n******n
发帖数: 12088 | 1 【 以下文字转载自 bluechips 俱乐部 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: bluechips
标 题: 炒股不炒市zz
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan 11 13:33:54 2011, 美东)
本文来源于《新世纪》周刊 2011年第2期 出版日期2011年01月10日
对于开门红后的市场走向，可能仍是一个“炒股不炒市”的局面，每个板块都有优劣
薛澜
2010年在一片惋惜声中落幕，A股的表现是全球倒数第三，而H股也同样乏善可陈，
居然也没能给出正回报，微跌将近1%，比香港蓝筹股的5%升幅还大有不如。让人惊叹的
10%的经济增长率，完全没能让股市的投资者有任何的体会。而在低增长环境中挣扎的
美国股市反而亮出了双位数上升的成绩表。这种现象其实屡屡重复，再度证明，中国的
股市和资金面的关系远超过任何其他因素。
岁末，各方对2011年的走势展开了激烈讨论，基本观点颇为一致，都认为一季度将
是最差的。因为通胀的阴影仍挥之不去，银根紧缩的局面不会有大改善，房地产市场居
高不下的局面仍然让高层焦虑不安，在这种情况下，股市很难有好的表现。到了二季度
，通胀... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 2 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
☆─────────────────────────────────────☆
niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 3 习大大圣明：温州炒房团复活 老王又开始炒房了
http://www.creaders.net 2015-05-24 16:59:36 第一财经日报
经过三十多轮竞价，老王又买下市区一套学区房，这是他一年来买进的第八套房子。
老王炒房已有十几年时间，也是温州目前为数不多还在炒房的人。之前一年里，老
王买进了六套安置房、一套商品房;其间，他卖出了三套安置房，净赚上百万元。目前
，他手里握有四套房子，市价在1500万元以上。
今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，使老王又重新恢复了炒房信心。
国家统计局数据显示，4月份全国商品房销售面积同比增长7%，成为2014年年初以
来首次正增长。与此同时，4月份浙江新建商品住宅销售价格上涨0.2%，结束了连续13
个月的下降趋势。其中，温州、杭州和金华分别同比上涨0.7%、0.4%和0.4%。
老王对《第一财经日报》记者说，3月份至今，温州学区房持续密集交易，成交价
略有上涨;4月下旬至今，中心区改善性住房交易明显上升;城郊小套房动作不大，大套
房依然无人问津，“全面回暖说”还为时过早。
学区房回暖
已经三年没有炒房的老王，去年开始筹资买进安... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 4 股樓失色 內地富豪轉炒藝術品
數年漲百倍 字畫古玩現泡沫 2011年11月27日
【明報專訊】樓市低迷，股市難玩，資金無處去，炒向藝術品。內地資金搶購中國藝術
品早已多年，不過今年因為內地樓、股失色，資金更是大批轉炒，中式字畫、名家油畫
，乃至明清古董花瓶等，都迭創天價。90年代有眼光買入的，最勁升幅以千倍計。拍賣
界人士預料，藝術品市場雖然已現泡沫，但因內地缺乏投資渠道，炒作仍將持續。
環球股市受到歐美債務危機影響，恒生指數由年初至今已下挫25%，內地上證綜合指數
亦跌17%。股市難以投資，中港兩地樓市更難。中央為打壓內地炒樓熱潮，推出限購令
及收緊銀根。港府亦推行額外印花稅，阻止炒家「摩貨」。收窄中國富豪的資金出路，
而藝術品則成為「另類」投資。
齊白石作品 4年升值22倍
本月中，北京舉行的一場拍賣會上，中國著名畫家傅抱石的畫作《毛主席詩意冊》，以
2.3億元人民幣成交，創下中國秋拍的最高紀錄。上手買家於06年時購入，當時僅需
1600萬元，短短5年間升值14倍。同樣深受投資者及收藏家喜愛的齊白石畫作，他的《
松柏高立圖》更加創下近現代中國書畫成交的世界紀錄。賣家於2007年以... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 【 以下文字转载自 HAINAN 讨论区 】
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标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
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海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
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海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——... 阅读全帖 |
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e***z
发帖数: 7126 | 9 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
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标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:33:49 2011, 美东)
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: HAINAN
标 题: 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 15:30:17 2011, 美东)
海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 10 海南楼市成烫手山芋 千亿炒房资金被深度套牢
中国证券网 2011-11-16 08:25:06
政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右——本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 11 政策赶场楼市打蔫，以千亿计的炒房资金被海南楼市“深度套牢”。
11月的海南温暖如夏，楼市却像霜打的茄子，疲态尽显。上周7天，海南全省的房产仅
成交606套，平均每天不足百套。
少得可怜的成交量把一众开发商逼成了热锅上的蚂蚁，一门心思想着逃出围城。宽阔的
道路两边，楼盘打折广告扑面而来，物业或土地转让信息随处可见。
头顶国际旅游岛光环也扛不住调控威力，在对市场最为敏感的民间资本眼中，海南楼市
，已从昔日的“香饽饽”变成了送不出去的“烫手山芋”。
“铁九铜十”黯然退场，海南楼市一时间似黑云压城。
全省商品房市场10月份共签约2883套，环比上月减少了310套，签约面积约25万平方米
，仅相当于去年月均销售面积71万平方米的三分之一左右----本应是销售旺季，海南楼
市“银十”的成绩单却令人大跌眼镜。
进入11月，楼市成交进一步萎缩，上周海南全省房产仅成交606套，环比再跌23.9%。
曾几何时，海南楼市在国际旅游岛概念刺激下，堪称“热钱”的天堂，数千亿资金从全
国甚至世界各地蜂拥而入，把海南的地价、房价炒上了天。谁料调控政策层层加码，这
波热潮仅持续了几个月便陷入有价无市的僵持期，而这一“... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 德国楼市一直保持着一个很健康的状态，炒房者少之又少，它的秘诀是什么呢？
近几年中国炒房团奔袭海外各地，使得当地楼价都出现过暴涨的现象。据有关报道，中国富豪曾疯狂抢购加拿大豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。
加拿大皇家银行风险管理资深顾问陈思进曾表示过中国炒房团使得多伦多一年涨幅达到12%。
每经网还曾报道过，一位华人买家在美国豪掷4.8亿美元，买下8000套出租公寓。
但是有一个国家，中国炒房团却少问津过。那就是——德国。
金融危机后，德国房价也普遍有所上涨，但相比伦敦、巴黎、罗马而言，德国城市的房价依然很低，投机客炒房的现象依然很少。
而在金融危机之前长达数十年的时间内，德国房价始终保持在一个低水平，1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长 21.6%，同期的 美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。而同期德国个人收入平均增长了三倍，等于说， 老百姓买房子越来越容易，房子实际上等于一直在降价。究其原因，是德国政府对房地产实行的干预政策，抑制了房价上涨，打击了投机客，... 阅读全帖 |
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c**r
发帖数: 2019 | 13 发信人: maytime (柔木), 信区: Memory
标 题: 我的家乡广西：生炒田螺和水晶鸡爪
发信站: The unknown SPACE (Sat Nov 2 00:26:37 2002) WWW-POST
此番说的是桂东南小城市玉林的两味夜市招牌小菜。
桂林、南宁一带的夜市也卖田螺，但不过是将田螺用水、八角、酸辣椒酸笋等调料胡乱煮
熟，连田螺尖足也不去掉，食者得用针或牙签一只只挑螺肉来吃。饶是如此，也令一众外
地游客连赞新鲜有趣了。玉林的田螺是周遭城镇都极有名的，精工烹制，不同凡响。在市
中心西街口一带的夜市，专有卖田螺的小摊，延绵整条街。只不过它不是旅游城市，名声
不大外传。
其实夜市上统称的田螺，分石螺和田螺两种，石螺稍小壳厚，吸附在水底石下，我也曾去
摸过的；田螺比较大一些，壳薄，是不是因长在田里而得名我就不清楚了。玉林的田螺传
统做法乃是煮。先用钳子将螺的尖足一只只钳掉，洗净，加猪蹄、鸡翅、鸭翼、香菇、姜
葱酒等熬煮而成。田螺的腥香味是特别奇怪的一种，决不会让别的肉夺了香味，尤其大江
主流。煮出来之后，配料的香味全部消失，犹如溪流汇入大江，汇集成一股独特的田螺... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 14 日前有媒体曝光，2012年年底几天，温州平阳县鳌江泰宇花苑的业主们几乎每天都
出现在温州建行平阳支行门口，原因是泰宇花苑项目老板已经跑路。
据了解，泰宇花苑2009年开盘，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者
表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。
老板跑路、炒房者自杀、炒房团覆没只是温州房地产市场泡沫破灭的缩影。作为温
州炒房团一员的李虎对记者表示，现在温州新建商品房比最高价时下跌百分之三四十，
炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
温州楼市现象并非个案。多位业内人士表示，越来越多三四线城市呈现出房地产泡
沫风险加剧的趋势。
日前，有媒体报道，海南多个城市出现房价跳水现象。从三亚到海口，尤其是澄迈
、陵水、文昌等市县，开发商开始以低价冲击市场的新开盘项目层出不穷，在售老盘甚
至以6.4折价格“跳水”。虽然不能说是整体趋势，但在国内多个城市出现房价回调的
岁末年初，这样的现象也引发关注。
据海南克尔瑞信息集团统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分
迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计... 阅读全帖 |
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G*****i
发帖数: 158 | 15 溫州先是造假，後來炒房，炒煤，炒大蒜，後來放貴利
上海房價是半年前成交的，現在跌了，要砸人家開發商的場
一個醜陋得要死，一個荒謬得要死。
但都有一個共性，贏了自己的，輸了，別人要給他買單。
毫無市場意識。
什麽是市場？市場就是（時間，成交）的二元概念。
沒有time-tag，就沒有市場，試問你半年前的期貨，爲什麽到現在還必須照單全收？
房子就是期貨，你買下來，是一個15年，20年甚至30年的合約。
不管外面是升是跌，你都必須按照這個合約去執行。
這是你的選擇。
市場有自主權，但沒有後悔藥。
你可以選擇簽或者不簽合約，兩者都沒有後悔藥。
難道那些沒買房的，可以去砸場叫人家賠償（因房價升而引起的）損失麽？ |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 史丹利盃總決賽 周三迎戰熊人隊. 加人主場票炒至2,500元
[2011-05-31]Share
本報記者報道
正當溫哥華加人隊（Canucks）要與波士頓熊人隊（Brunis）爭奪史丹利盃作好準備之
際，很多球迷都希望能現場欣賞賽事，以及臨場為加人隊打氣，所以門票極搶手。近日
有轉售門票網站指出，加人隊主場賽事門票，甚至有炒高至2,500元之譜。據加通社和
加拿大廣播公司（CBC）的報道指出，加人隊與熊人隊冠軍爭奪戰的首場比賽，定於本
周三下午5時舉行，一些門票網站公司稱，今年史丹利盃總決賽門票，特別是溫哥華做
主場的賽事，部分價格炒高至2,000元以上。
據網站StabHub稱，在該公司網站裏，加人隊作主場的史丹利盃冠軍爭奪戰，平均門票
價錢為970元，較去年芝加哥黑鷹隊（Blackhawks）對費城飛人隊（Flyers）超過700元
的票價，還要高出270元；至於今年熊人隊作主場的賽事門票，平均價錢是690元。
該網站迄今被炒高的最貴價門票，是第一場前排中間位置的2,500元，這是該公司開業
以來，所見史丹利盃總決賽門票的最高價。
該公司又表示，門票價格飛漲至如此高昂，令人驚訝... 阅读全帖 |
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T********N
发帖数: 2680 | 17 新华社“新华视点”记者刘金辉、潘林青、张志龙）
近期，部分城市大蒜零售价格超过每公斤20元，多地大蒜价格同比上涨90%以上，不少
人惊呼“蒜你狠”卷土重来。
“新华视点”记者在山东金乡、河南中牟等大蒜主产区调查发现，受天气影响大蒜产量
下降、供应量减少是价格上涨的主要原因，但在看涨预期下，游资炒作起了推波助澜的
作用。
国家发改委相关负责人近日表示，已部署山东、河南、江苏三省大蒜主产区开展大蒜价
格巡查，对具有一定规模的储存商、批发商进行提醒告诫，并对大蒜冷库出库、批发等
环节进行摸底调查，发现串通、哄抬等价格违法行为，将迅速予以查处。
批发价同比上涨九成多，有拆迁户用补偿款炒蒜
山东省金乡县是“中国大蒜之乡”，每天来自全国各地的蒜商汇集于此、撮合买卖，主
导着全国甚至全世界的大蒜价格。
点击查看大图
“今年大蒜价格涨得太快了，几乎一天一个价。”金乡县丰盛果蔬有限公司董事长隋云
玉说，5月份鲜蒜上市时，地头收购价为每公斤4元至5元，6月份干蒜价格涨到每公斤9
元至11元。此后，大蒜价格一路上涨，目前已涨到每公斤约14元。
据金乡大蒜专业批发市场信息中心监测，近期，大蒜的平均批发价格为每... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 18 2013年12月11日 02:33 21世纪经济报道 我有话说(1,227人参与)
新浪财经客户端 新浪财经客户端：证监会新政激活A股 IPO改革八大关键词
宁夏
11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52%。但在波澜
不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。
“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国[微博]研究所
一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是
来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。
21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，
其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。
炒房资金入场
近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准
备再拿地的中小地产商。
“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。
” 最近几个月，刘林(化名)一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。
今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其
中在广州的房产均位于天河、越秀区等核心地... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 19 2013年12月11日 02:33 21世纪经济报道 我有话说(1,227人参与)
新浪财经客户端 新浪财经客户端：证监会新政激活A股 IPO改革八大关键词
宁夏
11月15日至12月10日这18个交易日，上证指数上涨136点，涨幅仅6.52%。但在波澜
不兴的指数背后，增量资金正悄然进场。
“我们发现有一部分场外资金开始进入股市。”12月10日，申银万国[微博]研究所
一位内部人士对21世纪经济报道记者表示。这批资金并非A股市场传统的投资者，而是
来自房地产、期货市场以及海外投资的增量客户。
21世纪经济报道记者从多渠道了解的信息显示，近期确有多路增量资金流入A股，
其中趋势最明显的资金流来自房地产领域。
炒房资金入场
近期搬资金由房地产转入股市的的群体既有资金实力雄厚的炒房客，也有一批不准
备再拿地的中小地产商。
“现在股票账户资金有1500万，最近还会慢慢加，1个月内会增加至2000万左右。
” 最近几个月，刘林(化名)一直忙着将炒房资金套现，再逐步转入股票账户。
今年40多岁的刘林是典型的炒房客，在北、上、广、深等四地拥有十几套房产。其
中在广州的房产均位于天河、越... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 20 无法轻易套现，上海二手房市场普遍“有价无市”
2017年的上海房市很难看懂。一方面，二手房交易量跳水，房产中介行业冷风来袭。另
一方面，新房库存告急，而且因为售价被管控，新房销售普遍使用摇号，一号难求。上
海房子还能买吗，什么时候买，恐怕是很多有首次置业或改善需求的年轻人所共同关心
的问题。
上海房价贵不贵？贵，就一个字。无论看租金收益率，还是看房价收入比，上海房价都
很贵。租金收益率仅为1.5%左右，低于国债。房价收入比在25倍以上，不仅在国内数一
数二，在世界大都市中也名列前茅。
但是贵的东西不一定会跌。房价下跌需要催化剂，需要一批刚性卖家，不得不卖房的人
。首先，开发商常常扮演这样的角色。2011年上海房价下跌就是因为开发商主动降价去
库存（曾导致不少老业主围攻售楼处）。但现在上海新房库存这么低，开发商没有必要
也没有动机甩卖。而且新房低库存可能会保持相当长时间。在上海的远期规划中，2016
年至2040年建设用地增长为零，这在土地供应环节限制了新房供应。
二手房市场上，如果有相当一批炒家，用高成本资金（比如消费贷）作首付获得按揭贷
款，达到实质性的零首付和高杠杆炒房，那么这批人... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 周一，欧美股市全线收涨，美股三大股指均收涨逾1%，道指大涨400点，1.58%，纳指涨
1.15%。若再涨1.15%，就再创历史新高。科技股全面爆发，苹果、亚马逊等多只知名科
技股创收盘历史新高。目前，市场等待鲍威尔的国会证词演讲指引方向。只要美国国债
指数收益率不超3.5%，美元指数压在90点之下，则美股不会出现大跌。
昨A股市场最大的亮点是科技股全面爆发。芯片、5G、人工智能争奇斗艳，仅芯片股就
有10家涨停。创业板昨暴涨近4%。大盘6连阳。晚上，新华社又发了《A股何时能圆BATJ
的梦》一文，力挺科技股，犹如火上浇油。上涨股票以13:0.5、18:1的悬殊比例，碾压
下跌的大盘股、银行股。
与此相反， 节后四天上证50、沪深300走势疲软，去年大涨的银行股、保险股、券商股
、石化双雄、白马股遭到市场的抛弃，获利盘在纷纷兑现。
今大盘低开1点，3328点。随后上证50、沪深300带领下跌，银行股成杀跌的先锋，建行
跌3.09%、工行跌2.71%、农行跌2.31%，中国平安为代表的保险股，中信证券为代表的
券商股，以及石化双雄纷纷下挫，中国铝业继续跌停，钢铁股、煤炭股、水泥股、家电
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 【 以下文字转载自 Vancouver 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: Vancouver
标 题: 中国富豪 来加狂炒红酒
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 19 14:04:14 2011, 美东)
中国富豪 来加狂炒红酒
【明报记者冯新报道】一间本地酒舖本月初开卖2008年法国波尔多(Bordeaux)顶级红
酒，吸引大批华裔市民通宵排队抢购。据本报得悉，通宵排队的人潮中，有部分是「排
队党」，「幕后买家」是中国富豪。而近期在本地掀起的抢购红酒热，除了有红酒爱好
者买来收藏外，中国市场「炒风」大盛，炒卖动輒可升数倍也是原因之一，例如今次出
售的红酒，在本地约卖1800加元，但在中国大陆己炒至约8000加元，而且「炒风」更带
动连空酒瓶亦可被炒至高价。
业内人士更指出，不仅是法国顶级红酒，卑诗省知名酒庄出品的高级红酒，也在中国市
场备受追捧，甚至哄抬至本地售价十倍的价格。本地红酒收藏家认為卑诗红酒被包装成
「加国顶级货」，配合中国市场「贵就是好」的心态，一跃成為内地送礼的好选择。(
见另稿)
受数名中国富豪的委託的本地红酒代... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 23 “牛市”来了，连广场舞大妈见面问的都是“最近看好哪只股”。不怕不懂，就怕错过了这波行情。90后大学生，也手揣着零花钱，迫不及待地投身股海。别以为他们不懂，父母辈10年前那场股灾，让他们炒得更谨慎，他们当中有的已赚够离场，有的还当上了股评家，被粉丝追着跑。
A
文科生也能当股神？
50万炒到200万
21岁的小洁(化名)，是一名就读于内地某211大学的香港学生。小洁从2013年10月开始进入股市，用50万元本金炒到了最高峰时的200万，这对于一个年仅21岁、且从未接受任何系统金融知识的女孩来说，无疑被周边同学视为“传奇”。小洁家境优越，她告诉南都记者，50万元本金是爸爸给她的。
出身文科类专业的小洁其实对数字、理财一窍不通，“我是比较没有理财头脑的，一次偶然的机会，身边的朋友劝我要学会理财。”小洁觉得一般的理财方式“来钱慢”，所以在朋友的“引路”下，开始接触股市。
“今年3月股市行情大好，那时我已经把股市里大部分的钱套现，所以本金的50万已全额还给爸爸。”未来，小洁计划要适当减仓，“毕竟股市风险大，还是要见好就收。”
B
大二生初中入市
炒股炒成“股评家”
去年下半年，中山大学的大二学生... 阅读全帖 |
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k***a
发帖数: 2258 | 24 (星島日報報道)內地樓市低迷，部分炒樓熱錢轉戰股市。黨報《人民日報》海外版報道
警告，一旦熱錢流入股市，對中國股市的影響是巨大的，其短期獲利了結的投機本性就
決定必將造成中國股市大起大落，出現過山車行情，最終使得大眾投資者成為被熱錢獵
獲的犧牲品。
機構調查資料顯示，從上月底開始，內地股票開戶數不降反升，國慶日前兩市新增
開戶數二十二點七五萬戶，環比增百分之八點九，創十三周新高，連續兩周環比增長。
業內分析增量資金開始悄然入場。
財經評論員余豐慧認為：「其中不乏一部分熱錢從樓市撤出後，進入中國股市投機
炒作。」因為中國股市目前在相對底部，熱錢摸準中國政府不會讓股市大跌下去，股市
更談不
上崩盤。此前，已經有國際投行一改看空轉為看多，不排除為熱錢進入股市營造輿論。
目前，由於樓市中的熱錢規模龐大，民間投資管道不夠充分，資金一旦從樓市撤離
，一時間似乎很難找到合適出口。「對待熱錢、游資，應疏不應堵。」武漢科技大學金
融證券研究所所長董登新指，要讓資金有效撤離樓市，還必須為它創造健康的投資管道
，特別是要引導資金進入實體經濟，變堵為疏才是解決問題的根本。
2011-10-31 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 25 中国富豪 来加狂炒红酒
【明报记者冯新报道】一间本地酒舖本月初开卖2008年法国波尔多(Bordeaux)顶级红
酒，吸引大批华裔市民通宵排队抢购。据本报得悉，通宵排队的人潮中，有部分是「排
队党」，「幕后买家」是中国富豪。而近期在本地掀起的抢购红酒热，除了有红酒爱好
者买来收藏外，中国市场「炒风」大盛，炒卖动輒可升数倍也是原因之一，例如今次出
售的红酒，在本地约卖1800加元，但在中国大陆己炒至约8000加元，而且「炒风」更带
动连空酒瓶亦可被炒至高价。
业内人士更指出，不仅是法国顶级红酒，卑诗省知名酒庄出品的高级红酒，也在中国市
场备受追捧，甚至哄抬至本地售价十倍的价格。本地红酒收藏家认為卑诗红酒被包装成
「加国顶级货」，配合中国市场「贵就是好」的心态，一跃成為内地送礼的好选择。(
见另稿)
受数名中国富豪的委託的本地红酒代理人H先生对本报表示，温市甘比街(Cambie St.)
一间酒舖，在本月初(10月1日)推出2008年法国波尔多红酒开卖，他早已收到中国买家
「扫货」指示，因此早有准备，以每人150元的价钱，聘请四名华裔年轻人，于之前一
个晚上8时30分到场顺利排得头位。
他... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 作者: 饶贤君
房产售出无望、新工作杳无音信，徐坚强选择了“断供”
“你等会儿，我先去切两片生姜，一说到这事儿我就燥得很，抓头挠皮
，得往脑门上贴两块姜。”徐坚强（化名）称，在焦躁失眠的这几个月
里，生姜和风油精是他提神醒脑的最佳伙伴。
2018年7月，徐坚强正式成为了“失业大军”的一员，
此前，他是一名培训机构的特级培训师，专门为江浙一带的中小外贸企业老板做
;“高端培训”，包括外贸整合营销、企业管理技能、市场开发
拓展、跨境电商培训等等，平均每月收入超过二十万。
然而，今年的市场环境让徐坚强的“金领”生活走到了
尾声，“以前我们最多的客户就是一些暴富的地方小外贸企业老板，稀
里糊涂成功了，赚了点钱来镀镀金、探探资源，出手阔绰，买课都是全包，还经常请我
去他们公司单独授课，但是今年小... 阅读全帖 |
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f*******t
发帖数: 40 | 27 新手报道，第一次来，顺便把自己刚刚写的几点心得拿出来，欢迎大家轻拍。
一直谨记“股市有风险，投资需谨慎”的我，陆陆续续在股市上也有半年的时间了。一
直都在关注港股，主要是A股给我的感觉是太深奥了，不是我这种新手敢于轻易尝试的。
这半年来，并没有赚到，但也没赔，主要是一直都处于买入状态。有的朋友可能要笑我
了，只买不卖不等于纸上谈兵一样吗？即使有时候赚了也没有拿到手，那有什么意义？
对此我的回答是，我是炒中长线的。由于种种原因，我对任何股票的在交易上相反操作
必须间隔一个月以上。故此，我以下所有的体会和心得都是基于中长线炒股的。
专业的炒家会用基本面分析和技术分析来衡量股票，有的人也常说什么炒股不炒市之类
的箴言。但是对于这两种分析分析都不懂的我来说，什么时候在炒股，什么时候在炒市
其实自己也分不清楚。我只能尽量朝着炒股不炒市的方向去努力。也就是说，我的第一
点体会就是，为了炒股必须学会分析股票。这要靠一点一点积累。只要一有时间，我就
会尽量去读各种各样的财经杂志，新闻。看看那些专业人士都在考虑什么，遇到每听过
的专业词汇就上网去差，慢慢的我知道了什么叫股本回报率，知道了看报表要看公司的... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 28 http://www.morningpost.com.cn/sibian/pinglun/2012-05-22/407714.
发布时间：2012-05-22 文章来源：
日前，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心发布了《中国家庭金融调查报告
》。该调查报告显示，炒股的盈亏水平与学历高低并不成正比，反而是小学学历水平炒
股盈利的更多。其中，没上过学炒股盈利的股民占33.33%，小学占37.04%，而大学本科
占19.31%，硕士研究生占22.22%。
用正常的思维来说，出现“研究生炒股不如小学生”这种现象是很不正常的。不过
这种现象出现在A股市场，也就再正常不过了。毕竟A股市场本身就不是一个正常的市场
，别说研究生们炒股不如小学生，就是巴菲特来了也是束手无策，否则QFII制度推出这
么多年，巴菲特为何始终就不进入中国股市呢？
因为中国股市只是一个投机市，需要的是投机炒作，炒新股、炒小盘股、炒绩差股
、炒题材股，总之就是一个“炒”。而作为硕士研究生、大学本科生这样一些投资者来
说，他们更推崇理性投资、价值投资。但A股市场却是一个缺少投资价值的市场。不仅
研究生... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 29 物色新星作品博炒起
2011年11月27日
【明報專訊】藝術品如海鮮價，波幅極大，例如近年熱炒的當代中國油畫，畫家一舉成
名後，原本不值一文的作品或即時升價百倍。因此，希望考考眼光的一般人，不妨考慮
從未成名畫家的作品中尋寶。
名家作品價值穩定 入場費高
中國書畫藝術品拍賣行負責人何培偉表示，對於有意晉身收藏家的投資者而言，近現代
字畫例如張大千、齊白石等名家的作品較易投資。主要是他們的作品已累積市場口碑，
又有國際拍賣行估價及成交記錄，相對來說價值較穩定。不過，由於作品已被「炒起」
，除非投資者實力雄厚才能入市。
故此有人則從從新晉畫家中發掘，趁未成名前，先買入收藏，待有市場炒作時，價值便
會倍升。以中國當代畫家岳敏君為例，作品中的人物誇張大笑，與畫作主題形成強烈對
比。他未成名前的作品，只值數萬元人民幣，但自從被市場炒作後，身價急升千倍。
2007年在倫敦蘇富比拍賣其作品《處決》，以4400萬元成交，創下當時中國當代藝術拍
賣的最高紀錄。
現時即有不少投資者長期在北京的藝術區如798等參加畫展，從中考眼光，尋寶有潛質
的新一代畫家。
不過。何培偉認為，當代畫作早有一批固定的圈內買家... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 30 昨天，北京市首个归案的红色通缉犯孙新，被市二中院一审以挪用公款罪和贪污罪判处有期徒刑14年半。现年48岁的孙新挪用2000余万元公款炒期货造成亏损，至案发尚欠1802万未归还。在海外逃亡7年后，孙新于去年6月8日从柬埔寨被押解回国。
□案情
先逃泰国后去柬埔寨
孙新称，2001年，他因个人做期货赔了钱，所以就有了挪用单位公款炒期货的想法，本想赚了钱以后再把本金还给单位，但后来亏损了，“事情败露后，我因为害怕担责，就开始了没有目的的逃亡”。
回忆逃亡当天的情景，孙新称，他从自己控制的账户里取了50多万元现金，从北京到达天津，又从天津乘坐飞机到达广州。在广州，他找黄牛把人民币兑换成外币，从深圳罗湖口岸出境到了泰国。后因泰国签证到期，又去了柬埔寨。
检方出具的证据显示，自2001年7月至2008年1月，孙新将公款一共转入14个账户用于证券交易。这14个账户中，孙新一共转入6000多万元，转出4800多万元，至案发时共亏损1240余万元。
孙新称，由于贪念作祟，他挪用公款给国家财产造成损失。事情败露后，因不敢面对又采取逃避的做法。在国外，他举目无亲，每天都很惶恐，“落到今天的这步，都是自己咎由... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 31 继兰州取消部分限购之后，1月9日，楼市又爆出大消息。
一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！
现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，
租房也可以。
延续了多年的楼市规则突然变了，租房者迎来千载难逢好时机，而炒房者却迎来一波“
暴击”。
租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。居民转向租赁住房，这改变的将是整个中
国房地产市场格局。
青岛、天津可租房落户
青岛：
1、以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限
制。
2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
天津：
1、对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整
为30周岁（含）以下。
降低人才落户门槛，已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策，很多城
市甚至把人才的定义放宽到了大专。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，部分城市人口引进的门槛过低，很
大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。... 阅读全帖 |
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G****a
发帖数: 10208 | 32 【 以下文字转载自 ebiz 讨论区 】
发信人: fisherduyu (yuyu), 信区: ebiz
标 题: iPad 3水货战已开打 首批价格炒高1倍 zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 7 21:52:14 2012, 美东)
这是神医要发财了吗？
iPad 3今日起开始预售，并将于下周五(16日)正式在美加和香港开售，香港水货店已准
备乘势赚一笔。水货店负责人表示，在新iPad登场前已安排人手到外国买货，务求在推
出后3日内运货到香港，料首批货价钱可炒高1倍。
香港某水货店负责人刘先生表示，对炒起新iPad十分乐观，已准备派人到外国扫货，首
批约为100部，预计3日后有售。他称，内地对新iPad的需求庞大，直接带动香港的炒风
，他估计首批新iPad的售价可高于公价1倍。问及是否令iPad 2降价，他指暂时影响不
大，这星期的水货价比公价低约200元。他补充，目前iPad 2已接近卖完，没有囤货。
一项市场研究报告指，苹果iPad现时的市占率高达73%，远远抛离使用Google Android
平台平板机的5%市占率，显示iPad在行内的垄断地位。
不... 阅读全帖 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 33 一样的争论，一样的腔调，一样的不满，一样的愤青，但依然没有改变房价再也没能回
到原点的事实。
* 致炒房的投资移民！ - 加国华人[4520](2011-06-08 22:40:39)
a UBC卖房开始了！ - lao wang[468](2011-06-08 22:44:07)
b 你也太土了，UBC早就有而且一值都有卖买。反正我买
不起也没有的卖，于我猴干？(无内容) - Lao Wang[37](2011-06-09 06:07:02)
b 要说你这个房子实在不贵：钢金水泥楼，金的(无内容)
- ABCDE[3](2011-06-09 22:56:54)
a 那我听听除了炒房我们还能干什么？ - 北京老泡[375](2011-
06-08 22:44:09)
b 六十多了，那就在 - ！！！！！！！！！！！[288](
2011-06-08 ... 阅读全帖 |
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w**********l
发帖数: 8501 | 34 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: wallwallwall (wall), 信区: Stock
标 题: 从温哥华房价被暴炒，让我看到了20年前的LA和10年前的硅谷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 10 08:11:03 2011, 美东)
一样的争论，一样的腔调，一样的不满，一样的愤青，但依然没有改变房价再也没能回
到原点的事实。
* 致炒房的投资移民！ - 加国华人[4520](2011-06-08 22:40:39)
a UBC卖房开始了！ - lao wang[468](2011-06-08 22:44:07)
b 你也太土了，UBC早就有而且一值都有卖买。反正我买
不起也没有的卖，于我猴干？(无内容) - Lao Wang[37](2011-06-09 06:07:02)
b 要说你这个房子实在不贵：钢金水泥楼，金的(无内容)
- ABCDE[3](2011-06-09 22:56:54)... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 随着海外购房热的兴起，在国外的房产经纪人中不乏中国人，他们专门为在海外购房的同胞提供买房服务。
因为成功案例太少，2008年开始的海外买房热，在2009年中开始就逐步退烧了。但随着2010年以来国内楼市调控的加强，海外买房热又再次兴起，部分游资企望流向海外“抄底”。
让人好奇的是，国外的有钱人绝对不比中国人少，为什么他们没有炒房热潮，便宜都让中国炒房者占去了吗？
中国民间长久以来，一直缺乏国际投资的经验，这导致海外买房的投资者，凭借的还是在国内炒房的惯性。这就注定了海外炒房的成功率，仍会处于一个非常低的水平。
赴美购房的惨痛教训
很多在美国投资房产的中国人，买房之前没有弄明白，为什么美国有钱人不比中国少，却没有人炒房？
美国养房“不秀气”
“每当有人问我，在美国有别墅是什么滋味，我的第一反应就是贵。”黄鑫说。
2009年上半年，黄鑫用在上海市区仅能买到一套两居室的钱，在美国南加州买下了一幢独栋别墅，前有花园，后有泳池，“总价才50万美元。”这着实让温州老家的亲戚们羡慕了一把，也直接促成了他的亲戚们纷纷报名参加海外购房团，“抄帝国主义的底。”
直到接到代理公司要钱的电话，黄鑫才发现，在美... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 15372 | 36 日前，国内多个城市的楼市出现火爆行情，朋友圈到处是排队购房的画面，一些中介甚
至惊呼电话被打爆。在上海，一项目在开盘前的半夜就吸引了近百位购房者连夜排队，
队伍中居然有人裹着被子。
“过完年发现都在涨价，原本下定决心要买房的，心情有点郁闷。”近期忙着看房的小
章介绍，买房的想法从前年开始有的，“现在下定决心了，却发现都在急着抢房，有些
焦虑，但觉得跟着抢房又有些忐忑。”
身处二线的杭州似乎也正延续着来自北京、上海、深圳等一线城市的抢房激情。据浙江
日报新闻客户端报道，2月26日凌晨，万科地产在杭州的某一项目售楼现场灯火通明，
其中一名温州客户一口气买下3套122平方米的大户型，楼市火爆之际，温州炒房团是否
卷土重来？
“目前，温州炒房者趋于理性，对上海等热门城市板块还没有明显的买入迹象，就算有
部分人在深圳等地买房，也是在这波火爆行情未起之前。”作为温州一个比较有名的炒
房团团长，陈中（化名）向《每日经济新闻》记者透露，市场预期如何，他们现在也还
没有底气。
数据显示，今年1月末，温州银行业储蓄存款余额近5000亿元，比上年末增加256.28亿
元。
一线城市上涨明显
上海周边的楼盘也... 阅读全帖 |
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s****6
发帖数: 7614 | 37 三藩市房东的血泪史 The Tragic History of SF Landlords
作者：苦叶 | English | 背景 | 租务条例 | 影响 | 发展 | 六月提案 | 结论
| 发表于2011年9月22日《星岛日报》
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 38 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: SanFrancisco
标 题: 三藩市房东的血泪史
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 25 19:18:21 2014, 美东)
http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 39 http://bbs.wenxuecity.com/tzlc/829615.html
三藩市房东的血泪史
来源: laborlaw 于 2014-03-25 13:12:48 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：1768次
（零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一... 阅读全帖 |
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s**a
发帖数: 115 | 40 零）前言
最近『星岛日报』新闻上，有位三藩市华人房东因租霸长期欠租，而被迫银主盘。在银
行清盘的过程中，发现这些导致他破产的租客仍然住在他的楼房里，激愤难当！他与这
些租客发生骂战，并升级到肢体冲突。事后，租霸恶人先告状，报警把房东送进了牢房
。可怜的房东，因为不懂租务法律，白白失去了心爱的房子，一生的积蓄也化为虚有，
还失去了做人的尊严。
这样的故事天天发生，华人业主的租务纠纷，让许多人倾家荡产。甜美的美国梦，有可
能一下子就掉进官非的深渊。这样的故事罄竹难书，令人心酸。三藩市的租务法律为何
到了这种不公平的地步？这要从其租务条例的简史说起。
（一）背景
三藩市是弹丸之地，面积7英里x7英里（121平方公里），人口约80万。人口密度与香港
大致一样（约6200人/平方公里），面积只是香港的十分之一，却没有多少民用的高楼
大厦，因此住房一贯紧张。90%以上的民居是建于20年代的两层或三层的墙贴墙的窄长
房子。每个房子格局都差不多，第一层都是单门车房在前面，后面有个非法的小套间（
illegal in-law apartment），约400平方尺（40平米）。二楼和三楼（有些房子没有
三... 阅读全帖 |
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p**********d
发帖数: 7918 | 41 http://news.chinatimes.com/focus/11050104/112011101700135.html
泡沫破了 深圳3000房仲門市停業
2011-10-17
旺報
【記者陳曼儂／綜合報導】
在溫州老闆落跑、倒閉事件後，鄂爾多斯也傳房地產老闆自殺案等多起高利貸崩
盤事件，顯示緊縮銀根和房產造成的「加乘」效應，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的
地產借貸恐慌。而昨天更傳出因為房屋成交量大幅萎縮，深圳也出現倒閉潮，今年以來
已有3000家中小型房地產仲介業的門店關閉停業。
中國社會科學院經濟所研究員袁鋼明表示，房價回落，僅銷售額下降就使地產公
司開始破產，先前溫州炒樓團把大陸各地房價炒高，但湊的資金都是民間高利貸，所以
溫州事件就是房地產泡沫破滅的先導，中國高利貸房子的危險性、後果性、爆炸性遠勝
於美國次貸。
中古屋成交量少8成
據大陸《21世紀經濟報導》，鄂爾多斯正陷入與溫州版本不同的地產借貸恐慌的
風暴邊緣。報導說，近期在鄂爾多斯的飯局中，談論最多的就是高利貸問題。
昨日大陸媒體就以醒目標題，... 阅读全帖 |
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b**********n
发帖数: 2812 | 42 北京学者走访 60市调查：不少企业主拿贷款炒房
http://www.sina.com.cn 2010年04月26日01:47 新京报
赖伟民，教授，今年40岁，是北京一所高校的经济管理研究学者。从2009年开始，
他实地走访了全国60多个城市的150多个楼盘。在与这些楼盘的“对话”中，他试图解
开楼市“火爆”背后的谜团。
发现
不少企业主拿贷款炒房
“别看我厂里的机器在转、工人在忙，可那是亏本的，但我得做给银行看，这样才
能拿到贷款，才能去炒楼。”当听到有企业主这样描述自己的“生财之道”时，赖伟民
大吃一惊。
2009年初，赖伟民在各地讲课时发现，来自不同行业的企业家都对楼市表现出异乎
寻常的兴趣，而对企业经营反应冷淡。问题究竟出在哪儿？带着疑问，他开始了调查走
访。
有北京购房者称，政府政策每次出台，对投资者来说确实会增加成本，可成本一增
加，销售价格也会随之更高。
赖伟民与数百名售楼小姐、购房者的对话显示，有相当部分购房者以投资甚至投机
为目的。“楼市新政出台后，二手房中介出现大量刚买不久的房子、没有装修的房子，
以及同一个卖家的多套房子。”赖伟民说，这都说明楼市的投资气氛相 |
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o***a
发帖数: 724 | 43 来源: 中国经济网
内容提要：季节入夏，按理正是清热解暑的绿豆旺销时，但今年身价倍涨的绿豆贵过猪
肉，一位销售杂粮的老板表示，今年的绿豆是他卖绿豆以来价格贵得最离谱的，不少市
民本打算买些绿豆熬粥“去火”，没想到面对价格大涨的绿豆，心头反而莫名“添火”。
民以食为天，菜篮子永远是老百姓关注的话题。从今年3月底开始, 各地市场上绿
豆价格飙升,每公斤价格最多的从18元/公斤涨到了现在的 24元/公斤，涨幅达三成多。
记者从业内人士处了解到，除受干旱减产影响外，投机商们早在去年秋季时就开始囤货
，趁夏季到来绿豆食品即将走俏时，“炒蒜” 团获利急转资金开始“炒豆”。然而在
记者采访中发现绿豆脱销的背后，也暗藏着一股绿豆养生热潮。《把吃出来的病吃回去
》的作者张悟本时下成为了许多百姓养生的追捧对象，而他最倡导的理念之一就是绿豆
养生。
各地绿豆齐“上火” 价格贵过猪肉
季节入夏，按理正是清热解暑的绿豆旺销时，但今年身价倍涨的绿豆贵过猪肉，一
位销售杂粮的老板表示，今年的绿豆是他卖绿豆以来价格贵得最离谱的，不少市民本打
算买些绿豆熬粥“去火”，没想到面对价格大涨的绿豆，心头反而莫名“添火”。
北 |
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f********u
发帖数: 1088 | 44 这是神医要发财了吗？
iPad 3今日起开始预售，并将于下周五(16日)正式在美加和香港开售，香港水货店已准
备乘势赚一笔。水货店负责人表示，在新iPad登场前已安排人手到外国买货，务求在推
出后3日内运货到香港，料首批货价钱可炒高1倍。
香港某水货店负责人刘先生表示，对炒起新iPad十分乐观，已准备派人到外国扫货，首
批约为100部，预计3日后有售。他称，内地对新iPad的需求庞大，直接带动香港的炒风
，他估计首批新iPad的售价可高于公价1倍。问及是否令iPad 2降价，他指暂时影响不
大，这星期的水货价比公价低约200元。他补充，目前iPad 2已接近卖完，没有囤货。
一项市场研究报告指，苹果iPad现时的市占率高达73%，远远抛离使用Google Android
平台平板机的5%市占率，显示iPad在行内的垄断地位。
不过，有媒体报道称，与苹果有商标权纠纷的深圳唯冠公司代理律师表示，深圳唯冠对
苹果推出新iPad强烈抗议，并将采取行动阻挠新iPad进出口。代理律师马东晓说：“唯
冠科技将在这个月内向海关投诉，申请海关备案扣押，制止苹果进出口iPad产品，主要
是针对iPad 3... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 45 番茄炒蛋、西红柿炒蛋，价格不同（图中红框所示）。
西红柿炒蛋是素菜，8元一份；番茄炒蛋就变成荤菜，要10元一份。近日，沙区重师食堂后门路边某餐馆里这样的菜单引起网友热议：难道西红柿改称番茄，就从素菜变成了荤菜，价格也涨了么？?
同一菜品换马甲，价格有别
网友“金泽易”8日傍晚16时03分发了一条微博：“这家餐馆太有特色了，番茄炒蛋十元一份，西红柿炒蛋8元一份。如果我点的西红柿炒蛋，老板硬要给我算成番茄炒蛋咋办？”
为了映证这位网友的说法，记者佯装为食客到这家餐馆用餐。这是一间普通的餐馆。见店堂里张贴的那张“价目表”上，果然显示着番茄炒蛋的两种表现形式：西红柿炒鸡蛋8元（素菜栏）、番茄炒蛋10元（炒菜栏）。
当时正值用餐高峰，不少大学生也进入餐馆用餐，抬头一看价目表，还真有不少人都发现了这个问题： “你这家店的番茄和西红柿有区别吗？”一个男生煞有介事的问老板，“差价2块，番茄好久跟西红柿分家了？”?
网友热议：番茄炒蛋≠西红柿炒蛋？
番茄炒蛋是炒菜，每份10元，西红柿炒蛋就变成素菜，8元一份。这在很多网友看来，显然娱乐成分更大，网友们热议：难道蕃茄和西红柿不同？
“妙妈2007”：这个老... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 46 2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术含量的炒房经验。
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老B是四川人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老B手里。然后老B东拼西借，存折上积攒了1200多万。
长话短说，老B第一次参加土地竞拍，交了600万保证金，拍得了9000万的一块地，在后面的6个月里又借又贷，3000万交... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 47 现在航拍三灶机场附近，仍然是大片农田，保留了上世纪八十年代初的面貌。
映月路现状。
十年前的映月路仍未从楼市崩盘中恢复。
总顾问：国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任 李铁
编年史第一部
探路城镇化(1984-1992)
样本关键词：
房地产业过热导致
城镇化停滞不前
1988年，广东深圳、东莞、佛山等城市的工业化热潮已经如火如荼，城镇建设风生水起，现代厂房和高楼大厦取代了昔日的庄稼地和旧平房，渔村变城市的传奇几乎每个月都在上演，但珠海第一次大规模的城镇化这一年才刚刚从三灶镇启动。
总面积约9 6平方公里的三灶镇，交通闭塞、孤悬海上，连到珠海市区都要靠摆渡，工业基础近乎为零，城镇化开发起步又晚，缺乏资金，决策者们只能另辟蹊径，开始了用土地来运作资本，继而完善基础设施，再引入工业。第一轮房地产热悄无声息地来了，但很快又因宏观调控戛然而止。
三灶镇的第一次开发，也是珠海第一次大规模的城镇化建设之路，虽然迂回、曲折甚至充满迷惑与争议，但不少当地干部强调，这一时期珠海所建设的大交通、大机场、大港口大格局奠定了未来几十年的发展基础。得益于此，三灶镇在十几年后破茧成蝶，于2 0 0 6年一般预算... 阅读全帖 |
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R*********j
发帖数: 1957 | 48 深圳炒房客：100万变成5000万只用两年 如今如坐针毡
02-23 08:48 来源 : 央视财经185评论
摘要
【深圳炒房客：100万变成5000万只用两年 如今如坐针毡】两年前，李先生还只是上海
一个普通白领，2014年辞职回深圳专职炒房，以100多万做首付在福田买了第一套房子
进行投资，到现在差不多有5000万的盘。但如今他如坐针毡，降价10%甩卖房产。
两年前，李先生还只是上海一个普通白领，2014年辞职回深圳专职炒房，以100多万做
首付在福田买了第一套房子进行投资，到现在差不多有5000万的盘。但如今他如坐针毡
，降价10%甩卖房产。
今天，国家统计局公布了1月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。15个一线和热点
二线城市中，11个城市1月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.5个百分点之
间；3个城市环比持平；广州市环比上涨0.6%，涨幅已连续4个月回落。从环比看，一二
线城市房价基本止涨。深圳新建商品住宅价格1月环比下降0.5%，环比领跌全国。
深圳楼市在去年10月份新政出台之前，投资客十分活跃，占购房客比例一度高达40%。
现在炒房客的境遇如何呢？
... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 49 亿万富翁曝炒房心得 炒房秘籍揭露中国楼市真相
2011年02月09日00:56:38 [新闻大杂烩]
2008年1月，怀揣着挖煤炭赚来的2000万RMB，我加入了炒房的行列。2009年10月，我的
收益已经到了2亿，同时，我自认为当前炒房技术已经炉火纯青。首先声明，我是1992
年初中肄业(差半年毕业，因为厌倦读书提前回家)。Mitbbs.com
但是对炒房子，我还是有准备的：半个月前，每天晚饭后，邻居大哥S在我家客厅里对
我强化训练了炒房基础知识。在后面我会通过实战过程透露给你们这些绝密而绝无技术
含量的炒房经验。Mitbbs.com
刚起步的房地产商，一般地说，还是有点钱的，但是真正要介入房地产行业，参加土地
竞拍，与大鳄斗法，资本仍然显单薄。老B就是这种。我在昆明找到了老B。老 B是四川
人，30年前就来了昆明，从鸡贩子做起，最后成了一个大型农贸市场的老总，人熟地熟
。老B看着有老乡做房地产发了，眼红，决定改行干这一行暴发一次。作为老油条，老B
注册房地产公司简直手到擒来，收了老B28万的费用后，代办工商注册的中介公司15天
就把注册资本金3000万元的营业执照送到了老 ... 阅读全帖 |
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c*****a
发帖数: 1131 | 50 炒客“大刀阔斧”，爆仓千万后40万5年赚1亿最终爆仓自杀
2014-8-18 11:10
昨晚看了大刀阔斧的经历，依然唏嘘不已，作为期货人，要引以为戒啊。期货市场不缺
流星，缺的是活下来的寿星。整理完整版转发此文，算是对期货市场这个前辈的纪念吧
。在炒客看过他的帖子，此人为人豪爽，人品评价都不错，可是成也性格，败也性格啊
。活着比什么都好。 唯愿大刀前辈在天堂能安心。大刀阔斧初期创业成功，接触期货
前几年有自己系统，但是没有严格执行系统最后导致爆仓亏损全部本金（他亏了1000万）
后来重新借了40万，严格按照系统执行克服了人性的弱点，40万在短短5年时间变
成1亿。
可是为什么最后1亿还是破产了呢？他的系统经过了8年测试最后还是破产，证明再
完美的系统都存在变异性。
大刀阔斧传奇经历（以下为大刀在炒客的自述帖）
第一篇 身世
大刀阔斧，真名侯庆华，初中文化。1969年出生于江苏武进，祖籍浙江金华，刚出
生即被遗弃，三天后辗转于山东临沂尚无子女的养父母家中，养父母已经相继去世，他
们对我恩重如山。我16岁初中学业的当年以30元起步踏上外出打工路，先后历时12年，
在东北建筑... 阅读全帖 |
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