s*****5
发帖数: 15 | 1 我们的房子本来是租一年的，波士顿地区的，到2013年8月，押金是一个月房租。但住
到2012年年底时
我怀孕了，那个房子没除过铅，2012年12月20号我们就和房东讲，我怀孕了，他在电话
里马上就说：you have to move out!然后说，找到房子就告诉他什么时候搬出去。
2013年1月10号左右，我们就跟房东说2月15号可以搬走。房东说不行，得整月的租，你
得租到2月底。于是我们2月28号晚上清空了房子，搬走了，钥匙当天就交了。
租房合同上是说承租期内，如果要提前终止合同，必须提前30天告诉房东，没说要等房
东找到下家租客，才退我们押金的。我们搬走之前，提前了至少45天通知房东这个情况
，他同意我们搬走，我们才搬的。我们没有损坏过任何房屋设施。
今天4月2号，终于收到了房东寄来的退押金支票，但只有一半原押金金额。房东还在信
上说明：花了半个月才找到下家租户，所以扣半个月押金。
话说我们提前了至少1个半月就和房东说了2月底搬走，房东2月20号才叫中介出租房子
，结果搞到3月半才把房子租出去。我们2月28号就交钥匙搬了除来。空房的半个月，他
就直接扣了我们的押金。
在此求教以下... 阅读全帖 |
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F*****3
发帖数: 97 | 2 我想临时租房子，就找了一个中国学生那。他帖子里写得很好，但是在sun set park那。
我当时怕忙找不到就给了他250刀的压金。
回去后看到有一个房子就在我旁边短租。第二天我就赶紧给他打电话，说不租了。他说
按这边的规定要扣100刀。 我没说什么，我不知道是否有这规定。我们打话里继续说，
我一直给他道谦。他不但说要扣，要开始教育我。
最后说让我来再给他找个人住。
不知为什么又说要扣50刀了最后。
主要是他电话里说要告我，要报警。
我很怕。打完电话，最后就给他发信。问了朋友，关于这件事。
1 我们根本没有签任何东西，我也没签任何东西
2 给了他250刀，是用的支票。他就给我写了一个中文的收条。两句话，说收我了250刀
，到时租时要付500刀。
我刚过来，过来留学不容易。怕和法律参乎，就给他写了信，说我没有签什么，他的信
息并不全真实，房门没锁。
他回信说要扣钱，说房东本可以一分钱不退的，还要我写一个所谓的违约证明什么的。
我就火了
我一气之下把支票取消了。
他可以告我吗
这个对留学生有多大影响吗，Ｆ1。问了朋友，和校友会的，他们说这根本没有任何有
效和约在，什么也没有。那张字条对我还... 阅读全帖 |
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g********d
发帖数: 19244 | 3 一点事没有
我想临时租房子，就找了一个中国学生那。他帖子里写得很好，但是在sun set park那。
我当时怕忙找不到就给了他250刀的压金。
回去后看到有一个房子就在我旁边短租。第二天我就赶紧给他打电话，说不租了。他说
按这边的规定要扣100刀。 我没说什么，我不知道是否有这规定。我们打话里继续说，
我一直给他道谦。他不但说要扣，要开始教育我。
最后说让我来再给他找个人住。
不知为什么又说要扣50刀了最后。
主要是他电话里说要告我，要报警。
我很怕。打完电话，最后就给他发信。问了朋友，关于这件事。
1 我们根本没有签任何东西，我也没签任何东西
2 给了他250刀，是用的支票。他就给我写了一个中文的收条。两句话，说收我了250刀
，到时租时要付500刀。
我刚过来，过来留学不容易。怕和法律参乎，就给他写了信，说我没有签什么，他的信
息并不全真实，房门没锁。
他回信说要扣钱，说房东本可以一分钱不退的，还要我写一个所谓的违约证明什么的。
我就火了
我一气之下把支票取消了。
他可以告我吗
这个对留学生有多大影响吗，Ｆ1。问了朋友，和校友会的，他们说这根本没有任何有
效和约在，什么也没有。... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 4 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜汁，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，1，2日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 5 事情背景是这样的：
一直以来都是良民，读书时租过几个apartments，都是按时交租，爱护房子，搬出时打
扫干净，押金从来一分没被扣。毕业前2年搬到一处房子，搬进去签约前看的是样板房
，还行就签了。搬进去前一天拿钥匙进去看，妈呀，非常脏，地上西瓜籽，果壳，虫子
尸体树叶很多，很气愤去找了leasing office，leasing office 的老太太看了房子，
说房子就这样，你爱租就租，不租就押金全额退还给你。NND，我的先前房子说好明天
到期，你现在让我去找房子，分明是不可能的（当时那里通常租约都是月底30、31号结
束，月初1号开始，通常可以30号或31号搬入，31日不算租金）。当时忍忍就自己先
提前拿吸尘器去打扫，然后搬进去后自己租洗地毯的机器自己洗地毯。
毕业时从东岸要搬到湾区，去和leasing office说，她们非坚持要提前60天通知，没法
通融，最后提前半个多月搬去，租金交满给她，钥匙提前给她们。
来到湾区后2个月，收到一封信，说是我们把 counter 损坏，她们换counter，洗地毯
，把我们押金都扣了，还要补交一百多刀。
当时很气愤，写了信去argue，说... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 中国远洋“裸奔” 引发“船租之争”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 10:45:27 2011, 美东)
广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 中国远洋“裸奔” 引发“船租之争”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 10:45:27 2011, 美东)
广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
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z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 中国远洋“裸奔” 引发“船租之争”
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 10:45:27 2011, 美东)
广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
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z*m
发帖数: 3227 | 9 广受关注的中国远洋租船合同纠纷事件终于告一段落。
9月5日，中国远洋的船东之一，香港金辉航运有限公司副总裁程伟文（
RamondChing）向记者表示，中国远洋目前已偿清了其拖欠的所有租船费用。一周前，
他曾警告中国远洋，如果不履行租船合同将面临严重后果。
而据外媒报道，希腊船东乔治·伊科诺穆也已确认由他创立的上市公司DryShips
和一家私人企业收到了中国远洋的付款，并表示中远已经重新开始向其他船东支付租赁
款。
分析人士认为，寻求租船费率调整失败，不仅意味着中国远洋将继续承受着高额的
经营成本，同时还会使公司的声誉受到拖累。
中国远洋今年以来最高跌幅超40％
二级市场上，今年来中国远洋自年初有所上涨外，之后便步入下降通道，股价节节
败退，量能也随之不断缩小。近两个半月更是处于破发状态，至9月6日，该股盘中创出
自上市以来新低——6.49元，低于2007年时的发行价8.48元超过20％，距2007年10月25
日创下的历史最高价68.40元跌去超九成。今年年内区间最高跌幅超过40％。周五中国
远洋小幅上涨0.46％，收于6.62元。
中远欠租
三艘货轮被外国船东扣押
2011年8月... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 10 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
发信人: ssrttwmitbbs (好青年), 信区: PhotoGear
标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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a*******s
发帖数: 107 | 11 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从房子和租客所在州搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 法院传票根据法院
网站显示已经寄出来一周多了,寄到我以前的地址,我一直到现在也没收到任何文件.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收邮局送来的传票(certified mail)? 好像这样的话原告就必须请警
察来送,警察应该不会送到外州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在这个州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
4. 和租客的contract是代理签的, 根本没有我的名字, 我可不可以以此为依据要求
dismiss?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 12 【 以下文字转载自 PhotoGear 讨论区 】
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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标 题: 租过owner房的有包子啦，超长求经验贴，摘要
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 15 22:21:24 2011, 美东)
摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同... 阅读全帖 |
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y**u
发帖数: 69 | 14 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yapu (yapu), 信区: Living
标 题: 求教 房租押金被扣问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 05:25:27 2014, 美东)
年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我che... 阅读全帖 |
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y**u
发帖数: 69 | 15 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: yapu (yapu), 信区: Living
标 题: 求教 房租押金被扣问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 05:25:27 2014, 美东)
年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我che... 阅读全帖 |
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y**u
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标 题: 求教 房租押金被扣问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 05:25:27 2014, 美东)
年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我che... 阅读全帖 |
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y**u
发帖数: 69 | 17 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
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标 题: 求教 房租押金被扣问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 05:25:27 2014, 美东)
年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我che... 阅读全帖 |
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y**u
发帖数: 69 | 18 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
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标 题: 求教 房租押金被扣问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 23 05:25:27 2014, 美东)
年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我che... 阅读全帖 |
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s**********s
发帖数: 4255 | 19 摘要：租房直接联系broker，没见过房东，管理员，agent。根据broker说，流程是先交申请
和申请费，通过之后签合同。但是合同没见过，先交了申请的话岂不是俺的申请费主要是个人
信息都泄露了，还来个hard pull。到时候看合同不靠谱，岂不是郁闷了。
现在基本基本是空口无凭的状态，没见到过合同，东西坏了谁修都不知道。
往好的方面想，人家都是做1m房子的大交易的，应该不太容易贪俺着点小钱吧。
看上了一个condo，直接联系了broker，很nice的白人大妈。看了2次房，第二次的时候
以为直
接交了application就好了，结果她把表格给我说，填好了送给她。
她说她是代表我的利益和房东negotiate，所以一切好谈，但是当时讲价格的时候也就
讲下来
15块。。~1%。。。所以不太相信。
交申请的同时要交80块申请费，可能是用来查犯罪记录啥的。完了要交给物业（？）
100块管
理费，然后押金是一个月的房租。
第一个月没住满，但是要付整月的房租，说是要给agent，虽然从来没见过agent。。。
都是这
个broker大妈电话和agent联系的，我晚上打过一次agent的电话，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 20 快过年了，一些未婚青年可能又将面对家长新一轮的“催婚式逼问”。这让不少年轻人倍感压力，由此而生的网络段子和现实吐槽并不在少数。为逃避逼婚，有人开始租女友或男友回家过年，这也就催生出“出租女友/男友”市场。
但是，虽有专门的网络平台提供此类服务，但每年依旧有雇主被骗的事件被曝出，这个市场到底怎样？接受出租或租赁的人又都是哪些人？他们的态度和想法究竟如何？人身安全和法律风险何在？为此，本报记者也进行了调查。
为了进一步了解其中情况，记者在平台和社交群中，以租男友（女友）的名义随机联系了几名待出租的人。他们都是怎么想的？
我就是好奇，根本没当真
网名：小俊 性别： 男 年龄：30岁
城市：浙江温州 职业：公关/商务
记者付费之后，看到了小俊留下的手机号，拨通之后，说是在租友网站上看到他的信息。对方有点意外，在电话里沉默了一会后说，“我注册这个只是好奇，前两天晚上躺在床上，拿着手机玩，很无聊，看到这个就试一下，根本没认真当回事儿啊。我前天就已经回老家了。”
“那你不是要出租自己啊？”记者问。
“当然不是啦，真的出租，这多奇怪啊。你不觉得奇怪吗？”小俊倒是爽快，说自己是贵州人，在温州打工，“我... 阅读全帖 |
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y**u
发帖数: 69 | 21 年初旧公寓合同到期，提前一个月通知房东不再续租而是打算到期搬走后，房东没告诉
我搬家前进行pre-inspection，我搬走前进行了好几天彻底清理，非常干净，感觉比搬
进前还干净，根据以往的租房经历，也很自信这次也会得到全额押金返还。我室友稍微
早于我搬出几周，没参与房间卫生打扫，但是最后一天交房间钥匙的时候，他来看到彻
底清理后的房子也觉得已经很好了。我要搬出去的时候问房东要不要来看看房子，怎么
交钥匙，房东说直接把钥匙放灶台上，锁门离开就行了。我过于相信房东，照做了 （
因为以前也这样，也都全额拿回押金了），除了几张搬家时无意拍到的不太清楚的房间
照片之外，也没有什么拍照录像给最后房间的状况作证据。
按法规，押金要在一月之内返还，如果有必要扣除一部分，房东要提供明细清单。但是
一个月了，没见押金，用挂号信方式问房东，房东说他已经寄给我了，还给了我check
的复印件，我相信他，估计可能搬家寄丢了，于是希望他重新写个check给我，房东说
取消第一个check要交50刀 stop payment fee，考虑到跟整个押金比50刀不算太多，我
着急要押金懒得扯皮，就同意了。
又等了半... 阅读全帖 |
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b******e
发帖数: 5547 | 22 正经apt管理公司还好吧
从三番某公寓走的时候，除了墙上贴小孩贴画颜色印到墙上擦不掉，其他的比如霉点都
没扣钱。
当然霉点是因为三藩潮湿，不是人为地。
最后加上一点打扫卫生的费用，扣了100多点，还行。
在LA租个人的房子，打扫的干干净净，房东非要找老莫再打扫，最后扣了300多。 |
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m**a
发帖数: 464 | 23 先谢谢大家
遇到一件我觉得很不可理喻的事情：出租一间空闲的屋子，房客签了lease（含一个月
的deposit，lease没写退房要求30day notice，但是来看房签字前说了），结果住了一
晚就说床不舒服，让他腰疼去了医院，然后他不想租了。
(床肯定没问题，是一个比较不错的床，我自己以前用的，床垫600刀左右）
我说既然你不舒服了，那不租就算了，但我需要重新打广告，可能要几天时间，这部分
的deposit我要prorated扣下。其余的都退给你。
他却坚持说要都退，因为他“才住了一天，没耽误我什么”。然后最后说“顶多给一周
的，剩下的如果拿不回来那就法庭见”。
请问这种要求合理么？我怎么觉得三观都不太对了。我觉得我已经很照顾了，没有扣下
全部的deposit，让他走了，可他却觉得他一天也不该出。
这种情况上法庭的话有风险么？谢谢，包子答谢。 |
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a*******s
发帖数: 107 | 24 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从马里兰搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 而且法院传票根据法院网站显
示也寄出来一周多了,寄到我马里兰的地址,我到现在也没收到forwarded mail.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收传票邮件? 好像这样的话原告就必须请警察来送,马里兰的警察应该
不会送到德州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在马州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的多指点. |
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n**a
发帖数: 100 | 25 大连女子将租来房子卖给27位明星骗得约6千万元
发布时间：2013-12-24 09:37:09
女子王媞谎称“高官父母”可以买到低价房，拿租来的房子“卖”给了包括杨云、罗雪
娟、邹凯、王丽坤等文体名人在内的27人，共骗得5800多万元人民币、200余万元港币
。近日，北京市第二中级法院以诈骗罪判处王媞无期徒刑。
为满足男友花销
诈骗多名奥运冠军
王媞1981年出生于大连的一个普通家庭，父亲做个体机电安装工程，母亲是银行职员，
案发时都已退休。王媞的前夫王某曾是大连实德队球员，在当年实德“太太团”中，穿
着时髦的王媞是颇为显眼的人物。2008年初，因为和王某吵架，王媞只身跑到北京散心
，在天鹅湾等小区租房子居住。
2008年10月，王媞代丈夫出席奥运冠军邢傲伟的婚礼。在这场婚礼上，王媞与同在一桌
的北京奥运会鞍马冠军肖钦相识，两人互留了联系方式。没过多久，王媞和肖钦的关系
就成了体操队众所周知的事情。按照王媞案发后的供述，她发现自己越来越喜欢肖钦了
，她对钱的迫切需求来自于为肖钦而突然增大的花销，她经常给肖钦买礼物，包括名牌
包、衣服、车和各种高档消费品，因为花钱太多，她怕丈夫王某过问... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 26 原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
■《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉 而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月22、23、24日连续报道）。现在已经5天过去了，孙女士的维权之路依旧坎坷艰难。
这两天，孙女士给快报打了很多电话，每次没说几句就嚎啕大哭。
她说，前天，中... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 27 http://news.sohu.com/20120826/n351531710.shtml
2012年08月26日02:33
来源：杭州网-都市快报
原房东：我有三个律师！让她报警好了，公安又不受理！
卓家房产：我们想退中介费 孙女士怎么也不肯收
租客刘先生：我要抗战到底坚持20年！
数百读者来电表达同一呼声：这是对浙江精神的损害！
《明年年初就要结婚 花198万买套婚房 拿到房产证第二天傻眼了 房子已经被租掉
而且是20年！》报道追踪
买房人孙女士：付全款，从委托人手中买下此房。
原打算作为女儿婚房，如今一筹莫展。
原房东：把房子抵押给委托人，贷款192万元，但同时又把房子租给刘先生，租金
一年2万元，租期20年。
委托人：自称当时不知道房子已被原房东出租20年。
租客刘先生：说原房东欠他50万元，自己也是受害人。
孙女士通过房屋中介，给即将结婚的女儿买了套婚房。等她全额支付了198万元购
房款，办理房产证之后，却发现：房子里还有一位租客刘先生，他跟原房东王先生签了
20年房屋租赁合同。
维权半月无果后，走投无路的孙女士向快报求助。
从8月22日开始，快报连续报道了这件事（本报8月... 阅读全帖 |
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p******1
发帖数: 32 | 28 房子情况及周边环境介绍：
一个studio,有厨房、卫生间，位于roosevelt island。朝mahanttan方向。位于5楼，
共12楼。大楼是带有安全门的，需要电子门卡才可出入。大楼一楼是个活动中心，但是
好像是给老人和孩子的，很安静。楼下周边是警察局和一个韩国人的杂货店，还有图书
馆。楼内有洗衣房，自助洗衣。studio很新，因为签这个租约前，大楼的管理公司翻修
，新换的地板以及厨卫设备。本人住了9个月不到。岛上有环岛bus，0.25每次。但是我
这间所在的大楼离f线的station很近，所以如果想步行也是绝对没有问题。岛上的交通
，如果你自己开车的话，只能走queens大桥出去，但如果不开车的话，岛上有F线，和
airtram。个人觉得还是很方便的。就个人居住的情况来看，有f线和airtram,到各处都
很方便，并且耗时不多。岛上有个DR,有大型超市一个，有运动场，环境很好，属于上
东区。
目前房租的情况：
1575元每月，除了网络费， 其余全包括。
目前租约的情况：
因为要海归了，所以租约还剩5、6、7月，再加一个8月免费月。本人离开的时候，会付
完4月的房租。本人离开... 阅读全帖 |
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d**********e
发帖数: 230 | 29 如果有经纪人牌照，怎么claim for?
1）汽車費用扣稅 STANDARD MILEAGE METHOD
2）家庭辦公室
如果有房子出租， 可以用到 W-2的工资 deduction 吗？
“租金收入本來是要課稅的收入，報稅時要填Schedule E表格，可是稅例允許所有與該
物業有關的「普通」和「必需」費用，都可作扣稅用，以減少課稅收入。這些費用包括
﹕貸款利息、物業稅、水電、保險、維修、廣告、管理，甚至業主開車到物業地點的費
用。
除這些實際費用外，還有一樣重要的扣稅項目，就是折舊(Depreciation)。稅例容許業
主，將房屋建築物成本，分二十七年半折舊，折舊費用加入扣稅費用內。一間價值三十
萬元的建設物，每年可有近一萬一千元的折舊費，與其他費用一起，抵銷租金收入。
因此，很多業主所收的大部分甚至全部租金，都不用課稅。如果有些業主扣除費用後，
帳面上出現虧蝕，但業主「活躍地參與」出租事宜（例如選擇租客或決定租金金額），
則該虧蝕便可獲得特別稅務優惠。如果業主當年總收入不超過十萬元，在二萬五千元以
下的虧蝕，可以直接抵銷普通收入（例如工資），減少稅金。即使總收入超過十萬元，... 阅读全帖 |
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t*****a
发帖数: 160 | 30 我从德州看得Craigslist，打电话过去，没想到是个老中男的，我说是某某地方四楼，
其中的一间带暖气的房间，留下有收费停车楼对吧，他说对，那房间一天是55美金 连
租三天是150美元 连租五天是210美元 连租七天是280美元
我一想，在那边玩儿五天够了，况且每一天的停车楼还得22刀呢。。。
于是说，好，你给我留着吧 我一月2号到
于是紧赶慢赶，一月二号晚上7点到的，那男的和他老婆在家，他老婆看面相就不善，
先找我要身份证，要登记。。。我给丫过期的驾照，因为先前看她不顺眼，她也没说啥
，就给登了记
然后说押金三百。。。我日你妈。。。我说一开始没说押金啊。。。他说租五天的押金
就是三百，以前的租客都这样，我心里艹他妈比，看她老公五大三粗的东北口音，我心
说算了吧，给丫就给丫 一共510美元
然后他给了我两把钥匙，我就出门吃楼下halal福建人开的清真餐了(里面还真有南蛮子
带着白帽子皈依了。。。墙上巨大的阿拉伯文杜瓦宜(清真言))，店里吃饭的七点半不
少客人。。。黑人白人居多
吃了左宗棠鸡 芥兰牛 以及芝麻虾 都是小份儿的 结账18刀含税 很舒服
出去轧了半圈马路赶紧回家，然后开车去... 阅读全帖 |
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p**s
发帖数: 788 | 31 第四天
早上起来后，又去小铺吃油条了。
到火车站附近的Avenida de Kansas City ２号取租车。出租车司机说2号民楼上有个租
车的简单招牌，可能就是那里了。我想这家auriga crown不会这样不正规吧。(这次来
时已经unlock了手机，来后嫌麻烦没买SIM卡, 没电话。) 问了个大妈，说没租车的。
居然５００米外的小停车场里有个铁皮门小铺挂了个auriga crown招牌，没开门，等呗
。９点取车的，都９点半了，还没人。终于等到有人来，不过是隔壁药铺的，一问，这
点半年前就到搬前面几条街那里。很漂亮和正规的门面，NND，３２号，怪自己记错了！
租车１０７欧五天自动挡包保险，挺便宜。唯一不爽的是得先付满箱汽油费，还车时至
少给他们揩了１／４箱油。
东折腾西折腾，浪费了一个半小时。出塞维利亚，也不大顺利。
西班牙公路修得很好，不比美国和德国差。到阿扣斯也就７０分钟。阿扣斯全名Arcos
de la Frontera,经典的安达露西亚白色山庄旅游线是由阿扣斯开到隆达（Ronda), 不
过我们没这样走。来阿扣斯的游客跟隆达比要少很多。
阿扣斯新城的地下停车场是按分钟收钱 |
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发帖数: 1 | 32 lease上写的是如果租客不租了，在找到新租客之前，由他们来负责这期间的租金
可是我觉着这样太麻烦了，还不如直接说如果不租了，我就一次性把你的押金全扣了拉倒 |
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发帖数: 1 | 33 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
失日子
这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗 |
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T**y
发帖数: 1024 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chenkai (凯歌), 信区: Military
标 题: 薄案宣判 李庄揭薄熙来自扣“绿帽”内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 22 18:18:31 2013, 美东)
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1594238&r=0&v=0
中共中央政治局原委员、重庆市委原书记薄熙来受贿、贪污、滥用职权案，于9月22日由
山东省济南市中级人民法院作出一审判决，认定薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺
政治权利终身，并处没收个人全部财产。薄案宣判也再度引发舆论潮。曾因在重庆为“
黑帮头目”辩护而入狱的律师李庄，也密切关注薄案，对薄案宣判发表了自己的看法。
当天，李庄以发表《济南宣判》文章提到，薄熙来在审判时，突然主动给自己扣上“绿
帽子”，为的就是转移公众视线，让外界不过多关注其“罪行”。李庄还在文中继续揭
薄熙来主政重庆时的种种罪行。
以下是李庄《济南宣判》全文：
今天，济南中院对薄熙来做出了一审判决----无期徒刑，薄是否上诉，以及终审结果如
... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: chenkai (凯歌), 信区: Military
标 题: 薄案宣判 李庄揭薄熙来自扣“绿帽”内幕
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 22 18:18:31 2013, 美东)
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1594238&r=0&v=0
中共中央政治局原委员、重庆市委原书记薄熙来受贿、贪污、滥用职权案，于9月22日由
山东省济南市中级人民法院作出一审判决，认定薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺
政治权利终身，并处没收个人全部财产。薄案宣判也再度引发舆论潮。曾因在重庆为“
黑帮头目”辩护而入狱的律师李庄，也密切关注薄案，对薄案宣判发表了自己的看法。
当天，李庄以发表《济南宣判》文章提到，薄熙来在审判时，突然主动给自己扣上“绿
帽子”，为的就是转移公众视线，让外界不过多关注其“罪行”。李庄还在文中继续揭
薄熙来主政重庆时的种种罪行。
以下是李庄《济南宣判》全文：
今天，济南中院对薄熙来做出了一审判决----无期徒刑，薄是否上诉，以及终审结果如
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T**********l
发帖数: 12149 | 36 一对东北的，在海淀黄庄上班，住了我发小的房子一年多了，去别的城市了。昨天他们
搬家我发小一去，等利索了一看，好么，沙发一块儿都你妈塌了，屋里冰箱床边儿等等
的地方哪儿哪儿都是粘粘糊糊的，不知道是什么，就是特别脏。
窗帘摘下来，一下水都变浓汤子了。。。水都你妈馊了。。。
家具也竟是掉漆的。马桶那叫一个脏，根本刷不下去了！
厨房抽油烟机滴油，厨房下水道也你妈堵了，插座上一抹全是油
头开始定的就没有空调，他们正好邻居搬家柜机空调不要了，专门找人过去给这对儿租
客装上的。
他们自己买了个接线板，昨天我发小去时候，连接线板都拾腾走了（艹！至于的吗，超
市里面15块钱的玩意儿）。临走我发小要是不提醒，恨不得把你妈广电的宽带猫都给顺
走了！
这东北男的还就和，东北女的真可以，我发小跟他老爹老娘去的时候，这女人根本没拿
正眼看过人，太没礼貌了。作为房东，半年才去过一趟，要说不算勤吧？？？
最后我发小全家又不好意思扣他们押金，也不知道应不应该扣？弄的都不愉快干嘛呢？？
祸祸的实在太凶了！ |
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a****3
发帖数: 11741 | 37 都是从上任房客的deposit 里扣下的。
[在 dinassor (牛磨王) 的大作中提到：]
:良心房东啊，差点的房东什么都从租客的deposit 里扣。。。 |
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e****7
发帖数: 644 | 38 更新一下最近进展：
10分钟前打电话跟管理方A小姐索取维修报告，电话转给B先生。
我告诉B先生扣$900维修费用太昂贵，要求拿到报告自己请人估价维修。
B先生说，我们搬后，apt的清洁已经做了。况且我搬走后，房子不属于我。他们想
要做什么，会直接做了的。令人不解的是，当时我搬走前1星期做房屋检查，房子完全
清空后做二次检查管理方B先生并没有告诉我修缮的费用。他说要2个星期后给修缮估价
。现在我还没看到估价他就直接开始做清洁等等。是不是违反了他当时的口头承诺？
如果按照管理方B先生刚才电话里讲的，那么我拿到这个维修报告估价，没有任何意
义。
他们改怎么克扣还是怎么克扣？只能被他们牵着鼻子走？
简单说一下我的情况：
租一房一厅的APT，当初签了1年约，但住了3年11个月。期间因为房子老旧问题，2
年前曾找过管理员维修过厨房水龙头下水道和洗手间下水。
整个租住期间，房子的大问题没有，小问题一直不断，比如洗手间水龙头一点点
漏水，电路偶尔不工作，每次都是口头告诉管理，但从未书面通知过管理员。
（谨记：这是我犯的第一个错误。如果房子在租住期间有... 阅读全帖 |
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o*n
发帖数: 50 | 39 lease 满一年之后是month by month。找到工作需要搬走，一般都是好通融的，不那么
严格60天，她不通融，我也给满60天的钱了，这个没异议。
至于和后来的100多刀过不去，不是出不起，是要看合不合理，该不该出？
没打扫干净，还很脏就租给房客，房客在搬进去前一天才拿到钥匙才看到，去找她，她
说爱租不租，不租押金退还你，你觉得是厚道的leasing office能干得出的事？？
对于搬走的房客，房东可以随意扣押金，并且还要狮子大开口说不够要补交？房客都得
乖乖不管三七二十一乖乖交？？
房子有需要upgrade都需要房客买单吗？你觉得很合理吗？
至于我，我有妻有孩，住进去期间，每几个月都会租洗地毯的机器自己清洗地毯，每隔
几个月自己买filter自己换AC的filter。你觉得我们是很脏的人吗？之前住过几个
apartments，有的还以喜欢扣押金出名，我们都一分钱没被扣过，是不是也证明了我们
不是不reasonable的人呢？？？
刚刚打字，什么验证码没填对，没了，本来不想和你争了，你还来，我就再打字一次！ |
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a********t
发帖数: 1810 | 40 apartment lease 上个月到期,搬了新家. 昨天收到了租APARTMENT 放的DEPOSIT. 被扣
了200多.
费用是DOUBLE CLEAN CARPET(LIVING ROOM,BED ROOM 啥的)
CARPET 是有几个STAIN, 但我就不明白,谁住一年,CARPET 都会有点脏,难道每次租完都
要把CARPET 洗一遍,弄得和新搬进来一样? |
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C******o
发帖数: 127 | 41 租客要做到的就是搬入和搬出的时候拍两套照片，作为强有力的证据
如果房东黑心要扣很多钱，那就小额法庭上见，法官一般都会偏向弱小的一方
法官天天处理这样的，轻车熟路，比如水池子烫坏了，你也承认了，那么100%扣
你的，其他乱七八糟的房东要是想黑你头上，法官不是三岁小孩，没那么容易。
很多州的法律规定30天/21天？之类必须退押金/给最终的收据，你就等着看，要是房东
这一条违反了，跟楼上说的一样，去法庭告他，够喝一壶的 |
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h*******r
发帖数: 344 | 42 “我怀孕了，那个房子没除过铅，2012年12月20号我们就和房东讲，我怀孕了，他在电话
里马上就说：you have to move out!”
（1）看清楚了再发言。
（2）“房东没有扣你全部的钱很不错了”---别吓唬人。这里也吓唬吓唬人：房东强迫
孕妇在有铅的屋子居住了半个月（“我们就跟房东说2月15号可以搬走。房东说不行，
得整月的租，你得租到2月底”），如果婴儿或长大以后有任何健康问题可以和铅联系
起来，都是房东的责任。 |
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c*****i
发帖数: 1059 | 43 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1594238&r=0&v=0
中共中央政治局原委员、重庆市委原书记薄熙来受贿、贪污、滥用职权案，于9月22日由
山东省济南市中级人民法院作出一审判决，认定薄熙来犯受贿罪，判处无期徒刑，剥夺
政治权利终身，并处没收个人全部财产。薄案宣判也再度引发舆论潮。曾因在重庆为“
黑帮头目”辩护而入狱的律师李庄，也密切关注薄案，对薄案宣判发表了自己的看法。
当天，李庄以发表《济南宣判》文章提到，薄熙来在审判时，突然主动给自己扣上“绿
帽子”，为的就是转移公众视线，让外界不过多关注其“罪行”。李庄还在文中继续揭
薄熙来主政重庆时的种种罪行。
以下是李庄《济南宣判》全文：
今天，济南中院对薄熙来做出了一审判决----无期徒刑，薄是否上诉，以及终审结果如
何，取决于他本人的内心考量、检察机关是否抗诉以及法律的最后评判等诸多因素。当
然，也取决于是否追究其“漏罪”。因10天的上诉、抗诉期届满时，是法定节假日，依
法，要等到10月8日了，这样，也给各方一个充分的准备期限。
民众对这次庭审与宣判，说法不一，对被告人... 阅读全帖 |
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k***g
发帖数: 4904 | 44 印象中好像听人说过，一般规定是半天？一天？还是多长工时清洁房间成本属于租用后
合理的状况，不应该扣租户押金？我被房东扣全部押金，不知道是否被黑了？
我当时是直接离开美国，之前我和太太打包收拾了一整个星期，期间特地清扫了很多地
方，包括厨房厕所。走前那天还请三个朋友帮忙打扫一整天卫生，整个屋里特意清洁的
什么都没留下，因为我也没顾上叮嘱，朋友们确实可能扔了些垃圾到旁边一栋的垃圾桶
（那个离我们更近），但是除此之外都很注意的，绝没有像我看到的别家搬家时门口堆
了好多垃圾。几个朋友还特别提到我们房间保养得不错，比如地毯之类的，具体我不细
说了。而且我这房子是房东一座楼中的一套，所有其他房子前租客走后房东都重新装修
了，地毯起掉换地板，厨房厕所重新修那种，他也承认过我们搬走后他也要I一样装修
我们这一套。这种情况下，凭良心讲其实房间什么状况根本没差别。
我搬走那天房东来看房，说我还在收拾打扫，他不能inspect，要等我们走之后他再来
检查，我们当时实在太忙心想反正又能怎样就同意了。我们走后房东就一直没吱声，一
个月后我给他发信询问，他回信说所有押金都不还了，回信如下，甚至包括什么报废两
个显... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 图为：同学们消费“虚拟工资”竞拍物品
在教室坐的位置要花“钱”租用，你见过这样的排座方式吗？近日，武昌实验小学六(A)班班主任江南，因为设置类似知名游戏《大富翁》的班级管理制度，受到学校“教育教学创新奖”的表彰。
昨日，记者采访了解到，这个班的同学都乐于干活挣“虚拟工资”租座位，争当“大富翁”。
为班级干活挣“工资”
教室门窗管理员每月“工资”25元、英语课代表每月“工资”20元、负责发布信息打印资料的班级小秘书每月“工资”15元……在武昌实验小学六(A)班，每个责任岗位都有“虚拟工资”拿。为了保证每个同学都有“工资”拿，班级设置了各种各样的岗位满足大家需求，谁负责哪个岗位，每学期初由同学们自由竞选和投票决定。
学生的“工资”存放在哪里？江南介绍，班级专门设置了8个“银行管理员”的岗位，每位管理员负责管理6名左右同学的“工资”。“若某同学当月工作有失误，如班级管理员忘关一次灯，就会扣2元；另一个同学帮他关上灯，就会给该同学加上2元。”她说，该项班级管理制度是从去年9月开始实施的。
用自己“工资”租座位
“就像《大富翁》游戏中的那样，我们挣的钱可以用来‘买地’——也就是座位，还可以用来拍... 阅读全帖 |
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s***n
发帖数: 5 | 46 因8月初回国，计划在7月中下旬转租马里兰大学附近Seven Springs一室一厅（家具家
电齐全，有图，可散卖）。有意者请通过短信(610)812-6166，邮箱shixn227@gmail.
com，或qq 2507503357联系。
一、Seven Springs一室一厅转租
Seven Springs（Add: 9310 Cherry Hill Rd.）是马大附近较好的小区，有110班车往
返校园，小区有很多中国学生和访问学者居住。小区有游泳池、健身房、网球场、篮球
场等设施，且水、电、暖、停车等免费。
我们这幢楼位于小区中央，十分安静。小区的一室一厅在660-800 Sq. Ft.之间，我们
是面积最大的户型。其中客厅几乎有两个房间大，目前我们摆了两张床、沙发、茶几和
书桌也不显拥挤，所以不管是一家人住，还是两到三人合租，都是不错的选择。屋子的
南面和西面有整面墙的阳台窗和三扇大窗，采光和通风较好。另外灶台和烤箱是今年2
月新换的，超级好用
屋内家具家电齐全，详见下面介绍，需要的话可低价转卖，不需要的话我们会提前转出。
因我们回国前会去朋友家小住，具体的交接时间可方便接租... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 最近这个关于“租购同权”的事儿可以说是让很多在国内买不起房子的人都看到了希望
，之前在国内租房子我想那些经历过的人都知道有多尴尬，可以说每次租房子就好像是
求着房东把房子租给自己，然后什么事儿都还要看他的脸色，因为一次性交的钱比较好
，还有押金，如果真是惹到房东的话那说不定哪天他不开心了就想着扣你一点押金的事
儿。
在我看来“租购同权”最大的一个好处并不在于房租的本身和押金，而是在于“租房者
子女可以就近上学”，现在还并不清楚这个就近上学针对的是国有学校还是私人学校，
但是不管是那一种，在国内一二线城市外地人子女想要就读那以前是相当难得一件事，
就拿我曾经在北京工作的老板来说，为了让自己闺女能读一个国有的幼儿园整整花了十
万块钱还没有跑成，后来也是花了不少钱才去了私人学校，真的是很难进去的，当时为
了让孩子能在北京上学不知道他花了多少钱，跑了多少关系，而现在“租购同权”能够
解决租房者子女的上学问题，那这还是相当比较有吸引力的。 |
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s***n
发帖数: 5 | 48 因8月初回国，计划在7月中下旬转租马里兰大学附近Seven Springs一室一厅（家具家
电齐全，有图，可散卖）。有意者请通过短信(610)812-6166，邮箱shixn227@gmail.
com，或qq 2507503357联系。
一、Seven Springs一室一厅转租
Seven Springs（Add: 9310 Cherry Hill Rd.）是马大附近较好的小区，有110班车往
返校园，小区有很多中国学生和访问学者居住。小区有游泳池、健身房、网球场、篮球
场等设施，且水、电、暖、停车等免费。
我们这幢楼位于小区中央，十分安静。小区的一室一厅在660-800 Sq. Ft.之间，我们
是面积最大的户型。其中客厅几乎有两个房间大，目前我们摆了两张床、沙发、茶几和
书桌也不显拥挤，所以不管是一家人住，还是两到三人合租，都是不错的选择。屋子的
南面和西面有整面墙的阳台窗和三扇大窗，采光和通风较好。另外灶台和烤箱是今年2
月新换的，超级好用
屋内家具家电齐全，详见下面介绍，需要的话可低价转卖，不需要的话我们会提前转出。
因我们回国前会去朋友家小住，具体的交接时间可方便接租... 阅读全帖 |
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j******3
发帖数: 5244 | 49
合理，我之前住的apt也是这个要求
但你房东应该事先告知你需要清洁，我当时自己花70刀租了一台机器弄得
合理，我也被扣了，他指的应该是加热盘下面的那个东西，不是加热盘本身吧，你去
target看看，一个7刀，换四个就30刀了，加人工，差不多，我当时罚了50刀
取决与多大，我没经验，但是米帝人工很贵的，而且他说的是clean oven and stove，包括整个炉具的清洁，你走的时候灶台上的油渍都弄干净了吗。
没经验，我当时没扣这一项
总之，住apt一般就要维护好清洁，完全按照搬出的清单打扫，中国人的生活习惯决定
了灶台那块几乎铁定是会被罚钱的，尤其是居住时间少于2年的。 |
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n****n
发帖数: 13 | 50 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: nshown (eclipse), 信区: Family
标 题: 小妹真诚求助房东扣光了deposit还追讨清洁费怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 26 11:25:24 2010, 美东)
在一个大公司hold的apt租的一个apt，走后一个月，寄来一封信，不但deposit全扣，
还要追讨1200刀清洁费，主要是说地毯脏了，扬言一个月不付就要把帐单送到
colletion company,小妹刚来一年多，不知道这种情况怎么解决，请达人指点。版主要
是能够帮忙置顶，就先感谢了。 |
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