由买买提看人间百态

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全部话题 - 话题: 板分
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C******s
发帖数: 813
1
中华台北篮协一直有意召入已与勇士队完成正式签约的华裔球员林书豪,中华台北篮协
近日通过相关渠道在美联系到了林书豪的父亲林继明,并表达了希望林书豪能代表中华
台北男篮出征国际赛的愿望。林继明则要求中华台北篮协正式发函邀请林书豪,台北方
面随即发出邀请。
在今年的选秀大会上落选的林书豪代表小牛队出战夏季联赛,4场比赛场均上场18.5分
钟贡献9.3分2.8篮板2助攻1.2抢断,投篮命中率51.9%,三分球命中率66.7%。
1988年8月23日出生的林书豪身高191cm,体重90.7kg,加州帕罗奥多人。林书豪高中时
曾为位于北加州硅谷核心地段的Palo Alto高中获得过州锦标,他上赛季NCAA在哈佛大
学场均有16.4分4.5助攻4.4篮板进账。
h*******e
发帖数: 1263
2
全队其他人得4分,还基德呢。。。。。
不过这111分还是真猛。
p*********e
发帖数: 32207
3
一百多分应该是没戏了,这个对体能要求也不少,我不一定搞得定
但如果有个会传球的后卫,50分还是有可能的,赶上手感好的话
我记得我大四最后一年打科大杯的时候场均大概是二十七八分的样子
还是按系组队的
现在比那时候应该强很多,对手更弱的话50分不算离谱
e********3
发帖数: 18578
4
我觉得搞个100多分还是问题不大的,理由如下:
1.对手是班队,比系队弱了一个数量级,班队里面不少根本不会打篮球的,都是玩其他
运动给拉过来凑数的。
2.你自己到美国水平上升了很多。
3.我假设的是无限出手权,队友的工作就是防守,抢篮板,帮你挡拆,所有的球都给你
投。
4.不是场均100分以上,而是某场发挥神勇拿100分以上。
这么看起来,还是有戏的。
e********3
发帖数: 18578
5
恩,别说不是一个档次的了,就是同一个档次不拼命防守,职业球员的命中率都很惊人
,前段时间骑士队去客场打森林狼,刚刚主场大败给热队,全队都心不在焉,结果森林
狼队的3分命中率是28投16中,基本上70%的命中率了。
要是NBA球队来打广东工大,3分命中率肯定可以保证70%以上,差两个级别的防守,基
本上就给静止的杆子起到的干扰性差不多了。
t**********r
发帖数: 2019
6
来自主题: Basketball版 - 板上为什么看高Dwight Howard?
以前?多以前?坎比打这么多年场均分最高是14分,还是新秀赛季。之后一直在10分左
右徘徊,这样的表现你跟我说他进攻端的技术比DH好,这不扯呢么
坎比是老了chandler可不老,29岁按照中锋晚熟的一般规律来说正是当打之年。可他的
场均数据还不如camby,从来没上过12分。这样的表现你跟我说他进攻端的技术比DH好,
你自己信吗?
看的出来也完全理解你看不上DH,我也觉得魔术进攻端靠他独挑大量没什么前途,可是
分析比较得给自己论点加点合理的论据。你说他不如Kaman和Gortat这种进攻上很有特
点的二流中锋还说的过去,和上面那俩比就不靠谱了。
i********c
发帖数: 7033
7
来自主题: Basketball版 - 詹皇除了长相,还有什么短板?
我帮你贴一个吧。
(数据是2011年6月份的)
ESPN著名篮球专家亨利-艾伯特今天撰文指出,“飞人”乔丹无疑是效率最高的绝杀
英雄,而科比的这一能力很是平庸。
在文章中,艾伯特首先给出了绝杀的定义:必须是季后赛的比赛;分差是一分或者
两分;比赛的最后24秒进球。按照他的定义,波什在第三场总决赛中最后时刻投中的那
个中投,不能算为绝杀球,特里在第五场总决赛中的那个三分球也称不上绝杀。当然,
诺天王在第二场最后3.6秒的那个上篮是标准的绝杀。
按照艾伯特的定义,联盟的绝杀球平均效率为27.7%,而乔丹季后赛生涯一共投了18
个绝杀球,命中了其中的9个,效率高达50%,可谓是当之无愧的“关键先生”,在这方
面没有人能与他相媲美。艾伯特随后列出了现役球员中排名靠前的10多名球员的绝杀球
表现,其中活塞的普林斯排在了第一位。
不过,普林斯一共才出手了5次(命中3次),尽管效率高达60%,但由于次数太少
,所以不作为重点参考对象;雷-阿伦倒是不错,12投6中,命中率和乔丹相当,但总出
手次数比乔丹少了6次,所以还有待商榷;小牛当年的领袖芬利,以及曾效力马刺的罗
伯特-霍里,这一数... 阅读全帖
o**********r
发帖数: 1585
8
来自主题: Basketball版 - 大卫西每场捐8分layup
分不分的无所谓啊,板板板!!!

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
c*****m
发帖数: 4817
9
来自主题: Basketball版 - wade6分6板,什么节奏
没戏,貌似零部件得分篮板助攻都全队第一,
除非dw这场得50分20分加压哨绝杀。
a*****n
发帖数: 13835
10
乔丹之后首位拿到40分10个篮板6个助攻6个抢断的球员
乔丹那次是89年的时候。
e********3
发帖数: 18578
11
来自主题: Basketball版 - 加时2分2板1助
罚球好就是管用了,我早说过了罚球相对而言是最好提高的,但是对数据提升还是挺大
的,尤其是这种最后时刻对方故意犯规的,轻轻松松就4分入帐,常规时间累死累活打
了30多分钟也就搞了5分。现在看来小林暑假玩命加练了罚球,聪明人。
A*****a
发帖数: 52743
12
来自主题: Basketball版 - 4分4板1助
9分了,还差6分
b*********n
发帖数: 540
13
前NBA球星阿隆佐-莫宁接受采访,表示迈克尔-乔丹如果在现在场均能拿到接近50分。
莫宁说:“现在你不能在外线碰他,所以他会投进很多三分。”
莫宁还表示希望看到勒布朗-詹姆斯能在上世纪90年代打球,他说:“这是不一样的比
赛,我希望看到詹姆斯在90年代打球是怎样。”
莫宁在联盟共效力15个赛季,7次入选全明星,生涯场均上场31分钟,得到17.1分8.5篮
板2.8盖帽。
b******e
发帖数: 3348
14
来自主题: Pingpong版 - 在板上奔给包子吗?
练球的时候一直都打21分,跟别人比赛的时候才11分,感觉11分太短了,呵呵。
P****S
发帖数: 2457
15
我跟Bryant Lin打时,随时准备着反拉到我正手的任何球。跟这个老印打时,这种意识
没了,看他拉我正手都只是想过去挡一板,所以总是让自己处于”守“势。第4局居然
被他10:4领先,这时才来了点拼劲了,连追到8:10,该我发球,尼码的,直接出界,
呵呵
b****g
发帖数: 7311
16
成也正手败也正手。第一板太狠,失误增多。拉下旋,侧拉太多,没吃住球,下网不少。

trainings
V****n
发帖数: 651
17
来自主题: Pingpong版 - 估分了,录像上的两个人
我也支持一下。
原来四川省队的Hu xiaozhou,在美国的USATT积分也就2200多分。我原以为他至少有
2400到2500分。他的比赛youtube上很多。
当然没有高分的对手,分数也不容易上去,但是加州偶尔过来一两个2300到2400的高手
,他都打不过。所以Hu的积分应该是没有2300.这两个一个叫Alto Earl James,另一个
叫Tu, Truong Manh。
youtube 上有Truong和周欣的比赛
http://www.youtube.com/watch?v=aFniyjy8FHk
他的正手很强。有一个Ariel已经2400分被他打得很惨的video.
http://www.youtube.com/watch?v=_JoNSWuJE2k
但是他的正手没有Le Phuong暴。我以前曾经提过国家队除了陈杞,大力等少数几人,
正手都不一定有这人暴,在本版被好几个人嗤之以鼻。垃圾可能跟这几个人打过,不妨
发表一下看法。Le Phuong虽然正手暴(他用的还不是那种ZLC,tenergy等快的板和胶
皮,也就是Yasaka MarkV),但反手不行,失误也多,... 阅读全帖
f*****o
发帖数: 2526
18
来自主题: Pingpong版 - 板上有没有
当时听到改11分的时候,shock了好一阵子,那时候觉得中国在世界的地位,窝囊。
我都想不清楚,11分该怎么打了。
像他们一开始学球就打11分的,还好适应, 我们都打了那么多年21了,10年都有了。
我以前在前半局,都保留的。改完还怎么保了。。。
y***g
发帖数: 5167
19
来自主题: Pingpong版 - 今天中午差点掉50分
挂拍已2天,肩伤有所好转。即使打球也尽量不用正手,一般搓球和挡球。
shield看到赢我的机会,由于我需要他帮忙组织公司乒乓球比赛,只好答应跟他打力格
,万一输了就要掉50分。
情况明显不对,撮不过,也推不赢,每个球都要来回无数次,很快就1-2落后。一想到
50分,不得不万分小心,慢慢增加正手拉球,当然不是全力,靠旋转和角度取胜,最终
板回。没有正手的我还真打不过他。所以必须练好正手
i**********p
发帖数: 1341
20
羽毛球差一定level后想得一分都很难的
不像乒乓从世界冠军手上我们也能偷1,2分
e***m
发帖数: 725
21
来自主题: WmGame版 - 未名game板又出神人了。
没有想到这样一种情况,和别人打,然后敌人下底80分,你再用拖拉机看底,我都算不
清,这一把能拿多少分。别说100盘400多分,要800分也是可能的。
o***e
发帖数: 814
22
来自主题: LeisureTime版 - 给《无问西东》打个分吧?
1分给张震,奶粉事件的幼稚程度就不提了
泰戈尔那段是提醒大家别忘了哈雷小王子,绿茶婊,和装逼犯。三个民国遗老遗少们挂
在鼻子上不住口舔的。0分
联大嘛,飞机翻跟头速度赶上李小双了,扔的食物都不是从飞机里出来的,这特效做的
直逼抗日神剧。0分都配不上
教主。。。针灸那个梗都什么年代了还在用,拉着紫衣跑个马拉松脸不红气不喘,这身
板抗辐射应该没问题
总分1
f****t
发帖数: 60
23
来自主题: TVChinese版 - 潘辰分儿好高啊
同意,高度分很不合理,3米板的难度不比10米台小,但就是因为高度所以就有7分之差
,这样就是不鼓励大家跳3米了,其实跳板观赏性挺强的。
m*t
发帖数: 2464
24
同一块板,今天世锦赛冠军何超第2跳和第3跳出现重大失误,分别得到51分和27.75分
,最终排在第21名,爆冷出局。
这块跳板真是冠军杀手啊。
m******1
发帖数: 19713
25
人民日报分社长批方舟子唐骏章子怡都是“一路货色” 美国之音
*人民日报甘肃分社长批方舟子、唐骏、章子怡*
正当方舟子、唐骏之间的打假学历风波在中国以及中文互联网上闹得沸沸扬扬之际,人
民日报甘肃分社社长林治波撰文,痛批这两位留美学人还有演员章子怡都是“一路货色
”。
*方舟子打唐骏之假*
方舟子真名方是民,方舟子是其笔名。他是福建云霄人,留美博士(95年密西根州立大
学生化博士),44岁。目前常住中国,是时事评论员和专栏作家,写过很多书。唐骏是
江苏常州人,自称留美博士(西太平洋大学博士,方舟子说该校为野鸡大学,文凭为虚
假货),49岁。百度百科称其为“中国职业经理人”,“打工皇帝”。曾担任微软中国
总裁,08年跳槽新华都集团。
七月中,方舟子揭露唐骏美国博士文凭有问题,唐骏出面否认,中国各媒体加以跟进,
做了大幅度报道,一时吵得沸沸扬扬,特别在互联网上更是众说纷纭。一向在这种问题
上非常谨言慎行的中国中央电视台(CCTV 4国际频道)新闻节目,也数次做了报道,分别
采访了两位当事人,对国际听众观众做“客观平衡”报道。
*林治波参加论战:各打五十大板*
在中国以及海外的中文互联网上,支
k****u
发帖数: 1686
26
来自主题: Fengshui版 - 板上有人会算命吗
靠巧技安身的命。
姓名:  出生地:  排盘方式:普通方式排盘
公历:1981年12月26日16时11分  农历:辛酉年[石榴木]十二月初一日
大雪:1981年12月07日12时52分  元亨利贞网四柱八字在线排盘系统
小寒:1982年01月06日00时03分    http://bbs.china95.net
起运:命主于出生后6年4个月16天14小时开始起运
交运:命主于公历1988年5月13日6时交运
伤官    食神    日主    食神
乾造:  辛     庚     戊     庚     (申酉空)
酉     子     寅     申
辛伤官   癸正财   甲七杀   庚食神
丙枭神   壬偏财
戊比肩   戊比肩
旺衰:  死     胎     长生    病
纳音:  [石榴木]  [壁上土]  [城头土]  [石榴木]
神煞:
[年干]  禄神    学堂    太极贵人  羊刃
天厨贵人  天乙贵人
文昌贵人
[年支]        勾煞    劫煞    亡神
元辰
[日干]  太极贵人        学堂    天厨贵人
福星贵人
文昌贵人
[日支... 阅读全帖
y*******n
发帖数: 10103
27
来自主题: Hardware版 - 7970开卖了,板上谁准备搞? $550
差不多,都是3dmark11 x2800分左右。双6950应该高个100-200分
但7970超频很猛,可以猛炒到1.2G,x3300分。2个6970交火也就比这再高一点吧。
功耗、发热,当然是28nm的7970完秒双6950.
T*****n
发帖数: 18811
28
对头。不过确实可以考虑分版。一个分法是近现代和古代,一个分法是近现代中国和其
它。
E********y
发帖数: 1048
29
来自Tuttosport reports的消息,AC米兰主帅阿莱格里若未能带领红黑军团在这个夏天
蝉联意甲冠军,将面临下课危险。
这位44岁的男人之前与红黑军团续约至2014年7月。但是据报道称对于米兰在欧冠四分
之一决赛中被巴萨淘汰,贝卢斯科尼感到非常生气。
这位意大利前总理对于红黑军团在与巴塞罗那比赛中的表现不太满意,如果红黑军团未
能赢得本赛季的意甲冠军,他会考虑解雇主教练阿莱格里。
阿莱格里在2010年夏天从卡利亚里加盟AC米兰,并在执教的第一个赛季就带队获得米兰
自2004年以来的第一个意甲冠军。
然而,红黑军团却未能在欧冠上取得更大的突破,去年止步于欧冠十六强,以及今年四
分之一决赛被淘汰的表现未能打动贝卢斯科尼的心。现如今,贝卢斯科尼对阿莱格里是
否能把米兰重新带回欧洲之巅心存疑虑。
如果真这样,贝秃就真sb,其实阿来没有太大的责任,你手上就这么点老弱病残的,又
不下大力去攀蒲干爹的大腿,欧冠只有分到巴萨的份了,而且冬季转会要sb的留下怕拖
,阿来都已经坚决放弃的人
w*****r
发帖数: 239
30
来自主题: Military版 - sudden strike II 玩后感
原来打的sudden strike I的时候就觉得相当不错,听说今年夏天出II,正好老婆
回国,就让她带了一个,不想是德文板,分特欲死。上个月down了个英文板,正好
大块朵颐,一开始打就觉得相当出色,于是冒着老婆的白眼,不惜每天饭后主动
刷碗,用了近三个星期的时间终于打完了德国,苏联和美国的三个战役。打完之后
只觉得荡气回肠,怎一个爽字了得,这个游戏是老汉除了panzer general II之外打
得最认真,最完全的游戏,虽然英国的战役只打了一关,日本的战役只打了个demo
的战役,但老汉对这两国实力一向看不上眼,也算是打完了SS II了。单个战役老汉
也打了数个,没打全,但是都不如整个的战役有节奏感。
总体印象:
1. 与I相比,II得难度明显降低(当然也可能是在下史无前例的认真起来,并且实力
有了明显提高吧),I里的战役我只完成了苏联的,美国的就试了5关左右,德国的战
役打道第7还是第八关就打不下去了,后来开着地图,要么用superman才完成了所有
战役,这次居然完成了所有的战役,难度降低是主要原因。比如德军开始的关都比较
简单,我喝了两杯葡萄酒的功夫都过了5关,没费什么力气
w****g
发帖数: 634
31
【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: grassjumper (草上飞), 信区: ChinaNews
标 题: 这个帖子把军板小将军眼睛都气绿了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 2 12:29:15 2012, 美东)
发信人: LindaLiao (梅影清吟), 信区: Military
标 题: 中国祖父母体验中美购物的三大差距
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 1 14:01:05 2012, 美东)
一转眼,宝贝姥姥姥爷来美两个月了,这段时间,除了刚来的一周,老人家们休养生息
倒时差,很快就不愿意在家里待着了。前几次来,家里有小宝贝的绊住脚,每天忙忙碌
碌,现在俩小都上学了,二老一下子清闲下来,想想也是,白天,那么大的房间就老两
口大眼瞪小眼,是难受哈。别说,很多来美的老人家呆不住,不都是因为没事儿干?闲
得难受?宝贝爹妈看在眼里,说不急是假的,怎样也得让老人家安居乐业,宝贝一家才
有稳定的大后方啊。
创造条件,让老人家自由行动
宝贝爹妈一商量,美国是个车轮上的国家,要让老人家行动自由,学开车当然最好,不
过从宝贝... 阅读全帖
n**n
发帖数: 1489
32
中新社北京9月30日电 (记者 彭大伟)在中国(上海)自由贸易试验区满“一周岁”之际
,中国国务院总理李克强9月29日主持召开国务院常务会议,提出五大政策措施为低迷
的贸易进口“补短板”,同时释放对外开放“未有止期”的强烈信号。
2014年,新登上世界货物贸易头把交椅的中国,外贸远非“风调雨顺”。据海关统计,
1至8月,按人民币计价,中国进出口总值比去年同期(下同)增长0.6%。其中,出口9.1
万亿元,增长2.1%;进口7.9万亿元人民币,下降1.1%。而7、8两月,进口已连续出现
负增长,外贸顺差连创新高。
有关专家向中新社记者表示,李克强此番出手促进口,绝非“头疼医头、脚疼医脚”的
治标之策,而是旨在以贸易自由化和便利化为助推器,带动中国进一步对外开放。
“其实这次出台促进口政策措施最主要的目标,并非落在贸易平衡,而是进一步扩大开
放。”对外经济贸易大学中国WTO研究院副院长屠新泉表示,结合上海自贸区成立以来
官方在扩大对外开放方面的一系列举措,以及去年中共十八届三中全会对于“构建开放
型经济新体制”、“以开放促改革”的强调,“可以认为这次李克强再一次强调了这个
总的方向。”
中... 阅读全帖
f*********r
发帖数: 7485
33
沒有罵人的意思,就是想瞭解。
板上罵人烏煙瘴氣,(我也參與了,真好玩),搞的來誰是誰誰在罵誰都分不清楚了。
艾瑪
u*********r
发帖数: 7835
34
强东怎么说也是从一个农村土娃奋斗出来的富一代,比王珂那种不知道强到哪里去了。
就算板上这些海外凤凰男哪个不是跟强东小时候类似背景或者比强东强一些的背景,哪
一个混得也没人家好,不也天天做着53俱乐部的梦想准备回国好好干一把嘛
n****l
发帖数: 3375
35
几年之前我给板上各位将军科普比特币,后来比特币火了,但是却变了味。
中本聪当时想的是一人一个cpu投票,这样很民主很公平,结果后来出了矿机
早期的矿机就是中国人做的,那人叫南瓜张,包括后来的蝴蝶矿机,产地都是中国
再后来,中国诞生了一家企业,叫比特大陆
比特大陆通过一系列操作最终控制了整个矿机产业,比特币全网权力74%都在他家手里
而且还利用各种优势分裂比特币,发行自己的山寨币,恶心的事情做尽,被币圈嘲讽为
矿霸
从比特币诞生,到比特币大陆彻底控制比特币,以小见大,这就是中美之间发生的事情
很多东西都是西方人发明的,然后中国人把这个产业做绝,控制到自己手里
比特币大陆有什么创新吗? 基本没有,连稍微有一点点创新的山寨币都没创造出来,
全靠照抄
至于芯片研发,无非是雇一些IC民工,给台积电足够的钱,生产出来就可以
币圈人人恶心比特大陆,不分中外,但是包括老外,拿比特大陆一点办法没有。
所以各位将军不要妄想什么共产党灭亡,中国人就和西方人一样遵守知识产权,喜欢创
新了,不存在的。
华人要认识到自己血管里流淌的就是这种狡诈的基因,才是重要的,认清自己才能更好
的发展。
x********e
发帖数: 35261
36
来自主题: Military版 - 必须没有任何短板才能上top2
必须没有任何短板才能上top2。100名开外以后差一分都要挤掉无数人。高考大省更可
i********c
发帖数: 7033
37
3米板的确无话可说,10米台不觉得。第5跳难度最高的一跳,分压得太厉害了。
I****2
发帖数: 1091
38
来自主题: Olympics版 - 以前也有一次三米板失误提到板
跳台双人也失误,跳台是雅典那次,直接0分
l****y
发帖数: 4773
39
来自主题: Olympics版 - 以前也有一次三米板失误提到板
04年掉下去了,0分,那哥们倒霉透顶,丢了金牌不说,13年还出车祸死了,才33岁
r*******y
发帖数: 5777
40
来自主题: Olympics版 - 以前也有一次三米板失误提到板
谁呀

:04年掉下去了,0分,那哥们倒霉透顶,丢了金牌不说,13年还出车祸死了,才33岁
h*****w
发帖数: 8561
41
来自主题: Olympics版 - 以前也有一次三米板失误提到板
最后一跳之前领先10几分,最后一跳就是这哥们自己崩溃了,没做动作直接扑到池子里面
,非常悲剧的一个人物
s******n
发帖数: 3946
42
来自主题: Olympics版 - 以前也有一次三米板失误提到板
擦,太杯具了,金牌浮云啊,命是自己的


: 04年掉下去了,0分,那哥们倒霉透顶,丢了金牌不说,13年还出车祸死了,才
33岁

s*******a
发帖数: 8827
43
来自主题: Automobile版 - 干脆分四个版
两个版,掐架板,和非掐架板
c****o
发帖数: 292
44
以前在板上看到一个关于IT公司的列表,好像有100+个,但是现在搜不到了。不知道谁
能给个Link啊。 (不是那个分1,2,3档的小列表)
万分感谢!
q*x
发帖数: 683
45
来自主题: Stock版 - 泥马精分了, 小小人要干啥?!
这家伙说好听了是childish, 说白点是自大自恋狂. 被丫放的劂词恶心坏了, 拽得不
行啊. 就这样的还恬不知耻要当版主, 胡汉三还乡啊? 股板是没人才了吧, 选谁也不能
选这样的极品呀.
爱冷食板务干的是公认几年来最好的. 谁TM把他气走了? 丫看样子是跟小小人搞里应外
合嘛.
a*l
发帖数: 1915
46
最近看到板上几个XDJM租房有关的的哭诉,心里难过,又帮不到什么,写点东西提醒其
他的同学吧
。房东房客,出了事情都觉得自己委屈,我这里只写房客/租户这个角度的。因为房客
相对属于弱势群体,更需要帮助。
最近这几年接触了一些住宅管理,自已也有房子出租。但是各种案例不同,不能一一说
明,只说明我知道的。
有三个要素要注意,对手,程序,变量。
1. 搞清楚对手。
作为房客,首先要弄清楚对方是什么身份。A.屋主,自己出租,自己管理。这类人要最
小心,因为他们大部分人是要省钱,或者不信任别人,所以不用经纪人。而且不熟悉法
律法规。他们通常更容易克扣抵押金。B.职业经纪人,公司雇员,多半是appartment公
寓类里面的服务人员。这类人是按程序办事,通常会扣取你的地毯折旧费。但是通情达
理,你只要据理力争,入住的时候问清楚会扣那些钱,就可以避免更多的损失。
第三类是经纪人。又分职业管理经纪人(professional property manager)通常他们只
做物业管理,不做买卖。非常专业,懂得程序。另一种就是做买卖,兼做出租管理。这
种通常比较不认真,程序上马马虎虎,容易产生纠纷。... 阅读全帖
m***8
发帖数: 7797
47
赞好文章。
mark。
私人发10 个包子以鼓励。
mx518,您好:
您转给 atl,现金(伪币):100,收取手续费:1
同时附加了如下留言给 atl.
好文章。

最近看到板上几个XDJM租房有关的的哭诉,心里难过,又帮不到什么,写点东西提醒其
他的同学吧
。房东房客,出了事情都觉得自己委屈,我这里只写房客/租户这个角度的。因为房客
相对属于弱势群体,更需要帮助。
最近这几年接触了一些住宅管理,自已也有房子出租。但是各种案例不同,不能一一说
明,只说明我知道的。
有三个要素要注意,对手,程序,变量。
1. 搞清楚对手。
作为房客,首先要弄清楚对方是什么身份。A.屋主,自己出租,自己管理。这类人要最
小心,因为他们大部分人是要省钱,或者不信任别人,所以不用经纪人。而且不熟悉法
律法规。他们通常更容易克扣抵押金。B.职业经纪人,公司雇员,多半是appartment公
寓类里面的服务人员。这类人是按程序办事,通常会扣取你的地毯折旧费。但是通情达
理,你只要据理力争,入住的时候问清楚会扣那些钱,就可以避免更多的损失。
第三类是经纪人。又分职业管理经纪人(professi... 阅读全帖
p**********u
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来自主题: Missouri版 - Re: 贵板各位都被人骂了 (转载)
【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: jwalk (jwalk), 信区: Living
标 题: Re: 贵板各位都被人骂了
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 13:46:06 2012, 美东)
其实更多的人是被AGENT骗,而不是绕开AGNET被骗。
当然大多数的AGENT都是好人。可是AGENT只有顾客买房或是卖房才能拿到钱,否则一分
没有。在利益的驱使下你说AGENT会站在哪一边?AGENT当然会千方百计要让你买房子。
CLOSING当天钱房两清,AGENT为了要REFFERAL也会给你REBATE或是礼物,但是羊毛出在
羊身上。自己算一下好了。
美国以外的大多数国家只有LISTING AGENT,没有BUYER AGENT。
宜,
b*********n
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【 以下文字转载自 Food 讨论区 】
发信人: tomatoeggs (番茄炒蛋), 信区: Food
标 题: 想问问板上男生早餐一顿吃5个半花卷正常吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 29 16:48:05 2010, 美东)
家里的那位吃东西真的很多的说。他的老同学都在说他比本科的时候胖了很多了。他一
顿早餐要吃Costco卖的那种dinner rolls 5到6个。我有时候会做花卷,每个花卷是女
同学巴掌的3分之2大吧,要吃5个半到6个。中午也是吃暴多米饭,他在办公室拿着那个
pyrex大玻璃碗吃饭的时候,都吓到同事了。他还说如果吃不饱,他的工作效率保证不
了。我现在最怕他得糖尿病,因为吃得东西转化成糖份太多了。另外,他的体重相对于
正常范围要高出30磅的样子。
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