b********1
发帖数: 375 | 1 出租房地下的水管破裂，这个期间房客不在没有察觉，大概漏了挺久的，水费上千了才
发现。别的问题暂时还没有。请问这个水费应该谁负责？合同上写的是房客付水费的。
我修水管花了不少钱。觉得这个水管破裂没发现是房客的责任，我不应该付水费。谢谢
大家了。 |
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k******n
发帖数: 133 | 2 我看到的讨论大多说是房东责任（水管因天气原因爆，无狱警）。
水管冻上一般不会爆，但是残余的水会因为无法流动而导致压力增加，最终导致压力过
大而爆。faucet打开的话就可以有效避免这个 |
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x*********n
发帖数: 100 | 3 发现草坪边水表的地下BOX有水渗出，流到旁边的人行道了。还好漏的不快。水公司人
来过，说是在水表到房子之间的地下水管漏了，得我们自己负责。
这个水管好像是PVC的，修补好像不难。就是这个掘地三尺工作量很大。还要保护这个
草皮。
请问一般来说这个费用是在什么范围？请Plumbing来他们能有什么办法能找到漏水的地
方，而不需要到处挖？他们一般会先把草皮完整挖出吗？
另外，这个homeowner insurance是不管的吧？
明天周一有得忙了，唉。 |
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k********i
发帖数: 116 | 4 家里想按个软水器1000多块钱不用盐，不用换芯的那种。主要目的希望可以保护冷热水
管管道，老房子各种老化修不起呀。但是听说加州因为要保护水管道特意往水里加了钙
和镁加固水管。软水管是家用软化自家水质，那岂不是伤害了水管？到底这软水器该不
该安装？ |
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r**********1
发帖数: 497 | 5 房子外面的水管（就是房子后面浇草坪用的水管）一打开水龙头，沿着管子就有水出来
，但是这个管子是siding里面的，请问这种问题怎么修？要找谁呢？plumber?谢谢！ |
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n*******n
发帖数: 1115 | 6 最近发现家门口有一块草皮特别湿，一踩一个脚印，大概是2米X3米大小，我猜是底下
水管破了。但是测试了那个zone的sprinkler，一共三个，没有任何水压低的迹象。这
个情况如何定位是哪里水管破了呢？是不是要把这块草皮整个翻起来？ |
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s********y
发帖数: 1547 | 7 冬天没有取暖，水管冻裂，，，房屋严重遭水的还有救吗
是一个银行回收的房子，，，，，，去年冬天赶走的住户，，但是不知道是什么原因，
水没有关，暖气却没有开，结果就是水管还是暖气管道，，，还是都，，破裂，，也不
知道水泡了多久，，，
现在是地下室霉味严重，一楼二楼却还暂时没发现异味，但是可以看都漏水的痕迹
这种房子还有修补的可能吗，，如何判断
谢谢 |
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s********y
发帖数: 1547 | 8 在美国DIY—自己动手,房屋装修(二)
Henry Song
2009.9.12
墙壁篇
这里水管问题解决了,那边目光就不由自主地被浴池边上的那面墙吸引住了.原来浴池的
拉门下角,洗澡时偶尔有水渗出来,流到了墙边,时日一久,便把那墙的一角腐蚀了.因墙
上贴了墙纸,平时不留神注意不到,可手一碰,里面就听到一阵墙壁腐烂后变成灰土掉落
的窸窣之声.把墙纸扒开一道缝隙,就发现里面全都烂掉了.
得,这面墙得换!
尽管论年头,自己做DIY也不短了,可平日不过是弄弄下水,修修厕所之类的,从来不曾碰
过修墙这样的事.知道这墙坏了,要换,可怎么换,却毫无头绪.好在自己还认得字,而Home
Depot除了卖装修的工具与材料之外,还卖各种教你如何装修的书籍.于是,奔那里买了
几本书回来,活学活用,
点击图片或使用键盘← →翻页
现买装修书来读,照本宣科,活学活用
如果你有千里穿透功能的眼力的话,这时候,你就会发现,在我家客房的洗手间里,一个中
年男人,人瘦个低,鼻梁上架着一幅镜片比酒瓶子底还厚的眼镜,盘腿席地而坐,面对着一
堵不大的墙,左手持着一本翻开来的图文并茂的书,右手轮换着操起不同的工具比划着,
目光... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 9 发现CRAFTSMAN和SEARS是一家的。登录了SEARS.COM，https://www.craftsman.com登录
，就自动用的SEARS帐号登录了。。
现在今年1月买的CRAFTSMAN的水管在端部的铜的螺纹处漏水，也没查的水管的保修的条
款，我也没有找到CRAFTSMAN的保修的网站和电话，只在CONTACT US上发了MSG， 不知
道他们会怎么处理？ |
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h******6
发帖数: 2697 | 10 一开热水能听到一楼厨房上面天花板里面有规律的滴答声，不知道是滴水还是水管受热
膨胀。外观看不出有水迹。请问这个怎么检查？要把二楼的地毯掀开能看到水管吗？能
买哪个insurance来cover如果有问题时维修的费用呢？多谢～ |
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f***a
发帖数: 11477 | 11 室外水管的压力多少合适呢？我们室外水管爆了好几次了，几天内。有人量了有150
psi，是不是太高？ |
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t******y
发帖数: 52 | 12 我们7月份搬进了学校物业的2室1厅，给已婚人士居住的那种房子。搬进就发现主卧
地毯有霉味，当时以为是前住户的问题，开窗通风，期间一直住小卧。LZ怀孕，对味道
很敏感。
8月中旬味道一直没散，请人清洗地毯才发现是卫生间淋浴水管漏水，渗到主卧地毯
。造成放在地上所有纸盒子都湿了，里面有给新生儿准备的衣服和尿布。物业管理处让
人在墙上砸了一个大洞换了水管，喷洗了地毯，期间各种化学剂味道。。。但是一周后
地毯霉味一直在。
LZ联系了物业管理，提出1、换房子 2、赔偿，主卧一直没法住。Area Coordinator
（女，白人）说1、换房子要等，他们要先处理new application再处理transfer，可能
要到学期末.2、不赔偿。
投诉至上一级director（男），说帮我们联系Area Coordinator换房，但是不赔偿
。今天发邮件给assign了一个房间,我们过去看房子，问候了一下楼下的邻居。结果邻
居告诉我们：楼上新分配的房间漏水，物业让他们2周之内搬家，给了他们3个房间选择
。他们正在搬，不明白楼上为什么还给分配出去了。
听到这个消息，我们非... 阅读全帖 |
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b*d
发帖数: 98 | 13 一楼卫生间的sink,里面的塞子拔不出来也按不下去,且下水非常慢,像是赌了一样,平常
都不敢在那里洗手,请问该怎么修,要请人弄吗,还是可以自己解决?
另外,二楼水管用水的时候,一楼就能听到咚咚的声音,很大很吵,像是在墙外有水管撞击
似的,也请问是什么问题,如何解决? 谢谢! |
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H******e
发帖数: 767 | 14 It is very popular in Orange County(due to the water quality). Good thing it
is in garage wall. many people has slab leak underground and it costs a lot
to fix. there should be two 水管阀门, one by the street, the other one is
inside the garage. You better check the water pressure while fixing the
leaks, you may need a new pressure reduce valve (next to the indoor 水管阀
门) |
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k*******a
发帖数: 433 | 15 【 以下文字转载自 PennySaver 讨论区 】
发信人: kettydina (dina), 信区: PennySaver
标 题: 水管漏水
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 3 00:09:32 2014, 美东)
家里的水管漏水了，不知道是让保险公司的人派人来修好呢？
还是自己找人来修，然后让保险公司报销好呢？
谢谢！ |
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i****t
发帖数: 3228 | 16 帮朋友问的.
东北的老房子,但没有basement.铜水管都是在水泥下面.现在铜水管老化,出现leak,已
经第三次,每次把水泥地挖开,修了再填上.但感觉leak会越来越多,因为是整个pipe系统
估计都老化了.
现在请教什么方案能彻底的解决问题?花费大概在什么范围左右?
朋友有想1)从attic走,但考虑到供暖也是热水,每个房间至少一个甚至两三个热水片,是
不是要从dry wall 里走,那样要拆很多墙,工程很浩大.
2) 从地下走重新布管,这样新装的客厅,family room 等的laminate是不是都要重新来?
3) 从外墙地下走,但是外墙有两侧也是大片水泥,也要把水泥挖开?
请问各位有经验的大侠,这种情况怎样最优,或者有没有别的什么好的办法.花费大概是
多少?
谢谢!! |
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P**5
发帖数: 7467 | 17 一种简单的加热方式，就是电热片baseboard heater或者额外有个小电扇吹热风。
全换成baseboard heater可能还要需要升级电路到200安培，但是少很多水管，爆水管
的隐患大大降低。
总之都要额外花钱 |
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t******o
发帖数: 3223 | 18 我这里冬季经常零下十几度，水管都是铜的
南方PVC水管碰到冬季零下冻裂的一大片 |
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c*********7
发帖数: 19373 | 19 我家地下室的总水管闸下边还有个龙头，可以把剩余的水都放掉。不过还是担心地下室
如果温度太低是否会把总水管进来的那一块冻掉。另外，water heat也要处理好。 |
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s*****d
发帖数: 469 | 20 有个疑问,水管上冻了是不是不一定会将水管撑裂?为什么有的人家裂了有的只要化化冻
就行了? |
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m********s
发帖数: 55301 | 21 先找热水器，然后顺着热水器进水口前的水管一毫米一毫米的查。 |
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v***s
发帖数: 1099 | 22 爆过水管的房子能要吗？
1978年旧房，地点，户型还比较满意。里面updates很少（我们打算自己弄），价格低。
正想去看，说水管爆了，不只一处，整个房子都是水，地毯地板，墙壁天花都要弄。
agent说天冷不担心发霉。可是，重新弄好后就真的没问题也没隐患了吗？以后resale
受不受影响？
PS：这房之前pending过一阵子，不知道后来为啥黄了，又重新上市。 |
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t****e
发帖数: 33 | 23 情况比较复杂：
我们住在楼上，和楼下买的保险都是farmers，我们的热水管构造也比较奇怪，是从外
面的patio先到楼下，再从楼下客厅地板下面穿过来到楼上，去年九月份已经漏过一次
，我们的保险说水管不在我们家，我们也接触不到，我们也没法维护，所以漏不是我们
的责任，上次漏水就是楼下的保险承担的damage维修，比如dry out，撬开地板维修地
板之类的，而我们只是出了修水管的钱，大概100刀。
两个月前，还是我们这个水管漏了，但是还没有任何damage，双方保险也都不管，所以
我和楼下都在商量着彻底repipe我们的热水管，期间也quote了好几家plumbers，因为
毕竟是个不小的project，就考虑比较多，也比较拖沓，没有及时修理，不过这期间我
们用完也都关了热水管，但是最近比较热，用的比较多，楼下住户也出去度假了，今天
回来发现水已经在外面了，我也已经报告了保险，楼下的人说这次是两个月前已经告诉
我们了是我们的管子，是我们的liability维修，我想问的是，我们这种情况，我们的
保险会cover吗？会不会以为是我们没有及时维修导致的loss，而不理赔呢？
我们是去年六月... 阅读全帖 |
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i***e
发帖数: 9429 | 24 简单的水管修理可以找汗滴。
重排水管之类的活儿，原则上要找有执照的，做出来都是符合最新法规的。
drywall repair可以找handyman。
？ |
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l******z
发帖数: 978 | 25 前几天厨房水池的管子漏水，ld就关了家里水管的总闸想要检查，结果就是啥问题没解
决再去打开总闸时家里居然没水了，我都无语，只好call水管工来修，结果水管工来的
路上水又突然有了，当时也没留意水变小了好多，这两天用起来发现水比以前小了至少
一半，尤其是当一个地方在用水时，其他水龙头再用就特别特别少水，包子请教一下这
会是什么问题呢？那个水管的总闸貌似往左往右都到不了头，就是可以一直拧下去，是
不是坏了？谢谢了 |
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e*****u
发帖数: 567 | 26 不知道什么原因，这两天在人行道边靠近我家的位置有明显漏水，漏水比较严重，整块
人行道都是湿漉漉的。请问是水管破裂了吗？
如果水管破裂该谁负责维修， city还是我。我家的水表会有影响吗？
另外，什么样的保险会包括这个部分的维修。
谢谢 |
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s*******n
发帖数: 87 | 27 抱歉才发现自己在原帖中哆哆嗦嗦没说清楚。。。
其实就是metal水管中间断开了（装heating的时候被师傅断开了），中间需要一段新的
管子把它们连起来，老爸问我可不可以用PVC管连接两端。其实跟花园水龙头没啥关系
，因为水管出墙部分及墙外龙头都是好的。唯一有点关系就是，这根新管子只会用到冷
水，因为是浇水用。我家在东北，属于严寒地区，不过这段新加的管子处于basement内
，是不是就无所谓winterize了？
总结下大家的回复，可以用PVC，最好装个shut off valve。哪位大侠给我confirm下，
谢谢！ |
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F******k
发帖数: 7375 | 28 水管问题请教大家：家里进水出水都在地下室，只要一开水龙头，不论哪儿的，地下室
水管都会发出呜呜的声音。请问这正常么？我担心是否管道压力太大导致。谢谢！ |
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m*****a
发帖数: 382 | 29 30年的房子，全家都是铜管，结果已经三次因为铜管穿孔漏水了，最近一次还把家里的
地板给泡坏了。 打算重新铺设全家的水管， 请教一下版上的朋友，最近听说大部分的
房子都用塑料的PEX的水管而不是铜管，有使用或者了解过这种产品的人给点意见吗。
谢谢了。
还有请推荐洛杉矶地区的诚实靠谱的plumber和contractor,谢谢大家了。
周末愉快! |
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c***n
发帖数: 408 | 31 没发现哪里漏，但是水管外壁慢慢的有水渗出，难道是水管裂了？室内温度从来
没有低于55F，应该不会裂啊
一个房子供水的总阀门一般在哪里？
谢谢 |
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c***n
发帖数: 408 | 32 我在北方，空气很干燥。去年水管一点都没有问题，到了今年，水管就渗水了？？ |
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c***n
发帖数: 408 | 33 没发现哪里漏，但是水管外壁慢慢的有水渗出，难道是水管裂了？室内温度从来
没有低于55F，应该不会裂啊
一个房子供水的总阀门一般在哪里？
谢谢 |
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c***n
发帖数: 408 | 34 我在北方，空气很干燥。去年水管一点都没有问题，到了今年，水管就渗水了？？ |
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G******n
发帖数: 572 | 36 【 以下文字转载自 Boston 讨论区 】
发信人: GodOfPen (笔——喷), 信区: Boston
标 题: 厨房水管冻咯
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 12 21:21:58 2016, 美东)
昨晚零下10度。早上就厨房就没水了。
已经用heater吹了几个小时没用。厨房的水管只怕是靠近外墙。其他地方都还ok。周末
这么冷，不知道会不会有更多倒下。。
如果要开墙解冻只怕是大工程（在厨房的counter下面）
求建议求推荐plumber。谢谢 |
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r******o
发帖数: 1851 | 37 remodel换室内室外水管，需要换厚的水管吗？师傅说其他没大区别。 |
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f***3
发帖数: 489 | 38 什么，你的报价怎么会这么贵啊？一定是很大很正规的水管修理公司吧？还鬼佬的？其
实我也不懂行，但听了你的报价，觉得 如果报价1000多也不算太贵了。
: 我家也是water meter 到车库之间一段漏水，从新铺地下水管，但是估价大概
6000刀啊
: ，是不是我被坑了
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P**5
发帖数: 3422 | 39 我知道铜管接PEX三种方法， 不用上丝
PEX接头配套的两种铜接头。 一种是直接焊接焊到铜水管上， 这种应该最牢靠。下图
中间那个。
另一种是用compression fitting。 两个钳子拧到铜水管上的，中间有个铜环受压做密
封。我用这种，因为当初偷师师傅干活，就是这种。
第三种，SharkBite接头，中国人也有叫快速接头的。 这个非常容易， 简直就是神器
，价钱稍微贵点。 |
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r****r
发帖数: 1693 | 40 室外一段铜水管冬天没有排干净水，裂了一条一寸长的裂纹，讯了几家价，说是要锯掉
半尺长，然后接上新的再焊上，要500刀，感觉太贵了。这种小水管活儿都要这个价么
？ |
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y*j
发帖数: 3139 | 42 要不干脆把铜管换成PVC的管子，用胶水粘就更方便了。
：室外一段铜水管冬天没有排干净水，裂了一条一寸长的裂纹，讯了几家价，说是要锯
掉半尺长，然后接上新的再焊上，要500刀，感觉太贵了。这种小水管活儿都要这个价么
：？ |
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B********n
发帖数: 12753 | 43 房子所有的入水管出水管都在房子的东侧
想在西侧二楼加装个厕所，这个区域的一楼是车库，入水管应该好解决
通过一楼天花板和二楼地板的夹层走污水管可行么？ |
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g******a
发帖数: 4774 | 44 房前道路下面的水管破裂，
强大冲击力的水把人行道和
我家前院水泥路下面的土冲掉了。
政府部门来了把水管和人行道给修了。
但我家前院水泥路不给修。
打311也不给力，311网上留言了，
过些日子说有关部门来检查过了，
已修，没有问题。
。。。
有电话投诉吗？
谢谢！ |
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l****u
发帖数: 980 | 45 应该不会。一般水管从室外进入地下室，然后在室内通往厨房、洗手间，不再出去。院
子里的水龙头是唯一的例外。如果外面的水管冻住了，家里应该全没水，不会只是厨房。
58度够了，查查厨房对外门窗，有没有漏风。Walmart有那种数字温度计，4、5块一个
，可以记录24小时内最低、最高温度。放一个在厨房水池边，早上看看夜里最低是多少
度。 |
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r***l
发帖数: 593 | 46 最近东北太冷了，昨天发现我们家一楼有个小房间和厕所的水管和马桶没水了。因为这
两个房间是单独的暖气，我们这一个星期晚上都是把他关了，没有保持最低温度，可能
冻住或者裂了估计。
现在的问题是打开暖气也不工作了，开再大暖气片也是凉的，可能暖气的水管也冻住了
或者裂掉了。昨晚用电暖气开了一晚上，今天还是不行。整个楼下厨房餐厅的系统没问
题，因为一直都是设了最低温度的原因吧！
大家有什么建议吗？哭啊…冻住也就罢了，我主要怕哪里裂了就麻烦了，谢谢大家！ |
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s*********e
发帖数: 545 | 47 你还有这个工人的联系么？我家的水管也有些漏水了。
大家要是有什么推荐的水管工人，麻烦答复一下。
谢谢。 |
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q*******n
发帖数: 20306 | 48 冬天地下室不存在潮湿的问题， 因为暖气炉有很强的抽湿能力。
人不在家， 可以把暖气开得很低， 查看一下是否有水管靠墙靠门易漏进冷风的地方，
如有就用泡沫塑料等保温材料把水管包起来。 |
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b******0
发帖数: 56 | 49 今晚波士顿部分郊区有-10摄氏度的强低温，请网友谨防水管冻裂。
水管特别容易冻的地方有：
1.自来水的进水管子
2.外面的水龙头（要在里面关死，外面放干净水）
3.外墙里面的管道
一些有效的措施：
1.加温睡觉，至少六十几度
2.让地下室heating的热量能温暖容易冻裂的管道
3.水龙头不要关死，留一点细流 |
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k********d
发帖数: 343 | 50 我家用foam把外面水管包上了，希望能够管用。好像lowes广告上出现过包外面水管的
cover.也是foam的 |
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