J**********y
发帖数: 1831 | 1 先抛砖引玉一下
跌的理由是:
没有了$8000刺激，第一次买房买家变少
贷款利率上升，首付比例增高
失业率还没降
涨得理由:
经济已经复苏
夏季换房旺季开始
通货膨胀
非第一次买房买家等$8000结束才入市,买家变多
似乎涨得理由更多,欢迎补充 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 2 我家现在这个也涨了20%，但前面那个还在水下，希望房价继续涨，能少亏点。 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 3 只有万恶的加州这个才重要，据说加州的房价就是因为这个涨上去的，因为持有成本低
，一帮老头子就是不卖房，大家应该推动立法把这东西废除。
property tax总数收多少是一定的，有些人交少了，税率必然涨上去了， |
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w********e
发帖数: 954 | 4 房子买了2年多点，所以第一次收到评估（3年一次），评估的价值还是比我们买时付的
少点，但一下涨了3万，有点太夸张了吧，我们这大农村，房子很便宜的，3万很多了，
有没有人有经验去argue的？这房产税一下就涨很多啊！ |
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k*****a
发帖数: 7389 | 5 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: kaonima (卡奥宁马，蒙古巴喀部传奇英雄), 信区: NewYork
标 题: Re: 纽约现在房子好贵啊
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 29 10:32:18 2015, 美东)
不要信没有在纽约买过房子的傻逼们信口开河。
我每两年都在曼虾顿买一个房子，过去十几年从未间断看房。
2001年纽约房子处在缓慢上升通道，2004开始暴升，到了2008时由于信贷放紧，所以交
易数量减少，但是房价根本没降，而是持平了好几个月。这段时间的交易记录上，的确
有些房子不按当时的高峰价格买卖，基本上都是些很严重硬伤或地段很差的房子。当时
只要一有好盘，照样立刻被人用高峰价格全现金接走。
之后2009开始的疯狂印钱，纽约房价又开始进入缓慢上升通道，到了2012重新开始新一
论暴升。我指点两个同事在2011买的房子，现在比2007/2008的小高峰又涨了至少30%。
其他适合华人居住的地区，房价在过去十年根本没跌过，只是涨多与涨少的问题。那些
张嘴胡说2008房价低潮的，估计都是住鸟不拉屎或者比较差的区域。 |
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发帖数: 1 | 6 房价会不会涨不是看开发商有多大的能耐，也不是看国家政策。从经济学的规律来看，
最根本的因素应该是房子的市场需求。需求量大房价就会上涨，需求量小房价就会下跌
。在一个城市，如果没有人买房房价自然就会下跌。就像外国某个城市因为人员太少，
国家还给予住房补贴。而房子的需求主要集中的年轻人这个领域。中老年人往往已经安
于一处，他们已经有自己的处所，因此不需要房子。小孩儿也不需要。需要房子的恰恰
是那些刚大学毕业或者刚入社会不久结婚的这部分年轻人，年龄大概在二三十岁。这部
分人的流动性决定了城市房价的涨幅。
如果一个城市的高新技术比较发达就能吸引更多的年轻人，这个城市的房价就很可能上
升。北京房价很高就是因为它聚集的年轻人太多了，很多年轻人都去北京追求自己的梦
想。而房子对他们来说又是一种刚需。所以，在未来那个城市的高新科技发达，吸引的
年轻人越多这个城市的房价就会越高。引领房价不是什么，就是这些80后90后的年轻人
，他们可以把房产开发商压垮，也可以把房价搞上去。 |
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A******p
发帖数: 294 | 7 平时花钱少，怎么产生balance？
帮别人买大件；
用no transaction fee的balance transfer支票支付房租; 5 I# p) c( }' h9 X, ]
适当做点balance transfer，如果no transaction fee；
在0%APR on purchase期间，每个月只还minimum。
4 l) H& Z( r6 m9 [$ [. c
20. balance/Credit limit多少合适？
1-2%对credit score最佳。 3 ~1 P0 Q2 ~7 \& R
保持在30-50%一段时间，对涨Credit limit有利。 & b) m- _7 N$ o- a4 |
Credit limit上去了，就容易保持最佳的balance/Credit limit。 4 {7 ~* z! d$ g0
O* [
准备买房买车申请信用卡的时候， 6 Y/ t! P& p9 W1 }
可以减少balance来快速提高credit score。 ) Z! w9 ^6 q7 y% e
其它时候对credit score不必太在意。 7 i:... 阅读全帖 |
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b****e
发帖数: 189 | 8 现钞买入价前天还是6.14, 昨天6.25, 今天涨到6.36了，有谁能预测下一年内会涨到多
少？ |
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G*******X
发帖数: 1028 | 9 嗯，听说涨一涨，奶就会渐渐会去。生理反应。知道娃不用了，就不产奶了。 |
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f******y
发帖数: 853 | 10 我的ob也很严格，我都已经很控制主食米饭了，上个月还是涨了6磅，也被说了。不过
我后来发现是水肿。现在做菜少放盐，隔天喝一点淡淡的绿茶，发现一周了体重都没涨
，比上次去产检的时候还轻了一些，因为水肿没了。MM看看你是不是有水肿啊？ |
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x******2
发帖数: 1048 | 11 我这不到两个小时又开始涨的疼了，这奶量不稳，多的时候涨死少的时候饿死啊。当妈
真不容易，就为了孩子这一口吃的啊 |
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t**********u
发帖数: 1161 | 12 来自主题: NextGeneration版 - 涨奶与回奶 我现在是全胸喂，自从四个月发现宝宝不喝冻奶，我就把所有的冻奶都扔了，而且再也
不泵奶了。
一开始会有点涨奶，停喝两天汤，奶水就慢慢少一些了。白天勤让宝宝吸，我两个小时
就让宝宝喝一次。晚上因为sleep training，我也慢慢有意识减少了喂奶量。所以早上
醒来会涨奶，但是可以忍受。
现在宝宝可以睡整觉，我也不用泵奶了。可是因为一个人带，还是觉得很累。最近每天
都头晕。 |
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n***b
发帖数: 703 | 13 体重涨了将近10磅，早上腰围85，晚上90cm；后面还有19周呢，体重长得更厉害, 涨得
更睡不着了吧，看来得少食多餐了，怀孕还挺辛苦的。末期应该有意识的控制体
重吗？ |
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a*******8
发帖数: 2636 | 18 楼主的话怎么说了一半？什么信号，让我们这些小青蛙大蛤蟆都学学。 |
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g*****u
发帖数: 14294 | 19 屎地粪金都来了，那还不黄金大大的有!
如果HQ和猛涨再来，那就是confluence of multiple buy signals了。 |
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s**********6
发帖数: 873 | 22 咦，这个ID是写小说的那个，和东欧女教授结婚的？ |
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S*********g
发帖数: 24893 | 24 准备好
周一牛市上牛股上靠上马金吃鱼吃中段拉屎留一半 |
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g*****u
发帖数: 14294 | 25 您老这个可谓千古绝唱!
建议翻译成法语传播给国籍友人，在品尝la pommes de terre时吟唱! |
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S*********g
发帖数: 24893 | 26 Haussière sur le Ushimata
Lancé sur l'or par
Les poissons mangent le milieu de
moitié gauche de la merde |
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x*******1
发帖数: 28835 | 30 香港可能还要涨。 涨多涨少的问题。 热钱从美股抽身，往亚洲赶。 跑迟了没饭吃了。 |
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l****w
发帖数: 515 | 31 周一的长阳突破我们首先要认为他是真的，在有证据证明他是假的之前我们不可猜测他
就是假的 so funny
北京股商：短线整固 反弹没有结束http://www.sina.com.cn 2010年12月15日 18:09 北京股商
点击查看最新行情
北京股商
股商视点：
昨日我们指出“长阳突破之后市场不能够小幅逼空是一点隐忧，但是也没有大的风
险，小阴小阳的概率偏大。”市场验证了我们的判断，收出小阴线。
今日股指小幅调整。早盘两市平开，随后快速下探，钢铁、有色、石油、地产、金
融等权重板块小幅调整。11点之后，煤炭板块强势上涨带动股指企稳回升，煤炭、新能
源电池、化肥、农业、农药等涨幅居前。午后电力、燃气、券商、传媒娱乐等轮流上攻
，聚集市场人气，金融、石油等跌幅收窄，股指继续震荡上行，突破30日均线。但由于
受到前期热点板块获利回吐影响，尾盘股指逐波跳水，挑战30日均线失败。多数板块随
之翻绿，个股涨少跌多，成交量较上一交易日继续萎缩。沪市上涨股票321只，下跌股
票566只，深市上涨股票395只，下跌股票794只，两市共有8只股票涨停，无股票跌停。
我们首先来梳... 阅读全帖 |
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Y**N
发帖数: 2628 | 32 好像对呃，qihu 已经少卖了3毛。下周真大涨我就全部清了。 |
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d*******e
发帖数: 617 | 33 上个星期庄家（作市商）压着跌，现在庄家竟然还压着涨。等庄家过会儿放开涨，就有
意思了 |
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j***z
发帖数: 1130 | 34 盘前涨了17%，因为ER每股净损失2分钱，只是因为比花街预期的亏损要少，搞笑。
不过还是盘前果断买入 |
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r***l
发帖数: 9084 | 35 说的都对，但这个就是智者见智了.我看到的是优点，缺点当然也是很明显的。
我说的也是，跌到98以下，才会比没有这个操作更惨（相对只有股票继续亏的情况).
breakeven价格是bidu跌到103左右。我觉的挺划算的。
这么搞首先是要对股票有信心，跌过10%，可以有信心hold等出水，没信心的股票我也
不敢这么玩。至于大涨少赚，这个没办法，这个是cushion的代价，我也希望既有
cushion,同时盈利不封顶
另外我也自问，如果没有这个option操作，bidu涨过5%我很可能就握不住了，所以我也
不觉的自己真可以握到涨很高，设个profit cap,同时有cushion。
1000 |
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L****n
发帖数: 12932 | 36 ***---高 手：讲一个故事给你听，一资深投资家研究了一支股票，怎么算，怎么看，
它也
应该涨，但事实呢？它就是一路下跌。他就想不通，坐在计算机前，不停地想“这到底
是哪出问题了？”他女儿过来了叫爸爸和她出去玩，问爸爸你这是看啥呢？专家就告诉
女儿，我正在研究这支股票是涨还是跌，她女儿说这还用看那么长时间，一眼就可以看
出是跌了。专家突然就什么都明白了。 ***
希望高手大牛来讲讲TSLA现在是涨还是跌。 |
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Y****a
发帖数: 796 | 37 问诗人个金矿的问题，一般情况下GDX 比GLD涨的幅度大不少，为什么今天比起GLD涨得
少，是因为大盘原因么？ |
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s****9
发帖数: 337 | 38 现在大势 就是 涨。
从现在 到年底，只是 涨多涨少的问题！新一轮大牛市的 rally 来了！ |
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c*********v
发帖数: 589 | 39 支持, 有同感. 产量看来基本稳定了, 如果下个星期多练点, 少进口点,马上市场会头
脑发热. 现在大量右侧操作资金进场, 有利消好息就会涨. 不过要涨到61还需要些时日
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L*****d
发帖数: 5093 | 40 starbucks 5年涨10倍没什么好惊讶的，这种模式的连锁店竞争对手少，Priceline 5年
涨20倍才值得惊讶 |
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q*******8
发帖数: 77 | 43 Natural gas涨了2%了，ugaz为什么才涨这么少？ |
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S*******g
发帖数: 843 | 44 买股票如果按PE高低决定，那大家排好队按PE买好了。
其他都不用想了。
现实不是如此。
航空股短期都有涨，涨多涨少而已。盼32的，要等大盘暴跌也未必能等到。 |
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发帖数: 1 | 45 恭喜，恭喜A股跌了，总结了三连涨，在2017年的第四个工作日里A股出现下跌这是再正
常不过的事情，现在也就祈祷那些在2016年最后一个工作日买进的朋友们及时的撤离出
来，鬼知道下周开盘会是一个什么情况，弄不好又开始阴跌呢？或者说是前三个交易日
只是在下套呢。
三个交易日的时间大盘涨了差不多有五十点左右，个股也是齐开花，基本上操作不错的
也能有两个点的收益，说多不多说少也不少，因为在现在这个动荡行情里能赚到钱那是
相当不容易的。
极度的不稳定，现在的A股可以说完全不能玩，因为现在是一个过渡期，而且一直处于
三千一百点在三千二百点之前，这个点位是非常难受的，不是上就是下，上去了就开始
疯长，下去了就又会回到两千八百点左右，而从近两年的走势来看A股太阴险，下跌的
几率非常大，所以说这是人气低迷的一个很大原因。
在第四个交易日估计也没有多少人会觉得A股会跌，看到三个交易日都是红盘的甜头估
计很多人也在第四个交易日的开盘买进了，因为第四个交易日的成交额明显不前几个交
易日高出不少，但是呢，阴跌也开始了。 |
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发帖数: 1 | 46 本周又被坑了一把，前段时间想着市场回暖了，应该是可以买入了，在买入了时候也确
实赚了几个点，可是目前的赚钱效应不太好，赚得有点少所以就一直没有出手。可是就
在本周的第二个交易日，直接跌了六个点，前几天赚的就不说了，到现在还赔了一个点
，我真是欲哭无泪啊，明明心里清楚现在的市场行情不太好，在小赚了一点之后竟然还
不知道跑，还想着多赚一点，现在被套了，虽然被套的不算多，可是也狠不下心卖掉啊。
可能是我买的这支股票前段时间涨的有点猛，在我还没有买的时候就已经涨了不少了，
我应该算是那种追高的，要不然也不会别的股票只是小跌了一点，而我的这个直接跌了
六个点。
大盘仅仅只是跌了零点三个百分点，可以说跟没有跌一样，可是个股那是哗啦啦的全是
绿的。前段时间我看大盘每天的流出额才两三个亿，我觉得两三个亿的流出额可以忽略
不及，行情应该还算不错，可是现在流出额已经高达七十个亿了，搞得我现在卖也不是
不卖也不是，看情况本周还得来一两次大跌啊。 |
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f****e
发帖数: 1521 | 47 肯定涨
：至少今天还是match了前2周的趋势，跌幅少点，明天如果没啥坏消息，估计大盘会再
涨一番好过个好周末？ |
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发帖数: 1 | 48 真是服了，我这个服可没有一点点贬义词的意思，全是褒义词啊。有谁能够想得到那么
坑的A股现在竟然摇身一变连续涨了一个月？有谁想得到？
不敢往多了说，先看一下大盘，这段时间股票的大盘可以说往上走了不少，而最近两天
也是挺的厉害，直接破了三千三百点，可以说三千三百点就是一个大关。如果上不去的
话那就会下来，如果上去的话那基本上以后就一路高歌啊。
去年年初时候买的股票一直跌一直跌，跌的我现在都不怎么看了，我的账户密码如果不
是前几天偶然间看到我都忘了。
关注了一下我的股票，还有二十个点基本上就脱套了，我觉得有希望，而且希望是大大
的。如果说现在的A股走势就跟去年似的那基本上不用关注了，必死无疑啊。但现在确
实是一路看涨。
半个月的时间大盘上涨了一百点，这是什么概念？可以说每天都在涨，而且涨幅也都不
少。现在每天的资金流入以及成交额相比较半年前也是有了非常大的变化。
也能够感觉的很多人已经开始入场了。A股时代又要来了，看样子解套有望啊。 |
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m******8
发帖数: 1676 | 49 巴菲特还是很聪明，买DIVIDEND 多的股票， 不但股价涨每年还能有很多DIVIDED 拿。
如果只是股价涨， DIVIDEN 少， 也没法卖。 |
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y********n
发帖数: 4452 | 50 你自己说A股是传销，这个和涨多涨少没有任何关系，和指数股票也搭不上边。还有，A
股的反转信号比美股容易抓多了，你自己水平不够就别乱说。美股涨的多不代表你会炒
股，只是你运气好而已，跟看炒股信号一点关系也没有。你这些factor都看不见，只是
说明你还在蝌蚪水平。 |
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