w********u
发帖数: 3048 | 1 目前中国的政治体制已经完全限制了中国的发展，不实现宪政民主，经济根本不可能转
型。除了炒地皮就是炒地皮。国内底层那个苦，那个低人权并没啥变化。政治体制不改
变，中国根本不可能有真正搞技术搞学术搞研究的人，也根本没发向世界输出什么文化
价值观，用什么思想去影响人类。根本不可能。
中国的优势完全就是廉价劳动力人肉电池优势，没有什么科学技术是世界离了中国就活
不了的
我在美国五毛化也是因为被忽悠办庇护，我现在依然不喜欢美国，但是不妨碍我认为中
国政治不改变，中国肯定会完蛋的观点
中国民主了不一定有救，但是不民主不宪政肯定没救。目前习胖子这样就是饮鸠止渴，
开历史倒车
另外这个板上都是假小将，怂b小将。没几个像我一样爱国就回国的 |
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q********u
发帖数: 15519 | 2 共产党有一大难题，资产太少，不够十四亿中国人分，咋办？
简单，把资产价格炒高，宇宙的高，这样钱就足够十几亿人分啦!
于是乎，共产党就摇身一变，成了炒产党。
啥都炒，炒房，炒芯，炒股，炒地皮，炒概念，炒毒酒，炒游戏，。。。。。。
炒产党万万岁! |
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t**x
发帖数: 20965 | 3 这个不能怪引入的人， 后面都有责任。
没有出台房地产税，
很多人炒地皮， 轻易拿到地皮不开发，
没有打击炒房
都是后面领导者的责任。它们的亲戚朋友不知道发了多少财
胡锦涛， 温家宝， 朱镕基
习近平， 王岐山， 曾庆红
等等都责任很大吧。
最简单的就是每人80平米一下，夫妻120平米一下免税， 以后开征， 越多税率越高。
。
每100平米税率增加20%就行了。 |
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发帖数: 1 | 4 这条线人口少是因为沿线都是新站点，一般山东人都不知道还有这么一条线呢。
等地皮炒到这些线的附近，人流自然上来了。光炒地皮赚来的钱，早就cover这条线的
成本了。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 5 最近几天，李嘉诚旗下的和记黄埔地产公司要在重庆卖地了。
这块地位于重庆南岸区，是商住用地，面积达164万平方米，拟售价200亿元。上次
和记黄埔拿地还是在2007年，总价为24.5亿元，计划将这个地块开发为集居住、商业、
绿地和公共设施的大型项目。2012年开工建设，建成部分住宅，此后大部分土地都处于
搁置的状态。
十年过去，和记黄埔要将这片土地出手，当年楼面价为每平方米760元的土地，现
在每平米约7000元，上涨将近10倍。也就是说，他们几乎什么都没干，就赚了将近十倍
钱。网上很多人不忿，指责这是李嘉诚“炒地皮”的惯常伎俩。
看到一块地皮有价值，就低价拿下，囤地坐等升值，再予抛售，这确实是李嘉诚几
十年来的常见做法。他为此大赚其钱，也承受很多指责，甚至还因为“囤地”上了国土
资源部的“闲置土地黑名单”。
很多人说，囤地炒地，浪费土地资源，这不是明摆的事实吗？地产商坐收暴利，当
地经济发展怎么办？数万平米土地，如果能及时建成，该创造多大的价值，然而好处全
被囤地企业拿走了。因此，要对他们征收高额罚款，敦促他们及时开发。
政府事实上也是这么做的。2012年国土资源部出台《闲置土地处置办... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 看到有人骂李嘉诚是无耻家伙，只知道炒地皮，把香港的地皮给炒的很高，很多人都买
不起房子。这李嘉诚是应该买，房地产高了，房子贵了，老百姓都不幸福。
可是国内的房价是那些地产商搞上去的了，这国内一些地方的房价也很贵，比如深圳的
一些地方的房子是十万只有，广州由于十万的，上海有，北京也有。
我觉得这个房子贵了，除了商人在炒作，政府在拉高外，还和国人那种一定要买房子的
心理有关，很多人都觉得成家立业，就是要买个房子，所以都去买房子。
将军们别说太过分的话，免得我的帖子被删。 |
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j***h
发帖数: 4412 | 7 专家研讨会上力促广东省政府迁至南沙 建议广州直辖
2011年08月28日 08:54 新快报 作者：周林生
-如果省府迁往南沙，相信会对南沙的人气起到很大的带旺作用。
-周林生
南沙新区发展定位与战略研究论坛召开，就“省府是否迁南沙”议题专家现场对阵
-本版采写：新快报记者 刘正旭 实习生 梁海媚
-本版图片：新快报记者 宁彪
昨日，由广东省体制改革研究会、广东省综合改革发展研究院联合主办的首届“江
岭北1号广东智库论坛”开坛仪式暨南沙新区发展定位与战略研究论坛召开。会上，众
专家对南沙的发展纷纷建言，而有关省级行政单位是否搬迁南沙，再次成为大家讨论的
焦点。
支持者列举了搬迁的9大利好，而反对者则直言省府搬迁获利的是房地产开发商，
大规模的圈地房产开发难以避免，南沙将因此丧失后续发展的基础。
专家称迁省府是一大突破口
“有人认为我们的建议是‘天方夜谭’，但从中央到地方，赞成我们建议和研究的
专家并不少。”省体改研究会副会长、省综合改革发展研究院执行理事长周林生分析说
，从霍英东着手推动南沙开发到广州市接手提出南沙大开发，快20年了，“动力不足、
资源有限，是两大瓶颈。”
周林生进一... 阅读全帖 |
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g**n
发帖数: 25142 | 8 卢瑟经济学(1.3)——开始的话（魔教的来历）
亚当斯密的理论，包含两个基本假设，第一是劳动价值论，第二是市场有效说。简单地
说，就是劳动创造价值，市场自动调节生产规模的大小。到李嘉图的时代，不断出现经
济危机，于是李嘉图的理论承认劳动价值论，不承认市场有效说，认为市场可能出现结
构不合理、供需不对称造成的混乱。到马克思的时代，封建地主阶级已经丧失了对经济
的控制权，社会主要矛盾集中在工人和资本家之间。于是马克思写出了资本论，资本家
剥削工人，工人和资本家彼此是敌人。
对资产阶级的经济学家来说，事情则很尴尬。如果承认劳动价值论，无疑最终能推导出
资本家剥削工人的结论。如果不承认劳动价值论，则无法确定价值。没有价值的概念，
如同物理中没有力的概念一样，整个经济学将失去最终的立足点。这时就需要一种新价
值说，代替劳动价值论，这就是边际效用价值论产生的历史背景。这些经济学家，就是
新古典经济学家，也称为庸俗经济学家。
马克思承认劳动价值论，不承认市场有效，提出了资本主义最终崩溃说。按照马克思的
理论，资本主义制度下，资本对劳动力存在严酷的剥削，这种剥削最终造成严重的贫富
分化，劳动者... 阅读全帖 |
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g**n
发帖数: 25142 | 9 卢瑟经济学(1.3)——开始的话（魔教的来历）
亚当斯密的理论，包含两个基本假设，第一是劳动价值论，第二是市场有效说。简单地
说，就是劳动创造价值，市场自动调节生产规模的大小。到李嘉图的时代，不断出现经
济危机，于是李嘉图的理论承认劳动价值论，不承认市场有效说，认为市场可能出现结
构不合理、供需不对称造成的混乱。到马克思的时代，封建地主阶级已经丧失了对经济
的控制权，社会主要矛盾集中在工人和资本家之间。于是马克思写出了资本论，资本家
剥削工人，工人和资本家彼此是敌人。
对资产阶级的经济学家来说，事情则很尴尬。如果承认劳动价值论，无疑最终能推导出
资本家剥削工人的结论。如果不承认劳动价值论，则无法确定价值。没有价值的概念，
如同物理中没有力的概念一样，整个经济学将失去最终的立足点。这时就需要一种新价
值说，代替劳动价值论，这就是边际效用价值论产生的历史背景。这些经济学家，就是
新古典经济学家，也称为庸俗经济学家。
马克思承认劳动价值论，不承认市场有效，提出了资本主义最终崩溃说。按照马克思的
理论，资本主义制度下，资本对劳动力存在严酷的剥削，这种剥削最终造成严重的贫富
分化，劳动者... 阅读全帖 |
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b*********n
发帖数: 2975 | 10 what's 炒地皮?
【 以下文字转载自 PKU 讨论区 】
发信人: aizaza (爱咋咋----玉碎瓦不全), 信区: PKU
标 题: [bssd]『在路上』-----那些事，那些情（1）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 12 22:08:00 2010, 美东)
8月总是很特别，许多重要的事情都是发生在这个时候，不管好的坏的，而且出奇的巧
，大多发生在11号左右，15年前的，10年前的，6年前，4年前………借用朋友之前的签
名做标题。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~我是华丽低调的黄金分割线~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
~~~~~~~~~~~~~~~~~~纯属虚构，如有雷同，绝对巧合~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
十多年前8月的某个下午，和同学们在语文老师家炒地皮，正钻桌子呢，学校来电话，
说谁谁谁的录取通知书来了，让老师通知学生什么什么时候去拿。一问，你有我有全都
有，于是钻桌子的继续钻桌子，洗牌的继续洗牌。现在回想，那应该是最后一次全班聚
在一起了，难免俗套的，有人笑有人哭也有人冷冷看，后来要好的几个同学一起去了老
师家 |
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j***h
发帖数: 4412 | 11 专家研讨会上力促广东省政府迁至南沙 建议广州直辖
2011年08月28日 08:54 新快报 作者：周林生
-如果省府迁往南沙，相信会对南沙的人气起到很大的带旺作用。
-周林生
南沙新区发展定位与战略研究论坛召开，就“省府是否迁南沙”议题专家现场对阵
-本版采写：新快报记者 刘正旭 实习生 梁海媚
-本版图片：新快报记者 宁彪
昨日，由广东省体制改革研究会、广东省综合改革发展研究院联合主办的首届“江
岭北1号广东智库论坛”开坛仪式暨南沙新区发展定位与战略研究论坛召开。会上，众
专家对南沙的发展纷纷建言，而有关省级行政单位是否搬迁南沙，再次成为大家讨论的
焦点。
支持者列举了搬迁的9大利好，而反对者则直言省府搬迁获利的是房地产开发商，
大规模的圈地房产开发难以避免，南沙将因此丧失后续发展的基础。
专家称迁省府是一大突破口
“有人认为我们的建议是‘天方夜谭’，但从中央到地方，赞成我们建议和研究的
专家并不少。”省体改研究会副会长、省综合改革发展研究院执行理事长周林生分析说
，从霍英东着手推动南沙开发到广州市接手提出南沙大开发，快20年了，“动力不足、
资源有限，是两大瓶颈。”
周林生进一... 阅读全帖 |
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m**a
发帖数: 1208 | 12 来自主题: LeisureTime版 - 鬼琴 97 我俩戏闹着吃完，点的什么菜都不记得了。在付钱的时候，我问殷晴：“你觉得，你们
殷家派来的人会用什么策略炒地皮？”。
“这个，我说不准。不过，我们殷家多凭资金上的优势做势成局。”
“如果给你几千万，你会怎么干？” 我问。
“嗯，我会跟化肥厂老板谈，说，与他合资在别的地方开化肥厂，这边让他马上搬。到
时，看他好不好捏。捏得好了，这边地皮炒上去， 那边新建的化肥厂也会成我们殷家
的。”
“你们殷家好坏啊。”
“陈天，你要改变一下观念。这就是大资本吞并小资本的过程。商场上不会有好人好事
。当然，商人做慈善是另一回事。”
我问：“好好，我理解。我们得马上回琴行研究对策，我俩的资本可不能被吞并了去。”
“今晚，我们回不了琴行了。” 殷晴苦着个脸。
“怎么？你妈回来了？”
“你怎么老一猜一个准？我妈听说我住院了，从美国赶回来。”
“你的废纸篓清干净了么？” 我问。
“不用清，昨晚没用……”
“那我的电脑什么的，收好没有？”
“锁在文件柜里了。”
“那就不怕她了。我们现在去夜游化肥厂，实地考察一下，给我看看你买的地。我们边
考察边商量对策。晚上去我学校的宿舍睡。”
“行！”
化肥厂在国道边上。我记得，... 阅读全帖 |
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j****d
发帖数: 1958 | 13 热烈庆祝北京楼面地价超过29000/平米，并预祝早日突破3万大关。
很快我们就可以超越30年前的东京，完成伟大的创举，以北京之地价，收购整个之美国
，还是包括夏威夷和阿拉斯加的那种全盘收购。
而且我朝还有一个上海，估计再收购一个加拿大是没问题的。
然后我朝的央企可以去大洋的彼岸，再接再厉，炒地皮，下一个目标就是俄罗斯。
照着咱们的北京速度，这一年地价翻几个跟头的架势，估计“十二五“计划没结束，就
可以把全球的地皮都买下了。
正好配合我朝的载人登月计划，再接再厉，把月球的地皮给炒起来，下一步是火星。
再下一步，我朝的央企房地产开发商就可以冲出太阳系，开发银河系了。
估计天朝央企开发的房地产项目很快就会遍及全宇宙了。
为了全中国，为了全人类，央企房地产开发商们前进！前进！前前进！ |
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j***h
发帖数: 4412 | 14 专家研讨会上力促广东省政府迁至南沙 建议广州直辖
2011年08月28日 08:54 新快报 作者：周林生
-如果省府迁往南沙，相信会对南沙的人气起到很大的带旺作用。
-周林生
南沙新区发展定位与战略研究论坛召开，就“省府是否迁南沙”议题专家现场对阵
-本版采写：新快报记者 刘正旭 实习生 梁海媚
-本版图片：新快报记者 宁彪
昨日，由广东省体制改革研究会、广东省综合改革发展研究院联合主办的首届“江
岭北1号广东智库论坛”开坛仪式暨南沙新区发展定位与战略研究论坛召开。会上，众
专家对南沙的发展纷纷建言，而有关省级行政单位是否搬迁南沙，再次成为大家讨论的
焦点。
支持者列举了搬迁的9大利好，而反对者则直言省府搬迁获利的是房地产开发商，
大规模的圈地房产开发难以避免，南沙将因此丧失后续发展的基础。
专家称迁省府是一大突破口
“有人认为我们的建议是‘天方夜谭’，但从中央到地方，赞成我们建议和研究的
专家并不少。”省体改研究会副会长、省综合改革发展研究院执行理事长周林生分析说
，从霍英东着手推动南沙开发到广州市接手提出南沙大开发，快20年了，“动力不足、
资源有限，是两大瓶颈。”
周林生进一... 阅读全帖 |
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l****p
发帖数: 27354 | 15 江泽民的改革开放，就是插管吸血过程，没办法，想富裕起来，不能闭关锁国，开放吧
，外商也是自私的，先要自己赚钱。
腐败说对了，地皮天价的问题，过头了，经济发展必然带来房地产价格上涨，江泽民执
政期间，如果说地皮涨价过快的话，倒也有这个趋势。但你要说到这个，温27笑了。 |
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f******d
发帖数: 2394 | 16 你这还是皇帝是好皇帝，只是奸臣当道的调调。炒地皮，要看谁时地皮的主人。地产商
一个盖房子的算个屁。中国的地皮都是共产党的，房价里75%归党，香港地皮也是来源
于政府，房价的大头也归政府。不同的是，香港政府卖地收入和美国地产税一样，大部
分都用在了市政服务上。香港一半人口住政府公租屋，平均租价只有市价的十分之一，
约一千五百港币。和免费差不多。 |
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a****a
发帖数: 26187 | 17 ☆─────────────────────────────────────☆
HifoCH (爱菊轩) 于 (Tue May 10 00:33:36 2011, 美东) 提到:
如果不算我们在瑞士的时候每年种两棵南瓜四棵番茄的话，我们应该算是新农民。
在辽阔的德克萨斯安家之后的第一年春天，我们投入了不少时间在后院，栽花种树的同
时开辟了几片小菜园。
我家领导对菜园的梦想就是能够吃到顶花带刺的黄瓜和鲜嫩丝瓜汤，所以我们家早早就
搭好了瓜架子。
等到黄瓜丝瓜爬上了架子，开始开花挂果，我们家领导每天早晨起床后第一件事就是跑
去后院巡视，但凡新开的花，他一定要拿毛笔认真地人工授粉一番。
下班回家敷衍地抱下老婆，然后直接奔院抄起水管给他心爱的黄瓜浇水。
也就是我哪天多嘴跟他提过一句说黄瓜挂果期间需要大量的水...........
早晚各浇一次透水，我家的黄瓜就长疯了
这家伙贴着地疯长，只好赶快摘下来，比我的前臂还长！
丝瓜也开始疯狂地结果，一天两个。almeda 给了两种种子，她看到这么小的瓜居然就
能认出是哪一种，老农民还是厉害呀！
番茄红了一个，趁着鸟儿光顾之前赶快摘了立马吃掉，... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 18 一
地中海的傍晚，天色逐渐暗下来，“歌诗达大西洋号”停靠在雅典西南角的比雷埃夫斯
港口。在淡蓝色海水的映衬下，这艘环球邮轮灯火通明。
这是个12层楼高的庞然大物。船上载着600多名参加环球旅行的中国游客，旅程长达86
天。今年3月1日，他们从上海吴淞港口出发，已途经香港、东南亚、马尔代夫、开罗、
苏伊士运河。现在即将开启这次环球之旅的最精华篇章：地中海之旅。接下来这一周，
他们将游览西方文明的发源地:希腊与罗马。
3月28日，我匆忙从酒店打车到了港口，过了安检口，在码头的免税店里，我第一次见
到了这艘邮轮上的乘客。近1个月的海上漂泊之后，此刻，他们正兴奋地在免税店里挑
选希腊本地产的橄榄油和肥皂。为了比较挑选出一款价格与容量的最优搭配，一位中年
女乘客掏出手机上的计算器，将货架上所有的橄榄油按标签与标价迅速计算了一遍。
深夜11点，原定10点开船的大西洋号仍然纹丝不动。在位于第二层甲板的前台，一位脸
色铁青的香港男乘客从电梯里疾步走出来，他的粤语又快又急，对前台的服务员嚷道：
“我要下船！这船不安全，把护照还给我！”
船似乎坏了。之前已有人到前台闹过几次。“把船长扔到海里去！”一位乘客... 阅读全帖 |
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a****e
发帖数: 9589 | 19 试试看看手机能发长帖不。
首页上一页页1/1下一页末页
xiaopo (小坡)发于 Thu May 21 19:36:55 2015, 美东, 信区: Joke标 题:
环球游轮之旅
一
地中海的傍晚，天色逐渐暗下来，“歌诗达大西洋号”停靠在雅典西南角的比雷埃夫斯
港口。在淡蓝色海水的映衬下，这艘环球邮轮灯火通明。
这是个12层楼高的庞然大物。船上载着600多名参加环球旅行的中国游客，旅程长达86
天。今年3月1日，他们从上海吴淞港口出发，已途经香港、东南亚、马尔代夫、开罗、
苏伊士运河。现在即将开启这次环球之旅的最精华篇章：地中海之旅。接下来这一周
， 他们将游览西方文明的发源地:希腊与罗马。
3月28日，我匆忙从酒店打车到了港口，过了安检口，在码头的免税店里，我第一次见
到了这艘邮轮上的乘客。近1个月的海上漂泊之后，此刻，他们正兴奋地在免税店里挑
选希腊本地产的橄榄油和肥皂。为了比较挑选出一款价格与容量的最优搭配，一位中年
女乘客掏出手机上的计算器，将货架上所有的橄榄油按标签与标价迅速计算了一遍。
深夜11点，原定10点开船的大西洋号仍然纹丝不动。在位于第二层甲板的前台，一位脸
色... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 20 政府需要调节，引导，否则是非常有害的。美国相对中国还好，还有不少富裕资金投入
到新技术新产业当中。在华人社会，无论是大陆，还是香港，还是东南亚，钱多了，最
大的去处就是炒，炒地皮，炒房子，期货，股票，实物，字画，炒各种能炒的东西。炒
是不创造社会财富的，并且对社会的稳定有很大的害处。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 03:49:49 2014, 美东)
中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
中国巨量的房市泡沫为何越长越高，这里除了要分析巨量外汇储备导致的人民币被动超
发，政府的土地财政，贪官污吏奸商的投机炒作，人民币单边升值引起的外汇大量流入
房地产市场投机并套利以外，还要分析中国普通老百姓的国民性。
是什么样的国民性迎合了房市泡沫的水涨船高呢？ 一，中国的封建社会惯性，封建社
会高度依赖于土地，土地，房子为封建社会的财富主要衡量标准之一，中国离开封建农
民社会并不远，所以房子在百姓心目中的地位无比崇高，而知识科技信息技术等的价值
，老百姓心目中并无概念，简单的说，农民和封建社会非常适合炒房子，而对于执政者
来说，炒地皮盖房子炒房子比什么高科技都要容易得多。二，苦难的历史导致中国人穷
怕了，所以大家都想一夜暴富，宁肯省吃俭用，也期望有一套甚至多套... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
中国巨量的房市泡沫为何越长越高，这里除了要分析巨量外汇储备导致的人民币被动超
发，政府的土地财政，贪官污吏奸商的投机炒作，人民币单边升值引起的外汇大量流入
房地产市场投机并套利以外，还要分析中国普通老百姓的国民性。
是什么样的国民性迎合了房市泡沫的水涨船高呢？ 一，中国的封建社会惯性，封建社
会高度依赖于土地，土地，房子为封建社会的财富主要衡量标准之一，中国离开封建农
民社会并不远，所以房子在百姓心目中的地位无比崇高，而知识科技信息技术等的价值
，老百姓心目中并无概念，简单的说，农民和封建社会非常适合炒房子，而对于执政者
来说，炒地皮盖房子炒房子比什么高科技都要容易得多。二，苦难的历史导致中国人穷
怕了，所以大家都想一夜暴富，宁肯省吃俭用，也期望有一套甚至多套房子，可以靠房
地产增值而发财。肉可以不吃，水果可以不吃，也要赶上房地产的发展大潮，炒房子可
不能落后。 殊不知，真正在房地产泡沫中发财的人根本不是那些省吃俭用把苦巴巴的
薪水投到房子里的人，而是那些空手套白狼靠银行贷款炒房子的奸商和那些靠政府乃至
军队权力零成本拿房子的人。
... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 23 中国现在这套炒地皮，垄断土地，猛抬房价的东西，基本都是
在港把子的土豪劣绅（大地产商）指导下，照抄香港的玩法的。
这种玩法，房价炒成天价，害处是非常多的，是不可持续的，
这是没有问题的。有问题的是，到底什么时候这个玩意才会崩盘，
怎么个崩法，这个不好确定。这根人民到底多能忍，政府到底多
二逼有关系，非常难预测。热力学判断，趋势是确定，必定要崩；
动力学判断，路径不好判断，很多变量不好测。
1. 房地产的高高在上，压制人口再生育
高房价把很多普通人的生存权和发展权都剥夺了，人口再生产必定
出问题， 进而导致未来的接盘的人口必定下降。这个东西是房地产商
自己给自己挖坟墓，到点就要被活埋，根本没跑。
房价炒得越高，炒得越猛，对人口的压制越厉害，崩盘这一天就来的越快，
就看政府和房地产商，炒房者怎么作了。
2. 高房价对实体产业敲骨吸髓，大量吸血，影响就业，影响经济
高房价，进而带来的高房租，会影响到所有人的生活的方方面面，吃喝用度，
所有的服务，都会被高房价掐着脖子往上拉，成本的上升不可避免。而很多行业，
本身就利润率有限，很容易在没有调整好之前，就被废掉了。实业的鲜血，被
房地产业吸走太多... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 03:49:49 2014, 美东)
中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
中国巨量的房市泡沫为何越长越高，这里除了要分析巨量外汇储备导致的人民币被动超
发，政府的土地财政，贪官污吏奸商的投机炒作，人民币单边升值引起的外汇大量流入
房地产市场投机并套利以外，还要分析中国普通老百姓的国民性。
是什么样的国民性迎合了房市泡沫的水涨船高呢？ 一，中国的封建社会惯性，封建社
会高度依赖于土地，土地，房子为封建社会的财富主要衡量标准之一，中国离开封建农
民社会并不远，所以房子在百姓心目中的地位无比崇高，而知识科技信息技术等的价值
，老百姓心目中并无概念，简单的说，农民和封建社会非常适合炒房子，而对于执政者
来说，炒地皮盖房子炒房子比什么高科技都要容易得多。二，苦难的历史导致中国人穷
怕了，所以大家都想一夜暴富，宁肯省吃俭用，也期望有一套甚至多套... 阅读全帖 |
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f****n
发帖数: 438 | 25 投机还是投资，这个区别很难判断，我在前面的贴子已经说过了。至于前面加个炒字,
怎么说呢,炒股票，炒期货，炒楼，炒地皮,投资也好,投机也好,似乎没有什么不能炒的
。归根结底都是交易。
至于可能不适合发在本版,这点我同意。倒不是怕害人，上这儿的朋友应该有自己的判
断力,不至于因为我的几个帖子就动了心思。我觉得不适合主要是从我的角度考虑，写
这些东西的目的是以交流为主，但这里作这个的朋友不是太多。话说回来，哪
里作这个的都不多。
没别的意思，如果版主觉得不适合，一句话的事,我马上删贴。如果有朋友觉得我写的
东西还能读,那么我每天抽空写一点。你要这么想,说不定有人看了这些东西，本来想做
的，打消了念头。毕竟我做了几年，没发什么财,起不了什么示范作用。 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 26 发信人： dedmay(K.G), 信区： Investment
标题： 对不起, 香港! 你已沦为环深城市
发信站： BBS未名空间站(Mon Sep 18 09:58:45 2017,GMT)
1
缓缓沉没的“香港巨轮”，奏响一曲悲歌。在过去的几十年间，香港的发展堪称奇迹，
曾奇迹般的升起，又奇迹般的陨落。纵观香港1961-2016年，这几十年的GDP增速，这艘
巨轮从当年总则接近20%的年增速，如今跌落在2%-3%左右徘徊。如果我们把深圳和香港
的经济放在一起对比，这种沉没的落差感将更加凸出。16年前，香港的GDP总量是深圳
的7倍，但今天，深圳几乎逼平香港。甚至，如果深圳延续高增幅，2017年末，深圳经
济总量将大概率超过香港。
香港怎么了？这颗曾经是世界上最亮的东方之珠怎么了？香港的跌落凡尘是历史的必然
。我们仔细想一下，香港的黄金时代是什么时间？就是49年-99年这黄金50年。1949年
，大陆解放。来自上海等地的旧社会资本家大批涌入香港，为香港注入资本、劳动力，
这是香港腾飞的基础50-60年代，西方开始封锁中国。香港成为中国通往西方世界的唯
一通道，香港成为大陆的另一个... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 17 03:49:49 2014, 美东)
中国房市泡沫的国民性:宁省吃俭用也要参与房市投机泡沫
中国巨量的房市泡沫为何越长越高，这里除了要分析巨量外汇储备导致的人民币被动超
发，政府的土地财政，贪官污吏奸商的投机炒作，人民币单边升值引起的外汇大量流入
房地产市场投机并套利以外，还要分析中国普通老百姓的国民性。
是什么样的国民性迎合了房市泡沫的水涨船高呢？ 一，中国的封建社会惯性，封建社
会高度依赖于土地，土地，房子为封建社会的财富主要衡量标准之一，中国离开封建农
民社会并不远，所以房子在百姓心目中的地位无比崇高，而知识科技信息技术等的价值
，老百姓心目中并无概念，简单的说，农民和封建社会非常适合炒房子，而对于执政者
来说，炒地皮盖房子炒房子比什么高科技都要容易得多。二，苦难的历史导致中国人穷
怕了，所以大家都想一夜暴富，宁肯省吃俭用，也期望有一套甚至多套... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 28 娱乐圈的大明星收入颇丰，而明星们的理财技巧，更帮他们赚得盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资，帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报；有些明星看似简单低调，其实是“隐形富豪”。
赵薇 只买好地段
看准豪宅的升值潜力，果断出手买入，然后出租或转手；或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产，到2004年开始买地皮，已经累积了价值近5亿元的地产，比拍戏收益更高，令周星驰短短几年间身家暴涨，成为2004年香港艺人首富。成龙勇于开拓国际市场，曾以高价售出位于好莱坞比华利山的超级豪宅，净赚3000多万港元，再加上他在香港出售的物业，一年中仅炒楼就进账7000多万港元。
“女楼王”里，赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面，赵薇经验丰富，颇有心得。“我就是看地段，虽然好的地段会贵一点儿，但是你想把它卖掉的时候，也会有人排队等候。”
赵薇在上海西郊豪掷近2000万元购买了一栋超级别墅，升值潜力巨大。在北京，赵薇也购买了多处别墅、公寓，合计起来至少5000万元的投资。此外，一直视女儿为珍宝的赵薇夫妇，为了让女儿在优质环境下读书，2... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 29 黄奇帆，在重庆干得比较主要的事情是
1. 控制炒房子，不走炒地产，快速打鸡血的路子，
尽量让人民居者有其屋，特别是保障房这一块，做得很好。
这个可以提高老百姓的生活水平，又能保持竞争力。
但是等着GDP升官，和炒地皮发财的土共官员一般不愿意这么干。
2. 利用西部的大量劳动力，引进各种代工企业，让远在广东打工的
打工仔回家，带回来钱，也带回来消费。相当于是把广东的部分生意抢回来。
3. 把我时机，开通重庆通欧洲的铁路，还有通欧美的货运航线，
打造物流中心，把大量的代工产品运出去。
这三个都是造血，然后真正创造价值的。
4. 其他的，抓住机会，搞金融等都是锦上添花，并非关键步骤。
想法和意见很多人都有，比如我，但是真正能干出来还是不容易，
我看黄奇帆有当总理的潜质，只是貌似年龄稍微大了一点。
不过年龄大好像也不是太大的问题，五羖大夫，百里奚，貌似70岁才当上
宰相，那时人均寿命还没有40岁。就算当不上总理，把重庆搞好，貌似也不错。
这些年灌水的小结
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_t0_305553.html
1. 反对现行的汉族一胎化计生政策，
... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 40 | 30 香港的主要问题是不干正事，老干坑蒙拐骗的事情。
正经的实业没人干，都跑去炒楼，炒地皮，炒来炒去，
钱全被几个大地产商，李嘉诚，郭炳湘等搂到手里去了。
很多人只能住笼屋。
政府又被地产商控制，跟他们穿一条裤子，简直就是没得
救了。
剩下的，卖保险的片子，掮客，地产垃圾大鳄，没有几个好人
发信人: waka (waka), 信区: WaterWorld
标 题: Re: 港台人的道貌岸然
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan 6 18:18:56 2012, 美东)
嗯，所以香港也没有能够做大的企业，骨头里面小市民气十足。其实，我不该说骨头这
个词，他们身上没有长这个东西。
无论海内外，大陆人对港台民众最初都是羡慕友好，仁至义尽。港台的泼皮们今天落到
讨论时被吐口水的地步，都是自己作贱出来的. |
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w****k
发帖数: 755 | 31 楼上有人觉得炒房地产就能炒成东方之珠？
那么个弹丸之地就是掘地三尺又能炒几个钱出来？
站在系统的level来看炒地皮根本就不产生什么有效的GDP。 |
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d******e
发帖数: 1718 | 32 你怎么知道基建就比obama的stimulus强？
美国花的钱是国家卖债找中国借的。
4000亿是找银行借的。
那个爽？
要是光卖地皮能赚钱，干脆全国炒地皮，估计马上能进入共产主义了。 |
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m******n
发帖数: 230 | 33 山坳上的中国是她写的？没看过几本书吧，张嘴就来。
作者是何博传，贵州人民出版社。
我记得我是初中时就拿来看，很多内容现在已经在中国得到印证。我家的一个农村亲戚来家串门，也看得津津有味，就借走再也没还，从此失落了。
当时那本书热门了一阵，和河殇等新思潮的出现有相同的背景，难怪当时的左派恨得咬牙，一阵阵反对资产阶级自由化思潮的运动想来打压。可那本书，在我看来，今天来看的话，其价值就体现了。当时还是80年代初，污染没有现在这么严重，炒地皮没有现在这么无孔不入，可是这本书的可贵，就是把这些全部都预料到了。印象深的还有书中的方成的漫画，讽刺武大郎开店的。
可惜，唯有靠发展经济来维护统治合法性的tg是不可能吸取书中警言的教训，几十年的发展，该污染的已经污染完，该买的地皮也卖的差不多，资本主义的好的没有学会，坏的已经全部吸收了。
不知道作者现状如何，89年以后从此消声灭迹，不知道是不是被禁声了。
那几年，也就是89年以前，确实是tg掌权以来，中国思想界相对自由的一个时期，管制比较松，思想才会活跃，才会有很多好的思想成就。 |
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r*******n
发帖数: 3020 | 34 走偏了！
没有透明的公平的竞争环境，
社会进一步走向恶化。
既得利益者占着社会的制高点，永没有希望，
先富带后富，就是笑话，人性的本能维护自己利益，
有钱的人就想着有权，他们将会是统治阶级。
他们有了权利，就可以靠划地皮“赚钱”，
在路口设个卡收费，等等
过去的几年政治改革没有一点动静，
天天当八股，GDP靠炒地皮，搞的民不聊生，
实际国力没涨，还诞生了城市蚁族。
钱迅速转向了城市有房人，有两三套，一下成了
百万富翁。
高校毕业的高级知识份子们，做为社会的中流砥柱，
为房子打一辈子工。
有人说了，你们这帮凤凰男闲房子贵，干嘛不回老家，
建设家乡？ 回家乡去哪工作？国家把全国的人民纳税钱，
投到了大城市，大企业公司，政策优惠，都集中在大城市，
小地方怎么样发展。
如果说先富带后富，10年前，政策就应该向小城镇，甚至
农村转移。相反，小城镇农村经济进一步恶化，
老百姓收入绝对值涨了，但考虑物价上涨，实际收入降低了。 |
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k*********u
发帖数: 2897 | 35 这本来就是傻逼玩意！
上海市政府接着世博会建设，问中央财政要钱，因为号称
代表中国的形象，或者说为了国家利益，其实就是打着
国家利益的旗号而已。
中央财政的钱来自于中国每一个老百姓的口袋，其实就是
全民集资。集资完了，上海拿去建场馆，建好了，再忽悠
全国老百姓去，再剪一次羊毛。建场馆的时候，再借着国家
利益的名义把原住民全赶走，到时候仓场馆一拆，又可以
拍卖地皮，炒地皮了。
这种游戏又不创造价值，完全就是抢夺人民财富的圈套！ |
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K********y
发帖数: 5068 | 36 温JB 他自己留小金库到是有那个实力， ;
把地皮吵成天价的，这种最终政策拍板的，那得时当时的太上皇， 江蛤蟆 |
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d*******3
发帖数: 8598 | 37 听他们妓者 吹牛B，中国的妓者和宣部，就是害人的
你越是看他们的文宣，被他们洗脑以后，在社会上输得越惨
这些人实际是想圈地，以后靠地皮发财
真要圈地，你还得给政府一个说的过去的名义
总不能说：我要炒地皮，我要开鞋厂
于是就说：我要搞高科技，绿色农业 |
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V*****2
发帖数: 7930 | 38 不见得有啥背景。当年据说是国家给批海南地皮，1200人民币/亩，要多少给多少，靠
炒地皮起的家。国家没直接给投资。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 39 香港立市要靠发展高科技，探索现代金融（做中国的走狗去咬人），
新加坡县地皮更紧张也没玩港灿炒地皮这一出呀？ |
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t**8
发帖数: 4527 | 40 在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawford MacLehose）才步入现场。英雄惜英雄，
包玉刚跟董浩云为了争... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 7106 | 41 香港的葬礼：逝去者，接班者，收税者
作者：任小酒
编辑：李墨天/戴老板
在香港，葬礼是门政治。
2016年郑裕彤去世，全香港富豪名流悉数到场，扶灵名单也要精挑细选：两任特首董建
华和梁振英排在最前面，后面是中联办主任张晓明和澳门行政长官崔世安，接着才是李
嘉诚和李兆基。一代情圣刘銮雄都排不上号，只能拄着拐杖远远看着老情人李嘉欣挽着
许晋亨，兀自惆怅。
两年后，新鸿基掌舵人郭炳湘离世，参加吊唁的多以豪门二代为主：李嘉诚之子李泽钜
，霍英东之子霍震霆，黄廷方之子黄荣祥和李兆基之子李家诚，政界人物则是致函唁电
的多，出席葬礼的少；而2个月后李嘉欣公公许世勋去世，出席的富豪就只有95岁的马
来西亚糖王郭鹤年了。
政商通吃的老一辈富豪，才能享受顶级的葬礼待遇。1982年，一代船王董浩云去世，三
千多名政商人士将位于北角英皇道的香港殡仪馆堵得水泄不通。扶灵的12人有邵氏公司
董事长邵逸夫、汇丰银行董事长沈弼、摩纳哥王子雷尼尔，美国总统里根和台湾领导人
蒋经国也特地致吊唁电话。
但出殡当天第一个赶到灵堂，却是另一位浙江籍船王包玉刚，他在向董浩云的灵柩鞠完
躬之后，李嘉诚和港英总督麦理浩（Crawfo... 阅读全帖 |
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t*c
发帖数: 8291 | 42 郭台铭这是炒地皮吧。 圈一大块地， 盖一层楼厂房。 工人尽量少雇，只做最后一部
组装。 其他能用机器人的地方用机器人。 工厂赚不赚钱不重要， 地皮能赚钱就成。 |
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b****r
发帖数: 17995 | 43 人家会信你，用你的东西吗，如果你的结果有错，你能承担这个责任吗
而且我觉得不少人有这种误解，觉得市场上技术水平类似的东西，经济收益会类似，这
个太错了。好比同样炒地皮卖地皮，有些人钵满盆盈，有的血本无归。这说明是不是赚
钱，很多时候技术不是决定因素，市场运作很可能才是真正决定赢家的那个。你现在就
这么看不起用sas的那一家，我觉得你很危险 |
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b****r
发帖数: 17995 | 44 人家会信你，用你的东西吗，如果你的结果有错，你能承担这个责任吗
而且我觉得不少人有这种误解，觉得市场上技术水平类似的东西，经济收益会类似，这
个太错了。好比同样炒地皮卖地皮，有些人钵满盆盈，有的血本无归。这说明是不是赚
钱，很多时候技术不是决定因素，市场运作很可能才是真正决定赢家的那个。你现在就
这么看不起用sas的那一家，我觉得你很危险 |
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发帖数: 1 | 45 美国地皮没有那么值钱，他以为是在国内炒地皮呢？
呵呵。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 46 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 温州携款潜逃女老板被抓 欠款最高曾达2.8亿元
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 13 09:22:19 2011, 美东)
中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 47 中广网北京9月13日消息 据经济之声《天下公司》报道，近期引发各界关注的温州女
老板郑珠菊携款潜逃一事，有了最新进展：逃跑的温州女老板郑珠菊，已经被警方抓获。
记者从温州市龙安区公安分局获悉，犯罪嫌疑人郑珠菊已于9月9日下午在温州经济
技术开发区青海工业园区被龙安警方抓获，因为涉嫌非法经营罪同时被刑事拘留。案件
目前正在审查当中，警方没有透露详细的情况，有关郑珠菊目前的资产负债情况，债权
人能否追回多少损失，这些也不得而知。
据知情人介绍，今年49岁的郑珠菊经营电器批发多年，曾拿下格力电器在温州市龙
安区的总代理，还兼营西门子索尼等多个品牌电器。今年8月中旬，郑珠菊出现资金周
转吃紧的苗头。8月26日郑珠菊全家手机突然全部处于关机状态，债权人已经出逃。
截至9月8日司法债券名单已经上升7页、涉及85人，近9千万元，金额最大的两个受
害者分别是被骗1400万和1360万，而据郑珠菊的二儿子讲述，郑珠菊共欠债权人的现金
借款银行存留汇票曾经高达2.8亿元，其中现金1.8亿元，银行证券汇票1亿元左右。
据债主介绍，这几年企业之间购销往来，使用银行存留汇票越来越普遍。比如说企
业在北京一家商业... 阅读全帖 |
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G****r
发帖数: 5579 | 48 邓家子女在1980年代官倒致富后， 在1992年后就热衷搞地皮炒房， 从来对科技不感兴
趣。
炒房热不退， 只能说命邓家势力仍然主导中国。 |
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发帖数: 1 | 49 最近，很多炒楼的朋友犹豫要不要卖楼炒股，但当他们下决心卖楼炒股的时候，又发现
卖楼很慢，而地产股上涨却不慢。这似乎是一个矛盾现象。
以国内最大地产商之一恒大为例，在香港上市的恒大股价近几个月节节高升，但是这并
不能说明地产业基本面的欣欣向荣。实际上，以恒大为代表的地产股的接连升值，或许
才是真正的楼市危险信号。
一、地产股价并不能反映出房地产的实际情况
从近期来看，中国房地产的真实情况，或许比人们表面上看到的还要悲观。
回想两年前的大牛市时代，在H股上市的内地企业可谓是“鸡犬升天”，特别以房地产
股为领涨的主力。在这众多牛股当中，恒大的股价在因为众所周知的原因而沉寂了很长
一段时间后，从今年4月开始，又再次复苏。从4.5元涨到最高的20元左右只用了不到半
年的时间。其总市值最高达3116.29亿港元，折合人民币2688.54亿元。不过，看似歌舞
升平的地产股背后，实际上暗伏危机。
最近有几个香港记者跑到内地调查恒大等地产龙头企业的实际情况，发现股市的价格似
乎并未完全反应出经营状况。据媒体披露：
在沈阳、成都以及周边城市，有部分项目发展多年，因资金问题已经停工；有部分则因
执意在边缘城... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 印度不让外国人炒房炒地皮炒自然资源，中国有什么可以投资的？ |
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