w****v
发帖数: 2756 | 1 奥运表现不好，中国内政出了问题， 这俩都是事实， 但没啥关系， |
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B******n
发帖数: 1920 | 2 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: Foxmm (foxmm), 信区: USANews
标 题: 拜登的支持率远超川普，川普乱政出问题了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 20 11:18:29 2019, 美东)
看到最新的支持率，拜登是51%，川普是43%左右，这差别不是一般的大，所以现在拜登
很可能会赢下川普。另外千万不要川普会像上次竞选总统一样出现奇迹，这复制奇迹的
可能性很小。
当时之所以竞选时候出现奇迹，是稀拉拉自己作死，当时稀拉拉有一句话把选民彻底得
罪了，说不选自己的都是笨蛋，当回事那句话说了，我就觉得稀拉拉完蛋了。另外川普
上台后，主打经济，可是因为与中国贸易战，导致美国经济快速发展的趋势差不多结束
，而且经济快速增长主要是减税而引起的。 |
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S*********4
发帖数: 5125 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 版上很多人没看出来这次奥运表明了中国内政出了问题
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 16 18:00:26 2016, 美东)
奥运一向是中国政府弘扬民族精神、凝聚民族自豪感和认同感的好机会。只要是想要维
护民族团结和自信的政府，没有一个不愿意让中国队多拿金牌和奖牌的。对奥运队的支
持，又离不开中国经济实力的提高和国家的扶持。只有经济实力强大了，国家扶持力度
增强了，中国奥运队的成绩才能不断提高。对于刚上台不久的习而言，这次奥运会显然
是其凝聚民心的大好机会。按理说，习肯定会极度重视。在中国国旗在里约奥运村升起
之前，中国国家主席习近平在听取了以分管体育的国务院副总理刘延东为首的高层官员
汇报后，就对本届奥运会充满诸多遐想和美好期待。因为俄罗斯代表团的大面积缩水，
中共高层体育官员们一度误导习近平，本届奥运会是除北京奥运之外，最有可能超越美
国，而夺得金牌总数第一的绝佳机会。习近平非常希望在自己任期内的夏季奥运会，中
国代表团取得最好成绩... 阅读全帖 |
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i**s
发帖数: 97 | 4 楼市一夜变天！新房认购猛跌， 二手房买家解约，多地成交量速降
一位深圳中介向每日经济新闻记者表示，10月1日、2日、3日一直都有人过来看房
，但是4日新政出台后，很多购房者都开始观望了。本身已经谈好价格的客户已经准备
签合同了，但是在新政出台后，临时变卦，不买了。也有客户在新政后更加坚定了买房
信心，但是业主可能担心未来换房成本太大，不敢卖了。
这个国庆节，相信许多人看新闻，看得最多的不是哪儿哪儿又堵了，而是哪儿哪儿
又限购了。
“金九银十”交界，热点城市急风骤雨般抛出调控新政。一周时间，北京、深圳、
天津、苏州、成都、郑州、无锡、济南、合肥、武汉、珠海、东莞、福州等19个城市新
政落地，多地重启限购限贷。
限购杀威棒下，楼市一夜变天，多个城市成交量速降，卖方市场瞬间变成买方市场。
多地楼市成交进入速冻模式
厦门、南京、合肥和苏州四大城市，由于房价上涨过快，被称为“房价四小龙”。
9月25日，南京即出台限购令：拥有一套住房的外地家庭禁止来宁买住房，有2套房的南
京家庭禁止购买新建商品住房。限购令出台当天，销售数据迎来高峰：新房共认购1570
套，成交1604套。
国庆假期期间，在北京、... 阅读全帖 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 5 喊口号之前，先看看历朝历代爱国的都是些什么人。
西周之前，政出天子。普天之下，莫非王土。率土之滨，莫非王臣。
春秋时期，政出诸侯。齐桓晋文，一匡天下。
战国时期，政出大夫。田齐代姜，三家分晋。
夏商周三朝，国家是贵族的私产，贵族才有权利谈爱国，根本没有屁民什么事。
到了战国后期，知识分子阶层开始崛起。苏秦张仪这类人开始吃香。房无一间，地无一
垄。安身立命靠的不是祖宗的血统，而是靠自己两只手一张嘴。
把天下当作棋盘，把帝王当作棋子，把世界当作牧场，把屁民当作牛羊。哪儿能实现自
己的报复，能攫取最大的利益就到哪里去，管他娘的是燕国赵国。知识分子没有这样的
胸襟，书都读到狗肚子里去了。
爱国，爱你二大爷！老子要的是钱 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 2015年4月9日消息，杭州，某楼盘一名购房者，因看到政策出台，觉得以后楼市形势不错，就急匆匆的赶着来定先前看中的房子，连美金也来不及兑换，直接拿着33万美金现钞就去定房子了。
自从3月30日楼市新政出台后，因为担心房价上涨，各种“神奇的买房故事”在杭州楼市不断上演，扔下羽毛球拍、丢下正在炒菜的锅铲、坐在马桶上提起裤子……直接冲到售楼处买房等等等等，俨然就是一副“抗日神剧”的画面。最近，买房趣事又有了新版本。4月8日，有个霸气的台湾同胞(购房者)，直接拿着现金就去定房子了，关键他拿的不是人民币，而是一捆捆的美金现钞，足足有33万。
楼盘的工作人员说，这位台湾同胞是在中国内地做外贸生意的。因为看到政策出台，觉得以后楼市形势不错，就急匆匆的赶着来定先前看中的房子了，连美金也来不及去兑换。
可是面对这白花花的美钞，售楼员还是傻了眼。因为平时接待的客户，基本是刷卡，就算点钞机点的也是人民币，哪来的美金版点钞机啊！怎么办？平时数人民币也很少的财务，只能号召大家一起手动点钞，点完后再由保安护送到银行换算。
和这位台湾同胞一样直接的购房者还有。新政出台后第一天(3月31日)，一个来自内蒙古的剽悍男子... 阅读全帖 |
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w*********c
发帖数: 99 | 7 亲历六四(5)：反思与再评估(续完)2012-06-08 23:56:57 阅读(2706) 评论(75)
照片从左至右：李鹏、秦基伟、赵紫阳、习仲勋、杨尚昆、姚依林、邓小平、女服务员
、洪学智
发生在一九八九年春夏之交的六•四天安门事件，大致可分这么几个阶段：一，4
•15至4•26,，由胡耀邦逝世引发的自发悼念活动，以《必须旗帜鲜明地反
对动乱》（《四二六社论》）告一段落，本来只是表达民心向背的自发悼念活动，被定
性为“动乱”。二，4•27至5•4，被《四二六社论》刺激的学生举行了4&#
8226;27大游行及后续反腐败示威活动，以赵紫阳5•4讲话告一段落，学生返校复
课。三，5•13至5•19，部分学生发起的绝食，以5•19宣布戒严告一
段落。四，5•19至6•4，戒严令下有组织的学运，以6•4戒严部队清
场结束。
不开枪行吗？
曾亲历那次事件的部分学者认为，事态发展到六月初的时候，不开枪是根本不可能了：
一是因为局面失控太严重；二是因为... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 9·30新政”后，房产中介明显感受到市场变化，有的门店成交量至少缩水了一半。
改善型购房者首付比例大幅提升；中介监管日渐严格
“9·30新政”出台至今半个月里，北京二手房市场表现出降温迹象。对于改善型购房
者来说，首付比例的大幅提升成为他们迈不过去的那道坎儿。也许只是网签拖延了那么
几天，一家人的换房计划就突然落空。而对于中介来说，市场需求的抑制无疑对他们的
业务产生明显影响，而自今年以来住建部门三令五申严整中介行业的发声，也令中介机
构如履薄冰。随着政策影响进一步渗透，未来北京二手房市场或将进入持续调整期。
两至三成客户或取消延缓换房
“首套普通自住房首付不低于35%，二套房首付不低于50%，二套非普通自住房首付款比
例不低于70%。”9月30日，北京新出台的楼市政策，给众多正处二手房买卖苦战中的买
卖双方浇了一桶冷水。
“一套700万的房子，一夜之间就需要多找补出280万元的首付钱。”说到最近换房的经
历，唐女士感到倍感受挫。
唐女士家在石景山有两套两居室。今年随着家里小闺女越长越大，唐女士两口子决定把
手里的小两居卖掉，找一套合适三居室，方便和老人同住。几个月时间，二手房看下来
... 阅读全帖 |
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g****7
发帖数: 1104 | 9 129个楼盘价格跌回去年底 降多少开发商心里没底
129个楼盘价格跌回去年底 降多少开发商心里没底
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-06-28 08:04:00 来源：搜房网综合整理 [
6条评论]
[提要]“链家地产”近日发布的一份北京二手楼盘统计显示,在楼市新政出台后的两个
月中,大多数楼盘的成交量骤然冷清,其中,350多个楼盘的成交量为零,129个楼盘的价格
跌回去年底的水平。
（来源：北京晨报 邢飞）“链家地产”近日发布的一份北京二手楼盘统计显示,在楼市
新政出台后的两个月中,大多数楼盘的成交量骤然冷清,其中,350多个楼盘的成交量为零
,129个楼盘的价格跌回去年底的水平。
统计显示,自从今年4月中旬“国十条”新政出台后,今年上半年北京二手房市场总成交
超过40套的450个楼盘均受到不同程度的影响。其中,在月均房源挂牌量超过10套的楼盘
中,35个楼盘在新政后的成交量为零。
此外,大多数楼盘的成交价格在新政后出现明显下降。其中,129个楼盘价格回归至去年
底的水平,2500个楼盘的价格低于今年3月份,降价楼盘总比例超过65%。尽管1400个楼盘 |
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j****i
发帖数: 68152 | 10 喊口号之前，先看看历朝历代爱国的都是些什么人。
西周之前，政出天子。普天之下，莫非王土。率土之滨，莫非王臣。
春秋时期，政出诸侯。齐桓晋文，一匡天下。
战国时期，政出大夫。田齐代姜，三家分晋。
夏商周三朝，国家是贵族的私产，贵族才有权利谈爱国，根本没有屁民什么事。
到了战国后期，知识分子阶层开始崛起。苏秦张仪这类人开始吃香。房无一间，地无一
垄。安身立命靠的不是祖宗的血统，而是靠自己两只手一张嘴。
把天下当作棋盘，把帝王当作棋子，把世界当作牧场，把屁民当作牛羊。哪儿能实现自
己的报复，能攫取最大的利益就到哪里去，管他娘的是燕国赵国。知识分子没有这样的
胸襟，书都读到狗肚子里去了。
爱国，爱你二大爷！老子要的是钱 |
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s*******7
发帖数: 399 | 11
『2011-05-11』三晋前传
（一）
众所周知，“赵氏孤儿”的故事发生于春秋时期的晋国，而晋国的结局大家都知道
，最后被“韩赵魏”三家瓜分了，因此“韩赵魏”三家又称“三晋”。
晋在东周前中期是举足轻重的诸侯国，晋的强大是因为其一拨又一拨的人才。
而这些一代又一代的栋梁们一方面积极推动了晋国的霸业，另一方面，形成了自己
的家族势力而分去晋侯的权力，最终国君被架空。
其实，在晋的政治历史上，不同家族“你方唱罢我登场”，最终大浪淘沙，剩下三
家。那么在三晋之前，那么多这些优秀的家族，是怎样一个又一个的被抹去了呢？
一切从晋文说起。
在重耳还没变成晋文公的时候，因继承权的争夺，重耳被迫出国，寻求政治避难，
有一帮大贤人，宁愿抛妻弃子，跟着重耳这支很有潜力的股票去流浪，最著名的有先轸
，狐偃，赵衰等人。
重耳在国外漂泊了近20年，在秦穆公的赞助下，海归创业，登上国君之位。史称“
晋文公”。
晋文刚接手的晋国是个烂摊子，而晋国的国土也仅局限于山西南部。晋文励精图治
，韬光养晦，以稳定压倒一切，先改善国内政治环境，然后伺机扩... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 12 北京买房须先抵押后放款 楼市或退回十年前
http://news.dichan.sina.com.cn 2010-4-21 8:40:41 新浪地产 评论数：5
提要：日前北京银监局下发《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通知》，
要求各银行在4月20日后办理二手房贷款及个人抵押消费贷款业务时，必须严格执行“
抵押在先，放款在后”的新流程，新政出台后对房贷市场冲击较大。
“先抵押后放款”市场退回十年前 业主拿房款风险大
新浪地产讯 日前北京银监局下发《关于加强辖内银行个人住房贷款业务管理的通
知》，要求各银行在4月20日后办理二手房贷款及个人抵押消费贷款业务时，必须严格
执行“抵押在先，放款在后”的新流程，新政出台后对房贷市场冲击较大。
昨天是新政执行第一天，多数业主为赶在此前拿到房款，不断催促个贷担保服务机
构以及客户尽快办理贷款手续，导致政策前一周的成交量有所激增，涨幅50%左右。
京银监局“先抵押后放款”的新政效力影响较大。
据“伟嘉安捷(微博)”统计，新政下发前，多数业主为赶在4月20日前拿到房款，
不断催促个贷担保服务机构以及客户尽快办理贷款手续，导致政策前一 |
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发帖数: 1 | 13 杭州白领弃购房:父母存几十万 不够一周蒸发(图)
文章来源: 时代周报 于 2016-09-19 19:56:13 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 22001 次)
[摘要] 在新政出台前，杭州市房管局官网数据显示，9月18日当天，杭州的新房和二手
房的成交量达到5105套，创历史新高。
杭州白领放弃购房：爸妈存的几十万，不够一星期蒸发的 1
时代周报记者 刘科 发自杭州
9月18日（农历八月十八）是每年的钱塘江大潮日，今年的这一天，颇似潮水高涨的杭
州楼市来了个紧急刹车。
当日晚间，杭州住房保障和房产管理局宣布，自9月19日起，在市区限购范围内暂停向
拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。
杭州政府此举，被地产圈人士称为“限外令”，目标非常明确，缓解G20之后外地投资
客涌入导致的抢房热。
外地人是杭州当下购房主力。透明售房网的数据显示，今年以来，杭州楼市外地购房群
体占比不断攀升，G20之后一周，外地人的购买比例达 39.3%，其中25.4%的外来购房者
购买了两套及两套以上的商品房。值得一提的是，在杭州之前，苏州、厦门分别在... 阅读全帖 |
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g******t
发帖数: 11249 | 14 随着美国在本世纪以来科学技术的发展和高等教育的普及，学位几乎成了寻找理想
工作必不可少的条件。作为青年学生迈向社会的必经之路，高等院校一方面体现了社会
对于青年日益增长的知识需求；另一方面高等院校本身也随这种社会需要而日渐社会化
和商业化。高等院校不再是“世外桃源”，而是复杂多变的社会生活的一个侧面。政治
纷争作为人的一个社会特性也不断地演映在校园中，成为近年来美国社会学家所瞩目的
一个课题。这里我们就几本美国有关著作谈谈这方面的问题。
学校权力机构 校董会是形式上的学校最高权力机构。从理论上讲校董会“有全权
决定校务，制定教育方针，遴选校长及其他官员，任命教员并规定教职员纪律。”(R.
Maciver：Academic Freedom in OurTime)但事实上校董会并没有这么大的人事权。它
的最高职能是募集学校经费和举办各种庆典。除此而外，它还任命在群众中没有争议的
教职员。不过就连这种任命也只是仪式性的，在任命书的开头总是：“校董会荣幸地确
认对您的任命……”
校长是学校的最高行政长官，通常由校董会推荐或出广告招聘，然后由教职员酝酿
选举，最后由校董会认可。一般来说，校长、副... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 1135 | 15 遺書
兆銘來日療醫，已逾八月。連日發熱甚劇，六二之齡，或有不測。念銘一生隨國父奔走
革命，不遑寧處。晚年目睹巨變，自謂操危慮深。今國事演變不可知；東亞局勢亦難逆
睹，口授此文，並由冰如（謹按：汪夫人陳璧君字）謄正，交××妥爲保存，於國事適
當時間，或至銘歿後二十年發表。 中華民國三十三年十月×日 兆銘
兆銘於民國二十七年離渝，迄今六載。當時國際情形，今已大變。我由孤立無援而與英
美結爲同一陣線，中國前途，忽有一線曙光。此兆銘數年來所切望而慮其不能實現者。
回憶民國二十七年時，歐戰局勢，一蹶千里，遠東成日本獨霸之局，各國袖手，以陳舊
飛機助我者唯一蘇俄。推求其故，無非欲我苦撐糜爛到底，外以解其東方日本之威脅；
陰以弱我國本。爲蘇計，實計之得！爲中國計，詎能供人犧牲至此，而不自圖保存保全
之道？捨忍痛言和莫若！
然自西安事變以還，日本侵逼，有加無已，一般輿論，對日已成一片戰聲。渝府焦心積
慮，亦惟以不變應萬變，以謀國府基礎之安全。兆銘之脫渝主和，與虎謀皮，必須截然
與渝相反，始能獲得日人之稍加考慮。又必須本黨之中，各方面皆有一二代表人物，而
後日人始信吾人有謀和可能，而爲淪陷區中人民獲得... 阅读全帖 |
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w***i
发帖数: 1135 | 16 遺書
兆銘來日療醫，已逾八月。連日發熱甚劇，六二之齡，或有不測。念銘一生隨國父奔走
革命，不遑寧處。晚年目睹巨變，自謂操危慮深。今國事演變不可知；東亞局勢亦難逆
睹，口授此文，並由冰如（謹按：汪夫人陳璧君字）謄正，交××妥爲保存，於國事適
當時間，或至銘歿後二十年發表。 中華民國三十三年十月×日 兆銘
兆銘於民國二十七年離渝，迄今六載。當時國際情形，今已大變。我由孤立無援而與英
美結爲同一陣線，中國前途，忽有一線曙光。此兆銘數年來所切望而慮其不能實現者。
回憶民國二十七年時，歐戰局勢，一蹶千里，遠東成日本獨霸之局，各國袖手，以陳舊
飛機助我者唯一蘇俄。推求其故，無非欲我苦撐糜爛到底，外以解其東方日本之威脅；
陰以弱我國本。爲蘇計，實計之得！爲中國計，詎能供人犧牲至此，而不自圖保存保全
之道？捨忍痛言和莫若！
然自西安事變以還，日本侵逼，有加無已，一般輿論，對日已成一片戰聲。渝府焦心積
慮，亦惟以不變應萬變，以謀國府基礎之安全。兆銘之脫渝主和，與虎謀皮，必須截然
與渝相反，始能獲得日人之稍加考慮。又必須本黨之中，各方面皆有一二代表人物，而
後日人始信吾人有謀和可能，而爲淪陷區中人民獲得... 阅读全帖 |
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n****4
发帖数: 12553 | 17 高岗与李力群合影
高岗自杀前曾绝望地致信毛泽东。警卫员觉得事情蹊跷，就向卫士长和秘书赵家梁
、董文彬以及高岗的妻子李力群做了汇报。赵家梁、董文彬和李力群一看信封上有血，
感到情况不对，决定把信拆开看看。打开一看，给刘少奇的信正是昨晚写的致毛泽东的
信，信的抬头写的是毛主席，落款是高岗，日期是2月17日。给周恩来的信主要是拜托
周恩来在他不在时照顾他的妻子儿女。本文摘自《高岗传》，作者戴茂林、赵晓光，陕
西人民出版社出版。
高岗是中共党史上一位带有悲剧色彩的传奇人物。他曾光环耀眼，任至中央人民政
府副主席兼国家计划委员会主任。可终了，他却是“高岗、饶漱石反党联盟”的主角，
被开除党籍。《高岗传》是两位作者戴茂林和赵晓光磨砺了14年的心血之作，力图拂去
岁月的灰尘，还原一个真实的、有血有肉的高岗。本刊选摘了高岗自杀前后的段落，小
标题为编者另加。
毛泽东的决心
1953年12月15日下午，中共中央书记处召开会议，高岗、彭德怀、邓小平、陈云、
杨尚昆、胡乔木列席。会议上，毛泽东提议在他外出休假期间由刘少奇临时主持中央工
作，刘少奇则谦虚地表示由书记处的同志轮流主持为好。书记处的其他同志都同意... 阅读全帖 |
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g***j
发帖数: 40861 | 18 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: soccer007 (阿戈), 信区: History
标 题: 《三晋前传》----- by 阿戈
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 8 01:30:05 2013, 美东)
『2011-05-11』三晋前传
（一）
众所周知，“赵氏孤儿”的故事发生于春秋时期的晋国，而晋国的结局大家都知道
，最后被“韩赵魏”三家瓜分了，因此“韩赵魏”三家又称“三晋”。
晋在东周前中期是举足轻重的诸侯国，晋的强大是因为其一拨又一拨的人才。
而这些一代又一代的栋梁们一方面积极推动了晋国的霸业，另一方面，形成了自己
的家族势力而分去晋侯的权力，最终国君被架空。
其实，在晋的政治历史上，不同家族“你方唱罢我登场”，最终大浪淘沙，剩下三
家。那么在三晋之前，那么多这些优秀的家族，是怎样一个又一个的被抹去了呢？
一切从晋文说起。
在重耳还没变成晋文公的时候，因继承权的争夺，重耳被迫出国，寻求政治避难，
有一帮大贤人，宁愿抛妻弃子，跟着重耳这支很有潜力的股票去流浪，最著名的有先轸
，... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 19 高岗、饶漱石分裂党的活动，也称“高、饶反党联盟”事件，发生在1953年，揭露于
1954年初，到1955年春处理完毕。这是新中国成立以来，在党内高层首次出现的一场分
裂与反分裂的严重斗争。亲身经历过这件事的人健在的已经不多了。杨尚昆当时担任中
共中央副秘书长兼中央办公厅主任，了解事件发生、发展到处理的全过程，以下刊出的
是他的回忆文章的下半部分。
高岗的阴谋露了底
1953年夏中央召开全国财经工作会议期间，高岗对人说：“我在财经会议上不讲话
则已，要讲就要挖刘少奇的老底。”这次会议本来是讨论财经工作的，中央委托周恩来
主持，并且设有中心小组，高岗、饶漱石还有我和安子文等都是成员。高岗利用各地区
一些同志对新税制的不满和中央对财经工作中的缺点错误有所批评的机会，在饶漱石配
合下，“指桑骂槐”，气焰嚣张。他把同会议内容无关的少奇同志的前述观点，统统当
做薄一波的观点加以批判，明批薄一波，实攻刘少奇。他还在会内会外散布有所谓“圈
圈”、“摊摊”，制造混乱。批判中他无限上纲，硬把有争议的问题提到“路线错误”
的高度，给薄一波大扣帽子，什么“品质不良”、“投机取巧”、“打击别... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 20 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: ne5234 (Nessun Dorma), 信区: Joke
标 题: 习仲勋杀高岗，
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 6 12:01:13 2015, 美东)
高岗与李力群合影
高岗自杀前曾绝望地致信毛泽东。警卫员觉得事情蹊跷，就向卫士长和秘书赵家梁
、董文彬以及高岗的妻子李力群做了汇报。赵家梁、董文彬和李力群一看信封上有血，
感到情况不对，决定把信拆开看看。打开一看，给刘少奇的信正是昨晚写的致毛泽东的
信，信的抬头写的是毛主席，落款是高岗，日期是2月17日。给周恩来的信主要是拜托
周恩来在他不在时照顾他的妻子儿女。本文摘自《高岗传》，作者戴茂林、赵晓光，陕
西人民出版社出版。
高岗是中共党史上一位带有悲剧色彩的传奇人物。他曾光环耀眼，任至中央人民政
府副主席兼国家计划委员会主任。可终了，他却是“高岗、饶漱石反党联盟”的主角，
被开除党籍。《高岗传》是两位作者戴茂林和赵晓光磨砺了14年的心血之作，力图拂去
岁月的灰尘，还原一个真实的、有血有肉的高岗。本刊选摘了高岗自杀前后的段落，小
标题为编者另加。
毛泽东的决... 阅读全帖 |
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发帖数: 17 | 21 据路透消息，上海中原地产4月19日最新报告称，中国的房地产新政出台后，今年诸如
上海、北京等一线楼市的上升行情基本可宣告结束，政策抑制需求打压楼市之后结果，
将引发楼市“寒冬”的快速到来。
上周中国连续出台调控房市的严厉举措。继收紧首套及二套房贷款后，国务院再推
楼市调控重拳，周六通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业
银行可根 据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供一年以上当
地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
根据中原地产研究咨询部统计显示，目前上海楼市成交客户比例中，约超过40%的
客户来自非本地户籍的公民，新政的针对性不言而喻。
上海中原地产研究咨询部高级经理马冀指出，从此次房地产政策的内容看，主要是
为了抑制跨区域或跨国性的投资购房，一定程度上将有效抑制大规模短线"炒房" 行为
，并且避免海外"热钱"的不断流入。但马冀也指出，这次政策的调控力度很大，一旦调
控过头，将会对整体经济发展带来重大影响。结果导向的政策干预不能使得市场面真正
意义上理性回归，除非辅之土地出让制度方面的组合效应叠加。
上海中原地产认为，新 |
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r***e
发帖数: 10135 | 22 银监会银行业监管一部主任杨家才21日在接受记者采访时，解读了最新出台的房贷新政
。他强调，新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围
以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。
房子套数不以贷款记录来认定
在此次“国十条”房贷新政出台前，二套房的认定标准是“是否利用贷款购买住房，且
贷款是否已还清”。而杨家才指出，房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷
为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组
成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套
房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房。
他表示，只有以房来划分，才有一套二套的问题。而“实行差别的房贷政策的时候，主
要以房进行划分”。
而据杨家才介绍，房子的套数需经房产管理部门的房屋登记系统进行查询后，由其进行
认定。此外，银行在做个人住房按揭贷款时，还需要严格执行面谈、面签、上门走访的
程序。
4月14日，国务院发出通知，要求二套房贷首付比例不低于50％，利率1.1倍；三套以上
房可停贷。杨家才指出，从整个新政来看， |
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d******e
发帖数: 1718 | 23 广州日报9月7日报道 记者深入一线城市调查发现，楼市已经全面回暖。为迎接“金九
银十”的到来，开发商积极 “以量补价”，据统计，30个城市中有26个成交面积环比
上涨，其中11个城市上涨幅度超过50%。而作为全国风向标的京沪穗深四地楼市自调控
以来首次集体飙升。成交量的大幅上涨，引发市场对下一波房价走势的猜测：房价将报
复性上涨还是迎来第二波调控政策？
北京
二手价格普涨
一手仍有折扣
北京市房地产交易管理网的统计表明，8月北京楼市普通住宅与别墅等高档住宅市场成
交量全面回暖，新建住宅期房网签总成交量超过9200套，其中住宅 5564套，环比上涨
12.7%。商品住宅成交均价为21008元/平方米，环比上涨10.6%，创下调控以来的最大涨
幅，也是自调控以来房价首度回到2 万元以上。
位于北京东南三环附近的一处中高档住宅楼盘，二手房价格已达每平方米约4万元，据
销售员小许介绍，房地产新政出台后，该楼盘D区二手房房价一度降到35000至38000元/
平方米，但近两月二手房均价又有回暖。
北京二手房房价回升势头也非常明显。北京一家著名二手房中介立水桥店的销售人员小
付告诉本报记者，北京城 |
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C**8
发帖数: 536 | 24 暴政出暴民/刁民，良政出良民。民若不刁，如何在暴政下存活？相辅相成。
搞清楚到底是先有独裁暴政，还是先有刁民吧。
象是AVATAR里的故事，那些地球人去抢夺、霸占纳威人的家园，遭遇纳威人的反抗，地
球人的军队首领却叫嚣：“我们要以恐怖分子的方式还击“恐怖分子”。”
纳威人保卫自己的家园反倒成了“恐怖分子”了。
TG独裁暴政政权下只能培养出大批的"刁民"。 |
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j**n
发帖数: 13789 | 25 来源: 重庆晚报
(博讯 boxun.com)
房地产市场调控新政(国十条)出台后的首例开发商退地(住宅开发用地)，昨日出现
在上海嘉定的两个地块。
上海土地交易市场昨日发布的第104号土地出让公告显示，上述两地块以“退定后
重新出让”的身份寻找买主。该信息让首例“退地”传闻得以证实。
业界人士分析，此次退地不仅是为当初的高价拿地埋单，更是因为持续收窄的融资
渠道，让房产商“圈钱”受阻无力开发，从而把资金链问题从幕后搬到了台前。而退地
的出现，被历史证明是房价下跌的征兆。2008年6月，上海普陀长风某地块被开发商退
地，随后多个城市爆出退地消息，接下来出现了2008年下半年至2009年上半年的一轮房
价调整。
先后两次出让
公开信息显示，上述两退地地块是：嘉定区真南地块和百安地块，开发商分别为宝
华企业集团和莱蒙宝山信息咨询(深圳)有限公司。
上海土地交易市场公告显示，两地块成交总价分别为24.186亿元和11.05亿元。其
中，真南地块折合楼面地价约12503元/平方米，与起始楼面地价相... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 26 新闻背景1
住建部部长姜伟新17日在哈尔滨出席“2010中国市长论坛”时，再次重申了对于加
快建设保障性住房的重要性。
姜伟新表示，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿元资金
。今年国家确定保障性和改造棚户区建设住房580万套的任务已和各地签订协议。从8月
10日开始，中央将对各地的保障性住房任务开工建设情况，进行一次全面的督促检查。
“检查结果完成不好的，我们要通报批评，完成好的要给予奖励。 ”姜伟新说。
新闻背景2
虽然本轮楼市调控堪称“史上最严”，但房地产投资并未出现明显萎缩。上半年全
国房地产开发投资19747亿元，同比增长38.1%。中国指数研究院报告显示，100个城市
当中，80个城市房价是上涨的趋势，20个城市是下降的趋势，虽然幅度都不大。
最新统计数据显示，6月份，全国70个大中城市房屋销售价格环比下降0.1%，这是
近15个月来全国房价环比首次由涨转降。
据《法制晚报》报道
多建廉租房 有利于分流住房刚需
半岛晨报：住建部在新“国十条”将满百日时，再次强调保障性住房建设的重要性
，有没有什么特殊的意义?
史建平：楼市新政出台后，作用并不明显，保... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 27 编者按：10月11日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部联合印发了《关于调整
房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号）。对契税政策进
行了调整：自2010年10月1日起，首套房且个人购买90平方米及以下，减按１％税率征
收契税；首套房90平方米以上，144平方米以下，按1.5%税率征收契税；其他情况一律
按我省原定3%税率征收契税。该调整对南京楼市有何影响？为此，搜房网对南京雅居乐
房地产开发有限公司副总经理邵晴进行了采访。
对于江苏省刚刚出台的政策会对楼市产生什么样的影响，邵晴认为，“江苏省房地产契
税政策的出台将会进一步压缩投资性需求空间，也会增加一部分刚需性以及改善型需求
购房者的购房成本。前一段时间由于政策不明朗使得部分购房者为避免政策出台后额外
增加的成本纷纷抢先过户，说明市场对于政策调控的反应还是明显的，不过政策出台的
最终效果如何还是要靠时间来检验”。
对于随后出台的"省6条"邵晴认为，“新政出台后，市场在经过一段萧条期后逐步回暖
，二次调控的出台也是为了巩固前期调控所取得的成果。契税的上调使得一部分人的购
房成本增加、包括后面可能会出台... 阅读全帖 |
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c*****s
发帖数: 14 | 28 中东几个国家发生了动乱，给国际社会带来较大的“不稳定”因素。此时此刻，中国政
府把“稳定”放在“压倒一切”的位置本来无可厚非，可是偏偏有些西方国家和媒体把
这当做噱头，攻击中国“压制民主”，巴不得中国也像上述几个中东国家一样发生动乱
，这种“唯恐天下不乱”的心态实在有些不厚道。
中国政府其实一直把“稳定”放在很重要的位置。无论是在经济领域打击违法犯罪
，还是在政策领域积极变通，目的都是为了维护社会的稳定；即使是在汶川地震、云南
泥石流、青海玉树大地震中，中国展开的全国性救灾抗灾运动，都是在维护社会的稳定
，中国人民团结一心、共度难关的精神展现得淋漓尽致。这些事情表明，“稳定”不仅
仅是空喊几句口号就能换来，是要用实际行动才能换得。
任何一个国家，如果社会不稳定，人民就不可能安居乐业，幸福就无从而来。尽管
伊拉克地产石油，人均收入远远超过中国，可是由于饱受战争的煎熬，伊拉克人民大都
流离失所，生活在痛苦之中，何谈幸福？而这一切灾难性后果，恰恰是拜一直宣扬所谓
“民主”的美国政府所赐。美国政府通过剥夺伊拉克人民的“民主”，实现了自己的“
民主”，那就是“想打谁就打谁”，却还美其名曰“帮助伊... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 29 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=32061
南岛
2012年秋的中共18大，将是中国最高国家权力交接的一次大会。大会将产生中国第五代
最高国家领导人。中央政治局常委9位常委，有7人将退休，包括国家主席胡锦涛和国家
总理温家宝。有评论指出，“如果权力交替顺利进行，这将标志着中共第一次在没有中
共革命元老指挥下的权力交替。这也将标志着共产党最高职位的日益体制化，标志着中
共成功地实现了权力交接的程序化。”这种评论，太过乐观。从目前中国政坛所发生的
事件看，“完全没有元老指挥”的论断，言之过早。实际上，这次权力交接，没有超出
从延安就开始的历次国家最高权力交接的模式；也再一次表现出国家最高权力交接的周
期性危机。
网上流传着一个故事，来自于《史迪威与美国在中国的经验》这本书。上世纪40年代，
去延安采访的记者回到南京，对宋美龄盛赞共产党的正直、理想主义和牺牲精神。宋美
玲无法相信。她在窗边凝视江岸，说道：“如果你们告诉我的有关他们的事是真的，那
么我只能说，他们还没有尝到真正的权力的味道。”事实上，延安的最高... 阅读全帖 |
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j*********s
发帖数: 158 | 30 内地官方传媒暗批陈光诚挟洋自重，指他既不是学者方励之，也不是高官王立军，其抱
怨只针对基层官员，层面很低云云。
原来，这年头维权也要看层面高低。在当权者眼中，陈光诚不过是一名失明律师，无权
无势，当然不能与方励之或王立军这些大人物相提并论，所以不管他受到甚麽不公平对
待，也不管基层官员如何无法无天，都不值得大惊小怪。内地许多含冤受屈的访民投诉
无门，大概正是因为他们「层面很低」，官老爷们根本不会将他们放在心上。
怪只怪美国人多管闲事，连一位「层面很低」的失明人士也要帮，将一件小事变成令中
国政府大大丢脸的国际丑闻，以致中国外交部发言人竟敢指摘美方干涉内政，要求美方
道歉，彻查事件及处理相关责任人。其实，苍蝇不叮无缝的蛋，如果不是中国内政出了
问题，维权人士被迫「挟洋自重」，美方怎麽可能干涉呢？基层官员胡作非为，非法软
禁失明维权人士，连其家人也受到滋扰和监控，如果说要彻查，也应该先查这些无法无
天的土皇帝吧？再说，谈到挟洋自重，老百姓恐怕远远不及官老爷。
人必自侮而後人侮之，从赵连海、刘晓波、艾未未到陈光诚，政治闹剧不断重复，中国
政府一再出丑，与其怪美国干涉内政，何不自己好好反省！
... 阅读全帖 |
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V*******w
发帖数: 67 | 31 锦涛十年改革篇
过去十年，中国经济创造了惊人成长、综合国力获得前所未有的提升，但也留下相
当的「改革欠账」，尽管个中缘由尚待史家去详细解画，但不管怎样，收容制度和农业
税的废除、全民医保制度的确立，这三项伟大历史功勋都将铭记在胡温的名下。香港商
报实习记者王红
收容制度和农业税的废除、全民医保制度的确立，是胡温留给中国社会三项不容置
疑的伟大历史功勋。这也真正体现胡温亲民、爱民、恤民的政治性格。
收容制度废除---源于建国初期在特定历史条件下形成的作为计划经济时期的产物
的收容制，是一种社会救助和维护城市形象的行为。此后，经过各地和有关部门的不断
博弈，收容遣送制度逐渐在实践中脱离原来社会救助的立法原意，逐渐演变为限制外来
人口流动，沦为一项严重威胁人权的带有惩罚性的强制措施。随着收遣适用对象的扩大
，收容站亦都以生活费、遣送费、城市增容费等名目收费，被滥用于乱收费、勒索、非
法拘禁、强制劳动。2003年6月20日，《城市生活无着的流浪乞讨人员救助管理办法》
的出台标志着《城市流浪乞讨人员收容遣送办法》被废止，随后一些城市的收容遣送相
关条例和制度也陆续废止。
免除农业税---「农民稳... 阅读全帖 |
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w****n
发帖数: 25644 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: acrophoenix (坚果), 信区: Military
标 题: 深度报料：上海自贸区到底砸了谁的饭碗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 9 21:15:19 2013, 美东)
原文地址：http://blog.sina.com.cn/s/blog_55c5740f0101o5dz.html
细节方面有一点点扯，但是总体来说是很有道理的。大家来评评～
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一、真是来之不易的馅饼
《上海自贸区》的方案早在十年前就与上海洋山深水港的项目一并提出了。当时是以
上海保税区的名义上报发改委和商务部的，却迟迟得不到批准。记得当时的市委书记第
一次召我去他办公室时，就叹苦经说：上海越来越困难，过去定下的项目现在都实施不
了。
果然，2004年商务部率先向上海发难，部长助理向记者发表声明宣布“上海搞车牌拍卖
是非法的”。这样的声明显然应该是受到薄部长或者他的上级认可的。
紧接... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 发表时间： 2016-12-16 23:38:40作者：
刘政（网络图片）
【看中国2016年12月16日讯】大陆媒体《北京时间》12月16日引述知情者披露，中共河
南周口市副市长刘政已经有1年时间未露面。有传闻称，刘政已被调职，但目前官方也
没有公布其去向。
报道称，中共周口市政府办公室人员于12月15日证实，刘政已不再担任该市副市长一职
，但其调任时间并不清楚。工作人员说：“不知道他（刘政）去哪儿了。”拨打刘政手
机，但一直没有人接听。
多名知情人士透露，自2016年年初起，刘政就不在中共周口市政府工作了。
据公开资料显示，刘政曾担任中共周口市下辖鹿邑县县委副书记、县长和商水县委书记
等职。其中商水县是周口市“殡葬改革”试点县，刘政被媒体称为“平坟急先锋”，引
发争议。2014年2月27日，刘政出任中共周口市副市长。
刘政在“消失”之前分管中共周口市农业、水利、林业等领域。目前，中共河南省周口
市政府官方网站“政府领导”中，刘政名字已被撤下。其公开报道停留在2016年1月18
日下午建档立卡复核整改工作电视电话会议。
中共周口市多名官员都不知晓刘政的消息，周口市官方也没有公布刘政去... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34 陈思敏：中国楼市越调控房价越涨的最大元凶
8月2日上证指数收跌2768点，此一数字等于跌回17年前的水准，即2001年同期上证指数
2245点，这也引发了有网民评论：如果调控房价的能力有这么强就好了。
目前，北京最高层有关楼市房价政策的最新定调，是7月31日政治局会议中提出了唯一
的一个“遏”──遏房价。
而在政治局会议通稿公布的同时，深圳也宣布了楼市调控新政，相关新闻报导也都以“
空前严厉的楼市新政”、“最严楼市新政出炉”等措词为标题。
稍加注意会发现，从以前到现在，全国各地各线楼市三不五时此祭彼出的所谓调控新政
，只不过是昔日曾经使用的方法重新改装再来一遍。
新闻资料也显示，自从楼市调控开始，高频词是“史上最严（或最强）”，高频字是“
限”，如限购、限贷、限价、限售、限商、限户籍等等。至于调控次数，只有更多没有
最多。
因此一个容易回答的问题是，如果过去的调控有效，现在应该不需要一直如此调控，现
在还是翻新沿用过去的调控手段，未来的效果也应该不会有什么很大的不同。
以2017年为例，全国各地出台相关房地产调控政策措施合计超过180次，并且开启“五
限时代”，除此，一线城市全部“认房... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 35 2016-11-25 出鞘军事
日本间谍忆潜入中国:竟差点被国安部给毙了
一本印着“世纪大独家”、“国家持续隐蔽的战后最大禁忌”字样的书摆上了日本各大
书店的畅销书架。这本名为《自卫队秘密谍报机关——被称为青桐战士》的书，披露了
日本自卫队向中国派出间谍，刺探军情的重大内幕。
该书的作者是渗透中国37年之久的日本间谍、日台经济人协会理事长阿尾博政。
诡秘的海南之行
20世纪80年代一个炎热的夏夜，海口市一家高级宾馆的豪华套间内，一个略微秃顶的日
本男人蹑手蹑脚地拎着皮箱来到窗子旁。他从箱子里拿出一台酷似收音机的机器，熟练
地架好机器、对准波长。
传出的声音开始有些嘈杂，但慢慢变得清晰。
不知道是因为门外传来了簌簌的衣服摩擦声，还是本能使然，这个日本男子突然感到胸
口一阵紧缩，神经质地感受到一股从未有过的恐惧感。仅几秒钟时间，他拔下天线，把
机器扔到床下，迅速按下电视机的开关，一个箭步冲到床上，看起了电视。
日本间谍阿尾博政，曾多次潜入中国窃取情报
两分钟后，急促的敲门声响起。他假装睡眼惺忪地打开了门，两个强壮的佩枪男子冲进
了房间，环视一周后，其中一人说:“原来是电视”。日本男人心中一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 早上7点半，躺在床上的李小伟（化名）伸手拿过手机一看，依然没有任何未接电话和短信，这已经是连续第四个早上出现这种情况了。9点，一早就来到门店的李小伟依然只看到空荡荡的办公室，只有几位和他一样早到的同事在百无聊赖地上网。
一系列的地产新政出台后，李小伟所在的北京某知名房地产中介公司安贞桥分店出现了前所未有的冷清。
“我们的手机必须24小时开机，以前很晚了或者一大早都会接到买房、看房或者卖房的电话，但这几天，一个都没有，我们也变成朝九晚五了。”李小伟自嘲地说。
高峰时普遍月入几万
当《每日经济新闻》记者在店面门口见到李小伟时，办公室里的工作人员正三五成群地结伴去吃午饭，这时还不到中午12点。“以前吃饭哪有点儿啊，忙得根本没时间吃饭。”李小伟说完点上一根烟，跟记者聊了起来，身边站着的还有他的同事张明磊（化名）。
“这个月看来也就这样了，顶多保底儿，多亏前几个月还行。”
“可不是，3月份你可是赚大发了，一个人搞定了5个单。”
而最新的这一周刚过去两天，李小伟和张明磊都明显感觉到 “门可罗雀”。
当记者笑着打探业绩好的时候，一个人可以拿到多少钱时，两人同时神秘地说：“你猜！”
“4000？”记者 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 短短两周时间内，国家出台了一系列有力房产新政抑制房价。“认房不认贷”的二套房贷界定标准实施后，国家通过提高贷款首付、利率来严格收紧对二套房贷。然而“上有政策、下有对策”，为规避二套房贷的高额利息，不少缓婚、假离婚族也开始涌现。
“离婚一次节省几十万”
十多年来婚姻美满的长沙市民李国梁夫妇近日却准备离婚。原来手头上有一笔余钱的他们准备用积蓄投资房产，而经过一个多月的看房正准备出手之时，新房产政策却不期而遇，这让李国梁夫妇子在买房上面临了难题。
据了解，按照14日召开的国务院常务会议要求，银行对贷款购买第二套住房的家庭，贷款利率从享受85折上升到不得低于基准利率的1.1倍，这就带来了利息的巨大差别。
“看中的房子是72万，本来是准备首付三成，贷款50万左右。但房贷新政出台后，不仅首付要增加到35万，利率调整也会增加10万元的还款利息，每个月的还贷压力大大增加了。”李国梁说。
本以为买房将成为泡影，但李国梁却从中介机构那里听到了一个规避房贷政策的好方法———“假离婚”。
“二套房是以家庭为单位计算的。只要离婚后没有房产，以前也没贷过款，再购房仍属首套房。先协议离婚，把房产全部判给她，等我申请 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 新政出台后媒体上铺天盖地的宣传地产泡沫论，国内地产价格到底有多离谱需要更多的实证比较。这里谈几个观察的结果：
用大中城市的房价收入比可能高估了国内的痛苦指数。需要计入国内收入的较快增长和低持有成本。2009年全国城镇居民人均收入1.89万元，按家庭人口2.9人计算户均收入5.5万元。09年商品房价均价4700元/平米，按100平米每户计算总价不足50万，假设家庭收入同步于名义GDP(如果经济是7%增长+5%通胀+3%升值的话，每年涨12%)，那么房款偿付年限只有6.7年，而不是直接相除的9年。如果要做国际比较的话，还有物业税和公共维修等问题的差异，如果按1-2%计算，70年里的费用大致相当于总价的30-60%。在修正了这两个因素后，即使和美国2.8的房价收入比做比较，国内平均的房价/收入偿付年限也只是高了50%，和西欧或亚洲国家相比差别更小。
租金收入比也有类似的问题。国内居民收入增长隐含着租金较快的增速，计算当期租金回报率不如用类似duration的租金回收年限指标。如果当年租金回报率为2%，而每年租金增速为10%，那么大约22年累计租金(已折现)的总和将超过房款总和。租金回报率低有 |
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c***s
发帖数: 70028 | 39 5月5日，SOHO中国董事长潘石屹在北京一个论坛上表示，全国楼市已进入冰冻期，预计此轮政策调整将持续三年，未来政府可能出台更加严厉的调控政策，比如要求银行不直接给开发商贷。
全国楼市已进入冰冻期
潘石屹说，4月30日北京市政府出台新政后当天，他就组织全公司员工研究这项政策，关于一个家庭的概念，他觉得界定起来存在困难。他认为，很多专家戏称目前中国的房产进入了“冰冻期”是对的，新政出台后一线城市的成交量大幅下降，广东成交量降了50%，上海、深圳都降了80、90%。
解决北京房价问题要增加供地
潘石屹在会上再次呼吁增加土地供应。他表示，北京一年销售20万套房，而当前北京可售房仅三四万套，半年10万的供应是很危险的，有房供应才能抑制房价。增加土地供应才是抑制房价最有效的政策，正成为地产商的共同主张。
银行未来将不直接给开发商贷款
潘石屹预计，对下一步开发商造成影响的格局还有两个：第一是住建部刚刚公布的要坚决控制预售款政策，这个影响非常大。第二个政策还没有出台，就是银行不给开发商贷款，而是给施工单位贷款。
潘石屹解释说，给施工单位贷款有两个前提，第一是开发商工程合同签定了，第二是开发商垫付30% |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 在楼市买卖交易遭遇速冻之时，租赁市场却被催热。在一手房市场开发商开始打折和二手房市场房价出现松动的情况下，购房者对此还不买账，部分刚性需求目前甚至选择过渡性质的租赁也不愿此时入市，这倒使得当下的住房租赁市场出现回暖，转租为售和以租代买现象均明显增多，不少楼盘的租金水平也在短期内出现两位数的增长。
“我们门店4月前积累了多组客户，新政出台后均表示暂时不考虑出手。”易居臣信金沙江路店店经理贾红兵介绍。
但与此同时，租房客也在增加。“一对外地来沪的年轻夫妻，选择在看中的小区先租住1年，观察房价走势之后再做决定，而5月之后这类以租代买的现象更加常见。”贾红兵介绍。
“调控来了，租金却明显上涨了，记得去年4月这里的两室一厅月租在1700-2000元，现在已经涨到2800-3200元了。”浦东陆家嘴板块一处老公房社区的翁小姐介绍。“本来看中一间，每月2400元的租金想着再讨价还价一下，没想到当晚就通知我房子已经另租他人，租金还涨到2500元。”在上海工作的余小姐在近期租房时明显感受到了租赁市场的变化。
一份来自21世纪不动产上海公司的内部统计显示，新政出台前后，其租赁业务的确表现出升温趋势，出租套 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 一个朋友差不多是去年和我同一时段卖的房，也是采取的先租房，等房价跌下来之后再换套大房的曲线救国路线计划。但是，这哥们儿酒后吐真言，连连哀叹受不了了，哥几个好奇中，一通追问下，才知道其背后的苦衷。
他在去年上半年把房子卖了，跑去关外一个大社区租了套房，本想着以后换房就换在这个社区了，但是呢，不成想，去年房价从小阳春变成了一路飞涨，结果原本卖的房子卖亏了至少三十几万，眼瞅着房价一路的飞涨，他老婆从原来的唠叨到后来的呵斥，把这哥们整得是不胜其烦，精神衰弱，好歹当时也是夫妻俩共同商量着才把房卖的，怎么到了最成就成了老公一个人的不是了呢?但是卖也卖了，这世上没有后悔药可买，夫妻俩也就是认了，但是后来发生的事儿，彻底让朋友的老婆崩溃了。
第一件事。原本租住的房子，业主在今年上半年，一看形势不妙，高位脱手，新业主是自住不再出租，结果搞得他们夫妻俩被迫临时要再找房子租，由于带有不少家具，一通折腾甚是麻烦，而且新租的房子又被加租，超级不爽;
第二件事。新政调控前，目标楼盘一路飞涨，新政出台后，目标楼盘量跌价不跌。本以为苦尽甘来的两夫妻对后市的判断出现了严重的分岐与困惑，不知道自己是否有可能等到真正降价潮 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 张政
2月26日下午，贵州铜仁市委召开领导干部大会。铜仁市委书记廖国勋宣布：贵州省委决定张政同志任中共铜仁市委委员、常委、副书记（保留正厅长级）。
2008年10月，原央视“名嘴”王志赴丽江担任丽江市副市长，几日后，传出同为央视原著名主持人的张政出任新疆维吾尔自治区主席助理的消息。今年46岁的张政曾在中央电视台任《新闻联播》、《中国报道》、《经济半小时》、《正大综艺》等品牌栏目主持人。2008年10月，张政挂职任新疆维吾尔自治区主席助理。一年后，任新疆维吾尔自治区阿勒泰地委副书记（正厅长级）。
张政简历：
张政，男，1966年4月出生，汉族，1987年12月加入中国共产党，1989年8月参加工作，北京广播学院播音系播音专业毕业，北京广播学院广播电视艺术专业研究生、博士。
1985.9——1989.7北京广播学院播音系播音专业学习
1989.7——2003.11中央电视台播音员、节目主持人（其间：1997.9——2001.7在中国人民大学经济管理系硕士研究生班学习）
2003.11——2006.3中国广播艺术团副团长（2000.9——2004.7在北京广播学院广播电视艺术专业博士研究生学... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 中美关系专家、纽约大学教授Ann Lee接受专访时表示，中国房地产市场没有泡沫。城镇化发展导致楼市需求旺盛、中国人购房普遍不用杠杆都是“中国楼市无泡沫”论的重要依据。政府颁布的“国五条”不仅能解决楼市分配问题，更能带动中国经济的良性循环发展。
3月1日，国务院颁布“国五条”以来，引发市场的广泛关注，尤其是征收二手房交易20%个税的条款，导致全国各地二手房交易量激增。新政出台后，包括张欣、王石在内的房地产开发商均表达了对地产市场泡沫的担忧，美国投资者对此也表现出强烈的关注。
3月4日，中美关系专家、纽约大学经济与金融学教授李淯(Ann Lee)应邀参加了CNBC的节目，与来自加州大学尔湾分校的经济学教授彼得-纳瓦罗(Peter Navarro)就“中国房地产泡沫是否会拖垮全球经济”展开讨论。孰料，两位专家在节目上吵得不可开交，最终导播不得不强行切断画面。事后，新浪财经纽约站联系到李淯，对她进行了独家专访。
中美关系专家、纽约大学教授李淯。
资料显示，李淯毕业于哈佛大学商学院，是美国公共政策智囊机构德摩斯资深成员，曾在华尔街投资银行和对冲基金任职，代表着作《美国能向中国学什么》由红旗出版社... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 44 上官婉儿墓志上的982个字，记载了不少史书上未曾有的内容
上官婉儿，一代才女，在香消玉殒千余年后，去年9月，其墓现身西咸新区空港新城，备受关注。而完好的墓志，982个字的志文，究竟给我们还原怎样一个真实的上官婉儿，更是人们关注的焦点。
7日，上官婉儿墓志全文在最新一期的《考古与文物》期刊发表，披露或者颠覆了很多史书记载的内容，墓志记载的情节，堪比今天的古装剧。记者采访多位唐史研究专家和考古专家，还原历史上真实的上官婉儿。
省考古研究院副研究员李明说，上官婉儿墓志，青石质，正方形。出土于甬道正中，出土时志盖覆于志石之上，上首皆朝北。其中志石长宽均为74厘米，厚15.5厘米。划细线棋格，阴刻正书32行，总共有982字。
记者发现，志文主要记载了其家族的来历，用了近一半的篇幅叙述上官昭容祖父三代，其祖父上官仪的官职就罗列有10多个。而对上官婉儿的经历描述则颇为简略，主要记载了上官婉儿年十三为才人(唐朝嫔妃等级，相当五品官。后提到的婕妤、昭容、昭仪均高于才人)，神龙元年(705年)42岁册为昭容，之后请求皇帝贬自己为婕妤(jiy)，唐隆政变(710年)被杀，死时47岁。
五大揭秘
墓志内容远超... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 为了符合条件，单独女打算与后妈抢生二胎，昨天女儿杨红到广东首个二胎咨询室咨询。杨红是单独，但正当她计划二胎时，父亲娶了一个35岁后妈，从未生育过的后妈担心年纪大不好生，打算早生，这样会影响杨红怀孕，两人当街大吵。
记者了解到，虽然二胎政策在广东尚未落地，但提前咨询二胎生育的已经猛增，70后高龄夫妇成咨询主流，预计明后年将迎生育高峰。对于部分高龄男女计划抢孕、抢生，业内人士提醒存在超生风险，建议提前备孕，政策落地后再怀孕。
“我希望抢在后妈前生!”昨天，广东首个二胎咨询室开张，杨红女士前来咨询检查。她告诉记者，先生是潮汕的，第一胎生了女儿，公婆天天催她生个崽。“今年听说单独二胎要出来了，正兴冲冲做准备，没想到爸爸新娶半年的后妈也要生。一旦她生了，我就可能不符合政策了，所以希望能在新政出台前抢孕。”在现场，杨红进行了咨询以及孕前检查。
杨红今年30岁了，有个两岁半的女儿。潮汕的公公婆婆一直想要个儿子，在二胎政策松动之后，她就开始备孕检查，想要提早怀孕。
半年前，父亲通过再婚娶了一个35岁的“后妈”，“后妈”一直都想努力造人。父亲和杨红都提出让后妈等杨红生育后再生，以免万一影响到杨红生二胎的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 图为徐慧楠怀抱两个月大女儿与丈夫跪卖月饼。
图为徐慧楠怀抱女儿“卖饼救公公”，触痛路人内心。
近两日间，在河南省会郑州一位年轻女子怀抱嗷嗷待哺的婴儿，与丈夫、婆弟跪在街头卖月饼为救患重病的公公，引发路人围观。这一场景感动了大家，也触痛了人们的内心。22日中午，他们家乡的乡政府与村邻赴郑看望并给予捐助。
9月20日、21日，在郑州紫荆山立交桥下，一盒月饼、两位兄弟，还有一位年轻女子怀抱婴儿跪在路面。这一场景引人群层层围观驻足，并向他们捐助爱心。
中新网记者了解到，上述三人是河南省周口市西华县叶埠口乡上徐村人，均为90后，两兄弟名叫陈志豪、陈家乐，那位怀抱孩子的女子是陈志豪妻子。“跪街卖月饼是因为家里没有钱为父亲治病”，陈志豪说：“父亲近日被诊断出了白血病，家里无力承担昂贵的医疗费用。无奈之下，将爱心人士及亲朋送的几盒月饼拿出来变卖。”
此间，“卖饼救父”的场景经河南当地媒体报道后，引发大量网友关注，并有爱心人士不断捐助他们。
陈志豪的妻子徐慧楠说：“本没有想到会引起大家这样的围观，我们就是想把这几盒月饼卖完，为公公治病积攒些钱。现在家里为公公治病已经花光了所有积蓄，实在没有办法了。”
徐... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 47 一个是国民女星，一个是神秘富豪。他们看上去就像任何一对“明星+富商”的常见组合，但又与常见的形式有所不同。毕竟，在过去很长一段时期里，几乎没有一对中国夫妇像他们二人一样，同时在娱乐版和财经版占据头条，又同时被粉丝和股民这两个群体议论着。
这让不少人相信，女明星赵薇不仅仅是作为“富豪配偶”的名分参与其中。而自去年以来横空出世的“龙薇传媒”更印证了这一点：他们是一枚金币的两面。
如果说作为妻子的赵薇是夫妇二人这轮资本游戏公开的“形象代言”，那么其身后的男人黄有龙又在扮演何种角色?
近日，新京报记者分赴北京、湖南、深圳、广州等地，试图探寻这对夫妻的财富轨迹。
50倍杠杆背后的资本高手
赵薇拟控股万家文化，背后与万家集团实际控制人孔德永沟通股份转让事宜的是丈夫黄有龙等人。一位私募人士表示，赵薇很多项目由黄有龙主要负责。
2016年底，外界再度赠予赵薇“女版巴菲特”光环，源于她拟以30.6亿元，控股万家文化。
对于这笔钱的来源，成为各界追问的焦点。
赵薇给出的答案令市场哗然：自己出资6000万，借款约15亿元，拿还未到手的万家文化股票质押融资再获得约15亿元。
这意味着，赵薇方通过6000万元的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 工作10年，果真就抵不上一个“假离婚”？在采访中，三年前通过“假离婚”换房成功的吴嘉告诉《Vista看天下政商智库》，虽然没到10年的收入，但换房确实让他们多赚了一百多万。眼看着房价一路飙升，吴嘉还有些懊恼，后悔没有再离一次婚，“现在一看，还是亏了”。
吴嘉离婚了。
在胡乱回答完有关财产归属、孩子抚养权等问题后，他心满意足地在离婚协议书上签下自己的名字，如愿拿到了那个深红色的证书。
出了婚姻登记中心大门，他拉着“前妻”直奔北京，以非京籍、未婚的身份，迅速买下了之前早已看中的房子——通州一处160多平米的期房。
“没办法，都是被逼的”，三年后对《Vista看天下政商智库》记者讲起此事，吴嘉语气极为平静。他不认为“假离婚”应该受到什么道德上的谴责，甚至想不起这次离婚到底发生在2014年，还是2015年。
相当于挣了一百多万
根据那一年北京市的购房政策，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年（含）以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
吴嘉属于后者。他40出头，供职于一家... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 在收到中国证监会的处罚告知书后，赵薇的丈夫黄有龙打算向证监会提交陈述和申辩意见，并要求举行听证会。
11月10日，顺龙控股有限公司（顺龙控股，00361.HK）发布公告称，顺龙控股获悉公司执行董事、主席及控股股东黄有龙，以及公司执行董事赵政，收到了中国证监会发出的《行政处罚及市场禁入事先告知书》，因西藏龙薇文化传媒有限公司，中国证监会拟基于其警告并处以黄有龙5年市场禁入措施以及各人30万元罚款。
顺龙控股称，根据黄有龙和赵政的说明，其已打算向中国证监会提交陈述和申辩意见并要求举行听证会。证监会将会复核申请人提出的事实、理由和证据，如经证监会复核成立，证监会将按照前述事实、理由和证据作出正式的行政处罚决定。
黄有龙是因为龙薇传媒对万家文化的“高杠杆”收购而遭到证监会的处罚。
11月9日，祥源文化（祥源文化，600576，即原万家文化）发布公告称，在11月8日收到证监会《行政处罚及市场禁入事先告知书》。
证监会在《告知书》称，赵薇夫妇控制的龙薇传媒在自身境内资金准备不足，相关金融机构融资尚待审批，存在极大不确定性的情况下，以空壳公司收购上市公司万家文化，且贸然予以公告，对市场和投资者产生严... 阅读全帖 |
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发帖数: 84 | 50 上海将于2018年5月1日起实行户口管理新政策，政策中特别提到定居国外者必须注销户口。图为2017年某市民办理户口本。（图片来源：中新社）
近日，上海市公安局官网发布了一则新规，称自今年5月1日起实施户口管理新政策，该政策中特别提到定居外国者必须注销中国户口。相关消息发布后即刻引起侨界热议，新、老移民对此新规的看法迥异，然而大家更愿相信，新规中一些概念不清，导致了误解。
概念不清致误解？应区别绿卡与公民
上海市公安局发布的新政（《上海市常住户口管理规定》）第46条显示，出国定居或加入外国国籍的，本人应当向户口所在地公安派出所办理注销户口登记，公安派出所应当及时告知本人、近亲属、户主或者集体户口协管员，拒绝注销户口或者告知后一个月内仍未办理注销登记的，可以注销其户口。
中国海外交流协会顾问张素久是移居美国多年的华侨，她听说了上海市这一新规后表示，她不赞成只要中国人移居海外就注销国内户口的做法。她宁愿相信这则新规中的一些概念不清楚。她认为，在注销中国户口问题上，中国有关机构应区别对待在美国持绿卡者与已放弃了中国籍成为美国公民的人，她赞成注销后者的户口，不赞成注销前者的户口，原因是“持绿卡者... 阅读全帖 |
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