s*****t 发帖数: 192 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: sviolet (sviolet), 信区: SanFrancisco
标 题: 想在Bay Area买个投资房,请大家分享经验
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 1 19:42:50 2014, 美东)
情况如下:
- 自己有一套房在三藩
- 工作在三藩
- 投资房Budget 500k
- 想买House,因为没有HOA
- 能保证租客的来源,尽量不要有空着的时候
- 放25%的首付之后,租金可以cover 房贷,地税以及保险
- 有升值的空间,以后好卖
- 最好也不要离SF太远,不然以后不好管理
感觉买个投资房比买自住房纠结好多,选择也多了好多。当时买自住的,就想着要新,
要住着要舒服,要离家近,自己看中了也就买了。现在反而完全没有方向 :(
还有就是我买第一个房的时候没有经验,在Yelp上找了个ABC的Agent,结果完全没有
rebate。不知道是不是找Chinese的Agent可以拿到rebate.
请大家分享宝贵意见 :)
谢谢! |
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Q*****8 发帖数: 369 | 2 地下室正在翻新过程中,不知道怎么重新摆放家具合适。主要是房小,有些家具放不下。
现在family room和entertainment room各有一电视,一套L shape三座位沙发,一茶几。
原来地下室堆放一些东西,一两张桌子。本来想在地下室翻新时角落弄个书房,不过地
下室remodel成home theater后不可能放home office furniture了。翻新后的地下室就
是新的entertainment 空间和home theater。现有的entertainment room就准备放home
office furniture和从地下室挪上来的部分东西。
最理想的home theater还是要有theater seating,但现有的entertainment room如果
改为书房,沙发茶几就没地方放,只能搬到地下室。电视柜和电视搬不搬地下室都无所
谓,电视柜在现有entertainment room靠墙放不占多少地方。电视只有50”,没法搬到
地下室,因为没法和projector screen共存,沙发按projector screen放的话,这么小
的电视离沙发... 阅读全帖 |
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s****g 发帖数: 265 | 3 家有宝宝,两边父母要帮忙,不久还要给他们养老,为了大家都愉快,我们的目标是两
家庭,母女屋或是可以变成母女屋的一家庭,价格不超过75万, 离曼哈顿中城90分钟
以内door to door的commuting。由于老人不能开车,需要在走路范围内有进城的火车
、公车、和大超市。又由于我们又没手艺又没时间,所以房屋不能太破,move in
condition最好, 学区要求主要是primary school要好,高中好当然更理想,不过宝宝
还小,十年之后的事计划赶不上变化,所以不强求。我们看房主要集中在长岛和皇后区
,倒不是不喜欢上州或jersey. 只是宝宝太小,上州和jersey太远,范围又大,没有精
力。
在长岛看过房子的人都知道,最适合华人居住的地方无非几个:bayside, little neck
, great neck, port Washington, Manhasset,Douglaston。我们一开始也不能免俗,
前半年看的都是这个地区的房子,结果一无所获。这里酸葡萄一下,这几个地区房屋老
, 房间小,价格贵。 因为我们要的是母女屋,所以还有出租问题,中国人往往喜欢最
... 阅读全帖 |
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r**********k 发帖数: 62 | 4 老板说,20年前Alum Rock是圣河塞最烂的地方,那儿的治安赶上了湾区北边那个有“
谋杀之都”的奥克兰(Oakland). 当年他也是一刚毕业的台湾穷留学生。70年代的台湾
留学生和我们80,90年代的大陆留学生一样的穷。也是得偷偷打黑工才能把书读完的主
。他刚工作不久,想开源多赚点钱,就想着买个房子出租收租金。可没钱啊。就花了两
万块在Alum Rock买了个破烂房。换了个简陋的地毯,墙上刷上层漆,就租给一户墨西
哥非法移民。
大家问,你不怕老墨不付租金?老板说,其实这非法移民比合法的烂人要守规矩。他怕
你告到移民局去,一般都按时缴租。可有一样,他们就是省那个邮票钱。你不去上门讨
,他们是不会给你寄来的。有一次,他下班去上门收租金,一进门,刚拿到租金,“啪
”的一声,一颗子弹从窗子外射进来,打在头顶天花板上。吓得他抱住头,一下子趴在
地上,半天没敢起来。过了一回儿,没动静了,悄悄抬起头,见那老墨一家大小,像看
马戏似地看着他乐着呢。
老墨看他抬起头,哈哈大笑,说,“这儿经常打枪。那一枪不知道是谁玩枪走火了,没
事的,我们都习惯了。你起来吧”。
他想站起来,可不知怎的,两腿没力,膝... 阅读全帖 |
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L*****e 发帖数: 8347 | 6 大概是怕言多必失吧,很多地方都是閃爍其詞,聽他說了一堆,有用信息就是有美國籍
,現在拿月薪不到5000,其它的都是些啥也說明不了的。。。
說22歲買車買房,純粹是混淆國內買車買房和美國買車買房的概念(2006年的時候美國
買房,零首付都可以)。況且又都賣了,還說它管什麽用?
創業云云,應該還處在有想法沒行動的階段。海龜回國創業,一靠核心技術,二靠兩地
人脈,沒看出他具有其中之一得跡象來。因為回國在北京上海玩了圈,就認為國內形勢
很好,於是就回來賣車賣房破釜沉舟回國創業?並且回國的第一天就開始創業了?他以
為創業是過家家呢?
說來說起就是一個模糊的“創業”二字,在那個行業,大概創的什麽業,一個字不提。
如果他這麼驕傲與自己的創業精神和能力,何必工作經歷里唯一提到的確是在微軟工作
三年,還工作的很不錯。著意提微軟工作經歷和創業精神幾乎就是反義詞。
被樂嘉質疑現在收入5000元時,有點張口結舌。但孟非一問你是不是隱瞞了實際收入,
你在這上面以前受過傷害?他馬上借著杆子往上爬,但是一說話又露餡了:我以前不懂
,人家一問,我就跟她說我在美國時掙多少多少錢,現在有經驗了。。。注意,他說的
還是原來 |
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发帖数: 1 | 7 严格来说,这个老哥不是一个土生土长的北京人,属于早年北漂的人。因为早些年
北京落户没那么严格,所以也落了户口。现在45+吧,孩子小留,前两年刚到了美国。
老哥北漂的早,大概二十五六岁就漂过去了吧,比起固守在老家,守着死工资、喝
着茶水看着报纸耗日子的同龄人来说,老哥算是比较有情怀的。唯一可惜的就是,老哥
北漂之前先屈从了父母的建议,结了婚。
老哥在北京混得不好不坏,接触了很多行业,做过底层,也做过管理,也跟朋友开
过公司,没有暴富,但是也衣食无忧。早些年的时候,确实挣了点钱,然后老哥在三环
里买了套房子,在老家给媳妇买的别墅。当然不是全款的哈,都是要还月供的。
后来,08年到14年期间,老哥去了外地分公司,所以就想着三环里的房子放着也挺
可惜,卖房的时候正好赶上四万亿救市房价大爆发那次机会。然后老哥就把三环里的房
子卖了。据说,卖了不足三百万,每平大概也就两万多块。然后老哥觉得简直赚翻了。
美滴很。
可是,拿钱在手里又觉得不踏实。于是,把三百万分两份,一份在北京郊区买了套
房,然后出租了出去。一份拿回老家,买了套大房子,准备给儿子做婚房。
... 阅读全帖 |
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q******7 发帖数: 1255 | 8 1.水煮魚
材料: 魚肉2片( 超市里的那種凍的龍利魚肉), 蛋白, 豆芽, 大白菜, 金針菇, 花椒
粉, 胡椒粉, 鹽, 干辣椒5(一剪2或者1剪3), 花椒粒10-20粒.
做法: 魚肉解凍然後切斜刀( 原諒我刀工很爛!), 用大碗,把切好的魚肉用花椒粉, 胡
椒粉, 鹽, 一點點的醬油拌勻腌20-30分鐘, 鍋裡先放水(要加鹽)或者雞湯煮豆芽啊,
大白菜啊, 金針菇之類的, 看你想裏面放些什麽青菜都可以放, 煮熟之後, 把青菜撈出
來放在大碗里, 然後把魚倒進去煮, 不要煮太久, 只要一熟了就可以了, 放到青菜上面
, 把花椒和剪好的辣椒干均勻的撒在魚上面, 另用小鍋燒一鍋巨熱無比的油倒下去, 會
聽到呲啦一聲, 挺爽的, 哈哈~~ 就可以開工啦!!
2.蒜蓉豆鼓蒸排骨
材料: 小排, 豆鼓, 蒜蓉, 糖, 鹽, 料酒, 醬油, 油.
做法: 先腌製排骨30分鐘, 用糖, 醬油, 料酒, 鹽. 一定要放糖, 放糖腌的排骨蒸出來
很嫩. 腌製好的排骨上放蒜蓉, 淋一點油就好, 大火蒸15-20分鐘就可以了.
3.雞絲牛油果沙拉
材料: 雞胸肉( 我是煲湯剩的雞肉, 撕成絲), ... 阅读全帖 |
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D********l 发帖数: 32 | 9 家里足够大,现在考虑是放主卧还是放隔壁的房间。没什么经验,不知道要考虑到哪几
点?
我初步想放隔壁房间,因为父母,保姆都在,这样即使我不照顾的时候,他们也可以
access,可以照顾也不会影响我休息。如果放我房间,相当时时都打扰我了。但是单独
放隔壁房间回不回对新生儿有什么不利的,比如孤单之类的?另外是twins,放一个房
间回不回互相影响?新准妈还完全无续中。 |
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J********9 发帖数: 36508 | 10 ☆─────────────────────────────────────☆
WMTT (我是达叔) 于 (Fri Nov 26 21:09:47 2010, 美东) 提到:
不知道这个版刚才有谁看见了,卡斯派主动说好了在玛瑞娜芙得飓风葡萄下面见面谈本
导演筹拍的新三级片的合约问题。 还说,身穿红色披风,足蹬黑色高跟鞋。
害的达叔梳妆打扮,把吐郝拉拉刚干洗完的那件阿妈妮西装套上,戴上达叔标志鸭舌帽
, 对镜子一看,十足的三级片导演形象。
靠,达叔在飓风葡萄那里等啊等啊等, 见到一个红色衣服的就上去搭讪,问人家是卡
斯吗?拍三级片吗?
如果,一个白眼折合一个包子的话,达叔估计绝对上买卖提的富豪榜了。
达叔从不说谎(这句除外),达叔被放鸽子全程都被达叔的摄影师记录,随后附上。
总之,达叔很生气,后果很严重。
卡斯派,先给达叔几个包子道歉。
证据如下:
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passionpeng (老狼) 于 (Fri Nov 26 21:11:24 2010, 美东) 提到:
。。。。。。
☆───────... 阅读全帖 |
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i***s 发帖数: 39120 | 11 柴静(资料图)
近日,央视《面对面》栏目播出了一期关于房地产市场的节目。节目中,央视著名记者柴静在专访中跟采访对象表达了同样的心声,“我反正买不起房”。此节目很快在网上引起了强烈反响,不少网友纷纷就此展开讨论。记者昨日致电柴静,想了解她对网友热议此事的看法,柴静以手机信号不好为由让记者给她发短信,不过记者发去的短信并未得到她的回复。
而凤凰卫视资讯台副台长程鹤麟在其博客中撰文指出,柴静不可能买不起房,并以自己身边的朋友为例,为其买房支招。程鹤麟写道:“柴静是央视一线的名记者,我猜大约每年各种收入加一起,应该也能达到10万左右。”他认为只要把眼光放远一点,房子选小一点,“你们这样年收入10万的人,可以很轻松买到一套北京住房。”还有网友言辞激烈地表示:“柴静,中央电视台人人皆知的大记者,在最近一期节目中,她竟然说由于房价太高自己也买不起房,这样的事你会信吗?她买不起,那咱们老百姓还敢谈什么买房呢?” |
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c****s 发帖数: 5892 | 12 卡尔加里(Calgary)一名女子故意纵火烧房,于周日晚上死亡。
这座duplex户型房位于Pensacola Crescent S.E.街。周日下午4:30左右,消防官员接到邻居报案赶到现场。一位邻居曾试图进入房子救出女子,但是整个房内充满了浓烟。
六个消防组的出动控制住了大火对厨房和卧室的侵损。
火灾发生时只有女子一人在家。
官方发布报告称,“房子内不止有一个着火源,大火可能是受害者自己故意放的。”
目前,消防和纵火调查人员正在梳理现场。此次大火造成的损失估计在2.5万元。
相关链接
平安夜企图推乘客下地铁路轨男子被控罪
多伦多 一名男子涉嫌在平安夜,在地鉄月台推乘客落路轨,被警方落案起诉伤人罪。.
事发在12月24 号的下午6点左右,于St.Andrew地鉄站北行线月台,一名29歳男子企图推一名女子落路轨,女子成功逃脱,男子其后再企图推另一名女子被公车局的巡逻员拘捕。
由于第2名女子在警方到场前己经离开,警方未能同她录口供,呼吁她或其他知情人士同警方联络。 |
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o***s 发帖数: 42149 | 13 百日宴派对以泡泡作主题。
李嘉欣一家三口的第一次合影。
小Jayden的小白兔造型相片放在门口。
李家杰将自己的童年照和三胞胎一起做微博背景,父子四人很像。
贝克汉姆一家在盼望“千金”的到来。
李嘉欣500万为儿子摆童话百日宴
吴宗宪豪掷1.5亿台币买“学位房”
出生、上学、嫁娶……父母都将孩子看成自己的希望,不惜倾注全部心血,而假如这个孩子生在名人家庭,那更是贵气得“一塌糊涂”。其实,天下的爸妈都是一样的,名人对子女的爱无可厚非,一些富豪在疼爱孩子的同时,推己及人做慈善就更加值得赞许!
李嘉欣
500万为儿子打造童话百日宴
李嘉欣前晚为儿子小Jayden Max大摆百日宴,豪花三百万为儿子实现了一个童话故事,更将过百万人情捐到一家三口的JMJ慈善基金。
筹备多时的富贵百日宴花尽心思,派对以泡泡作主题,并以快乐和慈善为构思,和大家一起分享童真。嘉欣特别找来日本著名气球艺术家Daisy Balloon设计,将气球当作泡泡,笑言囝囝最爱洗白白和玩泡泡,灵感也来自这里。场内装饰亦尽显创意,以故事形式包装,讲述小Jayden化作小白兔在洗澡,整个花园都布满了肥皂泡泡,门口位置还放了小Jayde... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 14 何超云现在已成了三房的代言人,上周她领取"杰出衣着奖"后,即时把跟赌王、妈妈的合照放上微博。
何超琼
据香港媒体报道,赌王何鸿燊这个月将迎来90岁大寿,四房纷纷花心思为赌王贺寿出招。三房长女何超云指二房“插队”抢先在11月20日搞寿宴,令他们三房原定11月21日的寿宴受阻,担心赌王身体熬不住。二房“发言人”何超琼日前出席活动,反驳何超云指各房陪赌王的机会、时间均等,更踢爆三房贺寿期其实是由二房让出的,还表明会就赌王的身体情况行事,暗讽何超云不成熟,想借爸爸的寿宴搞“大龙凤”。
排期问题二房插队?
赌王何鸿燊11月25日90岁大寿,早早就爆出四房争贺寿,最近就爆出斗快争排期风波。二房比往年提早,计划这个月20日为赌王在香港君悦酒店摆大寿,三房长女何超云日前就指三房原定是21日,埋怨二房插队兼搞到赌王劳累。何超云早前表示没获邀参加二房于20日为赌王何鸿燊安排的贺寿宴会,又称致电何超琼却无回复,担心老父身体未能应付连续两天的活动。
二房长女、话事人何超琼近日晚上在湾仔出席杂志活动,在四个保镖保护下入场。一提到何超云指她不回复电话,她即不愠不火地说:“可能她有打给我,而我收不到。之后她没有再找... 阅读全帖 |
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i***s 发帖数: 39120 | 15 “我买房首付差17万,抢劫时要30万是怕他们讨价还价。”年仅32岁的软件设计师杨明(化名)失业后,因无钱支付婚房首付款,在付款日期最后一天,选择了抢劫银行。而当他持刀挟持银行大堂经理后的5分钟里,却被银行职员用椅子击倒并制服。
今天上午,因抢劫银行未遂,杨明被控抢劫罪在朝阳法院受审。从他决定买房到为房款实施抢劫的这段时间,正赶上新国五条政策出台前后,房价的一再波动是否真能成为他犯罪的理由。
毕业首份工换来北京户口之后一再失业
据媒体报道,2005年,北京房屋均价每平米近7000元。当年,很多外地人在京工作数年,买了自己的房子。之后,北京房价迅速攀升。2007年,北京房屋均价自1998年中国房地产市场化以来首次过万。2011年,房屋均价达到13000余元每平米。
2005年,信息工程系毕业的杨明到一家交通技术工程开发公司做了高速公路设计员。虽然工资不高,但公司为其解决了北京户口。
2007年夏天,杨明从该公司辞职,到一家薪酬较高的软件公司做软件开发工作。但干了2年,杨明又辞职了。这回他在家待业了1年,才在2011年又找到工作。
待业期间,杨明结识了女友张莉(化名),张莉眉清目秀,让杨明一... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 16 来自宿州的郭女士目前在合肥上班,27岁的她即将步入婚姻,新房就在蒙城北路的恒盛皇家花园小区。最近,因为母亲的一次借款担保出了问题,债主找到了她,并对她进行骚扰。8月26日晚上,郭女士回到新房,却发现家门被人撬开,屋内地板上堆满了发臭的垃圾、甚至粪便,蚊虫乱飞,卧室抽屉也被人打开、翻动。
新房沦为垃圾场
昨日上午10点多,记者来到恒盛皇家花园小区,在保安的引领下找到郭女士的婚房,只见门口放着门板,堆满了垃圾,门锁已被破坏,防盗窗也被拆除。移开门板,推开防盗门,一股臭气扑面而来,地板上到处都是垃圾,甚至还夹杂着粪便,蚊虫飞舞,让人无法下脚,卧室内的衣柜抽屉也被打开。
记者注意到,房子装潢好没多长时间。虽然堆满垃圾,仍能看出家中的布置非常好看、温馨。婚房沦为这般模样,让人非常气愤,也充满了疑问。
到底是谁做下这一切呢?郭女士称自己“心里有数”,“是卫某和他的妻子干的。”
破坏者现场被抓
昨天下午3点,郭女士向记者回忆称,去年4月,母亲给全椒一名地产商作担保,找卫某借了20万元。“我妈妈和卫某之前很熟,关系不错。”但后来地产商生意失败,这20万也打了水漂。“从那以后,他们俩就经常过来闹。”
因... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 17 72岁的曲笔值(化名),与结婚3 0年的妻子 房 厅 相隔,互不往来,如今孤身 只 影 。南都记者黎湛均 摄
10点多,曲笔值走进厨房。他和妻子不共用厨具。他用电磁炉,妻子用煤气炉;他用迷你电饭煲,妻子用另外一个电饭煲。锅碗瓢盆甚至是油、酱、醋等调料,他们都每人一份,从不共用。盐,是他和妻子唯一共用的调料。“因为盐便宜,每次用得少。”
出柜14年,蔡康永同性恋者的身份已经被人们理解,但他也曾在节目上哭诉:“我们不是妖怪。”一个出柜的公众人物在爱的道路上尚且艰难,一位普通的同性恋者又会遭遇什么?怎样生活?
广州有一位7 2岁的男同性恋者,隐性60多年,与结婚30年的妻子房厅相隔,互不来往。寻爱6 0年,感情终究敌不过现实的消磨。
6月13日,由同性恋亲友会和中大、华师的相关社团联手成立的广州老年男同性恋者口述史项目,在天河北路举办了小型的分享会,7 2岁的曲笔值(化名)将自己流淌在时间长河里的同性恋故事娓娓道来。
往事已矣。如今的路,依旧只有他一个人慢慢走。
揽镜梳妆,像《阿飞正传》里那样
早上6点,阳光穿过窗户和防盗网,斑驳地照在曲笔值脸上。他睡在客厅里,脸瘦长瘦长,下巴尖尖的,皱褶的... 阅读全帖 |
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s********n 发帖数: 26222 | 18 对于炒房者,老实说,无论是国外炒房者,还是国内炒房者, 我一视同仁,一概不同
情。绿地搞坑蒙拐骗,破产活该。 至于说温州有人因为放高利贷资金链破裂而跳楼,
我也没有多少伟大的怜悯之心。
I am very sorry,haha .
decent |
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m********5 发帖数: 17667 | 19 政策赶场楼市打蔫,以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏,楼市却像霜打的茄子,疲态尽显。上周7天,海南全省的房产仅
成交606套,平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁,一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边,楼盘打折广告扑面而来,物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力,在对市场最为敏感的民间资本眼中,海南楼市
,已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场,海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套,环比上月减少了310套,签约面积约25万平方米
,仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右----本应是销售旺季,海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月,楼市成交进一步萎缩,上周海南全省房产仅成交606套,环比再跌23.9%。
曾几何时,海南楼市在国际旅游岛概念刺激下,堪称“热钱”的天堂,数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入,把海南的地价、房价炒上了天。谁料调控政策层层加码,这
波热潮仅持续了几个月便陷入有价无市的僵持期,而这一“... 阅读全帖 |
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L*****s 发帖数: 6046 | 20 配合1B大,军委换届了。
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房峰辉任中国人民解放军总参谋长
中国军网北京10月25日电据中华人民共和国国防部网最新信息披露,房峰辉(上将)
出任中国人民解放军总参谋长。
10月25日,国防部网军委总部领导数据库出现更新,在总参谋部版块中,中国人民
解放军总参谋长已更新为房峰辉(上将)。
王冠中任中国人民解放军副总参谋长
中国军网北京10月25日电据中华人民共和国国防部网最新信息披露,王冠中(中将)
出任中国人民解放军副总参谋长。
10月25日,国防部网军委总部领导数据库出现更新,总参谋部版块显示,王冠中(
中将)已出任中国人民解放军副总参谋长。
戚建国任中国人民解放军副总参谋长
中国军网北京10月25日电据中华人民共和国国防部网最新信息披露,戚建国(中将)
出任中国人民解放军副总参谋长。
10月25日,国防部网军委总部领导数据库出现更新,总参谋部版块显示,戚建国(
中将)已出任中国人民解放军副总参谋长。
总政治部
张阳任中国人民解放军总政治部主任
中国军... 阅读全帖 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 22 大妈V5
岁末年头找热词,2013年全国最红的词是什么?
《咬文嚼字》编辑部发布了2013年度十大流行语,“中国梦”位居榜首,“光盘”
、“倒逼”、“逆袭”、“微××”、“大V”、“女汉子”、“土豪”、“奇葩”、
“点赞”等入选,关注度较高的词语“抢头条”、“小伙伴”、“高大上”、“雾霾”
等未上榜,我等并不感到蹊跷,蹊跷的是“大妈”没上榜。
不要忘了,2013年横空出世的“中国大妈”曾震撼国际新闻!
曾记否,她们重装掠阵,重金出手,搅得世界金界周天寒彻?!而近日,一则关于
“Dama(大妈)”、“Tuhao(土豪)”等中文热词有望收录《牛津英语词典》的消息更是
引爆网民关注。
她们究竟怎么啦,或曰,中国大妈“懂经济”,抄底黄金、转战比特币、瞄准国外
房产市场;或曰,中国大妈能歌善舞,没事跳个广场舞、呼朋引友去旅游;或曰,中国
大妈精力过剩,家庭财权一把抓、日常家务没少干、一家大小安排妥;或曰,中国大妈
“够精明”,柴米油盐算得精、国家大势看得清……
或曰,中国大妈,就是一棵中国的大树!
为什么?为什么“可怜”的中国大妈身不在江湖,而江湖上关于却她们的传说却沸
反盈天?
对于各种“沸反... 阅读全帖 |
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s**********e 发帖数: 33562 | 23 1 房胸前的是级别资历章,而不是勋表。共军不发勋章久矣(印象里自55年后,也就是
88年发过一批红星功勋章),拿资历章说事就是扯淡。
2 房的资历是排长,作训参谋,科长,团参谋长,团长,师参谋长,新疆军区副参谋长
,第21集团军副军长、军长。一路军事职务,非常正常的资历。某些人认为做参谋的就
不该做部队主官,整个一扯淡。苏联瓦杜丁大将自连长后的下一个军事主官职位就是方
面军司令员。。。
3 79年参加过对越作战的后来提拔上来的不少啊,一个4号桥反伏击战斗就出了两个主
力集团军军长,现在七大军区司令员里面就有两个人参加过对越战争,这个比例也不算
小了。
4 至于房总长口才怎么样,我倒不关心。仁者见仁,智者见智。和平年代很难评价出好
的将军来。不过共军的确该打打仗,出一批军事干部了。 |
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b*****d 发帖数: 61690 | 24 深圳“房战”
深圳房价近期暴涨,致使卖家违约成本过低,房价上涨幅度远超违约金额
吴斯丹
深圳楼市暴涨,有人欢喜有人忧。一些购房者即便与二手房卖家签了购房合同,也
只能“望楼兴叹”,只因卖家一句话:“我不卖了!”
为了买房,在深圳拼搏多年的张惠(化名)这几天夜不能寐。
张惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同,并支付了25万元定金,到5月却被
卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头:签合同时自己酒喝多了。
但张惠随后发现,该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。
与卖家协商无果之后,张惠只能寻求法律途径。但即便胜诉,张惠也只能获得房产
成交价20%的违约金,远远抵不上这段时间的房价涨幅。
自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%~50%,二手房卖家违约、反价的
案例比比皆是。
《第一财经日报》记者了解到,目前,被卖家违约的购房者组成了一个近150人的
维权联盟,且每天以3~5人的速度在增加。
买家连续两次“中招”
买房原本是件喜庆事,但在深圳,许多购房者却为此烦恼不已。有人连续两次被卖
家违约;有人原本有房,却为了换房陷入了“无家可归”的困境。
高女士就曾连续两次“... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 如今的年轻人在租房时,永远都不缺钱包触底、灵魂猝死的暴击。
但要论最直白、最彻底的暴击,那应该源自最近由上海易居研究院发布的《50城房租收
入比研究》报告。
印象中,这是国内第一次有研究机构明确给一个城市的租金是否合理下结论。换句话说
,我们都知道北上广深的房租高,但到底有多高呢?
答案是,北上广深四地大多数人每个月一半的收入都拿来交了房租。
北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%,月平均房租超过1500元。
上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。
广州的房租收入比是38%,月平均房租是2211元。
而除了北上广深,在全部50个城市中人均房租高于1000元每月的城市还有杭州、厦门、
南京、三亚、珠海、福州、天津、温州、大连、哈尔滨、武汉、郑州、海口、宁波等。
这些数字还是很触目的,但苦不苦,还真要看看这钱能租哪样的房子来住。我们去链家
上用关键词搜索了下,想一起苦苦。
北京,房租在2500元~3000元之间的房源一共有1382套。
其中,三环内被浏览的较多的是一套位于西三环花园桥附近的单间,面积约15平方米,
带阳台。
看过去,复古的家... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: dragonfly (小蜻蜓-原创成语:翻盖疾潜。), 信区: USANews
标 题: 煤球國務院前官員台湾房诈安大維被FBI逮捕
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 30 22:05:49 2019, 美东)
國務院前官員、智庫研究員、國防包商安大維(David An)的妻子三年前接受台灣間諜餽
贈的禮品,但他未向聯邦調查局(FBI)吐實,如今面臨刑事調查。
新聞網站「野獸日報」(The Daily Beast)報導,此案癥結在於安大維的妻子接受台灣
情報機構官員致贈的酒類和嬰兒服飾,且安大維是具備「安全許可」的智庫研究員。
本月稍早在華府聯邦法院提出的控告書內容指出,這些禮品包含了暗示國際陰郑约安
宛^會面和竊聽的細節。
安大維曾為國務官員和國防包商,如今是「全球台灣研究中心」(Global Taiwan
Institute)的資深研究員,他被控對FBI說謊,以及在申請貸款時涉嫌房貸欺詐。
負責辦理此案的檢察官辦公室發言人西蒙斯(Abraham Simmons)說:「文件會在訴訟期
間自證其辭。」
報導指出,... 阅读全帖 |
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l*********9 发帖数: 7 | 27 本人现住一个4200sq ft的独立屋有4房3卫,其中3房2卫是空着的,希望能出租出去。
$450/月,一房一卫。厨房洗衣房储存等共享。
这里只能贴一张照片,所以放了房子正门的照片,located at Mirror Lake Drive/
Pontiac Trail, in West Bloomfield, Michigan.
卧室与洗手间都是独立/private的。
有意请联系:cindy gao (c**********[email protected])
谢谢! |
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G*****e 发帖数: 211 | 28 **3分钟走到RM车、华人超市、居多中餐馆、银行
**别墅,硬木地板.
**大单房一间,小单房一间(够放双人床和桌椅),合用厨房、洗手间
**房租$480/600,全包
**不查收入,欢迎学生
**有家具提供,拎包入住
**长短租都可以
**押金:一个月房租
**即可入住
**看房请电(646)269-5622 |
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z*******g 发帖数: 126 | 29 看中一套Duplex,2室1厅1卫,我们是couple,会住其中一间房,想找人合租,住另一
间房。
房子前后有院子,后院很大,方便晒衣被等,而且有仓库可放闲置的东西。房内有洗衣
机,干衣机,电视以及免费宽带上网。厨房里有冰箱,还有炉头,抽油烟机和基本炊具
,随时可下厨。房间里有基本家具(床,桌椅等)可用。你可以用自己的,也可以拎包
入住。有固定停车位,可与房东合用。
独立水表,电表,煤气表;水和垃圾,电,煤气等费用我们一起分摊。
月租:$1200,望长租。
周边紧邻Rengstorff Park ,离Target,Walmart & whole food大概 1 mile,周围还
有其他农贸市场。 1.5mile北行到Costco,2mile到Google,附近还有Gbus站。开车10
分钟左右可以到大华超市(99 ranch),Marshalls 和 日本超市Nijiya Market.
我在craigslist发帖的链接在这里 http://sfbay.craigslist.org/sby/roo/4654609482.html ,里面有房东拍的图片。
Contact: 可电邮我[... 阅读全帖 |
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s*******s 发帖数: 3 | 30 現有一個單人房間要短期出租,時間在5月26-8月20日間(6,7,8月)。
想租給善良,愛乾淨的女生~(*^__^*)
地點在stonestown的APT,到SFSU 5分鐘步行,交通非常方便哦~到MUNI站只要2分鐘,
還通17路,28路,29路等公共汽車。
房間非常新,有地毯,冰箱,單人床,大書桌,小桌子,衣柜,應有僅有~~~
房租555,包水電,瓦斯費,網路費~~押金300(退租當天退回)~~至少住滿2個月哦~~
室友是2個可愛的女學生~衛生間和廚房共用~
附近有MACY'S和NORDSTROM,吃放,購物,非常地方便~~
地址:325 Buckingham Way APT
有意愿想租的朋友,可以E-MAIL聯絡,s*******[email protected] |
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l*********9 发帖数: 7 | 31 本人现住一个4200sq ft的独立屋有4房3卫,其中3房2卫是空着的,希望能出租出去。
$450/月,一房一卫。厨房洗衣房储存等共享。
这里只能贴一张照片,所以放了房子正门的照片,located at Mirror Lake Drive/
Pontiac Trail, in West Bloomfield, Michigan.
卧室与洗手间都是独立/private的。
有意请联系:cindy gao (c**********[email protected])
谢谢! |
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d******i 发帖数: 6 | 32 各位好,我是fordham 的mba学生,我的房子在BROOKLYN PROSPECT PARK WEST,4室1厨
1卫。我们已经住了一年,由于要回国过暑假,自8月希望短租出去一个月,但也可以长
租,长租的话需要和房东再商量续约,由于我们品行良好,相信续约不成任何问题。但
如果不想和房东打交道的朋友,还是推荐短租,因为本人8月回国,抱歉不太可能帮你
处理。
目前有一间干净整洁的小房650刀,两间中房750刀,和一间豪华三窗带壁炉的大房800
刀,一个月押金,到期房间若无明显破坏如数奉还。如果不需要床和书桌的话,每个房
间可各降100刀。每间房都有一个复古的吊扇兼吊灯。厨房微波炉,灶台,还有个大冰
箱,足够4人放东西,可自动制冰和提供二次过滤的直饮冷热水,厨房内还有个洗衣机
和干衣机,不必出去laundry洗。对了,窗下还有个小长登,可以坐那晒太阳。浴室很
大,淋浴房是封闭的,固定和可拿的喷头各一个。厨房内有一台电视,平时吃饭时可以
看看,厨房坐4个人不成问题。
至于房价,大家可以自己在craiglist上或者实地考察一下,这个区的价格到底是多少
。就会知道我们的价格是绝对物超所值的。 |
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V*****1 发帖数: 168 | 33 **Whitney Ave, 4分鐘走到RM車、超市、銀行
**磚房一樓,瓷磚地面
**Studio,開放式廚房,洗手間(Shower),屋況中等
**租金$750, 包冷熱水暖氣瓦斯
**押金$750
**即可入住.
**不查收入,歡迎學生
**咨詢或問題, 請Email: V*******[email protected], 看房請電(646)269-5622 |
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z*******g 发帖数: 126 | 34 看中一套Duplex,2室1厅1卫,我们是couple,会住其中一间房,想找人合租,住另一
间房。
房子前后有院子,后院很大,方便晒衣被等,而且有仓库可放闲置的东西。房内有洗衣
机,干衣机,电视以及免费宽带上网。厨房里有冰箱,还有炉头,抽油烟机和基本炊具
,随时可下厨。房间里有基本家具(床,桌椅等)可用。你可以用自己的,也可以拎包
入住。有固定停车位,可与房东合用。
独立水表,电表,煤气表;水和垃圾,电,煤气等费用我们一起分摊。
月租:$1200,望长租。
周边紧邻Rengstorff Park ,离Target,Walmart & whole food大概 1 mile,周围还
有其他农贸市场。 1.5mile北行到Costco,2mile到Google,附近还有Gbus站。开车10
分钟左右可以到大华超市(99 ranch),Marshalls 和 日本超市Nijiya Market.
我在craigslist发帖的链接在这里 http://sfbay.craigslist.org/sby/roo/4654609482.html ,里面有房东拍的图片。
Contact: 可电邮我[... 阅读全帖 |
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M**p 发帖数: 4 | 35 Newport逼格超高的Monaco南塔45楼无敌海景房诚招室友!本人女,90后,哥大毕业,
爱干净爱整洁,现已工作,作息规律,无不良嗜好,人很靠谱,偶尔逗逼。工作以后搬
到Newport来住,看遍Newport各种楼,最终选定逼格最高的Monaco双塔!我租的是45楼
的2bedrooms,两个卧室和客厅都正对曼哈顿,无敌海景啊,view好到爆炸!两个卧室
,两个卫生间,房间里有洗衣机,烘干机,家里所有的家具都已经买好了,超温馨,超
赞。另外Monaco作为Newport逼格最高的小区,楼里有健身房,电影院,台球,会议室
,露天泳池。。。相比曼哈顿的luxury apartment性价比超高!现在室友要回国啦,出
租一个卧室,诚招靠谱室友一名,屋内所有家具一应俱全,拎包入住,有图有真相!因
为室友正在搬家,所以房间有点乱,没有放照片,如果有兴趣可以联系我看房,房子真
的超赞了,跪求靠谱室友!
欢迎看房:
电话:7182277820
QQ:3180404485
邮箱:[email protected]
/* */
由于本人是学生上课不便接电话 可以咨询QQ或者邮箱联系我
注... 阅读全帖 |
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m*c 发帖数: 74 | 36 一个41年的房子,唉,没办法,这地方的房子就都这么老。房检做完了。但是有几个问
题。
1.basement finish了,inspector的report就说没法检查beam啦,structure啦。是真的
么?我的理解是房子的beam,structure最重要了,特别我们很可能以后考虑在二层
extend一个
bedroom,是不是应该现在就看看beam啥的能不能承得住?难道basement finish了就真
的没法
查啦?难道买房子里最重要的部件就只能听天由命啦?
2.白蚁。在一个无法接近的地方,大概5,6米远,inspector指着说木板上有些整齐的
小黑洞,说
那就是放杀白蚁的药。但是不知道是有白蚁还是预防性的。房主也说是没有过白蚁。这
种情况下我们
还有什么办法确认白蚁么?还是只能相信房主的话了?
3.我们很想在去检查一下beam和structure,但是房主以已经做过inspection为由。说
在交
deposit (10%房价)以前不再允许second inspection。是不是我们真的就没办法进行
第二次
房检?但是如果我们交了10%以后,因为理论上已经经过了房... 阅读全帖 |
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K********g 发帖数: 124 | 37 看你自己一共准备多少首付了。大房完全不放首付是不可能的。如果想用HELOC来做全
部首付,不会有银行通过的。那样相当于0% down purchase了。但是如果自己有15%
down,再用heloc补另外的5%应该是可以的。 |
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w**********9 发帖数: 1098 | 38 我的客人问过我几次买过投资房没有,我细细想来大约在六年前无意间买过一栋。
房子坐落在Toll Brother的新建社区。因为学区很好,当地又都是老房子,五十左右的新房子压根没有,所以引来大批的投资者趋之若鹜。尽管园区的规划不甚合理:一边靠大路,用土堆了一个Dam隔音;中间的房子的车房都是Detached的;房子间距狭小到一家吵架,四邻受教的地步;每家只有7000sq的土地,全部规home association照管,月费一百七十九,这在当时够老社区一年的花销.....
有一对客人就住马路对面,从工程车架起来就天天去监控,比Realtor要敬业得多。终于有一天开盘了,可等带了Realtor赶过去,还是没赶上趟儿,靠小路一边的attached车房的房子一个不剩。
我刚开始还没那么激动,只是跟着看热闹,等我的Partner兼师傅回来抱怨说光给客人买了,怎么没想到给自己放一个Deposit,占一个Lot上去。我这才意识到大事不好,应该搀和一下。
于是第二天四点赶过去,我师傅一点其中一个Lot,说:“这个不错”。我手起钉落,想着先插上再说,反正一个星期之内可以全身而退。和师傅细看,果然再挑不出合 |
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k*********e 发帖数: 2039 | 39 人家天朝的房子留着不卖就行。
这边拿8w该怎么过怎么过,几年之内怎么不比放美帝的房子好?
把天朝的房子卖了,芝加哥搞几十万的债,万一人家工作有个闪失,你让人家怎么办。
房拖怎么就不看对象不看背景一率的忽悠早买房买好房贵房
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.5 |
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m******r 发帖数: 6963 | 40 華人重金買學區房 無校可進!
李Paulina(發言者)向法瑞娜表示,196小學幼兒園學額嚴重不足。(記者朱澤人/攝影)
在好學區買房是多數華人家長共同的目標,然而華裔李Thomas與韓裔妻Paulina搬到皇
后區森林小丘(Forest Hills),從沒想過因學額不足,女兒被三所小學拒收,最終由市
教育局分發到其他地區上學。兩人日前連同多名家長向市教育總監投訴,要求解決森林
小丘學額不足問題。
市教育局日前在長島市高中舉行教育政策會議,由教育總監法瑞娜(Carmen Farina)主
持,聆聽民眾心聲。李Paulina指出,她與丈夫都在曼哈頓工作,自2012年生下大女兒
,隔年又懷了兒子,便積極尋找離上班地點不會太遠、適合養兒育女的社區。最終夫妻
看準森林小丘,此為猶太人聚居地,亞裔占25%,治安良好。儘管房價高昂,他們看中
的合作公寓平均每戶要40到50萬元,但為了到此紐約市優良小學最密集的社區之一,還
是決定在2014年買下,滿心期盼兒女能就讀離家僅三個街口196小學。
「196小學去年就傳出讀幼a class="__cf_email__" href="/cdn-cgi/l/e... 阅读全帖 |
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s*****t 发帖数: 192 | 41 情况如下:
- 自己有一套房在三藩
- 工作在三藩
- 投资房Budget 500k
- 想买House,因为没有HOA
- 能保证租客的来源,尽量不要有空着的时候
- 放25%的首付之后,租金可以cover 房贷,地税以及保险
- 有升值的空间,以后好卖
- 最好也不要离SF太远,不然以后不好管理
感觉买个投资房比买自住房纠结好多,选择也多了好多。当时买自住的,就想着要新,
要住着要舒服,要离家近,自己看中了也就买了。现在反而完全没有方向 :(
还有就是我买第一个房的时候没有经验,在Yelp上找了个ABC的Agent,结果完全没有
rebate。不知道是不是找Chinese的Agent可以拿到rebate.
请大家分享宝贵意见 :)
谢谢! |
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b*****d 发帖数: 61690 | 42 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 天津官员伪装成买菜老汉出逃 三轮里放百万现金
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 15 15:59:40 2014, 美东)
近日,天津市人民检察院第一分院宣布,该市燃气集团有限公司原党委书记、董事长金
建平(正厅级)涉嫌贪污、受贿犯罪案已侦查终结并移送审查起诉。至此,金建平贪污公
款3600余万元,受贿400余万元的犯罪事实也逐渐浮出水面。
金建平的贪腐金额惊人,给党和国家带来了巨大的损失。但同时,由于他将所得赃
款的大部分用于购置房产和理财,升值幅度不小,赃款得以被全部追回,间接减轻了国
家的“账面”损失。也许是这个原因,金建平被办案人员称之为“过日子型贪官”。
一方面是大肆贪腐,肆无忌惮;一方面是精打细算,买房、理财。金建平表现出来
的两面性“与众不同”。作为带领企业从十几亿发展到几百亿的“能人”,一心“过日
子”的金建平为何走上贪腐之路?又何以堕落到这步田地?
金建平案是一起典型的国企领导人员贪腐案。这起案件警示我们:没有监督的权力... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 43 电影《非诚勿扰》系列捧红了葛优、舒淇这对崭新的银幕情侣组合。承接上集,续集继续捧红各个风景胜地,不过这次集中火力在北京的长城及海南三亚的鸟巢度假村取景,结果成功将度假村变成新春旅游热点,舒淇及葛优戏中入住的西区三号房更热炒至两万元一晚。
就连女主角舒淇亦笑言被三亚美景迷倒:“住在鸟巢时,我其实很不想下来,因为空气好,每天晚上听着虫鸣,睡得真的很好……整个人觉得根本不是来拍戏,而是来放假的。”
拍片就像旅游
因为《非诚勿扰2》,海南成了爱情天堂的代名词。其实自《非诚勿扰》后,冯小刚一直为续集寻找心水拍摄地,更曾飞往澳大利亚、中国香港及三亚等多处实地“考察”,费时长达一个月。冯小刚最终敲定海南为重点取景地,是于去年3月在博鳌国际旅游论坛时,经《非》片美术指导石海鹰推荐到鸟巢度假村绕了一圈。
鸟巢度假村位于亚龙湾森林公园内各大山头,据悉,冯小刚参观期间不时下车驻足欣赏丛林以及悬崖上的建筑群,足见其钟爱程度。同年4月,他就确定把鸟巢作为重点拍摄地;3个月后,剧组一行150人便在此展开了为期约两个月的拍摄工作。
当然,片中景观数不胜数,除了鸟巢度假村及同样位于三亚的过江龙索桥外,也还有北京长城。... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 44 一、
再过几天就是清明节了,近年来,每到清明,“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务费,都会成为公众关注的焦点。有网友爆料,“不到1平米的墓穴,要价比商品房还贵”, 真可谓“清明时节雨纷纷,一问墓价欲断魂”。那么,墓价到底有多高,在丧葬费虚高的背后,又隐藏着哪些推手呢?
3月23号,离清明还有十天左右的时间,在距北京市区30多公里的南六环附近的天慈公墓,我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说:“我叔是2000年安葬在这里的,当时买墓价格是6500元左右,我父亲是2009年安葬在这里,墓地价格已经是20000元,加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间,为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢?在北京通惠陵园接待室的一面墙上,我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种,一种是能放两个骨灰盒的,叫双穴墓,价格分别是36800元、168000元和450000元,最便宜的占地不到一平米,其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地,价格是600000元,占到面积是3平米多一点。
这些墓地的使用期限都是20年,过了20年,还要重新再交钱续租。销售人员... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 45 随着中国股市的狂奔,一大波股民又进场了。
从去年3月12 日开始,上证指数从1996.2点到本轮最高的4317.2点,累计涨幅达116%,近52周回报率达104%。截至20日收盘时,沪深两市成交额为1.8万亿元,创历史新高。
随着股市的一路强劲上扬,坊间关于“卖房炒股”的言论也开始出现。甚至有人表示,寻找合适的机会抛售房产,将卖房的钱投入到股市中能获得更多的收益。
“卖房炒股”OR“炒股买房”,也一时了热议的话题。
来自温州的徐晨(化名)去年刚从国外毕业回来,目前在某金融机构工作。1993年出生的徐晨告诉澎湃新闻,家里人在几年前帮他买了套房,本来是准备留着当他的结婚新房。但他发现,去年开始,股市呈现出牛市行情,一路高歌猛进涨到现在4000多点,让他跃跃欲试。在“3·30楼市新政”出来之后,他就以200多万的价格把手中的房子卖了。
“我之前就一直在看,因为股市的风险太大,不敢轻易入市。但看到周围大家都在炒股,自己不炒股好像就有点out了。但刚工作不久,手中也没什么存款,爸妈给买的房子放着也是闲置资产,所以就决定把它卖了。”徐晨说。
他强调,虽然房子卖了200多万,但并没有把所有的钱都投进... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 46 童话大王郑渊洁在作家榜里持续上榜而且名列前茅,让很多人误以为这仅仅是一种“情怀”。作家榜品牌创始人吴怀尧表示,郑渊洁能够在过去的30年里受到众多读者的喜爱,不仅在于作品中天马行空的想象,更在于他对读者的真诚。
今年初,网上曾经传出郑渊洁在上世纪80年代末、90年代初买了10套房,用于存放小读者的来信。接受记者专访时,郑渊洁首次证实,传言是真的!他透露,这些“学区房”从来没有人居住过,到现在仍旧存放着当年的那些来信。
潜移默化
爱读书是受父亲影响
郑渊洁爱刷微博,发一条火一条。有一次来成都出席作家榜文化盛典,童话大王在微博上发了一张照片求“偶遇”,不到半个小时,引来百名读者寻找他。而父亲郑洪升也是微博上的一个“大号”,每日与粉丝互动留言,曾经出版过《郑渊洁家书》、《聊天》等作品,目前正在筹备新书。
对此,郑渊洁表示,自己从小就受到父亲的影响,而且这种影响是潜移默化的。郑渊洁小时候,父亲在学校当教员,每天都需要备课。那个时候家里并不富裕,只有一间房子,因此他每天看着父亲坐在桌旁读书写字完成教案。这让郑渊洁从小就对读书和写字有崇拜。他认为,只有家长以身作则才会给孩子正面的影响:“现在很多家长... 阅读全帖 |
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c***s 发帖数: 70028 | 47 “郑渊洁曾经在北京一口气买了10套房,用来存放读者的来信。”
今年初,这件轶事就在网上传的沸沸扬扬,很多人以为是一个段子。据华西都市报-封面新闻4月15日报道,郑渊洁接受专访时,首次证实了这个传闻!他还透露,这些“学区房”从来没有人居住过,到现在仍旧存放着当年的那些来信。
作家,果然要善待读者啊……
潜移默化
爱读书是受父亲影响
郑渊洁爱刷微博,发一条火一条。有一次到成都出席作家榜文化盛典,童话大王在微博上发了一张照片求“偶遇”,不到半个小时,引来百名读者寻找他。而父亲郑洪升也是微博上的一个“大号”,每日与粉丝互动留言,曾经出版过《郑渊洁家书》、《聊天》等作品,目前正在筹备新书。
对此,郑渊洁表示,自己从小就受到父亲的影响,而且这种影响是潜移默化的。郑渊洁小时候,父亲在学校当教员,每天都需要备课。那个时候家里并不富裕,只有一间房子,因此他每天看着父亲坐在桌旁读书写字完成教案。这让郑渊洁从小就对读书和写字有崇拜。他认为,只有家长以身作则才会给孩子正面的影响:“现在很多家长希望孩子学习成绩特别好,可是他们自己却不帮助孩子看书。我们家就有一个规定,任何人不能当着孩子看手机。比如我现在有孙女,... 阅读全帖 |
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o***s 发帖数: 42149 | 48 由于经济发达、薪酬更高等原因,北上广深等一线城市对于优秀人才特别有吸引力。而二线城市一些行业、岗位则面临着人才紧缺的窘境。
不过,随着一线城市生活成本的上涨,“逃离北上广”每隔一段时间就会成为热门话题,不少二线城市也伺机推出了吸引人才的政策,给钱、给房、给户口成为最具吸引力的筹码。
二线城市“抢人”
5月22日,武汉“户籍新政”实施,18项户口迁移政策调整,大学生落户几乎“零门槛”。按照新规,凡留在武汉创业就业的大学生,毕业3年内无须买房即可申请落户,博士、硕士人员则可直接落户。
武汉官方表示,新政主要是为了服务经济发展,广揽创新创业人才,合理引导人口转移。武汉制定了“控制中心城区人口规模,适度放开开发区和新城区落户限制”的基本原则。
西安、长沙、郑州等地近期也均推出了宽松的落户政策。
西安在今年初对部分户籍准入条件做出重大调整,具体可概括为“三放四降”。
“三放”就是放开普通大中专院校毕业生的落户限制、放宽设立单位集体户口条件、放宽对“用人单位”的概念界定;
“四降”就是降低技能人才落户条件、降低投资纳税落户条件、降低买房入户条件、降低长期在西安市区就业并具有合法固定住所人员的社保缴... 阅读全帖 |
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m*******l 发帖数: 12782 | 49 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Watergirl (Water), 信区: Living
标 题: 过节放点粮,房奴们也可以吃点大白面了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 20 13:07:57 2012, 美东)
一人一个,到1/23 0时为止,最多1000个白面包子。 |
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