I****n
发帖数: 61 | 1 在北京住千万3居的朋友过来，觉着我家洗澡水都比北京好
每天洗两次，说回去就没的这么好的水洗澡了。。。。 |
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f****l
发帖数: 5514 | 2 是你没搞懂我们在说什么, torsen中差的车除了sequoia外，根本没有2驱模式。但是
torsen中差是可以锁止的，锁止之后基本就是分时四驱车的四驱模式，前后轴必须保持
一致转速，所以不适合paved road |
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l*******m
发帖数: 2895 | 3 比我id老的和活跃的可以先款，新id货到付款或者可以通过淘宝交易
求购
全新 iphone4S ATT合约机 16G 465
32G 515
64G 565
全新V版无锁4S@500
10+ 标题价格
5+ -5
3+ -15
1个２个的不要联系，谢谢
联系方式：z***********[email protected]
(请不要站内我，站内看得很慢）
请按如下格式发信：
Subject: XX个 XXX from your MITBBS id
MITBBSID:
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数量，总金额，加计算公式
Zipcode: xxxxx
支付方式：bank transfer, deposit/ billpay; RMB
Bank name：
Checking account#：
Full name：
Full billing address：
电话号码：(xxx)xxx-xxxx（电话打不通不收货）
Email for label：x**[email protected]
付款... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 4 jailbreak和Unlock是完全不同的概念。
据我所知，现在的UNLOCK软件和最新的BOOTLOADER不兼容。 和最新的BOOTLOADER兼容
的接锁软件还没有。
好像一个解决的办法是，把带最新的BOOTLOADER的硬件换下来，换上和UNLOCK软件兼容
的BOOTLOADER的硬件，这样，就可以UNLOCK。这样做需要更换硬件，所以UNLOCK费用比
较高。
这只是我的肤浅了解，可能不对，请自我鉴别。 |
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i*****t
发帖数: 269 | 5 让家里人给你在国内买，现在比你699的价格还低又不用解锁。何苦在美国买呢？跟你
买哪款没关系，凡是基带02.10.04以上的，软解仍遥遥无期，还是绕道走吧 |
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h**m
发帖数: 1109 | 6 这个MS比ATT,VERIZON啥的都好吧，都不用解锁啊！！！ |
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c******a
发帖数: 11393 | 7 比昨天的黑心神医强
至少没说苹果店出来的全价机，万一是有锁的，小护士就要负全责 |
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c******a
发帖数: 11393 | 8 比昨天的黑心神医强
至少没说苹果店出来的全价机，万一是有锁的，小护士就要负全责 |
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n*******4
发帖数: 6402 | 9 现在也只能是粗略数据，根本没时间和精力来处理这些
ATT的大约2-5%，
Verizon的大约10%或者更高
Sprint的暂时没报过来
根据下家从其他神医手上接货的粗略数据，比上述比例更高，我们的机器比例算很低的
了。 |
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y*l
发帖数: 916 | 10 原价要＄６５０，大家怎样买到比＄６１０还低的官方无锁 iPhone 4S？ |
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l*******m
发帖数: 2895 | 11 比我id老的和活跃的可以先款，新id货到付款或者可以通过淘宝交易
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a*t
发帖数: 1792 | 12 答案是：
无解
vingin 的很BT
他走的sprint的网络
但是sprint又不管他家解锁
这就是为什么他家的手机比网上便宜100$ ，因为只能用他的服务
解决办法：
去淘宝 搜索 卡贴 【但是这个东西超级难用】 |
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发帖数: 1 | 13
人家抄袭的也IPO了，一个个都财务自由了，国内美女随便泡，总比你个连湾区房子都
买不起，把relocation都算进package里的单身撸管锁男强啊 |
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发帖数: 1 | 14
人家抄袭的也IPO了，一个个都财务自由了，国内美女随便泡，总比你个连湾区房子都
买不起，把relocation都算进package里的单身撸管锁男强啊 |
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z***h
发帖数: 753 | 15 今天去锁匠哪里，人家说给你rekey都比买新锁贵，听了，扭头就走了 |
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n*********e
发帖数: 25274 | 16 lowes最便宜的锁,4套,$29. 比请 locksmith 便宜多了.
Homedepot, 4套锁换芯也要 $20+ 吧?
要买将来能自己换芯的就贵了,$60以上. |
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b*d
发帖数: 9308 | 17 大银行都可以锁90天，但是利息就要比锁30天高个0.25%，所以很有可能不值得这么做。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 18 如果离closing还有时间，不如就等等下周的rate，如果很快就要closing了，那4.25%
也好呀，反正no cost refi，rate总比之前的rate要好。很难说能抄到底的。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 19 你先问问锁15天的有没有比锁30天便宜
有的话可以等等看 |
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j*****u
发帖数: 2004 | 20 没办法，为了那2%的 credit只能用builder提供的lender，rate比外面高一些 |
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t****u
发帖数: 8614 | 21
Extend with penalty当然是可以的，但是现在利率比锁的时候好，当然take worse
scenario更合算，penalty也不用付了。只不过，不能锁更好的market rate而已。 |
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b********k
发帖数: 139 | 23 我们还有18天close，我们的broker很不原意给我们锁30天，很想托我们到这周五锁15
天的。 |
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M********I
发帖数: 848 | 24 同意你关于这个broker诚信的问题。
但是从楼主的信息，看不到楼主受到什么损失了。楼主一直没有说明后来锁的利率比承
诺的高。
给人的感觉是楼主觉得锁定利率晚，应该给他一个更低的利率。
而且，即使有0.125的利率差，也看不到有千把刀的差价啊 |
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C******r
发帖数: 1385 | 25 其实楼主认为broker是9月3日锁的利率，其实可以比8月份低不少，所以觉得亏了。
这个broker不要脸，又没把占得便宜分给楼主。楼主心里不平衡。
除了道德上谴责，一点办法都没有。 |
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M********I
发帖数: 848 | 26 看你写了这么多，我就再回一篇。
首先，大多数贷款代理，能生存下来，主要靠的是口碑和推荐。所以我说这个broker是
牺牲信誉赌利率不长。他要砸自己的饭碗，我用不着着急。
其次，大家贷款时，如果没有熟人推荐，都会货比三家。
对这个案子来说，楼主的问题是他发现他的broker lock rate比承诺的时间晚，他该怎
么办。
我的回帖是站在楼主的角度，回答该怎么办：
楼主拿到的还是原先预定的利率，还可以按预定的时间close，你可以把broker那边看
作一个黑匣子，不管里面怎么操作，楼主得到的是一样的结果。那么，对这个贷款来讲
，我认为楼主没什么可做的。
对broker来讲，楼主可以谴责他，可以告诫自己的朋友不要找他做贷款。但是，那个
broker是不是真的因为晚锁利率而多赚了，目前也只是楼主的猜测罢了。
而mitbbsindc，是站在道德的高度，抨击这个broker。并鼓励楼主放弃这个贷款以惩罚
这个broker。而楼主重新贷款所省的钱是不是能弥补放弃贷款的损失，mitbbsindc是不
考虑的，因为这个损失他也不用出。
贷款对贷款人和代理双方，都有个信誉问题。另一个常见的问题就是我的... 阅读全帖 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 28 正解。
不过我到home depod 买的锁心，
比local 便宜。
就是一把钥匙能开几把锁的没看见。
可能有吧。 |
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b******o
发帖数: 5644 | 29 没换锁。真出了事，让警察找前屋主呗。他们比你要小心。呵呵。 |
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s*t
发帖数: 587 | 30 干嘛买那么贵的锁。。。。
LockSmith过来应该会比100贵吧。。 |
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g********g
发帖数: 2172 | 31 范围是 "他们卖的里面". HD, LOWES都不卖啥NB锁的. 和卖的另外几个牌子比而已. |
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s*****i
发帖数: 261 | 32 30 年期限。
7个arm, 2.625%, no points
本来有0.375%的points, 但我说我都没要rebate，怎么还有points,结果那边
马上说no points.看来points的钱比rebate要少。
大家觉得如何？ |
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S*****n
发帖数: 6055 | 33 lz拿到的贷款还是prevailing rate，只不过现在的prev rate比他当初锁的高而已。。。
太高 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 34 30 Lock is cheaper than 60 days. |
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c*******g
发帖数: 2990 | 36 就应该用close当天的利率，我就不用操心这么多了。不过这样可能会让broker钻空子。 |
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V******n
发帖数: 881 | 37 look at the 10 year treasury rate
http://online.wsj.com/mdc/public/npage/2_3051.html?rnd=5334&sid
You tell me if it's going up or down. Certainly it has more room to go up
than down. But who knows in the next 30~60 days.
Usually your rate is 10 year treasury base + spread (based on DTI/LTV/FICO,
etc), say current 10 year treasury 1.7% + around 2% = around 3.7%
Usually the spread is fixed unless you have a major change in your house,
your downpay, etc
If you think the job data will continue to de... 阅读全帖 |
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p******y
发帖数: 3523 | 38 如果实在不信任的话，多问几家就大概心里有数了。Zillow上的不能尽信。 |
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t*******a
发帖数: 367 | 39 好像就是2，3月的时候高啊，当初错过了年底和1月的，2月中旬锁的，当初其实后悔的
，像等45天后自动失效再重新锁。结果lender挺不高兴的，后来想想refi算了。555，
那我以后还能refi吗？当时还自己交了3千多，否则其实可以不交，直接滚在principle
里的。 |
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s*********g
发帖数: 940 | 40 我第二次lock没有额外交任何钱。就是rate是按照worst case来的。正好我原来lock的
rate比较差，所以我就按原rate又锁了30天 |
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c********n
发帖数: 967 | 41 门相对于门框下沉了，就是锁舌位置比锁槽低了一点，每次要把门往上抬一点才能锁上
这种情况该怎么办？ |
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y**********a
发帖数: 733 | 45 今天比上周五少了五六百呢
纠结啊，broker催着锁，要不要从了？ |
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y**********a
发帖数: 733 | 46 我也是昨天锁的，3.375，rebate还比你少点。 |
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l*****i
发帖数: 1847 | 47 下周二前要锁利率，还要等吗？
今天的比昨天好
明天和周一不知道会。。。？ |
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c**********e
发帖数: 1184 | 48 当然以买房子的角度来讲，最终拿到房子才是重点。至于利率是无法预测的，所以在合
适的时候锁到一个较好利率那便是最好的结局。
对于6个月之后的refinance, 这个跟锁利率的时间没有任何关系，那唯一影响什么时候
能refiannce的是您settle/银行把钱打出来日期。从那一天计算，6个月后便可
refiannce. |
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c**********e
发帖数: 1184 | 49 如果楼主现在正在买房考虑是否需要锁利率，在下建议是如果现在锁能cover到您的贷
款过户，那现在会是一个不错的时机。
谈论到近期利率是否会下降，这个取决于很多因素，其中重要一项为11月就业数据是否
超预期，但就目前拥有的数据来看美国目前经济数据均超预期，所以今天利率又小幅度
上涨。
房子拿到最重要，以后就算利率下降，6个月后也可以再来refinance. |
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o*****p
发帖数: 5952 | 50 我们锁利率以前，都会确保有足够多时间去做完贷款。
在有严格条件情况下，可以relock, 但有penalty且不—定可以。
若当前利率比锁利率持平或略低，可以要求免费廷长几天。 |
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