S******8
发帖数: 24594 | 1 一个50万人口规模的城市，新建楼盘的规模看起来象是容纳百万以上人口居住，而且投
资者都是外来富豪，如长江实业，碧桂园什么的。城市房价节节攀升，不知道这样下去
会怎样。 |
|
l*****o
发帖数: 9235 | 2 50万人口的城市，除了极少数特大城市的卫星城市，碧桂园会去投资？？？ |
|
S******8
发帖数: 24594 | 3 50万人口（市区）的城市，不是特大城市的卫星城，有碧桂园投资的高档楼盘，在长江
边上，号称江景房，规模不小，价格惊人，好像卖得并不好。 |
|
l*****o
发帖数: 9235 | 4 你也知道卖得不好，要是碧桂园还敢再多做几个这样的生意，就等着被其他竞争者淘汰
吧。 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 5 21世纪网 2010-06-10 09:48:12
统计局10日公布了1-5月全国房地产市场运行情况数据，数据显示2010年5月份，全国70
个大中城市房屋销售价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%，环比涨幅创14个月新低。
5月份当月，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1274万平方米，下降15.8%；商
品房销售额3335亿元，比上月减少1113亿元，下降25.0%。
同时从各大房企公布的数据看出，5月多家房企出现业绩下滑迹象。除了恒大地产销售
额逆势上涨之外，其他几大地产上市公司5月份销售额均出现下滑。
根据目前的公告披露，万科A5月份公司销售收入51.1亿元，同比下降20.2%，环比下降
34%。碧桂园表现略微理想，在5月份实现了22亿元销售额，与过去几个月的平均水平持
平；雅居乐地产5月销售额10亿元，环比4月下降30%；龙湖地产销售额15亿元，环比下
降四成；中海地产5月份销售34.5亿港元，同比分别下降39.0%。
统计局的数据显示，1-5月，全国房地产开发投资13917亿元，同比增长38.2%，全国房
地产开发企业房屋施工面积28.51亿平方米，同比增长30. |
|
c*****i
发帖数: 11737 | 6 国内空置房可供2亿人居住 巨大泡沫正形成
来源：中国证券报 作者：张育群 2010年07月06日05:19我来说两句(475)复制链接打
印大中小大中小大中小 京津空城记
强烈做多冲动的地方政府与贪婪商人合谋酝酿了一个空前的房地产泡沫—未来10年
中国城市化浪潮的现实警钟
原文来源：《环球企业家》
4年前的一天，在北京做城市运营规划的李国平来到天津，一位县级官员开着车把
他拉到了远郊，指着车窗外的盐碱地说：这是一个我们从未经历过的时代，能不能
相关公司股票走势
万 科Ａ7.15+0.172.44%金地集团6.39+0.060.95%帮这儿策划下，造个曼哈顿或者地中
海小镇出来？
荒野之上的可能性改变了中国的地理版图，也打破了内地经济的引力平衡，李国平
随即成立了顾问公司，全力参与到一场造城运动中来。与他一道的还有碧桂园、绿地、
富力、恒大、合生创展、阳光100等几乎所有一线房地产开发商。在过去5年时间里，这
个京津之间的广阔腹地出炉的造城计划几近北京与天津2009年住房销售量之和。
在房地产商的计划书上，中国未来十年史无前例的城镇化，将给他们带来数不尽的
财富。自2010年两会以来， |
|
s********n
发帖数: 26222 | 7 http://www.jfdaily.com/a/1510753.htm
楼市又现外资活跃踪影 助力房企融资曲线进入
核心提示：近期,在欧美楼市前景惨淡的预期下,我国楼市又频繁闪现境外资本的活跃
踪影。据不完全统计,今年前8个月,金地集团、龙湖地产、远洋地产等30多家房地产企
业相继推出了海外融资计划,融资总规模达到了100多亿美元。
近期,在欧美楼市前景惨淡的预期下,我国楼市又频繁闪现境外资本的活跃踪影。业
内人士及专家指出,现阶段,我国对或明或暗流入楼市的外资监管仍存在诸多薄弱环节,
房地产领域调控正处于不断加码的关键时刻,须谨防其干扰调控成效。
外资对我国房地产市场投资表现活跃
9月上旬在厦门出席第二届中国国际地产投资交易会的部分业内人士透露,近一段时
期,国际资本大举进入亚洲房地产市场,在我国房地产领域直接投资表现活跃。一是外资
房地产企业增资明显,单个外资房地产基金规模趋大;二是大宗交易比较频繁。
据商务部统计数据显示,从今年6月起,我国房地产开发资金来源中的外资同比增幅
开始转正,且增长迅速。仅9月份,全国完成备案的外商投资房地产企业中,增资的达43家
,新设立的有31家,... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 8 以前是以前， 现在对外资房市投资的管理已经是面目全非。外资在房市是长驱直入，
呼风唤雨。 直接投资， 间接融资， 规模是千亿以上的资金， 估计统计局没有任何确
切数据。 前不久， 还有外资银行给个人消费贷款达50万人民币， 拿大额发票充数，
然后拿去炒房。
让外资这样搞， 不仅中国房市乱七八糟， 还直接影响到人民币的地位问题， 人民币
不可自由兑换就可能名存实亡， 被人从内部攻破了。
http://www.jfdaily.com/a/1510753.htm
楼市又现外资活跃踪影 助力房企融资曲线进入
核心提示：近期,在欧美楼市前景惨淡的预期下,我国楼市又频繁闪现境外资本的活跃
踪影。据不完全统计,今年前8个月,金地集团、龙湖地产、远洋地产等30多家房地产企
业相继推出了海外融资计划,融资总规模达到了100多亿美元。
近期,在欧美楼市前景惨淡的预期下,我国楼市又频繁闪现境外资本的活跃踪影。业
内人士及专家指出,现阶段,我国对或明或暗流入楼市的外资监管仍存在诸多薄弱环节,
房地产领域调控正处于不断加码的关键时刻,须谨防其干扰调控成效。
外资对我国房地产市场投资表现活跃
9月上旬在厦门出席第... 阅读全帖 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 9 温总威武，恒大第一！
进入“香港上市房企囤地排名”前10名的是：恒大、碧桂园、绿城中国、雅居乐、
中国海外、合生创展、长和系、新世界中国、富力地产、龙湖地产。其中恒大以7238万
平方米的土地储备成第一。 |
|
s****n
发帖数: 8912 | 10 广州日报12月3日报道 虽然楼市调控一波接一波，但土地市场依然火热，十大城市前11
个月卖地收入接近7000亿元，北京、上海均超过千亿元。在楼市方面，万科11月份销售
再次突破百亿元，成为全国首家年销售超过千亿元的开发商。
中国指数研究院数据显示，截至11月22日，上海、北京、大连、天津等十大城市今年前
11个月累计卖地6694.54亿元，除杭州和重庆同比小幅下降外，其余八大城市同比均大
幅增加。从金额看，上海以1369.94亿元位居全国土地财政大省，北京也以1004.48亿元
位居第二。
对于严厉楼市调控下土地交易市场的活跃，深圳综合开发院旅游和地产研究中心主任宋
丁向表示，主要是“钱太多”造成。宋丁认为，虽然今年楼市调控强化，但适度宽松的
货币政策并没有取消，市场流动性今年逼近8万亿元，加上热钱、外资等相比去年的 9
万亿元并没有减少。
万科累计销售额超千亿
被称为“史上最严厉”的楼市调控政策似乎并没有给所有的开发商带来冲击，不少开发
商销售节节攀升。前11个月万科累计销售金额998.1亿元，加上12月1日的新增签约金额
，万科今年以来的销售额突破千亿元大关。
另外，碧桂园截至11... 阅读全帖 |
|
y*******i
发帖数: 100 | 11 指标也是可以取舍的，看你怎么排。 深圳那么多企业都跑哪去了？电器行业海尔，美
的，长红？房地产业 万科,富力,金地,复地,龙湖,星湖湾,碧桂园？那里去了？ |
|
f****y
发帖数: 7425 | 12 天津没有靠OTC生存的需要，所以只是个锦上添花，深圳要是没了深交所，明天就成了
香港的县城。
从中国闹着经济转型开始，深圳广州就开始夕阳化了，要政策肯定要不过京沪，现在也
要不过天津了。比民资，造假出身并保持光荣传统的粤商在踏实的浙商面前不堪一击。
如果胡温真的搞一下房地产，万科，恒大，碧桂园这样的广东支柱又岌岌可危。与其现
在吵着自己什么一线不一线，贬人家什么二线不二线，还不如牢牢实实做几个真真正正
的实业。
说句实在的，现在有个珠三角户口，有几套私产房，还可以收租度日，等真转型那一天
，没了打工仔怎么整？ |
|
z*c
发帖数: 4700 | 13 邓小平南巡讲话集萃
邓小平对湖北省委书记关广富说：“你拿出笔来记下我的话。我有几点意见请你
转告北京：
“第—，十一届三中全会以来的实践证明只有改革开放才能救中国。以经
济建设为中心的党的基本路线中，改革开放是主题、是主线。以前的两任总书记抓改革
开放还是有功的，1983年到1988年的经济发展很快，打下了很好的的基础。没有那五年
的经济大发展，你这几年的治理整顿也搞不下去。对胡耀邦、赵紫阳在经济工作上的成
绩还是应该肯定。他们只是在反自由化上出了点问题，但对他们的工作和和成绩，不能
一概否定。
“第二，发展才是硬道理，成天去争论什麽资本主义、社会主义有啥意思
？你搞得清楚吗？反正我是搞不清楚。八中全会开得好，稳定了农村基本政策。到农村
去搞什么社会主义教育运动，搞姓资姓社的争论，空谈误国，实干兴邦。不要再进行所
谓的争论了！不争论！这要作为一条制度！以经济建设为中心的基本路线不能动摇，要
管一百年，对，一百年不动摇。
“第三，经济发展要求有一定速度。对我们这种基础薄弱的国家，6%不是
什麽成绩。我看连... 阅读全帖 |
|
|
b*****d
发帖数: 61690 | 15 最高法下发通知醉驾案可视案情变更强制措施
http://www.sina.com.cn 2011年05月17日03:20 京华时报
本报讯(记者孙思娅)昨天，市高院向本市各级法院下发通知，要求每个法院报送该
院所收的头两起可能被追究刑事责任的醉驾案件，由最高人民法院以指导案例的形式，
发布供各院参考。对于醉驾案件已经采取强制措施的，法院可视具体案情依法变更强制
措施。
据悉，最高人民法院近日向市高院下发了通知，该通知称，在道路上醉酒驾驶机动
车的行为常见多发，各院应高度重视，具体追究刑事责任，应慎重稳妥。最高人民法院
还要求各级法院，在收到案件后，对拟追究刑事责任的醉驾案件，尽量先向相关部门了
解相关的具体案情，通过与检察机关的沟通了解案件情节的轻重。
昨天，市高院根据最高人民法院下发的通知，向本市各级法院下发了有关醉驾入刑
的具体执行通知。通知称刑法修正案(八)已于5月1日起正式实施。刑法第133条之一规
定：在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处
拘役，并处罚金。最高人民法院通过司法解释将此犯罪确定为危险驾驶罪。
市高院要求各级法院将所收到的、... 阅读全帖 |
|
h******k
发帖数: 13418 | 16 矬子在的时候有可能，国家不给钱，海军就靠这个养了，现在不会了。
有真维斯号等组成服装舰队，
喜之郎，娃哈哈组成食品舰队，
最NB当属，万科，保利，碧桂园的房地产舰队了。 |
|
f*********d
发帖数: 3358 | 17 兔子等着瞧发表于 2008-11-26 14:46:52
人的基本生活,还是北方人说得既简单又扼要,就四个字,叫做“吃喝拉撒”。谈起“吃
喝”，上海作为一个国际化大都市，四海佳肴、八方美味，都能在上海吃到、喝到，上
海有许多独具特色的“老字号”餐馆,它们都有自己的绝活——特色招牌菜,吸引了海内
外众多的美食家。上海烹饪博采众长,多姿多彩,别具特色,故海内外早就有“吃在上海
”之说。
可谈起“拉撒”，老上海们就未免气短了许多，“拉撒”需要器具，以前别说是郊
区，即使是市中心，上海人家中最不雅的，也最让外地人鄙夷的东西，莫过于每天清早
家家户户门前置放的马桶。以前在上海郊区，或者是市区的老户头人家，待字闺中的女
儿一旦出嫁，嫁妆中必有此物，还美其名曰“子孙捅”，里边放着红枣、花生、桂园、
百果、红蛋等物，意即早生贵子。闹新房那天，客人中的小孩还会拿手去新马桶里摸，
也就是这一天，涂着簇新红漆的马桶在新婚之夜是最受人欢迎，最出风头的，有一个民
谣说得很形象，叫做“红漆马桶三日香，过仔三日臭澎澎”。
石库门房的弄堂里,每天早晨,各家的主妇都出来倒马桶.各式各样的马桶,放在弄堂
口等待马桶车来收... 阅读全帖 |
|
w****2
发帖数: 12072 | 18 现在问题是私企占用了原本属于每个老百姓的财产,而不给老百姓分钱.央企的垄断利润
已经在回馈群众方面比私企好得多. 私企占用老百姓财产回馈了什么?(比如碧桂园把70
年代修的水库围起来,抬高别墅价格,因为风景好,甚至下游干旱也不放水). 现在的问题
是政府(尤其是地方政府)和私企穿一条裤子,和当年赵紫阳一样,是要完全站过去的(因
为他们自己就是很多私企的幕后人).
现在大赚其钱的私企有几个是在竞争性市场上的利润?别教条了,看看现实吧.很多都是
权钱交易下的垄断利润. |
|
g*******1
发帖数: 6009 | 19 我不认为这种官僚关系企业是真正的民营行业.
靠关系拿地(包括以前的双轨制)
就是官僚自肥的工具,
弄钱的白手套而已.
真正的民营企业是在竞争性市场上真刀真枪干出来的.
比如华为,比如希望集团,比如无锡尚德太阳能,比如吉利汽车
同样哪怕是国营企业,比如是奇瑞,
只要是在竞争性市场上干出来的
照样是光荣的民营企业.
碧桂园这种再怎么挂个民营的牌子,还是鸡巴官僚企业. |
|
w****2
发帖数: 12072 | 20 "我不认为这种官僚关系企业是真正的民营行业", 那我告诉你,现在鼓吹"国退民进"的
买办精英心目中的民企大都是碧桂园这种以及外资企业. 你说的这些企业在市场经济下
一般都会慢慢被外资控制的.
此外, 蒙牛的三聚是假的?怎么没见牛根生怎么样呢?
现在全球的资本主义已经是垄断和垄断竞争的阶段了,你想要完全自由竞争的企业,表面
上是公平,实际上是为外资张目. 你看农业放开私企进入之后,中国只有一些企业倒买倒
卖几十万元的大蒜; 食用油,大豆,生猪都基本落入了外资的手中(我家乡的煤气和自来
水也如此,当然不是农业,但也是关键行业).
在全球垄断和垄断竞争的资本主义阶段,自由竞争的私企摆脱不了被大资本控制的命运,
而资本是外国的大,所以很难摆脱被外资控制的命运.
不知道你还记不记得牛根生向余敏红,柳传志借钱的事? 就是蒙牛要落入外资之手,牛根
生要失去主导权了. 实际上新浪, 人人网等现在都是外资企业了, 也是这个路径的.
现在要做的是让国企给老百姓更多的利益,而不是私有化. |
|
y***i
发帖数: 11639 | 21 编者按：8月2日上午，北京通州金隅花石匠售楼处门可罗雀。北京房地产交易管理网显
示，该项目于2010年6月30日取得销售许可证的352套房，至今仅售出66套；而其于2010
年11月28日取证的1231套房源，至今仅售出7套。最近两月该项目一套未售。
这是目前通州楼盘典型的销售状态。
在继珠江拉维小镇率先抛出降价万元之后，截至目前，为了突围销售困境，北京已经有
多个郊区楼盘迅速跟进降价促销。华业东方玫瑰购房人张伟（化名）就遭遇刚签订合同
就惊闻开发商降价千元的“噩耗”。
在限购令向二三线扩容和一线城市限购长期化政策的推动下，以万科、龙湖、碧桂园、
华侨城等房企巨头为代表的开发商开始规模降价求生。
italkbb
房企降价的动机
越来越多的开发商清醒地认识到，降价是当前楼市困境中突围最好的方式。
7月通州楼盘珠江拉维推出近40套特价房后，两周认购率达到80%。这打破了通州一直以
来持续的销售僵局。据亚豪机构统计数据显示，通州区目前存量商品房达13269套，而7
月份，通州区仅成交了263套商品住宅。
“成交与供应形成了明显的对比，自然会导致开发商的焦急和忧虑。为了促进销售，许
多开发商进... 阅读全帖 |
|
w*********g
发帖数: 30882 | 22 央视:中介倒闭潮开始 中国房价下跌现象凸显
文章来源: CCTV 于 2011-08-20 10:45:05 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻 EmailTweetFacebookYahoo!Google Buzz(被阅读 32425 次)
一、房价下跌现象凸显 是趋势还是暂时
《经济半小时》将继续关注房地产市场。昨天的节目中提到，在目前调控政策密集出台
的背景下，上海房地产的一些相关企业已经开始了转型尝试。这意味着房地产暴利时代
的结束已经露出了端倪。事实上，在其他一些城市，房地产的价格也出现了松动，相关
行业开始萎缩。下面是深圳的情况。
记者首先走访了位于深圳宝安区沙井街道办附近的一个楼盘了解情况，工作人员告诉记
者这个楼盘销售的户型面积为75平米到150平米之间，销售价格9000元到140000元之间
，均价为12000元，在深圳楼价是属于偏低的，但令他们没想到的是从开盘至今仅三天
时间房屋几乎销售一空。
深圳市西荟城销售工作人员说，他们楼盘目前的总套数是750套，已将近售罄的状态，
销售套数大概是680多套左右。
位于深圳与惠州交界处的碧桂... 阅读全帖 |
|
y***u
发帖数: 7039 | 23 猴王每日最新资讯 (8-31-2011)
大中华区
1、98家上市房企背负万亿巨债高成本借贷也不降价：事实是，碧桂园等房企早就开始
打折了，各大城市的房屋库存也都开始达到历史高位，撑不住的开发商不会做傻子，看
看他们的负债率吧（万科77.85%，保利地产81.09%，金地集团73.18%等等）。
2、早报网:中国军方首次公开证实多名官员涉间谍案落马:嗯,这个是大好事,军队内部
消除间谍和裸官.
３、中国将无偿为近10万新增随军家属提供住房：稳定军队这个是好事。
４、52家上市公司放160亿元高利贷 年息最高达21.6%：高利贷具有严重的经济和社会
后果。
５、 美国《新闻周刊》近日发表评论称，中国的债务危机实际上比美国更为严重，是
中国而非美国更应该为其经济发展状况做出保证和承诺：美国的话每天都在变，他们是
以利益为主导的。
６、全民PE热潮Hold不住 暴利时代或将终结：股权投资并不是一种真正的实业投资行
为，也是一种中短期的投机行为，投资者最后的主要出路是股市，他们通常通过购买未
上市公司的股权，然后通过各种方式让企业上市，通常都会定一个较高的估值，股权投
资者通过出售高估值股票获... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 24 点评地产向外融资潮
从去年开始，国N条陆续出台就引发了国内对地产行业的调控潮，其中最重要的一
条就在于严格控制地产企业通过资本市场融资。回望这一年来，国内无论是股市还是债
市，地产企业融资的身影都显著减少。
然而最近我们发现，地产企业在墙内开花行不通的基础上，有把花香向墙外蔓延的
趋势。从近期统计的融资数据来看，瑞安房地产发行35亿元以美元结算的人民币债券，
利率7.625%；恒大地产宣布将分别发行55.5亿元3年期及37亿元5年期以美元结算的人民
币债券，利率分别为7.5%和 9.25%，公司去年的总融资额达到13亿美元。此外，佳兆业
集团宣布发行以美元结算的优先有抵押担保债券，价值20亿元人民币，年利率为8.5%。
中骏置业，华南城以及合生创展集团的筹资规模分别为20亿元人民币、2.5亿美元以及3
亿美元。2月7日，碧桂园宣布将发行9亿美元优先票据，票息11.125%。不久之前，首创
置业发布公告称，将在香港发行11.5亿元人民币2014年到期债券。
对于这组数据，我们不吝用担忧两个字来形容！粗略地计算一下(35+55.5+37+2.5+
3+9)*6.5+20+20+11.5=9... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 25 【 以下文字转载自 Cantonese 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Cantonese
标 题: 细看中企500强名单
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 4 13:39:05 2011, 美东)
细看中企500强名单
作者：jincheng918 提交日期：2011-9-4 13:25:00
9月3日，由中国企业家协会制作的中国企业500强名单发布。细看这个名单，发现
了好多有意思的地方。
http://www.cnr.cn/gundong/201109/t20110903_508455019.shtml
其一，万科集团2010销售额突破1000亿元大关，按照这个500强名单，至少可以排
到前80位（现第81位是上海电气集团，销售收入是994亿元）。然而神奇的是，万科集
团在这个榜单上杳如黄鹤。难道是因为房地产公司不上榜单吗？可是上海绿地集团（
947亿，排第87位）、绿城集团（542亿，排150位）、恒大地产（458亿，第183位）、
大连万达集团（433亿，第194位）、北京城建集团（432亿，第196位）、碧桂园（... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 26 房企50强一月蒸发1800亿
中国海外发展缩水238亿元，成为房企“缩水王”
本报记者 卢元强(微博) 特约记者 邱瑟 发自北京
本轮股市大跌，房地产企业损失惨重。《国际金融报》根据中国房地产上市企业前
50强公开数据统计得出，50家上市房企在过去的一个月时间内，由于股价下跌，市值缩
水总计超过1800亿元。
《国际金融报》根据9月23日港元对人民币汇率1∶0.8185计算得出，从8月22日到9
月23日一个月时间内，50家上市房企共蒸发人民币1858.18亿元，其中在香港上市的房
企有25家，共蒸发人民币1380.65亿元。市值缩水最大的是中国海外发展，约人民币238
.13亿元。
上周四，受信托公司对绿城中国房地产业务调查事件影响，房地产股集中爆发恐慌
性下跌，许多一线房地产个股跌幅巨大，比如万科、首开股份(8.85,-0.34,-3.70%)、
保利地产(9.10,-0.41,-4.31%)等个股跌幅都在5%以上，绿城中国港股股价更是暴跌16.
23%，而上周上证指数的跌幅才1.98%。
房地产行业素有“金九银十”的说法，而今年由于受“限购令”以及信贷紧缩的影
响，房地产“金九... 阅读全帖 |
|
w****2
发帖数: 12072 | 27 你说错了，是要遵纪守法的人，而不是利益当前就违法乱纪的人。
捞尸费，碧桂园，这些都是＂民企＂的代表。 |
|
g*******3
发帖数: 115 | 28 中石油,中石化,中移动是爱国爱民,遵纪守法的代表?
再说一句,希望是最后一次,
碧桂园是鸡巴民企,这是官僚企业,
铲政权下,不是官僚企业(或者是其马甲)能在房地产市场上当大鳄?
梦没做醒呢?
最后一个,关于捞尸费,这个要给予强烈谴责,但是人至少还知道羞耻,曝光以后就不敢出
来见人了,
中石化和国家要巨额补贴完全体现了铲子的不要脸到了极点了,
他一次次被曝光,还有过一次羞耻的表现? |
|
w****2
发帖数: 12072 | 29 不是说中石油,中石化,中移动爱国爱民，而是说民企比他们更不爱国爱民。两差相权取
其中稍好者。起码中央下令中石油,中石化,中移动退出房地产关注实业可以做到，而要
私企这么做他们怎么都不肯听。当年有轻松利润的时候不顾官方一再要他们技术升级的
要求，一味睡在靠钻空子获得利润的床上，总想着不劳而获。现在没有快钱了就甩包袱
，不顾社会稳定。事实上，中央曾经很努力，但最终失望了。
事实上就是资本主义经济危机中典型的私有经济的无序性导致经济危机。美国的其实也
是如此，只不过表现方式是私有经济全部转移出美国，导致美国的产业空心化。表现方
式不同，但本质一样。
"曝光以后就不敢出来见人了",黑砖窑黑煤窑地沟油。。。此起彼伏。你怎么知道现在
就没有了？当时曝光不是因为捞尸体要钱，而是因为为了要钱把人害死。现在捞尸体还
不是一样要敲诈你的钱，你以为没有了？太天真了。
碧桂园不是私企？问问那个姓杨的就知道了。你说不是就不是，照你这么说，这么多房
地产商都是国企？ |
|
g*******3
发帖数: 115 | 30 别的不说了,没什么好说的,
中国大的房地产企业多数是铲企,这是常识.
2009年中国房地产开发企业50强
不是铲企的几个似乎是民企的,都是高官的手套.稍微留心一定背景.
09年排名 企业名称 09年排名 企业名称
1 万科企业股份有限公司 26 星河湾地产控股有限公司
2 中国海外发展有限公司 27 瑞安房地产有限公司
3 保利房地产(集团)股份有限公司 28 中华企业股份有限公司
4 绿地集团 29 越秀城建地产
5 华润置地有限公司 30 重庆市金科实业（集团）有限公司
6 恒大地产集团有限公司 31 北京北辰实业股份有限公司
7 世茂集团 32 复地(集团)股份有限公司
8 碧桂园控股有限公司 33 新湖中宝股份有限公司
9 广州富力地产股份有限公司 34 上置集团有限公司
10 万达集团股份有限公司 35 江苏新城地产股份有限公司
11 龙湖集团 36 方... 阅读全帖 |
|
w****2
发帖数: 12072 | 31 你还做梦原始资本主义下的私企呢。那种企业早就玩不转了。IBM是不是官方背景的？
HP是不是官方背景的？google，推特呢？三星，现代呢？俄罗斯的私企也都是资本寡头
企业，有各种官方支持。华为没有官方背景？为了推销华为的交换机给非洲，由中国官
方提供贷款。
你太天真了。刻舟求剑说的就是你，指望一种在当今全球化的环境下只能沦为被人鱼肉
的经济主体来当栋梁，结果就是菲律宾。
碧桂园万科就是现在典型的私企。事实上私企的效率很大程度上是建立在不负担社会责
任的基础上的。比如南京长江二桥三桥四桥都收高额费用，以至于大家只好饶远走南京
长江大桥（国有）。既然享受到了不负担社会责任的效率，就不应该指望用老百姓的钱
去补这些资本家。 |
|
w****2
发帖数: 12072 | 32 那些刻舟求剑、在当今世界还为已经一去不复返不可能再占主流的原始资本主义企业（
主要是个人作坊式的小公司）摇旗呐喊的人，看看这个贴子，歇了吧。
任何一个企业都是政治经济权力的集合体，碧桂园、万科已经是当今世界私企的典型状
态了。
等，这些学说影响非常大。但是最近几年来,西方企业理论的最新的进展实际上强调企
业不仅仅是自由交易的组合，而且是一个权力关系的集 合。
因是所有者通过破产而掠夺本企业资产。他们认为，资深调查记者所写的”盗窃通行证
”和”空前的银行抢劫” 比许多经济学家想当然的”不谨慎投资”解释更接近现实。
那么，所有者如何掠夺本企业资产呢？阿克洛夫和罗墨提醒我们回到企业资产的会计恒
等式： |
|
l****u
发帖数: 3130 | 33 佛山照明、科龙、美的、格兰仕、健力宝、碧桂园、李宁运动服
这些名字你总听说个一个把 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 34 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 35 中新社汕尾12月9日电 (索有为 奚婉婷 张璐琳)广东汕尾市政府9日通报称，当地
政府已对9月21日发生在汕尾陆丰市东海镇乌坎村的少数村民聚众滋事及故意毁坏财物
事件进行妥善处理，到目前为止，乌坎村村民有关财务审计、土地、选举、扶贫助学等
诉求已基本得到解决。当地政府根据查出的违规问题，对乌坎村党支部书记与副书记予
以免职处理，相关纪委部门还对上述二人进行立案查处。
据了解，9月21日上午，汕尾陆丰市乌坎村400多名村民因土地问题、财务问题、选
举问题对村干部不满，到陆丰市政府上访，后有部分村民聚集、打砸、毁坏他人公共财
物，该事件于23日恢复平静。到11月中旬该事件又出现反复情况，经当地官员安抚后，
乌坎村于11月26日再次恢复正常秩序。
陆丰市市长邱晋雄说，从整个事件发生经过看，该事件主要指向村内矛盾，大部分
村民的诉求还主要指向村内的经济问题，村民的不满主要是针对村党支部和村委会。为
此当地政府经过两个多月的安抚处理，目前该村村民的合理诉求已基本得到解决。
邱晋雄说，对于村民诉求中的财务审计问题，当地政府对乌坎村所属的乌坎港实业
开发公司及乌坎村委会的财务收支进行审计，同时根据审... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 36 广东汕尾市委书记称村民滋事受境外势力推动
http://www.sina.com.cn 2011年12月10日07:33 大洋网
汕尾市通报陆丰“乌坎村921事件”处置情况
大洋网讯(记者邱艾邦) 今日下午，汕尾市人民政府召开新闻发布会，就陆丰市处
置“921乌坎村事件”作情况通报。汕尾市委书记郑雁雄、陆丰市常务副市长邱晋雄等
有关领导出席会议。
会上，陆丰市常务副市长邱晋雄首先对事件作情况通报。邱表示，有关部门在解决
村民的合理诉求的同时，已经有序地推进事件的化解、处置工作。据邱晋雄透露，公安
部门已经抓获“9.21”事件中打砸为首分子庄烈宏、曾昭亮、薛锦波等人，并将继续追
捕事件其余犯罪在逃人员，加紧推进取缔“乌坎村村民临时代表理事会”、“乌坎村妇
女代表联合会”非法组织的工作。
汕尾市委书记郑雁雄认为，该事件是“村民表达诉求好的初衷，却用了错误的方式
”。从整个事件发生经过看，其主要指向村内矛盾，大部分村民的诉求还主要指向村内
的经济问题，村民的不满主要是针对村党支部和村委会，特别是当了30多年的老支部书
记。只不过事件被村内外一些别有用心的人所炒作、利用、煽动，企图将事件升... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 37 这些天，有种感觉越来越强烈：那就是美国通过长期收买中国知识精英，已成功组建“
第五纵队”，这些人或以文化名流自居，或权高位重，分布在社会各界，不厌其烦的宣
传美国的价值观，替美国人为中国人洗脑。
为什么这种感觉越来越强烈？因为这些天，我看了部分“专家教授”的博客，不看则已
，看后让我大吃一惊。
比如，人民大学副教授张鸣，其许多博客的政治意图十分明显。如他在一篇博客中
将中国戾气盛行的原因归结为小学课本中有《王二小》，把宣传爱国思想的好文章贬的
一文不值。
又如，所谓的“性学专家”、“社会活动家”李银河，一没有像《海特性学报告》
那样的专著，二没有深邃的思想，三没有突出贡献，主要靠标新立异、观点雷人吸引眼
球，并无真才实学，纯属跳梁小丑，这样的人顶着“专家”的大帽子虎虎人也就罢了，
关键是她不懂政治还关心政治，甘做洋奴还盛气凌人，愚昧无知还感觉良好。如她在《
少一点戾气，多一点和谐》一文中，把阶级斗争和扫黄打非统统污蔑为社会戾气；在《
中国已经成为世界上最拜金的国家》一文中，把中国社会拜金归结为无神论；《在学保
尔还是学比尔？》一文中，胡说“学保尔将成为恐怖分子”；在《建议设立宪法法庭解... 阅读全帖 |
|
H****g
发帖数: 14447 | 38 乌坎村是很典型的一个群体事件，包含了几乎所有的关注热点。比如说，有碧桂园这个
全国知名的大地产商，首富；有侵占村民土地，也就是官商勾结了；有破坏环境，环境
污染；有当了几十年的村支部书记，也就是村霸了；还有武警封锁抓人，被抓的一个闹
事的还就不明不白的死了；最后呢，就是这个事情有很多外媒关注，有很多拍的清晰的
图片，。所以说，分析这样一个麻雀，对于了解中国社会是有用处的。
首先来说，我认为乌坎村的事情，是全球资本主义带来的痼疾在中国一个村落的折影。
比如说，在美国啊，欧洲啊，其实也是很多人在抗议和反对资本主义带来的环境污染和
环境破坏的。广东是当年邓小平先生划定的改革开放的前沿，从地图上看，乌坎村离深
圳香港都不算很远嘛，所以说，乌坎村的种种问题，归根结底的说，是资本主义的问题
。也就是说，所谓官商勾结也好，腐败也好，闹事的人被抓然后死了也好，都是表象。
这么总结的道理也简单说一下。从1970年代末邓小平走资集团正式粉墨登场之后，中国
大陆实际上是一直或快或慢但是始终坚定不移的走资本主义道路的，也就是市场经济了
。为了确保资本家还乡团和国内官僚的利益不受工农的反抗，邓小平总设计师也是高... 阅读全帖 |
|
c***c
发帖数: 21374 | 39 为今之计，还是要恢复帝制
乌坎村是很典型的一个群体事件，包含了几乎所有的关注热点。比如说，有碧桂园这个
全国知名的大地产商，首富；有侵占村民土地，也就是官商勾结了；有破坏环境，环境
污染；有当了几十年的村支部书记，也就是村霸了；还有武警封锁抓人，被抓的一个闹
事的还就不明不白的死了；最后呢，就是这个事情有很多外媒关注，有很多拍的清晰的
图片，。所以说，分析这样一个麻雀，对于了解中国社会是有用处的。
首先来说，我认为乌坎村的事情，是全球资本主义带来的痼疾在中国一个村落的折影。
比如说，在美国啊，欧洲啊，其实也是很多人在抗议和反对资本主义带来的环境污染和
环境破坏的。广东是当年邓小平先生划定的改革开放的前沿，从地图上看，乌坎村离深
圳香港都不算很远嘛，所以说，乌坎村的种种问题，归根结底的说，是资本主义的问题
。也就是说，所谓官商勾结也好，腐败也好，闹事的人被抓然后死了也好，都是表象。
这么总结的道理也简单说一下。从1970年代末邓小平走资集团正式粉墨登场之后，中国
大陆实际上是一直或快或慢但是始终坚定不移的走资本主义道路的，也就是市场经济了
。为了确保资本家还乡团和国内官僚的利益不受工农... 阅读全帖 |
|
T*R
发帖数: 36302 | 40 这不是明白着用一个地方暂时的稳定去换取其他地方的更多不稳定吗？
治腐败惩罚贪官不让碧桂园把农地变更为建设用地都是合理的，唯独这个卖地补差价是
开了个很坏的头。这一点村民没有任何法律依据。
汪洋开了这个头，估计其他地方包括广东其他有类似问题的地方的领导背后都要骂死他
娘了。 |
|
c*********2
发帖数: 3402 | 41 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: communipig2 (豬2), 信区: ChinaNews
标 题: 重庆党建网公开挤兑汪洋
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 5 07:56:56 2012, 美东)
http://www.12371.gov.cn/hypl/zl/hzzz/2011/12/26/144805131520.ht
相信人民能建设更美好的村落
2011-12-26 14:48:05 来源：七一网 作者：花枝招展
很多人总是觉得创造力来自城市，文明的象征就是摩天大楼和一尘不染的街道。这边创
着模，那边花13年搞个文明城市，时不时扫个黄打个黑，拆个房子维个稳，搞个盛会修
修楼堂会所，几大工程几大论坛一搞，就代表了先进与文明。一边说着解放思想实事求
是，一边害怕境外敌对势力影响，走着敌我矛盾上纲上线的老路。母猪书记们显然依旧
做着“治野牧民”的黄粱之梦。城市与乡村的分离造成了社会结构的破碎和教养的缺失
。如果说农村的老农总是一身泥土浑身汗味而显得与城市格格不入，那么城市人群付从
权力思想堕落则是更肮脏的恶。
我们在户籍制度与财政... 阅读全帖 |
|
|
b*****d
发帖数: 61690 | 43 海外一些房地产开发商瞄上中国，他们在新房内开始安装中式厨房，并且遵循风水
原则，精选的套房会配上幸运数字8。一些房产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通
话的经纪人。
资本涌入境外房地产
9月23日在国贸展厅结束的2012年北京秋季房展会，更像是一场“联合国(微博)盛
会”，140多个海外楼盘，占据了参展项目的半壁江山，刷新了历届房展会的最高纪录
。李颖今年8月份刚把初中毕业的女儿送到美国读高中，最近正咨询美国的EB-5计划，
想通过买房投资后申请移民，为女儿拿个美国国籍。
与李颖类似的情况很多。特别是在温州、山西等地，一些私营企业家今年春节后关
闭了在当地的生意，纷纷投资海外房地产寻求移民。“去年我们去温州、鄂尔多斯(8.
56,0.16,1.90%)、山西、太原等民间资本活跃的城市探访时，资金还主要流动在当地或
国内。可今年再次探访，同样的城市，同样的访谈人，部分资金已开始流向境外房地产
，而且这个人数越来越多。”高和资本董事长苏鑫告诉记者。
“一些新项目的开发商开始安装中式厨房，遵循风水原则，并为精选的套房配上幸
运数字8。一些房地产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通话的经纪人。”... 阅读全帖 |
|
t*******y
发帖数: 21396 | 44 近日来，陕西安监局“微笑局长”的十几枚名表，激起了轩然大波。人们不禁要问，
开国领袖毛泽东戴过多少枚名表呢？是谁送给他的呢？这就不能不联系到另外一个历史
人物——一代文豪郭沫若。
1945年春，郭沫若就跟一位与他亲近的青年说，他最崇拜的人是毛泽东，这不仅因为毛
泽东已是中国共产党的主席，更因为他对毛泽东的才华和人格力量的“崇拜”。郭沫若
说：“这个人全面地赢得我的佩服。比如说这个人写的文章，单是语言文字，就远非我
郭沫若所能及。你去读读他的文章，例如《论持久战》，真是汪洋恣肆，博大精深，句
句是至理名言，而且深入浅出，简洁明了，可以说是现代的太史公笔墨！至于政治、军
事的分析论断，那是当前中国绝无出其右者，所以他堪称中国共产党的杰出领袖，中国
现代的非凡的政治家……”
1945年8月28日，毛泽东由延安飞赴重庆与国民党谈判。郭沫若和各民主人士前往机场
迎接。这是他们自武汉分手后头一回见面。9月1日晚，在出席中苏友协举行的鸡尾酒会
上，他们再次相会。3日下午，毛泽东原打算去郭沫若住处天官府会见各界人士，因举
行庆祝抗战胜利大游行而交通受阻，改在谈判期间毛泽东在市内下榻处桂园。郭沫若偕
夫... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 45 龙头疯狂拿地小企抛售资产 房企处境冰火两重天
http://bj.house.sina.com.cn 2012年10月18日09:55 中国证券报-中证网
一边是大型房企财大气粗频频出手拿地，一边是部分中小房企资金链依然紧绷，不
得不抛售资产纾困。今年二季度以来楼市回暖背景下，开发商阵营出现了剧烈分化，一
些大型房企早早的完成了全年销售目标，另一些房企则忙着应对年底的偿债f高峰。
房企忙售资产解困
荣安地产10月8日公告，分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业
有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司，总共获得转让款3.21亿元。从公司半
年报不难发现其出售资产的原因，荣安地产截至今年6月底现金及现金等价物余额仅约
3000万，而一年内到期的流动负债达到15.33亿元，面临较大的偿债压力。
中华企业半年报显示，6月底公司现金为26.7亿元，短期借款和一年到期借款达到
64.6亿元。中华企业10月10日也公告称，拟出售中华企业大厦五至二十七层相关物业，
价格为7.9亿元，购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。5月份中华企业还曾将
所持有的上海华营置业有... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 46 本报讯（记者龚棉） 日前，有网友爆出芜湖市经济技术开发区公检法在某景区五
星级酒店内开会。7日，芜湖市称，会议所有费用将由参会人员个人承担。
日前，网友爆出黄山碧桂园凤凰酒店欢迎告示图，图中展板上写着：热烈欢迎参加
芜湖经济开发区检察院、法院、公安、交警联席会议的各位嘉宾。该酒店是黄山市首家
以欧式风格为主题的豪华商务度假酒店，评级为五星级。
前天下午，芜湖市人民政府办公室官方微博发布消息，已责成相关责任人作出检查
，会议所有费用由参会人员个人承担。 |
|
k****r
发帖数: 9629 | 47 请问马云算行政十几级干部?
李颜红是副厅级还是正厅级?
王石同志是市委常委么?
碧桂园的党支部是什么级别? |
|
n*****t
发帖数: 22014 | 48 中国最富百人:毛泽东后人上榜
2013-05-07 10:21 ???来源：光明网
深圳晚报讯《新财富》杂志昨日发布新一届“新财富500富人榜”，今年“新财富
500位富人榜”的财富总额、人均财富继续上升，分别达到35786.6亿元和71.6亿元，其
中房地产富人无论上榜人数还是财富总额均大幅增长。今年富人的上榜门槛也升至30亿
元，创下新纪录。宗庆后凭借700亿元的财富，首度登上“新财富500富人榜”首富宝座
，碧桂园的杨惠妍以329.8亿元的财富成为今年的女首富。
前十名平均年龄55.2岁
受2012年股市动荡影响，上榜富人们的财富起伏也经历了如过山车般的惊险。综合
2012年全年，上证综指全年上涨69.71点，涨幅3.17%。受此影响，去年上榜的500富人
，有60%的人财富同比持平或上涨，其中45人财富涨幅达到50%以上。
今年的富人榜前十名平均年龄为55.2岁。有两位前首富今年继续稳居前十，分别是
大连万达的王健林和三一集团的梁稳根。有赖于旗下最重要的产业——中融信托近年来
的高速发展，解植坤、毛阿敏夫妇以35亿元的身家“回归”榜单。
房地产行业产富人最多
房地产以109人上... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 49 万科，头顶全球最大地产开发商的光环，近半年来一直成为香港中环写字楼里的财富
新话题。2013年3月4日，标普宣布，万科全资子公司万科置业（香港）拟发行的美元债
券授予“BBB”评级，所筹资金用于提前偿还万科置业（香港）的一笔海外银团贷款和
一般企业目的；2013年2月14日晚，万科董事会主席王石发微博称：万科登陆旧金山；
2013年1月18日晚，万科公布B股转H股方案；2012年5月14日晚，万科对外宣布，“将收
购在香港上市的南联地产控股有限公司约74%的股份”……
不和谐的声音也如约而至。2012年12月下旬，《新世纪周刊》爆料《万科卷入李春城案
件 涉低价在成都拿地》，剑指万科合作开发涉赚一宗官员腐败案件。
但这一切都被熙熙攘攘前来分一杯羹的机构和个人投资者吸收和消化，万科A(000002)
、万科B（200002）、万科置业海外(01036)分别以各自的方式将这一切尽收眼底（见图
1）。这似乎是一个资本与产业强强联合的双赢案例，海外资本在万科的发展史上扮演
着越来越重要的角色。
万科海外金融局
但是，万科的海外资金路线图却愈发模糊不清。一面是居高不下的海外美元负债，一面
是散落... 阅读全帖 |
|
g**1
发帖数: 10330 | 50 陆富豪子女 疯赴美留学
【经济日报╱记者李仲维／综合报导】
2013.07.10 02:46 am
在美国每四个外国留学生中，就有一名大陆学生，图为大陆留学生观看NBA球赛。
（中新社）
胡润研究院指出，美国是最吸引大陆企业家的国家，不光在为子女选择国际教育目的地
时，美国是大陆富豪的绝对首选，在选择移民目的地时，美国也是首选。
扬子晚报援引胡润指出，根据统计，大陆「百富榜」上许多上榜企业家选择将子女送往
美国求学，比如百富榜首富宗庆后女儿宗馥莉，中学时赴美留学；新希望集团董事长刘
永好的女儿刘畅，16岁赴美国留学；碧桂园董事长杨国强女儿杨惠妍毕业于美国俄亥俄
州立大学。
胡润百富并宣布，今年8月将推出《国际名校指南—美国顶尖学校2014》。
根据2012年美国「门户开放报告」，2011至2012学年，美国学院和大学录取的国际学生
总数再创历史新高，达到76万人，比上一学年增加6%。而被美国学院和大学录取的大陆
留学生人数，已连续三年排在美国国际学生首位。
2011至2012学年赴美留学的大陆学生总人数达到历史最高峰19万人，比上年增加23%，
占美国所有国... 阅读全帖 |
|
