R******k
发帖数: 1294 | 1 特斯拉发言近日表示特斯拉已经向美国买家交付了20万辆电动汽车，意味着税收抵免
将开始下降，而特斯拉的竞争们依旧享有全额的税收减免。
在217年，美国国会对汽车制造商出售的首批20万辆电动汽车提供财政激励措施，用这
个财经补贴来降低消费者的购买成本，然后每六个月优惠再度减少一半，以此类推，直
到逐步取消。
因此，根据这个优惠政策，特斯拉在明年1月1日期， 7500美元的税收减免将降至3750
美元。这对特斯拉是一个不好的消息。
也难怪现在特斯拉要到其他国家去开设工厂，其实也是为了这个优惠政策，这也是说明
特斯拉的财经方面有压力，当然这类无人驾驶，确实需要政府补贴才行，不然很难支撑
下去的。
面对成本压力，从去年开始，通用汽车和特斯拉一直在游说国会，希望能修改税法，让
他么继续享受这种优惠不便，但是未能成功，将来会不会变化，不知道。 |
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W*****B
发帖数: 4796 | 2 2018家庭和个人报税规则变化多多， 专家建议尽早行动！
亲爱的小伙伴们，
报税季又到了。
你要知道，美国国会于2017年底通过的《减税和就业法案》，有600多项规则发生了变
化，所以专家预测 1月下旬开始的税收季节可能会出现延误（当然， 延误和政府关门
事件也是分不开的）。
IRS也对外宣布了最早的报税日期是2019年1月28日， 也就是说， 现在已经可以提交纳
税申报表了。
据USA TODAY 报道，华盛顿特区政策中心的高级研究助理约瑟夫·罗森伯格提醒纳税人
， 由于以上提到的诸多变化，今年大家在填2018纳税表时一定会感到不适应， 恐怕大
家要有一个了解和学习的过程。
因此， 专家的意见是， 今年请尽早申报， 不要等到临近4.15日报税发现措手不及！
关键点来了！那么今年报税， 如果你想获得满意退税， 会面临哪些不熟悉的难点呢？
同一张1040表格适合所有人吗？
所有个人纳税人现在都将使用相同的1040简单表格，它取代了旧的1040，1040A和
1040EZ。
不仅如此，但在某些情况下，您可能还需要在提交1040表格时提交补充表单。比如，
您逐条列出扣除额或有资格获得除基本儿... 阅读全帖 |
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t******o
发帖数: 2792 | 3 中国中产万税:谁动了你的税单？中美税收对比(
新闻来源: 南都周刊 于December 20, 2010 10:39:32 敬请注意:新闻取自各大新闻媒
体，观点内容并不代表本网立
场！
胡泊(北京）销售经理 他给记者看上个月的工资单，应发6370元，实发5031元，
除掉公积金和各种保险，扣税431
元。这个数字没有包括销售的佣金在内，因为这个月没有回款。“佣金是看天吃饭，即
便有，也得交20%的税。”
12月2日晚，首都机场国际航班海关口，旅客们拥挤在出境申报柜台前，排出一条
人龙。人们一边填写申报表，一
边交头接耳地打听彼此行李内的“家当”，以及这些家当的国内价格。“我这柜台的‘
生意’，最近特别好。”办理申报的海关
职员对他的同事调侃道。
如果没有中国海关在3个月前发出的“54号令”，习惯直接通关出境的——尤其是
那些有国际旅游经验的中产，
对“5000”这个数字也不会有这么深刻的认识。按照海关的这个新规，进境居民旅客携
带“在境外获取的个人自用进境物
品”，总值在5000元人民币以内的才免予征税，出境者们事前给自己带出去的手机、电
脑们估价，申报，成了出国前的
必做... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 4 发信人： PLEASEGO(ZERO), 信区： Military
标题： 特朗普税改：反正收不上来，索性就取消了....
发信站： BBS未名空间站(Fri Sep 29 11:18:01 2017,GMT)
酝酿已久的“特朗普税改”终于出炉。当地时间27日，美国总统特朗普在印第安纳
州公布了他自诩的“美国史上最大”、“千载一遇”的税改计划。
给“史上最大税改”划重点
路透社称，这是美国自1986年以来第一次全面的税法改革。综观这份9页纸的税改
方案，大致包括以下几项关键内容：
首先，给企业减税。企业所得税率将由目前的35%降至20%，其中，由合伙人转缴企
业税的公司（pass-through business）税率从39.6%下调至25%。但是企业减税并没有
降到特朗普原先要求的15%。
第二，翻倍调高个人所得税免征额。单身人士的免征额从6350美元提高至1.2万美
元，家庭（已婚夫妻）的免征额从此前的1.27万美元调高至2.4万美元。
第三，简化个人所得税的等级，从当前的7档减至3档，税率分别为12%、25%和35%
。这意味着最低个人所得税率将从当前的10%提升至12%，最高个... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 5 美国第一季度房价达到2008年底以来最大跌幅，许多经济学家因此推迟了他们预测的房
市触底时间。
根据房地产网站Zillow.com周一发布的数据，受市场上止赎房屋过多的拖累，房价第一
季度环比下跌3%，3月环比下跌1.1%。Zillow说，房价现在已经连续下跌57个月。
去年，随着部分地区降价减缓、部分地区降幅趋于稳定，房地产市场露出好转迹象。面
对这种情况，多位经济学家开始预测房市将会在2011年末触底，然后开始复苏。出现好
转是受到联邦政府给予买房者最高8000美元税收抵免额计划的刺激，但好景不长。去年
夏天税收抵免到期时，销售量大幅下滑，许多地区的房价自此持续走低。
尽管大多数经济学家预计销售量在税收抵免到期后会下滑，但市场受到的拖累远比许多
人预期的严重。Zillow首席经济学家汉弗莱斯（Stan Humphries）说，随着市场受到税
收抵免“后遗症”的冲击，我们预计12月和1月会比较糟糕，但2月和3月的跌幅“实在
太惊人了”，这样的跌幅反映了实际的基本需求，由于大多数税收抵免额的影响已经消
失，实际的基本需求现在显现出来，并且供应远远超过了需求。
汉弗莱斯现在认为，价格在明... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 美国房地产市场2011年将进一步经历阵痛
2010年11月10日09:11每日经济新闻
分析师认为，美国2011年房地产市场将经历一些严重回撤的剧痛。美国政府将面临
更大压力，在停止房地产市场失血方面其做的太少。银行将像以往一样获得它们的份额
，但对民众而言，却要失去房屋。很难确定2011年对他们而言是怎样的一年。为了保护
银行业，美联储通过二次宣布印钞6,000亿美元一脚跌入深渊。它们不将此称为“印钞
”，他们给银行提供不可思议的流动性，股市对此回应以热烈的欢呼。但这对穷人又意
味着什么呢？这也是为什么房屋止赎率仍接近峰值水平且没有任何迹象显示改善的原因
。考虑到当前形势，到2011年底美国房价（特别是加州）将经历10-15%的下跌。以下七
大证据证明这种情况是可能发生的：
一、税收抵免政策结束
现在税收抵免措施已经结束了，很多人却仍像欧猪五国一样坐等天上掉馅饼。税收
抵免政策的推出刺激人们购房。然而，这项措施并不是基于良好的经济基本面。这就像
进入匿名戒酒会，宣布酒水对外界的人免费。许多人会抵制，但一些人却不会。一些人
会上钩，不过现在那股兴奋劲已经荡然无存。有毒的抵押贷款果汁已经... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 美国房地产市场2011年将进一步经历阵痛
2010年11月10日09:11每日经济新闻
分析师认为，美国2011年房地产市场将经历一些严重回撤的剧痛。美国政府将面临
更大压力，在停止房地产市场失血方面其做的太少。银行将像以往一样获得它们的份额
，但对民众而言，却要失去房屋。很难确定2011年对他们而言是怎样的一年。为了保护
银行业，美联储通过二次宣布印钞6,000亿美元一脚跌入深渊。它们不将此称为“印钞
”，他们给银行提供不可思议的流动性，股市对此回应以热烈的欢呼。但这对穷人又意
味着什么呢？这也是为什么房屋止赎率仍接近峰值水平且没有任何迹象显示改善的原因
。考虑到当前形势，到2011年底美国房价（特别是加州）将经历10-15%的下跌。以下七
大证据证明这种情况是可能发生的：
一、税收抵免政策结束
现在税收抵免措施已经结束了，很多人却仍像欧猪五国一样坐等天上掉馅饼。税收
抵免政策的推出刺激人们购房。然而，这项措施并不是基于良好的经济基本面。这就像
进入匿名戒酒会，宣布酒水对外界的人免费。许多人会抵制，但一些人却不会。一些人
会上钩，不过现在那股兴奋劲已经荡然无存。有毒的抵押贷款果汁已经... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 广汽传祺欲进军美国市场，但也许得先改个名
KEITH BRADSHER 2017年11月20日
周五广州车展上，由广汽集团制造的传祺汽车。
Billy H.C. Kwok for The New York Times
周五广州车展上，由广汽集团制造的传祺汽车。
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中国广州——这种车叫传祺（Trumpchi，不过它的中国制造商坚称，名字只是巧合）。
过去几年，中国的公路上行驶着各种款式的传祺。但即便是在美国选出了一位与其名字
相近的房地产大亨担任总统后，它们也没引起世界的注意。
相关文章
中美电动车政策迥异，市场风向转移
特朗普的订单恐难叫停中美贸易战
中国汽车玻璃大王在美面临工会挑战
全球汽车巨头豪赌中国电动车市场
现在，制造传祺的公司希望这一点会发生改变，并且中国似乎也认为其汽车行业做好了
走向全球的准备。
广汽乘用车公司(GAC Motor)周五表示将在2019年底前开始在美国销售传祺。在对中国
制造商一无所知的美国市场，传祺希望成为第一个能够立足的中国汽车品牌。
传祺在中国有一个忠实的用户... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 一文读懂美国如何征收房产税
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2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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p*****3
发帖数: 1331 | 10 “页岩气革命”在美国爆发后，关于页岩气产业的发展模式成为全球油气行业从业
者所津津乐道的一个问题。从页岩气在美成功的发展历程看，美国页岩气产业的发展模
式可以从以下六个方面去把握。
第一，页岩气产业的发展具有慢热型特征。从历史角度看，美国的页岩气产量在取
得大突破之前经历了漫长的积淀和等待，仅页岩气商业化开采利用的历史就有80多年。
当然，若不考虑商业因素，仅考虑生产因素，那么页岩气开发的历史则更长。现实当中
的“页岩气革命”是偶然当中的必然，并非一朝一夕所能完成。在这个问题上，既要看
结果，更要看过程。
第二，技术突破是美国页岩气产业发展的引擎。业界一致认为，多分段水力压裂技
术及水平井技术的诞生、成熟及推广应用在美国页岩气产业大发展中起到了关键作用。
第三，美国的页岩气产业走的是一条由点及面，层层渗透突破的发展道路。2003年
，Range Resources公司在东部的马塞勒斯页岩开发中使用了与巴尼特页岩开发相近的
水力压裂和水平钻井技术，第一次在美国东北部实现了页岩气的商业性开采，具有重要
的战略意义。2010年后该地区的页岩气被大规模开发，目前是美国页岩气产量最大的地
区。随... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 11 感觉完全抵免是不可能的，即使你每年都用。因为美国这边税率比抵免比率高很多，假
如1万刀国内收入占全年收入一半，加到1040表以后，有可能为你的税表增加3000刀的
税，给的抵免额只有1500刀（基本上按国内收入占的比例或国内税额占两边的总税额比
例来给，选低的那个数），理论上可以carryover,但是每年carryover的额度跟当年的
中美收入比以及两边交税额之比都有关，而每年国内收入在这边又会产生税，而这边的
税率永远都高于给你的抵免额比率，所以很难拿回来，即使每年都可以拿，前提是每年
都有国内收入，理想状态下能比较接近于你实际交税就不错了，但是个人感觉很难。 |
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m********a
发帖数: 1063 | 12 凑合着看吧
2010年3月25日
亲爱的C.A.R.会员：
我很高兴地报告，今天下午晚些时候，州长施瓦辛格
签署议会法案183购房税收抵免的立法，成为法律。
他今天的行动是在萨克拉门托的努力结果，在过去
我们的成员和在首都的团队工作了几个星期该法案的
通过对前省长的办公桌上降落。
抗体183将会为购房者提供减税2亿美元，包括拨款
一亿合格首次对现有住房和购房者100元
万新的，或以前无人居住，住房的购买者。符合条件的
纳税人在和谁购买5月1日后一个合格的私人住宅，
2010年或之前，2010年12月31日，或谁购买合格的主要
居住在后2010年12月31日，并在2011年8月1日，根据
法律效力的合同或之前2010年12月31日执行，将能够
采取允许税收抵免。信贷是等于少了百分之5
购买价格或一万元，以等额在超过3
连续两年。根据抗体183，购买者必须住在
回家至少两年或没收信贷（即偿还给
状态）。
联邦政府税收抵免购房者的积极影响是显而易见的。近40
百分之首次置业人士表示，他们不会购买了一个家庭
如果为首次置业人士并没有提供联邦税收抵免，
据C.A.R.去年进行的研究。
国家以前的 |
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c****s
发帖数: 5892 | 13 有人曾说过，加拿大人一生无法逃脱两件事，第一是缴税(tax)，第二是死亡(death)。然而，据本地媒体近日从联邦税务局获悉的数据，上个财年(2009年)本国竟有33.4%的工作人口不用缴纳联邦所得税(federal income tax)。在今天人人抱怨税率太高的时代，这个消息令不少人十分惊讶。
830万加人免缴联邦所得税
按本国税法，所有居住在加拿大境内的居民，都必须申报所得税，并以家庭为单位计算具体交纳所得税的多寡。所得税分为联邦和省政府两部分，于各省的税率各有不同。
据联邦税务局(Canada Revenue Agency)的数据，2009年本国有830万成年人所缴纳的联邦所得税额(federal income taxes)低于两元，占全国总工作人口(workers)的33.4%。其中，500万人为女性、320万人为男性，此外他们中的有400万人是处于25至64岁的工作年龄。
不过，加拿大和南面的邻居比起来，税务上减免政策仍然显得不够“慷慨”。据美国方面一所税务政策研究机构透露的信息，去年每年有6900万人、或45%的家庭不用向华盛顿缴纳所得税。
本地注册会计师奎伦(Brian... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 14 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: ts78 (ts), 信区: USANews
标 题: 川普税收政策的影响
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 28 12:27:11 2016, 美东)
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trump 的税收政策：
1 . 年收入 700，000 以上， 最有利
2 250，000 到 . 700，000， 有利
3 . 5 0，000 到 . 250，000， 可能多交税， 也可能少交
4 . 50，000 以下， 没什么影响
最不利的人群：
1 单亲有小孩的家庭
2 有 3 个或3 个以上小孩的家庭
3 两个小孩， 四口人的家庭， 有 500，000 左右 房屋贷款的
这些人可能多交税
最有利的人群：
1 年收入 3，700，000 以上 . 巨大比例 减税
2 年收入 700，000 到3，700，000 . 很大比例减税
3 . 年收入 250，000 大 700，000 ... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 15 众院共和党2日公布税改方案，公司税大幅减至20%，个人所得税也简化成12%、25%、35
%三等级，而富裕阶层的39.6%税率将继续保留，早先处在变动争论中心的401(k)和个人
退休帐户(IRA)也维持现状。
新税改方案大体上与外界在数周以来掌握的资料一致，以川普总统竞选时承诺的大幅
减税为主要内容，加倍个人及家庭收入减税标准，将新购房产的贷款利息限制在50万元
以下，保留现有401(k)，提供最多1万元的州及地方财产税抵免优惠，允许小商业主从
税中扣除贷款利息，并消除医疗开销税务抵免(medical expense deduction)。同时，
新方案将加倍遗产税豁免标准，并在六年后终止遗产税。
根据新方案细则，年收入在2万4000元以下的未婚纳税人，不用缴收入税；年收入在2
万4000元至9万元的未婚纳税人，属于12%个税等级；高于9万但低于26万者则缴税25%，
年收入1百万元以下、高于26万者缴税35%。年收入超过1百万还是按照39.6%缴税。
对于中产家庭的税务减免(deduction)标准也提高了一倍，已婚夫妇税务减免由原先的
1万2700元调高至2万4000元，个人则从... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 众院共和党2日公布税改方案，公司税大幅减至20%，个人所得税也简化成12%、25%、35
%三等级，而富裕阶层的39.6%税率将继续保留，早先处在变动争论中心的401(k)和个人
退休帐户(IRA)也维持现状。
新税改方案大体上与外界在数周以来掌握的资料一致，以川普总统竞选时承诺的大幅
减税为主要内容，加倍个人及家庭收入减税标准，将新购房产的贷款利息限制在50万元
以下，保留现有401(k)，提供最多1万元的州及地方财产税抵免优惠，允许小商业主从
税中扣除贷款利息，并消除医疗开销税务抵免(medical expense deduction)。同时，
新方案将加倍遗产税豁免标准，并在六年后终止遗产税。
根据新方案细则，年收入在2万4000元以下的未婚纳税人，不用缴收入税；年收入在2
万4000元至9万元的未婚纳税人，属于12%个税等级；高于9万但低于26万者则缴税25%，
年收入1百万元以下、高于26万者缴税35%。年收入超过1百万还是按照39.6%缴税。
对于中产家庭的税务减免(deduction)标准也提高了一倍，已婚夫妇税务减免由原先的
1万2700元调高至2万4000元，个人则从... 阅读全帖 |
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f*********g
发帖数: 1637 | 17 http://economix.blogs.nytimes.com/2011/06/28/who-doesnt-pay-fed
为了方便更多同学了解，以下是 Bing 的机器翻译，仅供猜测， 本人不负编辑责任。
2011 年 6 月 28 日
谁可以合法免付联邦收入税
----------------布鲁斯 · 巴特利特
注： 布鲁斯 · 巴莱特是高级政策角色在里根和老布什行政当局，后来为 Ron Paul
服务过
保守派都喜欢针对那些能够合法避免缴纳联邦所得税栏杆。华尔街日报通常是将其称为
"幸运 duckies"。
犹他州参议院金融委员会、 共和党参议员奥林舱门最近宣称它是令人震惊的是约有一
半的所有那些文件联邦所得税申报表付钱，说这是证明所得税必须不会提出要减少赤字
，因为负担一定会落到只是一半的家庭。
但非收入纳税人口的增长，主要是由于共和党的税收政策。赚取收入税收抵免是低收入
人士提供很大程度上免征联邦收入税的主要原因。由杰拉尔德 · 福特起源，它扩大了
罗纳德 · 里根和老布什作为一种更好的方式来帮助提高最低工资，他们认为会增加失
业率比工作的穷人。
根据税收基础，197... 阅读全帖 |
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t**8
发帖数: 4527 | 18 ============================================================================
trump 的税收政策：
1 . 年收入 700，000 以上， 最有利
2 250，000 到 . 700，000， 有利
3 . 5 0，000 到 . 250，000， 可能多交税， 也可能少交
4 . 50，000 以下， 没什么影响
最不利的人群：
1 单亲有小孩的家庭
2 有 3 个或3 个以上小孩的家庭
3 两个小孩， 四口人的家庭， 有 500，000 左右 房屋贷款的
这些人可能多交税
最有利的人群：
1 年收入 3，700，000 以上 . 巨大比例 减税
2 年收入 700，000 到3，700，000 . 很大比例减税
3 . 年收入 250，000 大 700，000 . 能减点税， 特别是孩子少的家庭
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一，单身报税者和已婚联合报税者的标准... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 271 | 19 美国卫生保健协会立法顾问和政策总监David Certner周一3月13日在接受CNBC采访时候
指出，共和党废除奥巴马医疗法案打击了在经济上最困难的老年美国人，他们不得不交
“年龄税”。
3月13日在国会预算办公室发布对共和党医保成本分析的那一天。David Certner就在媒
体CNBC上指出，“根据新的医保法案，你年纪越大，收入越低，你的保费增加就越大。”
Certner说，“共和党对立法的关注只限于明确的数字。我不认为在这里你会和数学争
论，如果你有更多的选择，政府无法负担债务都无关紧要。而事实上，现在的法案，不
仅允许保险公司向人们收取更多保费，老年人可获得的税收抵免额也会下降。这对老年
人来说是一个双重的打击。”
共和党人的卫生保健不是奥巴马医疗补贴，而是向个人健康计划的客户发放税收抵免，
其信用价值与年龄和收入都相关。
Certner强调称，“我们在这里看到的年龄分级和税收抵免正是我们所说的年龄税。”
Certner还反驳了共和党人认为奥巴马医改失败的断言。
Certner说，“我们都知道我们可以不断完善奥巴马医改，但现在奥巴马医改被废除后
，我在共和党的医疗保健账单中... 阅读全帖 |
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g******7
发帖数: 1532 | 20 http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870481050457630953
美国房地产市场的2011年第一季度下降幅度最大的三年。此外，Zillow.com调查显示近
30％的借款人欠超过家园的价值。华尔街日报的尼克Timiraos报告。 （由Scott奥尔森
/盖蒂图片社照片）
房屋价格自2008年底公布了在第一季度跌幅最大，促使许多经济学家地把当房屋市场将
触底预期。
[HOMEVALUE - P1的]
房价下降了3％，第一季度的1.1％上一季度和三月份的前一个月，推到了市场上的止赎
房屋数量下降，据被释放的房地产网站Zillow.com周一数据。价格已连续下降57个月，
根据Zillow的。
去年，住房市场表现出改善迹象，因为价格贬值放缓，而在其他一些市场的稳定。对此
，一些经济学家预测，住房开始在2011年年底将达到谷底，然后开始复苏。但是有所改
善，由联邦计划，给购房者在税收优惠，以8,000元，证明了短暂的刺激。当信用销售
倒塌去年夏天到期，而且在许多市场的价格一直在下降至今。
虽然大多数经济学家预期销售下降税收减免期满后... 阅读全帖 |
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k****a
发帖数: 4944 | 21 纽约市「欧记健保」基本资讯
参与计画的健保公司：10家
承保等级：Platinum(白金)、Gold(金)、Silver(银)、Bronze(铜)。
每月的最高保费：成人每人896.39元
每月的最低保费：成人每人307.12元
税款抵免的收入限制：个人4万5960元 四口家庭9万4200元
个人每月税款抵免：年入3万元的曼哈坦、皇后区、布碌崙和布朗士的居民，155.98元
年入3万元的史泰登岛居民，172.42元
四口家庭每月税款抵免：年入7万5000元的曼哈坦、皇后区、布碌崙和布朗士的，136.
81元。
年入7万5000元的史泰登岛四人家庭，175.69元 |
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k****a
发帖数: 4944 | 22 纽约市「欧记健保」基本资讯
参与计画的健保公司：10家
承保等级：Platinum(白金)、Gold(金)、Silver(银)、Bronze(铜)。
每月的最高保费：成人每人896.39元
每月的最低保费：成人每人307.12元
税款抵免的收入限制：个人4万5960元 四口家庭9万4200元
个人每月税款抵免：年入3万元的曼哈坦、皇后区、布碌崙和布朗士的居民，155.98元
年入3万元的史泰登岛居民，172.42元
四口家庭每月税款抵免：年入7万5000元的曼哈坦、皇后区、布碌崙和布朗士的，136.
81元。
年入7万5000元的史泰登岛四人家庭，175.69元 |
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j***h
发帖数: 4412 | 23 美国政府被指加剧房地产危机 2010-12-07 11:00:05
[世华财讯]分析师指出，美国政府诸多措施促使房地产危机进一步恶化，目前政府
所有要做的就是让开路，让市场彻底清醒。媒体不要再将房价上涨做为房地产市场好转
的标志，房价下跌符合购买者利益。
综合媒体12月6日报道，美国长期的全国性的房地产价格通胀飙升的阶段终于结束
了，分析师指出，目前对美国政府而言所有要做的就是让开路，让房地产市场彻底清醒
起来。但不幸的是，华盛顿仍在引诱美国民众在房地产上“贪杯”。
房屋的实际价值
分析师表示，在美国，房屋的价值完全取决于其能够租多少钱，而并不取决于你的
买价，或你花费了多少来建造它。如果你每月可以通过在附近区域租住同等品质的房屋
存下钱来，那么以售房报价买房就是一种愚蠢的行为。房价还是太高了。
然而，租金是由薪水决定的。如果你去银行因为租房申请贷款，你也知道银行的回
答是什么。因此这也是为什么银行愿意为人们提供大额的抵押贷款，贷款后你所付出的
代价将远远高于你在同样地段租住房子的代价。
让人们负债是有利可图的。这些利益催生政治压力通过法律鼓励抵押债务。对于食
物链上高于买房者的各个... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 24 经济学家：美国房价还将下跌两成 2010/12/31 16:24:00 新浪财经
提要：Euro Pacific Capital分析师Peter Schif日前在接受美国当地媒体采访时表示
，尽管美国房价在2007年跌势惨烈，“但基于历史价位水准，目前的价格仍比正常水平
高了20%。权威分析机构标准普尔公司发布的最新统计显示，2010年，全美20个主要大
都会中有16个房价下跌，只有4个房价上涨。
Euro Pacific Capital分析师Peter Schif日前在接受美国当地媒体采访时表示，
尽管美国房价在2007年跌势惨烈，“但基于历史价位水准，目前的价格仍比正常水平高
了20%。”换句话说，房价还没有跌够。
Peter Schiff说：“购房退税、利率极低、政府抵押援助计划，外加房地美(
Fannie Mae)和房利美(Freddie Mac)抵押债券购置计划，这些举措有力地托起了房价。”
他认为，如果没有这些因素，房价将持续走跌。实际上，Schiff觉得美国房价还应
该大幅滑落，“考虑到经济的疲软和房源供给过剩，房价现在应该低于历史均值水平。”
2006年晚些时候，P... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 25 美国政府被指加剧房地产危机 2010-12-07 11:00:05
[世华财讯]分析师指出，美国政府诸多措施促使房地产危机进一步恶化，目前政府
所有要做的就是让开路，让市场彻底清醒。媒体不要再将房价上涨做为房地产市场好转
的标志，房价下跌符合购买者利益。
综合媒体12月6日报道，美国长期的全国性的房地产价格通胀飙升的阶段终于结束
了，分析师指出，目前对美国政府而言所有要做的就是让开路，让房地产市场彻底清醒
起来。但不幸的是，华盛顿仍在引诱美国民众在房地产上“贪杯”。
房屋的实际价值
分析师表示，在美国，房屋的价值完全取决于其能够租多少钱，而并不取决于你的
买价，或你花费了多少来建造它。如果你每月可以通过在附近区域租住同等品质的房屋
存下钱来，那么以售房报价买房就是一种愚蠢的行为。房价还是太高了。
然而，租金是由薪水决定的。如果你去银行因为租房申请贷款，你也知道银行的回
答是什么。因此这也是为什么银行愿意为人们提供大额的抵押贷款，贷款后你所付出的
代价将远远高于你在同样地段租住房子的代价。
让人们负债是有利可图的。这些利益催生政治压力通过法律鼓励抵押债务。对于食
物链上高于买房者的各个... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 26 经济学家：美国房价还将下跌两成 2010/12/31 16:24:00 新浪财经
提要：Euro Pacific Capital分析师Peter Schif日前在接受美国当地媒体采访时表示
，尽管美国房价在2007年跌势惨烈，“但基于历史价位水准，目前的价格仍比正常水平
高了20%。权威分析机构标准普尔公司发布的最新统计显示，2010年，全美20个主要大
都会中有16个房价下跌，只有4个房价上涨。
Euro Pacific Capital分析师Peter Schif日前在接受美国当地媒体采访时表示，
尽管美国房价在2007年跌势惨烈，“但基于历史价位水准，目前的价格仍比正常水平高
了20%。”换句话说，房价还没有跌够。
Peter Schiff说：“购房退税、利率极低、政府抵押援助计划，外加房地美(
Fannie Mae)和房利美(Freddie Mac)抵押债券购置计划，这些举措有力地托起了房价。”
他认为，如果没有这些因素，房价将持续走跌。实际上，Schiff觉得美国房价还应
该大幅滑落，“考虑到经济的疲软和房源供给过剩，房价现在应该低于历史均值水平。”
2006年晚些时候，P... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 27 国内有房的华人注意了！2019年1月1日期开始，中国实行新的税收政策，这不仅让中国
的富豪们分外紧张，连住在加拿大的华人也恐怕难以幸免。
据加国无忧报道，按照于2019年1月1日起正式生效的中国《个人所得税法修正案》规定
，“在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住满183天的个人
，为居民个人，其从中国境内和境外取得的所得，依照本法规定缴纳个人所得税。”
简单来说，不论你是中国公民还是外国公民，只要是以下情况之一，就被认定为“税务
居民个人”：
1、在中国境内有住所；
2、无住所但一年内在中国居住满183天。
按新《个税法》规定，只要你是税务居民个人，无论你从中国境内还是境外取得的所得
，都需要向中国缴纳个人所得税。
那么，如果你在中国境内无住所又不居住，或者你没有住所而且在一个纳税年度内在中
国境内居住不满183天，就属于非居民个人。但是非居民个人并不意味着你不用缴税，
只是免除缴纳境外收入所得税而已。
在这个新法的框架下，很多“空中飞人”家庭将从此面临中国与加拿大的双重征税。按
新法规定，“可以从其应纳税额中抵免已在境外缴纳的个人所得税税额，但抵免额不得
超过该... 阅读全帖 |
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c***c
发帖数: 21374 | 28 18%的收入放到退休储蓄账户了，抵税
还有配偶额度，子女额度，学费抵免，公车票抵免，等等。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 29 国家发改委政策研究室子站今早发布了一篇题为《更好发挥投资对经济增长的关键作用
》的文章，其中一句为“择机进一步实施降息、降准政策”。此言一出，引起市场轩然
大波。这是近几个月来，中国监管层首次公开明确建议降息降准。
然而到了晚间，发改委更新了这篇文章，但更新版文章删除了这句话。
发改委删除“降准降息”是否有深意呢？对此，九州证券邓海清分析称，这个删除的动
作可能隐含了一个重要的信息：
到目前为止，降准降息不在政府和央行的考虑范围。只有政府和央行在可预见的未来，
都没有降息降准的打算时，发改委才必须要删除“择机进一步实施降息、降准政策”这
一句话。
这并非国家发改委第一次针对货币政策发声。2015年12月，发改委经济研究所课题组在
题为《中国经济发展长期向好基本面没有变——2015年经济形势分析与2016年展望》中
提出，“建议继续降低存款准备金率和基准利率”。
2016年7月8日，发改委宏观经济研究院财金室主任张岸元等在文章《英国“脱欧”短期
冲击有限中期影响复杂》中提出，“若二季度经济数据低于市场预期，不排除存贷款基
准利率的下调”。
至少从迄今为止的结果来看，发改委上述两次建议都落... 阅读全帖 |
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I*3
发帖数: 7012 | 30 美方承诺推动构建以更高的投资和国民储蓄为特点的强劲、可持续和更平衡的增长方
式。奥巴马政府２０１６财年预算决心通过促进财政可持续性、向促进劳动力参与的教
育和培训领域投资来实现这一目标，如为负责任的学生提供两年免费社区学院教育，使
面对大学的美国教育机会税收抵免永久有效，延长带薪病假和探亲假；促进公共基础设
施投资和政策，鼓励基础设施领域的公私合作投资，包括重新批准六年共４７８０亿美
元的地面交通基金、永久创建“美国快速前进债券”（ＡＦＦＢ）项目、永久建立“合
格公共基础设施债券”（ＱＰＩＢ）项目，及豁免“外商投资房地产税法案”（ＦＩＲ
ＰＴＡ）对外国养老基金的应用；为中产阶级和工薪家庭提供税收减免；出台有利于新
技术开发的政策，如进一步促进“研究和试行税收抵免”政策并使其永久有效；出台增
加雇主和私人退休储蓄政策，包括通过激励措施鼓励个人退休账户的自动登记录入。
美方认识到可预期性在预算程序以及更为广泛的联邦财政路径中的重要性，并致力
于实现财政中期可持续，同时促进强劲、可持续和更加平衡的增长。美国政府２０１６
财年预算预计将使联邦预算赤字在１０年预算期的后半段下降至ＧＤＰ的２．５％... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 31 美联社分析美国税改的赢家和输家
来源：参考消息 时间：2017-12-22
23 0 美国 字号:A-A+
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12月1日，人们在美国华盛顿国会山抗议减税法案。（新华社）
美媒称，美国国会共和党人即将通过一项1.5万亿美元的减税计划，总统唐纳德·特朗
普也将成为该计划的赢家之一。对特朗普来说，这不仅是一个政治胜利，而且他的房地
产王国也可能获得一笔飞来横财。
据美联社华盛顿12月17日报道，石油开采者也将受益。还有拥有体育俱乐部的百万富翁
和亿万富翁。企业将享受税率永久性降低。律师和会计师将得益于向客户提供关于该减
税计划的指导建议。
报道称，但这项法案也产生了大量的输家。预计将有1300万美国人失去健康保险。通勤
者将不再获得为他们省钱的津贴。像纽约、新泽西和加利福尼亚等重税州的一些居民可
能要交更多税。
数百万美国家庭可能面临税负增加的问题。这是因为他们的新减税优惠将在2025年后到
期。
减税计划的赢家：
◆特朗普集团
至少暂时来看，那些利润同时是企业主个人收入的企业将享受大幅减税优惠。想想特朗
普集团。据总统律师称，特朗普集团由大约500个纳税实体构成。特... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 报税季于星期一正式开始。在政府关门暂时结束后，国税局(IRS)员工也会悉数回归工
作岗位处理退税。但这并不意味着今年报税季将一切如常，国税局已经暗示，需要很长
时间才能恢复工作进度。
国税局据悉有大约500万份来自纳税人的未回信件，而政府关门期间，由于传真、电话
系统等关闭，国税局收到的信件更多，有时每天超过70万封。
除了信件积压，在关门期间，国税局也无法对新员工进行报税培训。而今年是新税改生
效后的第一年，但不少IRS员工也因为政府关门而没有接受有关新税表的培训。有人预
计，申报收入所得税抵免或额外儿童税收抵免的人，至少要等到2月中才能收到退税。
此外，国税局往年就屡屡出现故障的网站，今年由于关门导致IT维护员工进度落后，也
可能加重国税局在报税季的滞缓。国税局内部代表纳税人的独立办公室此前向白宫表示
，国税局需要至少一年时间恢复正常运行，不过国税局还没有确认这种说法。 |
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发帖数: 1 | 33 美国当地时间周一，白宫公布2018财年预算案概要，提议大幅削减福利开支并增加国防
支出，同时计划开放阿拉斯加北极国家野生动物保护进行石油开发并提议出售约一半国
家石油储备来增加财政收入。
白宫行政和预算管理委员会官员Mick Mulvaney称，特朗普政府采取的是与往届政府完
全不同的方式来制定预算案，是基于“纳税人优先”的考虑，而不是关注那些获得福利
的人。Mulvaney还表示，预算不再以多少项目是有效的，多少人获益来作为衡量标准，
而是政府是否将纳税人的钱花在了无效的项目上。
完整的预算案将于美国时间周二公布。
这份概要包括了以下要点：
·白宫计划在未来十年削减超3.6万亿美元开支；
·这包括了削减“强制性”支出（主要是与社会福利相关支出）约1.7万亿美元；
·医疗保健费用支出削减8660亿美元；
·在十年内实现收支平衡。
具体来看，美国社会保障网项目（Safety net programs）遭到大幅开支削减：
·特朗普政府计划削减“强制性”支出（主要是与社会福利相关支出）约1.7万亿美元；
·医疗补助计划相关开支将在10年内减少6100亿美元，如果加入奥巴马医改案（ACA）
中... 阅读全帖 |
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D***n
发帖数: 6804 | 34 三大减税计划的主要内容
2001年布什政府推出的第一减税方案，主要包括六项内容：（1）降低和简化个人
所得税，将过去的五档所得税体系(15%、28%、31%、36%和39.6%)调整为四档(10%、15%
、25%和33%)；（2）从2005年开始，将儿童课税减免由每名儿童600 美元增加至1000美
元；（3）恢复双收入家庭10%的税收抵免；（4）分阶段逐步废除死亡税（遗产税）；
（5）扩大慈善捐助抵税的范围；（6）使研究和实验的税收抵免永久化，根据这一计划
，美国在2001年和 2002年通过减税1000亿美元来刺激经济增长，从2003年开始至2011
年将继续减税1.15万亿美元。布什政府还提议永久废除遗产税，但遭到朝野的强烈反对
，就连能够从该提案中受益最大的美国最富阶层如洛克菲勒家族和比尔·盖茨的父亲都
联名反对布什政府的该项措施。布什政府不得不放弃这一努力。
布什政府2003年推出的第二减税方案，主要包括以下内容：（1）提前实施儿童税
减免，将原本2005年实施的儿童减税方案提前在2003年和2004年实行，但该计划的到期
时间也由2010年提前到2007 年，2007年以... 阅读全帖 |
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l******1
发帖数: 132 | 35 比如在美国，你买东西，都是需要付sales tax（个人），如果是公司直接买卖，因为
有税号，是可以免sales tax，VAT跟sales tax基本上是一回事，VAT有一个抵免的过程
，比如在中国的公司，买了100的原材料，就有17%的税，也就是你的成本是100，但是
还有一个17%的税要给到卖你原材料的卖家手里（最后你付117）。然后你加价到200卖
这个产品，也就是你卖200，但是也要向买你货的人收取17%的VAT，这个VAT是因为你销
售，所以你收234。最后，因为你成本是100，付了117，然后你收入200，又收了34的
VAT，你的最后的毛利是100，VAT负担是17%。这就是基本上VAT这个所谓增值税的抵免
过程。中国的企业不是免税。但是在美国，公司之间买卖是没有sales tax。
关于欧洲国家，首先公司这个概念，如果你是非希腊公司（中国淘宝），能不能注册成
为希腊的增值税纳税人，能不能拿到希腊的增值税税号是个问题，淘宝店去注册希腊的
VAT纳税人，听上去不太靠谱。如果是希腊，你要问问希腊对于出口给个人和出口给公
司是不是一样对待？如果是公司，随便什么公司就行？不需要... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 Facebook联合创始人克里斯-休斯（Chris Hughes）周二在接受媒体采访时表示，年收
入低于5万美元的美国工人应该得到每月500美元的政府津贴，而且这部分津贴应该通过
向富人增税的方式来支付。
休斯称，这样的计划非常必要，因为数字经济仍在增长。休斯近期撰写了一本名为《公
平的机会：重新考虑不平等和我们如何赚钱》的新书。他说：“我也不清楚技术会向什
么方向发展，但我认为它将继续摧毁就业机会。”
他在接受采访时称：“因此，我们大谈Uber司机、Lyft司机、Postmates、零工经济，
就发展而言这些趋势都是正确的，但是对于这些替代工作安排中的工人们来说，他们的
收入是‘非常不稳定的’。”
休斯说，数十年来，就业机会不断流向海外，劳动力市场一直受到挤压；就业机会外流
往往是被自动化所填补。休斯说：“未来就在眼前，美国的工作正在发生变化。”
休斯说，按照他的计划，只要是为美国工作，国家就会照顾你。他解释说：“如果你的
年收入不到5万美元，而且你还在工作，那么你每月就能获得500美元的保底收入。”
休斯说，这有点像现有的收入所得税抵免（EITC），这是政府为低收入或中等收入家庭
... 阅读全帖 |
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c*****9
发帖数: 104 | 37 感谢回复！
我还想了解一下这两种选择哪一种更有利呢？？
1）如果我选择dual-status，我在8-9月OPT期间的wage（工资是H1b sponsor那家公司
发的）是不是可以享受5,000 treaty 的抵免.但是basic standandard deduction 只能
有一个人的?
2)if apply for extension and file as married jointly, 还能不能享受5,000
treaty 的抵免? 并且可以有两个人的basic standandard deduction？
另外，LD MBA 的tuition在什么情况下可以抵扣？
不知道我在选择的时候还应该考虑什么问题。谢谢！！ |
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t*********e
发帖数: 78 | 38 参议院跨年夜通过Fiscal Cliff Deal，但故事还没有结束
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Tax1on1 创建于 January 1, 2013, 12:52 pm | 5 次阅读 | 美国税1on1版权声明
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法律意见。
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介绍
参议院达成协议框架
后续影响
介绍
随着布什时代的减税政策即将到期, 参议院跨年夜达成财政悬崖协议，等待众议院讨论
及后续立法程序。一切宛如戏剧般。
经过奥巴马政府和参议院共和党在周末紧张谈判之后，民主党控制的参议院终于在跨年
夜凌晨2点投票以89-8达成协议向中低收入纳税人永久延长布什时代的减税政策。然而
，由于参议院达成协议的时间太晚，截至发稿时，所有布什时代的减税政策将在2012年
12月31日后如期淡出历史舞台。除非参议院和众议院通过一条新法案并由奥巴马签署，
并且其效力会追溯到2013年1月1日，布什时代的减税政策仍将会说再见。
参议院达成协议框架
2012... 阅读全帖 |
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m********x
发帖数: 37 | 39 经济持续不景气，为填补巨大的赤字窟窿，联邦政府将继续加大对税法的执行力度，严
查偷税漏税者。据报道，政府计划在2011年花费超过80亿美元加强查税力度，这意味着
将有越来越多的纳税人被税务局要求查税。
纳税人被IRS选中的概率通常跟纳税人的收入高低、从事的职业、税表中的减税种类有
关。一般来说，纳税人的收入越高被查税的几率也越大，对于年收入超过10万的纳税人
，可能每100人就有超过1个被选中查税。然而近两年的数据显示，税务局在逐步加大对
低收入纳税人的查税力度，低收入纳税人被选中的概率逐年升高。在各种职业中，自我
雇佣者和小业主极易被税务局盯上成为查税目标，因为税务局认为大多数自我雇佣者不
会如实申报他们的收入，并且会申报许多不实开支，以取得税收减免。而小业主的报税
表被认为是最容易出错的。另外，如果纳税人申报了太多的可扣税开支，使减税金额超
过平均水平时，也会被税务局要求查税。这并不是说纳税人就不能申报合法开支了，只
是需要注意所列举的金额要在税务局设定的范围内，以减少被查税的概率。同样道理，
如果纳税人申报了家庭办公室税收抵免，也很容易被选中要求查税。所以，如果这项开
支对减少应... 阅读全帖 |
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l***m
发帖数: 920 | 40 再次澄清：
（一）中国居民从新加坡取得的所得，按照本协定规定在新
加坡对该项所得缴纳的税额，可以在对该居民征收的中国税收中
抵免。但是，抵免额不应超过对该项所得按照中国税法和规章计
算的中国税收数额。
居民的定义：
第四条 居 民
一、在本协定中，“缔约国一方居民”一语是指在该缔约国
税收上，按照该缔约国税收法律，由于住所、居所、总机构所有
地、控制和管理所在地，或者其他类似的标准作为居民，负有纳
税义务的人。
二、由于第一款的规定，同时为缔约国双方的居民的个人，
其身份应按以下规则确定：
(一）应认为是其有永久性住所所在国居民；如果在两个国
家同时有永久性住所，应认为是与其个人和经济关系更密切（以
下简称“其重要利益中心”）所在国的居民；
（二）如果其重要利益中心所在国无法确定，或者在两个国
家中任何一国都没有永久性住所，应认为是其有习惯性居处所在
国的居民；
（三）如果其在两个国家都有，或者都没有习惯性居处，缔
约国双方主管当局应通过相互协商解决。
摘自
http://www.chinatax.gov.cn/n480462/n480513/n481009/n1012407.fil
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 前几天，世界日报上一篇文章对奥巴马健保进行了抨击，主要针对于今年报税时对报税
者的健保情况管理太过严格。保费定价高，没有考虑到大众的承受能力，而且一年内如
果无健保的时间超过三个月，就会被处罚。不是每个人或每个家庭都能符合奥巴马健保
补助要求，因而公司的团体健康保险可能是一个更好的选择。
华兴保险团体健康保险专家张国兴先生表示，公司提供团体健康保险，通常会选择帮员
工承担至少一半的保费，这样不仅可以为员工减轻部分经济负担，而且能够让其享受到
公司福利，从而吸引人才并留住人才。
相对于个人健保，团体健保计画更加多元化，且可供选择性更多。在个人健保方面，可
供选择的保险公司大约为五六家，而在团体保险方面，有十几家保险公司可供选择。对
于公司和员工而言，这在很大程度上提高了选择的灵活性，可以让他们根据自身需求来
确定医疗网范围、福利的优劣等。
不管是新加入计画还是转换计画，团体健保都比个人健保更加灵活。如果错过了开放投
保期，又不符合特殊投保情况，就不能购买个人健保，但团体健康保险不受此限制。假
如一家小公司老板错过了个人健保开放投保期，但同时又不满足特殊投保条件，可以考
虑以公司名义提供团... 阅读全帖 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 42 参议员提议提高油税12美分
2014-06-18 11:56 来源: 侨报网
【侨报网编译妮娜6月18日报道】周三，两名参议员公布了一项两党计划，建议提高联
邦汽油税和柴油税，希望以此帮助国会解决公路和运输项目经费难题。
据美联社报道，这是国会20多年来第一次提出增加汽油税和柴油税议案。民主党参议员
墨菲（Chris Murphy）和共和党参议员考克（Bob Corker）在方案中提议，在未来两年
里提高汽油税和柴油税12美分。目前联邦汽油税为18.4美分，柴油税为24.4美分，税额
将根据通货膨胀进行调节。
这项计划同时呼吁通过减少其他税收来抵消这次加税。两位参议员表示，可以永久延长
今年内过期的六种联邦减税来实现抵免，但是他们也表示接受其他方式建议。
支付公路和运输援助金的联邦公路信托基金（Highway Trust Fund）预计将在今年八月
下旬破产。油税和其他交通使用费用收入并未达到联邦援助许诺分配给各州的金额。个
人驾车数量正在减少，车子变得越来越省油，使得收入勉强持平。但是全国的基础设施
正在老化，改建和重建道路桥梁势在必行。与此同时，建设成本也在增加。
墨菲在声明中表示... 阅读全帖 |
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f*****c
发帖数: 3257 | 43 最近在研究家庭住房这一块的东西，需要借助群众强大的智慧。
前十名的有效回答（可以补充答案，但是得是同一个id；一个id算一个，哈哈）每人奖
励2个包子（家产就这么多了，2×10×10=200，剩下的那20个包子还得留着人情往来）。
请喝杯水，准备回答：
1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
多谢啦～ |
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F**********y
发帖数: 10265 | 44 1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
--county决定的, 每个county的rate都不一样
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
--mortgage内利息抵税反应在1040-schedule A, 联邦税减完了州税自动减, 没有rate
关系, primary mortgage里的利息(+insurance)全部免税, HELOC的则不一定, 要看清
楚.
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
--纯个人观感, 没法比较.
）。 |
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A*********t
发帖数: 7481 | 45 1. County
2. only Mortgage interest is tax deductible, Federal and State income tax.
3. each county's property transaction cost.
）。
1，property tax是county还是state政府定的？读了不少相关文献，貌似是county层次
就有了差别，例如住在马州蒙郡的居民和弗州fairfax的居民的property tax rate是不
一样的。
2，每年的mortgage可以用来抵免部分income tax；请问这种抵免是全美一样，还是州
内一样，还是郡内一样？rate估计是多少？
3，对于换过好几个地方的居民来讲（譬如主任/教授等），您觉得各个州/郡的的在买
房时的最大不同是什么？对于家庭教育支出（自身培训、孩娃教育、其他专业证书）有
无影响？
多谢啦～ |
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j***h
发帖数: 4412 | 46 美国10月成屋销售上升无改下行趋势
2010年12月7日 13:38
[世华财讯]美国全国地产经纪商协会公布，美国10月成屋签约销售月比上升10.4%，但
分析师称整体趋势依然向下，是否已经触底反弹尚难断言。
综合媒体12月7日报道，美国全国地产经纪商协会（National Association of
Realtors，简称NAR）12月公布的数据显示，美国10月成屋签约销售上升，其报告标题
是：“10月份成屋销售跃升，自6月触底以来呈现正面上行趋势”。
依据NAR数据，美国10月成屋签约销售指数自9月份的80.9上升10.4%至89.3，但距离09
年10月创下的周期峰值112.4仍有20.5%的差距，112.4是06年5月升至112.6以来的最高
水平。09年10月正值首次购房人纷纷赶在当年11月税收抵免政策到期前出手购房之际。
成屋签约销售指数属于前瞻性指标，反映的是签署数量并非完成交易的数量，实际交易
可能滞后一或两个月发生。
NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示，优渥的房屋支付条件吸引购买者。“能够看到稳
固的两位数的百分比涨幅是受人欢迎的，但活动性必须进一步改... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 美国10月成屋销售上升无改下行趋势
2010年12月7日 13:38
[世华财讯]美国全国地产经纪商协会公布，美国10月成屋签约销售月比上升10.4%，但
分析师称整体趋势依然向下，是否已经触底反弹尚难断言。
综合媒体12月7日报道，美国全国地产经纪商协会（National Association of
Realtors，简称NAR）12月公布的数据显示，美国10月成屋签约销售上升，其报告标题
是：“10月份成屋销售跃升，自6月触底以来呈现正面上行趋势”。
依据NAR数据，美国10月成屋签约销售指数自9月份的80.9上升10.4%至89.3，但距离09
年10月创下的周期峰值112.4仍有20.5%的差距，112.4是06年5月升至112.6以来的最高
水平。09年10月正值首次购房人纷纷赶在当年11月税收抵免政策到期前出手购房之际。
成屋签约销售指数属于前瞻性指标，反映的是签署数量并非完成交易的数量，实际交易
可能滞后一或两个月发生。
NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示，优渥的房屋支付条件吸引购买者。“能够看到稳
固的两位数的百分比涨幅是受人欢迎的，但活动性必须进一步改... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 48 Penn Hill Group副总裁、教育专家 Lindsay Fryer. (Penn Hill公司网页。)
川普的胜选为美国教育前景带来了前所未有的变化机遇。另外，新版教育法案《每个学
生都成功法案》（ESSA）的实施和教育部长德沃斯（Etsy DeVos）的任命，也让教育界
人士对未来四年抱有各种期待。日前，华府智库布鲁金斯研究中心的布朗教育政策研究
中心召开了一场研讨会。与会专家们从历史和未来的角度，探讨了联邦政府在美国教育
制度中的作用。
川普治下教育特点：各州自主
2015年12月通过的新的教育法案ESSA，是美国自1980年以来第一部在中小学教育中缩小
政府职能的法案，把联邦政府的职能转给了各州政府，由各州自订3到8年级及高中生的
学习衡量标准。
AEI教育专家Gerard Robinson。(AEI网页。)
布朗教育研究中心（Brown Center on Education Policy）的客座学者、“美国企业研
究所”的教育专家罗宾逊（Gerard Robinson）在研讨会上回顾了美国教育部的历史。
他说：“到今年3月美国教育部就成立150周年了，比美国宪法的历史... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 49 美国缅因州共和党参议员柯林斯（Susan Collins）及路易斯安那州共和党参议员卡西
迪（Bill Cassidy）周一举行新闻发布会，对外公布“2017年患者自由法案”（the
Patient Freedom Act of 2017）作为奥巴马健保替代草案的方案之一。(KAREN BLEIER
/AFP/Getty Images)
美国缅因州共和党参议员柯林斯（Susan Collins）及路易斯安那州共和党参议员卡西
迪（Bill Cassidy）周一举行新闻发布会，对外公布“2017年患者自由法案”（the
Patient Freedom Act of 2017）作为奥巴马健保替代草案的方案之一。
据福克斯新闻报导，“2017年患者自由法案”是柯林斯及卡西迪共同提出的草案，是共
和党对外公布的首份替代草案，也将会是国会开始讨论奥巴马医保替代草案的起始点。
共和党的很多其他国会议员也有自己倾向的奥巴马医保替代草案，比如，川普（特朗普
）的卫生与公众健康部部长提名人普莱斯（Tom Price）及参议员保罗（Rand Paul）都
有各自的替代草案。而卡西迪和柯林斯两位参议员所共同... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 据英国媒体20日报道，英国森德兰市25岁失业男子凯斯·麦克唐纳堪称是全英国最无耻的“超级爱鼠”和最不负责任的父亲，他在过去10年中竟先后让10个女友怀上身孕，并且只要女友一怀孕，他就会立即无情地将她们抛弃。
麦克唐纳的前女友们迄今已为他生育了8个孩子，可令人无法相信的是，麦克唐纳最近“脚踩两只船”，竟令他的“9号女友”和“10号女友”同时怀上了身孕，两个受骗上当的女友至今仍生活在幻想中，以为麦克唐纳会和她们结婚。
据悉，由于麦克唐纳一直没有工作，他和前女友所生的每个孩子在年满18周岁之前，将一直领取英国政府颁发的儿童救济金和享受各种税收抵免政策，据英国专家估计，由于麦克唐纳不负责任地频频炮制“非婚生子女”，英国纳税人将不得不充当“冤大头”，总共得为他的“风流账”支付超过150万英镑(一说200万英镑)的账单！
麦克唐纳的另外两名前女友称，麦克唐纳的儿女可能远远不止10个，而是多达14个。麦克唐纳的另一名前女友斯塔茜·巴克则呼吁英国政府应该对麦克唐纳强制实施输精管切除术，或者对他处以罚金，甚至将他关进监狱。” |
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