k****k
发帖数: 3322 | 1 前两天见到姨父了。自从几年前和我姨离婚以后，这是我第一次见到他，他是来美国出
差的。
姨父是改革开放后第一批赴美留学的。80年代初那时候我还小，姨父和我姨已经远赴大
洋彼岸，成为令人羡慕的美国留学生了。还记得那时美国的“果珍”开始在中国的电视
上放广告“机器进入太空时代，共同创造美好未来….一架航天飞机冉冉升起”。美国
，是那么的遥远，那么的令人向往….
姨父很成功，很早就拿到绿卡（1989年前），很早就聘为教授，很早就辞职办企业。那
时候国内大学的聘书，如雪片般寄来给他。但他和我姨选择了留在美国。在之后的十几
，二十年间，他们和两个女儿周游了全世界。看着他们寄给家里的世界各地照片，明信
片，和全家人快快乐乐的样子，我们羡慕极了。我从小就暗暗发誓：我将来也要去美国
…..
后来，我真的来到了美国。印象中的姨父，一直看上去很年轻，精力充沛的样子，他和
我姨看起来都比实际年龄小。但这次我再见到他时，我惊讶了…..
姨父老了很多，原来白白净净的他皮肤显得发黑，甚至可以看到几个老年斑，走路的时
候甚至可以感觉一点驼背的样子，姨父还没有满60岁呀。最大的变化是，姨父没有过去
的大气开朗了，说话感... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 2 德国媒体2012年涉华报道新特点
——以德国《明镜》为例
2012年12月13日13:41 来源：对外传播 手机看新闻
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2012 年是中德建交40 周年，两国间无论是官方还是民间的交往都很频繁，中德关系处
于历史最好时期。德国不仅成为了欧洲对华投资、输出技术最多的国家，同时也成为中
国在欧洲的主要投资地。经济、文化和政治的交往必然引起媒体的广泛关注，然而国际
间的新闻秩序长期以来由西方大国所主导，一些媒体并没有客观、全面地展现中国的发
展，反而是常常刻意夸大负面信息。鉴于此，本文以德国主流媒体《明镜》为例，对
2012 年所有涉华的770 篇报道进行内容分析。本文的数据来源于明镜集团旗下的明镜
在线（Spiegel Online），《明镜》周刊（Der Spiegel）和《经理人杂志》（Manager
-Magazin） 三个数据库。研究结果显示，总体来看，德国媒体对中国的报道较之2011
年略微好转，但是在报道中仍然摆脱不了既吃惊又恐慌的双重情感。报道特点如下：
第一，议题大多集中在政治、经济和社会问题，以负面报道居多。
在770 篇涉华的新闻报道中，... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 3 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: ChinaNews
标 题: 声援郭飞雄接力绝食抗议已20天 200多人参加
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 23 00:04:04 2016, 美东)
4月26日，在狱中服刑的著名异议人士郭飞雄的姐姐杨茂平表示，她当日在广东阳春监
狱探访郭飞雄时，发现他身体状况严重恶化，出现了便血、咽喉和口腔出血、行走不稳
等症状。杨对监狱提出要对郭飞雄进行身体检查，被监狱方面拒绝。郭飞雄自2013年8
月被捕后，遭受了各种非人虐待，在看守所时800多天没有放风。
郭飞雄是中国维权运动的先驱，2007年被判处五年徒刑，2015年11月又被判处六年徒刑
。两次都是赤裸裸的政治迫害，旨在遏止他的政治反对活动。
4月27日，曾因调查汶川地震遇难学生校舍工程质量而被判刑五年的作家谭作人率先在
网上表示，他要为郭飞雄绝食一日。他写道：“十年前，为声援在狱中绝食的郭飞雄，
成都读书会众书友发起一人一天的接力绝食签名活动，当场有三十多位书友签名，排号
，接力绝食，声援飞雄！今天为营救飞雄，我自愿再次... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 4 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 加总理办公室：访华会关注法轮功
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 28 18:41:23 2016, 美东)
加拿大总理特鲁多，将于下周二前往中国参加G20峰会。周五，加国总理办公室在回答
媒体提问时表示，特鲁多访问中国期间，人权是对话议题之一，法轮功（受迫害）作为
核心人权问题，是加拿大所关注的。
总理办公室回应媒体提问时说：“总理此行中，作为与中国正在进行对话的一部份，人
权问题，绝对可以期望被提出。具体涉及法轮功（受迫害问题），这是（中国）人权问
题的核心部份，加拿大非常关注。”
'图1：八月二十六日，法轮功学员在加拿大首都渥太华国会山，呼吁即将访华的加拿大
总理敦促中共停止迫害。图为法轮功学员炼功及持有真相展板。'
图1：八月二十六日，法轮功学员在加拿大首都渥太华国会山，呼吁即将访华的加拿大
总理敦促中共停止迫害。图为法轮功学员炼功及持有真相展板。
图2-5：八月二十六日，法轮功学员在加拿大首都渥太华国会山征签，呼吁即将访华... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 5 2016年2月28日，流亡政府外宣噶伦德吉曲央突然宣布辞职，在辞职前发表了一份简单
的声明信，称此举与全体藏人福祉及未来面对的重要事项有关。在稍后的新闻发布会上
，除宣布辞职外，德吉曲央未说明辞职的真实原因。对此，首席噶伦洛桑森根向外界称
“德吉曲央对我说其辞职主要原因是为竞选首席噶伦，因为按相关规定，在职噶伦不能
竞选首席噶伦。”但有知情者称“德吉曲央的突然辞职，暴露了噶厦不断加剧的内部矛
盾，实因复杂多样，对洛桑森根而言无疑雪上加霜”。 |
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c*******a
发帖数: 1879 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: centralla (central LA), 信区: Military
标 题: 天才的陨落——1991年留美学生卢刚事件真相
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 9 01:02:52 2018, 美东)
美国报刊于不久之后公布了卢刚在杀人当天——1991年11月1日12时02分写给他二姐的
一封信。
二姐：
你好!内附的支票请迅速存入银行。这封信是专门写给你的，故不要让家里的其他人看
到，在你读到这封信时，我大概已经不在人世了。我已寄了一些东西回去，算是我的遗
物。我想你只要跟海关说明，他们会让这些东西进境，就算是我自己带回来的。我最担
心的是父母二老，他们年事已高，恐怕受不住这场风波。但我自己是无能为力。这副重
担就要落在你肩上了。我恳求你一定要照顾好他们，不息(惜)一切代价。另外，不要花
钱为我办葬礼。千万不要跑到美国来搬运尸体回家。最好是让中国大使馆把我的遗体在
美国就地火化，只运一些骨灰回去即可。牢记：不要让美国这边敲诈钱财。我想我寄回
去的钱物足以报答父母的养育之恩，以(已)足够报答两位姐姐的抚育... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 聯邦醫療保險(Medicare，俗稱紅藍卡)是老人常有的福利，但並非達到65歲的年齡資格
就能取得；亞洲人平等會福利顧問(entitlement counselor)于瀛19日表示，有些華裔
耆老通過兒女移民來美後，以為年滿65就可以申請紅藍卡，殊不知必須持綠卡滿五年；
但未達標者仍可申請聯邦醫療補助(Medicaid，俗稱白卡)，享有醫療福利。
于瀛19日在法拉盛圖書館長者移民資源講座上說，紅藍卡專為65歲及以上的老人而設，
但在移民年限上另有要求；許多華人入籍之後，都會申請中國的父母來美，但在美國生
活未達五年者不能申請，65歲以上的新移民耆老無法享受這項福利。
白卡是另一種可選項，于瀛表示，白卡包括醫療、糧食券和救濟金三大主要功能，但持
綠卡不足五年者也無法申請糧食券和救濟金；這是因為糧食券是「食」的補助，救濟金
主要是房租補助加現金補助，也就是「住」的補助， 兒女既然是申請父母來美的擔保
人，就應該具備照顧父母吃住的基本能力。
「但醫療不一樣，兒女可以出具一封證明信，表示因為醫療費很貴、無力承擔，所以老
人才需申請白卡看病」；于瀛說，這個時候耆老通常可申請白卡用於就醫；但要注意... 阅读全帖 |
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s***7
发帖数: 506 | 8 搬家没换地址，最近改保险，被抓住了。
昨天电话问，说是不会影响信用记录，
调查了我住的地方，说给我寄个说明信。
现在改保险可以吗，有假地址，别的保险公司
会不会涨保费？谢谢。 |
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n********t
发帖数: 739 | 9 不领钱，怎么开始装BRAKE OVERRIDE SYSTEM的程序啊？
打电话给TOYOTA DEALER，他们也不很清楚，只问有没有RECALL PAPER。 我说没有，只
有收到过明信卡，现在法院通过了也没有PAPER说明。。 |
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k*********s
发帖数: 4474 | 10 楼主原话：
不过subaru的安全笼设计有独到的地方，加上气囊，可能这样也能保证安全测试的时候
也能有好成绩。但是那个车门重量，实在觉得拿不出手。
说明信了IIHS，但是那个xv Crosstrek 车门铁皮确实很薄，也是可信的 |
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y*********n
发帖数: 81 | 11 密西根 mini tort好像确实赔1K. 除非对方没保险 或者保险过期,这样可以告死对方..
受伤啥的好像都是从自己保险走.
出车祸要拖车 应该问朋友AAA 之类的拖车的.可以免费拖, 被人家拖了 就只能自认倒
霉了.
前段时间用mini tort 要了对方 保险公司750刀赔偿.
如果你要claim mini tort 非常简单
0. 找到对方保险公司 的联系邮箱
1. cover leter 声明信 , 网上搜索mini tort 模版都有
2. 你保险基本页( 证明有保险 并且没有collision 保险)
3. 正规店给你的 修理报价表
4. 花10刀到 官网买的警察 事故报告 证明对方fault
然后就等 支票吧.
对于你这种情况 只能深表同情, 1K 刀蚊子再小也是肉, 能要一点是一点. |
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a********1
发帖数: 299 | 12 收到 TK Holdings Inc.的明信卡片了，应该是去叫联系dealership去维修气囊了吧。
有收到的吗？接下来该怎么做 |
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a********1
发帖数: 299 | 13 收到 TK Holdings Inc.的明信卡片了，应该是去叫联系dealership去维修气囊了吧。
有收到的吗？接下来该怎么做 |
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w****3
发帖数: 27 | 14 版上许多办理儿童旅行证的帖子来自纽约或者洛杉矶领事馆，而DC使馆的消息较少。使
馆签证处提供的咨询电话很难打通，或者是一直没人接。我曾经连续在工作时间拨打一
周，没有打通过一次啊…，留的咨询信箱也很难收到回复，有时真的无语无助。
为了能够顺利完成办理，多方打听了以前去过的朋友，获得一些信息，还是很有帮助的
。2014年5月19日，经过充分的准备，我们领着我家的小宝贝踏上了DC之旅。
地址：2201 Wisconsin Avenue, NW, Suite 110 Washington, D.C. 20007 U.S.A.
1. 停车：见网友攻略。使馆有自己的停车处，第一小时6刀，超过一小时均为10刀。
2. 进入大楼，往里走，会看到US China visa office的指示牌，进入一个不锈钢质
地的第二道门，走到底，即是suit 110。进门简单安检，手机钥匙掏出即可，食物饮料
均没关系。然后就进入大厅排队。如果办理旅行证，排在最左边一队，只有第七窗口办理
。如果办理签证、认证，排在右边，呈现蛇形队伍，约4个窗口办理。因此如果带孩子办
理旅行证和出生纸的认证，需要左右两边... 阅读全帖 |
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w****3
发帖数: 27 | 15 版上许多办理儿童旅行证的帖子来自纽约或者洛杉矶领事馆，而DC使馆的消息较少。使
馆签证处提供的咨询电话很难打通，或者是一直没人接。我曾经连续在工作时间拨打一
周，没有打通过一次啊…，留的咨询信箱也很难收到回复，有时真的无语无助。
为了能够顺利完成办理，多方打听了以前去过的朋友，获得一些信息，还是很有帮助的
。2014年5月19日，经过充分的准备，我们领着我家的小宝贝踏上了DC之旅。
地址：2201 Wisconsin Avenue, NW, Suite 110 Washington, D.C. 20007 U.S.A.
1. 停车：见网友攻略。使馆有自己的停车处，第一小时6刀，超过一小时均为10刀。
2. 进入大楼，往里走，会看到US China visa office的指示牌，进入一个不锈钢质
地的第二道门，走到底，即是suit 110。进门简单安检，手机钥匙掏出即可，食物饮料
均没关系。然后就进入大厅排队。如果办理旅行证，排在最左边一队，只有第七窗口办理
。如果办理签证、认证，排在右边，呈现蛇形队伍，约4个窗口办理。因此如果带孩子办
理旅行证和出生纸的认证，需要左右两边... 阅读全帖 |
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m*****o
发帖数: 408 | 16 留学生回国认证是由中国教育组出具的留学人员在外学习进修的证明材料。凡在国外正
规大学(学院)、研究机构注册学习毕业或结业以及从事进修、合作研究等工作的留学人
员，在确定回国定居以前均可申请办理。那么，留学回国，都需要办理什么证明呢？
一、国（境）外学历学位认证书
留服认证是报考公务员，国有企事业单位入职，高等教育学位报考，大型外企入职时必
须提交的国(境)外学历学位的证明资料；同时在此类单位职位升迁和调整时也同样需要
向人事部门提供留服认证。因此，如想在以上单位工作的留学生，还是需要办理国外学
历学位认证。事实上，每年有超过三分之一的留学生会选择办理留服认证。
国外学历学位认证申请材料：
1.一张二寸蓝色背景证件照片；
2.需认证的源语言（颁发证书院校国家的官方语言）学位证书或高等教育文凭正本原件
和复印件；
3.需认证学位证书或高等教育文凭所学课程完整的正式成绩单原件和复印件；如以研究
方式学习获得的学位证书，需提供学校职能部门（如学院、学籍注册部门或学生管理部
门）开具的官方研究证明信原件和复印件，研究证明信内容应说明学习起止日期（精确
到月份）、专业名称、研究方向、所授予学位等信... 阅读全帖 |
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m******t
发帖数: 6905 | 17 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: valleyblvd (石头大叔), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 吴英判了死刑。赖昌星活了
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 25 17:10:29 2012, 美东)
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；让吴英
看到命运转机的，是本色集团部分房屋产权纠纷的民事案件，已由浙江省高院裁定发回
重审。
“我们一起开始新的目标，相信你的女儿不会让你和关心我的人失望。”2011年11月4
日，吴英在看守所里给她的父亲递出了一封信。这一天，距离她被拘，已经过去四年零
九个月；距离她一审被判死刑后的二审开庭，也已经过去七个月。
一起递出的，还有八份申诉书和一份上诉状。材料中，吴英针对其身负的民事案件和刑
事案件中一系列事实及法律问题，作出陈述并提出质疑。
昔日的浙江“亿万富姐”吴英身负系列诉讼，因涉集资诈骗罪，一审被判死刑；今年4
月二审开庭，至今未判（参见本刊2010年第3期“吴英案未决”）。此外，吴英及其旗
下本色集团，还有多宗房屋买卖纠纷、珠宝买卖纠纷和行政诉... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 18 发信人: bulletin (bulletin), 信区: FDU
标 题: 复旦前经济学院院长走上信访道路
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 7 13:57:55 2012, 美东)
http://zx.china-b.com/fddx/zixun_13405.html
信访群体，好多人的印象是衣衫不整、满面沧桑的形象。然而，2005年秋以来，上海的
信访洪流中却多了张令人感慨万千的面孔。他，不到50岁，清瘦，戴副眼镜，一眼便知
是个学者。每个关心中国发展的人，立马就可认出他就是先被警方认定为“嫖娼”，接
着遭到校方“ 双开”，后又引起媒体炒作，现在声明狼籍，赋闲在家的中国著名经济
学家、复旦大学经济学院前院长陆德明。
如果说，由于种种原因被边缘化而不得不走上信访道路的人们是弱势群体的话，那
么这位学者则属于弱者中的弱者。平日，在一些党政机关的前后左右，总有信访者的身
影。甚至，好多人早已经做好了一旦警察来制止就甘愿被拘的准备。鉴此，有人说他们
不懂法，甚至称为刁民。但是，身为经济学家的陆德明，同时也懂得信访的规矩，表现
出的就是温顺和文明。不过，这一文明信访，可害... 阅读全帖 |
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d*****t
发帖数: 7903 | 19 你要是还觉得气不过，不妨给招那个学生的学校写一封‘professional’的说明信，复
印此学生的书面往来，表示自己承但的损失。
在美国得罪了圈里人，她的日子也不会好过的。 |
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t****t
发帖数: 115 | 20 去年8月毕业，现在在另外一个学校做博后（OPT，还没申请H1)，准备参加今年5月底毕
业典礼，打算请
父母过来，请问需要准备什么材料？
父母两年前来过一次，当时准备了给签证官的一封邀请信，学校国际学生中心的一封证
明信，成绩单，
在读证明，奖学金证明，还有银行的一份存款证明。
因为现在已经毕业工作，请问是否还需要准备成绩单和在读证明？是否需要提供工作
contract和工资证
明？或者还有什么其他需要准备的吗？
OPT是10月底到期，父母5月来参加毕业典礼，是否申请签证会有风险？
请指教，多谢 |
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t*******t
发帖数: 90 | 21 我是NSC 5.10receit，至今仍然initial，上周五加急（phone+fax），今天打电话问
加急结果，说30天内仍没有结果他们才能take further reaction（？？！！）
公司小米发信催EAD card （cpt 马上过期），估计要悲催。如果公司出证明信加急会
有帮助么？
现在很头疼，刚接手的项目刚做了一半，lead要我下月中旬做项目汇总，一旦被迫停工
，不知道要怎么交差。。。 |
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t*******t
发帖数: 90 | 22 我是NSC 5.10receit，至今仍然initial，上周五加急（phone+fax），今天打电话问
加急结果，说30天内仍没有结果他们才能take further reaction（？？！！）
公司小米发信催EAD card （cpt 马上过期），估计要悲催。如果公司出证明信加急会
有帮助么？
现在很头疼，刚接手的项目刚做了一半，lead要我下月中旬做项目汇总，一旦被迫停工
，不知道要怎么交差。。。 |
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c*****n
发帖数: 1347 | 23 我2月份找到的工作，IT consulting，当时HM和HR都说办H1B，而且我进去的时候是作
为full benefit的employee，不是subcontractor。到了4月可以提交H1B申请的时候，
HR就一直说我的OPT还有很长时间，不着急。然后等到5月底6月初的时候，我这里的
delivery manager去帮我问HR，HR这时候才说需要客户出证明信reference letter，证
明hire我的时间超过OPT时间。不巧的是我现在做的项目11月底到期，OPT1月底到期，
有两个月的gap。
我的经理上个星期去找了客户这边的经理，客户同意出reference letter，但只是口头
答应，不知道什么时候真的出。我现在心里很急，但也没办法。
我现在做business analysis，support的系统只要正常，基本上一天都没事做，闲得发
慌。这样长久下去也不是个事。我挺想跳槽，不过onsite的话又成了问题，现在很难请
假，因为我support的这个系统只有我一个人在做，没有其他人懂。我之前take time
off过两天，结果经理老是打电话来，搞不定。
大家帮... 阅读全帖 |
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e**y
发帖数: 784 | 24 我碰到了同样问题。因为还没有答辩，学校不同意开已经完成PHD的证明信。
我就紧急申请了一个只有course requirement的MS。然后让学校开一个已经完成MS的证
明信。之后拿这封证明信申请H1B。
如果想要用国内BS申请，得要证明和美国BS一样，因为印度的本科好像只有3年，不符
合要求。好像有公司专门做这个。交点钱就好了。。。
btw: 你的动作真快。。。
phd还没答辩,应该在12月能结束,公司的律师说"we may file with the education you
've already completed." 请问能用国内的本科学位申请h1b吗?
现在advanced的额度已经用完了, 如果用本科的话,有什么其他的不利因素吗,比如以后
的绿卡等等?
查精华区看到2个相关的:
1.if you have degree from US it will be fine, otherwise, you need a letter
from your advisor or the department head to prove your degree got in Ch... 阅读全帖 |
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h*******r
发帖数: 119 | 25 F1签证OPT结束后转成F2,寄出申请材料之后被要求补交材料，deadline是11/01/2011,
今天收到邮局的退信说是邮资不够，因此错过了deadline。都怪我太大意了;(，现在非
常着急，我打算把这个情况写了一封说明信，和邮局的退件一起用fedex最快的方法寄
出去，不知道是不是后果非常严重，会不会影响以后工作签证甚至是绿卡的申请。我现
在还需不需要采取其他的补救措施。
请明白人指点，
多谢多谢． |
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g*****1
发帖数: 998 | 26 我觉得应该没事，个人认为阿，不用"把这个情况写了一封说明信",人不会看，不在乎
，反而写了把它们弄糊涂了更麻烦。
你补交之后，他们根本不会研究你的opt deadline，肯定给你办。
问题在于将来你再转身分时，我觉得倒是有可能发现你有这么一个小gap,据我看到的，
没事，能解释的通就好了。
仅供参考阿 |
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G******i
发帖数: 5226 | 27 ☆─────────────────────────────────────☆
jzzhang (爆米花) 于 (Wed Jun 29 10:06:07 2011, 美东) 提到:
VSC
4.29 received
6.16 initial review
☆─────────────────────────────────────☆
jzzhang (爆米花) 于 (Wed Jun 29 10:07:53 2011, 美东) 提到:
VSC 加急了2次都遭拒了 我怕公司真的等不了了 有木有4.29号收到的童鞋
☆─────────────────────────────────────☆
qqfly (qq fly) 于 (Wed Jun 29 10:49:32 2011, 美东) 提到:
VSC
4.29 received
6.29 initial review
中间加急一次被拒
☆─────────────────────────────────────☆
jetchen (飞机) 于 (Wed Jun 29 10:50:21 2011, 美... 阅读全帖 |
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l*****a
发帖数: 14598 | 28 既没有明信也没有暗信
看来profile需要修改？ |
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z****c
发帖数: 24 | 29 国际办公室老师确实坑人了，我和我们同学都是两个半月到三个月下来的。RFE的话大
概一周后会邮寄一封说明信来吧，里面写着需要补什么材料 |
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z****c
发帖数: 24 | 30 就让老板出个说明信，说这个工作是和STEM专业相关的，简单几句话就行 |
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A******4
发帖数: 610 | 31 opt 延期被rfe 工作记录，期间有在毕业导师那里做volunteer 的经历，大于三个月，
基本上就是写文章，改文章，给师弟师妹答疑，请问有相似经历的童鞋吗？
该要提供什么文件回复？导师出证明信的话需要写些什么呢？ |
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l***7
发帖数: 960 | 32 我也是博士最后一年，跟你一样情况，之前拿了offer老师不让毕业。后来办cpt老师又
不愿意写这个说明信。后来好说歹说算是搞定了，现在工作了两个月了，计划明年毕业
，虽然自己交学费。其实你可以跟老师说说，让他写是去检验和测试你的博士理论研究
，看看行不行。 |
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u***n
发帖数: 21026 | 33 你好啰嗦哦，我是老板直接fire你赶紧走人吧
Anyway，看你和老板关系如何，以后你还有求于公司不？关系不好以后不求公司，去
TMD得蛋，资本家都是坏蛋，记得收拾好自己东西，然后走进老板办公室拍桌子说滚球
老子不干了，然后潇洒的走人
如果和老板关系好，以后还要求着办绿卡出证明信啥的，给2周吧，也就是吃吃喝喝玩
玩乐乐两周，和同事扯淡没压力，多好 |
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y****c
发帖数: 875 | 34 这个要先问好。
我的broker就要3年的有效期。我H1B还剩2年3个月都不行。最后我们领导给写了一封证
明信才算完。
据说是根据房里美的最新guideline。我以前贴过的。 |
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m*******r
发帖数: 2044 | 35 我的agent让我每次出offer都开一封。因为不同房子价位不一样，所以得天天繁broker.
大家也都这样吗？ |
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b*d
发帖数: 9308 | 36 不用,开一个自己最高能够承受的就可以了.
broker. |
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w*****p
发帖数: 82 | 37 你总共也下不了几个offer吧，broker开那个信也就是改个地址和价格，他要做你的生
意，这点活算什么？据说只用一封pre-approve letter的坏处是，如果你下的offer的
价格比较低，而你pre-approve的贷款额度比较高，会比较难还价.
broker. |
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a******a
发帖数: 2747 | 38 use pre-qualification letter to justify your offer
e.g.
$500k is your offer
- 20% = $400k
then get a 400K prequal letter |
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c*****y
发帖数: 562 | 39 哈哈，这群人
刚从Wells Fargo办贷款，underwriter坚持要H1B。我只有EAD，说是不行。最后我在网
上找到Wells Fargo有给EAD办贷款的先例，花钱从移民律师那儿拿了一封身份说明信，
这才算过。 |
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c*****y
发帖数: 562 | 40 我刚从Wells Fargo办完贷款，只有AoS/EAD
在网上找到Wells Fargo有给EAD办贷款的先例:
http://www.trackitt.com/usa-discussion-forums/i485-eb/443348179/buying-a-home-on-aos-aed
"I re-financed my mortgage with Wells Fargo with a copy of my I-797C Notice
of Action (I485), my Bank Statements. I signed "Borrower's Certification/
Verification Authorization/Financial Privacy Notice". My EAD is valid until
08/2011. I am only in AOS. If I were you, I would ask to these people (in
aletter) the reasons not to be approved. You must rec... 阅读全帖 |
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s*y
发帖数: 124 | 41 多谢各位。已经让我的公司出证明信，希望能够在deadline之前close。 |
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S*********g
发帖数: 5298 | 42 如果是suntrust的话，不奇怪。
我当时办贷款前1个月还清的一个车贷。
credit report上已经显示还清了
他们还非得让我从银行出证明信。
然后还让我碰上一个烂银行里做的车贷，BB&T
刚还清的loan，在他们的系统里是找不到的
现有的loan里没有，完结的loan里也没有。
他们银行自己的人打内部专线也找不出来
最后只要让他们local branch的manager写封信证明说
这个loan已经还清了。。。。。
deliver。 |
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d**********6
发帖数: 4434 | 43 gift letter很麻烦的。需要giver和汇款银行出证明信，如果你的giver不懂英文不会
签字什么的就抓瞎了。也不是不能做，极其极其麻烦。如果你的老婆不跟你一起申请
loan，可以汇到你老婆的账号，由她打给你，这样她写gift letter就容易多了 |
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w****a
发帖数: 6326 | 44 ☆─────────────────────────────────────☆
lush (lush) 于 (Tue Jul 24 13:30:23 2012, 美东) 提到:
昨晚下的offer,如果被接受的话，8月下旬close.但是现在银行的存款不够付首付的，
会不会影响到loan的申请? 准备最近10天左右从国内汇钱过来，会准备Gift letter。
多谢!
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dongogogo776 (dongo) 于 (Tue Jul 24 13:40:43 2012, 美东) 提到:
gift letter很麻烦的。需要giver和汇款银行出证明信，如果你的giver不懂英文不会
签字什么的就抓瞎了。也不是不能做，极其极其麻烦。如果你的老婆不跟你一起申请
loan，可以汇到你老婆的账号，由她打给你，这样她写gift letter就容易多了
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lush (lush) 于 (Tue Jul 24 15:07:... 阅读全帖 |
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d*r
发帖数: 58 | 45 H1B+F1，一年的工作Gap，H1B已过期，正在申请Extension。30万贷款，30 yrs fixed
@ 3.75。贷款过程很顺利，没有要求employer出证明信。要求提交的大部分材料和银行
账户有关。没有觉得H1B有什么区别。最后比预订时间早5天拿到贷款。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 46 可以联系IRS看是否能出说明信，上面会有一些数字。另外，如果不是e-filing的话，
拿当时file的文件，去IRS local office看是否能让人家扣个章在上面表示当时收到的
就是这份东西。
不过，一切都要看lender，因为就算是file extension了，现在也该把税表交上去了。
通常没有IRS transcript是没法close的。 |
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R**********1
发帖数: 236 | 47 银行对签证的有效期要求差别挺大。很多只要是H1B的expiration date在closing date
之后就可以了，有的要求如果在6个月之内expire的话需要雇主出证明信来证明他们愿
意给申请人extend Visa。这个一年的要求比较不合理，是银行过于谨慎和policy过于
严格的缘故。 |
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c******n
发帖数: 448 | 48 吐血，难道每个月多拖着不还才好？
按时还款足额不是正说明信用有保证，现金流稳定么。
2年没申请chase了，上一次07年的freedom，这次申久悲剧。
the |
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J********3
发帖数: 2147 | 49 给CITI student loan的某manager发了个传真,把check,receipt的复印件加一封说明信
发了过去,要求CITI把钱从GL公司追回来冲掉我的Loan,今天打电话确认说已经冲了,
Confirmation letter已经邮寄出来.
其实也是贪小便宜惹的祸.这个Federal student loan因为在校期间是不用付利息,毕业
半年内还是grace period,想想不用利息为啥不要呢,把其他的钱拿去投资也好啊.今天
问为什么CITI会将我的钱Forward到GL公司,居然告诉我是System的问题,很牵强的解释. |
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m********x
发帖数: 37 | 50 虽然每年只有1%的报税者被查税，但如中乐透一样不幸中奖，会让不少人恐慌。除非税
表非常简单准确，否则一个人一生被查税一次以上的机率相当高。查税不仅要花大量时
间准备，而且大多数被查的结果是加税和罚款，其数额往往数千数万元计。
据国税局调查，害怕查税是第三大影响美国人诚实报税缴税的心理因素 （最大是个人
正直，其次是第三方比对）。据国税局统计，收入越低，逃税的比例就越大。20万收入
以下者查税被罚比其之上收入者高出83%。个别人甚至“无知无畏”或“无资无畏”，
进行税务欺诈。相对而言，高收入者报税时比较比较有税务知识和谨慎小心。
那么，美国国税局如何查个人报税情况？一般，国税局对于每年所有的税表都查一遍，
无一例外。以下几点是重点审查：
第一，计算错误和数据输入错误。例如社安号码错误等。
第二，高风险税表进行查税，如自雇者的Schedule C等，一般用三种选择方式：DIF（
Discriminant Inventory Function），和UIDIF（Unreported Income Discriminant
Index Function）及NRP（National Researc... 阅读全帖 |
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