k**u
发帖数: 10502 | 1 最近听说的几个
一个想把山头挖平盖房子
一个要在中国画施工图在美国找人盖章
一个要用给没执照的钱请有执照的工人干活
还有套路深的，哥今天就不说了
哥现在碰到国内来的土豪，都只能绕着走 |
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n**********r
发帖数: 4 | 2 【学习进行时】改革不停顿、开放不止步，是当代中国共产党人的郑重承诺。六年来，
以习近平同志为核心的党中央带领中国行进在改革开放不断深化之路上。改革开放四十
年之际，新华社《学习进行时》专栏原创品牌栏目“讲习所”推出文章，为您讲述习近
平的改革之“诺”，讲述言出必行的推动与敢为天下先的勇气。
四十年，于历史，白驹过隙。四十年，于中国，沧桑巨变。
中国改革开放，四十年了！
回首来路，四十年前，历史转身，柳暗花明又一村。
瞩目当下，披荆斩棘，栉风沐雨，人间正道是沧桑。
展望未来，逢山开路，遇水架桥，直挂云帆济沧海。
重重诺：致敬历史，面向未来
回望历史，有些节点，已然成为坐标。
1978年12月，党的十一届三中全会召开。全会重新确立了解放思想、实事求是的思想路
线，确定把全党工作的着重点转移到社会主义现代化建设上来，作出实行改革开放的重
大决策。
1992年春，中国改革开放的总设计师邓小平，视察我国南方一些地区并发表重要谈话，
从理论上回答了一系列关于中国改革发展的重大认识问题，把改革开放和现代化建设推
向新的发展阶段。
风一更，雪一更。穿越迷雾，不惧曲折，中国改革开放的步伐，从未停歇，造就... 阅读全帖 |
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b********n
发帖数: 38600 | 3 来源: 老生常谈12 于 2018-12-25 16:32:48
闲扯《大江大河》5 -- 原化工部九大设计院
电视剧《大江大河》里一条主线是围绕着金州化工厂引进乙烯生产线展开的。当年就像
以钢为纲的国家战略一样，发展石油化工也是国家大战略。引进乙烯工程是由国家国务
院一级主导，包括计委，经委，财政部，化工部，石油部，纺织部，国家成套设备总局
，科委，外贸部等部门组成，由领导和专家论证方案和可行性分析，定下引进的具体方
案，这不是下属哪个化工厂的权限。
国家七五计划中引进建成八套30万吨乙烯工程。
1982年时国家已经引进建成了燕山石化30万吨乙烯生产线（前进化工厂），引进在建的
辽阳石化20万吨乙烯工程和其它三套大化纤工程，乙烯是化纤的原料。
在确定方案后，组建乙烯工程建设指挥部，总指挥一般为副部级。还包括建厂地点，引
进什么水平的生产线，从哪个国家哪个公司引进，引进的关键设备，国产化设备等等。
然后确定项目细分，由哪几个化工设计院进行设计，哪几个化工建设公司施工等等一系
列任务。整个项目由几万人分期建设，从项目可行性分析，到立项，到设计，再到施工
，直至建成开车，周期可达7-9年。... 阅读全帖 |
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n**********r
发帖数: 4 | 4 中央政法工作会议1月15日至16日在北京召开。中共中央总书记、国家主席、中央军委
主席习近平出席会议并发表重要讲话。习近平总书记重要讲话在社会各界引起强烈反响
，大家一致认为，习近平总书记的重要讲话，为新时代政法事业发展擘画了宏伟蓝图，
提供了根本遵循。大家一致表示，要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导
，把学习贯彻习近平总书记重要讲话精神作为首要政治任务，增强“四个意识”、坚定
“四个自信”、做到“两个维护”，着力维护国家政治安全、确保社会大局稳定、促进
社会公平正义、保障人民安居乐业，以优异成绩迎接新中国成立70周年。
总书记重要讲话是做好新时代政法工作的行动纲领
“现场聆听习近平总书记重要讲话，很是振奋，很受鼓舞，更加坚定了做好新时代政法
工作的决心和信心。”北京市委常委、政法委书记张延昆表示，当前，我国发展仍处于
重要战略机遇期，做好政法工作具有坚实的政治基础、经济基础、社会基础、群众基础
。同时，世界百年未有之大变局带来许多不确定因素，政法工作面临许多风险和挑战。
在这样的时代背景下，习近平总书记重要讲话标定了新方位、描绘了新蓝图、明确了新
任务，既高屋建瓴又务实管... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 重庆公交坠江 水深75米 水底声纳图曝光(图)
京港台：2018-10-29 05:36| 来源：红星新闻
A- A A+
重庆公交坠江 水深75米 水底声纳图曝光(图)
来源：倍可亲(backchina.com)
>>美国打折网,购物神价直播！
今天（28日）上午，重庆万州区长江二桥上发生一起交通事故，一辆公交车与一辆
轿车相撞后，冲破护栏掉入长江。目前，已打捞起2具遗体，救援行动仍在进行中。
最新消息，红星新闻今晚10点30分左右报道了现场声纳图（图来自蓝天救援队），
救援团队认为图中的长方形为出事的22路公交车。
据@平安万州 傍晚通报，公交坠江事件系公交行驶中突然越过中心实线，撞击对向
正常行驶小轿车后坠江。初步确认车上共有10余人。
@人民视频 依据警方通报，用演示动画还原事故过程。
新华社记者从相关部门获悉，该公交车（车内人数待查）由万州区江南新区往北滨
路行驶，当车行驶至万州长江二桥桥上时，与一辆由城区往江南新区行驶的小型轿车（
车内只有驾驶员）相撞，造成公交车失控冲破护栏坠入长江，小型轿车车辆受损。
早前有媒体援引重庆交警部门传来的消息，事故原因系女司机驾驶小轿车逆行撞... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 据介绍，目前三峡水库蓄水达到175米高程，而根据长江二桥施工图，桥面高度为220米
，所以坠落的22路公交车跌落的相对高度达到45米。而根据当地水文记录，车辆跌落位
置河床底部海拔为90米至85米左右，这意味着车辆如沉底，水深或超75米。 |
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v*****1
发帖数: 2200 | 7 关键是没找到油纸包的施工图
：巴西一座尾矿坝上周发生溃坝事故，已造成84人死亡，数百人仍失踪。
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n***j
发帖数: 1747 | 8 2019-07-29 11:51 星岛环球网
日前省委、省政府印发《中共广东省委 广东省人民政府关于贯彻落实〈粤港澳大湾区
发展规划纲要〉的实施意见》，同时省推进粤港澳大湾区建设领导小组印发《广东省推
进粤港澳大湾区建设三年行动计划（2018-2020年）》，形成了我省推进大湾区建设的
施工图和任务书。
其中明确提出要建设粤港澳大湾区世界级机场群，深圳将加快建设国际航空枢纽，完善
国内外航空网络和多式联运接驳设施，努力打造粤港澳大湾区世界级机场群重要的核心
机场。
作为城市对外交往的门户和粤港澳大湾区的核心机场，加快国际航空枢纽建设，率先发
挥战略引擎作用，勇当湾区建设尖兵，是深圳机场服务城市经济社会发展和粤港澳大湾
区建设的重要使命和政治担当。继去年新开15条国际航线后，今年上半年，深圳机场在
国际航线业务方面继续发力，新开通了至约翰内斯堡、特拉维夫、都柏林、罗马等6条
国际客运航线。深圳机场国际客运航线已经通达全球50城，航线网络覆盖亚洲、欧洲、
北美洲、大洋洲和非洲。 |
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n******g
发帖数: 17225 | 9 “不忘初心、牢记使命”主题教育系列学习辅导之一
常学常新！主题教育开展以来习近平总书记重要论述
2019年12月02日10:00 来源：人民网-中国共产党新闻网
编者按：“不忘初心、牢记使命”主题教育启动以来，习近平总书记以深邃的历史思考
、坚定的信念担当，深入调研指导，不断谋划总部署、压实责任状、统筹施工图，为全
党主题教育顺利开展提供坚强政治保证。
召开会议、调研指导、指示批示……习近平总书记在繁忙的工作中始终把抓好主题教育
摆在重要位置。新时代学习工作室整理了主题教育开展以来，习近平总书记的重要论述
，方便网友集中学习。
★重要会议
◆时间：2019年5月13日
中共中央政治局召开会议 习近平主持会议
研究部署在全党开展“不忘初心、牢记使命”主题教育工作
●开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，根本任务是深入学习贯彻习近平新时代中国
特色社会主义思想，锤炼忠诚干净担当的政治品格，团结带领全国各族人民为实现伟大
梦想共同奋斗。
●这次主题教育要贯彻守初心、担使命，找差距、抓落实的总要求，达到理论学习有收
获、思想政治受洗礼、干事创业敢担当、为民服务解难题、清正廉洁作表率的目标。... 阅读全帖 |
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Y******I
发帖数: 40 | 10 #疫情动态
【 #福建 #莆田 #小汤山 医院开建，总建筑面积1000平方米】
财联社记者从中建七局获悉，由福建莆田中建牵头实施，会同厦门东北设计院、工程装
备公司、机电安装工程公司、海峡装饰工程公司等多家专业单位联合开建的“莆田应急
病房及肺科大楼配套工程”（暂命名）正式开建，该项目位于莆田学院附属医院现应急
病房南侧，参照北京小汤山医院的模式，总建筑面积1000平米，层高1层，包括病房、
护士站、抢救室、观察室、处理室、治疗室等配套，建成后将集中收治新型冠状病毒肺
炎患者。目前该项目已完成应急病房平面方案设计、基础施工图设计，并交付现场施工
，预计于15天内完工并投入使用。（界面新闻） |
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n******g
发帖数: 17225 | 11 1.感悟的是忠诚的本色和党性的光芒，品味的是崇高的境界和大爱的情怀，催生的是奋
进的力量和使命的担当。
2.有一种穿越大山的目光是战略，有一种夜不能寐的坚守是战备，有一种至高无上的荣
誉是战功，有一种艰巨神圣的使命是战胜。
3.学习他坚守初心、对党忠诚的政治品格，学习他淡泊名利、甘于奉献的精神品质，学
习他恪尽职守、担当使命的务实作风，学习他清廉自守、克己奉公的高尚情操。
4.在埋头苦干中增长实力，在改革创新中挖掘潜能，在积极进取中开拓新局。
5.常思实干之责，常谋实干之策，常聚实干之力，常求实干之效。
6.用“放大镜”查找问题，用“显微镜”剖析原因，用“望远镜”谋划工作。
7.在矛盾问题面前善抓敢管、永不退缩，在困难挫折面前迎难而上、永不言败，在风险
挑战面前挺身而出、沉着迎战。
8.于挑战中寻求对策，于困难中找到办法，于无望中创造可能，于可能中办好事情。
9.饭要一口一口地吃，日子要一天一天地过，文章要一篇一篇地写，事情要一桩一桩地
做。
10.紧盯大事要事打攻坚战，紧盯急事难事打歼灭战，紧盯薄弱环节打持久战。
11.对重大问题把脉指导，对难点问题协调调度，对共性问题统筹解决。
1... 阅读全帖 |
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v**e
发帖数: 8422 | 12 大话初教-6：新中国第一种自行研制量产的飞机
2011年02月17日 11:03
来源：环球飞行
初教-6教练机（资料图）
本文为《环球飞行》独家授权凤凰新媒体军事频道稿件
文/唐胜生
初教-6飞机是新中国于50年代自行设计制造，并成批生产大量装备部队的第一种飞机，
是一种安装活塞式发动机的串列双座初级教练机。初教-6能在土跑道或草地机场起降，
主要供空、海军航校训练新飞行员，用于各种飞行科目的初级训练，与高级教练机的训
练飞行相衔接。设计之初，也被称为“初教-1”，代号102号机，后被命名为“红专502
”教练机。1961年投产装备空军部队时又称之为“六一式”初级教练机，1964年总参谋
部统一飞机命名时定名为初教-6型飞机，简称初教-6。初教-6最初由沈阳飞机设计室设
计，后由南昌飞机制造公司研制和生产。
产生背景
到1957年，320厂仿制的苏联雅克-18初级教练机已交付空军200多架。空军感到，雅克-
18采用后三点式起落架，与采用前三点的乌米格-15喷气教练机相差太远，从雅克-18直
上喷气式高级教练机有困难。加之雅克-18是骨架蒙布结构，飞行设备很落后。因此，
从空军训练体... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 13 由于资金紧张，兰渝铁路90%的工程项目均已停工。从缓建到停工，兰渝铁路只用了4个
月。
一条铁路停工，数万工人讨薪，几地领导如临大敌。
这仅仅是“教训”的开始，铁路停工所引发的多米诺骨牌效应正在上演。
这是一条连接西南、西北的大动脉，打通大西南和大西北的综合交通枢纽。根据计划，
该项目总投资774亿元，预计通车时间为2014年。而如今，一切遥遥无期。
这种无限期的停工，是中国铁路史上前所未见的事件。除引发农民工讨薪外，建设单位
、材料供应商等都陷入了迷茫之中，地方政府更是头疼不已。中交第一航务工程局有限
公司兰渝铁路工程指挥部副指挥长刘焕涛说，好像多米诺骨牌一样，一停工，上下游都
完蛋。
中国工程院院士、中国中铁隧道集团副总工程师王梦恕说，从东北到西南，从西北到东
南，全国出现大面积铁路项目停工。
停工的铁路
10月25日，四川广元，中铁八局工程指挥部第五项目经理部。除院内停放着一辆牌号为
川A的现代越野车外，整个项目经理部空无一人。悬挂着工程部牌子的房间门口醒目地
贴着两张白纸，内容是广元梁场停工期间工作安排，印有留守人员的姓名、电话和注意
事项，落款时间为9月18日，署名是中铁八局... 阅读全帖 |
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M****J
发帖数: 2908 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Wolbachia (爱其死以有待也，惜其生以有为也), 信区: Military
标 题: 原设计350km降速到250km只节省不到5%工程费
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 16 04:53:45 2011, 美东)
不知道以后再upgrade到350km，是要50%还是100%的投资，国家竟然昏庸到
这种程度，真是亡国之君
西安至成都客运专线修改初步设计审查会在北京召开
“陕西、四川省发改委和我市多次与铁道部沟通，坚持并强烈表达了高标准建设西成客
专的要求和愿望，铁道部计划司和铁道部咨询鉴定中心坚持按照国家发改委《关于西安
至成都西安至江油铁路项目建议书的批复》、铁道部《关于新建西安至成都西安至江油
段初步设计的批复》和新一届铁道部领导班子确定的工作思路对原设计进行修改 ”
http://fgw.hanzhong.gov.cn/hzfgw/1081989810475761664/20110614/550121.html
2011年6月8日至10日，铁道部咨询鉴定中心受铁道部委托在北... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 15 江苏地铁再下一城 徐州地铁规划正式获批 成江苏地铁第五城
成为中国第三十六座地铁城市
江苏有5座地铁城市，威武啊！！
徐州轨道交通建设规划获批 1号线下月开工
中国江苏网讯 我市轨道交通建设规划已获国家发改委正式批复，1号线一期工程试
验段计划下月开工。昨日，我市举行轨道交通建设新闻发布会，公布了这一消息。作为
苏北第1家、江苏第5家、全国第35家获批轨道交通建设规划的城市，这一消息的发布，
意味着轨道交通距离徐州越来越近了。
文/记者 周爱田
■关键词：
建设规划
到2020年规划建设67km
“2月22日，经国务院批准，我市轨道交通建设规划经国家发改委正式批复，标志
着国家已经同意我市实施轨道交通项目。”新闻发布会上，市发改委主任高山首先介绍
了徐州轨道交通建设规划报批的最新结果。
根据国务院批复的《建设规划》，到2020年，我市规划建设轨道交通1、2、3号线
一期工程，线路总长67km，其中地下段60.6km，高架段6.4km。近期建设项目总投资443
.28亿元，技术经济指标为6.62亿元/km。
具备建轨道交通四项条件
截止到2010年底，我市市区人口312.79万人（包括主... 阅读全帖 |
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c*****g
发帖数: 21627 | 16 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: go88 (旧友重来), 信区: SanFrancisco
标 题: Re: 看看google搜索出来的Jimmy Kimmel的新闻吧！ABC已经在掩
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 3 03:28:35 2013, 美东)
很惭愧最近因为忙于一些私人的事情，几乎没有上网讨论，在这个非常大的话题上还一
直没有参与。有些惊叹局面发展到现在的规模和这次华人能够发出如此大的威力。而咱
们三藩版和版主dodo等几个三藩版的网友应该是最先发起号召的吧，非常佩服！
说几点看法。
1） 我没去研究过jimmy kimmel团队的运作模式和track record，但是就印象里来说，
他们应该和好莱坞的众多大腕明星是非常close的，奥斯卡颁奖每年的转播忘了是否是
ABC了，不过至少jimmy kimmel几次和matt daemon的斗嘴搞笑回合里，N多的好莱坞明
星都参与其中了，说明jimmy kimmel/ABC团队和好莱坞／明星的关系是非常近的。最直
接的例子就是年初matt daemon代替jimmy ... 阅读全帖 |
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H****3
发帖数: 618 | 17 大公报记者倪巍晨、茅杰上海二十七日电/上海闵行区一座兴建中的十三层高住宅27日
清晨整座向后倒塌，横卧地盘，底部折断的水泥柱外露，事故造成一名工人死亡，安监
局已联同多个部门展开调查。该建筑临近的防汛墙26日也出现塌方，两宗事故是否有关
目前仍在调查。有买了同一屋苑其他单位的业主担心安全，不敢收楼，希望发展商退订
。(chinesenewsnet.com)
上海市闵行区莲花南路罗阳路口的“莲花河畔景苑”一期工地靠近河岸的一幢十三层高
在建住宅，今晨5时45分许整体倒塌，事发时楼内有四名工人，其中三人安全逃离现场
，另一名工人在送医后证实伤重身亡。出于安全考虑，事发地已拉起警戒线，禁止民众
进入。(chinesenewsnet.com)
大楼“躺”下支柱断裂(chinesenewsnet.com)
上海市市长韩正今天下午特地前往现场察看，他要求市建交委、市安监局、闵行区政府
等有关部门和专家组成联合调查小组，彻查事故原因，从规划、施工许可、招投标、资
质管理、施工图审查、工程监理等各个环节逐一审查，并依法公开严肃处理。(
chinesenewsnet.com)
图：上海一在建十三层高住宅 |
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i*****t
发帖数: 297 | 18 电动车公司法拉第未来（Faraday Future，简称FF）近期传出因主要投资人贾跃亭资金
出问题而停止内华达州建设工厂的计划，消息引发美中媒体的关注。大众对于乐视创始
人贾跃亭是否能继续支撑法拉第未来充满了疑问，法拉第未来在美国加州的总部则是一
再强调乐视和法拉第未来是完全分开的两家公司。
停止内华达项目的背后
法拉第未来在内华达州10亿美元的建厂计划停止的消息几日前在美中媒体迅速传播，大
部分媒体和评论认为这是由于法拉第未来最主要投资人贾跃亭资金出现问题，拿不出10
亿美元的投资款。
法拉第未来则是在中国的官方社交媒体网站上发布一份声明，声明称旗下首款电动车FF
91量产取得重大进展，并启动全新生产计划。声明强调三点： 一、FF在北拉斯维加斯
APEX园区继续持有土地及在该地区长期生产计划不变； 二、原北拉斯维加斯工厂一期
工程第二阶段高端工厂转移到全新厂址； 三、全力保障FF91按时交付。
而法拉第未来位于洛杉矶加迪纳市（Gardena）公司总部的对外沟通部向《侨报》记者
回应关于内华达州北拉斯维加斯相关问题时，则是强调肯定他们正在敲定新厂地址。
在其回应中，首先声明他们是从内... 阅读全帖 |
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m*******3
发帖数: 336 | 19 室内设计专业，能画建筑室内效果图（手绘或者电脑都可以）。还有CAD 施工图。
保证准时，准点，回复及时。
谢谢各位捧场！
请Email联系我：s************[email protected] 或者站内短信 |
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b*********k
发帖数: 267 | 20 lz真是密罐泡大。。。恭喜
本人也是做建筑设计的，当年来美国就是因为不想成为国内那种50多岁的大妈，为供孩
子在国外上学，经常熬夜拼命画CAD施工图，还要时不时陪甲方应酬。
当然一般做建筑的，在国内不能算低收入了。。。
！！ |
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k**u
发帖数: 10502 | 21 要说门槛，其实建筑设计比什么计算机会计高多了。
没有相应的本科学习，很难进研究生院，进了也不给发专业学位，一年就出来找工作基
本上不可能。
当然要是去社区大学上门绘图课就去找工作，也是可以的。
还有呢就是建筑设计范围很宽泛的，没有创作的天分，就做项目管理、施工图设计、规
划、城市设计、材料和色彩、图像、培训、审图、开发商的设计管理什么的，一样可以
做得很好。大部分人都是普通人不是。
至于水平，我原来干过的公司有一百多人，水平最高的几个设计师里面，中国人的比例
远远高于整体。原因很简单，很多老外就是高中或者社区大学毕业的绘图员，还有从绘
图员上来的设计师，对学科的理解真是很浅薄，出了自己那一亩三分地，基本上就抓瞎
了，根本没有解决复杂问题的思想深度和技术能力。 |
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A**a
发帖数: 275 | 22 想请教大家一下;我想把楼上得一个loft改成一个房间，基本上需要把北墙延长2米左右
，东墙上安一个门，或者把东墙延长半米，北墙上装个宽2米左右的推拉门，现在不知
道怎样弄方便好看。我可以请装修师傅来看看，他们能给设计和建议具体怎么做，并画
出效果图和具体施工图吗？还是得请专门的室内设计师先设计好了，再让师傅拿着图纸
做？另外这种情况下我是不是需要向city申请permit，那我雇的师傅是不是必须有
license?
另外我还一个concern就是，如果单纯的延长北墙，延长后的北墙正对着楼梯口，距离
楼梯口的距离可能就很窄，半米左右，是不是很危险或者很不方便行走
第一次装修，请大家多提宝贵意见
多谢 |
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s******y
发帖数: 34 | 23 我们的builder号称是这里最好的. 建房速度真得很快.但是一个星期就发现了问题. 他
们的施工图按照我们的地势需要左右交换位置.结果车库开在了房子的右边,后墙上的地
下室的门没有跟着换到左面去. 这应该是非常明显的错误. 我一看到就发现了,真奇怪
那些施工者居然不知道.. 经过交涉,他们同意拆掉,在左面再开个地下室的门. 这种情
况我是不是应该就这样同意了? 真担心他们还会有别的一堆的问题.
请有经验者指点一下.谢谢! |
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p*********w
发帖数: 23432 | 24 建筑是生活的自然流露——艾未未上海嘉定大裕村工作室设计访谈
Architecture is the natural expression of life
An interview with Ai Weiwei about his workshop Dayu village, Jiading in
Shanghai
张彧（Zhang Yu）
访谈时间：2010年8月18日
访谈地点：北京草场地艾未未工作室
访谈人物：艾未未
摘要：文章介绍了艾未未在上海嘉定大裕村建设的新工作室，红色清水砖墙的房屋真实
而自然，屋顶的旋转带来整个设计概念和空间的改变，一座看似普通的建筑却有着不平
凡的空间。
关键词：艾未未 四合院 旋转的屋顶 生活经验 建造
ABSTRACT: The paper introduced Ai Weiwei’s new workshop established in Dayu
village, Jiading in Shanghai, the house with red brick wall without
plastering looked real and nature... 阅读全帖 |
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s*******y
发帖数: 69 | 25 大家买了新房是不是都会向卖主要一份房子的结构图，管道和电线走向之类的
施工图啊。主要是预备将来维修时使用。谢谢。 |
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k**u
发帖数: 10502 | 26 1.任何时候都可以谈建房，但是真的要建的话得先把地买下来。
2.中介不管这种事，找建筑师。
3.建造费用在每平方200块左右。得先设计，然后拿了施工图给建造商，才可能给出准
确报价。
4.买地和建房分开贷款。
5.和普通的购房贷款很不一样，提供贷款的机构较少、风险较大、本金要求较高、利率
较高、期限较短。施工结束后经评估后可以将短期贷款转成长期的抵押购房贷款。
6.先要买地。想好房子里要有什么，做好预算。找建筑师设计、报批、招标、监理施工
。贷款方面要找熟悉土地买卖和施工贷款的经纪人。
4. 买地和建房的贷款应该怎样做？是能做在一起还是得分开？
5. 这样的贷款利率和买普通房的利率一样吗？差别大吗？是否要先去弄个贷款的pre
approval之类？
6. 除了以上之外，还有什么应该考虑的内容？ |
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G***s
发帖数: 10030 | 27 签合同的时候主卧正面和侧面各有2个窗户，合同上的图里有。
前几天开了4个窗，又过了几天把侧面两个堵上了，主卧一下子黑了。负责建房的人他
回信说这是Opt的，你们没加钱选。尼玛upgrade就没有这个选项，合同上画着4个窗，
但管建房子的人手里的施工图上标的opt。
怎么办 |
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w********r
发帖数: 8704 | 28 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: xiaopo (po), 信区: Joke
标 题: 怎样省钱在农村建别墅 (多图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 2 00:29:23 2013, 美东)
2002年至2009年，从农村到城里做7年伪白领，7年的10万伪白领积蓄在万恶股市呆了6
个月，以为可以变成14、5万做个首付做个城市人。没想到6个月后变成了2万，老爸又
天天追问什么时候买楼，说家里的泥砖房下雨都不敢住了。急呀，只好赶回家和老爸说
：房子我看好了，只是没到交款时，把家里的泥房扒了重建一个吧，其实是看上老爸那
8万的棺材款了。 话说7年伪白领，也是在地产公司干活，就拿公司的设计图改改建一
个吧。
穷苦的屌丝要建别墅，首要考虑的当然就是资金。要想建成白富贵别野就更难了，不过
这难为了屌丝，屌丝的7年伪白领正是在房地产公司干活，就拿公司一个户型改改照做
就好了。 宅基地平面图
先上个户型图吧
穷屌丝对不起老爸老妈，让你在这史上最差的工棚住上一年半载了
穷屌丝讲究的就一个节省，别太宽，别太深，刚刚好就才是真的好。
在农村，施工队伍没有会看施工图的，... 阅读全帖 |
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l*****p
发帖数: 866 | 29 刚干了一天, 没有按照合同规定的来施工, 我们一直要求他们提供的施工图也没有提供
, 运过来的砖也不是商定好的那种, 和contractor说了, contractor竟然让他的工人撤
了, 然后把他们的所有的东西都拉走了, 威胁说要talk to his attorney to sue我们.
地上挖坑了, 有一部分已经填上crushed concrete, 有一些地方还没有填. 目前状况
我们可以找别的contractor来做吗?请教我们该如何办? 第一次碰到这种事情. |
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L**P
发帖数: 3792 | 30 合同上说他们会在什么日期前提供施工图么？
合同上说是什么砖了么？
合同说怎么施工，他们怎么不按合同施工了？
这些问题没有答案前，人家也说不定真能告你。 |
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b**********y
发帖数: 7371 | 31 你亲眼没看过房？
面积不准不要太寻常，包括county record度可能不准。要准确只能看建商的施工图。
而且你这个误差不大， 8%。 俺见过county标的比实际可能差了小一千尺的 |
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m*********s
发帖数: 566 | 32 我是建筑师。美国的建筑材料，做法及规范和国内很不一样，让国内建筑师设计美国的
房子，出施工图，肯定是不行的。permit倒不一定需要建筑师申请，有些地方房主可以
自己申请，但符合规定的blueprint肯定是需要的。你可以请建筑师，也可以直接请
builder，builder有时候有in house的建筑师帮忙设计和出图。不过如果你不太懂的话
，请一个建筑师可能会好一点，因为建筑师可以帮你拿permit，做施工监理，你会省一
些事。
不知道你这个房子的具体状况是什么，但你向外扩建很可能会需要加建地基，屋顶，屋
顶和原来屋顶交接的情况可能还比较复杂，3-4万很可能不够。你说想自己做，这只有
非常懂行的人才行，一般人是不太可能的，而且当地的法规很可能不允许。我也认识自
己动手盖房子的人，但他们不是建筑师就是contractor. |
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t****r
发帖数: 614 | 33 有好几个网站有图纸可以看，我当时看了上千个图纸，挑了自己喜欢的式样，做了一些
改动，包工头有建筑师，免费转为施工图。 |
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z*****l
发帖数: 278 | 34 做设计拿不了那么多吧。在国内的设计院，一般只是拿设计费的30%左右做奖金，一个
大型项目得有多少人啊，摊下来就不多了，更何况设计费也不是一次发完，从初步设计
，到施工图设计，再到后期施工跟踪，大型项目不是一年两年就能弄完的，钱也来得零
零散散的，加起来就算是老总也没那么多钱啊。反而来钱快的是做住宅，短平快，来钱
也快。如果是外企，国内最牛逼的就是奥亚娜了，那高层都是香港或者英国过来的，国
内级别最高的也没那么夸张吧。
当然，如果是回去当包工头的话，那就另当别论了。 |
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s*******1
发帖数: 11 | 35 现阶段美国建筑行业的确还是非常萧条。我也是国内一般学校规划专业毕业，几年前来
美国读了个建筑学硕士学位。08年在纽约一家知名大公司刚做了半年多就被裁。虽然算
上实习，本人也有将近2年的美国大公司工作经验和国内2年的甲级设计院工作背景，不
过现在回去总还是觉得底气不足，海归的话，可能就是和国内一般硕士生差不多的待遇
了。目前我在一家华人小公司画画施工图，并且正在考注册执照。对于这个长期时间投
入的考试所带来的回报（还需要2-3年），也是非常没有底。眼见日渐荒废的设计能力
非常心急。工作经验的缺乏始终是设计行业海归的一块心病了。暂时不回去的话，可能
就要至少再耽搁3年，真是非常纠结。望veneschia前辈给点建议了。 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 36 ☆─────────────────────────────────────☆
needsleep (sleepingcat) 于 (Thu Aug 5 06:19:21 2010, 美东) 提到:
回国了一个半月，刚回来。仅在北京待着，天气热得不行。算算大概好几年没有回去了
，过去四年三个城市，两个国家，两次换工作，从西海岸去了东海岸，又回到西海岸，
又转行业。一个经济危机，去年失去了工作，一下子发现很累，决定回家看看，放个长
假。
我的感受仅仅限于对北京的感受。刚回去那一个星期非常不适应，但是走的时候也没有
觉得太糟糕。这次回国还想看看国内有什么机会。
（1）人多，拥挤，干任何事情都要等
人多大家都是知道的。但是回去之后还是对人如此之多毫无准备。我家住二环边儿上，
出了小区就是家乐福超市，无论什么时候去都是人。我试了一下，早上8点开门去，发
现门口堵得全是人，老头老太太居多，而且挤推非常生猛。逛超市我是很喜欢的，可是
每次到结帐的时候，就直犯晕，人多队伍长。这些都还能忍受，关键是后面的人总挤你。
我听我爸我妈说因为去年家乐福搞促销，给小区的楼道邮箱里发促销的传单，结果那... 阅读全帖 |
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b*****9
发帖数: 8922 | 37 ☆─────────────────────────────────────☆
bankrupcy (安贫乐道) 于 (Sun Aug 8 02:46:23 2010, 美东) 提到:
刚刚得知一个同学(小学+初中+高中)最近归了,魔都,只有两年在美工作经验,年薪300万
RMB(注意,不是300K,是3M),太爽了.想起了那句老话:男怕入错行,女怕嫁错郎
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rjaw (jaw) 于 (Sun Aug 8 02:49:41 2010, 美东) 提到:
才300万，回去都不好意思见人啊
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bankrupcy (安贫乐道) 于 (Sun Aug 8 02:50:52 2010, 美东) 提到:
靠,你胃口太大了,给俺30万俺就归了
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laonuo (laonuo) 于 (Sun Aug 8 05:12:05 201... 阅读全帖 |
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c***m
发帖数: 2630 | 38 要回去了，准备常期在中国做建筑乐。 想给自己的体会作个总结， 以及和其它同仁切搓：
中国人吧，向来努力，海归想通过努力来确立自己的地位，是对不起几十万到一百万收
入的， 最可靠的是要把国内没有的介紹到国内的设计院。
那么射么是国内没有的？ 从概念设计到施工图，现场管理都有不少。我这里只说说设
计。 不足的请大家补充。
比如公建，我们设计的方式有几种，比较给力的是研究出一种造型，它符合甲方的房地
产要求，功能要求， 又利用地块的优式。国内设计很多还在靠传统的好看和灵感，效
虐很低。
OMA就不一样。他们的设计过程是一个直接发现和解决问题的过程。 打个比方，IIT学
生活动中心。 这是个国际竟賽。在一个月时间内，Rem通过他对IIT校园和chicago市中
心，NY,还有中国城市的比较，发现IIT的问题是人少。 IIT小，校园小，人少，没有设
么球队，总之，整个学校缺乏凝聚力。发现了这个矛盾，就有设计的方向了，于是，
rem建义把student center盖在校园宿舍区和教学区的交接处。这样，stuent center
是学生每天必过的一个地方。这里原来不是IIT想要的地点，因为在高架火... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 40
施工图必须要国内有相应资质的设计院做，这是国家规定吧！ |
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k**u
发帖数: 10502 | 41 外企不做施工图除了法律上的原因，能力也做不了吧。
在国内开了独立法人的设计院的除外，这种时候一般都有资质，也就不需要啥挂名小院
了。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 42 发信人： perfectcat(杨小早), 信区： StartUp
标题： 你那么优秀，为什么大公司不要你？
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 11 10:53:40 2017,GMT)
最近连续接了好几个设计师咨询，很巧，咨询者都是两三年工作经验，想要跳槽去大公
司的。
他们的问题是：我在小公司积累了这么多经验，几乎什么工作都会做，设计绘图谈单跟
工地一手包，就差去抢保洁阿姨的饭碗了。我一身武艺，为什么投给大公司的简历，一
个个都石沉大海呢？
大多数设计师，刚毕业的时候只能拿到小公司的offer。所以，先在小公司历练，然后
跳槽去大公司，就成了很多人的职业发展路径。
但，理想是美好的，现实往往很骨感，进大公司的路似乎没那么顺。
我发现，此类设计师通常会在3个问题上，踩坑：
你很优秀，几乎全能，大公司需要全能优秀的人才吗？
你很优秀，但为什么你的简历看起来那么平庸？
对于大公司的高门槛，有一种错误的想象和想当然。
1
小公司需要全能人才
大公司喜欢专精人才
在众多咨询者中，昵称为心如止水的同学给我留下最深刻的印象。
他说话非常直接：我就是想请教如何进入一个成熟，有名气的大公司... 阅读全帖 |
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k********n
发帖数: 18523 | 43
最近压力大,设计人员总是最后一天把需要检查的施工图拿过来让我检查签字,然后第二天就
发图
操,最近搞得我有点烦,下周又给我排了60小时
每天开车高速上堵车要耗掉2.5小时....一天下来没时间玩了 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 44 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 比你拼命的人多的是，最可怕的是比你牛的人比你还拼命。。。励志
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 13 10:10:37 2011, 美东)
转自天涯，看看人家是怎么努力的，在还剩20天的时候拿来勉励自己！
给力吧
比你拼命的人多的是
最可怕的是比你牛的人比你还拼命
1.读医学院的，曾经在一个上10门专业课的学期里，同时考了GRE，新TOEFL，再加上平
时的上课&见习。
话说医学院是没有选课的，学校按照你读哪个学期就给你安排好这学期所有的课，基本
从早到晚排满，你自由选择课只有2种情况，一个是晚上的选修课，一个是你要重修以
前的课。所以，那学期按医学院正常的安排是10门专业课。
为了考GRE，前后总共只用了一个月左右，那个月基本逃了所有能逃的课在家复习，自
己都认为不可能做到。每天晚上看到3，4点，早上9点左右 起床，下午1-2点睡觉，除
了吃饭睡觉其余时间都在背GRE单词和做题。7-10天出门一次，每次出门1小时多就是逛
联华大卖场，买... 阅读全帖 |
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s********3
发帖数: 2 | 45 上海意派会展公司(Eureka Expo LLC)急需招聘现场翻译与客户接待人员一名。我公司
于2011年9月5号到7号在布里斯班会展中心参加太阳能展, 共有一个展位。
工作职责：展会搭建期间 (9月3号-5号) 监督展会现场搭建，确保按施工图施工，维护
客户与搭建公司的沟通。
基本要求：中英文流利，会开车。
报酬丰厚。我公司在中美两国都有注册和银行账户，可以在国内和美国两地转账，支付
报酬。
有意者请发邮件到j*****[email protected], 或致电+86 13585552316.了解详细信息：
公司网址 www.eurekaexpo.com. |
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s********3
发帖数: 2 | 46 上海意派会展公司(Eureka Expo LLC)急需招聘现场翻译与客户接待人员一名。我公司
于2011年7月26号到28号在亚特兰大国际会展中心 (Georgia World Congress Center)
参加 Clinical Lab Expo, 共有三个展位。
工作职责：展会搭建期间 (7月21-25号) 监督展会现场搭建，确保按施工图施工，维护
客户与搭建公司的沟通。
基本要求：中英文流利，会开车。
报酬丰厚。我公司在中美两国都有注册和银行账户，可以在国内和美国两地转账，支付
报酬。
有意者请发邮件到j*****[email protected], 或致电+86 13585552316. 美国手机 818-
338-5825. 了解详细信息：公司网址 www.eurekaexpo.com. |
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G****a
发帖数: 10208 | 47 “眼下，大部分开发商都像被架在炉火上炙烤一般煎熬难受。”
【热点】一个海南房地产商的彷徨
做了十几年房地产生意的温竞松，从未像现在这样焦虑过。本想靠着今年冬天——
海南房地产业一年中最重要的销售季节起死回生，可事与愿违，眼下他开发的楼盘还积
压着近1000套房源。
据搜房网最新统计显示，1月25日，海南楼市整体成交325套，总签约面积29563万
平方米，同比2011年未实施限购政策之前的成交量下降明显。
“做了这么多年房地产，从来没这么冷过。” 2月18日下午4点半，坐在海口海秀
中路的一家茶馆里，47岁的温竞松一边抽着烟 ，一边用飞快的语速谈论着他的生意。
现在最让他头疼的是，如何吸引客户来购买自己公司开发的楼房，不要让公司岌岌可危
的资金链出现断裂，“如果2013年行情还像现在这样，一些房产商就没戏了。”温竞松
掐断烟头，有点发狠地说。
血本无归
三十年河东，三十年河西。温竞松没想到仅仅才两年时间，海南的楼市已经发生了
翻天覆地的变化，让曾经赚得盆满钵满的他开始血本无归。
2010年1月，国际旅游岛政策出台刺激海南在短期内急剧膨胀，购房者和开发商都
蜂拥而至，催生了自上世纪90年... 阅读全帖 |
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R*******d
发帖数: 13640 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: go88 (旧友重来), 信区: Military
标 题: JK团队背后的好莱坞背景以及与一部史泰龙大片的关系
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 3 11:24:35 2013, 美东)
（一）
说几点看法。
1） 我没去研究过jimmy kimmel团队的运作模式和track record，但是就印象里来说，
他们应该和好莱坞的众多大腕明星是非常close的，奥斯卡颁奖每年的转播忘了是否是
ABC了，不过至少jimmy kimmel几次和matt daemon的斗嘴搞笑回合里，N多的好莱坞明
星都参与其中了，说明jimmy kimmel/ABC团队和好莱坞／明星的关系是非常近的。最直
接的例子就是年初matt daemon代替jimmy kimmel show主持的时候，那一期节目里来了
无数多的好莱坞明星。结合之前大家很多次讨论过的，包括李连杰在史泰隆大片里被当
小丑刻意丑化, 居然还在国内大卖猛赚票房等等, 好莱坞拿华人开涮绝对背后是一伙人
。要是能查查jimmy kimmel团队里的人，再和几个明显... 阅读全帖 |
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b******t
发帖数: 1397 | 49 网上找个中文教程就好了.
不难,自己照着用一遍,大概就会了.
你是要达到能三维建模型出效果图还是能画施工图就好了啊? |
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g*******a
发帖数: 31586 | 50 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ruomu (ruomu), 信区: WaterWorld
标 题: 当我在荒废时间的时候会有多少人在拼命。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 7 11:55:14 2011, 美东)
大学的时候减肥，每天至少1500米吧，外加不怎么吃东西，坚持了两三个月吧，减掉35
斤吧。
然后考研，每天6点差10分起床，接近凌晨1点睡觉坚持了8个月，暑假的时候上海刮台
风，学校的树连根拔起来好几颗，水漫到和图书馆的台阶齐平，我穿拖鞋去图书馆看书
，整个图书馆只有4个人，就是我所在的考研小团队～，呵呵，最后大家的成绩可以说
是惊人的高了。
然后考CFA，准备时间不充分，考前5天统共睡了10个小时，飘去考场，再飘回来，回来
以后鞋都没脱睡了16个小时
这是我最拼的几次了，接下来又要考CPA了，学习和考试简直是无止尽的。。。。。。
真挺郁闷的。。。。
作者：verylovelyo 回复日期：2010-03-19 09:30:10
我是在毕业后，本来是学计算机的，结果找了一个证券公司的工作，隔行如隔山，真是
啥都不懂啊，股票... 阅读全帖 |
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