R****a
发帖数: 6858 | 1 易宪容：挤出泡沫中国经济将迎黄金10年
2012-06-11 11:09环球时报
9
字号：TT
国家统计局最新数据显示，5月份中国制造业采购经理指数大幅下降到50.4，比4月
大幅回落2.9个百分点，远低于市场分析预期。6月7日中国人民银行宣布降息，被解读
为提振经济的措施，让不少人对当前经济形势感到担忧。更有机构预测，中国第二季
GDP增长率可能急降至7%。
尽管商务部长陈德铭指出，现在经济增速有一点减缓，但还在正常范围内，也在预
期调整的目标内，但是国内外对中国经济形势悲观估计占主流意见。比如，国内许多机
构都认为对于当前经济增长下行的风险，要重新调整当前的经济政策，放松货币政策。
近期海外做空中国经济舆论也很多，比如美国《华盛顿邮报》、《纽约时报》等纷纷发
文，认为“中国正在逐渐冷却”等。
当前国内有实际的经济数据表明确实出现增长放缓的情况。从今年一季度的数据来
看，不仅宏观上的经济数据比市场预期要差，如出口、投资及消费都如此，而且国内经
济最为发达的沿海几个大省经济增长都出现快速下滑。比如，今年一季度，广东、浙江
的GDP增长仅为7.2%和7.1%，低于官方定下的全年7.5%... 阅读全帖 |
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S*****n
发帖数: 766 | 2 在美国量化宽松政策（QE）退出的阴影笼罩下，最近亚洲市场爆发了严重的走资潮，
从而导致了亚洲一些国家股市大跌，货币大幅贬值，尤其是印度与印度尼西亚最为严
重。比如，印度股市8月16日起连续暴跌四天，跌幅达7.5%。同样，印尼雅加达综合
指数连续暴跌五天，跌幅达13.29%。
还有，伴随着这两个国家股市暴跌，其货币也同样走低，印度卢比兑美元汇率下降到
65.56兑1美元，为近40年新低。这就是“双印危机”。这种情况在不少亚洲国家金融
市场也产生了连锁反应。
因此，市场担心新一轮的亚洲金融将爆发，同时更担心的由此是否会引发中国金融危
机。对于前者，估计仅是美国QE退出后，资金退出对当地金融市场的冲击与影响，可
能爆发1997年那样的亚洲金融危机的概率不会太高。因为，当年亚洲金融危机爆发最
重要的原因，是日本大量的资本流入亚洲这些国家吹起一个巨大的房地产泡沫。当这
些资本退走，房地产泡沫破灭，1997年亚洲金融危机也就随之爆发。
但当前亚洲各国的情况与1997年之前情况相比有很大不同，尽管美国QE之后是有不少
资金流入亚洲这些国家的新兴市场，但并非如当前疯狂。还有，这些国家的经济体质
、汇率... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了约六七
十万元。
30多岁的黄涛，在为三年前的卖房决定而后悔。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 社科院预测中国房价走势屡出错被指不如掷铜钱
2013年03月21日02:39 新京报 我有话说(16391人参与)
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评论 • 深度
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因素制约的中国楼市之难。根据梳理，如谢
国忠、易宪容等学者关于楼市下跌的判断鲜有成真，而投行等机构也曾集体折戟过楼市
预言。
信“专家”，损失惨重
由于相信“楼市专家”的预测，黄涛卖掉了深圳的房子。三年后，他浮亏了... 阅读全帖 |
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b******y
发帖数: 2729 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 20 18:40:18 2013, 美东)
中国房价唱空派屡次落空 部分人信专家损失惨重
2013年03月21日 04:36 新京报 微博 我有话说(2人参与)
中国房价预测
之 综述
2013年的3月，之于不同的人，有着不同的解读。
知名房地产商任志强放话说，这个月里，房价将暴涨；评论人士“牛刀”则立帖为
誓，称房价泡沫要在3月破裂；而对深圳的郭建波来说，3月房价不降的话，他就要在长
安街裸奔了。
在过去房地产市场勃兴的十年间，这样观点夸张、打赌逞强的场景三番五次的上演
。预测房价的轨迹也升温为一场全民参与的竞猜“盛宴”。开发商、经济学家、各种机
构、甚至炒房者等纷纷变身“预言家”，就房价的走势指点一二。
其中，有唱空者喊出“楼市不崩盘，我就去跳楼”等非理性口号，也有唱多派宣扬
的“25年后北京房价达到80万/平米”。
观点的截然对立，也显示了预测受多重因... 阅读全帖 |
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s*****y
发帖数: 37 | 6 2005年可能会在某一时段出现土地饥荒，从而产生房地产供应的饥荒。这是北京华远集团
总裁任志强在上周六举行的“2005宏观经济引导力”论坛上的判断。
他说：“所有统计数字都告诉我们，2005年土地供应会出现更严重的不足，供应量的持续
下降将使房价恶性增长。这是我们最不愿意看到的事情。”
任志强提供的数据称，2004年房地产的竣工量开始下降，新开工量下降的幅度更大，相当
一部分省市已经出现了新开工负增长的状况，北京的增长幅度大概为负7%，“这是非常严
重的一个问题”。
有限房屋供应量要先满足富人？
任志强在去年有关“房地产泡沫”的争论中，一直反对中国房地产存有泡沫的说法。这次
，他再次表达了自己的强硬姿态。
他认为，没有任何一个国家的案例可以证明，在整体经济形势高涨，而物价低涨的过程中
出现过房地产泡沫。目前为止，中国房地产的增加值在GDP中的比重只有1.8%至2%，而美
国从20世纪50年代到2000年的50年期间，平均为10%。“按照发达国家的同类GDP增长阶段
计算，我们比美国落后60年至80年，中国不可能在这样一个阶段出现泡沫。”
他同时表示，去年宏观调控的主要对象并不是房地产。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 我国地方政府7月来投资已超7万亿引关注
2012年09月04日07:19 法制日报
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本报记者杜晓
本报实习生唐瑶瑶
自今年7月以来，全国各地政府陆续出台了一系列堪称大手笔的投资计划，据粗略
统计地方投资总额已经超过7万亿元。
与几年前金融危机时期的“四万亿”刺激经济计划不同的是，此轮投资由各地方政
府自发进行。面对着一场如此集中而成规模的投资盛宴，业内人士提出，有三大问题应
引起有关部门重视。
问题一：地方投资钱从哪里来？
天津、重庆在内的两个直辖市均于近日宣布，将在未来3至4年时间内投资万亿以上
人民币支持地区重点产业发展。
天津市经济和信息化委对当地优势产业链进行课题研究后，初步确定今后4年将投
入1.5万亿元重点建设10条产业链，以进一步壮大该市产业规模、调整产品结构、促进
产业聚集。
重庆市政府则发布工业领域主要产业的三年振兴规划，在“十二五”期间，全市工
业将累计投入1.5万亿元，建成7大千亿级产业集群和30个百亿级产业集群，工业总产值
突破3万亿元。
此前，在“稳增长”背景下，宁波、南京、广州、长沙、贵州等省市均宣布了促进
投资和增长的计划。
其中，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 8 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 国家队悄悄减持,业界强烈呼吁不能急于退出
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 10:39:42 2015, 美东)
中央军不能撤啊。。。
==================
当大家还在激烈讨论国家队究竟要如何优雅退出的时候，今日，东方财富网报道的证
金公司减持伊利过亿股的消息不禁让人大跌眼镜，国家队悄悄退出的同时，业界人士却
在强烈呼吁，救市资金不能急于退出，称现在市场仍处于敏感和脆弱阶段，要静观市场
之变化，妥善找到救市资金退出的时机。
A股成惊弓之鸟
经历“猛药”和“输血”之后， A股虽然基本企稳，但情绪变得像“惊弓之鸟”。
20日，一则“证监会正在研究维稳资金退出方案”的传闻，此消息一经发出，A股市场大
幅跳水，上证指数原一度冲高1.6%，至4021点，随后一路下挫，尽管后来在证监会的紧
急辟谣下，沪指以窄幅上涨收盘，但市场信心之脆弱可见一斑。
国家救市资金大规模进入市场之后，如何安全有效地退出，又... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 9 我国地方政府7月来投资已超7万亿引关注
2012年09月04日07:19 法制日报
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本报记者杜晓
本报实习生唐瑶瑶
自今年7月以来，全国各地政府陆续出台了一系列堪称大手笔的投资计划，据粗略
统计地方投资总额已经超过7万亿元。
与几年前金融危机时期的“四万亿”刺激经济计划不同的是，此轮投资由各地方政
府自发进行。面对着一场如此集中而成规模的投资盛宴，业内人士提出，有三大问题应
引起有关部门重视。
问题一：地方投资钱从哪里来？
天津、重庆在内的两个直辖市均于近日宣布，将在未来3至4年时间内投资万亿以上
人民币支持地区重点产业发展。
天津市经济和信息化委对当地优势产业链进行课题研究后，初步确定今后4年将投
入1.5万亿元重点建设10条产业链，以进一步壮大该市产业规模、调整产品结构、促进
产业聚集。
重庆市政府则发布工业领域主要产业的三年振兴规划，在“十二五”期间，全市工
业将累计投入1.5万亿元，建成7大千亿级产业集群和30个百亿级产业集群，工业总产值
突破3万亿元。
此前，在“稳增长”背景下，宁波、南京、广州、长沙、贵州等省市均宣布了促进
投资和增长的计划。
其中，长... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 中央军不能撤啊。。。
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当大家还在激烈讨论国家队究竟要如何优雅退出的时候，今日，东方财富网报道的证
金公司减持伊利过亿股的消息不禁让人大跌眼镜，国家队悄悄退出的同时，业界人士却
在强烈呼吁，救市资金不能急于退出，称现在市场仍处于敏感和脆弱阶段，要静观市场
之变化，妥善找到救市资金退出的时机。
A股成惊弓之鸟
经历“猛药”和“输血”之后， A股虽然基本企稳，但情绪变得像“惊弓之鸟”。
20日，一则“证监会正在研究维稳资金退出方案”的传闻，此消息一经发出，A股市场大
幅跳水，上证指数原一度冲高1.6%，至4021点，随后一路下挫，尽管后来在证监会的紧
急辟谣下，沪指以窄幅上涨收盘，但市场信心之脆弱可见一斑。
国家救市资金大规模进入市场之后，如何安全有效地退出，又不对市场构成沉重打
压，确实是个技术活。中国庞大的救市资金如何退出？
根据媒体报道，目前中国证券金融公司的资金分为两部分：一部分是21家券商以6月
底净资产15%出资，合计1,280亿元；另一部分是从银行体系获得的资金。
有报道称，根据上面的情况，这些救市资金退出股市的方案有3种选择。一是按出资
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 国家队悄悄减持,业界强烈呼吁不能急于退出
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 22 10:39:42 2015, 美东)
中央军不能撤啊。。。
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当大家还在激烈讨论国家队究竟要如何优雅退出的时候，今日，东方财富网报道的证
金公司减持伊利过亿股的消息不禁让人大跌眼镜，国家队悄悄退出的同时，业界人士却
在强烈呼吁，救市资金不能急于退出，称现在市场仍处于敏感和脆弱阶段，要静观市场
之变化，妥善找到救市资金退出的时机。
A股成惊弓之鸟
经历“猛药”和“输血”之后， A股虽然基本企稳，但情绪变得像“惊弓之鸟”。
20日，一则“证监会正在研究维稳资金退出方案”的传闻，此消息一经发出，A股市场大
幅跳水，上证指数原一度冲高1.6%，至4021点，随后一路下挫，尽管后来在证监会的紧
急辟谣下，沪指以窄幅上涨收盘，但市场信心之脆弱可见一斑。
国家救市资金大规模进入市场之后，如何安全有效地退出，又... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 12 迪拜神话终结 广州不存房价泡沫论适合买房 2009-12-4 南方网
提要：不少专家如牛刀、时寒冰、他山等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产
现状进行评析。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政
策上讲，事件警示中国应严防房地产泡沫。
世界第一高楼———162层、总高度818米的迪拜塔近日建成了，但是终究逃脱不了
“劳伦斯魔咒”：“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是
经济衰退之时”。迪拜出事了，地产界又开始热闹了！不少专家如牛刀、时寒冰、他山
等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产现状进行评析。
迪拜警示地产泡沫？
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政策上讲，事
件警示中国应严防房地产泡沫。
对一直认为中国楼市存在很大泡沫的易宪容而言，此番言论并不出奇，倒是任志强
有点“出位”。11月28日他在常州一个新闻现场对记者表示，万科在北京拿了两个“地
王”，房价就是万科推高的。从来都不承认房价高，更不承认房价暴涨不正常的任先生
，此时竟然也出现了“拐点论”？“凡是房地产泡沫，都有破灭的一天”，“房地产泡
沫必破是 |
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h**b
发帖数: 406 | 13 刚看了凤凰卫视的震海听风录，采访了深圳和上海的主妇和两个"经济学家",有一个是
易宪容。
震海问易宪容，现在是不是通胀，易宪容说不是通胀，他的解释是现在的CPI还没有
2007年高。CPI是没2007年高，只要CPI年年涨，不是通胀是什么？
另外一个解释为何深圳人跑香港买日用品，他说原因是因为香港如欧美，在通货紧缩，
货币贬值。香港通货紧缩了吗，欧元，英镑，加元，澳元贬值了吗？这鸟人无非就是避
开说国内在通胀。
这些SB体制内经济学家现在真是无耻到下流的地步。
这些鸟经济学家还喜欢用老百姓这个词。还是震海的国民这个词好。老百姓显然成了屁民的同义词了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 《蜗居》之热并不是偶然的现象，而是目前房地产长期畸热之下的必然。海藻与贪官的钱债肉偿，亲情在道德和利益权衡的黯然默许，成了网友议论的焦点，过高的房价，是否让人民的生活开始跑题？
11月23日《扬子晚报》报道，国务院发展研究中心宏观经济研究部部长余斌近日表示，房地产业占到GDP的6.6%和四分之一投资，直接相关产业达60个，已成为中国经济的直接命脉。2010年内地房地产业能否保持稳定发展，将对中国经济产生直接的影响。
看到这条消息，不由想起经济学家易宪容于2004年7月发出的那个引起了很大反响的警告：“谨防房地产业要挟整个中国经济。”当时他便明确指出，房地产业已经把地方政府、国家经济及民众利益捆绑在一起，要挟着整个中国内地经济。他以上世纪90年代的日本为例，提醒房地产一出现问题，将使整个经济很快进入衰退期。从此次余斌部长的分析看，大约可以说，易宪容在5年前已“ 不幸而言中”。
许多地方的经验已经证明，将房地产业作为经济支柱产业恰恰是非常不合适、不安全的。房地产价格过高，会直接影响人们在别的方面的消费，影响到普遍的幸福指数。如易宪容所言，当房地产成为被“要挟”的高消费，在此基础上的经济增长 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 尽管春节期间房产交易冷淡，但并未影响政府对楼市去杠杆挤泡沫的决心。
▲图片来源：视觉中国
近日有媒体报道称，根据由15家银行北京分行签署的银行业协会自律公约的要求，自2017年2月8日（含）起，北京网签生效的二套住房贷款，其贷款期限最长不得超过25年。按照公约要求，各银行将会陆续缩短针对二套房贷的贷款期限。
每日经济新闻记者采访了解到，北京地区已有部分银行开始执行这一新的房贷政策。此外，多家银行对首套房的利率优惠也从原来的85折升至9折。
除了北京，上海、广州以及部分二线城市也已上调个人房贷利率，其中北京、上海两地目前低于9折的住房贷款优惠利率已绝迹。
对于许多想在大城市买房的白领来说，在经历了2016年房价上涨、限购限贷之后，如今又要面对每个月要多还房贷的尴尬。
限贷门槛刚解决9折利率又来了
再过4个月，赵同学（化名）就要从北京大学博士毕业了。因女朋友家在北京，家境相对殷实，而且仍在攻读北大博士后，赵同学多方考虑后想留在北京高校教书。不过，让他揪心的事儿来了，这也是很多大学毕业生都很关心的“房子”问题，在京城想安家不易。
去年底，赵同学突然打电话，与同学一番寒暄之后，最后切入正题，因... 阅读全帖 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 16 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: concept (ironowl), 信区: Stock
标 题: TG真不怕房市崩啊:中国14个城市上调首贷利率 部分银行最高调50%
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 17 08:41:54 2011, 美东)
本月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人
如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。 在房价或将进入拐点时
期，此举引发房地产市场高度关注。法晚记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首
套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-
30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上
加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上
浮房贷利率在情理之中。
统计
14个城市 上调首套房贷利率
记者注意到，首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 17 迪拜神话终结 广州不存房价泡沫论适合买房 2009-12-4 南方网
提要：不少专家如牛刀、时寒冰、他山等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产
现状进行评析。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政
策上讲，事件警示中国应严防房地产泡沫。
世界第一高楼———162层、总高度818米的迪拜塔近日建成了，但是终究逃脱不了
“劳伦斯魔咒”：“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是
经济衰退之时”。迪拜出事了，地产界又开始热闹了！不少专家如牛刀、时寒冰、他山
等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产现状进行评析。
迪拜警示地产泡沫？
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政策上讲，事
件警示中国应严防房地产泡沫。
对一直认为中国楼市存在很大泡沫的易宪容而言，此番言论并不出奇，倒是任志强
有点“出位”。11月28日他在常州一个新闻现场对记者表示，万科在北京拿了两个“地
王”，房价就是万科推高的。从来都不承认房价高，更不承认房价暴涨不正常的任先生
，此时竟然也出现了“拐点论”？“凡是房地产泡沫，都有破灭的一天”，“房地产泡
沫必破是 |
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c*****t
发帖数: 10738 | 18 本月13日，建设银行北京分行将首套房贷款利率上调到基准利率的1.05倍，申请贷款人
如果希望尽快放款，就需要主动上浮利率到基准利率的1.1倍。 在房价或将进入拐点时
期，此举引发房地产市场高度关注。法晚记者统计，目前，已经有14个城市开始上调首
套房贷款利率，包括广州、深圳、上海、武汉、长春、无锡等城市。
全国城市的部分银行首套房贷款利率不仅告别“打折”，还在基准利率基础上上浮5%-
30%不等，部分城市甚至有上浮50%的银行。
有专家表示，银行这一举措对刚性需求的购房者影响较大，将让本不景气的楼市“雪上
加霜”；也有专家表示，目前房价有下跌趋势，房贷风险高，银行根据风险调利率，上
浮房贷利率在情理之中。
统计
14个城市 上调首套房贷利率
记者注意到，首套房贷款利率上调城市一共有14个，以东部一线城市为主，其次为中部
城市，西部城市除了成都外，其他还未见有相关报道。
事实上，从今年年初开始至今，上海、杭州等全国十余城市的部分银行已陆续上调首套
房贷款利率，从7折、8.5折优惠上调到基准利率，目前又继续上浮5%-30%。
深圳，由于信贷额度紧张，深圳各家银行首套房贷款利率早在今年1月就... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 19 迪拜神话终结 广州不存房价泡沫论适合买房 2009-12-4 南方网
提要：不少专家如牛刀、时寒冰、他山等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产
现状进行评析。中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政
策上讲，事件警示中国应严防房地产泡沫。
世界第一高楼———162层、总高度818米的迪拜塔近日建成了，但是终究逃脱不了
“劳伦斯魔咒”：“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是
经济衰退之时”。迪拜出事了，地产界又开始热闹了！不少专家如牛刀、时寒冰、他山
等以迪拜为标题说事儿了，对中国的房地产现状进行评析。
迪拜警示地产泡沫？
中国社会科学院金融研究所研究员易宪容首先跳了出来：从宏观经济政策上讲，事
件警示中国应严防房地产泡沫。
对一直认为中国楼市存在很大泡沫的易宪容而言，此番言论并不出奇，倒是任志强
有点“出位”。11月28日他在常州一个新闻现场对记者表示，万科在北京拿了两个“地
王”，房价就是万科推高的。从来都不承认房价高，更不承认房价暴涨不正常的任先生
，此时竟然也出现了“拐点论”？“凡是房地产泡沫，都有破灭的一天”，“房地产泡
沫必破是 |
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w********a
发帖数: 32 | 20 23日，银监会发出紧急通知，对于地震造成的不能偿还债务银行应核销，这是否意味着
银行将承担地震造成的房贷损失？对于“不能偿还债务的灾民”又该如何认定？房子毁
了按揭贷款究竟谁来埋单？中国社科院金融研究所研究员、著名经济学家易宪容今天下
午4时将做客和讯网，探讨这一话题。以下是部分访谈实录：
（和讯财经原创）
和讯网：易老师，再请您详细介绍一下，此次地震对国内房地产的影响。
（和讯财经原创）
易宪容：汶川大地震对国内房地产市场所造成巨大的严重的负面影响，我们可以分
为直接的与间接的，实体面的与认识面的，还可以分为不同区域性等。而层面的不同，
其影响的程度也就不一样。
（和讯财经原创）
首先，这次汶川特大地震，造成了几百万间房屋倒塌，几千万间房屋受损。可以说
，由于灾区的大量房屋倒塌与受损，从而使得灾区的住房市场受到毁灭性打击，因此，
在这个地区的房地产市场基本上被大地震所摧毁，而且在未来几年的时间内这个地区房
地产市场都不可能出现。因为，目前该地区的住房被地震完全摧毁之后，当地居民的住
房问题只能通过政府巨大财政投入来解决。无论是简易住房建造还是未来新城区的住房
建设，都离不开政府的财政 |
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c*****3
发帖数: 1141 | 21 ）7月31日，南方都市报刊登了题为《他妈的“奇迹”！！！》一文，表示“面对如此
惨烈的事情以及铁道部的糟糕处理，我们只想用三个字表达看法———他妈的！”。文
章在南都网上刊登不久就被删除了，不过目前被其他网站转载的此文还尚在。估计不久
也会被 “河蟹”。自由撰稿人认为这起事件在全国引起了共愤，许多人特别是媒体人
法律人达到不能容忍的地步，都不怕打压勇敢地发声。有律师认为人人都知道南都骂的
是中共黑政府。
南都这篇文章在导读中表示：7月23日20时27分，北京至福州的D301次列车行驶至温州
市双屿路段时，与杭州开往福州的D3115次列车追尾，造成D301第1至4号、D3115第15至
16号车厢脱轨，事故已致40人遇难。面对如此惨烈的事情以及铁道部的糟糕处理，我们
只想用三个字表达看法———他妈的！
文章分追问——处理为什么会如此草率，及反思——必须打破铁道部的垄断两个部份，
引用了沙欤、刘雪枫、肖宾、王建勋、苏小和、易宪容等这些社会上的名人的微博上的
观点来呈现，格局非常简单明了。
就在媒体全面整肃之际，南都的举动被认为十分大胆，有网友感叹道：在真理部禁令第
二天，南都太他妈的牛了！... 阅读全帖 |
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w******u
发帖数: 486 | 22 很多预言房价要暴跌的经济专家，面对节节攀升的楼市，都成了炮灰和先烈，比如中国
社科院的那个易宪容，五六年前，就通过晚上观察居民区的亮灯率来判断中国楼市过剩
，预言房价要大跌，结果现在都被骂得不敢出来说话了。
地方,债务
本轮房价上涨本质：掩护30万亿地方债转移
像易宪容这样的经济学家，自己在京城有别墅还出来预警楼市泡沫的，算是有点良知，
最可恨的是那些说假话的经济学家，比如瑞信某姓陶的首席经济分析师，面对中国经济
不断下行的现状，竟然不言不惭地说是因为中国进入了“后工业化时代”，这是典型的
为了取悦主政者而说假话了。稍微用屁股想想都知道，面对一个一半以上人口是农民，
城镇化率只有50%多，经济增长只能靠盖楼来拉动的经济体，你跟我说这是“后工业化
时代”？你不能因为其他工业生产和出口企业都断崖式下跌了，都死得差不多了，留下
一点居民消费、网络购物和服务业，比重被动地超过了50%，就说转型成功了，就说我
们是“后工业社会了”，这是自欺欺人。做经济学家预测错了没关系，但不能厚着脸皮
说假话。
继续回到楼市这个话题上。尽管很多唱空楼市的专家都不敢出来说话了，但有一点我们
必须承认，中国房子经过... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实上，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来，高房价是导致中国经济增速放缓的重要因素之一。他认为，高房价对中国经济和社会有三个负面影响：一是，相对于其他商品和资产的价格扭曲，降低资源配置效率，导致产业空洞化... 阅读全帖 |
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w******u
发帖数: 486 | 24 很多预言房价要暴跌的经济专家，面对节节攀升的楼市，都成了炮灰和先烈，比如中国
社科院的那个易宪容，五六年前，就通过晚上观察居民区的亮灯率来判断中国楼市过剩
，预言房价要大跌，结果现在都被骂得不敢出来说话了。
地方,债务
本轮房价上涨本质：掩护30万亿地方债转移
像易宪容这样的经济学家，自己在京城有别墅还出来预警楼市泡沫的，算是有点良知，
最可恨的是那些说假话的经济学家，比如瑞信某姓陶的首席经济分析师，面对中国经济
不断下行的现状，竟然不言不惭地说是因为中国进入了“后工业化时代”，这是典型的
为了取悦主政者而说假话了。稍微用屁股想想都知道，面对一个一半以上人口是农民，
城镇化率只有50%多，经济增长只能靠盖楼来拉动的经济体，你跟我说这是“后工业化
时代”？你不能因为其他工业生产和出口企业都断崖式下跌了，都死得差不多了，留下
一点居民消费、网络购物和服务业，比重被动地超过了50%，就说转型成功了，就说我
们是“后工业社会了”，这是自欺欺人。做经济学家预测错了没关系，但不能厚着脸皮
说假话。
继续回到楼市这个话题上。尽管很多唱空楼市的专家都不敢出来说话了，但有一点我们
必须承认，中国房子经过... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 25 社科院金融研究所副所长易宪容认为，中国的货币政策基本上不会由于美国货币政策的
变化而调整，未来的货币政策还是逐渐向偏紧方向走，逐渐收缩。对于加息预期，易宪
容表示如果CPI再上去，可能就会加息。如果CPI不上去加息是不一定的。
中国现代国际关系研究院世界经济研究所所长陈凤英表示，美国第二轮定量宽松货币政
策与当前中国进一步向常态回归的货币政策是矛盾的。该政策或将抵消中国的加息效应
，导致中国宏观经济政策的预期效果无法充分发挥。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 人民日报海外版：高房价有利穷人是歪理邪说
2013年06月17日02:33 人民网-人民日报海外版 我有话说(33人参与)
本报记者 周小苑
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实上，当前高房价的现状对房地产行业甚至中国经济
的弊端已经越发显现。在中金公司首席经济学家彭文生看来... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 27 http://finance.people.com.cn/n/2013/0617/c1004-21857333.html
周小苑
2013年06月17日07:40 来源：人民网-人民日报海外版
（“高房价有利穷人”是歪理邪说）网络配图
近日，某学者在媒体发文公然为高房价叫好，声称“高房价不是为了让富人发财，
而是让穷人能住上房子”。此言一出，立即招致舆论的强烈反对。一些评论指出，当前
房价居高不下已严重阻碍了公民的居住消费和需求，这是社会和民众的普遍共识，该学
者此时发表这种奇谈怪论极不负责任。事实上，保障房建设绝不是靠其所谓的高房价来
支撑的，过度依赖高房价和土地财政只会危害中国经济稳定和健康发展。
高房价危及经济稳定
今年以来，调控政策的不断升级未能阻止房价的节节攀升，这引发了各方对建立房
地产市场长效机制的讨论。那么，应该如何才能建立合理的住房体系？面对这一问题，
该学者竟然表示：“应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建保障房。高
房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。”高房价竟然成为有利于穷人住上
房子的借口，实属奇谈怪论。
高房价真的有利于穷人吗？事实... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 本轮房价暴涨本质：掩护30万亿地方债转移！
2016年08月30日 11:20:42 星火记者联盟
中国房价可以闻到一股雾霾的味道
中国的楼市和股市，就是两朵中国特色的奇葩，是向老百姓吸血的两大合法工具，其中
绑架了太多的利益关系和政治因素，其走势本来就是畸形和变态的。
现在楼市与股市冰火两重天，只因政府有形之手的操控。跟去年A股国家牛类似，现在
的人造房市异曲同工。
1、降首付=加杠杆
2、暂停开发新地块=暂停IPO
3、契税调整=降印花税
4、专家谈一线城市还要涨一倍=4000点是牛市起点。
5、深圳均价10万=全通教育500元。
6、鼓励农民进城买房=最后的散户进场。
还是熟悉的配方，还是熟悉的味道
很多预言房价要暴跌的经济专家，面对节节攀升的楼市，都成了炮灰和先烈，比如中国
社科院的那个易宪容，五六年前，就通过晚上观察居民区的亮灯率来判断中国楼市过剩
，预言房价要大跌，结果现在都被骂得不敢出来说话了。
像易宪容这样的经济学家，自己在京城有别墅还出来预警楼市泡沫的，算是有点良知，
最可恨的是那些说假话的经济学家，比如瑞信某姓陶的首席经济分析师，面对中国经济
不断下行的现状，竟然不... 阅读全帖 |
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l*****f
发帖数: 2198 | 29 轻松年入百万的我字辈四大牛人不知道有没有离职？
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原标题：“最惨月入790元” 五大行2.5万人离职）
上半年股市震荡不前、经济增速持续疲软，曾经被视为高富帅扎堆的金融业开始风光不
再。随着中报陆续披露完毕，上市银行、券商、基金在上半年均有不少公司出现了降薪
、减员的现象。在此背景下，不少从业者开始被动离开或主动撤离金融业。
随着16家上市银行中报披露完毕，裁员、降薪成为大众关注的焦点。有人惊呼“裁员潮
”、“离职潮”来了。业内人士表示，裁员降薪没有外界说得那么夸张，但压力的确在
变大。
根据新京报记者统计，上半年工、农、中、建、交五大行职员较去年底分别下降了7635
人、4023人、6881人、6721人和577人，共计超2.5万人。其中中行离职率最高，超过2.
2%。薪酬方面，工行、建行、农行的职工薪酬及福利总额同比均有所下降，其中农行降
幅为2.89%。
民生银行降薪居首
根据此前公开的数据，民生银行在近期上市银行“降薪潮”中位居首位。民生... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 30 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: “擒贼先擒王 抓捕江泽民”系列报导（完整版）
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 5 16:56:29 2015, 美东)
“射人先射马，擒贼先擒王。”唐朝诗人杜甫这句千古名言告诉作战者要先除敌之首恶
。同样，中国社会要稳定，也要首先把以“贪腐治国”搞乱中国社会的江泽民先拿下，
才可能改变无官不贪的局面。（大纪元）
擒贼擒王之一：抓捕江泽民 习近平可破乱局
中国经济面临严峻人民币贬值的压力
文宣系打击投资中国信心
中联办搞乱香港
天津爆炸背后有江派运作痕迹
中共的乱局
分析：抓捕江泽民 当局可破局
擒贼擒王之二：江迫害法轮功成沉重包袱 习抓江可解困局
为转移矛盾 江曾把法轮功作为“国内假想敌”
迫害初期 江泽民的迫害政策遭到大多数常委反对
江泽民与中共相互勾结 与薄熙来的对话邪恶尽显
老人干政与密谋政变的原由
江派在香港骚扰法轮功 捆绑当权者
中共至今仍在迫害法轮功
分析：抓捕江泽民 解体中共 让内斗成为过去
擒贼擒王之三：迫害上亿... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 31 在中国一线城市纷纷频现“地王”同时，中国统计局一份数据日前出炉，今年1-10月份
，全国房地产开发投资78,801亿元，同比名义增长2.0%，增速比1-9月份回落0.6个百分
点。其中，住宅投资53,150亿元（1人民币折合约0.1571美元），增长1.3%，增速回落0
.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。
中国房地产过剩到什么程度？
中国住宅投资增速的回落，意味着中国地产市场仍存在较大风险，前景充满众多的不确
定性。中国著名经济学家易宪容指出，中国住房开发过度已是不争的事实。无论是沿海
地区还是中西部地区的情况都是如此。当前全国城市规划可容纳的人口可能达到34亿之
多，呈现明显供大于求的局面。
“在2010年全国城市居民每个家庭已经持有一套住房，城市居民的住房在那时就已经达
到供求平衡。而之后生产的住房基本面对的是城市化进城的农民。但是，高房价下，城
市居民都没有支付进入这个市场，更何况农民。”易宪容表示称，我最近到了国内不少
城市，目前所看到中国住房市场严重过剩已经是基本的问题。特别部分二线城市以及三
线以下的城市，这些城市的住房严重过剩根本无法得以解决。
在... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 32 生存？还是毁灭？—美国灭亡中国的绝密K计划
1 美国的国家性质
1.1美国的正义力量
1.2美国的犹太属性
1.3美国的西方文明属性
2 1949-1978美国的对华政策-军事手段硬遏制
3 1979-2004美国的对华政策—撒网阶段—影响渗透、腐蚀麻痹、哄骗
3.1影响渗透
3.2腐蚀麻痹
3.3 哄骗
4 2005-2009美国的对华政策—拉网阶段—挑起台湾问题、经济战争、四面包围、分化
瓦解、抓捕间谍、心理战
4.1 挑起台湾问题
4.2 贸易制裁
4.3 产业及金融战争
4.4 粮食战争
4.5 四面包围
4.6分化瓦解
4.6.1 强迫意大利、拉拢法德
4.6.2 拆散中俄脆弱联盟
4.6.3 加拿大、法国、日本的反常行为
4.6.4 离间中国伊斯兰
4.7抓捕间谍
4.8心理战
5 拉网最后阶段2010
6 生存？还是毁灭？—绝密K计划
7 K计划应对措施
7.1悔改、取信于国民
7.2团接起来
7.3紧急状态
生存？还是毁灭？—绝密K计划
中华民族又到了最危陷的时候！中华民族又到了生死存亡的最后关头！！挺过这一关，
我们来日方长，民族必将复兴；挺... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 生存？还是毁灭？—美国灭亡中国的计划
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 19 01:02:46 2011, 美东)
生存？还是毁灭？—美国灭亡中国的绝密K计划
1 美国的国家性质
1.1美国的正义力量
1.2美国的犹太属性
1.3美国的西方文明属性
2 1949-1978美国的对华政策-军事手段硬遏制
3 1979-2004美国的对华政策—撒网阶段—影响渗透、腐蚀麻痹、哄骗
3.1影响渗透
3.2腐蚀麻痹
3.3 哄骗
4 2005-2009美国的对华政策—拉网阶段—挑起台湾问题、经济战争、四面包围、分化
瓦解、抓捕间谍、心理战
4.1 挑起台湾问题
4.2 贸易制裁
4.3 产业及金融战争
4.4 粮食战争
4.5 四面包围
4.6分化瓦解
4.6.1 强迫意大利、拉拢法德
4.6.2 拆散中俄脆弱联盟
4.6.3 加拿大、法国、日本的反常行为
4.6.4 离间中国伊斯兰
4.7抓捕间谍
4.8心理战
5 拉网最后... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 生存？还是毁灭？—美国灭亡中国的计划
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 19 01:02:46 2011, 美东)
生存？还是毁灭？—美国灭亡中国的绝密K计划
1 美国的国家性质
1.1美国的正义力量
1.2美国的犹太属性
1.3美国的西方文明属性
2 1949-1978美国的对华政策-军事手段硬遏制
3 1979-2004美国的对华政策—撒网阶段—影响渗透、腐蚀麻痹、哄骗
3.1影响渗透
3.2腐蚀麻痹
3.3 哄骗
4 2005-2009美国的对华政策—拉网阶段—挑起台湾问题、经济战争、四面包围、分化
瓦解、抓捕间谍、心理战
4.1 挑起台湾问题
4.2 贸易制裁
4.3 产业及金融战争
4.4 粮食战争
4.5 四面包围
4.6分化瓦解
4.6.1 强迫意大利、拉拢法德
4.6.2 拆散中俄脆弱联盟
4.6.3 加拿大、法国、日本的反常行为
4.6.4 离间中国伊斯兰
4.7抓捕间谍
4.8心理战
5 拉网最后... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 从北京大学处获悉，北大党委近日研究决定对光华管理学院（下称“北大光华”）行政领导班子进行调整，张维迎将不再担任光华管理学院院长，蔡洪滨拟任新院长。拟任人员的公示期为12月6日至12日。
根据该公示，北大光华原副院长蔡洪滨拟任新院长。
前北大光华管理学院院长张维迎
在这张公示中，暂未提及现任院长张维迎的动向。北京大学官网显示，张维迎还担任着北京大学校长助理职务。
北大相关部门一位人士对记者表示，此次公示内容还不能说是最后的决定，仍需得到学校党委的任命。公示中也注明：如公示对象在德、能、勤、绩、廉等方面存在问题，请通过来电、来信或面谈的形式向党委组织部反映。
最年轻的院长
即将接任北大光华院长一职的蔡洪滨生于1967年11月，比张维迎年轻8岁。他本科就读于武汉大学数学系，此后在北京大学获得经济学硕士学位，后留美就读于斯坦福大学，并于1997年获得经济学博士学位。
在北大光华网站上，蔡洪滨本人的简历十分简短。除任职学院外，他还担任北京大学莫里斯经济政策研究所所长、北京大学贫困地区发展研究院副院长。
蔡洪滨还担任光大银行、启明星辰和中国联通等数家上市公司独立董事。光大银行的资料显示，蔡洪滨长期... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 36 海归又涉学历造假？张维迎北大光华院长职务被免 第一财经日报
《第一财经日报》从北京大学处获悉，北大党委近日研究决定对光华管理学院（下
称“北大光华”）行政领导班子进行调整，张维迎将不再担任光华管理学院院长，蔡洪
滨拟任新院长。拟任人员的公示期为12月6日至12日。
根据该公示，北大光华原副院长蔡洪滨拟任新院长。
在这张公示中，暂未提及现任院长张维迎的动向。北京大学官网显示，张维迎还担
任着北京大学校长助理职务。
北大相关部门一位人士对记者表示，此次公示内容还不能说是最后的决定，仍需得
到学校党委的任命。公示中也注明：如公示对象在德、能、勤、绩、廉等方面存在问题
，请通过来电、来信或面谈的形式向党委组织部反映。
最年轻的院长
即将接任北大光华院长一职的蔡洪滨生于1967年11月，比张维迎年轻8岁。他本科
就读于武汉大学数学系，此后在北京大学获得经济学硕士学位，后留美就读于斯坦福大
学，并于1997年获得经济学博士学位。
在北大光华网站上，蔡洪滨本人的简历十分简短。除任职学院外，他还担任北京大
学莫里斯经济政策研究所所长、北京大学贫困地区发展研究院副院长。
蔡洪滨还担任光大银行、启明星辰和... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 37 房产税试水百日遇尴尬 上海重庆政策设计“先天不足”？
2011年05月13日 07:13:06 来源： 人民网
重庆、上海两地试水房产税已过百日，税款不足百万。房产税调控房价，从政策来
看，究竟是落下了一只靴子，还是只掉下一只袜子？目前看，无论是统计数据还是专家
反馈，都在指向后一个结论。
中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海告诉人民网记者，沪渝两地房产税政
策设计得“不温不火、先天不足”，注定无法调控房价。中国社科院金融所研究员易宪
容则向记者表示，由于两地制定的1%左右的税率过低，抑制住房投机炒作也无从谈起。
业内人士还指出，房产税收与土地出让收入差距巨大，寄望通过房产税促使地方政
府放弃“卖地”冲动并不具现实意义。
截至4月27日，上海市税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960件，开具认
定通知书10930份，被认定为应征税的住房有2306套，业内人士称占今年一季度房产交
易的5%。媒体披露，目前只有20笔应征房产税已经缴纳。
重庆方面，有关部门已经完成对3400多套独栋商品房住宅的清理，6月份将把征税
通知发放到户。重庆市... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 38 作者: 易宪容
当初，城市棚户区改造的设想肯定是一个相当好的项目，它不仅有利于城市弱势居民的
住房条件改善，也有利于加快中国城市化的进程，同时也有利于拉动当地的经济增长。
还有2012年十八大后，我当时就预料城市棚户区改造这类项目会在全国推广，并成为政
府房地产政策的一个重要方面。但是，这个项目一旦金融化就完全变样了。它不仅与初
衷的目标起来越远，而且还生出了一个与初衷目标相悖的怪胎，成了当前三四线城市推
高房价的动力。这几年，城市棚户区改造的货币化安置，尽管看上去是推动了不少城市
的房地产市场发展及当地的城市化进程，但实际上成了不少城市房价上涨的真正动力。
如果棚户区改造货币化安置最为主要的效果是推动房价，那当然会让这些城市的中低收
入居民的住房条件改善越来越远。
现在的问题是，为何城市棚户区改造项目会变质并成为这几年不少城市房价上涨的推手
呢？问题的核心就在于当前房地产的整个政策，尽管十九大报告要求“只住不炒”的市
场定位，坚决要求遏制房地产市场炒作，去除房地产市场的赚钱功能，但是到目前为止
，这样一个原则只有一些行政性的限制，并没有用经济杠杆对房地产投机炒作真正进行
限制住，即使... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 39 房地产总市值65万亿美元的意义
作者: 易宪容
据报道，中国房地产总市值达65万亿美元，美国、欧盟和日本房地产总市值只有60万亿
美元。不过，这个数据的准确度如何，市场还在质疑中，但是有一点是毫无疑问的。即
中国从1998年以来到2018年，已经经历一个人类历史上前所未有的造房运动。这场造房
运动时间持续之长20年之久，规模之大，价格上涨之快是也前所未有的。
只要看两个简单的数据，就知道国内房地产市场是如何增长的。比如中国的商品房销售
面积1998年1.22亿平方米，到了2017年为16.9亿平方米；2017年中国商品销售面积是
1998年的14倍。商品房销售总金额1998年是2513亿元，到了2017年为13.4万亿元，2017
年是1998年的53倍以上。而且这种情况在2018年还在进行，中国的房地产市场还在创历
史记录。这几个数据说明什么，中国的房地产市场是以价格推动持续了20年的增长和繁
荣。其房子的总市值达到65万亿美元或450万亿人民币并非多少奇怪的事情。
不过，不同的人对这个信息的理解是不一样的。证券报纸记者看到这个数据所获得的信
息是，第一，中国房产总市值65万亿美元，... 阅读全帖 |
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B*V
发帖数: 3365 | 40 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ThreeMore (许三多), 信区: Military
标 题: 房产税试水百日，全国税款接近百万！
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 12 20:45:04 2011, 美东)
房产税试水百日遇尴尬 上海重庆政策设计“先天不足”？
2011年05月13日 07:13:06 来源： 人民网
重庆、上海两地试水房产税已过百日，税款不足百万。房产税调控房价，从政策来
看，究竟是落下了一只靴子，还是只掉下一只袜子？目前看，无论是统计数据还是专家
反馈，都在指向后一个结论。
中国社会科学院工业经济研究所研究员曹建海告诉人民网记者，沪渝两地房产税政
策设计得“不温不火、先天不足”，注定无法调控房价。中国社科院金融所研究员易宪
容则向记者表示，由于两地制定的1%左右的税率过低，抑制住房投机炒作也无从谈起。
业内人士还指出，房产税收与土地出让收入差距巨大，寄望通过房产税促使地方政
府放弃“卖地”冲动并不具现实意义。
截至4月27日，上海市税务机关共受理购房人申请办理房产税认定18960... 阅读全帖 |
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发帖数: 80 | 41 “乌有之乡“毛粪曝光台
骨干级毛粪：★★★★★
范景刚：“乌有之乡”网站的创始人原名范二军，是2000年成立的自由主义组织——“
新青年学会”的八大骨干成员之一。2001年，新青年学会骨干被一网打尽，杨子立、徐
伟、靳海科、张宏海以“颠覆国家政权”罪分别判处8到10年徒刑。学会的另外三名成
员范二军、黄XX、张XX因作了伪证陷害杨子立等四人而获得释放，第八名骨干成员李宇
宙是卧底，后来逃到了泰国。
杨子立等人被捕后，由于缺乏犯罪证据，法庭主要根据范二军的伪证：“杨子立主张和
平演变，靳海科主张暴力斗争，他们的目的都是推翻政府”才将杨子立等人判刑。
范二军因为害怕自己的伪证与背叛为世人所不容，于是改名“范景刚”。大概是由于感
觉到“右”太危险了、太可怕了，越左越安全，于是他将自己的政治立场也来了一个一
百八十度的大转弯，改做极左派的骨干，创办了乌有之乡书社与乌有之乡网站，开始为
“文化大革命”和“四人帮”鸣冤叫屈。
范景刚是聪明人，他这样偏激的观点既可以出大名、赚大钱，又可以回避政治风险，真
是绝顶聪明的如意算盘。可惜，那些被乌有之乡忽悠的民众至死都不知道“范领袖”的
真实面目，更不知道... 阅读全帖 |
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s*****a
发帖数: 1022 | 42 张五常 吴敬琏 樊纲 林毅夫 盛洪 胡鞍钢 张维迎 周其仁 张曙光
宋国青 海闻 易纲 刘世锦 周小川 陈平 姚洋 张宇燕 张平 李子奈
卢锋 马洪 尚福林 刘明康 吴定富 项怀诚 曾培炎 成思危 史美伦
戴相龙 夏斌 吴晓灵 厉以宁 郎咸平 吴晓求 高西庆 梁定邦 李扬
刘鸿儒 刘纪鹏 董辅礽 萧灼基 王国刚 金人庆 王连洲 曹凤岐 陈淮
许小年 张育军 周正庆 谢平 林义相 易宪容 韩志国 |
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f******c
发帖数: 503 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: firstqcc (血色熊猫), 信区: Military
标 题: 严厉批评房地产“新国十条”的虚伪性！(转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 29 01:23:47 2010, 美东)
国务院三月份推出了一系列所谓的地产调控新规，近几天还来了个什么“新国十条”，
让地产商老老实实的闭了几天嘴巴，其实，他们心里都在暗笑：哈哈！国务院还是不敢
来真的，我照样赚大钱。商人最聪明的地方就在于对政策的嗅觉，他们总能够盯上有缝
的蛋，他们总能够看到政策的高明之处，一般人都是凑热闹的，包括易宪容、牛刀，时
寒冰之类的所谓专家也不过是发些牢骚图一时口舌之快，我再次告诉大家，“新国十条
”又是一轮虚伪的房地产调控，GDP还是政府最爱的东西，大家必须施加压力，要求出
台真正的调控政策，否则，新一轮反弹为期为远。
为什么说“新国十条”很虚伪呢？不要看太多内容，就看三个关键点：1，暂时停掉什
么之类的？2，地方可以根据实际情况什么之类的？3，各商业银行可根据什么之类的？
先说说地方性。中央允许地方根据自己的情况制定地方政策，本 |
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z*m
发帖数: 3227 | 44 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Returnee
标 题: 央行：近七成居民认为物价高得难以接受
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 22 11:20:17 2012, 美东)
中国网1月22日讯(记者马艺文)
国家统计局日前公布了2011年国民经济运行数据，我国GDP同比增长9.2%，CPI同比上涨
5.4%。但近日央行发布的一份调查结果却显示，68.7%的居民认为物价“高，难以接受
”，不少居民反映“收入跟不上物价上涨水平”。国家统计局局长马建堂表示，虽然物
价调控取得了明显成效，但宏观经济政策对物价上涨仍需要保持足够的警惕。
官方称中国物价调控取得明显成效
2011年中国物价调控以持续5个月CPI回落完美“收官”。国家统计局1月12日发布最新
数据显示，2011年12月份全国居民消费价格总水平同比上涨4.1%，创15个月新低，全年
CPI上涨5.4%。国家统计局局长马建堂表示，物价调控取得了明显成效。
中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军在接受中国网财经中心记者采访时表示，全年
CPI... 阅读全帖 |
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t***t
发帖数: 109 | 45 大陆经济成长率放缓，金融风险压力恐大增，大陆学者建议，应推动金融改革，发展多
层次金融，实施常态化监管，化解金融风险。
大陆人民网报导，欧债危机重创欧洲金融体系，也把金融风险传导给依赖出口和投资的
中国经济。广发证券研究所发布报告指出，当前中国宏观经济增速下滑趋势更要考虑金
融风险。
报导引述中国社会科学院金融研究所研究员易宪容指出，金融市场潜藏许多巨大系统性
风险，不受监管的影子银行体系正快速形成，背后潜在巨大风险是当前所面临最大金融
风险。
除金融风险、地方债风险外，大陆经济成长率下滑也冲击大陆制造业，产能过剩是目前
很大问题。
大陆中央财经大学证券期货研究所研究员宏皓说，应推动利率市场化、银行业改革、化
解金融风险、推动金融改革、实施常态监管、让影子银行按正规方式营运，发展多层次
金融体系等。
大陆国家发展和改革委员会学术委员会秘书长张燕生说，在「十二五」（2011至2015年
）期间，如何管理好离岸人民币金融市场和构建金融风险「防火墙」，对中国金融安全
和金融市场发展至关重要。
复旦大学经济学院副院长孙立坚认为，大陆金融风险整体仍安全可控，但中国将面临输
入型通膨及大量热钱涌入... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 46 种种迹象显示，江泽民已被习当局内控、封杀。而随着三个临界点的逼近，对江泽民的
公开抓捕行动也已箭在弦上。（STR:MINORU IWASAKI/AFP ImageForum）
从4月14日至4月30日，20天之内，中共六届常委悼七名去世高官与学者名人，胡锦涛、
宋平、李鹏、朱镕基、温家宝、李瑞环等人纷纷“露面”，独缺与他们同期执政的江泽
民。与此同时，“4‧25”逾万名法轮功学员和平上访十七周年之际，习近平罕见
就信访问题、宗教问题和政法问题这三个与“4‧25”有直接关系的敏感问题做出
重要表态；与发动镇压法轮功的江泽民进行“切割”。
4月30日，海外中文媒体消息称，江泽民去年没有去海南岛过冬，因其身体出了问题。
同时习近平正在为“十九大”人事做部署，江被软禁在上海，并被禁去海南，防其干扰
人事安排。消息还称，最近，上海、江西、四川等地都在悄悄清理江泽民的题词题字。
此前，上海维权律师郑恩宠披露，江泽民父子已被内控。
种种迹象显示，江泽民已被习当局内控、封杀。而随着三个临界点的逼近，对江泽民的
公开抓捕行动也已箭在弦上。
其一是江泽民肉体死亡时间点。
中南海最新... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 47 内地楼市调控最辣招数出台。北京昨天公布落实「国八条」的15条细则，重点抑制非户籍者买楼，规定外地人须提供5年缴税证明方能买楼，同时禁止本地人买第3套房及外地人买第2套房。业界分析，短期内北京楼价会得到控制，各地也将鑑此做为指标。但亦有学者指出，有关细则是歧视在京外地人，令首都形象受损。
今年1月26日，国务院公布「国八条」，将民众购买第二个单位的按揭首付比率提至最少60%，同时明确要求各地要在2月中旬前公布有关限购等细则。北京昨日公布的细则中，最受关注的是对外地人在京买楼政策：「自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的北京户籍居民家庭、持有北京有效暂住证在北京没拥有住房且连续5年（含）以上在北京缴纳社会保险或个人所得税的非北京户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）。」
限购令一出，香港内房股逆市下挫。龙湖地产（0960）领跌4%，收报10.54元。远洋地产（3377），世茂房地产（0813），华润置地（1109），均下挫1.5%至2%。刚刚公布1月销情，创下内房股单月销售新高的恒大（3333）也未能倖免，微跌0.26%，收报3.91元。
据悉，1月份北京卖出的住房，44.... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 48 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 49 一位美籍华人老太太，怀揣对中国房地产行业的巨大热情，不远万里从大洋彼岸回到祖国，开始了购房之旅。
在她展开的一张中国地图上，北京、大连、沈阳、巴马等许多城市名称上画着一个个小圈圈，“这是我去考察的一些地方，如果各方面条件不错，买几套房子用于投资。”
就在她身体力行到处考察项目的时候，中国房地产市场却正在遭遇有史以来最为严厉调控政策的炙烤。然而部分城市房价微跌，丝毫没有减弱这位美国老太太的购房热情。她说，当国人忌惮调控威力时，一些美国富人却将此看作一种商机。只要人民币升值预期不变，中国房地产市场就具有相当广阔的投资前景。
到中国做“房虫”
这位美国老太太叫Susan chen，原是星岛日报驻北美分社的一名高级记者。一份体面的工作，一份不错的薪水，外加一张令人羡慕的绿卡，很多华人混到这个地步应该满足了。但就在一年前，她突然向报社提出辞职。
很快她回到国内，凭借一张地图和互联网络开始了购房之旅。先后在大连和沈阳购买了三套房产之后，2010年9月她南下北京。
整日走街串巷，Susan发现北京南城是房产的估值洼地。凭借在美国的置业经验，她将目标锁定在寸土寸金的二环内，购买了一套价值300万元的房... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 50 1000余张转账支票，5亿元非法套取的现金。由于“套现”的收益一劳永逸，马甸邮币卡市场成为京城最大的地下钱庄。从导游拿回扣到包工头逃避劳务费用税收，地下钱庄，已经悄然来到了你我身旁。
法律与生活杂志9月上封面
“黑金”之祸
1000余张转账支票，5亿元非法套取的现金，京城首起特大地下钱庄案令人唏嘘。
据办案人员分析，实际涉案金额远不止5亿元――这个数字是有完整证据链确认的账目，“实际交易额至少几十亿元”。
由于“套现”的收益一劳永逸，马甸邮币卡市场成为京城最大的地下钱庄。从导游拿回扣到包工头逃避劳务费用税收，原来似乎与普通百姓距离遥远的地下钱庄，已经悄然来到了你我身旁。
作为《刑法修正案（七）》实施以来发生的第一起地下钱庄案件，涉案各方将会承担什么法律责任？地下钱庄的前世今生、业务范围以及危害性有哪些？法律专业人士给出了答案。
1.他们的“串支票”生意
――京城首起特大地下钱庄案纪实
2012年7月30日，经营金额高达5亿元的地下钱庄案在北京市西城区人民法院开庭审理。在涉案的38名被告人中，有经营电话卡业务的个体商户，有企业高管，甚至连银行行长也被牵扯其中。在此之前，公众对被告人所涉嫌... 阅读全帖 |
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