b*****v
发帖数: 245 | 1 一屌丝之前就在上海还是个小白领，后来深圳房价刚起来的时候，辞职去深圳炒房，100万做首付买房，后来看到房价涨得这么快，把爸妈名下的房子也都拿去做了加按（加按揭贷款），亲戚的指标也都借来买房，2015年反复操作了17次，2016年操作了4次，到现在差不多有5000万的盘。
就这么一倒买倒卖钻空子的人在中国大有人在，而且还是被人以一种聪明敏锐的成功者赞美着。
不过这种屌丝终究会是屌丝，炒作这么多套房，每个月还房贷就得20多万，然后国家又出台限购，所以房价跌了，又不好卖，别人眼中看着是有好几套房，自己坐蜡自己知道。
国人现在是越来越笑贫不笑娼了…… |
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m*******n
发帖数: 133 | 2 日本人傻了，是因为这种炒房子的傻事日本人都实践证明是个2百5才干的事，中国不但
不吸取教训，反尔还以当2百5为荣。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 据365地产家居网，2013年伊始，位于江宁百家湖板块的绿城[简介 最新动态]水晶蓝湾迎来了一位神秘的大客户，此人一口气买下了一套顶楼的空中别墅和17、18两层将引进柏栎酒店管理的公寓房源。由于公寓房源采用了“酒店返租”模式，一次性返还5年30%的租金，相当于房价打了7折。可尽管有较高的折扣，这笔交易的总花费仍然达到了5500万元。
这一新闻将一直在刚需、改善身后相对沉默的投资客推倒大众面前，楼市潜在的投资者闻言也蠢蠢欲动。对此，南京林业大学社会工作系主任孟祥远却表示：“不能因为这样的案例而认为买房投资的大好时机会来临，恰恰相反，未来房产去投资化还在继续，那种买房就赚钱的时代已经过去了。”
不论外界如何评说，投资客还在，2012年他们之中也仍然有人入手房源。为何投资楼市？投资楼市注重的因素有哪些？入手了哪家楼盘？选择的原因又是什么？今天，笔者就带着一些问题和楼市中的投资客们聊聊他们的投资经。（365地产家居网王翼凡）
投资客：阿火
档案解密：我是传奇，50万几年变500万
阿火，男，31岁，非南京人士，曾就读于南京某高校经济学专业，05年毕业后留宁工作。2006年，阿火以30多万的价格... 阅读全帖 |
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l**k
发帖数: 45267 | 6 版上那个叫roadforcn的炒房客胆儿颤了没有 |
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i****k
发帖数: 804 | 7 大家围观一下就好，幸灾乐祸大可不必。
中国住房生产量十年以来的激增，如果没有炒房客所带来的需求，是不可能的。这是政
府当年开放住房市场的内在经济学原因。
有朝一日，房市过于低迷，政府再次开放限购措施，刺激房屋生产，鼓励投机，也必然
会再次发生。
各位要做的，是认清自己坐在那个浪头上。 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 8 来源： 每日经济新闻
“从3年前的一度快速上涨，乃至领涨全国，最高峰时甚至高出一线城市的平
均房价，(温州楼市)现在转为直线回落，一些一直热衷住宅投资、投机的‘炒房者’已
经‘逃离’楼市。”温州当地一规模较大的房企负责人感慨。
“原来售价在22000元/平方米左右，现在只有11000元/平方米。”温州市诚鼎
房地产营销咨询有限公司董事长徐良溪，最近留意到其所在办公楼国光大厦的价格大幅
松动，该大厦位于温州市中心，交通便利，聚集了不少企业。
此外，徐良溪还发现，春节以来，温州市区黄龙、江滨路等优势地段的房价依
然延续2012年以来的“跳水”价。
浙江省温州市物价局监测预警分局最近公布的监测数据显示，2012年，温州市
新建商品住宅价格指数和成交均价双双下降，其中均价下跌24%。同时，土地平均楼面
地价处于近5年来最低值。
温州楼市被誉为全国楼市重要的风向标，此前，有关房价“跳水”的报道与市
场信息甚嚣尘上，但一直没有正式的官方数据。上述监测数据作为目前为止首份由官方
发布的数据，... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 9 这就更加促进共产党去稳定房价，保证炒房客都能发财 |
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C********1
发帖数: 5281 | 11 当记者见到李先生的时候，他正在中介门店将手里一套房产挂盘进行出售。两年前，李
先生还只是上海一个普通白领，2014年年底，深圳房价刚刚开始出现异动的时候，他敏
锐的发现了其中的机会，立刻辞去工作回深圳专职炒房，以100多万做首付在福田买了
第一套房子进行投资，没过多久这套房子从400万涨到了800万。
圳楼市投资者李先生：当时看到房价涨得这么快，把爸妈名下的房子也都拿去做了加按
（加按揭贷款），亲戚的指标也都借来买房，2015年反复操作了17次，2016年操作了4
次，到现在差不多有5000万的盘。
通过不断地加按揭贷款滚动操作，在2015年深圳楼市大牛市中，李先生手里房产市值达
到了5000万，个人资产翻了十几倍。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 12 这人当初真正的现金只有100万。现在如果他把房子全部卖掉，换成现金少说也有3000-
4000万，妥妥的。
实干误国、炒房兴邦 |
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P*********u
发帖数: 881 | 13 14年本人全家现金不到50万。厕所的首付都不够
: 这人当初真正的现金只有100万。现在如果他把房子全部卖掉，换成现金少说也
有3000-
: 4000万，妥妥的。
: 实干误国、炒房兴邦
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r*****9
发帖数: 2080 | 14 5000万是纸上市值，你没看他打算降价10%卖房子，降10%那就是4500万，还要算上缴税
。实际拿到手4500万都不到。这风险太大了，市场稍微一波动他就成负资产。
这个傻叉还不如上配资炒港股，收益率比深圳房产高多了 |
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m*****u
发帖数: 15526 | 15 深圳楼市不看户口随便炒吗？二套没有最低首付吗？ |
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R*********j
发帖数: 1957 | 16 有一点我还有疑问，他说2015年反复操作了17次，这个如何做到？大概是是跟别人合起
来炒，算在一起？ |
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n******g
发帖数: 17225 | 19
看到了。。。
“有些收入不足的则采用虚开工资收入等方法，从银行贷到大笔资金炒房。” |
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b*****l
发帖数: 114 | 22 坐看一帮轮子自嗨
做生意有赚有赔 有什么奇怪？ 哥十年炒出了3000w+ 你们嗨不？ |
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发帖数: 1 | 24 潜台词就是要收房产税了，炒房客手里套数越多税率越高。 |
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s******t
发帖数: 12883 | 26 that's my opinion too.
增值部分除去通货膨胀率, 征收80%的税.
马上就没有人炒房子了. 只剩下买来自住和保值的. |
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a******6
发帖数: 200 | 27 我前一阵子上网看国内房价
浙江的杭州,温州的房子不少都是3,5年还是毛坯房,而且数量在二手房网站上是绝大多
数.炒房的太多了 |
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s*******g
发帖数: 1323 | 28 还会出来冷州人炒房团的，不撬掉根基光剪树叶一点用都没有。 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 29 炒房客开始耍赖皮了，用“待售”房来取代空闲房， 他们以为把房子空闲70年，能升
值700倍？ |
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h*****9
发帖数: 6643 | 30 告诉你们这些炒房客，你把房子空着10 年后就是个没人要的破烂房！ 你们臭美个屁。 |
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h*****9
发帖数: 6643 | 31 你听说过“掩耳盗铃”的故事吗？ 这些炒房客他们以为他们可以操纵供需，把房子藏
起来锁起来就可以欺骗世人说，房子不多了，再不买就没了。 |
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R********n
发帖数: 5904 | 32 你一个在国外漂的loser，天天为国内的winner们担心啥？等国内崩盘了，到时候回国炒爱国底？准备好绿钞，同发同发？ |
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u***n
发帖数: 21026 | 33 蛮好，有钱炒房多交点税支持市政建设，再来一个学区voucher奇了 |
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o***s
发帖数: 42149 | 35 地图上的对峙48小时严打炒房雄县一售楼部前聚集着许多购房者，但这里已禁止交易
4月1日，中央决定设立雄安新区的消息发布。多路房地产投资客涌向雄安新区。面对疯狂的炒房客，雄安新区所属的三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜，三个县冻结全部房产过户。2日晚间到3日，大批炒房客开始从雄安新区三县涌向周边地区，距离最近的白沟、霸州等地成为其首选目标。为了遏制炒房客洪流，雄安新区及周边各地政府接连出台众多措施控制房价，在这轮多地联合的“组合拳”下，飙升的房价终于在48小时内逐渐“退烧”。
雄安新区
疯狂炒房客折戟雄安新区
4月1日起，河北省保定市的雄县、安新县和容城县便成为了全国最火的三个县，这里从此不再是座普通的县城，而是将要比肩深圳经济特区和上海浦东新区的雄安新区。
从4月1日晚开始，来自全国各地的炒房客云集雄安新区三县。雄县在4月1日晚上还叫价6000元一平米的房子，在3日下午就已经上涨到了25000元一平米。面对疯狂的炒房客，雄安新区三县政府严阵以待。4月2日，三县分别召开会议，布置管控房价相关事宜。三县冻结全部房产过户，本地人外地人都不能买卖。商品房一律停售，二手房中介全部关停。在建的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 2017，中央甩出了限购、限售、限价、限贷的大招。北京、上海、广州又相继宣布
：共有产权，租购同权，要拿地，只能租，不能卖。
然而，大半年过去了，楼市依然一片汪洋大海。各地一边托底房价，抢人大战如火
如荼，一边又制造恐慌，摇号抢房，一二手房价倒挂，买到就是赚到。炒房客趁虚而入
，房价节节攀升。
6月5日，中国改革开放的最前沿，深圳宣布：住房体制二次巨变！
深圳不鸣则已，一鸣惊人！
当日，深圳正式对外发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障
租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》（下简称《意见稿》）。
规定：
到2035年，新增建设筹集各类住房将达170万套，其中人才住房、安居型商品
房和公共租赁住房三类保障性住房总量将不少于100万套。
人才住房：价格为市场价的60%左右，面积小于90平，可租可售。
安居型商品房：价格为市场价的50%左右，面积小于70平，重点面向符合财产
收入限额标准的本市户籍居民，可租可售、以售为主。
公租房：租金为市场价的30%左右，特困及低保、低保边缘家庭最低可降至10%
。重点面向符合... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 德国楼市一直保持着一个很健康的状态，炒房者少之又少，它的秘诀是什么呢？
近几年中国炒房团奔袭海外各地，使得当地楼价都出现过暴涨的现象。据有关报道，中国富豪曾疯狂抢购加拿大豪宅，已经由温哥华西区及列治文蔓延至其它城市，造成大温“遍地买楼热”。
加拿大皇家银行风险管理资深顾问陈思进曾表示过中国炒房团使得多伦多一年涨幅达到12%。
每经网还曾报道过，一位华人买家在美国豪掷4.8亿美元，买下8000套出租公寓。
但是有一个国家，中国炒房团却少问津过。那就是——德国。
金融危机后，德国房价也普遍有所上涨，但相比伦敦、巴黎、罗马而言，德国城市的房价依然很低，投机客炒房的现象依然很少。
而在金融危机之前长达数十年的时间内，德国房价始终保持在一个低水平，1975-2011年，剔除通胀影响，德国实际住房价格累计负增长 21.6%，同期的 美国、英国、法国、意大利的实际房价累计增幅分别为5%、145%、123%和50%，且呈现极大的波动性。而同期德国个人收入平均增长了三倍，等于说， 老百姓买房子越来越容易，房子实际上等于一直在降价。究其原因，是德国政府对房地产实行的干预政策，抑制了房价上涨，打击了投机客，... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 38 http://news.sina.com.cn/c/nd/2017-04-03/doc-ifycwyns4494418.shtml
原标题：雄安抢房记：手提400万现金买楼，7200万拿下8层
来源：一本财经
政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。
政策红利，如天降甘霖，当地将搅动如何的惊涛骇浪？
一群“食利而动”的炒房团，如野兽嗅到金钱的血腥，政策公布之后，成千上万的
炒房团，组队涌入雄安新区。
政府早有防备，在4月2日上午，所有的楼盘、二手房、中介门店都被封，禁止销售。
但依然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签订“私下协
议”；一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼……
这场盛大的食利盛宴背后，是一张张为利扭曲的面孔……
01 开场的盛宴
“你卖不卖？你到底卖不卖？”
三个人围着雄县男子陈大星，咄咄逼人。
陈大星在雄县县政府附近小区购买了一套“小产权房”，120平米，30万，今年“
十一”拿钥匙。
而突如其来的政策，让他有诸多担忧：买的房子是否作数？将来拆迁，小产权是否
给补偿？
而一个从北京开车来的、一个从深圳连夜坐飞机来的... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 39 ——程晓农：中国经济危机进行时百姓如何理财
面对随时可能破裂的房地产泡沫，面对飞速上涨的物价，中国老百姓该如何管理好自己
的钱袋子，制定可以抵御风险的理财计划，让手中有限的财富保值、增值、不缩水，今
天的中国观察节目我们就来听听著名经济学家，中国问题专家程晓农先生的看法。
主持人：程老师您好！
程晓农：您好！希望之声的听众朋友们好！
主持人：这几年，不断高涨的房价已令中国百姓怨声载道，当局为了稳定大局采取了各
种强制手段，比如建保障房，限购令，调银行准备金率等等，最近几个月我们看到中国
大部分城市的房价开始有所下降了，但也有报道说，目前房价的下降不是真降是假降，
是保障房稀释了房价，程老师您怎么看这个问题？中国的房价是真的下降了吗？
节目长度：21分6秒
http://media.soundofhope.org/audio01/2011/12/13/zggcha-chengxn-
程晓农：基本上我认为是真的，因为目前你要是去看国内报道的话，绝大部分的房产公
司都在降价。比方讲万科公司，它的房价已经普遍在几个主要城市降了百分之二十到三
十。当然，通常人们关心的房价最昂贵的几个大城市，北京... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 40 政府在冀中画了一个圈，称之为“千年大计”——这就是“雄安新区”。
政策红利，如天降甘霖，当地将搅动如何的惊涛骇浪？
一群“食利而动”的炒房团，如野兽嗅到金钱的血腥，政策公布之后，成千上万的炒房团，组队涌入雄安新区。
政府早有防备，在4月2日上午，所有的楼盘、二手房、中介门店都被封，禁止销售。
但依然没有挡住炒房团的热情，他们携带数百万现金，当下就和房主签订“私下协议”；一位内蒙古大老板，一口气花7200万买下8层楼……
这场盛大的食利盛宴背后，是一张张为利扭曲的面孔……
01 开场的盛宴
“你卖不卖？你到底卖不卖？”
三个人围着雄县男子陈大星，咄咄逼人。
陈大星在雄县县政府附近小区购买了一套“小产权房”，120平米，30万，今年“十一”拿钥匙。
而突如其来的政策，让他有诸多担忧：买的房子是否作数？将来拆迁，小产权是否给补偿？
而一个从北京开车来的、一个从深圳连夜坐飞机来的，一个从保定搭顺风车来的，3位炒房客，却团团将他围住，让他无暇思考。
“这样，我给你翻一倍，60万，卖给我，如何？”深圳人说。
“我再给你加10万”，北京人罗玉明说。
陈大星应接不暇：“行了行了，1平米低于1万，我都不... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 41 财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议。
中国自上世纪90年代末实行住房货币化改革以来，在10多年的房地产发展中，虽然政府
进行过多次宏观调控，房价也曾出现过短期的上下波动，但迄今为止房地产行业并未出
现过大调整和洗牌。
房价的总体趋势一直上涨，尤其是近几年以来，部分地区房价过高、涨价速度过快已... 阅读全帖 |
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c*********2
发帖数: 3402 | 42 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: communipig2 (豬2), 信区: ChinaNews
标 题: 大陆房价掉到何种程度就会出现抢购？专家惊人预测
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 15 21:51:59 2011, 美东)
——程晓农：中国经济危机进行时百姓如何理财
面对随时可能破裂的房地产泡沫，面对飞速上涨的物价，中国老百姓该如何管理好自己
的钱袋子，制定可以抵御风险的理财计划，让手中有限的财富保值、增值、不缩水，今
天的中国观察节目我们就来听听著名经济学家，中国问题专家程晓农先生的看法。
主持人：程老师您好！
程晓农：您好！希望之声的听众朋友们好！
主持人：这几年，不断高涨的房价已令中国百姓怨声载道，当局为了稳定大局采取了各
种强制手段，比如建保障房，限购令，调银行准备金率等等，最近几个月我们看到中国
大部分城市的房价开始有所下降了，但也有报道说，目前房价的下降不是真降是假降，
是保障房稀释了房价，程老师您怎么看这个问题？中国的房价是真的下降了吗？
节目长度：21分6秒
http://media.soundofhope.org/... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 财经观察：高房价就是“印出来的”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 7 12:59:18 2013, 美东)
财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: oilguy (oilguy), 信区: Military
标 题: 财经观察：高房价就是“印出来的”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 7 12:59:18 2013, 美东)
财经观察：高房价就是“印出来的”
2013-08-01 腾讯财经
近日，有观点认为高房价不是“印出来的”，此言一出引发舆论热议。过去十多年，中
国房价持续快速上涨，买房难度迅速增加，社会分化为能买得起房的人和买不起房的人
。高房价造成买房难已经成为绝大多数中国人心中的痛。
高房价是内外部多种因素综合作用的结果，其中货币超发是诸多外部因素当中的一个很
重要的因素。无论是从过去十多年的现实还是从长周期来看，中国货币发行量的快速上
升推高了房地产价格是不争的事实，在很大程度上可以说高房价就是“印出来的”。
【高房价不是“印出来的”观点引发舆论质疑】
过去十多年房价快速上涨 资料来源：统计局，中金
近日，央行调统司司长盛松成表示：“有人说高房价是印出来的，这是不准确的。与其
说高房价是印出来的，确实还不如说是炒出来的。”此言一出引发舆论热议... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 湖南党报痛批楼市乱象,类比为“新中国成立初不法资本家挑战人民政权”
来源：侠客岛 作者：李永华 时间：2018-06-29
6 0 房地产 字号:A-A+
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原标题：罕见！一省党报痛批楼市乱象，这事儿很有看点
“当前长沙房地产市场调控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。
”
6月25日，长沙市人民政府在加强房地产市场调控的通气会上的这句话，一举将长沙再
次拉入公众视线。
不过，不同于此前因房价暴涨而引起全国关注，这次是因为长沙出台了一套被业内人士
称为全国最严厉的楼市新政——《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（一下
简称《通知》）。可以说，无论是在限购、限售，还是首付比例、购房资格等方面，《
通知》都有大幅度收紧。
长沙的“反炒房”歼灭战，已然全面打响。
风向
其实，长沙出台这一“全国最严”楼市新政，早有先兆。
6月19日，《湖南日报》大篇幅批评长沙楼市乱象，称其“调控政策前后不一，强化看
涨预期”。然后又连发四篇社论，毫不讳言地指责：“如今，房价高居不下、市场投机
盛行，老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明，我们在这一领域的工作有不到位的... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 1613 | 46 揭北京假结婚产业链：男女不同价 先签离婚协议(图)
外地户口购房者揭假结婚产业链
结婚之前先签好离婚协议书,双方盖好手印。
如此反常做法的原因只有一个,这本就是一桩为利益而缔结的婚姻。男方为了能在北京
买一套房,女方则是为了6万元人民币。
这个“故事”还得从一对“北漂”夫妇的购房经历说起。
“北漂”多年,虽然挣了不少钱,但仍不具备北京买房资质的张彬夫妇(化名),在儿子即
将上幼儿园之际,决定“拼一把”,“给自己一个家”。
户籍不在北京的张彬,因社保中断两年,没有取得在北京购房的资质,夫妻二人一直租房
居住。儿子的降生,让买房成为这个家庭的头等大事。
2016年8月,张彬看中了北京市丰台区一处100平方米的学区房,标价560万元。经过讨价
还价,558万元成交。
接下来,张彬要解决的便是购房资质问题。
最开始,张彬曾研究过“强过”这一招。所谓“强过”,根据张彬的介绍是,房产中介找
人,通过人为方式给没有买房资质的人过户,关键在于找的这个人。“按照中介的说法,
这个人是个内部人士,办成这件事的费用是10万元。”张彬说。
不过,张彬最终放弃了“强过”这个办法,原因是“这个关键的人,我看不见摸... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 6421 | 47 沪深炒房客集中抛盘 楼市或入下行通道
2010年04月18日 13:05:47 来源： 中国经济网
【字号 大 中 小】 【留言】 【打印】 【关闭】
【Email推荐： 】
最强调控措施新“国十条”出台 楼市能否应声退烧？
政府调控楼市重拳出台后，深圳、上海纷纷出现投资客抛盘，而北京则出现浙江投资客
单笔上亿的抛售。
业内分析认为，随着投资客的撤离，二手房交易将会陷入冰点，二手房价不可避免出现
下降，而随后房价下降的趋势也
将蔓延到一手房，楼市将步入下行通道。
据报道，北三环一项目近期出现了大单抛售，一浙江炒房客一次性抛出20多套房源，总
价近1.3亿元，折合平均单价为
近4万/平米。
该浙江炒房客如此抛售大单突破了去年12月出现的朝阳区某项目的纪录。去年年底，第
一轮楼市调控政策出台前，朝阳
区某项目的炒房客抛售了25套房源总价接近1亿元，抛售单价近3万/平米。
据北京中原地产等经纪公司反映，4月10日以后，北京明显地出现了多区域房主一次挂
牌多套房源的现象，特别是一些
高端项目，例如：世纪城、富力城等项目纷纷出现一次挂牌2套以上的卖家。
统计显示，4月上旬的市场仍是 |
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w********2
发帖数: 632 | 48 网上有个新概念：刚供。它包括上海老人过世后，子女将其住房卖掉，低于周边挂牌价
卖掉。以前有句古话，叫崽卖爷田不心疼。看来这是历史真理。
刚供的范畴非常广，它还包括：开发商折价卖房，这是2009年就有的概念。就像听谢国
忠当年的‘劝告’2008-20XX上海房价必崩，这当笑话看看就行。2011年时，它还包括
炒房客，因急于出手而大幅降价抛售。这一条到2019-2020年，很有可能会成真。
开发商折价卖房，它的规模有限，降价幅度取决于刚卖楼盘数量。最终亏本生意没人做
，开发商破产后，新房供应会减少，且一二线市中心原本就没有生地可用。
炒房客的构成极其复杂，有专业的镰刀和业余的韭菜。韭菜盲目炒房，基本上是高位接
盘。崽卖爷房导致上海部分小区成交房价暴跌后，韭菜就会跟风割肉卖(参考A股)，这
个时候，专业的镰刀根本没法挽救下跌的局面。
2008年经济危机，美股崩盘的时候，谁能救得了它？
老龄化，将砸盘上海房价。据民政部的《公报》：2018年全年，我国依法办理结婚登记
的有1013.9万对，结婚率为7.3‰，比上年下降4.6%，创下2008年以来的新低。
2019-2022年，该数据可能还将走低... 阅读全帖 |
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发帖数: 59 | 49 中西饮食习惯不同，小差异也可能惹出大问题，托伦斯日前传出一名华裔房客，因为炒
菜太「香」，被老美房东要求搬家。
托伦斯林女士称，她向一位白人老太太租屋，和房东同住一个屋檐下，平日相安无事，
没想到不久前房东把她赶出去，理由竟是她炒菜太香。
林女士忿忿不平表示，她只是炒些家常菜，也没有大煎大炸，认为房东不近人情。
林女士前房东Margaret是一名退休教师，她否认将林女士「赶出去」，表示只是因为生
活习惯不合，希望林女士另赁屋而居；并给林女士足够时间另找房子，没有赶人举动。
Margaret称，她了解很多华人喜欢煎煮炒炸，很多华人家庭厨房都安装强力抽油烟机，
但她自己用不着强力油烟机，不想安装；但林女士每次炒菜必先爆香葱姜蒜，久而久之
屋里一股葱蒜油烟气，令她难以忍受。
「我是个老人了，就算我太顽固，但人老了很多习惯改不掉，只好请她搬家。」
Margaret说，还有一次林女士在房里吃榴槤，她闻到气味以为是瓦斯漏气，还打911报
警，才发现是乌龙一场；凡此种种让她觉得不适合再和林女士同住。
中西饮食习惯不同惹祸的例子还不少，钻石吧陈小姐也有类似经验，她学生时代在麻萨
诸塞州一华人较少的城市... 阅读全帖 |
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发帖数: 2532 | 50 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: benchmarker (maine), 信区: Returnee
标 题: 最危险的时刻到了：富人忙着移民，穷人忙着过冬
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 7 01:56:07 2011, 美东)
http://www.popyard.com/cgi-mod/newspage.cgi?num=906341&r=0&j=0
胡润最新发布的榜单，再一次揭开中国富豪的神秘面纱。这份名为《2011中国私人财富
管理白皮书》显示，国内目前造就了超过95万名千万富豪，其中46%正在考虑移民国外，
14%已经移民或者正在申请移民。而家资在1亿以上的富人中，有移民意向的人比例更高
，达74%。
其实，这种状况已非一日，现在的现实是，但凡有点家产，官员潜伏做裸官，演员痴情
于换国籍，学者最好有国外的绿卡，而民营企业家则纷纷选择海外投资，似乎移民成了
一种潮流。如今富人移民，去势汹汹，成为舆论焦点。“中国半数千万富豪准备移民出
国”目前成为多个西方媒体报道中国的醒目标题。这些媒体最耸人听闻的论调是，出口
“高净值人群”是中国对... 阅读全帖 |
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