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发帖数: 1 | 2 我从选前不太关心谁当选， 到现在反川， Tom Price 是第一位的因素 |
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发帖数: 1 | 6 神经病出现了
解释一下你的立场
中产的SS 从 每月2500 减到 每月1200 |
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l*****6
发帖数: 7881 | 8 我朋友圈里，极端川粉的基本上都是打工族，大部分都是刚工作没几年的吗工。极端反
川的，有两个大学教授，剩下的都是公司里做到C level的高管。中间派的但是这次投
川的了，都是像我一样的出来创业的自己当老板的。当然，这些人是在加州的大环境下
。 |
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发帖数: 1 | 9 你看到了问题本质
第一恶人是 Ryan
第二恶人是 Pence
之后才是白农之流
共和党专门收拾打工族 就是指Ryan 和 Pence 这两个人代表的势力， Trump 是个局外人 |
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发帖数: 1 | 10 朋友圈里，极端川粉的基本上都是打工族，大部分都是刚工作没几年的码工。
极端反川的，有两个大学教授，剩下的都是公司里做到C level的高管。 |
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b*****o
发帖数: 6080 | 11 有钱人也并非只住郊区，特别有钱的人要么真的离群索居，特别特别荒远，要么还是集
中在uptown里。
普通郊区住的是普通中产，普通打工族。亚裔大部分都在这个群体了。 |
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m******c
发帖数: 1202 | 12 靠401K存退休金的，多半是拿工资的吧，联邦税州税都已经按收入征了，难道不是已
经挣得越多交税比例越高？
你的意思是这还不够，轻轻松松放满401K的人，政府得再对他们额外开征个401K税，那
个征的税，政府补贴到401k放不满的账户里，这样到退休时大家账户里钱一样多，就是
你眼里的公平。
估计你不交税，或者是巨富能逃税，没见过打工族老老实实挣钱教税的人嫌自己税交的
少，只见巨富或者到挣不到钱的人嚷着要多加税的。
很多 |
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m******c
发帖数: 1202 | 13 我看明白了，版上对401K不满的，是因为他们没有炒股的自由，只能买 Fund，交管理
费。我们这些可以不买fund自由买卖股票的对401K都很满意。我非常同意你的观点，一
般人买fund 比炒股安全多了，很多人的确根本不会理财。建议那些对公司不给买股票
不满的，去找公司反应，给不给炒股的自由是公司决定的。
至于那些嚷着401K该交税的打工族，我怎么也无法理解，没有私心在后估计有圣人的潜
质。 |
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c***m
发帖数: 902 | 14 犹太人现阶段可以说是美国的高级打工族。就和约瑟给法老办事一样，人家要翻脸马上
形势就变。犹太人内部吵起架来比中国人内斗也不差。只是十一奉献的习惯让犹太人有
自己的学校，自己的教堂和自己的社区。中国人不缺那点钱，只是没有办法拿出那十分
之一做公益。所以没有自己的学校，没有自己的社区。比起人家好像差远了。 |
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F**********t
发帖数: 851 | 15 这段话深得吾心。美国现在的问题根本不是通过让人民币升值就能解决的，09年时代周
刊评最值得尊敬的人，中国的劳动人民被排在了第三位，美国那帮自私自利的懒人们能
忍受得了中国打工族那种生活一天吗？再升值，还让不让人活了。。。美国自己的问题
解决不了了，就把责任归咎于别人，真是可耻啊，多少人失业后不去找工作，天天心安
理得的去领失业救济，然后却又叫嚣说中国人抢了他们的饭碗，真TMD的恶心。
也愤青一把。 |
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N*****2
发帖数: 12 | 16 年收入百万的打工族医生、律师那是凤毛麟角，都是顶级顶尖医疗机构或者律所的，或
者运气特别好傍上大款客户的。
医生不了解，律师我很清楚。平均年薪也就7、8万。即使那些跨国大律所的起薪也只有
10万左右。律师申请EB2的privilege wage也就只有6万多。
不过一旦当了老板，有了自己的客户，就大不一样了。 |
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h***e
发帖数: 20195 | 17 【 以下文字转载自 Collectibles 讨论区 】
发信人: goldcoin (巴依老爷), 信区: Collectibles
标 题: 看来还是投资银圆好！ ZZ
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Feb 16 19:19:26 2011, 美东)
国家有关当局统计，改革开放三十年来，升值最快的是住房、墓地、乌纱帽、月饼和二
奶。
贬值最快的是职称、文凭、道德、诚信和人民币。
中国已初步建设成为一个由月光族、啃老族、打工族、蜗居族、蚁族、牢骚族、抱怨族
、行骗族、逐利族和隐婚族组成的多民族国家。
这是一个给力的一年，这是一个杯具的一年，这也是一个纠结的一年。
这一年，中国依然举办了一年一度的春节联欢晚会，只是赵本山的小品越来越像冯小刚
的电影，刘谦的魔术越来越像话剧，小虎队的貌合神离也只能让人感叹时光飞逝。
这一年，阿sa从未婚到离婚再到热恋，让人感慨Twins不仅长得像，连做人也是一样的
套路。
这一年，中国的考古学家们在曹操墓里发现了两块头盖骨，一块曹操的，一块曹操小时
侯的。
这一年，江西的一个钉子户用最无奈的方式结束了自己的生命，他的死证明不了有关部
门的野蛮... 阅读全帖 |
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d***s
发帖数: 7683 | 18 年薪20万,税后13万.要两年不吃不喝才能买一辆新车,还不能是Enzo那种牛逼车型.
结论, 年薪20的打工族是买不起法拉利新车的. |
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J**X
发帖数: 2433 | 19 其实我一直挺惦记corvette，c70算是饭太稀与现实之间一个平衡的选择。
budget是一个方面，风格也不想太骚包，还是打工族，WS惯了，怕一下子适应不了。
也倾向于硬顶，觉得硬顶比布篷要好看些，毕竟敞篷的时候可能还不到一半。
另外，有没有人买过这类二手的，开两年换一换好像也不错？ |
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p******e
发帖数: 649 | 21 这拿成功商人跟打工族比，经济实力更强是应该的吧
在美国的成功华人商人很多吧，不少品牌的老板就是华人，不过比这些有钱人谁更有钱
，有意思吗？ |
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x*b
发帖数: 5723 | 22 我的几点意见：
1. 这台车全新出门得30万，20万早就买不到全新的法拉利了，现在最便宜的车型
California T都得25万了，2014 458 option好之后至少得接近30万before TTL。而且
458虽然不像他们家旗舰车型那样不但不贬值反而升值，但是保值率仍然远高于市售98%
以上的车，去ebay看看就知道，现在2012款车况好的458都还在25万以上。
2. 能花$30万买车的，投资回报率早就远远超过10%了，他们是在用赚来的钱做自己喜
欢的事儿，enjoy everyday life，这个不能用打工族的心态来看。当你年净收入在$
200w以上买个$30w的车，其实就和一个赚$20w的工程师买个$3w高配Accord道理一样，
而且Accord贬值还更快。
个人意见，不针对任何人也不针对死者，仅供参考。
象。 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 23 2014-06-02 09:32
美国极少数的地方，比如纽约市，地铁历史长达百年，线路密布，人们可依赖地铁
通勤。但是，大多数地方，没有地铁，城市公交又相当于中国的长途汽车，通常一个小
时才有一班车。所以出行一定要有汽车代步，买把葱都得开车去超市。美国是个车轮上
的国家，三亿人口，两亿汽车。小家庭夫妻都上班的话，一人一辆车。有小孩的家庭，
通常配备一辆微型面包车（Van），5个座位或7、8个座位。
一辆新车，比如本田雅阁（Accord）或丰田凯美瑞（Camry），约为2万5到3万美元
。相当于普通打工族（如收银员、小秘书）一年的工资，或者专业白领（如工程师、会
计师）半年的工资。对于年轻人来说，这不是一笔小数字。幸亏美国人“喜新厌旧”，
所以旧车（used car）市场很大。车行（dealer）卖旧车，个人（individual）也可自
己转让旧车。
新车一旦转手，立马掉价。比如，你买了辆新车，3万美元，开了十多天，转手出
售，起码掉价3、5千。车子年份越老、里程数越高，就越便宜。穷人都量力而行买旧车。
20年前来美国的中国留学生，都是穷得叮当响的。不像... 阅读全帖 |
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y*****y
发帖数: 2948 | 24 楼主可能是个赚工资的打工族，不懂贸易，生意，更不用说资本交易了。在他的世界里
，只有黑和白两种，不知道，也不认同“灰”的存在。这种人想赚钱而又不得要领，又
没有门路，所以就仇视一切不是wage形式的所得，认为这些都是“坏”的。 |
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a******3
发帖数: 4 | 25 一个single house里的主卧，shared bath，家具的话只提供一张queen size的床和一
把挺烂的电脑椅（当然也可以不要），环境很安静，周围买东西相当便利，离Columbia
Mall车程不到五分钟。$600每月，全包（水，电，网），无需合同期，但要走的话劳
驾提前一个月言语一声儿。目前入住的一男一女，都三十左右的苦逼打工族，还有条小
破狗（有barrier，不会影响人的正常起居生活）。因为目前入住的俩人都随性惯了，
可能屋里会显着有点乱，如果您有居住环境洁癖的话还是算了。再有什么更具体的问题
欢迎发信咨询 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseIn... 阅读全帖 |
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a******3
发帖数: 4 | 26 一个single house里的主卧，shared bath，家具的话只提供一张queen size的床和一
把挺烂的电脑椅（当然也可以不要），环境很安静，周围买东西相当便利，离Columbia
Mall车程不到五分钟。$600每月，全包（水，电，网），无需合同期，但要走的话劳
驾提前一个月言语一声儿。目前入住的一男一女，都三十左右的苦逼打工族，还有条小
破狗（有barrier，不会影响人的正常起居生活）。因为目前入住的俩人都随性惯了，
可能屋里会显着有点乱，如果您有居住环境洁癖的话还是算了。再有什么更具体的问题
欢迎发信咨询 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseIn... 阅读全帖 |
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n******m
发帖数: 1551 | 27 同意！只有那些打工族买ipad才会观望啊掂量啊，中国很多人赚钱很容易的，他们才不
在乎这几个钱。 |
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w******i
发帖数: 3545 | 28 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: dearbulls (CiTY HuNTeR), 信区: WaterWorld
标 题: 伟大的祖国它超有钱哪，四万个亿跟我有蛋关系呀？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 26 16:55:21 2013, 美东)
一个高才生写给习近平的信
主席：你好！
据国家有关当局统计，改革开放三十年来，升值最快的是住房、墓地、乌纱帽、月饼和
二奶。贬值最快的是职称、文凭、道德、诚信和人民币。
中国已初步建设成为一个由月光族、啃老族、打工族、蜗居族、蚁族、牢骚族、抱怨族
、行骗族、逐利族和隐婚族组成的多民族国家。这是一个给力的一年，这是一个杯具的
一年，这也是一个纠结的一年。
这一年，江西的一个钉子户用最无奈的方式结束了自己的生命，他的死证明不了有关部
门的野蛮与无耻，只能证明汽油一点就着。
这一年，8名香港游客死在了菲律宾警察的枪口下，让香港人知道菲律宾除了有“菲佣
”，还有“菲警”。
这一年，一个卖汽车的和一个卖运动鞋的在关于谁“给力”和谁“不给力”的问题上发
生了分歧从而引发了“3Q大战”，最后“狗日的腾讯”做出... 阅读全帖 |
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x******r
发帖数: 538 | 29 faculty 依然是美国最好的工作，没有之一。
说钱少，phd毕业去公司均价能到多少，能拿到AP并有funding（拿到12月工资）直接秒
大部分工程phd。
年薪20万以下下的打工族如果买了房再加上攒钱给娃读大学，退休前基本上没啥闲钱了。
faculty比起公司打工：
稳定，
自由（相对独立），
就目前市场，比起同等学力大多数人，工资更高，折合长期孩子的教育成本及自己的养
老更是超出几条街。
缺点就是只有极少数人能拿到faculty职位。 |
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发帖数: 1 | 30 40 人赞同了该回答
属于极高收入人群，算富人群体了。
资产百亿RMB以上算巨富（超级富豪），资产十亿RMB以上算大富。
资产一亿对应稳定年收入百万以上，算富翁（富婆）了。
不要小看这个“稳定”二字，假如深圳一个50平铺面月租1万，意味着他至少持有8个铺
面，单价不低于12万/平；一个100平套房月租6000，意味着他至少持有16套商品房 ，
深圳均价五万+；如果他是纯利3%的工厂主，意味着他的年营收不低于3300万；假如他
是打工族，起码是BAT的高级总监或创收部门的总监，或者中小型互联网企业、上市公
司的头头脑脑。以上是达成题设的最低资产/职务条件。
so，达到这样条件的人，在你的身边有几个？即便在深圳，这样的人也不常见呢。 |
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t**********h
发帖数: 75 | 31 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: thousandwish (流星雨), 信区: WaterWorld
标 题: 大家都是怎么处理跟后母的关系的？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 5 00:28:33 2010, 美东)
成年以后爸爸才再婚，后母和她的女儿都是中专生，能混能交际，她女儿在南方打工，
收入不稳定，
老公也换了好几个，又离了(据说是美女)
我和姐姐经济状况比较好，老公都能赚。但也都是辛苦打工族。
爸爸经济条件也不差，退休干部巴，有房。
但是自从再婚后，经常说钱不够花，常常以各种名义像我和我姐要钱，动不动十万十万
的， 后来听说都
给了后妈和她的女儿。
我和我姐都十分气愤。 居然有父亲从亲生女儿身上括钱填补后母的，可是有不能丢下
这个年迈的父亲不
管。
不知道有类似情况的各位都怎么处理的？ |
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f*******3
发帖数: 1371 | 32 挺这个老公。
看起来LZ自己家也没房子不富裕，为啥非得给LP家的弟弟钱呢？ 孝顺父母是应该的，
但如果自己实力有限，那也是救急不救穷，各人有各人的生活，说绝一点，就算是两个
人结了婚，也不能因为你妈在喝粥，咱自己小家就不能吃干饭。更不要说弟弟了，他自
己年富力强，凭啥买房要你们给出首付？ 没钱就不要买，多少打工族不也就那样过了
，哪有这样拿姐夫的钱充胖子的？
也说得
认。 |
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a**********u
发帖数: 28450 | 33 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 要不要跟相恋了2年的女友结婚，求转鹊桥、家版
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 7 19:47:15 2014, 美东)
我28，她26，我工作，收入六位数往上，年年涨，钱途不错，热门专业；她现在OPT快
过期了，没有正式工作，人力资源专业。
我是典型的华人留学生打工族：努力刻苦，勤俭节约，对人也比较友善，所以人缘也很
好，上学工作时都有人倒追；她比较小女生，略幼稚，温柔体贴，还有一些艺术气质我
很欣赏，非常漂亮，身高172，身材也很好。
我们感情非常融洽，同居一年半了，没什么不合适的地方，她也算懂事，比较能做家务
，包括负担付bill等一系列我比较讨厌的日常琐事。
按理说，家里又催促，我们应该就顺理成章结婚了。
但是我们对未来唯一不确定的就是她的职业。她现在OPT挂在一个慈善机构，名义上是
义工，实际上就是偶尔干点活，也基本上拿不了多少钱，最多报销个车马费。她觉得慈
善机构挺好的，可以一直打工，轻松，而且以后还有机会免费回国调研什么的，... 阅读全帖 |
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l*****l
发帖数: 4691 | 34 两边可四个老人呢，闹不好还有几个年龄不大的小孩要照顾。我看这边不少40左右的夫
妇父母70多了，小孩刚5-6岁，上下都要照顾，打工族还离经济自由差的太远，真的挺
辛苦的。 |
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d*******5
发帖数: 973 | 35 我不是楼主，不要针对到我。
我只是一个打工族，每天怕迟到被炒。
我只高告诉其他人自己的经历。
还有自己油自己去加，在这求购油有点不合理。 |
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a******3
发帖数: 4 | 36 一个single house里的主卧，shared bath，家具的话只提供一张queen size的床和一
把挺烂的电脑椅（当然也可以不要），环境很安静，周围买东西相当便利，离Columbia
Mall车程不到五分钟。$600每月，全包（水，电，网），无需合同期，但要走的话劳
驾提前一个月言语一声儿。目前入住的一男一女，都三十左右的苦逼打工族，还有条小
破狗（有barrier，不会影响人的正常起居生活）。因为目前入住的俩人都随性惯了，
可能屋里会显着有点乱，如果您有居住环境洁癖的话还是算了。再有什么更具体的问题
欢迎发信咨询 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,2),16);for(j=2;a.length-j;j+=2){c=parseIn... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 12461 | 37 博士毕业就是终身打工族啊。现在流行本科毕业，30岁以前YC，40岁以前被成功收购，
40岁以后成为职业投资人。 |
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m********t
发帖数: 13072 | 38 palo alto这2年内买了小黑屋的在这打工族的华人，就那么几户，尤其是年龄在40岁左
右的，工作10年以上的，家里两个孩子的
跑mitbbs上天天张扬的中国人一点都不多.
很多其实是早买的，或者富二代cash offer的，这两种人哪个都不会上来成天扯淡的，
前者岁数太大（孩子已经很大），或已经海归；后者岁数太小，只喜欢陌陌和威信，
每天晚上要么沉溺与电子游戏，要么在外面吃喝玩乐,
那个SB智商就能低迷到这份上，总以为别人不知道他是谁
三番版有个做房地产很厉害的高手，全职只做高尚区的， 去年一年才卖出去10来套，
但收入已经不菲了，因为每套都百万价， 这10来套，还不可能都是华人吧？ 所以呀...
你真以为把zip code曝光了就没人找得到？ 你要是在曼哈顿曝光也许能藏得住。 |
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p**f
发帖数: 3549 | 39 艹。你们这帮cs的真被惯坏了。
没有免费午餐算什么。
有免费午餐的公司才是少数吧。
FLGT，还有UAP之类的unicorns。
现在一堆startup，钱没挣上，跟着学搞免费午餐。
吸引刚毕业的索南卖命呗。
其他行业有这么配的吗，果果都没呢。
你们抱怨这，抱怨那，让工资平平，也没免费午餐的打工族情何以堪！
page |
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m********s
发帖数: 55301 | 40 说。
当然要说。
一个打工族一辈子有几回长级涨薪酬的机会？ |
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p****p
发帖数: 347 | 41 加州其实混的一般的人也会抑郁，身边都是谁谁谁买了2M＋的房子。买个1M的黑屋住几
年真觉得对不起自己的人生。
如果要买房养家，加州收入不到30w远不如西雅图20w来的惬意。
当然年轻人在加州可以保留去startup发财梦，可惜大部分人都没发财。
房价大约1/3，死工资不算RSU基本没区别，没有州税反而到手更多。而且startup一般
工资pay的也不高。
当然了，以上说的只适合打工族。如果有条件的话，两边都住住，6-9月西雅图天气风
景植被完胜加州。 |
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r*******i
发帖数: 145 | 42 首先祝贺LZ拿到offer，LZ的offer在半导体领域算不错了，很多有工作经验的都没LZ的
base高。GF在纽约州的site给LZ的薪水很高了，不知LZ哪个部门的，这个薪水在纽约州
首府地区生活的很舒服了，但就是想换工作选择远没有加州多。
至于KLA给的base，这也是很好的了，不能和google的码工比，甚至不要跟Nvidia这种
公司比，行业决定了普遍base不高。加州气候好，工作机会多，吃的也好，但打工族生
活压力大，房价，堵车，随便到站里搜搜就知道了。
这些就看LZ看重哪个了。 |
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j*****5
发帖数: 5135 | 43 谢谢你的分享。
我觉得这要看你所在的地区是怎么弄的。我也参加了好几场，而且有三场是在我们家办
的，当然是大老板演讲。
我觉得他并不push我们买东西，而是教导如何成功，如何有正面积极成功的思想。我们
自己买了些肥皂，X drink, 洗衣液，护手霜，等等，都很好用，而且价格性能比很好
。用了安利的肥皂，我真的不想再用以前买的肥皂了，护手霜也是一样。
我目前买了两次，一共$200,已经用掉了一大半，很快可能又要定货了。
我觉得这是个小本生意，却有很大的潜力。做任何生意都需要投资，雇人和推销。这个
生意投资比较小，人人都可以做，成功的主要诀窍是雇人和推销。
现在我的大老板在做推销，所以我要做的主要就是找人。
大老板给了我几本书看，都很不错，改善了我的思想，我现在觉得成为富足，不是遥不
可及的白日梦。即使我不做安利我也有办法达到。但是做安利肯定是希望更大，至少多
一条路。
而且我这人是打工族，对做生意没什么概念，这样也算个投资小的学习。 |
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a**g
发帖数: 1 | 44 如果你是老板你希望客户找上门吗？如果你是普通打工族，你希望能有第二份收入吗？
如果你想创业，可苦于没有资金？如果你在一地，可又梦想赚全世界的钱？如果你在睡
觉或休闲，你又希望能有资金进账吗？
如果回答是，那你下面的这个讲座再适合你不过了。
总之，通过该讲座，学生、上班族、老板都能一技致富，而且是“零投资零风险、非传
销免推销“成功拓展网络市场的无本万利。
讲座地点及时间：
Atlanta
3月8日 19:30（周五），3月9日11:00， 14:00
6310 Sugarloaf pkwy, Duluth GA 30097 Holiday Inn Hotel (85号公路108号出口)
Houston
3月1日（周五）19:30
3月2日（周六） 11:00， 14:00
6855 West Sam Houston Parkway South, Houston, Texas 77072 Hilton Garden Inn
中國城敦煌广场恒丰银行旁边
LA
2月26日 19:30（周二）
2月27日19:30（周三）
8932 Mission Dr. Suite 105, Roseme... 阅读全帖 |
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t******f
发帖数: 60 | 45 【 以下文字转载自 Carolinas 讨论区 】
发信人: telncinf (打工族), 信区: Carolinas
标 题: Subjects needed for study on driver fatigue, $20/hour
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 30 11:14:05 2013, 美东)
We are conducting experiments to investigate the effects of fatigue on
driving tasks. Subjects will use a realistic simulator to drive in
multiple scenarios. Your brainwaves, eye movements, and facial
expressions may be recorded during the experiments. There will be 1-5
experimental sessions depending on your interest and availab... 阅读全帖 |
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t******f
发帖数: 60 | 46 【 以下文字转载自 Carolinas 讨论区 】
发信人: telncinf (打工族), 信区: Carolinas
标 题: 诚聘长期保姆，住家或通勤皆可(北卡)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 27 16:31:03 2014, 美东)
家住北卡West Cary, 征有爱心保姆，带7个月大的女娃，做饭，和其他简单家务，
希望能长期照顾，至少工作6个月。 家中另有人可帮手，待遇优厚。
希望保姆有爱心，勤快健康，讲卫生，做事认真，能提供健康证明者优先，需签一简单
合约。
住家或通勤皆可，住家可提供单独房间，10月中或10月底开始。
如有合适人选推荐，也非常感谢。站内邮件联系，或者邮件 [email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibling;a=l.getAttribute('data-cfemail');if(a){s='';r=parseInt(a.substr(0,... 阅读全帖 |
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t******2
发帖数: 2265 | 47 理论上,平均值,这些对操作没决定性帮助. 而且这次衰退的周期很可能要大大长于平均
周期的20年. LD的意思是先买一个,到几年后有跌很多再买一个. 主要是由于我这里跌
的比较多,本来就在高价区,跌的多,持续跌,所以已经进入我的进货区了. 从高点跌到今
天要40%了,虽然还有空间,但下降速率可能要放缓,也许会有一两个突降的可能,但按我
的风险收益看,可以进货了.进也不是进市场价,进的是shortsale价.
我这是唯一最好的学区,住的人的收入都不低,旁边挨着两个富人区,所以分流了不少人.
两人工作大概一年$200K以上,他们06-07年负担up to $1M房子应该差不多,现在一失业
,这个区间的房子跌的就大些,现在这些房就$400~$600K,现在有工作的,两人工作的为保
险起见买房的,都买的起这个价格的房子.我要买这房,竞争者太多.
原来$2M左右的,和当时投机买地盖房想赚钱的,现在泡沫破了,房子盖好卖不出去全REO
了,而现在要能负担的起$1M房子的,要么两人白领工作共$200K+一年,算是打工族吧也.
另外就是一人工作,一年也得$200K+,这样的人如果是我,我就到旁边富人区买房 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 48 你背多少loan amt, 乘以rate/12, 就是你每个月付的利息。
没有多付少付这一说。
对于大多数正常的打工族， 与其拿税后的钱提早付清principle, 不如扔按税前扔
401k里哪怕随便买个growth.
你要愿意并且有能力多付principle, 不如搞个年头短利息低的贷款。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 50 其实前阵子有人眼红+BSO曼哈顿的好区， 这些人隔山看花。
其实岛上住的有钱人大部分都是脱产或者高层老板， w2收入占总收入比例低的，
在哪住关系都不大。或者有其他primary address的。
正常的打工族， 包括头上的中层老板， 50万+年薪的， 买$4M apt也不是买不起（何
况当年$1.25M就能买下来）， 不住city还是交不起税。 |
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