z*****m
发帖数: 98 | 1 jobless算啥，俺听说过一个nortel的gg，找个老婆比自己收入高，因为当地法律保证
离婚后女方生活水平不能比婚前低，他自己出去住付房租，付按揭，还有子女抚养费。
直接就申请破产了。 |
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d*****s
发帖数: 5610 | 2 虽然美国人不在乎dating，但是结婚还是很serious的，哪有这么容易找？
你看美国有钱的很多都是娶模特，或者比自己小很多的。真正离婚能嫁的好的也是这个
离婚女人自己有本事，绝对不是真的美国男人偏好离婚女人。这个大家不会不懂吧？其
实如果你真的是Cindy Crawford，那不管你离婚几次你还能嫁，并且嫁的还会不错；但
是如果你是普通人，性格一般，绝对也不会嫁的容易，当然如果就嫁个小混混还是可以
的。这个就像你如果在中国离婚，如果愿意嫁个农民工，那绝对没有问题。
并且虽然离婚法庭可能判男方付赡养费，但是80%的美国离婚男人都是经常逃付赡养费
，楼主还真以为法庭判的都能执行了，也许做书呆子时间太长了吧。 |
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f********x
发帖数: 451 | 3 如果不出意外的话，2011年春节，王彬和姜藜将踏上红地毯，因为按照设想，届时一切
都已就绪，包
括婚房。然而就在2010年9月10日，幸福与他们擦肩而过——
我答应你，27岁之前为你安置一个家，可是要分期付款的那种，29岁之前为你买一
辆车，可是要
不太贵的那种……这几天不敢看你期待的眼神，不忍心让你失望难受。亲爱的，我不是
杀你，我是舍不
得你……
——王彬QQ日志
时下，婚房俨然成为婚姻的必备条件，“50后”为子女的婚房掏空养老钱，“80后
”为婚房背负债
务甘当房奴。因支付不起婚房首付款，本案被告人向恩爱4年的未婚妻痛下毒手，法庭
上，他一直闭着
眼，似乎不愿面对眼前这一切……
王彬和姜藜憧憬
26岁有房子，28岁有车子
5年前，姜藜是江苏省常州市某大学学生，与同寝室的小佩朝夕相处情谊笃深。小
佩网上结识自
称“哈尔滨工程学院现代传媒专业”的王彬，聊得热络，见面确定了恋爱关系。
2006年夏，姜藜和小佩毕业后双双留在常州工作，王彬听说常州找工作不难，北漂无
着的他于是南
下常州，被一广告公司聘为平面设计师。
与小佩相处中王彬结识了姜藜，第一眼就无可救药地喜欢上了她，他矢口否认与小... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 4 不结婚也要付孩子的抚养费的，只要能够证明孩子是it的，it就得pay，法庭节目上这
种案件很多的，法官说的，脱裤子的时候，就要想到可能的结果可能的pay，美国的民
事法庭，保护未成年人的权益，未成年得有人抚养，楼主的情况，如果能够找到亲生父
亲，提供证明，楼主或许就能免除抚养孩子的义务，迫使孩子的母亲去找小孩的亲生父
亲负责，但是如果找不到小孩的亲生父亲的话，楼主大概就只能继续PAY了 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 5 某领导嫖娼被抓后记委让他写出深刻检讨，该领导不假思索的一挥而就：1、因一个人
寂寞。2、找二个人快活。3、得三分钟快感。4、付四百元小费。5、遭五千元罚款。6
、扣六个月奖金。7、受七天拘留。8、倒八辈子血霉。9、借九个胆子再也不敢了。10
、现在十分后悔。记委评价：“深刻、直观、具体、合格。继续提拔！” |
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Z**i
发帖数: 5681 | 6 长话短说
SIEBEN的爹看重网上的一家，也电话谈过，觉得不错
我没坚持实地去看
就付定金了
后来我坚持要去看小狗
结果发现小狗在另外一个BREEDER的地方
开车6/7个小时去看另外那个BREEDER
发现他完全不懂德牧
明显就是为了钱
家里有四只狗
三只母的
计划让他们每年继续生
看的那窝，开始应该是9只，去看的时候只有2只活着了
你说生气不生气？
生气，花钱
气死我了
后来就不让SIEBEN的爹找了，我接过来找狗狗
谈了好几家，最后找到SIEBEN的BREEDER
那时候也还不知道MITBBS上有这个区 |
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c*********e
发帖数: 16335 | 7 在做e-commerce网站,有用户拿信用卡结帐的部分。信用卡付帐的api,用哪个好？到哪
找？
大家都是用的哪个api? 还是用paypal? |
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W*M
发帖数: 372 | 8 在这家诊所看牙有5年多了，医生是美国人，经理是中国人。后来经理和医生分家了，
牙医找了别人做管理
我前前后后整了牙，植了两颗牙，有一颗reject，需要重新植，每颗牙自己付1000刀出头
最近想洗牙和重新植牙（不需要另外付钱），打电话一直没人接。如果换牙医，植牙的
保险已经用完，应该是要自己付全款
请问这种情况该怎么处理？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 郭玉闪昨重获自由。
传何培蓉已回家但仍被当局软禁。
「光诚是生命安全的问题，我们只是付点代价，不算甚么。」带队到山东营救陈光诚的义士郭玉闪，将陈光诚送进北京「安全地带」后，自己被羁押两天，至昨日凌晨才获释。他接受《苹果》记者电话专访时，呼吁当局尽快释放受牵连者：「光诚自由了，现在主要是珍珠（何培蓉）和那些村民！」
在被羁押期间，郭玉闪受到公安和国安人员联合盘问，主要是关于怎么救出陈光诚。当局的盘问，既没有法律手续，也暂时没有提到郭涉法律责任。「我们把光诚救出来法律上肯定没有问题，现在是政治问题。」郭玉闪说，他没有受到虐待，对方尚算文明，尽管有些恼怒：「他们说我把事给闹大了！」除了郭玉闪外，他创办的知行社会经济研究所另四名工作人员也因参与救援，在上周六被当局控制，所幸目前已全部获释。
「他们说我把事给闹大了」
郭玉闪说，「越狱」是陈光诚自己缔造出来的奇迹，作为朋友只是在他离村后及时赶到把他接走。「他出来后很短时间我便知道了，就组织营救，当时珍珠正好也在北京，否则她也不会参与，所以希望南京警方尽快放了她，如果真想整人，就来北京找我这个主犯。」珍珠上周四起被南京警方控制失去联络，直到昨日有网... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 10 台中市某女医师为阻挠同为医生的丈夫与王女婚外情，与郭姓征信业者定约：“买名车及雇用男人与王女交往后，至大陆定居”，付款700万元给郭，但王女仅到大陆3天即返台，女医师请求损害赔偿，法官查出郭姓业者未履行承诺，昨判决应给付女医师700万元。
判决书指出，去年7月，郭姓业者与女医师签立承诺书“保证终结王女与女医师丈夫的不正常交往”，成立委任关系，先付250万元。
郭男谎称王女已与雇用的人同居中，即将前往大陆生活，女医师信以为真，签发300万元支票；同年8月1日，他通知“王女已至大陆与他受雇男子共同生活”，女医师又付150万元给郭，事后发现丈夫仍与王女交往，王女未到大陆才知受骗，要求返还款项，但郭辩称已花了300多万购车。
女医师向法院请求损害赔偿，郭辩称确有请男子与王女交往、前往大陆，无诈欺情事；对女医师要求退款无意见，但应扣除执行费用。
法官查出郭承诺的期限前后，王女仅前往大陆1次，3天即返台，郭所提的明细表无从证明是该男子与王女同游大陆支出，判决郭应返还款项。
相关链接
台湾女子700万巧施“美男计” 难断小三与夫关系
台湾台中市蔡姓妇人想要斩断王姓小三与医师丈夫的关系，异想天开与郭男... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 “如果有机会跟舒淇合作我一定答应呀，片酬自己付也可以。（如果拍文戏呢？）文戏有两种，一种是‘闻’戏，她真的很漂亮。”
曹查理
舒淇 （资料图）
据香港媒体报道，曾拍过多部三级片的曹查理，昨天（9月29日）接受节目访问，透露至今仍有不少电影公司找他拍三级片，但觉得已达65岁，不想太辛苦而推掉。
透露近年到内地登台工作为主，半小时已有两万元的酬劳，收入可观，他笑言会把钱花在买衣服、打Botox，早前整牙就花掉十几万元。
谈及现代女星，曹查理表示比较喜欢舒淇：“如果有机会跟舒淇合作我一定答应呀，片酬自己付也可以。（如果拍文戏呢？）文戏有两种，一种是‘闻’戏，她真的很漂亮。”
新闻链接
舒淇晒穿婚纱礼服照片 网友：和冯德伦结婚了？
9月1日凌晨，舒淇在微博晒出一张穿着婚纱礼服的照片，并写道：“窈身一变，幸福不远了。”照片中，舒淇戴着各种饰品，穿着礼服，像极了新娘子。
舒淇晒爬山照
9月1日凌晨，舒淇在微博晒出一张穿着婚纱礼服的照片，并写道：“窈身一变，幸福不远了。”照片中，舒淇戴着各种饰品，穿着礼服，像极了新娘子。
网友纷纷留言“要和冯德伦结婚了吗”，“怎么个意思”，“希望只是戏”。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 12 我这有个留学生，给一个中餐馆开车送餐，生意不好的时候，一天没送几个盒饭，挣的
钱很少，餐馆老板就会给他补些钱，达到每天几十元。 没有外卖可送时，他也是处于
占用自己的时间在那儿待命出征的状态，要付一些基本工资给他。
混滋傻们普遍认为，送餐员没有送餐时就不发给工资。 有订单时开车出去送餐，是劳
动。无外卖可送时，送餐员的等待时间也是一种劳动。
你既然要求人家一天24小时为你待命，随时有任务时打个电话打个招呼就叫人家出发，
这是要给人家算工资的，大部分混滋傻不懂。 这种待命的工资应该怎么算，可以协商
，但如果严格按劳动法的话，估计要给人家24小时的工资，其中每周40个小时算法定最
低工资，40小时以上的按加班费算。
当然如果这样算工资的话，很多小老板就雇不起人了，比如住家保姆，以及像我这样的
出租屋管理员，都要求一天24小时待命，按法定最低工资算也是巨款，小老板雇不起，
所以说协商解决。
大公司一般比较规范，对于需要24小时待命的岗位，要么安排四五个人三班倒，每人每
周上班40个小时。如果只雇一个人，要24小时待命，就要给他按每天上班24小时计算，
当然小老板付不起这么高的工资。
消防员... 阅读全帖 |
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k**t
发帖数: 1968 | 13 你老公co-signs是借钱帮买车,跟车保险没关系.他应该一个人买保险.但即便是保险有
两个人在上面,你老公也不开车,谁出的事谁负责,假如对方起诉, 也不是诉你老公.被起
诉的人付起付不起跟你老公没关系.
但你劳工对银行贷款有责任,假如说他学生拒付贷款, 银行会和你老公他们两个交涉,他
交不起,你老公有责任继续付.那同时,他也应该把车还给你老公. |
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f*****a
发帖数: 59 | 14 新手求教。谢过先。
前天从车库倒车时，脑子一时短路，曾到了车前面左侧的fender，凹进去一块，也蹭掉
了漆。这几天跑了几家body shop给的报价从950到1400不等。我自己的
车保险的comprehensive部分有1000的deductible，想请教一下：
1）这种情况下是自己付一千让保险cover剩下的几百还是索性自己都付了，因为从来没
有用过车的保险，不知道如果为了几百块claim了后，会不会涨价？
2）如果这种情况走保险还要不要找警察要report，还是像有的body shop说的那样，他
们会和保险公司联系？
3）最后再问一下，本人在irvine，可否推荐下附近性价比较好的body shop？
再次谢过。 |
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z******r
发帖数: 1245 | 15 今天接到一个郁闷的账单，想问问大家应该怎么解决。我应该付这个单么？
去年年中被人追尾，对方全责，伤到了脖子，做了几个疗程的理疗。当时保险公司说的
是，这些理疗的费用直接让门诊bill到他们那里，当时自己一分钱没出过。做完理疗，
过了一段时间后，跟保险公司settle down签了字。以为所有的事情都过去了，郁闷的
是今天收到一个理疗的账单，上边写着这个诊所当时问保险公司要2500，保险公司只付
了2000，他们跟保险公司追要过，保险公司没理他们，所以他们把剩下的那500记到我
头上了。。。想问问有没有类似经历的朋友，这个怎么处理？我只能去找保险公司？如
果保险公司不掏，只能我自己出？这个觉得很冤大头啊。
谢谢 |
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n****x
发帖数: 520 | 16 走自己的保险就需要付，如果是对方责任，你的保险公司会去找对方要来钱，然后把
deductable还给你。前提是你的保险公司能把钱要回来。
直接走对方的保险就不要付。 |
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z**9
发帖数: 74 | 17 我就是一个新鲜的例子.
http://www.mitbbs.com/article_t/Automobile/34334543.html
我这个不光是押金，还有现场的down payment. 我当时觉得out of door (OTD) price
都谈妥了，开始办理title,申请贷款了，车就在边上，办完手续就开回家， 应该不会
有问题了，就付了2500的down payment，加上原来的500deposit，一共3000,结果付后
半小时finance manager 就开始找理由加钱，说是OTD price + destination fee。 如
果OTD price 再往上加，那还谈OTD price 有什么用。 |
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w**********t
发帖数: 985 | 18 应该自己付吧。不过好像你找个有它家帐号的人把你的车牌号加上就不用付25刀。我没
试过哦，在哪儿看到过。expresslane并不贵的，我都希望多多益善。 |
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n*******4
发帖数: 6402 | 19 到目前为止, 不管神户大小,除了今天发的货,其他日期发的货,除了邮寄支票,其他货款
全部都落实下去, 还没有收到付款email的欢迎来查询.
楼主沟通起来问题挺大,我知道大家都忙,
你发货忙,我收货更忙.
我收了你的货, 就要为你的货负责,
你自己发的货,也要对自己的货负责.
你就花个几分钟,按照要求做一下付款表格,我按照你的要求付款,这样节省大家的时间
多好.我每天收那么多单, 就怕账目乱,到时候付过没有,怎么支付的都搞不清楚,那还收
什么货.
我有表格给你你也不完整填,就在email里面丢几个bill pay和账号信息,还让我选, 我
也不知道你是否着急,就给你做了一笔echeck, 也不知道为什么1号那天做的echeck到账
时间要6号到(一般工作日前后3天).当时也没注意,就直接发给你了.你觉得到账时间长
了, 也不跟我沟通,如果你早点告诉我,我还可以取消那个payment,改用别的方式给你付
款. 现在跑过来说我拖款,有意思吗,我并不是故意要拖你款,也不是因为账号里面没有
钱,你那个银行又没有柜台可以存,如果你有BOA ,CITI, CHASE,之类的银行,我还可以在
工作日... 阅读全帖 |
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d******i
发帖数: 7160 | 20 这次买家额外付付了$10作运费,
点,
直接就是打印他给的标签"Priority Mail (Package/ThickEnvelope)"，
但charge我是8.XX(好像有ebay discount).
我的问题是:
1。我会得到这$10吧?
2.我能用cheaper运费的服务寄过去吗？会否有不良后果，比如买家撤回预付的运费？
3。非要用他的Priority Mail的话，可以用我自己的盒子/信封吗，不然的话哪里找这
个盒子或信封？
谢谢！ |
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L**a
发帖数: 2720 | 21 失主已找到，是一个不太负责的神医，billpay的时候只看卡号后四位，从list上找了
一个后四位一样的，然后就pay了。希望神医们引以为贱，不要犯这种低级错误。
本人已退出ebiz多时， 最近没有与任何人交易，近期突然收到3000多billpay，不知道
是哪个神医付错了，请尽快联系我。如果有护士发现末在指定的时间内收到billpay也
请与我联系，请大家相互转告。
请付错钱的神医尽快联系我，并且：
1. 郑重向本人及相关护士道歉，并且做出物质上和精神上的补偿。错发给我钱，浪费
我时间处理这件事，让我处于高度紧张状态，并且延迟了相关护士的付款，同样会对该
护士在物质上和精神上造成损伤。
2. 如果因为这笔钱导致我信用卡被关或者被调查，请神医承担全部责任及协助相关事
宜。
3. 请解释事情的来龙去脉及处理方法。
4. 请在3天内联系我，否则我会联系信用卡公司，说这笔付款不明来路，请银用卡公司
处理。
如果有知情者请pm我， |
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n*******4
发帖数: 6402 | 22 到目前为止, 不管神户大小,除了今天发的货,其他日期发的货,除了邮寄支票,其他货款
全部都落实下去, 还没有收到付款email的欢迎来查询.
楼主沟通起来问题挺大,我知道大家都忙,
你发货忙,我收货更忙.
我收了你的货, 就要为你的货负责,
你自己发的货,也要对自己的货负责.
你就花个几分钟,按照要求做一下付款表格,我按照你的要求付款,这样节省大家的时间
多好.我每天收那么多单, 就怕账目乱,到时候付过没有,怎么支付的都搞不清楚,那还收
什么货.
我有表格给你你也不完整填,就在email里面丢几个bill pay和账号信息,还让我选, 我
也不知道你是否着急,就给你做了一笔echeck, 也不知道为什么1号那天做的echeck到账
时间要6号到(一般工作日前后3天).当时也没注意,就直接发给你了.你觉得到账时间长
了, 也不跟我沟通,如果你早点告诉我,我还可以取消那个payment,改用别的方式给你付
款. 现在跑过来说我拖款,有意思吗,我并不是故意要拖你款,也不是因为账号里面没有
钱,你那个银行又没有柜台可以存,如果你有BOA ,CITI, CHASE,之类的银行,我还可以在
工作日... 阅读全帖 |
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r*********g
发帖数: 66 | 23 我在一个小公司（共三人）作会计，两周前通知老板要quit，老板一开始挽留，后来见
我态度坚决， 就找了另外一个会计并希望我可以training the new one. 当我昨完最
后一天并trainging 完新人后，我要求老板pay 我最后一个周的薪水，老板推托当时账
户没有钱，5 天以后会寄支票给我。8 天后我打电话询问，他找出种种理由说我工作期
间犯了很多错误，给他造成了损失，他不能付我工资。另外一个coworker，美国人，同
一天辞职并没有提前通知，最然老板当时很愤怒并扬言不给工资，但后来仍然付了工资
。我自问工作干的很努力，但现在他把公司经营不善全部归到了我头上，并威胁如果我
去sue 他，他会奉陪到底并且让所有人都知道我是个多么bad的会计，最终会影响我的
前途。
我现在的问题是老板有权以我工作中犯的错误为借口扣除我的工资吗？我可以告他种族
歧视吗？急需帮助，谢谢大家！ |
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f*****l
发帖数: 1703 | 24 【 以下文字转载自 Working 讨论区 】
发信人: fuhongl (), 信区: Working
标 题: 找到下家然后又拿了两月severance，外加免付绿卡费用
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 2 17:16:52 2014, 美东)
BSO一下，
和公司新老板不和，三个月前开始骑驴找马，找到并接受下家offer以后，故意怠工，
同时暗示老板可以layoff我。结果给了两个月severance,而且由于是公司terminate，
所以逃过了绿卡赔付。当初办绿卡时协议是我辞职，要赔绿卡钱，如果公司terminate
，就不用付。
此外还有PTO payout,也有一个月的工资。
还有,在谈判下家的时候，利用下家挖人的心理，成功的把工资提了10%，总package提
了15%左右。职位提高了一级。 |
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s*****s
发帖数: 13 | 25 总读到有些让卖方付的closing cost的。今天问律师办公室，竟然说没听说过。想问问
那些closing cost有可能找对方付？如何negotiate? |
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w***y
发帖数: 6251 | 26 要看当地的习惯吧
我们这边的两个county， county A的惯例是seller付title company那部分closing
cost,
county B的惯例是buyer 付
我们买的房子在B，不过可以多找几个broker问，大部分broker做loan的时候都承诺
cover 全部or部分closing cost的。 |
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f****d
发帖数: 3217 | 27 对的，合同里面写着如果用builder的financing的话，他们就付4500，我看了一下他给
的rate还算公道，也问了别的几个local小银行，有的甚至跟我说他们不能beat这个
rate。所以我想他们会不会在closing cost做文章，敲我一笔。你说的reserve是什么
，我没听说过。跟他们的lender谈的时候，她就给我看了GFE，上面所有的费用都包括
拉，他们收了我1000多块钱，就是initial cost，其实和points差不多，别的什么律师
费，title费，还有insurance加上property tax一共6500多块，他们付4500，那我自己
就要付2000多拉，不过他们跟我说property tax会退回来一部分，因为我的房子不算一
年的税。
是不是新买房子都要有closing cost的阿？？？？ |
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w*******k
发帖数: 53 | 28 今天无意中打开一封Chase寄来的信, 一看才发现是给房东的, 说 Chase is ready to
work with you to lower your monthly payment, blah blah...看这个架势, 估计她
至少有两个月没付mortgage了, 而我还在每个月给她付房租...这下是不是可以找chase
说我不给她付钱了? |
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q*******k
发帖数: 1103 | 29 下了offer之后要立刻找inspector，buyer agent 提供了两个inspector，让我自己付
inspection 的费用，想问问这个做法和不合理。
在PA。 |
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t****e
发帖数: 279 | 30 先不要付. 等到快close了,再order appraisal. 银行一般想要把人给绑住. 你坚决不
理睬, 然后继续找别的agent或者银行申请贷款就可以了.
一般过几天, 银行就会主动跟你联系说, appraisal可以晚一点再order. |
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w********o
发帖数: 10088 | 31 没有书面记录，rebate真不好讲
no closing fee这个可以说清楚。对于没有closing fee的case，是应该先付appraisal
，然后refund？还是就什么都不付，让贷款人付这个钱，然后贷款人从单子里面把钱提
回来？贷款人是不是也没要deposit，只是最后做appraisal的时候让你交钱的？这几点
说清楚，大家就都能明白了。
少点形容词，多来点动词，事情解决的就快了：） |
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h****n
发帖数: 3447 | 32 个人建议，让男方父母出一半首付的钱。房子用你和男朋友的名字。共同财产。
你这么折腾意义不大。就算你现在想这个房子算你父母投资房，等你一有小孩，想法就
变了。变成想给自己的小孩了（尤其是万一你父母一方早去了，另一方另找一个，你为这财产问题能愁死。）。而且你男朋友就算现在这么想，等结婚几年后，如果你们真出了问题，也不可能真的当作自己租房子了。就算你硬说是婚前买的，可是他有付mortgage的证据，到时候还是要打官司分财产。何必呢？还是老老实实，让男方也付同样的部分，算共同财产省事儿。
mortgage。 |
|
w****a
发帖数: 6326 | 33 ☆─────────────────────────────────────☆
lush (lush) 于 (Tue Jul 24 13:30:23 2012, 美东) 提到:
昨晚下的offer,如果被接受的话，8月下旬close.但是现在银行的存款不够付首付的，
会不会影响到loan的申请? 准备最近10天左右从国内汇钱过来，会准备Gift letter。
多谢!
☆─────────────────────────────────────☆
dongogogo776 (dongo) 于 (Tue Jul 24 13:40:43 2012, 美东) 提到:
gift letter很麻烦的。需要giver和汇款银行出证明信，如果你的giver不懂英文不会
签字什么的就抓瞎了。也不是不能做，极其极其麻烦。如果你的老婆不跟你一起申请
loan，可以汇到你老婆的账号，由她打给你，这样她写gift letter就容易多了
☆─────────────────────────────────────☆
lush (lush) 于 (Tue Jul 24 15:07:... 阅读全帖 |
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w****a
发帖数: 6326 | 34 ☆─────────────────────────────────────☆
livono (livono) 于 (Wed Jul 25 19:54:27 2012, 美东) 提到:
求助各位大虾，在买房时，agent帮我们向一个lender提交了贷款申请，但是在提交2周
后lender告诉我们，他们查到我们要买的社区存在一个home owner association与
builder之间的官司，主要是关于屋顶维修的，lender考虑到这个官司,所以可能不会批
给我们贷款。
请问有没有版上的朋友遇到过这样的情况呢？我们觉得整个手续过程中agent没有提到
过或者查到过这个问题，到了申请交上去2周后才说，责任是不是应该算是他们的呢？
因为这时候再换lender又需要好几千块的申请费，还耽误closing的时间，所以请教大
侠们如何才是最好的解决办法,谢谢！
☆─────────────────────────────────────☆
bed (bed) 于 (Wed Jul 25 20:04:35 2012, 美东) 提到:
HOA和builder之间有liti... 阅读全帖 |
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H******7
发帖数: 34403 | 35 付啥啊。为啥要付啊，凭啥啊。躲起来，他们找不到你也没办法。 |
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z*******a
发帖数: 44 | 36 出租的房子，厕所水池漏水。我去看了一下，如果只是开着水龙头是不漏的，但要是先
攒满水，让水一下子冲下去，就会漏的很明显。
我找了个plumber，今天上午去搞。我有事，所以都是我老婆和他交涉的。他和我老婆
说sink不漏，是下面的管子漏，搞一下207。说是有warranty，再漏免费来修，所以不
需要担心。我老婆也不懂plumbing，就让他修了。
这哥们换了pipe后，终于承认sink也漏了，说是要换sink，200 labor再加材料费。我
老婆问他不是207管修好，还有warranty吗。他说pipe是修好了，也不漏了，你这sink
是新地方，得另外给钱。
我觉得他就是骗我老婆啊，207换个pipe，这个要这么贵吗，我在家都是自己换的，很
简单啊，就是塑料管子拧一拧。而且我去看的时候没看到管子漏水啊。漏的水池根本没
修啊。我们叫他走了，太不靠谱了。
这个207该不该付啊，不付会怎么样 |
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b****b
发帖数: 665 | 37 嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， 房子不难租。 这样我的positive cash
flow 300 +
然后我的另外一个房子，随便拿我的N个投资房中的一个说事吧， 交了最少的首付，现
在cash flow 1700.
我要买的新的大房子，贷款税保险3200， 其中800+ 是 equity ... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 418 | 38 最近看中一个房子，属于sell by owner
是一个犹太女人帮自己的子女卖房子
redfin上listing price是62w
然后她说如果我们不找agent，价格可以降到60w
由于我们是第一次买房，就说希望找一个agent，因为我们offer什么的都不太会写
她就说让我们去title company找个律师来下offer
她还说，如果我们担心房子有问题的话，可以随时找inspector来查，可以查完再下
offer或定金
总之，这个犹太女人就是坚持不希望我们找agent，她给的理由是她不希望付agent的钱
，认为他们没什么用
我想问下，如果我们自己找inspector查一遍房子没什么大问题的话，是不是可以不找
agent？
还是里面会有什么猫腻，导致卖方不希望我们找agent? |
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i***e
发帖数: 9429 | 39 说说我的看法，不过也只是供你参考。
猜想要修好邻居家的那段污水管必须要把两家汇集的那个“Wye Cast Iron Fitting”
换掉，而Wye fitting 的另一端连着的是你家的污水管，所以邻居借着机会也要你出一
半钱。如果我估计的对，如果是我的话，我肯定不会付这个钱的，而且邻居也没有理由
要我付一半钱。关键还是你的气场不够，貌似给邻居有机可趁。我不相信他们会切断你
的污水管，因为他们要换上去的那个fitting 应该是一样的，再说他们也没这个胆量去
做一件愚蠢的事情。你要联系的是当地的building department,找的是plumbing
inspector,通常他们每天早晨8点以前和下午3-4点都会在office,和他们事先投诉是最
佳的方式。趁此刻夜深人静，你赶快到外面换污水管的那个位置，多照几张照，以后说
不定会派上用处的。顺便也贴上来让大家看看到底是咋修法要你也出钱。 |
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s****e
发帖数: 720 | 40 当然不是,我喜欢自己控制什么时候付或用什么卡付。最重要的是看
了帐单没有问题之后再付。auto bill主要是对provider好，即使
帐单有问题就直接收了。对消费者就容易产生扯皮。 |
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m*****0
发帖数: 390 | 41 这个我有经验
理论上，你不需要付任何commission.
Agent是帮你找到合适的房子，FSBO是你自己找的，也不是agent带你去看的，你和
buyer agent间也没有contract说你必须付他commission. 做agent都有这个心理准备白
忙一场的
如果你觉得过意不去，可以给点辛苦费，例如每套房子按$100，给个1000多已经很多了。
后面的看你是在哪个州，或者交给escrow 或者交给 real estate attorney 打理，最
后都是他们把关，和agent 没有关系。
contract都用本地的contract范本，real estate attorney 都有，自己填里面内容就
行，非常简单 |
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f*******6
发帖数: 665 | 42 太气人了，治疗前问好了根管和牙冠一共1950，我保险付了1500，我付了700，还说我
欠她400。
这牙医太贪婪了，加了很多跟根冠和牙冠相关费用，比如evaluation, x-ray film,
filling... 我跟她已经翻脸了，她威胁我找追债公司管我要钱。
我有没有地方说理去？ |
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p*****a
发帖数: 30 | 43 昨天收到即将入职的新公司发来的email，要对我进行background check。突然想起来
有个医院的账单（差不多一千块）一直还没付，不知道是不是会被查到，影响入职呢？
本来是想拖一拖，等讨债公司来找我，可以付少点呢。不知道有没有人知道，这样会影
响background check吗？非常感谢！ |
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f********l
发帖数: 7 | 44 那如果保险公司给我减了一部分，但是大部分不给我报，我还是付不起啊。
假如保险公司报销了很小一部分我还是付不起，也可以找医院financial 部门么？ |
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J*******A
发帖数: 8401 | 45 你这是跟谁租得房子啊
大家不能找正规点的地方住么？
不同地方不一样吧，有些是提前30天通知，然后付一个月违约金，有些是必须要找到
sublease的人才可以走不然就要一直付到contract结束。 |
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s*******r
发帖数: 2697 | 46 一般是先看病 后付钱
账单先经过保险公司砍一轮
保险公司付他该付的
剩下的你付 |
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S*********s
发帖数: 1963 | 47 问题是剩下的我付，是指按付砍过之后的价钱来付吗？ |
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