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D*******1
发帖数: 3051 | 2 5月6号申请提交 NSC,
8月12号pp
刚刚查说140批准了,case确实很一般,引用尤其少.运气不错,也算给大家打气了
500强公司
文章会议/journal加起来15， 一作8
引用： 30+， review： 6 journal +60 conference（one conference).
推荐信：7， 2个业界大牛,其他学校教授或者工业界高层. 5个independent. 一个西班
牙，一个澳大利亚，5个美国。
oral presentation： 1 in top conference, poster： 4 in top conference
chairperson: 1 in top conference
希望485也能顺利 |
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i***c
发帖数: 70 | 3 NSC Timeline
140:
4/16: Received Date
4/21: Noticed Date
4/28: 追加PP
5/1: AD
485:
5/22: Received Date
5/27: Receipt Date
5/28: Notice Date
6/18: FP notice date (FP scheduled for 7/11)
6/25: FP walk in
9/2: AP/EAD AD
9/10: 485 AD (主副同时绿)
9/16: GC received
Background:
PhD, EE
Publications: 31+
17 journal papers (7 first author)
14 conference papers (10 first author)
Citation: 129 (total), 106 (independent)
Review: 85 reviews for 10 top journals, 10 reviews for 2 top conferences
Membership: IEEE Sen... 阅读全帖 |
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j*******1
发帖数: 476 | 4 BIG CONG
请问开出生公证（让家人帮忙开）是不是需要一份我手写的授权书，请问怎么写呀？
我的护照复印件是要整本的每一页都要复印吗然后寄给家人吗（我查了下我们那里需要
我的护照复印件）多谢赶紧不尽！！！ |
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S*********l
发帖数: 783 | 5 恭喜！
问个题外话：哪里可以查到自己的case 应该交到哪个中心？谢谢啦！ |
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z********y
发帖数: 17 | 6 资深潜水员，回馈本版，希望接下来工作顺利
Eb1B
06/17/2014 140 PP RD
06/30/2014 140 Approved
10/08/2014 485 RD NSC
11/17/2014 FP Scheduled
12/17/2014 AP/EAD Approved
12/23/2014 AP/EAD RD
04/30/2015 485 Approved， welcome notice mailed
LP 的485交的比较晚，今天晚上收到USCIS email RFE
(Updated)
12/23/2014 485 RD NSC
03/17/2015 EAD/AP Approved
03/20/2014 EAD/AP RD
04/30/2015 485 RFE
期间也没管485的事，就是最近看板上小伙伴们都绿了，大前天给uscis打了个电话，说
在09/16/2014 processing time frame内，没必要查，缺啥会通知，根据本版经验，我
直接问name check clear or not, assigned to an officer or no... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 666 | 7 我12个月没有在没领馆领过签证。
请问怎么联系FBI查name check结果？ |
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c*****a
发帖数: 845 | 8 EB1A弱case，NSC一个月后pp一天就批了。
背景
化学专业 文章 5篇，其中英文4篇，只有一篇一作，最高影响因子大概6左右。总引用
85，没有区分独立引用。引用最高的一篇文章来自一篇二作，有一个专业杂志
highlight。审稿15篇。
2012年10月份偶然知道我们公司某哥们拿到了绿卡，公司支持的EB1B。于是，我兴冲冲
的跑到人事部咨询，被告知只要你够条件，我们都支持。然后在网上咨询律师，律师说
EB1B有resonable chance。于是，把律师的评估发给人事部看，人事部立马翻脸，期间
来回苦苦哀求几个月，都没有答应。我们公司只是个小公司，还因此惹公司的大老板不
高兴，最后人事部建议在我H1b过期的最后一年也就是第6年给我支持绿卡。
没有办法，于2013年重新问律师能不能办EB1A,律师连信都没有回。。。
最后总算下了决心跟律师签了NIW。推荐信就准备了大半年，最后一封实在写得想
吐了。期间还大病了一场，绿卡的事情耽搁了好几个月。最后终于写好了，发给律师修
改。律师效率相当高，文笔也不错，也很认真，修改后的推荐信我相当满意。我后面提
交EB1A的时候用的也都是相同的推... 阅读全帖 |
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l********3
发帖数: 248 | 9 2014-5-23号和wegreened签约，然后开始了长达半年的准备工作。
我主要负责撰写research summary，主要是把自己的研究用简单易懂的语言写出来。
比较费时间的是联系推荐人并收到推荐信，我联系了两个非独立推荐人和四个非独立推
荐人。
非独立分别来自于哈佛大学，德州大学奥斯汀分校，瑞士苏黎世大学和中科院某所所长
，都是平时写过信的教授。
一开始还联系了佛罗里达的教授，一开始答应了的，但后来就不理我了，白白浪费了我
两三周的时间。
还有一个中国教授，答应写推荐信的，结果总是忘，后来就果断放弃他的推荐信，换了
另外一个中国教授。
I140 Timeline
2014年12月31号，同时e-file NIW, EB1A;
经过慎重考虑，决定PP；
2015年1月15号收到PP；
2015年1约26号批准了EB1A和NIW
J1 Waiver Timeline
中方
09/22/2014 21:44 已在线提交申请，请尽快邮寄材料。
10/01/2014 13:36 请补充材料并更正信息。
10/02/2014 13:08 已更正信息，等待再次... 阅读全帖 |
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z**********r
发帖数: 86 | 10 忙乎了三个多月终于在9/25/2015把eb1a给file了，大部分时间都花在推荐信上了。找
律师弄的，主要是觉得推荐信和pl一个人搞不来。
求大家祝福。
背景：
computer science的phd，作computer vision的；
论文：18篇，其中2篇国内的，大部分都是一作（citation高的都是）。其中四篇一线
会议，两篇一线杂志，和一本书。
引用：材料里面写的是416吧（现在已经快440了），绝大部分都是他引。不过我的引用
主要是来自一篇论文（380多）。。。
审稿：50次来自己16个杂志和2个会议，有好的，Google scholar上相关方向rank前几
名的那种，有一般的，Google scholar上都查不到rank。这两个会议都是最好的会议了
，然后自己去问了review proof，其中一个会议还说我area chair。。。
其他的东西都没有提。
时间表：
6.15 签订合同
7.13 找齐了五个推荐人，其中包括我导师和四个独立推荐人（3个美国，一个中国，都
是引过我文章的）。找推荐人花了很多时间，主要是因为那个时间正好是暑假，碰上了
好几个会，有两个... 阅读全帖 |
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I**W
发帖数: 99 | 11 背景，
美国phd，现在postdoc第三年。工程类。
文章：journal 20，一作7（IF 5-10），会议13左右，google总引用~700；其中有一作
PNAS引用在领域内0.01%，以及一些1%；一些小媒体报道，包括F1000推荐，和大学主页
报道。
推荐信：3个独立来自英国，澳洲和加州，一个非独立是自己postdoc老板，一个院士三
个中牛。
审稿：25次21篇，if 1-6之间。
timeline
4月份和律师签合同开始准备，但一直拖着没有动力去弄，有了女朋友后终于有理由办
绿卡了，这样对她找工作有帮助。我提供了research summary，律师起草的推荐信和PL
的初稿，我基本都是小改。推荐人都很爽快，初稿发过去后1天之内都回复搞定了。
11/12/15 律师寄出所有材料，
11/16/15 TSC收到
11/24/15 回家收到一个信封里面是I797C，有Receipt Number，网上一查通过了，居然
比律师先知道。网上还说email通知了相关结果，可是我和律师都没有收到相关信息。
而且我和律师都没有收到receipt notice，就直接approve。... 阅读全帖 |
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h********e
发帖数: 1221 | 12 背景，
美国phd，现在postdoc第二年。生物类。
文章：journal 11，一作3（IF 6-10），会议15左右，google总引用~300；一些小媒体
报道，和大学主页报道。
推荐信：4个独立来自德国，加拿大，韩国和美国，一个非独立是自己postdoc老板，独
立推荐人非大牛，但两个director级别，两个full professor。
审稿：34次25篇，if 1-5之间。
timeline
3月底和律师签合同开始准备，但一直拖着没有动力去弄，直到八月才开始准备。我起
草的推荐信，律师帮忙修改。推荐人都很爽快，初稿发过去后1天之内都回复搞定了。
然后律师根据推荐信起草的PL。我小修了一点。
11/06/15 律师寄出所有材料，
11/12/15 NSC收到
11/17/15 律师来信说收到receipt notice，显示是12号received。
11/24/15 查Receipt Number，网上显示approved。
谢天谢地没有被rfe，这真是感恩节最好的礼物了。
祝大家绿卡申请都顺顺利利，也希望我的485能够尽快批下来。 |
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b********m
发帖数: 141 | 13 刚刚网上查到case approved,好开心，从板上学到很多东西，现报下背景同时希望485
顺利，祝大家早日都绿！
Timeline:
12/08 140+pp submitted
12/11 RD
12/16 PD
Background:
半导体公司research scientist三年经验。
三篇journal, 五篇conference.
文章引用：30， 期中20个引用是二三作者。这个太弱，所以找第一作者写rl肯定贡献。
三个journal review, 20个conference review. 在业界的一个主要conference任
committee和session chair。
七封推荐信，五个独立。三个学术界，四个工业界，没有院士，有editor-in-chief和
几个大公司的Fellow和chief scientist。
因为引用和review都很弱，所以重点讲了contribution。一个亮点是在公司参与开发的
专业软件被很多公司的researcher使用，包括半导体业最大大的几个公司，最近三年有
200篇文章提到我们的软件。另一个是找了使用过我们产品的... 阅读全帖 |
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p*****h
发帖数: 50 | 14 早上看到email，副申请人的状态更新。去uscis也查了主申请人的485。应该是都绿了:
On June 22, 2016, we approved your Form I-485, Application to Register
Permanent Residence or to Adjust Status, Receipt Number LIN...
timeline: EB1a
140: RD 11/06/2015
added pp 01/11/2016
AD 01/19/2016
485: RD 02/26/2016
Fingerprint fee received date: 03/03/2016
副：FP notice date: 03/19/2016, FD：04/07/2016
主：FP notice date: 05/07/2016, FD：05/12/2016
both: AD: 06/22/2016
谢谢在本版获得的帮助！祝还在等的也快绿！ |
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s*****9
发帖数: 15 | 15 NSC还是比较靠谱。去年九月递交，副卡比主卡需要多半年。在主卡拿到半年后批。
估计过了processing time 的cases，NSC有一个程序（protocol），每个月都会看一次
，一旦background 查清，没有其他问题，会马上批。
其中， 叫参议员问了两次，两次之间隔了两个月。 递交申请一个星期左右，就有了
NSC的答复。省心，省事，准确。（在之前，打电话T1转T2，态度极差，没有一点信息
。令人恼火，纯属浪费几个小时时间。 ）
第一次： 递交7个月后，
USCIS records indicate that a background check process was initiated in XXXX
I-485 case;and is not yet complete. We understand the applicants'
frustration; please assure the applicant that USCIS is striving to resolve
these issues as soon as possible. Once USCIS... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 找的wegreened，律师非常nice，准备的非常满意。
烂学校不支持eb1b，自觉办eb1a有点不踏实；
化学－生物交叉领域，重点有机方向，文章20，大部分第一或通信作者，两篇专业领域
顶尖文章，
6-7篇if ＝6-7，加上一堆小文章，会议论文5篇，引用250左右
询问wegreened律师后，给"Approval or Refund" service，毫不犹豫就签了。
从april07开始，写一边研究背景，一边做research，找6个推荐信费了几个月时间，主
要是一个独立推荐人
不同意律师写的内容，坚持用自己写的模版。peitition letter来来回回也花了几个月
时间，律师帮了不少忙，
这里要赞下wegreened的victory，人很nice，很专业。时间来到9月份，准备所有的
exhibition，打印，寄给
律师检查。九月12号，pp给nebraska service，忐忑过完中秋节，结果第二天，一查“
On September 16, 2016, we approved your Form I-140, Immigrant Petition for
Alien... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 17 首先感谢CCTV, MTV, CNN, MSNBC, BBC, National Geographic, Discover, HGTV, HBO
EB1A TSC 绿了，DIY，从版上学到了太多，为回报本版，特附上谈不上经验的经验，适
用于 EB1A， 以及concurrent filing，以及TSC，以及容易焦虑的同学
基本 timeline
2016/6月末，140, 485, 131, 765 concurrent filing at TSC
2016/7 月末，fingerprint walk in
2016/8月末，EAD combo card received
2016/11月末，140 approved （regular processing）
2016/11 月末，485 RFE for medical (开始没交)
2016/12 月初，485 RFE 回复
2017/2月初，485 approved
2017/2 月中，GC received
总体差不多八个月，不算快也不算慢，关于140，基本是从版上学的经验，包括PL 也是
按版上大牛们发的例子完成的，就不班门弄... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 我们(NSC)的主副都有RD。你用RN能网上查询副申请人的状态吗？能查的话大体还好吧
？ |
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a*******2
发帖数: 67 | 19 Eb1a, 2016年5月12提交140， 七月提交pp，7月24号批准（第十五天）。2016年7月中
旬提交
的485，赶在排期前交上了。 主党员，副非党员。2016年8月10号打指纹，9月27号主申
人拿到comb卡，副申人10月17号拿到comb卡。2017年1月10号网上状态更新，说case 被
转去nbc。第二天状态就变成转到local field office。到了1月27号，状态变成case
is ready for an interview. 等了两个多月都没收到面试通知。主申人做了sr，回复
说是还没有超过local office 的平均处理时间，让等着。随后找了local congressman
， 一样的回复。结果转眼就到今年六月的排期了。本来说还没消息就等十月去做
infopass。好在九月底收到面试通知，定在10月24号。我们尽快做了新的体检，重新准
备job verification letter。总共准备了四个大信封，两个分别装主副申请人的所有
原件，另两个信封装了一样的材料的复印件。
面试很乌龙。，面试官一开始想不明白为什么给我们面试，我们结婚十年，在美... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 恭喜恭喜！！请问主副申请人在面试前，有出境么？就是在面试的时候给出的I94纪录
是和递交485时候一致的吗？有人说面试官如果看到I94纪录不是最新，会再要求背景调
查之类。谢谢 |
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a*******2
发帖数: 67 | 21 主卡去年在提交485后回国了一次，在大使馆签的h1b，用签证入境的，面试的时候面试
官啥也没提，我们主动交了h1b附件。
: 恭喜恭喜！！请问主副申请人在面试前，有出境么？就是在面试的时候给出的
I94纪录
: 是和递交485时候一致的吗？有人说面试官如果看到I94纪录不是最新，会再要求
背景调
: 查之类。谢谢
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H******i
发帖数: 4704 | 22 楼上报名的热心朋友们先动手找自己喜欢的参议员吧，用wikipedia查一下就可以了。
综合几句话我们会修改语法，然后形成模版。虽然这时候愿意帮忙的不多，但是有了模
版之后有可能会有几十个甚至上百个（根据经验不敢太乐观）朋友愿意帮忙发送。
如果有人愿意用我的初稿发送给Jeff Merkley,请先动为快。如果人手足够的情况下，
我们最后可以考虑以NIU的名义，做成精美卡片寄给所有议员。 |
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f****i
发帖数: 590 | 23 为阅读方便，将参议员们的联系地址删去，下面链接可查详细信息。
http://www.senate.gov/general/contact_information/senators_cfm.
参议员前有星号的为已经有人承包的，下面是本版ID承包人，欢迎认领其他未标明的。
Akaka, Daniel K. - (D - HI) Class I
***Alexander, Lamar - (R - TN) Class II
(会飞的绿猪已经承包，谢谢奉献余热)
Ayotte, Kelly - (R - NH) Class III
Barrasso, John - (R - WY) Class I
Baucus, Max - (D - MT) Class II
Begich, Mark - (D - AK) Class II
Bennet, Michael F. - (D - CO) Class III
Bingaman, Jeff - (D - NM) Class I
***Blumenthal, Richard - (D - CT) Class III
mqrlkr (m... 阅读全帖 |
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H******i
发帖数: 4704 | 24 CNUS（会飞的猪）将会跟进此消息，为大家打探细节。请大家耐心等待。其他人如果也要打探消息，请只问核心问题：今年的名额到底用了多少？不要故意引别人调查我是怎么弄到消息的，查到了顶多我以后打探不到消息，对于大家也没有多少帮助。谢谢了。
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2012财年40,040的EB2绿卡名额已经用完
总共2012财年EB1 spillover 有一万五千左右可用。
总共2012财年EB2将有幸得到大约五万五千名额。
以上为官方消息，没有链接。
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三种解读：
第一种解读：大家做金融的、做会计预算的等等应该经常用到这个词:annualized
如果这个用完是annualized，那么就比较容易理解了。一年的名额是40040,每个月是3337。五个月用了16683。可以在annualized的前提上说今年的名额用完了。但是其实还没有用完。从EB1流下来的spill over也可以用同样的逻辑解释。否则我也搞不懂怎么可能。
第二种解读：四万多名额已经用完，但是还有Spillover可... 阅读全帖 |
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H******i
发帖数: 4704 | 25 CNUS（会飞的猪）将会跟进此消息，为大家打探细节。请大家耐心等待。其他人如果也要打探消息，请只问核心问题：今年的名额到底用了多少？不要故意勾引别人调查我是怎么弄到消息的，查到了顶多我以后打探不到消息，对于大家也没有多少帮助。谢谢了。
CNUS（会飞的猪）消息:
http://www.mitbbs.com/article_t/EB23/31646909.html
其实这个消息和有关数据有一定的呼应关系：
http://www.mitbbs.com/article_t0/EB23/31648059.html
下面的消息如果准确，至少说明今年不会有名额浪费。名额对排期有影响但是不是没有余地，因为毕竟要建立库存。何况前一段时间再三说了排期顶多会停止大跃进，碎步前移或者原地不动，排期后退不是必然的，即使发生了倒退，倒退到何年何月无所谓，关键是倒退后多长时间能够回到2010年中，我估计半年不到就能回到2010年。
移民法明文规定(INA201)每财政年度全世界职业移民绿卡分额14万,每个季度应该发不多于27%，即大约3.8万名额. 但是这个法律的基数是14万，应用范围是所有职业移民，如果USCI... 阅读全帖 |
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c****r
发帖数: 969 | 26 re
也要打探消息，请只问核心问题：今年的名额到底用了多少？不要故意勾引别人调查我
是怎么弄到消息的，查到了顶多我以后打探不到消息，对于大家也没有多少帮助。谢谢
了。
有余地，因为毕竟要建立库存。何况前一段时间再三说了排期顶多会停止大跃进，碎步
前移或者原地不动，排期后退不是必然的，即使发生了倒退，倒退到何年何月无所谓，
关键是倒退后多长时间能够回到2010年中，我估计半年不到就能回到2010年。
不多于27%，即大约3.8万名额. 但是这个法律的基数是14万，应用范围是所有职业移民
，如果USCIS这段时间集中处理EB2，现在已经五个月了，用了四万也不违法啊。除非其
他EB类也已经用了好几万名额。 |
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c**s
发帖数: 3796 | 27 TMD, 老何散布最大的谣言，LOL
也要打探消息，请只问核心问题：今年的名额到底用了多少？不要故意勾引别人调查我
是怎么弄到消息的，查到了顶多我以后打探不到消息，对于大家也没有多少帮助。谢谢
了。
有余地，因为毕竟要建立库存。何况前一段时间再三说了排期顶多会停止大跃进，碎步
前移或者原地不动，排期后退不是必然的，即使发生了倒退，倒退到何年何月无所谓，
关键是倒退后多长时间能够
不多于27%，即大约3.8万名额. 但是这个法律的基数是14万，应用范围是所有职业移民
，如果USCIS这段时间集中处理EB2，现在已经五个月了，用了四万也不违法啊。除非其
他EB类也已经用了好几万名� |
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n*****y
发帖数: 36 | 28 旅行途中没有天天刷status （也是受VB倒退打击）,
最近一次8/19号前后在USCIS上面查到的信息仍然
显示的是RFE，但绿卡上显示的批准日期是7/31,
所以我也不清楚算7月绿还是8月绿。 |
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b****x
发帖数: 110 | 29 EB2-NIW
PD: 6/21/2012
RD: 6/22/2015
FP: 7/6/2015 (Walk-in) TSC的打指纹太快了，我前后10天就收到指纹通知，不知道
485会如何。
今天上课的时候查状态看到了，没有收到电子邮件通知。
我的情况特殊，2012年作生物薄厚的时候批准了NIW，去年年底辞职，今年一月份开始
全职读统计硕士，期间H1转F1总算顺利批准了，身边这样的例子不多，所以当时对心理
的考验也是比较大，几乎准备要回国了。6月份的时候排期到了，递交了485和765，一
直担心移民局会不会要求RFE工作证明或者其他什么的，没想到还比较顺利。
祝愿大家节日快乐，早日拿到卡，最好是绿卡，早日开始安居乐业。 |
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T*****n
发帖数: 37 | 30 LD的 H4 EAD 不到两个星期就批了 但是只收到approval notice 没有收到卡 查状态
也没说要寄卡 只是说approval notice寄出来了 请问是不是都是这个情况啊
Timeline 如下
8/19 RD
9/1 Approved
9/3 号收到notice
附注 LD有一个工作offer在手 所以8月28号schedule 了准备9月9号去local office要
求尽快处理 不知道这个速度和那个有关系没。 |
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T*********r
发帖数: 11175 | 31 那家就是服务员有两中国人
小店，是我们一同事网上查的，据说离秋叶原附近网上评分很高的一家
那次是公费吃的，大约人均五六千
我们这中餐馆服务员不少日本人
上次和海豚去吃小肥羊，服务员还有日本人的 |
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m*******r
发帖数: 7495 | 32 我们用过搬家公司，不推荐那家
动作太慢 超时
多付了好几百
名字忘了 你如果要知道，我回头可以查一下 |
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c******n
发帖数: 4216 | 33 最近围脖查得很严的。。。有朋友发了一个jasmine啥的就被关了。。。
我没放狗，直接上的youtbue让他们去翻墙了。。。不知道原来土豆有的。。。
不过说实话，大家不是很感兴趣，收入低的人就在抱怨着说国外怎么怎么好，收入高的
人早就知道是咋回事儿了就忙着挣钱了。。。 |
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a*****f
发帖数: 277 | 37 几个建议：
1、尽量住在公园里面
2、查一下游记 把有特色的景点给列出来 不是所有的景点都在8字的节点边上的 比如
有个特漂亮的grand prismatic spring就在某条边的半路上； 有名的morning glory可
能往里要走2mile才能到等等。
3、有条件的话带上望远镜 碰到动物诸如熊或者狼的时候能看清点 |
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d*****a
发帖数: 63 | 38 多谢回复，为什么说8月最平淡呢，另外查了一下天气，好像这个长周末YS有雪 |
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p******z
发帖数: 403 | 39 谢谢大牛帮忙解答问题， 我刚刚查了一下我们买房的record 的确没有交易税。 |
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p*****b
发帖数: 15 | 40 刚刚查了一下你的房子。就在old 231边上啊，会不会有点吵？ 公共数据库里显示你们
在2010年试图卖过？而且前主人是deceased.
=====
讨论下可以，涉及个人信息的内容请先经过对方同意。再获得对方同意前先删除。 －
MadYe
态。
lafayette |
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p*****b
发帖数: 15 | 41 大约很多买房同学都有类似的要求：希望根据房屋地点快速筛选理想的目标。
可是总有这样的情况：列出来卖却不肯给地址，浪费大家的时间和感情。大多数时候大
家也没有办法，只能发信或打电话联系，然后失望而归。
在Tippecanoe county，政府的公共数据库（http://www.tippecanoe.in.gov/assessor/parcelsearch/indexDT.asp）可以帮助大家查询本地房产的具体信息。前提是需要知道房产的任一如下信息：
1. Owner 姓名；
2. 地址 （废话）；
3. 房屋编号（估计没人会记得）；
4. 售价；
5. 交易时间；
6. Neighborhood Code (ex. 678)；
7. Property Class Code (ex. 510)。
具体到这个case,大家可以看到，楼主慷慨的提供了至少三条相关信息。那么，查不出
来这个房子在哪里才奇怪呢。
460
maintenance
by |
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p******z
发帖数: 403 | 42 本着多给后来人提供信息的原则，我就再多说几句。
每个county government都有assessor office，纪录所有property的买卖以及tax的信
息。
所以你只需Google search： xxx county assessor office, 就能找到相应数据。
谁装修花了多少钱，是查不到的。
你只所以看到有人去世的纪录，是因为子女继承财产，ownership发生了变化。
理论上讲，agent的钱是卖方出的，可是羊毛出在羊身上，卖方也会相应抬高价格。
卖方省了钱，自然也会相应让利给买方的。
我不同意你关于私人买卖风险大的说法。
agent卖的好处无非是exposed to more buyers. 如果你自己找到了buyer，你完全可以
找个agent，告诉他，你只需要他给你做legal documents和title。instead of 6% of
the sale price, the typical charge will be 1-2%.
所有手续上都和找realtor买一模一样，没什么风险不风险的。 |
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p******z
发帖数: 403 | 43 在你能找到称心如意的agent的前提下，这又是一个想省几千块钱，还是想省点麻烦的
问题。但要知道，大多agent最care是他们的经济利益。
agent会劝你买贵的房子，这样他们提成也多。
再就是劝你早做决定，这样他们早收钱，好去做下一桩买卖。
我专业不专业的，我毕竟买过房子，周围很多朋友买卖过，所以觉得很简单一点儿事，
被agent赚去几千块很冤枉。
我卖旧东西，告诉别人新东西的价格，只是作为参考，我又没说要卖16万。没什么不专
业的。我的房子，zillow估价是超过10万的。
Inspector都是买家自己找，钱也要买家额外支付的，agent是不管的。不过只有几百块。
comparative analysis 无非是找几家你周围，近期成交的房子做个比较。每个房子的
情况都很不一样的。决定还是买家拿。没有agent，你也很容易查到这些信息。
谁要是以为找了agent，就可以睁一眼闭一眼的买房，吃亏的是你自己。 |
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r*******t
发帖数: 211 | 46 希望能尽快真相大白，还死者公正。尽然已经知道是铊中毒，案件会变得很简单。
那个医院提出铊中毒的护士立了大功，应该是个华人或者华裔护士。记得若干年前我在
电视节目2020还是NIGHTLINE看到一个中西部美国女人近20年毒杀四任丈夫，她专门
挑人寿保险金额巨大的飞行员，警察作为婚姻对象，然后婚后继续买保险，最后毒杀。她用的是掺入汽车冷却液的自制果冻。她谋杀了三任未被发现，但都被怀疑，基础尸检就是查不出
。第四任死后，警探偶然发现了车库的冷却液，进而怀疑。然后挖起所有死体重新检查
（好像都未火化，全是土葬，原因我忘记了）。记得那个节目提到，美国所有妻子谋杀
丈夫的案件中大多数和保险与金钱有关而非感情或者出轨这样的事情。大概一两个月前
CBS24小时探秘上另外一个案子也是如此，一个CLEVERLAND地区医生的第三任妻子设计
了个完美的布局，她先把医生的房子成功骗到自己名下，而后开除医生诊所的主管，自
己取而代之。然后一步步让老公放弃家庭医生而从事利润巨大的止疼药专科，非法卖了
不少药品。接下来以怕被警察发现抄家为由哄骗老公把包括诊所在内的价值几百万美金
的所有动产不动产转到自己名下。然后... 阅读全帖 |
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j*a
发帖数: 14423 | 47 没拍成电影呢？
。她用的是掺入汽车冷却液的自制果冻。她谋杀了三任未被发现，但都被怀疑，基础尸
检就是查不出 |
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c*********c
发帖数: 113 | 49 我在网上查说6个月以前做？
我3月份正好有段时间有空，可以好好照顾他 |
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c*********c
发帖数: 113 | 50 我在一个连锁宠物医院的网站查的是6个月以前，意思好像是最晚6个月。。。多谢你的
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