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b********7
发帖数: 717 | 2 【 以下文字转载自 connie 俱乐部 】
发信人: bobowa2007 (瞳影雪韵), 信区: connie
标 题: 新租的房子，我挺喜欢的
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 26 09:18:14 2012, 美东)
虽然有点remote，但是挺不错的，2500sqt. 月租1450, 不错吧 |
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k********k
发帖数: 133 | 3 过几天要搬家，发现新租的房子油漆味很重，咋办呢？能不能和manager argue一下呢
？ |
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k********k
发帖数: 133 | 4 过几天要搬家，发现新租的房子油漆味很重，咋办呢？能不能和manager argue一下呢
？ |
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B******m
发帖数: 2643 | 5 新租了apartment, 我喜欢的样式，封闭社区，一层平房，房前屋后有大片的草地，点
缀几颗大树。
开始憧憬忙碌的下半年：） |
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c*******m
发帖数: 386 | 6 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對（視頻）
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506，上週在州議會提出，很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出，旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象，以前不受租管的房屋，包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋，都將屬於這個新提案租管之下。另還規定，如果租客搬走
，房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格，不可以按市場價格重新設
定房租，也就是說假設之前租客的房租是$1,000，而現在新租客入住，即使市場租金是
$2,000，屋主也不能按照市場價定租金，一旦AB1506提案獲得通過，意味著所有加... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 7 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 8 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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h*****y
发帖数: 478 | 9 家人的一个house 去年要出租，最后是租给了刚来Seattle的韩国政府的外交官--公使
一家人。
原因是：
1，他们在中介带领下当天下午第二次来看房时说，他们事先已相中了房子所在的学区
，说对房子很满意，决定租下来，表现的很有诚意；外交官妻子--云---曾留学美国，
我们觉得她应该了解美国租房的规矩、习惯等，不致于难沟通；他们有个10岁的儿子，
13岁的女儿，她女儿还特意跟我们说：我们在首尔也是把自己的房子租给别人了，所以
很体谅你们的心理，会爱护好你们的房子的---听着让人有点暖心。
2，我们家人觉得对方是外交官，人品应不会太差；是韩国政府直接付房租会比较有保
证。于是按市价签了三年租期，图的是个稳定，省心。
入住前，云给我们提了一系列的房屋交付前的完善要求，表示：你们给我一次搞到位，
后面我就会每天给你们维护好，我们花钱请师傅，逐项满足了她的全部要求----以希望
能有一个愉快的开始。
可是，等他们入住后，意想不到的事情开始了：
1，刚一入住，就开始不断地找我们，说有个灯有问题，让我们找师傅去解决，我们咨
询过别的人，都说若是换灯泡什么的，房客自己就可解决了，不一定麻烦房主的。... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 25262 | 10 紐約州長帕特生日前簽署新法，要求紐約市的大房東及二房東必須清楚告訴租客，其所
租賃的大廈及出租單位在過去數年是否曾受臭蟲（Bedbug）侵襲。支持該法的議員認為
，紐約市的臭蟲投訴案在過去六年增加了20倍，一些租客在簽署了長約後才發現房間有
臭蟲，往往被迫忍受恐怖的居住環境，新法將保障他們在租房前便獲得足夠的知情權。
這項名為「臭蟲披露法」（Bedbug Disclosure Act）的租戶權益保障法案已於6日起正
式生效。從現在開始房東們依法必須向大樓內每一位新租客提供一份表格，列明該棟大
樓及其具體單位在過去數年內的臭蟲感染史，沒有收到該表格的租客可以向紐約州房屋
與社區更新廳（DHCR）提出投訴。但新法未指出，未能履行職責的房東會承受怎樣的法
律後果或罰款。
根據紐約市府311投訴熱線資料，2009年共收到臭蟲投訴1萬1000宗，而該類投訴在2004
年時還僅有537宗。據紐約每日新聞（Daily News）報導，現在臭蟲在紐約市內傳播有
愈演愈烈的趨勢，不僅在商住樓宇，連布朗士和布碌崙檢察官辦公室也先後發現了臭蟲
。市府正準備撥款50萬元用於向公眾宣傳臭蟲的危害性和防治辦法。 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 先冒充租户骗取房东钥匙，随后联系新租客，在其面前大方地出示身份证，有模有样地签租房合同，还一脸不舍地“忽悠”租客一定要爱护家具。租户交付租金押金后，影帝级“房东”脚底抹油跑路，真正的房东出现后，租户才发现情况不对……
4月12日，南宁市公安局刑侦支队六大队成功破获4起租客冒充“房东”诈骗租金案件，涉案金额3万余元。其中有一次，犯罪嫌疑人黄某竟在半小时内成功诈骗5800元。目前，公安机关已成功抓获“房东”黄某。
“房东”收租后消失
2014年3月29日，刘女士(化名)通过在青秀区星湖路看到的一则房屋出租信息，与房东约好到青秀区民族大道盛天国际小区准备租房。
看房的时候，房东不仅主动出示了身份证，还详细介绍煤气、水电表的使用及注意事项。刘女士看到房间只有一台空调，房东热心地保证如果租下就立刻购置家具。双方很快签订了房屋租赁合同，约定先付半年租金、两个月押金共计12800元。
随后，刘女士到银行取钱，并当面将12800元交给这个叫秦昌桥的房东，秦说要拿这钱去添置家具就走了。后刘女士联系秦昌桥发现对方关机，再到小区物业查询发现没有一个叫秦昌桥的房主，刘女士猛然醒悟被骗了……
4月3日，刘女士来... 阅读全帖 |
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w********i
发帖数: 120 | 12 各位大师:
有件事情需要大家指点:
我住在TX, 最近在一个好学区租了一套2bed room,2 bath room的公寓,看房子的时候觉
得房子不错,虽然感觉租房合同苛刻,但是考虑到孩子有个好学校,还是签了合同,也交了
押金和第一个月的房租!
要入住时,发现房间的味道很大,我感觉是杀虫剂,空气清新剂,还有劣质建筑材料的味道
,让人无法忍受! 开窗放了两天后,味道仍然很大!于是在合同开始执行的前一天,到物业
去要求取消合同,因为味道大我们不搬了!
物业给我们的答复是:第一要付Reletting的费用,也就是月租金的85%,同时如果没有新
的租客来租房子,那我们就一直要交房租,直到合同执行完毕!
目前有两个解决方法:
第一:交Reletting的费用,然后让物业找新的租户;但是比较担心物业拖着不找,就让你
白白交一年的房租
第二:打官司,找律师或者DIY打官司;这种有毒气体好取证吗? 打赢的机会大吗?
请大家给出个主意,怎么处理比较稳妥,有能降低损失? 谢谢了:):):) |
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D**********R
发帖数: 25234 | 13 上一篇写错了，待续的是周日
周日，我们去office，见到了 A，我装作不知道，告诉她确定要那个一楼明亮小房，看
她从容地找系统，说今天无法签，因为总部不上班。
这时另一位D，提醒说那套租掉了，还说我们要hold了另一套，提醒她看桌上的条子。
我也不知道她是不是也在演戏。她的反映是，我自己说要找老公来看的，我说是你表示
下午忙，让我次日来的，你没有提醒我房子可能租掉，我对房子租掉的时间点也存疑。
D 这时说，租了那套房子的人，是先于我们看了房，后来在周五晚上在线递交了申请，
这个她们无法控制。她的解释比较圆，我也无法证伪。
A还表示要帮我fight这套，问我是不是100％确定，我和老公又重新看了这两套房子，
再次表示确定前者。这时，D问我们后面看的那套要不要hold，这个真矛盾，我知道如
果我要hold，她们是不会努力fight的，帮我争取前一套，就等于白白推走一个租户。
现在想来，当时也许应该坚定地表示，非那套不租，否则法庭见，甚至理想的是当时就
有一份律师信给她们，她们只能找借口推掉那个房客（借口有的是，只要她们不想租）
，但是人生地不熟，来不及也没精力。
于是由 D提议，用别的名... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 lease上写的是如果租客不租了，在找到新租客之前，由他们来负责这期间的租金
可是我觉着这样太麻烦了，还不如直接说如果不租了，我就一次性把你的押金全扣了拉倒 |
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发帖数: 1 | 15 租客违约，四月份时候说租到六月底就要搬走，按照原先合同他们要租到明年二月底
我们费了很多精力，大热天搞open house，刚找到新租客，七月初开始入住，算是没损
失日子
这种情况，租客当时压在我这里的一个月押金，能扣吗 |
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s******g
发帖数: 6 | 16 因为买了房子，需要提前搬出目前住的房子，故转租North San Jose (95131)一个2B2.
5B Townhouse（整租），我们在这里已经住了2年多，非常喜欢这里，也希望帮房子找
到有缘的新租客，以下的房子以及周边的具体信息：
-租期：2017年10月开始至2018年5月31日，之后可以继续与房东续签合同。
- 租金：$3000/月，需要一个月 Security Deposit。
-房子信息: Townhouse为2Bedroom2.5Bathroom, 整个面积有1200 sq ft, 两楼的两个
卧室宽敞，有大窗户，都带有衣橱，且都有独立的卫生间/淋浴间, 一楼有厨房，小饭
厅，客厅和书房区域，还有一个卫生间. 非常适合一家人，或者是两个朋友一起来住。
车库是side by side 2 car garage, 轻松停下两辆车的同时还有很大的储物空间。屋
外有个小露天平台，可以晒太阳，BBQ等。(照片见下面的链接)
-小区地理位置：位于North San Jose 95131，小区绿地面积不少，适合散步，有Pool
和spa池，非常安静安全。小区里guest park... 阅读全帖 |
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q********0
发帖数: 3 | 17 搬进新租的公寓，说是换了新地毯的，异味很浓。
买了太功率很大的空气过滤机，300多刀...没日没夜地开着，但是只要是关窗完全不行
，房间味道很大。不知道有没有害...生活在中国多年，没法不去怀疑各种物质的安全
性与质量过关等问题。
我作为一个租客，有没有话语权呢？想让他们给重新铺地毯，必须保证品质，没有任何
异味的。有没有人在这方面有经验，我应该要求些什么？我能不能特别理直气壮得跟他
们各种要求啊？ |
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D****l
发帖数: 5 | 18 超划算独立2室公寓四月一号入住招续租
该apt在高速85和17交接处附近，交通方便。
2 bedroom, 1 bath room，800+ sq feet，二楼，东西通透，两面有窗。
卧室地面为地毯，厨房地面为瓷砖。厨房有冰箱，洗碗机，微波炉等。
楼下面对泳池，超好社区和学区。指定小学10分，中学10分，高中9分。
现在小区完全相同的一套房型，新租客是2945每个月。如果直接续租租金为2094每个月
，直到五月底。五月底之后leasing office会涨5%的房租，也就是2198每个月。
小区里很多人都是住好些年，物业对老租客也是相当优惠。如果您感兴趣，请站内联系。
谢谢！ |
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D****l
发帖数: 5 | 19 超划算独立2室公寓四月一号入住招续租
该apt在高速85和17交接处附近，交通方便。
2 bedroom, 1 bath room，800+ sq feet，二楼，东西通透，两面有窗。
卧室地面为地毯，厨房地面为瓷砖。厨房有冰箱，洗碗机，微波炉等。
楼下面对泳池，超好社区和学区。指定小学10分，中学10分，高中9分。
现在小区完全相同的一套房型，新租客是2945每个月。如果直接续租租金为2094每个月
，直到五月底。五月底之后leasing office会涨5%的房租，也就是2198每个月。
小区里很多人都是住好些年，物业对老租客也是相当优惠。如果您感兴趣，请站内联系。
谢谢！ |
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a*******s
发帖数: 107 | 20 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从房子和租客所在州搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 法院传票根据法院
网站显示已经寄出来一周多了,寄到我以前的地址,我一直到现在也没收到任何文件.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收邮局送来的传票(certified mail)? 好像这样的话原告就必须请警
察来送,警察应该不会送到外州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在这个州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
4. 和租客的contract是代理签的, 根本没有我的名字, 我可不可以以此为依据要求
dismiss?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的... 阅读全帖 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 21 周五上午
我自己带娃去了office，表示要换房，于是被带着看了两个现房，有一个一楼地板明亮
小房比较满意，房租不足1500。
当时表示基本可以定这个，想带老公来看看，晚上来签，但是带我看房的A让我不要急
，她们下午忙，让我们晚上看好，明天一早来比较从容。当时我记得自己表示基本可以
定了，还问过她会不会给别人，依稀记得得到了肯定答复，但是记不真切了。
当时想过立刻去office定下来，但是车里孩子闹，要回家，因为太热。我怕打搅office
的人。于是犯了一个大错误。
A走后，我在那套房子楼下，车里，打电话给老公，问他能否午休来看看，尽早定，老
公表示太忙，晚上来。
晚上来时，刚好过了下班时间，屋里干活的工人走了，我们在窗外看过后也来不及去
office，就决定第二天去。
周六上午
到了office，先是得知这套房子已经被租走了，然后得知A今天不上班，接待我们的是
一个黑人小姑娘C，这是一个满口谎话的小姑娘，所以我单独把她提出来，邻居们心里
有数就好。她说昨天下午租的，我说我中午还在，她马上改口说中午租的，我说我跟A
告别时才11点半，她马上说11点租掉的，尼玛，当时真想抡她耳光，你无礼... 阅读全帖 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 22 周一
今天一早，我就拖着俩娃去了，得到的结果当然是fight失败，没有拿到那套房子。
我表示要cancel，退申请费，房租，还保留索赔的权利，其实是想争取大一些的自由度
，希望她们继续fight那套，或者给我更多的补偿。
于是被引荐给经理，其实到了这一步才停止浪费时间。
经理很干练，问我想怎么办，要给最初那套收拾成什么样才满意，我表示对碎玻璃不能
忍，这套有不好的经历，不想再租，我也希望租后面那套，但是关心入住时间，价格，
以及前面的退租补偿。
于是我俩一起看房，经理当场看到需要修的地方，并表示换台面和炉灶，如果都能兑现
，那这套会是不错的房子，比丢的那套高大上很多，唯二的不足是客厅光线和一个卧室
窗口的三个空调机器，但是如果我们还要租这家，尽早安顿，这是唯一的选择了。
我于是表示确定这套，经理承诺当天装好（实际今晚并没有做完，工人说还要明天一天
）。
回到office，开始看价格，经理翻了我以前的合约，看到是1700，表示这套更大，价格
更贵，但是尽量帮我争取同样价格。尼玛，要不是不靠谱的A昨天透露了价格，我还真
要上当了，所以，在接触多人时，多探探底层的口风很有必要，底层工作人员没... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1609 | 23 看地方的，在大农村，lease是一年一签，房租便宜，也无所谓，到了房租贵的地方私
人出租很多自动转month by month，公司出租连新租客都有三个月以上的lease价格都
一样的。
这些回贴对都是租客吧？一年的长租怎么可能和month by month一个价钱？你去和任何
一个apt说我住满一年了，从现在开始自动转成month by month租金不变你看看.......
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l*********u
发帖数: 19053 | 24 如果是contract，租房反而税务上有优惠，因为新租的房，是为了有新的income，就是
expenses。但W２不可以，只能报一次性moving expenses，还要moving distance要求。 |
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l*******D
发帖数: 282 | 25 房东和租客都有错，不过房东也过分了些，都是中国人，人家给你1100刀住了9天也不
错了，太计较了不好。以后说不定遇到熟人说起来，你也成了极品。
楼主不用担心，房东没办法对你怎么样，因为你连SSN都没有。不过你这件事做得不太
好，现在过了开学旺季，人家要找新租客也不容易，所以你赔偿人家一点也是合理的。 |
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w*****n
发帖数: 2260 | 26 从national car rental 租了两天雪佛兰最新的2011年版impala谈点感受，
车很新， 租的时候两千mile, 开了一千mile， 还的时候是3000mile,
第一：内饰感觉还是非常粗糙，很难想象这是2011年GM 经历阵痛后的新产品， 我的是
深蓝外壳， 里面是灰黑色， 但是座椅的质量仔细看看摸摸感觉非常粗糙cheap， 仪表
盘那一大块搞了仿木纹的，但是仔细看那些黑色的塑料板， 真的显得很粗糙很cheap，
感觉就像小乡镇企业出来的模具，手感很差
第二：难道美国车就不能好好设计一下内部， 车门上放东西的夹层空间异常狭小，驾
驶员座位后面也没有放东西的夹层（乘客座位后面有一个）
第三：座位设计很不舒服，
第四：回头看盲区的视线非常糟糕， 两个前后玻璃窗中间的横梁很粗壮，加上高的椅
子背， 视线很糟
第五：作为full size 车， 座位空间感觉并不宽敞
第六：跑了两天高速， 感觉油耗较差， impala有自动统计平均油耗， 大约是25MPG，
比他们标称的29MPG低，
第六：transimision 好像还是5 speed auto transimtion |
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发帖数: 1 | 27 如题，新租的房子10月中旬之后才能开始，求湾区9月16左右开始的一到一个半月短租
，本人湾区工程师，爱好干净，元旦过后入职领英。有的话还请联系valianter.wang@
gmail.com |
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c*********e
发帖数: 240 | 28 情况大概这样： 我有一出租房由一PM公司(Property Management)管理，去年5月一租
客搬出，整修（花了$3000）后6份新租客（单身男子，叫他RD）搬入，房租$850. 一切
都是由PM 办理。两周后RD说有bed bug, 管理公司立马找人去处理，花了我$1600. 前
房客住了两年，从没有听说有什么bed bug 问题， 且房子没有地毯，是木地板及瓷砖
，不可能有bed bug。到了去年7月份，RD就不交房租，还给一堆的hotel receipts 要
我们赔，PM 说他没申请住旅馆，也没人批准， 不给报。我7月底度假回来后，给他$
300 Inconvenience fee, 他不干， 由他的律师发给PM一封索赔信要$6000， 还到BBB
把PM给告了，PM 一看害怕了，赶紧解除与我的合约，所以官司我自己来打。我先递上
Eviction, 后来找个律师，对方律师counter sue$16000. 九月份，RD 自己搬出。 各
种各样原因，多次开庭延期或无效。期间对方要$5000 私了，我们没同意。到12月份，
终于大家都出庭了，但对方律师说该法庭只有$150... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 79 | 29 一室一厅的公寓（现有房间分隔屏风，客厅很容易隔出一个靠窗大卧室）位于20+层，
朝南光线，view相当好，照片是早上刚刚拍的。3分钟走到Newport PATH station,5分
钟到wtc,8分钟到nyu,20分钟到Manhattan中城。
每月租金$2395,1.5月的押金。租金包含gas,水。赠送家具（餐桌，椅子，沙发，房间
，茶几等等），每一层都有洗衣机和烘干机，所在楼层住户少，安静。
12月9号开始可以入住，lease明年2月到期，可以续租，续租价格明显低于新租同类档
次的公寓，所以很划算。 |
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发帖数: 1 | 30 如题，新租的房子10月中旬之后才能开始，求湾区9月16左右开始的一到一个半月短租
，本人湾区工程师，爱好干净，元旦过后入职领英。有的话还请联系valianter.wang@
gmail.com |
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D**********R
发帖数: 25234 | 31 吊灯不能自己安吧？公寓给的吊灯好像都不能换灯泡，都是巨大的跟橄榄球似的灯泡。
。。
我家俩娃已经把落地灯玩腻了，现在兴趣转到冰箱和马桶了。。。
就怕过两年也攒不下来钱，老公跟有钱人混，中午都不带饭了，出门买东西办事到了饭
点儿就全家拉进饭店，娃们都欢呼雀跃，一顿饭就40上下，我都肉疼。。。
之前他一定要上班能坐公交，甚至走路距离的，所以pass了一些不错的私人住宅，最后
租了这个看着最近的，在家能看到cancer center的楼，离他那里也不远，结果人今天
还是嫌下了公交得走几步，想以后开车。。。我觉得还不如买个电动轮椅更能满足他需
求。。。。
梨镇house多少钱啊？明年是不是也会涨？如果要买房，我还是租个更便宜的apt能更快
攒首付吧。。。 |
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a*******s
发帖数: 107 | 32 昨天收到一个莫名其妙讨债公司的信, 说是有人告我, 他们可以帮忙. 好奇查了一下法
庭网站, 才发现真被告了. 去年一个租客合约开始第一天说不搬来了, 我只好从新打广
告, 10天
后找到新租客, 第一次碰到这种情况, 还问了政府landlord & tenant office的人, 根
据建议扣了违约人10天的房租. 现在大半年过去了, 居然被告了, 而且被告的金额是我
扣的两倍多.
我已经从马里兰搬家到了外州, 要回去上庭成本太高了. 而且法院传票根据法院网站显
示也寄出来一周多了,寄到我马里兰的地址,我到现在也没收到forwarded mail.
我的问题是:
1. 我可不可以拒收传票邮件? 好像这样的话原告就必须请警察来送,马里兰的警察应该
不会送到德州来, 这样案子就被dismiss了.
2. 我可不可以要求dismiss这个案子, 因为我不住在马州?
3. 我是否必须亲自回去上庭? 可不可以请别人代表我上庭?
第一次碰到这种事, 还请大家有经验的多指点. |
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w*******a
发帖数: 113 | 33 刚刚新租了一个house，一个月以前房东才换的新地毯，室内所有的closet门和房间门
都是新刷的油漆，其他墙壁也是修修补补刷的新漆，屋内味道比较大。现在每天白天打
开所有的门窗通风，室外温度只有几度，感觉效果不是太好。晚上睡觉还得关着窗户开
暖气，家里有五岁的幼儿和怀孕的妈妈，非常担心影响健康。房子的取暖系统是
furnace forced air,打算买一个odor eliminator 的air filter,带baking soda的，
然后把fan打开吹，这样有用吗？大家还有什么其他好办法让屋子的有害物质尽快散发
出去吗？多谢了 |
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T******h
发帖数: 2380 | 36 看上去挺舒适的样子。
价格应该也算还好吧。我记得以前在chandler租的1b的apartment都要8，9百了。 |
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q********e
发帖数: 1255 | 37 请问这里有2bedroom吗？
能告诉一下位置吗？ 刚要搬到Phoenix工作，正发愁找地方
觉得你租的很有眼光啊!
可发我信箱或d**********[email protected]
3x |
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e****x
发帖数: 692 | 40 总感觉我新租的地方不够安全，怕被人偷东西，想问下哪家的insurance性价比比较好
？ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 41 解约要付1440多，而且还不是最终费用，最终还要看实际发生的费用也就是什么时候能
租出去。。。。。
我XXXXXX！ |
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a****o
发帖数: 6612 | 42 搬走要提前60天通知是常识。德州公寓很多都加入了TAA。如果都是TAA的公寓的话，你
前一个公寓租约没有到期，或者租金没有付清，根本租不到下个公寓。
～～你真想违约，恐怕两头空。
另外，自己早点干活挣钱，哪怕就是挣个after school费用，也是合适的。现在房价涨
得猛，自己和小孩刻苦省下来的钱，也无非加一方草坪。
～～欢迎来到休斯敦。 |
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H****H
发帖数: 11039 | 44 我们就买Costco的节能灯泡，够亮。家里有孩子不建议用落地灯，分分钟有绊倒推倒的
危险。还是吊灯吧。
另外，房子的事情不要着急，现在买不了就过两年买个更好的，一步到位。
其实你也可以考虑明年到梨镇租house啊，查查价格也许会有惊喜呢。 |
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x**g
发帖数: 124 | 45 因为我家离10号那个大华近，基本去大华，韩国超市Hmart,Costco，HEB买菜，因为他
们都在一堆。你中国城各超市都逛逛，惠康菜最烂，不过最便宜，百佳要好些，也要贵
一点点。HEB就是全称了，东西都很新鲜，号称从农场到超市上架不超过24小时。满城
市都是，你搜一个离你最近的就行。
多谢多谢！上周末去了惠康，觉得菜种类少，好像也不太新鲜，眼看菜又吃光了，你们
买中国蔬菜一般去哪里？HEB全称是啥？在哪儿？我家基本是蔬菜水果鱼类肉类，很少
零食甜点。之前想的是租........ |
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D**********R
发帖数: 25234 | 46 还没开始住啊！一年后才到期！
今天去试电源，待了半小时我都要疯了。。。。。
打算买点更亮的灯泡换上，不过小朋友总在灯光下也不好，打算上午都让娃在亮的卧室
玩，下午在暗的卧室睡觉。。。
我是不是可以把厅租出去了？ |
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w******i
发帖数: 1941 | 47 新买的房子我们一定要换浴缸的。如果是新租的话用BLEACH就好了 |
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v****a
发帖数: 86 | 48 我有一只Ikea full size的新床，上个月买的，receipt也有。因为新租的房子有家具
所以不打算带走，有需要的童鞋和我联系吧。 |
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e***n
发帖数: 3441 | 49 后来整明白了。主要是习惯用手闸。。这边破大。而且新租的车。哪里来的感觉。。 |
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o******1
发帖数: 44 | 50 2年Volvo s60 lease 到期了， 新lease了一辆，s60, FWD Premium package, heat
seat etc.
39 months, average monthly charge 350, including tax, everything.
326 per month, 999 downpayment.
还马马虎虎吧， 没使劲砍，新泽西。 |
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