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c***s
发帖数: 70028 | 34 佘诗曼资料图
据香港媒体报道，赚完人民币再高价返娘家TVB的佘诗曼，去年凭回巢剧《使徒行者》成双料视后，加上电影一部接一部，奖品奖金，全拿！进账多，换砖头，出手次次过千万。今年初，阿佘斥资三千五百多万购入西贡相连独立屋。手持五个物业的她，资产已累计过亿。
属于稳阵派的佘诗曼，过去十年因为买地产，将身家越滚越大。 2010年开始到内地赚人民币后，弹药足够的她，出手次次过千万，包括现居毕架山帝景峰，是2011年以一千八百多万购入。
之后，阿佘就好像办年货一样，几乎每年都有买。据地产界消息指，阿佘于12及13年间，分别以三千多万买入跑马地纪云峰一个千尺单位，以及近八百万的红磡升御门，截至去年，手持的物业账面值接近七千万。
亿元关口在望，去年凭《使徒行者》大赚。今年初，她一口气以三千五百多万，买下属于西贡优质地段之一，位于南山的两幢相连独立屋，一间送阿妈，一间奖励自己。
资产逾亿，阿佘财来有方。有指今年底约满TVB的她，早已被明年四月开台的港娱看上眼，不断有所动作，希望从TVB手中撬走这个一姐，TVB不容有失，不惜一掷半亿成功留人。 |
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F******l
发帖数: 2379 | 35 “金九银十”破灭
继惨淡“金九”后，进入10月，楼市成交持续走低，多数城市10月周均成交较上年
同期大幅下降，“银十”已成“铁十”。中国指数研究院统计显示，延续此前两周颓势
，上周监测的35城市中，28城市楼市成交量同比下降，8城市成交量跌幅在50%以上，其
中长沙同比跌幅最大，达到76.43%。其次是扬州，同比跌幅达73.02%。重点城市成交量
均同比下跌，其中深圳跌幅最大，达65.03%，其次广州、成都和上海同比下降幅度也皆
超过50%。
国泰君安最新一期住宅周报也显示，上周33个主流城市一手房销量单周整体同比下
降43%，其中一线城市下降42%，二线城市下降37%，三线城市下降58%。一手房销量年初
至今整体累计同比下降5%，其中一线城市下降13%，二线城市上升2%，三线城市下降10%。
连续走低的成交量令楼市库存激增，国泰君安住宅周报显示，15个典型城市一手房
整体平均可售面积环比略升1 .5%，同比上升40%，相比2010年4月低点上升58%。去化时
间上，目前15个城市的一手房平均去化时间从年初的7个月上升至17个月，环比上升2%
，同比上升156%。
这在北京、上海等一线... 阅读全帖 |
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W********m
发帖数: 7793 | 36 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: baijie (白石秋更洁，清溪寒自鸣), 信区: Travel
标 题: 来LV玩，放低期望值，你会玩的开心些
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 8 12:44:56 2013, 美东)
到年底，看板上讨论来拉斯维加斯玩的人又多起来。我在拉斯维加斯已住了两年，因为
有房间免费升级和有时可买到打折的show票，以前的同学，邻居，同事来时常找我。但
对拉斯维加斯的期望值过高而导致失望的不少。
1.都说拉斯维加斯的宾馆便宜，咋还这么贵。
一对国内的小夫妻计划春节来玩，见我有Wynn的卡，问我能否给他们弄几天Wynn大概$
60/day 的房间。我反问，为啥你认为我可以订到$60/day的价呢？他们告诉我，听说在
pliceline 能 bid 到的价是$80/day 那你有player club card 不是能拿到更便宜的吗？
其实LV的五星级宾馆的resort fee + tax 可以占到房价的20%或更多。在订宾馆时要把
这部分算进去。
2.Show 的内容不值票价。
a. Jubilee. 我弟看了以后... 阅读全帖 |
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b****e
发帖数: 1839 | 37 到年底，看板上讨论来拉斯维加斯玩的人又多起来。我在拉斯维加斯已住了两年，因为
有房间免费升级和有时可买到打折的show票，以前的同学，邻居，同事来时常找我。但
对拉斯维加斯的期望值过高而导致失望的不少。
1.都说拉斯维加斯的宾馆便宜，咋还这么贵。
一对国内的小夫妻计划春节来玩，见我有Wynn的卡，问我能否给他们弄几天Wynn大概$
60/day 的房间。我反问，为啥你认为我可以订到$60/day的价呢？他们告诉我，听说在
pliceline 能 bid 到的价是$80/day 那你有player club card 不是能拿到更便宜的吗？
其实LV的五星级宾馆的resort fee + tax 可以占到房价的20%或更多。在订宾馆时要把
这部分算进去。
2.Show 的内容不值票价。
a. Jubilee. 我弟看了以后的评价是快睡着了，所以这回带他老婆来，坚决不考虑
这个show.
b. O show. 是我为了答谢一个朋友为我提供免费住宿而买的。但他看后大呼上当，
说不值$100 的票价（我买的最便宜的那种）
c. 大卫的魔术show
我的会员卡上有折扣，但折扣后... 阅读全帖 |
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s**l
发帖数: 11983 | 38 送国贼们一次送货超过晚清所有赔款
一、最精准的卖国预言:
李鸿章曾由衷慨叹道：“吾辈卖国，非为大也，百年后后生必当与时俱进，后
来居上也”，直到最后临死之前，李鸿章还在安慰周围的亲信和家人说：“今日国人骂
我等卖国，殊不知将来卖国者，会百倍千倍地超过我们”。
二、著名经济学家吴辉：“卖国贼”升级到了“送国贼”
美国侵略中国的战略路线如下：
一、中国给美国人出口商品，美国什么东西都不给，只给美金。
二、出口商拿了美金找央行兑换成人民币，央行拿了美金，去美国投资，然后被
“次贷”分掉，“货也没了，钱也没了”。这就是“两房贷款”之类的把戏。
三、中国持续出口，美国必须持续搜刮中国的美元。这个“持续搜刮”的工具，
就是股市和房市。美国人印刷超额美元（热钱）兑换成人民币，以此为本钱，收买中国
的经济学家，炒中国的房市和股市，然后再用赚取的暴利，洗劫央行的外汇储备。这就
是美国人嚷嚷人民币升值的原因，因为这是升他们的值，让他们换走更多的美元。让中
国更快地“货也没了，钱也没了”。
所以，中国总是赚钱，总是没有美元。因为所得到的美... 阅读全帖 |
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w******o
发帖数: 32 | 39 随手整理了下最近各大hotel的促销信息。O(∩_∩)O哈哈~！
原创 by TravelAfterWork,手写的好累。
酒店满布北美的集团主要有：喜达屋Starwood，万豪Marriott, 希尔顿Hilton, 凯悦
Hyatt, 洲际IHG. 至于卡尔森俱乐部Club Carlson, 雅高Accor, 精选国际Choice这些
在北美property很少的，我们这里就不介绍了。
其中喜达屋，希尔顿，凯悦，洲际均有季度性的大型promo，万豪恃着良好的利润和入
住率居然不放出夏季的promotion，唯有其旗下高端品牌丽思卡尔顿Ritz Carlton，公
布了促销计划。
喜达屋是笔者最爱的酒店品牌，尤其是其旗下的W, Luxury Collection, Le Meridien,
设计非常现代和鲜明。其property遍布世界各地，目前有十大子品牌：瑞吉St. Regis
, W酒店, 豪华精选Luxury Collection, 威斯汀Westin, 艾美Le Meridien, 喜来登
Sheraton, 雅乐轩Aloft, 福朋Four Points, 源宿Eleme... 阅读全帖 |
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l*****r
发帖数: 1028 | 40 国内房市的一些思考
引子：
发小（闺蜜这个词被黑的可以了，真的不想再用了）在北京买了第二套房，年前买的，
学区房，8w一平，44平米，400多万，首付 百分之二十，剩下的，把双方的亲戚钱都借
遍了，然后靠夫妻两个人的高收入慢慢还。（双方都是高学历，但绝对不是老板，还是
给人打工的那种，）后来她的妈妈得病了，要回家乡城市化疗，不能在北京继续给她看
孩子了，替换的公婆看孩子，各种矛盾不断。发小向我抱怨，又放心不下家乡住院的妈
妈，姥姥那边还想孩子，我给她出了个主意，你辞职（之前生孩子也是辞职养胎），自
己带宝宝，老家北京轮流住，也就一年，孩子也大了，可以送幼儿园，妈妈的化疗期也
过了。你到时候在找工作也行啊。她说：大姐，我们还背着300多万的债啊，光我lg挣
钱还不上。我说：把你们的学区房买了就是，现在已经能净赚赚40多万了，一个月顶你
们一年的收入呢。你们又不是没房子住，她说：学区房不能卖，要给孩子报户口使，我
说：你孩子还不到一岁。她说：什么最新规定报上户口要等5年以后，才能上那么小学
，现在一岁，年龄正好。反正很多政策我也没太听懂，之后我又问了一些诸如可否转学
一类的问题，总之发小就... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 张亮表示，和每个父母一样，他希望孩子能够接受到最好的教育，于是就想尽自己最大努力为天天创造一个良好的环境。
张亮天天（资料图）
早早买下学区、托各种关系择校、逼退刚毕业的班主任、为抓教育干脆辞职回家……正在东方卫视热播的《虎妈猫爸》情节虽有夸张，但基本建立在现实的基础之上。看着该剧，让不少正在“幼升小”阶段、乃至还在幼儿园阶段的爸妈直呼“亚历山大”。
经常在外拍戏、几个月都不回家的明星，又是怎么面对这些问题的？他们也曾遭遇过普通人的烦恼吗？
刘恺威：女儿半岁就上早教班
6月1日，刘恺威和杨幂的女儿“小糯米”就将满一周岁了。女儿还小，刘恺威承认关于教育的问题很多还没想过，但未雨绸缪的他在女儿半岁时就带她去上早教班了，而早教机构是去年一连看了几十家之后才敲定的，“那还是她刚刚出生的时候，我知道后面可能没那么多时间待在香港，所以先定了下来”。
刘恺威在香港出生长大，杨幂则是北京大妞，两人的成长环境截然不同，是否会在孩子教育问题上有争执？刘恺威告诉记者，目前杨幂把“小糯米”的教育问题全权交给他，“杨幂就像大女儿嘛。女儿暂时留在香港，毕竟我相对更熟悉香港，很多事情办起来简单。至于幼儿园、小学中学... 阅读全帖 |
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T**********e
发帖数: 29576 | 42 提起上小学，持有北京市户口多年、4年前购买了位于石景山区远洋山水小区房产的6岁
孩子的妈妈朱莉最近几天已近崩溃。
由于今年小区内幼升小适龄孩子突然激增，她所在小区的配套小学——北京景山学
校远洋分校(以下简称“景山远洋分校”)名额紧张，前几年还能以捐资助学名义获取入
学资格的小区内京籍二手房业主子女，今年将不能入读该校。
这一点，是朱莉买房时万万没有想到的。2009年，朱莉和老公几乎用尽了家里所有
积蓄，在远洋山水小区购置了一套二手小两居。当时的价格接近2万元/ 平方米，高于
周边同类房产价格三四千元。而之所以朱莉决定花高价购置，是因为这会让她的孩子未
来有机会入读景山远洋分校。
北京景山学校，是全国和北京市的一所重点学校。
然而，终于到了孩子上小学的时候，突然激增的生源让朱莉当时的计划落空。
“竹篮打水”
景山远洋分校是由北京石景山区教委、北京景山学校和远洋地产公司三方于2007年
5月联合创办的一所小学初中九年一贯制、高中三年的全日制公立学校，当年9月开始招
生。
“目前学校和教委以抑制炒房为由，不允许二手房业主的子女上景山远洋分校。”
朱莉告诉《中国经营报》记者。
而景山远洋分校... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 提起上小学，持有北京市户口多年、4年前购买了位于石景山区远洋山水小区房产的6岁孩子的妈妈朱莉最近几天已近崩溃。
由于今年小区内幼升小适龄孩子突然激增，她所在小区的配套小学――北京景山学校远洋分校（以下简称“景山远洋分校”）名额紧张，前几年还能以捐资助学名义获取入学资格的小区内京籍二手房业主子女，今年将不能入读该校。
这一点，是朱莉买房时万万没有想到的。2009年，朱莉和老公几乎用尽了家里所有积蓄，在远洋山水小区购置了一套二手小两居。当时的价格接近2万元/平方米，高于周边同类房产价格三四千元。而之所以朱莉决定花高价购置，是因为这会让她的孩子未来有机会入读景山远洋分校。
北京景山学校，是全国和北京市的一所重点学校。
然而，终于到了孩子上小学的时候，突然激增的生源让朱莉当时的计划落空。
“竹篮打水”
景山远洋分校是由北京石景山区教委、北京景山学校和远洋地产公司三方于2007年5月联合创办的一所小学初中九年一贯制、高中三年的全日制公立学校，当年9月开始招生。
“目前学校和教委以抑制炒房为由，不允许二手房业主的子女上景山远洋分校。”朱莉告诉《中国经营报》记者。
而景山远洋分校负责小学招生的一位白... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 44 2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/weishengshujutiyao/jiankangzhibiao/201304/t20130425_60101.htm
），注意，是京户小孩，不包括无京户的：
出生年份
北京户籍出生人口
同比2003年
上学年份
2003
44859
100.00%
2010
20... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 45 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 数字不说谎——真实而又残忍的学区房逻辑
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 16 13:07:55 2017, 美东)
2017-03-16 塞冬 黔财有话说
“系出名门，干货原创，未经授权请勿转载。授权转载请引用原文并注明出处”
最近，北京的学区房又火了。几年前“神盘”华清嘉园10万一平的新闻仿佛就在眼前，
眼下“金融街学区40平1100万”，“西城普遍15万”，“清北学历值钱还是学区房值钱
”这样的新闻又开始在朋友圈铺天盖地火了起来
2017年的初春，无论身在京城何处，身边的人讨论的话题永远都是房子和学区，仿佛整
个北京城都被卷入了学区房的风潮中——已经上车的看着手中老破小疯长感到暗自庆幸
，没上车的一边骂一边默默的看房
学区房为什么这么疯？是炒作还是刚需？该骂娘还是该出手？
咱们还是按照本公众号的风格，别听忽悠，只看数据
第一张表：北京历年京户出生人数（数据来源：
http://www.phic.org.cn/tonjixinxi/... 阅读全帖 |
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d**h
发帖数: 364 | 46 看80年代已在湾区的前辈－乱侃湾区的房产 ［转自搜美房］
作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2400 | 47 作者：海藻
先给一点上次89年房崩的经验，当时我已在湾区。好学区如 Cupertino, Palo Alto几
乎没跌，最低点与最高点持平。LosAltos, Saratoga跌了最多20%左右，Saratoga当时
学区一般好，华人不多，很白。半岛Woodside,Hillsborough跌了不少，MenloPark也几
乎没跌。大跌的是东湾Oakland到Pleasanton,最多跌了35-40%，SFChronicle曾报道
Oakland几个跌了近70%的案例。MSJ微跌10%。湾区传统好学区Palo Alto,Cupertino自
50年代起就如此，但以前学区平均许多，差异没有今天大。MSJ是台湾人移民80年代建
立起来，Saratoga以前很白，是好区但非好学区。
当时Mountain View, Sunnyvale都是普通蓝领区，远非今日可比，我89年住在
MountainView如乡郊农场，88年以前上升不多，后来下来也不厉害。MV发迹因为95年
Netscape。
湾区跌了不容易买，因为91-94经济衰退，失业率很高，如非89绿卡，中国人作为第一
代移民几乎无法找到工... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 因为儿子婚事被媳妇的娘家大包大揽，要强的婆婆担心儿子的未来，拍着胸脯也要给儿媳妇送份厚礼，无奈家境贫寒，她想出了一个“好主意”——给儿媳妇送上了一副假首饰和一套翻新的二手家电。
这么一来，好好的一桩婚姻就被生生搅黄了。
外地婆婆本地媳看哪哪不顺眼
丽美和晓彬(均系化名)是大学同学，在校时就相恋了。毕业后，晓彬为了丽美留在了宁波。
两年后，丽美进了一家国有企业工作，晓彬也在一家外贸公司升为主管，两人的工作都比较稳定，收入也算是不错，结婚这事自然提上了日程。
丽美是宁波本地人，家中的独女，父母都是教师，家境不错。晓彬家则在外地农村，父母都是农民，家里还有弟妹，日子过得比较紧巴。
本来，丽美的父母不同意两人的婚事，但看晓彬这个小伙子人也勤快，工作也不错，对丽美也好，最重要的是女儿喜欢，过了两年也软和下来。
知道晓彬家里条件有限，丽美的父母索性为女儿张罗起婚房来了。
晓彬高兴地将结婚的消息告诉父母。但晓彬的妈妈却愁容满面。说实话，她不太喜欢丽美，觉得城里的女孩太娇贵，不懂得照顾人。而且人家家里条件那么好，怎么看得起他们家，担心将来晓彬的日子不好过，但无奈儿子已经决定了，她只得赶来宁波操办儿子的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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C*******g
发帖数: 9288 | 50 ☆─────────────────────────────────────☆
makiyo (小辣椒) 于 (Tue Jun 15 11:42:04 2010, 美东) 提到:
我很害怕一个人住酒店或者住陌生的地方。特别特别是害怕酒店或者陌生地方的厕所和
镜子，感觉极为恐怖。所以每次出游都死活要别人陪我睡同一个房间。
我刚和我男友拍拖时，那时，我们去他家玩，他帮我定了一个房间。到了晚上他把我送
到酒店，送完打算回去的时候，我很害怕，问他可不可以留下来陪我住在酒店里。他偏
头想了一下，问我真的是否很害怕，我很严重地点头。于是他答应了，但是他说，他必
须回家回家洗完澡才能过来。我就让他先回去了。后来，他回到酒店的时候，感觉神秘
兮兮的。一下子把我抱起来，然后抱着我去关窗。然后又问我，胆子大不大？当时，我
突然感觉到有点儿什么事要发生了，于是马上装傻，说我胆子真的很小，然后拉起被子
躲在被子里了。。。
我原来不知道这样子对男生说，是充满了性暗示。因为连他，回去的时候，还带来了t.
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Breu... 阅读全帖 |
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