m********r
发帖数: 13 | 1 位于Brighton (Oak Square) 的2室1厅1浴，大厨房，餐室，有门廊，凉台，硬木地板
。共近1400sq.ft (over 120m^2), 宽敞明亮。期中1卧室待租，有简单家俱 (full
size bed, desk, chair)。8月22日或之后搬进。
房子所处位置，安全便利。近公园，餐馆，便利店，Stop&Shop, CVS Pharmacy, 等等
。步行约1分钟可乘64 路Bus直达Central Sq/Kendall Sq/MIT （连接红线地铁）。步
行约8分钟可乘57 路Bus直达BU/Kenmore Sq (连接绿线地铁)。距离BC 约1 mile (1.
6km) 。Off-street 停车位可议。
房租：$700/月+杂费（电，天然气、无线网，暖气， 与另一男士租客分担）或 $750/
月（含杂费）。
要求：不吸烟，整洁，有信誉
有意者请联系：617-209-9918 or b*****[email protected]. |
|
g**o
发帖数: 10 | 2 近哈佛单房，交通购物方便,干净明亮舒适安全，拎包入住，杂费全包。
１，交通方便，离哈佛大学仅１0分钟步行路程(哈佛科学中心)。离 Porter Square 红
线地铁仅７分钟步行路程。一分钟走到公交车 83，87 路站,直接到 Central Sq.,
Alewife, Davis Sq. , Lechmere。
２，购物方便，离 Star Market超市不到１００米。离 Market Basket超市 仅10分钟
路程。
３，房间干净，明亮，舒适，大窗， 新硬木地板，新油漆。地区安全。
４，提供全套家具（床，床头柜，衣橱，书架，写字台，椅子， 台灯和大壁橱）。 只
需拎包入住。 也提供简单餐具炊具。
５，杂费全包。 ( 水，电，煤气，空调，暖气，高速无线上网) 。
房租：$ 780 /月。无其它费用。
6月8日 可以入住。 短租或 长租。
仅租给单身房客 ( 不吸烟， 不养宠物， 爱淸洁）。
有意， 可联系 617-491-2480，或留言，必回电。欢迎本人或委托人看房。 |
|
g**o
发帖数: 10 | 3 近哈佛单房，交通购物方便,干净明亮舒适安全，拎包入住，杂费全包。
１，交通方便，离哈佛大学仅１0分钟步行路程(哈佛科学中心)。离 Porter Square 红
线地铁仅７分钟步行路程。一分钟走到公交车 83，87 路站,直接到 Central Sq.,
Alewife, Davis Sq. , Lechmere。
２，购物方便，离 Star Market超市不到１００米。离 Market Basket超市 仅10分钟
路程。
３，房间干净，明亮，舒适，大窗， 新硬木地板，新油漆。地区安全。
４，提供全套家具（床，床头柜，衣橱，书架，写字台，椅子， 台灯和大壁橱）。 只
需拎包入住。 也提供简单餐具炊具。
５，杂费全包。 ( 水，电，煤气，空调，暖气，高速无线上网) 。
房租：$ 780 /月。无其它费用。
6月8日 可以入住。 短租或 长租。
仅租给单身房客 ( 不吸烟， 不养宠物， 爱淸洁）。
有意， 可联系 617-491-2480，或留言，必回电。欢迎本人或委托人看房。 |
|
B********t
发帖数: 49 | 4 出租南湾San Jose Downtown独立1室1浴
Available: Late August/Early September 2015
Laundry & carport on site
No smoking
Private bath within bedroom
地址: 近San Jose State U, CA 95122
找: 1个房客
房租: $1050/月 (包所有杂费)
Description: 2b2b townhouse分租独立1房1浴，月租$1050包水电上网垃圾所有杂费。
租期1年。
近San Jose downtown，开车5分钟到101和280/680公路，近加油站、华人超市、Costco
、Walmart、图书馆、篮球场，10分钟到SJSU及SJ Downtown。生活便捷，适合SJSU学生
及单身工作族。
已有家电微波炉炉台洗衣机烘干机，有院子、独立停车位和街趴。请勿带宠物，禁烟酒。
Contact: 站内信不常查看，请直接短信(408)438-5868联系看房。
|
|
f******s
发帖数: 3849 | 5 大概是成立公司的基本费用1600刀都是rose垫付。
后来收客户运费和付lz运费也都是rose的个人账户里走。
现在散伙，chu觉得自己客户偷到了，之前拉生意和运货都没自己什么事，就不想付开
公司的杂费，回国遁。
rose觉得所有事情都是自己干活，凭什么多付1600刀杂费。
同时知道lz和chu现在有合作，于是rose打算不付4月的运费，把这1600刀通过lz变相传
递给chu。
但是lz一直从rose这里收运货单和拿运费，和chu没有合同关系，只能找rose。
lz也许是冤的，也许和chu有私下交易，整了rose。
但是从运货单上来看，如果不是那个所谓的suti负责运货，而是rose或rose公司负责，
道理上是要rose付账的。即使被坑，也只能认了。 |
|
t********f
发帖数: 1964 | 6 投资移民地区中心介绍
总述
各个地区中心的基本投资均为50万美元。投资者无须拥有相关教育背景或英语基础，投
资者不必对投资项目进行日常管理。
投资者一般要先将50万美元及管理费（3-8万美元不等），在规定时间（一般为30至60
天）内汇入该地区中心指定的银行账户。而后正常情况下，投资者及其符合条件的配偶
和未成年子女可以在临时绿卡申请后的六个月内得到临时绿卡，在此后的两年申报正式
绿卡。一般投资者可以在获得正式绿卡后，着手根据不同地区中心的情况撤出投资。
无论投资者在以下任何特定的地区中心投资，投资者及其符合条件的配偶和未成年子女
可在美国任何地区生活或享受各种由临时绿卡或正式绿卡带来的福利。
帝国地区中心
• 位于加州东南部的美墨边界，交通便利，气候宜人，与圣地亚哥和墨西哥
人口流动频繁
• 将打造包括餐饮区，贸易中心，文化中心等在内的大型商业区
• 该项目于2010年2月9日开工建设， 并在此前获得美国奥巴马政府250万美
元资金支持
• 投资者在撤资时可选择获得在该商业区内的一套1200平方英尺（约合111.... 阅读全帖 |
|
m*****F
发帖数: 458 | 7 【 以下文字转载自 Donation 讨论区 】
发信人: mitOCEF (帮帮孩子), 信区: Donation
标 题: [视频]关注西部学生“小餐桌”：学生背柴火大米上学露天做饭
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 12 00:08:20 2011, 美东)
[视频]关注西部学生“小餐桌”：学生背柴火大米上学露天做饭
http://news.cntv.cn/society/20110327/100799.shtml
营养摄入严重不足，维生素C的摄入量几乎为零，生长迟缓率近12%，72%被调查的寄宿
生上课期间有饥饿感。这组敲响警钟的数据并非危言耸听，而是来自近期一项针对农村
贫困学生营养状况的调查报告，这份调查报告显示改善农村学生营养问题已经是迫在眉
睫。 <<< 详细：贫困地区30%小学生营养不良
据了解，2010年中央和地方财政对农村义务教育阶段家庭经济困难寄宿生生活费补
助的支出总额已经超出了100亿元，覆盖了1225万的贫困寄宿生。有些地区还设立了农
村学生鸡蛋、牛奶等营养补充项目，改善学生的营养效果。这些资金给贫困寄宿生带来
了多大的帮助呢？本... 阅读全帖 |
|
d*******h
发帖数: 5065 | 8 【 以下文字转载自 Football 讨论区 】
发信人: nxysdnqr (老强), 信区: Football
标 题: 俺给大家讲个stubhub抢票的经历吧，希望有所借鉴
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 10 13:07:28 2014, 美东)
俺给大家讲个stubhub抢票的经历吧，希望有所借鉴
俺是个网球迷，2012年去美网看男单决赛。因为想确定票到手了再安排行程，所以提前
几个月就买了，每张两百10多好像，当时基本最便宜，位置最一般的。后来因为下雨，
比赛延到礼拜一了，然后注意到似乎离比赛时间近票就更便宜，到比赛当天开始前一个
小时，票价差不多也就100出头，加上杂费俺们每张多花了能有个80 (4张票）？
去年又去看男单决赛，想吸取教训鸡贼一把，就没买票直接飞过去了。记得飞之前票价
好像150多。手机装了stubhub 随时查价钱。到了法拉盛，电视看完第一场半决赛，小
德（一号种子）进决赛了，然后票价涨到180了；到第二场半决结束，纳豆进了，票价
上两百了。。。俺决定死等到比赛开始。。。
决赛没延期，白天去岛上瞎逛，不时看价格，基本都是180的了，不过... 阅读全帖 |
|
B******s
发帖数: 22 | 9 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。房间随时可以入住，按月出租。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
不用签lease，提前一个月通知房东即可。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
a**********4
发帖数: 398 | 10 全新大房间，阳光充足，硬木地板，环境清静安全。
与另一房间niceroomate合用厨房，洗手间。楼下
有洗衣，烘干机。Convenient to Downtown,
UMass, Tufts, Suffolk, MGH, Harvard, MIT and BU.
房间可提供简单家具，有cable，高速上网。适合
爱干净，不抽烟的学生，学者，专业人士。杂费全包。
价格面议。6月1日入住。可以打我电话646 339 2188
或E：a**********[email protected]
(只要5分钟到红线地铁）
另有一房间$350大单房，Quincy，wollaston，房间
阳光充足，大壁橱，有简单的家具，楼下有洗衣烘干
机，8分钟到地铁，非常适合爱干净，不抽烟，少炊
的学生，学者。不好意思，房间只限一人！杂费全包，
随时入住。
有兴趣请打：917 349 4785，谢谢！ |
|
B******s
发帖数: 22 | 11 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。房间随时可以入住，按月出租。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
不用签lease，提前一个月通知房东即可。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 12 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
2012年1月可入住。
电话：617-838-9586
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 13 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
2012年1月可入住。
电话：617-838-9586
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 14 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
2012年1月可入住。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 15 房间在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。洗衣机、干衣机在地下室。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床
2012年1月可入住。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 16 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床(适合一对夫妇）
2012年1月可入住。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
B******s
发帖数: 22 | 17 两房间都在独立屋的二楼，近红线north quincy地铁站（走路8-10分钟)。离海边约6-7
分钟，小区安全、安静。房间宽大、明亮，硬木地板，有基本家具，比如床、桌子、椅
子。二楼有专用厕所，有网络。厨房冰箱在一楼。
房间1，600元/月（杂费全包），queen size床，
房间2，700元/月（杂费全包），king size床
2012年1月可入住。
电话：617-838-1876
s*******[email protected] |
|
a**********4
发帖数: 398 | 18 BOSTON
wollaston,离地铁5分钟有一间大单房出租，全新装修，
硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，免费泊车。房间干净，
明亮，环境清静安全，靠近supermarket，cvs，邮局，
银行。Convenient to Downtown, UMass, Tufts,
Suffolk, MGH,MIT， Harvard, and BU.房间可提供
简单家具，有cable，可以高速上网。适合爱干净，
不抽烟的学生，学者，专业人士
杂费全包，价格面议。5月底可以入住。
可以打我电话646 339 2188（如果没空接可以给我留言）
或E：a**********[email protected]（看照片）
另外：
Quincy,wollaston，房间阳光充足，有简单的家具，
楼下有洗衣烘干机，8分钟到地铁，靠近supermarket,
CVS，Convenient to Downtown, UMass, Tufts, Suffolk, MGH,
Harvard, MIT 。非常适合爱干净，不抽烟的学生，
访问学者。随时入住！(杂费全包$380)大单房
有兴趣请打：617 4071311 E: an... 阅读全帖 |
|
n******4
发帖数: 26 | 19 ＜出租＞步行十分钟到哈佛，一居室（全独用、供傢俱、全包杂费）2月1日入住
1.房子独门进出，全独用（卧室，卫生间，厨房，客厅，总使用面积 420 sq.ft.）有
完全自由和隐私的生活环境。新房子，房间明亮，干净，舒适。
2，交通方便，离哈佛大学仅１0分钟步行路程 (哈佛科学中心) 。离 Porter Square
红线地铁仅７分钟步行路程。乘地铁三站到MIT、四站到MGH。一分钟走到公交车 83，
87 路站，可以直接到 Central Sq., Alewife, Davis Sq., Lechmere。
3，购物方便， Star 超市 或 风味亭餐馆近在咫尺。离 Market Basket 超市 仅10分
钟路程。
４，提供全套家具（床，衣橱，写字台，椅子，沙发，电視，厨房桌椅，和大壁橱）
。 只需拎包入住。
５，杂费全包。 ( 水，电，煤气，暖气，无线上网) 。
房租：$ 1000 /月。无其他费用，如需要私人停車位，每月另加 $ 70。
2月1日 可以入住。
仅租给单身, 不吸烟， 不养宠物， 爱淸洁房客。
如感兴趣，请站内联系 或email: [email prot... 阅读全帖 |
|
B********t
发帖数: 49 | 20 出租南湾San Jose Downtown独立1室1浴
Available: Late August/Early September 2015
Laundry & carport on site
No smoking
Private bath within bedroom
地址: 近San Jose State U, CA 95122
找: 1个房客
房租: $1050/月 (包所有杂费)
Description: 2b2b townhouse分租独立1房1浴，月租$1050包水电上网垃圾所有杂费。
租期1年。
近San Jose downtown，开车5分钟到101和280/680公路，近加油站、华人超市、Costco
、Walmart、图书馆、篮球场，10分钟到SJSU及SJ Downtown。生活便捷，适合SJSU学生
及单身工作族。
已有家电微波炉炉台洗衣机烘干机，有院子、独立停车位和街趴。请勿带宠物，禁烟酒。
Contact: 站内信不常查看，请直接短信(408)438-5868联系看房。
|
|
k******7
发帖数: 5 | 21 Arlington 单房无中介费 带家具杂费全包$800 拎包入住
Arlington 单家庭单房， 无中介费， 带家具杂费全包$800 拎包入住
水电暖上网全包，家具齐全，拎包入住，有多个停车位。
业主出租，无手续费，长短租均可，十二月可入住，限单人。
房间阳光充足，带半间房大小的超大walk-in closet。
卧室，客厅，餐厅家具齐全，冰箱，微波炉，烤箱，咖啡机，洗衣机烘干机等一应俱全。
交通非常方便，步行3分钟即可到达Massachusetts大街上的巴士站，乘坐77路巴士前往
哈佛广场红线地铁站，或乘坐79路巴士前往Alewife红线地铁总站。开车几分钟可上 2
号和95/128 高速公路。
周边有超市（Stop＆Shop，Wholefoods，Trader Joe’s）便利杂货店餐馆银行CVS等都
在步行范围内。
详情请电或短信781-879-8328 或 email [email protected] 也可加微信lliang1234
, 注明租房。谢谢！
图片参考 : https://photos.app.goo.gl/gSerGnxQbNYceRhP6 |
|
k******7
发帖数: 5 | 22 $650 Arlington 两间大单房出租（其中一间带独立卫生间）无中介费 带家具杂费全包
拎包入住
Arlington 单家庭大单房， 无中介费， 带家具杂费全包$650 拎包入住
其中一间带独立卫生间
水电暖上网全包，家具齐全，拎包入住，有停车位。
业主出租，无手续费，长短租均可，现可入住，限单人。
房间大阳光充足，带半间房大小的超大walk-in closet。
卧室，客厅，餐厅家具齐全，冰箱，微波炉，烤箱，咖啡机，洗衣机烘干机等一应俱全。
交通非常方便，步行3分钟即可到达Massachusetts大街上的巴士站，乘坐77路巴士前往
哈佛广场红线地铁站，或乘坐79路巴士前往Alewife红线地铁总站。开车几分钟可上 2
号和95/128 高速公路。
周边有超市（Stop＆Shop，Wholefoods，Trader Joe’s）便利杂货店餐馆银行CVS等都
在步行范围内。
详情请电或短信781-879-8328 或 email [email protected] 也可加微信lliang1234
, 注明租房。谢谢！
图片参考 : https://photos.app... 阅读全帖 |
|
h******u
发帖数: 54 | 23 请教各位，一个多月前刚买了房子，现在收到county寄过来的tax bill，里面包括了1%
地税，各种杂费，还有mello roos（在加州）, 但是我的escrow account只负责交那1%
的地税，那是不是我寄支票到county的时候只要交杂费和mello roos呢？谢谢 |
|
l********l
发帖数: 1240 | 24 cable 120
是光电视还是加网络。 如果是一起， 那就还行。 如果是分开的， 介意另外找家公司
， 或是换个便宜的PACKAGE.
手机费 125
看你们一个月到底能用多少分钟，尽量把打的长电话弄到9点以后或是周末打， 换个分
钟少的。 如果是AT@T， 那就更应该换了。 因为每月有ROLL OVER MIN. 另外看你或老
公的公司和电话公司有DISCOUNT， 一般都有。 这个合同完了后， 通过公司续签。 一
般都是25% OFF.
车保险 300 不管你的车贷款交完没？ 和保险费用没什么关系。 我的AGENT
给我说的。 是看你要保多少， 保的多，交的多。强烈建议， 找个AGENT， 给你多家
公司的QUOET.另外不要怕问AGENT， 一般保多少合适。另外， 有些公司要看你每天开
多少MILE， 来计算你的保费。 我觉得不合理，有些公司不管。 我家的车保和房保都
经过这么个过程， 省了不少钱！！
杂费 400 杂费包括了什么？
宝宝日常开销 500
这个日常开销包括了DAY CARE， |
|
i****a
发帖数: 36252 | 25 reduce 房贷 to $1200 (move to a cheaper house)
车贷 to $400 for 2 cars (corolla only needs $199/month)
cut cable to $0
手机费 $60
伙食费 $200
杂费 $100
common charge $0
谢谢啦
房贷 1,600
车贷（2辆） 1,000
property tax 500
电+气 150
cable 120
手机费 125
车保险 300
油费 240
伙食费 500
杂费 400
宝宝日常开销 500
common charge 200
总计 5,635 |
|
h********8
发帖数: 7355 | 26 一直犯滴估，下面算法哪里出了问题：
房子２０w，租２k，利率５％，down pay５w。
每月平均杂费５００，房贷１k。
收益： （２０００－５００－１０００）＊１２／５００００=１２％
银行利息远低于５％，所以把所有cash还利息，省钱５％=赚钱５％。
pay off 共１５w+２w。现在，房子成本=５w+１７w=２２w，每月平均杂费５００，租
２k。
收益：
（２０００－５００）＊１２／２２００００=８。１２％！没赚５％， 收益反而下降
近４％！肿么啦？？？ |
|
c**********e
发帖数: 1184 | 27 房屋贷款的closing cost，主要有下面四大类：
一、ORIGINATION FEE（即常说的ORIGINATION POINT）：
这一类费用主要是因选择的利率和mortgage broker而异。如果是0 point，则这类
费用为零。
二、LENDER CHARGES：
这一类收费因lender而异，包括Appraisal fee和Lender Underwriting Fee，总数
通常在$1200~$1500左右。有的lender还会收Tax Service Fee, Flood Certification
Fee, Wiring Fee等等，有的lender则是将这些费用一股脑包括在Underwriting Fee中
完事儿。下面是一些lender的收费，供读者参考：
• Citibank：
o Appraisal fee (1-Unit Primary Residence, <$500K):
• CA: $420
• FL: $365
... 阅读全帖 |
|
c**********e
发帖数: 1184 | 28 房屋贷款的closing cost，主要可由以下四大部分组成：
一、ORIGINATION FEE（即常说的ORIGINATION POINT）：
这一类费用主要是因选择的利率和mortgage broker而异。如果是0 point，则这类
费用为零。
二、LENDER CHARGES：
这一类收费因lender而异，但是固定的，包括Appraisal fee和Lender
Underwriting Fee，总数通常在$1200~$1500左右。有的lender还会收Tax Service Fee
, Flood Certification Fee, Wiring Fee等等，有的lender则是将这些费用一股脑包
括在Underwriting Fee中完事儿。
这里需要指出的是，2010年开始实施的GFE表格，将lender的和underwriting相关
的费用归类为Origination Charge（即GFE中的Block A）的一部分了。
三、ESCROW & TITLE CHARGES：
这一类收费因选的escrow/title公司而异，通... 阅读全帖 |
|
j****i
发帖数: 68152 | 29 以下只为了说明方法，数字不一定准确
1. 先确定你的税后收入
税前多少不管，假设税后每月 1万
2. 计算各项花销
比如吃饭 1000， 车贷汽油维修1000， 两个娃 2000， 衣服化妆品 1000， 各种杂费
500， 储蓄留作应急 1500. 一共是 7000块钱
3. 两项相减就是你每月能用来叫房贷的钱
10000 - 7000 = 3000
4. 上网找个房贷计算机， 随便输入个房子的价格， 输入合适的利率和贷款期限， 得
出每月应交房款。如果不等于 3000， 适当调整房价。直到每月应交房款等于3000为止。
这时的房价就是你能承受的房价。
计算房贷的时候不需要考虑房子的税和保险。房贷利息部分的退税基本跟地税和保险持
平。如果不足，从第二项每月储蓄金里支取，如果还有剩余就存入储蓄金里。也不需要
考虑水电费、房子维修费这些。这些都算在杂费里，多少的部分同样从每月的储蓄金里
出。
上面的例子。贷款期限30年，利率3.75%，首付20%，每月还款3000块，房价是80万。
税后每月1万块，年收入大约18万。也就是这个人年收入18万，可以买80万的房子。 跟
税前收入几倍不几倍的... 阅读全帖 |
|
P*******n
发帖数: 195 | 30 跟贷款有关的费用一般分为这几个：
1. 买点费（point fee）。跟你的broker确认需不需要为特定利率缴纳这个费用
2. 银行审批相关费用。一般为审批费，税费，汇费，水灾证费，信用报告费等。
3. 估价费
4. 过户律师费及其相关杂费
5. 产权保险费
6. 过户税
7. 文件存档费
8. 其他杂费。
这里面一般只有估价费是需要你预交的。如果你取消贷款，那么这个估价费是拿不回来
的。其他的都不用交。 |
|
s****a
发帖数: 6521 | 31
天然气各项杂费看着忒恶心。。。
气才用了9块钱，其他杂费倒差不多20块。。。 |
|
L****y
发帖数: 37 | 32 刚打了两个，一个950+85杂费，另一个900+100杂费，都是中国人，在NJ
这是普遍价位吗？？ |
|
k**u
发帖数: 10502 | 33 0.125就别麻烦了。
0.25么，可以做，省一点是一点，主要是花时间，还有其实也不是完全没有费用，至少
两笔贷款重复那几天的利息是逃不掉的，有时候一些杂费也会让你出，房屋检查啦，邮
递啦什么的，这个要跟做贷款的问清楚。很多所谓的no fee就是免closing fee，杂费
还要自己出。 |
|
e*i
发帖数: 10288 | 34 True. 朋友上次来我家里烤羊肉串的时候，提到他转到energy plus了，好像是给10k
UA的mile，
前两天打电话给我，说受不了这个破公司的电费了，2200KWH的电，居然收了380，账面
上电费
大概是10c，可是杂费很多，很坑爹，平均起来就大概17c了。
对比之下，我用某公司的固定费率，上个月大概是1700KWH，最后加上杂费，平均大概
是9.x
cents / kwh.
因此想弄便宜点的，最好不要打这个energy plus的主意--这个是plus版，不是省油灯！ |
|
a*********0
发帖数: 4998 | 35 发信人: aj000000000 (～九零后～), 信区: Money
标 题: 【租车用什么信用卡的终结回答】
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 01:26:32 2013, 美东)
所有新手注意了：
\最后喊一次，AMEX不保liability，出了事也不见得就是100-200的杂费，放狗搜搜
loss of use的帖子，一坨一坨的。对于没有自己保险的人租车最优解一般是，一两天
的话
买租车公司的cdw，时间长的AMEX的premium。
liability保险无论如何都要买。
租车用amex，先网上加入，激活，然后每次租车刷amex自动收你25或者20
应该是保42天，全部都保，你什么也不用管，出了事你最多出100-200刀的杂费
具体情况自己好好研究，
（为什么不推荐UA卡，是因为UA卡有些不带Primary，很混乱，非常难说清楚）
amex的保险尽管放心用，已经被推荐了很多年了。
大牛的帖子如下：
发信人: ttsillybear (ttsillybear), 信区: Money
标 题: Re: 求问手上哪张信用卡租车比较好
发信站: BBS 未名... 阅读全帖 |
|
a*********0
发帖数: 4998 | 36 月经贴
往前翻翻有无数次讨论
比如大牛们的回答：
发信人: aj000000000 (～九零后～), 信区: Money
标 题: 【租车用什么信用卡的终结回答】
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 5 01:26:32 2013, 美东)
所有新手注意了：
\最后喊一次，AMEX不保liability，出了事也不见得就是100-200的杂费，放狗搜搜
loss of use的帖子，一坨一坨的。对于没有自己保险的人租车最优解一般是，一两天
的话
买租车公司的cdw，时间长的AMEX的premium。
liability保险无论如何都要买。
租车用amex，先网上加入，激活，然后每次租车刷amex自动收你25或者20
应该是保42天，全部都保，你什么也不用管，出了事你最多出100-200刀的杂费
具体情况自己好好研究，
（为什么不推荐UA卡，是因为UA卡有些不带Primary，很混乱，非常难说清楚）
amex的保险尽管放心用，已经被推荐了很多年了。
大牛的帖子如下：
发信人: ttsillybear (ttsillybear), 信区: Money
标 题: Re: 求... 阅读全帖 |
|
x**********3
发帖数: 694 | 37 昨天下午申请，今天早上打电话过了，确认了140k.觉得这个卡还很不错有酒店住，有
Lounge可以进，395年费报销300飞机杂费，住特定酒店报销100杂费。主要冲着开卡积
分去的。 |
|
d***y
发帖数: 7167 | 38 每个学校不一样，，我们学校是这样的，，ob开单子一般都只能是due day的那个学期
可以少注册或者休学。一般国际学生需要9个学分保持身份，申请减学分跟休学都是在不
注册9个学分的情况下还保持f1身份。。虽然不注册课不用交学分钱，但是学校的杂费啊
保险啊书本费那些还是要交的。不管是减学分还是休学。
我们学校一般怀孕可以休学一年，这个学校不管，每个学期照常叫杂费保险那些。。
但是想要减课就不容易，，我当年申请减课就没批准，被迫之后多休了一门课。
不知道我说的清楚没。哈哈。还是以学校isso为准。 |
|
f******8
发帖数: 634 | 39 我用的optimum，第一年$39.95, 现在开始第二年要$59.95, 太贵了，我想换其他家了。
听说fios 税和杂费很多，想问问，$34 的每月算上税和杂费 最后实际账单是多少？还
要自己买他家的modem是吗？我问客服说是99.95+tax+shipping,算下来也是很大一笔开
销。谢谢 |
|
f******8
发帖数: 634 | 40 我用的optimum，第一年$39.95, 现在开始第二年要$59.95, 太贵了，我想换其他家了。
听说fios 税和杂费很多，想问问，$34 的每月算上税和杂费 最后实际账单是多少？还
要自己买他家的modem是吗？我问客服说是99.95+tax+shipping,算下来也是很大一笔开
销。谢谢 |
|
n******d
发帖数: 691 | 41 同意楼主的看法，一家三口，在京沪生活，二十万是不容易。可能比不上你原来国内同学们的生活质量。
上海的私立学校,学费便宜的一个学期6/7千,贵的一年6/7万.其余的杂费，校车费另算。我的女儿在上海市实验小学的国际部，一天两节外教课，一个学期学费2万。加上校车和杂费，一年大概5万多的样子。比起国内部，功课的负担要轻一些。这样看，10万赞助费也还合算，就是小孩辛苦些。。。
请钟点工，一个月一千。在菜场和超市买菜，一个月一家三口所有食品饮料三千差不多。应该算是吃得还行。但也没到都吃有机食品的地步。出去吃就很难说了。
我是学土木的，上海同学们明面的收入一年大概三十万吧，能接多少私活再说。。。我毕业十多年了。。。国内的同学，多年前收入就不低了，所以大都有两三套房，这就是一千万不动产啊。。。
回国以后，如果没有背景，生活条件上很难向美国看齐。不过，能和同事用母语聊聊天，做些比美国更有趣些的工作，还是值得的。 |
|
发帖数: 1 | 42 水宝宝进口清关费用|水宝宝整柜清关有保险|水宝宝清关流程就找飞升物流，本公司专
注为客户提供进口水宝宝进口清关、代理门到门一条龙服务，是您最佳的合作伙伴。
一、水宝宝进口运输操作流程： 18826533129 陈先生 QQ：3024123426
水宝宝备货---飞升物流受国内收货人委托上门验货提货---美国出口报关---海空运或
快件到香港至深圳---国内运输到门，详细操作流程如下：
1、水宝宝备货：水宝宝备货装箱时以木箱为佳。要做好MARK标记，以方便区分和对数
。为防止水宝宝在美国到香港运输过程中少货、掉货、损货，飞升物流建议最好打托（
量少例外），单托的重量最好在1吨以内。
2、美国代理提货订仓，确定进口运输方式：据国内收货人的要求，飞升物流委托美国
货运代理，操作水宝宝出口到香港的定仓和提货工作。
1）、空运进口：水宝宝是货值一般，散货水宝宝进口运输到香港可以安排走空运。
2）、海运进口：时间要求不高、进口货量很大可以安排走水宝宝海运进口运输：量少
走海运散货拼箱，量大走考虑走海运整柜。走海运散货必须打托，水宝宝如走海运进口
，可以大大的节省运输成本，这样可以提高客户的利润... 阅读全帖 |
|
l******2
发帖数: 2994 | 43 从落山基到香港港。货物9.4立方米(900KG)。报的价钱基础上再加１０００RMB手续费
Ocean rate 海运费 USD 80.00 /立方 TOTAL USD 752.00 RMB 5,113.60
Original ocean export local charge:
洛杉矶港出口杂费 BLFEE USD 20.00 按每张提单
FORWARDING FEE USD 150.00 按每票货物
PICK UP CHARGES USD 200.00 按此票货物
TOTAL 总共 USD 370.00 RMB 2,516.00
Original ocean import local charge:
香港进口杂费 CFS USD 30.00 按每个立方
Documentation USD 30.00 按每张提单
Handling fee USD 35.00 按每张提单
TOTAL 总共 USD 347.00 RMB 2,359.60
总费用 RMB 9,989.20 |
|
c******2
发帖数: 4019 | 44
如果货物轻，价值高，走fedex又快还便宜。
你的拼箱海运价格高了，海运费拼箱价格可以查到。
杂费太多。国内杂费总共不会超过600人民币
多找几家试试 |
|
l******1
发帖数: 723 | 45 出口杂费600人民币？？根本就不可能。不算别的10+2申报费用，出口报关费，买单代
理费，文件费就绝对不止了。海运的杂费很多，还没算上有可能海关查验的费用。建议
1个立方考虑走空运吧。如果是一票多件的包裹就走快递。走海运很不划算。 |
|
c******2
发帖数: 4019 | 46
你的代理报价还是贵了很多，国内拼箱USD30-50/M3,杂费含报关代理500人民币
美国这里报关杂费USD300，关税自理 |
|
c******2
发帖数: 4019 | 47
如果货物轻，价值高，走fedex又快还便宜。
你的拼箱海运价格高了，海运费拼箱价格可以查到。
杂费太多。国内杂费总共不会超过600人民币
多找几家试试 |
|
l******1
发帖数: 723 | 48 出口杂费600人民币？？根本就不可能。不算别的10+2申报费用，出口报关费，买单代
理费，文件费就绝对不止了。海运的杂费很多，还没算上有可能海关查验的费用。建议
1个立方考虑走空运吧。如果是一票多件的包裹就走快递。走海运很不划算。 |
|
c******2
发帖数: 4019 | 49
你的代理报价还是贵了很多，国内拼箱USD30-50/M3,杂费含报关代理500人民币
美国这里报关杂费USD300，关税自理 |
|
t****g
发帖数: 3434 | 50 法国没有办法。希望利比亚尽快稳定，无论是谁上台都木有关系。
现在国际上反对卡杂费的多些。法国也希望卡杂费学学埃及，快点。。。
越乱拖得越久对法国越不利。 |
|
