c****e
发帖数: 1628 | 1 过去经常被皇帝咔嚓咔嚓，诛灭九族，要不就是子女流放
一个爵位，能传三代的实属罕见
现在老一代叶邓王等不说，江� 李� 朱� 温�
这几家，敛财更狠，
等习金平，李克强这些王八下台，王爷又多了几十家，
老百姓再能干，创造财富再多，不够他们敛的
还是穷啊，
有必要杀几家，
自己挥霍享受一辈子够了，
还要子孙10代都挥霍享受，皇帝也没有 |
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I*a
发帖数: 297 | 2 论跋扈，瓜瓜有当年的立果跋扈？所以根本不关女人孩子的事。薄这人倒台就是性格使然
4个字，刻薄少恩。
他杀文强，一连打啦2位政治局委员的脸，搞的像他到重庆之前，重庆就是黑社会似的。
按说文强这事，你不用他，把他挂到政协养老就行啦，也算给前2位书记面子。结果这厮
就把文强给杀了。这一下团派，同僚全得罪了。
好你杀了文强，你还有太子党，可这厮又把李庄给抓了。也不看看李庄是谁的狗。
这打狗还看主人呢。
其实他薄家就这德行，他老爷子薄一波就党内得罪了不少人。薄2傻也是有样学样。
要想成大器，必得温养人脉，他家老少3代就没人懂这个道理。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 昆明铁路局原局长闻清良伙同情妇涉嫌巨额受贿近日被诉，为贪官包养情妇增添了
新的案例。从近年来查处的闻清良、张曙光、刘志军、刘铁男等腐败大案看，“凡贪多
色”的定律一再得到验证，官德败坏令人叹息，此类奢靡之风令人不齿。背叛婚姻、败
坏风气甚至违法犯罪的包养情妇现象，为社会所唾弃，然而一些人如今对此见怪不怪，
还有官员带着情妇公开或半公开活动。种种怪象背后，原因究竟何在？
■乱象
包养情妇剧情不断刷新
一起起腐败大案，抖搂出许多贪官与情妇的故事，“剧情”不断刷新。9月15日，
昆明铁路局原局长闻清良伙同情妇涉嫌受贿案，在北京提起公诉。
闻清良曾任太原铁路局总调度长、运输处处长、副局长和昆明铁路局局长等职务。
据媒体报道，检方指控闻清良单独或伙同情妇受贿2000余万元，其中有近1500万元是伙
同情妇钟某收受。其情妇钟某已被另案处理。
此前不久的9月10日，原铁道部副总工程师、运输局局长张曙光涉嫌受贿案在北京
开庭审理。据检方指控，张曙光共获赃款折合人民币4755万余元。张曙光当庭认罪，对
指控没有异议。包养情人成为张曙光受贿的动因之一。
在腐败案件中，“凡贪多色”的定律一再得到验证。贪官包... 阅读全帖 |
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t******r
发帖数: 8600 | 5 刘志军曾想当省委书记 丁书苗花500万未办成
文章来源: 法制网 于 2013-09-24 04:13:22 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不
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2
2008年至2010年间，刘志军为获提拔省委书记，并让一名下属接他的位子，指使丁书苗
向有关领导行贿500万元，但丁书苗找错了中间人，未获成功。
被控行贿8900余万元，非法经营30余亿元，女商人丁书苗明天将在北京市第二中级法院
出庭受审；正是她被抓后供出刘志军，才引爆了铁道部窝案
本报记者获悉，丁书苗的行贿指控包括两次为刘志军“花钱办事”：除了花4400万元帮
刘志军“捞人”，丁书苗还曾出资500万元，为刘志军“跑官”省委书记。此外，丁书
苗还被控向时任国务院扶贫开发领导小组办公室外资项目管理中心主任的范增玉行贿
4000余万元。
据记者了解，丁书苗是在刘志军的“点拨”下入行高铁工程中介。案发后，丁书苗的30
余亿元非法所得已被司法机关追缴，这些钱大多被丁书苗用于投资，其中数亿元资金被
用做慈善捐赠。
对于盛传的刘志军“潜规则”新版红楼梦女演员，案情并不涉及，丁书苗自己对此事断... 阅读全帖 |
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G****1
发帖数: 8414 | 6 WJB决定分给江蛤蟆一些，面瘫、猪相，大鸟家一些，不能分给叶花帅家，老养小三，
也不能给邓朴方，吃多了坐轮椅，上厕所挺麻烦的，薄书记家也不给，不想让黑五德吃
上这么正宗的康师傅。至于刁胖子，他刚吃完包子，再说也该减减肥。 |
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c*********0
发帖数: 1676 | 7 党媒央媒每一个好东西，记者也大多是些马屁精。
一个党媒拍胡一个央媒拍温，最精的是环球时报的胡锡进，拐着弯来拍，结果还是拍不
过新华社。
一帮势利的东西占着那不拉屎，在他们眼里只有捧和杀，没有任何的职业道德和人格。 |
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S*****n
发帖数: 4185 | 8 本次犬决是上次扣渔船给土共的交代，结果被本版老江们纷纷解读为张成泽亲中朝鲜反
华了。
上次扣渔船的事很蹊跷。扣几个渔民对土共不算啥，但时机正好是钓鱼岛黄岩岛土共发
力的时候，等于朝鲜跳出来替日菲挡土共的刀。
当然张成泽不可能是美日的人。只能说，不是所有土共都支持胡温任内收复钓鱼岛黄岩
岛。 |
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g****t
发帖数: 4493 | 10 马云早就交了投名状。阿里巴巴有江泽民孙子的私募基金入股。就像李嘉诚一千万美元
买了温云松的皮包公司。 |
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r*******g
发帖数: 32828 | 13 家宝可是抓了刘志军的。
现在想想， 刘志军还是不错的， 比较还有高铁留下来。 那些， 石油， 银行， 电力
，就只有贪污了。 |
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f*****9
发帖数: 6768 | 15 楼主是对的，就是没人啦。 表面上14亿人口不少， 但到每个家庭却只一个孩子。农村
虽然可以生2个以上， 但大多数家庭儿子也只有一个。这样年轻一代都是啃老的货。有
些人偷生3个5个， 但养不起， 都是吊丝命运， 没受教育的机会， 只能干粗活。 |
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xt
发帖数: 17532 | 16 长学问了。我以前都是用手直接掰碎。普洱茶性温养胃，应该
多喝一点，我在办公室有自己的一套简易茶具。 |
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l**********1
发帖数: 2980 | 17 你丫还真是蛤蟆养的狗，一提到蛤蟆那个丑八怪，你丫就跑出来了。 |
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c**y
发帖数: 1427 | 19 你买过房子么？我们这里的房产税用在本地的学校警察消防上面，每年账目
清清楚楚，budget都要居民投票通过。
你在中国这些钱就不交了？只会交的更多，因为鳖共喝酒吃饭嫖妓都要你养
从你收入里面收，用在哪里一笔糊涂账，你根本不知道。
而且美国如果没有房产税，你买房根本就不是现在的房价了，你多贷款
几十万，每年利息也要叫这么多。
这里几个骂美国房产税的，不知道是不是廊坊来的，根本一窍不通。 |
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h****g
发帖数: 11365 | 20
没有胡温养肥，现在怎么能体现落差。马英九8年说不准继续南进，日子肯定不如靠大
陆好过，但是大陆的穷台政策就体现不出来了。 |
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发帖数: 1 | 21 地质韶光携梦同行
李政道｜ 文
李政道（资料图）
看了温家宝先生的《地质笔记》一书后，感触很多。我因身体原因已有几年没有回国，
也未与家宝先生见面恳谈了。读完这部书，深深为他曾为地质工作奉献青春的那些岁月
而感动。
家宝先生在地质系统工作了十八年，正是从青年到中年的黄金时代。他行万里路，厚积
薄发，更让我惊讶的是，从他这些珍贵的地质笔记中，能看出他的有容乃大、情系人民
之心。他用笔记录了走过的每片大地，却不仅于对地质现象的观察和描绘，更关注到土
地之上的自然环境、资源矿藏、文化特色和人民生活。这种宏观的态度对于时为青年的
家宝先生，诚为难得！而插图中那些整齐笔迹和精细作图，也体现了他治学和工作的态
度。我相信，此后他也是本着这样严谨的工作态度面对国家大事和人民忧乐的。
诗人艾青在“我爱这土地”中写道，“为什么我的眼里常含泪水？因为我对这土地爱得
深沉。”这句诗亦正是家宝先生的画像。中国是一个对土地最珍视的国家。土地上的人
民是国家发展富强的最宝贵的财富。十八年的地质工作当然十分艰苦，但却磨砺了他的
性格，铸成了他的坚毅，亦增加了他对最基层人民的所想、所愿和所需的深入了解。因
而他懂土地... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 十九大后把孙政才的后台温鸡巴抓起来法办！让他狗日的再装。 |
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发帖数: 1 | 23 你学过高中历史么？不知道查理一世的儿子上台反攻倒算，把克伦威尔的尸体挖出来挫
骨扬灰？
何况现在王室早就不是当时的王室，光荣革命后先是斯图亚特王朝，然后才是现在的温
莎王室 |
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发帖数: 1 | 25 比如九阴真经和易筋经等， 绝对一等一得好功夫， 比西医强太多了。
上卷
总纲
天之道，损有余而补不足，是故虚胜实，不足胜有余。其意博，其理奥，其趣深，天地
之象分，阴阳之候列，变化之由表，死生之兆彰，不谋而遗迹自同，勿约而幽明斯契，
稽其言有微，验之事不忒，诚可谓至道之宗，奉生之始矣。假若天机迅发，妙识玄通，
成谋虽属乎生知，标格亦资于治训，未尝有行不由送，出不由产者亦。然刻意研精，探
微索隐，或识契真要，则目牛无全，故动则有成，犹鬼神幽赞，而命世奇杰，时时间出
焉。
五藏六府之精气，皆上注于目而为之精。精之案为眼，骨之精为瞳子，筋之精为黑眼，
血之精力络，其案气之精为白眼，肌肉之精为约束，裹撷筋骨血气之精而与脉并为系，
上属于脑，后出于项中。故邪中于项，因逢其身之虚，其人深，则随眼系以入于脑，入
手腼则脑转，脑转则引目系急，目系急则目眩以转矣。邪其精，其精所中不相比亦则精
散，精散则视岐，视岐见两物。
阴极在六，何以言九。太极生两仪，天地初刨判。六阴已极，逢七归元太素，太素西方
金德，阴之清纯，寒之渊源。
内功心法
第一重诀曰：子午卯酉四正时，归气丹田掌前推。面北背南朝天盘，意随两掌... 阅读全帖 |
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s**d
发帖数: 764 | 26 傻逼
特斯拉见了正国级的李克强 算什么级，有什么豁免?
察哈尔协会这帮孙子就是胡温养的狗，早就该煮了吃了
: 中共耍无赖。
: 康明凯是为国际非政府组织《国际危机组织》服务的，先后会见过中共中央对外
联络部
: 副部长郭业洲和中共“民间智库”《察哈尔学会》会长韩方明（全国政协外事委
员会的
: 副主任，估计是原中共对外友协会长韩叙的儿子）。郭和韩两人都代表中国政府
参与朝
: 鲜半岛危机处理。
: 如果中共不释放康明凯，那以后中共《察哈尔学会》的中国籍官员到欧美旅行就
可以也
: 按间谍罪逮捕了。
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g******t
发帖数: 18158 | 27 傻逼皇马，舍不得卖就留着看饮水机
大圣看饮水机，比当年当弼马温养马的活轻松点 |
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发帖数: 1 | 28 你不要悲愤，施一公养晶体和张益唐翻汉堡是一样的，施一公在闲暇研究量子暗能量
: 北大出真性情的天才，清华出阴暗猥琐的技术官僚，北大完胜。
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g********0
发帖数: 6201 | 29 第361章 遥胜于紫禁之巅
金殿上的布设千年不变，上朝的百官也没有变化，殿外阳光明媚，春暖花开季节，空气
说不出的清鲜，一切看起来都是那样美好，但是刘瑾确确实实的感受到了一种杀气，一
种无数人的恨意凝聚成的杀意。
皇帝登临宝座，文武百官也趋礼如仪，山呼万岁已毕，刘瑾还有点儿恍惚。张彩见
他神不守舍，司殿太监一连问了两遍“有事启奏，无本退朝”他都没有反应，心中一急
，跨前一步道：“
皇上，臣有本奏。霸州叛乱的局势日益紧张，百姓流离失所，有些难民已逃至京中
。响马盗为害如此之烈，全因威国公杨凌对这些怙恶不悛的逆贼妄行招降纳叛之举，以
至养虎为患。臣以为，当内诛杨凌、以肃纲纪，外平反叛、以安民心。威国公之罪，昭
然在目，皇上不可再有慈悲之心了，江山社稷为重啊。”
刘宇等人一齐拜倒，慷慨陈辞，大有杨凌不死，纲纪败坏，民心有失，而叛乱难平
之势。
正德心底对这种罪名并不以为然，东海四大寇也是杨凌招降的，现在沿海平靖，少
不了这些人的功劳，要是全指着朝廷从头练兵、铸造新舰，那得多少银子?霸州几百人
的响马盗，天知道他们能闹出这么大乱子?
可是他是皇帝，霸州府出了这样的大事，必须得有人来承担责任，这... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 30 米帝干点体力活 比如做实验
也能pay 四五千美金
开uber可能也比这个多吧
要是农村小县城出来的，很容易满足
比国内多多了，足够养全家
只要不去follow名校码农的朋友圈
实际上贵站千老平均啥水平？
postdoc版满版豁免，biology版满版八卦
哪有讨论学术的
别看什么》1000 citation，也就是PI指导下体力活纯灌水
充分证明贵站千老，也就是个实验员水平
在中国反到不会
因为中国的实验员基本都是学校家属，要不在大城市早饿死了 |
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w****n
发帖数: 25644 | 31 3、 什么是医保 ?
村委会会计回答说 : 老百姓明明100块可以治好的
病，给你花1000块治好，然后假悻悻的给你报销600块，让你自己出400，这其中，100
块治病，100块养药代表，100块归政府，100块归领 导。老百姓还要感恩戴德的说：社
会真好，几千年来，只有现在社会给我们报销医药费。一切皆大欢喜。 |
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发帖数: 1 | 32 象温总理， 那个什么27亿， 都不是个事儿；
你们那些为中共党国操心的5毛们可以跪安了， 哈哈哈 |
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d*********e
发帖数: 52 | 33 按科研投入排序：
美国-全部科研经费减少5.1%，先例一开，我觉得以后会继续砍。如果我没记错的话，
NSF今年对外宣称砍了1000个grant。恩恩，“对先进生产力的发展方向漠不关心，也就
是个万年小弟”
欧盟-FP8总经费投入上线比FP7已执行经费每年减少10亿欧元，占FP8总经费投入的十分
之一。
中国-Science上NSFC新头目直接说经费增长幅度将在他的任期内放缓。年增长率收窄到
10%以下
日本-刚刚执行一次性科技刺激计划，但其经费增长将无法保证与通胀同步。（日本的
预算变化越来越接近随机函数了，我屮艸芔茻我看不懂了）
老兄，全球性的科研投入长期下行已经不可避免，睁开眼看看现实吧。
三体人来地球要几百年，但英国要再砍10%科研经费的新CSR就在明年！我也想慢慢搞基
础研究，但MRC明年就可能被合并了，不做点啥可能就要喝西北风啦！上次CSR，隔壁一
个刚刚过了5年评审的MRC CENTRE就被干脆利落的停掉资助啦！一层楼的人都失业啦！
还有一个老板受不了跳楼啦！我现在看CSR的新闻，就跟三体里人物突然发现视网膜上
有字一样啊！死刑，缓期执行！啊啊啊啊啊啊！大变身变成咆哮体啦啊... 阅读全帖 |
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s****e
发帖数: 2934 | 34 中医认为，脾胃是后天之本，人体气血化生之源，脾胃之气健壮，人可延年益寿，但春
季为肝气当令，肝的功能偏亢，根据中医五行理论，肝属木，脾属土，木土相克，即肝
脏可伤及脾，影响脾的消化功能。
中医又认为，五味入五脏，如酸为入肝，甘味入脾，咸味入肾等，若多吃酸性食品，能
加强肝功能，使本来就偏之的肝气更旺，这样就能大大伤害脾胃之气。因此，春季饮食
调养，饮食应以辛温、甘鲜、清淡为主，少酸多甘、少肉食多蔬果，忌油腻、生冷及刺
激性食物，以防阻遏阳气发越。那么，有哪些食物在春季宜多吃呢？
锅巴
功效：补气健脾，消食止泻。
应用：宜用于脾虚泄泻，胃寒呕吐，消化不良，食欲不振。
制法：蒸煮米饭时锅底所结硬块或米饭经低温烘烤而成。
服法：佐餐食用或单独食用。
解说：锅巴味苦，性甘、平。是煮米饭时锅底所结之物经低温烘烤而成，略黄不焦，既
香又脆。《纲目拾遗》中说：锅巴补气，运脾，消食，止泄泻。
焙锅巴所用的粳米，含有淀粉、蛋白质、脂肪、维生素B1、维生素A、维生素E、纤维素
和钙磷铁等矿物质。经过低温烘烤略微炭化后，粳米外层的营养成分多被破坏，部分的
淀粉也分解了，故食后极易消化。
另外，干嚼锅巴时必须 |
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l**g
发帖数: 2859 | 35 恭喜恭喜！
产后不吃蔬菜水果绝对不可以的，如果妈妈是怕水果凉，就在温水里泡温了再吃。
如果拗不过妈妈，一定要吃点杂粮，麦片什么的，光吃肉和蛋，肯定会便秘的。 |
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s**********4
发帖数: 514 | 36 先恭喜mm。
mm洗个热水澡吧，在医院就可以洗啊，洗完人舒服多了，再说了，月子里汗出的那叫一
个厉害，怎么受得了。至于冰的东西，看你自己受不受得了，我当时吃不得冰的，牙齿
酸的很，后来牙齿碰到冰的就疼，估计本来牙口就不好。喝的水是温的，水果从冰箱拿
出来恢复到室温再吃。至于洗澡，我当时是每两天洗一次，自己受不了了就去洗热水澡
，因为我每次洗完，撕裂后缝合的伤口觉得更疼，很不舒服。导致我原来很想要个女儿
，现在也不想了，女人生孩子，太遭罪了，自己的宝贝女儿，将来怎么舍得啊。
不要给1岁以下的孩子喂蜂蜜。你有可能会失去你的孩子！！！
鉴于mm妈妈的这种情况，建议你多上bbs考古或者发贴咨询这儿的jms，另外，手头准备
一些what to expect之类的常用书，看了书，自己心里有数，再说了，实在不行，就给
ped打电话问吧，总之，孩子最重要。非常理解mm，家里老人观念不对的话，带孩子会
非常辛苦，你需要一段时间建立自己的reputation，尽量自己多带吧。理顺了，老人还
是可以帮很多忙的，就是前面几个月辛苦一些。 |
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J******0
发帖数: 619 | 37 re:我也发现这个问题了，担心营养粘在瓶子里会损失。
我家全母乳，75% 不算胖。
我最近试着倒奶之前用温水温一下，尽量让油脂融化了。。。 |
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V***a
发帖数: 11942 | 38 俺家也是室温的水冲奶粉啊。不过天气很冷的时候还是给用温水，很温的那种，保证不
凉就好。得让她适应一下，不然以后去幼儿园，都是喝凉的，她那个时候就适应不了了
。 |
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y******g
发帖数: 710 | 39 浙江农村冬天家里是要穿羽绒服，但是可以烤火，还可以到外面晒太阳，室外比室内温
度高多了。 |
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s*****g
发帖数: 7857 | 40 给娃洗个温/热水澡,然后把肛门温度计涂上凡士林,塞上,娃就会使劲拉呀拉...也许有
点用.
--我娃以前的经验(护士教我们的)
四个月后的孩子也可以适当喝兑水一半的李子汁(总共4oz).那也管用. |
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b*******y
发帖数: 12791 | 41 没事就好。
我以前吃螃蟹p事没有，前年两星期吃了三次，结果小肚子坠痛，吓死我了。这次怀孕
一点没敢吃。憋死了。
我好怀念吃大闸蟹，喝温黄酒的日子呀 |
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a*********i
发帖数: 294 | 42 我是家里的老大，家里还有一个妹妹和弟弟，爸爸妈妈是极其封建的人，严重重男轻女
，弟弟更是老来子，爸爸妈妈甚是宠爱，更是宠坏了我的那个弟弟。我家是农村的不是
很富裕，当时成绩不错的我考上川大的时候爸爸妈妈本来不让我读了，想让我去挣钱供
弟弟读书，但是我坚决不同意，后来和家庭产生了些隔阂，从考上大学开始爸爸给的钱
就仅仅只有我刚来成都的时候的2000块钱，我的姑姑很疼我，她出钱帮我把第一年的学
杂费交了，但是都是农村家庭，姑姑也帮不了我太多。我从读大学开始，家里给的钱就
仅仅第一年的学杂费和额外的2000块钱，后来我的二妹也考上了一个二本，但是在爸妈
的反对下没读大学了，去打工了，后来嫁了一个工人，虽不算有钱但是还是算能保持温
饱，小日子过得也很幸福。而我的三弟从小被惯坏了，脾气差学习差，后来上了个中专
，是因为他自己读书不行，爸妈非常希望他能上大学的，说就是砸锅卖铁也要供他，但
是他自己不争气也没办法。
真是不明白这么重男轻女干嘛！没我们女的，哪能生出男的呀！！！ |
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l**n
发帖数: 1861 | 43 你这是劫贫济富，杀百姓养抄房人。
另外，你怎么知道民企把钱会从房地产调出来？而不是看到利润更加投入？
你又说放开限购，又不给贷款。等于白说。你以为国内刚需们有多少银子？
除了抄楼的，没多少人有能力现金买房。 |
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d***a
发帖数: 13752 | 44 苹果的策略是这样，老型号的手机接着卖，温养未来的果粉。iPhone 7 32GB, 现在只
要$350了，比高端安卓手机便宜不少。等这些果粉赚钱多了，再引诱他们买更贵的
iPhone。
大厨是个很精明的人，不简单的。 |
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l**s
发帖数: 9490 | 45 为中华人民共和国国务院总理设晚宴
http://www.kcckp.net/ch/news/news_view.php?22+1015
朝鲜劳动党总书记、朝鲜民主主义人民共和国国防委员会委员长金正日为前来
访问朝鲜的中共中央政治局常委、中华人民共和国国务院总理温家宝于10月5日晚上
在百花园迎宾馆设晚宴。
温家宝总理、外交部长杨洁篪、中共中央对外联络部部长王家瑞、国家发展和
改革委员会主任张平、商务部部长陈德铭、国务院副秘书长兼总理办公室主任丘小
雄、外交部副部长武大伟、中国驻朝特命全权大使刘晓明以及其他随行人员应邀参
加晚宴。
朝鲜劳动党中央委员会部长张成泽和金养建、外务省第一副相姜锡柱、外务省
副相金英日和有关部门干部参加晚宴。
晚宴上，金正日致祝酒词。
中华人民共和国国务院总理温家宝致祝酒词。
晚宴是始终在洋溢友谊之情的亲切友好的气氛中举行的。
晚宴结束后，金正日与温家宝总理作别。
温家宝总理就访朝期间给予的盛情款待向金正日表示深深的谢意。 |
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n******2
发帖数: 1202 | 46 【原创】封神2012（130）食人妖鱼
看着杜罡磊怨毒的眼神，殷飞连忙说道：“哎呀实在对不起，把你的宝贝给弄坏了。我
赔你一根好不好?反正在这树林子里头，随便就能在地上找根树枝。。。”他的眼睛睁
得大大的，露出正太般无比的清纯和无辜，可仍然掩饰不住一幅小人得志的嘴脸。
跟哥玩儿，不自量力!
杜罡磊额上青筋暴起，抛下手中半截矛柄，反手解开腰间一个皮囊，翻转过来一倒，却
并没有东西落下，只冒出一团青蒙蒙的雾气。
殷飞还在不依不饶的说着：“哥知道你囊中羞涩，不用找了，哥免费。。。咕咚咕咚。
。。”
这咕咚咕咚是殷飞喝水的声音，他惊恐的发现，自己竟毫无征兆的被包裹在一个巨大的
水滴之中，足有十米直径，悬浮在空气中并不破裂。透过水滴，周围一切景物都被扭曲
，杜罡磊放大了的脸孔尤其显得狰狞。
由于精通水性，殷飞倒也并不慌张，他甚至不无滑稽的想道，大概金魚透过鱼缸看到的
世界就是这个样子吧?
可是很快他就觉得不对劲了。他挥动手足想浮出水面，可这水却并未提供所期待的推力
，位置丝毫不变，而肺中所存的空气而因剧烈运动而告罄。他只觉心跳加速，眼冒金星。
殷飞猛然想起，本教殒于此次战役的好手中，颇有几名是被... 阅读全帖 |
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q*********8
发帖数: 5776 | 47 其实都是商业行为，等养肥了就来挣你把怀旧钱，为啥十年前不拍要现在拍？
十年前你丫我丫还在喝啤酒吃泡面呢，不够肥，吃不着 |
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p********3
发帖数: 5750 | 48 是妹妹，查尔斯国王是她的品牌，King Charles Spaniel。很漂亮的一种狗，性格很温
和，即使不听话挨了骂也只有躲在角落里伤心不会Agressive的那种。平常我走到哪里就跟到哪里，悄悄的躺在脚边或者怀里，比情人都可爱，实在惹人怜爱。 |
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r****n
发帖数: 374 | 49 假定:现在手里有70K.可以贷款630K,买700K的房子.(10%头款).
此房5年后卖掉,可卖900K.
5年里固定利息,只付利息(算起来简单).利率为6.75%.
若租类似的房子,月租2K.假定租金每年上涨5%.
因为有税务优惠,假定税率为35%.
买房:
利息支出:630K*6.75%=42.525K/年. 5年共212.625K. 考虑到税务优惠(按35%算),实际
支出为: 138.2K/5年
地税支出:700K*1.2%=8.4K/年. 5年共42K. 地税部分应该也有税务优惠,但租房人一般
也有标准扣除额,与此地税差不多,所以都不算.
其他支出:包括水费,下水道,垃圾费,HOA,保险费,粉刷,维修等.这些费用通常买房人要
出,租房人不用出.但这部分不同房子,不同地区差别很大.我就瞎说一个数.3K/年, 5年
共15K.
5年内共花费: 138.2K + 42K + 15K = 195.2K
在付了70K头款,化了195.2K养房子的钱后, 5年后净资产为: 900K - 630K = 270K.
租房:
租金出:24K+24K*1.05+24K*1.05*1.05+24 |
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p*****e
发帖数: 7299 | 50 后清所谓培养接班人第三梯队就是黄鼠狼下耗子罐子里养王八 |
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