k****a
发帖数: 4944 | 1 地下室锅炉房进水了，下半部分被水淹了。
这样有没有问题？
水搞干净后，可以马上使用吗？
谢谢！ |
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k****a
发帖数: 4944 | 3 这次风暴引起雨水倒灌地下室，
热水炉，暖气炉被淹了。。。
停车场的围栏全吹掉了，
Condo大楼保险会理赔吗？
谢谢！ |
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k****a
发帖数: 4944 | 4 HOA主席在SANDY来临那晚就去避难了。
一连几天不见。。。
由于地下室被淹，水抽完后，热水炉可以用。
但10几户的暖气炉全部不能运转了。
后来有住户找人来测试，
说是大部分零件被海水浸泡了需要更换。
现在可能没有零件卖，又拖了几天。。。
后来有户人家不能等了，就自己找人修了。
这时HOA里副手才决定大家找这个师傅一起修，
开价至少$1000（换3大件），要大家先付$500买材料，
我本来也一起让他修，可是一打听，却是：
零件不知什么时候有，不知什么时候修。。。
心想这不是个回事，就自己找了师傅赶在寒潮前修好了。
自己找的更便宜。。。
现在有暖气真舒服。。。
现CONDO里就两户有暖气，其他的在等着。。。
在这寒冷的日子里。。。 |
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i****k
发帖数: 236 | 5 1，看说明，按步骤来。
2，找根面条，点着。（时间不会着很久，但是足够点着 pilot flame 了。） |
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k****a
发帖数: 4944 | 9 现住房靠近海边，这次飓风把地下室给淹了，
热水炉，暖气炉等全给破坏了。
认真考虑了一下，觉得以后还是要搬离海边。。。
知道一些卖房买房的税务及时间等问题。。。
再请教有关两年内跟两年后卖房，再买房有什么区别的问题：
1。税务方面
2。时间差问题
3。其他
。。。
（或者先买房，以后再卖房。。。）
谢谢！ |
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S******g
发帖数: 75 | 11 我们的是6年保修，5年的时候漏了，免费给换一个。
不过需要自己搞定安装。 |
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w*s
发帖数: 7227 | 13 why,
how to handle pls ? |
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c****o
发帖数: 32446 | 14 你有按手册按时维护吗？没用的话，跟你的新车不按时换油，dealer不赔一样 |
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c***d
发帖数: 80 | 16 the anode rod needs to be replaced once in a few years. |
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d********a
发帖数: 9567 | 19 是啊，找个不用tank的，旧的不去新的不来。
这些玩意突然坏了，一点办法都没有。 |
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w*s
发帖数: 7227 | 20 找的老美，$360.00人工+permit. 大约2小时。
材料费被home depot 搞死了，home depot说GE不肯付一个新的热水器，
据说是2003年7月之后的才能全免费换个新的。（warranty纸上根本没这一条）
只给了$240 partial warranty, 我自己又掏了$470。
总共~$850，50 gal。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 21 有没有问old beauty怎么坏的？以后就可以注意 |
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w*s
发帖数: 7227 | 22 没问，总觉得我老婆把它洗死掉的，她洗澡可以洗很久很久。 |
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c*******e
发帖数: 514 | 27 if newer house, u might find it from your builder. Older house, cut open
small holes in walls to find the leak. |
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C*******e
发帖数: 2163 | 32 keep an eye on it.
pilot灭掉不是什么好事 可能很快就得换新的了
我家炉子就是莫名奇妙自己熄火了3－4次以后，开始漏水的，前后大约1－2个月 |
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p*****p
发帖数: 19331 | 33 对,先换这个,大概十块.如果无效再换热水器,大约1000. |
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p**5
发帖数: 2544 | 35 不仔细闻，不是很明显。但是加热启动时俯身就能闻到
算正常吗？还是要找人修一下？ |
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i***e
发帖数: 9429 | 36
""" It may also be caused by the neutral line in your own house. call an
lz 的判断非常可行! 这种情况的发生大部分都是由于neutral line 出现问题所造成的
。hvac 师傅完全可以修得好，只因为这年头混饭吃的实在是太多了，找不出问题就说
电压不稳定。稳赚检查费。
大家还记得上几天那个热水炉的贴子，Water Heater 在里边，furnace 在外边那个贴
。找来的师傅一样在混，素质更差，他很清楚，要是修，赚到的也是可怜，要是换很有
可能轮不到他换，最后竟然对那个楼主说当时那样装是违反了 Building Codes，简直
是混蛋一个，可怜那楼主竟然还很相信。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 37 看你还是找回5600那家。A.O Smith 热水炉有型号吗? 还是就普通6年那种？ |
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i***e
发帖数: 9429 | 38 热水炉可以从新换一个，应该蛮简单的。
至于暖气部分的改造，你需要请当地的冷暖气公司做评估，一般都是免费的。然后把他
们的建议贴上来。这需要现场勘测。1400尺，装一套就够了，但不同地区可能习俗不同。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 39 热水炉可以从新换一个，应该蛮简单的。
至于暖气部分的改造，你需要请当地的冷暖气公司做评估，一般都是免费的。然后把他
们的建议贴上来。这需要现场勘测。1400尺，装一套就够了，但不同地区可能习俗不同。 |
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a****t
发帖数: 1007 | 41 这些都挺久的，agent建议把热水炉给换了，其他的也就凑合还能用上两年。屋顶也不
新，反正屋子里面就是脏乱差，原来屋主也不care了。屋外倒是规整得挺好，可能是那
边的社区有要求。不过谢谢雪妈的提醒，我再想想。问题在于谁都不知道这个市场价是
多少。我要加多少才能拿到房子呢？ |
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O*******d
发帖数: 20343 | 42 tankless water heater真的没有很大的优点。 一个热水炉，加上保温套，一个月的保
持热水的费用只有4美元。就是说，如果你保持热水但不用，一个月的费用是4美元。 |
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L**P
发帖数: 3792 | 43 但卖房子的时候会被挑刺杀价的
不怕，和我们的卖家一样就行，爱买不买，很多backup offer的，最后他基本没修任何
东西，连把热水炉固定防地震都唧唧歪歪的 |
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k*********a
发帖数: 402 | 44 而且热水炉大多都是gas的，所以不用stove也会被charge钱 :-D |
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t*****e
发帖数: 15794 | 45 赞！
从图上看，你有一大一小两个炉子
为何我家只有一个热水炉呢？ |
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l*******e
发帖数: 153 | 46 夏天到了把热水炉调到比vacation高一点的档，比Warm那档一个月我省了100刀。水温
洗澡正合适。 |
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M******e
发帖数: 4179 | 47 这个火苗在暖气炉的里面，你打开暖气炉的面板，你就可以看到里面有火在燃烧。
如果是新式的暖气炉，靠电打火，就没有火苗。
热水也是用气的，但是管道是分叉的，切断去暖气的天然气并不影响热水炉。 |
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a*****0
发帖数: 3319 | 48 garage ceiling上有几个电插头，可墙上只有热水炉附近一个电源板 （2 electric
outlets)，请问有没有必要在侧面墙上增加至少一个电源板？
多谢。 |
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i***e
发帖数: 9429 | 49 借这贴，大牛们能不能说说，HD 6年和9年 warranty 的热水炉到底有什么区别？ |
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z**********g
发帖数: 6 | 50 您好，本人从事装修一行已有13年，经验丰富，做工精细，诚信可靠，价格合理。
本公司提供以下服务：
1.水电木工。
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8.抽油烟机的安装与更换。
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