c***s
发帖数: 70028 | 1 日前，正当新上任的山西省省长李小鹏为一系列的矿难事故瞒报而焦头烂额之际，《中国经营网》却借“房姐”龚爱爱拿李鹏亲信高严外逃说事。
有分析认为，屋漏偏遇连夜雨，对于李鹏家族来说，近来一系列的负面消息已经够让他们喝一壶的，虽说习近平要打大老虎，但陆媒有胆拔虎须，着实让人兴奋。
陆媒有胆拔虎须
《中国经营网》报导称，“房姐”龚爱爱拥有多个户口所引发的关注，正在将中国户籍制度的弊病更加透明地展现在广大公众的面前。而正是由于户籍制度的弊端，众多外逃贪官得以顺利的避开法律的制裁，这其中属原云南省委书记、国家电力公司党组书记、总经理高严级别最高。
媒体人都知道，原云南省委书记、国家电力公司党组书记、总经理高严为李鹏亲信。
而据《中国新闻周刊》报导，原云南省委书记、国家电力公司党组书记、总经理高严，早在2002年已外逃到澳大利亚，传闻一直未得到官方证实。2010 年1月12日新华网一篇题为《近30年我国外逃官员达4000人人均卷走1亿元》的文章，曝光了高严，就是这4000人中的一员。
李鹏“马仔”高严潜逃往事
2002年9月国家电力公司总经理高严，因涉嫌经济案，畏罪潜逃国外。也有报导说，高严很有可能藏... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 资料图
IP概念不死，斗争不止。实际上这是一个你死我活的局面。假电影不死，真电影难立。大家要知道，电影本来分两种，好电影和坏电影。好坏我们都能接受，但还有一种假电影，它也是用电拍的，也有影儿，但从头发梢儿到脚指甲盖儿都是假的。
假收视率、假票房、真水军是影视业毒瘤
原来影视界的投资主要来自于房地产企业，偶尔有煤老板探头探脑进来玩个票，当然，有时也顺带玩个女票。总体来说，房地产老板和煤老板都不想改变影视的游戏规则，没有要求影视界要有盖房子思维和挖煤思维。
但是互联网资本进来以后，要求影视界的人得有互联网思维。还发明了一个词，叫网感。现在你网感不好，搞不了影视。但是到底什么是网感呢？快感人人都清楚，痛感、幸福感每个人的程度不同，但大家也都明白。唯独这个网感比较难解释。大家记住，当一个词或概念，只有特定人群使用或才能解释的话，这一般就是骗局，是话术。
互联网资本把影视的游戏规则变得粗暴简单。首先要快。拿到一个IP赶紧弄，手快有，手慢无。气人有，笑人无。现在有些公司照着点击率排行榜和读者评分榜从上往下买，有些买了也不拍。不拍为什么还要买？就是我不拍你也甭想拍，花钱把对方成功的可能性掐死在萌芽之... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 3 陶短房：梅普上演二人转，底气何在
http://www.sina.com.cn 2011年09月26日09:42 大洋网评论
作者：陶短房
9月24日，俄罗斯总理普京和总统梅德韦杰夫在众目睽睽之下，大庭广众之间，玩
了一出“二人转”：梅德韦杰夫宣布放弃参选连任，支持普京出选2012总统，而普京宣
布一旦自己当选，总理将是梅德韦杰夫。
4年前普京两届总统任满宣布不再连任，推举梅德韦杰夫参选，最主要原因，是回
避“总统连任不得超过一届”的法律条文，这种因种种原因搞“曲线接班”政治魔术的
做法，在当代并非没有，如蒋介石和蒋经国之间，硬生生挤进个严家淦，李光耀和李显
龙之间，被精心安排了一个吴作栋任期，这是为了避开“家天下”之讥；阿根廷总统内
斯托尔。基什内尔2007年与其妻子、现任总统克里斯蒂娜。费尔南德斯的“家庭交接班
”，则被认为是“自己人”为规避连任规则限制而采取的“盘外招”，但所有这些与梅
-普二人转相比都只能自惭形秽。
4年前的第一次“二人转”，普京是总统，梅德韦杰夫是总理，两人“交叉换位”
后，普京避免了“破坏选举规则”之嫌，而梅德韦杰夫则有了4年在国际舞台上“露个
正脸”的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 4 印钱炒房，政府把债务转嫁给房奴。
印钱舔岛，政府自己欠债。
你说选哪个？ |
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m******r
发帖数: 6963 | 5 重磅!从2017年起，中国境内无论是手机网银、网点自助购汇机还是网点柜台购汇时，
都需要填写一张内容详细的《个人购汇申请书》(下称《申请书》)。新版的购汇申请表
除了基本信息外，还增加了预计用汇时间栏目和每种用途的详细相关信息。对于存在违
规行为的个人，外汇管理机关依法将其列入“关注名单”，当事人当年及以后两年不享
有个人便利化额度。
虽然2017年居民5万美元购汇额度并未缩减，但却迎来了更复杂的购汇流程，以及
更严格的购汇用途监管。
新版购汇申请表选项更复杂
相比以往在手机银行或网点自助购汇机上随意勾选购汇用途即可使用5万购汇额度
购汇，《申请书》对个人购汇用途进行了更详细的调查，分因私旅游、境外留学、公务
及商务出国、探亲、境外就医、货物贸易、非投资类保险、咨询服务以及其他共9大项
。每个大项后面还跟着三四条子项。例如因私旅游大项就包含了”预计进外停留期限，
目的地国家、地区”两个子项。最多的境外留学大项，包含了“学校民称、留学国家、
地区，年学费币种、金额，年生活费币种、金额”四个子项。
http://pic.bkcimg.com/uploads/image/201701/02/... 阅读全帖 |
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z****3
发帖数: 396 | 6 郑州有一位老太太，她一生无儿无女，老伴卧病在床，为了能在晚年体会到做母亲的幸福，她连续两年多招聘“女儿”：如果对方顺利通过“面试”，能继承其两套房产。
“这种招女方式很可笑，拿房产做条件怎么还谈到要善良！真正善良的人会在乎你的财产吗？”“没生没养别人一天，凭什么让人孝顺你？还提各种要求，诱饵又是财产，老太太，您真能找到真心拿您当母亲的人吗？”“希望她不是骗子，更不希望有人去骗她。”……该报道一出，立即成为热门话题，更有网友为她提建议说，“前两天不是有个为了白血病弟弟想结婚的女的吗？你把钱给她治弟弟，弟弟康复了，你也得了一儿一女，多好！”“冲着房去的能尽孝嘛，不如卖了房选个好的老年公寓比较靠谱。”……
要招聘“女儿”的老太太名叫刘桂玲，老家许昌，年轻时毕业于许昌某卫校，后来自己开诊所。1992年，她与当时50多岁的丈夫张先生结婚，便搬来郑州。今年虽然已经68岁了，她依然不愿安享晚年，每天都会出诊。
要招聘“女儿”的念头，是在两年多前萌发的，目的是想找个人给她和老伴养老送终。刘桂玲说，2012年7月，老伴儿突发脑溢血，后来便一直卧床，生活不能自理。从那时起，她便一边忙，一边照顾老伴儿，“只... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 426 | 7 我想卖的物品:
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s**u
发帖数: 9035 | 10 將「居者有其屋」的傳統住房觀念拋棄，將眼光放置更高處，才能更好享受生活。
Read below news
剑桥观望
Wednesday, April 18, 2012复旦大学生命科学院 波士顿人才招聘
復旦大學生命科學院黨委書記葉敬仲教授
復旦大學生命科學院喬守怡教授
由復旦大學新英格蘭校友會、哈佛大學醫學院學生學者聯合會與復旦大學生命科學院，
於上周六，在達納法伯癌症研究所（Dana-Farber Cancer Institute)，舉行了人才引
進和校友聚會活動。學院黨委書記葉敬仲教授和喬守怡教授，與近三十位學生、學者探
討歸國待遇問題。
葉敬仲在介紹生命科學院歷史沿革、和發展現狀后，與喬守怡一起回答了現場關於如何
評審申請者學術水平、津貼待遇以及住房的諸多提問，並強調了復旦以「學術獨立、思
想自由」為標準，招聘人才不拘一格。
葉敬仲表示，雖然復旦大學招聘比較寬泛，沒有太多限制，但是生命科學院由於競爭比
較激烈，採取「滾動」招聘方式。該院招聘人才的標準是，助理教授申請者需達到該學
院助理教師水平的中位線；副教授申請者則需達到該院副教授水平的前30％，才會被考
慮。
對於回國薪水的評... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 挖一个坑，请看以下博文，个人感觉。科学网上不少这种论调。而且真的感觉科学网和
mitbbs两个论坛博主读者各方面差别还是蛮大的。
转载自 作者：韦明元 科学网
开着奔驰却住政府补贴房——美国华人教授的两面派 精选
已有 8811 次阅读 2017-12-15 13:28 |系统分类:海外观察|关键词:美国华人助教，剥
削，压榨，无德
美国政府针对低收入公民提供政府住房，象征性地收取一两百美元一个月作为房租。这
种补贴住房的房型跟国内的楼房很像，和传统意义的美式别墅差别太大。但是只收吃两
餐饭的钱作为房租，水电啥的也没几个钱，东西坏了还可以找人修或换，这一套下来还
是很吸引人的。
走进去一看，竟然有开着奔驰的住户。怎么回事？找关系送礼啥的收买住房管理人员、
虚报收入、或者其它手段呗。这些人还是真有钱，家里啥都是最炫酷最新的，明摆着贪
政府便宜嘛。背后有数不完的钱，明地里却对人喊穷。真是够两面派的。
美国部（很）分（多）华人教授和他们这些两面派一样样。自己给自己开着高薪，却对
手下博士生或博士后哭穷。那么我们就以德州达拉斯地区为例，算一个快帐：
一个博士生一个月要多少钱才算是合理生活费？... 阅读全帖 |
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c******e
发帖数: 426 | 12 我想卖的物品:
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发帖数: 2327 | 16 我想要转让的物品:
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发帖数: 426 | 18 我想卖的物品:
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发帖数: 1022 | 20 想卖的物品:
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发帖数: 426 | 21 我想卖的物品:
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G*****r
发帖数: 369 | 22 在律师那签字时的感觉——从此就卖给银行了。现在最庆幸的是当时放弃了相当于收入
4倍的所谓dream house，选了个3倍左右的小房子，没那么大压力，close了以后还“有
钱”请realtor吃饭:-)
我们在新泽西中部。从一月下旬开始慢慢看房子，很快确定了大体的地区，房子却是越
看越贵，大的好的看多了小的差的就不入眼了。曾经有那么两周很想打破原定计划，买
一套贵点的房子。不过心里真不踏实，想到买了房以后出去吃顿饭都要算计着，太累！
等我们想通以后一切就变得顺利了，房子这东西确实是一分价钱一分货的，买个够住的
看着顺眼的就成了。
现在说是buyer's market，我们反正是一点没感觉到，好的房子都走得很快，我们自己
观察了一段时间以后下手也快了。这套房子上市两天就去看房，当天就出了offer，一
周以后就谈妥下市了。realtor的房子，维护得很好，inspection没什么大问题，所有
列出来的小问题seller也都修了。整个过程非常顺利。
realtor是我在这个版上问到的，中国人，很professional，一点也不push，很愉快的
经历。再次感谢那位推荐她的网友！
in |
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f*****g
发帖数: 15860 | 23 呵呵，真想选某人当总统啊，比巴马这大忽悠都乐观百倍。
可再想想，也不行，没有得到泽民的真传，人说闷声发大财，房黑股黑拼命煽情，让某
人赚得不得了，股票发了赶紧买便宜法拍房屯着啊...偏要喳喳叫，我发财了，要打耳
光。
城府，城府问题。 |
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s*******u
发帖数: 97 | 24 在CD上冒了好多个泡了，感觉在这里听听大家的意见挺不错的。最近对两个房子感觉还
行，但都有不满意的地方，但是现在我们这边好像也没有特别好的房子。说说这两个房
子吧。
第一个： single family. 91年房.2100sqt.面北朝南，后院不错.感觉很温馨。房子前
面还有有park.可是感觉像是2个apartment 凑起来的房子，因为是spilt level。mail
level 有living room, kitchen room, 2bed room, 1 batroom； lowerlevel two
bedrooms, one family room, one bathroom; 主卧(155sqt)和卫生间都挺小的。
第二个：townhouse. 05年的，2400sqt. 2story,4个bath. 主卧挺大（224sqt). 总之
室内很新，感觉像是自己想要的那种房子，看起来还挺有档次的。只是面南朝北,感觉
会整年都没有阳光，我们这里冬天长，希望能有阳光。且没有后院。附近好像没看到什
么park.
两个房子的价格差不多，single family 就比townh |
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e****d
发帖数: 193 | 25 哪位同学有买投资房（出租用）的经验。能讲讲选房和管理房屋的注意事项吗？谢谢 |
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s*******d
发帖数: 29 | 26 请大家帮忙参谋一下吧，纠结的很。。。基本情况：年薪7万，工作还比较稳定。有一个一岁的孩子
(daycare $800/month)，打算2，3年后再要一个。LG收入较少，大约每月$1k。有8万刀存
款, 现在看中了两个房子。
房子A. 要价23万，房龄4年，面积稍小于2500sqft。房主做了很多kitchen upgrade,
加了alarm system, sprinkler, 铺了地面（是大块的地砖，好看，据说价格比木地板还贵
，但不适用小孩子）。据agent说房主非常motivated 卖房，因为已经买了另外一个房子，现
在两个mortgage. 现在的要价比当时的买价还低一点点。
房子B. 要价33万，房龄12年，维护的不错，面积将近3000sqft。格局比A好，高屋顶
，漂亮的木地板，比较气派。但房子老一些，卫生间贴得壁纸，厨房也没有A大/新。房主在自己04
年的买价上加了将近5万，没卖出去，几个月前又降价近1万。
两个房子都在好学区，都是4bd （但卧室都不大）, 2.5bath, 但B比A多了一些功能如
recreation/office space 和in-law ... 阅读全帖 |
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p******o
发帖数: 1119 | 27 看中两个房子，家里人意见不一致，想听听大家的意见。
两个房子都是新的。
A房，学区不好，分数基本都是5。比B大200尺，lot差不多是B的3倍，价钱贵1万。三个卧室朝西，一个朝东，family room朝东，但family room和living room也有朝南的窗户，family room是通顶的。主卧室可以再开个朝北的窗户。车库入口在侧面，地下室有地上的大窗户和可以walk out的玻璃门。
B房，学区好一些，小学初中是9分，高中是10分。比B小，lot也小，门面也小，车库门在正前方。没有living room。family room和厨房朝东南，卧室四个各朝四个方向。
希望大家能给个参考意见。 |
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d*****g
发帖数: 4081 | 28 因为老婆准备生bb， 我们开始考虑买房。 我们本身住在比较农村的地方，为了父母
来不至于很寂寞，把房子的范围选在了距离上班地方45分钟车程的大城市周边。
上个星期去当地转悠，发现一处新盖小区。 周围有4户老中，而且离shopping mall
也很近，上班上高速也没有traffic。 很满意。
今天去看房，有一房，刚盖好。builder 急于出手，开价 305k，2800sqft，walk
out basement。 除了deck，草地没有搞，其他都好了。
现在有几个问题，想咨询一下大家。
房子本身坐南朝北，也就是大门朝南，garage 朝南。 大部分卧室窗户朝北，yard
自然也在北边。
我的问题是，房子的采光是不是不太好？ 会不会影响草得生长？
没有经验，请问这样的新房，是应该找buyer agent 呢，还是自己去砍价？ 很多人
说，一般前几个房子就下offer 的人，是容易后悔的。 呵呵，但是我们对那个地方还
是挺满意的。
最后，大家觉得砍多少钱合适呢？
谢谢了 |
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d*****a
发帖数: 19 | 29 这几天一直都在纠结房子的事儿:
基本情况: 4口之家,2个小孩, LD正在找工作,我的收入不到10万.存款15万. 在中西部
的小地方. 一直在租房(1千的租金,2 卧), 看了一段时间的房子了,好校区一直都是我
们的首选,所以选择面也不是很大. 最近看好2个房子:
一套3000尺(不含地下室),较新,地下室全装修,且窗户高出地面(感觉跟1楼差不多),估
计1000尺左右.其他装修也很好.要价32万, 在两条小街的角上, 有一点点对着其中一条
街(一点点路冲).
另外一处房小一些,1800尺,也是4卧,两层,只是都小一些,旧一些,地下室没有装修,也较
小,要价15万. 坐北朝南 (CUL-DE-SAC).
估计最后都能90%价格拿下来.
当然我们都倾向大房子,也应该负担得起,但考虑到LD在找工作,还没完全安定,万一一两
年内搬走,大房子会难卖一些,小房子即使不能尽快卖出,因在好学区, 出租应该不是问
题,大概1500左右(当然小地方的人也没有那么注重学区). 另外,如果2年后我们决定留
在这里,我准备在买个大房子, 把这个小房子出租,从现金流来看,应该是不错的投资.
但是, 如果买小房... 阅读全帖 |
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x*******i
发帖数: 87 | 30 刚想买房，我是想买南北房，但也不容易有合适的。有些东西房子会便宜点，条件
不错，学区，位置都合适，要不要买呢？ 我们这好房一处，必出全价才有机会。一帮
人抢房子，气死我了，两次没抢着了。要不要再等直到 dream house 出现，纠结了。 |
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c******0
发帖数: 96 | 31 是不是南北房也要看你所在位置是偏南还是偏北，日照时间长短。另外还要看你是客厅
卧室朝南还是大门朝南。还有有些房子不是正方向的，是朝东南或者朝西南的，也不错
。如果按风水上说，还有说你生日是东四命，西四命，适合的房子朝向也不一样，具体
你自己去查查。
以前版上我看到的说法是，朝东的房子早上5，6点就有阳光，但下午就没了。朝西的房
子下午有西晒，院子里会很热，朝西的屋子夏天也很热。朝南的房子，车库在北面，车
道积雪不容易化。朝北的房子一年四季都不见阳光。不可能找到完美的房子，看你更重
视什么了。 |
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x*******i
发帖数: 87 | 32 热的话开空调嘛，还不行吗？
我在中部，我看我们中国人多数买的南北房。但好房太少了，看到两个，一个是从南
门进，北边客厅厨房，地下室搞好了，walk out,有deck，有点小小遗憾,没出全价，立
刻被踢出了；另一个小了点，从北门进，是我喜欢的，底下没装，没deck,没出全价，
又让别人抢了。要是去年买就好了，现在明显市场转暖。 |
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N****O
发帖数: 4202 | 33 共同点：学区好坏，离上班远近，小区大小,4 bedrooms, 2.5 bathrooms, 1 office/
study, 1 living room, 1 family room, and 1 kitchen，yard大小，finished basement.
A房(曾经是model house)：
3100 sq ft.
房子东西朝向。
砍下价来大概45万左右，税低一些。
15年老的房子，小区里房子稍贵一些，最贵的房子能有近60万，邻居有钱一点。
小区不是很平，有些邻居的yard都是坡。
房子前面是贴砖，后面是木头，木头看着还行，但是可能过两年需要刷漆了(5000刀)。屋顶脏。
房子内部的状况一般，厕所有些东西需要修修，大概3000以内能修好,还有几个房间需
要刷一刷。
family room high ceiling,朝东，窗户很大，很气派，光线很好。
living room，朝西，窗户很大，很气派，光线很好。
厨房不是granite.
主卧不是high ceiling,光线较暗。
有两个上楼的楼梯。
小区离高速不远不近，有时候会觉得在小区里走着有点吵。
房子老，大，冬天电费... 阅读全帖 |
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c**********4
发帖数: 2461 | 34 九我是新手，来问问，九月初搬Colorado springs, 想过两周先去看房，然后就定下了
，到时候九月可以马上
搬进去。LG不在家，只有我自己去看，然后给ＬＧ讲。
我们在网上看了6套，想联系分别的seller agent去看，也就是6个agent了。我会直接
告诉agent就看这一套房，喜欢的话就make offer，然后将seller agent做为buyer
agent. 这种做法可行吗？问题：如果只是去2-3天看房，这样是不是太仓促了？这种做
法是不是就太局限于这6套房，还是要多看看其他的？
请高手们建议一下，这样可以吗？有什么我要注意的问题？谢谢 |
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c**********4
发帖数: 2461 | 35 嗯，我们大概可以拖到九月中再搬，当然这也没有多多少时机。我最担心的是我的这种
找agent看房子的方法可不可行，不知道人家会不会理我呢，我们现在正在办loan,下周
其实就可以去看房了。我想大概去呆3-4天，看好了就make offer. 虽然我们赶时间，
但也不是一定要买，所以肯定不想多付钱的，不行就先租吧。
指点一下，这种看房找agent的方法可以吗？ |
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m**6
发帖数: 6426 | 36 光看你们家基本信息，我觉得3房不够吧？而且3房的还比4房的贵？
是地大，小区更好些？ |
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a****t
发帖数: 1007 | 37 没人倾向于10ARM吗？利率比7ARM差不了多少，但是多3年稳定期。而且10年的时间，说
不定又是一个经济周期，我觉得应该还有很多机会在10年内refi，也可以拿到不错的
rate。至于第二套房子，也是有可能的，但只是投资房，如果是投资房的话，目前的房
价，我不会买超过15万的（当然也不是好区）。大家对10ARM了解吗？
另外，回到主贴，refi与之前的贷款种类有关系吗？也就是我现在选择30年或者ARM，
对以后refi有没有不同的影响？ |
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c********e
发帖数: 2726 | 38 自己选lot造的房，现在地基刚浇完。看到一很长的裂缝从前面车库开始一直贯穿至房
子后yard处结束，而且裂缝正好穿过了masterbath的马桶和shower的下水道处。
builder说裂缝很细不算foundation的问题。
我在德州，地下都是粘土，地基是将来房子老化后最大的问题。向高人请教，这房子我
还能要不？先谢谢啊！ |
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D******r
发帖数: 5237 | 39 两个代理不能看同一个房。谁带你去看的，最后你买那个房的时候就要用谁。
最好是选定一个，以免最后你都忘了谁带着看的哪个房。买方代理用处不大，
关键还是要自己做功课 |
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x****n
发帖数: 1454 | 40 多谢大家。
如果是投资房， 2 合适吗？ 那里冬天很冷， 如果出租的话要包暖气， 房间多不是合
算些？ 房2 很久没有卖掉，可能和大家想的一样，我也是主要想拿来出租的， 但是只
是每个星期需要去住一夜， 所以也算是在找投资房了。 |
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c********r
发帖数: 2227 | 41 房3的后院，图中A房是房3.
这后院是不是真的不能要啊？
finish
room |
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t*******y
发帖数: 2424 | 43 验房可以省，你可以要个seller disclosure form，一般大的项目都在上面了。至于结
构问题，从照片和看房中能看出来，比方说窗下缝，地基不均匀沉降造成的地板倾斜之
类的。
还有一个就是要问，seller agent一般遵循no ask, no tell. 但是告诉你的要保证正
确的，否则你可以告他。
还有买房选历史简单的，flipper的房孑格外要注意，他们只做表面工夫，真正的大项
是不管的。 |
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d****g
发帖数: 702 | 44 我觉得重实际比较重要。
房房这东西就是那种你再有感觉住进去一个礼拜感觉就消失空气中的消费品。
不如从生活细节中创造感觉。 |
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b******8
发帖数: 1251 | 45 位置差不多，走路两个房子就隔5分钟：
房一：41万5：2005年房，2600 s.f两层楼，lot小，5300 s.f,后院有游泳池还有个
water slide（加分，我们家喜欢泳池），有covered patio,patio上还有solar panel
来heat up泳池，后院都做好了。房子内部我看了需要重新油漆，换地毯，估计1万美元
预算。这个房子我什么都喜欢，就是lot小了些，虽然我的要求全部达到了，有泳池，
有covered patio,草地灌木也有，马上可以搬进去
房二：48万1，新房，还没有建，面积和上面那个一样，户型稍微差点，但是lot大呀，
9500 s.f的lot,在cou de sac里面，我们这里普遍lot都是5000左右。但是这个builder
还没有修这块，他正在修小区另外一块，说要等那边卖了才修这边，说快则3个月，满
则6个月。本来一直都不想买新房的，新房的地方没树，看上去disaster.
我们想，如果那个48万1的新房是现房，我们就买了。但是新房一是后院什么都要自己
做，估计做成第一个房子那样没有4，5万弄不下来。钱都是其次，最最关键的是不知道
什么... 阅读全帖 |
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a*f
发帖数: 1790 | 46 评估房产的价值，不要离银行可能的估值差很多
advertising的方式，是否需要做一些update
评估买方的价格，经济能力和可能最后成交的可能性，选对自己最有利的
按行业规矩付buyer agent的commission
房检和appraisal的时候能及时联系上本人
诚实的提供disclosure
及时回答买方的问题
签合同后认真履行自己的义务
房检发现的问题只要没有counter offer掉的就要修理或者重新协商
HOA要求提供的文件和修理项目及时完成
保持和买方代理沟通确认购买合同在顺利进行 |
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j**********k
发帖数: 296 | 47 这礼拜刚刚出手租了海淀区一室一厅40多平米的房子。小区很差，老房子，没电梯。但
是室内装修是全新的，家具电器配套都不错，而且房主是非常谦和的一个人，所以就租
下了。对方要3500每月，还价到3250每月，但是要一次性租一年，加上一个月的押金，
再加一个月的中介费，一共是14个月的钱，一下就花掉我四万五。现在租金也涨，真的
是受不了。
3250的一室一厅，在海淀区（偏南部）来说，这价格已经很不错了。大家可以去赶集网
看看租房信息，但是上面的价格偏低，一室一厅的话，每月要加上个250-500块的样子，
才是真实价格，因为中介总是说房子没了，而且上面的照片都不可信，一定要打电话去
问，中介在电话里一般说的都是实话，因为他想马上就带你去看房，没必要撒这个谎。
我在住的附近看过七八套房子。以我自己看房的经历，一室一厅的价格，从2900-4600
都有。至于二室一厅的房子，我只看过一套，价格是4000。这个价格倒不算贵，也是老
楼，没电梯，在四楼，我不想爬楼，而且我也用不上二室（也不想合租），所以不如每
个月省下大几百块。
电话费是真的便宜了！联通和电信绑定在了一起。我去装宽带。有2M/4M/8M... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PAC4 (爱国者), 信区: Military
标 题: 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 17 09:03:33 2017, 美东)
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
太空精酿
航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损... 阅读全帖 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 49 中青年骨干流失严重，实干的赶不上炒房的——长征五号为何发射失利
原贴来自知乎，已经被网管删除了。
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长征5号为什么会发射失利？
2017年7月2日19时23分，长征五号遥二火箭宣布发射失败，火箭发射失败组图也放出来
了。这次火箭出现异常，随后发射任务失败。
地址：长征五号遥二火箭发射失败(动态组图)显示全部
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太空精酿
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航天、啤酒、精酿啤酒 话题的优秀回答者
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这是个很沉重的客观事实，那既然是事实大家就心平气和分析下好了。
先看损失
a. 实践十八号任务不幸失败
这是目前世界上最大的地球同步轨道卫星，首次试验了我国最新的东方红五号通讯卫星
平台（世界第一梯队的最新平台，关键指标领先国际水平），携带了最新的离子电推进
系统，采用激光通信技术，... 阅读全帖 |
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h**z
发帖数: 470 | 50 西区Glendene好街，房子安静整洁，新装修卫浴，全新家电，人口简单好相处
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