i***s
发帖数: 39120 | 1 大S与汪小菲的豪华婚礼，经娱乐圈爆炒之后，随着张朝阳等财经名人的加入，眼下正成为财经圈的热闻。4月4日凌晨，疑为2010年中国首富王健林之子王思聪通过微博加入战团，炮轰张兰“造谣”，“你从未和我父亲见过面你怎能胡说和你关系好，甚至赞助你那装×儿子的婚礼呢？”但5日下午，其微博中的相关言论突然被撤，各种原因，耐人寻味。
上个月在三亚举行的大S与汪小菲的婚礼，受邀参加婚礼的搜狐公司董事局主席张朝阳，由于通过微博全程直播婚礼细节，惹怒大S。
气急败坏的大S直接将律师函传给了张朝阳，夫妻二人一致要求：张朝阳必须道歉！否则法庭上见。
半路杀出王思聪
面对媒体对大汪婚礼炫富的责难，婆婆张兰特意出来辟谣，称整个婚礼花费不超过100万元。“我跟万达（指希尔顿逸林酒店）董事长非常好，他的饭店免费赞助，俏江南又包办宴席，一定会给优惠。大S的婚戒也是赞助的，是我干女儿万宝宝设计的，婚礼策划也有公司免费赞助，但是我们还是会给一点点钱，因为他们工作太辛苦了。”
此言一出，立刻引起非议。就在大S与张朝阳眼看要达成和解的时候，4月4日凌晨，微博上的一则帖子再次将大汪婚礼推到风口浪尖，而且攻击范围更大，除了汪小菲、大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 近日，《法治周末》刊文称方舟子妻子刘菊花的一篇硕士论文中有多处涉嫌抄袭，随后，深圳大学副教授孙海峰在微博上称，经验证，方舟子妻子的论文“确有大量抄袭”，此举引发“学术打假斗士”方舟子回击，4月29日晚间，方舟子在其微博中发文称，孙海峰的一篇博士论文也涉嫌抄袭。两人于是在微博上大打口水战，引起众多网友的关注。
方舟子妻论文“大量抄袭”？
事件缘于4月27日《法治周末》发表了一篇题为“方舟子后院起火：妻子硕士论文涉嫌抄袭”的文章。文中称：相关人士称，方舟子的妻子刘菊花之前一篇题目为《国际传媒巨头对当代中国传媒文化的影响》的硕士论文中，有146个自然段含有来自他人的文字，其中仅70个自然段含有标明出处的“注释”。文章最后称，该名相关人士以此举报刘菊花的硕士论文涉嫌抄袭。
该文刊发不久，深圳大学副教授、传播系副主任、研究生导师孙海峰在4月28日在微博上表示，就刘菊花论文涉嫌抄袭一事，“我下载几篇相关论文验证过，确有大量抄袭”。
4月29日凌晨，孙海峰再发微博称：“最近关注刘菊花硕士论文抄袭，结果惹恼其夫方舟子，发了江湖通缉令征求本人的学位论文，估计现正在带领一帮文盲连夜炮制黑材料。传说方博士打... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 3 广东高考微博泄题事件余波未平，官方此前表示系用手机作弊，引发诸多质疑，重重关卡之下，为何还能用手机拍下题目作弊?
广东教育考试院如此解释，当时陈某把手机藏到不锈钢杯里，过金属探测仪检查时，监考老师测到响声，但以为杯里装的是水，就没有让他把杯子打开，是工作失误，考场也没有屏蔽手机信号。至于为何将题目发到微博上，官方表示很难理解。
广东高考作弊案
前天广东高考语文开考同时，名为马某某的人在微博上爆出准确作文题为《回到原点》，被数千网友转发，随后其又发布微博“我会被抓吗?我只是猜的”、“猜题有错?”，那么事情到底如何呢?综合南方日报、南方都市报报道，广东教育考试院查实，这是一起利用手机进行考试作弊行为。
经查实不存在语文试题泄密
7日上午，普通高考语文科目考试期间，省教育考试院从网上获悉有人在微博上发出作文题目的帖子后，立即联合省公安、保密部门成立调查组进行核查。经查实，在微博上发表高考作文题目的是广州某高校学生马某某所为。据马某某交代，为帮助原高中同学陈某某（汕头市潮南区某中学考场考生）提高高考成绩，与其预谋作弊。据陈某某交代，7日上午语文考试时，他私藏手机逃过监考人员检查，夹带手机进入试... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 4 陈冠希
命理师玲玲
他命格属水，最怕土困，然而从三十一岁到四十一岁这十年大运，正好出现土困水之象……可以这样说，此十年间无论事业或感情，陈冠希还是难以稳定下来，时浮时沉。
早几天跟朋友饭聚，其中一位友人甫坐下便笑说：“陈冠希又流出艳照了！”原来当日有一本杂志把陈冠希跟某妙龄女子的亲密照放在封面上，成为全港热闻。
其实时下年青男女在热恋之阶段拍了一些面贴面的合照也很普遍，而且正如朋友所言，这些照片比起陈冠希当年那批真正的艳照，真是微不足道了。
果然，陈冠希未几便发出声明，指与女友在半年前已分手，而现在这一刻已回复单身，即表明那亲密照女孩也不再是他那杯茶了。好些人都在问，到底陈冠希的姻缘何时才能稳定下来？他近一年半载才稍为增加公开露面，马上便又传出这些新闻，事业运是否真的一跌不振？
其实陈冠希本身的命格不差，属于早行运，而姻缘也没有严重的破败，只是他桃花十分畅旺，而且性格不安于室，很难维持一段长久又稳定的感情。生于癸丑日的他，男命来说感情容易出现争夺之象，且因夫妻宫受克，与伴侣较多冲突。再者，他命格属水，最怕土困，然而从三十一岁到四十一岁这十年大运，正好出现土困水之象；本来水是灵活多变的，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 5 张子健饰演的李元芳被视作“儒侠”
梁冠华这个胖胖的“狄仁杰”很有颠覆性
元芳这么看
“元芳，你怎么看？”这话真没有
张子健很少上网，不玩微博。当杭州的记者给他打电话说“你最近在网上可火大了”时，正在敦煌拍戏的他一头雾水，本能反问“什么情况？正面还是负面？” 在朋友的帮助下，张子健匆匆上网，得知了“元芳体”。看着朋友的短信“健哥，你是躺着中枪了”，张子健哭笑不得，回复“我是睡着了中枪”。至于幕后的导演兼编剧钱雁秋，被问到“元芳”时一如既往地低调：“这事和我有啥关系啊！我从来不上网！问我本子怎么写的？看看《东方快车谋杀案》就明白了！”
虽然“元芳，你怎么看”风靡网络，但张子健透露这句台词戏里真没有，“原话真没这么说的，都是‘元芳，此事如何如何’，“元芳，依你之见……’剧组里两个小孩爱较真，查了两天(‘狄仁杰’系列)，一句没查出来。”至于网络流传视频截图上的字幕“元芳，你怎么看？”，张子健认为那不过是网友的恶搞而已。
但不玩微博的张子健，并不缺乏娱乐精神，“既然娱乐，大家就一块娱乐呗！”山东卫视12月播出“燕双鹰”系列第三部《孤岛飞鹰》，特意到敦煌找他拍宣传片。恰逢“元芳”大火，张子健想出了... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 湛翠霞的大儿子家是一栋三层的洋房式建筑，只有一个出入口，就是被黎镜耀关上的大铁门。
湛翠霞生前的照片。村里人说她年轻时干活勤力，年老了一心向佛。
热闻快读：湛翠霞念了大半辈子的佛，可临老了却没能得到佛祖的保佑。
大前日，这个在东莞麻涌鸥涌村出了名的虔诚的老太太在儿子家中被自己的亲孙子杀害，被发现时，尸首已然分离！
恐怖的场景让村里人震惊，以至于事件在村里喧嚷了两天还言说不断，村里人始终难以接受这对平素亲热的祖孙俩为何突然变得如此深仇大恨。对于这场诡异的凶杀，村里人都怀疑与赌有关，因为在事发前，有村民曾听到祖孙因赌争吵。
黎润红兴冲冲地走到大哥家，可刚到门前就见到壮实的黎镜耀正环抱着湛翠霞的手臂，以便腾出手来掐奶奶的脖子。老太太痛苦地挣扎，挥着手臂让女儿快来救她。黎润红当即喝止，可是黎镜耀非但不听，反倒关上了铁门。
亲友们冲进事发现场以后，初时是震惊，而后便是激烈的反应，又是责骂又是推搡黎镜耀，可黎镜耀却没有显示出丝毫慌乱，完全不顾责骂与推搡，独自走到客厅，若无其事那样坐在沙发上，一言不发，直到警察把他带走。
恶孙弑祖
事发当日，老太太的孙子黎镜耀身体不舒服，大儿子家里人又都忙没时间照顾... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 7 野生鳄鱼出没里水镇？7月7日，南海里水镇逢涌村委会发出紧急通知，大街小巷，每隔几米，就张贴榜文告示：金溪河有野生鳄鱼出没，请注意，以保安全。
昨日，南都记者现场采访证实，该村一名69岁的渔民邓伯，于7月4日上午10时许，在河道捕获一只长2.6米重160多斤的鳄鱼，后以2000元价格卖给一顺德老板，在当地成为热闻。
里水镇官方称，7月4日上午10时，里水逢涌村一名村民在西南涌逢涌村下游200米东坡洲水域附近进行捕捞作业时，在河边发现一条鳄鱼。该村民与家人合力将其捕获，后将该鳄鱼出售给一顺德酒楼老板。
南海区农林渔业局受访时称，西南河涌上游10公里处，南海区历史上唯一一家鳄鱼养殖场，已在一年前关停。后经排查，目前没有发现养殖鳄鱼迹象。经过初步推断，渔民捕获的鳄鱼，可能是由河道来往运输船只走失，但待进一步考证。
专家从图片判断，捕获的鳄鱼为暹罗鳄(国家二级保护动物)，昨日有村民称，再次在河中发现鳄鱼，到底是真是假？有待进一步考证。
讲述：搏斗2小时，电晕“怪物”
昨日下午，经过多方打听，南都记者来到逢涌村的象渡自然村，找到传闻中捕获鳄鱼的邓伯时，他正在家门口修理渔船上的工具。
面对突如其来的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 9 说起林健宝生前的事情，母亲陈六妹不时抹泪。南都记者叶志文摄
原本答应次日带母亲去医院检查身体，但刚满23岁的孝顺儿子林健宝再也实现不了这个承诺了。11月10日凌晨1点多，家住民众镇接源社区的阿宝回家路上遭遇交通事故，头部受重创导致重型颅脑损伤，经过一周多的抢救，仍医治无效去世。阿宝是家中的独生子，生前曾对同镇一位女孩捐献器官的事迹表示赞赏。
热闻快读原本答应次日带母亲去医院检查身体，但刚满23岁的孝顺儿子林健宝再也实现不了这个承诺了。11月10日凌晨1点多，家住民众镇接源社区的阿宝回家路上遭遇交通事故，头部受重创导致重型颅脑损伤，经过一周多的抢救，仍医治无效去世。阿宝是家中的独生子，生前曾对同镇一位女孩捐献器官的事迹表示赞赏。想到儿子生前表态，阿宝的父母克服部分亲友的反对和不解，经慎重考虑，决定帮助儿子自愿捐献器官。昨日，市人民医院人体器官获取组织(OPO)工作人员介绍，林健宝捐献出的心脏、肝脏、左右肾脏，已经分别成功移植到4名心、肝、肾功能衰竭终末期成年患者身上，让他们重获新生。
夜出聚会回家路上意外
“我最近有点头痛，前一天出门之前，他还说第二天要带我去医院看病。”回忆起独子生前的... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 在微博上搜索关键词王思聪，最新的热闻是他在成都街边啃猪蹄，再往前一周，挂在各家网站娱乐首页焦点图上的是他在《Hello！女神》的甄选现场抓猪的图片。在网络和娱乐媒体上，能像明星艺人一样获此“殊荣”的，除了王思聪很难找到第二个人。
1988年出生的王思聪，用他自己的话来概括，有钱，任性、年少轻狂，口无遮拦。无论是炮轰明星还是结交女友，每每都能引发媒体的阵阵骚动。只是， 不知道有多少人知道，在你掰着手指数着新曝光的这个姑娘是王思聪的第几任女友的时候，王思聪已经忙着在声色犬马的背后数钱了。
“投资人”王思聪：这几年他究竟赚了多少钱？
如果非要给王思聪贴上一个标签的话，那一定是王健林的儿子，正是因为这个标签，才有了后来的故事。王健林亲手缔造了万达商业帝国，是中国富豪榜的常客。一直在国外上学的王思聪一回来，便担任了万达的董事。王健林还专门给他成立了一家PE基金——普思投资。有传言王健林专门拿出5亿给王思聪，让他练手，不过后来王思聪表示，“都是一次500万、1000万这样的。”有媒体曾经表示，王思聪留学回来成立的第一家公司是北京万达星歌烟酒商店，注册地点在石景山的万达广场，不过在工商企业查询系统中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 11 如果对很多没有知识和先天资本的人来说，跨越阶层的路只剩下丑陋粗暴的那么几条，谁还会在意当年凤姐几句有悖实际的自我夸赞？
凤姐又来了。
在公众号“我就是凤姐”1月11日的一篇推文《罗玉凤：求祝福，求鼓励》中，她展示了自己10年来的心路历程：“只要不认命，没有飞不上枝头赛凤凰的麻雀，哪怕最开始低贱到尘埃里。”
她将自己定义为一个命运反抗者。
和6年前网络上铺天盖地的骂声不同，这次，网友用10万加阅读量、7万多点赞、2万多人的现金赞赏送上了一份迟来的“尊重”：“从前我也笑过你的不可思议，现在我非常佩服你的勇气和真诚。”
凤姐公号的文章截图
凤姐的“不认命”，喊出的是底层人对命运的焦虑和不甘。6年过去，凤姐不再是当初的凤姐，她早已从审丑深渊爬上励志神坛。
作为崛起于广电时代的网红，凤姐曾是一枝独秀的“奇葩”，而在直播时代，千万个网红竞相齐放。越来越多人通过秀下限、博眼球，攀附着通往成功的一条荒诞天梯。
不过，同样“不认命”的底层人士，似乎没找到超越这位网红前驱的阶层上升通道。
相比于越来越重口味的“泥石流”和“火山岩”，三观回归正常的凤姐，一下变成了网红界一股潺潺的溪流。
6年前，人们骂她无知... 阅读全帖 |
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S*******C
发帖数: 7325 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
jeffh (Jeffh) 于 (Fri Nov 6 18:23:01 2009, 美东) 提到:
外伶仃洋的千古绝唱 2009年10月27日 南方都市报
摘要：公元1279年，一场震铄古今的庞大海战，在珠海、澳门之间的洋面十字门打
响。云水翻腾，山河变色。战争的结果，是丞相陆秀夫背负幼帝，蹈海赴死，南宋覆灭
，江山易主。珠澳史话，回避不了的第一个大节点，就是孤臣雨泪，椎心泣血。
澳门凼仔炮台角下横琴水道中行驶的船只(1925至1941年间)。（摘自《永不回来的风景
》，摄影者：若瑟 利维士 嘉德礼）
福船模型。福船是宋代中国南方航海的主要船型，大型福船总长度可达35米。（本图翻
拍自澳门博物馆）
「第一回之事件」
十字门
标签
公元1279年，一场震铄古今的庞大海战，在珠海、澳门之间的洋面十字门打响。云
水翻腾，山河变色。战争的结果，是丞相陆秀夫背负幼帝，蹈海赴死，南宋覆灭，江山
易主。珠澳史话，回避不了的第一个大节点，就是孤臣雨泪，椎心泣血。
当然，政权的覆灭并不意味着血脉的断绝。无论是在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 13 每年高考放日时，便是状元“群星闪耀”时。自大陆设立高考招生制度，除文革曾中
断过招生，数十年来输出估计上千名状元。他们学成后多数步入学界、政界、商界，成
为社会中坚。但并不是所有状元都前程可期，中共建政后的历史上，曾有过一名命运极
度悲凉的状元。他叫沈元，系1955年全国文科状元。如果他还活着，今年该有78岁，但
今天很少有人知道沈元这个名字 ...
热闻之下，还有”冰点“。他是旧时学霸，以治学成名。还在北大读书时，沈元就
被誉为天才学者，可惜反右运动中被打成极右派。摘帽归来24岁的他，在《历史研究》
发表《急就篇研究》，同题研究的论文质量被指高过王国维。25岁，他又在该杂志发表
《洪秀全和太平天国革命》，后被《人民日报》整版摘录，在《人民日报》的出版史上
前无古人后无来者。
但是，沈元最终因治学命丧黄泉。文革中的1970年“一打三反”，年仅32岁的他被
以所谓的投敌叛国“反革命罪”错误枪决，文革后才平反。这期间，和沈元同被枪决的
北大同窗还有：中文系林昭，外语系顾文选，哲学系黄中奇，化学系张锡琨。本是“人
中龙凤”的他们，可惜生错时代。林昭的名字想必很多人已听闻，但留下著述文字最多
... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 490 | 14 没有人觉得海闻的第二句话很sb么
就算他自己是副校长啊，他凭什么一句话让人走人~说出这种话就说明这家伙把自己放
在了高人一等的位置上。人家管理人员做的是分内的事情，拖堂这种事就应该先和人通
气才对。 |
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a*******s
发帖数: 1698 | 15 这个管理员下岗了吗？没下岗，那海闻也就是说句气话而已，能体现什么？
大学就是应该提高老师的地位，管理员都不尊重老师了才是大学的悲哀。 |
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a*******s
发帖数: 1698 | 16 我觉得我如果当面让我老板下不来台，我老板让我明天走人也是正常的。想要别人给你
面子，自己先得给人面子。
如果按章办事就是对的，海闻完全可以按照章程，合同结束以后不跟这个管理员续约，
这样是不是就没问题了？
老师上课的时候，进去喊要锁门了，这还不是不尊重老师？非要进去骂老师才算不尊重
？下次老师要是拖堂了，管理员直接进去打人得了，算正当防卫。
想？ |
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Z*****l
发帖数: 14069 | 17 exactly，上面乱回复的都是受过管理员的气拿其他人来套。
上过海闻应该是他国际金融的课，那个时候还是中心的副教授，问的问题从来不好好答
。所以打开新闻一看见是他，就有偏向了。 |
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q*****n
发帖数: 2570 | 20 zt
毛主席喜欢吃的鲜鱼
毛主席平生最喜欢吃的鲜鱼是武昌鱼。
武昌鱼，又名团头鲂，属鲤科，鲂属。体形呈扁平状，肉质细腻，嫩白，味道鲜美，含
丰富的蛋白质和脂肪。是有名的淡水鱼。中国民间有：黄山归来不看岳，武昌归来不食
鱼。之说。可见武昌鱼味道鲜美非一般鱼可比。
据毛主席厨师组专门做鱼的程汝明大师讲，毛主席平常吃的武昌鱼，从选鱼到烹调都非
常讲究。先说选鱼，不要说冻鱼，死鱼不能要。就是不太活泼，有点翻白肚的鱼也一概
不能选用。鱼一定要选大小在一斤二两左右，活蹦乱跳的活鱼，现杀现做。因六七十年
代，北京地区没有喂养武昌鱼的鱼塘，为此有关部门特别安排飞机，每隔一段时间从南
方专门为毛主席空运活鱼。关于空运活鱼的过程，毛主席去世后，有关知情人曾为报社
写过专门的报道：
湖南长沙东方红渔场由于得天独厚的地理土质条件，所产的鱼类特别鲜嫩味美，远近闻
名。经有关专家反复品尝，考察研究决定：该 渔场为 毛泽东提供活鱼。
为了防止阶级敌人破坏，还专门在东方红渔场农工中通过严格的政审，挑选祖宗三代出
身贫下中农，阶级立场坚定，表现积极的农工组成基干民兵连，专门负责毛泽东的专供
活鱼的捕捞、挑选、装箱，押运... 阅读全帖 |
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e*u
发帖数: 10016 | 21 众所周知，从奴隶社会开始，自有了私有制，就有了“强势群体”与“弱势群体”的贫
富分化和阶级斗争，也便有了阶级剥削和民族压迫。直到当今的市场经济全球化时代，
人类社会的发展也依然是同样如此。只许“强势群体”剥削，不许“弱势群体”斗争。
阶级剥削“天经地义”，阶级斗争则“大逆不道”。此所谓“剥削有功，革命有罪”的
千年训诫，也便是“强势群体”以强势话语权打造的世代相承的“普世价值”。对今天
的中国人来讲，“千万不要忘记阶级斗争”这句政治口号，似乎已经成为熟悉而遥远的
历史记忆。可从美国政客的口中，突然却冒出来“阶级斗争”这个老词，这就不能不让
中国人大跌眼镜！
非但如此，据新华网2011年09月18日报道，经济危机后，美国涌现一个又一个“帐篷城
”，大批无壳蜗牛纷纷在空地上搭帐篷露宿，蔚为奇观。在离美国纽约市中心仅1小时
车程的近郊，就有一个破破烂烂的“帐篷城”，居民超过50人，在社会最底层挣扎求存
。“帐篷城”的社区领袖史蒂芬·布里格姆（Steven Brigham）指出，他们抗议和不满
没有诚意的政治制度，他说：“政府应该是为人民服务，但是，它却不是。”
从上述媒体报道中可以发现，“阶... 阅读全帖 |
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g******l
发帖数: 6660 | 22
在中华人民共和国科技部官方网站2月14日发布的一条署名“重庆
市科委”提供的消息当中，间接让“重庆副市长王立军(专题)”亮相一次，也从侧面告
诉我们，到2月14日这天，王立军(专题)的重庆副市长至少还没有被免职。
对王立军(专题)事件的分析（龙天霸）
王立军事件在中国网络引发热议，持续升温。不少人胡乱猜疑，误导群众，混淆了
视听，负面作用十分明显；也有人恶意歪曲事实，妄图达到不可告人的目的。不少新闻
都是片面的，或者是错误的。我综合各种材料，力图恢复事情的原貌，以正视听，请各
网友认真阅读，冷静分析。
1。2011年5月，王立军就已经是副市长了，同时兼任公安局长。
2。2012年2月2日，免去公安局长，同时调整副市长工作。根据我的了解，王立军
虽然在2011年5月就已经是副市长了，说是负责经济联系工作，其实并没有确定具体分
管领域，仍然是以负责公安工作为主。在我国的体系里，政法分管有两套，一套是市委
班子里的政法委书记主管。一套是市长或者常务副市... 阅读全帖 |
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s*****r
发帖数: 11545 | 23 这样的事情在美国也不少，也是美国ＴＩＴＬＥ公司兴旺发达的原因。
具体到这事，骂胡温是不是有点牵强附会了？ |
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w******g
发帖数: 2047 | 25 这个房屋过户以后，以前的租赁协议不都该失效了吗？美国的title公司主要是查liens
吧，难道可以查到私人间的租赁协议吗 |
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a****n
发帖数: 2031 | 26 民居哪有出租20年的，肯定是房东做了手脚。
488 |
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e****3
发帖数: 441 | 28
▲
答abadan：这是显然的！极可能是房东和房客合伙（！）蓄意欺骗受害人，有可能中介
公司也参与了。这也是为什么房东选择的受害人是无权无势的屁民的原因——我估计房
价应该明显低于市场价，所以受害人才全额现金交易，导致受骗。
▲
这篇新闻揭露的问题关键不是事件本身（因为哪个国家都有房东这种坏人），而是受害
人（买房的孙女士一家）在发现上当受骗后到处投诉无门最终不得不求助于媒体的遭遇
！这说明当前胡温政府的公检法系统助恶为虐、欺压良善！
上面这段话是答此到处恶心我的、也不知是真傻还是装傻的、应该是男人但使用女ID（
也不知其是什么心态）的scraper！
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/BoWang/18131.html |
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x****u
发帖数: 12955 | 29
liens
Rental agreement is not something related to house's Title. However, if the
seller did not disclose the fact that there is a Renter living in the house
, then the buyer can cancel the whole deal and get the money back. |
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e****3
发帖数: 441 | 30
the
house
这在美国成立，但在中国就不一定了。下面帖子是原因——这也是本人建此楼、揭露此
社会丑恶现象、引发观众思考背后深层原因的初衷——其实此“深层原因”是显然的……
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发信人: beetle1986 (beetle), 信区: Military
标 题: Re: 女子买房后得知房子被租20年 原房东：你报警吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 26 11:20:36 2012, 美东)
当官的想用啥法律就用啥法律
屁民就别想了，就算判决下来执行也是大难题，这才是原户主敢于公然诈骗的原因
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发信人: aa09 (往事随疯), 信区: Military
标 题: Re: 女子买房后得知房子被租20年 原房东：你报警吧
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 26 14:09:39 2012, 美东)
原房主有恃无恐罢了，后台够硬
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s*****r
发帖数: 11545 | 31 出租20年当然有，尤其是这房主欠人钱无法还债的情况下。
债主未必想租20年，但是如果这是他唯一可以获得补偿的方式的话，他可以这样做。 |
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x*****i
发帖数: 5035 | 32 在美国这种情况也很多，特别是那种short sale， foreclosure 的房子，房子过户以
后，产权是新房主的，以前的出租合同也要到合同结束才能让他搬走，不过租金归新房
主，不过大多数合约都是短期的，到时候不续约就可以了，除非租客不交房租了，才可
以在合同到期之前赶走，租客在房子成交的时候也可以选择搬出去，不过，房子成交的
时候应该去看看啊，就知道住户到底是谁，而且过户的时候老房东也应该提供以前的租
约 |
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s*****r
发帖数: 11545 | 33 房屋的财产利益可以分割，这20年使用权已经被分割出去，协议当然有效。问题是租户
很可能使用了债务获得房屋使用权，这导致他不是BFP，所以在官司中他可能落败。要
是在美国，原房主肯定输官司，租户也极可能输官司，租户只能通过与原房主打官司来
挽回损失。
美国的title公司主要是查liens，私人间的租赁协议不一定可以查到，这就是为什么要
买ＴＩＴＬＥｉｎｓｕｒａｎｃｅ的原因。不过，要是在美国，那债主可以在该房子上
做个ＬＩＥＮ，也可以附加上租赁协议声明，然后他的ＳｅｃｕｒｅｄＩＮＴＥＲＥＳ
Ｔ就ＰＥＲＦＥＣＴ了，这样也就给了ＣＯＮＳＴＲＵＣＴＩＶＥ ＮＯＴＩＣＥ，
既保护了自己的利益，也算给潜在的购房人一个方便。做个ＬＩＥＮ也就几十块钱。
liens |
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x*****i
发帖数: 5035 | 34 这是在过户前，过户以后要再取消交易，还是得上法庭，如果产权都登记了，就很麻烦
了，租客使用优先权是高于产权者的，产权者可以收房租，这个例子太极端了，20年
the
house |
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s*****r
发帖数: 11545 | 35 这位网友鄙人咋到处恶心你了？不就是在开来杀人动机方面观点与你不一致么？我向你
求饶好不好？
so say it loud, I am gay, I am proud! |
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x*****i
发帖数: 5035 | 36 title insurance 只保证title clean，没有其他产权claim, 比如税之类，不保证有没
有出租和约 |
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s*****r
发帖数: 11545 | 37 看来你是专家，我想当然地认为当出现这种情况时 CHAIN ＯＦ ＴＩＴＬＥ 就断了。
我有个疑问：怎么样才能保证ＴＩＴＬＥ ＣＬＥＡＮ呢？要是有ＬＩＥＮ，ＴＩＴＬ
Ｅ仍在屋主名下，那么这样算不算ＴＩＴＬＥ ＣＬＥＡＮ？ |
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a****n
发帖数: 2031 | 38 国内民居出租20年肯定有假
20年前房租是多少？现在房租是多少？20年期间中国房租会有多少变化？
你别说理论上的事情，理论上房东把房子送人都是可以的。 |
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x****u
发帖数: 12955 | 39
You need to go to court, that's certain. However, it's a very simple
process. Everything hinges on whether the seller can prove that he gave the
buyer a copy of the lease before contract was finalized. Either way it's
an open and shut case.
Collecting the money though is another matter. |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 新浪娱乐讯 钟欣桐(阿娇[微博])与洪卓立[微博]、钟舒漫今日于马鞍山出席新城“
2012乐坛原创歌大热唱”活动，身穿短裙的阿娇被问及旧爱陈冠希[微博](Edison)与台
湾售货员女友Ann好事近的传闻，指二人将会结婚，她表示不知情，只说与她无关。问
到是事实的话，会否祝福他？她大方地表示会祝福，但就不会去喝喜酒，又希望大家不
要再将两人的名字扯在一起。TUNGSTAR/文并图 |
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j*********n
发帖数: 6034 | 41 铊党理论：
朱令苦，有的是比朱令苦的，你们不看；
孙维冤，有的是比孙维冤的，你们不顶；
公安懒，有的是比公安猪头，你们不理；
清华错，有的是比清华糊涂，你们不闻；
总之，错在小贝和朱令，方舟子带领铊党大获全胜，完美收官。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 http://slide.news.sina.com.cn/s/slide_1_2841_33538.html#p=1
海归大学生拒入传销窝被打死
“大姨，等我有出息的那天，我一定不会忘记你，你就安心等我的好消息吧。”
———孙延宇踏上前往广东的列车前给大姨打电话说
“这些人读书读到哪了（涉案的十三名传销人员均为大专以上学历，其中一人还曾
当过老师）？就算是绑票，你也开个价，我倾家荡产也会给你，不用这么丧尽天良，哪
怕把我儿子弄残疾了，我也至少还有个儿子啊。” ———孙延宇母亲
热闻快读：上周六晚上，远在哈尔滨的孙延彬没来由地感到阵阵寒冷。事后他才知
道，当晚他心爱的弟弟孙延宇正在遥远的东莞遭受人生中最可怕的折磨。24岁的海归大
学生孙延宇通过网络求职，找到东莞一份号称入职月薪四五千的“工作”。到东莞后他
才发现这是一个传销组织。因为拒绝加入，孙延宇被传销人员摁在水盆里，随后遭群殴
，被勒断舌骨，踢爆脊柱，直至死亡。涉案组织成员已被抓捕。据警方介绍，涉案的十
三名传销人员均为大专以上学历，其中一人还曾当过老师。
网络求职 遇“实力雄厚”公司
孙延彬的弟弟孙延宇现年24岁，黑龙江哈尔滨... 阅读全帖 |
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w**********5
发帖数: 1741 | 44 第三季第23回《白皮书激怒香港人，令狐兄共享姐妹花》
书接上回，这六四的日子让CP草木皆兵，那天天安门广场更是站满了便衣和武警，不过
，还是有当年的天安门事件的学生领袖周峰锁穿了黑衣站在了广场上。虽然周峰锁在照
完照片以后立刻就被警察抓进派出所，然后直接送到机场，强行送出国，但这个行动多
少也让人知道其实无论怎样的封锁，都是徒劳的，终有人会想出办法轻松破解之。
其实从历史上看，当局者每每自己觉得造了一个坚固无比的城墙或者防线，可以高枕无
忧的时候，基本就是快要完蛋的时候，中外莫不如此。当年明朝末代皇帝把长城修得很
完美，很坚固的时候，恰恰就是李自成造反了，而清军乘机入关，最后打开关门的却是
明朝的官员。
不过当朝的却总是迷信这些个城墙和暴力。至今不改。除了天安门那里派了无数警察武
警以外，大陆CP更是在网络上又更加疯狂，彻底封杀谷歌的所有东西。原先大陆谷歌的
搜索引擎被经常认为断开，youtube更是终年封杀，不过谷歌的邮箱和一些学术资料搜
索功能倒是没有彻底封杀，因为大陆搞研究的都需要从上面抄东西的。这下一封锁，大
陆很多人都受不了了，连着那个方舟子都出来大骂这个乃是愚蠢的举动。方舟... 阅读全帖 |
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e*******1
发帖数: 135 | 45 时下正值中共五中全会召开之际，北京当局已重组了“扶贫系”，而官方媒体也于10月
26日发布重磅消息，国务院扶贫开发领导小组组成人员调整情况，中国国务院副总理汪
洋继续任组长，而9名副组长调整为国务院副秘书长江泽林等人。扶贫领导小组成员从
原来的28人扩充到了37人，中组部、国务院新闻办、中央统战部、中直机关工委、银监
会、证监会、保监会、中铁公司官员新加入了该小组，成员扩充到37个中共党政军部门。
为此有观察人士认为，其一，习近平倾注精力最多的“扶贫”，此番重磅扩编“扶贫系
”人员欲有“放手一搏”意味；其二，汪洋被外界指是中共为数不多的“改革派”，在
中共“十八后”，汪洋于2013年3月出任中共副总理，并继续得到习近平的重用，监管
多个重要领域。而此次扶贫开发领导小组人员调整，汪洋继续担任组长，则被外界视为
为十九大“入常”的预热。
五年磨一剑
在中国政坛中，汪洋是一位颇有知名，也被套上很多光环和“帽子”的官员，比如“娃
娃市长”、“团派”等等，外界有分析认为，像汪洋这一样一位猛将进入中共权力核心
圈，势将引发中国政治局势的深度调整。
作为一位改革色彩浓厚且敢于突破的猛将，汪洋上位之后... 阅读全帖 |
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B********4
发帖数: 7156 | 46 中国解放军不是新兵入伍先集训3个月（100天），才分配到连队吗？
怎么会发生一入伍就上战场呢？基本的命令规矩都还没学会吧？这就是邓笑贫故意杀人。
就是苏联卫国战争打到莫斯科下的时候到了最危急的时候，人家新兵也要训练1-2周才
上战场，因为把啥也不懂的青年派上战场，只有副作用。就这，西方媒体唧唧歪歪了几
十年。怎么邓笑贫草菅人命的时候，西方媒体视若罔闻？ |
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M******a
发帖数: 6723 | 47 2016-04-08 07:02AM
这几天，一则「女子酒店遇袭」的帖子，引爆了中国社交媒体，短短时间内，微博上显
示的阅读人次达十几亿。异常的传播速度，引起外界的质疑，有大陆媒体人士指出，不
排除中共官方利用民众关注公共安全的心理，引导舆情，来淡化「巴拿马文件」披露中
共高层丑闻造成的影响。
4月5号凌晨开始，一位名叫「弯弯－2016」的女网友连发数条微博并上传视频披露，她
在4月3号晚入住如家旗下的望京和颐酒店时，在走廊突然遭遇一名陌生男子强行拖拽袭
击、险些被拖走。期间她大声呼救，但围观的酒店安保人员没有出手相救。幸亏一位女
房客阻拦，才得以惊险逃脱。「弯弯」还指责如家酒店事发前后态度「冷漠」以及当地
派出所接到报案后无动于衷。
消息迅速引爆网路络，短短两天，相关话题在新浪微博上的阅读量达到17.4亿，讨论数
超过200万次，成为「网络第一热闻」。
多家媒体认为，事件能发酵成为举国关注的焦点，折射了大陆民众对公共安全保障的深
切忧虑和不满。
香港《苹果日报》报导说，流亡海外的评论员笑蜀指出，公共安全危机本是国家最应致
力解决的危机；事件发生在繁华闹市的星级酒店，在监控摄像头和众目... 阅读全帖 |
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Z**********g
发帖数: 14173 | 48 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: Chafferer (迷心), 信区: History
标 题: 一个被枪决的高考状元，还有谁记得? （转载）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 7 21:36:18 2017, 美东)
每年高考放日时，便是状元“群星闪耀”时。自大陆设立高考招生制度，除文革曾中
断过招生，数十年来输出估计上千名状元。他们学成后多数步入学界、政界、商界，成
为社会中坚。但并不是所有状元都前程可期，中共建政后的历史上，曾有过一名命运极
度悲凉的状元。他叫沈元，系1955年全国文科状元。如果他还活着，今年该有78岁，但
今天很少有人知道沈元这个名字 ...
热闻之下，还有”冰点“。他是旧时学霸，以治学成名。还在北大读书时，沈元就
被誉为天才学者，可惜反右运动中被打成极右派。摘帽归来24岁的他，在《历史研究》
发表《急就篇研究》，同题研究的论文质量被指高过王国维。25岁，他又在该杂志发表
《洪秀全和太平天国革命》，后被《人民日报》整版摘录，在《人民日报》的出版史上
前无古人后无来者。
但是，沈元最终因治学命丧黄泉。文革中的1970年“... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 49 原创：大道 荣升 榮生关注 榮生关注 微信号 rongshenggzh
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慈禧是如何耍义和团的
某日，正在紫禁城大内午休的慈禧太后，被一阵慌乱的脚步惊醒，翻身抬头叫道：小李
子，院里乱哄哄的在干啥？
大太监李莲英急忙趋前应道：老佛爷稍等，奴才这就去看看究竟。
未几，李莲英神色紧张地回禀：老佛爷，听外出办事小的们回来说，在天安门方向，冒
出来好些“义和团”，他们舞枪弄棒，吆五喝六，装神弄鬼，煞是威风。大伙儿都在担
心，“义和团”会不会闹进宫里来！
慈禧“哦”了一声，瞬间从容并缓缓说道：差点被你们这些没用的东西吓到，本宫还以
为是谭嗣同的同伙们又闹回来了呢。这事好打发，快去吩咐九门提督，要他带人去把那
些“义和团”都给赶到远远的，少来烦本宫。别忘了，叫内务府派人给那些个领头的私
下里多发点狗粮饷。
事后，李莲英问慈禧：老佛爷，“义和团”个个人高马大，凶神恶煞似的，您不害怕，
却怕那些文弱书生谭嗣同的同党，这是为啥呢？
慈禧宽容地笑道：小李子... 阅读全帖 |
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M******8
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实用社会行为学研究，作者 大道 荣升
慈禧的“夜壶”
某日，正在紫禁城大内午休的慈禧太后，被一阵慌乱的脚步惊醒，翻身抬头叫道：小李
子，院里乱哄哄的在干啥？
大太监李莲英急忙趋前应道：老佛爷稍等，奴才这就去看看究竟。
未几，李莲英神色紧张地回禀：老佛爷，听外出办事小的们回来说，在天安门方向，冒
出来好些“义和团”，他们舞枪弄棒，吆五喝六，装神弄鬼，煞是威风。大伙儿都在担
心，“义和团”会不会闹进宫里来！
慈禧“哦”了一声，瞬间从容并缓缓说道：差点被你们这些没用的东西吓到，本宫还以
为是谭嗣同的同伙们又闹回来了呢。这事好打发，快去吩咐九门提督，要他带人去把那
些“义和团”都给赶到远远的，少来烦本宫。别忘了，叫内务府派人给那些个领头的私
下里多发点狗粮饷。
事后，李莲英问慈禧：老佛爷，“义和团”个个人高马大，凶神恶煞似的，您不害怕，
却怕那些文弱书生谭嗣同的同党，这是为啥呢？
慈禧宽容地笑道：小李子，这你就不懂了，“义和团”虽然表面凶... 阅读全帖 |
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