h**********n
发帖数: 173 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: haiguihuaren (haiguihuaren), 信区: Living
标 题: 中国人在美国买房，九成亏惨，为何？（文/心路独舞）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 16 12:15:50 2014, 美东)
最近几年，到美国买房的中国人越来越多，美国房地产经纪人协会公布的最新数据显示
，在美国买房的海外买家每花掉的100万美元中就有24万来自中国人，占外国客户群体
的首位，中国人去年一年在美国的置业消费总额已达220亿美元，比前一年飙升了72%。
与此同时，在美国购房的中国人群体构成也在悄悄地发生着改变──由富人阶层向中产
阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业，而购置房产的地盘也从过去华人
较多的热门大城市逐渐向郊区、内地甚至边远地区渗透、扩大。
这么多的中国人纷纷到美国炒房，究竟有多大的赚钱空间呢？我之所以用了“炒房
”这个词，是因为在海外置业的中国人群体中，真正在海外生活的人很少，主要都是投
资客，既然是投资就要考虑回报，短期内高回报率的投资才算是好的投资，可惜的是，
美国房地产却完全不属... 阅读全帖 |
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f*******n
发帖数: 12623 | 2 存进Traditional IRA里的钱可以是税前或税后。税前或税后取决于你到时候报税的时
候是否deduct这个contribution。如果deduct，就是税前的（就是这笔收入没有交收入
税）；如果不deduct，就是税后的（因为你手头的钱是工作挣来的，是要交或交过收入
税的）。因为你今年才把这些钱存进Traditional IRA的，所以还没决定是税前或税后
的。如果你deduct，钱就是税前的，跟着convert就要交税（这个deduction和税几乎互
相抵销）。如果你不deduct，钱就是税后的（其实只是本金是税后的，收益还是税前的
），跟着convert，税后那部分就不用交税（这就基本上是backdoor Roth IRA
contribution）；税前那部分还是要交税。
一般人在Traditional IRA的钱全是税前的，所以convert要交税，所以她们给你
withhold的选择。如果你知道钱是税后的，不用交税，那你就不用他们withhold了。 |
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z**n
发帖数: 112 | 3 就是涨利率抵销closing fee
refinance可以拿到和purchase一样好的利率，不过不是0 cost
或者0 cost, 但利率高一些。 |
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z*****z
发帖数: 2438 | 4 没有利，只有弊
如果价格便宜算利的话，那这是唯一的利。
你要看这个利是不是好的足以抵销所有的弊 |
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s******8
发帖数: 2131 | 5 如果钱都在checking下，感觉是不如都买房用。也顺便问下大家如果钱不都用来买房，
用什么办法钱生钱，至少抵销房贷的利息？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器 |
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s******8
发帖数: 2131 | 6 我只是好奇说少down pay加30年的人怎么管理手头的钱，至少抵销房贷利息的损失? 我
需要学学
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器 |
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p******y
发帖数: 3523 | 7 首先，银行给不给贷款跟LZ现在有没有房子木有关系。主要跟LZ到底收入几何有关。
如果LZ收入足够，新房子的down payment也是现成银行里的存款，就可以大踏步地去买
新房子了。如果收入稍有不殆，那么就在签新房买卖合同之后招租，把旧房租出去，因
为上面没有loan，所有lease上的租金收入是会被认可作为收入考虑用以抵销旧房
property tax和保险等债务的。
对于旧房卖之前需不需要装修，对房价最有影响力的装修是upgrade洗手间和厨房。地
毯什么的对房价的影响不是很大。可以搜搜看网上有没有关于appraisal中condition和
quality分级的说明，看看达到C3标准是否有相当差距，如果是，就不用折腾了。如果
稍微整整就是C3，还是值得弄一下的。 |
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h**********n
发帖数: 173 | 8 最近几年，到美国买房的中国人越来越多，美国房地产经纪人协会公布的最新数据显示
，在美国买房的海外买家每花掉的100万美元中就有24万来自中国人，占外国客户群体
的首位，中国人去年一年在美国的置业消费总额已达220亿美元，比前一年飙升了72%。
与此同时，在美国购房的中国人群体构成也在悄悄地发生着改变──由富人阶层向中产
阶级蔓延，由闲置资金到变卖国内房产转向美国置业，而购置房产的地盘也从过去华人
较多的热门大城市逐渐向郊区、内地甚至边远地区渗透、扩大。
这么多的中国人纷纷到美国炒房，究竟有多大的赚钱空间呢？我之所以用了“炒房
”这个词，是因为在海外置业的中国人群体中，真正在海外生活的人很少，主要都是投
资客，既然是投资就要考虑回报，短期内高回报率的投资才算是好的投资，可惜的是，
美国房地产却完全不属于这个范畴。
首先，美国房地产的升值空间很小。美国的房地产市场已有130多年的商业化历史
，不仅成熟稳定，而且法律齐全复杂，要想能像近些年中国房地产市场那样的持续盈利
几乎是不可能的，按美国地产经纪人协会的统计数据，这一百多年来美国房地产市场的
年均涨幅大概在3%左右，和美国的年均通货膨胀率... 阅读全帖 |
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s******t
发帖数: 1956 | 9
做投资房的发财主要靠房屋增值。租金主要用来抵销拥有房子的Cost,能有得赚就好，
要求不高。、当然，纯靠租金，而不靠增值的话，你说2% rule到是可以参考。 |
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b*****r
发帖数: 2065 | 10 楼上说法可能不正确， 最近有出台新的信用卡法规， 规定信用卡用户还款不论多少，
先抵销利息高的部分。 |
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Z*******n
发帖数: 921 | 11 今天收到两张这样的Pass, 我的UA卡早就关掉了, 不知道寄给我这个卡有什么用?
是加入他们的什么club还是可以用来抵销一部分机票的费用? |
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Z*******n
发帖数: 921 | 12 都是华而不实的作用啊, 还不如抵销一部分机票实惠呢.
谢谢 |
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E***1
发帖数: 2534 | 13
我也有这个upgrade的offer，不过25K MR pts刚好和450刀抵销，所以升级下也就赚些
航司的giftcard吧...别的lounge功能倒也还好，手头已经攒了各家公司的lounge pass |
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k**u
发帖数: 10502 | 14 10万是个心理值，每次大家看见六位数都象打了鸡血。Ritz、运通白金、CNB Crystal
, BA, 莫不如此。
实际价值至少1500,市场价值约2000,不少了。
300报销额，头年另加300，抵销年费还有余。 |
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d****h
发帖数: 4291 | 15 如果随机的就不划算了
我研究过，CVS的奶粉比沃尔玛的贵出好几块，基本上把那个20%都抵销了 |
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l*********e
发帖数: 5385 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
JJJZ (ttxs) 于 (Mon Jan 21 03:07:32 2013, 美东) 提到:
最近小侄女出生了，早产，家里需要我买很多奶粉寄回去，我还会长期买，研究了一下
精华区，这个是对早产儿的Enfamil EnfaCare，还有S家专门针对早产儿的，官网上看
了一下，360g要90$+，价格好贵，请问各位妈妈，如果给早产儿买奶粉，还有怎么买可
以省钱，俺是穷学生一个。谢谢了。
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shuangseyun (shuangseyun) 于 (Mon Jan 21 12:02:58 2013, 美东) 提到:
到cvs开个户，等每周四的coupon，一般是20%或者25%off，第一个周四收到后，等周日
再发到卡上，这样有效期到下周四，然后可以和下周四的coupon合用。然后有奶票有奶
票，有coupon用coupon，再买cvs的对折卡。
☆─────────────────────────────────... 阅读全帖 |
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x*****d
发帖数: 427 | 17 Ivy 里头大学毕业了还分不清矢量标量的太多了。
美国学生普遍没有逻辑，连最朴素的逻辑都没有。
他们整个中学数学教的就是一件事，套公式，而且
是精确地套公式，任何变动都不能有。大学给分一般很松，
大家都不容易，中学基础太差了，基本上拿 B 的
就等于什么都不懂，只会跟着样题画画葫芦。
如果样题比真题简单，那完了，考完以后一堆学生来抱怨；
如果样题比真题难，那也完了，把样题解答里的特殊处理
往真题上胡套。一般来说，样题真题的题目顺序必须一样，
要不然，有 1/3 的人会张冠李戴。
还有，越是好的学校，本科数学教学越差，因为
那些大佬们基本不会关心本科生公共课，每次花10分钟
备课的，就算是兢兢业业了。这种效果跟生源质量
抵销，使得前 50 名的学校毕业生数学水平基本相当。
（top 5 生源太好，可能最终水平还是要比其他好很多）
当然，数学系本科生课另当别论。中国则相反，公共数学课
的教学质量可能比专业数学课更高。所以中国大学毕业生的数学功底
还是很强的。 |
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M**s
发帖数: 1984 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
xiphoid (运动无极限) 于 (Fri Jun 13 04:58:35 2008) 提到:
Ivy 里头大学毕业了还分不清矢量标量的太多了。
美国学生普遍没有逻辑，连最朴素的逻辑都没有。
他们整个中学数学教的就是一件事，套公式，而且
是精确地套公式，任何变动都不能有。大学给分一般很松，
大家都不容易，中学基础太差了，基本上拿 B 的
就等于什么都不懂，只会跟着样题画画葫芦。
如果样题比真题简单，那完了，考完以后一堆学生来抱怨；
如果样题比真题难，那也完了，把样题解答里的特殊处理
往真题上胡套。一般来说，样题真题的题目顺序必须一样，
要不然，有 1/3 的人会张冠李戴。
还有，越是好的学校，本科数学教学越差，因为
那些大佬们基本不会关心本科生公共课，每次花10分钟
备课的，就算是兢兢业业了。这种效果跟生源质量
抵销，使得前 50 名的学校毕业生数学水平基本相当。
（top 5 生源太好，可能最终水平还是要比其他好很多）
当然，数学系本科生课另当别论。中国则相反，公共数学课
的教学质量可能比专业 |
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h*********7
发帖数: 811 | 19 急需toilet paper的可以参考，
Charmin 24 double roll or 12 mega roll两个$20 (必须买两个）
ice cream 参加-5的，都是最后$1.99 一盒，我觉得是Haagen daz的最低价了吧。
先买了$100 TRU的GC, 拿了20off coupon,
然后买了
2个charmin, 2盒nestle drumstick, 2盒Haagen Daz, 1盒Dreyer’s outshine fruit
bars (6 count) 一捆芹菜 总共$31++
-$3off 30 (上周日报纸Albertson的flyer上面有）
-2offx2 = $4 nestle
-1off2 Haagen (Albertson Cat机以前打出来的）
-$1/1 Dreyer’s Multi-pack Fruit Bars,04/21/2013 SS Insert
-0.25x2 Charmin
最后用了20off GC coupon, 付了$1.5 cash, 而且发现最后不知道是什么store coupon
竟然把手纸的税也抵销了。
回... 阅读全帖 |
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B****n
发帖数: 1876 | 20 刚好够了:
假设你平均每天衣食方面平均消费RMB100
假设你平均每天住行方面平均消费RMB100
假设你还能活60年。
200×60×365=438万
假设你的利息和理财收益抵销通货膨胀。 |
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t***o
发帖数: 19256 | 21 你的情况，归没啥意思
为小孩更不值
受中国文化教育的好处和填鸭教育的坏处一抵销也差不多了
我一个朋友的小孩，才上初中，每天回家都一堆作业要做，很累的 |
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l**g
发帖数: 2859 | 22 算准海归，拿了一个北京的offer。老板愿意等我到10月份再去上班。
北京大大小小的外企，对有小孩的女的，是赤裸裸的歧视，我工作上还有两年的gap（
生孩子带孩子），更是被歧视，这次回去，好不容易才搞定了一个offer。我们这个行
业，我这样的背景以前可以轻易搞定一份不错的工作，但现在竞争非常激烈，再加上很
多firm还没有从经济危机中缓过来，招人的firm不多。比我预想的要难度大一些，最后
搞定的offer，pay也不是特别好。希望，一两年以后，那两年gap的负面效应被抵销后
，再跳槽，能有一个好的加薪。 |
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b***b
发帖数: 34 | 23 中国青年报：科研经费催生多少富翁
科研资金仅40%用在项目本身，大量经费流失在项目之外;
而项目越多，经费落入个人腰包的可能性也越高
科研经费催生多少富翁
本报记者 邱晨辉 雷宇 《 中国青年报 》(2011年08月31日03 版)
名为做课题实为圈钱 。CFP供图
科研人员段振豪涉嫌贪污的丑闻已经过去一个多月，除了近日院士初选段振豪出局
外，似乎看不到别的下文。不过，段振豪事件拉开的有关科研经费使用和管理的黑幕却
一时难以闭合。
社会上针对整个科研经费管理体制的质疑之声不绝于耳，来自公共资金的科研经费
究竟有多少被冒领、多领、挪用、浪费，又有多少被真正、有效地用在了学术研究上?
项目越多，经费进入个人腰包的可能性就越高
“段振豪虚报了几个差旅费就是腐败，这在科研圈内算什么呢?恐怕很多‘硕鼠’
会笑掉大牙。”对于段振豪事件引出的科研经费管理质疑，上海交通大学数学系副教授
姚卫红说。
一次课题经费申请告捷的庆祝宴让姚卫红记忆犹新。酒酣之际，宴会主角向大家透
露了一则惊人的消息——自己的个人资产即将突破千万元。
这位工科教授年薪只有15万元左右，哪来这么多钱?姚卫红很是不解。这位教授私
下... 阅读全帖 |
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h***o
发帖数: 1494 | 24 人力资源和社会保障部日前在官网上正式挂出《在中国境内就业的外国人参加社会保险
暂行办法》，宣布从10月15日起，外国企业和外籍员工必须强制缴纳社会保险基金。
按照规定，从本月中旬起，外籍就业者和外国企业必须和中国公民、企业一样缴纳
五项社保基金，包括养老、基本医疗、工伤、失业和生育，雇员的缴纳金额是月薪的11
%，雇主部分则是37%，但顶限是不超过当地城市平均薪水的三倍。企业聘请外国人时，
必须在办理就业证件之日起30天内办理社保登记。
《每日经济新闻》记者了解到，此消息一出，即刻引来外企人士的议论纷纷。他们
认为，中国的“五项保险”对于大多数外籍员工并没有那么“实用”，原因是，外籍员
工一般都有自身的医疗保险，此外，外籍员工也不会长期住在中国，一旦失业更不可能
继续取得居住证，因此，养老和失业险对他们来说等同虚设。
新社保的暂行办法再一次把跨国公司外派员工驻华的成本问题摆到了台面上。眼下
，随着跨国企业在中国用人成本的增长和美元贬值等因素的叠加，外企驻华原有的成本
优势也在渐渐缩小。
外企驻华成本增加
一直以来，拓展境外市场的计划对跨国企业至关重要。然而，近年来，随着原材料
和人力成... 阅读全帖 |
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d*******u
发帖数: 1181 | 25 丕优研究中心(Pew Research Center)22日公布的民调显示，由于中间收入的停滞和财
富集中于有钱人，占美国成人51%的中产阶级，经历了现代历史中最糟的十年，其中间
收入从2000年的7万2956元，降为6万9487元，是二次大战以后首次的缩水，中产阶级的
人数也减少。
这项民调也显示，过去十年，中产阶级的净资产中间数下降了28%，从2001年的12
万9000元，减为9万3000元，抵销了前20年的利得；高收入家庭的净资产从56万9000元
，增加为57万4000元；低收入家庭的净资产下降了45%，为1万元。
民调发现，在衰退结束三年后，中产阶级仍旧感到经济的压力，大多数人说，他们
去年不得不减少支出；较少人认为努力工作将来能过好日子；更多的家庭说，他们子女
的经济前途将与他们一样，或者更差。
在此民调中，中产阶级中有85%的人说，现在比十年前更难维持其生活水准；有65%
的人把它归罪于国会，54%的人归罪于银行和其他金融机构，归罪于布希和欧巴马政府
的人分别占44%和34%，只有8%的人归罪于中产阶级自己。
威斯康辛大学经济教授史密丁说，过去十年健康照顾成本上升、中等... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯：楼市变债市
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 03:38:47 2012, 美东)
“你想一下，每月吃3分利，100万元放进去了，一个月就可以得3万元，有的吃5分利，
什么也不干，两年就挣回100万元”。三年前，鄂尔多斯人李哲大学毕业后，便回到家
中“吃高利贷”了。他说，在鄂尔多斯，跟他一样大的孩子很多都不工作，以放高利贷
为生，因为普通工作每个月辛辛苦苦才挣三四千块钱，“没有必要”。
-----------------------------------------------------------------------
《中国经济周刊》记者李凤桃朱日岭|鄂尔多斯报道
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上... 阅读全帖 |
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a*******9
发帖数: 2265 | 27 路透纽约1月21日电---美国股市周四开盘後走势震荡,因上周初请失业金人口增加抵销
了包括高盛
(GS.N: 行情)在内的几家银行业绩强于预期的影响. |
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r*****e
发帖数: 4611 | 28 为什么要为了美国利益去升值人民币呢？美国做事情的时候也从来只考虑自己的利益。
比如台湾问题，为了美国利益他就可以干涉别国主权。
人民币就是不升值，或者升值但是大量印钱来抵销这个结果，再把印的钱发给穷老百姓
。 |
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c******8
发帖数: 3170 | 29 欧洲经济形势堪忧 美元反弹欧元下滑
2010年02月26日 08:07信息时报【大 中 小】 【打印】 共有评论0条
2月经季节调整的失业人口较上月增加7,000人
油价跌至80美元下方
油价周四跌破80美元,因欧洲经济形势堪忧,促使美元反弹,欧元下滑;另外,美国原油库
存意外上升,抵销了驾驶季来临前汽油库存下降带来的影响。 0651GMT时,4月原油期货
下跌0.30美元,报79.70美元,周三时升1美元,因美国联邦储备理事会(美联储)主席贝南
克重申维持利率在低水平的承诺。伦敦布兰特原油下跌0.24美元至每桶77.85美元。东
京Astmax Co.主管Tetsu Emori表示，"美元兑欧元走强是一个重要因素,大家担心希腊
、西班牙和萄葡牙的问题，同时，大家也担心美国房市指标等利空因素，市场对这些利
空因素的关注要比利多因素来得高。"能源资料协会(EIA)公布,2月19日止当周美国原油
库存增加300万桶,与美国石油协会(API)公布的大幅减少相左。 但美国汽油库存减少90
万桶至2.312亿桶。
FED主席对经济的暗淡评论抑制升息臆测
美国联邦储备理事会(美联储,FED)主席贝 |
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j*****h
发帖数: 3292 | 30 版上高人已经解释过了，如何用新闻，一个接一个的pump，目的就是圈钱
看报表也很简单，对90%的中概管用
中概的问题都是：
一直盈利，但现金流量表有大问题
operating cash flow 经常都是负的，和他的盈利对不起来；
就算Op cash flow 是正的了，能不能抵销掉每年每季的CapEx？比如LDK 这样的
不要跟我说是为了下大棋，有了规模，利润就来了
LDK下大棋下了几年了 |
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i******r
发帖数: 861 | 31 转一篇文章。
今年稀土还是有点戏。
http://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/hkgg/20110121/15159292
辉立证券：中长期积极投资稀有金属
2011年01月21日 15:15 辉立证券
辉立证券 范国和
政策给力，稀而应贵——2011年中国稀有金属报告
一、 稀有金属2010年表现抢眼
稀有金属是相对于大金属而言的，包括除基本金属和稀贵金属外其他的有色金属，如稀
土、钨、锑、铋、 镉、铬、钴、镓、锗、铟、镁、锰、钼、钛等。由于用途和下游行
业与基本金属不同，价格走势相对独立。
2010年，随着保护政策进一步深化，更兼流动性充裕和通货膨胀的大背景，稀有金属价
格于当年实现恢复性上涨，主要品种稀土、锑等价格甚至实现翻番走势。
而在对应的股价走势上，历史证明，转型中受产业政 策支持的行业和公司一般能快速
发展。90 年代，美国明确宣布实施资讯技术产业政策，随后美国资讯科技产业涌现出
了微软、英代尔、戴尔等高成长性的公司。而在日本转型期间，受产业政策支援的电子
、 科技等新兴产业表现远好于传统行业。中国十一五期间政策以投资和城镇... 阅读全帖 |
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g****u
发帖数: 695 | 32 有史以来，过量通货膨胀永远是和贫富分化绑在一起的。这不单纯是理论，而是几百年
无数个国家在各种制度下都验证过的。
你提出的做法不是没道理，而是行不通。
>> 1.为低收入人群减税免税，国家印钱抵消税收缺口。
a. 中国的低收入人群本来也不交多少税。
b. 如果国家印钱抵销税务缺口，那政府开销很快就会无限制的增大。
>> 2.为中小企业提供宽松贷款，通过财政补助抵消升值的冲击。留住就业机会。
无原则的宽松贷款导致的就是大量的坏账烂账，资本的无效浪费。少数人利用这个机会
为自己圈钱，然后国家印钞补贴缺口。这样的结果的确是财富重新分配了，只不过越发
不公平了。
我也从来没听说过靠自己制造通货膨胀来对抗国外的通货膨胀。Again，历史上印钞票
从来都是加剧贫富差距，从来也没有过减小贫富差距一说。这是人性决定的。
而且中国现在的通胀已经很高了，我不知道怎么算“健康性通膨”。 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 33 美研究：男人胖点没关系 只要有钱一样有美女追(图)
新闻来源: 联合晚报 于October 10, 2011 05:05:45 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体
,观点内容不代表本网立场! [转发本条新闻到微博]
www.6park.com
地产大亨川普和他的妻子米兰妮亚 www.6park.com
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制片家韦恩斯坦和艳丽的乔治娜查普曼
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据台湾《联合晚报》报道，美国一项新研究发现，性感美女不介意超重男子，只要他们
家财万贯。想想制片家韦恩斯坦和艳丽的乔治娜查普曼，或地产大亨川普和他的妻子米
兰妮亚，便知所言非虚。 www.6park.com
美女也许不喜欢嫁给腰围粗大的男性，但如果这位男士腰缠万贯则另当别论，至少美国
哥伦比亚大学经济学家查波利所做的研究如此推论。查波利并定出体重和收入的权衡公
式：身体质量指数 (BM)增加10%，必须增加3%收入，就能抵销肥胖所减低的吸引力。
www.6park.com
查波利的研究结果显示，单身男女择偶的两大决定因素是外形和社会经济能力，幽默感
或好心肠等因素只占很小部分。 www.6park.c... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 26355 | 34 LOSS 可以抵销GAIN的。
你只需要报$5000的税。
loss,
from |
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x*********o
发帖数: 272 | 35 Thank you so much! do you mean I can carry over any un-used loss (no limit??
) to next year to 抵销GAIN? I heard someone said only can carry over $3000
each year. |
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o****y
发帖数: 26355 | 36 税法说的是，你每年抵销GAIN以后，
最多可以CLAIM $3000 LOSS。
如果你LOSS太多，例如$10，000， GAIN只有$5000，
那么你只能报$3000 LOSS， 留$2000到下一年。
?? |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯：楼市变债市
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 28 03:38:47 2012, 美东)
“你想一下，每月吃3分利，100万元放进去了，一个月就可以得3万元，有的吃5分利，
什么也不干，两年就挣回100万元”。三年前，鄂尔多斯人李哲大学毕业后，便回到家
中“吃高利贷”了。他说，在鄂尔多斯，跟他一样大的孩子很多都不工作，以放高利贷
为生，因为普通工作每个月辛辛苦苦才挣三四千块钱，“没有必要”。
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《中国经济周刊》记者李凤桃朱日岭|鄂尔多斯报道
2012年8月的鄂尔多斯，到处是停工的烂尾楼和焦急的讨债者。
康巴什新区早已成为一座大量房屋无人居住的“鬼城”，老城东胜区也变身一个充
满着钢筋水泥烂尾楼的“怪胎”。
一位当地人说，从去年10月份开始，这些工程就再也没有动过。鄂尔多斯90%以上... 阅读全帖 |
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z**m
发帖数: 3080 | 40 香港土地註册处资料显示，陈晓颖去年12月30日签订5.3亿豪宅的临时买卖合约，彷彿
早知将有笔可观收入。今年1月，阿里巴巴和马云云锋基金宣布斥资约13.3亿元，购买
中信21世纪逾半股权，令这只仙股从0.83元暴涨到最高8.3元。董事局主席王军（前国
家副主席王震将军之子）离职前放售套现逾9,000万港元；二把手陈晓颖持股以目前约6
元股价计，市值增长七倍、近40亿元！她4月辞任执行主席仍任执董，持股近一成，丈
夫张连阳同月也离开董事局。而从事投资电讯网路、医药信息等业务的中信21世纪，自
2006年来没有盈利，收入仅抵销行政开支。 |
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S**********g
发帖数: 1061 | 41 谢谢！那2015的多出的或余下的损失7000，可以2016和2017各抵销3000对吧？
也就是说，2016年我只要报1000的收益，而2017年我还可以报500亏损？ |
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S**********g
发帖数: 1061 | 42 谢谢！那2015的多出的或余下的损失7000，可以2016和2017各抵销3000对吧？
也就是说，2016年我只要报1000的收益，而2017年我还可以报500亏损？ |
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w**a
发帖数: 3510 | 44 大象起舞已经形容不了$腾讯控股(00700)$ 了，这个奔跑的泥石流，正在咆哮前行，势
不可挡，不到两年就造出一个新腾讯。
腾讯控股今日晚间公布，第三季度实现营业收入652.1亿元，净利180.06亿元，分别同
比增长61%、69%。
A股有107家公司前三季度营收和净利润增长速度高过腾讯，但其中上千亿市值的只有贵
州茅台（600519）一家，有不少公司的高增长是因为体量小，或者有偶然性因素。能有
腾讯这样体量，又保持增速的A股公司十分少见。
和腾讯这样的企业比，只能找最优秀的企业，华为成立比腾讯更早，营收和利润长期比
腾讯高，可现在腾讯目前的利润水平，两个季度就已赶上去年华为全年。
腾讯PK华为
华为去年实现销售收入5215.74亿元，同比增长32%；净利润370.52亿元，同比增长0.38
%。这么多年来，华为一直是以30%的速度同比增长，去年净利增长情况并不算好。
华为今年7月份公布的半年报显示，上半年实现销售收入2831亿元，同比增长15%，没有
披露净利润增长情况，但从销售收入增长来推测，应该比腾讯逊色不少。
拿腾讯今年的净利润和华为去年做对比，腾讯单季盈利已达到180亿元，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 BBC
美国警方发布刘强东被捕的照片。
中国电商巨头京东（JD.com）创办人兼首席执行官刘强东日前在美国明尼苏达州涉嫌性
侵被捕，后获无条件保释。当地警方披露更多案件细节，指刘强东此前是涉嫌“一级强
奸”被捕。
警方称，目前调查“进度良好”，但案件仍在调查中，未决定会否起诉刘强东。
此前刘强东的代表律师格雷（Earl Gray）表示，刘否认有不当行为，预计他被起诉的
机会可能性很低。
“一级强奸”是明尼苏达州法律定义的最严重级别性侵，经定罪后最高刑罚可达监禁30
年。
最新细节
美国明尼苏达州警方公开了拘捕纪录，指事件报称发生在星期五（8月31日）当地时间
零晨1时，刘强东在同日傍晚，涉嫌强奸被捕。
发言人这次披露的资料本来是公开资料，但拒绝透露报称受害的人士有没有与警方合作。
此前，外界只知道刘被指控的罪名是“构成犯罪的性行为”，目前状态是“释放有待正
式控告”。
《纽约时报》引述警方发言人表示，调查仍然是初步阶段，但“进度良好”，仍然有更
多工作要做。发言人又对路透社表示，刑事调查在星期五前也不会完成，完成调查前不
会作出起诉。
京东此前声明表示，有关刘强东的指控失实，并称刘强东... 阅读全帖 |
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f*******n
发帖数: 12623 | 46 turbotax这个要填在几个不同的地方才行的。在income那里填一次，在deduction那里
又填一次。两个互相抵销。反正用软件填这个是很麻烦的。 |
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s****u
发帖数: 1433 | 47 既然你说是你一个人拉起一个项目，那只好你来为项目的失败负责了。
你可能认为自己花了心血，但是那仍然无法抵销你的失败。
公司花钱养你，最后作个失败的项目出来，难道还要给你好评不成？
我对你的建议是端正心态，仔细分析项目失败的原因，开诚布公的
与领导层谈谈，承认自己的问题，找到补救的办法。以你现在的
态度，跳槽也只会重蹈覆辙。 |
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H****3
发帖数: 618 | 48 http://news.backchina.com/2009/9/23/gb2312_57593.html
9月23日电 据美国《世界日报》援引美联社报道，当局预定22日公布广泛的美国人口普
查数据，显示经济衰退深深影响美国人的生活，包括延后结婚、延后买房、为节省汽油
钱共乘车辆者增加、因信贷额度冻结无法搬迁到别的城市居住，以及移民减少。
数据显示，移民人数在2007年达到历年最高峰后，去年减至不到3800万人。主要原
因是亚利桑纳、佛罗里达与加州境内前来找工作的墨西哥非高等技术工人减少。前述数
字显示，2008年移民占美国人口的12.5%，估计其中1190万人为非法移民。
佛罗里达州迈阿密、加州洛杉矶与圣荷西三个大都会区，移民占所有居民三分之一
以上。
2007年至2008年，将近半数州显示移民减少。大都会区也显示移民减少，包括洛杉
矶、凤凰城、底特律、佛罗里达州坦帕市。来自印度寻找电讯、制造业、计算机、软件
等专业工作者大批涌入，则部分抵销了移民减少。全美约五分之一居民说“非英语”语
言。大部分移民聚居在加州、新墨西哥州和德州。
人口普查数据显示，各个地区的健保有很大差异，部分原因 |
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i***i
发帖数: 1632 | 49 职业移民不设限 中印受惠
特派员林宝庆华盛顿报导
November 26, 2011 06:06 AM
国会众院院会即将审议「高技术移民公平法桉」。该桉拟取消目前职业移民的国家配额
上限，包括同时取消中国出生的职业移民每年为抵销「六四绿卡」的1000个扣减名额。
此桉将纾解目前中国及印度的职业移民第二优先(具高等学位或特殊能力者)排期，但因
为法桉并不增加移民人数，势将排挤全球其他国家，使目前有名额的其他国家人士，都
得等上两年才能移民美国。
美国每年接受14万名职业移民。而为求平均起见，移民法规定每个国家的移民人数不得
超过总配额的7%，亦即9800名。但是中国大陆出生者每年则只有8800名配额。因为当年
「六四绿卡」预支了约5万5000个名额，须逐年扣除。
年度国家配额一旦取消，虽然嘉惠中国大陆及印度人士，但全世界其他国家都会被拖累
，第二优先将拉长排期，第三优先一般类(技术劳工、专业人员)排期将更冗长。
目前每年约有10万人申请总共4万个名额的职业移民第二优先。中国大陆及印度以外的
全球各地人士，申请职业移民第二优先都可立即移民。中国大陆及印度的排期则长达将
近四年。年度国家配额... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 2206 | 50 中印增移民配额 过关在望
特派员林宝庆华盛顿报导
December 14, 2011
增加中国及印度移民人数的法桉，可望于附加关于H1B和L1两种签证的修正桉后，于今
年年底在参院过关。
国会众院院会两周前，以压倒性的389比15的票数，通过一项移民法桉，取消职业移民
的国家配额上限；并将亲属移民的国家配额上限，由全体人数的7%增至15%。
此桉主要嘉惠中国及印度申请职业移民第二优先(具高等学位或特殊能力者)人士。
该桉于众院院会通过后，在参院碰壁。参院司法委员会首席共和党议员葛拉斯理(Chuck
Grassley，爱阿华州)出来挡驾。
葛拉斯理担忧众院通过的这项「高技术移民公平法桉」，将影响未来的移民潮。他说此
桉也未保护寻求高科技工作的美国人。
葛拉斯理13日接受本报记者访问时表示，他计画附加一项关于H1B和L1两种短期非移民
工作签证的修正桉。
为确保美国公司不滥用，葛拉斯理的修正桉要求雇主优先录用美国工人，并给予劳工部
更多权力调查及惩罚不雇用美国公民的公司。如果公司半数以上的员工都是持H1B和L1
签证者，就不能再雇用持H1B和L1签证人士。
「高技术移民公平法桉」是印度及中... 阅读全帖 |
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