g*****0
发帖数: 2998 | 1 在美国10万美金的收入算失败？那百分之90的美国人都是loser
说话不要太夸张
国内人不是爱叫嚣来美国炒房吗？
401k。 |
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a***1
发帖数: 548 | 2 20万美金享受生活？你是农民？
国内人不是爱叫嚣来美国炒房吗？
401k。 |
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z***o
发帖数: 1105 | 3 是滴，偶就住湾区，衣食住行还算好，就是房子贵得没道理啊~~ |
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r*****g
发帖数: 9999 | 4 为啥看到有人表示美国的生活没有国内宽裕这么不淡定？人家挣10万，你挣8万，你岂
不是更失败？
国内人不是爱叫嚣来美国炒房吗？
401k。 |
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h******g
发帖数: 1521 | 5 你们幸亏在上海买了房，否则。。。
人生上下起伏，我觉得你们现在这心态是对的，至于开心不开心，我不知道，我也没兴
趣知道。
了2 |
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m********4
发帖数: 988 | 6 总比有些人总是要靠踩乎别人来获得自信的好……
你工资不还没人家老公高嘛，在我看来8万收入明明比10万收入的失败啊，哈哈。
国内人不是爱叫嚣来美国炒房吗？
401k。 |
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m******e
发帖数: 154 | 7 本来以为自己的水平和以前去美国留学然后海归的比起来，已经很惭愧了。
没想到，现在冒出来的几个，办事的能力和判断事物的标准更是让人吃惊啊。这在美国
的时候你们几个paper都是怎么写的？reference都是怎么引的？还是说你们都是自费的
硕士，根本就不用发paper?
没调查，就随便街口听几个小学毕业的房产中介忽悠一下，就知道上海外环房价整体水
平了？现在的真实房价，只会比网上均价的更低。最近国家出政策，很多人开始急抛房
子，比均价低10%或更多。
话题已经偏了，我也没义务为少数几个人来洗脑。
真实的均价已经贴上来了。
只是让大家更清楚了解一下国内现在的情况。 |
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s*****w
发帖数: 195 | 11 nod nod..1块变10块，比10块变20块，爽多了..～～呵呵可惜很多时候俺还每等到1变
10 就急忙抛了。看来还得练捂工。。 |
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a*****e
发帖数: 16445 | 12 我抛了，没赚也没怎么赔；0.61刚买回来，抱着等明天开盘，可是开盘俺得去开会。。
。看能不能弄个i phone |
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b******r
发帖数: 16603 | 13 看看RDN？再解读下？
还有银行最近借市场好抛foreclosure时候，这些保险还要受压？ |
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l**********3
发帖数: 2479 | 14 0.2-0.3 如了10几万股, 等了半年了~~~
今天1快多全抛掉了....不知道是技术好还是运气好~~~呵呵~~ |
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a********t
发帖数: 4508 | 15 算数太差，打回重写。。。
0.2-0.3 如了10几万股, 等了半年了~~~今天1快多全抛掉了....不知道是技术好还是运
气好~~~呵呵~~ |
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w*******g
发帖数: 797 | 16 RT，潜水很多天了，看当时买入的都已经转了方向了，中途转方向的说说什么时候抛的
？ |
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C********1
发帖数: 5281 | 17 FNMA占了我30%的仓位，是最重的了，我永远也不把所有的鸡蛋放在一个筐子里。NOK只
占了我5%的仓位，再涨点我就抛了，属于短线行为。 |
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p**y
发帖数: 7407 | 18 呵呵，看来大牛们都认为要拉升了
看来我是抛对了
这个时候拉，明显是不给敖包面子
大家应该明白，跟政府扳手腕，输家会是谁？
至多是平盘
否则只有向下打压了。 |
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c******6
发帖数: 928 | 20 这次回调应该是重回平衡点左右，即1。5左右。在这股牛劲冲到1。7左右就抛了吧！ |
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u**********n
发帖数: 8905 | 21 是的，船上的小伙伴们很多都被震下船了。俺也高吸低抛好几次，现在手上只有刚开始
的一半不到了 |
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s*****o
发帖数: 155 | 22 那就是某一天，庄稼自己官司输了，然后把股票都抛了，股价归零？ |
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t***3
发帖数: 936 | 24 很正常，不说明什么。bezos 在80到120卖了快20m shares amzn
：房哥怎么看 |
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c******g
发帖数: 1611 | 25 我觉得能高上追高守高是一种水平
比高抛低吸要难做到
这个是动车这两年进步里我佩服的一个原因。 |
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F****s
发帖数: 3761 | 26 欺诈对任何政治组织都是不能容忍的，关键时刻可能抛出一个叛徒，乐呵呵卖了大家。
AI+自然语言处理+大数据抓骗子已经比以前容易很多了。 |
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c****g
发帖数: 52 | 27 俺是买家，也是感觉到有许多人在抛房子，写OFFER时候看到有些房东就是机构投资人
。但真是写了4个OFFER，只中了一个。感觉就是好房子加价也未必能拿到，差的房子N
天、降价都无人问津。 |
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g******u
发帖数: 3060 | 28 "
读到这里，你可能感到：“科学家千辛万苦爬到山顶时，佛学大师已经在此等候多时了
"
对这句话我想评论一下，但不如引用王小波
智慧与国学
我有一位朋友在内蒙插过队，他告诉我说，草原上绝不能有驴。假如有了的话，
所有的马群都要“炸”掉。原因是这样的：那个来自内地的、长耳朵的善良动物来到草
原上，看到了马群以为见到了表亲，快乐地奔了过去；而草原上的马没见过这种东西，
以为来了魔鬼，被吓得一哄而散。于是一方急于认表亲，一方急于躲鬼，都要跑到累死
了才算。近代以来，确有一头长耳朵怪物，奔过了中国的原野，搅乱了这里的马群，它
就是原于西方的智慧。假如这头驴可以撵走，倒也简单。问题在于撵不走。于是就有了
种种针对驴的打算：把它杀掉、阉掉，让它和马配骡子；没有一种是成功的。现在我们
希望驴和马能和睦相处，这大概也不可能。有驴子的地方，马就养不住。其实在这个问
题上，马儿的意见最为正确：对马来说，驴子的确是可怕的怪物。
让我们来看看驴子的古怪之处。当年欧几里得讲几何学，有学生问道，这学问
能带来什么好处？欧几里得叫奴隶给他一块钱，还讽刺他道：这位先生要从学问里找好
处啊！又过了好多... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 29 利率要涨了。本来是obama2012年底上任的时候就说要涨的。后来变成了今天年初。现
在说是等过了夏天的买房高潮。我给你看一个link，你自己输入以下数据自己玩一下就
懂了。唉，我们nyc附近的，只要有朋友在银行工作的都知道这件事情。人家在LA的，
只要有朋友在那种大的asset management里面做的，也都知道这件事情。跟你说，一定
要多交往类似丫头啊，向明女生之类的女人。其他的女人，艹一艹就好了，赶紧提裤子
走人。就类似丫头，牛肉那样ivy毕业+华尔街的，或者向明毕业+华尔街的，非常的重
要。
你作为一个ucb的博士，最好能给我们总结一下大致对于房子的涨跌的影响因素：好比
说利率，好比说local经济的种类对于房子的影响，好比说学区好坏的变化，好比说人
口组成的变化。。。对了，有没有读商学院的，能不能给片paper，我们也好拜读拜读。
http://www.gingerloan.com/calculator.aspx
假定你每月能还$3000的monthly payment，30year term：
利率=3.00%,大约是72万
利率=3.75%，大约是65万
利率=4.5... 阅读全帖 |
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K***o
发帖数: 214 | 30 最近看了几套房子，在Secaucus。 小区抛房的人很多啊? 看的人却不多。不知是不是
贷款紧，利息低的缘故。
想做纯粹的投资的话，现在是不是合适的机会。不指望房贷来抵多少税 |
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a******t
发帖数: 1571 | 31 那位2100预算的童鞋
如果你找第一页里有童鞋贴图的那个grove pointe
有个问题，就是边上可能有个消防队
经常凌晨两三点，乌拉乌拉地拉着警报就过去了
楼就临着街，所以特刺耳
偶尔半夜里小黑们驾着车在楼下等红灯
也会大开着窗户和音响
当然，对着河且低层的那一面影响较大，其它还好
抛去这个因素讲，这个楼比较完美
楼下就是path
边上就是大四川
收包裹很方便
前台比较helpful |
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q**j
发帖数: 10612 | 32 2w/sqm? not as expensive as people gossiped. go to beijing to buy apt ba. |
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q**j
发帖数: 10612 | 33 请问这些都是什么东西，为什么不好？
房型落伍的：如多层（或板式高层）中的长进深的，高层、小高层中的塔状、蝶状
、品状、点状楼房 |
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n******n
发帖数: 602 | 34 厚道点，贴个林肯吧。
个人认为，20年后硅谷的房价，抛去通货膨胀，相对今天，一定是贬值的。20年内
不确定因素太多。现在历史最高价进入的是击鼓传花的最后一环。 |
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p******3
发帖数: 115 | 35 主要还是炒起来的，一个小小的科长，处长都有上百套房，普通人能买得起两，三套的
都难，如果经济出现点什么问题，官员们一起抛房，他们手里海量的房子可以让房价一
泻千里。
李嘉诚这些人不傻，他们的消息渠道比普通百姓多而且准，他们都要离场了，普通人还
入市那是犯傻。 |
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h******a
发帖数: 1961 | 36 今天看一个电视剧，13年拍的，里面说：“现在国外买房便宜都去国外买房。” 连电
视剧里面都这么说了，可见这几年有多少国内的金主来美帝买房！
不过，金主门可能没意识到美国的property tax。没买房同志们再坚持一下，等金主门
受不了抛房的时接着。 |
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m**********a
发帖数: 14 | 37 刚看到宇宙中心和降价的贴，该不该抛掉？
为什么MTV是宇宙中心? 经纪人说的吗 |
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f*****d
发帖数: 2285 | 38 别卖，接着出租
[在 melindalinda () 的大作中提到：]
：刚看到宇宙中心和降价的贴，该不该抛掉？
：
：........... |
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W*******Q
发帖数: 275 | 39 继续出干货，
Location, location, location:
1. 离知名大学近的1~3环很稳。以前看NYU, 哥大，现在Stanford 宇宙中心。Harvard+
MIT双轴应该不错。唯一是他们天气so f* up。
2. In a valley or island with scarce plain 寸土寸金。如像 Las Vegas, Texas,
Atlanta, 一望无际的平原就算了吧。这种烂区的房价不可能超过建筑价太多。地价=0
3. 人口增长。最近几年德州Austin有许多公司搬去，人口迁入。所以是例外。
4. 如能在大公司之间又近高速，如MV, SV西，那也是前世修来的福分。
某些黑们别不爽。欢迎你们抛砖。呵呵。
Timing, timing, timing,
10-yr 利率过了3.5% 就要收手，一定要有纪律性。美国的一个周期是8~10年。。 小心
驶得万年船。
样。
略背 |
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F******7
发帖数: 4765 | 40
切糕现金加金条
垒起比比谁的高
世间万事边上靠
惟有房事要趁早
养兵千日空打炮
雷声滚滚自天朝
闲云野鹤退休早
哪想漫天落金条
卖血捐肾壮阳药
出国多年看今朝
加班借钱抛股票
热钱堆里滚一遭
福音这里有二条
细细听完定记牢
政府肯定来下套
见好就卖才能逃
05-24-2013 |
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d*********l
发帖数: 333 | 41 直接pass,这和健康没关系，但卖不出去，因为没有下家喜欢。就算你不介意接盘，以
后你要抛的时候，也难找到下一个下家接你的盘 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 42 接上面，就在我跟萝卜直勾勾的打量他的装束时，泡泡荡漾着，眼神扫过在座
的每一个人，嘴里娇憨的吵着：“哎呀，可饿死我了。呵呵呵呵~~~~”说着就很亲昵的
挨着房东坐了下来。
他和他头上那一对羊角的荡漾让神经粗壮的我和萝卜都有点招架不住，但是房东却
没有任何不适的迹象。
此时服务员开始上菜。
“这位姐姐，怎么称呼啊？”泡泡一个飞眼抛过来，砸向萝卜的太阳穴。
萝卜赶紧说：“你叫我萝卜好了。”
泡泡恭维道：“呵呵呵呵~~~~死相！好可爱的名字呢！你好姐姐，我叫泡泡。”
萝卜讪笑道：“你更可爱。呵呵呵呵~~~~我没你可爱。呵呵呵呵~~~~你比我可爱
。”
我凑在萝卜耳边警告道：“再呵呵一刀捅死你。”
泡泡把头转向房东，羊角甩出娇媚的弧线，撒娇道：“你们知道吗，我们家附近刚
发生了一起特别可怕的事情。”
我心想，靠，你家附近还有比你可怕的事情？ |
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b*******e
发帖数: 6920 | 43 “不用了。”犀利姐站起来。
“让人家就在屋里呆着吧，外面这么冷。真狠心！”犀利姐怒斥房东。
我感动啊，还是犀利姐知道心疼人。一会儿打起来，我绝对拦着他俩，帮你，暗中
的。
“我走了！”犀利姐走向门口，说。
啊？！我这个捶胸顿足啊，还没闹明白怎么回事呢，犀利姐你怎能抛下我不顾。
“要结婚了，忙的很。”犀利姐说。
要结婚？我敏感地联想到第一天晚上。不用说，房东绝对不是为了犀利姐喝醉的，
虽然他很想为犀利姐吐。
那就一定是为犀利姐夫喝醉的！！
我滴妈，这叫一个茅塞顿开。犀利姐，你以如此漫不经心而家常里短的话语，解开
了横亘在我心中的谜团！
犀利姐，你是火你是风你是大咪的偶像，破碎的花蝴蝶还做最后的美梦，让我持久
哈皮很感动！（泡泡：去矢！）
犀利姐走过我身边，我下意识得就想跪下抱住她的大腿。
但是我没敢。
我甚至连送犀利姐到门口的勇气都没有。
世间万物啊，鄙视我吧，我没用啊！
犀利姐走到门口，突然转过头来说：“记得你今天说过的话！”
我心里一惊，我今天说什么了，我貌似说了一万多字呢，实在记不住啊。转而一想
，这肯定是在威胁房东呢，跟我不搭界。
然后，我就眼睁睁地看着犀利姐消失... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 44 太直白，太直白，这么快就又涉黄了，好high呀！
“你说！”宗师怒目而视姐夫，就差没甩鞭子了。
我不落忍地想，房东哟，你个不承事的白眼狼，自己躲出去了，把姐夫架到烤炉上
来回炙烤。
姐夫紧闭着嘴唇，这就是一个老实诚恳人的悲哀呀，不能撒谎又不能说实话，齁矛
盾齁憋屈。
但是，姐夫不爱撒谎，不意味着老娘我就得恪守忠诚。
我立即以救世主的造型跳出来道：“房东其实是因为伤心而离开的！”
所有人都把目光聚焦在我的脸上，这让我的战斗激情无比高涨。
老娘只不过说了一句实话，就把你们都给震懵了，一会儿老娘再来一句升级版，你
们还不得魂飞魄散吗？！
我清清嗓子，一字一句道：“犀利姐的怀孕让房东极度痛苦，苦不堪言，言而无信
，信不信由你！”
这两句大实话抛出来，连泡泡和姐夫都给吓懵了。他们准在后悔让我知道了这么多
机密，后悔轻信了我的骨气，后悔没早看出来我有卖友求荣的潜力。
“果然是这样！你往下说！”宗师强自稳定了心神，逼宫道。
啧啧，这就是诚信力啊，开始接受我说的话了吧，待我再给你加一道保险！
“其实”我扮演幽怨“其实房东喜欢的根本不是我。我只是他对外交差的一个幌子
。”
嘶！他伯父从跑偏的轨道拍马追来... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 45 以宗师的威力，趴门缝和贴地板都是不需要的，我们站在客厅就能把他的咆哮尽收
耳底。
“@#￥#……%&”宗师嚎叫道。
我跟泡泡齐齐扭头看着姐夫。
姐夫无语道：“这是一句骂人的话，我就先不翻译了。”
（姐夫，乃辛苦鸟…… ）
“@￥#%……？@##%￥%%？￥%%#%#%？”宗师抛出了三连问。我悲催的是从他句末
的升调中判断出来的。
“她怎么知道房东在北京？他们怎么联系上的？怎么见的面？”姐夫同声传译道。
我点点头，这个提问很好嘛，步步深入，很有我年轻时的风采。
“##￥%%￥！#%%##！#￥%%￥&%！”句末的重音告诉我，这是三连叹。
“房东竟然也瞒着我！他还要把照片带出国！养他这么多年就是为了跟我作对！”
接下来是一段极长的、没有停顿的东瀛脱口秀。
可怜的他伯父，一个音节也没有机会发出。
我怕姐夫有遗漏，匆忙掏出手机打开录音功能，刚录了没几句，姐夫就猛的一手拽
我一手拽泡泡，拖着我俩窜进了我的房间。
房门还没全关上，那边厢宗师就气势汹汹地开门出来了！
我赶紧一个恰到好处的扫堂腿，把我的房间门给无声地关严了。
泡泡吓的面无人色，我也冷汗连连。
稳定了下情绪，我才转头问姐... 阅读全帖 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 46 送走甲乙，我转身从厨房里拉出泡泡，道：“我跟伯父去派出所做笔录，你在家看
着宗师！”
“我不要！我跟你们一起去！”泡泡不肯。
“滚一边去！谁让你刚才躲清闲的，这就是报应！”我一把甩开他，上去拉伯父：
“走了伯父，人家等着呢，都掐表了，迟到一秒一个耳光！”
他伯父一听，也顾不上劝说宗师了，转身就跟我往外跑。
宗师敏捷地跟上来。
“您就不用去了。他们只要俩人。”我说。
“你留下！”宗师说。
“临走时说了，必须一男一女。”我说。
“那哥你留下，我去。”宗师丝毫不顾及手足之情。
“临走时还说了，男的不能低于一米七。”我抛下这么一句话，就迅速地拉着伯父
蹿了出去，关上了大门。 |
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b*******e
发帖数: 6920 | 47 “大咪。”姐夫的语气里满是沧桑和疲惫，不用想，一定是经历了枪林弹雨。
“情况怎么样？”我尽量使自己的语气显得平淡自然一些，暗示姐夫我能接受失败
，咱们从头再来。
“大咪。”姐夫又叫了我一声，语气里竟然带出了哭腔。
我的心猛地一沉，这是标准的悲剧前奏啊。
我强自安慰道：“没事儿，姐夫，不要紧。我知道难，咱慢慢来。”
果然，那边哽咽了半天，才鼻音浓重地抛下一句：“我把事情搞砸了。”就羞愤地
挂断了电话。 |
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q********n
发帖数: 792 | 48 这房子先在老美住着，一开始没说， 先在刚刚告诉我们的。估计这个白人买入的价格
很低，先在是要高抛 |
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a*****m
发帖数: 4745 | 49 我觉得她还不如过来到中文学校开个乒乓培训班之类的，顺便买个学区房投资， 赚钱+
英文学习2不误， 顺便跟Stella夫妇竞争一下， 把价钱降到弯曲的水平。
这样比纯自费过来学好多了。 |
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a*****m
发帖数: 4745 | 50 我觉得她还不如过来到中文学校开个乒乓培训班之类的，顺便买个学区房投资， 赚钱+
英文学习2不误， 顺便跟Stella夫妇竞争一下， 把价钱降到弯曲的水平。
这样比纯自费过来学好多了。 |
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