s******9
发帖数: 284 | 1 我也听说过这一段儿，当时还想，这老妖婆太狠毒了。 |
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r******e
发帖数: 8925 | 2 15万是中西部30万人口以下规模城市的中产阶层生活区域房价标准，富人区普遍在25万
刀以上吧
在国内，15万美元肯定买不了好地段儿的80平米新房两居室，你连二手的都买不了
像南京，杭州，青岛，大连这种，你15万美元说实在就是城乡结合部一套55-60平米的
20年房龄的价格区间。 |
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r******e
发帖数: 8925 | 3 天津人肏出来你们祖宗十八代，怎么没看你说两段儿相声给菌斑老少爷们儿们乐呵乐呵
呢？？？ 艹你写妈的，可能你们全家从小身体不好，移植了狗的器官造成的受体排异
现象吧！
另外，记住了，傻宝贝儿，我的事你回家问问你妈！她听你抱完我大名之后一定会告诉
你下边这段话：“儿子长大了跟叔叔学一定要做个对女人“有用”的男人别学你爹啊！
他是不是你亲爹泥妈我都不知道！！！”这段话你还一定得记住。还有一句也希望你记
着，如果你继续回帖的话，我回帖的时候你也就是你爹我管儿里内些小蝌蚪中的几亿分
之一而已。跟中国足球一样，你别费劲了没用！找合适自个的位置哪凉快哪呆着去得了
！！！ |
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T**********l
发帖数: 12149 | 4 三环以内好地段儿好学区的房子升值就跟坐火箭似的！ |
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d***o
发帖数: 7006 | 5 《老炮儿》这电影我看第一遍的时候觉得心里憋得慌，但并不觉得它是部烂片，但不幸
的是我去看了第二遍。这次终于品出点味儿来。电影里的张学军，就是一个大写的卑鄙
无耻下流猥琐。
我知道这部电影有很多铁粉，别着急，我慢慢跟你掰扯这理儿。至于那些不看文章先抛
出“哗众取宠”这个成语来的请听题：是不是你小学语文老师操你妈的时候一直在喊这
个成语让你撞见于是给你们幼小的心灵造成了极大的阴影，所以这辈子无论听什么看什
么你都反射性地喊出这个成语来？巴甫洛夫训狗能训到一听铃响就流哈喇子，你们被训
得一看别人的微博就能喊出“哗众取宠”来，可见你们的智商跟狗也差不多。
OK，言归正传。张学军这辈子说得最多的词儿，可能就是“规矩”。电影一开始他训佛
爷那一段儿是挺仁理局气的，所以这范儿一下子就拿起来了。但是诸位看官，这个世界
上有一样东西是衡量一切牛B的绝对标准：钱。张学军替灯罩儿铲事的时候，往外掏三
百块钱掏的那叫一爽快；到了给闷三儿凑5000块罚款的时候，就得去找霞姨先爽一把再
要钱了，而且要得还那么硬气，跟霞姨欠他的一样；到了给儿子凑十万块的时候，就开
始理不直气不壮了；最后，一听重新喷漆的钱值半辆法拉... 阅读全帖 |
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r******e
发帖数: 8925 | 8 以中国目前的国情，几千年的历史和庚子年以来养成的习惯。判断哪个地方宜居是否高
大上很简单，就三个指标。
1.现今主要领导住哪
2.在此区域内工作的外国人住哪（指有经济基础的外国人，留学生和菲佣不算）
3.企业家和国企负责人住哪
看这三个条件足够了，说别的没用，地段儿的宜居不是小老百姓乃至中产能左右的 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 13 新房买不起啊，反正地段儿在那里了，老房子也值钱
：不一样的，老房型的价格上不去的。
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T**********l
发帖数: 12149 | 14 呵呵
所以大部分美式中餐自助都开在老中顾客不到10%的地段儿。。。 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 15 主流相声演员？
丫好像一段儿贯口活也没使过，根本连个基本相声演员水准都不到吧？？！！ |
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T**********l
发帖数: 12149 | 16 首先啊 马三立 马志明作品在相声听众心中是很神圣的
我也爱听 这贴就单纯讨论马家有没有钱啊
这其实一直是我的一个疑问，你看侯家应该有钱。郭德纲师父那时候买的玫瑰园的大别
墅，那时候可是北京数得上号的宅子，但是马家好像就很低调，而且感觉没多少钱（之
前看新闻说郭德纲给少马爷2000一场都算多的了）。但是你说一个算是泰斗级别的人物
家里也不应该没钱吧？！ 为了2000让人落话罢儿？
不过我个人观点还是：马家应该多少钱，为什么呢
1. 他们特别火的时候，还没市场经济呢。基本都是死工资，包括马谢裂穴，也是单位
工作级别问题，说明那时候都还拿死工资
2. 电视剧火的时候没也没跟风拍个电视剧伍的， 其实那阵子赶时髦拍电视剧应该挺赚
钱的
3. 相声火起来时候,马家都老了,玩儿不了剧场
所以综合这三条，马家应该没多少钱。之前马六甲在消防队，后来也出来说了几段儿，
说明估计消防队混的也不如意，要不然谁愿意出来啊，事业单位这么肥的活。。。
就说这么多吧 各位将军论论 更期待各位爆尿 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 17 买了之后就是2手的了，2线城市核心地段儿，二手房普遍也就3万左右一平 |
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f******2
发帖数: 2455 | 18 川普如果栽的话，就栽在大学这段儿上了，至少给我感觉就是个scam |
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T**********l
发帖数: 12149 | 20 内阵儿报纸上登过一段儿，人贩子抱着孩子在南站上火车，孩子舅舅正好下火车，站台
上遇见了。 |
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B******7
发帖数: 3220 | 21 国内以前认识的一对COUPLE，在某2线城市，军婚家庭，当地新房成交均价为2万7左右
一平米，女主人前几年想买第6套房，但是男主人保守作罢。
这家人的情况比较特殊，两口子都是军人（文职），混年头女主人算是副师级退休，男
主人是正师马上也该退了。国家养着，每人每个月退休金1万5人民币左右，算是吃喝不
愁吧。
特殊地方在于，这男主人10来年前，经历过一次事件（关于单位的），当时受伤比较严
重，单位赔了两套房子（军产），再加上后来女主人也分到房了，再加上男主人集资的
房，现在家里共五套房。也因为这起受伤事件，这两口子都可以分到房子（理论上，夫
妻双军人只有一方可以享受分房）。最后到手了5套房，都是在120到160平米之间的，
只有两套有房本，其他都是军产（可以卖，比市价便宜）。
这女主人脑子比较活，想整合一下资源，惦着把其中一套卖了，首付买个更好地段儿的
，然后出租一个租金付贷款。因为中心CBD商务区是不可复制资源，肯定涨价阿。
但是男主人死活听不进去，第一，他认为现在这几套房子是自己赚来的私有财产，要是
变换了，房子贷款得写女主人名字就不是他的了。可能就是这点儿小心眼。第二，就是
一辈子不... 阅读全帖 |
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r******e
发帖数: 8925 | 22 孔老二去钓鱼，一掉掉了个刘少奇；刘少奇一弯腰弯出一个小林彪；小临彪一呲牙呲出
一个陈伯达，陈伯达绞电线一绞绞了个吴法宪；吴法线弹钢琴一弹弹了个小叶群；小叶
群偷苹果一偷偷了个林立果；林立果爱玩儿火烧死林彪这一伙！ |
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f*********t
发帖数: 11092 | 24 假设北京有100万人只拥有一套四环内的自住房，假设市值500万，卖掉后移民很不智也
不值，因为对不起这钱合美元只有75万左右，说实在的来到这边，你一无语言二无专业
技术的话，这点儿破钱10年都撑不过去。。。。最后结局是造光然后光着屁股灰溜溜跑
回去。。。
除非你四环内自住一套，还闲置2、3套同地段儿的房产，这就差不多了，不过这就没有
100万人了，顶多30万人有这条件。 |
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S*******D
发帖数: 12188 | 25 媒体再揭东戴河宰客:成潜规则 一趟快艇宰8000元
重案组37号08-21 23:31
“如果再这么搞下去，以后谁还会来?最后害的还是我们自己。”针对近日网上盛传的
东戴河宰客事件，30多岁的止锚湾村农家乐老板江涛(化名)感叹，靠宰客发展旅游无异
于杀鸡取卵。
近日，网上流传的骑快艇被宰、服务员强行揽客砸车等帖子，让辽宁东戴河旅游区陷入
舆论漩涡。
重案组37号(ID:zhonganzu37)调查发现，网络流传的游客东戴河遭遇，除大学生骑摩托
艇被宰以及服务员强行揽客砸车事件是今年的事，其他均为旧帖新炒。陷入旅游信任危
机的东戴河景区也暴露出自然生长状态下的诸多问题，经营主体小且散乱、拉客宰客已
成潜规则、旅游业缺乏长远规划，监管乏力。
东戴河新区管委会旅游局负责人表示，东戴河旅游业此前不是主导产业，发展六年来无
规划。针对摩托艇宰客现象频发，目前管委会正在研究，明年将全面取缔摩托艇项目。
明年暑期之前，东戴河沙滩旅游的详细规划也有望出台。
2016年8月17日，东戴河止锚湾，一处摩托艇经营处，两名男子在游说女子玩儿摩托艇。
东戴河旅游身陷“宰客”危机
8月16日，有北京网友“被宰的羔... 阅读全帖 |
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B******7
发帖数: 3220 | 26 还是市中心好地段儿
哈哈哈
这种房子就算搞两套半也不到200万啊 |
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r******e
发帖数: 8925 | 27 对这个年龄段儿的长辈儿，离婚并不像现在司空见惯。。。 一般作老家儿的比较担心
这种情况，也比较犯愁
但是实在闹大了，也没辙 或者就一直分居呗。。。 |
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B******7
发帖数: 3220 | 28 咱这样来论
现在国内45岁这个年龄段儿，咱还不说学历有千老那么高，就比方90年代中期大本毕业
的，现在无论在私企还是外企，年薪16万（2线城市税后）或24万（1线城市税后）还是
基本都能达到的，主要是经验以及卡位都到这个薪资位置了，除非实在太矬的
再看看45岁在美生物千老，半死不拉活的一年死工资税后25万，说实话真是不多，跟国
内1,2线城市比基本没优势了 |
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r******e
发帖数: 8925 | 33 按岁数来说35岁-55岁这个年龄段儿的，80%都是绿卡持有者或公民吧 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 34 这个我觉得在2线城市至少40%的这个年龄段儿的人都能达到 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 35 恩
基本上当地30岁年龄段儿的起码一半儿吧都能达到这个标准 ：） |
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T**********l
发帖数: 12149 | 36 瞎鬼，你是翻墙的五毛吧？？！！
你妈妈弯曲相同学区地段儿类似PLANO的话，也就160万拿下 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 37 房价低有毛用
一套20万的房子首付全款付清，以后每年缴纳地税6000刀，30年又是18万刀
还别说30年，就是3年后你这房子顶多值18万8
主要是德州可利用的土地多得是，不缺地，自然不缺盖出的商品房，无限的可利用土地
潜力，意味着一文不值的商品房价格！ |
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u***n
发帖数: 21026 | 38 你说的好像加州的房子交的税30年后都能卖出来似的 |
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r*****9
发帖数: 2080 | 39 当然可以卖出来，加州房子30年后翻10倍都有可能，几百年的房产税都卖出来了 |
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l*****f
发帖数: 2198 | 40 嘻嘻 你去其他州贷款买个100万的房子，三十年后光交的利息比18万是多是少？
这三十年我每年的state income tax能比其他地方省下多少？房子跌一万块又算个啥？
还有，你去其他地方买房子就敢保证房子一定升值？ 哈哈哈 |
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l*****f
发帖数: 2198 | 41 太牛逼了，翻10倍，那你还不赶紧的，砸锅卖铁去加州买房坐等30年后升值10倍 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 42 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 43 天朝的问题在于朝令夕改 房地产税说什么时候收就收了 而且收多少怎么收都是未知数
不确定性太大 投资大忌
: 说来说去还是我天朝的制度好。买了房子住到死也不用交一分钱的税。
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l*****f
发帖数: 2198 | 44 有些地方已经开始收了
过几年没什么人买房，ZF搜刮不到老百姓的钱了 就要开始收房产税了 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 45 等去完库存啊 没东西可卖了自然开始收税了
: 有些地方已经开始收了
: 过几年没什么人买房，ZF搜刮不到老百姓的钱了 就要开始收房产税了
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u***n
发帖数: 21026 | 46 岂不是比买国内一线的房子都好，我回去和爹妈商量一下，干脆，卖掉家里的房子换弯
曲的，30年后10倍，我还干什么活啊，退休卖掉弯曲房子，周游世界。谢谢你的提醒 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 47 我哥们儿刚把老家驻马店的10套房子卖掉，在1线城市买了个小两居。。。
擦 |
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u***n
发帖数: 21026 | 48 我家好歹一线的，不过久一套，要是弯曲好，卖了换弯曲也可以啊，10倍呢 |
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l*****f
发帖数: 2198 | 49 你哥们应该来美国把身上值钱的器官都卖掉，比如卖一个肾一个眼角膜，自己还能活着
凑几百万美元在加州买房，三十年后翻10倍 换成人民币就是亿万富翁
回去搞个一线女明星都不是问题 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 50 一套也没事儿
卖了500万，拆分成3份儿，用340万在1线城市距离200公里范围的2线城市买两套
剩下160万够在CA首付了（27万美元，20%首付就算） |
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