m********a
发帖数: 1601 | 1 【 以下文字转载自 Chicago 讨论区 】
发信人: gogo2004 (必须置后), 信区: Chicago
标 题: Re: 准备去芝加哥找工作，找房，求中国室友，芝加哥这地方好吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 11:26:34 2010, 美东)
downtown远没有关系。
发信人: superfish (superfish), 信区: Seattle
标 题: 征一全西雅图地区的男生
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 01:04:38 2010, 美东)
征serious relationship.
希望你：身高180以上，有责任心，诚实，性格温柔，会体贴，有教养，有过三个以下
女朋友。年龄30以下，认真以结婚为目的恋爱。
具体的来信沟通。
发信人: superfish (superfish), 信区: Texas
标 题: 休斯顿地区有没有性用品商店？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 17 01:05:35 2010, 美东)
给女性用的那种。
谢 |
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r******e
发帖数: 80 | 2 亚麻西雅图员工哪里找房，studio or 1 bed / 1 bath ? 暂时没有小孩， 不用考虑
学区的问题。 如果你有房出租 或者你现在住的地方比较好， 欢迎打电话给 706 621
9337. 谢谢 ！ |
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h****j
发帖数: 230 | 3 本人NIH research fellow， 男，move in date early may.
想在bethesda/rockville附近找房， 合住自己住均可， 1b1b/2b1b/2b2b均可。
本人email: y******[email protected]
Thanks! |
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l**********g
发帖数: 574 | 4 她是学生，安静而且干净。在alexandria找房。地点要求是到King St and Patrick坐
bus半小时之内，步行范围内更好。要求地点安全，房租尽量便宜（500左右）。谢谢。
回信给o***[email protected] |
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a*****8
发帖数: 2115 | 5 理解，我们也是从东部搬到中部大农村和北部大农村，找房难啊。
pet |
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c******f
发帖数: 2622 | 8 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: coolwulf (coolwulf), 信区: Living
标 题: 写了一个 iOS 的 App --- Foreclosures Finder, 帮助大家找房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 17:03:43 2012, 美东)
用业余的时间开发了这个 App. 通过自动检索各大政府公布的 Foreclosures 网站以及
其他的一些检索网站，让您方便的在手机上查询这些 Property 等的信息，地图，照片
等等.
这个 App 已经提交给 Apple, 正在审核当中，审核通过后即可从 App Store 下载.
App 的截图如下:
需要 Promotion Code 的用户可以在这个帖子里面留给我 email, app 发布后我会免费
把code发给你。
准备加入的功能包括: Push Notifications |
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c******f
发帖数: 2622 | 9 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: coolwulf (coolwulf), 信区: Living
标 题: 写了一个 iOS 的 App --- Foreclosures Finder, 帮助大家找房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 17:03:43 2012, 美东)
用业余的时间开发了这个 App. 通过自动检索各大政府公布的 Foreclosures 网站以及
其他的一些检索网站，让您方便的在手机上查询这些 Property 等的信息，地图，照片
等等.
这个 App 已经提交给 Apple, 正在审核当中，审核通过后即可从 App Store 下载.
App 的截图如下:
需要 Promotion Code 的用户可以在这个帖子里面留给我 email, app 发布后我会免费
把code发给你。
准备加入的功能包括: Push Notifications |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语(化名)也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个房子能不能上宏庙小学。迟语说，如果政策不变，应该没问题。
电话挂了。
迟语再拨过去想要继续，对方说不用了。刚刚已经把房子签下来了。15万一平。
除了这种有钱任性的家长，更多的家长在咨询中更多透露的是重压下的犹疑。
一对工薪阶层的夫妇孩子刚一岁，准备努一努，卖掉房子再借钱，凑200万的... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 11 北京学区房46万一平：被神秘买家买走 屋内只能放一张床
发表时间：2016-03-03 11:22:37
字号：A-AA+
关键字:
本文转载自微信公众号每日人物（meirirenwu） 易方兴 实习生 邱慧
西城区文昌胡同的一处学区房。图/易方兴
11.4平米，530万。
每平米46万的单价创下了近期学区房单价的记录。
这座房子，不，应该说是这间房子，在北京西城区文昌胡同的深处一个杂草丛生的院子
里。神秘的买房者以相当于20公斤黄金的价格，买下了这个仅能放下一张床的屋子，为
了孩子能就读北京实验二小。
“太疯狂了”，关注学区房8年的迟语（化名）也被这个价格吓到了。
他在一个专业咨询的app上，给自己贴了一个“择校专家”的标签。在过去的111天里，
这个北邮的教授，一对一的指导了45名学员，如何挑选学区房。
他忘不了那些家长热切的眼神。虽然他的咨询题目叫，“如何理性的挑选学区房”。但
实际上在这个市场上摸爬滚打的家长们，理智已经被消耗的差不多了。
这是一场旷日持久的战斗。
某房产中介网站发布的学区房价格。
血拼起跑线
迟语对那通只打了五分钟电话的咨询者印象深刻。
对方问了一个问题，这个... 阅读全帖 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:13:18 2012, 美东) 提到:
密集的看了大概3个星期，终于相中了一个，竟然下单的时候没争过别人。。。话
现在真的是没有喜欢的了，大家都看多久买的？
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Nietschean (你大叔之中年危机) 于 (Tue Jul 31 00:24:07 2012, 美东) 提到:
在哪个town？最后成交价比你的offer高了多少？
☆─────────────────────────────────────☆
lucyjiejie (路溪姐) 于 (Tue Jul 31 00:29:03 2012, 美东) 提到:
这没法统计
有的人干啥都墨迹 你这就不算啥了
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jovette (Jasmine) 于 (Tue Jul 31 00:32:29 201... 阅读全帖 |
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a*******s
发帖数: 1698 | 13 为什么不愿租房呢？看看这个帖子。
发信人: loneonly (loneonly), 信区: HouseRent
标 题: 北京五年我的租房记录
发信站: 水木社区 (Fri Mar 18 15:54:52 2011), 站内
来北京快满五年了，中途租了七次房搬了七次家，说起来真心酸，想想都是眼泪。
刚来北京的时候才本科毕业两年，因为老公（那时候还是男友）在清华读研究生，
为了结束异地的生活，想都没多想一个人就跑到北京来工作了。活了20多年从来没在北
方生活过，我的前面20多年没碰上过多大的困难，在家附近上学，上大学跟上中学感觉
没啥实质性的区别，每周都回家，特羡慕那些家在外地的同学，每到假期拖着行李箱雀
跃着回家。所以，老公一提议让我来北京挺高兴的，蹦蹦跳跳的来了。
第一次租房。
来北京之前，老公就在清华西门附近给租了房子，是一个改过的四居，房东是一对
老夫妻也住里头，一开始就挺不满的，觉得跟房东合租麻烦。我们住的是其中第二大的
一间约12平吧，装修还可以，因为在学校附近价格也挺贵1200元/月（2006年7月）。那
个时候出差多，觉得只要节假日去学校玩方便... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 保障房分配乱象：大量申请人来自高福利国企事业单位
2013年10月31日 02:37 中证网 微博 我有话说(2,201人参与)
保障房再调查：寻租房背后的政策漏洞
王营 鄢子为
北京前不久出台的自住型商品房政策，甫一宣布就遭到诸多非议。原因是，鉴于此
前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象，部分居民对政府主导的自住型商
品房能否做到分配公平持怀疑态度。
尽管政府一再加强监管，但本报记者近期对经济适用房、限价房以及公租房典型项
目分别进行调查后发现，这些用于保障中低收入家庭的保障房，仍然存在大量的出租现
象。
保障房牟利不止
本报记者分别暗访的小区是经济适用房小区百环家园、限价房小区金隅美和园以及
公租房小区燕保·京原家园小区。
《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第二十一条规定，经济适用住房只能自住
，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。但很多业主无视这项规定。
百环家园位于北京朝阳区东三环双井桥东南侧，地理位置相当优越。前不久，央视
曝《北京经适房变群租屋：一套三居室住34人》让百环家园知名度大幅提升。然而，本
报记者近期再度暗访百环家园发现，媒体曝光的效果并不大... 阅读全帖 |
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F*********e
发帖数: 385 | 16 现在很多找房的同学们都会用redfin找房，因为它的用户界面做得挺不错的，可以快速
查看房子的地理位置和房子信息。虽然我是房地产经济，使用mls系统比较多，
但是redfin的用户界面更加user friendly,所以除了mls以外这个网站是我的最爱之一。
话说去年redfin改版过一次，把他最吸引人的可以从地图上先选房子位置，同时
查看房源信息的feature remove了，说是方便手机用户，要知道这个feature我个人
认为是redfin 的立业之本，是原来他能够区别于其他各类网站的最好的feature,
房地产最重要的就是“location,location, location"啊。大家都非常激动的反对，
发誓如果不变回来就要 abandon redfin,改用zillow，我也去摇旗呐喊来着，:P.
群众的力量是巨大的，过了一阵子总算改回来了。相对于其他房源网站，
redfin更新房源的速度也很快，唯一能比他快的就是mls了。顺便提一句大家慎重
用zillow查找新房源，信息更新太慢，但是用来查找历史成交记录还不错。
但是redfin也有靠不住的时候, 比如搜索有bug，... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 17 50万年薪、北京金融中层苦诉丨月光、无房无车、无户口
前言：
今天发的是一篇来自知乎匿名用户的文章，从细节、数据看，个人认为是真实的。在中
国大城市的生存成本之高、特别是生娃后的成本之高，简直是移动碎币机。
世界最大的人力资源咨询机构美世咨询发布了全球生活成本排名，世界上生活费最为昂
贵的10座城市中，北京排在第9位。
本文作者就是一个鲜明例子，表面光鲜，月薪税后到手约47K。实际呢，孩子上学后，
直接月光，无车无房无户口，算是一北京流动人口，俗称京漂。
大城市很美好、也很残酷，贫富分化、它欢迎着来者，也不断淘汰过客。就像汪峰那首
歌唱道：咖啡馆与广场有三个街区、就像霓虹灯和月亮的距离、人们在挣扎中相互告慰
和拥抱、寻找着追逐着奄奄一息的碎梦、北京 、北京。
北上广容不下的肉身,三四线留不住的灵魂!如何在欲望与焦虑中平衡?这是对一线城市
大众的拷问。
正文：
月薪税后到手约47K。
基本情况：年龄32岁，211本科，北京工作，金融-PE-中层，09年初始工作时长辈帮助
：5000元。
目前情况：
1、无车无房、无户口
2、为了孩子，三环中档小区（封闭、设施还算ok）租房，13K/月
3... 阅读全帖 |
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y*********u
发帖数: 14561 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
stilconfused (dahu) 于 (Mon Oct 22 20:17:37 2012, 美东) 提到:
有两只猫，一直一个人住，现在要跟ld住在一起了，想搬个大点的地方，明年爸妈来都
不会挤，可是发现地铁站沿线的房子少之又少，很多还不让养宠物。ld以前一直对家里
猫毛乱飞什么的颇有微词，现在找房子这么难找他就坚持我把猫送走，就快说崩了。我
已经保证过猫毛我来清理，而且保证猫不抓沙发，可是他都不听。不知道大家有什么办
法，这日子总得过啊。
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YMcDullY (傲！钢炮) 于 (Mon Oct 22 20:20:39 2012, 美东) 提到:
只能你站出来努力找个房子让你ld闭嘴了
☆─────────────────────────────────────☆
Keala (酥饼酥糖) 于 (Mon Oct 22 21:39:22 2012, 美东) 提到:
只能你努力找个可以养猫的房子，应... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 19 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们
都有教我。（我们这行就没几个男的做）
我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。
但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁
以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买
了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要
房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领
派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很
多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如bank of america, wells fargo 等，
比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站a... 阅读全帖 |
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a*l
发帖数: 1915 | 20 很多老经纪人根本不屑做这种便宜的房子。
买投资房的风潮从2008年就开始了，报上那位博士做的最多。我的两个师姐也做，她们都有教我。（我们这行就没几个男的做）我也是经历了很长的学习过程，参看那篇跟阿姨买房记。但是直到自己买，修，租，将来管理，才算是真正入门。别人说都是白说。
你要算投资回报比率。早期投资房分两派，我简单归为白领派和蓝领派。我每次跟40岁以上的人群吃饭都是两派争论的时候。
白领派多半是book smart，他们要求好区的便宜房。结果不是找不到很便宜的，就是买了自住。蓝领派开始都是餐馆老板，大厨等，他们属于street smart,不管学区，只要房子本身质量好就行。结果美国的经济这几年都没好，房价没有最低，只有更低。白领派有点吃不消了，而且最多也就买一套大房子自己住。蓝领派因为入门低，加入的人很多。他们都只要便宜，交通方便就好。结果遍地开花。
破产房有4种。银行的，我们叫bank owned, 比如 Bank of America, Wells Fargo 等，比较便宜，但是状况都很差。他们给你5天时间检查房子，定金可退。
拍卖的，auction. 两个网站auction.c... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 若你是屋主，並且考慮賣房，還在等什麼呢？在2018年出售房屋可能比你想像有利，原
因如下：
1.房屋庫存低：有心購屋人士在過去幾年感到挫折，因為大部分主要房市的房屋庫存很
低，這也促使他們今年初就進入房市。專家指出，雖然傳統最佳出售房屋時間是3月到6
月，但是近來寒冷氣候並未減少買家找房興致，事實上，買家在聖誕節或元旦第二天就
開始尋找新家，意味傳統銷售季節會將更熱門。
房地產網站Zillow預估，建商將於今年稍後，興建更多基本入門價位房屋，以滿足需求
。若等太久才將房屋上市，將和新屋競爭。
2.購屋利率低：根據理財網站NerdWallet最新資料，1月份第二周的30年固定房貸利率
為4.17%。雖然房貸利率不預期在今年大幅上漲，但預估會整體上調。房貸金融業協會
預測，今年30年固定利率將上漲至4.6%、2019年上調至5%、2020年將調漲至5.3%。
目前低貸款利率，有助推動許多買家加快購房。當利率開始上揚，就不會看到如此多的
出價戰，對賣房人士來說，就不是好消息了。
3.搬至地產稅較低處：由於2017年底通過稅改，從2018年起，房貸利息抵扣上限降至75
萬美元貸款，地產稅扣減最... 阅读全帖 |
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f*l
发帖数: 592 | 22 刚出校园的同学可能有些地方会没有想到。像我当时就随便租了个房子，想着慢慢再搬
。没想到一下子就牺牲了好几年的生活质量。现在回想起来，都不知道自己是怎么过来
的。
最大的原因是，一个人住了下来，就有了惰性，也没有人商量。什么都忍一忍
就过去了。结果一忍就是好几年。真的很难想象一个人在唐楼里生活了好几年。说起来
生活质量真的算相当低的。最大原因是不够安全，睡眠很浅。
刚出来工作的几年，休息是相当的重要。而且，俗一点说，女孩子有了收入，
应该对自己稍微好一点点。不求名牌，但起码住在一个安全干净的地方，绝对是应该的。
首先，不要拒绝合租。有些人，比如我当时，觉得跟人合租肯定很麻烦。宁愿
住的差一点，也要个一房一厅。其实在香港，最好租到的，条件也比较好的，应该是两
房一厅。4~5千块钱，只能租到个破旧的楼里非常破旧的一房一厅，或者套房，纯粹就
是睡觉的那种。但两个人9~10k，就能租个有保安的大型屋苑。而且跟人合租其实没什
么麻烦，大家都是性格成熟的成年人，什么事互相沟通一下。实在不行再换roomate呗
。还是正常人居多的。周末两个女孩子逛逛街，煮两个... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1279 | 23 过来人介绍下经验。我去年搬来前也是在这版上发帖问怎么找房。大部分人说上
craiglist。后来来之前做了好几天功课，把craiglist上理想范围，理想价位的房子全
列下来作了个excel，一个个联系电话打过去（后来发现能联系上的全是agent），基本
上都说的是来了带你去看房子，然后约好哪天，几点到几点。多约几个agent绝对没问
题，平均每个连介绍带看房最多花你1小时。当然也可以临时walk in。我们就在两家
agent的appointment之间walk in了好几家。就是走在路上看见有铺子，把车一停，就
进去逛逛，哈哈。
等来了之后，agent们瞟一眼我打印出来的房屋信息，说哦，早租出去了，这季节房子
走的很快，你们来晚了之类的blabla。比较搞笑的是去了3,4家中介，推荐的同一间房
子，看来屋主们也同时找好几家代理。到后来电脑上房子照片一出来，我们就说，就是
在xx街xx号的房子吧，不用看了，我们刚刚去过了。当然我们当时对房子的要求比较细
致，离地铁站步行10分钟内啊，不要街趴，房租要包HHW，最好是公寓楼，等等等等。
事先订好条件，省得白跑，看了好多房又不满意，age... 阅读全帖 |
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j****n
发帖数: 17 | 24 地址：2101 Cumberland Ave, West Lafayette, IN 47906. （非常靠近Walmart）
月租金： $399 (含网路，水，垃圾处理，基本家具）。有效租期至7/31/2017 （可续
租）。
房内福利：冷暖空调，独立卫生间，床，书桌，房灯，公寓提供沙发，洗衣干衣机，厨
房，餐厅桌椅，电视机，客厅桌子。
公寓内有三房三卫生间，另外两间房现在有室友是念航空和生物的女生博士，将要毕业
，所以平常都挺忙的， 不吵闹。
想找一个爱干净不吵闹的女生室友， 可拎包入住， 4月起租， 电费平摊， 开车5-10
分钟到学校，住的地方路口有4B直接到学校，walmart 和 1B到其他超市（如marsh,
payless，asia market），很方便。
暑假期间（5-7月），念生物的女生毕业会搬走（房间暂时留着存放东西），念航空的
女生可能暑假答辩后会回国一下，所以基本上整个公寓是挺空的。
有意者微信 （JesyinLai）或电邮（[email protected]/* */）联系，注明TheLodge找房，
欢迎看房，谢谢！ |
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h**********d
发帖数: 12 | 25 都说世界上最难的职业是做房东，这次体会到了，奉劝大家以后投资房产，尤其是找房
客要谨慎！前段时间被一个比较狗血的房客搞得太头大了,现在刚刚处理好一堆乱麻,
找时间上来吐槽下,看看版上牛人有啥建议?
总结：
１. 房客被清理出去，收拾房子时发现租客吸毒，房间里所有的未开信件都是过期的电
费，路费甚至法庭传票，还有必要追讨吗？――房客欠了３个月房租，ＤＵＭＰ了房子
，有必要找律师或小额法庭起诉吗？
２. 租客没有固定的工作，估计告了也没有钱付，本来想花钱给他个教训的，起码会对
租客的信用有损失，但因为有１提到的事实，好像也没有多大必要了？
３.时至今天都联系不到这个房客了,要起诉的话,律师会帮着找人吗?还是原告自己想办
法?
４.以后如何避免类似情况――我的体会就是做房东不能当好人，太考虑别人的难处，
一旦晚交房租，当月就该启动驱逐程序，以尽量减少损失。
我以前在南佛州住的时候, 2009年趁着房价大跌时入了套公寓, 相比2006年高峰降价
70%多，还是个不错的DEAL，就在当地一个社区大学的马路对过, 2/1.5的，当时CLOSE
后就装了地板,请人维修了电器和下水后,直接上市出租了... 阅读全帖 |
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j****n
发帖数: 17 | 26 地址： （The Lodge） 2101 Cumberland Ave, West Lafayette, IN 47906. （非常靠
近Walmart）
月租金： $399 (含网路，水，垃圾处理，基本家具）。有效租期至7/31/2017 （可续
租）。
房内福利：冷暖空调，独立卫生间，床，书桌，房灯，公寓提供沙发，洗衣干衣机，厨
房，餐厅桌椅，电视机，客厅桌子。
公寓内有三房三卫生间，另外两间房现在有室友是念航空和生物的女生博士，将要毕业
，所以平常都挺忙的， 不吵闹。
想找一个爱干净不吵闹的女生室友， 可拎包入住， 4月起租， 电费平摊， 开车5-10
分钟到学校，住的地方路口有4B直接到学校，walmart 和 1B到其他超市（如marsh,
payless，asia market），很方便。
暑假期间（5-7月），念生物的女生毕业会搬走（房间暂时留着存放东西），念航空的
女生可能暑假答辩后会回国一下，所以基本上整个公寓是挺空的。
有意者微信 （JesyinLai）或电邮（[email protected]/* */）联系，注明TheLodge找房，
欢迎看房，谢谢... 阅读全帖 |
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S*****0
发帖数: 7 | 27 Westview 性价比超高两房两卫， 找一个爱干净不吵闹的女生室友， 包家具， 拎包入
住， 你会有独立卫生间。12月起租， 可长租可短租， 房租每月$370， 电费网费平摊
， 开车10分钟到学校， 门口有10路， 4B离的也不远，近meijer, payless,亚洲超市
， 室友是ECE在读博士， 平常挺忙的，所以不吵闹， 有意者微信联系，注明找房，
欢迎看房， 谢谢 ！ |
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m***s
发帖数: 1094 | 28 几年前买房的时候小区里面大概有3/4的lot是建好了房子的，所有的新房都是房开商的
固定agent公司（这些agent并不是光卖房开商的房子）卖的，现在准备卖的时候基本上
填满了，还有大概两三处正在修。这种情况下是找跟房开商一直用的agent好还是找别
的agent好呢？找房开商的agent大概好处就是他们一直卖这家房开商的房子，比较熟悉
这些房子的情况，但是我不太确定他们在卖新房的同时卖我这个3年旧的房子会不会鼓
动买主买新的而把我的作为陪衬卖新房的工具。大家能帮忙权衡一下吗？多谢！ |
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w***z
发帖数: 1848 | 29 不知不觉搬来硅谷也有一个月了。来了硅谷才知道，住房真贵，好房真难找！这一个月
，每个周末都出去看房子，方圆几十麦的地方都快转遍了，还没找到合意的。不禁感慨
：居大不易啊！这里把我对附近找租房的心得总结一下，给后来者做抛砖引玉之用。
在找房子之前，我先给自己心目中的理想房子定下标准：
1。房子不能太旧
2。neighborhood要好，要安全
3。价钱不能太高
估计大家已经看出来了，这简直和征婚启事上说要找个年轻漂亮又多金的处女一样，有
点mission impossible的意思。当然，那时我还不了解硅谷的房事，对困难很是有点估
计不足。。。。
由于我上班的地方在milpitas square附近，我找房的目标就在其10麦范围以内，再远
的话那上下班的交通就很是问题了。以Milpitas Square为中心，北面是Fremont，东面
是Milpitas，南面是san jose，西面是mountain view + Santa Clara。以下分别道来：
Fremont:房子普遍偏旧，工厂比较多，看网上的POST，空气污染是个问题。房租中等，
1B1B一般在1200左右。一些新建的小区... 阅读全帖 |
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s*****B
发帖数: 37 | 30 今天结果出来，Radon超标为4.4---很郁闷，以为这个房子又没法要了。后来查了这个
版的帖子，又google一堆，似乎没有人建议就此退出的，有几个帖子说装了Radon
mitigation system还是很有效的。我们律师说，4.4不算高，现在冬天，那个房有好久
没人住了，其实没什么的，已经要求对方安装whole house的mitigation system了。
有几个问题还想问问大家：
1. 维修： 有15年warranty，就是那个风扇只有5年，那就是说可能每5年要花500刀换
个风扇了。不知道那个风扇是不是一刻不停地转呢？还是象ventilation fan那样的有
个sensor？如果一刻不停地转那不是很吵？电费很高？维护起来费劲吗？
2.不知道这样的房会不会以后不好卖？在disclosure是一定要说的吧？这是不是一个要
命的缺点？遇到这样的问题，大家是要还是不要房子呢？
谢谢大家指点。
找房找了一年多了，找得都要郁闷死了，有出了这样的事情，真是烦啊。 |
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g*****7
发帖数: 8 | 31 您好！不知道您找到房子了吗？我的房子在Bothell,
正好有单房，而且有独立的卫生间，我还提供一个小冰箱您可以
独立使用。我的房子是2008年建成的，您可以拨打我的电话425-233-2332 。
我可以把房间的照片发给您，以便您有一个直观感觉。
谢谢！ |
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f********e
发帖数: 19 | 32 外居乐，亚马逊的小伙伴做的房产网站。现在找房进行中，这个网站学区房搜索很给力
。在Redfin上面，需要打开房子来看学校的分数，外居乐上面可以按学校分数直接搜索
房子。当然，外居乐和Redfin比起来信息还差不少，我现在是两个网站结合起来找房。
给小伙伴做推荐，喷子请绕行 ^_^ |
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i***s
发帖数: 39120 | 33 编者按：海南特别是三亚已经成为中国乃至世界有名的度假目的地，因此，在三亚有套房子每年不定期来度假是一件非常惬意的事，然而三亚一套海景房动辄上百万，并非普通家庭所能承受。于是贵州9个家庭一起出资在三亚购买了一套海景房，并列出日程表，九家人轮流到三亚度假。在他们看来，这样的拼房非常划算。-本报记者王成诚
住房麻烦9家人合资买套海景房
据介绍，这九个贵州家庭互相认识，他们共同的兴趣是每年都要到三亚来度假。并面临着同样苦恼：每年冬天三亚都会出现一房难求的状况。一套普通的海景小户型套房在春节期间月租金至少在5000元以上，普通的家庭旅馆在旅游旺季每晚的房价也在数百元。更重要的是，旅游旺季的房子很抢手，他们最后决定集资购买一套海景房，这样一来不仅相对省钱，而且省去了找房的繁琐。
2009年6月，他们选中了一套面积为70平米的海景房，房子距离海边500米，推开窗户就能看见大海。
集资购房者之一的张先生介绍，房子全部办下来大约90万元，大家还合资买了一辆小轿车，花去10万元，如此算下来，每个家庭只要负担11万元左右。
列出日程九个家庭轮流三亚度假
每个家庭支付11万元换来一套海景房，这到底是不是一件划... 阅读全帖 |
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t*****j
发帖数: 1105 | 34 唉，不好意思啊，七七八八找工之路拖的太长啦... |
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s****1
发帖数: 135 | 35 你是在和楼主说还是和我说还是大家一起的
我是想找你来着，然后看communicator你在不在，但是几次看总是处于脱机状态。。。
我就一直以为您老度假去了。直到某天看见你才发现不是这样的！后来一忙就给忘了 |
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o*****1
发帖数: 247 | 36 这次要relocate到一个新地方去工作，想先找个出租房过渡。前几天当地的一个华人
agent和我联系，说他可以帮我找，在我过去的头两天带着我去看房。他说我不用出中
介的钱，给中介的钱是租房给我的房东出。这种情况下，我找的房子的租金会比自己找
的贵吗？第一次用中介找房，不清楚中间的门道。
还有，刚刚收到信公司的信，他们的relocation service部门帮我找了另外一个agent
来帮我找房子。公司的服务都是免费的。这种情况下，我是应该用公司的服务呢，还是
拒绝掉公司的服务，继续和华人agent联系？我觉得用华人agent的好处就是他们的建议
可能会更加符合我们的需要一些，比如哪个区域华人多，中餐多等等。但又有些犹豫，
公司的agent应该是可靠的，我自己私下联系的agent就不知道了。
非常感谢！ |
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o*****1
发帖数: 247 | 37 这次要relocate到一个新地方去工作，想先找个出租房过渡。前几天当地的一个华人
agent和我联系，说他可以帮我找，在我过去的头两天带着我去看房。他说我不用出中
介的钱，给中介的钱是租房给我的房东出。这种情况下，我找的房子的租金会比自己找
的贵吗？第一次用中介找房，不清楚中间的门道。
还有，刚刚收到信公司的信，他们的relocation service部门帮我找了另外一个agent
来帮我找房子。公司的服务都是免费的。这种情况下，我是应该用公司的服务呢，还是
拒绝掉公司的服务，继续和华人agent联系？我觉得用华人agent的好处就是他们的建议
可能会更加符合我们的需要一些，比如哪个区域华人多，中餐多等等。但又有些犹豫，
公司的agent应该是可靠的，我自己私下联系的agent就不知道了。
非常感谢！ |
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d***e
发帖数: 1215 | 38 正在NJ看房，买房和出租房都看。在乡下住了几年大房以后，在NJ怎么看怎么觉得房子
都跟狗窝一样地不能住人。并且因为要找两口人都方便commute的地方，所以非常受限
制，只能在方圆一个mile不到的距离里面找。要么买不起，要么嫌不划算，要么嫌条件
差，要么就是地点不方便。反正难就难在“穷”和“抠”两个字。 |
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发帖数: 1 | 39 拿最低工资25年能在法国买多大房?
发布时间： 2018-01-06 03:06:43 来源：欧洲时报内参（欧洲时报微信公众号）
作者：海喵 浏览次数：1102 评论：0
【欧洲时报】近日，房贷中介Vousfinancer公布了法国最低工资（SMIC，税前收入为1.
498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力报告：在还贷25年后，职员能在首都买到10
㎡的房子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferrand），每
月1153欧元净工资就能让你拥有56㎡的房屋。
据法国《费加罗报》去年底报道， 2017年是房地产业务异常走俏的一年：不仅交易量
达到最高水平，大城市房价也持续上涨。近日，房屋信贷中介公司Vousfinancer计算了
法国最低工资（SMIC，税前收入为1.498,5欧元）在12个主要城市的房产购买力。如果
没有父母的帮助，最低工资上班族工作25年后，能买多大的房?
调查结果并不令人意外：在还贷25年后，收入为最低工资的职员能在首都买到10㎡的房
子。最“实惠”的城市是法国中部城市克莱蒙-费朗（Clermont-Ferr... 阅读全帖 |
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q***t
发帖数: 21 | 40 一月份要去Manhattan工作,早就听说纽约房子不太好找,
所以就一直每天都在craigslist上守株待兔.挑了几个Queens
的房子,大部分是和房东直接打交道的,和他们约好了在圣
诞节之后的周一杀过去看房.周六晚上, 在craigslist上又发现
一个sublease的在Manhattan 50st&8ave的duplex studio,离
俺上班的地方很近,价格也还可以承受,大概$1200,不禁心头
一喜,打电话过去说想周一去看房,结果对方说好多人都要周
日来看了,等到周一就不定还有没有啦.我心头又不禁一热, 想
周日就周日吧,大不了在纽约呆一晚上.周日一大早起来, 开了三
小时车直接从Lincoln Tunnel进了NYC.周日里城区好多地
方可以随便趴车,所以基本上是在那个duplex studio门口停了
车,可一看才12点,还是先找点东西添饱肚皮吧.正寻思着是
Macdonald呢还是Subway呢, 抬头却发现了个大四川, 心想这莫
非就是买买提上人们说起的好几家大四川中的一家?好了,闲
话少说,吃完饭就去走去看房,人还确实不少,俺进了屋马上想
去了喜剧之王里面的 |
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g**1
发帖数: 10330 | 41 竞价买到房 靠的竟是“博士生”身分
陈宇航（田纳西州纳许维尔市） 2017年11月18日 06:09
3420
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田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
读者回响
身处全美国房价飙涨激烈到被认为“即将成泡沫”的田纳西州纳许维尔市，一开始我完
全没有买房的打算，选择在范德堡大学(Vanderbilt University)附近，与室友分租两
房公寓，我每个月付租金1000元；直到后来有朋友在学校车程约20分钟处，买了一间15
万元的小房子，扣除首付两万元后，每个月所支付的贷款，跟房租差不多，“很划算”
，手上有一些现金的我，决定展开买房计画。
手上银弹难追价 最后都功亏一篑
开始看房后，才知道当地的房子根本要用“抢”的，稍微好一点的房子上市后，都被其
他人以“高价”买走，手上的银弹实在无法追价，最后都功亏一篑。后来查了一下，过
去短短一年，纳市的平均房价已经涨了15%左右。
住在纳许维尔市 不知房子竟难买
这里不是硅谷，也不是寸土寸金的纽约，而是在国际班机... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 近来大伙聚在一起谈论最多的就是房子，那可不是与我们不着边际的国内高高房价，而
大家聊的是发生在我们身边各种版本的抢房子的故事。过往房屋市场正常用运作时，你
能买到合理价位的新居，有时谈个条件，砍砍价也十分正常。 现在反过来了，买房的
是“大爷”，代理则是“大妈”，全惹不起。朋友讲到一个亲身经历，他们去看一老中
的 “open house“，边看边议论，房主起初脸色挂不住，后来他们说房子里有油然烟
味，房主忍无可忍，大声说让他们滚，搞得好狼狈.....
这就是我们周边城市房屋市场的现状，不过感觉在北美各地区差不多如此。 是房子不
够住，还是移民增多，还是大伙搞投资房，银行利率走低，样样都有。现在房子一挂牌
，常常是一闪而过，还没反应过来，就给抢跑了。这样好的势头，搞得代理象无头的苍
蝇忙着找房，俺们就常常接到这样的电话，希望我们赶紧出手房子，看看这都是什么人
。长话短说，那咱就给你讲一个身边发生的故事。朋友孩子在周边一个大城市毕业然
后就业，父母想着孩子一切有着落了，就决定干脆买个 Condo省着月月交房租，且保不
齐几年后升值。于是乎，他们匆匆忙忙进入房屋市场，起初没想那么严重， 琢磨... 阅读全帖 |
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h*****s
发帖数: 697 | 43 需要搬家，家里有宝宝，现在遇到很头疼的问题：很多出租房都是new renovation 的
，想找个前任房客搬走后没有动过的房子都这么难----简单到刷墙，复杂到厨房，卫生
间重新renovate, 甚至地板都给你再换过。因为家里有宝宝所以特别当心新装修会危害
宝宝身体健康。我已经很小心了，看到出租广告上有写new renovation 或新装修的都
被我 pass掉了，剩下没写的我才去看房可是还是碰到人家在装修还告诉我什么时候可
以装修好搬进来，显然我又不能要这房子了。找个没有动过的房子怎么这么难啊，我运
气又没那么好要是可以碰到他们还没开始把房子弄漂亮前可以制止他们装修就好了。姐
妹们你们有娃找房子时（自己有房的就不说了）应该也喷到过这种情况吧，你们怎么办
？是继续找直到找到没有new renovation的房子吗？ 怎么办，很急啊。 |
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k***z
发帖数: 74 | 44 我们上周五来LA，因为LD要在UCLA做博后。本来申请了学校的University Village的房
子，但还没排到。三月开始排的，打电话催都是一次一个说法。所以这几天一直住在旅
馆。在学校附近（westwood）看了很多房子，不仅价格贵，而且房子都好旧，出了门就
是街道，小朋友都没地方玩。而且在这附近找的时候发现有小孩的家庭并不多，很多都
是学生。不知道这里的房子怎么都这么难找。其实我们找房的要求是：学区好（老大将
上小学），房子条件好些，附近有比较多的有小孩的家庭，最好有些中国的有小孩的家
庭，没安全问题。不知道以这样的要求去找能不能在westwood, santa monica,和
culver city 找到房子？请大家推荐一些好的小区！多谢了。 |
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w***z
发帖数: 1848 | 45 不知不觉搬来硅谷也有一个月了。来了硅谷才知道，住房真贵，好房真难找！这一个月
，每个周末都出去看房子，方圆几十麦的地方都快转遍了，还没找到合意的。不禁感慨
：居大不易啊！这里把我对附近找租房的心得总结一下，给后来者做抛砖引玉之用。
在找房子之前，我先给自己心目中的理想房子定下标准：
1。房子不能太旧
2。neighborhood要好，要安全
3。价钱不能太高
估计大家已经看出来了，这简直和征婚启事上说要找个年轻漂亮又多金的处女一样，有
点mission impossible的意思。当然，那时我还不了解硅谷的房事，对困难很是有点估
计不足。。。。
由于我上班的地方在milpitas square附近，我找房的目标就在其10麦范围以内，再远
的话那上下班的交通就很是问题了。以Milpitas Square为中心，北面是Fremont，东面
是Milpitas，南面是san jose，西面是mountain view + Santa Clara。以下分别道来：
Fremont:房子普遍偏旧，工厂比较多，看网上的POST，空气污染是个问题。房租中等，
1B1B一般在1200左右。一些新建的小区 |
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y********8
发帖数: 318 | 46 主要是觉得我不需要agent帮我找房，已经确定了就是这个房了。
我完全不认识这个agent，想问下到底风险在哪里？
另外我要找自己的agent的话，是随便一个公司的都可以，还是必须找seller agent同
一个公司的？谢谢 |
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l****e
发帖数: 228 | 47
近来大伙聚在一起谈论最多的就是房子，那可不是与俺们不着边际的国内高高房价，而
大家聊的是发生在我们身边各种版本的抢房子的故事。过往房屋市场正常用运作时，你
能买到合理价位的新居，有时谈个条件，砍砍价也十分正常。 现在反过来了，买房的
是“大爷”，代理则是“大妈”，全惹不起。朋友讲到一个亲身经历，他们去看一老中
的 “open house“，边看边议论，房主起初脸色挂不住，后来他们说房子里有油然烟
味，房主忍无可忍，大声说让他们滚，搞得好狼狈.....
这就是俺们周边城市房屋市场的现状，不过感觉在北美各地区差不多如此。 是房子不
够住，还是移民增多，还是大伙搞投资房，银行利率走低，样样都有。现在房子一挂牌
，常常是一闪而过，还没反应过来，就给抢跑了。这样好的势头，搞得代理象无头的苍
蝇忙着找房，俺们就常常接到这样的电话，希望我们赶紧出手房子，看看这都是什么人
-：）
长话短说，那咱就给你讲一个身边发生的故事。朋友孩子在周边一个大城市毕业然后就
业，父母想着孩子一切有着落了，就决定干脆买个 Condo省着月月交房租，且保不齐几
年后升值。于是乎，他们也进入房屋市场，起初没想那么严重... 阅读全帖 |
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