z******a
发帖数: 5381 | 1 如果是30瓦以上LED灯泡大概要几十，加人工差不多 |
|
|
t*m
发帖数: 4414 | 3 有个SFH出租。目前空置。
想夏天修理屋顶，估计要花6K。可以抵税吗？
谢谢 |
|
|
s********u
发帖数: 1054 | 5 可以抵税。 抵税以后， 你的RENTAL INCOME可以是负的， 这样可以少交 INCOME TAX |
|
t*m
发帖数: 4414 | 6 如果我一年都没有租出去，rental income是 -6K.
所以我可以deduct 6K income? (is there a cap? capital loss is capped at 3K)
TAX |
|
H******7
发帖数: 34403 | 7 坏了就换吧，反正节能灯泡有补贴。
说起门口的灯，我加了个光敏灯头，自动亮那种，装上第二天节能灯就挂了一个，第三
天两个全挂了。
这是啥原因？ |
|
A*Q
发帖数: 1579 | 8 我们这里很多房顶都换了，保险公司付了。
你应该找contractor看看。 |
|
c****o
发帖数: 32446 | 9 楼主有没有问过保险公司？俺家的情况：冰雹之后俺看了半天没看出问题。保险公司来
了爬上去看了一会儿，然后下来给了一张一万多的支票让换屋顶 |
|
|
d*c
发帖数: 306 | 11 74年建， 房子原来是草顶，后来换瓦顶。屋主用阁楼当storage , 有一根加固的斜木
没有了。
修贵吗？ |
|
|
q*z
发帖数: 13362 | 13 楼主用词不当,造成大家理解不一
我的理解楼主的屋顶是shingle的.
所谓的CertainTeed Highland Slate只是某composite shingle的名字
楼主还提到瓦片,其实不是瓦顶
如果是这样的话,价钱贵了. |
|
s******t
发帖数: 1956 | 14
脱落的地方， 钉子都露出来了，这样会不会影响上面瓦片的固定， 比如一刮大风，瓦
就松了。 |
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 17 所以说老房子就应该拆了重建，光管道就好几千，电线呢，重新布线又是几千刀吧，
空调FURNACE窗户，重新做INSULATION，换房瓦，REMODEL KITCHEN BATH，还不如
拆了重建划算 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 18 金属的很薄很轻。就是下暴雨会响。我以前住的就是金属瓦 |
|
b*********y
发帖数: 792 | 19 ７０年代的老房子，餐厅的吊灯很昏暗还有奇怪的高频噪音，怀疑有什么限压装置，可
是又找不到，可能我找的地方不对? 有牛人知道大概是什么原因么？换灯能解决问题么
？ |
|
b*********y
发帖数: 792 | 20 泪流满面，就是怕电工太贵，搞半天换个灯问题还在就坑爹了
handyman就是homedepot门口那种？又怕解决不了我家鬼异的问题 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 21 是他为了省钱，换了不同的ACCOUNT去省10块钱吧，每次新ACCOUNT自动去HARDPULL了，
那可不是么 |
|
|
|
|
j****i
发帖数: 68152 | 25 56买一个灯泡？等于430度电。就算能省50瓦。需要8600小时才能省出来。一天开5个小
时。需要5年。我还是等5年后再买吧
to |
|
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 28 可以上三层的，我见过有三层的，别说是SHINGLE的，就是TILE的也有人搞
两层，那么沉人都敢做的，我家旁边的STRIP MALL的屋顶就是两层TILE的
只要瓦没卷起来就可以再上一层的，这个挺常见的。COSTCO头发长见识短，
我暂时原谅她了。 |
|
w*****m
发帖数: 20421 | 29 原来就是那种油毡纸，看着像瓦其实不是，新的直接铺上就行了 |
|
h********o
发帖数: 3320 | 30 不亮，不是可调节亮度吗，装一个dimmable的开关，亮暗可以调节？ 我有一个60平房
英尺的小bathroom装了两个这个灯，原来淋浴的那个灯总是嫌不够亮，换了这个灯之后
，爽翻天了，推荐。 |
|
z*********n
发帖数: 94654 | 31 大部分便宜灯泡都不能调节，买dimmable得灯泡，如果led又dimmable挺贵的，呵呵。
不过其实没多少钱啦，买了又省电又“有情调”
不过，普通dim switch对led不管用，会导致忽闪忽闪的，还得换高级针对led的
dimmable switch，也贵 |
|
h********o
发帖数: 3320 | 32 不贵，这个retrofit有灯有罩，才卖13多美元。我原来把我所有的recessed light的那
个trim 罩子换了一个遍，一个trim 罩子还要13多美元，我还要另外买灯泡。 这个有
灯有罩还是dimmable，还是超亮LED，白色封闭的罩子很好看，很上档次，价格很对得
起良心了。 |
|
M**********n
发帖数: 4964 | 33 需要开灯吗，我平时为了省电，从不开屋外门边的灯。不开灯，万一小孩子摔倒了让我
赔医药费怎么办。
我屋内也很昏暗，为了省电，我用的灯泡都不超过40瓦，不走近一点看，还以为家里没
人出去躲风几个小时。 |
|
M**********n
发帖数: 4964 | 34 需要开灯吗，我平时为了省电，从不开屋外门边的灯。不开灯，万一小孩子摔倒了让我
赔医药费怎么办。
我屋内也很昏暗，为了省电，我用的灯泡都不超过40瓦，不走近一点看，还以为家里没
人出去躲风几个小时。 |
|
P**5
发帖数: 7467 | 35 先看你热水器多少瓦的，240V*30A=7200W，是不是超过7200W了。 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 36 你上面提到的3千瓦coil 和我曾经印象中的1千瓦到1千5百瓦coil 完全是两码事了，不
过我现在还没机会测，只能说你说对了一半。至于你说到惯性真不是问题，我觉得这个
比较悬，比方说在神3配合下，一个爆操腰花， 上油时1W8Btu 的气炉和3KW的电路都可
等待，一旦起锅30秒后， 当要落佐料时，气路可以调到最小，这时锅内温度迅速下降
，落入佐料后转回猛火，收一下即刻上盘， 出来的爆炒腰花是非常嫩的， 但是电路应
该是做不到的，如果再遇到落料手慢一点的人，是否可以想象下炒出来的腰花是啥样的。 |
|
x*******t
发帖数: 790 | 37 家里是白织灯，发热量很大，想换成led的
请问瓦数上面怎么安排比较合适呢？接口类型应该是一样的吧
请教，谢谢！ |
|
|
w*****m
发帖数: 20421 | 39 房顶开口越多，漏得可能就越大，不是房瓦漏，而是SEAL的地方没弄好
有的需要FLASHING，有的需要抹水泥类的东西，不是专业的都搞不好，
有的ROOFER就是糊弄一下，快啊，时间都是钱啊，想便宜就得多快好省 |
|
i***e
发帖数: 9429 | 40 贴个图上来啊
我猜那个门灯用的或许是Candelabra Bulb。HD, lowes 都有卖。
门灯通常都不装调光器。如果你觉得暗的话换瓦数高一点的。
如果找不到开关的话，可能是通过timer 或 photo control(dusk to dawn light
control)控制。 |
|
w******i
发帖数: 1899 | 41 用的什么underlayment? 是什么房顶。瓦的还是shingle。
有的underlayment 怕晒 |
|
e********t
发帖数: 1865 | 42 主要是问问等半个月要紧不，如果不能等这么久想找找看有没有人能早点来铺瓦的。虽
然看这形势也够呛。 |
|
e********t
发帖数: 1865 | 43 我说得不清楚吗？因为下雨了，sheath是湿的，查了网上大多建议等干了再铺瓦，否则
湿气会无法蒸发，但也有说没关系的，新材料问题不大，所以来问问。大概版上多数人
没有这种经验。 |
|
s*******2
发帖数: 652 | 44 这么早就换convertible了？ 不是得1岁或者30磅吗 |
|
i**e
发帖数: 19242 | 45 我不太能理解的是
这些爱好方面的选择
你为什么不问问孩子他喜欢什么？为什么都跟着“你觉着什么不错”走呢？
瓦，学的真多啊，所谓能者多劳:)
我记得当年我们带了孩子到乐器店
每个乐器都摸摸看看
孩子就看上了小提
初心好像一直没有变过:)
当时选钢琴是因为音全上手容易，乐理都是一样的
心里也明白，长不了 |
|
k********n
发帖数: 18523 | 46 换了新喇叭和大subwoofer
比黑人还黑人
真刺激
就是后备箱废了，没法放东西了 |
|
|
w******s
发帖数: 16209 | 48 我换了赌资去压了跌。。 你可以看到博彩的留言。这次真不是诚心的。 |
|
w**********9
发帖数: 1098 | 49 为了杜绝厨房泡水案件的一再发生，防止房顶换瓦漏水悲剧的再度重演，我们呼吁有志
之士建立网站，把Boston地区的无照有照装修人员全部登录在册，号召大家写Feedback
，借以清理装修工人队伍； 同时我们要痛定思痛，努力丰富自己的装修知识，不单单
只会“价”比三家。
在此我从买房开门三件事和大家聊起，抛砖引玉。
1.更换“吉祥”三宝，窗户（四千到六千），Boiler（六千到八千）和Roof（四千到六
千）
2.刷漆，掀地毯和磨地板。
3.更新厨房和洗手间。
如果以上三项你都做过，恭喜你，您的房子可不是一般的旧。平时也就是自己刷刷墙，
收拾个地板就入住了，我们就先从地板入手。
0.预处理
掀开地毯，你会发现钉头林立，大窟窿小眼儿，运气好的还有一汪汪的胶水。其实胶水
是个好东西，可以挡住猫狗的尿。因为尿经常会把地板烧成黑色，一滩一滩的，磨之不
去。师傅只收你二百块，当然不会给你把高的钉子撬起来，低的钉子砸下去，再一个一
个的给钉头染色。最好的办法就是你自己做；如果让师傅做，你事后就要有装看不见的
度量。
1.打磨
打磨加上两遍清漆应该是$1/sq. 如果你的面积大，一千或者一千五，可能会讲... 阅读全帖 |
|
m******r
发帖数: 1033 | 50 我觉得你们都特别猛，solute..
我们家也有一把烂梯子，不过我是不敢上的。 我看过对门邻居家，一大胖女的，穿个
仔裤，冬天修长城，夏天割草，圣诞节在屋檐上换灯泡； 还有隔壁一个老头子，架个
梯子在树上修理树枝；还有自我以上 本楼的这些ID们 一个个都能飞檐走壁 身手不凡.
....
按说我也是摸爬滚打过来的，可低头看看我们家这把破梯子, 抬头看看好几丈高的房檐
，还是吓尿了。 |
|
