l********r
发帖数: 4005 | 1 要写一篇单层工业厂房的评估报告，其中要求工程概预算，用下面两种方法：
1.用Marshall Swift上的数据搞个工程概预算
2.请有经验的engineer做一个construction budget。
我做了第一个，正在找第二个，来问问。
building 175,000 sqft, 26'foot ceiling high, 8% office space,就是最典型的单层
工业厂房。building在加州，我有照片，你不用去inspect了。只要Replacement Cost
New的结果，不需要算depreciation。估计就是2-3小时的work，给一个稍微详细一点的
estimate的（一个table就行），不用太复杂。如果有类似项目的construction cost也
可以。
不知有没有哪位有相关工作经验？帮个忙，当然是有报酬的～ |
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j********n
发帖数: 18 | 2 今年美国次贷危机，金融行业也纷纷裁员，美国经济出现衰退，也不知道两年后金融就
业会如何。就我本身而言，一来对金融一窍不通，二来没有任何相关经验，加之现今金
融市场的疲软，所以不敢贸然转到金融。
其实我对未来职业的薪水并没有太大的要求，只求读个学位出来，能顺利的找份工作，
办个绿卡什么的，就行了，所以我不介意做概预算的工作。只是不知道概预算的工作需
求是不是有结构设计那么多，所以希望了解这一行的DX能就概预算的就业前景给点意见
。 |
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h**e
发帖数: 410 | 3 概预算没有什么发展（也许我说的不对），下工地的construction manager 才是公司
的主流,许多都是高中毕业生，边干边学点课程，那你更不平衡了。再说，没在工地泡
过，概预算做不精。
找到自己的位置，开心就好。 |
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h**e
发帖数: 410 | 4 概预算没有什么发展（也许我说的不对），下工地的construction manager 才是公司
的主流,许多都是高中毕业生，边干边学点课程，那你更不平衡了。再说，没在工地泡
过，概预算做不精。
找到自己的位置，开心就好。 |
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m***n
发帖数: 12188 | 5 眼镜确实中国发明的。
技术书，推荐：
《天工开物》
了解古代中国社会的技术基础。包括水稻有几种，如何育种，还有蜡烛怎么做的。
《营造法式》，人类第一部建筑规范，北宋工部侍郎李誡主编。了解一下古代建筑。当
然，这部书的主要目的不是技术流，而是控制工程造价，方便概预算编写。 |
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l****o
发帖数: 2909 | 6 最后的“铁老大”：铁路放宽经营自主权之后(组图)
新闻来源: 新华网 于June 01, 2011 01:03:59 敬请注意:新闻取自各大新闻媒体,观点
内容并不代表本网立场!
[导读]“铁路改革方案”已不太新鲜，这次改革的起点是转换经营机制，铁道部面临
的挑战世界：在资金有限下，如何把多元化经营和运输整合到一起？
www.6park.com
时至今日，业内人士听到“铁路改革方案”时，已觉得不太新鲜——关于中国铁路改革
方案设计的材料，足以堆满一间普通教室。 www.6park.com
二十多年来，中国的铁路体制改革在逐一尝试了资产经营责任制、客货运分账核算、“
网运分离”、“网运合一，区域竞争”、主辅分离、实行三级管理模式等改革后，铁道
部内部的变化始终在继续。与此同时，政企分离的实质，尚未真正触及。 www.6park.
com
外界对近年来中国铁路建设取得的巨大成就普遍认可，而一些业内专家对铁路发展还不
满意。如国家发改委综合交通研究所所长郭小碚认为，与公路、民航等领域相比，近年
来铁路发展较慢，原因是铁路改革迟缓。国务院发展研究中心企业所副所长张文魁也认
为，仅就行业规模和发... 阅读全帖 |
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m***n
发帖数: 12188 | 7 啥都不懂，就乱扯
你比较一下美国18－19世纪，20世纪，和当代的木结构规范。美国木结构规范基本是三
代。第一代是大木料大石头，第二代是一般木料一般石头，第三代是小木料和人工木材
。因为大树都被砍完了。第二代的层高低于第一代，你能说第二代还不如第一代？
好比现代木结构一般三四层，最多7层，还不能有地震和大风。钢混结构在20世纪初随
便就一百多层。
但都是现代的技术水平，都一样的科学教育，计算机辅助设计，等等。
即使这样，也没超过古中国的水平。
所以说只能模仿，无从超越。
至于什么数学和石头建筑的关系，更是扯淡了。
除了材料，中国没有那些石头矿以外，索菲娅教堂施工死了多少人？ 如果在中国，营
造者早被抓了，就算无罪，也要赔个倾家荡产。谁也承担不起那样的奴隶劳动。
你看看宋代的《营造法式》，其实是一个工程概预算的规范，还有对建筑承包商的要求
，西方直到19世纪才有这些概念。 |
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m*****e
发帖数: 10963 | 8 这个数应该不足以阻止A股溃败。。。。
应该明确概预算疫情损失和GDP影响数字，然后全部印钞补上。
叔前两天提醒过印钞。。。
但不是这个数，勿谓叔言之不预也！ |
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W*****n
发帖数: 208 | 9 真不错，兔姐，你们这个旅行是找旅行社了吗？还是自助游。也有冲动找时间去这看看
。四口人加机票等等18天大概预算多少啊？谢谢 |
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P******n
发帖数: 1220 | 10 留意第二段第三行。
" target="_blank" class="a2">http://structure.tongji.edu.cn/
施工教研室
施工教研室是土木工程学院下的一个专业教研室，现有教师18人，其中教授2名、副教授3名（具有博士学位的3名、硕士学位的4名），是目前全国各高校中实力最强的施工教研室之一。原同济大学校长江景波教授、著名经济管理专家丁士昭教授、施工界知名教授赵至缙等均曾在本室工作。
施工教研室县承担了本专科的《土木工程施工与组织管理》，《建筑施工技术》、《建设工程经济》及《工程概预算与招投标》等课程的教学工作，病危本专科学生开设了《高层建筑施工》、《高级装饰工程施工》、《建设工程质量管理》、《安全工程》等选修课。本教研室招收土木水利工程施工方向的硕士研究生，主要研究课题有：深基坑工程设计与施工：高层建筑施工技术；现代化施工管理；计算机技术在施工中的应用等。开设了《现代施工技术》、《现代施工管理》等研究生课程。近年来教研室获得多项科研成果，《98m直径圆形钢筋混凝土支撑体系在深基坑设计与施工中的应用研究》获1998年上海市科技进步二等奖。 |
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x*******8
发帖数: 26 | 12 据我所知，在国内概预算不需要太高学历，很多专科生都在做。感觉有点学历浪费啊。 |
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h***g
发帖数: 337 | 13 没办法，国内结构的女生不想下工地的话，一样做概预算 |
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x*******8
发帖数: 26 | 15 据我所知，在国内概预算不需要太高学历，很多专科生都在做。感觉有点学历浪费啊。 |
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h***g
发帖数: 337 | 16 没办法，国内结构的女生不想下工地的话，一样做概预算 |
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j********n
发帖数: 18 | 17 本人同济civil engineering本科毕业，毕业后在一个钢结构公司做了几个月，后来转
行做了律师。在随LG来美国之前已经在中国从事建筑法律有7年了。今年申请到了
construction management的硕士，没有奖学金，正在犹豫要不要自费读这个master。
我有些本科的同学在美国读structual or transportation方向的master or PhD,他们
给我的意见是structual 和transportation 硕士毕业的工作还比较好找，因为是偏技
术型的，construction management的就业市场他们不了解，但是觉得和management有
关应该是对口语和工作经验要求比较高。当时申请时了解了一下这个专业学习的课程，
主要是工程造价，人力设备管理，进度设计，合同管理，由于我本科毕业后只从事了几
个月的设计工作，7年的工作经验都是建筑法律方向的，倒是和工程造价合同管理match
得上，所以申请了这个专业，想着毕业后找个概预算的工作就满足了。申请的时候只是
考虑选择这个专业在写statement of purpose的时候可以把为什 |
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D**C
发帖数: 36 | 18 国内的法律经验，将来是一个好的敲门砖，但大部分美国公司不太承认中国的工作经验。
如果要做managment ,交流能力是第一，说实话，当你2年以后拿着工程管理的硕士，想
找管理职位，可能性很小，多半是做个概预算什么的。
既然是自己出钱，还不如读个金融方面的专业， 你原来搞得东西，跟金融也扯得上，
个人觉得，你读一个金融专业，前景要好于在土木这一块。
另，如果你想呆在美国做土木，结构或工程管理对你而言差不太多，整体而言，结构好
找工作一点，薪水都不高。 |
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l********r
发帖数: 4005 | 19 想请人帮忙做个单层工业厂房的工程概预算，不是真正的business，是我拿评估(
appraisal)职称要写的一篇demostration report里的内容之一。
就是我提供厂房的资料，对方给个稍微详细点的construction budget，大概就一页纸
，2-3小时的work。
这样的话多少钱/小时比较合适?
比如对方有3-5年工作经验，有license的。谢谢～ |
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l********r
发帖数: 4005 | 20 我在版上又发了一贴“版上有没有做工程概预算的同志？”
你能不能帮着做啊？按你们的价钱pay。
bow!
and |
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t******o
发帖数: 467 | 21 You should find a General contractor rather than Engineer to give you a more
accurate price. Also you should find local contractor if you can. Same
material price may vary a lot considering supply and shipping cost.
单层
Cost |
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j***h
发帖数: 4412 | 22 建筑房地产人才，冰火两重天——解析建筑房地产人才供需状况
随着房价持续的上涨，建筑房地产行业也更加火爆，对人才的需求又有了新的变化，形
成了管理职位攀升至供不应求，低层职位一岗却多人抢的局面。从建筑英才网最近的一
项调查来看，建筑房地产人才确实形成了供需两级分化的现状，导致这种现状产生的因
素来自多方面。
投资增长速度趋缓 从业人员平均工资水平下降
由于受宏观调控政策影响，行业形势没有明显转向。截止到今年第三季度，建筑房
地产投资增长速度继续趋缓，相关人才需求量进一步降低。而与此同时，对中高级人才
的需求却越发显得紧迫，在这个平缓的才市中掀起一股新潮，显示了建筑房地产企业对
行业人才素质提高了期望和需求。
本次参与调查者所在的企业中，民营企业比例最大，为36.38%；国营企业所占比例为20
.08%；外资企业为15.31%；私人企业为10.93%；合资企业为 10.14%；政府机关为0.99%
；其他所占比例为6.16%。
值得关注的是，由于人才需求量降低，2007年建筑房地产行业从业人员的工资平均水平
整体也呈下降趋势。其中原因是由于房地产预期盈利水平下降，从业人员的收入尤... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 23 建筑房地产人才，冰火两重天——解析建筑房地产人才供需状况
随着房价持续的上涨，建筑房地产行业也更加火爆，对人才的需求又有了新的变化，形
成了管理职位攀升至供不应求，低层职位一岗却多人抢的局面。从建筑英才网最近的一
项调查来看，建筑房地产人才确实形成了供需两级分化的现状，导致这种现状产生的因
素来自多方面。
投资增长速度趋缓 从业人员平均工资水平下降
由于受宏观调控政策影响，行业形势没有明显转向。截止到今年第三季度，建筑房
地产投资增长速度继续趋缓，相关人才需求量进一步降低。而与此同时，对中高级人才
的需求却越发显得紧迫，在这个平缓的才市中掀起一股新潮，显示了建筑房地产企业对
行业人才素质提高了期望和需求。
本次参与调查者所在的企业中，民营企业比例最大，为36.38%；国营企业所占比例为20
.08%；外资企业为15.31%；私人企业为10.93%；合资企业为 10.14%；政府机关为0.99%
；其他所占比例为6.16%。
值得关注的是，由于人才需求量降低，2007年建筑房地产行业从业人员的工资平均水平
整体也呈下降趋势。其中原因是由于房地产预期盈利水平下降，从业人员的收入尤... 阅读全帖 |
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j********5
发帖数: 597 | 24 新手初到贵版，请各位贵人多多指导，先谢谢大家了。
先介绍一下我的情况：
本科：工程管理，研究生：技术经济及管理，都是国内读的。
研究生毕业后在国内一家国企设计院做了2年的工程概预算、项目评估和招投标。
现在在美国陪读。
想申请美国的学校，请问项目管理在美国就业怎么样啊？
不知道房地产方面怎么样？ |
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j********5
发帖数: 597 | 25 新手初到贵版，请各位贵人多多指导，先谢谢大家了。
先介绍一下我的情况：
本科：工程管理，研究生：技术经济及管理，都是国内读的。
研究生毕业后在国内一家国企设计院做了2年的工程概预算、项目评估和招投标。
现在在美国陪读。
想申请美国的学校，请问项目管理在美国就业怎么样啊？
不知道房地产方面怎么样？ |
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l********7
发帖数: 466 | 26 这年头还要啥包子呢 工作虽然是自己喜欢的 但是工资却是很低的 这年头咱们哪里谈
的起价。
下面来说一下我的经历
我其实去年底就毕业了，然后找不到工作，就opt在老板手底下混part time postdoc,
这是老板给的头衔，其实就是给我找工作的时间。期间也是坚决要找什么工业界，结果
4月中还是啥也没有。读博士期间乱七八糟的没水平的文章凑了快有10篇，虽然看起来
好看，但是内行一看就知道没有意义。不过文章多倒是绿得快呀，所以又开始动博士后
的脑精了。
这个时候突然有个猎头联系了我，我以为跟以前的猎头没啥区别，谁知道这次居然成了
一次转机（我没有说博士后就不好的意思）。接下来是HR, HM，然后onsite，到今天拿
offer，一切都发生在2周的时间里。
我给大伙的建议是：
1。废水的突出自己设计（包括概预算，设备选型），operate, maintainance 的经验
。大伙这些年不可能这方面一点经验都没有吧。然后放些反应器的关键词，比如SBR等
，再加点BNR具体的东西，要简单化，比如硝化，除磷等。你搞高深了，人家也未必
care。
2。对工资不要企望太高，对咱们来说先要有份工 |
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m****n
发帖数: 3016 | 27 好像最近有消息投资审批有问题了。
刚好认识做中国海外项目的，这个过程还是挺麻烦的。如果是用优惠贷款援建之类的化
，相对简单，因为钱已经批好，只需找到合适的项目招投标就好。他球这回属于投资类
，以球场入股。对于意大利那个环境，有点赔本赚吆喝的意思。所以书面上想要审批有
难度。另外一点，对于这类涉外投资，投资总额总要大些折扣。对于涉外援建之类的，
中间人加上当地政府相关人员的手续费不少于20%。这回他球直接投资，可以省去意大
利政府的费用，但国内通过审批还得费一点周折。加上刚换届，估计要延迟下。
施工阶段，可能出的问题更多。如果中铁没有建体育场的经验，概预算可能会有大问题
。有很多涉外工程，立项后，在这个环节出问题了，最后停滞，甚至要打官司扯皮。在
一个问题就是劳务输出，估计不会找意大利的能工巧匠，人员管理方面也是个挑战。还
有一点就是施工材料，如果预算充足好办，当地采购就好。要是做的不好，或者大部分
用来打通关系了，就可能需要当地建厂生产材料，也是个麻烦事。不过好的一方面是，
只要天朝认准这是个项目名大于利，赔本也会坚持做下来的。 |
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