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b*******3
发帖数: 396 | 2 怎么看都觉得你是流氓一个
你赶紧收一个马老三那种贱货吧，因为你活该戴绿帽活该当王八。 |
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C******y
发帖数: 2007 | 4 你不雇自己人的话，现抓排队的人都很精的，神机跳水那天早上排队的人都offer加$
500一台神机，加$100一台wifi，真当老子钱多人傻啊 |
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s**a
发帖数: 968 | 5 可能收精之后原贴已经被删掉了，你bookmark的一定是原贴吧 |
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n******7
发帖数: 495 | 6 看地方了。密西根差不多2%的样子。property tax 那个国家都有，天朝不也酝酿要收
嘛。 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 7 而且你根本P都不懂。
收多少税是根据budget走的。
通过的预算高税就多。
texas没州税，但是地税就高， 总得有人交税。
你说的几个税地的地方有没有其他的local税， 或者别拿DC这种吃全国资源的地方哪个
说事儿。
嫌交的税多， 美国的政府就贪污腐败浪费跟中国比， 还真是相形见绌多了。
只不过美元汇率在那儿一摆显得多。
你一wsn买个几十万的房子jw个P, 周围几百万房子的地税照交， 算是沾他们富人的便
宜， 也是个平衡贫富的手段。
国内有钱人税务负担低的很， 享受了P民的血汗， 然后嘲笑美国税率高， 你咋不看看
国内的P民活啥样， 还无数场馆免费电影， 国内哪个P民有这环境？ |
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t******f
发帖数: 955 | 9 2008年期间我在这个版做过版主，当时仰仗板斧unmaned MM的大力帮助，虽然因为我父
亲生病治疗我有好几个月时间回国陪护，医药版还是非常健康有秩序，给很多朋友提供
了帮助。
那期间比较大的成绩是，上任初期对很多经年的帖子进行了整理，对于有用的帖子合集
收入暂存区，删除大量失去时效代或者水贴，一直有效将版面帖子数量控制在10000一下
（当时站上版面最高帖数是10000，超过就无法发帖），一般都是4，5000以内。后来在
unmaned MM的帮助下，把很多暂存区的帖子分类收精，另外精华区收入有用信息数目比
以往收入总和多出很多倍。
这次偶尔回来看看，发现2008年10月份的帖子还存在版面，说明从那时候到现在，历任
版主可能还没有来得及整理和分类保存，内中可能有很多对大家有用的信息即使版面查
询也很难被发现了。另外精华区也几乎没有增加。
我看到现在版面没有版主，另外board版上有一个id进行申请，但是支持者也寥寥。他
的申请纲领中也没有包括整理版面，整理精华区方面的设想。所以我想去重新申请这个
版的版主，我的想法是考虑任期内前4个月，除了日常维持版面运转的工作外，主要集
中在整理... 阅读全帖 |
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e******e
发帖数: 10121 | 10 你们搞AA EXE的很可能都上了商家的当了。买的没有卖的精。这种高端的CITI基本不设
限制随便多次申请。你问客服也是直接这么说。但是能否保证有BONUS就不知道了，这
也是TERM上写的。
估计现在CITI就是故意大撒诱饵吸引大家都来申请，每人还好几个。结果等时机差不多
的时候收网，全不给BONUS了。申请人可苦了，不但几十万点没了，白花了几万块钱，
还得白交几百块年费开了几个废卡，蛤蛤。。。 |
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C*********r
发帖数: 50 | 11 大家买了HomeDepot的GiftCard后是立即收到AMEX的确认邮件吗？
我今天在HD买了一张50刀的Shell GC和一张25刀的HomeDepot GC，一个小时了还没有收
到AMEX的确认邮件。以前搞AMEX Offer都是立即收到邮件的。不知道是否买Shell GC不
算满足消费要求。
我是在Self checkout 机器上自己Load 25刀的，用的是Serve卡。 |
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l*****e
发帖数: 8596 | 12 好像精华区没有关于宝宝吃不吃冻奶的讨论，加进去好让以后的jms在决定冻奶的时候
多个考虑。 |
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d*g
发帖数: 16592 | 13 你要是能详细写个老人和孩子一起游玩迪斯尼的攻略，我给你发个大包子，并且收精。
乐。
提前 |
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q****i
发帖数: 6923 | 14 烫伤的知识都普及10多年了，我也在宝宝版发过几次贴子。也怪lz无知和前版主不力。
现在的版主就特别注意收精，要找什么一下就找到了
杯. |
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m***6
发帖数: 91 | 16 其实还不错了，你自己去做的话也就差不多15%左右，何况你还有cb，国内人现在都太
精了。 |
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q*********u
发帖数: 9501 | 18 让大家看看你TMD 恶心表演。
Wed Mar 5 10:22:15 2014 收 Lowrisk 大牛，能加入你的俱乐部吗？ |
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N******s
发帖数: 10555 | 19 继续加油，
过几年回头一看精华区，收精的全是你mark的也很壮观啊， |
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发帖数: 1 | 24 衣服收好了，避雷针架上了，就等接受雷电的能量了 |
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发帖数: 1 | 25 高开冲反弹新高低走尾盘拉起收绿
：大家先冷静下 说说明天的走法 我们选出新老李 |
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s********c
发帖数: 4152 | 27 TSC收了钱却干活这么慢，活该被骂，希望能骂醒这帮孙子。 |
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e***y
发帖数: 1198 | 29 这事发生的真实时候，正好被审理薄的事件抢了大家的眼球
算的这么精，怎能让人不相信里面有阴谋？ |
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h**r
发帖数: 8078 | 30 你搞错了，针对这次事件讨论的管理，我是依据版规而定的，不是因为讨论了一周。
在制定这个临时条款前，我特意查看了mitbbs上各大以城市命名的版面，包括事发地所
在的NJ版面，这些地方版面对此事的讨论都没有象芝加哥版这么热烈。你查过吗？
本版讨论此事这量这密度直逼水世界，只稍逊于军版。版规中明言“本版是地方交流版
，不欢迎引发重大分歧的帖子。MITBBS有相应的政治宗教版面，感兴趣的同学可以移步
相应版面参与讨论。一旦版上发生严重纠纷或有发生严重纠纷的倾向，版务将视情况合
集锁帖。”依据版规，我对20多个主题进行了合集收精处理。版面并没有禁止讨论这次
事件，只是限制新开主题而已。你有兴趣发表新话题，请移步到其他无限制的版面。
最后，提醒一下，对我有意见，请移步去投诉版面，否则将按版规第一条处理。
deserve
100
interested
this |
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q*********8
发帖数: 5776 | 31 18.8的新闻：
一般几块钱一把的牙刷，医院给病人开就要一千多刀一把
10块钱一大盒的泰诺，医院算一粒140多刀
两毛五一双的一次性手套，医院算53刀一双
这些都是医院开给保险公司的价，然后保险公司全付。因为10万块以下的账单保险公司
根本
不审核。还有个人ER吊了瓶水，医院开出三四千的账单，保险全付了，病人一看单子，
医院
收他41瓶点滴的钱，反正有保险公司付 |
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q*********8
发帖数: 5776 | 32 当然，保费自然就长了。保险公司跟医疗机构联手劫掠大众，跟山大王坐地收保护费似的 |
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G*********o
发帖数: 49669 | 35 来自主题: Mississippi版 - 周六好！ 米兄我准备再给你写一篇，稍安勿躁
另外，我个人文集里建了yeahpussy的目录，把诗收精了。
我知道是这个意思。。。也不会 |
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c******3
发帖数: 296 | 38 如果给她几个一分硬币，收银员立马象受了精一样。有的店宁可亏钱也不要一分硬币。 |
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R*********p
发帖数: 245 | 39 再次呼唤版主和板斧
RightRight的贴应该收精啊
就算大家都忙，4个板斧总得有一个关注一下版面吧？
看最近版面的帖子，今年有不少中国人会搬去俄亥俄，难道不应该趁机活跃一下版面吗？
我不针对谁，就事论事啊，希望别介意 |
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l*q
发帖数: 82 | 40 写的都是河马的真实生活，不论对过去还是将来都很有价值（个人认为）。。。 |
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a*m
发帖数: 6253 | 41 我的观点，地方板块本来就有一个很大职能是方便当地版友信息交流,兼顾本地分类广
告的作用。。。
只要没有扰乱版面秩序，比如刷屏，小广告一下无妨。
这些个东西本来就有不少是便民服务，比如剪头，割草，for sale什么的。。。
但是建议保持实效性，比如收费，广告N天交一个包子。。。包子不到，就删掉了。。。
非收益性的，属于有用信息，比如吃喝玩乐，活动组织等等，则应该及时置顶，完了合
集收精，等等。
同时建议不要鼓励政治话题，当地8卦可以，其他都有相关版面。。。
鲜黄在的时候，这些都做得不错。。。 |
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a*m
发帖数: 6253 | 42 我的观点，地方板块本来就有一个很大职能是方便当地版友信息交流,兼顾本地分类广
告的作用。。。
只要没有扰乱版面秩序，比如刷屏，小广告一下无妨。
这些个东西本来就有不少是便民服务，比如剪头，割草，for sale什么的。。。
但是建议保持实效性，比如收费，广告N天交一个包子。。。包子不到，就删掉了。。。
非收益性的，属于有用信息，比如吃喝玩乐，活动组织等等，则应该及时置顶，完了合
集收精，等等。
同时建议不要鼓励政治话题，当地8卦可以，其他都有相关版面。。。
鲜黄在的时候，这些都做得不错。。。 |
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y*****p
发帖数: 733 | 44 Bless! Agree. ３０００ 怎么都能挤出来。
吃药虽说有点副作用，但对身体应该不会有大损害吧。美国做人工收精，试管婴儿的多
是了。
不都是要吃药吗？ |
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a*****0
发帖数: 3319 | 45 经纪现在一般是2.5%， 不是3%。 我前年买房，去年卖房，应该是略知一二的。不少
Chinese agent只收2%，包括广告、印刷单子、打扫、staging等支出。 |
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j**********r
发帖数: 3798 | 46 现在的DTI要求比08年高，房子贵了，钱借的更多，跟杠杆提高是两码事。越是高价房
，买家手上越是有大量证券现金其他房产等，所以房价越是跌不下去，因为能撑得住，
要变卖也是先卖其他，没有扔掉首付的道理。所以foreclose的太少。你丫一点常识都
没有呀。至于小年轻连20%都拿不出来的，也买不了宇中学区房，卖家看到直接无视。
一边叽叽歪歪房子小了不住，地点不好不住，一边拿没人买的烂房不得已收烂offer的
说事，心理变态了吧。
我老三年前换房子的时候，股市也是暴跌，年底房市萧条，去lowball一个挂了几个月
的好房子出不起更多，人卖
家干脆listing Price再加价30万，意思是卖不出去我不急爱谁谁。后来看到一个中意
钱够
的，赶紧加个5%拿下。人生苦断，及时行乐，十几万算个屁呀。当时这版上也是一堆你
这般嘴脸，熊市马上来了，谁买谁傻逼，现在不过就是换一批人。我老没判断顶点底点
的本事，只知道喜欢的房子，住着爽，增寿。
：11. 这次不同08年没有次贷问题，大家是都25%首付的好贷款。乍一听有道理是吧？其
：实08年即使零首付贷的也不过几十万，现在借75%都是上百万，债务杠杆已... 阅读全帖 |
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f********s
发帖数: 658 | 47 湾区很多地方租比买花得来，不争的事实。
未来的经济形势怎么样，不管是经纪还是个人都很难说清楚，很多时候都是出于自己的
需要或心理安慰选择自己的belief.
但是有一点我觉得是可以做的，房产经纪这行利润不应该这么高，现在看房都是redfin
, zillow上找房源，不像以前经纪有特别的信息。难道不能搞个网站，列明房产的情况
(包括第三方inspection的情况）让大家直接在网上竞价呢？有什么文件可以找律师。
我觉得怎么样降低房地产的交易成本，是个值得讨论的话题。
另外确实觉得房地产交易应该收flat fee，我个人觉得买几百万的房子和买便宜的房子
agent付出的劳动不会差别很大，如果按成交价收费会让买卖双方的agent串通推高房价。
房产经纪的模式应该未来十年内会有很大的改变。 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 48 纪念挖clam挖出了最高在线1886！
一周后，所有有关这次挖蚌事件的贴子，一个不拉都会做合集，收精入西版大事记。 |
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s*******n
发帖数: 12995 | 49 不过那个时候，合集和收精也只有骑士再做。还是做的不错的。 |
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g********0
发帖数: 15010 | 50 与他弟弟买的，他家买了几个。一直动员我去买。原来委托他的Realtor打理，现在由于
房子多了，刚好他一个亲戚刚好要找工作，就专职管理这些房子，考Realtor，那里管
理费很低.不到一个月房租。那个州法律不像MD，逾期10天后就可以去法院File
eviction， 排到10天后开庭，基本上一个月就搞定。收了一个月的Deposit，损失不大。 |
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