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p********n
发帖数: 1538 | 3 但是如果家里有意见向左的， 我一般都放弃先， 不值得：－）。 呵呵 ， 中国人都
喜欢有产 反正也不多。 无所谓了 |
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t****u
发帖数: 8614 | 5 您老人家真是霸道啊！
凭啥我老说的就是opinion，而您老说的就是fact。
您老这一说我老还真没办法回了，反正都是“特例”嘛。
正巧刚刚在海归版又看到个“特例”，与您老分享一下
http://www.mitbbs.com/article_t/Returnee/13094871.html
“
北京房租超过大学毕业生平均工资
核心提示：临近七月，又到了高校毕业生租房子的时候。统计显示，北京的普通住宅平
均租赁水平经过数月的上涨达到2947元/月，已经超过2009年北京应届毕业生的月平均
工资2472元。
”
北京应届大学生是否也是“特例”，或者说收入能够负担房租算是一种过分的“欲望”。 |
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j*******n
发帖数: 10868 | 6 这个报道有点tricky，不说普通住宅是个啥样的标准，我印象中10多年前本科同学在上
地好像是3个人合租一套3居室，这个2947如果三个人分也还正常 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 降价才是硬道理 特价房引爆北京大兴楼市价格战 2011-07-01 京华时报
[提要]上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米起价的特价房后，领海朗文世
家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后打出17000元的价格，无疑打
破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域的竞争进入明刀实枪的价格战
中。
当调控重灾区通州进入14000元时代时，去年交易活跃、今年准备向中高端板块升级的
大兴也相继出现了17000元起价的项目。上周末，继旭辉御府推出100套17600元/平方米
起价的特价房后，领海朗文世家新一期索性以17000元/平方米起价开盘。两个项目先后
打出17000元的价格，无疑打破了大兴区今年以来长期低迷的交易困局，也使得该区域
的竞争进入明刀实枪的价格战中。
降价才是硬道理
上周末，记者走访了大兴部分在售项目。 在旭辉御府的销售现场，几乎所有的销售人
员都在为购房人的咨询忙碌。一位销售人员匆匆介绍了下基本情况后，就又被其他购房
人叫走，记者只好自己先看看沙盘和销控表，此后相继进来的两拨购房者都没人接待。
据销售人员介绍，这些人都是为100套... 阅读全帖 |
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w***o
发帖数: 1806 | 8 小高层不可能，湾区城市有限高，有些松一些。cupertino普通住宅最高2层，商业可以
高一点好像是3-4层。 |
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d*****n
发帖数: 782 | 9 mountain view和sunnyvale都有纵深，也就是说面积很大，距离海湾远的宜居地方相对
多。
可是east palo alto就那么贴着海湾，每天风都挺大，还有就是全部在传统的101北面
工业区，连公寓房都难说有戏，更不要说普通住宅了吧。 |
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h****7
发帖数: 2350 | 10 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: atypia (atypia), 信区: Joke
标 题: 莫言用1/2奖金50万，在休斯顿和北京各能买个啥房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 23:53:58 2012, 美东)
发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 莫言用1/2奖金50万，在休斯顿和北京各能买个啥房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 23:38:51 2012, 美东)
如果莫言去了休斯顿，可以用50万美元，300万人民币买个下面的房子：
General Description
Listing Price: $550,000
Address: 7415 Naremore Dr
City: Spring
Zip Code: 77379-4681
Subdivision: Memorial Northwest
Property Type: Single Family Homes
Status: Active on Market
Bedrooms:5 - 6 Bedroom... 阅读全帖 |
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L*********8
发帖数: 211 | 11 因为刚刚relocate到一个新地方，急等着搬进去住，所以买的builder的现房，几周前
找inspector来做检查，发现客卧窗外的空调可能是安装上总管道在墙壁里形成了共振
，导致相邻的两个客卧噪音非常之大，站一会儿脑子都是嗡嗡的那种。但是走出去听空
调的本身的声音，其实是属于正常的，就是屋里感觉想一个大瓮一样，嗡嗡的。
Builder开始承诺fix这个问题，但是几周过去了再去看，墙壁打开了，AC主机内部更换
了主要配件，噪音还是没有减少多少。他们的意思是只能做到这样了。
我们用噪音测量仪量了一下，普通住宅内推荐是40db以下, 那个空调旁边的房间高达55
以上了。
我们想退了这房子，但是建商不退还五千块钱押金，怎么办？还是我们自认倒霉，不要
这5000块押金了，另找房子啊？
烦恼啊~~~~
版上有经验的朋友给条建议啊？
多谢！ |
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s*****i
发帖数: 5548 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
LifeisGood8 (边走边看) 于 (Thu Nov 29 15:45:05 2012, 美东) 提到:
因为刚刚relocate到一个新地方，急等着搬进去住，所以买的builder的现房，几周前
找inspector来做检查，发现客卧窗外的空调可能是安装上总管道在墙壁里形成了共振
，导致相邻的两个客卧噪音非常之大，站一会儿脑子都是嗡嗡的那种。但是走出去听空
调的本身的声音，其实是属于正常的，就是屋里感觉想一个大瓮一样，嗡嗡的。
Builder开始承诺fix这个问题，但是几周过去了再去看，墙壁打开了，AC主机内部更换
了主要配件，噪音还是没有减少多少。他们的意思是只能做到这样了。
我们用噪音测量仪量了一下，普通住宅内推荐是40db以下, 那个空调旁边的房间高达55
以上了。
我们想退了这房子，但是建商不退还五千块钱押金，怎么办？还是我们自认倒霉，不要
这5000块押金了，另找房子啊？
烦恼啊~~~~
版上有经验的朋友给条建议啊？
多谢！
☆──────────────────────────... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 据加拿大统计局的报告显示,在过去的一年中,加拿大的建筑许可建筑总价值高达662亿
元,这其中既包括普通住房以及商业用房。但同时还显示了另一问题，即在去年的最后
一个月份其建筑申请许可则出现了一个突然的下滑。
在星期二的时候，为此加拿大统计局推断这可能是加拿大经济的低迷以及房产繁荣达到
了鼎盛时期是其中的主要原因。
但无论如何，在去年的一年中，加拿大的建筑许可总量还是保持在一个很高的水平上。
在去年的一年中，加拿大西部地区的建筑许可保持着接近9%的增长速度，而出了安大略
省以及埃德华王子岛之外，所有的省份建筑许可都超过了之前，同时普通住宅和商用住
宅的总建筑量也创下了新的纪录。
而在西部的地区，如果除去增长最快的两个省份卑省以及阿尔伯塔省之外，全国平均建
筑许可仅仅较之2005年上升了1%。而在加拿大中心地区，除了安大略省的伦敦、
Kingston以及魁北克省的Sherbrooke依旧保持快速增长的势头之外，安大略省以及魁北
克省的房屋建筑许可都出现了下滑的趋势，而在多伦多以及渥太华，其建筑许可下滑幅
度最大。
在去年年底的时候，新房的价格更是超过了前年同期的11%，而在卡尔加利地区增幅 |
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w********r
发帖数: 4193 | 14 我们这儿basement有400+ sqft entertainment room的普通住宅不少。 |
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y*****i
发帖数: 727 | 15 新浪体育讯 6月10日，各媒体相继传出一则重磅消息，集团6月底正式宣告回归中国足
球！据目前各大媒体透露的消息表示，万达集团很有可能于6月底在人民大会堂召开隆
重的新闻发布会，宣告万达集团时隔10年后重新投资中国足球。
据报道称，王健林和他的万达集团此次回归足球绝不是收购大连或者某家俱乐部这
么简单，这位房地产界的超级大鳄已经将目标瞄准中超。据称王健林已经向体育总局提
交了一份多达17页的计划书，内容就是斥资20亿－30亿收购中超联赛。
早在今年春节之前，在国家体育总局召开的一次足球工作座谈会上，一个已远离中
国足球11年之久的身影引起外界广泛关注，他就是大连万达集团董事长王健林。会上，
在王健林一番“以青少年为根，以联赛为本，振兴中国足球”的发言之后，这位曾打造
出大连足球队甲A联赛6年4次夺冠、连续55场不败骄人战绩的足球大鳄欲重返足球圈的
传闻便不绝于耳。
与十年前一怒退出足球圈时相比，王健林现在拥有更加强大的实力。万达在商业地
产中的龙头地位甚至要超过万科在普通住宅市场上的象征意义，其身价超过了100亿，
去年还以个人名义向南京一座寺庙捐献了10亿现金。
就目前万达的实力而言，... 阅读全帖 |
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y****2
发帖数: 11909 | 16 哈哈，没有那么夸张，地是不小，像一个普通住宅面积那么大：） |
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y****2
发帖数: 11909 | 17 哈哈，没有那么夸张，地是不小，像一个普通住宅面积那么大：） |
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d*****d
发帖数: 10658 | 18 《林中小屋》（The Cabin in the Woods）是2011年由狮门出品的小成本恐怖片（相对
大片而言）。导演Drew Goddard 75年生，当时还名不见经传。前天补看了这部旧片的
Bluray之后，却发现是一部难能可贵的颇具创新意义的恐怖片。观众可以把它看成一部
B级恐怖片，因为影片中少不了血浆横飞，青春酮体，僵尸怪兽。但电影却超出了普通
恐怖片保守的意义，而思考了每个人无时无刻不被社会机构操纵，而成为别人操线玩偶
的恐怖和悲哀。正如电影海报中的标语"You think you know the story"，事实上，电
影却告诉我们，you will never know the whole story，因为你做的每件事可能只是
别人棋盘上的一步棋，社会网络系统中一道程序化的动作。这部电影借此也探讨了后工
业社会中自由意志(free will)的可能性。个人评分9/10
一 保守和反叛的恐怖片
《林中小屋》由两条叙事线构成。第一条：五个青年男女去林中小屋度假住宿，在小屋
中发现了古代阿兹特克人血祭的图画，物件，拉丁文写成的恐怖日记等，唤醒了沉睡的
僵尸恶魔。这群僵尸追... 阅读全帖 |
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d*****d
发帖数: 10658 | 19 【 以下文字转载自 LeisureTime 讨论区 】
发信人: desmond (葱油饼), 信区: LeisureTime
标 题: 【海选】《林中小屋》：反叛的激情(有剧透）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 30 03:41:05 2013, 美东)
《林中小屋》（The Cabin in the Woods）是2011年由狮门出品的小成本恐怖片（相对
大片而言）。导演Drew Goddard 75年生，当时还名不见经传。前天补看了这部旧片的
Bluray之后，却发现是一部难能可贵的颇具创新意义的恐怖片。观众可以把它看成一部
B级恐怖片，因为影片中少不了血浆横飞，青春酮体，僵尸怪兽。但电影却超出了普通
恐怖片保守的意义，而思考了每个人无时无刻不被社会机构操纵，而成为别人操线玩偶
的恐怖和悲哀。正如电影海报中的标语"You think you know the story"，事实上，电
影却告诉我们，you will never know the whole story，因为你做的每件事可能只是
别人棋盘上的一步棋，社会网络系统中一道程序化的动作。这部电影借此也探... 阅读全帖 |
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x*******3
发帖数: 8342 | 20 北京房价今年年初整体跌了一下
然后现在稳定区间吧属于
不过国家要重点打压的是普通住宅价格
商品房，尤其是黄金地点的还有继续上升空间 |
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k**u
发帖数: 10502 | 21 按照现行高层民用建筑设计防火规范，100米以下的普通住宅不要求安装自动喷水灭火
系统。
我看你连门都没摸清，还充啥大尾巴狼。
的。 |
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l******y
发帖数: 608 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lqqcathy (Cathy), 信区: Military
标 题: 中国男人压力最大的10大城市与10大吹牛城市
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 22 20:19:39 2011, 美东)
要说压力，恐怕没有哪个地方的男人能像城市里生活的男人那样承受的更多，虽然也有
人悠闲，但是大多数男人都是在各种压力下一点一点的伺图更加靠近这座城市的中心。
所以，在城市生长和扩张的兴奋中，其实早已经掩埋了许多男人的汗水、泪水。他们为
了家庭、为了孩子、为了自己，比女人承受了更多更多。且让我们来看看男人承受压力
城市排行榜吧:
1.上海——娶老婆难
要说压力，第一个不得不提上海。在这个将要崛起的东方金融中心，男人们的生活
压力有目共睹。无论是上海本地人强烈的排外情绪，还是日益高涨的购房压力，足以让
男人们在这个全国最大的经济中心佝偻着的背更加弯曲。甚至对于爱情，他们更是不敢
想象在经济地位不稳的情况下能娶到一个上海老婆。他们身上背负的压力一点不亚于当
年附在孙悟空身上的五指山。
2.北京——贫富差距
这个在奥运期间曾被认... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 575 | 23 事情发生在京东商城的一则“晒单”帖（注：即指购物后贴上实物照片展示给其他网友
），原帖如下：
“真的很不错哦，第一天晚上下单，第二天下午就打电话说送货。更满意的是送货员，
第一次送货我没在北京，3天后中午到家打了电话，下午就送到了，赞一个！来说 说鞋
架，包装就很仔细，打开来看说明书安装也超级简单，不需要任何工具。我是一个女孩
子自己装的哦，从拆包装到把鞋摆好，不到20分钟，很神速吧？！挤挤 能摆17双鞋呢
，原来堆得乱七八糟的门后，一下干净了，满意满意！要说缺点，可能就是架子看上去
比较单薄，不过太重就会显笨了，我自己也搞不定了，哈哈， 上图上图......
图省略。。。。。。
=========================================================
burier 叫兽提问猫坛众小猫：通过以上信息你能找出购买者是谁么？
你可以不行，但是有的人行，特别是一群聪明人聚在一起的时候。。。
通过对一点点蛛丝马迹般的线索分析，抽丝剥茧，运用类似福尔摩斯的推理方法，再将
逐渐清晰的线索汇总、筛选。。。购买者的真实身份便不难发现了。
此案例之经典，足以列入... 阅读全帖 |
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z****3
发帖数: 396 | 24 说到豪宅这词，那么一定是和有钱人有直接联系的，我们在这里暂且不讨论这个有钱人到底是从商有钱还是从政有钱。从我小时候的认知里，说到豪宅，首先想到的就是一座又大又闪的房子，用建筑物的专业化词语来形容，大就是豪宅占地面积要多出普通住宅很多倍，并且附有常用的所有基础设施，如停车库，院子，花园等，闪就是装修风格精美到无与伦比不可复制，再也找不到第二个这样的房子，堪比通话中王子的城堡。
可是前不久在网上看到，现在的豪宅，说的都是绿化率，如果那些住豪宅的人们坐在一起聊起自己家的住宅，那么比的就该是自己家房子周边到底有多少棵树，很明显，要是还有人拿占地面积，建筑风格，所处地段来吹捧，那可能就真有会被其他人嘲笑了，随着时间的推移，那些有钱人现在对住宅的要求不再只是视觉上的享受，感觉上的舒适，现在把健康指数都加在了住宅上，如果住宅人格化，那么住宅的压力可真是要越来越大，首先外在要气派，漂亮，其次内在装修还要注重风格和使用度，最后核心要考虑是周遭的环境还要绿化，美丽，健康，真不敢想象，未来三十年人们还想对住宅进行怎样的好要求呢！ |
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a****a
发帖数: 3411 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: stillwell (cgi), 信区: Military
标 题: 莫言用1/2奖金50万，在休斯顿和北京各能买个啥房子？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 23:38:51 2012, 美东)
如果莫言去了休斯顿，可以用50万美元，300万人民币买个下面的房子：
General Description
Listing Price: $550,000
Address: 7415 Naremore Dr
City: Spring
Zip Code: 77379-4681
Subdivision: Memorial Northwest
Property Type: Single Family Homes
Status: Active on Market
Bedrooms:5 - 6 Bedroom(s)
Baths: 6 Full & 2 Half Bath(s)
Garage: 3 Car Attached
Stories: 2 Story
Style: Traditional
Year Built: 1... 阅读全帖 |
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S*******n
发帖数: 1721 | 26 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Seattlian (Seattleite™), 信区: SanFrancisco
标 题: 百万富豪回报社会：闲得蛋疼，街头藏钱引人“寻宝”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 26 21:42:28 2014, 美东)
http://www.huffingtonpost.com/2014/05/25/hidden-cash_n_5390074.
近日，有神秘人士在美国旧金山及周边地区，把美元现钞放到公园长凳下、瑜伽馆钥匙
箱下甚至厕所地板上，拍下照片，在网络上留下一些文字线索，让网友们去“寻宝”。
神秘人表示，希望以这种有趣的互动回馈社会。
藏钱地点：图文展示藏钱线索
神秘人的“推特”账号为“隐藏的钞票”。22日晚，该账号第一次发布消息，接下来几
天中，“隐藏的钞票”发布了近百条消息，用图片和文字展示藏钱线索。例如，图片为
一段楼梯上放着一张纸币。配发文字是：快跑去市政厅。
藏的钞票最大面值为100美元，有一些是50或20美元。“隐藏的钞票”对找到钱的人只
有一个要求——上传一张拿着钱的图... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 女子称“用身体换全国游” 每到一地征临时男友
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 22 20:53:46 2014, 美东)
图据女子网贴
原标题：萌妹子身体换旅行 生活方式or道德缺失？
旅行玩出新花样，95后女网友征集各地“临时男友”陪游惹争议
■新快报CBD记者刘仰奇
80后团游，90后穷游，如今95后又玩出了旅行的新花样。近日，一名自称“95后萌妹”
的女网友，在网络上发布《用身体旅行：95后萌妹向全国征集各地临时男友陪游啦！》
一帖，公开宣布了自己“0元游中国”的计划：面向网友展开“临时男友”的征集。帖
子发出后，短时间内便引来大量CBD白领的围观和评论。大部分人认为她的所作所为是
“不劳而获、道德缺失”并对该女子的安全表示担忧，但也有白领认为，“旅泡”也算
是一种生活方式，旁人干涉不了。
●新式出游
身体换旅游计划：95后征集“临时男友”陪游
在这份言辞露骨的“身体换旅行计划”招募帖中，该女网友称，之所以想通过“临时男
友”的方... 阅读全帖 |
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M*******r
发帖数: 522 | 28 按说坟场上只能盖学校 -- 学校有孔圣人护佑，只有圣贤之气
才能镇得住各种鬼魂... 普通住宅盖上去肯定镇不住... |
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发帖数: 1 | 29 说个我家里最有钱的亲戚吧，是我在奶奶家这边和姥姥家那边的亲戚能数得着的都算上
，她家里是最有钱的，她嫁的也很好，夫妻俩人都是高素质，为人和善，又很努力工作
，所以一直就过得很好。
她挺善良的，有时候对穷亲戚也帮衬一把，平时的爱好就是去一个京剧俱乐部，看起来
是活的很充实，家里的一切都是她亲自打理的井井有条，也烧得一手好菜。
这么完美的人生，要不是最近说起来，我都不知道她是有抑郁症的，因为在一起的时间
少，偶尔过年在一起待几天，也根本看不出来。
她究竟有多有钱，普通住宅在国内两个三线城市买了好几套，还有商铺也有好几套，车
库和车更不用说了，开的都是宝马以上的，用的护肤品也一直都是国际大品牌，兰蔻、
倩碧级别的，穿的衣服也是各种好，上万元一件的衣服好多件了。
她的独生女也就是我的表姐，嫁的也很好，自己工作也不错，她们不算是傍大款，都算
是门当户对，因为不光是她们的老公，她们自己也很优秀。
这样的人居然在不到40岁的时候就得了抑郁症，到现在已经20年了，期间一直是在吃药
抑制着病情发展，甚至还离家出走一次，自杀两次。 |
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s******5
发帖数: 293 | 30 遇到一位校友，告诉我母校变化很大。上海变化很大。
上海周围金山房价2-3万，青浦，松江，4-6万
嘉定，闵行，浦东，6-8万。
老市区，那是天价，老北站的山西北路，15万/平，长宁区安顺路13万，徐汇区龙华路
12万，普陀区铜川路10万，学区都不咋样，这还是大众化的价格，一套房子2000万以上。
联体别墅，5000万以上。
2006年以前的二手房，停车是大问题。大楼没有停车。
普通老百姓的收入难啊。尽管食品比美国便宜，但是比收入不低。
美国，人均收入2万美元，连体别墅20-40万，大城市100万。吃顿饭10美元。
上海，人居收入4万，连体别墅5000万。一套150平的普通住宅，2000万。吃顿饭20元。
尽管学校食堂可以送饭到你的办公室。 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 31 北大向何处去？——朱善璐
朱善璐是哲学系1979级的学生，大约在1982到1983年之间，他是北大的校学生会主席。
学生会主席当时在我眼里就是很大的官了，我这样的小干事一般是见不到的。我记得有
一次开会时朱善璐走了进来，他戴着一顶军帽，年纪看起来比我们大许多，但不记得他
讲没讲话。后来我知道他是1953年生人，当时已经快30岁了。朱善璐1983年大学毕业后
留校工作，任校团委副书记。
1985年秋天新生报到入校的时候，有一天晚上我在学生宿舍区遇到朱善璐，他当时已升
任为校团委书记。朱善璐知道我是刚到党委办公室工作的，跟我说他要去新生宿舍看一
看，让我和他一起去。我们去了中文系的女生宿舍，当年中文系破格招收了几个少女作
家，我们见到了其中的一两位，只是她们虽然当时很引人关注，但后来都无声无息、泯
然众人了。不过我对朱善璐喜欢到处跑、闲不住特点留下了最初的印象。
从1985年9.18学潮开始，北大进入了学潮比较频繁的时期。其间朱善璐先是任校团委书
记，后来又接替郭景海当了学工部长，是学工口的重要干部，应对学潮应该是他的主要
工作。我经常会在党委办公室看到朱善璐，不过除了那次他受到王孝庭的严... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 《法制晚报》记者获悉，9月30日楼市调控新政出台以后，房地产市场迅速由热转冷。
机构数据显示，2016年10月，全市二手房网签量比上月下降了3成。实际交易量也同样
在下滑。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计，2016年10月，北京全市二手住宅共网签19291套
，较9月同期下降了30.1%。除了网签数据，二手市场的实际交易量也同样在下滑。
新房方面，10月全市新建商品住宅（不含保障房）成交量为8800套，环比9月同期下降
35.9%；成交均价为34798元/平米，环比9月同期下降2.8%；成交金额为338.18亿元，环
比9月同期下降27.3%，10月北京新房市场呈现出了量价齐跌的态势。
《法制晚报》记者获悉，9月，除了自住型商品房，北京各类新房的交易量均呈上涨态
势；10月则恰好相反，除了自住型商品房，各类新房的交易量均出现了下滑。截至29日
，公寓类产品在10月的交易量为5100套，较9月全月下降了4成多。普通住宅成交2367套
，较9月全月下降了近5成；别墅成交863套，较9月全月下降2.8%。
“由于新政调控力度大，二手房市场很快便有了反应，无论是网签量还是实际的签单量
，数据... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 “9·30”新政后，11月北京新房、二手房交易量继续下滑。新房成交量环比下降
34%；二手房成交量环比下降7.5%，下半年单月网签量首次低于2万套。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计， 11月北京全市新建商品住宅(不含保障房)
成交量为6208套，比10月下降34%；与政策出台前的9月份相比，更是大跌58.2%；成交
总金额为258.77亿元，比10月下降26.4%。新房交易量创下了今年除春节所在的2月份之
外的全年月度网签量新低。
二手房市场同样迅速降温，进入11月，北京二手住宅的工作日网签量全面下滑到
了1000套以下。11月全市二手住宅共网签19369套，环比10月下降7.5%，与9月份相比大
幅下跌36.5%。“通过我爱我家达成的二手房交易中，一居室占30%，环比10月增加0.6
个百分点；两居室占49.4%，环比增加0.1个百分点，连续第二月占比不足一半；三居室
占17.3%，环比10月减少0.1%；其它户型占2.3%，环比减少0.6%。”伟业我爱我家集团
副总裁胡景晖认为，新政大幅提高了非普通住宅首付比例，这使得大户型住宅交易受限
，一居室、小户型交易占比明显提高，进入11... 阅读全帖 |
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n*******s
发帖数: 166 | 34 三亚的海边度假型别墅别的我不知道 亚龙湾的5号别墅我知道 去看过 也住过问了下价
格 我估计现在至少在3000万以上一幢
我曾经想买 天域2期 三万一个平方产权性酒店 他帮你出租
但是我去问 销售人员不搭理我 以为我是开玩笑的
一气之下就不买了
其实海南的海景房还有升值空间 这种不可复制资源 还没有达到他应有的价值
对比美国的带ocean view的房子和普通住宅的差价就知道了 |
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x******e
发帖数: 193 | 35 8月25日下午，中共海南省委在海口召开全省领导干部大会。中央组织部副部长李智勇
受中共中央委派，宣布了中央关于海南省委主要领导同志职务调整的决定：罗保铭同志
任海南省委书记；卫留成同志不再担任海南省委书记、常委、委员职务。
卫留成因为本月届满65岁，按照中央的有关规定，这个年龄是正部级官员在位的大限，
因而卫留成在海南可算是光荣退休。而卫留成卸任留给海南的政绩究竟如何？中央和海
南人民究竟如何评价他在海南苦心经营的八年？
卫留成赶上了海南新一轮房地产疯狂的大好时机，这样的疯狂在邓鸿勋和刘剑峰主政海
南时曾经短暂出现过。当2003年，身为央企中海油的老板到海南出任省长时，海内外媒
体显然对他寄予厚望，除了继续收拾上一轮房地产泡沫留下的烂摊子，更希望这位一直
从商的官员扭转海南依赖房地产发展的模式，保护好海南的海洋资源和生态环境，真正
改善和提高海南人民的生活水平，使海南成为一个美丽而又繁荣富庶的宜居之地。
然而，海南的发展模式仍未跳出房地产一支独秀的格局，此轮房地产疯狂远远超出了20
年前的海南。一大批与高层官员过从甚密的房地产商，在海南以极低的价格获得了成片
成片的土地，也分享了海南房... 阅读全帖 |
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x*****c
发帖数: 1005 | 36 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: swjtuer (swjtuer), 信区: Returnee
标 题: 全国35个重点城市居民平均购房痛苦指数
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 8 22:34:07 2010, 美东)
2009年入夏以来，各地房价均表现出上涨态势，尤其以一线城市最为明显，很多百姓望
房兴叹。据国内专业民意调研机构北京美兰德信息公司对全国35个重点城市的连续跟踪
研究结果显示，2009年全国35个重点城市居民平均购房痛苦指数接近4.0，总体上即将
进入“重度痛苦”范围。
所谓“购房痛苦指数”是指一个地方的住宅每平方米平均销售价格与人均月收入的比值
，房价越高，则“购房痛苦指数”越大。这一指标主要用于衡量居民依据家庭现有收入
水平购买住房的困难程度。“购房痛苦指数”每增加1，则两口人就业的家庭购买一套
90平方米的普通住宅，需多积攒2.5年。根据国际公认的标准，本次调查将“购房痛苦
指数”5以上定为“极度痛苦”，4至5为“重度痛苦”，3至4为“中度痛苦”，2至3为
“轻度痛苦”，2以下为“不痛苦”。
在所监测的35个重点城市 |
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m********y
发帖数: 252 | 37 美商的中國營業公司是舊上海最大的房地產公司之一，除了投資興建普通住宅外，還投
資興建了許多高級裡弄住宅和花園別墅，今興國路上的興國賓館內有別墅多幢，就是由
該公司興建的。
該公司的經營方法是，當他們購進一塊相當面積的土地後，就請設計師將土地劃成若干
塊，並通過經租人到各大公司遊說，鼓動公司買房，住宅可以由客戶自己委託設計，也
可以由中國營業公司設計，所以這裡的地產是由中國營業公司經營的，但每幢建築有鮮
明的個性。這裡的一號樓是太古洋行大班住宅。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 38 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: swjtuer (swjtuer), 信区: Returnee
标 题: 全国35个重点城市居民平均购房痛苦指数
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 8 22:34:07 2010, 美东)
2009年入夏以来，各地房价均表现出上涨态势，尤其以一线城市最为明显，很多百姓望
房兴叹。据国内专业民意调研机构北京美兰德信息公司对全国35个重点城市的连续跟踪
研究结果显示，2009年全国35个重点城市居民平均购房痛苦指数接近4.0，总体上即将
进入“重度痛苦”范围。
所谓“购房痛苦指数”是指一个地方的住宅每平方米平均销售价格与人均月收入的比值
，房价越高，则“购房痛苦指数”越大。这一指标主要用于衡量居民依据家庭现有收入
水平购买住房的困难程度。“购房痛苦指数”每增加1，则两口人就业的家庭购买一套
90平方米的普通住宅，需多积攒2.5年。根据国际公认的标准，本次调查将“购房痛苦
指数”5以上定为“极度痛苦”，4至5为“重度痛苦”，3至4为“中度痛苦”，2至3为
“轻度痛苦”，2以下为“不痛苦”。
在所监测的35个重点城市 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海纽约房价孰高孰低难对比
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 11:45:38 2010, 美东)
今年8月上海市二手房平均房价为20，493元/平米，而徐汇区，卢湾区，静安区等
都在三万元/平米以上，即便是长宁、普陀，也都已逼近三万元/平米，而市中心地段，
如淮海西路地区的均价更升至49，375元/平米，已然逼近五万元/平米。如此算来，在
上海中上等地段，即便是百平米的公寓，就要三四百万人民币以上。且不论名声远扬、
均价已飙升至143266元/平方米的汤臣一品，动辄一套便需上亿人民币。
近年来，上海一路飞涨、居高不下的房价让很多人不知所措。从去年底开始，有关
部门连续出台调控措施，可是这并没有打消上海楼市的热度，正大步迈向国际化大都市
的上海，在房价方面已经表现得颇具国际化大都市的“风范”。我们姑且来看看上海与
著名的纽约市普通住宅的价格差距到底有多少。
而在全世界最繁华发达的纽约市，即便是我们常在电视电影里看 |
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p*******n
发帖数: 478 | 40 贵
就算均价5万也有200平，均价6万也有160多平（非普通住宅了） |
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s******5
发帖数: 293 | 42 上海周围金山房价2-3万，青浦，松江，4-6万
嘉定，闵行，浦东，6-8万。
老市区，那是天价，老北站的山西北路，15万/平，长宁区安顺路13万，徐汇区龙华路
12万，普陀区铜川路10万，学区都不咋样，这还是大众化的价格，一套房子2000万以上。
联体别墅，5000万以上。
2006年以前的二手房，停车是大问题。大楼没有停车。
普通老百姓的收入难啊。尽管食品比美国便宜，但是比收入不低。
美国，人均收入2万美元，连体别墅20-40万，大城市100万。吃顿饭10美元。
上海，人居收入4万，连体别墅5000万。一套150平的普通住宅，2000万。吃顿饭20元。 |
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s******5
发帖数: 293 | 43 10年前，我看连续剧{蜗居}，有一句台词：
上海风景那么好，和我们大多数买不起房，居住条件恶劣的的普通老百姓有何关系？
上海周围崇明，金山房价2-3万，青浦，松江，奉贤，4-6万
嘉定，闵行，浦东，宝山，6-8万。
老市区，那是高价，老北站的山西北路，15万/平，长宁区安顺路13万，徐汇区龙华路
12万，普陀区铜川路10万，学区都不咋样，这还是大众化的价格，一套房子2000万以上。
联体别墅，5000万以上。
2006年以前的二手房，停车是大问题。大楼没有停车。
普通老百姓的收入难啊。尽管食品比美国便宜，但是比收入不低。
美国，人均年收入2万美元，连体别墅20-40万，大城市100万。吃顿饭10美元。
上海，人居年收入人民币4万，连体别墅5000万。一套150平的普通住宅，2000万。吃顿
饭20元。
尽管学校食堂可以送饭到你的办公室。
2016年以后海归的，按照规定必须在上海纳税满5年才可以购房。比如2016年春天海归
，以前在上海无纳税记录，那要等到2021年春天，纳税满5年才可以第一次购房，有的
人看着房价每月上涨，自己还不能购房，心里的感受很难用语言表达。 |
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j****e
发帖数: 84 | 44 ·取暖费高昂：以行政干预垄断的必要(可引申为政治体制改革的必要)
·医药费高昂：有时候(所涉及的市场有深度专业知识背景时)须削弱过于激烈的竞争
把公共物品的价格降下来
王澜
近年来，大商场几乎天天都在卖打折的东西，对人们一般生活支
出不再构成太大的压力。
但是我们的生活并没有因此变得轻松。因为在很多东西变得便宜
的同时，又有不少东西贵了起来。比如冬天取暖，从原来一分不拿，
到少拿一点，再到现在要拿得很多。在北京市，每平方米4个月的取暖
费是28元，一套普通住宅一个冬季的取暖费要交1000—2000元，这可
能是一个中等收入家庭一个月的全部收入。最近一个同事生小孩，医
院给孩子照了张出生照，收取费用60元。
类似贵的东西还有很多。比如公路收费，北京的高速公路十多 |
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z**********i
发帖数: 12276 | 45 本人是高校教师， 2002年，博士毕业在大学里工作，一直住在学校提供的周转房里，
一居室，月租65元，没有结婚，因此，一直没有买房的计划（其实，当时还存在着学校
集资建房的幻想）
2004年，即将结婚，同时学校周转房到期，租金提高到800元，并且国家政策已经不允
许集资建房，鉴于此，有了买房子的打算，经过家庭商议，本人拿出两年积蓄8万元，
家里父母支持20余万，再借哥、姐20万元，50多万全款买下北四环一套90平方米的精装
修新房，均价6500，同时由于全款97折，均价到了6200，2005年正式入住并结婚。其时
，老婆还在读北京高校读博士，除一些正常的开销外，没有什么余钱，因此，哥姐的钱
基本没有还。
2008年，老婆毕业也在一所大学教书，我们有了想要小孩的打算，但是要小孩子后，父
母来照顾，家里的两居室已经不够住了，因为工作的原因我们必须要有一个书房，因此
，2008年末我们有了换房的打算，和家里商议，父母、哥姐都表示支撑，哥姐说暂时不
用钱，等我们有钱了再还。
于是，2009年2月，将北四环的房子卖了，价格115万（目前已经到了190万），同时，
三月初换到北五环旁边，买了一套二... 阅读全帖 |
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p***e
发帖数: 3852 | 46 2009年初取消二手房营业税，是刺激中国房价大涨的主要因素之一。中国从2010年元旦
开始恢复二手房营业税，使房价大掉百分之几十成为可能，这将是炒房者的恶梦，小麦
的福音到了
以一套建筑年代在2007年9月，出售总价在100万左右（原价80万）的普通住宅为例
，当前实行营业税优惠政策，该房产已满两年，出售免征营业税；待营业税政策过期后
，该房产未满五年，需全额征收营业税，即需缴纳55000元营业税。 |
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