s********n
发帖数: 1962 | 1 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: AUV (滞胀·衰胀·萧胀), 信区: Stock
标 题: 6月24日罗杰斯北大演讲全文
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 29 09:43:24 2006), 站内
发信人: lastminute (cooling), 信区: TheStrait
标 题: 6月24日罗杰斯北大演讲全文
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jun 29 04:49:05 2006)
6月24日罗杰斯北大演讲全文
发信站: 水木社区 (Sun Jun 25 11:25:05 2006), 站内
吉姆·罗杰斯(国际著名投资家、金融学教授) ： 谢谢，谢谢大家！
大家好！我感到非常高兴今天能参加此次论坛。我特别喜欢中国，可以说是我最钟爱
的一个国家之一，每次来到中国我都特别高兴，因为中国是一个了不起的国家，也是未来
具有很大发展潜力的一个国家。我最近环绕全球，旅行了116个国家，跟我的未婚妻一道
，当然现在已经成为了我的妻子了，她跟我用三年的时间，一共环游了116个国家，一共
走了24.5万英里，116个国家，足迹遍布五大洲。我是 |
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A*V
发帖数: 3528 | 2 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: AUV (滞胀·衰胀·萧胀), 信区: Stock
标 题: 熊市基金
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 27 17:32:21 2007)
如果大家准备作空的话，不妨看一看Rydex和ProFunds的Inverse MF。特别是在IRA/
Roth IRA等不能作空股票的帐户，Inverse MF是作空的最佳选择。
http://rydexfunds.com/ourproducts/product_lineup.shtml
Inverse Dynamic Dow
Seeks to provide investment results that inversely correspond to 200% of the
daily performance of the Dow Jones Industrial Average
Inverse Dynamic OTC
Seeks to provide investment results that inversely correspond to 200% of the
d |
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s********n
发帖数: 1962 | 3 ☆─────────────────────────────────────☆
photonth (幸福的大玩家) 于 (Fri Jan 25 08:37:23 2008) 提到:
这次美国摆明了要通过加速通货膨胀来解决房市和股市的危机，实现所谓“软着陆”
无论是Fed降息还是政府发钱都是冲这个来的。两害相权取其轻，看来美国是觉得
通货膨胀比泡沫直接破灭强。东西虽然都涨价了，看来还要继续涨，美元也要继续跌
最后最有可能出现中学政治课上学的所谓滞胀，经济停滞通货膨胀
☆─────────────────────────────────────☆
ihly (treatment) 于 (Fri Jan 25 08:47:12 2008) 提到:
mortgage payments are dropping dramatically, you know the total spending for
a family is actually dropping despite more expensive groceries and gas.....?
☆───────── |
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s********n
发帖数: 1962 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
Taikonaut (遨游太空) 于 (Wed Feb 27 22:57:52 2008) 提到:
http://www.youtube.com/watch?v=QiwaHO-hl3M
☆─────────────────────────────────────☆
twilighthu (深邃) 于 (Wed Feb 27 23:15:24 2008) 提到:
老巴, 呵呵, 我还是很感谢他老人家的...
☆─────────────────────────────────────☆
mccoy (cc) 于 (Wed Feb 27 23:50:06 2008) 提到:
他老人家目光远大，咱们说近点儿，凭什么DJI跌到11500就得回头？为什么不能回到
2006年初的水平？我就看这次的底得到10800，而且6月份不完就能到。这还是基于这次
recession比较温和的估计上，如果真是滞胀起来了，6月以后还有好戏。
当然，你要是跟Buffett是一条心，这次downturn就 |
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K****D
发帖数: 30533 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
xianxian (大) 于 (Tue Oct 14 18:10:44 2008) 提到:
我个人觉得现在各国政府都拼命救市印钱刺激经济，说是
会发生29~33年那样的萧条是吓唬人的。倒是通货膨胀不可避免。
通货膨胀的时候黄金（相对美元）应该跟着涨吧？那么其它金属，
原料呢？是通货膨胀的作用大还是经济衰退需求减少的作用
那些挖矿的公司的股票会跟着涨么？还有什么东西是高通胀或者
滞胀时投资的选择？
我们那里房价还是虚高，是月房租的200倍以上，所以买房对抗
通胀不考虑。
☆─────────────────────────────────────☆
laurry (鱼苗) 于 (Tue Oct 14 19:30:21 2008) 提到:
太夸张了，是房租的200,那不太正常了
1000的房子，房子才20万，那房子简直太便宜了
股票会跟着涨么？还有什么东西是高通胀或者
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KennyD (|-==-|) 于 |
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x******n
发帖数: 1328 | 7 你的意思就是美国永远（我把"至少20年"看成永远，因为20年后说不定爆发了
什么火星科技或者星球大战呢）不会走出通缩。所以不用担心以后到来的滞胀
或者恶性通货膨胀问题，也不用担心FED是否能象印钱一样自如的收回钱了。 |
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A*V
发帖数: 3528 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: AUV (滞胀·衰胀·萧胀), 信区: Military
标 题: 央视经济半小时：货币战争之三 美元阻击日元国际化
关键字: '货币战争 美元 日元'
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 7 12:00:37 2009)
货币战争解析：美元是如何阻击日元国际化的
本文网址：http://www.backchina.com/news/2009/4/7/36104.html
继续我们货币战争的报道。今天让我们关注日元的国际化，日本作为仅次于美国世界第二大经济体，也曾努力让日元走向世界，然而，日元在国际化的道路上却充满了坎坷，直到今天也没有成为占主导地位的世界储备货币。今日中国经济的发展，和曾经的日本有着惊人的相似，都是以制造业起步，靠着贸易顺差积累下巨额外汇储备。那么，日元国际化的挫折，究竟能给中国带来什么样的启示呢？
世界出现美元、日元、西德马克“三极通货体制”发展趋势
第二次世界大战结束时，日本作为战败国经济已经是处于奄奄一息的状态，盟军最高司令部为战后日本制定的经济政策造成的恶性通货膨胀彻底摧毁了日本的经济 |
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A*V
发帖数: 3528 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: AUV (滞胀·衰胀·萧胀), 信区: Military
标 题: 央视经济半小时：货币战争之二 美元击败英镑
关键字: '货币战争 美元击败英镑'
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 7 12:01:54 2009)
美元霸权经历几十年沉浮 国际货币战争从未停歇
美元代替英镑的霸主地位，走上历史舞台，军事以及经济的扩张导致美元霸权地位由盛转衰，20世纪90年代美元霸权地位重振，然而货币战争从未停止，2008年，一场最终危机全球的金融海啸到来，美元再次衰败，美元霸权如何演变？国际货币格局走向何方？
货币战争（二）：美元如何击败英镑的？
（主编：卢小波 记者：庄严 摄像：毛云李）
继续我们货币战争的报道。昨天我们给大家讲述了英镑取代黄金的历程，也确定了金本位的货币制度，但日不落帝国国势渐衰，再加上一次次金融危机和战争的冲击，英镑的国际地位日益低落，谁会取代英镑成为新的世界货币？这一个答案随着二战的进行而揭晓。
美元代替英镑的霸主地位，走上历史舞台
20世纪20年代初期，当欧洲还没有从两次世界大战的伤痛中恢复过来的 |
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A*V
发帖数: 3528 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: AUV (滞胀·衰胀·萧胀), 信区: Military
标 题: 央视经济半小时：货币战争之英镑霸权兴衰史
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 7 12:05:47 2009)
在不列颠人先后击败西班牙、荷兰、法国、俄国，成为名副其实的日不落帝国之后，英镑成为第一个称霸世界的货币。
在刚刚结束的G20领导人峰会的闭幕记者会上，芮成钢向东道国英国的首相布朗提问，会前中国人民银行行长周小川建议成立超主权的储备货币来代替美元，本次峰会上，是否讨论了这一建议？布朗说，由于没有具体提案，本次峰会讨论并没有具体讨论这一话题。
其实在人类数千年的货币史上，使用范围最广、历史最长的货币是黄金，这就是一种非常典型的超主权货币，但直到近代史上大英帝国崛起，由英格兰银行独家发行的代表英国国家权利的英镑替代黄金在全球通用，人类史上第一只主权性质的国际储备货币诞生了，此后美元、西德马克、日元以及欧元，为了争夺更多经济话语权引发了一场又一场的货币之战。这些主权货币，为什么成为全球硬通货，它们成功的路径是什么，又是哪些因素导致了它们的衰败 |
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s*****g
发帖数: 5159 | 12 如果是滞胀的话，10% return是合理的，比如通胀7%，经济增长<2%。而且要看借给
Tiffany的钱安全与否。 |
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c********t
发帖数: 1756 | 13 失业率不增加了，它就来了！我估计未来几年是滞胀 |
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s********n
发帖数: 1962 | 14 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: gedageda170 (格达格达), 信区: Stock
标 题: 油工，我承认历史重现，得到验证了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 3 14:02:38 2009, 美东)
70 年代美国“滞胀”时期，各行业的表现不一。我们统计发现，大多数行业，特别是
制造业表现较差；但是，具有定价权的上游资源行业和下游服务业，以及出现新的盈利
模式的行业，增速明显能超越CPI 的涨幅。
70 年代，美国增长最强劲的行业分别是采掘业、农林牧渔、金融服务业、公用事业平
均年增速超过10％，远远超过CPI 的上涨。其中，采掘、农林牧渔的年增长几次超过50
％，主要是受益于石油价格暴涨和全球性粮食涨价。
金融服务业的年增长也曾经接近20％，则是因为70 年代美国的银行业了出现新的盈
利模式——国际贷款业务的兴起。中东“石油美元”最终又存回了美国的银行，再加上
美元持续贬值刺激不产油的欠发达国家贷款来支付其国际收支逆差，因此，70年代美国
的银行业处于信贷扩张、高杠杆、高盈利的丰厚时期，直至80 年代初债务危机爆发。
70 年代，美 |
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s******t
发帖数: 12883 | 15 实现通货膨胀但是保持低利率， 是不是可以通过货币贬值来实现？
是否只有 这一条路？
70年代末80年代初， 美国控制通货膨胀的手段是提高利率到21%。 那个时候没什么问
题，
因为美国是债权国。
可是现在美国是债务国，
考虑到美国借了那么多外债， 如果提高利率的话， 美国将要支付大量的利息，
这肯定是美国不乐意做的。 但是既然印刷了那么多钞票， 通货膨胀是肯定的，
即使工资不增长，那也可以滞胀。
另外，高利率也会打击刚刚开始恢复的房地产市场， 打击了房地产就是打击了金融业。
美国政府印那么多钱拯救金融， 是不原意让它再一次掉入深渊的。
所以对美国最有利的做法是： 既通货膨胀，又保持低利率。 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 16 【 以下文字转载自 ChinaStock 讨论区 】
发信人: chinook (Base Loaded), 信区: ChinaStock
标 题: 说说天朝 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 12 16:23:17 2010, 美东)
【 以下文字转载自 MacroInvesting 俱乐部 】
发信人: chinook (Base Loaded), 信区: MacroInvesting
标 题: 说说天朝
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 12 13:54:47 2010, 美东)
很久没来，多谢可乐还没把俺给踢出去。
关于中国经济，俺过去的一些日子陆陆续续帖了些。在这里整理下，算个总结吧。结论
和andy xie的结论一样，就是很快要走向滞胀，同时两年内人民币要贬值，不是升值，
呵呵。
1。Posted on Thu Dec 17 17:26:44 2009
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关于钱流，国内的钱都是银行的钱，最近政府开始控制房价，根本的手段将是缩银根。
一旦开始，股市首当其冲受冲 |
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c****o
发帖数: 32446 | 17 核心提示: 2010年，全球通胀将会抬头。各国央行将先后加息，但它们会慢一拍——加息总是赶不上
通胀，它们内心深处其实还是想维持宽松的货币政策以刺激经济复苏。
21世纪第一个十年的末尾，世界经济同死亡擦肩而过。崩溃于2008年的金融市场到2009年终于缓过
一口气来。《时代》杂志将美联储主席伯南克选为“年度人物”，理由是他“救了”美国和全球经济。这
一选择意味深长：近十年来那种“永远都有免费午餐”的群体臆想虽然破产，但政府对金融业的慷慨救
助等于又在请客吃饭。伯南克被看作救世主，是因为无人愿为危机负责，都希望伯南克能把这段糟糕
的历史抹去。
令金融市场和世界经济起死回生的魔法，其实就是那几万亿美元的救助资金。是那笔钱，而不是经济
前景的改观救了金融市场的命。那笔钱催生了新兴市场泡沫，把全球经济硬撑起来。虽然那些钱要转
化为通货膨胀尚需时日，但一旦完成了这种转化，危机的真正成本就会显现出来。如果届时世界经济
结构仍不适宜启动新一轮增长周期，全世界将迎来十年滞胀。
日后回首，柏林墙倒塌后的这20年将成为历史记忆中的又一个“镀金时代”。随着冷战的意识形态斗争
告一段落，这个世界一下子投入全球 |
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y*******w
发帖数: 5917 | 18 不要拍脑袋，
经济停涨，是说总价值不涨,不是总价格不涨，
滞胀的例子是这样的，
工资涨10%/年
物价涨10%/年
以美元计价的经济涨10%/年，
以货物计算的经济涨0%/年 |
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t****g
发帖数: 35582 | 19 如果4-5年以后通胀飙升，Prime rate再来个double digit，房市不要说回暖，下地狱
19层都可以了。就像70年代末滞胀期一样，当时房价dip得一蹋糊涂，mortgage利率飚
到20%。 |
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m******t
发帖数: 165 | 20 如果是滞胀的话，基本金属也许不会很好，油价不停的涨，如果现在的油价100是新的
底点，有可能滞
胀。现在看看股市历史，和油价有很强的关联，08年股市的crash实际上是油价高涨触
发的 |
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m******t
发帖数: 165 | 21 油价现阶段基本是炒作,但炒作也是有原因的，对将来的预期，现在全世界的油供应已
经快到顶了。核能
又不发展了，新能源技术还没有上来，世界经济如何在油供应停滞的情况下增长是个问
题。
美国加息加的不好的话，说不定滞胀， |
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t****g
发帖数: 35582 | 22 不要试图野鸡FA宏观经济环境，你咋知道SP到了极端顶部？
还有一点，除非是滞胀，否则一定程度的通胀会推高所有资产的价格，我是说equity，
不单指commodity。 |
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l**********r
发帖数: 4612 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 美国得寸进尺 人民币已累计升值三成还嫌不够多
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 29 11:06:55 2012, 美东)
美国得寸进尺 人民币已累计升值三成还嫌不够多
文章来源: 人民日报海外版 于 2012-04-28 09:04:28 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻
内容并不代表本网立场！
打印本新闻 (被阅读 23078 次)
4月27日，在飞赴北京参加即将召开的“中美第四轮战略与经济对话”之前，美国财政
部长盖特纳在旧金山发表讲话，重申人民币需要更快速地升值。有关专家指出，美国再
弹“人民币升值”老调，旨在为国内危机寻找替罪羊，转移国内矛盾。
累计升值三成 美仍得寸进尺
其实，近年来，中国一直稳步推动人民币汇率形成机制和利率市场化改革。2005年7月
21日，中国依照主动性、可控性、渐进性原则，启动人民币汇率形成机制改革，实行以
市场供求为基础、参考一篮子货币进行调节、有管理的浮动汇率制度。在国际金融危机
冲击严重的时候，保持人... 阅读全帖 |
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y****e
发帖数: 23939 | 24 job marcket看起来不象啊，周围的人跳槽的很多，工资都涨了不少 |
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i**********t
发帖数: 81 | 26 这种情况下投资什么好呢？ food and energy吗？ 怎么投呢， 投food, energy期货吗
？ 从没操作过，请大侠指点。 |
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g******e
发帖数: 1258 | 27 这些人去填的职位，是新开的opening，还是因为之前有人跳走才补的旧坑？我的感觉
现在跳来跳去都是填的旧坑，公司还是不愿意扩大headcount的。
不过一些行业还是有例外的，特别是湾区的那些公司。 |
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w******y
发帖数: 8040 | 28 我看米国未来几年80%可能是滞胀
我反正是没看到工薪阶层大幅涨工资的可能 |
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n*********e
发帖数: 25274 | 29 QE弄的,远期利率FED控制不了,可怕的通货滞胀快来了.
Ben Bernanke 的水平马上就见分晓了. |
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y*******w
发帖数: 5917 | 30 半年前是想抢那个8000块吧，早就说了，那个8000绝对是害买家的．不能跟风．据研究
平均那8000块让买家多掏了39,000．那个时候买房子的人的正确选择很容易做：不买！
考古一下我春天的帖子就知道了．
现在情况复杂多了，利率必然一路上扬，美国的经济刺激计划已经是弱弩之末，完全不
可延续了．大家都在等着滞胀的到来，房价必然继续跌，但是利率必然涨，除非有很多
cash的人，要么lock现在的房价和利率，要么日后高利率买跌价房。这个决定就不是这
么容易做了。
如果你现在卖房子，基本上和county的价格差不多的，但是将来卖房子，取决于将来多
久了．
需 |
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a****i
发帖数: 4783 | 31 原因很简单，大家心理预期，往往反应过度，举个最简单的例子，如果你问：什么是抵
御infaltion的最最佳方法，十个人会有九个人说是买黄金，那么我们看看黄金的价格，
从布莱登体系崩溃后，有两个低点，一是刚崩溃的时候，1968-1971，这个情况特殊，
就暂且不论。二是1997-2002年，价格在200-300之间，那段时间是克林顿执政后期到布
什早期，是IT大发展的时候，不仅经济形势大好，而且inflation和预期也不高。如果
你要投资黄金，那段时间是买进黄金最佳时间。所以说经济形势大好的时候要买入黄金
，卖出股票。
黄金有两个高点，第一个是1978-1980，那个时候美国滞胀发展到极点，通货膨胀率极
高，同样金价也达到最高，如果你听信了“inflation要买黄金”，那么毫无疑问，你
必然亏钱。第二个高点是2008-2011，这一波还没走完，暂时无法作为论据。 |
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w******y
发帖数: 8040 | 32 每个人都为通胀情况下如何争个不休
是不是意味着这辈子都碰不上通缩或者滞胀的日子了? |
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R**********1
发帖数: 236 | 34 Refinance只用抓住两点就好，一个是broker或银行最后lock住利率了吗且lock住的利
率是多少，毕竟一开始提供的quote是当天（没lock）能提供的最好利率，市场每天都
在变化，所以说lock住了才算数。您也可以多比较一下，多让人提供一些利率的update。
另外一个就是closing cost了，这点无需多说，要保证是no cost就行。
至于另一个问题，5ARM 还是 30-fixed，请见下文：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育... 阅读全帖 |
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R**********1
发帖数: 236 | 35 个人建议15年，由于5年ARM还是按照30年还款期限来计算每个月的payment，所以就算
是利率较低，总的利息比15年还是要多很多的；而且退一步讲，现在锁了15年，之后如
果15年的利率下来了照样可以refinance成较低利率的15年，况且您的目标最终肯定还
是做15年来省利息。所以选15年比较好。
另外，可以从一下几个角度来比较ARM和fixed的选择，仅供参考：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡... 阅读全帖 |
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m********8
发帖数: 7463 | 36 这个问题简单，如果这个问题都想不明白，建议先不要买房，先去自己赌PHD的学笑，
问问如果赌文凭过程导致滞胀的话，能否把学费退了。这样你买房的钱还能多点 |
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c*****4
发帖数: 900 | 37 选ARM还是fixed，不光要对比利率高低和credit，还要考虑以下几点：
1.风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
2.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期... 阅读全帖 |
|
c*****4
发帖数: 900 | 38 是的，利率会比15-yr/30-yr fixed要低，而且，如果5-7年内会换房子，那么选ARM比
较合算，其它要考虑的因素可以参考一下几点：
一. 风险偏好
除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个低利率在5
年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个问题，就
如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个厌恶风险
的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定利率；如
果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的paym... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 39 5年ARM利率就是说贷款的前5年是固定利率，后25年是每年按照市场利率调整一次。由
于有这个利率浮动上涨的风险，所以这种ARM贷款前期的固定利率会要低一些。
至于是选ARM还是fixed利率，可以参考以下几点去选择：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 40 分析一下ARM和fixed的利率选择：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重新算）。再者，
如果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定
期结束之后确实涨了，那么总有一个时... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 41 选ARM还是fixed可以从以下几个点去考虑一下：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重新算）。再者，
如果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定
期结束之后确实涨了，那... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 42 究竟是选ARM利率还是选fixed利率，可以从以下几个点对比考察一下：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重新算）。再者，
如果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定
期... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 43 选ARM还是fixed可以从以下几个角度参考一下：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确实涨了，那么... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 44 以下几个角度分析供参考:
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确实涨了，那么总有一个时间点是一个bre... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 从以下几个角度分析一下：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确实涨了，那么总有一个时间点是一个bre... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 从以下几个角度来帮楼主分析一下究竟ARM和fixed该怎么选：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，假设是7年ARM且利率在固定期
结束之后确... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 如果没有别的更好的投资渠道，选no down payment
至于选ARM还是fixed，参考以下几点：
一. 风险偏好
众所周知，除非发生经济滞胀，ARM的利率肯定会比fixed要低，那么关键问题是：这个
低利率在5年或7年的固定期过了以后会不会涨？会涨多少？事实是没有人能够回答这个
问题，就如股票市场的涨跌几乎无法预测一样。所以说，如果你是一个保守的人，一个
厌恶风险的人，担心ARM利率在固定期过了以后会涨的很厉害，那么最好还是选择固定
利率；如果你对风险不是很厌恶，那么不妨选择ARM。
二.既得利益
ARM利率有一个好处，就是至少前5或7年的利率低很多，也就是说这个好处在前5年或者
7年是锁定的，没有人能够改变。那么之后呢？生活有时候就如利率，是不能预测的，
小孩的教育支出，换工作，unemployment甚至是死亡。那么何妨不在这能够预测的5至7
年以内把利率先拿到手呢？再者，在ARM的固定期内，如果整体利率能够降低，ARM利率
总是可以refinance成fixed利率或者一个更低的ARM利率的（固定期重算）。再者，如
果不考虑每个月节省的payment而只考虑节省的总利息，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 48 中信建投首席周金涛：
1. 每个人的财富积累一定不要以为是你多有本事，财富积累完全来源于经济周期运动
的时间给你的机会。
2. 人生的财富轨迹就是康德拉季耶夫周期（祥见文末注释）。康德拉季耶夫周期一个
循环是60年，一个人的自然寿命是60年。
3. 人的一生中所能获得的机会，理论来讲只有三次，如果每一个机会都没抓到，一生
的财富就没有了。如果抓住其中一个机会，至少是个中产阶级。
4. 一个康德拉季耶夫周期分为回升、繁荣、衰退、箫条。现在这次经历的康德拉季耶
夫周期，是从衰退向箫条的转换点，未来十年注定在箫条中度过。
5. 2015年是全球经济及资产价格的重要拐点，意味着未来四到五年的总体的资产收益
率不仅不赚钱，甚至可能要亏损。2016年到2017年是一次滞胀，流动性差的资产可能就
没人要了。未来在2017年到2019年可能发生流动性危机。
6. 2017年中期、三季度之后，将看到中国和美国的资产价格全线回落，2019年出现最
终低点，那个低点可能远比大家想像的低。
7. 我奉劝大家，如果想发债最好发五年的，2018年之后就能够感到我说的话的意义。
8. 一直到2025年，都是第五次康... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 上周统计局公布了年度经济数据，GDP增速6.9%，“不出意外”地又一次高歌猛进，但
和年初政府工作报告中计划的6.5%，还是明显有点过热了。比这份数据更有意思的，是
因它而起的多空争论。
我们的经济环境究竟是萧条低迷？还是在高歌猛进？当下，中国经济现状究竟如何？官
方与民间，专家与学者间，争论不断，话题不断。
乐观者认为：
中国经济稳定增长，成为全球经济增长的主要推动力，在世界经济稳步复苏的进程中，
持续发挥着“压舱石”和“助推器”的作用；
我们国运旺盛，千万不要错过历史机遇。
悲观者认为：
造假、注水，歌功颂德，粉饰太平；
都是房地产，虚假繁荣，实体一片惨淡；
身边挣钱越来越难，还好意思说经济很好，太无耻了。
乐观者我们就不提了，目前悲观者言论更充斥着网络。
中国经济就像团迷雾，我们身处其中，难以辨析。同时他又是辆快车，有人说车跑着呢
，有人说车停了，争论不休，最终擦身而过，互道傻逼。
1、学者之争
首当其冲的，就是中国的各种专家学者。千万首席任泽平立马发了篇文章《中国做对了
什么？为什么越来越多的人看多中国经济新周期？》，继续阐述自己看多中国经济的观
点，甚至直接放言“看多、做空中... 阅读全帖 |
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p******m
发帖数: 544 | 50 今天给娃做检查，医生说小孩对母乳中的蛋白质消化不是很好，所以引起滞胀。
不知道这种情况，妈妈的饮食需要怎么注意啊？ |
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