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发帖数: 1323 | 1 今日早间，有媒体报道恒大旗下楼盘八五折优惠将在本月16日全部取消，届时是否
还有新的折扣会另行公布。
恒大此前宣布，从 5月6日起，全40个在售项目一律“八五折”优惠。
人民网记者今日从恒大内部人士获悉，恒大地产8.5折优惠将在5月16日取消的消息
属实。至于为何取消8.5折优惠，该名内部人士称，恒大对打折优惠进行调整，是很正
常的，基本上是半个月调整一次。不可能一直延续到一个季度甚至更长，这是取决于市
场情况而定的。另外，他还透露新的折扣会另行公布。
此外，上述人士也对"恒大打折后价更高"事件进行了澄清。他解释，恒大的8.5折
优惠只不过是统一了打折的幅度而已，并非是降价。公司此前一直都有折扣，有打8折
及9折的，但是幅度不等。他说，之前有媒体报道称，恒大某楼盘五一时的折扣是83折
，在统一折数后，它的价格是比原来更高，这与恒大的优惠政策并不矛盾，而且也只是
个别现象。(记者 王日晨) (来源：人民网)
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恒大率先降价楼盘8．5折开卖
权威消息人士透露，从5月6日起，恒大地产全国约40个楼盘同时推出8．5折促销让
利活动。这是新一轮楼市调控背景下，第一 |
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w*********r
发帖数: 5995 | 2 成渝楼市还要红火20年
中国房地产研究会副会长、住建部政策研究中心副主任在中国地产金融年会上语出
惊人
本报讯 “房价上涨，是因为‘丈母娘需求’。”这是中国房地产研究会副会长兼
秘书长顾云昌9月3日在成都参加“中国地产金融年会2009区域巡回峰会”时，对房价上
涨原因的独到“剖析”。同样是在这个会上，住建部政策研究中心副主任秦虹认为，国
内楼市至少还要红火20年。
西部引领楼市未来？
9月3日，在成都娇子会议中心，国内数十位地产界专家、大腕云集，就当前楼市的
信贷、房价、土地供应政策等市场形势展开评述。本报作为重庆唯一受邀媒体，参加了
此次盛会。
中国地产金融年会由北京新地产、思源集团和中国民生银行联合主办。中国民生银
行行长洪崎、四川省副省长黄小样、成都市政府常务副市长孙平、重庆市国资委副主任
范文仲及住建部相关负责人出席。
“金融危机给了西部难得的发展良机。今后30年，西部的崛起将成为中国经济走势
的关键。”范文仲直言，在地产开发中，以成都、重庆为代表的西部，将引领地产未来
，谁抓住了西部，谁就抓住了未来。
“特刚需求”源自丈母娘？
在国内地产界，顾云昌向来因观点独到而受到众多媒体 |
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j****o
发帖数: 442 | 3 2009年全球性的经济危机似乎对多伦多地产业影响不大，市场才沉寂了几个月就立刻呈井喷状，一时间“抢Offer”成了众多买家的首要任务。地产经纪的在大享房地产热带来利润的同时，也在经历着激烈竞争的残酷。一位地产从业员表示：“现金返还”过去似乎道听旁说，现在却是耳熟能详，一些偏离了市场游戏规则的做法，可谓欢喜有人愁。
记者 李海涛
新移民何先生2009年12月购买了一栋满意的住房，令他不开心的是，他的地产经纪原本答应给他的2000元“搬家费”，却在房屋成交之后化为乌有。
来自潜规则的诱惑
记者与何先生约定在士嘉堡一家着名咖啡连锁店的分店见面，在介绍见面地点时有些费周折，直到见面才知道，何先生原来刚来加拿大几个月，对道路不甚熟悉。
据何先生介绍，他是2009年7月份以投资移民的身份来到多伦多。在多伦多火热房市的刺激下，很快找了经纪买了房子。但遇到的第一件事就令他感觉好像新来移民的都是白白的猪，可以任人宰割，这口气他实在咽不下。何先生移民前在中国福州从事机电行业生意，他认为一个生意人最重要的是讲信用。
何先生声称：当初曾有几个地产经纪同时找他服务，后来他在报纸广告上看中了某地产公司的L经纪， |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 去年入行的地产经纪沉先生，忙了一整年来，没能成交一个案子，最近惟有才改行当电
工，显示大温目前仍是买家市场，观望气氛浓厚。周一公布的最新数字也表明，全国9
月房屋销售较8月虽然稍有起色，但温市楼销独憔悴；专家指房市低迷，或与按揭收紧
有关。
加拿大地产协会(Canadian Real Estate Association，简称CREA)周一发布的最新统计
表明，9月份加国的房屋销量虽较8月微升2.5%，录得今年3月来首度升幅。不过相比去
年同期，再降15.1%，主要是大温成交量持续下滑。
大温影响全国数据
报告指出，大温地区的成交量较去年同期下降32.5％。但平 均屋价仍
维持在606,100元，较前一年下降0.8％。相反，卡加利、多伦多的电脑盘（Multiple
Listing Service，简称MLS）的屋价指数（Home Price Index，简称HPI），都录得增
长。
CREA首席经济学家克隆普（Gregory Klump）指出，近期的规管改动，或使部分首次置
业者，因摊还期缩短而难以合乎申请按揭的资格。他说：「房市疲软恐怕将持续进入今
年第4... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 5 楼市不景经纪趁机进修
在大温楼市放缓下，连带也令部分地产或按揭补习班生意转淡。不过，也有部分业者认
为，景气不好，正是读书进修的好时机。
兆业地产负责人麦太表示，他们公司提供地产经纪免费培训课程，目前市道欠佳，连带
前来参加培训的学员大减，目前仅得一到两个，打电话询问的人也来得少了。不过，她
表示，该公司注重长期培养团队，因此重质不重量。
开设大温地产和房屋贷款考牌速成班、洋名本森的王先生（Benson Wang）说，他去年
共有超过210多个学生报名考牌，今年稍微少一点，但到年底，估计应也会在200人左右。
他说，虽然楼市放缓，许多人对大温地产前景仍深具信心，刚好趁市场低迷时，入场考
牌，以备未来需要。他又说，客人9成都是华裔，年龄多半30到40岁左右。
对于楼市前景如何？同时身兼地产经纪的本森较看好独立屋。至于楼花，他个人认为，
除非地点非常好，一般投资回报率较低。 |
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t**8
发帖数: 4527 | 6 http://news.creaders.net/china/2014/07/28/1411741.html据内幕人/a>
最近十几年来，广州市最为繁华的天河区的中心地带珠江新城的土地已经陆续出售
殆尽，要想在此处获得可用于房地产开发的土地，难于上青天。然而，实力雄厚的各大
房地产商却有自己的办法。其中一名以酷爱足球著称的地产商看准万庆良同样迷恋足球
，因而采取从足球入手，步步诱惑的方法，将万庆良引入其榖中。首先，他投其所好地
经常邀请万书记观赏精彩足球赛，在90分钟的即距离相处中，边看球边挑万感兴趣的话
题聊天，百般迎合，渐成挚交。接着，他便“打蛇随棍上”地邀请万到其会所作客。
大亨的会所当然不止一处，不过，最新的一所则是在珠江新城一幢新落成的摩天大
楼里。该楼楼高数十层，下面是公司写字楼，上面有两层作为豪华会所。据到过会所的
新闻界人士描述，其内部装修极为奢华，不仅设计讲考究，所用材料也都是国际上最新
流行的新式豪装材料。有人曾将该会所与当年福建“走私大王”赖昌星的著名红楼相比
，得出的结论是，赖昌星的红楼充其量只能算是“小土豪”，而此会所则可以说是名副
其实的”大土豪”。
会所内... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 不让公车私用，咱就“私车公养”、“任性租车”；明着大操大办收礼金不行了，咱
就不收现金红包，改收微信红包……5月22日，中纪委旗下《中国纪检监察报》发表《
“四风”问题有哪些新“变种”？》一文，晒出了八项规定实施两年后，“四风”的各
式新变种。为了享受过去的“特权”，继续过“吃公家的、喝公家的、花公家的”日子
，顶风违纪的官员们花样迭出。
公车违规新变种：“私车公养”、“任性租车”
八项规定实施以来，公车违规一直是发案率最高的类型。今年1月1日至4月30日，
全国查处“四风”问题7595起，公车违规占2561起，占到了33.72%，其中不乏“私车公
养”、“任性租车”、“定制假车牌”等新变种。
【私车公养】江西省上饶市信州区委常委、区纪委书记徐志勇表示，有的官员利用
手中的签字报销权，将私车维修、油耗等费用，直接拿到本单位“消化”，各种花费不
低于在编公车，形成“私车公养”模式。日照市东港区西湖镇纪委干部刘艳艳也指出，
有些官员私车的运行费用以公车名义在单位报销，采用加油卡方式，一次大额充值发票
报账，具体加油次数、车辆、行程等无法查看明细。
案例：安徽省纪委通报，2014年12月25... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 从2015年6月17日，特朗普在纽约市第五大道特朗普大厦宣布，决定参加总统大选。“我正式宣布参加美国总统竞选，我们要让美国再次强大起来！”至今，特朗普这个名字可谓是家喻户晓了。在和希拉里明争暗斗、你争我夺的厮杀之后，立刻就会见分晓了。抛开各种种族性别偏见，如果希拉里竞选成功，那么对于美国来说也是一个历史性时刻，第一位女性总统。如果特朗普竞选成功，也将是一个令世界为之一震得结果，这个地产商兼职主持人、作假的商人，该如何带领美国继续下一个四年呢？
假如特朗普竞选成功，那么正在中国房地产火爆转冷静的时刻，也正在进行城市化进程中的中国，会受到美国怎么样的影响呢？中国的万达进入好莱坞，已经收购了传奇影业，而王健林的野心确实好莱坞八大影视公司，那么同为万达旗下的万达地产是否会向这个美国地产商人特朗普伸手，进行资本的联合？再有中国的恒大最近也是并不安静，许家印在中国的股市也是血雨腥风，加之持有万科。加之下半年的房价暴涨，中国出台新的土地政策，总之最近中国国内的地产方面是波涛汹涌，如果特朗普竞选成功。那么是中国的地产商欢迎特朗普进入中国投资、促进合作，还是中国的企业更多地进入美国开发呢？
我想，对于商... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 9 从2015年6月17日，特朗普在纽约市第五大道特朗普大厦宣布，决定参加总统大选。“我正式宣布参加美国总统竞选，我们要让美国再次强大起来！”至今，特朗普这个名字可谓是家喻户晓了。在和希拉里明争暗斗、你争我夺的厮杀之后，立刻就会见分晓了。抛开各种种族性别偏见，如果希拉里竞选成功，那么对于美国来说也是一个历史性时刻，第一位女性总统。如果特朗普竞选成功，也将是一个令世界为之一震得结果，这个地产商兼职主持人、作假的商人，该如何带领美国继续下一个四年呢？
假如特朗普竞选成功，那么正在中国房地产火爆转冷静的时刻，也正在进行城市化进程中的中国，会受到美国怎么样的影响呢？中国的万达进入好莱坞，已经收购了传奇影业，而王健林的野心确实好莱坞八大影视公司，那么同为万达旗下的万达地产是否会向这个美国地产商人特朗普伸手，进行资本的联合？再有中国的恒大最近也是并不安静，许家印在中国的股市也是血雨腥风，加之持有万科。加之下半年的房价暴涨，中国出台新的土地政策，总之最近中国国内的地产方面是波涛汹涌，如果特朗普竞选成功。那么是中国的地产商欢迎特朗普进入中国投资、促进合作，还是中国的企业更多地进入美国开发呢？
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f******c
发帖数: 503 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: firstqcc (血色熊猫), 信区: Military
标 题: 严厉批评房地产“新国十条”的虚伪性！(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 29 01:23:47 2010, 美东)
国务院三月份推出了一系列所谓的地产调控新规，近几天还来了个什么“新国十条”，
让地产商老老实实的闭了几天嘴巴，其实，他们心里都在暗笑：哈哈！国务院还是不敢
来真的，我照样赚大钱。商人最聪明的地方就在于对政策的嗅觉，他们总能够盯上有缝
的蛋，他们总能够看到政策的高明之处，一般人都是凑热闹的，包括易宪容、牛刀，时
寒冰之类的所谓专家也不过是发些牢骚图一时口舌之快，我再次告诉大家，“新国十条
”又是一轮虚伪的房地产调控，GDP还是政府最爱的东西，大家必须施加压力，要求出
台真正的调控政策，否则，新一轮反弹为期为远。
为什么说“新国十条”很虚伪呢？不要看太多内容，就看三个关键点：1，暂时停掉什
么之类的？2，地方可以根据实际情况什么之类的？3，各商业银行可根据什么之类的？
先说说地方性。中央允许地方根据自己的情况制定地方政策，本 |
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f********t
发帖数: 6999 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: liutech (LiuTech), 信区: Military
标 题: “地主招你惹你了？－ ”苏鲁新媳妇先给地主睡三天
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 9 16:28:55 2015, 美东)
初夜权血泪史：苏鲁新媳妇先给地主睡三天
2013年09月27日11:45 新浪读书 微博 我有话说(1,720人参与)
本文摘自：《文史哲》2013年1期，作者：马俊亚，原题为：《近代苏鲁地区的初
夜权：社会分层与人格异变》
20世纪40年代中期，据苏北土地改革工作者调查，“地主对佃户的妻女，可以随意
侮辱、霸占。……甚至有若干地区如宿迁北部，还保留‘初夜权’制度，佃户娶妻，首
先要让地主睏过，然后可以同房”。
世界各地的初夜权叙述，绝大多数存在于文学作品或口头传说中①，缺乏过硬的史
料证据②。苏鲁地区的初夜权资料则极为丰富可靠，充分反映了这一地区的社会状况。
苏北涟水籍的严中平先生生前多次指出，由于中国地区之间差别极大，苏北就存在着初
夜权的现象③。应该说，这一现象源于苏北特殊的社会结构。
一
华夏(汉)民... 阅读全帖 |
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f******o
发帖数: 706 | 12 新经济冲击中国
蒋兆勇 李小光
有人认为以计算机和网络为代表的新经济是人类经济史上继农业
革命和工业
革命后的第三次产业革命，此说未必是夸大其辞，实际上新经济发展
速度惊人。
据有关资料，收音机由面世到拥有五千万用户用了三十余年，电视机
则用时十三
年，而互联网仅用时五年即达到这目标，有学者把新经济的特点归结
成一个公式
：新经济＝高技术×全球化，可以说较准确地揭示了新经济的影响。
作为全球化的一分子，中国自然无法置身事外，实际上，互联网
对中国而言
并不陌生，并且其影响日益强大。２０００年３月１７日，当荷兰的
世界在线（
ｗｗｗ．ｗｏｒｌｄｏｎｌｉｎｅ．ｃｏｍ）的创建人及执行主席奈
娜·布林克
出现在阿姆斯特丹股票交易所时，欢迎她的是一群穿着小丑服在外示
威的商业学
生，他们给她颁发了一个“金泡泡奖”，宣称：“她卖的是空话。”
一位报人面对股价高得令人胆寒的网络股票戏言：“买地产，还
有一块砖头
，现在买科网股，只是买一个梦。地产跌了，还有一块砖揸手；梦破
了，则渣都
没有。”
彷佛和人们的惴惴不安相呼应，举世瞩目的纳斯达克指数近日来
也跌得令人
心惊肉跳。１９９９年１１月，“纳指一 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 06:29:10 2012, 美东)
温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 14 两头天价成交的藏獒在赴青岛前，与训养员依依惜别。左边这条铁包金卖了1200万元。本报通讯员 陈为民 摄
两条藏獒卖出1800万元的天价！这个价格，在房价昂贵的杭州，也足以买到一套豪华别墅了。
昨天上午，在桐乡振石大酒店，一场名为“中国顶级奢侈宠物藏獒展”上，两条由河北昌黎某獒园饲养的藏獒，卖出了全场最高价。
据称，这位神秘买家来自青岛，是一名五六十岁的地产商人。他花大价钱买藏獒，是为了投资开一家养殖场。
在普通人眼中，藏獒体型巨大，性情凶猛。这种来自雪域高原的动物，真的有这么值钱？记者深入采访后发现，关于藏獒，还挺有“聊头”，用时髦点的话说，就是“水很深”。
半天展会成交2000多万
小藏獒大多被浙江老板买走
昨天上午8点，桐乡振石大酒店，100多条藏獒集体亮相。
这场名为“中国顶级奢侈宠物藏獒展”的展出，由一家藏獒网主办。来自全国各地近40个参展商参展，他们带来了自家獒园最顶级的藏獒。
由于之前宣传力度很大，一共有几百名来自全国各地的爱狗人士参加了展会。藏獒外形威武雄壮个头大，毛质厚实发亮，引来不少人围观。
“头一天晚上，举行了一个品牌推广晚会，由各家獒园主介绍自家的藏獒，不少感兴趣... 阅读全帖 |
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f******c
发帖数: 503 | 15 国务院三月份推出了一系列所谓的地产调控新规，近几天还来了个什么“新国十条”，
让地产商老老实实的闭了几天嘴巴，其实，他们心里都在暗笑：哈哈！国务院还是不敢
来真的，我照样赚大钱。商人最聪明的地方就在于对政策的嗅觉，他们总能够盯上有缝
的蛋，他们总能够看到政策的高明之处，一般人都是凑热闹的，包括易宪容、牛刀，时
寒冰之类的所谓专家也不过是发些牢骚图一时口舌之快，我再次告诉大家，“新国十条
”又是一轮虚伪的房地产调控，GDP还是政府最爱的东西，大家必须施加压力，要求出
台真正的调控政策，否则，新一轮反弹为期为远。
为什么说“新国十条”很虚伪呢？不要看太多内容，就看三个关键点：1，暂时停掉什
么之类的？2，地方可以根据实际情况什么之类的？3，各商业银行可根据什么之类的？
先说说地方性。中央允许地方根据自己的情况制定地方政策，本身就很荒唐，为什么呢
？因为这八年来房价之所以调控不住，根子就在地方政府，我想问问：中国现在有哪个
地方政府愿意房价下降的？有哪个地方首长不想房价上涨？你给他们再来一次自我约束
的机会，那不是把人民当弱智吗？人民还相信这样的政策吗？告诉大家，现在有些地方
电视台就已经开 |
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u***r
发帖数: 4825 | 16 http://www.cb.com.cn/finance/2014_0607/1064543.html
光耀地产的破产传闻给房企的融资之路敲响警钟。作为主要融资渠道的信托公司也
开始严把风控。
上海一家信托公司人士直言，现在除非是像万科、恒大、绿地这样的大企业，信托
公司会积极地进行融资，其他一些中小房企，特别是三四线城市的房企，信托公司审核
的条件非常严格。“除了之前抵押，现在更看重这些地块的位置，以及升值空间，否则
很难发产品。”
“择优删选，弃卒保车”，成为信托公司应对监管、降低风险的一个举措。相较于
大房企，中小房企的融资之路本就艰难，在新一轮地产风暴来临之际，信托公司“择优
删选”对他们来说可谓是雪上加霜。
弃卒保车
“现在信托公司风控不仅要看抵押物，还要看地产公司现有项目和土地储备情况，
以判断项目出现风险，是否有有效资产做担保。”6月4日，湖北武汉一家房企负责人李
浩告诉《中国经营报》记者。
李浩介绍，其实年初他们和武汉当地一家信托公司也合作发了一款产品，但规模较
小，此次经朋友介绍来北京找大型信托公司融资，希望规模上能达到7亿元。“我们是5
月份来的，目前信托公司正在对... 阅读全帖 |
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b********n
发帖数: 38600 | 17 初夜权血泪史：苏鲁新媳妇先给地主睡三天
http://book.sina.com.cn/excerpt/sz/rw/2013-09-27/1145543222.sht
本文摘自：《文史哲》2013年1期，作者：马俊亚，原题为：《近代苏鲁地区的初
夜权：社会分层与人格异变》
20世纪40年代中期，据苏北土地改革工作者调查，“地主对佃户的妻女，可以随意
侮辱、霸占。……甚至有若干地区如宿迁北部，还保留‘初夜权’制度，佃户娶妻，首
先要让地主睏过，然后可以同房”。
世界各地的初夜权叙述，绝大多数存在于文学作品或口头传说中①，缺乏过硬的史
料证据②。苏鲁地区的初夜权资料则极为丰富可靠，充分反映了这一地区的社会状况。
苏北涟水籍的严中平先生生前多次指出，由于中国地区之间差别极大，苏北就存在着初
夜权的现象③。应该说，这一现象源于苏北特殊的社会结构。
一
华夏(汉)民族地区，初夜权多为民间传说，并且存在较大争议④。郭沫若认为，《
诗经》时代，公子们对平民女子拥有初夜权⑤。有些学者则认为，周代、乃至中国传统
社会不可能存在初夜权⑥。上述对中国初夜权的看法，均是臆测。近代苏鲁地区的初夜
权有着充分的依... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 18 连续几日中央对于去库存的强调，楼市也有望迎来利好。沪深指数18日跌幅超过1%，而
房地产板块逆势涨1.63%。
房地产板块领涨
18日早盘，房地产板块逆势爆发，尽管午后随大盘下行有所回落，但截至收盘，房地产
板块涨1.63%。个股方面，中天城投、中江地产、中航地产三股涨停，阳光城涨9.52%，
皇庭国际涨7.04%，荣安地产涨6.67%，保利地产涨6.26%。
消息面上，先是在中央财经领导小组第十一次会议上，中共中央总书记习近平提出要消
化房地产库存，促进房地产持续健康发展，首次对房地产去库存表态。紧接着在次日的
国务院常务会议上，国务院总理李克强也强调要加快户籍制度改革以带动住房、家电等
消费。
中央对于去库存的强调，在当前房地产市场库存高企、投资持续下滑的形势下，释放出
强烈的政策信号。专家分析，新一轮房地产救市措施将出台，政策将重点关注高库存的
三四线城市，包括增加住房需求、进一步降低购房门槛和降低房企融资难度等方面。
中原地产首席分析师张大伟对《第一财经日报》称，今年以来鼓励住房消费的政策导向
不仅仅是从宏观经济角度考量，更是由于楼市正面临痛苦的去库存阶段，这既关系到启
动需求... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 06:29:10 2012, 美东)
温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 地产总理又开谈稳增长了，看来新四万亿政策指日可待
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 20 06:29:10 2012, 美东)
温家宝强调：把稳增长放在更加重要的位置
5月18日至20日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝在武汉市就经济运行情况
进行调研并主持召开河北、辽宁、江苏、湖北、广东、陕西六省经济形势座谈会。
温家宝指出，当前我国经济运行总体平稳，经济增长仍在预期目标区间，但经济社
会发展面临的国内外环境更加错综复杂。要贯彻稳中求进的总基调，正确处理保持经济
平稳较快发展、调整经济结构和管理通货膨胀预期三者的关系，坚持实施积极的财政政
策和稳健的货币政策，把稳增长放在更加重要的位置。要根据经济运行中出现的新情况
、新问题，有针对性地加强和改善宏观调控，及时适度预调微调，扩大内需，稳定外需
，促进经济平稳较快发展。
湖北素有“九省通衢”之称，冶金、汽车、机械、电子信息、化工和食品等工业较
为发达。温家宝在武汉深入企业和人力... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 21 5月的第三个周末，唯一能与黄海波争头条的国内新闻，是十大房地产商之一的“绿城
地产”黯然卖身。悲催的是，大家感兴趣的不是卖身，而是卖身的原因：是因为老板赌
博吗？
这已经是近期第二桩，企业家因为赌博失去企业的传闻。一种传说是，绿城老板宋卫平
每月都飞往拉斯维加斯赌博；第二种传说是，他在杭州当地豪赌，输掉超过10亿元。不
过绿城中国马上辟谣，说宋卫平有幽闭症，2008年以来从来不乘坐飞机，所以去美国赌
博之说完全是捏造。
随后，宋本人发表了公开信（《天下本一家 有德者掌之》）。在公开信中，宋卫平坦
言，转让股权的原因主要有两个，一个是希望能与搭档寿柏年同进同退；另一个是因为
目前的楼市给了他“无比压力”。总之，不想玩了。他说：“把这份工作交给比我们更
有斗志、更有激情，也更有能力的人去做。”
宋卫平到底有没有参与赌博，我不得而知。但他自出道以来，豪赌中国房地产市场，是
众人皆知的事实。而且我倾向于认为，他失去绿城就是因为“赌博”，只不过是在房地
产行业内的豪赌。“引诱”他豪赌的“罪魁祸首”，就是万科。万科自从当上中国房地
产的老大之后，“害人无数”。宋卫平不是第一个，当然也不会是最后一个... 阅读全帖 |
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n*******s
发帖数: 1 | 22 谈地产拍卖的法律救济
次级房贷违背了信用基于合理风险的第一原则， 因此导致美国金融崩溃 . 原
先假定的地产价值不断上涨，全球廉价信用供给，结合房贷证券化的金融衍生工具，无
法规避次级房贷业的最终灾难性内爆 .
在此次历史性的房贷金融危机之前，不良房贷而导致的强制地产拍卖 (
foreclosure)，对于贷款银行而言，难见有效法律挑战 . 另一方面，代表无力还债的
借款人/屋主的律师，必须真正熟悉诸多复杂的法律领域：贷款拍卖程序、正当债务催
收程序、破产法及消费者保护法案，等等 . 幸好，由于银行业的漫天诈欺行为，面对
日益上升的地产强行拍卖案件，法院现在对于借款银行采取愈多怀疑态度 . 借款人/屋
主方之前的一些法律抗争方法得到法院的重新认识 ；新的法律辩争技术取得更多成功
结果 . 由于银行业界广泛的欺诈行为及政府相应的刑事侦查起诉，法官对于贷款银行
的诉求持更加怀疑的态度，尤其当贷款银行从事针对贫穷无知借款人/屋主的掠夺性放
贷行为 . 贷款银行技术或程序上违反联邦诚实贷款法 (Fede |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 房贷政策的收紧一度让豪宅市场遇冷，但随着通胀压力继续加大，具有稀缺性的豪宅可能成为富豪们兼顾居住与保值、增值的硬通货
深圳观澜湖别墅
与明清两代皇宫同处北京城“龙脉”上，向东180米即是水立方，500米则是鸟巢，远远望去，就像一条雪白的东方巨龙。这是京城顶级住宅盘古大观给《瞭望东方周刊》记者的第一印象。
站在样板间的超大落地窗前，680公顷奥林匹克公园美景俯首可拾，极目远处，整个北京城尽收眼底。室内的装修亦可“引经据典”，“门廊尽头的桌案和镜子是在意大利米兰的一座宫殿里发现的；地毯来自法国，与爱丽舍宫的极为相似；墙上挂的是18世纪的欧洲油画；所有家具都来自意大利，主卧盥洗室的镜子是从威尼斯淘来的古董。”在680平米的超大样板间，盘古大观售楼小姐这样向《瞭望东方周刊》记者介绍。
几乎每一栋超级豪宅销售都会摆出类似的噱头。“我们的房子是可以用来收藏的。”售楼小姐骄傲地说。早在2005年，上海汤臣一品因11万元/平米的天价（是当时上海第二豪宅单价的两倍以上）而受到公众质疑，时任汤臣集团总经理的徐彬也曾说过几乎完全相同的话。
只不过在当时，他的观点并没有得到认可。过了6年，徐彬的“预言”照进了... 阅读全帖 |
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q*******1
发帖数: 398 | 24 而且据说那个实验室已经早就不用了，就是些小平房，住了几个留守人员，养鸡养鸭，
面向大海，春暖花开。
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真忍不住了：五毛！或者五毛都拿不到的狗！赤裸裸地造谣！
中科院在中关村的研究所寸土寸金，早没有地方发展。新的大项目、新实验室，基本都
在怀柔基地扩展。我去年回国的时候，看到起码两个所都在显眼的地方挂着怀柔基地建
设图。所有规划建设都以怀柔为重要基地。
至于推房子的另一方是谁有什么关系。反正都是发展房地产的。中科院研究生院发展房
地产是内斗，难道建设部发展房地产就不是内斗？都是国有资产嘛。难道大地产商发展
房地产就不是内斗？都是中国人嘛。反正结果就是为了房地产，推倒了实验室！ |
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P******O
发帖数: 2397 | 25 继今年双井豪宅富力十号、广渠路豪宅金茂府低价开盘以来，北京已有多个楼盘紧紧卡
着成本定价。
记者今天上午获悉，东亚新华地产宣布，其位于南五环内大兴旧宫区域的新盘东亚
·五环国际即将入市，起价14990元/平方米，比周边在售楼盘低了8000多元。
至此，不仅五环内房价在本轮调控下首次跌破1.5万，京城楼市也跌入微利时代。
据记者了解，东亚·五环国际位于大兴旧宫，环线位置上紧挨南五环，但毕竟是在
五环内，起价仅14990元/平方米，比周边在售的富力·盛悦居的23000元/平方米低了
8000多元。
来自北京中原地产的统计数据显示，该区域二手房的均价在17500元/平方米左右。
虽然该楼盘是写字楼商铺项目，但新盘与二手房价格“倒挂”确实是不争的事实。
近期，低价入市的纯新盘屡见不鲜，其中，上周开盘的大兴龙湖时代天街11800元
起价销售，土地成本、各种税费再加上建安成本，使该楼盘利润率仅在5%左右。
同样，即将开盘的通州项目东亚逸品阁起价13200元，仅仅比成本贵出千八百元。
而在楼市火热时，开发商利润最低也要在二三成。
可见，眼下，北京众多纯新盘已经进入微利时代。 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 26 长江商学院很忙 无数女艺人在咨询入学事宜(图)
正文我来说两句(979人参与)
2012年10月31日07:45来源：东方网
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原标题 [长江商学院很忙 无数女艺人在咨询入学事宜(图)]
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赵本山曾经入学过。资料图
近日，一条微博被疯转：地产大佬王石与某女星在长江商学院认识后，两人产生恋
情，王石已在年内办妥离婚手续，并传说“净身出户”。在消息被引爆后，围观者随即
发出“英雄难过美人关”的感慨，并指出“靠饭局上位已经O
相关公司股票走势
万 科Ａ8.32+0.020.24%
UT了，应该去上商学院”。一位从某商学院毕业的同学称周围有过“美女学姐找富豪”
的事，这种模式在圈内已是公开的秘密。如今的商学院似乎逐渐担负起婚介所的功能了
。所以，且不论王石与田朴珺之间关系的真假，在这则由离婚传闻所引起的风波中，两
人结缘的地点长江商学院可谓是躺着也中枪。不过网友纷纷表示，商学院才是此事件中
最大的得益者，眼看着王石、田朴珺有可能分别因为离婚和做“小三”而损了名声，而
商学院却不花一分广告费，成为了微博上网友热议的焦点。
A、商学院走红
名校友绯闻抵过千万广告费
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W*****e
发帖数: 7759 | 27 二线城市楼市"高烧":过剩资金流入，频现地王
2016-03-26 21世纪经济报道
在东部二线城市的土地市场，以往很少出现十几家企业竞争同一宗地块的现象，价格也
甚少出现翻倍。这种情况从去年年底就已出现，今年以来尤甚。中信建投认为，随着一
线城市调控政策加码，二线城市具有更大的杠杆空间。
3月24日，合肥举办2016年春节后首场土拍，在“政务区ZWQTA-027-1”地块的出让中，
融创力压其余12家竞争对手，以27.51亿元的价格拿下，折合楼面价3.9万元/平方米，
溢价率高达400%。
这成为近期二线楼市火爆的缩影。在上海、深圳等地陆续出台紧缩政策之后，东部核心
二线城市开始“接棒”，出现住宅、土地市场双双大涨的行情。
有业内人士将之称为资本传导效应，即在一线城市门槛渐高、政策压力的背景下，过剩
资金流向周边，并将这些经济体量较大、供需关系偏紧的二线城市作为“避风港”。机
构认为，在当前的经济形势下，这种趋势可能还将延续。
二线城市“接棒”
在合肥拍出高价地之前，南京、杭州等地的“地王”已经陆续面世。
3月18日，南京迎来节后首批土地拍卖，6宗土地共拍出92.72亿元。其中，“鼓... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 黄奇帆：中国最终应该有房地产税法，应该有住房法
点击：378 作者：黄奇帆 来源：经济观察报 发布时间:2018-02-13 14:16:31
1.webp (17).jpg
今天要讲的题目是关于房地产的，主要是怎么贯彻总书记的指示要求，就房地产调
控的长效机制形成合理的对策措施。
中国的房地产，和世界一样，是国民经济的支柱产业，说它是支柱，不管一个城市
在高速发展阶段，还是成熟老化阶段，房地产每年产生的GDP至少占这个城市的5.3%，
所以它当然是支柱产业。
同时，房地产业涉及到几十个工业产品、工业材料的关联，房地产兴旺与否跟一个
很长的产业链联系在一起，是一个龙头产业。
我们对房地产的重视，是因为它是支柱产业、龙头产业，更因为它是民生产业，老
百姓衣食住行，跟房地产息息相关，中产阶层很重要的财产特征跟房产联系在一起，所
以它又是财富的象征。
房地产因为与庞大的资本和金融相伴，兴衰往往会带来金融资产的膨胀或者坏账，
所以从防风险的角度，各国政府都很重视房地产的稳定，因为很多世界级的经济危机总
是和房地产泡沫崩盘联系在一起。
那么当下的中国房地产，用总书记去年经济工作会的一段... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
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y******l
发帖数: 127 | 33 3月11日，对于天津文化艺术品交易所(下称文交所)的投资者来说，可谓是一场饕餮盛
宴，全国各地的投资者都在关注自己是否能第一时间买入相关品种。据交易所公布的消
息，第二批8个品种将上市交易，它们是否将继续上演疯狂的首日行情？
截至3月10日，开市临近满月的天津文化艺术品交易所，第一批上市交易的两件藏
品《黄河咆哮》、《燕塞秋》在短短不到30个交易日内，成交价格已经由最初的1元最
高时分别涨至10.12元、10元，两件艺术品的净投资回报率超过了900%。同时，以上述
两幅作品的总股本600万份和500万份计算，其最新总市值分别达5886万元、4880万元。
“现在拼的就是网速，谁的网速快，谁就能抢到单子。我就在电信的机房旁边，为
此还发动全家人开了4个账户。不过还是出乎意料，8个品种开盘不到10分钟便全线涨停
了。还是没买上，市场的钱还是多啊。”股票投资者李先生接受《华夏时报》记者采访
时表示。
文交所进行的艺术品份额化交易，是指将文化艺术品等额拆分，拆分后按份额享有
的所有权公开上市交易的方式。文化艺术品按份额拆分后，通过交易所的电子交易平台
进行T+0交易。举例来说，假如一件艺术品价... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 35 9月27银行短卖和商业地产 咨询 347-737-0158 （百通地产）王
1) 120th st & 5 ave大学点两家庭，银行短卖，地50*100(R4)， 58万！！
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面， 275万
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，98万
4) 新盖豪华两家Duplex 188万. 一楼三房两浴室，Duplex 4房3.5浴
5) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万
另有一楼店面出售1200sqft 116万
6) 37-45 75th st Jackson Height 四家庭加一楼诊所，建筑20*60，地20*100，
1988盖 180万,
7) Queens Blvd ,Elmhurst 预售Condo公寓股份，超低价以每平方490/sqft 卖出最
多可购买2000平方（两户） 大楼一共有... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 36 9月27银行短卖和商业地产 咨询 347-737-0158 （百通地产）王
1) 120th st & 5 ave大学点两家庭，银行短卖，地50*100(R4)， 58万！！
2) Corona 商业居家混合大楼出售25*60，18年减税， 二楼到四楼有有四套两房和
一套三房公寓，一楼2500sqft店面， 275万
3) 141-18 Cherry Ave 两房两浴，室内1200平方，加超大740平方sqft阳台，98万
4) 新盖豪华两家Duplex 188万. 一楼三房两浴室，Duplex 4房3.5浴
5) 法拉盛缅街58Rd 新建CONDO 840sqf,三房两浴室加洗衣房，新中美超市一条街，
65万
另有一楼店面出售1200sqft 116万
6) 37-45 75th st Jackson Height 四家庭加一楼诊所，建筑20*60，地20*100，
1988盖 180万,
7) Queens Blvd ,Elmhurst 预售Condo公寓股份，超低价以每平方490/sqft 卖出最
多可购买2000平方（两户） 大楼一共有... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 37 9月18（新更新）法拉盛和白石镇多套出租（百通地产）咨询 347-737-0158
白石洲镇 一楼 三房一厅 加车道和后院 $2100 （可养宠物）
地点120th st & 12th ave
注 10月一号可入住！
法拉盛两房一厅35th ave & Union $1500
地点 139-76 35th ave Flushing
注: 需提供报税和信用。无车位，三个人以下，无宠物，
法拉盛宽敞两房两浴35th ave & Union $2000 全包！
地点Union st and 35th Ave
注:无车位，4个人以下，可考虑宠物，水电暖网络全包。
法拉盛新三房一浴超大1300平方尺公寓, $2500（可养宠物）包暖气
地点42-42 Colden st
采光好，多壁柜，一楼带两间洗衣房，包暖气，可养宠物，包家具床，拎包入住。房客
只付电费。
注:需好信用，无需申请！
法拉盛医院旁边，二楼三房一浴出租 $2300
地点：146st and 45th ave
全新装修，如果需要洗衣机可以另加$60 共用地下室洗衣机
注： 两个月押金，需要信用和收入证明。 无宠物，无吸烟。
法拉盛k... 阅读全帖 |
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b*******g
发帖数: 6 | 38 9月18（新更新）法拉盛和白石镇多套出租（百通地产）咨询 347-737-0158
白石洲镇 一楼 三房一厅 加车道和后院 $2100 （可养宠物）
地点120th st & 12th ave
注 10月一号可入住！
法拉盛两房一厅35th ave & Union $1500
地点 139-76 35th ave Flushing
注: 需提供报税和信用。无车位，三个人以下，无宠物，
法拉盛宽敞两房两浴35th ave & Union $2000 全包！
地点Union st and 35th Ave
注:无车位，4个人以下，可考虑宠物，水电暖网络全包。
法拉盛新三房一浴超大1300平方尺公寓, $2500（可养宠物）包暖气
地点42-42 Colden st
采光好，多壁柜，一楼带两间洗衣房，包暖气，可养宠物，包家具床，拎包入住。房客
只付电费。
注:需好信用，无需申请！
法拉盛医院旁边，二楼三房一浴出租 $2300
地点：146st and 45th ave
全新装修，如果需要洗衣机可以另加$60 共用地下室洗衣机
注： 两个月押金，需要信用和收入证明。 无宠物，无吸烟。
法拉盛k... 阅读全帖 |
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g*****p
发帖数: 790 | 39 Sotheby'sInternational Realty负责出售悉尼Vaucluse的一处地产前不久换了新的门牌号码。该豪宅原先的门牌号是“4”，但由于潜在的中国买家普遍认为这数字不吉利，因此才改成了现在的“2B”。
虽然当地市场已然很火爆，澳洲、英国和加拿大的房地产经纪人还将迎来新一波买房热潮。
根据房地产中介的说法，澳元的持续走低让外籍人士和海外买家纷纷涌来澳洲买豪宅。豪宅的销售很大程度上依赖于澳元的贬值而非利率。
苏富比的房地产中介Michael Pallier称：“只要买家所在国的货币比澳元强，悉尼的房产就很值得买入。悉尼是个国际化大都市——许多豪宅都卖给了海外买家。”
LJ Hooker中介Peter Robinson称，海外买家和外籍人士都很热衷于购买悉尼的豪华度假屋。他还称，悉尼的房价只涨了1%，而且离CBD很近，对投资者来说收益也会很可观。
Domain地产集团7月份宣布，悉尼的房价中位数已经迈过了100万澳元的大关，而且悉尼的房子比伦敦还贵，很快将会赶超纽约。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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h*******7
发帖数: 1481 | 41 新浪财经讯 新国五条威力股市显现，重挫地产股，今日早盘房地产板块领跌超8%，三
湘股份(6.53,-0.73,-10.06%)、上实发展(7.70,-0.86,-10.05%)、苏宁环球(6.09,-0.
68,-10.04%)、首开股份(9.68,-1.08,-10.04%)、中粮地产(4.11,-0.39,-8.67%)、荣盛
发展(13.03,-1.45,-10.01%)、招商地产[微博](25.36,-2.82,-10.01%)、阳光城(16.68
,-1.85,-9.98%)、保利地产[微博](11.37,-1.26,-9.98%)、金地集团(6.42,-0.71,-9.
96%)、万科A(10.84,-1.20,-9.97%)等近40只地产股跌停。地产股重挫也拖累水泥、机
械、钢铁等板块大跌。巢东水泥、华新水泥(14.64,-1.63,-10.02%)、海螺水泥(17.90,
-1.97,-9.91%)等7股跌超9%。 |
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发帖数: 1 | 42 大家熟知的地产大亨潘石屹最近有爆出了自己开创了农田准备产潘大米，这位
地产大亨是不是因为楼市不警惕所以才来参与农田建设的啊，真的不知道这次以自己的
姓名命名的大米能不能像之褚橙一样卖的好，现在怎么会有那么多的企业家商人开始转
型到自己的未知领域里去了呢？真的是想要拓展市场的范围吗？但是感觉怎么和之前经
营的范围一点儿都不沾边呢？
不过这些投资商人们还是有自己的套路的，不然不会风险的就去开发出一片新
的领域，看看我们潘石屹的大米是不是真的好吃吧，也许这些大米是因为他的名字而备
受关注的，并不是真的有那么的好吃，在商品上命名一个已知的成功人士的名字来作为
一个新商品的品牌这招还是真的出其不意，有可能成为商场上的成功秘笈，让更多的商
业大佬们投资其他领域里的产品，把自己产业链做得更大更广。也种商业模式看样子是
会成为以后未来市场的一种发展趋势。不知道一下位新型的产品又会是那个商业大咖所
造就的。 |
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u********e
发帖数: 4950 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 【原创】简单分析新农村城镇化运动的前因后果
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 11 13:49:41 2010, 美东)
1.缘起
2006年我国"十一五"规划中，第一次提出了新农村建设的“城镇化”思路。
这个政策是国务院和中央研究提出的，不是某个地方政府拍脑袋的结果。
而且，这个试点已经在全国20多个省市铺开了。所以，如果出了大问题，
胡温和中央是没法推辞的责任的。
2.前因
为什么要进行农村城镇化改造？
因为，在中国大兴土木了好多年之后，城市的建设用地越来越有限，
很多拉动GDP的项目没法上马，地方政府很着急。中央政府也很着急，因为
要保8，要GDP来给自己贴金。
用地的需求很大，供给却是有限的。土共虽然胆子已经很大，做了很多
不计后果的事情，包括断子绝孙的一胎化计生政策等，中央的有些人还有
那么一点点理智，提出了农业的18亿亩土地红色底线，严厉保证农田数目。
这样，就卡死了占用农田这条路。
新的建设用地，就必须... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理情以何堪：6月杭州楼市日光盘突成常态，炒房号重现江湖
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 29 00:10:00 2012, 美东)
新四万亿看来不远了。。。
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根据杭州市透明售房网数据显示，杭州主城区6月1日至26日，共成交商品房5358套
，虽然离月底结束还有几天，但这一数据，已经创下了杭州主城区近18个月来的月成交
套数新高。而从近五年以来杭州主城区新房的成交记录来看，这个数字列为同期的第二
位，仅次于行情特别火爆的2009年6月。
由此，2012年杭州主城区已经成交商品房20696套，比去年同期的10543套上涨96%
，火爆行情实在让人诧异。
5358套，成交量再创新高
26天成交5358套商品房，也就是日均成交约206套，如果按照这个成交速度，6月剩
下的4天还可以成交824套房子，照此计算，6月份的商品房总成交量将达到6182套。
这是什么概念？根据杭州市... 阅读全帖 |
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r*******u
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发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 全国最贵地产尽在大温
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 29 21:37:35 2012, 美东)
温4房物业188万称冠烈治文本拿比居亚季
一份新的房地产调查报告显示，在加拿大最昂贵房屋市场中，卑诗省大温地区的温哥华
、烈治文及本拿比包办三甲，其中温哥华稳占全国最昂贵市场「宝座」，一个4睡房2浴
室房屋平均售价逾180万元，这较最能负担市场、安省温莎市(Windsor)的售价，超出10
倍！
该份由房地产代理公司Coldwell Banker周三发表的年度房屋挂牌报告，比较在加国74
个市场，一幢4睡房2浴室房屋的平均售价。结果发现，温哥华是全国最难负担的地产市
场，平均售价1,876,414元；烈治文紧随其后，平均售价是1,181,654元；而本拿比以
917,968元位列第三高（见附表一） 。
此项调查包括本国75个城市的市场，大温地区的西温、北温等不在其中。
Coldwell Banker Westburn Realty... 阅读全帖 |
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j****d
发帖数: 1958 | 46 http://finance.qq.com/a/20100316/001739.htm
全国“两会”甫一结束，北京“新地王”就喷薄而出。
北京市土地整理储备中心昨天共出让6宗土地，其中三幅成为地王—远洋地产旗下北京
远豪置业有限公司（下称远豪置业）以2.7万元/平方米的楼面地价拿下大望京1号地块
；中国兵器工业集团旗下北京世博宏业房地产开发有限公司（下称世博宏业）旋即又以
28308元/平方米拿下东升地块，成为北京土地市场楼板价之最；世博宏业拿下东升地块
前，中信地产则豪掷52.4亿元拿下亦庄地块，成为北京总价地王。
6宗土地合计成交价格143.5亿元。拿下三幅地王的均为大型国企。
楼板价纪录一天破两次
原定于2月24日进行的北京市土地拍卖延迟到昨天进行，业内猜测推迟是因为全国“两
会”的召开。早报记者从北京市国有土地整理储备中心获悉，昨天共有6宗地块挂牌竞
价、3宗地块招标。
昨天上午，远豪置业经过84轮的激烈竞拍，以40.8亿元的总价将大望京一号地块收入囊
中，折合楼板价高达27529元/平方米，成为虎年北京土地市场上首个地王。
随后，中信地产以52.4亿元的总价，成功击败保利、金 |
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s***s
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发信人: sedaolang (aapl是只好股票), 信区: Returnee
标 题: 恒大地产将取消85折优惠 称“打折并非是降价” zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 14:17:03 2010, 美东)
今日早间，有媒体报道恒大旗下楼盘八五折优惠将在本月16日全部取消，届时是否
还有新的折扣会另行公布。
恒大此前宣布，从 5月6日起，全40个在售项目一律“八五折”优惠。
人民网记者今日从恒大内部人士获悉，恒大地产8.5折优惠将在5月16日取消的消息
属实。至于为何取消8.5折优惠，该名内部人士称，恒大对打折优惠进行调整，是很正
常的，基本上是半个月调整一次。不可能一直延续到一个季度甚至更长，这是取决于市
场情况而定的。另外，他还透露新的折扣会另行公布。
此外，上述人士也对"恒大打折后价更高"事件进行了澄清。他解释，恒大的8.5折
优惠只不过是统一了打折的幅度而已，并非是降价。公司此前一直都有折扣，有打8折
及9折的，但是幅度不等。他说，之前有媒体报道称，恒大某楼盘五一时的折扣是83折
，在统一折数后， |
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R******d
发帖数: 5739 | 48 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 芙蓉姐姐征婚引大佬围观 凤姐发新照质问王思聪(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 11 03:41:33 2014, 美东)
芙蓉姐姐微博截图
凤姐微博截图
凤姐微博截图
曾经以惹火S造型红遍网络的芙蓉姐姐今年中秋之夜突然在移动社交平台“微聚”上发布会一组婚纱照，并公开征婚。芙蓉姐姐在自己的微聚主页上称：“这么多年独自一人在北京打拼，一直单着，每到中秋这样的节日都感到十分的孤单，很想找一个积极上进，事业有成，有足够的经济实力能Hold住我的男人组建一个家庭，从事房地产行业的单身男仕优先。”此活动一经发出数小时内报名男士数量即突破10万，不少网友惊呼“这个世界太疯狂了”。随后芙蓉姐姐又在微博上郑重宣布了征婚事宜并高调示爱王思聪，“我不要10万人的喜欢，我只要一个人的爱。谢谢“微聚”上十万多追求我的男士，欢迎@王思聪 这样优秀的男人报名。我在等你，你在哪?”此举顿时获得网友的广泛关注，数小时内转发数直接破万，众多地产界精英也迅速加入，成... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 近年来，部分城市的急剧扩张，已经涌现越来越多空城，高大密集的楼盘中，少有人烟，晚上偌大城区只有两至三成灯光点亮，孤零零毫无人气可言，看似“鬼城”浮现。
据了解，因房产泡沫陷入了“鬼城”尴尬境地的内蒙古鄂尔多斯，被外界普遍认为是城市过快扩张惹的祸。值得一提的是，鄂尔多斯“鬼城”现象在内蒙古仅是一个缩影。目前，在国内蔓延之势愈演愈烈。据了解，在“鬼城”排行榜中，除内蒙古占有多席之外，江苏、河南、湖北、辽宁、云南等地城市均榜上有名。有资料显示，仅去年，国内就出现了12座新“鬼城”，在这些城区内，多数楼房都是空置率极高，鲜少有人。
山东某沿海城市，早在几年前就以开发销售“海景房”火暴全国，开启了国内多地消费者前往购房、“抢房”热潮。这让名噪一时的海边城市铆足了劲搞开发，在当地拉开了地产造城的序幕，短期内，涌入一批批主打“休闲”、“养老”的地产项目入驻，楼盘出现扎堆建设。
然而，对于海景房的住宅入住率，官方并没有给出一个权威的统计数字。每年冬季，部分住宅小区的入住率还不足百分之五，再加上配套设施不健全又进一步降低了当地的人气。
与“鬼城”截然相反，“睡城”的晚上极具人气，但是这种繁华也是短暂的，... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 50 就在汪小菲、大S举家回京为女儿小玥儿大办百日宴之际，一则“俏江南”易主的报道在网络上发酵，汪小菲的事业动向成为关注焦点，此后周刊接获汪小菲友人爆料，对方透露了汪小菲的近况，巧合的是，8月16日，汪小菲微博转发了账号为“娱乐宝资讯”的长微博，亦是汪小菲未来事业布局的相关内容，与记者得到的爆料内容有相近之处，但周刊记者在做进一步核实时，却发现不少疑问，被指为“京城四少”之一的汪小菲的事业版图仍是雾里看花。冉冉升起的房地产大亨？高端酒店业巨子？
汪小菲的职场新规划靠不靠谱
从俏江南到私家茶、从房地产到高端酒店投资，这些年汪小菲的事业看起来有声有色，而他和大S结婚后，也声名大噪，以冉冉升起的企业菁英面貌游走在两岸。如今，尽管俏江南“易主”，但根据汪小菲转发的“娱乐宝资讯”长微博，可以得出如下讯息，一年前，汪小菲成立了新的投资公司，办公室坐落在CDB某写字楼内，公司在香港注册成立，主要从事酒店、度假地产及餐饮业等投资，之所以选择香港注册，是便于汪小菲在台湾和大陆的投资。文中还特别提到，汪小菲现在担任的中华两岸品牌连锁协会荣誉副理事长一职，帮他在两岸投资打通了各种通路，汪小菲今年已斥资5亿在台湾和... 阅读全帖 |
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