y*******y
发帖数: 357 | 1 南方都市报 2010-03-15 05:51:07
继国土部祭出“国十九条”后，3月11日，北京国土资源局拿李泽楷开刀，挥出打
击囤地炒地的第一拳。对国土部挂牌督办的工体北路4号地块，该局处以地价款1%的罚
款，并暂停启夏公司及原股东香港盈科集团及其下属公司在北京的土地交易行为。此前
，李泽楷旗下的盈科集团将该地块捂地三年后转售予瑞安建业，净赚3亿元。
深圳市国土房管局研究中心副主任王烽接受本报采访表示，重罚盈科，是为了打击
投机炒作，对于防止开发商囤地炒地，将起到警示作用。
电讯盈科在京土地交易被“停牌”
继国土资源部3月8日祭出“国十九条”，并下发挂牌督办闲置土地的通知后，3月
11日，北京市国土资源局率先挥出了打击囤地炒地的第一拳，并且从香港大鳄李泽楷开
始。
北京市国土资源局11日发布公告称，挂牌督办的北京启夏房地产开发有限公司朝阳
区工体北路4号地块，虽于2009年8月动工，但因超过出让合同约定的动工时间，且未及
时申请延期，拟对其处以地价款1%的罚款，同时暂停启夏公司及原股东香港盈科集团及
其下属公司在北京市土地交易市场的交易行为。
对此，电讯盈科发言人回应媒体表示 |
|
t**********s
发帖数: 2968 | 2 炒房炒地炒炒炒，一个连婴儿奶粉都不想做好的国家，怎么可能做出高质量的芯片呢？ |
|
s********n
发帖数: 26222 | 3 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 房地产业以13%利率借外资炒房炒地ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 30 01:54:05 2010, 美东)
外资到底想在中国房市中获得什么?
内地楼市调控收紧，房企加快了海外融资的步伐。调控新政出台当月，便有7家房企进
行了超过百亿港元的海外融资。而随着调控进一步深入，A股上市房企千亿融资计划搁
浅，房企内地资金通道基本关闭，房企借发债、票据融资、基金、信托计划等方式，频
频进行海外融资。据本报记者不完全统计，年内房企海外融资总额已达近千亿港元，远
超过去3年房企年均融资金额。
由于人民币升值预期强烈，很多房企寄望海外融资高息成本得以稀释，在当前中美胶着
人民币升值、楼市调控深入持续的背景下，这不啻为一场豪赌。
年内海外融资近千亿
9月28日，央企地产商方兴地产发布公告，公司拟发行5亿美元、于2015年到期的长期次
级可换股证券，发行的可换股证券本金总额最多为6亿美元，预计净收益5.91亿美元，
这是方兴2010年以来的第一次融资。 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 6 现在航拍三灶机场附近，仍然是大片农田，保留了上世纪八十年代初的面貌。
映月路现状。
十年前的映月路仍未从楼市崩盘中恢复。
总顾问：国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任 李铁
编年史第一部
探路城镇化(1984-1992)
样本关键词：
房地产业过热导致
城镇化停滞不前
1988年，广东深圳、东莞、佛山等城市的工业化热潮已经如火如荼，城镇建设风生水起，现代厂房和高楼大厦取代了昔日的庄稼地和旧平房，渔村变城市的传奇几乎每个月都在上演，但珠海第一次大规模的城镇化这一年才刚刚从三灶镇启动。
总面积约9 6平方公里的三灶镇，交通闭塞、孤悬海上，连到珠海市区都要靠摆渡，工业基础近乎为零，城镇化开发起步又晚，缺乏资金，决策者们只能另辟蹊径，开始了用土地来运作资本，继而完善基础设施，再引入工业。第一轮房地产热悄无声息地来了，但很快又因宏观调控戛然而止。
三灶镇的第一次开发，也是珠海第一次大规模的城镇化建设之路，虽然迂回、曲折甚至充满迷惑与争议，但不少当地干部强调，这一时期珠海所建设的大交通、大机场、大港口大格局奠定了未来几十年的发展基础。得益于此，三灶镇在十几年后破茧成蝶，于2 0 0 6年一般预算... 阅读全帖 |
|
m*****e
发帖数: 789 | 7 本报记者 王冰凝 北京报道
对于大部分地产投资客来说，2009年的炒地客更让火爆楼市中的炒房客们“高山仰
止”。2月2日，记者从一些老牌温州炒房客口中获知，2009年，因为担心一线城市楼价
过高，炒房风险过大，老牌温州炒房团通过倒卖土地，从而赚取超额利润。
而除了温州人，在全国的其他地区，也活跃着一批炒地客。“真正在2009年赚个盆
满钵满的，其实是那些倒卖土地的炒地客，而其中土地换道路更是一本万利。”一位湖
南本地开发商告诉记者。
土地倒手
至少翻2倍
温州商人李明(化名)2009年中通过在老乡中集资的方式在东北拿到一块地，李明原
本的计划是直接从银行贷款并采用预售方式搞房地产开发。
“但是两个月时间这块地价就翻了2倍多，我们就抓紧时间将土地倒手，然后再去
拿别的地块，如此反复，发现倒地远远比倒腾房子多赚数百倍甚至数千倍。”李明向记
者透露。
而温州商人，却只是全国炒地客中的九牛一毛。湖南一本地开发商告诉记者，直至
现在，虽然楼市冷静下来，但土地在湖南仍然被热炒。一块地的价格在一两个月之间可
能就会翻二三倍。
“省城的地就不用说了，就连三线城市的郊区土地都很吃香。就在1月底，我们本 |
|
发帖数: 1 | 8 中央冷不防出手, 深圳房改把全国地方政府和炒房客都得罪了!
点击：592 作者：评论部老徐 来源：手抄报 发布时间:2018-06-08 10:35:38
等了六年
中国的要害在哪里？
在房地产！
政治、经济、社会、民生，所有的问题，都追根溯源到房地产。
万恶之源！
十八大以来，大家都很着急，狠不得立即砍掉这棵恶之树。
可十八大五年，中央对房地产基本没讲什么话，2015年底讲了一句去库存，2016年底讲
了一句“房子是住的，不是炒的”。
十九大，放风房地产税，掀起巨大波澜。
2016年去库存，地方政府卖地收入3.8万亿，达到历史最高水平；2017年房住不炒，地
方政府卖地收入增长40%多，达到5.4万亿；2018年前5个月又增长40%，有人预计今年地
方政府卖地收入会达到七、八万亿。
房价节节攀升，更多的人涌进房地产，要在房地产继续一夜暴富，县城的房价翻番，多
数到了七八千元，不少过万。
任志强大声呼喊，中国房价还要大涨20年。
似乎，中央对房地产真的没办法，不可能降伏这头巨兽灰犀牛。
正是在这个时候，深圳的一项房地产改革，就让房地产利益集团鸦雀无声，他们说：... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 9 4月22日晚，中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地
产市场的通知》（以下简称《通知》）。从即日起海南实行严格的限购政策，在已出台
限购政策的基础上，实施全域限购。
每日经济新闻记者依据海南省统计局披露的数据统计了近4年（2014年-2017年）商品房
销售额后发现，海南商品房成交额合计达到了6124亿元。
近年来，随着全国房地产市场成交活跃，海南的商品房成交额增长呈加速之势，如2017
年商品成交额就同比上涨82%，而当地人购买能力有限，其中不少是外地的炒房资金。
分析人士认为，此次海南发布的限购政策，条件异常苛刻，包含户籍、社保、贷款、年
限等多重调控手段，这意味着外地新增炒房资金在数年内几乎无法进入海南楼市，前几
年流入海南楼市的数千亿炒房资金面临着被“关门打狗”的尴尬局面！
海南省商品住宅实施全域限购
五年社保，首付七成，限售5年，首套住房住房公积金贷款最低首付款比例升至30%，海
南房地产调控政策正经历层层加码的过程，多维度全方位调控，严防炒房。
为建立和完善房地产长效机制，坚决防范炒房炒地投机行为，海南调控再度升级。《通
知》指出，海南实行严格的限... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 10 “遏制部分城市房价过快上涨”政策第一拳，打向开发商囤地、炒地。
12 月17日，财政部、国土部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，明确开发商以后拿地时，“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年，特殊项目可以约定在两年内全部缴清，首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。如果开发商拖欠价款，不得参与新的土地出让交易。
囤地、炒地一直被指称为高房价的推手之一，五部委加强土地出让收支管理是在14日召开的国务院常务会议后，推出的第一个具体调控措施。
14日召开的国务院常务会议指出，要综合运用土地、金融、税收等手段，加强和改善对房地产市场的调控，遏制部分城市房价过快上涨的势头。
“目前全国各个城市对于分期缴纳土地出让价款及首付比例并无统一规定，出让土地会分别签订合同，约定首付比例和分期缴纳时间，大部分在20%-30%之间，远低于此次五部委通知的规定。”中国土地勘测规划院副总工程师邹晓云说。
他认为，该通知的实质就是全国统一并普遍提高了开发商拿地的首付款，由此会对其资金链形成压力，遏制部分炒地、囤地行为。
中国指数研究院副院长陈晟的表述更直接。“文件的出台，会挤出开发商手 |
|
发帖数: 1 | 11 离婚炒房一点都不悲哀，政策放任市场这样，买个房都要离婚人家明明是受害者。看空
置率吧，二线以下城市的看看校区里晚上亮灯情况就知道投机的比例了。所以还是领导
目光如炬,明察秋毫,高瞻远瞩。炒房的终将全家跳楼。其实我认为除了活命所必需的是
刚需，其他都不是，房子绝对不是。但大部分刚需都是买不起房的状态，而多余的房子
基本都在中高产阶级。 导致了中高产阶级拥有两套以上房产， 中下阶级一套甚至一直
在租房状态。刚毕业工资低，先买房上车，过了三年收入大幅增加了，房价也涨了，卖
了原来的做改善的首付，我身边的同事都是这样的，特别在房价高的城市，三年一改善
是很常见的，一步到位住5年10年甚至一辈子的才是少数。另外离婚买房光荣，不可耻
，婚姻的本质就是经营家庭，夫妻齐心通过离婚合理规避政策，降低成本，增加家庭资
产，值得赞美。只许国家炒地，不许百姓炒房。地当初卖成8千，现在只许开发商新房
卖一万，这波限购的好戏还在后面呢。我国政府这么多年只给我留下了一个印象，八个
字，简单粗暴，朝夕令改，这个石头怕是摸不完了，怎么过河。 |
|
|
|
s********n
发帖数: 26222 | 14 我一没有炒房，二没有炒地， 就这么回事， public disclosure，嗯，还想知道啥？
public |
|
e****n
发帖数: 33 | 15 中餐馆菜是不会洗的，就不用滴干水这种事情。也不会有很明显的泥土什么的
中餐馆都会有一个大油锅，所有的炒菜都先过油锅，大火大油，食材很快就熟了，也保
持了鲜嫩的颜色，同时也消毒啊。沥干油以后再加佐料炒。所以餐馆炒地菜，肉都很嫩
。咋们在家架不住这么整啊，而且油大也不健康 |
|
b*********r
发帖数: 2532 | 16 http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=1063340&r=0&v=0
薄熙来案持续发酵，网报道指，大连正源房地产开发公司董事长富彦斌日前传出因薄熙
来案被捕，他在审讯中供出，中共政治局常委李长春过去 10年来扮演「帮忙」炒地皮角
色。
大连正源房地产开发公司董事长富彦斌（中）被传因薄熙来案被捕。
报道引述长期关注薄熙来案的前香港《文汇报》记者姜维平称，富彦斌当年以北京大学
校友身份，与前重庆市委书记薄熙来以及薄熙来的妻子谷开来拉上关系。富透过薄熙来
和其他一些「死党」拿地皮再以「专案」和仅有的财产低押贷款，而李长春在其中直接
出手帮助正源公司低价获取土地。正源房地产现拥有超过百亿人民币资产。
据报，李长春的弟弟李长奇一直担任正源公司的副董事长。
富彦斌称，李长春直接打电话，让他们可以低价买入土地，再高价卖出。这样的做法一
直持续 10多年，直到案发前。 |
|
e****n
发帖数: 33 | 17 我不是误导人
我在餐馆干过
美国的中餐馆的绝大部分菜色，菜和肉都是先过油锅的。重点是要沥干油的，再加佐料
炒地
哎，或者我只能说我干过那几家中餐馆都是这么干的 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 18 回顾D的纠大错的历史，纵观发达国家房市历史，研究30年来中国房市发展史，推知并预测：
财政泡沫世界第一 →导致纸币泡沫→导致房市泡沫→导致物价泡沫→导致外贸泡沫岌岌可危→导致热钱泡沫蠢蠢欲动→导致政俯调控→导致反应灵敏的股市泡沫破裂消灭大量流动性→ 将导致房市泡沫“先死”→将导致外贸泡沫“陪葬”→将导致财政泡沫“后死”→将导致基建泡沫“瘫死”→将导致信贷泡沫“半死”→将导致银行雨天收伞→将导致税收泡沫破裂和土地流拍→将导致地方财政饥肠辘辘→将导致房产税不得不普遍开征→将导致房价进一步下跌→将导致土地大流拍刺破土地泡沫→将导致地方财政更加困难→将导致房产税越来越多，土地财政转化为“住房财政 + 土地财政”→将不会有人愿意闲置住房，炒房客将成为历史名词，中国史无前例的炒房运动将划上句话。
一 正俯对房市的态度已经有了很明显的转变，房市泡沫最终会被新的“政治需要”击破。
1. “政治经济学”是最大的中国特色。建国初期搞了30年政治挂帅和计划经济。改革开放后搞市场经济，仍然带有明显的政治干预和计划色彩。市长只是二把手，只有政治的钥匙才能开启中国房市的最后一道门。2005年后的房市已经带有垄断性... 阅读全帖 |
|
z***y
发帖数: 13818 | 19 只有那些埋头炒钱的各种炒钱公司和个人，到死都不明白，明明还是一片睛天，为什
么突然风暴骤至？
1、一个房地产崩盘样本
先上个案例，朋友告诉的实事：某地一开发商，为人低调，自奉菲薄，克己勤免，
攒一楼盘，实指望以此大发，装修都搞完了，还没开卖，今年爆了。朋友为公司上门讨
债，才了解到情况，该老板已欠下40多亿的巨债，而楼盘，也许在去年高峰期能卖10多
个亿，现在能卖个零头就不错了。
朋友查了账本，40多亿的欠款，实际借的钱才19个亿，其余都是历年攒下的利息。
我听了差点打一趔趄，但后面还有更惊人的：其实该楼盘两年前就已盖好，老板捂着不
卖，表面上看，老板似乎是贪心，想赚得更多，而事实是，当时老板就已经资不抵债了
，即使是当时以市价卖掉，老板也已无法清偿欠款。站在老板的角度，与其马上坐牢，
不如把楼盘捂在手上，反正房地产蒸蒸日上，手上有个楼盘就有故事讲，就能融到钱，
万一将来楼市暴涨，他就把故事讲圆了：偿清所有的债务，还能赚一笔。只可惜，现实
很残酷：房价涨幅已跑不过利率涨幅，只有崩盘一条路。
更残酷的是，老板把自己的亲朋好友全拉下水了。坐在他办公室哭丧着脸... 阅读全帖 |
|
x****o
发帖数: 21566 | 20 我是三十岁那年才学会做饭的。当时妻子长期出差，如果不做饭，我就会把自己饿
死，或穷死。我对做饭并无特殊感情，也不讨厌，就像我对多数窈窕淑女的态度一样。
我第一次做饭前，找到一个经常在网上展示厨艺的大哥，问他初次下手做个什么菜好。
大哥略一沉吟，说道：“你炒个蚝油生菜吧。”我问为什么是蚝油生菜，答说因为生菜
即使没炒熟也能吃，这一回答使我对中年男人的人生智慧顿生憧憬，恨不得一下子老上
十岁。由此可见，无论是我自己还是我的亲友，对我做饭的要求就是能吃就得，不要把
自己毒死便是了。
所以每当我听到旁人眉飞色舞地谈论如何做一盘色香味俱佳的西红柿炒鸡蛋，并为
西红柿炒鸡蛋应该是甜的还是咸的之类的问题几乎动起手来时，就觉得天空一片灰暗。
妈的，西红柿炒鸡蛋无论怎么做不都是那个味儿吗？甜的和咸的有很大区别吗？能吃不
就行了吗？而且科学地讲，其营养成分的区别简直可以忽略不计，除了放糖的所含能量
更多一些。作为一个做饭的外行，我以为要争论一道菜的做法和流派，那这道菜怎么也
得上点档次吧！譬如，蒸羊羔、蒸熊掌、蒸鹿尾儿，烧花鸭、烧雏鸡、烧仔鹅之类。
纠正我这个观点的，乃是一种平常之极的食物。这事说... 阅读全帖 |
|
l********e
发帖数: 413 | 21 zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好 送交者: hebeiman 2013年08月26日08:
56:57 于 [股市财经] 发送悄悄话 zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好
天涯陈经热贴：大投资
评论1：陈经先生的见解之所以与人不同，在于其视角已经从“经典牛顿力学”跳出到
“爱因斯坦相对论”。而现今主流经济学家大都还在“地球系统”内转圈子。
怪不得这些年一直崩溃不了，让经济学家们大跌眼镜。“这不科学呀！”
很有可能某一天，大伙一致看好之时，兔子的经济才会“撞墙”（克鲁格曼语）。
眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好。
评论2：按中国人的理论，超前建设就是：“要想富，先修路。”先当了裤子饿着肚子
把基础建设好，后面才会有大发展。
而西方人的理论是：“你都穷的吃不起饭穿不起衣服了还修什么路，应该向国际
银行贷款来买粮食衣物，优先解决吃饱穿暖的问题再说。”
西方给非洲的大量救济走的就是这个路线，越救济非洲越穷，黑叔叔拼命卖资源还
债，几十年也还不完，西方鼓吹的消费型经济大体也是这么回事，欧美国家人民大举借
债消费，这种拿明天的钱来今天享乐的模式是不会有未来的。
评论3：简单的... 阅读全帖 |
|
h******k
发帖数: 15372 | 22 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
|
d*****e
发帖数: 7368 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lastminute (一篇顶一万篇), 信区: Military
标 题: zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 27 13:49:08 2013, 美东)
zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好 送交者: hebeiman 2013年08月26日08:
56:57 于 [股市财经] 发送悄悄话 zt眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好
天涯陈经热贴：大投资
评论1：陈经先生的见解之所以与人不同，在于其视角已经从“经典牛顿力学”跳出到
“爱因斯坦相对论”。而现今主流经济学家大都还在“地球系统”内转圈子。
怪不得这些年一直崩溃不了，让经济学家们大跌眼镜。“这不科学呀！”
很有可能某一天，大伙一致看好之时，兔子的经济才会“撞墙”（克鲁格曼语）。
眼下崩溃论还很火，说明兔子经济运行良好。
评论2：按中国人的理论，超前建设就是：“要想富，先修路。”先当了裤子饿着肚子
把基础建设好，后面才会有大发展。
而西方人的理论是：“你都穷的吃不起饭穿不起衣服了还修什么路，应该向国际
... 阅读全帖 |
|
l******r
发帖数: 18699 | 24 所以說炒飯一定要用隔夜飯才行阿~炒王
===========================
食神宴”再現江湖
“食神”戴龍對待每一道烹飪工序都非常認真細致。
縮圖
來廈擔任李逵洷瓘N藝創新大賽特邀評委的95港“食神”戴龍，上周末現身悅華酒店，
為廚師們親自示範，烹制了一席佳肴。銷聲匿跡十餘年的“食神宴”再現“江湖”。
“食神”親自出馬 大師偷師學藝
25日下午，悅華酒店展鴻閣的地下廚房裡，人滿為患。我市多位烹飪大師和一些酒店、
酒樓的廚師擠在廚房裡，拿照相機、捧記錄本，緊盯著戴大師的一舉一動。有的人還偷
偷地掀開碗蓋，伸指蘸點大師調制的調味醬，放在嘴裡咋巴咋巴地琢磨著。
今年57歲的戴龍，入行34年，至今保持著“全球最年輕五星級酒店總廚”的紀錄，先後
獲得法國飯店協會一級廚師獎等殊榮，在全球華人烹飪界享有“食神”美譽。上世紀90
年代初，戴龍精選平生最得意的14道美味佳肴，親手烹制成一席“食神宴”，一推出便
引起業界震動。但由於工作繁忙，戴龍此後很少親自掌勺，頂多也隻是示範性地制作一
兩道菜，因此“食神宴”逐漸成為人們的美好回憶。前天，有幸享用戴龍親制美食的幾
位烹飪大師，個個邊喫邊... 阅读全帖 |
|
h******k
发帖数: 15372 | 25 如果不是这几天的采访亲耳所闻、亲眼所见，我无法相信这世界上竟有如此简单而利的
商业模式。
下个月，我的采访对象魏广华就要离开漳州了，寻找下一个猎物。在他的“团队”进驻
福建漳州的9个月里，这里的房价高歌猛进，他带来的2000万现金，也只花出去了1000
多万，现在卡里一共躺了接近5000万现金。“炒房要的是够准够快够狠，无异于刀口舔
血，狠赚一把就要离场，寻找下一城。”很难想象，作为楼市炒家中的新兵，魏广华的
捞金速度竟如此之快。
下面，是中国证券报（公众号：xhszzb）记者再现的三个城市的炒楼故事。在一轮轮的
房价上涨中，有的人富了，更多人的未来被房子裹挟，艰难前行。
1
漳州“坐庄”风云
漳州地处闽南金三角，东临台湾，南接潮汕，距厦门岛仅40分钟车程。这里月月瓜果应
市，四季和风拂面，是休养生息的安逸之所。香飘万里的水仙花，也将漳州的名气播撒
到全国各地，而最近半年来，其“如雷贯耳”的方式，却是涨幅位列全国前列的房价。
“9个月时间，均价涨2倍，个别楼盘超过3倍。”在这闽南人极为重视的清明节，泉州
人魏广华缺却“舍不得”回家祭拜先人，他“窃”以为自己为漳州房价的巨幅飙升“做
了不... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 26 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 27 一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。
这些墓地的使用期限都是20年，过了20年，还要重新再交钱续租。销售人员... 阅读全帖 |
|
a*******d
发帖数: 7538 | 28 CCTV《经济半小时》播出《“天价”墓地调查》，以下为内容实录：
主编：傅喻 记者：刘新华
一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务
费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵
”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬
费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天
慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬
在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是
20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠
陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种
，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，
最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰
盒的墓地，价格是... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 29 “天价”墓地调查
一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务
费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵
”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬
费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天
慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬
在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是
20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠
陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种
，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，
最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰
盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。
这些墓地的使用期限都是20年，过... 阅读全帖 |
|
e***z
发帖数: 7126 | 30 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Stock
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:33:49 2011, 美东)
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 31 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 32 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 33 炒房如“欧神”者，已经站在悬崖边上
大鱼说小事 2018-03-20 12:24
评论
我要分享
【编者按】像欧神、董藩这样的人，以及任大炮这样的人，根本就不是拿炒房赚钱，他
们主要是卖嘴卖信心，赚那些炒房人的钱。
这是一个盛产奇迹的年代，也是一个各路炒家枭雄四起的年代。
在炒股界，从早年的德隆系崩盘到近年的徐翔被逮，“掉脚”的还包括其他许多知名不
知名的各路“豪杰”，比方说前几天刚刚被开出55亿罚单的厦门北八道集团，超过了去
年操纵多伦股份的鲜言的34.7亿罚款总额。当然还有各路英雄好汉奋战在第一线，凭借
技术、资金、通道和消息优势得以一逞。可惜中国的股市牛短熊长，他们的成功大多不
可复制，凤毛麟角的成功者也代表不了大多数，不太具有操作意义。
在另一个战场，房市，情况则是完全不一样了。
中国的房市自本世纪初一路长牛，即使偶尔受到调控影响下蹲一下，也是为了将来跳得
更高。在北京，随便找一个老土著都能讲述近20年房价从2000元/平方米涨到10万/平方
米的亲身经历；前几年上海甚至拍了一部以房子和小三儿为主题的电视剧，专门讲述普
通百姓在“疯狂的房子”面前的无奈和苦恼。
这些年来，... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 近4万人身陷数百亿炒黄金骗局，几乎血本无归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 04:03:51 2015, 美东)
新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 近4万人身陷数百亿炒黄金骗局，几乎血本无归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 04:03:51 2015, 美东)
新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人... 阅读全帖 |
|
w**********l
发帖数: 8501 | 36 一样的争论，一样的腔调，一样的不满，一样的愤青，但依然没有改变房价再也没能回
到原点的事实。
* 致炒房的投资移民！ - 加国华人[4520](2011-06-08 22:40:39)
a UBC卖房开始了！ - lao wang[468](2011-06-08 22:44:07)
b 你也太土了，UBC早就有而且一值都有卖买。反正我买
不起也没有的卖，于我猴干？(无内容) - Lao Wang[37](2011-06-09 06:07:02)
b 要说你这个房子实在不贵：钢金水泥楼，金的(无内容)
- ABCDE[3](2011-06-09 22:56:54)
a 那我听听除了炒房我们还能干什么？ - 北京老泡[375](2011-
06-08 22:44:09)
b 六十多了，那就在 - ！！！！！！！！！！！[288](
2011-06-08 ... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 37 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 38 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 近4万人身陷数百亿炒黄金骗局，几乎血本无归
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 26 04:03:51 2015, 美东)
新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人... 阅读全帖 |
|
w**********l
发帖数: 8501 | 39 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 从温哥华房价被暴炒，让我看到了20年前的LA和10年前的硅谷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 10 08:11:03 2011, 美东)
一样的争论，一样的腔调，一样的不满，一样的愤青，但依然没有改变房价再也没能回
到原点的事实。
* 致炒房的投资移民！ - 加国华人[4520](2011-06-08 22:40:39)
a UBC卖房开始了！ - lao wang[468](2011-06-08 22:44:07)
b 你也太土了，UBC早就有而且一值都有卖买。反正我买
不起也没有的卖，于我猴干？(无内容) - Lao Wang[37](2011-06-09 06:07:02)
b 要说你这个房子实在不贵：钢金水泥楼，金的(无内容)
- ABCDE[3](2011-06-09 22:56:54)... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 40 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 41 新华网北京3月25日电（记者杜放、黄鹏飞）我国是世界最大的黄金生产和消费国，投
资黄金被认为是风险最低的传统理财方式之一。然而，日前，多地证监部门联合查处的
一起黄金非法经营案件中，一家从经营资质到投资方式均违法、违规的“贵金属交易所
”，却让福建、北京、上海、河北等地近4万名投资者面临几乎“血本无归”的境况。
称炒金“可像买卖股票”，用户10天亏逾12万元
据中国证监会福建省监管局披露，总部位于湖南、业务遍及全国的“维财大宗贵金属交
易所有限公司”，是引发多地黄金投资者巨亏的炒金“黑平台”。涉案规模之大、范围
之广近年罕见。
国家工商总局的全国工商企业信息公示系统信息显示，2010年2月成立的湖南维财贵金
属交易所，未经任何金融监管部门审批。从成立到被查处时，“维财金”全国注册用户
达到3．9万人，发展了27个省级代理商。
记者从福建省证监局了解到，仅在福建省，维财贵金属交易所下属的“代理公司”就以
实物贵金属交易为名，累计非法成交贵金属期货交易585．96亿元，大量消费者陷入了
投资陷阱。
“在未取得中国证监会核发的经营期货业务许可证的情况下，其擅自销售了 可以像买
股票、期货一样... 阅读全帖 |
|
h******k
发帖数: 15372 | 42 日前，国内多个城市的楼市出现火爆行情，朋友圈到处是排队购房的画面，一些中介甚
至惊呼电话被打爆。在上海，一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队，
队伍中居然有人裹着被子。
“过完年发现都在涨价，原本下定决心要买房的，心情有点郁闷。”近期忙着看房的小
章介绍，买房的想法从前年开始有的，“现在下定决心了，却发现都在急着抢房，有些
焦虑，但觉得跟着抢房又有些忐忑。”
身处二线的杭州似乎也正延续着来自北京、上海、深圳等一线城市的抢房激情。据浙江
日报新闻客户端报道，2月26日凌晨，万科地产在杭州的某一项目售楼现场灯火通明，
其中一名温州客户一口气买下3套122平方米的大户型，楼市火爆之际，温州炒房团是否
卷土重来？
“目前，温州炒房者趋于理性，对上海等热门城市板块还没有明显的买入迹象，就算有
部分人在深圳等地买房，也是在这波火爆行情未起之前。”作为温州一个比较有名的炒
房团团长，陈中（化名）向《每日经济新闻》记者透露，市场预期如何，他们现在也还
没有底气。
数据显示，今年1月末，温州银行业储蓄存款余额近5000亿元，比上年末增加256.28亿
元。
一线城市上涨明显
上海周边的楼盘也... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 43 股樓失色 內地富豪轉炒藝術品
數年漲百倍 字畫古玩現泡沫 2011年11月27日
【明報專訊】樓市低迷，股市難玩，資金無處去，炒向藝術品。內地資金搶購中國藝術
品早已多年，不過今年因為內地樓、股失色，資金更是大批轉炒，中式字畫、名家油畫
，乃至明清古董花瓶等，都迭創天價。90年代有眼光買入的，最勁升幅以千倍計。拍賣
界人士預料，藝術品市場雖然已現泡沫，但因內地缺乏投資渠道，炒作仍將持續。
環球股市受到歐美債務危機影響，恒生指數由年初至今已下挫25%，內地上證綜合指數
亦跌17%。股市難以投資，中港兩地樓市更難。中央為打壓內地炒樓熱潮，推出限購令
及收緊銀根。港府亦推行額外印花稅，阻止炒家「摩貨」。收窄中國富豪的資金出路，
而藝術品則成為「另類」投資。
齊白石作品 4年升值22倍
本月中，北京舉行的一場拍賣會上，中國著名畫家傅抱石的畫作《毛主席詩意冊》，以
2.3億元人民幣成交，創下中國秋拍的最高紀錄。上手買家於06年時購入，當時僅需
1600萬元，短短5年間升值14倍。同樣深受投資者及收藏家喜愛的齊白石畫作，他的《
松柏高立圖》更加創下近現代中國書畫成交的世界紀錄。賣家於2007年以... 阅读全帖 |
|
j***h
发帖数: 4412 | 44 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
|
m********5
发帖数: 17667 | 45 政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右----本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的地价、房价炒上了天。谁料调控政策层层加码，这
波热潮仅持续了几个月便陷入有价无市的僵持期，而这一“... 阅读全帖 |
|
c***c
发帖数: 21374 | 46 同志们:
大家好!今天陆丰召开这么一个见面会,要我来跟大家见个面,讲一讲乌坎到底发生什么
事。汕尾市委、市政府也包括上一级是怎么看待这个事情的,下来我们该怎么做,做一些
交流,跟大家交流一些意见。我觉得这个意见非常好,本来早应该来做这个事了。但前几
天由于筹备侨博会,时间上有矛盾,所以拖到今天才来跟大家见面,向大家表示抱歉。顺
便跟大家报告一下,15、16、17号的第四届粤东侨博会在我们汕尾市成功召开,开得非常
隆重、热烈、圆满。与会的嘉宾、领导规格非常高,汪洋书记、朱小丹代省长、朱明国
副书记、黄龙云主席等等,都专门出席了主要的活动。著名的侨领——李嘉诚先生专门
给大会发来了贺信。各个参会的乡亲侨领情绪高涨,特别是我们整个侨博会签约了两千
三百亿元的合作项目,而我们汕尾占了一半,四个市里面我们占一半,一千多个亿。三个
具体动工的项目都非常有分量,有腾讯数据服务中心,在我们特别合作区;有华润海丰电
厂,在我们特别合作区也是原来海丰的;有潮莞高速陆河段。这些项目,大家看在眼里喜
在心里,很高兴,看到了汕尾发展的前景,看到了海陆大地正面临的机遇。海内外嘉宾、
各级领导,非常高兴,都看好汕尾... 阅读全帖 |
|
R*******N
发帖数: 7494 | 47 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
|
h*********g
发帖数: 9102 | 48 为什么程序员应该架空项目经理
作为一名职业顾问，我不时看到即将到临的职场悲剧。它是这样一步步发生的：
程序员无法见到用户。
程序员从项目经理那里接任务，项目经理一个人跟用户打交道。程序员把项目报告给项
目经理，却从未被邀请参加公司级别的工作会议。
项目经理不能向程序员全面地描述市场需求。
也许客户再三对数据库的糟糕性能表示不满，但项目经理没明确地把这些不满告诉程序
员。程序员按部就班地工作，全然不知用户多么地生气。
程序员把精力放在不重要的事务上。
程序员为了一项关乎公司存亡的项目埋头工作，然而项目本身却跟用户脱钩了。譬如，
程序员正花时间将某个程序从X版本升级到Y版本，仅仅因为厂家马上要放弃支持版本X
了。版本升级本身没错，问题是用户并没有相关的需求，用户更关心的是性能。
项目经理常常解雇程序员。
每隔一两年，项目经理就会解雇某个表现不佳的程序员。然后招一个新人来顶替原来的
位置。开始一两年，新人的表现很好，时间久了后，一旦他们犯下错误，项目出了问题
，项目经理就开始炒人了。
项目经理通过猎头招人。
项目经理已将朋友和旧同事都得罪光了，再也没人愿意跟他一起工作。他只能靠猎头... 阅读全帖 |
|
r*******u
发帖数: 8732 | 49 佳士德春拍 37億破紀錄
內地資金在港興風作浪 2011年6月3日
【明報專訊】內地富豪炒高本港物業價格之餘，繼續在藝術品和奢侈品市場一擲萬金，
使到為期一周的佳士得香港春季拍賣會，錄得近37億港元的破紀錄成交額，紅酒、鑽飾
、名畫、瓷器，都成為搶手貨。有金融市場人士指出，內地資金缺乏出路，又想迴避政
府在資產市場的調控，相信仍會循各種渠道出境，到海外投資物業及各式各樣資產，這
趨勢未見會在短期內逆轉。
》[08:30]佳士德春拍 37億破紀錄
兩家國際拍賣行佳士得及蘇富比的春季拍賣同報佳績，亞洲區上半年的拍賣總成交金額
同創新高，兩行較去年同期分別增加68％及100％。佳士得上周舉行的一系列「春拍」
，是該行3月起一連串春季拍賣的重頭戲，拍賣品種類眾多，包括古董、藝術品和奢侈
品，紅酒、鑽飾、名畫、瓷器都成為內地富豪搶手貨。全場最耀眼的鑽石耳墜以7234萬
元出售，創造了戈爾康達白鑽的世界拍賣紀錄，買家是匿名人士。
張大千《嘉耦圖》 炒高逾8倍
「內地愈來愈多煤礦老闆、上市公司股東、財金界才俊，累積了大量財富，對藝術品的
興趣也提高了。」彭博通訊社引述一名上海交易商。佳士得也表... 阅读全帖 |
|
