x*********n
发帖数: 28013 | 1 就老中这些穷鬼，看见白人点头哈腰，看见新来的学生就摆一刀，想搞点钱，还好意思
出来show？
罚钱你得有依据，有礼有节，这个才是做人的根本。
炉子忘记关了，这个首先是错的，但是这个错，应该如何惩罚，是你房东说了算的啊？
你说你是不是脑残啊。
中国人在外，要别人尊重你，你首先得尊重自己，不要丫的出点事，就认栽，没事别
sorry，他错了，你可以提醒，可以教育，还可以觉得不爽去法院告。
警察开tickets还得给你receipt呢，房东了不起啊。
他就 |
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r*****e
发帖数: 58 | 2 回复的有礼有节，不卑不亢，只是对有的人，实在不必太较真，可能会对牛弹琴 |
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b*****s
发帖数: 11267 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
mamafish (妈妈鱼) 于 (Sat Dec 8 08:26:40 2012, 美东) 提到:
鉴定完毕。。。
今天太忙先去macy淘货啦，啦啦啦
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gourmetravel (what is next) 于 (Sat Dec 8 10:26:51 2012, 美东) 提到:
谁的马甲啊？
偶带老妈去macys瞎逛，人家说是旧货市场，看不上
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mamafish (妈妈鱼) 于 (Sat Dec 8 11:23:03 2012, 美东) 提到:
去看厨具啦，
你妈品味太高啊
前两天给我爸买了个欧版的fedora，我爸说在我们县城都不流行了
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BlackYeeRen (黑衣组织首脑) 于 (Sat Dec 8 11:27:29 ... 阅读全帖 |
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d********d
发帖数: 2330 | 5 这样有理有礼有节的话，居然被设成不能回复
发信人: macdoat (土豆就是洋芋), 信区: LosAngeles
标 题: Re: 版主，我是正式投诉青红西瓜
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 20 19:35:03 2010, 美东)
你说的这个我同意，如果在其它版，是可以的，是一个俗语。问题是现在在LA版，对版
主版副随便说一个俗语成语就要被办14天。
象南山说的那个舔屁股沟，就是一个俗语，是指拍马屁。一下被办了14天。
还有完少发贴子说，海外华人被阉割，是指没有骨气，并不是真的被阉割，然后被科文
上升到PA，还说什么做为一个男人，受不了这样的话，办了七天。
我也不是不讲道理的人，我只喜欢他们的执法尺度不要总变，对己宽，对人严。 |
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d****g
发帖数: 84 | 6 首先作为旧金山地区的一个华人向洛杉矶本地的抗议示威者们致敬!也想全美自发行动
起来的华人致敬!大家辛苦了! 斗争取得了阶段性进展,还是另人欣慰和鼓舞的.
但是,我们要不要接受这次鸡毛的10/30道歉?
一个字: 不. 坚决不.
为什么?
这次对方态度的确稍微好些,收敛了之前的嚣张,"显得"更诚恳.但是注意,是"显得".
对方的道歉并没有触及实质性问题,没有就自己和制作方实质性的错误进行道歉.还是在
继续找接口搪塞,在外围兜圈子.显然这次他是迫于压力.没错,他是"没想到"会这样,那
是因为他根本没把华人放在眼里.大债权国也有日本,试问他敢吗?不要说他和我们亲善
友好才拿中国人开玩笑的哦!
他的压力有二: 1.法律诉讼,当然怕吃官司.理亏与否他心知肚明. 2. 上司嫌他是
trouble maker.他不会想丢了饭碗吧!
要说后悔,他现在肯定有点.现在仿佛恶人受了点皮肉之苦.但是让这种骨子里轻视华人
的白人如果一旦好了伤疤,有点机会就会反扑.所以,不是咱痛打落水狗,是他还每有掉进
水里呢!得饶人处且饶人还没到时候.
个人认为我们的诉求: １. ＊＊＊. 在他的节目里,再次公开诚恳地向所有华... 阅读全帖 |
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q****6
发帖数: 837 | 7 Agree.
另外提醒大家，斗争中注意要目标缩小不要扩大化。平时和其他白人，各族裔都要搞好
关系，表现我们有礼有节友善的风范。让更多人支持我们。 |
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P*******e
发帖数: 39399 | 8 no offense
为什么会觉得 拒绝别人就是没教养呢。。。
我真的不理解 有礼有节地拒绝对方 我觉得其实也是很好的教养 |
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G****a
发帖数: 10208 | 9 又到敏感日子，看到有关“学生有错，政府有罪”的评论，忍不住说几句。
作为当时的一员，我想很多人和我一样，觉得“青葱”无憾，为理想奋斗过，在
那个八零年代，单纯热情，曾经视金钱为粪土....
作为参与者我们有没有错? 一腔报国志，希望国家民主富强，有错吗？怀着善良的愿望
，希望政府惩治腐败官倒，有错吗？即使在游行示威绝食的时候，自发维护秩序；面对
JFJ士兵有礼有节，有错吗？那是一群还未走上社会，象牙塔里的最多二十出头的年轻
人，不是社会混荡多年的中年人，也不是四平八稳、心计多端的政客，，如果你苛求，
学生不懂政治斗争的手段，你可以说学生有错；如果你年轻过，激情过，你会觉得那个
年代的学生有错吗？
当然不排除有些学生有自己的盘算，那些高自联的，有的被人利用。以至于多年后知道
chailing说的那些话时，我觉得政治真是冷血！但瑕不掩瑜，那些就算是有错的，在89
，90分配时，已经承受了，已经被秋后算账了。我们当中多少人下农村、下工厂锻炼，
考研受阻，如果有人告诉你需要你工作2年后才能够考研深造，没有单位签字，你不能
考研，相信现在的90一代会觉得是玩笑。很多高自联的（不是北京高... 阅读全帖 |
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t******a
发帖数: 697 | 10 学习了
不卑不亢
有礼有节
目击者 检控官 翻译 都是你妈逼一条裤子 |
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t******a
发帖数: 697 | 11 学习了
不卑不亢
有礼有节
目击者 检控官 翻译 都是你妈逼一条裤子 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 15 法律并没有规定加租多少才算合理， 另外， 我不清楚你住那个basement是否可以合法
居住的 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 16 加吧，你们俩搬出去住肯定比加了这200还贵。lease到八月，到时候搬走好了。 |
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r******t
发帖数: 8967 | 17 直接告诉他房租不付了。要是他想走法律程序赶人至少要到年底。 |
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m**l
发帖数: 1631 | 18 拨打311询问一下 正常情况basement是不可以住人的 除非是walk in。 |
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k******9
发帖数: 878 | 19 不用理他，该给多少就给多少
他要涨房租，至少在8月份前是不可能的
他要赶你走，必须要去法庭告你，估计他是不会这么做的
但是你每个月房租按时给他，用支票，他接受了，就是默认了，
尽量不要跟房东起冲突，如果真的不讲理的话，吃亏的是房东。
总而言之，涨房租，如果你不同意的话，他没办法的
如果他要8月之前赶你走，你按时付房租的话，也是不可能的 |
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k******9
发帖数: 878 | 20 其实房东也很苦的，不要动不动去告人
大家都留点后路
如果我是你，我还是会好好和他谈谈，layoff了，太太刚来，是人总是有同情心的吧 |
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k******9
发帖数: 878 | 21 如果房东懂法律的话，赶人的话3-4个月，根本不要到年底
这样做不好，真的让房东最后告你拿到judgement，再有eviction notice倒霉的是你自
己的信用 |
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s*****b
发帖数: 662 | 22
这个房东倒是不苦，他曾告诉过我他有好几处房产用于出租。
我一直想和他好好谈，说我丢了工作，老婆刚来，能不能不加房租，但是他的email回
信太没有礼貌，我估计他不会好好谈了，就是想加钱。 |
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s*****b
发帖数: 662 | 23
我也想采取这个办法，按时付check付房租，不理会他要加房租的要求。
但是，我有最后一个月的房租和 一个月房租的security deposit在他那，担心到时候
他不退我的security deposit。 |
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s*****b
发帖数: 662 | 25
话是没错，我两搬出去比加200更贵，但现在被layoff经济紧张，也是没有办法，本来
早就想搬出去。
而且，房东这么强硬，使我觉得更加一份都不想多给，合同上虽写房子只租给一个人，
但是没写住两人加多少钱，他想加200纯粹是单方面的想讹诈。 |
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m**l
发帖数: 1631 | 26 你到最后一个月不给他房租security deposit给他当最后一个月的房租。 |
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s*****b
发帖数: 662 | 27
谢谢你的建议，明天打311问问，怎么知道是basement还是walk in呢？ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 28 可以这样做： 以挂号信（certified )寄出， 如果房东拒收（unclaimed), 该信会退
给你， 你保留好这些信封， 如果真的打官司， 你也有凭据 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 29 中国人还是外国人房东？
没办法这样咬文嚼字的，这么说的话，合同上写了只租给一个人，那就只能你住，你太
太来了你就得搬走，不能继续住了。 |
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k******9
发帖数: 878 | 31 那就7,8两个月不要付了，他不可能去告你的，除非房子有严重的损伤。
你反正给他的支票，你都复印好，如果是邮寄的，也留个证明，他不cash是他的事情，
如果他要告你，唯一的理由就是你不付房租，但是你如果在法庭上能拿出你给他房租的
证明，或者这么说，在法庭上你可以给他不收的房租，法官是不会判他赢的。反正你要
给他支票，他拿不拿是他的事情 |
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k******9
发帖数: 878 | 32 就算写明是你一个人住，现在你太太进来了，他根本就没有办法的，
这种房屋官司，无非就是付不付房租，房间里有没有违法的事情，
多一个太太住，算什么问题啊，退一万步讲，你太太如果在你那里住满30天，法律规定
房东就没办法赶你太太走
basement的问题不要纠结啦，于人于己都留条后路吧 |
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s*****b
发帖数: 662 | 33
不是，我有两个月的房租在他那，一个是当做最后一个月的房租，另一个是当做
security deposit， 就是但是他倒是不退这个security deposit |
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s*****b
发帖数: 662 | 36
被layoff确实耗不起时间打官司，要找工作 |
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V*****8
发帖数: 33122 | 37 所以我觉得多一事不如少一事，200买个清静。总比你现在开始另外找房子付更多的钱
，或者一边找工作一边和房东纠缠，“斗智斗勇”来的省事。况且也没剩下几个月了。 |
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s*****b
发帖数: 662 | 38 谢谢！就打算这样做，3月份开始给他寄挂号信check |
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m**l
发帖数: 1631 | 40 walk in 是在地面的。 你住的地方门窗多少在地面？
可以不告诉311你的地址，可以问问房东在你这样的情况下加房租是否合理，你应该怎
么做。 |
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s*****b
发帖数: 662 | 41 房子是建在一个坡上，底层，也就是我住的这层，有一个窗户明显在底下外，其他4个
窗户和门都在地面，因为那个地面是个斜坡。
311是不是只是管new york city的？我在Ithaca NY，不知道有没有类似的号码 |
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m**l
发帖数: 1631 | 42 你可以最后2个月都不给他租。 security deposit就不要了当最后2个月的房租。 |
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m**l
发帖数: 1631 | 43 这个就不好说了。。。。。不过你可以试试他们说的寄信去。 我相信法庭也是讲人情
的。 大不了跟法官说找到房子就搬。你就白住到法庭判你什么时候一定要搬为止 反正
大家都撕破脸了也不要跟他客气了。。。。。。 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 44 311只管纽约市的， 你可能要去city of Ithaca的相关部门问问 |
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B********n
发帖数: 12753 | 49 合同你这里肯定也有一份，自己去看当初是不是有这条，有这条加你200没什么不对的 |
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r**********i
发帖数: 25 | 50 http://www.ag.ny.gov/sites/default/files/pdfs/publications/Tena
APARTMENT SHARING
It is unlawful for a landlord to restrict occupancy of an apartment to the
named tenant in the lease or to that tenant and immediate family. When the
lease names only one tenant, that tenant may share the apartment with
immediate family, one additional occupant and the occupant’s dependent
children, provided that the tenant or the tenant’s spouse occupies the
premises as their primary residence.
房东违法了.纽约房屋法不得限制家庭成员... 阅读全帖 |
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