b******o
发帖数: 117 | 1 Medford地区，独栋别墅中2层的一间大单房出租（2层共三间房间）出租的房间东有一
扇窗，南有两扇窗子，采光非常好，可提供Box+床。房间面积为15平米。
2层有bathroom，厨房在一层（1层还有一间主卧）
除房间内自带储藏室外，还有共用储藏间
地下室有自家coin-opt洗衣机，烘干机
前后院，后院很大，夏天可以烧烤
1层厨房为新装修的，冰箱烤箱微波炉炉灶齐全。
月租$650，utilities房东出一半，剩下和其他室友分担，限单人，卫生习惯好，好相
处，女生优先。
楼下即是公交车站无需步行，到Wellington Station橙线地铁，非常方便
自家的停车位，可停下4辆车，开车5分钟即上I-93
步行可到Shaws， Stop&Shop，CVS，步行可到Meadow Glen Mall，非常便利
开车10分钟可到Gateway Center，里面有Target，Costco，TGI Friday's，Texas
Roadhouse Steak等购物餐饮
离Tufts 大学非常近
目前室内居住的是NEU的Master女生 和BU的PHD男生，都很nice
2013年11月1日... 阅读全帖 |
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c**m
发帖数: 1457 | 2 【 以下文字转载自 MA_Mortgage_Realestate 俱乐部 】
发信人: chem (王红梅), 信区: MA_Mortgage_Realestate
标 题: 关于抢房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 24 17:40:30 2015, 美东)
关于抢房这件事，要客观的来看待。
首先，是在房市市场行情的大环境下， 今年房市的确热， 这是不容置疑的事实。 上
周碰到某老美，一听我说做real estate, 立马和我大倒苦水抢房如何难。 房市热，大
家都知道，不是一个人两个人，甚至一帮人可以炒起来的；
其二， 至于listing agent 用什么策略， 达到最佳效果，帮卖家卖出好价钱， 可以
说是八仙过海，各显神通。 要价稍微偏低一点， 至少不偏高，是一种有效的方法。
listing agent 用什么方法，只要不撒谎，办事professional, 都无可厚非， 至于说
是因为listing agent 故意压低价，造成哄抢，使大家觉得房市热， 我个人持保留意
见；
其三， 关于房子Evaluation, 这个其实也是仅供参考， CMA （ comp... 阅读全帖 |
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l****o
发帖数: 270 | 3 全新雅房出租，环境舒适，近高中，超市，丁胖子广场,全新大理石台面的浴室，油漆
，新木地板，楼上楼下都是新地板，大理石台面的厨房,干净好打理.
房价格$530/月，包水，电，上网。在monterey park, 6月1号可入住。适合学生或是全
职。
两间全新雅房，1.5浴出租,供冰箱，微波炉，洗衣机，烘干机,只与一室友共用淋浴，
但有自己的洗手池和马桶(0.5浴).可以租一房或者两房。每间房只能住一人.
1600尺的房子，4房2.5浴,整栋房子只出租2间，人员简单安全。房子是自己买的房子，
不是二房东，没有任何风险。
有意者请email 联系： L********[email protected] |
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D**C
发帖数: 6754 | 4 queens中，rego park, forest hills,就很少condo
forest hills加起来才3-4栋condo，condition好的，也就2栋，而且没有tax benefit
，比coop贵1倍阿。。。。。 |
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D**C
发帖数: 6754 | 5 queens中，rego park, forest hills,就很少condo
forest hills加起来才3-4栋condo，condition好的，也就2栋，而且没有tax benefit
，比coop贵1倍阿。。。。。 |
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发帖数: 1 | 6 全新装修整栋house, 两层共6房3卫， 加全装修地库和车库， 空间非常大， 很安静社
区。
靠近圣约翰和皇后大学.有直达法拉盛的Bus 34 和25. 环境好安全易停车，适合学生和
有职人士。
月付$4500
地址：Between 182 street and Union Turnpike, Fresh meadows, NY 11366,
11月15号可以入住。 请电话或发信息联系： 646-535-8688
照片请看详情https://www.zillow.com/homes/for_rent/house,condo,apartment_
duplex,mobile,townhouse_type/32079576_zpid/40.743111,-73.763967,40.715468,-
73.810101_rect/14_zm/?view=public |
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l***2
发帖数: 486 | 7 A. 1732 Higgins Ave, Santa Clara, CA 95051
short sale, 要价49万。不知51-52万能否拿下
1,283Sqft 5,670 Sqft
3房2浴，美国人住的很有品位，维护的非常好。
里面用木板把墙全包了一层。唯一是我们会刷个亮的颜色。
B. 3366 SNIVELY AVENUE, Santa Clara, CA 95051
regular sale, 要价 52万
是flip的， 全新，但update quality肯定没有A精细
1,166 5,000 Sqft
3房2浴，
请大家帮看看小区什么的，比较下两栋房子。
多谢！ |
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S**********6
发帖数: 58 | 9 在湾区，如果预算160万买投资房，打算长期hold，为以后养老用。请问是买一栋4-
plex好，还是买两栋single house好？地点首选sunnyvale 或者santa clara。
4-plex cash flow 比较好，每个月租金收入高，可是租客会不会素质不高，麻烦多？
听说4-plex landlord 要付水费和垃圾费，还要管洗衣房，是这样吗？
single house 是不是比较省心一些，但是cash flow 不好？
麻烦版上懂行的说说，agent 欢迎私信。 |
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s****r
发帖数: 178 | 10 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: 俺今年第二栋投资房竣工了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 13 18:08:19 2010, 美东)
由于包工头的个人问题,拖了很久.今天终于竣工了.
前面
后面
客厅和厨房间的一个壁橱打掉了.楼梯旁边的墙也打掉了.楼梯顶头建了一个壁橱.空间
显得开阔多了.
天花板,灰墙,全部从新来过.
主层的厕所也从来了.
地下室另外装了一个厕所.
原来的地下室.
今非昔比.
还加了一个房间.
厨房的变化很大.
花销如下-
总包工- $28000
空调$4000
电器$3000
硬木地板$4500
移出煤气表$1300
加上其它零碎开销,目前总支出$41000. 远远超出原来的预算. |
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j****o
发帖数: 442 | 11 中国房价迭创新高，引发了一系列的社会问题，孕育了流行一时的《蜗居》，也创造一个新的族群：房奴。没想到，就算到了温哥华，所谓的人间天堂，新移民还是逃不掉房奴的命运。
移民之前，房价曾经是一个很让人动心的理由。移民公司曾经将加拿大的楼市描绘得如此美好，蓝天，白云，绿草，新鲜的空气，友善的邻居，真正的独栋，相对低廉的价格……来吧，来晚了就是别人的了。只是，等来了后才发现，虽然与中国相比，应该说是与中国某些特定的城市相比，加拿大的房价并不算高，只是这个房价格差距，要远远小于新移民们收入与国内的差距。
所以，在国内买不起的，在这，还是买不起。
一个有趣的现象就是，似乎除了中国，或者说华裔，房奴这个词在其它族群中很少被提及。不管肤色，不论收入，老外虽然也关注房子，但似乎不像华裔如此热衷，有自己的当然好，没有的话租也不错，很少如中国人如此为房所苦，为房所痛，为房所累的，为了一套房，搭进去半生，等有了，也差不多了，忘记了房子本来是享受，而不是目标。当然，站着说话总是不会腰疼的，中国人骨子里的“安居乐业”和对土地的热爱，已经成了一种烙印。
只是，有些讽刺的是，让华裔移民逃不开房奴命运的，偏偏还是中国人。 |
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b*****e
发帖数: 5133 | 12 拥枪家庭安全问题
安全问题有客观主观两方面。后半篇谈到的一些主观安全意识，想法和看法可能会有争
议，但我是抛砖引玉，大家能思考并自己定夺我觉得也就达到目的了。
家庭枪支安全和靶场安全有点不同，靶场是要安全开枪，家中是要彻底杜绝开枪走火和
枪到他人手里的可能，因此侧重点也不同。
== 安全操作 ==
第一篇中讲到过走火基本是两种情况：知道子弹上膛再走火和自以为子弹没上膛而走火
。详见：
http://www.mitbbs.com/article_t/GunsAndGears/31361961.html
大家对待上膛枪毕竟还是非常慎重的，而自以为子弹没上膛而走火是最危险的，也较容
易发生，特别是分解擦枪时，常说的擦枪走火说的就是这类吧。
避免自以为子弹没上膛而走火最好的办法是每次正确验枪/清枪。第一步永远是退出弹
闸而且再也不要放进枪中。网上最热闹的走火视频莫过于DEA职员在学校里演示枪支安
全操作结果走火打中自己脚的。原因所在，弹闸重新放回了枪中。他所使用的Glock枪
分解前必须先扣扳机，他当众验了枪，结果虽然表明枪中没有子弹，但放回弹闸松开套
筒立刻就子弹上膛，再扣扳机会有个好？
说... 阅读全帖 |
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m****a
发帖数: 1685 | 13 盛 世 观 礼: 国 内 见 闻(一)
在国内一段时间，有一些切肤感受，说来与大家分享；同时也借此机会再回味一下
，就像小时候吃完了红烧肉再舔舔调羹咂咂嘴那样——回想美味的时候比享受美味更幸
福。
吃
吃在中国，已是很渺小的一件事了。饭店三步一家，无论大饭店小吃店，生意都红
火得不得了。自己第一个感觉：国人胃口怎么这么好？！
活着，吃就是活着的最基本的明证。国人曾经饥饿过，几千年历史就是饥饿和反饥
饿的历史。现在终于可以放开肚子吃了，吃饱饭才是人权，从这个层面讲，国内的人权
十分充分。政府和老百姓可以理直气壮地对指责人权的西方说一声：
NO！
我认为中国人是世界上最注重最讲究最爱吃的民族。
因为中国人不相信来世，享受现世的幸福，于是满足口腹之欲就成为活着的一个主
要和重要事情。国人把吃饭——请人吃、被请吃提升为和地位身份有关的社交事件，一
个稍微有点社会地位和交际范围的人，差不多每晚都有饭局安排；我的一个亲戚（包括
我认识的几个生意场朋友）是一家中美合资企业的美方代表，晚饭几乎都是在酒宴饭局
吃的。我有过几顿饭局，饭店都不错，富丽而堂皇，菜做得也精致，在美国是吃不到的
。偶尔磋一... 阅读全帖 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 14 我觉得LZ的朋友有点井底之蛙了吧。如果LZ是从北京上海什么一线城市过来的，还不觉
得美国的房子车子便宜的像白送一样呀。
我同学在北京，一般都有两个房。比我们年级高的，可能这些年工作下来都有好几栋房
了，什么样的别墅，连体，复式都有。要出国买房随便卖掉一栋就好了。住在宇宙中心
的人还买不起米国的房子？真是笑话！ |
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G******U
发帖数: 4211 | 15 【 以下文字转载自 GunsAndGears 讨论区 】
发信人: bigbore (大口径), 信区: GunsAndGears
标 题: 【枪之道】送给想买第一条手枪的朋友们(4)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 31 22:43:13 2011, 美东)
拥枪家庭安全问题
安全问题有客观主观两方面。后半篇谈到的一些主观安全意识，想法和看法可能会有争
议，但我是抛砖引玉，大家能思考并自己定夺我觉得也就达到目的了。
家庭枪支安全和靶场安全有点不同，靶场是要安全开枪，家中是要彻底杜绝开枪走火和
枪到他人手里的可能，因此侧重点也不同。
== 安全操作 ==
第一篇中讲到过走火基本是两种情况：知道子弹上膛再走火和自以为子弹没上膛而走火
。详见：
http://www.mitbbs.com/article_t/GunsAndGears/31361961.html
大家对待上膛枪毕竟还是非常慎重的，而自以为子弹没上膛而走火是最危险的，也较容
易发生，特别是分解擦枪时，常说的擦枪走火说的就是这类吧。
避免自以为子弹没上膛而走火最好的办法是每次正确验枪/清枪。第一步永远是退出弹
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 欧美房价增长：“都怪你们中国人”
全美广播公司电视频道(MSNBC)报道，由于受华尔街的鼓动，再加之宽松信贷标准的火上加油，美国房价在20世纪90年代和新世纪之初急剧上涨。但“好景不长”，房屋市场自2006年7月突然掉头向下“痛苦”下跌，至今，房屋价格连续5年下降，使大多数民众的资产严重受损，而且房价还在继续“跌跌不休”，预计还得下跌15%到20%，甚至25%，跌回1998年或1996年的价位。
这一现状对于美国人来说，颠覆了前些年许多“专家”所鼓吹的，拥有房产是最好的投资保值之理念。有将近25%的美国人认为如果有机会从头开始，他们绝不会在房价高位时去“凑热闹”买房;而33%的人则后悔买了房子，认为买房根本不是什么投资。对此，美国银行(Bank of America)执行长莫尼翰(Brian Moynihan)在4月12日全美总检察长协会上说，人们本不应当把房子看做一种资产，“应当把它看做一所住处”才对。莫尼翰的由衷之言，恢复了欧美人对持有房子的传统理念，买房不过是选择另一种生活方式，它和买一辆奔驰没有本质的区别。
不过美国“老大哥”的痛楚，丝毫也不影响“小弟”加拿大，特别是温哥华和多... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 17 竞价买到房 靠的竟是“博士生”身分
陈宇航（田纳西州纳许维尔市） 2017年11月18日 06:09
3420
人气
小 中 大
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
田纳西州纳许维尔房屋需求量大，当地市府计画拆除一座球场来盖房子。(美联社)
读者回响
身处全美国房价飙涨激烈到被认为“即将成泡沫”的田纳西州纳许维尔市，一开始我完
全没有买房的打算，选择在范德堡大学(Vanderbilt University)附近，与室友分租两
房公寓，我每个月付租金1000元；直到后来有朋友在学校车程约20分钟处，买了一间15
万元的小房子，扣除首付两万元后，每个月所支付的贷款，跟房租差不多，“很划算”
，手上有一些现金的我，决定展开买房计画。
手上银弹难追价 最后都功亏一篑
开始看房后，才知道当地的房子根本要用“抢”的，稍微好一点的房子上市后，都被其
他人以“高价”买走，手上的银弹实在无法追价，最后都功亏一篑。后来查了一下，过
去短短一年，纳市的平均房价已经涨了15%左右。
住在纳许维尔市 不知房子竟难买
这里不是硅谷，也不是寸土寸金的纽约，而是在国际班机... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 318 | 18 我现在手里有个bayside的coop隔街就是十分学校，要价22.9万的一房两厅（可改为两
房一厅）:
213-02 73th ave, bayside Ny 11364
中间楼层，一房二厅，大户型单元，厨房大，房大厅大，面向小区内高覆盖绿化
可直接入住，好学区，标准网球场，大游泳池， 5Mile长独立跑，径连接两大公园，三
年后可自主出租，室外有轮椅坡道，本栋自带地下室洗衣房，室外停车65每月，室内86
每月，多路公交车，看房方便。
报价22.9万（两房已涨价超过28万)
如有兴趣请联系：
cell: 973 393 0561 WeChat: 348615212 |
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j**n
发帖数: 13789 | 19 文章来源：维权网
（维权网信息员路宽报道）今日（11月10日）本网信息员接到退伍军人韩艳斌的一
份举报材料，投诉沈阳市皇姑区解放军北方医院在房屋清退过程中的野蛮行动。韩艳斌
全家在外出回来后，亲眼目睹了自己家中的一切被全副武装的人民子弟兵装车拉走，家
门被封的全过程。韩艳斌全家也从那一刻起流落街头。
维权网信息员随即拨通了韩艳斌的电话，韩艳斌称，到目前为止北方医院还没有归
还房内物品，也没有人出面了解情况解决问题。韩艳斌到沈阳军区政治部信访办反映情
况，信访办让他找联群部的清房办，而清房办的工作人员告诉他，北方医院的做法没有
错。
韩艳斌在电话中对本网信息员说，他今日要到沈阳市皇姑区法院要求立案，希望通
过司法途径维护自己的合法权益。
下面是韩艳斌的投诉信：
我是一名1983年入伍的老兵，我的父亲、兄弟姐妹都是军人出身，这至今都是我引
以为豪的。感谢军队这个大熔炉培养和锻炼了我，我珍惜曾经身为军人的荣誉。但最近
，我却遭遇了一件让人心填堵的事情。
事情的经过是这样的：我家住在沈阳市皇姑区解放... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 从先后被查出拥有四个户口，到被曝光涉及15亿元民间借贷，再到北京警方公布的在京拥有41套近万平方米房产，“房姐”龚爱爱背后的财富“帝国”逐渐浮出水面。当舆论热议龚爱爱巨大的财富从何来，背后还着多少不为人知的秘密时，事件的“主角”龚爱爱，截至昨日已在公众视野中“消失”15天了。
龚爱爱投资房产公司
记者调查发现，龚爱爱目前可能尚未离开陕西。而其民间借贷资金链断裂主要是因为房地产市场低迷；龚爱爱被指曾在资金链出现危机时转移资产。
“房姐”或尚未离开陕西
龚爱爱身在何处？这已经成了公众心中的一个谜。
据神木警方称，目前龚爱爱事件还没立案，所以尚不能对龚爱爱本人采用技侦手段，来确定其具体位置。
连日来，本报记者多次尝试拨打龚爱爱的两部手机，但这两部手机一直处于关机状态。
记者前往龚爱爱在西安高新区的一处房产寻访。据该小区物业办相关负责人介绍，龚爱爱名下的房产处于闲置状态，且拖欠一个月物业费。“物业进驻该小区5年多的时间里没有见过其本人。”
但神木县一位张姓知情人告诉本报记者，“龚爱爱现在应该在西安，很可能在曲江新区的某个宾馆。”
此前有传言称，事发后龚爱爱已经出国。但据记者从相关渠道查阅的信息... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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H*******a
发帖数: 69 | 24 先说说我们的情况
中佛州，刚工作，一岁娃一个。工作相对稳定。
过几年想要老二，五六年内relocation的概率有80%，所有大概预计5年内要
卖房，所以买房很大的考虑是将来要好卖，其次是增/保值，再次是住自己喜欢的房子。
我俩是第一次买房，没经验，对自己的将来也拿捏不准，规划不出个所以然。之所以买
房是因为房租太贵，而且近几年还要在这里住着，房价上涨大潮里就跟风想买了。
看好这个房也有一个月了，周围有朋友说差学区的房子不值这个价，本来都放弃了的，
降价之后重又不淡定了。。。
再说说房子的情况
http://www.zillow.com/homedetails/2680-Orchard-Dr-Apopka-FL-327
差学区的高档小区的美貌房。2000年的房子，内部装修很漂亮，看起来倒像2005年以后
的。是我们喜欢的类型。坐西面东，后院是绿色天然篱笆墙，所以下午的西晒应该不是
问题。
4B3B，2,891 sq ft，小区就在golf club里，所以环境也非常好，非常安静。学区差，
小学初中高中评分都是5分左右，但是附近有很好的daycare，cover到小学四年级。
房子上市已... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州炒房党的亿万家财是如何炼成的
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:03:15 2012, 美东)
全文见 http://life.gmw.cn/2012-07/04/content_4481284.htm
暴富钱滚钱炒楼身家数亿
一次偶然的房产交易向潘晓勇打开炒房的大门。从6万元起家，三年间，他名下成
立了8家子公司，身家扶摇直上高达数亿元。而一次又一次炒房的翻云覆雨间，他缔造
出一个也许只有在当时才可能成真的中国式造富神话。
羊城晚报： 你的企业在2008 年注册，很多人不相信你三年时间做到身家数亿元。
可是你又做到了。
潘：我的确是白手起家。2008年6月28日我从上海回温州，当时只有信用卡套现的6
万元。开始做信用卡发卡业务，大半年时间赚了二三十万元。2009年，表弟介绍给我一
套房子。我把全部身家，20多万元付了订金。没想到，一个星期后有人外加50万元买下
。这是我赚到的第一个50万元。
我感觉，哎，... 阅读全帖 |
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s**********u
发帖数: 11996 | 27 这个说的有道理，不过，了解一下这些廉价房是个怎么回事会对楼主作决定有帮助，举
个例子吧，在Cambridge 三个卧室的Condo， 十七万多。价钱低是地产商拿开工许可证
时跟政府签好协议，这些廉价房归政府的 affordable housing，再由政府卖给低收入
家庭，那些穷邻居买那些廉价房的时候是以不到市场价的一半的价钱买的，政府赞助头
款，自己负责相当低的房屋贷款，只要屋主能够保持住一份工作，哪怕是低薪的，就能
够支付房贷，就算失业了，真的没钱供房了，房子也是由政府按原价收回，再卖给另外
一个低收入家庭，很少有可能进入正常的market。不信你们问问版上的两位经纪，看看
他们见到过几栋这样的廉价房被拍卖。 |
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k****y
发帖数: 4083 | 28 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: killcy (小学老师用5千人民币就引诱了wsninmit卖母), 信区: Living
标 题: 抢房随笔（二）：All cash deal一样失败
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 9 16:38:25 2013, 美东)
去年抢房连offer都没来得及下就眼看bidding war结束了。之后不敢怠慢，几个月来不
断在ＵＷＳ看房。也不求能有什么回报了，只要put 50% down，房租扣除各项支出后能
大致break even的就行。一看到有这类可以park money的目标就下offer，但每次都被
别人outbid，其中不少买家都是all cash。
几周前出现了一个不错的condo，整栋大楼状态很好。这个unit状态一般，随便弄弄用
来出租最好了。首次open house门可罗雀，觉得机会来了。再次open house其实就已经
想下offer了。不料到了一看，里面挤满了中国人，大部分明显都是短期来美或刚来美
人士，身边大都带着一个看着象法轮功，但态度很殷勤谄媚的buyer agent。大概就是
传... 阅读全帖 |
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r**********k
发帖数: 62 | 29 （3）风餐露宿
今天是星期天，锋一盘算，决定下周三就来安营扎寨。决心一下，就又开始看样品房，
研究户型，选定自己的最爱。晚上冲到Wal-Mart去买帐篷和睡袋。锋估计，这年月湾区
的帐篷有一半不是买去露营用的，是买去排队抢房子去的。
到了星期一，健心里不踏实，下了班忍不住到那售屋地点去“踩点”。这一去不要紧，
一看吓一跳，已经有两帐篷在那儿支着了。我的天，锋心想，我道是我疯狂，谁知别人
比我更疯狂。锋冲回去，拿了睡袋和帐篷就冲回来。还好还好，自己占了个第三位。
支完帐篷一看，锋乐了。这前面两位也是中国人，一从台湾来，一从香港来。咳呀，为
什么说两岸三地的中国人都流着一样的血呢？原来都流着“做地主“的血，都有一颗”
房奴心“啊。在这美利坚买房的战线上，两岸三地就这么统一了。
入夜，这三个“未来的邻居”开始接触探底了。最得意的是第一位，自己的中意房非己
莫属了。这第二位开始讨好第一位，试探第一位相中的是哪一栋。这边的锋也凑过去，
探听前面两位的中意房。结果，皆大欢喜，他们三位互不冲突。接下来，这三位“未来
的邻居”就亲热地开始了他们“同甘苦”的邻里情了。
锋没露过营，没经验。他以为睡在这睡... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 30
到20-30层或更高了。这样高耸入云的一个个100平米格子间。根本不适合孩子成长，太
局促和压抑。1个孩子勉强，2-3孩子不用说了。
，不是局促的。现在小区的仅一栋楼，多的就能住进300户，一两千人。相当于过去的
一个不小的村庄了。人口的密度在这一栋楼，一个小区内过于集中，而人口密度，直接
和生育意愿相关，我想这是自然界的本能的调节功能，当我们一出家门，到处都是人，
到处都是车。人的生育意愿自然会降低，这是一种人的本能，并不需要衍生出各种推论
来证明，比如人口多，竞争压力大，经济压力大导致不敢生育，我们过去多困难经济状
况下生育率是多少？ 还有经济发达如日本，生育有�: 固饰文敲
吹停� 就一个原因：住的太挤了啊！！
孩子玩耍的院子，周围邻居也住的都是这样。孩子一开院子门，就能邀到隔壁的小伙伴
一起玩耍。 这样的环境下，如果你只要1个孩子，你一定会觉得孤独，于是自然会希望
2个3个孩子，还不够于是再养几条狗，几只猫，这样生命的气息才能充满空间，人才觉
得踏实。
所以说，要多生育，关键还是普及独栋房 |
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c***s
发帖数: 70028 | 31 事故现场示意图 本报美编 胡强俊 3D制图
黄色厚海绵还堆在地上 赵希 摄
隔壁单元的楼梯，与事发现场楼梯规格一样。赵希 摄
昨天经历踩踏的孩子，在回忆事发经过时连称：“就是几分钟里的事情，太害怕了。”而在他们的讲述中，多名受访孩子说自己是从大海绵里爬出来的。这个“大家伙”立在楼道边，突然倒下来，砸到人，引起恐慌和拥堵，最终发生踩踏。孩子们口中的“大海绵”究竟是什么？惨剧又是在怎样的空间里发生？昨天下午4点半，晚报记者进入明通小学现场，试图还原事故经过。
事发在老旧居民楼
楼道不超过1.2米
明通小学校园内有两栋分属不同年级的主、次教学楼，在操场一角的铁栅栏外有两栋一模一样的居民楼，7层楼高，外贴卡其色瓷砖，外墙斑驳。其中靠外的一栋，统一挂着白布窗帘，或脱落，或变旧发黄。一位家长说，学校给一、二年级学生提供了午休的场所，就在这栋居民楼内，它与学校一墙之隔，校内有小门通往该小区。
下午5点，警方在现场取证调查，宿舍楼前小小的红色铁门紧锁。透过铁栅栏，记者看到，这是老式居民楼，单元楼里光线昏暗，青水泥地面。
“2楼到5楼都是孩子午休的地方。”据多位曾经进入宿舍内的家长讲述，楼里没有电梯，楼... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 已接过去世丈夫快递线路的尹文琼，马上就要骑上摩托去20公里外送快递。
虽然50岁的重报集团发行公司石马河报刊发行员陈中明去世已经5个多月了，但他的妻子、同样是发行员的尹文琼每当提起丈夫时，仍难过得不停抹泪。而同事们都对英年早逝的陈中明深有感慨：他一天要工作10多个小时，他为了发行工作升级、增加收入干得太累了。
从中医转型到发行员
尹文琼和陈中明两口子都是四川安岳县的农民，高中学历。尹文琼于2008年来到重庆打工时加入到了北部新区发行分公司担任发行员。她说，丈夫高中毕业后参加了函授中医大专学习，但觉得开诊所是人命关天的大事，怕自己做不好，还是本本分分种起了地。2009年4月，在45岁的时候，陈中明带着4岁的女儿追随妻子来到重庆，当起了“棒棒”下力赚钱来维持家里生活。
“虽然干报纸发行员很辛苦、收入也比较低，但工作稳定，报业集团也给工作人员买了五险一金，老公也非常珍惜这份早起晚归的工作。”尹文琼说。
每天要爬几十栋楼的楼梯
陈中明和妻子都是每天凌晨3：40起床，接着就去站里领取300多份报纸，然后驾驶摩托到自己的送报区域发送。尹文琼介绍，丈夫所送报的区域几乎都是一些比较早期的安置房，一般都... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 33 钢结构住宅（我国钢结构建筑面积占2%，发达国家40%~60%）、钢结构桥梁（我国钢结
构桥梁占比不到1%，美国33%、日本41%）
在日本和英国的新建建筑中钢结构住宅约占25%；澳大利亚钢框架住宅占全部住宅数量
的50%;北美轻钢结构住宅正在以每年30%的速度增长，从原来每年新增200栋轻钢结构住
宅发展到现在每年增长2000栋～3000栋；日本钢结构建筑占全部建筑的50%以上，其中
预制装配住宅中钢结构占比高达71%；芬兰、瑞典、丹麦以及法国均已形成了相当规模
的产业化钢结构住宅体系；美国是最早采用钢框架结构建造住宅的国家之一，在美国工
程建设中，钢结构占51%，混凝土结构占49%，大约70%的非民居和2层及以下的建筑，均
采用轻钢架体系。 |
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c******n
发帖数: 58 | 34 本人自己的独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富
人区。4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），
带独立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，
停车也很方便。有基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot很方
便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿
童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑
步晨练、打篮球。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居
主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车25分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。
我上传了53 张图片到https://picasaweb.google.com/111581661895288158267/House?
authu... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 35 本人自己的独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之一：森林小丘的Van Court富
人区。4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），
带独立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，
停车也很方便。有基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot很方
便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场和儿
童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍、跑
步晨练、打篮球。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家都安全无虞。邻居
主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车25分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。
我上传了53 张图片到https://picasaweb.google.com/111581661895288158267/House?
authu... 阅读全帖 |
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c******n
发帖数: 58 | 36 直租，非中介，房主原来户口在北京。独栋house，在皇后区最安全、最高档的社区之
一：森林小丘的Van Court富人区。犯罪率极低，女生深夜12点后单独从地铁站走回家
都安全无虞。邻居主要为犹太人、白人，几乎看不到黑人。
共4个卧室，1个带淋浴的大卫生间（一层）和1个不带淋浴的小卫生间（二层），带独
立车库。占地面积为40X100英尺，在森林小丘属于很大的独栋占地，如果你开车，停车
也很方便。房间10几个平米左右大，比其他几个房间略小一些，里面已有前面住户（中
国留学生）留下的床和基本家具，自己需要配置的不多，万一需要旁边就有Home Depot
很方便购置。纽约市最好的公立学校之一144小学就在马路对面，学校的操场、篮球场
和儿童游乐场常年对住户开放，意味着你或孩子每天都可以到这个安全的后花园去玩耍
、跑步晨练、打篮球。
走路到Forest Hills地铁站E/F快车只需10分钟，如果雨雪天不想走路，马路对面就是
Q23路公交车，5分钟直达森林小丘地铁站。E/F快车20分钟三站即达曼哈顿。
特色是地下室的酒吧，独一无二，为你的闲暇时间带来闲情雅致。房屋状况很好，没有
任何下水或漏水... 阅读全帖 |
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G**********9
发帖数: 152 | 37 就是考虑钱的因素也应该买。又不是买第二栋第三栋房还可以算算，才第一栋有什么好
算的？ |
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发帖数: 1 | 38 湾区出走人口日增，为民众在他州置产的房地产生意正夯。
圣他克拉拉市房地产经纪人雷斯费德过去六个月卖出北卡罗莱纳州30栋房屋，成为离湾
区2778哩远的北卡洛丽杜伦（Raleigh-Durham）地区销量最高的房地产经纪人之一。
雷斯费德建议加州屋主和投资人以高价卖掉房子，搬离加州，这么做的好处是口袋会有
较多现金，而且生活品质会提高。
雷斯费德的家族在圣他克拉拉市居住四代，他数年前到北卡州旅游时，发现当地环境与
1970年代的硅谷很相似，舒适的气候、轻松的生活步调、不断成长的经济和邻近多家大
学营造的活力，这里的房屋平均中位价只有27万元。
雷斯费德表示，他以150万元卖掉自己在湾区的一栋双并屋，用这些钱在北卡买下三栋
公寓大楼出租，租金收益是湾区的近三倍。
拜经济强劲之赐，湾区总人口持续增加，但去年出走人口数量为全美最多，出走比率最
高的是18岁到24岁和45岁到64岁的民众。 |
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x**z
发帖数: 2437 | 39 If the address is right, W Division & N Howe, then it is in the heart of
Cabrini Green.. The cross street on north side of division is the public
housing! So you will enjoy one gun shot every week and the N is wondering
the street. The house itself is clean and new in 10 years. But remember
the city law required that all these new houses has a 205-30% rental ratio
to those N. That means you are pays 1500 per month to live with N**** while
they are getting the house for 100. I was attrac... 阅读全帖 |
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l****n
发帖数: 1171 | 40 是有一些栋距很近的房子导致光线不好，尤其是栋距太近想要点privacy 的话就得整天
关着窗户，那样就跟晚上没啥区别了。 栋距开，你的房子在高处（主要活动区域的那
一边就是车库的另一边在高处）这样就能有privacy和阳光。 |
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d**********1
发帖数: 70 | 41 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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d**********1
发帖数: 70 | 42 【 以下文字转载自 WashingtonDC 讨论区 】
发信人: dongdong1981 (dongdong), 信区: WashingtonDC
标 题: Vienna地铁站走路距离独栋屋出租
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 27 22:51:26 2014, 美东)
大家好，
现有距离橙线Vienna地铁站走路距离十分钟左右的独栋屋出租，Oakton High学区，五
个卧室两个卫生间，新装修，全新厨房，新空调暖气系统（HVAC），新淋浴房，地下室
全新地砖等等。
房子十月初即可入住，可以分租也可以整租，整租价格暂定2500每月 （不含utility，
但房子是用井水，所以不用水费）；分租价格600到700每个房间每月（不含utility）。
下周可以随时约时间看房，邮箱或者电话联系都行，7036781816 吴，邮箱
[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagName("script");l=b[b.length-1].previousSibl... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 北京市公安局官方微博“平安北京”微博截图
1月31日电据北京市公安局官方微博“平安北京”消息，经北京警方证实，目前发现陕西神木“房姐”龚爱爱在北京拥有41套住房，共9666.9平米，及奥迪轿车一辆。
北京警方已依法对龚爱爱利用其违法办理的北京户口及身份证所购买的10套房产及奥迪车予以查封。
截止目前，北京警方合计查封龚爱爱名下房产1945.02平米，其中办公用房1562.19平米、商业用房166.36平米、车位80.14平米、住宅136.33平米。
北京警方表示将与有关地区司法机关积极配合，依法开展下一步工作。
揭秘“房姐”：发迹于煤 神木“四大富婆”之一
2005 年前后开始，神木依赖煤矿跻身全国百强县，同时，也制造了一批龚爱爱这样的金钱游戏玩家。他们钱多得心慌。他们对一夜暴富缺少准备，也缺少安全感。于是，“问题富豪”层出不穷。龚爱爱不是特例。她是这个群体病症的扁桃体。（山青/CFP/图）
原标题：“房姐”龚爱爱背后的神木金钱游戏
神木过去六年来的煤炭财富神话是房姐龚爱爱的发迹背景。神木煤炭行业起步之初，兴城支行主任任上的龚爱爱是煤矿老板们的重点公关对象。
神木最受信赖的集资大户有新... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 房姐故乡神木造富神话：千人资产过亿 满街路虎
驶入神木县迎宾大道，道路两旁大型的浮雕《麟州壮歌》诉说着这座县城的历史，杨家将人物、杨门女将分别成为道路两侧浮雕的主角。据史料记载，陕西省北部麟州城，古为麟州治，今为榆林市神木县。北宋杨家将的故乡就在麟州，杨家三代也曾守卫在这里。
许多人只知杨家将，却不识他们的故乡。
2013年，神木县的扬名不是因为杨家将，而是因为出了一个叫龚爱爱的“房姐”。身为陕西省神木县农村商业银行原副行长的她拥有四个户口，在京拥有41套房产共计9666.6平方米及奥迪 轿车一辆……时至今日，拥有四个户口、在京拥有41套房产的“房姐”身在何处仍旧是个谜。“房姐”的走红，也让她的故乡神木县备受关注，关于这座神奇县城的传说也越来越多。
神木县有哪些神奇之处？神木到底有多神？记者探访这座县城，试图还原一个真实的神木。
神话 千人资产过亿
现状 县城房价过万
神木县城成条带状，西有二郎山、东有东山，中间有一条窟野河穿城而过，整个县城围绕着这条河南北延伸。全国生态文明建设先进县、中国金融生态县、中国第一产煤大县、2012中国百强县第26名……一连串的称号让这座县城名声在外。
相... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 45 两年前，咸阳市民王先生认购了一间商铺，合同约定今年交房，但交房期到了，规划图纸上原本商铺的位置却成了楼梯。
2014年4月，王先生看到一则位于咸阳渭阳西路福润茗居项目商铺销售广告，开发商是陕西福安房地产开发公司。咨询后，王先生购买了一间22平方米的商铺，支付了28万元购房款，并签订了认购合同，约定2016年3月31日交房。
“买房时，该项目还没建，是听销售人员介绍，在规划图纸上看的商铺位置。”王先生说。时隔两年，商铺主体建成，自己当初买的商铺位置却变成了楼梯。
4月8日，位于渭阳西路的福润茗居项目工地处于停工状态，该项目为一个4层商铺和一栋高层住宅楼。规划图纸上，商铺一层东西两侧各有5间商铺，但在工地现场根本不存在。王先生购买的商铺位于东侧，如今是一个楼梯。对此，福润茗居售楼部一工作人员表示，他们是上周才接手的住宅楼销售工作，情况不清楚。
“我是去年底就发现商铺没有了的，找过开发商很多次，但对方一直推脱。”王先生说。
随后，华商报记者见到了陕西福安房地产开发公司的一名负责人，该负责人承认商铺的实际建设和规划图纸有出入，但楼体东西两侧并非没有商铺，而是还没建。对于延期交房、商铺位置变更以... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 买房时代会逐渐远去，租房时代即将来临，估计房产税就是一个分界线。能入场赶紧入
场吧，后面门槛会越来越高，政策也是保证你有居住权，而不是保证你有产权。我觉得
把房价涨到10个亿一平，那样一栋房就能买下一艘美国航空母舰了，多划得来。就算社
会财富再分配，按现在的阶层固化这么严重，你也拿不到红利！老百姓只是炮灰。公租
房字面意思就是国家政府公有的房子用市场价格租给无能力买房但有能力租房的人，绝
不便宜就对了。不会像廉租房那样托关系找门路才能去租。国家队入场就是看到了租房
市场长期又稳定的利益才会进入的。那帮人不是傻子赔本买卖是不会做的！所以我预言
一下，房价还会继续上涨，涨到普通人买不起了，都去租房子住才是趋势！现在大家还
有不少人能买得起房，现在大家还有不少人接受不了租房。等几年后，那些原来能买得
起房，但觉得房价高不买着，等这类人从买得起转变成买不起，而转向租房时等大部分
人都认为租房结婚很正常，都能接受时，这时候的房产，才会在高位，到那时，租金也
会很高，至少要占收入的一半以上，到那时，都接受了要奋斗到40岁后才能买得起房，
那时就自然房产和国际接轨了，人的思想慢慢转化吧。 |
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r******a
发帖数: 42 | 47 • Newark Preserve-Cornell Homes（传说中的那几栋又新又便宜的好房！）
，三楼一单人中等房间出租。房间空间大， 有面向南面大窗户。
• 新房供水供暖系统非常好， 冬暖夏凉。
• 距离UD主校区仅1 Mile 多, 位于校车主线上。自行车骑行也十分方便
• 紧邻Suburban Plaza：零售，百货， 医药，理财，餐馆一应俱全：Acme;
Walgreens; Home Depot; M&T Bank; Subway, Apple Bee, Blue Crab; Game Stop…..
• 十二月底开放出租，租期非常灵活， 可短租或长租。也可以一月初入住
• 室友均为UD学生，长期入住。 人都非常nice， 有车族，可以商量一同购
物。
• 干净文明，无夜半高歌嗜好。小型宠物可以一起入住哦~
• 提供家具，包括床架、床垫， 书架，和衣橱。以及做饭用的出具，清洁工
具等。 拎包即可入住， 免去购买，搬运，拼装所有烦恼... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 北方大道149街，整栋全新装修，全新设备，求全职家庭分住，或者专业人士全部用来
办公，适合补习学校丶会计师丶律师丶建筑师等。房东自租，6466378887
1。一楼1200尺，3房2卫。独立进出。车位。2500/月，水电煤自理。
2。二楼2000尺，内部复式楼中楼，空间大，有气派，2房1浴或者4房2浴。独立进出。
车位。2000-3500/月，水电煤自理。
3。地下室。1200尺办公分租。1000/月。水电煤分摊。
4。全新二车库400尺，外间一个车位，适合商业储存。1500/月。水电煤分摊。
步行15分钟到缅街。门口有大中华超市及各种餐饮服务。25学区PS21。公车Q13/Q15/
Q28。近长岛火车站Murry Hill. |
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g******a
发帖数: 4774 | 49 现有套CONDO,没有贷款。
想再买套CONDO或COOP,以下哪种不会被算作投资房：
1.别的地方买一套
2.同一栋楼不同的楼层的房
3.现住房隔壁的房
谢谢！ |
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