s*******h
发帖数: 3219 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 看房看的很崩溃。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 18:20:02 2015, 美东)
pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房... 阅读全帖 |
|
s*******h
发帖数: 3219 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: sammamish (sammamish), 信区: Military
标 题: 看房看的很崩溃。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 18:20:02 2015, 美东)
pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房... 阅读全帖 |
|
s*******h
发帖数: 3219 | 3 pengStephanie发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题: 看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实在太挑剔，波士顿一带的房子又贵又老。最后在
我的争取下，他才同意把预算
提高到65万。（虽然这个预算并不高。）
结果今天我们去看房。这个价位的房子少，今天难得出来一个8、9不离10的。是一个有
点老、有点小的，俗称小黑屋。我心里就希望我老公不要再出幺蛾子。一楼很好，房顶
也很高（这个他很... 阅读全帖 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 4 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: choming (请抵制“十万强插”计划！), 信区: WaterWorld
标 题: 外F：“我老公是西裔白人，美国出生”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 20:49:38 2015, 美东)
pengStephanie02发于 2015-01-11 17:16, 论坛: 华人闲话标 题:
看房看的很崩溃
我年薪10万，老公比我多一些，一个孩子快3岁，老公在结婚前买了一个房子，50万出
头，结婚后改成老公和我2个人的名字，我们还贷款，目前还有很多年才能还清。这个
房子学区差，而且最主要的问题是，婆婆、小叔子、小叔子的女朋友都住在里面。所以
我们不可能和那么多人一起住。（这里面很多矛盾、狗血，就不提了。）我们现在租房
子住。
看房子看了3年了，也没买。一共才下过4个offer，其中2个刚下完，（我忙了半天），
他就后悔，一个是因为房子太偏僻，一个是因为房子距离坟地不远。（可是你早说啊？
）结果都是我们马上取消offer。另外2个，因为别人加的钱更多，所以没有买到。
因为我老公是西裔白人(美国出生）实... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 5 今天我在细胞房看显微镜，发现17条蛆在细胞液里面游泳。草尼玛没错！是蛆虫，不是
线虫！身上有果蝇幼虫刚毛的蛆虫。尼玛逼得我恶心坏了。我是那种特别爱干净的人，
做实验也非常认真仔细。我的细胞从来没有被污染过，更何况长蛆虫呢？
我思考了5分钟，认为是人为破坏。我实验室细胞房是刷卡的。所以破坏分子肯定是有
细胞房卡的人。我算了一算，总共是5个人有细胞房的卡。
1.老板。应该不会，老板总不会自己破坏自己花钱的实验吧。除非他想陷害我。可是他
想整我，直接把我开除了就行了，不必要搞这么复杂。虽然前段时间因为下水道啊，脚
气啊那些事情吵过，但是毕竟他需要我完成几个project，目前应该不会整我。
2.白牛technician。应该也不会。我和白牛技术员没啥交集。虽然偶尔她穿的少的时候
我会偷瞄她几眼，但是她应该没发现过。我白天对她毕恭毕敬的，像伺候皇后娘娘一样
，仪器啊试剂啊都让着她，对她其实算是不错。
3.洛阳理工来的J1索男。应该也不会。J1索男下飞机就是我接的机，连油钱都没让他给
。平日学校里有免费午餐，都是我通知他带他去吃的。虽然我打心眼里看不起他，但是
他对我还挺感激，毕竟帮他不少忙。
... 阅读全帖 |
|
n****y
发帖数: 160 | 6 经过考察，放弃买地建房的打算。决定买房后，就开始看房，看花眼了，好累呵：）
刚开始那个经纪第二次看房就要我们下OFFER，感觉很不爽，提供的信息也不全。好在
我们现在的经纪不错，从来不Push你，还不厌其烦的讲解各种问题，提供相关信息。现
在我们自己觉得看够了，要开始下OFFER了。
各位有没有同样的经历？ |
|
x*x
发帖数: 156 | 7 看懂了，你是说外F. 看那个男的也就是不想和她一起买房子的意思。
看房看的很崩溃 |
|
|
s*******n
发帖数: 360 | 9 这还不离等什么？ 随便找个国人会比这强几倍！
看房看的很崩溃 |
|
g********0
发帖数: 6201 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: kuku (小黄猫), 信区: Military
标 题: Re: 看房看的很崩溃。。。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 11 18:55:24 2015, 美东)
西裔就西裔吧，还要强调白人，还要强调美国生的。
是不是很高贵冷艳，生怕别人认为你嫁了个偷渡来的老墨？ |
|
s********n
发帖数: 26222 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 花旗美林在上海北京炒房：看外资涉入中国房市炒作
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 5 06:42:11 2009, 美东)
房价的陡涨， 除了人民币流动性过剩以及通货膨胀外， 和国外资金游资的炒作有没有关系？外资参与中国房市痘窍匀坏模 看样子中国房价高涨， 不能将责任都怪到中国政府企业头上。
相关新闻：
外资加快涉足房地产步伐 投机推高国内房价
今年以来，上海、北京的商业物业备受外资青睐，海外金融机构的大单收购、巨资入股开发动作连连。
在上海，花旗银行一次收购市值约8亿元的陆家嘴部分写字楼物业；澳洲麦格里集团旗下M GPA收购新加坡嘉德置地的新茂大厦，交易金额约8亿元。在北京，国际著名财务管理和顾问投资机构梅林集团以3000万美元现金入股北京银泰中心；此后，投资银行摩根士丹利在京投下首笔巨资，买下富力位于CBD的双子座；日本太平洋辛运公司与瞰都签下整售协议；与此同时，东南亚最大的房地产开发商凯德置地在年初卖掉上海新茂大厦项目股份之后，今 |
|
w******g
发帖数: 2047 | 12 捂在手里的升值房，忽然就成了赔钱货
1
8年前，我和刘辉在一次校友聚会上结识，后来关系一直处得不错。他是湖北孝感人，
大学毕业后留在武汉工作，妻子潘文在一家国企上班，儿子已经4岁多了。
去年6月份的一天，刘辉说他打算买房，想找人咨询一下武汉楼市状况，便拜托我约一
位在房地产公司上班的同学一起吃了个晚饭。
酒足饭饱后，刘辉夫妇开车送我回家。路上，潘文问我近期有没有关注附近XX楼盘的价
格，我说，只是偶尔路过时看到楼已经盖好，大幅广告就挂在外面，听说卖得挺火爆，
摇号还要交“茶水费”。
潘文点点头，伸出3根手指，“开盘价已经接近3万了，你还不打算买房？”
我摇摇头，说武汉限购，我户口不在这儿，没有资格。
“你赶紧想办法把户口弄过来吧，眼瞅着未来房价又要涨。” 刘辉又提醒我。
那天之后，刘辉夫妇便开始在武汉各处看房，期间还拉我去做过几次“司机”。
我记得他们在汉口有一套80平米左右的商品房，才住了没几年，就问他为何又要买房。
他就说儿子快到上学年龄了，结婚时在汉口买的那套房面积有些小，学区也不好，想在
武昌找一套好的学区房。
在武汉一年中最炎热的季节，我开车带着他们两口子跑了很多楼盘，足迹遍... 阅读全帖 |
|
s**r
发帖数: 20 | 13 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: hdhdhd (叫啥好呢), 信区: Boston
标 题: 波士顿找房买房装修记 - 找房篇
关键字: 波士顿，买房，装修
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 26 22:11:40 2017, 美东)
2016年底搬入新家，又开始了新一轮的采购家具和室内软装饰，忙忙碌碌，一直没上来
贡献我的买房装修经验，今天终于找时间把帖子写了一部分，先贡献给需要的朋友，希
望有帮助：
---------------
2016年，历时大半年的波士顿找房买房装修，终于于新年前搬入新家！回首这炼狱般的
大半年，几度觉得熬不下去了，最后终于挺过来了。很多次做决定之前都在网上找别人
的经验，现在自己完成了，觉得应该把经历写下来，希望能给其他人也能提供一些建议
和帮助。
情况简介：
一年前从外州搬到波士顿，对住什么地方上班方便且学区不错，完全摸不到门道。因为
很多人说的波士顿，其实是指大波士顿地区，包括了很多周边及近郊的城镇。于是在一
网友推荐下，在了一个学区还行，可以地铁上班的地方，租了一个2bedroom 2bathroom
的公寓暂... 阅读全帖 |
|
v****d
发帖数: 2300 | 14 6月16日，美国联邦住房金融局发表声明，要求其监管的美国两大抵押贷款巨头房利美(
FNM)与房地美(FRE)从纽约证交所和其他全国性证交所退市。，“退市”消息一出，原
本已低得可怜的“两房”股价立刻再度暴跌约四成。至周三收盘时，“两房”股票在投
资人急速抛售下，房利美股价已不足40美分，房地美股价也仅为50美分左右。 引
发美国本轮金融危机的房地美和房利美，自2008年9月起即由美国联邦住房金融局接管
。如今，两家公司股价长期低于1美元。联邦住房金融局认为， “两房”退市可以避免
持续的最低价格水平和股东投资的损失。 对此，房地美和房利美立刻回应，表示
将领命“退市”。 房地美在当天的一份声明中表示，计划将其普通股和优先股从
纽约证交所退市，正式的退市时间将在今年7月8日左右。 随着两房股票成为垃圾股退
市，两房的股权与债权持有人必然成为被牺牲者。债券价格受到连累，中国持有两房
3000亿至4000亿美元的两房债券，资产必然严重缩水。
今年4月，美国财长盖特纳(Timothy Geithner)曾公开表示，房利美与房地美发行的债
券不应被视为主权债务，但人们不应怀疑美国政府... 阅读全帖 |
|
b*****s
发帖数: 11267 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:13:18 2012, 美东) 提到:
密集的看了大概3个星期，终于相中了一个，竟然下单的时候没争过别人。。。话
现在真的是没有喜欢的了，大家都看多久买的？
☆─────────────────────────────────────☆
Nietschean (你大叔之中年危机) 于 (Tue Jul 31 00:24:07 2012, 美东) 提到:
在哪个town？最后成交价比你的offer高了多少？
☆─────────────────────────────────────☆
lucyjiejie (路溪姐) 于 (Tue Jul 31 00:29:03 2012, 美东) 提到:
这没法统计
有的人干啥都墨迹 你这就不算啥了
☆─────────────────────────────────────☆
jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:32:29 201... 阅读全帖 |
|
c****h
发帖数: 590 | 16 [原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可以自己
做的。
验房这事，其实门槛不高，不需要对建筑装修的所有细节都了解。就算是拿执照，也就
是给AHSI交钱考试这么回事，书本知识为主，对动手能力要求不高。我上concrete &
masonry课的时候，同学有好几个做inspector吃饭... 阅读全帖 |
|
c****h
发帖数: 590 | 17 [原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可以自己
做的。
验房这事，其实门槛不高，不需要对建筑装修的所有细节都了解。就算是拿执照，也就
是给AHSI交钱考试这么回事，书本知识为主，对动手能力要求不高。我上concrete &
masonry课的时候，同学有好几个做inspector吃饭... 阅读全帖 |
|
c********1
发帖数: 517 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
|
c********1
发帖数: 517 | 19 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: ccmath (還沒想好), 信区: Living
标 题: [原创：]验房DIY之二：神器
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 19 12:18:33 2012, 美东)
[原创：]验房DIY之二：神器
（作者按：上了这么多年BBS，从来没发过长文。这第一天居然有几千次点击，比当年
累死累活弄出来的paper强多了，搞的我热血沸腾啊！谢谢大家捧场！看来这个系列一
定要写完。）
说到验房，首先声明本人非professional home inspector. 但是房子的确看了很多。
从2010年三四月的时候，我和LD就开始看房，看了不下五六十栋，后来搬到了另一个州
，气候不同，又看了几十栋房子。俗话说久病成医，我看房多了，发展成了兴趣爱好，
一边还在学校上了几门木工，泥水的课，看了几本home inspection的书，看房遇到问
题，向老师和其他在当地盖过房子的人请教，有时也逛逛home inspection 论坛，最后
得出了一个结论：
不论你是工科男还是文科女，验房，特别是出offer之前的初步检查，完全是可... 阅读全帖 |
|
y***n
发帖数: 2806 | 20 我去年2月买完房后，就开始在downtown看2套投资房。挑来挑去，挑去挑来，就没有遇
到一个一打眼就十分想买的房子。然后看着房价就开始起来了。然后最近几个月就看到
版上大伙也挺热情高涨的，开始看房买房。你说一个小小的mitbbs chicago版都这么多
人要买房子，他房市能不火吗？
过去一年来，一直盯房，看房的人肯定都有体会，就是从去年2月份之前，你开价都是-
20%的，然后买房的还跟你讨价还价。一套房子在网上不挂他一段时间根本出不去。从
半年前开始，就突然变了，一套看着顺眼点的房子出来。中介直接告诉你multioffer，
看着给价吧。你一犹豫，房子立马pending了。感觉买房的人多了很多。我一般遇到这
种情况绝对不哄抬物价，直接就撤了，谁爱买谁买吧。结果看到现在了也没买到房子。
现在看房，中介都建议你直接给+5%下单，这半年来，好房子你不抢，根本没戏。除非
是那种list了个不靠谱的高价， 无人问津的房子。你如果愿意出那个高价，保准没人
跟你抢。
上个周末刚去郊区看了套房，好学区，4000尺，够大。想着先买了，然后租出去，等有
小孩了，快上学了，再收回来自己住。正犹豫呢，今天... 阅读全帖 |
|
a********5
发帖数: 161 | 21 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: april12345 (苹果), 信区: Living
标 题: 我必须用带看房agent下offer么？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 15 19:45:17 2010, 美东)
本想直接找list agent的，从相关信息只能找到他们公司的电话，
联系给看房。看房时我才知道他不是list agent，而是和其一个公司而已。
对这个房子很感兴趣，可是该agent只带看了房，随后发来明显没包括附近卖掉房子的
comparable houses的数据（都不知以何顺序选的，乱的网页数据，我还一一输入到
excel里好做比较，最近的0.2mile内的2个房都没包括，倒有河对岸的3个房）。该
agent也不给rebate。
现在麻烦的是：
1.他带我们看的房；
2.他根lsit agent一个公司
如果我想要下offer必须通过他下么？这么不专业的，真不想钱给他赚 ：（ |
|
m*****t
发帖数: 1956 | 22 我以前也是这样想的。。。。。。然后生活变化了。。。。突然就跟着了魔似的看房，
看房，看房，看房，看房。。。。。，看房，买房了。 |
|
a********5
发帖数: 161 | 23 本想直接找list agent的，从相关信息只能找到他们公司的电话，
联系给看房。看房时我才知道他不是list agent，而是和其一个公司而已。
对这个房子很感兴趣，可是该agent只带看了房，随后发来明显没包括附近卖掉房子的
comparable houses的数据（都不知以何顺序选的，乱的网页数据，我还一一输入到
excel里好做比较，最近的0.2mile内的2个房都没包括，倒有河对岸的3个房）。该
agent也不给rebate。
现在麻烦的是：
1.他带我们看的房；
2.他根lsit agent一个公司
如果我想要下offer必须通过他下么？这么不专业的，真不想钱给他赚 ：（ |
|
a*l
发帖数: 1915 | 24 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们
都有教我。（我们这行就没几个男的做）
我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。
但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁
以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买
了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要
房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领
派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很
多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如bank of america, wells fargo 等，
比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站a... 阅读全帖 |
|
a*l
发帖数: 1915 | 25 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们都有教我。（我们这行就没几个男的做）我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如 Bank of America, Wells Fargo 等，比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站auction.c... 阅读全帖 |
|
P******n
发帖数: 355 | 26 连续几个月了，weekday上班，下班后赶紧上网找房，联系agent周末看房。weekend除
了看房，还是看房，看房前花大量时间做功课，看完了花大量时间整理分析资料。N久
都没出去玩儿了，只知道和房子纠缠不清，终日郁郁寡欢。。。看到现在咋都还没一个
合适的。。。预算内合适的。租的房子也快到期了，还要不要续也是个问题。。。天哪
，什么时候才能找到房子啊。 |
|
e**p
发帖数: 4259 | 27 问一下，版上买房的有多少人会自己带工具验收房子啊
我们看房好像都是走马观花啊，空着的房子还能仔细看，那些还住着人的房子都不敢怎
么乱动，看看房子的新旧，房子的结构，布局，造型之类的。。。
我看房看了半年的感觉是，市场上符合自己要求的房子太少了，要好学区，最好从小学
到高中都是比较top的，房子不能太老，层高不能太低，装修蹩脚的话总价不能高，装
修好的不能overprice,这样筛下来，没有几栋房子是符合自己心意的。
如果这么仔细看，恐怕要买不到房了，至少也得打持久战
不知道买房的同学们有这种感觉么，还有3月份后真有好房子出来么，然后价格就上去
了么？ |
|
h*********e
发帖数: 247 | 28 在东北部，看了很多房，都是3 BR，2.5 bath，有5个都还过得去，但都有缺点，想问
问意见，选择一个做offer：
1. single family house，上市2月多了，降到400K。1956 年的ranch，~2700sqf，地
税 $3800, solid stone and brick exterior，有porch，前后院都很大，后院之后时
隔country club。2个车库，driveway上至少可以再听4两侧，不堵住车库，at the end
of a cul-de-sac。对面的几个房子看起来也不错，都带有私人的pool。但这个房子的
隔壁是个较小的2成吧。同个路上还有一个小一些的ranch在卖。
优点：全部wood floor，前后院大，尤其后院fenced- in yard.
每个房间都很亮，有很大的窗户。
缺点：1.房子较旧，wood floor明显看得起来有些旧了，不知道2000年现任房主买的时
候重新打蜡过没。
2）浴室的洗脸台明显的先简陋，肯定需要自己再做柜子。
如果买后，会希望在wood floor 重新打蜡？和浴... 阅读全帖 |
|
r**********k
发帖数: 62 | 29 倩来到湾区，和健建起了个温馨的小家。生活就像所有硅谷工程师的家庭一样，平静而
又忙碌地缓缓地向前流动着。不久，倩有了份工作，再不久两人就有了个宝贝女儿。
像所有硅谷双职工家庭一样，有了孩子后，倩和健就决定要买房子。买在哪儿，夫妻俩
基本已经敲定。说白了，就是老中推崇的那三大“名校区”：破落丫头(Palo Alto)，
裤破涕落(Cupertino)，还有傻了到家(Saratoga)。
至于圣何塞的常青谷（Evergreen）， 健也考虑过。健当年跟锋抢房子的时候去过那儿
，后来又去了锋以前的那大房子好几次，所以知道那地界。新区，环境很好，房价也相
对便宜，但对自己和倩来说，交通还是太不方便。Evergreen 住的很多是干半导体的工
程师。这半导体公司，像什么英特尔，AMD， 应用材料（Applied Material），
SanDisk什么的，都在离Evergreen不远的地方，人家上班尚可。可自己两口子住那儿，
上班可够呛。当然，更远的好学区，像什么富里忙(Fremont)的Mission San Jose学区
，好是很好，可交通离两人上班就更远了，两人想都不敢想。所以，算来算去，... 阅读全帖 |
|
e***h
发帖数: 483 | 30 同感同感，昨天看房回来，心里烦的要命，agent的电话和Email都没回。今天重新开始
啊。
唉，也不知道何时能碰到自己真正中意的。
越看房，觉得自己的条件降得越快，现在很多方面都成了过得去就好了。 |
|
n****y
发帖数: 160 | 31 这里和加州、纽约不能比呵，很好的房子、价格也合理，平均售出周期大概是3--6个月
，卖了2年的也很多哦。
我看房时间很长、数量够多，深有体会，每次看房的资料也都有保存。现在你只要说出
周围的哪个房子，我大约都去看过也能略知一二，呵呵：）
曾经有一个特别满意的房子，很新，结构也特别喜欢，但是那个区的社区费很高（当然
服务也很好），所以迟迟没有下手。这个房子卖了两年，后来很低的价钱卖掉了。这个
价格比我们心里的底线要低很多，现在想起来很是可惜。 |
|
发帖数: 1 | 32 这房看的是相当任性, 所以重点不是看房时看美女 |
|
p*********l
发帖数: 4 | 33 法拉盛中心，步行地10分钟，步行新金城发超市5分钟。大公寓，有电梯，独立两房一
厅两浴室，复式楼中楼985尺,东南朝向,带阳台。豪华装修，租金$2100，只包水。调查
报税和信用。有意者请电话或者短信联系（404）538-5473，欢迎预约看房。看房地址
：43-18 Robinson St Flushing NY 11355 |
|
p*********l
发帖数: 4 | 34 法拉盛中心，步行地10分钟，步行新金城发超市5分钟。大公寓，有电梯，独立两房一
厅两浴室，复式楼中楼985尺,东南朝向,带阳台。豪华装修，租金$2100，只包水。另有
车位出租。调查报税和信用。有意者请电话或者短信联系（404）538-5473，欢迎预约
看房。看房地址：43-18 Robinson St Flushing NY 11355 |
|
发帖数: 1 | 35 现有Malden地铁房整层出租，位置极佳，设备齐全，拎包入住，4月可入住，现诚招生
活习惯良好的租客入住。
1. 交通
地铁站Malden Center对面，橙线地铁直达东北大学（Northeastern University）丶
Chinatown等，20分钟地铁直达波士顿中心，MG，MIT，哈佛广场等
2. 附近设施
10分钟步行至Stop&Shop，Super88等大型超市。旁边有大型球场和公园。
3. 户型
三室一厅，两卫一厨，面积约为1200平方尺，可申请停车位，空气流通良好，房间朝阳。
租金面议，4月可入住，支持视频看房，看房请联系区女士，微信 ou1152290560，邮箱
：[email protected]，欢迎咨询。
联系时请说明信息来源，谢谢。 |
|
p*********l
发帖数: 4 | 36 法拉盛中心，步行地10分钟，步行新金城发超市5分钟。大公寓，有电梯，独立两房一
厅两浴室，复式楼中楼985尺,东南朝向,带阳台。豪华装修，租金$2100，只包水。调查
报税和信用。有意者请电话或者短信联系（404）538-5473，欢迎预约看房。看房地址
：43-18 Robinson St Flushing NY 11355 |
|
p*********l
发帖数: 4 | 37 法拉盛中心，步行地10分钟，步行新金城发超市5分钟。大公寓，有电梯，独立两房一
厅两浴室，复式楼中楼985尺,东南朝向,带阳台。豪华装修，租金$2100，只包水。另有
车位出租。调查报税和信用。有意者请电话或者短信联系（404）538-5473，欢迎预约
看房。看房地址：43-18 Robinson St Flushing NY 11355 |
|
发帖数: 1 | 38 现有Malden地铁房整层出租，位置极佳，设备齐全，拎包入住，4月可入住，现诚招生
活习惯良好的租客入住。
1. 交通
地铁站Malden Center对面，橙线地铁直达东北大学（Northeastern University）丶
Chinatown等，20分钟地铁直达波士顿中心，MG，MIT，哈佛广场等
2. 附近设施
10分钟步行至Stop&Shop，Super88等大型超市。旁边有大型球场和公园。
3. 户型
三室一厅，两卫一厨，面积约为1200平方尺，可申请停车位，空气流通良好，房间朝阳。
租金面议，4月可入住，支持视频看房，看房请联系区女士，微信 ou1152290560，邮箱
：[email protected]，欢迎咨询。
联系时请说明信息来源，谢谢。 |
|
r*c
发帖数: 16750 | 39 米国这些公立学校怎么分化成好坏的呢？要说local房贵，地税高，能招到好老师，可是
房子贵的地方，烂学区的也不少。pasadena downtown的condo都7，80万，可学校却那么
烂。
在看south pasadena，学校都是满分，房子也跟着贵的要命，看上去都那么烂，看着跟
茅厕塞得。哪来那么多山药豆子花上million的钱住那么破的屋。好好整整不成啊。你说
住那的算穷人还是富人啊。 |
|
y******1
发帖数: 34 | 40 Quiet place, 2 big living room, 2 bath room, beautiful outside, and nice bed room.
房间是3室2厅中的一间,14平，外有2个40多平的客厅，地板很新很干净, room mates all work at midtown, doing
finance, nice.(one is girl, another is boy.)
家具全套 包冷热水, 交通方便 离Grand Ave Station地铁五分钟
去Midtown 20分钟 downtown 40分钟
买菜离金鳞和中国城超市都很近 购物离Queen's Center, Century 21都是walking
distance, 门口有去flushing的bus
月租500(include everything,except some 电费 if you want to install air
condition), the rent fee is lower than the fee I paied.
欢迎联系我 email p*******1@gma... 阅读全帖 |
|
y******1
发帖数: 34 | 41 Quiet place, 2 big living room, 2 bath room, beautiful outside, and nice bed room.
房间是3室2厅中的一间,14平，外有2个40多平的客厅，地板很新很干净, room mates all work at midtown, doing
finance, nice.(one is girl, another is boy.)
家具全套 包冷热水, 交通方便 离Grand Ave Station地铁五分钟
去Midtown 20分钟 downtown 40分钟
买菜离金鳞和中国城超市都很近 购物离Queen's Center, Century 21都是walking
distance, 门口有去flushing的bus
月租500(include everything,except some 电费 if you want to install air
condition), the rent fee is lower than the fee I paied.
欢迎联系我 email p*******1@gma... 阅读全帖 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 42 ZILLOW的租金估价，太笑话了吧，自己不调查市场，凭空想象
给人做活雷锋吧？20万能买2000SQ FEET的地方，穷人是租不起
大房的，有2000刀自己去买个10万房的小房不好吗，为啥要租你的？
要么是一家三代挤在一起的，要么就是信用很差的黑客. |
|
Y***r
发帖数: 15270 | 43 我当年看烦的时候
就是看照片加卫星地图，然后直接下offer
有counter offer后再去实地看房，哈 |
|
s*****t
发帖数: 3899 | 44 为什么chino hills 房子又新又大又便宜？因为是新区？
大家最近都在哪里买房啊？谢谢
我可以同时找好几个代理商看房吗？不需要服务费吧？ |
|
n****y
发帖数: 160 | 45 不好意思呵，我只是说在Columbus、Dublin看房，当时重点看排名最好的Dublin的三个
高中和Upper Arlington高中，再因为考虑环境和房屋新旧程度问题，后来就只看
Dublin的房子，所以对这里周围很熟。
你说的地方我没去看过，所以帮不上忙呵。你可以咨询你的经纪，如果不满意，我可以
推荐我的经纪给你，他家就在westerville。如有需要，请PM我。 |
|
g******9
发帖数: 1528 | 46 这房在Huston 20万也太便宜了吧，真的假的，这房才4个bedroom? 我太公在Huston的
房看以来比这小，也没这豪，据说也要30万哦~ |
|
i******2
发帖数: 96 | 47 新手上路，多谢诸位对前几个问题的解答。如果去看房后对房子满意，下一步该干嘛了
？我们还没找agent,全是自己在网上找了信息。明天约了seller 的agent 去看房。看
完后该找自己的buyer agent 吗？还是直接下offer 了。总觉得没这么简单吧？
多谢了 |
|
l***j
发帖数: 3977 | 48 看房看的是location和房间的布局
你说的这些都可以忽略 |
|
t**d
发帖数: 6474 | 49 买投资房为什么要你喜欢的？
买投资房主要是看能不能有正的现金流。 |
|
o****n
发帖数: 9475 | 50 这就是供求关系，全国别的地方房价可能会再跌甚至crash，加州难，看看周围有多少
人正在或准备买房，这些人的budget、区域选择又和你差不多，不抢才怪呢
我们从08年中开始关注房子，看房看了大半年，这两年里大家都看的区的价格不但没跌
，而且有一点点涨，而且08年时没人抢，现在的情况是一窝人下offer，这些人前几年
租房等房子跌，左等右等还不跌，就干脆抢一个住算球了 |
|
