u*****a
发帖数: 9489 | 1 论持久战
（一九三八年五月）
* 这是毛泽东一九三八年五月二十六日至六月三日在延安抗日战争研究会的讲演。
问题的提起
（一）伟大抗日战争的一周年纪念，七月七日，快要到了。全民族的力量团结起来
，坚持抗战，坚持统一战线，同敌人作英勇的战争，快一年了。这个战争，在东方历史
上是空前的，在世界历史上也将是伟大的，全世界人民都关心这个战争。身受战争灾难
、为着自己民族的生存而奋斗的每一个中国人，无日不在渴望战争的胜利。然而战争的
过程究竟会要怎么样？能胜利还是不能胜利？能速胜还是不能速胜？很多人都说持久战
，但是为什么是持久战？怎样进行持久战？很多人都说最后胜利，但是为什么会有最后
胜利？怎样争取最后胜利？这些问题，不是每个人都解决了的，甚至是大多数人至今没
有解决的。于是失败主义的亡国论者跑出来向人们说：中国会亡，最后胜利不是中国的
。某些性急的朋友们也跑出来向人们说：中国很快就能战胜，无需乎费大气力。这些议
论究竟对不对呢？我们一向都说：这些议论是不对的。可是我们说的，还没有为大多数
人所了解。一半因为我们的宣传解释工作还不够，一半也因为客观事变的发展还没有完
全暴露其固有的性质，还没有将... 阅读全帖 |
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f***e
发帖数: 5443 | 2 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: liquidfish (buzhidao), 信区: Dreamer
标 题: 911女狼 -转-
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 2 12:26:09 2015, 美东)
“911女狼”遭遇记
bluesea911 (海之子)
＜本文发表于: 相约加拿大:枫下论坛 www.rolia.net/f ＞
今年四月我被老婆打了911了，后来我听了许多类似的故事，就统称她们为“911女狼”
，这是加拿大独特的环境下造成的婚姻悲剧，这类女人都是通过打911让她们的男人在
丧失所有的情况下被赶出了家门，而她们则通过利用西方强势的女权保护组织得到了终
生的财务保障，孩子，房子。其中家庭主妇不在少数，我的case就是这样的。
起因是她做事不负责任，把我们家里在RH出租的house搞丢了（结案后被迫卖了直接损
失25000加元）。因为她不负责任，我找她要她负责道歉，而她就是不肯认错。她在我
们二十年的婚姻里从来没有道歉过，这次也不列外。我承认当时过火了，我把电视给砸
了，当时我问她你这样还要不要过了，她就是不说话。但是没有动... 阅读全帖 |
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a**e
发帖数: 8800 | 3 基本上男的文笔通顺结构严谨简直象局外人在客观解说但是说的东西都是没有第三者证
明的。原配说的不成条理文笔也有欠缺但是东西都是有客观证据的。
那个女三真的是个婊子垃圾。
复旦大学历史系教授妻子的控诉信
复旦历史系诸位领导、先生、老师：
各位先生打搅了。我是历史系xc老师的妻子，历史系诸位老师中的很多是我慕名已久的
前辈和名师，也有很多人同时是我的朋友。很感谢大家一直以来对我们小家庭的曾经的
关心，也有许多人大概知道近来我们的家庭遭受的不幸。个人事务本不应耽误大家的精
力，我一直考虑XC的声誉、孩子的未来，希望能尽量低调、妥善的处理好家庭问题。
但孤儿寡母这一年来饱受煎熬，X目前对于孩子不问不闻，反对很多圈里的朋友宣称我
暴力对待他父母，污蔑他出轨，而自己早已妥善解决好家庭问题。最近，我听到甚至在
他的学生中传出我殴打婆婆他才提出离婚的说法，这些都与事实有很多出入，历史系很
多领导和老师也不知情，遭受了蒙蔽。X平时看上去温文尔雅，对别人也很友善，但在
处理家庭和婚姻问题上的做法其实却非常出格。为了维护自己的名誉，也为了给我和孩
子求一个公平待遇，我想我应该让大家知道真相。
1. XC与同系... 阅读全帖 |
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a****e
发帖数: 9589 | 4 如果下面的内容让你感到不适我们很抱歉。多伦多刚刚发生一起恐怖的凶杀案！
加拿大多伦多地区一栋独立屋内惊现被支解男尸，疑犯为28岁华裔男子邱培正，他被控
一级谋杀及亵渎尸体罪，已经于21日中午过堂。有报导称受害人也是华裔，由于警方尚
未联络到受害人的家属，所以暂时没有公布死者姓名资料。
中新社报导，事发在多伦多地区约克郡辖区的万锦康山社区，属于该市高档社区。约克
郡警方当地时间3月21日下午披露，警方在20日傍晚6时许接到多伦多警局转来的线索，
两名男子走进多伦多警局42分局报称，一男子被杀。
前往42分局报桉的2名男子中，其中1人已经被逮捕。警方公布其姓名为「Peizheng QIU
」（音译：邱培正），28岁，属于多伦多市人。当地多家媒体根据警方公布的姓名判断
，这名男子是华裔的可能性极高。警方指控其犯有一级谋杀罪，以及亵渎尸体罪。当地
中文电台报导，疑犯是桉发现场的屋主。
约克警方随同多伦多警方随即来到报桉所称的万锦市一处民宅，锁定了作桉现场。该民
宅正在装修当中。警方命桉组立即介入。
事发区域属于多伦多市与万锦市交界地区。该社区环境优雅，多是大户型独立屋。偶尔
有附近住户在周边散... 阅读全帖 |
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S*********t
发帖数: 271 | 5 你说得和以下很相似
本帖最后由 papasi 于 2016-5-1 21:58 编辑
微信上看到的一篇文章，不是我写的，别喷我啊
关于澳洲中国女留学生冷梦梅被害案的几点剖析
做为在澳洲墨尔本定居多年的笔者，刚开始对中国留学澳洲的女生冷梦梅一案并没有太
多的感觉。澳洲不是完美的天堂，这个地广人稀有些时候显得过于冷清的国家，偶尔有
些强奸、抢劫、枪击、谋杀的案件发生。
倒是一个朋友连续发了几天朋友圈关于冷梦梅被杀案件的新闻、评论、看法，笔者才开
始关注这个案子，了解案子的来龙去脉，根据严密的逻辑思维，做了以下一点剖析。
笔者要说明的是，此剖析不带任何的有色眼镜和偏见，也不是权威执法机构的任何正式
判断及结论，只是笔者素来喜欢侦破小说、侦破片子等，加上严密的逻辑思维和与生俱
来的直觉，形成的一些看法和推测，对已经逝去的人，没有任何不敬的初心。如果推测
和最后权威执法机构的有些许重合，也只是笔者胡思乱想的幸运而已。
冷梦梅的人际交往背景很单纯，20岁在中国四川成都某大学读到大一，大二时来澳洲悉
尼科技大学继续大学教育，于两年前获得学士学位。她是一个亲戚朋友眼中口中的乖乖
女，按照和她一直同住悉... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 6 本帖最后由 papasi 于 2016-5-1 21:58 编辑
微信上看到的一篇文章，不是我写的，别喷我啊
关于澳洲中国女留学生冷梦梅被害案的几点剖析
做为在澳洲墨尔本定居多年的笔者，刚开始对中国留学澳洲的女生冷梦梅一案并没有太
多的感觉。澳洲不是完美的天堂，这个地广人稀有些时候显得过于冷清的国家，偶尔有
些强奸、抢劫、枪击、谋杀的案件发生。
倒是一个朋友连续发了几天朋友圈关于冷梦梅被杀案件的新闻、评论、看法，笔者才开
始关注这个案子，了解案子的来龙去脉，根据严密的逻辑思维，做了以下一点剖析。
笔者要说明的是，此剖析不带任何的有色眼镜和偏见，也不是权威执法机构的任何正式
判断及结论，只是笔者素来喜欢侦破小说、侦破片子等，加上严密的逻辑思维和与生俱
来的直觉，形成的一些看法和推测，对已经逝去的人，没有任何不敬的初心。如果推测
和最后权威执法机构的有些许重合，也只是笔者胡思乱想的幸运而已。
冷梦梅的人际交往背景很单纯，20岁在中国四川成都某大学读到大一，大二时来澳洲悉
尼科技大学继续大学教育，于两年前获得学士学位。她是一个亲戚朋友眼中口中的乖乖
女，按照和她一直同住悉尼Compsie姨妈... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 2016-06-30 00:15:00 来源：新华网
一场房产纠纷，让46岁的合肥环卫工黄颖(化名)备受煎熬。举债50万购房，与房主
协商无果面临退房……一系列挫败后，眼看房价今非昔比，买房无望的黄颖从入住一年
半、迟迟未过户的“家”中纵身跳下。
再加10万，给我过户吧！
“可要我跟房主谈？”6月19日上午，出工前梅军(化名)特意询问妻子黄颖。下岗
后梅军凭焊工的底子在外接活，家里的事情他很少过问。今天是和房主协商的日子，妻
子的平静让他感觉到不安。
“家”在合肥包河区云辉阁小区，这里与合肥高铁南站不到1公里，每每被人问住
哪，黄颖颇为自豪地说：“刚建的高铁南站东边嘛。”
“你好好上班吧，我同事会来。”妻子的回答让梅军心里踏实不少，可他想不到，
这竟是夫妻间最后的对话。
下午与房主的会面，黄颖带了一男一女两位同事，两人分别来自不同的单位。黄颖
为了还房款，至少在外打了两份工。
争吵发生在下午4时，协商变成了不断重复和歇斯底里，黄颖的同事刘女士在一旁
尴尬地劝导，她印象最深的对话是，房主说：“我给你10万，你搬出去可好？”黄颖立
刻回应：“那我加10万，你给我过户吧！”
男同事进洗手间洗... 阅读全帖 |
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q***3
发帖数: 5088 | 8 2016年“十一”刚过，黑龙江省肇东市就降温了，最低气温已到了零下。吃完晚饭六点
多，大街上行人寥寥。
去之前，我是做了准备的，但此时，即便是把整个人都缩到羽绒服里，还是觉得冷
，风像能穿过人的身体。
回宾馆，进房间，打开电脑，开始听一段录音。
“你知道吗，原来有时候杀人就是一念之差，一念之差。我现在站在24楼的高楼上
，我不知道。我的人生随风而逝。可笑的是没有人在乎我的想法。”
入耳的这段声音，一听就是年轻的。音质有些“硬”，背景是呼呼的风声。这是16
岁女孩陈欣然发给朋友张南的一段语音。
当天凌晨，她的母亲死亡了。
1
“很奇怪。我杀了她。她没有救了，我知道她应该是没有救了。救回来又怎么样，
我是个杀人犯。”
2016年9月16日上午6点半，43岁的陈刚被朋友叫到楼下，朋友说“出事了”。等他
赶到，才被告知41岁的妻子李梅已经去世，16岁的女儿陈欣然有重大作案嫌疑，目前在
逃。
“我的心情，当时已经是走不了道了。”
陈刚知道女儿控制妻子有八天的时间了。之前他们一家住在案发的复式楼里，近两
个月因为闹矛盾，父母搬出去另租了个房间。李梅总惦记女儿，常回来看望。9月8日中
午，李梅说回家... 阅读全帖 |
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L**********g
发帖数: 498 | 9 这样老公是留着还是就离了算了(更新 双方同意离婚)
18年4月14号，晚上老公给我说我给你说一件事，不要激动，我心里已经有预感很平静
，他要离婚，我马上同意，经济上不算亏待我，和我问律师的差不多，然后就如常回到
各自房间睡觉，当晚我辗转难眠内心彷徨，第二天上班哭着打了几个电话给朋友。晚上
老公自己去游泳，我把孩子从羽毛球课接回来就拉着他们一起看了一个电影，
suffragette.也算是想着给自己一点勇气，去图书馆借的碟。
对一个男权主义者，抗争是要付出代价的，离婚也是一种，我以前特别不平就是觉得我
没有做错事情，家务绝大多数都是我做，两个娃都是自己带，从来没有骂过吼过他，平
时特别注意自己的外表和身材出去也不会丢他的脸，最近说过他一次我是农夫救了冻僵
的蛇，他一无所有没工作到现在有钱了就忘了我做的所有支持和付出。现在想明白了，
他的父母养他是为了以后老了儿子可以大包大揽他们的生活，不是让他自己好好过他的
小家庭生活的，儿子养大不是给媳妇的，是要招给媳妇上门来伺候老的，媳妇就是为他
们家做事奉献的，他的一切都是为父母考虑的，不会考虑我的感受。我达不到他的要求
，他和我公公就觉得我是多余... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: deluxding (穿起窑裤到处晃), 信区: Returnee
标 题: 刚看到转的 北航拖欠海归工资
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 16 12:06:33 2018, 美东)
https://zhuanlan.zhihu.com/p/36766446
各位校友，我叫朱胜豪。2002年从北京大学中国经济研究中心（现在的国发院）硕
士毕业。2010年在纽约大学获得经济学博士学位。北航经管学院拖欠我2017年9、10、
11三个月的工资现在快过去半年了还没有给我。我今天发这个信息只为讨薪。
2017年8月，北航经管学院院长范英教授（现在的长江学者）口头给我说一来上班
就能发工资，边上班边办入职。我8月底从新加坡国立大学辞职。9月4号就开始在北航
的办公室里上班了。北航的职称评审会一直拖到11月底也没有开。期间我一直在北航经
管学院上班，我Economic Theory 文章的修改截止日期到了，和范英院长协商署的是北
航经管的机构。北航一直拖着不开职... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 11 转帖：海归博士、原北航教师朱胜豪讨薪 [推广有奖]
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楼主
liumahao 发表于 2018-5-12 15:39:21 |只看作者 |倒序
数据分析师、大数据工程师、精算师、人工智能、量化投资、区块链、市场营销金融分
析师。
帮转：
各位校友，我叫朱胜豪。2002年从北京大学中国经济研究中心（现在的国发院）硕
士毕业。2010年在纽约大学获得经济学博士学位。北航经管学院拖欠我2017年9、10、
11三个月的工资现在快过去半年了还没有给我。我今天发这个信息只为讨薪。
2017年8月，北航经管学院院长范英教授（现在的长江学者）口头给我说一来上班
就能发工资，边上班边办入职。我8月底从新加坡国立大学辞职。9月4号就开始在北航
的办公室里上班了。北航的职称评... 阅读全帖 |
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s********i
发帖数: 17328 | 12 很多人抓不住重点，
第一，中国花了三十年才成为世界工厂，凭什么让美国公司一天之内都搬出中国？只要
这个过程持续下去，总有被搬空的一天，十年二十年，行不？每年搬出10%，你就少10%
，每年搬出20％，你就少20%，不要跟我说搬不走，罗马不一天建成的。
第二，减少进口不是美国的目的（最多是短期目标），增加美国出口才是目的（无论是
goods还是services），这就像鸦片战争一样，目的不是禁止你卖给我茶叶丝绸瓷器，
目的是为了让你买鸦片。贸易的实质是互通有无，只卖不买是持续不下去的，要么是贸
易战，要么是热战。
第三，美国不用管顺差是如何产生的，你在其中只赚了一点点钱，我就找你算账，否则
，就把工厂搬到我能平衡贸易的地方。 |
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n****e
发帖数: 1403 | 13 米帝公司搬出中国是迟早的事。问题是土鳖自己的公司能不能代替。另外，米帝要平衡
贸易只有搬回米帝，然后高筑贸易墙，在自家作生意，至于以后在国际上有没有竞争力
就是另外的话题了。
要重新搞孤立主义，你说的都是行动的方向，没毛病。
另外，还得退出WTO，否则会自束手脚。
: 很多人抓不住重点，
: 第一，中国花了三十年才成为世界工厂，凭什么让美国公司一天之内都搬
出中国
？只要
: 这个过程持续下去，总有被搬空的一天，十年二十年，行不？每年搬出10
%，你
就少10%
: ，每年搬出20％，你就少20%，不要跟我说搬不走，罗马不一天建成的。
: 第二，减少进口不是美国的目的（最多是短期目标），增加美国出口才是
目的（
无论是
: goods还是services），这就像鸦片战争一样，目的不是禁止你卖给我茶
叶丝绸
瓷器，
: 目的是为了让你买鸦片。贸易的实质是互通有无，只卖不买是持续不下去
的，要
么是贸
: 易战，要么是热战。
: 第三，美国不用管顺差是如何产生的，你在其中只赚了一点点钱，我就找
你算账
，否则
阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 14 原标题：总书记始终关心“闽宁协作”（新思想从实践中产生系列报道十二 · 宁
夏闽宁镇篇）
贺兰山东麓的宁夏回族自治区永宁县闽宁镇，红瓦白墙，绿树成荫，农家小楼鳞次
栉比，田间地头笑语欢声。
“都是因为总书记亲自推动的闽宁协作，才有了我们今天的好日子！”原隆村村民
海国宝感慨万千。
1997年，时任福建省委副书记的习近平来到宁夏，调研对口帮扶工作，部署“移民
吊庄”工程（把贫困地区群众整体跨区域搬迁——编者注），创造了东西部协作发展的
崭新模式。
“闽宁镇探索出了一条康庄大道，我们要把这个宝贵经验向全国推广。”2016年7
月，在宁夏考察工作的习近平总书记看到闽宁镇的喜人变化，“打心眼儿里感到高兴”。
日前，本报记者来到闽宁镇，听当地干部群众讲述发生在他们身边的巨大变化。
“他太了解我们最需要什么了”
“那天早上10点多，看到总书记来，感觉就像做梦。”回忆起两年前的场景，海国
宝仍然难抑激动，“感谢的话千言万语，一下子却不知从何说起！”
2016年7月19日，习近平总书记来到闽宁镇考察，到海国宝家中看望，与村民代表
座谈。
“总书记先问我厨房在哪，说想去看看。”海国宝回忆，“他走进厨房，... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 15 习近平说，要把这个宝贵经验向全国推广
中青在线10-07 17:08
【学习小组按】
“都是因为总书记亲自推动的闽宁协作，才有了我们今天的好日子！”宁夏回族自治区
永宁县闽宁镇原隆村村民海国宝感慨万千。
1997年，时任福建省委副书记的习近平来到宁夏，调研对口帮扶工作，创造了东西部协
作发展的崭新模式。
2016年7月，在宁夏考察工作的习近平总书记看到闽宁镇的喜人变化，“打心眼儿里感
到高兴”。他说：“闽宁镇探索出了一条康庄大道，我们要把这个宝贵经验向全国推广
。”
今天，小组推荐2018年10月6日《人民日报》重要专栏“新思想从实践中产生”发表的
文章《总书记始终关心“闽宁协作”》。
贺兰山东麓的宁夏回族自治区永宁县闽宁镇，红瓦白墙，绿树成荫，农家小楼鳞次栉比
，田间地头笑语欢声。
“都是因为总书记亲自推动的闽宁协作，才有了我们今天的好日子！”原隆村村民海国
宝感慨万千。
1997年，时任福建省委副书记的习近平来到宁夏，调研对口帮扶工作，部署“移民吊庄
”工程（把贫困地区群众整体跨区域搬迁——编者注），创造了东西部协作发展的崭新
模式。
“闽宁镇探索出了一条康庄大道，我们要把这个宝贵... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 16 https://lihkg.com/thread/1479624/page/1
我是大陆一名辍学的大学生，小时候个子矮小，经常受人欺负，这让我更加同情弱者，
每次看到多数人打着某个口号对少数人的尊严肆意践踏，我就想要弄清楚其中的原因，
鸡蛋和高墙，我永远站在鸡蛋一边。然后成长阶段我没什么朋友，就独来独往，这给了
我很多看书和思考的时间，上大学有一天看到杨显惠和乔治奥威尔的书，我真的悲愤交
加，又陷入深深的恐惧中，书里写的都是已经发生过并且还会继续发生，我很害怕他们
的监管将来会深入到思想当中，连你想什么都要管。如果只允许一种声音存在，那么这
种声音基本上就是谎言，所以凡是有监管和审查的地方，各种消息我都会保持清醒和理
性。想想我有点对不起父母，我来自农村，家里条件不好，好不容易上了个重点大学却
中途退学，没跟家里说，不知道怎么办，我打算回去复读，重新考，将来能有机会出国
去看看。
谈谈我看到的大陆目前状况
1、从上到下，从宣传到外交的流氓化。
特别是外交部发言人的风格，胡温时期，虽然翻来覆去就那几句话，但总归属于台面上
的东西，属于外交辞令。到了庆丰年间，对外强硬蛮横甚至泼妇化，成为外... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 17 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 雷州北和有条14人的村子
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 27 18:26:05 2011, 美东)
雷州北和有条14人的村子
2011-11-27 11:25:47 来源: 碧海银沙
白土岭村的三位寿星（图片均是11月23日摄）
碧海银沙网讯（图文/陈小宁 编辑/毛晓海 棱 枫）在北和镇,提起白土岭村，相信
有很多人都不知道有这么一个村子。因为这个村子简直小得让人不敢相信，全村仅有五
户人家，一共有14人，不说在北和镇的版图上是最小的村庄，就是在雷州半岛也许是最
小的村庄。带着极其好奇的心理，近日，笔者与好友郑育老师骑车前往该村进行采风，
试图揭开这个村子神秘的面纱。
退休教师周学会的家
白土岭座落在北和镇的东北方向，离北和镇河门村大约只有2公里。为进入白土岭
村，我们首先到河门村问路，问了几位青年，他们都不知有这么一个村子。后来，几位
上了年纪的村民才告诉我们，如果没有人带你到入村的路口，恐怕你们无法找到进入白
土岭村的路。于是... 阅读全帖 |
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l*****9
发帖数: 9501 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: westopenacc (维丝托·潘纳克), 信区: Military
标 题: Re: 红朝第一军事家小平首创的平京战役
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 5 05:28:14 2014, 美东)
孔捷生亲历邓主席指挥14个集团军平京大捷
六四事件之后的血色北京
大中小2014-04-25 03:57:42
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【多维历史】
作家孔捷生在《最后的北京》一文中将“六四事件”发生之后的北京用文字详实的描绘
出来，将历史的镜头永远定格在字里行间之中。作者在文中这样写道：我身为“六四事
件”的见证人，迄今血脉贲张，那惨烈的景像永世不忘。我没有能力对邓小平作“春秋
”式的定论，他无疑是中国现代史上的风云人物，不管历史对他如何判定，他首先是一
个政权的化身，他是他所献身信奉的那个主义的坚定战士。他不能逾越自己。他让我透
过纷乱的历史表像看到了事物的本质。正是这种冷酷而无可变更的本质，令我感到彻骨
的恐惧和幻灭。
一、
枪声仍在响。远或近。
天空惨白。北京的夏季仿佛是从那个大凶大煞... 阅读全帖 |
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l*******l
发帖数: 428 | 19 两会江胡斗升级 薄熙来抓住胡温痛脚威胁 胡温恐承担中共立即垮台责任
薄熙来终于公开搬出政法委威胁胡温，两会内斗核心点曝光。王立军事件触发高层军事
政变一触即发。胡锦涛在两会前夕要求军方对“胡主席”公开表衷心和效忠，两会期间
，胡锦涛团派再放话十八后仍掌握军权，以此来警示江派不要轻举妄动。江泽民、薄熙
来、周永康等与胡温之间已经面临“最后摊牌”。法新社图片
【大纪元2012年03月11日讯】3月9日，薄熙来在两会中发表言论，为王立军“打黑”辩
护，薄熙来威胁说：“打黑都是上面同意的”，薄熙来表明所做之举由“政法委协调”
。同时薄的部份言论还被认为是对胡温的威胁和“逼宫”。
中共第二权力中央曝光 胡锦涛示军权警告
江泽民控制秘密特务机构610系统，610通过中央政法委控制公安、法院、检察院和国安
系统，实际上是中国的第二个权力中央。胡温控制的是表面中央，权力上是“跛脚鸭”
，还有替江泽民背黑锅。
薄熙来终于公开搬出政法委威胁胡温，两会内斗核心点曝光。王立军事件触发高层军事
政变一触即发。胡锦涛在两会前夕要求军方对“胡主席”公开表衷心和效忠，两会期间
，胡锦涛团派再放话十八后仍掌握军权，以此... 阅读全帖 |
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l****i
发帖数: 78 | 20 作爲壹港人，作爲壹名昌甯大廈的業主，我壹直以來是很關注自己的生存空間，卻
偏偏有些法輪功壹定要走進我們的視線和生活，讓人無法忍受！
這幾天，我這兒不知道啥時候又冒出來的的法輪功，要在什麽“四·二五”搞遊行
，我真是看不慣了，壹定要說點什麽了，我也看過這些輪子的宣傳單了上明慧網的消息
了，說是“四·二五”事件已經整整過去了十六年，法輪功學員在“四·二五”事件中
是善良。-----那天我們壹直從早上九點站到晚上九點多，（許多學員去的很早）有些
上了年紀的學員站累了，就到後邊坐壹會兒。有的在那裏靜靜地看《轉法輪》，有餓了
的就到附近的小攤上買點吃的和飲料。我見有幾位學員提著塑料袋來回走動，默默地把
食物包裝袋和飲料瓶等廢品收起來，然後送到垃圾箱。下午時有人開始向學員散發什麽
“通告”，勸人們離開。我見大多數人都不接，我也沒接“通告”，有的學員善意地和
他們講著什麽，但沒有壹個人離開。法輪功學員善的力量使那裏充滿著甯靜、慈悲與祥
和，壹整天下來，自始至終秩序井然有序，默默無聲地等待，甚至讓人感到好像什麽事
也沒有發生壹樣……
可是,我周圍的法輪功的作爲卻是大相徑... 阅读全帖 |
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x*******u
发帖数: 107 | 21 法轮功在香港遭多方抵制
【凯风网综合消息】一直以来，“法轮功”组织从没有放弃过对香港的渗透和活动，利
用各种活动形式、名目来显示存在扩大影响。香港街头法轮功群体的举动，一直令香港
市民反感，在一些车站、广场和所有旅游景点，都有法轮功学员的身影，他们身穿黄大
褂，手举黄旗，摆摊设点，派发传单，私拉横幅，搞“三退”，骚扰游客，纠缠不休。
香港各界民众一直对法轮功的所作所为予以坚决抵制，法轮功在香港已经是“过街老鼠
，人人喊打”。
请愿：民众要求拆除法轮功所有非法设置的横幅及摆设
凯风网2014年4月1日消息，据香港多家媒体近期报道，逾50名爱港之声成员在3月
14日向香港食物环境卫生署递交请愿信，促请其依法清理及拆除法轮功所有非法设置的
横幅及摆设，署方工作人员接收了爱港之声递交的请愿信及签名版。
抵制：香港民众打出反法轮功邪教标语与法轮功对抗
香港《亚洲周刊》2012年12月2日报道：香港多个法轮功盘踞点旁出现了反对的声
音，一个名为“香港青年关爱协会”的组织打出“天灭法轮功”“法轮功是邪教”的标
语。
香港《新报》2012年11月21日报道：在被法轮功长期霸占的红... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 克林顿不管是有功还是有过，都已经是过去时了。
希拉里现在是彻底没招儿了吧，只好把自己的最后一张王牌，昔日的总统克林顿搬出来。
本来是自己唱独角戏的，现在变成了二人转。
重点是她放话说让克林顿来重振美国的经济，大多数美国人也不买账呀。
年轻的一代美国人大多都是对奥巴马有好感，再叛逆点的年轻人和中年人都是对川普有
好感，对克林顿已经是出于遗忘的状态了。
并且克林顿在任期间，美国的经济也有很大的问题。
只是短期的经济繁荣，却带来了严重的经济危机后遗症，这样的振兴经济的模式现在已
经不被美国人认可了。克林顿在经济这方面做的并不算好，只是个昙花一现的泡沫经济。
还不如现在大多数美国人对川普在振兴美国经济这方面的期待呢。
川普是老商人，在经济学方面不会比克林顿更差。
而且希拉里搬出克林顿，就又把克林顿的风流史搬出来了。
好不容易过去的性丑闻，现在又被拿出来晒了一遍。
美国人对于这些东西已经厌倦了。
总统换届，都是期待一个新时代的到来，没有人想要怀旧。
不管怎么看，现在也是川普胜算更大。 |
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x*b
发帖数: 5723 | 23 俩跑车装都装不下，都别谈出门啊。
为什么每次和你谈SUV你就搬出跑车，和你谈跑车你就搬出轿车，和你谈轿车你就搬出
SUV？这些车在你眼里都是同级别车型么？
同级别车型，repeat. |
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g*******a
发帖数: 31586 | 24 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: apple123456 (apple), 信区: WaterWorld
标 题: F2的我生活该如何继续，钱真的重于一切吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 27 20:13:13 2011, 美东)
来美国半年，可我感觉这半年怎么这么长，每天都有点度日如年的感觉，在这边的
半年，吵架伴随了我们无数个日日夜夜，事后总结发现90%都是因为经济问题。
1、 他是在读PHD，每个月固定1300左右的奖学金，由于他家条件一般，父母给不了
他任何支持，我家条件还算行，父母在国内做点小生意。他提出结婚后希望我能过去读
书，但二年MASTER的学费需要我家里负担，他大概估计算了下需要准备50万元，在这两
年还要带每个月500刀的生活费作为备用，以备急需，毕业后他觉得他们专业的年薪会
是9万左右，到时他工资高些了，我家可以不用再负担我的生活费，但以后毕业了如果
要在美买房子的话，他希望我家能出1/3，他以后收入肯定会比我高，所以他说由他来
出2/3。父母觉得只要我和他能幸福，他们会不顾一切的在经济上支持我，... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 86 | 25 ([email protected])
http://www.mitbbs.com/article_t/Faculty/31892805.html
dayuer ()同学/老师，dayuer ()同学/老师，dayuer ()同学/老师，
内天(2017-05-06?)好像在mitbbs的发考题 版/faculty board，军事天地版/军版/
military board，美国新闻 版/美新版/usanews board，好像都看到了你的这个帖子。
。。@@[email protected]@... … .. -------不知道怎么搞得，垃圾俺的第一个反应（如果不是第一个
也肯定是第二个~~）。。。好像是-------觉得dayuer ()同学/老师你被（？）关在所
谓的“好学区小黑屋”里面的小黑屋子（？？）里面了~~。。。@@[email protected]@。。。：（（。
。。555… … .. ------但是就是都这样儿了 ------被（？）关在所谓的“好学区小
黑屋”里面的小黑屋子（？？）里面了~~。。。@@[email pr... 阅读全帖 |
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i*****0
发帖数: 56 | 26 我（以下，甲方）在国内的一个房子租给一个住户（乙方）。我需要提前收回房屋给我
亲戚居住，所以我按如下合约提前一个月告知乙方，请她搬出。此人没有如期搬出，而
是拖了一个多月才搬出去，导致我亲戚还要另外租临时房。现在此人不把钥匙退给我，
找我索取一个月的房租加上等同于一月房租的“违约金”。我现在不是太清楚我这种情
况是否属于违约。我的确是按照条款三给她提前通知，我觉得属于合同变更。但是她坚
持租约到5月，提前中止就是违约。我不是学法律的，也不知道自己的理解是不是对的
。请这里有经验的同学帮忙看看。现在楼下住户家说我家漏水到他家，乙方也不同意开
门让人
维修，而且态度恶劣，很是烦人。
合同简缩如下：
一，甲方出租给乙方的房屋位于。。。。。乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租。
甲乙双方约定租赁期限自2009年6月1日至2010年5月31日止。
二。甲乙双方约定：该房屋租金为。。。元/月。
三。甲方的权利和义务。
。。。
2. 甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前30天通
知乙方，并免收当月租金。
。。
五。 甲，乙双方同意，违反本合同的甲方或乙方，应向 |
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s******t
发帖数: 2374 | 27 我相信那个女生说的应该是真的。
我一朋友就经历过这种事情。也是和男生住一栋house，不同门进去的那种。
平时那男生带她买菜什么的，他俩共一个厨房。一天晚饭的时候，两个人都在热剩菜，
男的提出那天是过节，所以两个人可以一起吃晚饭，再多做几个菜。女生反正也没其他
活动挺孤单的，也没多想，吃个饭还没让人多联想到哪里去。然后做好了菜就回男生客
厅里吃饭，男的就开始动粗了，就try了好几次，差点就强暴了，女的誓死反抗，后来
从男的厕所里反锁了厕所门，然后从窗户钻出去逃走了！幸亏是一楼，否则她岂不得跳
楼？
后来此女也没有报警，我也不主张报警，让她赶快搬出来，杜绝和那个男人的一切交往
就可以了，我们怕他狗急跳墙，惹上官司后，会真的强暴or伤害她，反正他可能会觉得
一不做二不休，告都告了，不搞白不搞。
然后此女搬出来的时候跟房东打电话，因为太突然，得告之房东原因，就诚实回答，男
租客性骚扰未遂。房东让此女搬出去了，但是也没报警，接着招租。你得站在房东立场
想一想，他们也不想把事情闹大，他那个房子谁还要租啊？他要把男方客赶出去了，他
还得立马找人填上收租子，哪儿那么容易？房东才不会去报警呢，多一事不 |
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j******9
发帖数: 75 | 28 不要动不动就扯宗族好吧？楼主已经把问题解释的很清楚了！说报警是对的！噪音过大
报警很正常，问题是你得保证那个噪音真的大到警察听着也很反感的loud enough才行
！其实你最开始就应该搬出这个小区！第一是你已经第一时间自己主动找邻居解决了，
邻居不领情不理解，依然自私的这么弄，就不是你得问题了，你又找前台，已经做得更
多了！第二，当邻居本来就很不讲理的话就不要指望能要他们搬出去了，自己搬走了好
了！第三，这个楼型设计的就很不合理，洗衣被扔到这个位置绝对是设计问题，就算洗
澡也不应该产生这么大的影响，我的宿舍里浴室也只有一面墙，但什么也听不见！第四
，这个leasing office也不讲理。第五，这个地方没什么好呆的！和leasing office商
量一下破坏协约这个东西，尽量争取不交违约金或者少交！
好房子好邻居多的去了！楼主只是运气不太好而已！自己的生活自己决定！祝楼主早日
搬出去！ |
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a*******0
发帖数: 29 | 29 今天真是很生气。 住在家里的房客要搬出， 就在报纸上花钱登了广告。有个女的一来
看房子就说要马上搬进来。于是我就回绝了其他因广告要来看房的房客， 还应她的要求请住在这里的房客提前搬出，赔她剩下几天没住的房钱。大概150块钱左右。结果今天那个房客
搬进来， 东西全部搬好后才告诉我她只住至下个月15号。 因为我之前说好是month to
month, 就很生气。所以要她只可以住到月底， 下个月要马上搬出去。然后她也不愿意
， 就要马上搬走。 我就要求从押金里扣除广告费和让另一个房客提前搬走的损失。
大家就吵了起来。 然后我叫了警察。 警察居然说不可以扣除押金， 要全额还给她。
于是我只好自认倒霉， 把钱全部退回给她。但是真得觉得警察很不合理。不知道警察
为什么会帮这种烂人， 这真得很不合理， 不是吗？这种事情以后要怎么做， 才能对
付这种无赖。 |
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b***b
发帖数: 13249 | 30 你只是说说搬出去住，我还以为你已经搬出去了。
我觉得： 夫妻在怎么吵架，不能搬出去住，哪怕睡睡沙发。 男人一吵架就离家出走的
习惯不好的。“离家出走”比吵架还伤感情。什么是“家”，就是你睡觉吃饭过日子的
地方。
也说得
认。 |
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G******U
发帖数: 4211 | 31 自贱不可能换来和平。
跟你LP和你丈母娘没有绝对关系。是你一开始没有原则的缘故。
不该道歉的时候作为一个男滴是不能随便瞎道歉的。
你骂人是你不对。即使她骂人你骂回去也是你不对。你把你自己降低到了和她一个水平。
然后她凭经验就不费吹灰之力打败你了。
如果你自己也和她一个层次，你就不用再往下看了。爱怎么地就怎么地吧。
如果你认识到你自己的错误和问题。你应该知道：
现在基本上说你已经把事情搞砸了。服软绝对不是解决办法。你要和你的妻子说：
1. 你非常爱她，所以你不能让她受委屈嫁给一个能无原则乱给恶人下跪的没有脊梁的
东西。你是不会下跪的。
2. 你的岳母有行为问题。或者让她接受心理治疗，或者让她走。如果做不到，你应该
先搬出去，两人分开一段时间。
3. 如果搬出去，你应该以净身出户的决心搬出去。同时尽最大可能在资金，保险上
支持你的妻子和孩子。
4.你要知道钱，学业，和生命比都微不足道。但是如果要像狗一样活着，那么可能死
了更好些。 |
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u*******d
发帖数: 289 | 32 去年八月底从apartment搬出来。当时已经在那儿住了三年多了。第一年是一年的lease
，之后就改成了month-by-month。没有押金。
知道lease说了要45天通知，而我决定的时候是7月中旬。当时先给他们打电话，那时刚
好够45天，被告知没有问题，随后就把信寄出去了。后来打电话确认的时候却说时间有
点晚了，说不行。于是又打了电话，argue之后又说可以了。
搬出去的时候认真打扫了，应该非常干净，只是没有拍照片。
到今天突然收到律师信，说我欠了$886。其中486是9月的租金，400是清洁费，真是气
死了。期间我没有收到任何账单，现在就直接收到了律师信。
这个房东公司办事真是非常的差劲。有一次他们把我的check给弄丢了，就直接给我下
了一个move out的通知。
这些费用实在是不服。我原来一直保存着他们的lease。上个月觉得既然这么久了，应
该没事了，所以就扔掉了，现在后悔啊。
刚才查了一下房东公司的review，简直差到了极点。都觉得自己这几年不容易啊，还有
就是当初怎么就没有查一下这个。
大家有没有什么主意给出出，在这儿谢谢先。
对了，有一点漏洞说不定可以利用。在... 阅读全帖 |
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i***o
发帖数: 1509 | 33 不一定谁对谁错，至少是两个人不合适。
如果身边的那个人，不能让你平和，不能让你觉得再艰难的日子都能挺过去，那这个人
肯定就不是合适的人。如果整天让你纠结在对与错的是非中，那真是该离开一段的时间
了。
支持最少要先分开一段。无论如何，结婚了就是过两个人过日子， 他妈妈搅和在里面
实在是无语。设定个期限，然后啥都不像，要么你们搬出去，要么他妈搬出，要么你自
己搬出去，冷静个半年再说。我敢说，如果你不行动，这样下去，你老公肯定也会跟你
离婚的 |
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i***o
发帖数: 1509 | 34 不一定谁对谁错，至少是两个人不合适。
如果身边的那个人，不能让你平和，不能让你觉得再艰难的日子都能挺过去，那这个人
肯定就不是合适的人。如果整天让你纠结在对与错的是非中，那真是该离开一段的时间
了。
支持最少要先分开一段。无论如何，结婚了就是过两个人过日子， 他妈妈搅和在里面
实在是无语。设定个期限，然后啥都不像，要么你们搬出去，要么他妈搬出，要么你自
己搬出去，冷静个半年再说。我敢说，如果你不行动，这样下去，你老公肯定也会跟你
离婚的 |
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s*****b
发帖数: 662 | 35 我和另外两个室友合租一个house的3-bedroom 的basement， 我租最大的房间。我们三
个人付全部的utility （水，电，heat，internet，etc）。2月份的时候我老婆过来，
本来我们打算搬出去，因为我老婆不希望和人合租，subleaser都找好了，但是后来由
于我被layoff，经济紧张，就暂时不打算搬出去。房东知道我老婆来了后（因为之前告
诉他我要找subleaser然后搬出去）就要加我$200 房租，我觉得毫无理由，因为我们付
了全部的utility。虽然觉得这个要求很无理，但是我还是以很有礼貌地email问他，因
为我最近丢了工作，面临很大困难，能不能不加房租。谁知道，他的回信很没有礼貌，
想强硬要加房租。我问加房租的理由是什么（因为我们付了所以utility），他说因为
合同上写了这个房间只租给我一个人。当时签合同的时候我也没有仔细看这一条。
但是，合同上没有写如果住两个人，像我这样和老婆一起，要加多少房租。他单方面想
要加$200/月。要不是我丢了工作，也许会让他加点，但是我丢了工作，经济紧张，加
上他很强硬和无礼的态度，我一分都不想多给。请问他... 阅读全帖 |
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u*******d
发帖数: 289 | 36 大家好,
我原来在Ohio克利夫兰工作时住在一个公寓里四年多。刚开始签的是两年lease，没有
交押金。后来两年满了之后转为month by month。原来记得是要求提前45天通知，由于
时间紧迫，在搬走45天打电话给office，得到许可之后马上发正式搬走通知,他们大概
在我搬之前35天收到正式通知。
由于没有押金，所以搬离的时候就没有给他们留下新的地址，这是我犯的第一个错误。
由于同样的原因，打扫完之后没有留下照片，这是我犯的第二个错误。
现在我搬到了Michigan州，突然收到了某个律师事务所的通知，说我欠公寓公司865美
元，其中465美元是一个月的房租（原因是没有按时通知），400美元是公寓清洗费用。
我于是用certified mail，说公司同意我按时搬出，就不应该收我later fee。关于清
洗费用，请出示有效收据。结果他们直接忽略我第一个争论，而关于清洗费用只是出示
一份公寓公司手写的收据附件。
这样我当然不能接受，又用certified mail要求他们出示有效证据，结果直接被忽略。
然后大概过了半年之后，又收到与之前收到的第一次同样的信件。我当然还用
cert... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 37 发信人： lucycc(春雨过后), 信区： Family
标题： 请问这个婚该怎么离？
发信站： BBS未名空间站(Tue Aug 29 09:42:32 2017,GMT)
婚姻矛盾重重很多年，一直想离婚。因为孩子小，女方照顾孩子和工作外精力有限，又
加上男方一直不同意而一拖再拖。现在双方唯一的孩子十几岁了，不想再拖下去了，可
还是不知该怎样才能离成，原因是男方一直不配合，不讨论离婚协议，也不肯搬出去。
双方的经济一直AA，个人有自己银行户头，也不干涉对方财产情况。平时家庭公共开销
，房贷和孩子所有费用由共同银行账户支出，双方定期存入数额相同的钱。双方都工作
且工资水平相当，离婚后也不会向对方索要赡养费，双方目前唯一共同财产是一幢现居
房，房贷是双方共同支付，现已无贷款 。还有唯一需要协商的是孩子的抚养权。
现在的问题是，男方在女方强行同一屋檐下分居两年后终于勉强同意离婚，但拒绝负担
孩子的抚养费和将来的大学学费。只同意孩子离婚后共同抚养到十八岁。因为男方很吝
啬，又很少对孩子尽义务，女方明白男方要求共同抚养的目的就是为了逃避付孩子抚养
费。女方为了能尽快离婚也勉强同意，女方还同意... 阅读全帖 |
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h*****n
发帖数: 48 | 38 大家好：
最近鄙人发生了一件非常不开心的事情。事情经过是这样的：
我于1月14日租用一个美国人的Cando,本来希望住到8月份，但室友突然搬出，遂无法继续
住下去，于是决定3月份搬出去。由于我和房东没有签任何协议，只有口头的。同时我交
了一个月的房租，和deposit，我们曾经口头协议，如果我搬出去，房东将把deposit当作
下个月的房租，遂没有交2月份的钱。
但房东坚持要钱，并突然在没有任何通知的情况下，不与我协商，就将门锁住，不让我住
。事情发生在星期一，我由于没有地方呆，只能住朋友家一晚上，但很不舒服，同时造成
数日生活不便。我已经了解到这种行为是illegal的，我现在准备对房东起诉，但有几个
问题，向请教有经验的朋友给点建议：
问题一：我是否有足够证据证明房东Lock Me Out
由于事情发生没有第三方在场，同时我也没有和房东一起经历开锁的过程，现在房东想赖
，所以我如何能让法官相信房东确实锁了。
刚开始的时候，房东很硬，坚持认为由于我没有按时付2月份房租，他有权将门锁起来（ |
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c*****y
发帖数: 1 | 39 我当时租了个两室一厅的房子，因为刚到美国，不知道credit的重要性，找了个美国白
人roommate。当时没有索要他的credit纪录。后来还是房东要求我跟他要。他在一推再
推的情况下，终于给了房东credit纪录。房东看后马上让他搬出去，因为他的信用记录
非常差，而且还因为没有交房租而被强行驱除过（evicted）。我当时看他挺面善的，
而且说正在修补自己的信用记录。当时感觉他可怜，就给房东说我负责把全部房租给他
，然后我的roommate把钱给我。我当时说我付$550,他付$500。这样说好，我付$1050/
月给房东，然后他给我$500。刚开始两个月还按时付我，后来推到每个月的15号，然后
最近两个月（8月份，只给我$100,这个月一分钱都没给我）。因为是month-to-month的
租约，我让他走或他自己要搬出，只要给30天的written notice就可以了。所以我在8
月份给他说9月底搬出去。可是到现在还没有他要搬走的意思。
现在我该怎么办？打911叫警察，让警察帮我把他撵出去？还是起诉他？如果起诉他，
一般用请律师吗？如果请律师，我打赢后，律师费是我roommate |
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R******d
发帖数: 1436 | 40 一个house，我住了9个月，前三个月有书面合同，后6个月就是口头说说，一直住着，
按时付房租，从没拖欠过。
这个月初搬出来，今天房东告知房子被破坏（其实是借口，根本没破坏，顶多不那么整
洁），deposit不退，还要另外付维修费（他说他拍了照片），要发正式邮件通知我（
估计是想靠打官司拿钱）。原文“The inspection report (legal notice/written
notice) will be ready to be delivered to all of you by Jan. 10th, 2009 (post
marked) by registered mail。”
我在这住的9个月中，换了超过10个roommate，信件中的all of you指最后搬出去的三
个人（我是其中一个）。房东是个中国人，非常难相处，要不也不会换这么多roommate
了，就我好说话，住了9个月，史上最能忍的人。但这次不能忍了，太过分了。
我保证我没有损坏任何东西，个人的bedroom没有任何问题，公共区域最多不干净，没
有损坏，但我手中没有我当初搬进来和我搬出去时候房子的照片。 |
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c***m
发帖数: 25 | 41 上个月从公寓搬出来。我用的是工作变动条款：需要付两个月的房租和２００美金。我
搬出来时，房东说我不需要一次付清，如果三月房子没出租，我需再付三月的房子，让
我在３月１号前打电话给他们。
后来，种种原因，我没有及时打电话。现在收到账单，他们改了协议，要我付所有二月
到十月的房租。
如果他们在我搬出的时候告诉我，不按时付房租的后果，我会接收他们的决定。现在转
租还是打官司？
My apartment is in Champaign IL. |
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a******u
发帖数: 238 | 42 谢谢大侠，
我今天收到以前住过的apartment的信，让我补交600美金
的房租，让我大吃一惊，从信中看，竟然还charge我搬出后
30天的房租。我搬出前30天就去housing office去说我
要搬出去，当时还问哪里的办事的人说要不要啥form 要填，
她说不用，只要说一声就行，然后她在电脑里填了一点东西。
难道是她是故意想坑我一笔钱？这事如何argue? 可以投诉
到 bbb吗？还是哪里可以投诉？
谢谢 |
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j*****u
发帖数: 1133 | 43 收到前app的bill，$120的carpet clean fee
不是我不想交，问题是我已经搬出来5个月了都，而且当时我自己找人clean了，他们压
根没有问我要receipt
我当时搬出来收到的final bill上没有这个，打电话他们说是后来检查完才有的，然后
mail给我了，但是我压根没收到，我让他们提供tracking他们说贴邮票寄的
我不交的话他们要转给collection了，到时候会影响我的信用记录吗？
我倒不怕上诉，就是咽不下这口气，当时搬出来交了几k的这fee那fee，都搬走了这么久
了还跑来骚扰我 |
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j*******u
发帖数: 180 | 44 谢谢你的专业回答
1，对于第三点， 我还没搬出去，他们10月7号要求我10月12号搬出去， 确实没有30天
的Notice.Lease上写着：Tenants must give 30 days written notice to vacate
prior to end of lease or be penalized one month's rent. 这个是说房客必须提前
30天通知他们。 并没有说房东需要提前30天通知房客。 房东必须提前30天通知房客是
行业的规定？
2. 我没有付房租。 房租是我现在室友付的（但是已经付给中介了），我们这里一个
apartment都是一个人付钱， 中介不收分开付的， 所以都是互相Negotiate，或者一人
付一个月， 所以中介应该会让我现室友问我要。
3， deposit我交给我前室友了， 可是以前都属于非法交易， 我也不打算拿回来了。
我现在室友付了另外一部分deposit给我中介， 中介把这钱退给我前室友。中介当时不
是很清楚我早就搬进去的情况，所以也算承认我付那部分deposit的。 但是现在他们觉
得我犯错了，所以以前的交易是非法的。 ... 阅读全帖 |
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t****i
发帖数: 1173 | 45 同学A要搬离现住地（lease签订至今年8月31日），于是找到这个新续租者B。B在国内
时已询问房子的各种情况（房子所处位置是否靠街等，A已将房子所处位置地图发给B）
，并同意续租。A基于大家都是中国人的想法，未与B签订续租协议，仅收取押金150美
元，此数量少于全部押金的一半（175美元，全额押金为350美元）。由于A需要时间寻
找新住房，于是将所有物品仍然放置在原房屋内直至今日搬出，关于此点B也已经同意
。B于昨日入住并搬入自己所有物品，但是今日B说房间太吵，不想续租，其仅打算在此
居住至2月28日，之后搬出，之前所付150美元当做在此期间的房租，在搬出后也不负责
寻找新房客续租。
在此请教各位一些问题：
1.押金未交齐的情况下，A并未将房间钥匙交给B，现在B以此声称自己并非此房间的房
客，此声明是否有效？B已经入住一天的情况下，是否已经可以算作是此房间的房客？
若其不想续租，是否应该承担违约责任和寻找新房客的责任？
2.B在国内已确定将入住，但是押金并未交齐，现在的情况下其所言的确定是否还具有
法律效力？
细节能想起来的暂时就是这些，如果大家需要更多细节的话我可以询问我同学并增添... 阅读全帖 |
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p******e
发帖数: 352 | 46 ☆─────────────────────────────────────☆
yapichang (maomao) 于 (Wed Jun 8 14:32:31 2011, 美东) 提到:
一个月前刚换了apartment，这两天收到以前apartment的一封信，说是我们把
apartment的carpet搞坏了，换carpet要收我们$000的费用。
想来就生气，老婆有点小洁癖的人，而且知道apartment会根据损害情况要扣除一定的
security deposit，平时家里都收拾的很干净也很注意的。搬走后的周末还专门搞了水
洗吸尘器里里外外的收拾干净的。现在一张单子过来就说要收费。
电话里询问，apartment的人说，他们做了检查拍照，认定要全部更换carpet，我不知
道这个换carpet的标准是什么？(他们做这个检测认定的时候，我们不在场）。另外，
apartment换地毯什么的，不是他们的责任嘛？难道地毯老了要换了也要租户出钱？请
有经验的人给点建议
现在的问题在于，我们有600块钱的押金和半个月的房租500（我们提前付了一个月，但
是半个月后就有人搬进去，... 阅读全帖 |
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s***n
发帖数: 1280 | 47 房东处理已经比较折衷公平了，毕竟是你违约提前搬出啊。而你违约提前搬出的理由和
证据在法庭上并不一定站得住脚。你楼上房客走动能有多少分贝啊？旁边厨房老美做饭
能有多少分贝啊？你的说辞只说明你睡觉浅，没感觉其他房客有很大的问题，哪怕他们
有问题你也证据不足。
合租房子就有和其他房客交流相处的问题。你不能指望你搬进来房东就去要求楼上的房
客半夜不许走动，公用的厨半夜大家都不能用。其他房客也有他们的权利，不可能大家
都围着你的利益转。
和房客相处出了问题，找房东或直接找房客其实都可以，要根据具体情况判断。你这里
的处理也没有什么问题。
你的情况，我的分析是：你的美国室友可能是毒品的小dealer。他不希望你把事情闹到
房东那。这种情况下，或许跟他直接谈效果更好些，但人家不可能为了你，不做生意，
所以这基本是死结。你选择搬出是对的。你的房东很可能知道这一点，但为了点房租装
糊涂。这是他整个处理最大的问题 - 他应该先把那个美国室友"请"走...
如果新房客刚搬来两三天，房东就过来跟老房客聊天，要他注意这注意那的，不是傻瓜
的都知道是新房客告得状。基本你指责房东出卖你是证据不足的。
整个你这事只能... 阅读全帖 |
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G**7
发帖数: 391 | 48 来自主题: HouseRental版 - 违法吗? Very briefly. This is a 13 month lease. At the end of it （今年九月底）,
I didn't renew. 房东在租约一年结束时给了一个通知。 通知讲：如果续，有如此优
惠。如果不续，租约则是两个月为一期，自动续。但是，双方没在这个通知签字，租约
有双方的签字。 租约规定：住户应在搬出前60天通知房东。
十月底，我通知房东我们会在11月底搬出。按照租约和房东给的通知，我们应当付
到明年一月底。但办公室的小女孩给我算成了十二月底，因为她是新人，不知道房东给
我的通知，她是按照租约算的，当场给了我一个文件，我们签了字。文件的大意就是我
们11月底搬出，付房租到年底。
如果我们付到十二月底，会有麻烦吗？另外，我们的押金不多，比房租少。 这个房
东很差劲。
再次感谢！ |
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j*******e
发帖数: 1058 | 49 越南女人。deposit不多，500刀。我是一个月一个月的租的。她说签6月的lease，今后
的lease都是month to month，不需要再签。我12月4日搬出来的。但是我没跟她什么15
天还是30天的notice，但是她也没要求，就说搬出来就告诉她。大概这样month 2
month房东租客都不需要之前notice？2个星期前，说我的清洁没做干净，我的是2个人
合组的，2个房间。我周7清洁的，她周1才去看，她说厨房不干净，厕所不干净。要扣
50。
然后我就争辩了几句，又不是2个人都搬出来，里面还有人住，做那么干净做什么？我
做干净了，还在住的人搞脏了。然后圣诞假期，我就去玩去了。回来以为可以收到
check，但是还是没有。2号3号，打很多电话，voicemail，都不回答。
现在不知道该怎么办？san jose的房东。ps，清洁我做了，干净。房间照相了，但是厕
所厨房没，现在很后悔没照。 |
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h*******r
发帖数: 344 | 50 在加州，房客搬出时要把房屋恢复到入住时的状态（自然变旧，折旧除外）；你没有证
据证明那个划痕是在你入住时就有的，你要承担责任将它恢复到入住时的状态。所以，
房东要你修理是有法可依的。但是，你要承担多大责任并不是没有个度，由房东来随便
提要求。按你的描述，房东要求换全部地板，显然超出了你应该做的。
1。直到8月31日，这个房子都是你租用的，是你的家。如果在这之前有人（房东何时可
以进入也是有明确法律规定的）闯入，是侵略者闯入我家园，是可以报警的。有了这个
法律底气，你可以要求房东退你这几天的房租。同时，未通知你就入住，说明房东默认
房间没有其他损坏。要求他在这样的东西上签字，否则，清空房间打扫并检查。并且指
出，即使有损坏，也有可能新人入住搬家时所为。对于搬出时检查请看后面给的link的
55和56页。
2。你讲述的故事(房东帮助搬入，搬入后不可能再移动)可以作为间接证据，附上能够
支持这一论点的照片，和房东讨论。即使上了法庭，只要你讲的和照片让法官觉得合情
合理，还是有可能被认可的。(你在贴中提供的照片，什么实质东西也看不见，拿到法
庭是戏弄法官)
3。修理费用问题。地板的寿命，价格等... 阅读全帖 |
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