s********n
发帖数: 26222 | 1 房子只要没有都卖给傻瓜接盘者，房价算个屁啊，还没完呢。
万科质量问题最近成了焦点
星河湾违规开发被国土部督查 |
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d********y
发帖数: 6566 | 2
[导读]近一二十年，广州不是中国最吸引眼球的城市，但这个城市却是真正的静水流深
，政府的相对节制，以及市民社会的茁壮成长。温和，包容，自由，平等，平民，是广
州的城市精神。
广州 只相信改变
从赵佗建城到“番鬼望波罗”
一座建城两千余年的南中国大都会，既古老又时尚。她的肩上，曾经背负着历史的光荣
与沉重，又不时装载进新的时尚和活力；很老，又很年轻；很传统，又很新潮；很驳杂
，又很纯真，这就是广州。
两千二百年前，一个名叫赵佗的龙川县令的营造，令这座城市有了雏形。之后的一千年
，在以北方为政治中心的好几个朝代，广州一直是一个不太显眼的角色，直到唐朝，广
州才迎来她最初的辉煌：因为这座城市建在珠江边——珠江是通向南中国海和世界所有
大洋的出口，于是广州成为中国一千年里对外国外洋最重要的贸易窗口、文化输出和输
入基地，唐玄宗特地在广州设立了一个叫“市舶司”的管理商船贸易的机构。
南宋时，广州港已是中国最重要的对外贸易港口之一。那时的中国，是世界上最强盛的
帝国，当时中国的铜钱，就像今天的美元一般通用，外国商人会随船带走大量中国铜钱
，所以朝廷驻广州的贸易官员有一个特别的任务：上外国... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 4月的鄂尔多斯冰雪已退，但当地楼市依然寒意浓浓。东胜区的街头略显寂静，康
巴什新区更显冷清，不少售楼处门锁高悬。曾如同一锅沸水的鄂尔多斯楼市，如今和大
多数城市楼市一样冰冻。
中国证券报记者在鄂尔多斯调查发现，当地楼市呈现价格坚挺、成交骤降状态，由
于库存大、民间借贷问题引发房企资金链断裂，在建楼盘停工现象较多。当地业内人士
表示，鄂尔多斯楼市成交量与行情火热时相比锐降，商业地产也存在盲目开发的隐忧。
楼市成交锐降
虽然鄂尔多斯楼市萧条景象和全国楼市保持一致，但和其他城市相比，鄂尔多斯有
着明显的特点。当地业内人士普遍认为，鄂尔多斯楼市是一个供远过于求的市场。
就在去年，鄂尔多斯的楼市还是另一番景象。当时，楼盘一开盘就遭疯抢是普遍现
象，人们连夜排队，甚至因插队而大打出手。一个当地市民介绍，如果可以在刚一开盘
就能买下好几套房子，“一定是有关系”。然而，这种热销场面早已不再。
鄂尔多斯市统计局提供的统计月报显示，今年1-2月，鄂尔多斯的建筑工程投资同
比去年减少了65.3%，施工项目下降了21.6%。统计局方面解释称，建筑工程投资同比大
幅下滑，主要是由于季节性因素。
但当地业内人士表... 阅读全帖 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 4 【 以下文字转载自 China 讨论区 】
发信人: enchants (enchants), 信区: China
标 题: 中国房地产野史
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 17 02:13:42 2018, 美东)
2008年9月，金融危机全面爆发，世界经济衰退，中国对外贸易降到冰点，国内物价飞
涨，失业率高涨，很多企业倒闭。
当时的中国楼市经过多年的调控又遭遇金融风暴，北京奥运会的盛世狂欢也没有掩盖住
爆发的恐慌，遇到了最严重的房价泡沫和危机。
当时被称作地产界华南五虎的碧桂园、珠江、合生创展、富力、恒大地产，全部出现资
金链问题，降价一触即发。万科、中海、金地等品牌房企先知先觉，已经在全国包括北
京、杭州、上海等地开始了15%至30%的降幅（后来的人们才发现08年买房会是多么大的
幸福，历史最好时机），多地发生退房潮、断供潮，中介公司开始出现关门闭店。
经济专家都在预测，中国房地产是不是要像九十岁的缺钙老太太一样，一跤跌成骨折了。
这一年，有个男人在北京开的公司破产了，老婆跟人跑了，豪华家具都被债主全拉走了
。就剩下一个衣柜和一把椅子。男人受不了这种打击想自杀，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【财新网】（记者李慎）行走在鄂尔多斯康巴什新区的CBD（中央商务区），马路
平整宽阔，但人单影稀，有如置身沙漠中的海市蜃楼。这里可容纳约8万户居民的168栋
高层住宅，空无一人，被称为“鬼城”。
“没有外地人来鄂尔多斯买房，全是本地人买。煤老板、公务员、小市民，人人都
炒房。”鄂尔多斯兴泰集团负责人如此描述鄂尔多斯的地产市场。
2010年，鄂尔多斯商品房销售面积达到1009.4万平方米，这个数字约为北京的三分
之二；而其常住人口连北京的十分之一都不到。从2006年开始，鄂尔多斯的房价一路上
扬，2008年后更是翻番上涨。
与其他城市不同，本地人既是地产市场的买家，也是卖家——鄂尔多斯很多地产项
目的资金来源，有相当大一部分由本地人通过地下金融参与。这种地产自循环系统为鄂
尔多斯所独有。市场充斥着煤炭带来的“容易钱”（easymoney），而本地产业基础及
实业投资文化薄弱，在当地政府“把钱留在当地”的发展思路引导下，加之熟人关系社
会助推资金高杠杆流动，没有哪个产业比房地产更加容易“发展”。
房地产泡沫不断膨胀的基础是“博傻”，即在明知投机产品价... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 6 张兆东（左一）和姜军被带上法庭。
已经挖好的准备藏人质的深坑。
准备用来给深坑下人质呼吸的管子。
昨天上午，备受社会关注的“星河湾绑架案”在朝阳法院开庭审理，现年44岁的姜军及40岁的张兆东两名绑架嫌犯同堂受审。这对表兄弟当庭认罪悔罪，交代了怎么有了绑架想法、如何从陕西府谷县追踪豪车到北京星河湾、如何锁定蓝色宾利以及如何准备作案工具、挖坑藏人、逃跑路线设定等作案细节，整个作案布局缜密。
庭审
用假身份证买来作案车辆
昨天上午9时，姜军和张兆东被法警带进法庭。两人是辽宁省铁岭市西丰县人，小学文化，是表兄弟。
检方指控，姜军和张兆东在2014年预谋绑架，此后使用假身份证买了一辆灰色捷达车。两人偷了两副北京车牌，购买了锤子、手铐等作案工具。两人还在通州区多次挖掘深坑，准备用来关押绑架对象。
2014年9月，两人在陕西省府谷县将GPS跟踪器安装在王先生的奔驰车上，并一路跟踪该车来到北京星河湾。2015年10月，两人将绑架对象确定为开着蓝色宾利车的高女士，并将GPS跟踪器安装在高女士的宾利车上。跟踪途中，姜军和张兆东两人被当场查获。
公诉机关认为，两人行为已经触犯了我国《刑法》，应以绑架罪追究其... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 7 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: pee (or not to pee, that's the question), 信区: Joke
标 题: 恐怖啊， 妻子被跟踪多日 丈夫撞停跟踪车辆发现藏尸袋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 14 19:15:05 2015, 美东)
跟踪木先生妻子的捷达车上的本子里，记录着星河湾小区数十辆车的信息和行踪。
新京报讯（记者林野李禹潼）上个月底，家住北京星河湾的木先生得知，他的妻子
连续几天被人跟踪。10月30日，木先生使用反跟踪，趁着早高峰霄云路拥堵时，将对方
撞停，报警并将跟踪者交给警方。
据木先生称，警方还在跟踪的车辆内发现手铐、脚镣等物品，以及记录有同一小区
数十车辆行踪信息的本子。木先生认为，对方的目的是“绑架”。警方昨日证实此事，
表示目前还在调查当中。
妻子遭陌生车尾随
“这事幸亏发现得及时，否则不敢想象”，虽然事情已经过去了半个月，但昨天电
话中，木先生语气仍不平静。
木先生是一家私企的老板，住在朝阳区高档社区星河湾。10月20日下午，开着宾利
车的妻子打电话给他，称发现有辆灰色捷达车总是跟着她，... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 8 北京土豪男制定周密计划，跟踪劫匪汽车并在高速路上制造车祸，逼停对方车辆，并成功制服歹徒。民警从劫匪的灰色捷达车上搜出的东西令人瞠目结舌。藏尸袋、手铐、脚镣、2个望远镜、绳子、砍刀、逃跑路线图、铁锹、钢锯、斧子、锤子、塑料胶带、新鞋子、油桶等等，另外还有20多部手机，摆了满满一地。
宾利车底被偷装的跟踪器。
针对近日网上“土豪制造追尾智擒歹徒救妻子”的传闻，昨晚，记者联系到当事人刘国强，详细还原了“智擒歹徒救妻子”整个事发经过。
妻子发现被频频跟踪
“老公，我发现总有人跟着我。”10月20日下午，刘国强的妻子李梅(化名)打来电话，称自己很可能被跟踪了。李梅说，一辆灰色的捷达轿车一直跟在她的车后。她从后视镜中看到，捷达车中坐着两名男子，均戴鸭舌帽和口罩，司机手上戴着白手套。
李梅平时开一辆蓝色宾利上下班，因为此前有过车窗被砸、丢失上万元物品的经历，刘国强曾告诉她，自己开车一定注意是否有人跟踪。
“我们并没有马上确认被跟踪，为防止误会，我告诉妻子先别回家。”刘国强说，他家住在朝阳区星河湾小区，李梅按照他在电话中的说法，在朝阳大悦城附近绕了数圈，神秘车辆依然没有离开。自此，刘国强确信，妻子真的... 阅读全帖 |
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i****x
发帖数: 17565 | 9 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: pee (or not to pee, that's the question), 信区: Joke
标 题: 恐怖啊， 妻子被跟踪多日 丈夫撞停跟踪车辆发现藏尸袋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 14 19:15:05 2015, 美东)
跟踪木先生妻子的捷达车上的本子里，记录着星河湾小区数十辆车的信息和行踪。
新京报讯（记者林野李禹潼）上个月底，家住北京星河湾的木先生得知，他的妻子
连续几天被人跟踪。10月30日，木先生使用反跟踪，趁着早高峰霄云路拥堵时，将对方
撞停，报警并将跟踪者交给警方。
据木先生称，警方还在跟踪的车辆内发现手铐、脚镣等物品，以及记录有同一小区
数十车辆行踪信息的本子。木先生认为，对方的目的是“绑架”。警方昨日证实此事，
表示目前还在调查当中。
妻子遭陌生车尾随
“这事幸亏发现得及时，否则不敢想象”，虽然事情已经过去了半个月，但昨天电
话中，木先生语气仍不平静。
木先生是一家私企的老板，住在朝阳区高档社区星河湾。10月20日下午，开着宾利
车的妻子打电话给他，称发现有辆灰色捷达车总是跟着她，... 阅读全帖 |
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p*e
发帖数: 6785 | 10 跟踪木先生妻子的捷达车上的本子里，记录着星河湾小区数十辆车的信息和行踪。
新京报讯（记者林野李禹潼）上个月底，家住北京星河湾的木先生得知，他的妻子
连续几天被人跟踪。10月30日，木先生使用反跟踪，趁着早高峰霄云路拥堵时，将对方
撞停，报警并将跟踪者交给警方。
据木先生称，警方还在跟踪的车辆内发现手铐、脚镣等物品，以及记录有同一小区
数十车辆行踪信息的本子。木先生认为，对方的目的是“绑架”。警方昨日证实此事，
表示目前还在调查当中。
妻子遭陌生车尾随
“这事幸亏发现得及时，否则不敢想象”，虽然事情已经过去了半个月，但昨天电
话中，木先生语气仍不平静。
木先生是一家私企的老板，住在朝阳区高档社区星河湾。10月20日下午，开着宾利
车的妻子打电话给他，称发现有辆灰色捷达车总是跟着她，而且车里的人还戴着口罩和
遮阳帽。
随后妻子继续驾车，一直开到离家不远的一个十字路口，而那辆灰色捷达仍然在车
后不远的地方跟着。由于视线所限，木先生妻子并未看清跟踪车辆的车牌号。
“我让她先别回来，开车继续转转”，木先生回忆，当时他想人多车多的地方安全
一点，于是让妻子在大悦城附近转圈。几圈后，妻子告诉木先生，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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a***s
发帖数: 12296 | 12 在木先生妻子的车底，警方发现安装有跟踪器。
上个月底，家住北京星河湾的木先生得知，他的妻子连续几天被人跟踪。10月30日，木先生使用反跟踪，趁着早高峰霄云路拥堵时，将对方撞停，报警并将跟踪者交给警方。
据木先生称，警方还在跟踪的车辆内发现手铐、脚镣等物品，以及记录有同一小区数十车辆行踪信息的本子。木先生认为，对方的目的是“绑架”。警方昨日证实此事，表示目前还在调查当中。
妻子遭陌生车尾随
“这事幸亏发现得及时，否则不敢想象”，虽然事情已经过去了半个月，但昨天电话中，木先生语气仍不平静。
木先生是一家私企的老板，住在朝阳区高档社区星河湾。10月20日下午，开着宾利车的妻子打电话给他，称发现有辆灰色捷达车总是跟着她，而且车里的人还戴着口罩和遮阳帽。
随后妻子继续驾车，一直开到离家不远的一个十字路口，而那辆灰色捷达仍然在车后不远的地方跟着。由于视线所限，木先生妻子并未看清跟踪车辆的车牌号。
“我让她先别回来，开车继续转转”，木先生回忆，当时他想人多车多的地方安全一点，于是让妻子在大悦城附近转圈。几圈后，妻子告诉木先生，对方还在后面跟着。“我当时的判断就是被跟踪了”。
接下来一连三四天，木先生... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目前相对比较能撬动
市场的一类房地产产品。而附近的星光现代城，10月开始被迫打6折促销，低折扣带来
的销售业绩不过10多套。
10月22日，南都记者来到康巴什新城，宽敞空旷的道路两旁高楼林立，大多是新建
或在建楼盘。南都记者所到的几个售楼处，几乎都门可罗雀。有的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 14 “现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 15 中新网7月26日电 (房产频道 张慧鑫)进入六月以来，全国多地房价出现环比上涨
势头，楼市成交持续攀升。一时间，“楼市回暖”成了开发商口中最有力的营销噱头，
市场预期利好，购房者陷恐慌情绪，很多地方排队买房的景象再次出现。与此同时，国
务院、住建部等频频表态，重申坚持房地产调控不动摇。
7月24日，国务院办公厅发出通知，决定从7月下旬开始，派出8个督查组赴16个省(
市)对房地产市场调控政策措施落实情况开展专项督查。这是近两个月来中央对楼市调
控第十次释放调控不动摇的信号。
25日，国土资源部召开新闻发布会，介绍2012年上半年国土资源领域违法形势，通
报5起国土资源领域违法违规案件的处理结果，并公布4起挂牌督办的典型案件。
上半年全国违法用地行为2.9万件
1-6月违法用地量呈逐月上升
从整体上看，全国国土资源执法监管形势持续向好。据国土资源部统计，2012年上
半年，全国发现违法用地行为2.9万件，涉及土地面积17.7万亩(耕地6.4万亩)，同比分
别下降2.3%、36.5%(32.3%)。
立案查处违法用地案件1.5万件，涉及土地面积15.0万亩(耕地5.3万亩)，同比分别
下降... 阅读全帖 |
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l********o
发帖数: 5629 | 16 新京报讯 （记者林野 李禹潼）上个月底，家住北京星河湾的木先生得知，他的妻子连
续几天被人跟踪。10月30日，木先生使用反跟踪，趁着早高峰霄云路拥堵时，将对方撞
停，报警并将跟踪者交给警方。
据木先生称，警方还在跟踪的车辆内发现手铐、脚镣等物品，以及记录有同一小区数十
车辆行踪信息的本子。木先生认为，对方的目的是“绑架”。警方昨日证实此事，表示
目前还在调查当中。
妻子遭陌生车尾随
“这事幸亏发现得及时，否则不敢想象”，虽然事情已经过去了半个月，但昨天电话中
，木先生语气仍不平静。
木先生是一家私企的老板，住在朝阳区高档社区星河湾。10月20日下午，开着宾利车的
妻子打电话给他，称发现有辆灰色捷达车总是跟着她，而且车里的人还戴着口罩和遮阳
帽。
随后妻子继续驾车，一直开到离家不远的一个十字路口，而那辆灰色捷达仍然在车后不
远的地方跟着。由于视线所限，木先生妻子并未看清跟踪车辆的车牌号。
“我让她先别回来，开车继续转转”，木先生回忆，当时他想人多车多的地方安全一点
，于是让妻子在大悦城附近转圈。几圈后，妻子告诉木先生，对方还在后面跟着。“我
当时的判断就是被跟踪了”。
接下来一连三四天，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 19 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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z*m
发帖数: 3227 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: yugong (愚公挖坑), 信区: Military
标 题: 未开盘已成炒房客猎物 温州客2天吃下243套房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 24 03:53:54 2010, 美东)
对这种投资客不抽物业税不行啊
夏朵小城三期被整体收购
闵行项目是星河湾在上海的第二个大动作，户型与装修标准与浦东星河湾相近。据业内
预测，该项目售价可望在5万元/平方米的水平甚至之上。记者昨天下午前往探盘，看到
该项目还是一个大工地，所有在建的建筑都还没有结构封顶。据现场施工负责人介绍，
项目预计要到8月开盘。
尽管如此，嗅觉敏锐的投资客已经捷足先登。同在颛桥板块、离闵行星河湾项目6公里
远的夏朵小城三期，3月2日和3日共成交了243套房源，金额达1.963亿元，平均成交价
格10918元/平方米，与该案1万－1.3万元/平方米的报价相当。有业内人士透露，此批
房源被温州一投资团队整体收购，目的是短线炒作。记者致电售楼处，售楼人员称该案
已售罄，目前不接受咨询，销售人员也将全部撤出。
由于同在颛桥板块，在星河湾的带动下，该 |
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a****l
发帖数: 8211 | 25 转帖数据，上海二月房屋成交价
2月上海一手楼盘真实价格大全
2015-03-04上海房地产观察
排名
楼盘
套数
均价
1
滨江凯旋门
2
￥ 130,462
2
茂名公馆
2
￥ 118,349
3
嘉天汇
5
￥ 98,650
4
外滩九里
3
￥ 91,304
5
黄浦湾
4
￥ 88,708
6
海珀日晖
2
￥ 87,855
7
古北壹号
5
￥ 87,830
8
四季雅苑
1
￥ 86,622
9
保利西岸
7
￥ 83,233
10
翡翠滨江
13
￥ 74,670
11
静安豪景
6
￥ 73,916
12
黄浦滩名苑
3
￥ 72,779
13
华府樟园
2
￥ 72,607
14
宛平88
3
￥ 69,630
15
盛世滨江
4
￥ 68,459
16
浦东星河湾
9
￥ 68,220
17
露香园
3
￥ 68,007
18
公馆77
1
￥ 67,478
19
云锦东方
5
￥ 67,056
20
尚海湾
10
￥... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 26 2015年9月，“上海万科双语学校”开学，并启动新一轮招生。这是一所9年一贯制私立学校，位于上海闵行区七莘路；万科集团创始人、董事会主席，亚洲赛艇联合会主席王石任名誉校长。
除了万科，碧桂园、星河湾、海亮集团等房地产企业，先后在教育产业布局，并且在近几年不断加大马力。房地产企业为何热衷办学？
把教育当成独立产业
1996年，从上海万科与复旦大学附属中学建立上海市复旦万科实验学校时起，万科便开始了其在教育产业的试水。
上海万科副总经理许青川告诉记者，当年设立的复旦万科实验学校2006年开设了“国际双语C班”。中英文教学时间各占50%，外教担任班主任，中教担任助教。
往年，国际双语C班仅招收20名一年级新生，其他年级招收少量插班生。但是每年报名学生远远超过招生人数。
许青川称，“国际双语C班”模式将被完全引入万科双语学校，原有全部师资班底和在读学生，均在2016年9月搬入新建设的上海万科双语学校，同时招收一年级、六年级新生以及各年级插班生，学生总人数超过300人。
许青川表示，万科发展教育产业，不仅仅是为地产业务做配套，而是把其列为一个独立的产业发展壮大。
目前，万科已建立了涵盖九年制素质... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 27 鄂尔多斯亿万富豪达7000人 煤炭资源成致富主因(图)
新闻来源: 北京青年报 于June 03, 2011 02:36:13 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,
观点内容不代表本网立场!
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由于鄂尔多斯人热衷买房，当地豪华住宅林立
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住房和城乡建设部政策研究中心近日发布《中国民间资本投资调研报告》称，保守估计
内蒙古自治区鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪人数不下7000人，而陕西省榆林的亿万富豪
人数则不在鄂尔多斯之下；两地区致富原因都是因为煤炭，煤炭使鄂尔多斯的人均GDP
在不到十年的时间内超越香港居全国第一，使榆林成为陕西经济增长速度最快的地区。
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据了解，《中国民间资本投资调研报告》由住建部政策研究中心副主任秦虹主持，根据
计划，该报告的温州篇和山西篇将陆续发布。 www.6park.com
报告称，榆林下属的两个全国百强县神木与府谷，保守估计神木县资产过亿元的富豪人
数可达2000人，府谷县亦与此水平相当。自上世纪80年代中期，神府煤田被发现并大规
模开发，2010年神木已成全国排名第44位的百强县，府谷排... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 28 http://finance.qq.com/a/20140430/019926.htm
2014-04-30 毛大庆（万科副总裁、北京万科总经理）在建策沙龙上的发言：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化。个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，个人将179份文件全部
找到，并拼到一起看过（嘲笑个人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情
也有很多没落实；但是这 179份文件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产
问题的地方，从这个国家有4部委以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文
件的指向：从30多个城市，到70多个城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，
再仔细看... 阅读全帖 |
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d****c
发帖数: 1472 | 29 今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人受
任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个人
有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文件
给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委以
上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多个
城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，再仔细看，这个50-60个城市标志了中
国房地产比较明显的各种各样特征，万科长时间以来，我们的研究院和研究机构，自己
的研究部门... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到，并拼到一起看过（嘲笑个
人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情也有很多没落实；但是这179份文
件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产问题的地方，从这个国家有 4部委
以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文件的指向：从30多个城市，到70多
个城市，最多情况下提到都... 阅读全帖 |
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u**c
发帖数: 17972 | 31 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1921641&r=0&v=0
【八阕】郑重声明：本则消息未经严格核实，也不代表《八阕》观点。--[服务使用须
知]【八阕】一个劳动人民群众喜闻乐见的好地方:http://www.popyard.org
广州市委前书记万庆良落马，广东政坛山雨欲来，被查官员成群结队，视万为爱将和接
班人的前省长黄华华更如惊弓之鸟。据本报获悉，受负面消息困扰的黄，已于近日搬离
省委住所，入住番禺星河湾别墅。多位与黄关系紧密的人士相继「失踪」，包括省建筑
设计研究院院长王洪和立信企业集团董事长唐鲁州，前者是黄染指地产项目的经纪，后
者则是黄家亲属出国开销的「买单者」。
记者昨致电广东建筑设计研究院电话查询王洪，被告知「王院长出差在外，不知何日回
来」。有广州「隐形富豪」之称的唐鲁州，神通广大，于去年遭调查，国家审计署发现
其集团违规账单单据堆起来有一米多高。另有消息称，近期被查的官员包括，省高级法
院常务副院长陈华杰、市中级法院院长刘年夫、花都区委书记杨雁文、从化区委书记黄
河鸿、市规划局局长李明和揭阳市检察长张... 阅读全帖 |
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m*****u
发帖数: 15526 | 32 网易房产报道 时间已经走到了一年尾声。这一年，经济走入新常态，互联网+崛起，房
企继续转型，有人坚守，有人离去，更多人挣扎在业界的普遍焦虑之中——旧风口消失
了，如何玩转“互联网+”新风口？
12月29日，中国房地产全行业领袖新年峰会暨中国地产家居冠军榜和粤地供应商大会将
在广州香格里拉大酒店开幕，峰会由网易房产、网易家居联手广东省地产商会、粤地云
采购主办，以“互联网•家•新风口”作为主要议题。
广东省地产商会主席、富力地产董事长李思廉，广东省地产商会会长、星河湾集团董事
长黄文仔，著名房地产专家、中国房地产联盟主席顾云昌，广东省地产商会副会长、时
代地产董事长岑钊雄，房地产专家、中原地产中国大陆区主席黎明楷等行业大联袂亮相
，共话“互联网+”下房地产与家居行业的转型与突围之道。
星河湾集团董事长黄文仔致辞
星河湾集团董事长黄文仔致辞
【大佬共鸣：对2016年谨慎乐观】
2015年，中国房地产面临动荡和焦虑。年底，中央经济工作会议传递“去库存”信号，
房地产走向再度引起讨论。2016年中国房地产业会怎样？本次峰会特设高端对话环节，
以“坚守还是转型——‘十三五... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 2909 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: laonuo (laonuo), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯亿万富豪达7000人 煤炭资源成致富主因
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 3 07:20:10 2011, 美东)
鄂尔多斯亿万富豪达7000人 煤炭资源成致富主因(图)
新闻来源: 北京青年报 于June 03, 2011 02:36:13 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,
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由于鄂尔多斯人热衷买房，当地豪华住宅林立
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住房和城乡建设部政策研究中心近日发布《中国民间资本投资调研报告》称，保守估计
内蒙古自治区鄂尔多斯拥有资产过亿的富豪人数不下7000人，而陕西省榆林的亿万富豪
人数则不在鄂尔多斯之下；两地区致富原因都是因为煤炭，煤炭使鄂尔多斯的人均GDP
在不到十年的时间内超越香港居全国第一，使榆林成为陕西经济增长速度最快的地区。
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据了解，《中国民间资本投资调研报告》由住建部政策研究中心副主任秦虹主持，根据
计划，该报告的温... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市情况不妙啊:万科执行副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言（速
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 02:31:44 2014, 美东)
感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到... 阅读全帖 |
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s**********n
发帖数: 2343 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 楼市情况不妙啊:万科执行副总裁毛大庆在建策沙龙上的发言（速
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 30 02:31:44 2014, 美东)
感谢小张的录音和记录。上周参加了一个沙龙，比较内部的沙龙，毛总说的比较实在，
大多数观点我都同意。说出了很多在公开场合不能说的话。
发言速记版：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，
先坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-
14年间，市场可能会有一个比较大的分化，个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的
50个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调
控以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下
，一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，这179份文件，个人
受任志强影响较大，喜欢分析，个人将179份文件全部找到... 阅读全帖 |
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a****l
发帖数: 8211 | 36 从最新的8月新房成交价格看，固然是有几个明星楼盘价格高到天上去的，不过有的是
已经开盘了十几年的才终于卖出了又一个“新房”的，后面大多数的楼盘价格也不是非
常的高，所以说高富帅有地方住，屌丝也是有地方住的。
http://chuansong.me/n/627992551152
8月上海所有一手楼盘真实成交价格大全
2016-08-31独家房地产时代
以下楼盘重名为不同预售证，如有异议请先阅读文末声明
楼盘
名称
网签
均价
套
数
浦东
汤臣一品
231815
1
卢湾
翠湖天地隽荟
148327
8
卢湾
茂名公馆
143993
1
长宁
西郊299
137440
3
黄浦
黄浦湾
131947
14
长宁
嘉里华庭
130008
1
长宁
淮海名邸
125926
3
静安
嘉天汇
125641
6
闸北
华侨城苏河湾
122615
4
卢湾
绿地黄浦滨江
120131
17
卢湾
融创滨江壹号院
111978
19
黄浦
复兴珑御
111506
14
浦东
翡翠滨江二期
110940
1
卢湾
淡水湾花园
110033
4
闵行
古北壹号
108422
2
静安
静安豪景9-10号... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 37 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Returnee
标 题: 沪首家海归子女学校招生 完全复制上海中学
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 07:02:07 2012, 美东)
上海第一所海归子女学校将于9月开学，今起接受小一生报名。该校主要面向本市海归
人员子女以及今后有出国需求的学生，同时也将作为上海中学国际课程办学基地，由上
中国际部加盟管理，完全“复制”上海中学办学模式。
上海星河湾海归子女学校位于闵行区金都路都会路，紧临星河湾等大型社区，所有教育
教学设施按国际学校标准配备。上海中学及国际部各学科教研组将为其提供教学支持，
学校所聘教师均具备在上海中学国际部教学或培训的经历。学校管理团队由上海中学国
际部主要负责人之一领衔。
目前，上海中学拥有华育中学、上宝中学等4个办学基地，海归子女学校将作为上海中
学的第5个办学基地，在兼顾国内课程要求的基础上，采用双语双课本的课程设置模式
。其中，语文和品德学科按照上海市现行的小学教学大纲与课程安排；英语学科以国外
教材要求为基准，采用美... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 38 上海第一所海归子女学校将于9月开学，今起接受小一生报名。该校主要面向本市海归
人员子女以及今后有出国需求的学生，同时也将作为上海中学国际课程办学基地，由上
中国际部加盟管理，完全“复制”上海中学办学模式。
上海星河湾海归子女学校位于闵行区金都路都会路，紧临星河湾等大型社区，所有教育
教学设施按国际学校标准配备。上海中学及国际部各学科教研组将为其提供教学支持，
学校所聘教师均具备在上海中学国际部教学或培训的经历。学校管理团队由上海中学国
际部主要负责人之一领衔。
目前，上海中学拥有华育中学、上宝中学等4个办学基地，海归子女学校将作为上海中
学的第5个办学基地，在兼顾国内课程要求的基础上，采用双语双课本的课程设置模式
。其中，语文和品德学科按照上海市现行的小学教学大纲与课程安排；英语学科以国外
教材要求为基准，采用美国主流教育采用的课程；其它各学科课程在保证涵盖上海市二
期课改后中小学教育计划和教学大纲中所有知识点的基础上，引进美国教材，参照上海
中学国际部的模式，提供以英语授课形式为主的课程。
该校学制分为小学与初中两个阶段，其中小学一至三年级采取包班制，每班有中、外教
各一名教师，四年... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 39 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Returnee
标 题: 沪首家海归子女学校招生 完全复制上海中学
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 07:02:07 2012, 美东)
上海第一所海归子女学校将于9月开学，今起接受小一生报名。该校主要面向本市海归
人员子女以及今后有出国需求的学生，同时也将作为上海中学国际课程办学基地，由上
中国际部加盟管理，完全“复制”上海中学办学模式。
上海星河湾海归子女学校位于闵行区金都路都会路，紧临星河湾等大型社区，所有教育
教学设施按国际学校标准配备。上海中学及国际部各学科教研组将为其提供教学支持，
学校所聘教师均具备在上海中学国际部教学或培训的经历。学校管理团队由上海中学国
际部主要负责人之一领衔。
目前，上海中学拥有华育中学、上宝中学等4个办学基地，海归子女学校将作为上海中
学的第5个办学基地，在兼顾国内课程要求的基础上，采用双语双课本的课程设置模式
。其中，语文和品德学科按照上海市现行的小学教学大纲与课程安排；英语学科以国外
教材要求为基准，采用美... 阅读全帖 |
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N*****e
发帖数: 1094 | 40 据美国之音近日报导，中共两名前外交官锺丹和王岚东因涉嫌“强迫劳工阴谋”罪于11
月16日在纽约被起诉，目前，一人被拘捕，一人在逃。据报，他们在美国经营一家中国
建筑公司，锺丹是主要负责人，王岚东是经理，他们强迫所雇持A2和G2特别签证的中国
工人在长岛一所价值千万美元的豪宅和位于皇后区、中国一家航空公司驻美代表的家，
从事建筑装修工作，而根据美国规定，这些工人的签证范围仅限于在中国驻联合国代表
团和其他中国外交机构工作。
尤为引人关注的是，这所豪宅及其主人是涉嫌贿赂前联大主席约翰·阿什的澳门地产大
亨、中国政协委员吴立胜的商业搭档秦飞。根据法院公布的文件，吴立胜在2015年9月
与秦飞一起来纽约时被捕，他向联邦调查人员承认，秦飞是他的商业“搭档”，参与了
他与联合国生意上的合作。他还承认他为秦飞购买了纽约长岛一栋价值1000万美元的豪
宅。联邦检察官认为，秦飞是中国的情报人员。
这个向前联大主席行贿的吴立胜，还曾经卷入上世纪90年代的“政治捐款案”，即通过
中间人崔亚琳将20万美元输送给民主党全国委员会。最终，包括崔亚琳在内17人因此获
罪，其中很多是美国前总统克林顿和副总统戈尔的好朋... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 鄂尔多斯康巴什新区亮灯率不足30% 仍在盖房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 10 22:54:34 2011, 美东)
9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求... 阅读全帖 |
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z*m
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发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 陆雄文：中国宏观经济两大问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 14 09:48:51 2011, 美东)
地产中国网讯 9月8日，星河湾中国经营论坛于鄂尔多斯市星河湾举行，政、企、媒介
、学术界人士参加了此次论坛，并针对中国经济及鄂尔多斯经济发展前景发表了主题演
讲。
复旦大学管理学院院长陆雄文演讲实录：
非常高兴有机会来参加这次的论坛，而且听了一上午，也非常有感触，各位发言对我
启发很大。按照会议的安排，让我讨论中国宏观经济的走势。一看时间只剩十分钟了。
我尽量不占大家太多的时间。就一个很大的问题，谈谈。
对于中国目前宏观经济问题，关注的是两个问题：
第一额通货膨胀的问题。通货膨胀已经成为现实，谁都不能否认，中国未来宏观走势
比，很大程度上取决于中国通货膨胀的趋势倾向，所以很关注通货膨胀问题，有两个讨
论：1、中国通货膨胀到底严重不严重？是不是很快会过去？还是我们这类的通货膨胀
不会轻易过去？这是关于通货膨胀的第一个问题，我的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 全国两会前夕，温家宝与网友在线交流时表示，“你们（房地产商）的身上也应该流着道德的血液。”对此，全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔回应说，我觉得我们身上流着的都是道德的血液。他说，很多开发商也关心社会，也爱自己的国家和民族。
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？昨日，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上，“卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落20%”。黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。
焦点对话：
发热时应该喝杯凉茶
记者：今年开发商会不会主动降价？
黄文仔：有这个可能。
记者：限购政策对开发商影响大吗？
黄文仔：限购这个政策，这样下去，今年整个销售会下滑60%，不仅广州，包括北京、上海等限购的城市都是这样。
记者：开发商今年的日子是否会难过一点？
黄文仔：对于一个开发商，调控是一种常态。在天气热的时候，如果忘乎所以，这个企业绝对是失败的；如果是冬天的时候，悲观失望也是不应该的。
记者... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城，但同时也成了一座无人居住的‘鬼城’。鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心，常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全，有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场，中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当，但现在的问题是，原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。
一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。
9月4日晚8点半，记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 10月底，在发现妻子被陌生车辆跟踪数日后，为了妻子的安全，市民陈先生决定“先发制人”逼停跟踪车。他叫上自己的朋友，跟在这辆陌生车辆的后面，并把该车撞停，控制住车上的两名男子。而让陈先生没想到的是，报警后民警发现这辆陌生车辆为套牌车，并在车上搜出绳子、锤子、手铐等物品，还有一本记录了该小区内二十多辆豪车车牌、进出时间等信息的本子。而在妻子的车上，陈先生还发现了被人装上的跟踪器。北青报记者了解到，目前警方已介入，案件还在进一步调查中。
被反复跟踪事主决定反击
陈先生（化名）是朝阳区星河湾小区的业主，他告诉北青报记者，10月20日，他的妻子在开车出门的时候，发现后面有辆灰色的捷达车一直跟随着她。当陈先生的妻子把此事告诉陈先生后，陈先生想可能是路上车多，“觉得没什么”。但之后的几天，这辆灰色捷达车仍然跟着陈先生妻子开的车，同时还发现捷达车上的人都戴着口罩和鸭舌帽，“这时我就觉得这车比较怪异了。”
觉得怪异的陈先生想试探一下灰色捷达车，便让妻子开车出门时，不要按照原先的出行路线行驶，而是故意开着车兜几个圈，看看捷达车是否还继续跟踪着。可转了几圈，“这辆车是我们怎么走，它就怎么走，一直跟着”，这时... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 46 http://news.sina.com.cn/c/p/2011-03-02/031422035422.shtml
星河湾董事长黄文仔认为限购对房价影响大 预测房价回落20%
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响？开发商将会采取怎样的应对措施？
昨日，赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔
表示“鸭梨”很大，不仅广州，包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上
，“卖不出去，肯定要降价”，黄文仔预测，希望今年楼市“回落20%”。
黄文仔还表示，“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 9月4日晚8点半，《华夏时报》记者驱车驶入鄂尔多斯康巴什新区。这里曾被美国《时
代》周刊称作建筑豪华、却无人居住的“鬼城”。而此时，康巴什所有的照明设备都被
打开，整个市区恍若白昼。
然而，这却无法掩饰康巴什的空洞。记者在探访中发现，除了康城·康景苑、金信
翰林苑这两个最早入住的小区外，其他多数小区亮灯率不足30%，鼎盛富丽华小区基本
处于全黑状态，华莹新城基本看不见人走动。即使白天的康巴什也只能见到稀少的车辆
和行人，与东胜区的繁华相差甚远。
但康巴什还在一如既往地盖房子，大兴土木。记者走访了几个在售楼盘，售价竟高
过万元，而且无人问津。
同样的事情也发生在东胜区。鄂尔多斯的房价6年大概上涨了6倍，单价和涨幅均超
过了一线城市。接受本报记者采访的不管是市民百姓还是专家学者，都在抱怨房价太高
。而在供过于求和房地产调控的大背景下，更多的人选择了观望。以往开盘即销售一空
的现象已成往事。
房地产泡沫风险在聚集。楼市遇冷，开发商资金吃紧，民间借贷利率大幅攀升，房
地产投资又缺乏有效的退出途径。数据显示，2010年，鄂尔多斯市一手房每年成交几百
万平方米，而二手房成交面积仅有17万平方米，市... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 48 地产中国网讯 9月8日，星河湾中国经营论坛于鄂尔多斯市星河湾举行，政、企、媒介
、学术界人士参加了此次论坛，并针对中国经济及鄂尔多斯经济发展前景发表了主题演
讲。
复旦大学管理学院院长陆雄文演讲实录：
非常高兴有机会来参加这次的论坛，而且听了一上午，也非常有感触，各位发言对我
启发很大。按照会议的安排，让我讨论中国宏观经济的走势。一看时间只剩十分钟了。
我尽量不占大家太多的时间。就一个很大的问题，谈谈。
对于中国目前宏观经济问题，关注的是两个问题：
第一额通货膨胀的问题。通货膨胀已经成为现实，谁都不能否认，中国未来宏观走势
比，很大程度上取决于中国通货膨胀的趋势倾向，所以很关注通货膨胀问题，有两个讨
论：1、中国通货膨胀到底严重不严重？是不是很快会过去？还是我们这类的通货膨胀
不会轻易过去？这是关于通货膨胀的第一个问题，我的看法是：通货膨胀非常严重，而
且不可能像想象的在近期就会过去，而是要一个较长时间消化才能消化掉。为什么这样
说？我给大家提供两个数据。就知道通胀的严重程度，通胀说到底是货币问题，货币太
多了。我们货币多的程度是：
第一、09年，央行在贷款流通的货币是18.9万亿人民... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 49 http://news.sohu.com/20100811/n274122044.shtml
北京的哥晒上百张“黑灯照” 引发空置房大讨论
来源：新民晚报·新民网
2010年08月11日03:13
我来说两句(56)
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每经记者 吴文坤 发自北京
特意花了两天的时间，利用自己职业之便，把北京朝阳区的楼盘跑了个遍，北京的
哥李杰绝对算是民间“晒黑灯”活动第一人。在某知名房地产网站开展全国百城”晒黑
灯”行动以来，李杰拍摄并上传至微博数百张“黑灯照”，受到网友的热捧。
网友对“黑灯照”热捧的背后，是对房价高企时空置率也高的一种不满。尽管业内
对于楼盘黑灯率与空置率之间关系的合理性存在质疑与争论。但《每日经济新闻》在昨
日（8月10日）采访中了解到，相较于二三线城市，一线城市空置率更为明显。如何将
空置率维持在一个合理水平，业内似乎很难寻求到答案。
的哥两天晒百张“黑灯照”
在昨日接受《每日经济新闻》采访时，李杰自称是一位长期在北京部分写字楼下“
趴活”的普通出租车司机，此次参加“晒黑灯”活动，拍了上百张小区黑灯照片。
据他透露，上个周末，他放弃了拉活的机会，将北京朝阳... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 50 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111226/779441.html
“开发商，对不起了。”这是在12月召开的一次房地产盛会上，由多位摇滚音乐家组团
上演的一场行为艺术秀，主题是：由于房价太高买不起房，导致开发商们赚不到钱，因
此他们向各开发商鞠躬道歉。这个场面，不免让开发商感觉有些尴尬和难受。
2011年，让开发商感到尴尬和难受的远不止一个小小的“秀”。就北京而言，根据房地
产交易管理网统计的数据，前11月北京商品房住宅项目销售面积合计为819万平方米，
预计全年成交量在900万平方米左右，环比上一年下降幅度达到了27%，即使相比年份不
好的2008年，也下降了接近200万平方米，成交总面积创造了最近十年的最低纪录。
没有成交，又舍不得或不敢降价，开发商干扛着挺过了2011年。年初，一些不甘心的开
发商依然幻想：鉴于房地产业在中国经济中的重要地位，政府很快会救市。出乎这些人
的意料，2011年马上就要过去，他们的期盼还没有到来。这样的日子，是过惯了好日子
的开发商多年没有遇到的。2011年，已经成为开发商难受又难忘、印象深刻的一年。
2012年，将是购房... 阅读全帖 |
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