l***i
发帖数: 37 | 1 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,780，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,700，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished)
** ... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 2 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水，拎包即住】
【地點】 280 Harvard St, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，傾向優先租給整戶長租者 (至少租到 2020
年七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣與冷熱水使用，冬季每個月可省下 $200 以上
】，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定長期租住至少到 2020 年七月底或更久，
則月租可降至 $2,680，可再議，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不
上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
|
l***i
发帖数: 37 | 3 【Cambridge 兩房雙衛 整戶招租，近哈佛 MIT，附新式傢俱，包暖包水電，拎包即住
】
【地點】 280 Harvard Street, Cambridge
【時間】 12/1 起租 (可能可以提早入住)，優先租給整戶長租者 (至少租到 2020 年
七月底之後)
【房型】 大樓中的完整完整一戶，兩間臥房，一客廳，一廚房，【附新式傢俱】。
【照片】 photo.xuite.net/luxti/20470776，有客廳，廚房，兩間寢室，衛浴室，洗
衣烘衣間，外街景。各廳房照片皆為現居的租住者於 2019 年 10 月底實景拍攝。
【房租】 月租 $2,750，【包含所有暖氣、冷熱水與用電，冬季每個月可省下 $300】
，無仲介費用。若於 12/8 前入住，並確定整戶長期租住至少到 2020 年七月底或更久
，則月租可降至 $2,680，並且樂於維持長期關係 2021 年七月之前維持月租不上漲。
【聯絡】 屋主我本人王先生，email [email protected]
【其它補充】
** 完整一戶，附有最近一兩年購入的新穎床具傢俱與桌櫃 (fully furnished... 阅读全帖 |
|
h*****9
发帖数: 6643 | 4 在美国买房，至少带一个免费车位！ 就是我这里海景公寓，也有一个免费车位，再另
租个车位也不过 40 美刀一个月。 但看中国的：
开发商强推车位圈钱 72万天价贵过房屋
普遍卖30万~40万元甚至超70万元 僧多粥少令有车业主很纠结
高价放卖、要求一次性付款、悄悄“批发”转手……日前，广州多家小区开发商兴
起一波放卖车位热潮。受制于稀缺的停车位资源，面对态度很牛的开发商和天价的车位
，不少业主仍忍痛下手。
业内人士普遍认为，目前，国家宏观调控收紧了房地产企业的资金链，卖车位对于
手中已经无楼可以售卖套现，只剩下车位可卖的部分开发商来说，是一个很好的资金回
笼方式。
“车位留着放租，对开发商其实是一个很大的负担。不少开发商如今都想甩掉这个
包袱。”
中原地产项目部总经理黄韬
72万贵价车位现身 售价贵过房屋
今年年初，蓝色康园车库贴出通知，将出售64个车位，按照通知，车位从4月初就
正式开始销售，但是直到现在，还剩下几十个车位没有卖出，其中一个原因，就是价位
过高。
均价达3万元/m2
业主MAY2003年入住小区，当时买了一套70多平方米的房子，总共也才用了约36万
元。而现在，想在小区... 阅读全帖 |
|
i*****8
发帖数: 2691 | 5 能放5个28寸的大箱子么？回国要去机场，租了一辆mini van，可是不知道后备箱有多
大，能放得下去么？租的时候，网上是说Dodge grand caravan或类似的，能装七个人
和4个行李箱。可是网上搜了一下图片，觉得后面位置也不怎么多啊。
先谢谢了 |
|
l****n
发帖数: 144 | 6 一个5年前买的town house. 大概16万到左右。在market 上也放了近100天了，放租也
放卖。但
都没啥人问津。价钱也从17万降到16万，租金从1600降到1300。最近才开始有人来询问
租。
现在有对夫妇，对我们的房子有兴趣，他们的信用分数还可以，但是有unsettled tax
liens.
所以他们想要我们提供owner financing. down payment连closing cost 他们可以付1
万5
刀。 他们想要8%的利息，30年的期限。10年的arm. 具体的rate & term都可以再谈。
好处是如果卖了话，我们就不用付每月700左右的HoA fee, property tax, insurance
什么
的。修东西啥的也不用我们管。他们每个月还可以给我们1150左右的mortgage payment
。 我的
中介说可以让他们把monthly payment和其他的700块都要求他们放到escort account,
然后
要求买家签一个 Quit Claim Deed， 说明如果延迟多少天交款, scrow officer就会收
走房
屋还 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 7 大家好，新年快乐！又到了喜闻乐见的房贷小文时间了。:D
直接切题
买房子除了贷款以外剩下的部分就是首付，比如买一百万的房子，向银行借八十万，那
么剩下的需要自己掏的二十万就是“首付” “Down payment”。
首先，向银行贷款的时候，首付的钱不是以任何形式出现就行了，开个玩笑比如说不能
拿麻袋装着二十万的纸钞给银行看。美国的贷款银行在进行审批的时候只接受已经存入
到checking/savings里面的钱，也就是“活钱”，如果是HELOC或者是退休金/股票账户
里面的钱，在贷款申请过程中或者之前需要转到checking/savings里来。至于有很多消
息说，这个钱必须在银行里存放两个月才能开始申请，这个说法是不正确的。之所以有
很多人这样说，一个可能的原因是没有正确理解银行对“大额存款”的policy。当申请
人将bank statement提交给贷款银行的时候，需要至少提供最近两个月的正式
statement（一部分是只用提交一个月的，看银行是把贷款卖给Fannie Mae还是Freddie
Mac）。这两个月的bank statement上所有列出来的transaction... 阅读全帖 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 8 以两卧室公寓的月租金为例，今年4月全国的平均租金为864元，高于去年的848元，而温哥华的租金全国最高，两卧室公寓的平均租金为1181元，个别豪华公寓的租金直逼1万元。
据Craigslist的资料，温哥华最昂贵的出租房是位于Fairmont Pacific Rim地段的海景豪华公寓，两卧室加阳台，月租金为9795元。在煤气镇的一两卧室双层，带车库的滨水豪华公寓，租金叫价6995元。
CMHC首席经济师杜根(Bob Dugan)表示，由于近来新移民越来越多是先租后买，公寓类房屋租用需求增长远远超过供应，导致租房空置率下降，房租上涨。今年4月全国租房空置率为2.5%，去年同比为2.9%;过去几个月来，共管公寓竣工量下降，可租公寓竣工量相对稳定。
CMHC大温地区的高级市场分析师洛彬?阿德麦克(Robyn Adamache)告诉记者，温哥华今年4月出租公寓的租房价格只增长了1.6%，去年为2.3%。同时温哥华出租公寓楼的空置率为2.8%，高于去年的2.2%，可出租的房屋增加了2800个。
她认为目前大温地区的租屋市场仍是比较健康的，大温地区房租居于全国最高，“是因为大温地区出租房需求强劲，... 阅读全帖 |
|
F***m
发帖数: 2284 | 9 今天我们一群朋友在分析，说那个小女孩，是被租客带走的，说租客才几天，就怎么放
心把小女孩给人带走，说这爷爷奶奶有问题。还有人脑补，说可能是这个租客给爷爷奶
奶许诺了什么，这个我倒是不觉得。但是我与一些偶遇都觉得，如果这是一个男孩，这
爷爷奶奶就不会轻易把孩子带给人了。
尤其是这种不熟悉的人，是不会轻易给这种不熟悉的人，这租客才认识几天呀。
这点倒是觉得，所以我们看到很多人都在说这爷爷奶奶，这也是很多小孩子的悲剧，都
是女孩的原因。 |
|
w***4
发帖数: 1205 | 10 谢谢大家，刚刚搬好家了。作为回报，向大家汇报一下我们的新经验。
我们租Uhaul，在网上订好了车，14’的truck，买了附加的保险（图安心，选了56刀的
supersafe move保险，如果出事，可以既保自己，也保他人，及责任），租了一打的毯
子（用了三四块，搬大电视，很有用），租了一个appliance trolley,搬洗衣机烘干机
之类的很有用，买了纸质的胶带55yards的两卷，非常好，比文具店的塑料的胶带好多
了，粘箱子很结实，也好撕。还买了mattress bag和sofa cover,也非常好。用了后者
以后，沙发上就可以放东西了，比如大电视。
网上订时，先信用卡刷了买的的零碎物品的钱。然后，在租车的早晨，收到确定的text
message.打去电话确认。然后取车，取车时领取物品，刷卡租车，检查uhaul的车，看
看表明有无dent，有的话，在纸上标出，我们找到一个。然后，检查油量表（还车时需
加到原有的油量。我们问了一下，需要加汽油，而不是柴油。好在问了一下）。
路上，开得比较慢，特别是转弯处，可以防止东西损坏或翻车。在最右边的两条lane.
不可以到左边的快车道。... 阅读全帖 |
|
z********3
发帖数: 179 | 11 我人在美国。 国内广州的一套单元前年(2012. 6月) 回国一趟委托给一家房产中介帮
我打理，以便能及时出租。 当时已有一个我自己找的女孩住着，是以很低的租金给她
的，因为她答应长住的，合同一年一签。
到去年3月份，这个女孩的一年合同到期。房产中介立刻要加到市场价2000一个月。 这
样女孩就搬出去了。我是不赞成他们给第一个女孩加租的。那个女孩我是直接邮件和她
联系，一般情况还好。 还对中介说是她是我朋友住那，让他们别涨太多。中介说既然
是朋友至少就1800. 但那个女孩还是搬了。他们这才以 2000 的价格放租的。
房产中介2013年3月在那个女孩搬时就已找到一个新住户，2000/每月，2个月的押金中
介用于了他们的中介费和归还前租户的押金。
现在又快3月份了。中介准备去和住户续合同时才发现， 住户早已人走楼空。据说的翘
锁进屋，房子里一团糟，家具之类的中介说没遗失。 并告诉我从去年5月份开始，至今
10个月了，没人交过租金，还欠我管理费和电费。今天中介给我联系告之此事。我人都
气的肺炸。
这些全是中介的说法。是否真的一直没人住我也无法知道。 因为这个新租户是中介找
的，我从没和他... 阅读全帖 |
|
w***4
发帖数: 1205 | 12 谢谢大家，刚刚搬好家了。作为回报，向大家汇报一下我们的新经验。
我们租Uhaul，在网上订好了车，14’的truck，买了附加的保险（图安心，选了56刀的
supersafe move保险，如果出事，可以既保自己，也保他人，及责任），租了一打的毯
子（用了三四块，搬大电视，很有用），租了一个appliance trolley,搬洗衣机烘干机
之类的很有用，买了纸质的胶带55yards的两卷，非常好，比文具店的塑料的胶带好多
了，粘箱子很结实，也好撕。还买了mattress bag和sofa cover,也非常好。用了后者
以后，沙发上就可以放东西了，比如大电视。
网上订时，先信用卡刷了买的的零碎物品的钱。然后，在租车的早晨，收到确定的text
message.打去电话确认。然后取车，取车时领取物品，刷卡租车，检查uhaul的车，看
看表明有无dent，有的话，在纸上标出，我们找到一个。然后，检查油量表（还车时需
加到原有的油量。我们问了一下，需要加汽油，而不是柴油。好在问了一下）。
路上，开得比较慢，特别是转弯处，可以防止东西损坏或翻车。在最右边的两条lane.
不可以到左边的快车道。... 阅读全帖 |
|
c********r
发帖数: 73 | 13 第一次当房东，来这里求助，望指点迷津。
租客是墨西哥夫妇带三个小孩。月初给了30天notice，月底搬走。礼拜五短信给租客约
时间见面walk through 和交接一下钥匙。租客回信说下个礼拜六walk through 可以，
然后自己提了一嘴说钥匙已经一年半不知道放哪里了。
我想你丢了钥匙，那我walk through 时收你五十块大洋就当换锁费。所以今天我回信
说没问题，定了具体时间。接着就把手机丢一边了。结果晚上十点，一看两个未接电话
，几条短信，都是租客在7点钟打来的。一看短信，问我有没有去了他家把前门门锁换
了。说没有给他24 小时notice，就进入他家是非法的。
我一想，我下午三点给你发短信确认时间。三个小时后你告诉我门锁被换了。我直接回
信说你昨天还告诉我你钥匙丢了一年半，怎么今天距你要搬出去一个礼拜，你说门锁换
了。我说你要是有什么东西丢了或有什么concern，直接报警察做further
investigation。作为房东，我可以帮你换锁，不过费用你出，因为是你丢了钥匙，而
且最早要礼拜一。
也不知道他们在玩什么花招。各位有什么经验，什么不能指点一下。在这里谢了... 阅读全帖 |
|
F******7
发帖数: 4765 | 14 办法有，就是买条“蛇”。就是根带柄的螺旋状钢筋。一头顺进去，摇另一头的柄。
先买的是最便宜的蛇，直接从toilet里送进去。伸不了多远。
得大干一场了。把整个便池给摘了下来。换了条粗的，从洞里送下去。
整条都进去了，什么动静也没有。
看着黑黑的洞口，突然对理解了一个道理。为什么中国人嫁了老外就再也不能回头
了。
国女不爱，国男没有自信。就像这条找不到底，在下水道里拼着命摇动却总是打滑
的蛇。
两条细蛇试过了，都不行。下一个办法就是换条更粗的蛇。
得租。还不是哪儿都有。只在South Center的Home Dept有。
要租蛇，先要租卡车。$19.99每小时。
蛇有十几英尺长，是缠在一个沉沉的卷筒上的，得用这个卡车运回家。
面对困难的最好办法就是直接面对。一想到能租到的最大的工具，我很兴奋。
回到家，迫不及待地试。
这回和上两次的区别是，这次的更直，更硬，更粗。
然而，结果是一样的。全部的蛇身都进去了，水仍然不下去。
一次次，一直忙到天黑，都没有成功。只好又把蛇收起来，放回车，运回去。
路上，风吹着额头，心里却涌起一支久远却熟悉的歌：
是我拥有了厕所，还是这厕所拥有了我。。。。。。
0 |
|
t*********j
发帖数: 102 | 15 我们在五月份的时候把房子出租，因为我们要当另外一个城市去。那个租客因为信用低
400多分（因为这
个租客在加州walk away了一幢房子，但是他在加州还有另外一幢100万的房子在加州）
，另外他收入
高（10万/月），是一个qvc电视台的主持人，所以我们的agent说就要了他最后4个月+1
个月押金，这
样来保障我们的利益，因为他的信用很低，这就意味着我们手上有他五个月的押金。
但是这个租客上个月就开始找茬，说有蜘蛛，我们已经找人撒药过了，然后说basement
里面放的两双鞋
子发霉了，然后我们的agent去看过，我们的房子一点问题都没有，basement非常干燥
，他自己保存
不当，把鞋子放在塑料箱子里面，自然会发霉。
今天，这个租客过分了，给我们发信说我们的basement的窗口漏水，然后说他要中止
contract,还说
要住到10月底，不付房租，还说窗口漏水导致发霉，导致他的damage，要我们赔偿损失
（要求7000美
金的损失）。其实他的目的就是把那五个月的钱用掉走人。
我们现在严重怀疑他损坏了我们的窗户，严重到损坏我们的house,因为这个房子我们住
几年都没有问
题 |
|
y***g
发帖数: 10422 | 16 LP学车用的是 compact hatchback。一直没开过稍微大点的车。想让她先体验一下开大
车的感觉后再把自己家的汉兰达交给她。
正好 Enterprise 有特价，Large Pickup Truck 周六周日两天只要 $32/day。于是租
下给LP练车。同时买了租车公司的 LDW 保险，$18/day。这样出事也不怕了麻烦了～～～
当时 Enterprise 有三辆 Large Pickup Truck：一辆 F-150 XLT SuperCrew，两辆
RAM1500 QuadCab。其实我对 RAM1500 更感兴趣些。但 QuadCab 后排空间太小（还有
别人要坐），选了 F-150 SuperCrew。
拿到租车单，上面写的这车型号是 F15C。谁知道 F15C 和 F150 是神马关系？ 我上次
租的 cargo van 的型号也是 E15C。
这车第一感觉就是高。比一般的 car based SUV 还高。其实也不是特别高，没有前两
次搬家租的 E15C（E150）和 E450 高。然后是宽。不过这两点 LP 很快适应了。其次
是长。轴距长，转弯半径大。在 I... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 17 盼望着，盼望着，中国人横扫全球不动产的脚步终于踏上欧洲。葡萄牙政府自今年初推出“黄金居留”移民政策以来，截至今年9月底，已有超过上千人申请葡萄牙移民，移民申请中来自中国的人数最多，其中来自广州的移民申请占据了很大一部分比重。
欧洲小国购房送居留，最低门槛是希腊，购买住宅不低于25万欧元；塞浦路斯不低于30万欧元；葡萄牙和西班牙都把门槛设在50万欧元……欧洲购房拿居留的门槛在205万~410万元人民币，北上广随便一套市中心两房单位都足以在欧洲购买一栋不错的别墅且可以全家获得居留权。这买卖果真这么划算？为探究欧洲购房移民的真相，本报记者兵分两路到南欧5国—西班牙、葡萄牙、意大利、希腊和塞浦路斯进行实地调查，采访当地官员、律师、地产开发商和中介人士，全方位还原购房获居留的楼市实景。
欧洲购房热之现象
看房团90%成交
有老板买度假村散售国人
塞浦路斯、希腊、西班牙、葡萄牙和意大利最近纷纷推出购房送移民的政策，这些曾经骄傲的欧洲国家在遭遇经济危机后对资金极度渴望，于是把坚守的国门打开了一条缝。虽然人家只是开了一条门缝，但已经遍地可见头脑灵活的中国人捷足先登地在这些国家忙活起来，卖房子的、搞移民... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 18 有人鸣枪以后，小广场上再也没有人来跳舞了摄影
由于邻居跳广场舞放音响过大影响了自己休息，56岁的施某拿出家中藏匿的双筒猎枪朝天鸣枪，其还放出自己饲养的3只藏獒冲散跳舞人群。昨天上午，施某因涉嫌非法持有枪支罪在昌平法院受审。
昨天上午9点，施某被带入法庭。据检察机关指控，施某1994年至2013年8月间，在其位于昌平区的家中，藏匿双筒猎枪一支。2013年8月30日晚上8点左右。施某因跳舞放音乐音量大之事与邻居发生争吵，后持其藏匿的猎枪朝天鸣枪。经鉴定，该猎枪为制式枪支。检察机关认为，应以非法持有枪支罪追究其刑事责任。
据施某说，他喜欢清静，睡眠也不太好。原本他住在五环边，后因为感觉路边过车太吵，就在昌平区一个废弃的老水泥厂附近租了一块地盖了个小院“躲清静”，没想到“到这以后更吵了”。施某说，在他院子的旁边有个小广场，每天早晚都有一帮人在小广场上跳广场舞，而且放很大的音响，“他们放的音乐低音很吵，震得我脑袋直疼，吵得我根本睡不了觉”。
因为跳广场舞的大妈影响了自己的休息，施某曾多次和组织跳广场舞的郭某交涉，但是一直都没有效果。
事发当天，施某喝多了酒，听到住家附近又开始放音乐，施某气不打一... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 19 有人鸣枪以后，小广场上再也没有人来跳舞了摄影/本报记者 郝羿
由于邻居跳广场舞放音响过大影响了自己休息，56岁的施某拿出家中藏匿的双筒猎枪朝天鸣枪，其还放出自己饲养的3只藏獒冲散跳舞人群。昨天上午，施某因涉嫌非法持有枪支罪在昌平法院受审。
昨天上午9点，施某被带入法庭。据检察机关指控，施某1994年至2013年8月间，在其位于昌平区的家中，藏匿双筒猎枪一支。2013年8月30日晚上8点左右。施某因跳舞放音乐音量大之事与邻居发生争吵，后持其藏匿的猎枪朝天鸣枪。经鉴定，该猎枪为制式枪支。检察机关认为，应以非法持有枪支罪追究其刑事责任。
据施某说，他喜欢清静，睡眠也不太好。原本他住在五环边，后因为感觉路边过车太吵，就在昌平区一个废弃的老水泥厂附近租了一块地盖了个小院“躲清静”，没想到“到这以后更吵了”。施某说，在他院子的旁边有个小广场，每天早晚都有一帮人在小广场上跳广场舞，而且放很大的音响，“他们放的音乐低音很吵，震得我脑袋直疼，吵得我根本睡不了觉”。
因为跳广场舞的大妈影响了自己的休息，施某曾多次和组织跳广场舞的郭某交涉，但是一直都没有效果。
事发当天，施某喝多了酒，听到住家附近又开始放音... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 20 挤走底层,北京迎来涨价潮:早餐涨了,快递慢了(图)
新闻来源: 金融五道口 于 2017-12-15 9:06:37
敬请注意:新闻取自网络,观点不代表本网立场!
一只蝴蝶在南美亚马逊热带丛林扇了几下翅膀，然后，在一系列自然力的作用下，引发
了两周后美国德克萨斯的一场龙卷风。
2017年11月中，北京四环外发生了一场火灾，然后，在一连串的政策力的作用下，引发
了席卷这个城市半个多月的治理风暴。
20多天里，这个城市的纠偏进程也在同时进行：
11月26日，经济观察报报道，清退中部分租户接到口头通知：不会停水停电，可以住到
年底。
12月7日，据澎湃新闻报道，环保部下发特急函，表示居民可继续烧煤取暖，宣告之前
禁煤、取缔散煤的大运动暂告段落。
12月11日，人民网报道，北京海淀停止拆除违规广告牌匾，重新启动时间另行通知。北
京的靓丽天际线工程在年底暂停，路痴得到了解救。
12月12日，这个城市的市委书记走访了一家快递网点，表示这座城市需要环卫、保洁、
保安、物业、家政、快递、餐饮等普通劳动者。
然而，有一些偏恐怕很难被纠正。相应的，被改变的生活一时半会也再难回到过去的状
态了。
01
挤走... 阅读全帖 |
|
k*****u
发帖数: 1688 | 21 说道理之前先摆事实，以下是一些常用商品的大概价格（美元）
果蔬类：单位美金
鸡蛋，12个，2元
鸡，一只，3-5元
烤鸡，一只，5-8元
猪肉，一斤，2-3元
牛肉，一斤，2-4元
gala小苹果，一斤，1元
香蕉，一斤，8毛
葡萄，一斤，1-2元
(蔬菜水果价格会随季节变化而变化，但是总体波动不会很大)
卷心菜，一斤，3-5毛
土豆，一大袋，10斤，2-3元
黄瓜，1 根，0.5-1元
食用油，1升，4-6元
西红柿，1斤，1-2元
日常用品：
355毫升灌装可乐，一打，12灌，4元
2升装橙汁，3-5元
曲奇饼干，一包，2-3元
小蛋糕、面包，一个基本在一块以下
20厘米直径的Cheese蛋糕，3-5块
万宝路香烟，3-5元一包
啤酒，（这里的瓶酒都是国内酒吧那种小瓶装的）一瓶1-2元
同样的啤酒，corona等大众牌子，酒吧价格5-6元
星巴克咖啡2-4元一杯
高露洁牙膏，2-3元
海飞丝洗发水，750毫升装，6-7元
毛巾，5-7元
保鲜膜、锡箔纸（都是一大卷，懒得看尺寸）各为2-3元
水电费、网费：
固定电话+无线网络，40元一个月（不打电话，都用手机）
手机，40-50元一... 阅读全帖 |
|
s********y
发帖数: 547 | 22 北京地下深处，蛛网般的地铁线遍布全城。这个移动的社会有乘客、警察，还有换
着方式讨钱的乞讨者。
地铁为他们行乞提供了温和的温度、密闭的车厢，以及大量拥有怜悯心的乘客。
乞丐从何而来，过着怎样的生活，坊间流传的“丐帮”和月收入过万是否属实？一
个月以来，新京报记者近距离观察他们的生活。
假残疾
孙警官向他喊：“不要再装了！”起初乞讨者仍在地上爬行，很快，在乘客哄笑声
中，他低着头站了起来
6月24日，晚8点，雨。王涌泉(化名)用塑料布裹着双腿，把坐垫包在屁股上。他决
定，用双手在地铁二号线复兴门站爬上车。
二十多位乘客散坐在车厢里，有人低头打瞌睡，有人玩手机，一些人看着车窗外电
子广告墙发呆。
王涌泉双手一支，从车门外跃进了车厢。地铁广播飘来“请大家共同抵制乞讨、卖
艺等行为”的提示，王涌泉似笑非笑。
他打开身上巴掌大的小音箱，放起了歌曲《离家的孩子》，喇叭夹着“刺啦”的杂
音。
王向对身边的乘客说“我是个残疾人，我需要帮助”。接着，他又借助双臂支撑身
体，滑向一位女人身旁。一张纸钞递了下来。
晚10点，列车进入积水潭站，此时王涌泉已坐了多个来回，走遍了数十节车厢。
这期间，他曾获得一些... 阅读全帖 |
|
e*******5
发帖数: 21 | 23 位于布鲁克林williamsburg，小区环境超好，安静安全方便：
-出门步行5分钟以内有两个地铁站（G train的Broadway和JM train的Lorimer St).到
曼哈顿downtown只要10分钟，Time Square半小时
-高层电梯公寓，暖气充足，地下室有洗衣房，附近有华人饭店可以送外卖，大雪天可
以不用出门^^
-出租的是三室一厅的其中一间，另外两个室友寒假都要回国，另有两个洗手间一个厨
房一个大客厅一个大阳台
-房间宽敞朝向好，可观曼哈顿全景，无敌海景+夜景，说不定过新年的时候还可以看到
放烟花^^
-床也很大，queen size最多可住2~3人
租的日期：12/17~1/23整段全包一人600，两人700，三人800
12/17~12/24期间也可以分租，一人40，两人50，三人60每天，但是prefer租给时间长
的~(12/25以后就不可以分租了，sorry~)
对了，房子所有utility全包哦，还有无线网络和电视^^
请联系l*******[email protected] 或者 call 347-223-9927，谢谢~ |
|
c**********d
发帖数: 907 | 24 才240块琢磨这么久
1/10的小提琴那么可爱 就买一个放家里摆设也没什么不好的
不过 你想让你俩娃都学小提琴？我很少看过家里俩孩子的都学小提琴
很多一个小提琴 一个钢琴 或者管乐
你让孩子学琴的目的是啥？小提琴太痛苦了 培养兴趣爱好不如钢琴简单动听
以后想专业发展不如管乐容易且有童年
且大部分小提琴一万放弃基本不可逆 过个几年完全不会了 除了五线谱
一月开始学小提琴,学的还不错, 老师一直说他学得很好. 租的1/10. 一个月差不多20
块. 租了已经快5个月了. 我本来想给他买个1/8的, 孩子长得快, 我琢摸着差不多过了
暑假就能用1/8. 跟老师问,老师说宁可用小一点的也不要用大的, 根据老师讲, 他的手
臂还得长大概4英寸才能用1/8.
今天老二(快两岁了)哼哼歌, 有韵律有声调(可能妈妈看自己孩子什么都好...\), 就想
着过两年要不也让老二学小提琴? 所以我就想, 要不豁出去了给老大买个1/10的小提琴
? 我想买那个240刀的.
想省钱, 可是又不知道是买还是租... 大家有经验的, 看看我这个情况, 是不是该买? |
|
J********i
发帖数: 50662 | 25 你跟我扯这些干吗？北京90年代末就大兴土木了，什么03年开始？四环内就那么大的地
方，量当然小了，我不用看资料都知道。
我的意思是，09年以后接盘的人，不是为了放租投资，那样的话亏大发了。他们都是纯
粹炒房交接棒。现在房价走势不定，去接棒很危险。
北京大规模建设是在03-08年，后面四环内放量就很少了
房主精明的跟啥似的
不会跟刚需似的今年才毕业，憋到现在再高位出手的
邻居50万买的60P住宅房子，年租4万
温州朋友在东直门买的公寓，90万，70P现在年租8万
以前的房东，3万分的红砖房改房50P，一堆破烂年租2万
任何城市有房的是主流，没房的是新增的外地人口
有人就憋不住愿意高价买下来
有什么不合理的
f |
|
y*******g
发帖数: 42 | 26 [供求] 租【Lexington, MA】
Lexington兩房兩厅住房出租，也可以分租一房。兩層樓房，新裝修，現代廚浴，花崗
石枱面。客厅高大寬暢眀亮，歺厅緊靠廚房，舒適方便，開放結构。面积大約一千平方
尺。一樓一居室，二樓有一居室。有洗衣烘干机，兩個或多个車位。位於安靜小街，交
通又特方便，快揵上95号公路和2号公路，也有公交車到Alewife 紅线總站。離鎮中心
不远，距超市很近。即可入住。月租金$1,960 加utilities fee，或租一房$980加
utilities。有意送Email到：[email protected]
/* */, 請留下電話号碼，有詢必複。 |
|
m*****u
发帖数: 23 | 27 地理位置：Lake meadows 高层公寓, 501 E 32街，15楼 湖景朝南房， 朝南冬天不冷
哦。距离 IIT 主校步行约8分钟，门口有3路车直通会展中心，市中心，michigan大街
。 楼下有城市自行車，去哪里都很方便。距離超市步行只要3分鐘（走小区内捷徑）。
步行去湖边仅3-4分鐘而已。去中國城也是相當方面。
LM公寓: 此房型为一室一厅一卫一廚, 总共587 SF。每层楼有3个电梯。公寓很干净，
没有家具。厅和卧室差不多一样大，都是地毯。厨房可放一张小餐桌，厨房，过道和卫
生间都是瓷砖的。暖气相当热，隔音很好。公寓地下室有洗衣房和獨立的帶鎖的儲物間
一个。一楼有停放自行车的房间。每户一个信箱，带两把锁。小区有围栏，24小时保安
巡逻。停车场很大，租客可免费停两辆车。
租客要求： 爱干净，不抽烟，不养宠物。最適合在IIT讀書的學生和家屬。
租期： 现在到2014年3月30日。到期可再续租。
房租：950/月，包括水，電和瓦斯。房租不包括網絡和電視Cable（每月$20)。（优惠
价：$2,700--从现在到明年3月底，即3个多月）， 押金为一个月房租$950。
联系方式... 阅读全帖 |
|
d******n
发帖数: 122 | 28 房屋简介：位于Jersey City Hamilton Park区域（Newport Mall后方）的小型住宅楼2
层（共4层），一室一厅，600平方尺。租金每月$1600，水免费，gas和电费每个月３０
左右。可从2015年7月入住，最少1年起租。Deposit包括1个月存款。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，一组全新的电视柜，壁架，双层玻璃茶几
，办公椅，２个内置衣帽间和一个大储藏室（放的下一台大洗衣机和一台大烘干机）。
只需自己买床／床垫即可。
交通便捷：步行3、4分钟到Grove St公交车站，12分钟到Grove St PATH站，１５分钟
到Newport PATH站。上下班时间只需３０分钟即可到达曼哈顿。
周边设施：后院有一块非常大的草坪，可供烧烤或野餐。Jones Park和Hamilton Park
都在附近，有篮球场、足球场、网球场、棒球场、滑板场等露天场地（好像免费，没有
去过）。可步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店、洗衣... 阅读全帖 |
|
d******n
发帖数: 122 | 29 房屋简介：位于Jersey City Hamilton Park区域（Newport Mall后方）的小型住宅楼2
层（共4层，每层只有一户人家，不用担心邻居吵闹），一室一厅，600平方尺。租金每
月$1700，水免费，gas和电费每个月３０左右。可从2016年7月入住，最少1年起租。
Deposit包括1个月存款。
提供家具：大冰箱，微波炉，洗碗机，烤箱，一组全新的电视柜，壁架，双层玻璃茶几
，２个内置衣帽间和一个大储藏室（放的下一台大洗衣机和一台大烘干机）。只需自己
买床／床垫即可。
交通便捷：步行3、4分钟到Grove St公交车站，12分钟到Grove St PATH站，１５分钟
到Newport PATH站。上下班时间只需３５分钟即可到达曼哈顿。
周边设施：后院有一块非常大的草坪，可供烧烤或野餐。Jones Park和Hamilton Park
都在附近，有篮球场、足球场、网球场、棒球场、滑板场等露天场地（好像免费，没有
去过）。可步行至各种餐厅、酒吧、商店/杂货店、洗衣店、干洗店等。路边很多停车
位，路对面还有一个很大的停车场。
其他条规：大楼或房间内不准吸烟。允许... 阅读全帖 |
|
X****N
发帖数: 376 | 30 本来不想回帖，但总觉得做人要厚道。就来说几句。对不住了，看起来可能像房托。
>>租三年方， 如果能省十几万， 也划算。
您老咋知道三年后能够省十几万呢？去年便宜十几万，您都没有买，没有看对市场，怎
么这次就这么有把握能够未卜先知呢？您这叫speculation。同样的事在股票上您可能
没有这个把握和胆量，比如买30万APPL，三年后等到700一股，赚十几万。
>>我把买房的钱投资到国内二线城
>>市去买房算了。 小户型的可以买好几个。 而且不用交房产税。
您投资的国内二线的房子对您来说很便宜。对当地的居民是否也算是白菜房，人首几套
？国内的富豪也没有觉得这边的房价贵吧？当然，具体投资美国房产和中国房产，这是
您个人的选择，但不能因为您觉得便宜就可以投资。
>>另外， 湾区这放假太坑爹了。 随便一个房子100万。房产税一年一万多。
>>放在中西部城市， 房产税够租一个比这还好的房子了。 甚至用来供房
>>都可以供一个比湾区房子更
可比性很差。100万可以在很多地方退休了。看看retire internationally。问题是每
个人都有自己的生活方式。
租房和买房是二种生活方式。中国人... 阅读全帖 |
|
m*t
发帖数: 1862 | 31 我发现短租长租都还容易，不短不长的较难租到。
就是大于1个礼拜，小于1年的。
而这里放招租消息的，还不写明对租期的要求。 |
|
发帖数: 1 | 32 买不起别墅，至少还能租个别墅住住感觉一下，北京现在别墅出租的就挺多的，尤其是
郊区的别墅，当初买也是看着还不错，结果有些都是有钱人大老板，买了之后发现自己
根本没有时间去住，能在郊区买得起别墅的人，在市里当然肯定也有房子，而且还不只
是一套，所以平时为了工作或者生意上的方便，就住在市里了，别墅都是闲置的。
现在国家又是要收取房产税，又是各种开始抓紧房地产，所以有些富豪也开始把别墅租
出去了，自己不住，还得交税，闲着也是闲着，那就出租呗，总比空着好，房子就跟车
子一样，不能闲着，车买了必须经常开，放着反而是不好，房子也是一样的道理，总是
没人住，那就荒废了，里面没人打扫，没有人气，房子也就白瞎了。
我看怀柔就有别墅出租，有些别墅小区还不错，月租金也不算高的离谱，毕竟是郊区的
，当然房租比市里便宜了不要太多，一套别墅能租1万元每月就算是不错了，这也比闲
着强多了啊，一万块钱呢一个月，再有钱的人，也不可能不看在眼里，而且是越有钱的
人越抠门不是么，哈哈哈。 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 33 看过电影《天下无贼》的人应该记得，电影中刘德华饰演的贼作案后开着宝马车离开小区，小区保安还向他敬了个礼。这一幕最近在邛崃一小区重演。
昨日，邛崃市公安分局临邛派出所通报了这起案件：犯罪嫌疑人开着宝马，到高档小区出入自如，入室行窃作案高达50余起，涉案金额高达90余万元。目前，嫌疑人已经被警方刑拘。
高档小区16万财物不翼而飞
监控录像解开谜团
5月12日21时10分，家住邛崃市临邛镇司马大道“壹号村庄”的张某急急忙忙跑到临邛派出所报案称，“我家的6万元现金，三部手机和价值8万的欧米茄女士手表等一系列财物，突然之间都不见了。”
张某介绍，她曾经在5月7日的时候使用过其中的一些东西，放回去之后偶尔也有见到它们，直到12日中午，她再次需要使用其中的手机和提包时，才发现它们居然都不见了。时隔5日，究竟是何时被盗的？
接到报案后，办案民警立即对这起金额较大的盗窃案展开调查。然而，离报案的时间已经过去一天，案件还没有任何进展。当民警再次走访张某时，张某才向民警反映，“我搞忘了，我家中安了监控系统的！”这一句话让民警们喜出望外，通过调取张某家中5天的监控，民警们排除了一周来打扫一次的清洁工作案的可能... 阅读全帖 |
|
w**********g
发帖数: 1985 | 34 巡察、放蛇：香港多部门联手封杀内地双非孕妇赴港产子(图)
巡察、放蛇：香港多部门联手封杀内地双非孕妇赴港产子(图)
香港加强巡察和放蛇打击“待产公寓”
综合港媒消息，内地“双非”(即夫妻双方均非香港居民)孕妇来港产子问题备受关
注，香港特区政府已主动采取行动，期望能遏止这一趋势。
香港民政事务局长曾德成5日表示，民政事务总署辖下的牌照事务处检讨了巡查及
执法行动，对怀疑无牌经营“月子公寓”的场所增加突击巡查，并会持续进行。同时，
牌照处正积极考虑新措施，包括将有关成功检控的定罪纪录，转介相关部门及机构，例
如差饷物业估价署、税务局、按揭银行或金融机构、物业业主、有关大厦业主立案法团
及管理处等，作出跟进。
也有香港立法会议员认为，多个特区政府部门连手打击无牌旅馆，有助加强阻吓性
，但要阻截“双非”(即夫妻均非香港居民)孕妇来港产子，须从打击中介公司入手。
港府高官誓打击“月子公寓”
曾德成5日在博客撰文指，牌照事务处近日突击巡查香港40个黑点，打击俗称“月
子公寓”的专门接待“双非”孕妇来港待产的无牌旅馆，并揭发3宗怀疑个案，稍后考
虑提出检控。
曾德成是于昨日在其网上专栏《局长随笔》... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 35 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/international/2
血汗貓熊 慘遭繁殖撈金
高價出租 野放送死 專家斥殘忍
陳怡妏╱綜合外電報導】貓熊過去是中國最佳外交大使，現在則是外國動物園爭相承租
的明星動物。但任職中國四川成都貓熊基地的外籍專家貝可索前天卻痛批，四川已淪為
貓熊的血汗繁殖場，小貓熊被迫和媽媽分離，長大被高價租給外國動物園賺錢，或野放
到大自然送死。
英國《星期日郵報》前天報導，中國12日大張旗鼓野放人工飼養的貓熊 「淘淘」，為
協助牠適應野外環境，工作人員穿上貓熊裝和牠互動，還用花豹模型搭配收音機播放吼
聲，教導淘淘認識天敵。
天天被人工取精
中國10年前統計境內僅剩不到1600隻貓熊，從1963年至今以人工繁殖逾300隻貓熊，但
這些貓熊無法在動物園以外的地方生存。3年前第一次野放人工飼養的貓熊「祥祥」，
工作人員事先教牠認識花豹等天敵，及跟其他貓熊互動方法，但10個月後牠被發現疑似
與其他貓熊爭奪地盤，死在郊外。
許多專家認為把這些無法社交的貓熊丟進大自然很殘忍，野生小貓熊2歲前都待在媽媽
身邊，學習... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 36 人民网9月18日讯 据美国哥伦比亚广播公司（CBS）报道，一名32岁的芝加哥华裔男子
因多次盗窃邻居家车库被判入狱8年。该男子名为刘继承（JichengKevinLiu），警方称
他与100多起入室盗窃案相关，所窃物品数量令人“瞠目结舌”。
根据警方所拍照片，刘继承所偷窃的物品堆满了一整间屋子，多达300多个箱子。
他还租了5个仓库用来放赃物。被盗物品包括200多辆自行车、200多辆婴儿车、100多副
高尔夫球棒。
警方称，刘并没有合法收入，但在被捕前一年他往香港银行账户中转入40万美元。
警方发现刘有87个车库的遥控器，在刘被捕后，100多宗入室盗窃案被结案。（老任） |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 37 天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市(上海)夫妻2人，2014年全年只花2万元，我
做到了”，简直把大家都惊到了好吗！上海！两个人！2014年！2万元！我不信我不
信……
一线城市(上海)夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，我
做到了。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。
自己的房，无贷无车，2个人一年2万，过的很幸福。我们两都不上班，无孩。
所以全年不用买穿的，也没有额外花销，出门旅游不算(我们用2年时间 游了全国，
现在基本不出去旅游)。因为我算过，如果上班要买新的穿，还有交通(上班来不及
有时要叫车)，外食，同事之间吃饭等等，一年也存不了钱，还不 如不上班，什么
花销也没有。
2个人全年开支：
1.每个星期吃饭250(全部自己在家里烧)不去超市买菜，都去菜场，一个月100
0
2.水果牛奶零食不吃，只喝茶，一个月茶叶50元，夏天西瓜吃的，也就一个月
就算300
3.水电气网有线电视340，物业费40(95的，在闵行外环里面)，手机20(两个人
用一部)，交通50(不上班没什么交通费的)，平时两人骑自行车
4.女性护肤品化妆品都不用，因为不上班不用化... 阅读全帖 |
|
s**l
发帖数: 695 | 38 天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市(上海)夫妻2人，2014年全年只花2万元，我做到
了”，简直把大家都惊到了好吗！上海！两个人！2014年！2万元！我不信我不信……
为方便大家围观，原帖地址在此：http://bbs.tianya.cn/m/post-develop-2001094-1.shtml
（以下整理文字内容主要来源于微信公众号elookwx）
帖子正文：
一线城市（上海）夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，我做到了
。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。
自己的房，无贷无车，2个人一年2万，过的很幸福。我们两都不上班，无孩。所以全年
不用买穿的，也没有额外花销，出门旅游不算(我们用2年时间游了全国,现在基本不出
去旅游.)。因为我算过，如果上班要买新的穿，还有交通（上班来不及有时要叫车），
外食，同事之间吃饭等等，一年也存不了钱，还不如不上班，什么花销也没有。
2个人全年开支：
1.每个星期吃饭250（全不自己在家里烧）不去超市买菜，都去菜场，一个月1000
2.水果牛奶零食不吃，只喝茶，一个月茶叶50元，夏天西瓜吃的,也就一个月就算300... 阅读全帖 |
|
d***o
发帖数: 7006 | 39 不工作不交际没孩子 上海拥3套房夫妻全年只花2万
来源：东南早报 2016-12-22 18:21:43
...
天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市（上海）夫妻2人，2014年全年只花2万元，我做
到了”，简直把大家都惊到了！许多网友表示没法相信。
帖子称：一线城市（上海）夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，
我做到了。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。自己的房，无贷无车，2
个人一年2万元，过得很幸福。我们都不上班，没有孩子。所以全年不用买穿的，也没
有额外花销，出门旅游不算（我们用2年时间游了全国，现在基本不出去旅游）。因为
我算过，如果上班要买新的穿，还有交通(上班来不及有时要叫车)，外食，同事之间吃
饭等，一年也存不了钱，还不如不上班，什么花销也没有。
关于动机
网友留言：佩服楼主，请问是什么原因决定这样生活呢？
楼主：听说要延迟退休和延迟缴费年限后就想通了，所以选择先过起退休的生活，随便
你怎么延长。
我们夫妻不工作是为了身体，早上起来很紧张（怕迟到），坐地铁很紧张（要安检），
上班很紧张（怕做错），下班很紧张（怕人际关系），长此下去，心脏... 阅读全帖 |
|
X***R
发帖数: 2410 | 40 请问你是怎么放租的，找认识的人还是找当地的公司
拱杠. 在Redfin（Zillow也一样， 我比较喜欢redfin的interface）设好screen. 碰
到想找的房子, 手头上又有钱的时候就送一个offer， 拿到了立马放租 |
|
s*m
发帖数: 6980 | 41 租个suburban， yunkon xl之类的
我当时用suburban，第三排倒下来，放8件行李没问题。你才三个人，第二排也能放箱
子。 |
|
q*********0
发帖数: 773 | 42 周末滑雪租了一辆，这就写个评价让大家参考。
4缸6速AWD。
优点缺点就放一起说了。
换挡较于起价位还算平顺了，没有太大的顿挫感。但是动力优点吃紧，拉4个人加速有
点费劲，经常要上4k。而且加到71左右有点小瓶颈。
内饰还算凑活，全是塑料，倒也现代大方，屏显里程那块的设置按钮竟然在中控，开车
的时候没法看剩下的油能开多远。
空间确实挺大的，LZ6‘做后排leg room & head room各剩一拳，四个人坐不会因为空
间不舒适。
Handle不咋滴，方向盘松垮，highway稍微放松就跑偏，开着很累。指向性倒还可以，
就是得一直扶着。
悬挂还好，可能是坐了4个人缘故。转弯没有特别外翻的感觉，因此路面不平就比较颠
了。
后备箱感觉应该比Escape大，但是对于我来说还是有一点点尴尬。LZ的ski长153，
Chrysler c200后备箱放不进去。这个车放进去会卡内侧壁的塑料，不知道其他的SUV会
如何。
而且没有后备箱隐私挡板，所有的东西就是裸在视线内。
最后一点就是，我感觉这车挺省油的。来回Vermont和NYC四乘客加雪具，657miles用了
28gal，23.5MGP。
总... 阅读全帖 |
|
j**********5
发帖数: 5878 | 43 那倒是，我那朋友还算运气不错的了，在NY放租了快10年，也就遇到两次大的事件，折
腾得够呛，若不是因为那房子地段好，放租很容易，她早就不想当地主了~~~~
也正是这两次大的事件，她的经验就是宁可房子空着也要多调查一下房客的背景，简直
就是当侦探~~~~~~：D |
|
n*******y
发帖数: 3337 | 44 【 以下文字转载自 EasyMoney 俱乐部 】
发信人: newjersey (NJ furniture dealer), 信区: EasyMoney
标 题: 不如不上班
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 15:08:47 2015, 美东)
上海夫妻不工作没孩子不交际 全年花2万
天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市(上海)夫妻2人，2014年全年只花2万元，我
做到了”，简直把大家都惊到了好吗！上海！两个人！2014年！2万元！我不信我不信
……
一线城市(上海)夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，我做到
了。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。
自己的房，无贷无车，2个人一年2万，过的很幸福。我们两都不上班，无孩。所以
全年不用买穿的，也没有额外花销，出门旅游不算(我们用2年时间 游了全国，现在基
本不出去旅游)。因为我算过，如果上班要买新的穿，还有交通(上班来不及有时要叫车
)，外食，同事之间吃饭等等，一年也存不了钱，还不 如不上班，什么花销也没有。
2个人全年开支：
1.每个星期吃饭250(全部自己在家里烧)不去超市... 阅读全帖 |
|
b******u
发帖数: 134 | 45 为什么不考虑把房子放租一段时间。
如果请property manager公司，然后把房子放租，
虽然还是要亏一些钱，但不至于出现重大的窟窿。
另一方面，自己拿着15万现金，信用记录正常，
做什么都好办。
你甚至可以refinance你现在的房子，拿到足够的现金，
然后再考虑其他事。
short |
|
x*******a
发帖数: 11067 | 46 1. 有个不上班的主妇还是能比较干净的。味道放放就好了。中国人觉得味道大，老外
不见得觉得。
说实话租给同胞房子糟蹋得更厉害。还两家访问学者。租完地毯墙壁家用电器统统都可
以扔了。 |
|
B********e
发帖数: 501 | 47 哈哈，房子降价现在没啥用，降多少呢，降个 5000？ 5000 对自己很多的，对市场就
如同没降价。 降个 10000， 10000 对自己挺多的，对市场，只能暗示你着急了，厉害
的买家会接着砍！这个时候了---11 月份了，马上冬天来了哈！ 卖家自己损失更多！
！
我这人卖房子属于死活不降价的。嘿嘿，2007年啊，俺把俺的房子放着卖，没卖掉，当
时是 long distance 卖房子，找了个美国人做经纪， 此经纪人不好呀，跟她签了 6
个月的合同是完全错误的，善良的agents 不能签这么长时间的合同。 后来她暗示我降
价， 我才不降价呢，六个月后，找了另外的管出租的agent 放房子到出租市场，很快
租掉
了，当时租金是1100， 我如果提前出租，能省 1100 X5 = 5500 呀。我的错误是胡乱
签了 6 个月的卖房合同， 一点意思都没有！！
出租7年了，无事呀。 从来没再看过那个房子一眼。
最近房租涨到了 1300 per month.
我的意思是，房子降价不是解决方案。 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海夫妻不工作没孩子不交际，全年只花2万元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 09:39:12 2015, 美东)
天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市(上海)夫妻2人，2014年全年只花2万元，我
做到了”，简直把大家都惊到了好吗！上海！两个人！2014年！2万元！我不信我不
信……
一线城市(上海)夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，我
做到了。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。
自己的房，无贷无车，2个人一年2万，过的很幸福。我们两都不上班，无孩。
所以全年不用买穿的，也没有额外花销，出门旅游不算(我们用2年时间 游了全国，
现在基本不出去旅游)。因为我算过，如果上班要买新的穿，还有交通(上班来不及
有时要叫车)，外食，同事之间吃饭等等，一年也存不了钱，还不 如不上班，什么
花销也没有。
2个人全年开支：
1.每个星期吃饭250(全部自己在家里烧)不去超市买菜，都去菜场，一... 阅读全帖 |
|
a*****1
发帖数: 3134 | 49 炒股放大一百倍，工作还是一个click.
收租放大一百倍，累死你。 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海夫妻不工作没孩子不交际，全年只花2万元
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 09:39:12 2015, 美东)
天涯论坛一位网友发帖表示“一线城市(上海)夫妻2人，2014年全年只花2万元，我
做到了”，简直把大家都惊到了好吗！上海！两个人！2014年！2万元！我不信我不
信……
一线城市(上海)夫妻2人，俺43岁，我的夫人39岁。2014年全年只花2万元，我
做到了。本人家庭实行紧缩的财政政策和紧缩的货币政策。
自己的房，无贷无车，2个人一年2万，过的很幸福。我们两都不上班，无孩。
所以全年不用买穿的，也没有额外花销，出门旅游不算(我们用2年时间 游了全国，
现在基本不出去旅游)。因为我算过，如果上班要买新的穿，还有交通(上班来不及
有时要叫车)，外食，同事之间吃饭等等，一年也存不了钱，还不 如不上班，什么
花销也没有。
2个人全年开支：
1.每个星期吃饭250(全部自己在家里烧)不去超市买菜，都去菜场，一... 阅读全帖 |
|
