发帖数: 1 | 1 针对现今“民怨沸腾”的楼市，中国最高层做出了一系列最新的“重要批示和部署”，
从某种意义上说，意味着自去年中央经济工作会议所制定的、以去除行政限制、鼓励购
房的“去库存顶层设计”的终结。此次“去库存新政”的失败，也再次提供了一个重新
检讨房地产市场和住房供应模式的机会。
在比通常公布的日期一拖再拖后，中国国家统计局每月一次在既定日期公布的“全国房
地产开发和销售情况”和“70个大中城市住宅销售价格变动情况”这两份统计报告，终
于在上周后半周陆续对外发布。有人猜测，这是国家统计局“太讲政治和大局意识”的
缘故，也有人认为，这可能是其贯彻中央全面深化改革领导小组前几天刚刚推出的“提
高统计数据真实性的意见”所致。但无论如何，最终不管是“丑媳妇”还是“靓妹子”
，总是要见人的。
社会舆论和“最高指示”的双重高压，使投资性去库存打上句号
本月公布的中国房地产统计数据之所以备受重视和异常敏感，是因为从某种意义上来说
，它是自去年中国中央经济工作会议所制定的、以鼓励投资为特色的中国房地产政策“
去库存顶层设计”的一个转折性的终结。
被社会舆论和国内外媒体广泛质疑的中国房地产市场监管层，在对半年多来... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 2 一个中产绝望的呐喊，一套房决定我的社会阶层
2016年11月22日 09:50:15 星火记者联盟
这个世界越来越残酷。
当经济增速下行，
当社会阶层趋于固化，
中国基本宣告进入财富掠夺时代。
一套房子决定阶层，
一笔首付将成为大多数人跨不过的鸿沟。
消灭中产，穷人早已绝望
高房价让中产的中国梦变成噩梦。
在房价面前，所有行业的利润指数都黯然失色，所有个人的努力加薪都苍白无力。房市
猛于虎，这里没有温情，不相信眼泪，只剩冰冷的数字一往无前。
从2006年到2016年，北京纯商品住宅价格从7877元/㎡涨到38307元/㎡，房价足足增加
了4倍多！而还只是官方的统计数据，真实的上涨幅度一定更加惊人，核心区域房价十
年上涨十倍也并不稀奇。十年一晃而过，有人庆幸自己当年果敢出手，如今资产翻了几
番笑看潮起潮落。而对于没有买房的人来说，这却是一场无法忍受的惊悚之旅。
十年前，有一个男人毅然以60多万元卖掉了自己在南山的房子，拿着这笔钱去创业，经
过十年努力打拼，公司走上了正轨，赚到了400万元纯利润，然后他用全部利润再加上
部分银行贷款，把自己当初卖掉的那套房子又买回来了，毕竟小孩要上学。在深... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 3 住房问题是谁造成的？——城市建设中的“狗恶酒酸”现象
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时间：2017-12-02 14:40
•来源： 察网
•作者： 长河红阳
•浏览：886
评论： 0
字号： 大 中 小
如果把近期的火灾事故比作是“狗恶酒酸”里的“酒酸”，自然的，“恶狗”就是北京
的高房价了，那么，北京的高房价是怎么来的?很明白的，是任志强这路饿狼养活大的!
一些责难者，绝口不提任志强们在搞垄断!也正是在这样的鼓噪声中，多一事不如少一
事的官僚作风没有被根除的地方政府，就把事关民生的人权事业无限度的下放给任志强
们，自己“无为而治”了!
【本文为作者向察网的独家投稿，文章内容纯属作者个人观点，不代表本网观点，转载
请注明来自察网(www.cwzg.cn)，微信公众号转载请与我们联系。】
住房问题是谁造成的？——城市建设中的“狗恶酒酸”现象
成语“狗恶酒酸”，我能知道的最早出处在《韩非子·外储说右上·说三》：
【宋人有酤酒者，升概甚平，遇客甚谨，为酒甚美，悬帜甚高，然不售，酒酸怪其
故。问其所知，问长者杨倩，倩曰：“汝... 阅读全帖 |
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w***d
发帖数: 8 | 4 房價太高 年輕人買不起房子想搬外州
【本報記者許貴英洛杉磯報導】據剛出爐的一項民意調查顯示，亞裔在加州的房屋擁有率
僅次於白人，亞裔對居住環境的滿意度也比拉丁裔和非洲裔高。
雖然加州民眾向來以黃金州的生活品質自豪，但房價卻節節攀升，已有四分之一的加州民
眾表示考慮搬家。
加州公共政策研究中心（Public Policy Institute of California）剛完成一項涵蓋面
極廣的民意調查，為深入瞭解加州各族裔對住宅問題的看法。這項民調用英語、華語、西
班牙語、韓語和越南語進行。
結果發現，在2502位受訪的民眾中，24%的民眾表示，在他們居住的地區房價太貴，使他
們不得不考慮搬家，或乾脆搬到外州。
被房價壓得喘不過氣來的民眾，以加州沿岸地區最多，租屋者感受更為深刻，共有37%租
屋者表示，因房價太高，讓他們有搬家的想法，其中18至34歲的青壯年有此想法的人數最
多。
加州房價喚起民眾的憂患意識，八成的人表示，他們對下一代是否買得起房子，感到憂心
。
雖然加州房價漲幅各地不一，但絕大多數民眾（93%）表示，他們居住的地區近幾年房價
上揚，更有四分之三的民眾（76%）說，他們住 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 5 一个海归如果在北上深没有一套付清的住房的话，那么回国即吊丝。
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 一个中产绝望的呐喊，一套房决定我的社会阶层
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 08:38:37 2016, 美东)
一个中产绝望的呐喊，一套房决定我的社会阶层
2016年11月22日 09:50:15 星火记者联盟
这个世界越来越残酷。
当经济增速下行，
当社会阶层趋于固化，
中国基本宣告进入财富掠夺时代。
一套房子决定阶层，
一笔首付将成为大多数人跨不过的鸿沟。
消灭中产，穷人早已绝望
高房价让中产的中国梦变成噩梦。
在房价面前，所有行业的利润指数都黯然失色，所有个人的努力加薪都苍白无力。房市
猛于虎，这里没有温情，不相信眼泪，只剩冰冷的数字一往无前。
从2006年到2016年，北京纯商品住宅价格从7877元/㎡涨到38307元/㎡，房价足足增加
了4倍多！而... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 6 http://big5.backchina.com/news/2014/08/20/314213.html
溫州棄房已達1107套 涉及不良貸款64.04億元
京港台：2014-8-20 19:16| 來源：財經國家新聞網 | 評論( 5 )條 | 我來說幾句
溫州棄房已達1107套 涉及不良貸款64.04億元
來源：倍可親(backchina.com)
在二三線城市大面積取消商品房限購政策的這個夏天，近年來一直自謙為"三四線城市"
的溫州，仍然處於全國媒體的聚光燈下。用溫州市市長陳金彪的話說，溫州房價一直是
社會關注熱點，前幾年是因為房價"高"，近幾年是因為房價"跌"。
在房價連續下跌了34個月後，7月29日，溫州市住建委召開新聞發布會，正式放開住房
限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。過去一年裡，溫州多次呼籲分類
調控，建議限購鬆綁或取消。
由此，浙江省內限購鬆綁的城市已達5個。此輪限購政策下溫州的樓市變局，也頗耐人
尋味。
"棄房"增多
從限購大省到救市大省，不是簡單的"搖身一變"，先看看溫州的情況。
2014年7月，《財經國家周刊》記者隨國務院第五督查組到浙江，溫... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 7 我在欧洲也交房产税，其实欧洲的各个国家都有房产税，你买了房子买了地，通过政府的作为，使你的地皮不断增值，交房产税没有什么值得莫名其妙的。可是中国有自己的特色，买下的只是地面上的砖头瓦块，地皮是租来的，买东西交税天经地义，租东西上税闻所未闻，地皮的所有者是政府的，70年后增值也是政府获利，所以中国的地方政府要收房产税，而且还要去参照西方的税率，就让人感到莫名其妙了。
对房产税的出台时机不理解。增加房产税，是赶在房地产市场火爆，无房者怨声载道，政府调控房价的形势下，这个时候出台房产税很不是时机，容易给人造成鱼目混珠，骗取民意支持，塞进自己私货的误会。
房产税能抑制房价还是能推动房价，抑制的作用，史无前例，而推动的作用，可在2010岁末的上海楼市上看到，人们不正是惊呼着马上要上房产税了，然后涌起了购房的高潮吗?再以租房市场为例，一般情况下，全年租房的价格，应该在房价的百分之四左右，才是合理。而实际上，由于市场上的房价飙升，没有多少房子能租到这样高的价格。低于百分之四，投资买房出租，已经不是很好的盈利渠道，如果再加上房产税，在房主本已经无厚利可图的情况下，谁能保证这个额外的负担不会转嫁到租房者... 阅读全帖 |
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w***u
发帖数: 17713 | 8 2009年以来，房价涨得很猛。自己原来分的一套小房子一直空着，由于种种原因又不能
卖，就想干脆租出去算了，也增加一点“财产性收入”。但是自己又很怕麻烦，害怕每
个季度去找房客要钱，特别害怕三两个月就换一波房客。为免折腾，想索性找一个长期
租客。不是都说今年最先将房屋价格抬起来的就是“刚性需求” 吗！于是我也将出租
目标定位于这样的“刚性需求”人群——三十岁左右、刚结婚或者结婚有一两年，没有
孩子，从事白领职业，想买房，但是今年的房价暴涨令他们的“刚性需求”无从兑现了
，不得不在未来一年甚至更长时间内租房。想好了就跑到离房子最近的两家中介，让他
们把房子挂出去。嘿嘿！就等着那些干柴烈火、如胶似漆的小夫妻们，为了能找到一个
爱的小屋，把钱贡献出来吧！当然，这里也会给他们留下一生中最美好的一段回忆！
和两家中介谈话的过程如出一辙。上来都问我为什么不把房子卖了，说现在这里的房子
都能卖两万多块钱一平方米了。我说了暂时不能卖的种种原因，然后说了我的条件：租
房者应为夫妻，不租给单身人士，同意不带小孩或老人居住此房，有固定职业，等等。
说明一下，我的房子是50平方米建筑面积、使用面积不到40平方米... 阅读全帖 |
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f*******c
发帖数: 43 | 9 来源:文化纵横2011年2月刊 作者:赵晓力
也许最高人民法院会后悔他们关于《婚姻法》“司法解释三”公开征求意见的决策。如
果像以往颁布 “解释一”（2001年）和“解释二”（2003年）那样，采取“悄悄地进
村，打枪的不要”的做法，“解释三”或许会像他们2010年初预计的那样，到12月底怎
么也通过了；而全中国的夫妻，除了少数上法庭闹离婚的，恐怕永远不会关心，甚至不
用知道这个“司法解释三”。
公开征求意见让一份还没有法律效力的文件，发挥了许多法律法规梦寐以求也达不到的
效力。笔者一位亲戚本来正准备花钱给女儿、女婿买房结婚，看到“解释三”条文后感
到事态严重，反复斟酌拟出一份《合作购房协议书》，让我这个学法律的给把把关。这
份《协议书》共18条，涉及甲（准女婿）、乙（女儿）和丙（准岳父母）三方，看来是
吃透了“解释三”的精神，充满了法言法语，满纸的数字、比例、公式，以及各种假设
情形下那“婚房”的归宿。我看着不由哑然失笑，又悲从中来：这哪里是结婚，明明是
合伙做生意嘛，而且还没合伙就想着散伙。于是给亲戚回话：不看，也不建议这样做，
对自己有点信心，老百姓用不着跟着最高法院的指挥棒过日... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 10 李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
http://www.sina.com.cn 2011年04月16日16:46 《求是》杂志
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租赁住房发展，初步形成了保障性安居工程体系。
二是建设力度持... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 1 | 11 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
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最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 “学区房，买了就能上双榆树中心小学。”“新地铁开通还有5天，不要再犹豫。”
二手房市场，交通、学校等资源一直是支撑卖价的重要原因。记者走访了上地、中关村
(5.45,-0.11,-1.98%)、朝青、紫竹桥四个区域发现，本轮领涨的二手房小区，都是占
着“学校旁”或者“地铁旁”的小区。
上地区域
6.2万元的报价“有价无市”
领涨小区：上地东里
6.2万元的报价“有价无市”
“我们小区的一居室是要疯啊。”每每接到中介劝说卖房的电话，住在上地东里的
市民邵先生都颇为感慨，“两居室才卖5.3万元/平方米，一居室的报价竟然高到6.2万
元/平方米，这差得可太大了。”
带着疑问，记者以看房人的身份，走访了上地东里小区，发现业主报价超过6万元/
平方米的房源，几乎全部集中在小户型。比如，一套47平方米的一居室，业主报价285
万元，折合单价60638元/平方米；而另一套挂着“急售”的45平方米一居室，精装修，
业主报价280万元，折合单价62222元/平方米。
“上地东里比较特殊，属于学区房，有上地小学的入学名额，房源抢手，房价自然
比其他小区要高。”经纪人吴先生告诉记者，近两个月，随着市场回暖、... 阅读全帖 |
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C*********l
发帖数: 10248 | 13 专家：北京房价未来五年将破十万
日前，中国房地产研究中心测评的2013年度上半年中国房地产企业销售
TOP50出炉，再度领衔榜首的万科等品牌房企又迎来一个大丰收。有人推测，销售业绩
的持续上升，有可能会使房企的信心大增，从而导致涨价。面对这一问题，一些资深市
场分析人士给出了各自的观点。
北京目前的房价不算高
高策地产服务机构董事长陶红兵一句惊人：“我觉得北京目前的房价很
正常，一点都不高。”
陶红兵认为，北京的房地产市场实际上是面向全国的市场。在北京，我
们不能按照北京的人均收入来衡量其房价是否过高。因为北京的房价不应该是由北京人
的工资性收入来衡量的，它应该是由全国的有钱人的收入来衡量的。目前，想到北京买
房的有钱人有成千上百万，这些人的收入水平非常高，如果用这些有钱人的收入水平来
衡量北京的房价的话，那么，北京目前的房价一点都不高。再次，如果把北京的房价和
同是国际性大都市的香港房价比，北京的房价一点都不高，相反还差很多。
那么，为什么香港的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 2017，中央甩出了限购、限售、限价、限贷的大招。北京、上海、广州又相继宣布
：共有产权，租购同权，要拿地，只能租，不能卖。
然而，大半年过去了，楼市依然一片汪洋大海。各地一边托底房价，抢人大战如火
如荼，一边又制造恐慌，摇号抢房，一二手房价倒挂，买到就是赚到。炒房客趁虚而入
，房价节节攀升。
6月5日，中国改革开放的最前沿，深圳宣布：住房体制二次巨变！
深圳不鸣则已，一鸣惊人！
当日，深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障
租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（下简称《意见稿》）。
规定：
到2035年，新增建设筹集各类住房将达170万套，其中人才住房、安居型商品
房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。
人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。
安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产
收入限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主。
公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%
。重点面向符合... 阅读全帖 |
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W***I
发帖数: 552 | 15 深推遏炒房組合拳 新購住宅3年內禁轉讓
經濟 19:19 2018/07/31
深圳再發布樓市新政，暫停企事業單位在市內購買商品住房，居民家庭新購買的住宅，
3年內禁止轉讓。
深圳市政府辦公廳在今天傍晚，轉發市規土委等單位《關於進一步加強房地產調控促進
房地產市場平穩健康發展的通知》。
《通知》明確提出，暫停企事業單位、社會組織等法人單位在市內購買商品住房。通知
發布之日起，停止辦理企事業單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房
網簽手續；通知發布之日前已辦理網簽的，可繼續完成交易。
暫停企業在市內購買商品住房
《通知》又指，在新供應土地上建設的商務公寓，一律租不售，且不得改變用途。企業
整體持有年限與土地出讓年限應當一致，對外出租單次租期原則上不超過10年轉讓。
《通知》並表示，居民家庭新購買商品住房的（不含人才住房、安居型商品房），自取
得不動產權利證書之日起3年內，禁止轉讓。
對購房人離婚2年內申請住房商業貸款、又以或公積金貸款者，各商業銀行、市公積金
中心按貸款首付款比例不低於70%執行；若無房貸記錄，且能提供離婚前家庭無住房證
明的按貸款首付款比例不低於3... 阅读全帖 |
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f*******c
发帖数: 43 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: fartcynic (嫖cynic老妈 未付嫖资), 信区: Military
标 题: 赵晓力：中国家庭资本主义化的号角
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 20 02:07:10 2011, 美东)
来源:文化纵横2011年2月刊 作者:赵晓力
也许最高人民法院会后悔他们关于《婚姻法》“司法解释三”公开征求意见的决策。如
果像以往颁布 “解释一”（2001年）和“解释二”（2003年）那样，采取“悄悄地进
村，打枪的不要”的做法，“解释三”或许会像他们2010年初预计的那样，到12月底怎
么也通过了；而全中国的夫妻，除了少数上法庭闹离婚的，恐怕永远不会关心，甚至不
用知道这个“司法解释三”。
公开征求意见让一份还没有法律效力的文件，发挥了许多法律法规梦寐以求也达不到的
效力。笔者一位亲戚本来正准备花钱给女儿、女婿买房结婚，看到“解释三”条文后感
到事态严重，反复斟酌拟出一份《合作购房协议书》，让我这个学法律的给把把关。这
份《协议书》共18条，涉及甲（准女婿）、乙（女儿）和丙（准岳父母）三方，看来是
吃透了“... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Living
标 题: 中国人在美国买房，九成亏惨，为何？（文/心路独舞）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 16 12:15:50 2014, 美东)
最近几年，到美国买房的中国人越来越多，美国房地产经纪人协会公布的最新数据显示
，在美国买房的海外买家每花掉的100万美元中就有24万来自中国人，占外国客户群体
的首位，中国人去年一年在美国的置业消费总额已达220亿美元，比前一年飙升了72%。
与此同时，在美国购房的中国人群体构成也在悄悄地发生着改变──由富人阶层向中产
阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业，而购置房产的地盘也从过去华人
较多的热门大城市逐渐向郊区、内地甚至边远地区渗透、扩大。
这么多的中国人纷纷到美国炒房，究竟有多大的赚钱空间呢？我之所以用了“炒房
”这个词，是因为在海外置业的中国人群体中，真正在海外生活的人很少，主要都是投
资客，既然是投资就要考虑回报，短期内高回报率的投资才算是好的投资，可惜的是，
美国房地产却完全不属... 阅读全帖 |
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h**********n
发帖数: 173 | 18 最近几年，到美国买房的中国人越来越多，美国房地产经纪人协会公布的最新数据显示
，在美国买房的海外买家每花掉的100万美元中就有24万来自中国人，占外国客户群体
的首位，中国人去年一年在美国的置业消费总额已达220亿美元，比前一年飙升了72%。
与此同时，在美国购房的中国人群体构成也在悄悄地发生着改变──由富人阶层向中产
阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业，而购置房产的地盘也从过去华人
较多的热门大城市逐渐向郊区、内地甚至边远地区渗透、扩大。
这么多的中国人纷纷到美国炒房，究竟有多大的赚钱空间呢？我之所以用了“炒房
”这个词，是因为在海外置业的中国人群体中，真正在海外生活的人很少，主要都是投
资客，既然是投资就要考虑回报，短期内高回报率的投资才算是好的投资，可惜的是，
美国房地产却完全不属于这个范畴。
首先，美国房地产的升值空间很小。美国的房地产市场已有130多年的商业化历史
，不仅成熟稳定，而且法律齐全复杂，要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利
几乎是不可能的，按美国地产经纪人协会的统计数据，这一百多年来美国房地产市场的
年均涨幅大概在3%左右，和美国的年均通货膨胀率... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 19 地产总理温总要到站了，看看下个总理啥态度。
http://news.sina.com.cn/c/2011-04-16/164622304996.shtml
李克强撰文强调确保保障房分配过程和结果公开
大规模实施保障性安居工程
逐步完善住房政策和供应体系
来源：《求是》 作者：李克强
保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求
。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年
政府工作的一项重要任务。实施好这一重大民生工程，关系经济社会发展全局，惠及广
大人民群众。要进一步提高认识，明确方向，理清思路，完善政策，把保障性安居工程
建设各项任务落到实处。
一、大规模实施保障性安居工程意义重大
2008年底，为应对国际金融危机冲击，党中央、国务院确定了进一步扩大内需、促
进经济平稳较快增长的十项措施，其中第一项就是加快保障性安居工程建设。两年多来
，在各地区、各有关部门和有关方面共同努力下，全国保障性安居工程建设取得重大进
展和明显成效。一是住房保障体系逐步完善。加快了廉租住房建设，全面推动了城市和
国有工矿等棚户区改造，突出了公共租... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 2011年3月14日10时，国务院总理温家宝在北京人民大会堂与中外记者见面，并回答记者提问。
[温家宝]至于房价，我们也是三管齐下。
第一，还是要控制货币的流动性。我想补充一点，对于物价这一点也是重要的，也就是说消除房价物价上涨的货币基础。
第二，运用财政、税收和金融的手段来调节市场的需求；
第三，加强地方政府的责任，无论是物价和房价，地方都要切实负起责任来。
也就是说“米袋子”省长负责制，“菜篮子”市长负责制，房价也由地方来负主要责任。
一问：房产的本质属性到底是什么?
众所周知，房产的本质属性当然就是供人居住，它是人们生活的必需品，是事关民生的一件大事。而如今房产又成了一个金融产品，像股票一样，提供给人们投资，提供给人们投机炒作。以致造成现在扭曲奇高的房价，让老百姓怨声载道，苦不堪言。
对于一个13亿的人口大国，政府必须给房产的基本属性定位。否则一切调控皆为浮云。房价越调越高的“奇观”不已经说明这一点了吗?
所以，对一个13亿的人口大国，房子只能是提供给老百姓居住，而非其它。这就是政府对房产基本属性应有的定位。在这个定位之下，政府必须杜绝投机炒房，这是政府的职责。
二问：炒房肥了谁... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 7106 | 21 http://www.sina.com.cn 2010年10月18日10:20 四川在线-华西都市报
随着三亚宣布限制每户家庭购买一套商品房后，中国已有12个大城市出台住宅限购令。
各大城市的退房潮也开始隐现，新一波退房纠纷主要是因为行政指令计划不准买房造成
的，引发购屋者与发展商的纠纷。
三亚市决定自10月12日起，对三亚市户籍居民家庭(成员范围包括购房人、配偶以
及未成年子女)及非本市户籍居民家庭，实行限购1套商品住房政策，同时严格执行国家
关于境外机构和个人购房管理的规定。对违法违规购房的，三亚市住房和城乡建设局不
予受理房地产登记。
实施限购令的其他11个城市是：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、宁波、福
州、厦门，天津、海口。广州规定，户籍家庭和常住非户籍家庭限购一套房；非常住家
庭不准在广州购买；未满18岁不得单独购买商品房，堪称最严厉版限购令。
据媒体报道，与4月楼市调控所产生的退房潮完全不同，新一波退房纠纷主要是因
为行政指令计划不准买房造成的。而上一波退房则是由于楼市调控导致购房者预期房价
降，而出现的恐慌性退房现象。
由于这次限购、限贷政策的出炉时间与部分新楼... 阅读全帖 |
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v****e
发帖数: 10715 | 22 2013年两会揭幕前夕，“乳”与“房”成为最让中国老百姓不开心的两大问题。香港奶
粉限购令生效后，新华网号召网民问责政府：中国作为全球第二大经济体，政府财政收
入逐年猛涨，为什么连一罐放心奶粉都造不出来？话音未落，“房地产市场调控‘国五
条’细化，二手房转让所得征20%个税”又惹怒网民，批评者纷纷断定此项政策只会推
高房价。
一、议政时代
和10年前的3月4日一样，以新一届全国政协开幕式作为大红通栏头条的人民日报头
版上，出现了两位主角，报告过去五年工作的上一届政协主席贾庆林身边，站着主席团
常务主席俞正声。
如果嫌十年一交接的意味还不够明显，可参见昨日南方都市报，以政协预备会议上
的贾俞“握手”作为封面主图，说明如下：“俞正声是全国政协十二届一次会议主席团
会议主持人。他是新一届全国政协委员中唯一的中共中央政治局常委。5年前的全国政
协十一届一次会议预备会议上，贾庆林成为大会主席团会议主持人。数日之后，贾庆林
当选为全国政协主席”。
其实，这些涉及人大、政协、政府的高层人事变动，早在3个多月前的十八大后即
已昭然若揭。但在俞正声晋升常委之前任职的上海，东方早报今晨置其余内容于不顾，
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s********n
发帖数: 26222 | 23 根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数据中的新房销售是什么情况呢？ 2013年第三季度上海楼市共计成交商品住
宅24824套，其他两个季度销售和这个数字类似，那么销售的总量是接近9万套。 如果
真的是刚性需求强烈，那么一手房和二手房的销售都会紧俏。但是中国房地产诡异的情
况是，一手房似乎很抢手，一上市就被买完，而二手房求售却在悄悄增加，以上海为... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 24 http://news.sohu.com/20160909/n468108155.shtml
2016-09-09 20:13:17来源：澎湃新闻
原标题：上海“房贷新政”造谣者：谣言对业务有助，我不讲别人也会讲
编造上海“房贷新政”谣言的我爱我家房产中介人员赵某。
近日，有关9月起上海市将实行购房信贷新政的谣言在网络上流传，引起社会广泛
关注。上海市公安局迅速组织力量开展侦查，查清了编造、传播相关谣言的源头，于9
月6日晚一举抓获7名恶意编造、传播相关谣言人员，并依法予以刑事拘留。
上海警方介绍，通过提取互联网上大量传播的谣言样本，最终确定了3个主要谣言
版本，通过技术分析，层层溯源及人员调查，排查比对了十万余条线索，最终锁定了上
述谣言的始作俑者和恶意传播者。
谣言初级版：银行信贷政策调整
2016年8月中下旬，上海金丰易居房地产顾问有限公司的销售经理沈某正在发愁，
自己负责的浦东某楼盘有三家公司代理销售，金丰易居已经签约145个客户，但是这些
客户只缴纳了定金，却迟迟没有办理贷款，12月20日是金丰易居贷款业绩统计的日子，
只有让这些客户完成贷款，沈某才能完成业绩。为了刺激顾客加... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 25 新闻来源: 封面新闻 于 2017-04-09
英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而无
房者中，91%今后5年内有购房计划。
在西方，“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。英国
广播公司6日报道，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代”进行调查。结果显示
，中国“千禧一代”有房比例最高，达70%。其余国家排名如下：墨西哥（46%）、法国
（41%）、美国及马来西亚（均为35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28
%）和阿联酋（26%）。调查还发现，所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房，其
中墨西哥和马来西亚年轻人购房欲望最大，94%无房者要买房，紧接着是中国无房青年
，达91%。法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算。
中国人对于房产的看重从这组调查中可见一斑，封面新闻记者随机采访了几位拥有房产
和正准备买房的“千禧一代”，结果发现，年轻人的买房驱动力更多来自父母，而购房
首付也大多来自父母和长辈的支持。
北京
10年前提前购置 动用父母毕生积蓄
今年28岁的刘程晨是个土生土长... 阅读全帖 |
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t*******9
发帖数: 346 | 26 Woodhaven全新超大半地下室。2房1厅只要$680 （限2人长期租屋者)。1房1厅只要$480
（限1人长期租屋者) 。房子全包但不包电。2房1厅或1房1厅限爱乾净安静无不良嗜好
单身女学生。附基本家俱。房间带壁柜乾净明亮宽敞有大窗。交通非常便利,只需走路1
分钟去J, Z
车75街地铁站. 超市,洗衣店。30分钟地铁直达曼哈顿华埠。开车15分钟去法拉盛。银
行,邮局,药妆便利商店都在步行5分钟左右。可立即入住。 意者请电 347-337-2129 |
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t*******9
发帖数: 346 | 27 Woodhaven全新超大半地下室。2房1厅只要$750 （限2人长期租屋者)。1房1厅只要$550
（限1人长期租屋者) 。房子全包但不包网路。2房1厅或1房1厅限爱乾净安静无不良嗜好
单身女学生。附基本家俱。房间带壁柜乾净明亮宽敞有大窗。交通非常便利,只需走路1
分钟去J, Z车75街地铁站. 超市,洗衣店。30分钟地铁直达曼哈顿华埠。开车15分钟去
法拉盛。银行,邮局,药妆便利商店都在步行5分钟左右。可立即入住。
意者请电 347-337-2129 |
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l***i
发帖数: 37 | 28 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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t*******9
发帖数: 346 | 29 Woodhaven全新超大半地下室。2房1厅只要$680 （限2人长期租屋者)。1房1厅只要$480
（限1人长期租屋者) 。房子全包但不包电。2房1厅或1房1厅限爱乾净安静无不良嗜好
单身女学生。附基本家俱。房间带壁柜乾净明亮宽敞有大窗。交通非常便利,只需走路1
分钟去J, Z
车75街地铁站. 超市,洗衣店。30分钟地铁直达曼哈顿华埠。开车15分钟去法拉盛。银
行,邮局,药妆便利商店都在步行5分钟左右。可立即入住。 意者请电 347-337-2129 |
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t*******9
发帖数: 346 | 30 Woodhaven全新超大半地下室。2房1厅只要$680 （限2人长期租屋者)。1房1厅只要$480
（限1人长期租屋者) 。房子全包但不包电。2房1厅或1房1厅限爱乾净安静无不良嗜好
单身女学生。附基本家俱。房间带壁柜乾净明亮宽敞有大窗。交通非常便利,只需走路1
分钟去J, Z车75街地铁站. 超市,洗衣店。30分钟地铁直达曼哈顿华埠。开车15分钟去
法拉盛。银行,邮局,药妆便利商店都在步行5分钟左右。可立即入住。 意者请电 347-
337-2129 |
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l***i
发帖数: 37 | 31 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
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其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 32 出租一大房 近哈佛大學 自十一月底起租(可商量提前) 拎包可住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 短租四個月內月租 $1100，四個月以上月租 $1050，另與室友分攤水電網路開支
聯絡方式: 現租戶萬先生 (617)583-0924
其他補充:
完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童入住兩年 (太太最近搬入合住)，對本宅大小事有很成熟的經驗
出租一大房/徵室友，自十一月底起租(可商量提前)。目前居住的室友小童是 MIT 的博
士後研究(他的太太剛搬入)。另一間萬先生即將搬離回國內，所以我們尋找新的室友，
並且也替尋屋者(就是看文章的你)提供很好的住房與室友。
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，全新完工浴室，你的房間三張，洗衣烘衣間。
地址:... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 33 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Stock
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:18:28 2013, 美东)
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数... 阅读全帖 |
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gi
发帖数: 496 | 35 飞云曾从不同的角度观察过中国的房市，得出过一些结论。今天让我们从赌博的角度再
来观察思考一下未来中国的房市。
首先，我们须记住众所周知的两件事，第一是：地方政府靠房地产而生存，所以政府不
会让房产实质性掉价；因为房价垮了地方政府的财政就完了。第二是：房地产不可能这
样高速的继续涨下去，因为这是不可持续的。于是这才有了中央政府要“遏制房价过快
增长”的决心。也就是说，政府本来是希望房价缓慢上涨的。
问题是，如果从一开始就保持房价的缓慢增长，那或许是可持续的。事实上也的确应该
那样。现在已经涨到这么高了，就像手拽巨星氢气球越飞越高一样，政府希望缓慢涨价
的愿望恐怕难以实现。
在这种情况下，政府似乎不得不退而求其次，希望房价在已经很高的位置上先“稳下来
”。为什么这么说呢？因为最近的紧缩政策和民众的恐慌心理已经导致或真或假的房价
下跌，或下跌趋势。于是政府马上采取行动：调降存款准备金率0.5个百分点。这是明
显的欲使房价企稳的动作，是在钢丝绳上摇摇晃晃搞平衡的动作。
如果房价真的“稳定”下来了，是不是经济就安全了？这就得从中国房市的赌博特征来
观察。
有人说房子可以保值，民众购买房子和购买黄... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 36 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143, Cambridge city line】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性，目前在 MIT 作博後
聯絡方式: 屋主房東本人 JJ ([email protected]
/* */)
其他補充: 完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前在 Delaware 工作時是與他為室友的，他本人屬於較安靜、
寡言、性格不強烈、十分好相處的人。因此當他從 Delaware 搬到 Boston 想租下這戶
時，我也不假思索地答應。四月... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 37 出租一大房 近哈佛大學 自十一月底起租(可商量提前) 拎包可住
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 210 sqft，非客廳作成房間，且客廳完整不
住人可置物，附所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 短租四個月內月租 $1100，四個月以上月租 $1050，另與室友分攤水電網路開支
聯絡方式: 現租戶萬先生 (617)583-0924
其他補充:
完整房間附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童入住兩年 (太太最近搬入合住)，對本宅大小事有很成熟的經驗
出租一大房/徵室友，自十一月底起租(可商量提前)。目前居住的室友小童是 MIT 的博
士後研究(他的太太剛搬入)。另一間萬先生即將搬離回國內，所以我們尋找新的室友，
並且也替尋屋者(就是看文章的你)提供很好的住房與室友。
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，全新完工浴室，你的房間三張，洗衣烘衣間。
地址:... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市新房和二手房销售真相:A Controlled Release Model
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 16 22:16:11 2013, 美东)
根据追踪某大房地产网站二手房数据：
12月23日 12月31日 1月7日 3月29日 4月1日 7月22日 10月15日
北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万 180万
深圳 56万 57万6千 57万 70万 72万 103万 104 万
天津 53万 53万6千 52.6万 58万 60万 74万 80万
成都 45万 46万2千 46.6万 51万 52万 71万 81万
重庆 28万 28万9千 29.8万 32万 32万 45万 48万
上海 110万 - - 132万 138万 181万 200万
从2012年底到2013年10月，平均每个城市的二手房求售数目增加了60%-80%。
那么统计数... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 879 | 39 白宫酝酿终结“两房 ”中国恐亏达4500亿美元(图) 人民网
奥巴马政府最早将于2月11日宣布事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，官方
消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已确定“两房”转型的最终方案。自
2008年9月次贷危机爆发后，美国政府共花费纳税人约1500亿美元的资金救助房市
一再被推迟的“两房”改革方案最终有了消息。美国媒体2月9日援引两位知情者的
话称，美国财政部正计划提出一项方案，逐步削弱房利美与房地美在美国住房市场中的
中心作用，并最终将这两家抵押贷款公司关闭或彻底私有化。彭博社报道称，最迟本周
五，财长盖特纳将公布具体计划，该计划一出，意味着政府将削弱对楼市的支持力度。
改革计划呼之欲出
奥巴马政府最早将于2月11日宣布这项事关10.6万亿美元按揭市场未来的计划书，
其中将详细说明政府准备如何逐渐从房屋按揭市场淡出。根据匿名官员透露，最初的步
骤将包括阻止“两房”购买价值超过62.55万美元的贷款，另外还将提高他们提供贷款
担保的收费。
官方消息称，2月8日，美国总统奥巴马与盖特纳会面时已经确定了“两房”转型的
最终方案。自2008年9月次贷危机爆发... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 40 高房价压迫下的创业之都
2016-05-22 创业文摘
来源：电脑报
儿啊，我身体越来越差了，你要不还是回来，回来找一个媳妇吧。”挂掉母亲
电话后，丁墨（化名）忍不住嚎啕大哭，决定离开这个悲伤的城市。
33岁的丁墨，一个普通的IT程序员，2011年初南下深圳闯荡，梦想在那座全世界闻名的
创新和电子业制造之都站住脚跟。5年过去，薪水从当初的5000多元涨到了2万元，老家
多病母亲的身体眼看一天天衰弱下去，他仍旧孤身一人，难以实现母亲最简单的愿望。
他曾试图和几个女孩交往，但最后都分手了，最根本原因是几年存款还买不起所在南山
区的一个厕所，对“居者有其屋”的中国人来说，没房就没法结婚娶
老婆，没有哪个女人愿意跟他在狭小出租屋里谈上一辈子恋爱。
现在，他和他母亲的梦想，看上去更是遥不可及了：根据国家统计局发布的70个大中城
市今年2月各种住宅、商品房销售价格变动情况，领涨全国房价15个月之久的深圳，与
去年同期相比暴涨57.8%，远超上海25.1%和北京14.2%的涨幅，被国外媒体评为全球房
价上涨最快城市，新房均价在3月已高达每平方米5万元，全国最贵——丁墨每个月挣的
2万元，不吃不喝不够... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 41 https://read01.com/zh-tw/oLGynGP.html#.W32O9M4zaUk
桂園欠債9000億，賣劣質房屋，引發全國維權
2018/07/25 來源：121新媒體
四、公司負債9000億，銷售回毁Y金如果出現不力，資金鍊危機或將出現。
五、失去了業主的信任，資本市場的信用危機或將無法避免，融資、償債，都是懸在楊
國強頭上的利劍。
總資產為10496.69億元，總負債為9330.57億元，資產負債率高達89%。
核心內容是：碧桂園森林城市暫停銷售。因為購買碧桂園森林城市沒法在馬來西亞辦理
按揭，所以他們一般要求客戶全款支付，需要做按揭貸款的，都在香港進行操作。碧桂
園幫客戶在香港開戶並不是以買房子的名義，而是以買保險的名義進行操作，避開外匯
管制規定的個人年度購匯額度5萬美元的限制。香港方面已經從2016年12月10日開始禁
止銀聯、Visa、Mastercard來港購買保險。
電視植入廣告、新聞客戶端開屏廣告、朋友圈廣告、央視晚會贊助冠名廣告......碧桂
園廣告做得多，網上的口碑卻很差。2018年極少聽到這項目的進展。
如果銷售不能繼續，施工也是難題。該項... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 42 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143】
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
房租: $1,000/mo 另分攤電費與網路等雜支
聯絡方式: 屋主本人 JJ [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=docu... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 43 出租一大房 近哈佛大學 自 12/1 起租 限男性
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
房租: $1,000/mo 另分攤電費與網路等雜支
聯絡方式: 屋主本人 JJ [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 44 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143】
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
房租: $1,000/mo 另分攤電費與網路等雜支
聯絡方式: 屋主本人 JJ [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=docu... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 45 出租分租一大房【Somerville, MA, 02143】
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
聯絡方式: 屋主本人 JJ ([email protected]
/* */)
或室友本人 Zhixiang ([email protected]
/* */ 他入住將近兩年)
其他補充: 完整空房附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之前... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 46 出租一大房 近哈佛大學 短租 6/28 - 8/20 (可商量提前或延長幾天)
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，非客廳，且客廳完整不住人可置
物，附基本所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 全期 $1800，或每週 $260，包含所有水電網路開支
聯絡方式: 萬先生 (617)583-0924
其他補充:
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童入住將近兩年 (太太最近搬入合住)，對本宅大小事有很成熟的經驗
短租一大房 6/28 - 8/20，可稍微提前或延後，大家協調。目前居住的室友小童是 MIT
的博士後研究 (他的太太剛搬入)。另一間萬先生 6/28 - 8/20 尋人暑期短租，並且
也替尋屋者 (就是看文章的你) 提供很好的住房與室友。
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，你的房間三張，床具，浴室兩張 (在重新裝修中，即將完工，供參考)，洗衣烘衣間。
地 址: 94 Be... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 47 出租一大房 近哈佛大學 自 12/1 起租 限男性
租屋類型: 短租長租
時間: 12/1 起 一年兩年三年...希望至少三個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
房租: $1,000/mo 另分攤電費與網路等雜支
聯絡方式: 屋主本人 JJ [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseInt(a.substr(j,2),16)^r;s+=String.fromCharCode(c);}s=document.... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 48 出租一大房 近哈佛大學 可自 4/16 起租 限男性
租屋類型: 短租長租
時間: 4/16 起 一年兩年三年...希望至少六個月，但尊重實際狀況
地點: 94 Beacon St Somerville
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，附基本所有傢俱廚具
限制: 男性，室友為男性
房租: $1,080/mo 另分攤電費與網路等雜支
聯絡方式: 屋主本人 JJ ([email protected])
或室友本人 Zhixiang (z******[email protected] 他入住將近兩年)
其他補充: 完整空房附床具傢俱與一些抽屜櫃 (furnished)
廚房也附有炊具餐具等等
室友是我本人過去在外州時的室友，本人確認其人品與習慣
室友入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟豐富的經驗
室友是來自中國武漢
出租一大房/徵室友，限男性。目前居住的室友是 MIT 的博士後研究，之前是 Univ
Delaware 博士，本人之... 阅读全帖 |
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l***i
发帖数: 37 | 49 出租一大房 近哈佛大學 短租 6/28 - 8/20 (可商量提前或延長幾天)
地點: 94 Beacon St Somerville 步行到 Harvard 約 10-12 分鐘
房型: 兩房一廳一衛公寓中的完整一大房 200 sqft，非客廳，且客廳完整不住人可置
物，附基本所有傢俱廚具
限制: 沒有，比較傾向男性
房租: 全期 $1800，或每週 $260，包含所有水電網路開支
聯絡方式: 萬先生 (617)583-0924
其他補充:
廚房也附有炊具餐具等等
Roommate 小童入住將近兩年，對本宅大小事有很成熟的經驗
Roommate 的太太最近搬入合住，所以現在的狀況是一對夫婦
短租一大房 6/28 - 8/20，可稍微提前或延後，大家協調。目前居住的室友小童是 MIT
的博士後研究 (他的太太剛搬入)。萬先生 6/28 - 8/20 尋人暑期短租，並且也替尋
屋者 (就是看文章的你) 提供很好的住房與室友。
照片: http://photo.xuite.net/luxti/16892324，包括廚房，客廳，你的房間三張，床具，浴室兩張 (在重新裝修中，即將完工，供參考)... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 50 房產投資新榜首：皇后區
編譯中心／綜合報導
February 05, 2014 06:00 AM
一家新澤西州的房地產投資公司去年花費8525萬美元在皇后區雷哥公園 (Rego Park)買
了一棟16層的公寓樓。其後，樹頂開發(Treetop Development LLC)再花了700萬美元裝
修這棟大樓，將之搖身一變成為「撒克遜大廈 (Saxon Hall)」。
這家設在新澤西州Teaneck市的房產公司，在新州和曼哈坦已經有相當的投資，現在另
談判購買在皇后區其他兩個物業。
「多年來，在皇后區的開發一直落後，到現在才趕上曼哈坦和布碌崙，」「樹頂」的大
股東摩邁斯坦(Adam Mermelstein)說。
華爾街日報報導說，跟「樹頂」相同想法的房產公司很多，去年投資者斥資13.6億元購
買皇后區的多家庭物業(multifamily properties)，這個投資金額是2012年的兩倍，是
2011年的3.5倍。這是紐約市之冠。
由於曼哈坦和布碌崙的房租已經貴到讓一般人負擔不起的地步，投資者現在把投資集中
在皇后區西北地段的社區，如長島市，阿斯托利亞，日邊 (Sunnyside)... 阅读全帖 |
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