b*****d
发帖数: 61690 | 1 北京住建委官员称房价若再涨可能加强调控
http://www.sina.com.cn 2010年12月15日00:41 中国新闻网
中新社北京12月14日电 (记者 于立霄)近期北京楼市再度升温，房价出现小幅上扬
。北京市住房城乡建设委员会官员表示，北京房价若再涨，政府有可能会加强调控，加
码实施金融、信贷、税收等手段，以便有效遏制房价上涨的势头。
北京楼市为何出现量价齐升现象？北京市住建委委员、新闻发言人徐志军在14日举
行的“十一五”北京城市建设成就新闻发布会上分析认为，一是物价上涨压力，通货膨
胀进一步发展，为房地产走势增加了不确定性；二是房地产投资需求旺盛，大量流动性
资金投入；三是购房者刚性需求的进一步释放。
据北京市统计局最新统计数据显示，11月北京楼市与全国一样量价齐升，而且涨幅
高于全国平均水平。11月北京房屋销售价格同比上涨9.1%，高出全国平均水平约1.5个
百分点。同时，11月北京CPI涨幅创26个月来的新高。
徐志军说，尽管北京楼市出现量价齐升，成交量再一次全面上涨，但政府调控房地
产市场的决心不会动摇。如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 2 11月全国楼市再度量价齐涨 可能引发第三轮调控
http://news.xinhuanet.com/2010-12/17/c_12889314.htm
北京房价若再涨，政府有可能会加码调控。这是12月14日，北京市住建委有关人士的公
开表态。11月，北京楼市与全国一样量价齐升，而且同比涨幅高于全国平均水平1.5个
百分点，达到9.1%。据有关报道，北京市住建委新闻发言人表示，政府调控房地产市场
的决心绝不动摇，如果房价出现较大波动，金融、信贷、税收等调控手段将有可能“加
码”。
在11月楼市继续升温的背景下，第三次调控是否会到来？这成为业内关注的一个焦
点问题。
争议 第三轮调控迹象是否显现
若是楼市走热，或市场表现与政府调控精神背道而驰，极有可能迎来新的调控措施
的出台。
“目前这种可能更加明显。”财经评论人叶檀表示，在10月全国70个大中城市房价
同比、环比均出现上涨后，市场已经表现出第三次调控的必要。在11月数字显示出全国
量价齐升后，这种可能就更加明显了。11月的数据表明，土地财政没有被抑制，房地产
对未来看涨的预期没有被抑制，保障房平衡市场的预期还没有建立，保障房的分配机制
... 阅读全帖 |
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l*********1
发帖数: 2971 | 3 一棵核桃树成了“摇钱树”
核桃是干果，但还有一种核桃能玩，而且身价不凡。
目前，一桩现实版“摇钱树”的事件在网上成为焦点：
上世纪80年代，北京房山堂上村实行承包山场。山上有棵核桃树结出的核桃表皮坑洼，
却砸不出核桃仁。碰巧生长在老李承包的山里，才被他管理起来。
他不晓得，这棵树是华北地区唯一一棵野生的“虎头”麻核桃树，结出的果实有个专门
的名称文玩核桃。
2000年，村外来了一个人，自称是北京城里的核桃商贩。漫山的核桃不收，单要这棵树
的核桃，开价一元一个，把老李高兴坏了。
第二年，那个商贩又来了，每个核桃的价格上升到了2元。
第三年，老李媳妇壮着胆子开出单个15元的价钱。出乎意料，对方居然没还价就答应了。
“这棵核桃树里面莫非有文章？老李跑到北京潘家园等文玩市场调查，发现这棵树结出
的竟然是品相极好的野生”虎头“麻核桃。圈内人称其”形正、皮厚、纹深，属于文玩
核桃中的珍品。
第四年，老李便把核桃价格涨到300元一个，当年就赚了10多万元。
现在，老李净赚了100多万，3年换了房和车。
文玩核桃成为收藏“新宠”
“乱世黄金，盛世收藏”，收藏热渗透到了千家万户。鉴宝节目看得多了，各种藏... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 4 铁老大：“老大”难当
作家赵妮娜是一个极爱火车的人，写了不少有关铁路的书。她曾一个人跑去满洲里
，看百年矿坑里的火车，她说：“蒸汽机车在我内心的收藏夹里，气质和我一生当老师
的姥爷相近，相同的沉默、相同的失落、相同地离去。”
随着时代发展，总有东西要离我们远去。诸如蒸汽机车、寸轨铁路、硬板火车票…
…而今，这份名单上又增加了铁道部的名字。正如那句歌词“不管你爱与不爱，都是历
史的尘埃”，戳中人们心里的柔软部分。
铁路改革不同于改革一个工厂、一家企业那么简单，它所牵涉到的面之广让人无法
想象。铁路既能让英国兴起，也能让清朝灭亡，自其发明伊始，就一直和一国国运息息
相关。
从20世纪80年代开始的“大包干”、全路经济承包制，到资产经营责任制、网运分
离，作为从封闭系统到开放系统的每一次尝试，并不一定每次都能 带来红利，这需要
大家的一份耐心，甚至付出一定的成本。不过，铁道部历来的改革议题都备受关注，更
因屡屡陷于停滞而令人失望。这一次，会给我们带来希望， 或是继续失望？
红利，到站了吗？
文_本刊记者 曾晖
1912年10月14日，孙中山在上海致电各省都督，告以“中国铁路总公司”成立。... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 社科院首次预测房价将涨 此前看跌多年被批
2013年04月26日14:42 中国广播网 我有话说(6432人参与)
中国社科院蓝皮书开口预测"房价上升"，此前连年预测房价下降都不准。4月26日
14时，经济之声评论：未来房价应该"稳中有升"。
中国社科院最新发布了2013年《房地产蓝皮书》，蓝皮书预计今年房价、地价可能
稳中有升。这是在连续几年乐观预估房价可能会下降之后，地产蓝皮书首次开口预测房
价上涨。一个月前，有媒体批评《中国房价预测的十年乱相》，说"社科院预测屡出错
，还不如扔硬币算得准"。对此，社会科学文献出版社社长谢寿光昨天在蓝皮书发布时
回应，中国乃至世界房地产都是一种积极、复杂的经济现象和社会现象，研究难度很大
，在某些年份，关于房价的走势上难免有偏差。预测准了是赚到了，而预测不准是一个
"客观规律"。话虽如此，今天很多人看到这条消息的时候还是忍不住去想，社科院每次
预测都不准，这次难道就准了吗？有人说"最好不准"，那就意味着房价真的会降一降。
经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭对此进行评论。
这次社科院目前预测的主要根据是什么呢？
杨红旭：今年房价稳... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 6 原创：央观君 央行观察 微信号 YANGHANGGUANCHA
功能介绍
让连接发生，提供金融知识服务
央行观察
关注金融政策
易纲汇率表态所透露出的三个玄机：
玄机一：中美贸易战是导致人民币汇率近期贬值的“外部不确定因素”
玄机二：人民币兑其他货币逆势升值，所以人民币放之全球依然是最强势的货币之一
玄机三：易纲此时出来表态，说明在央行的眼中，人民币兑美元汇率已经接近需要“有
管理”的区间
文|央观君
周二（7月3日），人民币兑美元中间价大幅下调340点；即期早盘一度全线重挫，跌破
多个关口。盘中，央行行长易纲发声力挺人民币。此后，人民币出现两波大幅反弹，较
低点拉升超过400点。其中，央行行长易纲的表态最让人关注，这也是他在6月19日就上
证综指大跌之后发表声明之后的再次表态。
下面，我们来逐句分析易纲行长的讲话，读出易纲行长的弦外之音。
玄机一：中美贸易战是导致人民币汇率近期贬值的“外部不确定因素”
先来看第一句，
“近期外汇市场出现了一些波动，我们正在密切关注，这主要是受美元走强和外部不确
定性等因素影响，有些顺周期的行为。”
回顾近期的美元走势，可以看到6月14日是一个关键的节... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 7 据说公务员发不出工资，麻痹发不出工资还能房价这么涨，你哄鬼呢。北墨53索兰们不
炒股，有几个能一年资产涨25%的？ |
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发帖数: 1 | 8 下面这是新闻的评论，
为什么一致在指出，农产品价格涨得太高 —— 甚至过剩的大豆，
而且在维持涨势。
以前的时候（怎么回事没有调查吗？--有的话这么大的新闻为什么不报道），包括还有
KFC、Wendy's，鸡肉的块小得不像话 —— 省出的那些是拿去喂外星人，异形了吗？
此外这至少说明一点，就是通货膨胀已经很严重、非常严重，
虽然表面的数据难以表明？
07:07:11 就剩下拿大豆说事了。因为其他农作物都涨得买不起了。玉米
的价格都翻倍了。连美国人都买不到了。豆农都改种其他了。
14:54:55 中餐馆老板们乐了。美国大豆可以多多榨油，把这十多年大豆
油上涨的（超过100%）幅度降下来。
12:16:10 农民应该直销卖给消费者，现在网店多得是，或者自己开个网
店直接卖。
现在市场上大豆的价格还维持不变，农民大豆价格下降了，差价都被黑心的商家赚走了
07:13:22 大外宣太关心美国农民了。其实美国农民不用你操心，美国大
豆价格最近几月一直稳定，现在价格比去年同期还要高，库存多可以卖更多，同时还有
政府补助，这日子过得太舒服了。
难寻替代中国的买家 美国大豆库存将创历史新... 阅读全帖 |
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d***a
发帖数: 13752 | 9 不要做这种事情。如果他们出了事，保险公司不会赔，除非claim
是你在开车，但那又是insurance fraud，是相当严重的crime。
就算保险公司赔了，你可能会涨点（如果不是很小的事故），这样
保险会涨的。但最严重的还是insurance fraud。 |
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e*********s
发帖数: 365 | 10 今天收到GMAC renew的通知发现半年涨了快800，细看后面的记录写着第三方的report
说我去年独立日假期事故一次，可是那次事故明明就是别人追尾全责，我的保险公司一
分钱没出啊，这样也要涨保险么？
来版上请教一下是不是要申诉，如果要申诉的话需要准备啥材料 |
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D******x
发帖数: 235 | 11 我这个月保险已经是六个月中的最后一个月了，能看到下个6个月的保费还是那个数，
已经可以提前交了。
但是不幸我今天出了个车祸，已经claim了，还比较严重，估计以后保险肯定得涨。我
的问题是，能不能现在先把下六个月的保费按照现在的数字交了，这样至少下六个月期
间不会再涨了？谢谢。 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 12 小擦碰不报保险也不完全没道理啊
你要能跟对方200块私了，或者自己车擦了扣掉deductible保险公司才出200，那报保险
干什么，一涨就涨5年。自己出的钱在500以上报保险才值得 |
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l******g
发帖数: 2429 | 13 强庄股在这波里会是强者恒强，这些强庄股既包括前期妖股如科力远，方大炭素，精诚铜业，林州重
机，晋西车轴等，也包括诸如中兴通讯，三一重工，苏宁电器，中信证券这些大权重。
跟随市场主流操作才是硬道理！
去年底煤炭佯动，当时主力介入的资金量少说也有100-200个亿，后来煤炭普遍跌了很
多，大部分散户
都觉得煤炭就这么over了。但是最近以600188兖州煤业为龙头的煤炭股再次崛起，主力
资金早已全部
解套。
举这个例子，我只是想说明，如果真的有超大规模资金集体介入某个板块，那么这样的
资金是不会甘心
损失惨重出来的，至少要拿20%的利润走人。
这波行情的标志就是两市的四大龙头： 沪市的中信证券和中国平安，深市的中兴通讯
和苏宁电器。什么
时候这四个股的周线图KDJ到顶了，这波行情也就完了，最后的热闹时候，肯定又是一
堆妖股出来作孽。
以目前的情况看，任何回踩都将是买入机会，放心大胆地拿着手里的强庄股，如果手里
不是强庄股，可
能这波行情下来，大盘涨20%，你还会赔钱。。。
补充说一句，2011年以来股市的走势，很明显地表达出两个讯息：
1. 西翼之前说的2011年新能源继续飞奔，我觉得可能... 阅读全帖 |
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l******g
发帖数: 2429 | 14
去年底煤炭佯动，当时主力介入的资金量少说也有100-200个亿，后来煤炭普遍跌了很
多，大部分散户
都觉得煤炭就这么over了。但是最近以600188兖州煤业为龙头的煤炭股再次崛起，主力
资金早已全部
解套。
举这个例子，我只是想说明，如果真的有超大规模资金集体介入某个板块，那么这样的
资金是不会甘心
损失惨重出来的，至少要拿20%的利润走人。
这波行情的标志就是两市的四大龙头： 沪市的中信证券和中国平安，深市的中兴通讯
和苏宁电器。什么
时候这四个股的周线图KDJ到顶了，这波行情也就完了，最后的热闹时候，肯定又是一
堆妖股出来作孽。
以目前的情况看，任何回踩都将是买入机会，放心大胆地拿着手里的强庄股，如果手里
不是强庄股，可
能这波行情下来，大盘涨20%，你还会赔钱。。。
补充说一句，2011年以来股市的走势，很明显地表达出两个讯息：
1. 西翼之前说的2011年新能源继续飞奔，我觉得可能实现不了，至少不是在锂电股身上，多氟多除
外。核能股倒是很有机会。
2. 高端装备制造，机械制造，高铁，这三个概念才是春季行情的标志！高铁的炒作绝对还没完！这
也是我为啥一直盯着死不涨的华东数控的... 阅读全帖 |
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d******u
发帖数: 2196 | 15 今天隔壁收购价都要$440啦...神医不是活雷锋啊, 就是涨了啊. 出啥啊. 自己倒回去
3000多RMB 丢出去完全不是问题. 况且现在USPS 邮局也能邮寄电话了, 这个1 lb 的电
话你寄10台也就是平均$10 不到的运费就到香港了. 不折腾你就出给神医, 淘宝全部涨
价到3400 RMB了, 就比香港低100 RMB. |
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d*****h
发帖数: 202 | 16 握手~
最开始也买的geico 后来出了个不太大的事 geico给我涨当期的保险 基本就是让
我自己赔 艹 我保险买都买了好几个月了 出了事你当场给我涨 要是我自己赔我还
买你保险干嘛?! 果断换progressive 以后geico直接进黑名单 再便宜也不考虑 |
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c****y
发帖数: 3592 | 17 可能么？ 我就是觉得geico好用，claim，coverage所有东西网上弄很方便，陪起来二
话不说，修车有ARX也很方便。我两次事故前后隔4年，第一次他们赔了2000，第二次
700+，我保险都没涨。 不过最近又出了次事故，估计下次要涨了。 我当时quote过AAA
,比geico还贵不少，geico的coverage deductiable选择也多，可以随时更换。 有的保
险公司你出了事和你纠缠不清，你要不怕麻烦干脆去选那种最小的保险公司得了 |
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t*****u
发帖数: 8966 | 18 我一边的涨奶只能宝宝吸出来，朋友送的ameda purely yours的泵基本泵不出来，最多
泵出1oz，然后还很涨。
现在犹豫是不是再花205刀买一个medela试试看？但是还是很多钱啊，要是买回来也搞
不定，还是挺心痛的。
我6周就回去上班了，现在已经两周了，不知道还有没有希望pump出正常的奶量来。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 19 2015年8月24日，沪指跌8.49%创8年最大跌幅 两市近2200股跌停
http://finance.sina.com.cn/stock/jsy/20150824/150323048535.shtm
新浪财经讯 8月24日消息，沪深两市今日大幅低开，沪指开盘报3373点，直接跌破3500
、3400两个关口。开盘后股指大幅下挫，板块全线暴跌。午后沪指跌9%，最低见3191.
88点。见底后曾小幅上冲，跌幅收窄至6%后乏力，尾盘再次下探。创业板最低见2152.6
点。盘面上，两市板块全线暴跌，仅15股上涨，近2200股跌停。
截至收盘，沪指跌8.49%，跌297.84点，报3209.91点，创2007年2月以来最大跌幅(
2007年2月27日沪指跌8.84%)。沪指5个交易日内从3994点跌至3209.9点，跌幅达20.05%
。深成指跌7.83%，跌931.76点，报10970.29点；创业板跌8.08%，跌189.34点，报2152
.61点。成交量方面，沪市成交3588.19亿元，深市成交2728.7亿元，两市共成交6317亿
元。
新浪财经首席评论员老艾[微博]表示，A股随全... 阅读全帖 |
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w****r
发帖数: 1384 | 20 你其实操作挺干脆利落的。DUST至少赚了不少，UVXY这几天涨了不少，希望你赚了。
我前段时间DUST从28跌下来到22的时候，因为之前观察到好几次到22-23左右就有涨回
去了，所以22.2进了一批，到20的时候，20.2进了一批，把大部分资金都砸进去了，然
后到18以下都没钱进，15的时候别的股票出了点钱，又进了一小批，不过在15-17左右
震荡好久，怕进一次被套，所以又在下跌经过进价的时候出来了，后来等周五的消息，
然后一下子张进去了，又21.3砸进去了，现在均价20.65. 所以到目前基本没赚钱。我
哭。。。
最近刚出水，手头90%资金在这上面，所以患得患失怕再被套。
反思一下，认识到这是典型的青蛙操作。如果会操作的话，前段时间应该还是能赚一些
的，至少10%，不过机会都被我错过了。
现在就期望能等到25左右出了。赚一点午饭钱。 |
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L*********4
发帖数: 883 | 21 看好日本成为第一个倒下的。
http://cj.sina.com.cn/article/detail/1402007153/24556?column=china&ch=9
作者：齐俊杰（qijunjie82）
自打英国脱欧之后，除了黄金在那里猛涨，就要属日元了，2016年上半年，日元上涨了
17%，成为1995年上半年来最高涨幅。6月24日，英国脱欧公投之际，日元兑美元盘中一
度涨至99.02，令日元成为了今年以来表现第二佳的货币。
不知道的还以为，日本经济很好，出奇的好！否则日元怎么会这么玩命涨呢？但真的如
此吗？5月日本核心消费者价格指数（CPI）同比下降0.4％，降幅创2013年4月以来最大
。同时，这也是日本核心CPI继3月和4月同比均下滑0.3％以后，连续第三个月同比下降
。由此可见，日本经济还是通缩，非常典型的通缩，日本人希望CPI能达到2%，已经成
为一种奢望。压根不可能发生。
安倍这几年带着他那三支箭，到处折腾。一开始还真管点用，毕竟日本人没见过这个折
腾法，其实安倍很可能是从咱们这偷师，那就是刺激、印钱！货币政策和财政政策，双
管齐下。大量通过印钱的方式，买入政府债券... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 美股这么涨很凶猛，这这么凶有两个情况，第一是真的厉害，第二是诱多，在这个情况
下，诱多的可能性很大很大。所以这里看热闹的好。不看热闹去追高的话，都会麻烦的
很。
有人说老手死于抄底，新人死于追高，其实新人猛的话，在牛市追高，胆子大，赚的比
老人多，因为老人都是兔子，看到不对就跑，但到了熊市就反了。新人死的可能性就大
很多。
其实看最近美股的走势，大盘走的很标准，很多个股走的就乱七八糟，说到底是之前涨
都的很好的苹果等后来出了利空才这么跌，所以让大盘和个股出了背离。
这种背离也很麻烦，不出意外的话，苹果的反弹会比大盘稍微安全一点，但是苹果的反
弹只是反弹，会走进漫长的熊市里。我怀疑苹果会像之前的高盛那样，那就麻烦了，就
是一直有反弹，好像有时候还很有力气。但一直是弱势的往下走。 |
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Y********o
发帖数: 295 | 23 我俩礼拜前的周末到车行那边遛弯，想得是试试好开的新车，回头
找二手的换个大的。
、
结果发现KIA在大减价， Carens原价99,900的卖79,900, 我就头脑
一热，看见打折走不动路，交了押金。这个价钱是6次COE bid，
non-guarentee. 当时买车的就说COE肯定会再涨，让我多交5000
来个guarentee bid. 我坚决不从。想的是标到就买，标不到
我就接着开现在这个。
昨天COE一出，居然又涨了1万多，我还一阵释然
不用买了。结果今天买车的来说标到了！
他们公司出了64K, 我也不用加钱，还是八万块钱把
车开走。我立刻又觉得捡了个大便宜。
后来算了算，他们卖我这辆车至少亏了2万块钱。
不过话说回来还是一项冲动性消费。 |
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v*****n
发帖数: 480 | 24 上半年出了个车祸，现在保险涨了很多。不知道这个会连续涨几年？
谢谢 |
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c**m
发帖数: 1457 | 25 我经手过几百上千次抢房， 每次都有新故事。今天的故事从来没有遇见过类似的，很
涨姿势。
客户想出一个带escalation clause ( 就是说我给个起始价， 然后说我可以比别的最
高价高一定价格。up to 一个cap).
我打电话和listing agent 交流了一下。她手头已经有四个offer. 并且都是用了
escalation clause ( 这个比较罕见。
和客户讨论了一下。客户很坚持他的起始价和最高价。 我觉得一点希望都没有。 没必
要出offer 了。 但是也绝对不能让客户错过机会。所以就打电话和listing agent 沟
通。讲了我们的offer 情况。问listing agent 我们是不是就可以不麻烦了。节省大家
时间精力和感情。 listing agent 说其他四个offer 起价和最高价都比我们高。我们
就不用麻烦写下来发给她了。她还很感谢我为她着想，节省了她时间。
涨姿势的部分在于， escalation clause 一般很少用，卖家也不会考虑。 这个房子居
然差点来了5个带escalation clause 的offer. 下面如何neg... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 最近一段时间中国政府在房子一事上真是动了大手术了。先是广州出台了“租售同权”
，即租房和买房享有了一样的待遇。接着，上海的地出现了只租不卖。然后北京又有了
“共有产权”，就是个人可以和政府一起合股买房子，买的房子你自己住，但是五年内
不能卖，五年后卖的话，政府要从中收取应得的那份股份。再然后，各大银行也出台了
房贷新政策，使得房产贷款越来越难，利息也越来越高。
于是，大家开始纵说纷云。有的说这些政策一出，房价很快会跌，而且跌得很惨。有的
说，这些政策也就是说说而已，根本不会影响房价，因为拥有大量房产的人里，政府里
的人不在少数，他们怎么可能出台让自己死翘翘的政策？
事实确实如此。从富豪朋友口中得知，现在中国的房子其实是供大于求的。富豪们手里
有十几套几十套豪宅的大有人在，更不用说还有专业的炒房公司了。政府里的人也都在
暗地里利用自己的职权悄悄地弄了不少房子。
这些人要这么多房子当然不是给自己住的，而是要从中谋利的。这一群中国最有钱的人
，怎么可能眼睁睁看着房价下跌！
所以在我看来，中国的房价，在最近几年里不会跌，而且可能还会来一次全国性的房价
大涨。但这也只是人死之前的回光返照罢了。这... 阅读全帖 |
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M***4
发帖数: 609 | 27 菏泽市曹县某国有公司的15名员工要求增加工资，公司负责人先是认定两名员工代表撺
掇工友,遂将两人停职，其他13名员工向公司提出恢复两人工作的申请，也因此失去了
工作。（9月11日《齐鲁晚报》）
相信看完这则报道，你一定会悲从中来，除非你有非凡的忍受能力，或者红尘看破心如
止水。但是，就算你与世无争，其中的是非曲直，恐怕还是要辨析清楚。
第一，员工要求加薪，应该是情理之中的事情。因为现在除了身高（专指成人）不长，
就没有不涨的东西。物价上涨的速度，被人戏称赛过刘翔。我所在的西安，蛋价创下了
8年之最。别的城市，恐怕也是大同小异、趋势相同。在这种情况下，员工要求增加工
资，至少在情理上说得过去。
第二，该公司7月9日，曾召集水泥灌车和泵车司机开会，企业负责人承诺给他们增加工
资、办理保险。可是直到9月，承诺仍未兑现。因此员工才派代表进行协商。没有要挟
，没有罢工，没有一拥而上，仰仗人多势众，不但合乎情理，而且合乎法理，凭什么褫
夺人家的饭碗？这种霸道的做法，真是让人十分寒心。而寒心了的员工，凭什么激发积
极性啊？
第三，公司不但敲碎了两位代表的饭碗，还让十几名求情员工悉数失业，显现出决然的... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 2011年，7月7日，央行又一次加息，而这已经是2011年的第三次加息，是自去年10月进入加息通道后的第五次加息。本次加息之后，房贷利率已经达到了最近10年来的最高水平。且不论这是否是2011年的最后一次加息，也不考虑各大金融机构的信贷紧缩，单单是这历史最高点的利率值就足以让众多购房者“深深地受伤”。
买房成本的增加，政策的限制——目前阻挡购房者买房的难题中，购房成本增加是最令人头疼的，至少作为首套房购房者可以“无视”政策限制，至少买来的房子就算是会贬值，也是遮风避雨的家。可购房者承担房贷的能力其实始终是一个定值，所以当利率一次次提高，而薪水却没有水涨船高时，就会有一批又一批的购房者被冷冰冰地挡在房奴的大门之外。
利率站到了一个全新的高度，购房者身上的负担也前所未有地加重，有业内人士预言，随着购房热情被一次次浇灭，接下来的市场会出现更多的促销楼盘来刺激推迟购房的置业者们。本期《黄金楼市》我们将对房贷利率新高所带来的各种连锁反应加以解读。
第三次加息政策出台，无论是对“房奴”还是“准房奴”来说，都将迎来更大的还贷压力。尽管央行加息并非专门针对房地产市场 ，但这一次次掷地有声的加息政策，仍... 阅读全帖 |
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m******s
发帖数: 665 | 29 柴米油盐酱醋茶是普通百姓开门见山就要遇到的必需品，有钱人关心的是品味与档次，没钱的人关心的温饱与实惠!2011年已经过去，做为一名温州普通的家庭主妇也来谈谈的过去一年中的物价感受吧!
第一笔开支是春节招待亲朋好友去酒店聚餐的费用：酒店不是披星戴月的那种，只是家里附近基本还可以过的去的那种类型，往年一般订的合菜基本在1280元左右，价格是几年时间没什么变化，可2011年一样的合菜价格是1680元了，3桌酒席就多支出了1200元!
第二笔开支是女儿上幼儿园的学费：小小班去年在社区里上的，花费不是很大，可幼儿园的硬件设施很不到位，去年就转到一所稍微好点的民办幼儿园，一年的学费缴了9000元，据说去年只要8000元，这个就多支出了1000元!
第三笔开支是房间装修的费用：由于女儿上了幼儿园，每天晚上基本都要与她一起学习做游戏，在自己的卧室里已经显的很狭窄，忙乎了半个月，把原来被女儿涂鸦画画成艺术工作室一样的客房给装修成温馨的儿童房!一算工钱，吓了一大跳，2年前的装修工资是100元一天，去年要180元一天，还要点心与烟，每天基本要200元了!10天的工钱与2年前恰好涨了1000元!
第四笔开支是... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 柴米油盐酱醋茶是普通百姓开门见山就要遇到的必需品，有钱人关心的是品味与档次，没钱的人关心的温饱与实惠!2011年已经过去，做为一名温州普通的家庭主妇也来谈谈的过去一年中的物价感受吧!
第一笔开支是春节招待亲朋好友去酒店聚餐的费用：酒店不是披星戴月的那种，只是家里附近基本还可以过的去的那种类型，往年一般订的合菜基本在1280元左右，价格是几年时间没什么变化，可2011年一样的合菜价格是1680元了，3桌酒席就多支出了1200元!
第二笔开支是女儿上幼儿园的学费：小小班去年在社区里上的，花费不是很大，可幼儿园的硬件设施很不到位，去年就转到一所稍微好点的民办幼儿园，一年的学费缴了9000元，据说去年只要8000元，这个就多支出了1000元!
第三笔开支是房间装修的费用：由于女儿上了幼儿园，每天晚上基本都要与她一起学习做游戏，在自己的卧室里已经显的很狭窄，忙乎了半个月，把原来被女儿涂鸦画画成艺术工作室一样的客房给装修成温馨的儿童房!一算工钱，吓了一大跳，2年前的装修工资是100元一天，去年要180元一天，还要点心与烟，每天基本要200元了!10天的工钱与2年前恰好涨了1000元!
第四笔开支是... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 31 昨天，“@现代快报”发起了“晒晒2013年新年愿望”的微话题，请网友韶一韶自己的新年愿望。网友们纷纷晒出了愿望，或简单直白，或温馨暖人。小小总结一下，事业、健康、金钱、爱情，这四大关键词依然“挑大梁”。而“涨工资”，成了最热门的新年心愿。
事业发达型
@胡shan：考研成功！
@8090Junker：希望高考成功，顺利进入军校，嘎嘎！
@青豆未得空气蛹：希望能做一个真正的记者~
@不做你的木公仔： 找到一份关于外贸的好工作！
@这就是那只老虎了： 不挂科，开开心心拿奖学金！
健康美丽型
@哆忙小丸籽：希望女儿健康快乐地成长！
@三皮js：2013，养好胃！
@美美柚子妞妞：身体健康，工作顺利，争取生个蛇宝宝！
@穿Prada滴女王：身材瘦点再瘦点，皮肤好点再好点！
爱情甜蜜型
有网友说，自己2012年“最大的遗憾就是没有谈恋爱，所以2013年最大的愿望就是找个人谈恋爱！”还有的愿望写得诙谐逗趣：“不用考虑车和房，不必担心丈母娘！”
@Rame_面：闪婚！生子！
@玲度游乐园： 赶紧把自己嫁出去啦！！！
天马行空型
@居冉： 天上掉红包……掉红包……红包……包……
@岸芷汀兰之xll：中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 2014年12月26日，被称作“国民老公”的王思聪参加武汉某万达电影乐园开幕盛典。
“院线第一股”万达院线在A股的疯涨出乎了很多人的意料。2月5日，万达院线迎来了上市以来的连续第11个涨停。连续飙升的股价，让万达院线的市值升至446亿元。万达集团董事长王健林和其子王思聪财富大涨，其中王思聪身价暴增2.9亿元。
股价已是发行价4倍
2月5日，万达院线收于79.73元，这是其上市后连续走出的11个涨停。此前万达院线于1月22日上市，发行价仅为21.35元。
据了解，截至1月21日，万达院线的股权结构显示，万达投资持股60.71%，万达投资由王健林间接持有。
值得注意的是，王健林的4个兄弟王建忠、王建可、王建春、王建川各持有万达院线300万股。
此外，王健林的儿子王思聪直接持有万达院线500万股，占比1%。
据此计算，王健林在万达院线持股市值高达271亿元，他儿子王思聪身价暴增2.9亿元。
微博名人、被誉为“国民老公”的王思聪财富暴涨得到网友关注。
有网友还扒出1月22日，万达院线上市时王思聪发的一条微博，其微博称“良心推荐一只股票给大家”。同时配了一张万达院线走势图截屏。昨日，有网友留言称... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 接受采访时黄致列避谈身价涨百倍的问题，不过自称《我是歌手》收官后的这二十天里，有十五天都在中国接演出、拍广告，无暇谈恋爱，与徐佳莹会微信聊天。
黄致列资料图
昨晚，时常爆发魔性笑声的黄致列在一档直播节目中哭了。第四季《我是歌手》黄致列的苦情嗓唱哭过不少观众，不过他自己从未掉过泪。这次在直播节目中，回忆起成名前没钱看病、过节没钱送父母礼物，黄致列动情地哭了。
接受采访时黄致列避谈身价涨百倍的问题，不过自称《我是歌手》收官后的这二十天里，有十五天都在中国接演出、拍广告，无暇谈恋爱，与徐佳莹会微信聊天。
九年无名期穷到没钱看病
与第一次落地黄花机场只有一个粉丝接机的场面不同，如今黄致列所到之处都有大群粉丝追随，这次活动也不例外。《大牌玩唱会》的直播八点开始，下午五点多粉丝们就在直播厅外排起了长队。据节目组数据统计，150分钟的直播节目累计有五百多万人收看。
整场直播下来，黄致列除了唱歌跳舞外，也没少与粉丝互动送福利，不仅现场用中文“我爱你”表白粉丝，还用魔性的笑声录制了专属起床铃声，并清唱最新单曲《没有你不能活》。
不过这欢乐温馨的氛围被主持人的一连串提问打破。当着众多粉丝的面被问及九年无名... 阅读全帖 |
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z******8
发帖数: 185 | 34 超高市盈率发新股，只要一段时间内新股募集资金量大于流入的资金量，就可以使股市
点数不涨。股票涨不涨，最后还得钱说话。
房市是政府吃肉，百姓喝汤，小老百姓最不济，还能落下一套房子。
股市比房市狠多了，政府吃肉不吐骨头，偶尔才漏出一点渣滓。百姓能落下什么，股票
？中国的股票既不分红，又不上涨，搞不好还要下跌，这个东西除了白白占用资金以外
，还有什么用？ |
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R****a
发帖数: 6858 | 35 印度卢比本周连创历史新低 国民经济或陷入“滞涨”泥潭
字号:小中大2013-08-23 16:41:44
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关键字 >> 印度卢比贬值印度现状印度经济印度货币贬值印度通货膨胀经济滞涨印度卢比
今年以来印度卢比走势图
本周印度卢比汇率继续大幅贬值，虽然印度央行入市干预抛售美元以期望稳定卢比汇率
，但效果并不明显，昨天美元兑卢比一度达到1比65.56，连续第五个交易日创出历史新
高。今天截至发稿时，美元兑卢比为1比64.44，依旧在历史高位运行。
印度卢比今年已经贬值约17%，从7月24日至今已贬值8.7%，成为全球表现最为糟糕的币
种之一。印度BSE Sensex指数受此影响，也在本周跌破了重要的技术支撑位半年平均线
。虽然金融专家认为印度央行抛售美元可以稳定汇率，但卢比汇率屡创新低暴露出政府
和央行在汇率政策上的无力，也招致经济学家和分析人士对印度政府的质疑。
为应对国债抛售与经济增长困难，印度央行声明将于23日购买800亿卢比的长期国债，
以缓解资金面紧张并阻止卢比暴跌。对此野村信贷分析师Pradeep Mohinani称：“印度
的问题远未解决，因为当局什么也没做，并未侧... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 36 北京远郊房山房价冲击3万元：政府推动5年涨5倍
2013年09月19日 07:34 21世纪经济报道 我有话说(12,616人参与)
王营；鄢子为
5年前，房山区还是默默无闻的北京远郊城镇，这里最著名的是北京周口店遗址。5
年后，房山区却以接近3万元/平方米的房价成为热点。
尽管房山是目前北京市郊区供应量相对较大的区域，但不管是地价还是房价，记者
测算，5年来房山区5年涨了5倍。
在房价增长的背后，少不了地方政府的运营，如一系列投融资整体规划和中央休闲
购物区(CSD)概念等。房山的经历不是孤独的，在北京远郊的其它区域，这一幕也正在
悄悄上演。房价的上涨，为当地政府的业绩出具了最有说服力的证明。
3万元指日可待
记者调查发现，目前房山最贵的项目为邻近房山奥特莱斯的首创·芭蕾雨，最新售
罄的一期毛坯均价为27000元/平方米。其余楼盘也普遍在2万元/平方米以上。目前，房
山最贵的土地是，8月22日竞拍的理工大学9号地，如果剔除其中的限价商品房和体育用
地，楼面价已经高于2万元/平方米。
近期，任志强在接受记者采访时称，房山房价将很快进入3万元时代。他的判断依
据是，尽管房山供应量是北... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 37 牛奶价格已排世界第四：检测成本5年涨5倍
中国牛奶为何这么贵——揭开奶价“虚高”内幕
新华网北京12月16日电(“新华视点”记者 李俊义 林超 张玥)今年4月以来，国内
乳企连续3次提价，奶价迅速飙升。袋装奶从1元涨到1.4元，用了足足3年时间；而从1.
4元涨到1.8元，仅仅用了3个月。奶价迈进“2元时代”已为时不远。
1杯奶到底需要多少钱？奶价飙升的背后有没有“虚高”的成分？近日，记者走访
了牛奶主产区，被采访的企业和行内专家认为，如果剔除乳制品弹性较大的成本，我国
乳业至少有三成以上的降价空间。
比世界平均水平高三成 诞生就是“贵族”
自2008年三聚氰胺事件后，我国奶牛养殖规模化程度逐年提升，但并没有从根本上
改变高投入低产出的弊端。一杯奶自“诞生”起，价格就要比世界平均水平高三成。
据统计，我国生鲜乳价格已经由2007年的2.25元／公斤快速上涨至今年的4.5元／
公斤，翻了一倍，高出世界平均水平三分之一左右，奶价之高排世界第四位。原料奶价
格高居不下是乳制品行业整体价格偏高、企业利润偏低的主要原因。
原料奶价格为何高？一个重要原因就是养殖成本太高。奶牛消耗最多的是饲草，而
... 阅读全帖 |
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f**e
发帖数: 3343 | 38 新浪财经讯 12月8日消息 沪指午后涨逾2%再创44月新高，在时隔近44个月后重新站上
3000点，深成指报10364点，涨近3%，创业板涨0.5%，报1586点。
从盘面上看，券商、航空航天、自贸区、水利建设、交运设备等板块涨幅居前，银
行、神态农业、煤炭、国产软件、在线软件、油品改革等跌幅居前。
分析认为，继续建议“抓大放小”，并及时调整持仓结构，增加蓝筹配置。目前以
金融为龙头的“五朵金花”相继绽放，并且呈现出显著的轮动特征。如参考2007年牛市
轨 迹，从配置优先顺序，应该是金融、地产、有色、煤炭、钢铁。如果再结合估值以
及业绩预期，金融板块则是优中选优，其中，券商是牛市的最大受益者，保险也可 以
分一杯羹，银行有着低估值优势，所以建议投资者继续重配金融，适当辅以其他周期蓝
筹。
新浪声明：新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其
描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
3000了！ |
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w*********r
发帖数: 42116 | 39 第一个原因：在美国自由。自己的事自己管好了，基本就没问题了。没有个领导整天管
着你，告诉你怎么怎么样。即使有个领导，你也不必看他在你面前人五人六地晃悠，再
大的老板也和你一样在透明的格子间里办公，你也不用羡慕谁的官比你大，官大有官大
的烦恼。不像国内的领导和老板牛得要命，不管多小的官，也拿自己当干部。
第二个原因：在美国不用走后门。来了美国快十年了，找工作换工作、办绿卡、卖
房子卖车、孩子上学等等从没有托过人，一切按正常的程序走下来，没有人吃拿卡要，
没有人故意刁难，没有人拖拖拉拉。唯一让我耿耿于怀的是办绿卡摁手印的时候，一个
有些年纪的女黑人办事员态度不太好(不是对我，是对所有在那里等的人)，让我想起了
国内工商税务部门，准备投诉她，拖拉了几天就放下了，后来绿卡很快来了，也就忘了
这事儿了。
第三个原因：孩子们都喜欢美国。我曾问过许多孩子，喜欢中国还是喜欢美国，大
多数回答喜欢美国，少数回答美国中国都喜欢，极少数孩子说只喜欢中国，不喜欢美国
。我的两个孩子都毫不犹豫地说喜欢美国。我问为什么？儿子说：“美国的老师对学生
好。”儿子在中国上了两年小学，他特别不喜欢他的那个班主任。女儿说：... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 在深圳一家金融机构工作的技术骨干王先生近期很郁闷，因为亲眼目睹在同样的机会面
前，胆大的邻居在短短几个月内不仅抓住了深圳楼市上涨的机会暴富，而且通过股市加
杠杆效应同样抓住了创业板的疯牛行情，其身价也迅即从百万元人民币蹿至千万级别。
据路透社网站6月1日报道，“我身边有好几个这样的例子，只要胆够肥敢在股市加杠杆
，一夜暴富不是梦想，看到自己还在原地踏步，能不受刺激吗？”来北京出差的王先生
在一家茶餐厅充满感慨地说，并坦言这也让自己多年接受的传统文化理念受到强烈冲击。
中指院刚刚公布的5月百城住宅均价显示，100个城市中，住宅价格环比上涨的城市个数
为48个，较上月增加9个。深圳涨幅居首，上涨4.69%。
而股市大涨，尤其是深圳创业板飙升和新三板的火爆更造就了一批股市新贵。这让生活
在深圳的人感受尤为明显。
深圳创业板指数今年以来飙升幅度达155%。
“深圳是个创新能力比较强的城市，很多搞软件开发的昨天还一文不名，揣着项目到处
找钱，今天在政府鼓励大众创业和万众创新的大环境下，立刻成为各路资金追逐的对象
。”北京一大型券商投行部的一位高管直言不讳地说。
他表示，只要手里的项目和互联网沾点... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 昨天的时候就看到有人在说这个事儿，但没有看到具体说的是哪个城市，今儿又看到有
人在说大连，不知道具体是不是。
说是当地的政府出了一个“房价限涨令”，也就是说房价是不能够往上涨的，一毛钱都
不能涨。只能往下跌不能往上涨。
看到这是不是觉得这是一个好事儿？其实不然啊，因为跌也是有一个限制的，而不是说
想要怎么样跌就怎么样跌，最高的一个跌幅是不允许超过百分之五。
也就是说涨是不可能的，跌，百分之五，基本上浮动也不大，这是不是有点坑？ |
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T*R
发帖数: 36302 | 42 其实保费涨也很正常：假设所有其它条件都不变，医疗／制药／保险行业总要涨工资吧？
涨的工资从哪来？归根结底还是从你们保费出。所以保费每年涨才是正常的。 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 43 脑子又不清楚了是吧 保费是obamcare出来后开始狂涨的 你们护士这8年工资狂涨了吗
: 其实保费涨也很正常：假设所有其它条件都不变，医疗／制药／保险行业总要涨
工资吧？
: 涨的工资从哪来？归根结底还是从你们保费出。所以保费每年涨才是正常的。
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T*R
发帖数: 36302 | 44 其实保费涨也很正常：假设所有其它条件都不变，医疗／制药／保险行业总要涨工资吧？
涨的工资从哪来？归根结底还是从你们保费出。所以保费每年涨才是正常的。 |
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h*******n
发帖数: 8906 | 45 脑子又不清楚了是吧 保费是obamcare出来后开始狂涨的 你们护士这8年工资狂涨了吗
: 其实保费涨也很正常：假设所有其它条件都不变，医疗／制药／保险行业总要涨
工资吧？
: 涨的工资从哪来？归根结底还是从你们保费出。所以保费每年涨才是正常的。
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e*******o
发帖数: 2271 | 46 任志强称和工资比房价等于没涨遭质疑
http://finance.sina.com.cn/china/hgjj/20090419/06186120402.shtml
在博鳌论坛年会期间举行的“调整中的中国房地产市场”分论坛上，华远集团总裁
任志强发表的“和居民工资收入相比 房价等于没涨”的言论，经媒体报道后，立即引
来骂声一片。
任志强在该分论坛上谈到“房价到底涨了多少？”的议题时，算了这样一笔经济账
：1978年GDP大概3000多亿，现在是30多万亿，增加了 100多倍。1978年月工资全国平
均28.6元，到现在也增加了100倍。1978年我们大白菜2分钱一颗，现在2元钱，也增加
了100倍。房价只增加了16.6倍，和工资收入相比相差太远了，房子等于没有涨价。
任志强表示，现在人们老是觉得房价贵，是因为现在房价有50%是政府的土地出让
金。相比之下，房子是1978年到目前为止涨价涨得比较低的一部分。
任志强的上述言论，经媒体报道后，立即招来了全国网友的骂声一片。记者昨日从
国内一家知名网站看到，报道“出街”仅短短六小时，“骂任”的相关评论帖子已超过
了5300多条，而这些评论中， |
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o*****n
发帖数: 82 | 47 不知道发在这适合吗？
同事初到美国，买AAA保险，无任何违规记录，乖乖牌驾驶。
2年多来，保费＄180->$103/mon
2014.2 -->collision, 下雪小撞，维修车子，自出$500，AAA出$2500。
2014.5 -->回国2个月，车停私人车库，车子不会使用；
因此我给了个省钱方式：
跟AAA申请暂停Full coverage，只剩comprehensive，回美再恢复保险，
这样保费就降为$49 /mon。
2014.7 回美国后启动全车险，new cycle 新半年度帐单变成$142/ mon
同事以为是因为2014.2 (唯一一次)的出险，保费才涨
2015.2 AAA，new cycle 新半年度帐单变成$182/ mon，
问AAA，唯一理由是：
2014.5 「车子不使用，申请暂停Full coverage，只剩comprehensive，回美再恢复全险
」，这招省钱方式，会让年资全部没了，等于重新投保！
同事不服气，正在跟AAA争取
1. 当初车险改为comprehensive，agent 都说没问题，却没提醒重新恢复全险=重新投
保，年资重算。
... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 48 你把deduct调成2500
liability调成最低不就行了
当然不能取消
不知道发在这适合吗？
同事初到美国，买AAA保险，无任何违规记录，乖乖牌驾驶。
2年多来，保费＄180->$103/mon
2014.2 -->collision, 下雪小撞，维修车子，自出$500，AAA出$2500。
2014.5 -->回国2个月，车停私人车库，车子不会使用；
因此我给了个省钱方式：
跟AAA申请暂停Full coverage，只剩comprehensive，回美再恢复保险，
这样保费就降为$49 /mon。
2014.7 回美国后启动全车险，new cycle 新半年度帐单变成$142/ mon
同事以为是因为2014.2 (唯一一次)的出险，保费才涨
2015.2 AAA，new cycle 新半年度帐单变成$182/ mon，
问AAA，唯一理由是：
2014.5 「车子不使用，申请暂停Full coverage，只剩comprehensive，回美再恢复全险
」，这招省钱方式，会让年资全部没了，等于重新投保！
同事不服气，正在跟AAA争取
1. 当初车险改为comprehe... 阅读全帖 |
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T*********s
发帖数: 20444 | 49 继大众集团工会领袖宣布不会为“尾气门”事件买单之后，该集团日前已经同意为其在
德国的工人涨薪。
大众集团近日与德国金属工人工会（IG Metall）达成协议，前者同意为其在德国西部
工厂（包括沃尔夫斯堡的主要工厂）的约12,000名工人涨薪。协议期限跨度超过一年—
—在大众与金属工人工会上周五签署的集体薪资协议中，大众将于2016年9月1日起为上
述工人涨薪2.8%，于2017年8月1日起为工人进一步涨薪2%。
大众员工还将获得200欧元的养老金供款，新的薪资协议截止日期至2018年1月31日。
上周，大众给予德国工人3,950欧元的利润分成奖金。
大众已经为“尾气门”在全球涉及的1,100万辆汽车的召回维修工作预留出162亿美元。
上个月，大众集团宣布，因尾气测试作弊事件耗费了巨大成本，其2015年营业损失达到
41亿欧元（46亿美元）。
大众在中国的两家合资企业为其营收所做的贡献为大众集团主要盈利部门，弥补大众在
世界其余市场的亏空。 |
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n*****s
发帖数: 6495 | 50 啥事没有都可能会涨，问的话保险公司给的理由一般是你所在的地区claim增加，其实
你根本无法验证，就是随便找的理由
有claim的话，有的保险公司几年内第一次小claim不涨，但他即使不用这个理由涨，一
样可以用上面那条理由涨
你自己估计下修车要多少钱，如果扣掉deductible要保险公司出的钱在500以上的话，
一般用保险是划得来的 |
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