k*******k
发帖数: 230 | 1 目前才1个孩子，将来应该还会再添丁加口
估计就30年的就ok了
之前被人忽悠的，体检都做了，幸好在版上考了古，才发现那个啥UVL什么的太恐怖
还是老老实实买term的 |
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R***U
发帖数: 1860 | 2 五年前小两口工作不久，买了个全新TH做小巢。当时房价已经不低了，TH27.5W，东部
中间的土州。
开始还热火朝天的home improvement，装灯，电扇，窗帘，刷墙，种草，不宜乐呼。
自己还在墙里穿过一次电话线。装修热火半年就熄灭了，经济也比买房时有所进步，于
是家具，电视又是一通折腾。
TH好处挺多，剪草铲雪基本上是省了。邻居里有全职妈妈，退休fire fighter，小区白
天有人看着。因为房子两边有人气，似乎电热也不算太高。除了现在添丁后觉得有点小
了，也挑不出什么。
当年80/10的利息是4.75%+6%。5年钱每月付大概1700。现在6%那部分早就还了，还剩80
%在那挂着，1300一个月就过去了，和少爷的daycare开支比，算毛毛雨了。
房市最近落的挺凶，小区里一模一样的TH从峰值的34W掉到了上个月成交的30W，估计现
在卖的话刨去税和Fee的话，和当年打个平手，就当这五年交房租好了。
想想五年前不买行不行，肯定行。
想想有个少爷还不买行不行，似乎不行，少爷的东西比我俩还多，眼瞅着TH要装不下了。
买不买房不重要，有家的感觉真好。 |
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p*******s
发帖数: 516 | 3 家里要添丁了，打算买个房。
问题是想不好在哪里买了。
现在住的地方离公司近，上班生活都很方便，可是学区不好。学区好的地方又太远，每
天开车就要40分钟。
请教各位：一般宝宝几岁开始需要考虑为他/她找学区问题？ |
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w********n
发帖数: 33 | 4 基本情况
年收入160k左右，手里大概200K cash，一个娃，老婆不上班，准备一到两年内要老二
。老大现在在送day care，一个月1k左右。租房现在一个月乱七八糟加起来也是一个月
1k左右。买价位多少的能过得比较舒坦。
由于计划要添丁，估摸着seattle的房价也快触底了，打算settle down算了。头一回买
房，请指教，除了mortgage,每个月还有哪些房屋相关支出 |
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H****H
发帖数: 11039 | 5 天哪，在美国谁买房子是一步到位的啊？！过几年升官发财添丁进口，要换房子的呀！
你要是去外地高升了，房子也是要卖掉的呀。
MM，这么长时间我都替你着急了。现在是买房子的好时机呢，早点住进自己的房子里不
好么？ |
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R***U
发帖数: 1860 | 6 老大，没必要吧，旧的洗不干净还废电，要是10年旧还是换了吧。
你们家要是计划添丁了，好洗衣还是很给力的。 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 7 因为家里要添丁，真需要买房中，但是因为工作因素又有一定的可能是未来一两年又要
卖房。
想知道买房和卖房会有多少手续费呢？我可以比较核算一下是否买房还是继续租房。
谢谢！ |
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l******a
发帖数: 16364 | 8 2100说实话3bed挺好，4bed就小了。你们如果不添丁的话完全够用。 |
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s*******y
发帖数: 229 | 9 1.如果楼主8年内家里不会再添丁的话，condo 够住。
2.从增值角度，house 空间更大。
３.打理上condo省市，不过house更自由。楼主现在年轻，冬天扫个雪什么的也不成问
题，所以house也可以。
４.房子其实重新装修一下，花５万可以增值８万，还是划算的
charge
534 |
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k**x
发帖数: 2611 | 10 唉，2011刚过了，上周和LD一起看了记账单（我俩坚持用软件记账的，一笔都不少）
一年>10万刀。于是制定了今年的budget，争取每个月控制在9000。我家
2012年添丁，外加父母公婆要过来照顾，我看这9000一个月打不住阿。算起来
还是挺节俭的。钱花出去像流水。以下的budget是根据今年的开销稍加消减做的。
2012 Budget
Mortgage +税+ 房屋保险 +草坪游泳池+基本维护=4600
Utility：240
手机电话通讯网络有线：140
俩汽车：贷款+保险+维修+汽油+停车：780
Grocery: 800
dine out: 400
个人衣物personal care等： 600
其他household 物品：350
猫：20
孩子（婴儿）：300
其他乱七八糟： 50
一共8200的样子
如果摊上每年旅游一次，父母往返中国，给父母的孝敬，回国亲友礼品。。。
一年12万下不来阿。这年景不好咋办呢？ |
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b****s
发帖数: 10197 | 11 买房子要长远考虑, 如果你只是住个三五年, 自然不需要太大的房子, 但是如果住的时
间久, 添丁啊, 小朋友需要更多的空间啊, 就要买个比现在情况大些的好.
我们买的房子3400sqft, 前面三年, 基本上就只用第一层, 因为孩子小, 一层有两个屋
子, 老大住一个, 老二跟我们住主卧室. 二楼去的时候都少, 虽然布置了Playroom,
kid room, office room. 二楼的空调我们一般都不开, 就靠一楼的空调带着点就成了
.
现在孩子们大了, 老大老二都搬到二楼住了, 我们住一楼的主卧, 父母来的时候住一楼
的客卧, 感觉满合适的. |
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t***z
发帖数: 5112 | 12 没有啊，装修了半年多，装修过程中又累又脏的，好多东西对身体不好，比如粉尘之类
的，所以最近不适合添丁，怎么也得住一段时间休息休息解解毒了再说呢。呵呵。
主要是这个房子没有车库，家里工具和好多剩下的材料好多乱七八糟的没地方放，有孩
子放在家里也不安全。所以想把乱七八糟的东西都清出去。 |
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s****h
发帖数: 3979 | 13 8888.88 WB 更吉利
添田添丁，加职加薪
记住俺的ID，这个彩头不能给别人啊 |
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G***s
发帖数: 10030 | 14
多早算早，一些有娃家庭经常劝说我们家赶紧添丁，而且强调越早越好 |
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l*****n
发帖数: 1274 | 15 不客气。那你还不赶紧找人来封啊，回头老鼠咬断了缆线或者添丁进口生老病死你就麻
烦了
Too late la. 贷款都下来了。不过卖家出了封屋顶的钱接近2000块。谢谢你回答我问
题 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 16 没必要
如果你不是特别需要扩大房子的面积的话
难道版花要添丁了？ |
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C**********e
发帖数: 3957 | 17 考虑到家里要添丁而且租房也不便宜就考虑买
我和老公都没有这方面经验所以感觉期房是不是靠谱些？不太容易这里漏啊那里塌啊什
么的
今天去看了下，1800尺的3层townhouse,3个bedroom3bathroom居然开价40万...
是最近房产在涨还是期房就是要比其他房子贵啊
真的是什么都不懂，请教这里有经验的前辈 |
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h***z
发帖数: 5043 | 18 直接送来1+1呀，不费吹灰之力添丁两口，你的家庭在壮大呀
估计这对母子以后跟定你了，包括坐月子，上幼儿园，上学
反正你家大。。。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 19 房市从2006年到顶，之后一直跌一直跌，现在单从价格来看也不过2003年的水平。2012
年下半年刚刚出现转暖的苗头，结果被美联储 6月一放狠话，利息一下子跳高了1%，刚
刚起步的房市又好像断了线的风筝一头倒栽下去了。
这其中套得最惨的是10年前还是25-30岁左右刚买房准备生第一个小孩的人。房价从50
万跌倒40万以下，很多人首付都已经跌没了。胆子大和实在还不起的，前几年就
foreclosure了，但是大部分老实人现在还拿着paycheck还贷。
为啥说他们惨呢？因为他们原本打算先搞一个二居室三居室养一个娃，以后再搞个四居
室养二娃三娃的。可惜跌了7年，第一个娃已经可以上小学了，四居室却根本盼不到。
本来房市再回暖两三年，他们大概可以熬过来了吧。这下惨了，等他们出动看完房的时
候，却发现原来四居室的梦想，现在又变回稍微大一点的三居室了。三居室到三居室，
也许这些人就决定在现在的三居室里面继续再住5年了吧。
之前看过一个房，房主从2003年到2013年，每年拿出1万元做home improvement，房价
一路跌房主一路做home improvement，开始还小打小闹，后来跌到房... 阅读全帖 |
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L*****e
发帖数: 2926 | 20 Good one. Mark.
发信人: dynkin (化神奇为腐朽), 信区: Living
标 题: 房市套住了整整3代人啊
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 26 00:57:57 2013, 美东)
房市从2006年到顶，之后一直跌一直跌，现在单从价格来看也不过2003年的水平。2012
年下半年刚刚出现转暖的苗头，结果被美联储 6月一放狠话，利息一下子跳高了1%，刚
刚起步的房市又好像断了线的风筝一头倒栽下去了。
这其中套得最惨的是10年前还是25-30岁左右刚买房准备生第一个小孩的人。房价从50
万跌倒40万以下，很多人首付都已经跌没了。胆子大和实在还不起的，前几年就
foreclosure了，但是大部分老实人现在还拿着paycheck还贷。
为啥说他们惨呢？因为他们原本打算先搞一个二居室三居室养一个娃，以后再搞个四居
室养二娃三娃的。可惜跌了7年，第一个娃已经可以上小学了，四居室却根本盼不到。
本来房市再回暖两三年，他们大概可以熬过来了吧。这下惨了，等他们出动看完房的时
候，却发现原来四居室的梦想，现在又变回稍微大一点的三居室了。三居室到三居室，
也许这... 阅读全帖 |
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s****x
发帖数: 4701 | 23 知道卖家情况也能看看房子风水怎么样，最好的卖家是升职了，要去买更贵的
大房，或者家里人口添丁也行 |
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s*******t
发帖数: 4035 | 25 就像罗斯的离婚律师。医院是不是要给这样的vip一些discount。 |
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D******r
发帖数: 5237 | 26 其实古代人都这么生的，只不过能养活长大的不多而已 |
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d**********0
发帖数: 13081 | 29 今天看到这个， 看起来好像不错。 不过， 不象是女人开的车。 |
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s*******t
发帖数: 4035 | 32 看看照片就知道，小孩子有大孩子看了。
原文说他们没吃过救济就扯蛋了。14岁生孩子的时候拿什么养活自己啊。
他们还是人生赢家啊。几十年后，什么都是空的。这么多孩子可不是吹的。 |
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w***c
发帖数: 515 | 33 是啊，肚子里添丁后，生活习惯开始改变，胃口实在是难捉摸。我现在还特别喜欢吃元
宵，而且竟然是睡前吃，就希望胃里能多消化一会，让我多睡会。 |
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l**********d
发帖数: 265 | 35 家里三口，添丁计划大概在几年后，有时爸妈可能过来，但时间不长 |
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s*********o
发帖数: 567 | 36 我们现在LD中，其实，昨天他还笑我担心太多呢，因为，嘿嘿，我们现在连准爸妈都不
是。
但是我们都好想要宝宝。不过，明年我面临的情况将是，毕业找工作如果再加上添丁，
而且极有可能我爸妈来不了，介个介个，所以，我们目前处在调研阶段，还没有正式开
题。灰常希望看到类似情况的新爸妈跳出来大喊一声：“能搞定，小case啦！” |
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S**********l
发帖数: 3835 | 37 我们也是毕业找工作还要添丁（老二）。不过带了老大之后，我觉得现在我对付小孩真
是小case。
我们当时有奶奶帮忙的，不过我月子里晚上都是一个人带的。生下来小孩第二天就去上
街买东西--生之前没准备好。我觉得没什么。都是做妈妈的人了，得有点儿勇气的。其
实人就是一股子气，你要是觉得是小case,那就是小case.你要是觉得本来累得不得了，
就是不动（像我老公），也会觉得累得不得了的。
当然，7个月以前，我一直没有自己带宝宝的经验。7个月的时候老公出差，我自己带孩子一个多星期。期间做饭，照看孩子，work from home。可以肯定地说，绝对是小case啦。 |
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y******y
发帖数: 439 | 39 和我们家以模一样的，LG也是希望是个女儿。还好，生了宝宝后，婆婆很感激地说，谢
谢我给他们家添丁了。LG爱儿子也是一样一样的。小幸福一下 :-) |
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i*********n
发帖数: 324 | 40 跟你lg好好谈谈吧
怀孕本来就很辛苦的，不想这时候找工作挺正常的
而且挺着大肚子去面试的确不是什么有利因素
不过你lg也可以理解
马上要添丁了，可能觉得压力大，希望多一张pay check
而且万一他的工作有什么风吹草动，你要有工作的话也多一重保障 |
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w****m
发帖数: 1245 | 41 买两瓶甜醋，切1/4-1/2斤姜块，两三斤猪脚，扔进去煮。
另外鸡蛋先用水煮熟，剥壳也放进去。还可以放一些花生米。
煮到猪脚软了能咬开就可以。
甜醋用珠江桥牌添丁甜醋就可以，甜味调的正好，不用另外放糖。
煮好之后不用放冰箱也能放两个星期，因为醋能保鲜。
当然要每天烧开一下。
吃的时候就是一次不要吃太多，油腻，而且可能上火。 |
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w****m
发帖数: 1245 | 42 嗯，我们这边华人超市就有，
添丁甜醋就是坐月子用的甜醋。珠江桥牌是广东的牌子。 |
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I*D
发帖数: 169 | 43 可以用慢炖锅做，我觉得最方便了。如果你谗猪脚，你可以直接买蹄膀，更有肉感。
鸡蛋不必留壳，放白煮蛋就好了。传统的做法都是去壳的，带壳很难吃，是不是补钙也
不一定。猪脚姜的钙是来源于被醋煮过的猪骨头。
醋要买添丁甜醋跟黑糯米醋混在一起，大概3：2的比例，珠江桥排的醋比较酸涩，没有
香港出品的味道好。应该是不放水的，据说是为了保存。我的做好了，放在冰箱，3个
月也没坏。如果觉得酸，可以放冰糖或者黑糖，味道好而且颜色会更亮。
记住如果是产后要恶露干净之后才吃，是很发奶的。平常秋冬季节，我们广东一带的妈
妈都会炖一锅每天吃点补补身，暖暖胃。在国内冰箱不够大，就隔几天把一整锅加热一
下，所以我觉得用slow cook煮最方便了。 |
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m****i
发帖数: 1401 | 44 就是筋筋比较多的部位，我婆婆用的好像是一个叫八珍的牌子的添丁甜醋。如果mm和宝
宝都不是那种过敏体质的话,可以多放点花生哦，很香的。我月子里每天吃好几碗，不
过据老人家说出了月子吃就很容易上火了。 |
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c*******e
发帖数: 9475 | 46 很漂亮啊。不过感觉这个礼是家里添丁送给亲朋好友的，送给
外公外婆合适吗？ |
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x******1
发帖数: 593 | 49 我觉得八珍（我的中医介绍的）好像好一点，是要加黑糯米醋的，做完味道完全正宗 |
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a*****s
发帖数: 5562 | 50 好的，谢谢！那黑糯米醋呢？这里有得卖吗？还是mm你自己酿的呢？ |
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