f********4
发帖数: 419 | 1 寶寶出生一個星期，新媽媽的感覺就是——恍如隔世。現在回想下過去一個星期，真的
十分精彩啊!
5月15日例行OB檢查，OB說已經開到3cm，讓我注意下。可是我沒有痛感，OB說我應該有
宮縮的，但我自己沒發覺，還在網上問大家宮縮是什麼感覺。
5月16日在家收拾東西，準備搬到新屋子。晚上，娘親從國內飛到美國。歡心喜地啊。
5月17日去中國城聚餐，給娘接風。
5月18日
淩晨3點30，老公上廁所把我吵醒了，才發現肚子有點疼——經痛的感覺。上廁所，見
紅——呃，原來要生啦。出來把老公叫醒，老公好緊張。我淡定地去換衣服——好迷茫
，去醫院該穿什麼啊？隨便穿了件長連衣裙，拿好手機，讓老公提我的待產包（後來發
現沒啥用）。老公說要去醫院推輪椅回來（俺家就在醫院後面），我說不用了，走過去
就好。老公也被我感染了，不那麼緊張，笑我說生就生——晚上睡覺的時候我才跟肚子
裏的寶寶說，“今天可以出來咯，今天出來，明天爸爸搬家，然後我們出院就可以住新
房子。”寶寶果然好聽話好配合，過了幾個小時就發動。
到了醫院，填表，跟護士彙報狀況，然後就進產房待產。
05:00
一個美女護士進來給我檢查，已經開到7cm。她很訝... 阅读全帖 |
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l*******7
发帖数: 1238 | 2 有錢人新標準 500萬起步
財經新聞組／綜合24日電
July 25, 2013 06:00 AM
對一般人而言，身價100萬元已經算是相當可觀，但最新調查顯示，多數富裕人士認為
至少需擁500萬元，才能算是真正有錢。
瑞銀證券(UBS)訪調4500名高身價投資人顯示，在排除房屋價值後仍坐擁100萬元以上資
產者中，高達七成認為自己不算有錢。進一步調查發現，這些投資人平均自認需擁500
萬元，花錢時才能無所顧忌，也才能真正算是有錢。
此外，多數富裕投資人也持有高比例的現金部位，因現金比其他資產更能令他們感到安
心。「2008年的金融危機仍令投資人記憶猶新，他們普遍認為，現金是不會虧損的資產
，比其他資產更能令他們安心」。
調查顯示，過去幾年來富裕投資人平均持兩成現金，他們雖清楚現金也會隨通貨膨脹減
值，但高比例的現金部位有助他們睡得安穩。
「華爾街日報」的分析報導指出，將這組所謂富人資產與粗略的退休情況對比，也許會
有所啟發。假設夫婦倆人退休時有100萬元儲蓄。
將22萬元留作自掏腰包的醫療費，剩下有78萬元供生活費。如果遵循經典的4%取款規則
，每年將給自己發放3萬1200元的收入﹐... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 3 贪婪成风：「华尔街好就是美国好」？
[2008-11-12]
作者﹕罗安邦
美国华尔街投资银行一手炮製的衍生工具，为次按（Subprime）集资图利，加速金融海
啸的形成。他们秉承贪婪作风，深信「华尔街好就是美国好」（What is good for
Wall Street, is good for USA）的一套投机誓学，利用槓桿原理（Leverage），让他
们控制较本身资產总值多30倍甚至50倍的业务，亦即每30美元的资產至少可以控制 900
美元的房產抵押贷款证券，令雪球愈滚愈大，最终因为房地產市场的崩溃而大爆煲。
要解释次按，得由格林斯潘在911事件过后减息以刺激美国房地產大幅上扬说起。2001
年9月发生恐袭事件，由该年年底开始，美国房市一路飆升，短短几年之间翻了一倍有
多，房屋市场畅旺，几乎到了走进按揭公司，人人都可以取得房贷的地步。
按揭公司放贷之余，也担心钱借出去可能收不回来。为著分散风险，於是就找投资银行
来分担。而投资银行也找来风险基金和保险公司加入战局，经过包装，先后弄出一堆包
括债务抵押的衍生金融產品，例如：按揭证券（Mortgage Based Securi |
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w****w
发帖数: 14828 | 4 連內地都比不過？？ 內地50-70年代都在政治邉又校姽I重工業尚有一些，有多少
輕工業啊？中國內地80年代珠三角的輕工業都是香港輕工業北上轉移投資建廠先發展起
來。乃至現在發展西北，新疆棉紡這些也是港商投資。
講到房地產，你講香港房地產起步於60年代？我夠講中國工業起步於晚清啦。告訴你香
港歷史吧，香港第一代地產囤積是1930－40年代，利鄧陳等幾大家族，當時港島成片土
地都在他們名下，直至日軍佔領香港。當時李嘉赵诔鄙青l下呢。李嘉0年代才投身地
產，而且當時只是囤積土地，並未大規模發展房產。香港商人有規模炒房地產是80年代
，尤其是84年後中國要求香港政府每年出讓土地不得超出40公頃，導致土地資源缺乏，
樓價開始攀升。84之前炒樓的人少，樓價不算高，本人切身感受。
網絡時代閣下至少可以Google， wiki一下香港歷史，而不是想當然。
60 |
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e******u
发帖数: 3206 | 5 第一，你這問題本身問得就是想當然，自以為是。utility company有的地方也是允許
放lien在你不動財產上的。你以為一定不可以？
第二，水費和房產稅本身是兩個概念，你欠私人的錢和欠政府的錢待遇不一樣很正常。
但反過來講，你如果自來水公司因為你拖欠巨額水費去法院告你，法院判自來水公司贏
，然後沒收你房產來賠償，這也有可能啊。你以為一定不可以？
你問我這問題還是在挑戰 美國法律下fee simple的概念？還是在表示你很懂法律？ |
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c********e
发帖数: 4283 | 6 http://news.creaders.net/us/2017/02/28/big5/1792448.html
老人隨儿子移民美國 才了解什麼叫富人區
美國富人區房屋。（網絡圖片）
一位隨儿子移民美國、居住于富人區的中國老人，在美國華人網站發表文章，描述
了他在富人區別墅生活的所見所感，引來不少網民圍觀。下面我們也來看看這篇熱文吧！
全文如下：
美國富人區究竟是個什麼樣子？在美國富人區生活又會是一種什麼樣的感受？
我，一個極普通的中國老人，目前，和老伴一起住在美國富人區，正享受著山頂別
墅的別樣生活！下面，說說我們在美國富人區生活的見聞與感受。
關好門但不必上鎖
儿子新近購置的別墅，位于美國一座名叫球道山的頂端，球道山位于美國康涅狄克
州與紐約州的交界處，山并不太高，海拔也就300米的樣子。
山的東、西、南三面覆蓋著茂密的原始森林，北側是一片偌大的坡地高爾夫球場，
有18條球道，球道山由此而得名。
我們家的別墅，白色，三層，四個車庫。周圍的花園、草地及樹林，占地近3公頃
（康州規定，富人區每棟別墅環境占地為2-4公頃）。
從球道山到紐約市不足一小時車程。美國的住宅價值，環境是極重要的... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 剛看電視
說有個市委書記逼某家企業把蓋好的房產轉分配給老黨幹們
該書記還提到說你們企業賺了不少錢啊..
那要不吐出房來會被課不少稅吧
怎麼覺得這個社會中的財產要賺太多了會被共產黨給共走啊
包青天會怎麼判?
怎麼好幾台電視輪流在播包青天??? |
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c*********2
发帖数: 3402 | 8 http://theory.people.com.cn/BIG5/13345536.html
我們學習中國的近代史，最好能了解一下盛宣懷其人其事，因為此公實在是一面好
鏡子。
盛宣懷（1844—1916）江蘇武進人（現已劃入常州市）。他的祖父和父親都是晚清
的中下層官僚。那時，通過科舉出人頭地是普遍的升遷之路，然而盛宣懷是個例外。他
隻考中了秀才，此后三次考舉人都名落孫山。當不上舉人就不能考進士，不是進士就休
想擠進封建社會的上層。但盛宣懷運氣好，他27歲時經友人宋宗濂的推薦走入了李鴻章
的幕府，並很快博得了主子的歡心與器重。盛宣懷工於心計，精明過人，在李鴻章操辦
洋務的背景下，他既是官場中的商人，又是商人中的官吏，集官商於一身。經過幾十年
的經營，盛宣懷斂財之巨，達到了富可敵國的程度。
當時，西學東漸已成為一種歷史的潮流。盛宣懷的思想並不保守，而且相當“開放
”，台灣的史學家庄練先生說盛宣懷“以招商局起家，以鐵路致富，以電報而享大名，
以投資礦冶事業得以結交政要”（《中國近代史上的關鍵人物》下卷第265頁）。上述
概括相當准確。
招商局在中國的出現，源於南糧北調這一特殊的國情。北方缺... 阅读全帖 |
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c***n
发帖数: 2232 | 9 曾預言中共政權將在2011年垮台的美籍華裔作家章家敦，昨天在「外交政策」雜誌發表
文章，承認預測錯誤，但他仍認為，共產黨會在2012年垮台。
章家敦（Gordon Chang）在2001年出版「中國即將崩潰」（The Coming Collapse of
China）一書，預言中共政權將於10年內垮台。10年過去，他的預言顯然未實現。
2011年結束前夕，章家敦昨天在美國外交政策（Foreign Policy）雜誌再度發表「2012
年版中國即將崩潰」文章解釋，預言未實現，是因中共保護國內市場，拒絕國外競爭所
致。
章家敦說，當年預測中共10年內垮台，是根據中國將加入世界貿易組織（WTO）開放市
場所做的推論。中共未垮，和北京當局規避世貿法規，拒絕開放市場，國際社會對大陸
忍氣吞聲所致。
章家敦從經濟角度分析，北京當局保護國內市場，拒絕競爭者，加速出口政策，在1990
年代，保持兩位數高速經濟成長，但好日子已經過去。
雖然世界銀行首席經濟學家林毅夫預言，未來20年中國大陸經濟將一路保8，國際貨幣
基金（IMF）也預測2016年中國大陸經濟規模將超越美國。但章家敦說，不要相信這些
推論。... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 10 P2P劫中產 不給福利劫老兵
國進民退劫走私有企業財產
接下來還有 房產稅
空置稅
共產黨名副其實的要來共走你們的財產了 |
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h***e
发帖数: 20195 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: colon (航空报国), 信区: Military
标 题: 章家敦再賭中共2012垮
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 30 22:33:15 2011, 美东)
曾預言中共政權將在2011年垮台的美籍華裔作家章家敦，昨天在「外交政策」雜誌發表
文章，承認預測錯誤，但他仍認為，共產黨會在2012年垮台。
章家敦（Gordon Chang）在2001年出版「中國即將崩潰」（The Coming Collapse of
China）一書，預言中共政權將於10年內垮台。10年過去，他的預言顯然未實現。
2011年結束前夕，章家敦昨天在美國外交政策（Foreign Policy）雜誌再度發表「2012
年版中國即將崩潰」文章解釋，預言未實現，是因中共保護國內市場，拒絕國外競爭所
致。
章家敦說，當年預測中共10年內垮台，是根據中國將加入世界貿易組織（WTO）開放市
場所做的推論。中共未垮，和北京當局規避世貿法規，拒絕開放市場，國際社會對大陸
忍氣吞聲所致。
章家敦從經濟角度分析，北京當局保護國內市場，拒絕競爭者，加... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 12 中国保外匯资產 料吸千吨黄金 忧美印钞救市 拖累美元贬值
[2008-11-14]
美国动用7000亿美元救市，必须大举发债及印钞应付资金需求，势令本已水深火热的財
赤加剧，长远对美元构成贬值压力，据悉中国持有大量美元外匯储备，为了保存外匯储
备资產价值，有意增持黄金储备，减低美元沦落带来损失。美国財赤在2009年估计將纪
录性突破一万亿美元。市场人士认为，中国持有约3000至 4000吨黄金是较为合適水平。
財经组记者：刘思敏、林瑶婷
目前中国黄金储备仅600吨，只佔国家外匯储备约1%，远低於美国的8000吨。截至9月底
，中国外匯储备达到1．9万亿美元，当中超过60%都是美元资產，包括超过5000亿美元
的美国国债，3000至4000亿美元的「两房」相关债券，是美国主要的债权国。
六成外匯储备属美元资產
虽然中国答应支持美国共抗金融海啸，但对於是否要大举购买美国国债，大陆舆论
议论纷纷，担心美元若严重贬值，中国反受其害。因为美国动用7000亿美元救市，但钱
从何来，不外乎就是大举发债及印银纸，例如本季將发行550亿美元国债，以支援大规
模的挽救经济计划，大批国债的主要买家， |
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r*******u
发帖数: 8732 | 13 美國樓市數字 2009年2月19日
●230萬﹕去年收樓數字
●523,624﹕加州去年的斷供樓數
●40.4萬﹕07年全美斷供數字
●225%﹕去年法定收樓通知單較06年增加的比率
●81%﹕去年斷供房屋增幅
●23%﹕美國樓價從06年高峰至今下跌的幅度
允助負資產 拯救規模超預期 2009年2月19日
白宮的救樓市新措施，規模比預期的500億美元要大，一大原因是奧巴馬調整了策略，
除了集中協助無力還款甚至已在拖欠供款的業主，還決定出錢幫助部分「負責任」的負
資產業主，容許他們就手頭的按揭尋求再融資，紓減還款壓力。
《紐約時報》指出，現有兩類業主面臨斷供危機，一類是根本一開始便借了負擔不來的
巨額樓按，又或因失業而無力還錢的業主(約有300萬戶)；第二類是仍有力每月供款、
但寧可斷供止蝕的負資產業主(為數逾千萬戶)。
與首類業主相比，負資產業主的財政並無問題，即使沒有政府協助，他們也不會無家可
歸。由於這批負資產的樓按貸款總值達5000億美元，假如華府全面出手，拯救的成本非
常高昂(有學者估計，若採取這套激進手段，單是阻止50萬宗斷供個案，就要耗用5000
億美元銀彈，即每宗成本1 |
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L*****1
发帖数: 309 | 14 射手座2月正文
上個月，關乎財務的計算佔據了很多你的時間，不過二月相比較之下就更加輕鬆、自由
和歡樂啦，可以花些時間去別的城市走走或去找個地方度假。
長途旅行很可能發生在本月，不是從外地回家就是外出旅行咯。不論是哪一種，絶對是
大大滿分的一次旅行。滿月發生於2月3日，充溢著幸福和歡樂。你的守護星木星屆時就
在月亮身邊，給予舒適奢華的享受，看起來你的住處、餐廳或SPA超五星！當了那麼多
年射手座，沒有別的活動能比旅行更吸引你了——旅行NO.1！利用滿月的能量這就出發
吧。充滿意外的天王星將會伸出援手，確保你的旅途出乎預料般滿意。
如果不旅行，那麼可能會接待在家接待國外（或者遠方城市）的客人。9宮被滿月點亮
，除了旅行之外還掌管其它事務。你可能正要完成一個出版傳播的項目，正準備展示與
世人。如果這麼做的話，雷鳴般的掌聲將會潮湧而至。請記住，滿月的效應在前後四天
影響力都很大，保持警覺。
如果你身處法律案件中，陪審團可能現在就要做出裁決了——看起來對你有利呢。我沒
法看到每一個星盤的狀況，可能會有反對的聲音，但我還是會冒著風險說：「豎起大拇
指吧，親愛的射射們！」
如果你計劃回到大學或念研究... 阅读全帖 |
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t******n
发帖数: 2939 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
smoll (winter) 于 (Mon Aug 29 23:14:36 2011, 美东) 提到:
表弟大学毕业， 刚工作两年，自己才五万块人民币存款，月工资7500， 谈了一个女友
，有半年了， 正在谈婚论嫁。 其父母（ 我姨和姨夫）对女方没啥太深入了解。
他们家里早就在运作托人买一套优惠房，能便宜20万。 建筑面积110 平米，110万整。
房子挺好，精装修。但必须全款付清
他家老两口全部存款也就不到一百五十万。这次正赶上觉着孩子也快到了结婚年龄了，
就准备把这房子买下来
现在问题来了，我姨和姨夫的意见是户主写他们老两口的名字， 房子给儿子做婚房。
女方代表女方家长提出房本上要写我表弟和女友的名字。说这样省了以后赠与时候的税
费。而且给女方安全感。他们表示婚礼和家电的钱女方家里出。
我姨和姨夫考虑了好几天决定拒绝这个要求，还是准备房本上只写老两口名字。于是闹
开了，我表弟女友说三道四，甚至要作势和表弟分手。我表弟也和父母赌气。竟然试图
搬弄我父母去劝说我姨和姨夫 ， 他不知道我父母更是反对... 阅读全帖 |
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h***e
发帖数: 20195 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: colon (航空报国), 信区: Military
标 题: 章家敦再賭中共2012垮
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 30 22:33:15 2011, 美东)
曾預言中共政權將在2011年垮台的美籍華裔作家章家敦，昨天在「外交政策」雜誌發表
文章，承認預測錯誤，但他仍認為，共產黨會在2012年垮台。
章家敦（Gordon Chang）在2001年出版「中國即將崩潰」（The Coming Collapse of
China）一書，預言中共政權將於10年內垮台。10年過去，他的預言顯然未實現。
2011年結束前夕，章家敦昨天在美國外交政策（Foreign Policy）雜誌再度發表「2012
年版中國即將崩潰」文章解釋，預言未實現，是因中共保護國內市場，拒絕國外競爭所
致。
章家敦說，當年預測中共10年內垮台，是根據中國將加入世界貿易組織（WTO）開放市
場所做的推論。中共未垮，和北京當局規避世貿法規，拒絕開放市場，國際社會對大陸
忍氣吞聲所致。
章家敦從經濟角度分析，北京當局保護國內市場，拒絕競爭者，加... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 17 香港富豪李國寶售中城公寓 賺912萬
Read more: 世界新聞網-北美華文新聞、華商資訊 - 香港富豪李國寶售中城公寓 賺
912萬
曼哈坦公寓的庫存量(inventory)現已低至十多年來最低水平，正是物以稀為貴。紐約
觀察報(New York Observer)報導，在哥倫布圓環的時代華納大樓72層的四臥室公寓，
最近被戶主香港富豪李國寶(David Kwok Po Li)以1880萬元的價格賣出。他2004年以
968萬元購入該公寓，不到十年時間就轉手狂賺912萬元。
李國寶是香港東亞銀行(Bank of East Asia)主席兼行政總裁、香港立法會議員。報導
指出，這間可鳥瞰中央公園的時代華納大樓72樓的四臥室公寓，李國寶最初於2001年九
一一恐怖襲擊事件發生前四天就同意購買，2004年時以「harbour-Land Enterprises
Limited」的名義購得。該公寓有3491平方呎，四間臥室和四間半浴室。今年5月李國寶
決定賣出該公寓，他的報價高達2000萬元，最後成交價1880萬元。新買主是AEH Jay
Corp，該公司是洛克菲勒廣場的律師顧問事務所。
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c****i
发帖数: 7933 | 18 香港豪宅 陸客買下七成
2011/06/23
【經濟日報╱記者林茂仁／綜合報導】
中國大陸的買家是推升香港豪宅上漲的重要因素，根據香港仲量聯行統計資料顯示，香
港成交價超過港幣1億元（約新台幣3.7億元）的豪宅中有高達七成的買家來自中國大陸
，知名的陸企買家包括馬雲及李寧都名列其中。
第一財經日報報導，中國內地買家的大手筆「豪擲」，正在改變香港及其他亞洲城市的
高檔住宅市場的格局，仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平透露，隨著不
斷上市的公司為大陸帶來新富階層，大陸富豪已經逐漸成為香港豪宅的主要消費人群。
香港仲量聯行統計，在香港購買總價港幣1,000萬元（約新台幣3,700萬元）房屋的大陸
買家，占整個購房人群的20%，購買2,000萬元（約新台幣7,400萬元）房屋的大陸買家
占30%，購買5,000萬元（約新台幣1.8億元）房屋的大陸買家占40%，超過1億元（約新
台幣3.7億元）頂級豪宅的內地買家占70%。
據香港房產交易機構統計，2010年香港註冊在案的250宗逾2,000萬元（約新台幣7,400
萬元）以上的豪宅成交記錄，比前年增逾四成。超過1億元（約新台幣3.7億... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 15 | 19 第一章
中國有多少條光明路，美國就有多少山麓街。亞蘭城的山麓街，街牌是薄荷綠色的。
張曉宇一手拖著一個碩大的黑色32寸旅行箱，箱子上還放著兩個方方正正捆紮好
的小行李袋，背上馱著一個巨大的駱駝牌登山包，空降在了亞蘭城山麓街的地鐵站出口
處。他所有的箱子，袋子和包都物滿為患，行人們看著這個黃種少年滿滿噹噹的行頭目
光里既有驚奇也有輕蔑，彷彿是在為那些箱包上馬上要哭的裂開來的拉鏈打抱不平。
七月的亞蘭城像是個丈夫出了塞，獨守空房拉扯小孩的少婦。長裙下總有雙不安
分的腳，藕一樣豐滿的雙臂總是帶著怒氣揮來揮去，臉上陰晴不定皮笑肉不笑時冷時熱
。 此時正當正午，又燥又熱，穿著裡維斯牛仔長褲和阿迪達斯套頭衫的張曉宇感覺到
衣衫被汗一點點浸透趴在皮膚上濃的化不開的窒息感。偏偏初來駕到不懂美國問路要講
CROSS STREET的他只記住了山麓街，逮住一個看起來像是亞洲臉孔的路人問‘where is
piedmont street?'人家問他’what is the cross street？‘他聽了三遍才挺清楚，
卻不知道怎麼回答，只是一直重複著’ 2XXX Piedmont‘這... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 15 | 20 第一章
中國有多少條光明路，美國就有多少山麓街。亞蘭城的山麓街，街牌是薄荷綠色的。
張曉宇一手拖著一個碩大的黑色32寸旅行箱，箱子上還放著兩個方方正正捆紮好
的小行李袋，背上馱著一個巨大的駱駝牌登山包，空降在了亞蘭城山麓街的地鐵站出口
處。他所有的箱子，袋子和包都物滿為患，行人們看著這個黃種少年滿滿噹噹的行頭目
光里既有驚奇也有輕蔑，彷彿是在為那些箱包上馬上要哭的裂開來的拉鏈打抱不平。
七月的亞蘭城像是個丈夫出了塞，獨守空房拉扯小孩的少婦。長裙下總有雙不安
分的腳，藕一樣豐滿的雙臂總是帶著怒氣揮來揮去，臉上陰晴不定皮笑肉不笑時冷時熱
。 此時正當正午，又燥又熱，穿著裡維斯牛仔長褲和阿迪達斯套頭衫的張曉宇感覺到
衣衫被汗一點點浸透趴在皮膚上濃的化不開的窒息感。偏偏初來駕到不懂美國問路要講
CROSS STREET的他只記住了山麓街，逮住一個看起來像是亞洲臉孔的路人問‘where is
piedmont street?'人家問他’what is the cross street？‘他聽了三遍才挺清楚，
卻不知道怎麼回答，只是一直重複著’ 2XXX Piedmont‘這... 阅读全帖 |
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a*********g
发帖数: 15 | 21 第一章
中國有多少條光明路，美國就有多少山麓街。亞蘭城的山麓街，街牌是薄荷綠色的。
張曉宇一手拖著一個碩大的黑色32寸旅行箱，箱子上還放著兩個方方正正捆紮好
的小行李袋，背上馱著一個巨大的駱駝牌登山包，空降在了亞蘭城山麓街的地鐵站出口
處。他所有的箱子，袋子和包都物滿為患，行人們看著這個黃種少年滿滿噹噹的行頭目
光里既有驚奇也有輕蔑，彷彿是在為那些箱包上馬上要哭的裂開來的拉鏈打抱不平。
七月的亞蘭城像是個丈夫出了塞，獨守空房拉扯小孩的少婦。長裙下總有雙不安
分的腳，藕一樣豐滿的雙臂總是帶著怒氣揮來揮去，臉上陰晴不定皮笑肉不笑時冷時熱
。 此時正當正午，又燥又熱，穿著裡維斯牛仔長褲和阿迪達斯套頭衫的張曉宇感覺到
衣衫被汗一點點浸透趴在皮膚上濃的化不開的窒息感。偏偏初來駕到不懂美國問路要講
CROSS STREET的他只記住了山麓街，逮住一個看起來像是亞洲臉孔的路人問‘where is
piedmont street?'人家問他’what is the cross street？‘他聽了三遍才挺清楚，
卻不知道怎麼回答，只是一直重複著’ 2XXX Piedmont‘這... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 22 環環相扣
當房地產周期下滑疊加溫州經濟周期下滑，整個溫州市房價進入下跌通道。
浙江中梁置業有限公司董事長楊劍平說，溫州房價連續30多個月下跌，
不要說水分被擠幹了，連"氧分"都快沒了，長期"缺氧"的市場是會出大問題的。
2011年下半年發生的局部金融危機，重創了溫州經濟。從橫向看，
2012年浙江省18項主要經濟指標中，溫州倒數第一的有9項，倒數第二的有4項；
2013年浙江省18項主要經濟指標中，溫州倒數第一的有7項，倒數第二的有5項。
從縱向看，溫州的出口、消費、工業用電連續出現較長時間負增長。
據陳金彪分析，根本原因是自身體制性、素質性、結構性的問題：
由於產業普遍"低小散"，決定了經濟轉型相對滯后；
家族式企業文化根深蒂固，影響現代企業制度建立；
經濟外向關聯度大，受國內外宏觀環境影響要早一些、大一些；
民間資本熱衷快錢，追逐暴利，埋下了民間貸款風波的種子。 |
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j**********7
发帖数: 753 | 23 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 24 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 25 山東省煙台大學經濟與工商管理學院教師張忠順因在課堂上引用「六.四」視頻作為素
材，遭到當局判刑三年及被原單位開除。近日，他靠近海邊的獨棟別墅「被偷拆」，同
時被拆的還有其他四戶居民。目前張忠順住家附近尚未被拆除的住戶人人自危，共36戶
居民正商討如何保護自己的家園。
四戶居民「被偷拆」36戶居民自救
張忠順表示，19日深夜，四戶房屋突然之間被全部拆掉，他所有物品都在屋內，個人擁
有的書籍材料均被砸毀。他說：「他們安排在星期五幹，是有嚴密組織，因市政府週末
都不上班。」據當時目擊民眾敘述，當局來了四十多人及多台挖掘機。先對每家每戶丟
石頭砸玻璃，確認無人在裡面，就開始挖。
20日下午，36戶居民到煙台市政府上訪要求解決問題，並提出四個訴求，「要找出幕後
真正兇手；要求房屋恢復原狀；要求開發商停工整頓；對被拆住戶提供緊急救助。」
23日，36戶居民聚集在一起，共同商討如何自救。張忠順說：「現在其他住戶人人自危
，開發商進駐以後，逼著我們拆遷，小區已經被斷水、斷電一年多，窗戶被拔了，東西
被小偷偷走，我們到派出所報案，也沒有解決。剩下的住戶都非常擔心，不知哪天晚上
(房屋)也被拆了。」
另一... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 26 潘海東提議拆分百度 蔡繼明將在兩會做具體提議
2011年03月04日 10:17 來源：山東商報 王赟
[
代表委員熱議房產市場
在正式向國家工商行政管理總局提交針對百度的反壟斷調查申請書後，日前，互動
百科正式提交對百度訴訟，互動百科
CEO潘海東還提出三點建議： 1、拆分百度； 2、搜索結果第一頁不將廣告資訊與自然
搜索結果混排； 3、第一頁禁止優先
推薦百度關聯產品。
對於“拆分百度”，昨日，潘海東向本報記者表示，他已經聯繫了“兩會”代表，
希望他們在兩會期間就“拆分百度”提出具
體提案，“就是要從根源上解決問題，而且兩會代表已經表示會在兩會上提議”。
潘海東告訴本報記者，“清華大學教授、著名經濟學家蔡繼明表示支援互動百科的
提議，他將以全國政協委員身份在此
次全國兩會中，就‘拆分百度’一事做出具體提議。”
從反壟斷調查申請到向海澱區人民法院提交了對百度的反不正當競爭的訴訟，這意
味著，互動百科將從行政和司法兩方
面同時與百度過招。潘海東表示，“繼續堅持到底”。
DCCI互聯網數據中心總經理胡延平之前曾表示，“如果中國互聯網還有大戰，一定
是開放之戰(實際上已經開始)，3... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 27 泰瑞莎 海因茨是其前夫遺產的繼承人。她的後夫約翰 凱瑞也很有錢，但比不上她。他
們定有婚前協議，婚前的財產分開。
她的財產據估計在七億五千萬至十二億之間。但他們夫婦只付12%的所得稅。
他們夫婦過著富裕的生活。他們的房產包括：
-- 在波士頓的一棟連棟屋，價值七百萬美元。
-- 在麻省西南海邊NANTUCKET島海邊豪宅，價值九百萬美元。
-- 在美國西部愛達荷州滑雪勝地一棟房子，價值五百萬美元。
-- 在賓州匹茨堡市（海因茨家族所在地）市郊一棟房子，價值四百萬美元。
-- 在首都華盛頓市西邊喬治城一棟房子，價值五百萬美元。
（總共價值三千萬美元）。 |
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g**1
发帖数: 10330 | 28 調查：陸2成光棍找臨時性伴侶
【中央社╱台北11日電】
2013.11.11 07:24 pm
趁著大陸光棍節，一家網站昨天發表「單身生活質量（品質）調查報告」顯示，大陸18
歲以上非婚人口達2.48億，有43%擁有房產；21%單身人士有性需求，會找臨時性伴侶。
中國大陸雙「十一」光棍節到來，網易婚戀交友網站「同城約會」與香港浸會大學社會
科學研究中心、「心理月刊」雜誌、艾瑞諮詢集團和網易時尚等單位，歷經1個月調查
後發表上述報告，共回收13萬1248份問卷，其中有效問卷6萬39份，涵蓋網路、兩性、
觀點、經濟等多種角度。
根據大陸官方第6次人口普查顯示，大陸18歲以上非婚人口已達2.49億。
這麼多單身者如何解決性需求？調查發現，65%的大陸單身人士坦承自己有性需求，5成
的人表示會自己解決；21%的人會尋找臨時性伴侶；8.73%的人擁有固定性伴侶。
此外，受訪者已經沒有多少人對婚前性行為少見多怪，大陸民眾的貞操觀念似已淡去，
開始正視人本身的需求。
在情感需求上，調查顯示，大多數的大陸單身人士能正確面對自己的情感需求，相信真
正的愛情。
調查說，單身人士不再遵循某個時間表去結婚，而... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 29 我早就說會這樣啊
他們說代表人民
他們代表的是高端人口
也就是紅精英
並不是你們這些中端人民或低端群眾
要不然怎麼會把兩百多萬人就這麼趕出北京呢
北京周圍那麼多投資房
比如那個剛被啃蝕掉的首富的地產
與其被那些紅精英分贓
還不如分配給這些被革命的無產階級
或者
歷史就是要這樣不斷重複
才能再出現新的毛澤東呢..... |
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g**1
发帖数: 10330 | 30 兔死狐悲──論大陸中小企業困境
【經濟日報╱社論】
2011.09.04 03:01 am
大陸中小企業正面對數十年來最嚴厲的考驗，廣東地區年底會有一至兩成中小企業走投
無路的傳聞不絕於耳。日前APEC中小企業峰會在成都舉行，會中全國人大常委辜勝阻直
言，調查顯示，高達六到七成的中小企業，現在面臨嚴重的生存困境。如果調查接近實
況，則政府必須十分審慎地觀察台灣經濟可能受到的衝擊，並緊急籌謀對策。
辜勝阻指出，「今年是大陸中小企業最為糾結和困難的一年」，同時面對「前所未有的
融資難」、「十分嚴峻的用工荒」以及「全方位進入高成本時代」三大困境。這三大困
境皆與2008年的金融海嘯及其後採取的救急對策有關；如今金融海嘯的直接衝擊雖已和
緩，後遺症卻對中小企業造成無比慘重的戕害。
前所未有的融資難，就是最明顯的情況。金融海嘯的核心，就是在突來的恐慌與信心崩
潰下，全球的流動性瞬間凍結，不唯中國大陸，全球的中小企業融資都發生困難。弔詭
的是，大陸為緊急救市，不僅撥出人民幣4兆元救市資金投入公共建設，更推出逾數十
兆元的融資貸款激勵經濟活動，但中小企業反而發生愈來愈嚴重的融資困難。
據估計，僅約1... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 31 曼哈頓地產市場中一枝獨秀
2011-12-24
曼哈頓西19街雀兒喜區一個小型豪宅公寓 -- 一臥房頂樓柏文，室內面積985呎，室外
天台空間0.023畝，售價147萬5000元。華爾街日報
本報訊：儘管在曼哈頓房地產市場的其他部份銷售不暢，但紐約最昂貴的一批頂級
豪宅仍然供不應求，吸引來自世界不同地方的千萬富翁買家紛紛搶購。
華爾街日報報道，經紀表示，擁有無敵景觀及功能，以及能夠在國際上炫耀的頂級
豪宅供不應求，令它們的價格炒至高新。
本周的頂級豪宅例子，當然就是俄羅斯億萬富翁、前化肥大王雷波洛列夫(Dmitriy
Rybolovlev)發聲明指出，他的22歲女兒，仍是一名學生的葉卡蒂莉娜，簽約買下紐約
最知名的公寓之一，環繞露台的中央公園西15號複式單位。
該公寓的上手業主是花旗集團前董事長兼首席執行官威爾，他說將把所得收入捐贈
給慈善機構。
威爾上月把這個位於20樓的6744呎頂級豪宅標價8800萬元，這打破了紐約的市場紀
錄，之前的最新價為2006年以5300萬元出售的聯排別墅。
據熟悉交易人士表示，合同價格為買方叫價的8800萬元，而布朗哈裏斯史蒂文斯發
言人因為保密協議，拒... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 32 2013第一次領薪 增稅！
編譯中心綜合紐約3日電
January 04, 2013 06:00 AM
紐約客今年會因所得稅提高而感到刺痛，而富裕家庭的稅務負擔最沉重。
「紐約郵報」報導，根據稅務政策中心的統計，國會通過增加社會安全工資稅後，在
2013年，大約77%的美國家庭將掏出更多錢交稅。
假如國會和白宮在1日晚沒有達成財政懸崖的協議，稅率將會進一步提高。
年入50萬至100萬元的家庭，所得稅平均提高1萬5000元。年入5萬元的家庭，每年多繳
579元。
工資稅(payroll tax)由4.2%提高至6.2%，是歐巴馬政府2010年以來首次提高。當年為
了刺激經濟而減稅，結果社會安全信託基金損失了1150億元。
其他的增稅項目如下：
布希總統時代的減稅計畫到期，年入40萬元的個別繳稅者 (夫婦45萬元)不再獲得減稅
，另外，每名子女的1000元抵稅額取消，投資稅和房產稅也提高。
這些家庭的所得稅率，由35%增至39.6%。這個級別的資本利得稅率也上升5%。
年入逾20萬元的個別繳稅者(夫婦25萬元)，投資收入多繳3.8%附加稅。這是歐巴馬2010
年健保法中增加的新稅款。
遺產... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 卑詩地產明年料創新高
專家預測銷量增3成屋價平均39萬 2009年10月21日
【明報專訊】經濟衰退何時走出谷底，各說紛紜，但卑詩房地產市場，則有專家預測，
銷情和樓價明年將再現新高，住宅中位數預見39.1萬元。
金融機構Central 1 Credit Union首席經濟帕斯特里克(Helmut Patrick)昨日表示，卑
詩會出現最強的反彈，他預料，繼2008年樓房的銷情下挫25%後，在2009年會出現達10%
的升幅，這升勢並會帶動至 2010年，銷量望再攀升30%，到2011年則稍有回落。
不過，在樓價方面，他預料明年本省樓價中位數會達至39.1萬元，到2011年更會升至41
.5萬元。
在今年年底前，單月平均售價會出現新高，這數字將可收復衰退時的損失。
他並預測，2010年新屋動工量會反彈50%，有2.14萬個，而建築商更會乘覑這升勢和趁
實行合併銷售稅(HST)前，在年初加快動工來應付銷情。
到2011年，新屋動工量會達至2.75萬個。
他解釋，低按揭利率是卑詩房地產反彈的主因，這股強勁的刺激動力，使本省樓價可回
復至一個比衰退前更高的位置。
他並預測，大溫地區和 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 34 600元押金不翼而飛 房東與房客各說各話
2015-05-17 15:14
嚴女士攜帶租房廣告，稱要通過法律手段究責到底。
房東與房客之間上演的糾紛問題在華裔社區並不罕見，但還未入住就因600元押金不翼
而飛導致報警解決的一起案件近日在法拉盛社區上演，案件中疑點重重，因無人證以及
足夠物證，也給警方破案增加了難度。
租客嚴女士租房簽合同當日自稱給了房東1000元現金，而房東則稱只有400，兩人各說
各話無奈只得撥打報警電話。兩名警員在屋內查找了20分鐘無果後離開，嚴女士稱自己
絕不放棄，將通過律師將此事「小事化大」，杜絕這種「騙術」再次在華裔社區上演。
而房東劉女士則在電話中情緒激動的回應自己「太倒霉」，強調自始至終自己都是受害
者。
據嚴女士回憶，自己5月12日在網絡廣告中找到一個位於白石鎮的單房，月租600元。經
過幾番接洽，房東從最初5月20日起租延後至6月1日，要求嚴女士支付包含一個月租金
和一個月押金共計1200元現金。5月13日下午3時左右，嚴女士從TD Bank取出10張100元
現金放在信封中，於晚6時30分左右前往房東劉女士家中。
嚴女士稱，做地產經紀的她凡事都比較謹... 阅读全帖 |
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t***t
发帖数: 109 | 35 中國樓市這幫投機客都是一伙賭徒，他們以為政府換屆是賭場換莊，肯定會在賭場重新
開張時給賭徒們一點甜頭，然后，吸引賭徒狂賭，再把他們血洗一空。其實不然，政府
換屆只是政治因素，但是，不會改變經濟趨勢。也就是說，無論下一屆政府會怎么辦，
中國經濟大蕭條是不可避免的。
北京市公安局戶籍部門證實，今年上半年僅僅持有兩年以上暫住證的有60萬離開北京，
不用說都是混不下去的年輕白領，今年可能會離開150萬人，有的是被公司裁員，更多
的是薪水不夠支付房租只能離開。不久前去廣州參加羊城書展，廣州重見了麗日藍天的
盛景，一方面這是一件好事，表明空氣沒有污染；另一方面是不好的，那就是整個珠三
角的制造業已經全部倒閉了，沒有了工業生產。路過東莞時，我專門下高速去看看莞城
、樟木頭、塘廈等地，路上繁忙的貨柜車居然一輛也不見了，那種工業區里經常出現的
打工仔打工妹一個沒有見，東莞各鎮頓成空城，和溫州一樣。我的上海手機接到最多的
垃圾短信只有兩種，一種是賣樓的，聲稱移民，半價賣樓，有前年的原始發票做憑證等
等；還有一種是上海的媽咪，說小姐的消費只要200元，原來是500元。一種經濟蕭條社
會景象已經呈現。
跨國公... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 36 父亲刘瑞龙是1927年就加入中共的“老革命”，中国工农红军第十四军的创建人之一，
还曾是江泽民嗣父江上青加入共青团的介绍人[3]，曾经担任农业部常务副部长。 姐姐
刘延准，北京东方灵盾科技董事长兼总裁。 姐姐刘延宁，国家信息中心党办主任。 弟
弟刘延申，香港皇裕国际董事。
丈夫楊元惺,何鴻燊密友，曾任中國科技科學協會基建房產辦公室主任，北京市魯藝房
地產的董事長；父亲楊顯東曾為美國中央情報局工作,后任農業部副部長和中國科技科
學協會副主席。
女兒楊帆,女婿馮琦（加拿大人)，曾夥同周凱旋(李嘉诚密友)创办tom.com公司和深圳
易網通公司。 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 37 http://big5.soundofhope.org/node/666757
董筱然北京時間: 2015-10-3023:18:43
【希望之聲2015年10月30日訊】（本台記者董筱然綜合報導）中國國信證券有限公司總
裁陳鴻橋上周六匆匆留下五字遺書“請勿擾妻兒”，在家中自殺身亡。數天後傳出福建
廈門國土局前局長林長樹在當地狐尾山公園內弔頸身亡。今天早上又傳出中國神華集團
公司副總裁王品剛在家中“去世”，但有消息說是在昨日下午跳樓身亡。
短短不到一周的時間內，金融界、能源、資源部門傳出至少三名高管不幸的消息，難道
真的應了北京知名時政評論員華頗說的，有一隻黑手在幕後操控，陳鴻橋死只是一個開
始，接踵而來會出現更多的人進監獄或死亡的事情。
王品剛突然離世傳跳樓身亡
中國神華集團30日早間緊急公告，董事會獲悉，公司高級副總裁王品剛於2015年10月29
日去世。但多家陸媒引述知情人士消息報導，王品剛昨日是跳樓身亡。
王品剛現年54歲，畢業於東北電力學院。1999年3月加入神華集團。2004年至2010年，
擔任中國神華副總裁，2011年至2... 阅读全帖 |
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r********1
发帖数: 7345 | 38 前月子中心代理律師梁志毅案8日開庭宣判刑期，他被判刑21個月牢刑、1000元罰金，
並暫時吊銷律師執照。梁志毅當庭對法官表示，對自己的犯行感到抱歉，他服刑結束後
，不會再從事律師行業，計畫做房產經紀的秘書工作，把重心放在家庭上。
法官Andrew Gilford先前判定梁志毅「試圖干擾證人」、「共址恋K司法」、「妨礙提
供給法庭及聯邦探員證據」三項罪名全部成立。因宣判前梁志毅就已經被收押入獄，所
以入獄到宣判當天這段時間的服刑時間會抵減，預計總共剩下的服刑期不超過14個月。
梁志毅因教唆、幫助月子中心涉案孕婦證人返回中國，被聯邦檢察官起訴。檢方表示，
梁志毅的共址恋K司法行為證據確鑿，包括在電話中、微信上向證人透露，可逃出美國
的計畫和可能，介紹證人與可協助出逃的William Mei見面，以及收費細節等。而梁志
毅「妨礙提供給法庭及聯邦探員證據」罪名，體現在其要求證人使用預付電話(Pre-pay
phone)，而且都使用微信及面談方式，同時也要求證人刪除信息或緘口不言，讓聯邦
探員難以追蹤取證。
負責起訴本案的華裔檢察官楊振威（Jerry Yang）8日表示，最初他向法官提出的刑期
... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 39 陸嚴控宗教辦學 傳多地教會幼兒園遭打壓
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2018-04-01 18:40中央社 台北1日電
中國大陸天主教河南安陽教區天愛幼兒園遭公安查封後，北京地下基督教會愛加倍教會
自辦的幼兒園也傳出遭打壓，保全人員日前包圍幼兒園，封鎖校門，還有家長被打傷。
香港明報今天報導，賈姓教友表示，八福共學幼稚園位於北京昌平區，由愛加倍教會主
辦，3月29日接近中午時，幾十名身穿黑色制服、帶防暴裝備的保全人員突然到幼兒園
，趕走學生及教師。
保全人員將教具扔出教室後離開。幼兒園負責人當天將教具搬回教室，派人通宵看守校
園。但保全人員翌日凌晨5時30分左右又到，進一步封鎖校門。
賈姓教友3月30日到現場了解情況。他表示，保全人員一下說是房東僱他們，一下又改
口說是政府的人。警方到場後，將教會牧師、家長拉到警車內問話，雙方一度衝突，一
名婁姓家長被保全打傷，腰部受傷。
八福共學幼稚園由教會教友自費成立，家長兼任教師，試行「家庭聯合教育」，自2016
年7月起租用昌平區北七家鎮王府家庭農場燕園。
教師兼家長孫皓表示，過去與房東關係一直不錯，但今年1月，房東突然提出終止合約
，「（房東）說... 阅读全帖 |
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t******g
发帖数: 183 | 40 中國印了很多錢，但都被房產兜著
房產若有什麼風吹草動
水溢出來
必然導致匯率一瀉如注 |
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M*V
发帖数: 3205 | 41 和斯坦福大學商學院的前副院長聊天：后面经济完了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 5 13:19:59 2013, 美东)
晚上和斯坦福大學商學院的前副院長Donald Roberts教授討論美國經濟困境。我認為
QE3埋下了未來嚴重通脹的隱患，通脹一起則利率必升，房產價格和其它固定收益類資
產必跌，美債危矣！他認為奧巴馬今年勝算在握，財政懸崖將導緻美國經濟明年陷入衰
退。至於QE3是否必然會導致通脹，他覺得不太好判斷。
我在08年金融危機爆發前曾撰文指出金融危機將經歷四個階段：次貸地震、違約海嘯、
利率火山、美元冰河。前兩個危機已經爆發，但當時尚不知美聯儲後來可能動用QE這種
超級印鈔機。雖然QE延遲了後兩個危機階段的來臨，但通脹壓力正與日俱增。目前巨量
美元僅在金融系統內循環，但遲早會洩露到實體經濟中去的
兩輪QE下來，美聯儲靠印鈔票買進了新增國債總量的7成，將10年期國債的利率壓到了
通脹之下，其利息回報是負數。在如此超低的利率環境中，房價實現了穩定，但這可能
持續嗎？雖說美債號稱是避險天堂，但如果一直如此，投資人就會虧掉所有資本！如果
通脹抬頭，投資人虧損更甚。所... 阅读全帖 |
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a**********l
发帖数: 268 | 42
http://www.cna.com.tw/ShowNews/Detail.aspx?pNewsID=201007150012&pType0=aIPL&pTypeSel=0
美政府提訟 沒收阿扁房產
20100715 08:48:54
（中央社華盛頓14日綜合外電報導）美國政府今天向法院提起訴訟，尋求沒收台灣前總
統陳水扁夫婦在當權期間，涉嫌以賄款購買的2棟房產。
美國國土安全部（Homeland Security）助理部長兼移民暨海關執法局長莫頓（John
Morton ）說，今天這項法院提訟，「代表（美國政府）對外國腐敗官員為一己私利而
濫權，然後將賄款放在美國金融系統的警告。」
根據向紐約州和維吉尼亞州法院提出的民事沒收訴訟，台灣某公司為了購併對手，避免
政府干預，向前第一夫人吳淑珍行賄600萬美元。
「彭博社」（Bloomberg）報導，此案應該是元大證券在2005年和2006年間，為了購併
復華金而向陳水扁夫婦行賄。
訴狀上說，吳淑珍把這些賄款透過空殼公司和由其子陳致中與媳婦黃睿靚掌管的瑞士銀
行帳戶洗錢。這些金錢有部份被轉到美國買下紐約曼哈頓和維吉尼亞州凱斯威 |
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o*******r
发帖数: 2 | 43 各位好, 我是在 Irvine, CA 的房地產經紀人
如果你想知道 Irvine 地區的房地產市場行情
或是 Irvine 那一個區域最好不要買
甚至地震防災相關資料
都請參觀我的部落格
solochiang.blogspot.com
如果你有任何買屋賣屋的問題
請電 (949)891-1688
找 Solo 就對了! |
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k****a
发帖数: 4944 | 44 Park Slope住宅：
●面積1248呎，大約建於1900年。
●2006至2007年度市值67萬4600元。
●在2013至2014年度，估計市值140萬元，增值19%。
●去年的房產稅是2730元。
●今年的房產稅預計2901元。
(資料來源：紐約市財政局) |
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p***n
发帖数: 17190 | 45 大陸劉先生的房子是他自己的
愛脫光是他的自由
可我住的房子是老婆的
有岳母在老婆硬讓咱出房門就得穿褲杈
你個上海北京雙重資產階級哪懂我這無產階級的苦痛啊.... |
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o*******r
发帖数: 2 | 46 各位好, 我是在 Irvine, CA 的房地產經紀人
Solo Chiang
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G***Y
发帖数: 9698 | 47 避繳紐約市所得稅祕訣：別住滿183天
編譯張大順／綜合14日電
April 13, 2015, 9:40 pm 541 次
紐約市來自所得稅的稅收，將近一半由富人負擔，因此許多富人想出避稅對策，其中最
主要是不要在紐約市居住超過183天，因為即使越界進入一分鐘，也會被視同在紐約市
待一天。
據紐約市「獨立預算辦公室(Independent Budget Office)」的資料顯示，儘管紐約市
府今年所得稅可徵收100億美元，亦即整體稅收的五分之一，但主要是富人的納稅。雖
然紐約客所繳的紐約市稅中位數(median)稅金僅391美元，但許多低收入市民根本不用
繳納所得稅，而1%的富人卻負擔高達46%的紐約市所得稅稅。
對一般紐約市民而言，這種稅制似乎相當合理。此外，紐約市民也喜歡自我安慰，認為
紐約市偏低的房屋稅，可以沖淡市所得稅的撞擊。不過，卡多索法學院 (Cardozo
School of Law)專研稅法的教授傑林斯基表示，這只是幻覺。紐約市的地產稅率僅在與
周邊郊區城鎮相比時，看似較低，因為這些城鎮的稅率高得嚇人。就紐約中位數房價的
百分比，紐約市房產稅率是接近全國平均的。
但是... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 【 以下文字转载自 Home_Invest 俱乐部 】
发信人: LandWatch (*土土*上神*), 信区: Home_Invest
标 题: 【房屋交易中的各种报告和Disclosure】
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 22 01:02:08 2017, 美东)
如何解读 加州房屋交易中的各种报告和Disclosure
在房屋交易的过程中，Buyer, 特别是新手买家来说, 经常会被一大叠的报告和
Disclosures文件弄的头昏脑涨，特别是报告和文件当中又涉及好多的专业地产交易词
汇，更让人有种没完没了的厌倦感。但其实，除去加州政府法律规定要取得这些文件才
可以完成交易这点不说，这些报告和Disclosures的文件对于避免日后可能发生的纠纷
起到了至关重要的作用。同时，Disclosures文件也很好的保护了买卖双方的利益。这
个时候，有人帮你把关一下几个主要的reports是非常必要的。
今天土土就来简单地介绍一下买房前需要研读的几个重要的文件。
一般来说，交易中涉及的报告有以下几项：
（1）房屋检查报告（Home Inspection Report... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 49 周小川：人民幣贬值刺激出口
[2008-11-12]
央行行长周小川11日表示，不排除会通过人民幣贬值，来帮助推动出口，並保持中国经
济强劲增长。境內经济学家认为，人民幣贬值是提振出口的救急药方，令面临倒闭的中
小出口企业带来转机，但长远而言中国仍需要改善出口產品结构，提升竞爭力。
周小川在巴西参加国际清算银行会议期间被问及中国是否应该通过让人民幣贬值，以推
动出口时，周小川表示︰「我们不排除任何可能性。」他同时表示，截至目前中国的国
际收支没有显著改变。谈到中国是否会进一步减息以刺激经济时，周小川称目前谈论具
体的政策制定还过早。他还强调，中国没有像其他发展中国家那样遭遇资本外逃。
人民幣缩水 航空房產股遭殃
周小川称人民幣可能贬值，对中资股相当於泼了一盆冷水；而国家发改委副主任张晓强
11日表明不会成立平准基金救市，对股民亦如泼了一盆冷水。若人民幣贬值，对大部分
收益为人民幣的中资股来说实属坏消息，尤其不利航空股及內房股；但对出口为主的工
业股则有利。
张晓强不愿评论人民幣的匯率明年將出现升值或贬值，但就认为明年人民幣匯率的变动
並不完全取决於美元，由於全球经济放慢，人民幣升值步伐 |
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