N********n
发帖数: 13236 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: prcxlx (smile), 信区: Living
标 题: 想买的房子都被投资的人买走出租了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 24 12:48:42 2012, 美东)
看了这么久的房子， 出了无数的offer, 都被别的买家竞争走了， 多数情况（尤其是
那种各方面很好， 我宁愿多出价的房子）都是被cash offer竞争走了， 即使我的价高
seller也不考虑。
现在我们这一片基本市场上没房子了， 我这种刚需的人家不得不考虑租房子作为备选
了。 结果今天早上一查realtor.com上出租房子的信息， 更加郁闷而且出离愤怒了！
竟然那些出租的房子好多是我出过offer却没抢到的房子！ 看着那些熟悉的图片， 我
真是不知说什么， 那些房子状况好的， 就是原封不动出租， 基本是close之后立刻
list 出租。 50多万的房子租2400-2500一个月， 不是说这样的租售比只会赔钱吗？
真不明白这些投资客怎么想的， 自己又不住， 投资又找这种超好区房价比金融危机时
低不了多少的房子，长期来讲升值不会有别的区... 阅读全帖 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 2 我来稍微科普一下，细节就不说了。省的有人叽歪。
你要去眼睛专科做检查，用healthcare的insurance，一般的doctor那里配，都是些样
子很老，很土的，但是质量很赞。
轻便的推荐这个牌子Silhouette
然后推荐你3大品牌，Mykita，IC Berlin，还有一个你美国看不到，我就不说了。
哪里去买呢。
除了去doctor那里买老年人的东西，还有2个地方
1.costco，
2，某些私人小店，一副眼镜600-1k的预算。
美国的镜片进口非常严格，片基中心原比较厚，各厂家其实都是用的一批货，蔡司，
nikon，crizal差别就是各家有各家的镀膜技术，而镀膜原料是一样一样的。
costco一般是seiko之类的日本片，和各大厂几乎是一样的。也就是你在costco花100快
跟很多地方300快的差不多，当然也有些300+的用crazil高端，蔡司莲花膜 or nikon 5
，then different story拉。 |
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x*********n
发帖数: 28013 | 3 太阳镜就是普通片子加点颜色，连个工艺都没有，当然是差不多了。
要是专业的滑雪，登山的，那就有差别了，镀膜抗UV程度不一样的。
镜片的主要工艺在那层膜。贴几层，怎么贴，绝对是各家的绝密科技。
片基现在基本都是一样的，国产的和进口的，很可能都是中国某个小工厂加工的，差别
几乎是没有。
更牛逼的是镀膜的化学材料也只有一种，还是一样一样的，
但是怎么镀，绝对是大学问，
说实在的，美国这边信息感觉太落后了，国内的眼镜展，国内现在均价rmb 5k的眼镜店
多到要死。
卡尔蔡司还有rmb 10万的镜片，提供一次欧洲总部参观，商务舱，hotel，跟梅赛德斯
一个德行。。 |
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a***a
发帖数: 40617 | 4 你连“毒性”还停留在2000年的水平
真的没啥讨论意义了
我再按照你仅仅以是否有效（不看致死率，不看有效率，不看对照）为判断标准的
可笑逻辑说下去
大部分药物实验中，placebo组至少有20%是有效的
那么基本上placebo（一般都是淀粉片基）都是有效的
那么结论可以是“淀粉治百病” |
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p****o
发帖数: 107 | 5
1个小时太夸张。
我曾经住在pomona，离anaheim的公司25mile。堵车平均1个小时15分钟。
后来帮同事看家，她家在placentia（yorba linda附近），到公司8mile。
不堵车的话，20分钟就够了，堵车的话，40分钟也差不多了。
通常57早上塞车没有下午厉害。
我觉得，yorba linda太靠东的那块，还是有点远，而且没有高速。
住在placentia 北边很好（南边劳模多），还有yorba linda西边很好。
我同事在placentia家附近有个golden 小学，是那片最好的小学。
同事的邻居过去租房，4个卧室2200-2500左右独立屋。那片都是很大后院
的六几年老房子。不过基本上都是重装修过了的。
那一片基本都是像我同事那种中产阶级的白人比较多。要亚洲人多的话，还是irvine好。 |
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s********g
发帖数: 695 | 6 ☆─────────────────────────────────────☆
xuejieyu (Fish) 于
提到:
今天后知后觉得去la jolla看了圣诞强档大片《２０１２》，其间除了中途不小心睡着
了十几分钟错过了那个经典的加州沉海的片段以外，近三个小时的片基本看完。看完以
后不禁唏嘘：roland emmerich真是西方的陈凯歌啊：陈既能拍出《霸王别姬》这样经
典厚重的文艺片，也能拍《无极》这样的阵容强大的神幻片。而在你以为它仅仅是一部
神幻片的时候，它其实是一个娱乐全民的喜剧片。 同样， 在我们以为《2012》仅
仅是一部纯视觉效果的灾难片的时候，它其实是一部具有讽刺意义反映现实问题的社会
片。
很多人都没有看懂２０１２， 觉得这部片从剧本到拍摄都完全没有必要，把《独立日
》，《泰坦尼克号》，《海神号》，《后天》，《Ｗａｌｌ－Ｅ》等片剪吧剪吧不就是
了？ 但是，作为一个影迷，我们一定要具有一定的的眼光和视角，think outside
the box, 仔细想来，Ronald在这样一个片中提出了多少深刻的社会问题啊。
首先，这部电影反映了当今好莱屋的现状：电影 |
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Y********e
发帖数: 2445 | 8 那些个话题过两天就没人讨论了。而猴年的电影里的Nicole Kidman却依然被人不断提
起，可见其pp程度。不过实话说，那片基本是毛片，比谷歌还黄。 |
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c****f
发帖数: 1102 | 9 去SF吃了次all you can eat的日式火锅...28刀一个人 给的内片基本属于没有...怎么
吃也吃不饱...人还多的要死...难吃也就不说了..结果sf待了3天 靠洋快餐过日子 第
三天晚上回到LA...直接去半岛狂吃一顿...4个人才60多...菜多 量足 好吃 管饱.. |
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N****w
发帖数: 21578 | 10 最新排名在哪里？
那一片基本都是 MS 子弟
估计都差不多 |
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o**8
发帖数: 109 | 11 印度人在电影早就完胜国人。但拿Robot来却不能说明什么。Robot是印度电影俗片中很
好的一部了，但依然评分很低，还是灌了印度人大量水分的。用它不能说明印度电影好
，只能说明中国电影实在太差，现在大概只能还强过韩国吧。这也正常。话说在好莱坞
之外的电影，必须要有自己的文化元素在里面。但现在中国文化都没有了，还能拍出什
么电影。
印度本土电影年产量一直是世界第一吧。但基本上能看的并不多。那些俗片基本全都一
个套路，看上几部就只是觉得好笑。当然也许人家看咱们的英雄十面埋伏之类也是同感。
印度人在美国拍的电影却有不少很NB的。namesake、3 idiots这些不说了，就说six
sense，震撼了好莱坞多少年。十几年了到现在他随便放个P出来都当金子捧着，尽管他
以后放出来的确实全都是P。 |
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s******b
发帖数: 653 | 12 你不提budget和房型别人很难给意见。
感觉那片基本都差不多，很多地方都很像建筑工地的感觉，有rail road，storage，
garage,以及荒废的草地之类的。不少小路都很窄，路边还有排水的沟。
TC Jester Blvd沿河和Heights Blvd东边的house区感觉还不错，还有bike trail。不
过要不就是很老的bunglow，要么就是1个million以上的新房，45东边就变得很差了。
不过有这么多钱你还不如去West U买。
Washington Avenue南边感觉更好一些，属于开发比较完善的townhouse区了。
小学基本都不好，Harvard Elementary有9分，算不错的，基本都是白人和拉丁裔。 |
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j**f
发帖数: 7403 | 13 蒙古大夫顺风飘来了～
回DAODAO MM：
有的MM不疼，就是比平时腰酸，还是可以运动的。
疼就要吃药 。ADVIL非常好用。一天1片基本就搞定，早上吃，一天不疼。
一个月吃1-2片，也不会给身体造成多大负担。千万别硬挺着。
建议咨询一下蒙古大夫jfjf :D |
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p*********l
发帖数: 26270 | 14 黄连素是化学药 青蒿素也是化学药
这正是中药发展的方向
现在国内市场上卖的黄连素基本上都标的是"盐酸小檗碱片"
http://www.guokr.com/question/426004/
"小檗碱是一种生物碱，具有抗菌作用，能杀掉肠道中的某几种致病细菌（如大肠杆菌
，痢疾杆菌），从而止泻。黄连中含有小檗碱，但是现在市售的盐酸小檗碱片基本是人
工合成的，从植物中提取的貌似叫做复方黄连素片。美国禁的是后者，因为成分不明以
及加工方式和标准不同。" |
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R*****s
发帖数: 41236 | 15 【回顾】
从09年6月开始减肥断断续续的开始跑步，到12年4月终于跑完Boston Marathon,
用时3年不到，还是感觉很不错的.
这回虽然收获PW一枚，但是似乎没啥hard feeling,相比去年中跑的San Diego
Rock&Roll, 这回算是跑得非常舒服的一次了. 回顾一下我跑过的四个全马：
2010/10 Toronto Marathon 首马，当时因为要去Toronto办事，无意中挑了一个
course,天气都不错的比赛. 虽然第一次全马，中间也岔气，抽筋，非常痛苦，但最后
达到了自己预想的目标，还是很高兴的. 这次也拼得非常狠，以至于恢复用了很长的时
间.
2011/06 San Diego Rock&Roll 二马，这个比赛可能算最痛苦的一个了，准备这个
比赛用了30周，train得也非常狠，一周2次hard run+周末long run, 20+迈long
跑了20来个，最后天气比较热，小腿抽得一踏糊涂，中间就觉得完不成比赛，最后奇迹般
的坚持下来，居然还PR了, 但比预期差得太远，跑完很是沮丧了一阵子.
2011/10 Chicago Marathon ... 阅读全帖 |
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D***e
发帖数: 48486 | 16 她住那儿啊
我以为得安家在荷里活呢
看来荷里活不是A片基地啊 |
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x****s
发帖数: 356 | 17 基本上有的人说有用，有的人说没用。
小圆片基本没什么用，除非你是高手，球可以打得很准，总是中间那三四根弦吃球，否则
很麻烦，因为很容易飞掉。但是如果可以总是击中甜点，就不用加这个玩意了。
长条的好一点。确实可以加大一点甜区，而且弦网弹性降低不多，但是它会改变甜点的形
状，比如横向的增加得比纵向的大。
不过这都是有代价的，会降低弦网的弹性和敏感度，也就是会降低你出界的可能性，增加
你打低球下网的可能性，如果拉上旋，同样的飞行距离和旋转，你的拍头就要挥得更快。
不过你如果用定位珠（string saver)，就不用这个减震器了。弦的固定效果更好，但是
拍子触球的感觉就更硬。
所有这些附件都会增加局部的弦张力。会增加一点控制，减少一点power.
所以其实是在custmerize你的拍子，用于不用就像挑拍子一样，基本上是取决于个人喜好
。 |
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l*********o
发帖数: 414 | 21 小德：dreamz说我在你旁边，你就不能欢天喜地了，你怎么看？
那豆：hmmm... (心想：怎么可能！每次一想到前几周我一个反手打到你脸上，我就差
点笑出来，不行！要忍住！！）
老费：嗨，僵尸，看到我旁边那两个小子没，我每次看他们俩在斗得天昏地暗，就乐得
合不拢嘴！
僵尸：我，我不见了！//哭 |
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l*********o
发帖数: 414 | 24 小德：哥们，快告诉holydistance我们在开什么武林大会！
那豆：hmmm...我就不说！
老费：嗨，僵尸，你一边玩去，这武林大会没你的份！
僵尸：我，我竟然没资格参加！//哭 |
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g*y
发帖数: 2354 | 26 ATP排名系统成立40周年庆典，前几天在纽约，来了一堆前世界第一，但是萨芬缺席。 |
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g*y
发帖数: 2354 | 27 费得瑟每次在儿童日都玩得很开心，其实真需要一点“二”劲儿才可以保持动力继续打
下去。 |
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n*2
发帖数: 19062 | 28 这种牌太典型啊，基本都是草原那种的，没什么争议，主控牌力不错还不短，副片基本
全控，没什么争议，还是昨天那局有点争议，是8花留花裸5还是剩下片JJ加小红单 |
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c****u
发帖数: 8308 | 29 字画不知道了...偶尔有不错的鼻烟. 瓷器9成新,象牙9成60年代后,袍缎丝片基本都老,
但也是普品. 看了他们3年的印象,现在基本直接跳过了. |
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h****s
发帖数: 61 | 30 全部是全区的碟。
你要是放不出来多半是因为制式的问题。
画质看具体制作，要紧跟碟报走。
要分清盗版公司（热门碟很多公司做，有好有坏，
比如decss，有损压缩，模拟，还有字幕，花絮是否
又全又好。当然象太艺术太偏的片子估计没两家做，
收下再说），
再看片基，同一条线上下来的也不一样，
可以这样理解，这片子都是从一个母盘压下来的，
一个模子压倒后面总有损耗，一个新母盘压出来
的和压到第10000张的效果绝对不同，比如CD正规
产品母盘压不到5000时就一定要换新的，盗版通常是
一张母盘压到底，你要是买到这最后一批，就铁定
倒霉。
不过我从来不管这个，就是看个片嘛，看不了就不看，
或者从别人那里借来看。真想收的实在不行收正版
才是正道。有了盗版，不是片子没得看，是看不过来。
当然对质量有要求可以让盗版商主动提高质量也是好的，
不过我这边太远，叫唤也没用，而且也是懒得折腾。
不过我手上的碟在我的机器里还没有读不完的，
我用的是一个Pioneer和一个万利达。 |
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i*******9
发帖数: 2995 | 31 昨晚上炒了一盘嫩独头大蒜，切片炒肉，烧熟后的嫩大蒜片基本没有大蒜的辣味儿了，
还粉粉的，比较像面土豆的感觉，结果孩子都很爱吃。 |
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x**8
发帖数: 4844 | 32 这个高级片基本就是分解动作，也就是说把各大供应商, 像scotts, 的肥/药combo配方
完全分开，自己重新组合已达到对自家草地最优配方。比如肥可以主要上有机，杀草剂
，杀虫剂改用更好的牌子和适合自家的剂量, 施撒时间更灵活等等。既可以效果跟好，
又可以更经济。
这个需要有相当经验以后才好，否则顾此失彼，很容易把草地给养秃了 ：）俺想了想
等再过一年吧有机会再写会大大降低误人草地的概率，哈哈 |
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j******n
发帖数: 21641 | 33 一、正名
禁片，是一个动作。有动作的施与方和承受方。其他人好象是第三者，潜在的观看
方。在动作的施行过程中，第三者只能做看客。在动作完成之后，第三者好象可以继续
做第三者，其实大部分“其他人”是承受方：被禁止的东西他看不到了。当然，当把问
题摊开来谈论的时候，不时也有个别“其他人”表示：要是中国什么事情你们拍电影的
都能拍，那还了得？
禁片，是一个称谓。被禁止的影片。禁止的动作范围可能有以下几种：禁止拍摄、
禁止发行、禁止宣传、禁止当事人继续从事电影工作等。禁止的理由无限多。这是正当
的，因为在禁止行为的施与者看来，允许一部影片的理由不也无限多吗？
本文只探讨1990年之后到现在大陆人在大陆拍摄而被大陆人禁止的长故事片。局限
于长故事片，是因为它是我们在影院中唯一看到的类型，也是因为这一部分有比较多的
、成文的法规和政策。纪录片、短片等作品，由于法规的缺乏，经常谈不上被批准，也
就不好谈被禁止。
90年代初对于禁片的意义，是“禁止”这个动作主动与被动的差别。
大陆影片“被禁止”和“禁止”这对动作，在哲学术语中的由“自在”转为“自觉
”，最早在1992年前后。
居然有人主动被禁止？不是受... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 1869 | 34 从制作者的角度上来说技术永远是第一位的，没有技术什么都是空谈
无论是电影也好小说也好要想吸引观众，感动观众前面的戏如何推进感情如何释放
这些都是很技术的，正如我之前说过的就算是表达一个很简单的“看”的动作，要
想表达出不同的效果，那么时间的长短，镜头的多少就很重要，普通地看看的时间
长了就会给观众一种错误的感受影响整个剧情。有些细节镜头不够也给造成观众的
模零俩可，很多国内影片不注重这个，镜头忽长忽短的纯粹看心情经常导致故事讲
不清楚，总而言之就是基本细节给的不够，另外一些细节强化太多。
当然从观众角度来讲，我管你那么多说法，老子看不懂就是不好，看的懂的就一片
赞声。从票房和商业角度来讲，观众买账是王道，所以好莱坞的大片基本能保证每
一位观众看的懂，除了能说他剧情俗套以外轻易不好挑他的毛病。 |
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m**********e
发帖数: 2808 | 35 不知道寧浩，我其實很少看電影，國產片基本從來不看。這個list大部分都是陪外子看
的。他畢竟是文青。 |
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a***8
发帖数: 297 | 37 票房高的片子肯定不能曲高和寡，得俗一点
惭愧， 俗片基本都看了 |
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p****r
发帖数: 9164 | 38 我一次跟别人sailing, 看到过bill g 的大耗子。那一片基本都是billionaire 住的，
还有
Word 的远作者也住那附近 每个大耗子都有boat house, 可能每家都有好多游艇。
bill G 家还有一个小人造沙滩。
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l*******n
发帖数: 2718 | 39 我现在对鬼片基本免疫了，自从看了几部塔利班和墨西哥毒贩割头锯人的片子以后，因
为知道那些是真的............ |
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C*******g
发帖数: 1095 | 40 解放后，大批人都从上海跑到香港做电影做音乐，都是国语的，水准比当时香港本地的
高不少。到了60、70年代国语片基本要把粤语片挤死了，最后出了嘉禾和许冠文挽救了
粤语片。
邵氏大制片厂制度不给导演和明星权力，不肯花钱出外景搞大制作。
邹文怀、何冠昌出走邵氏，创建嘉禾，捧红了李小龙、成龙、洪金宝、元彪一批功夫明
星。邵逸夫为抗衡嘉禾，又赶上邵氏叛将李翰祥从台湾铩羽而归，于是邵逸夫不计前嫌
，扶持李翰祥又拍了一堆风月片。
73年李小龙暴毙，邵氏本以为从此高枕无忧，未曾想再次祸起萧墙，邵氏自己的制度留
不住人，许氏一门 文武英杰投奔了嘉禾。从此老大许冠文的粤语俚语喜剧电影年年雄
霸票房榜，不断刷新票房记录。配合老四许冠杰的粤语俚语歌，笑中带泪，针砭时弊，
标志了粤语流行文化的复兴。 |
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f*****n
发帖数: 12752 | 41 跟日本毫无关系吧？中国元素加上美式搞笑，标准的美国片，宝的配音面容就是黑人。
至于为什么宝最后能赢不正是美式英雄片基因/出身决定论的表现吗？表面上是鼓励任
何人都能成功，但主角光环来自于其血缘使得必然是弱鸡拯救世界的媚俗。哈利波特，
变形金刚，蜘蛛侠，都是如此。麻醉普通百姓和底层人民的东西 |
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y****n
发帖数: 3184 | 42 当然
另外一个商业片的必要条件是明星或者特效或者类型片
好莱坞的传统概念是
喜剧片科幻片恐怖片惊悚片基本都划做商业片范畴
所以你说女巫布莱尔和paranormal activity这么低成本
算不算商业片
我觉得算
与其对应的文艺片基本上是剧情（drama)类的 |
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c*****r
发帖数: 2866 | 43 所谓现代形式，不就是技术的大比拼么。港片只有武打技术方面有得一拼，没有武打的
港片基本无技术可言。但是二流的科技特效加上豪华的武侠传统，便成为港式武侠片的
金字招牌。很遗憾在技术上它也只能止步于此。新版画皮有多少“新”意可言呢，说白
了就现在二流的科技特效比起二十年前强了很多。
青蛇的音乐多亏了雷颂德。可惜他也只是昙花一现…… |
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s********r
发帖数: 207 | 44 怀着对希腊神话的憧憬去看的这片，不过这片没有给我留下太深刻的印象。首先这片名字
就挺奇怪的，明明片中木有出现一个泰坦，居然取名叫clash of the titans，还好中文
译名直接回避掉了。
剧情方面，没看过1981年那版，不知道是怎么个翻拍法，剧情有没有变化，但这片基本可
以改名叫《珀尔修斯历险记》，套着希腊神话的马甲讲了一个不相关的故事。中间还突兀
地插入了一个女主角叫伊娥跟男主暧昧了一番，难道编剧不知道叫这个名字的女人是小珀
老爹的情人咩。。。狗血的是到了最后，小珀奋不顾身跳下水里去营救那个跟他没啥交情
的仙女座公主，救上来以后又把这个本该是他老婆的公主晾在一边，继续跟伊娥的不伦
jq
。。。
视觉效果一般，毕竟大片看多了，有些审美疲劳。。。最雷的是最后KO掉哈迪斯的镜头，
只见主角用激光剑指了一下天，飞下来一道闪电，直接命中哈迪斯，把他送回了家。。。
虽然挺合理的吧毕竟人怎么打得过神呢尤其还是主神，可是你叫历尽千辛万苦打怪升级攒
了一身顶级装备打算和boss决战的男主情何以堪，或者说其实最终boss只是那个海怪，小
珀拿了个名叫petrifying mask的顶级装备将其 |
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w*******i
发帖数: 987 | 45 这片基本没什么情节
我就觉得北京的楼拍得挺漂亮的 |
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o**o
发帖数: 3964 | 46 LZ既然快30了，居然假装不知道香港黑帮片基本都是虚构的，跟武侠小说其实一样。这
样“有感而发”基本算是装嫩吧。 |
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i*****s
发帖数: 4596 | 47 回归前抓住最后的机会呗。那时候的香港片基本都有政治内涵。
97之后，香港推出的是什么，twins，明白了没？ |
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A*****r
发帖数: 795 | 48 没抱太大希望，
不过还是被陈腐老套的剧情吓了一跳
这片基本就是ET的重制版
最大的意外就是没有任何意外，
没看过的可以省省了 |
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