w****2
发帖数: 12072 | 1 物权是民法的核心内容之一但是不是民法的全部 [ ★葡萄 ] 于:2012-06-15 19:09:08
复:3739595
把人与人的权力关系看做依附于物权。并把现代西方法律体系看做围绕物权而展开社会
体系不仅是一种误解，也是一种偏见。
即使在今天，私有财产神圣不可侵犯也只写入三个国家宪法中间，除了俄罗斯外都是小
国，他们中间没有一个是西欧国家与美国。个人权利不能凌驾在公共利益之上，这个是
西方法律的共识。国内那种鼓噪私有财产神圣不可侵犯公知的论调别当真。
是这样 [ ★葡萄 ] 于:2012-06-16 11:14:57 复:3740674
当年江总还在的时候搞三个代表入宪，当时连带附议的就是私有财产神圣不可侵犯入宪
。当时我们和老师一起讨论过，讨论的过程里老师说现在大国里就是俄罗斯有这条入宪
。最早提这个的法国已经修改，英美等发达国家都没有。其他两个国家印象里是罗马尼
亚 保加利亚或者匈牙利，因为记忆不清晰所以不敢随意写。那之后是不是有其他小国
写进去了。我不敢保证，这里说三个国家是确定数这个是我随意了不好意思。不过能称
的上大国的起码五常里，目前只有俄罗斯在宪法里有此条。西欧国家... 阅读全帖 |
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t****n
发帖数: 2601 | 2 被告自己说先放包里，过了几个小时扔了，难道再改口说掉了？
就是掉了也有责任。
原告自己东西有物权，为什么要惩罚，
被告没有物权，本来不该碰戒指，既然去捡就该妥善保管，而不是自作主张扔掉。 |
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I*3
发帖数: 7012 | 3 师傅没有告诉你不能乱扔东西吗? 砸到花花草草还好,砸到小朋友怎么办?
有物权的瓜子皮,香蕉皮,钻戒,还有狗狗拉的PUPU都最好捡起来带回去.
那天我不小心丢了个香蕉皮, 被个扫大街的捡了. 丫整个一法盲, 愣不知道物权这一说
, 满大街捡东西, 也不帮我保管. 正瞅机会要告丫的. |
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T*******x
发帖数: 8565 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: aaliwei91 (aaliwei91), 信区: Military
标 题: 社会主义终将取代资本主义，因为嫉妒是比自私更本质的人性
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 00:39:47 2011, 美东)
张五常曾经说过：我只用问马克思一句话就能推翻社会主义，那就是“人是不是自私的
”。
其实人性是否自私自古并无定论，甚至什么是人性都没有定论。哈耶克曾经说过：人性
是自私的，所以物权必须私有，你去抢一个婴儿的玩具看看，他肯定不给你，所以人性
是自私的。我说你去抢一只狗的骨头它说不定还会咬你一口，为什么说物权私有就是人
性，不是狗性猫性动物性？
还是马克思有道理——人的定义就是一切社会关系的总和，人性不一定是自私的，但一
定是会嫉妒的。比如一个人的房子很破，如果周围的房子都破，他没所谓；但如果有一
栋房子很好，非常好，好得很，那他就会不爽了。表面上别人住得好不好对他其实没影
响的，但他就是不爽，为什么？因为他是一个人。如果他是动物，或许没所谓；但他是
一个人，他就有所谓；因为人是会嫉妒的，这就是人性。
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k*******c
发帖数: 438 | 5 1
一部当代中国公司史、甚至整部当代中国改革史，无论微观层面还是宏观层面，在很大程度上，就是政商关系史。政府与企业、权力与资本的关系，既是改革的基础，又是改革的对象，还是改革的结果。
甚至可以说，所谓改革史，就是政府在找寻与探求自己权力边界的历史。
2
政商关系所涉及的对象，其中的“政”，既有中央政府，又有地方政府。
中央政府与地方政府，在与“商”的关系问题上，在涉“商”的利益格局上，并不总是一致的。甚至，在中央与地方之间，也如同“政”与“商”一样，存在着巨大的博弈——此时的地方政府，更类似“商”的地位，与掌握了更强资源配置能力的中央政府进行博弈。考诸中国历史，中央与地方的博弈正是考验“国家治理结构与治理能力”的难题之一。
“商”也有多个层面。当代改革35年历史中，政商关系的最主要层面，一度是政府(包括中央政府与地方政府)与国有企业之间的关系，学界此前研究颇为着力的“政企关系”，基本聚焦于此。普通民众与媒体，则似乎更为关注政府与民营企业的关系，关注的焦点主要在于：一是“政”对“商”的管制及为此展开的博弈;二是“政”与“商”的非规范性合作，即通常说的钱权交易、官商勾结。
容易被忽略的是，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 6 从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价在绝大部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭示美国房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元(含地价，下同)。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米(美国住房多为独立别墅)。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下... 阅读全帖 |
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v***e
发帖数: 48 | 7 国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70
年，设计寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是
公有还是私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余
的一半归联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块
土地。例如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的
厚度、房屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地
盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷
外，你不得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市政部门报批。
你有栋别墅，想种花草，花草也不许你随便种，一定要按照政府规定的种类种
。院子里不能随便养宠物，狗、鸡、羊、猪等大动物和啼叫的动物都不许饲养。还有，
院子里不准拉晾衣绳，不准立电视天线，国旗也不准挂在高高的杆子上。
你看，你在中国的房子没有地产所... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 刘康侠姐妹痛哭失声。
2011年10月15日，罹患癌症多年的边城格尔木亿万富翁王荣斌离世，时年53岁。
不久前，王荣斌和前妻刘康侠所生的一双儿女，在一场突如其来的车祸中殒命。是车祸，还是一桩为争夺上亿的家产而精心设计的连环谋杀案？加上早年同样死于车祸的长女，刘康侠已经失去了3个子女，她固执地认为，是后者。
王荣斌生前发生的一连串蹊跷事，诸如发迹了的丈夫另结新欢、夫妻反目并分道扬镳，2名家产继承人死于一场存在诸多疑点的车祸，母亲与亲生女儿结怨，前妻与现任妻子相互猜忌……在留下一个又一个疑问的同时，也为这个刚刚失去掌舵者与两名继承人的边城豪门，笼罩上一层挥之不去的阴影。
疑点众多的车祸
2010年12月30日傍晚，连接格尔木和西宁的109国道，笔直地穿过广袤、冷清的大漠。暮云初合之际，一场突如其来的车祸发生了，3名青年男女死于非命。其中，就有刘康侠的一双儿女。
这天中午，王宁宁(刘康侠独子)没来得及吃饭，就急匆匆地乘坐一辆车牌号为青H55599黑色桑塔纳3000，前往100公里外的都兰县金辉矿业有限公司 (下称“金辉矿业”)工地他的二姐王捷捷那里，那里有三姐王艳丽从云南昆明寄来的户籍证明。... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 9 介绍一下美国人的永久房产所有权
2009年夏天，朋友Jessica在美国明尼苏达州布莱恩市花28万美元买了一处独立住房。这所房子建于2000年，共三层，室内使用面积500多平方米，2厅、5卧、4卫、2车库(其中一个是2车位)，房屋周围是绿地，地产面积为2500平方米。房子坐落在一个高尔夫球场内，风景秀丽，环境幽静，世界头号球手伍兹也曾来此打球。
需要说明的是，500多平方米的使用面积买的时候只算400平方米，100多平方米的地下室虽然有地板供暖，但没有装修，所以不算面积。房子买下后，她装修了地下室，如果现在出售，地下室就算面积了，就该写500多平方米了。美国独立房屋的地下室可不像我们的地下室，暗无天日，他们的地下室其实最多一半在地下，在下面居住、娱乐、健身、开Party都没问题。Jessica花4万美元对房子进行了装修、粉刷，并更换了中央空调。
房产交易时，除支付房款或首付外，还需交纳房屋检查费(200美元左右)、贷款申请费、测量费、过户登记费、律师费、交易税、取暖燃油税、房产税等费用，所有这些税费加在一起，是房价的3%～8%。如果自己聘请房地产经纪人购买住房(房地产经纪人通常由卖方聘... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 10 再婚后屡遭继子打扰，无奈签下协议放弃对丈夫财产的继承，在丈夫去世后就被继子赶出家门。几年后丈夫家中拆迁，她作为唯一的被拆迁人却被继子领走了全部拆迁补偿款，理由是她曾签下协议放弃继承。
1999年6月，经人介绍，长安区妇女董某与未央区村民曹某登记结婚。一个月后，董某将其户口迁入丈夫村里。两人都是二婚，再婚后，董某悉心照料曹某，婚后生活和谐。但曹某的儿子对父亲的再婚并不同意，对董某也不好。看两位老人不想离婚，曹某儿子就让董某放弃财产继承权。
2007年10月，董某无奈签了一份《和解协议》，放弃对丈夫财产的继承权。2008年初曹某病逝。曹某之子立即让董某搬出，董某只好在院子搭了间简易石棉瓦房栖身，靠捡破烂生活。
2013年10月该村拆迁，曹某之子（户籍未在该村）在未得到董某授权的情况下，以董某名义与拆迁方签订了拆迁安置协议，领走全部拆迁补偿费用。董某因生活困难，多次找曹某之子协商，均遭拒绝。
莲湖区某社区法律顾问马旖旎在接受董某委托后，了解到拆迁协议内容，得知董某系唯一的适格被拆迁人，其户内应得的补偿金由曹某之子全部领走。社区人民调解员调解未果，去年4月，马旖旎代董某向未央区人民法院起诉。
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T*******e
发帖数: 6425 | 11 http://news.sina.com.cn/c/sd/2010-11-04/072321411574.shtml
对于“城乡建设用地增减挂钩”政策执行中出现的种种不尽如人意的现象，专家认为有
制度的原因，也有操作的原因：制度上对能否在承包期间抵制各强行征收行为不明确，
在地方土地财政利益驱动下，官员滥用职权来进行寻租，获取非法的收益。
所以，制度层面需继续强化土地承包经营权的物权地位，虚化土地所有权，只有这
样，才有利用市场配置资源的产权基础。
全国有20多个省份获得了试点许可，一些试点城市正在进行拆村运动，并推出“宅
基地换房”、“土地换社保”等相应政策以期达到村居改建为楼房的目的。
但在“换房”过程中，某些官员或者同他们有联系的人从中渔利，例如采取较低的
价格和补偿从农民手中征收土地，再用较高的价格卖给开发商，这个差价往往是补偿款
的十几倍。这个过程并不公开，某些人利用职权从中获利。
目前，必须在操作环节上进行规范，加强有效监管和问责机制，更多调研民意。国
土部门应从国家层面尽快制定挂钩试点收益分配的具体方案，使试点项目区的农民真正
享受到挂钩试点带来的实惠。
□ 视点关注 本... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 12 http://www.sina.com.cn 2010年11月05日02:21 新京报
● 李昌平：农村不大拆大建怎么发展？
● 于建嵘：圈地是城市对农村的掠夺
● 郑风田：农民宅基地不是“唐僧肉”
【访谈】近日，在全国开展的拆村运动引起社会极大关注。这场拆村运动的政策背
景是，国土资源部2006年推行的“城乡建设用地增减挂钩”试点。随着这一政策推出，
地方上违背民意的强拆在日益增多，曲解政策现象时有发生，地方的土地财政冲动愈发
高涨。
本报邀请三位农村专家于建嵘、郑风田和李昌平，详细剖析诸多违规现象的深层根
源。专家形成一致观点，问题不在政策本身。他们分别认为，财政体制缺陷不能保证地
方政府为民服务、宅基地财产权的不明确、宅基地未能按市场化流转等问题的存在，最
后导致农民土地权益被剥夺。
圈地是城市对农村掠夺
于建嵘表示，土地纠纷已成影响农村社会稳定首要问题
农村土地制度中存在着政府的行政权力强制侵蚀民权，这一本质性问题。如果不限
制某些官员在征地时拥有的无限权力，很难从根本上解决问题。
征地拿走差价2万亿
新京报：当前以各种名义圈走农民宅基地，换取城市建设用地指标的现象... 阅读全帖 |
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a********e
发帖数: 5251 | 13 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 新华网北京７月２０日 电 述评：强化管控、重点突破、民生优先——国务院常务会
议释放的土地调控信号
记者 王立彬
２０日召开的国务院常务会议强调，当前建设用地供需矛盾突出，严格保护耕地、
保障必要的建设用地难度加大，违法违规用地、侵害群众权益问题易发多发。必须认真
落实科学发展观，切实转变经济发展方式，坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度
，坚持严格执法督察，进一步加强和改进土地管理工作。这关系到米袋子、菜篮子之本
及通货膨胀预期管理，关系到土地法规的尊严和政府公信力，关系到城乡居民切身利益
，是目前经济形势下丝毫不能放松的辔头。
民以食为天，食以地为本。加强改进土地管理工作，关系米袋子和菜篮子。粮食是
百价之基，在奶蛋禽肉副食消费日益增长情况下，粮食既关系主粮消费，又通过饲料业
对居民食品消费影响极大，特别是对城乡大多数普通居民来说，米袋子、菜篮子等基本
食品消费始终是家庭开支重头，丝毫懈怠不得。耕地保护是土地管理的核心，既事关当
前，又关系食品价格长远预期。国务院常务会议指出，在确保耕地保有量不减少、质量
有提高的同时，要加快建设高标准基本农田，力争“十二五”期间再建成４亿亩旱涝... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 15 本报讯 (记者张媛) 杨女士在服刑期间，自己的一套房屋被母亲出售，产权证已变更
。假释出来的杨女士通过行政诉讼，撤销了已变更的房产证，但却遭购房者告上法庭，
被索房产。
近日，一中院终审判决，购房者诉求未获支持。
已过户房产证被撤销
2008年11月，杨女士假释出狱后，发现自己的一套单元房，被其母以代理人的名义
卖给了陈女士，陈女士获得了该房屋的产权证。
2009年，杨女士将当时的海淀房管局诉至法院，要求撤销陈女士取得的产权证。
法院以过户材料存在虚假内容，且房产原所有权人杨女士未亲自到场为由，判决撤
销了陈女士获得的产权证。
购房者索要房屋被驳
购房人陈女士认为，自己属于《物权法》中规定的善意第三人，应该拥有该房产，
将杨女士母女告上法庭，要求法院判决房屋归其所有。
庭审时，杨母承认无权处分女儿房产。
一审法院以善意取得为由，支持了陈女士的诉求。
杨女士不服，提出上诉。
一中院终审认为，陈女士虽然曾经取得房屋所有权证，但因登记过程中使用了虚假
材料，导致产权证被法院撤销。因此，陈女士对该房屋不构成善意取得。
近日，法院撤销了一审判决，驳回了陈女士的诉求。
■ 释法
“善意”登记不应有... 阅读全帖 |
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a*******1
发帖数: 1554 | 16 张五常曾经说过：我只用问马克思一句话就能推翻社会主义，那就是“人是不是自私的
”。
其实人性是否自私自古并无定论，甚至什么是人性都没有定论。哈耶克曾经说过：人性
是自私的，所以物权必须私有，你去抢一个婴儿的玩具看看，他肯定不给你，所以人性
是自私的。我说你去抢一只狗的骨头它说不定还会咬你一口，为什么说物权私有就是人
性，不是狗性猫性动物性？
还是马克思有道理——人的定义就是一切社会关系的总和，人性不一定是自私的，但一
定是会嫉妒的。比如一个人的房子很破，如果周围的房子都破，他没所谓；但如果有一
栋房子很好，非常好，好得很，那他就会不爽了。表面上别人住得好不好对他其实没影
响的，但他就是不爽，为什么？因为他是一个人。如果他是动物，或许没所谓；但他是
一个人，他就有所谓；因为人是会嫉妒的，这就是人性。
太祖可以跟太宗交换女人睡，但当太宗支持率超过他的时候，他就不爽，一定要搞死太
宗；一个人即使能接受共产共妻，能够爬上权力的巅峰，但还是会嫉妒的，为什么？因
为他还是一个人，人就是会嫉妒的；一只狮子是难以接受共产共妻的，别人搞他老婆他
一定会拼命，为什么？因为它是动物，动物就是自私的。
穷人致... 阅读全帖 |
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t**********8
发帖数: 1683 | 17 印度知识青年为什么背叛“民主”？
——评印度2012年革命电影《无法避免的战争》
字号:小中大2013-07-16 08:27:27
更多
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关键字 >> 印度印度电影无法避免的战争印度民主印度青年印度知识青年中国革命毛派
国家机器
一队全副武装的军警驾车闯进了一个小山村，他们已经得到情报，村子里藏有游击队员
，但由于担心受到袭击，军警不敢挨家挨户地搜查，于是便抓了两个妇女和儿童作为人
质，大声威胁说如果游击队员不肯出来自首，就要把她们当场杀死。几位游击队员在藏
身处焦灼地注视着这一幕。最终，他们的指挥员——一个美丽坚强的女游击队员，决定
牺牲自己保护村民，她把武器交给身边在战友，大义凛然地迎着军警的枪口走了出去……
猜猜看，这是什么电影中的情节？《平原游击队》？《新儿女英雄传》？《小兵张嘎》
？全都不对。这是印度电影《无法避免的战争》中的一个情节。这部由Prakash Jha执
导，2012年上映的影片，是印度电影中的一个另类，大大改变了笔者对印度电影的刻板
印象。这部片子和宝莱坞量产的印度片最大的区别就是没有假欢乐、假幸福的气氛，而
很像是传统的中国革命电影与美国好莱坞电影的... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 3280 | 18 国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》公开征求意见的通知
为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益
，国土资源部起草了《不动产登记条例(草案送审稿)》报送国务院审议。国务院法制办
公室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下
简称征求意见稿)。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求意
见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。有关单位和各界人士可以在2014年9
月15日前，通过以下三种方式提出意见：
一、登录中国政府法制信息网(网址：http://www.chinalaw.gov.cn)，通过网站首页左侧的《法规规章草案意见征集系统》，对征求意见稿提出意见。
二、通过信函方式将意见寄至：北京市2067信箱(邮政编码：100035)，并请在信封
上注明“不动产登记暂行条例征求意见”字样。
三、通过电子邮件方式将意见发送至：[email protected]
(function(){try{var s,a,i,j,r,c,l,b=document.getElementsByTagN... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 19 国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知
为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国
土资源部起草了《不动产登记条例（草案送审稿）》报送国务院审议。国务院法制办公
室经征求有关方面的意见，修改形成了《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》（以下
简称征求意见稿）。7月30日，国务院常务会议讨论征求意见稿，决定向社会公开征求
意见。现将征求意见稿及说明全文公布，征求意见。
不动产登记暂行条例（征求意见稿）
第一章总则
第一条为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权
益，根据《中华人民共和国物权法》等法律，制定本条例。
第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定
事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第四条下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 20 雪珥
1
一部当代中国公司史、甚至整部当代中国改革史，无论微观层面还是宏观层面，在
很大程度上，就是政商关系史。政府与企业、权力与资本的关系，既是改革的基础，又
是改革的对象，还是改革的结果。
甚至可以说，所谓改革史，就是政府在找寻与探求自己权力边界的历史。
2
政商关系所涉及的对象，其中的“政”，既有中央政府，又有地方政府。
中央政府与地方政府，在与“商”的关系问题上，在涉“商”的利益格局上，并不
总是一致的。甚至，在中央与地方之间，也如同“政”与“商”一样，存在着巨大的博
弈——此时的地方政府，更类似“商”的地位，与掌握了更强资源配置能力的中央政府
进行博弈。考诸中国历史，中央与地方的博弈正是考验“国家治理结构与治理能力”的
难题之一。
“商”也有多个层面。当代改革35年历史中，政商关系的最主要层面，一度是政府
(包括中央政府与地方政府)与国有企业之间的关系，学界此前研究颇为着力的“政企关
系”，基本聚焦于此。普通民众与媒体，则似乎更为关注政府与民营企业的关系，关注
的焦点主要在于：一是“政”对“商”的管制及为此展开的博弈；二是“政”与“商”
的非规范性合作，即通常说的钱权交易、官... 阅读全帖 |
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C******y
发帖数: 3249 | 21 市民社会和契约精神说到底是在谈民法的来源。
我们知道，许多作者，比如马克思，在谈到社会组成时常常讲政治国家和市民社会。为
什么要把政治国家和市民社会加以区分？市民社会是社会里面的人如何生存下去、延续
下去的最简单的过程。人在社会中必须要生存，人要生存就必须要有生产活动和消费活
动。人不仅自己需要生存，还需要种族延续，子孙能够活下去，就会有结婚、亲属、子
女、父母等等问题，也存在教育、医疗、卫生等事情。可以说，人类自从存在开始，没
有国家但是仍然有自己的功能，能够保持社会的延续。
市民社会就是私权社会，因为它调整的是私人间的关系，虽然私人从广义上讲包含法人
。政治国家很明显是涉及公共管理，国家的公共防护制度、事务管理等。因此，把社会
生活分成政治国家和市民社会是有很深刻原因的。当然，不仅仅是这样，当年马克思谈
到经济基础和上层建筑，应该说，实际上也是从市民社会和政治国家发展起来的。
据此可以看出，公法和私法的划分就是以市民社会和政治国家为理论基础。在这个意义
上，公法是以国家活动为中心的法律，私法是市民社会的经济活动的表现。
在市民社会和政治国家层面，西方国家看起来比较重视私权。比如，有... 阅读全帖 |
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M******a
发帖数: 6723 | 22 http://www.pkulaw.cn/case/pfnl_124582176.html
【案由】 民事物权纠纷物权保护纠纷返还原物纠纷[案由释义]
【案件字号】 （2015）一中民终字第04222号 【审理法官】 柳适思刘秋燕王爱红
【文书性质】 判决书 【审结日期】 2015.08.14
【审理法院】 北京市第一中级人民法院 【审理程序】 二审
【代理律师/律所】 徐世超，北京市立圣律师事务所；
【权责关键词】 无效撤销委托代理合同第三人证明诉讼请求维持原判发回重审
【终审结果】 二审维持原判案例
【判决结果】
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【全文】【法宝引证码】CLI.C.7141664
北京永和大王餐饮有限公司与中国人民解放军海军直属机关撤销企业职工服务管理中心
返还原物纠纷上诉案
北京市第一中级人民法院民事判决书
（2015）一中民终字第04222号
上诉人（原审被告）北京永和大王餐饮有限公司。
法定代表人陈觉中，总经理。
委托代理人徐世超，北京市立圣律师事务所律师。
委托代理人王丹。
被上诉人（原审原告）中国人民解放军海军直属机关撤销企业职工服务管理中... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 23 2016年12月04日 星期日 北京青年报
近日网友“使徒子”发布的一条微博引发关注。“使徒子”在微博中自述，1日晚他的
妻子在三里屯的一家商店内逛街时发现手机被盗。报警后，他的妻子随属地派出所民警
一同向商家提出调取店内监控视频帮助破案。“使徒子”告诉北京青年报记者，这一提
议起初遭到商家拒绝，数次交涉后，商家称该店的“监控权限属于美国的总公司”，调
监控需要向总公司申请。
“使徒子”姓覃，是拥有600多万粉丝的知名漫画家。覃先生告诉北青报记者，12月1日
晚9点多，他的妻子在三里屯逛街，其间进入一家名为“阿美瑞阿派尔（
AmericanApparel）”的商店内选购商品，随后，他的妻子发现自己价值7188元的手机
被盗。覃先生称，“发现手机丢了她就去三里屯派出所报了警，警察很负责，说案犯应
该是那边活动的惯犯，如果调到监控有了证据，应该能把手机找回来。”
覃先生回忆称，报案后，派出所的民警陪同他的妻子一同去店里，提出调取店内监控视
频，但当时“店内的负责人说他们是美国商店，监控归美国管，不会让看的”。几番交
涉下，店员让覃先生一行2日上午再来咨询该店店主。
2日上午8时许，前往... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 24 卢麒元：腐败就是财政失败
2017-02-07 卢麒元 中华元智库
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摘自：新思读书会
微信号：V-NewIdeas
笔者在《广义财政论》①中，将腐败行为归结为“黑色财政”②。是的，任何凭借国家
机器的非政府敛财行为，都可以视同为一种特殊的征税行为。事实上，所谓的“送礼”
，也确实是“纳贡”。腐败本质上就是财政的失败。所谓财政失败，意味着政府行政权
力正在被大规模地私有化，意味着国家已经开始丧失征税权和预算权。其中，征税权和
预算权被私人侵占，成为私人谋取公共利益的工具，形成制度性和政策性腐败。易言之
，财政不失败，就不会出现全面腐败的状况。反腐败，出发点在铲除贪官，落脚点必须
是财政制度重建。反腐败的难点不在乎捉贪官，而在乎进行财政制度重建，那才是真正
向利益集团宣战，那几乎相当于第二次土改，那其中的难度是可想而知的。就政治学而
言，财政失败就是宪政失败。腐败行为根本上是在破坏宪政基础。当然，任何事物都存
在正反两个方面，反腐败斗争也能变坏事为好事。历史地看，贪官的大部分“腐败成果
”，也是税赋的临时转移，这些财富在财政制度规范后，仍然会回归国家的各级财... 阅读全帖 |
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n*****9
发帖数: 654 | 25 以下为任正非2019年1月17日接受国内媒体群访完整实录：
1、记者：华为最近遇到了一些困难，请问华为内部是否系统地评估过，这么多年的研
发创新投入是不是可以抵抗这些困难？
任正非：应该说，我们今天可能要碰到的问题，在十多年前就有预计，我们已经准备了
十几年，我们不是完全仓促、没有准备的来应对这个局面。这些困难对我们会有影响，
但影响不会很大，不会出现重大问题。
记者：那么在现在的环境下，您怎么理解自主创新对中国公司的意义？
任正非：我从来不支持“自主创新”这个词，我认为，科学技术是人类共同财富，我们
一定要踏在前人的肩膀上前进，这样才能缩短我们进入世界领先的进程。
什么都要自己做，除了农民，其他人不应该有这种想法。自主创新若是精神层面我是支
持的。也就是说，别人已经创新，我们要尊重别人的知识产权，得到别人的许可，付钱
就行。如果我们重做一遍，做完一遍，也要得到许可，还是要付钱，这是法律。当然科
学家都是自主创新的，我指的是我们这种公司的工程创新。
2、记者：我想接着问一下，华为对这次反全球化浪潮所做的最坏的预案是什么？
任正非：外面的变化对我们没有这么大的影响。因为我们有信心，我们的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 26 东北经济的坏消息似乎看不到尽头。2016年3月，黑龙江龙煤集团双鸭圸矿业工人讨薪
，再一次揭开东北国企面临的困境。在此之前的2015年，东北三省GDP增速分别排在了
倒数第一、第三和第四，与他们作伴的是山西（倒数第二）。2015年全年，辽宁省的工
业增加值同比增长速度都为负，最后三个月甚至是-13.3%、-11.8%和-12.7%。
在经历了中央的10年“振兴东北”计划之后，东北经济陷入了断崖式下跌，坊间出
现许多对东北经济的解读：东北人太懒惰、东北人好面子、东北太腐败、东北国企在吸
血、东北产业结构畸形、东北人口流失严重，甚至是东北遭到了“资源诅咒”……这些
说法有多大程度上可信？东北到底为什么会衰落？
殖民地的遗产
要对东北衰落之谜一探究竟，至少得回溯到1949年前的东北。1905年日俄战争过后
，日本赢得胜利，从而获得了进入东北（满洲）的机会。一直到1945年日本投降为止，
日本前后影响东北40年。无论日本人出于怎样的意图来经营东北，日本都对东北未来的
经济结构起到了难以忽视的作用。
20世纪初，东北尚属资源丰富的处女地，松花江、嫩江两个流域，都是... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 27 据新华社3月22日电 像城市居民一样持有房产证、土地证是农村居民的梦想。陕西省西
安市高陵县的32户农民实现了这一梦想，今后他们凭借产权证即可进行土地流转了。
21日，高陵县湾子乡大夫雷村五组的32户村民领到了陕西省第一批农村产权证，一
套3本，包括农村土地承包经营权证、房屋所有权证、集体土地使用权证。另外，村集
体还领到了集体土地所有权证。高陵县由此开创了陕西农村产权制度改革的先河。
陶玲是32户幸运村民之一，她从西安市委副书记董军手中接到3本证书后，激动地
说：“有了这几个证，我就可以到银行抵押贷款，扩大规模搞发展了。”
据高陵县农村产权制度改革办公室副主任张文祥介绍，去年下半年，高陵县农村产
权制度改革在全县铺开，今年底前将完成全县60%农户的颁证工作，明年上半年前完成
全县5.4万余户农民的颁证工作。
张文祥说，产权证上的数字都是经实测后确定的，具有法律效力，这种确权具有永
久性，比如可以作为遗产继承等。高陵县进行的农村产权制度改革的核心是“还权赋能
”，就是把属于农民的物权、用益权等还给农民。
下一步高陵县将建立专门的交易平台，让农民的这些物权、用益权进入资金市场。 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 28 ☆─────────────────────────────────────☆
lanzhu (小懒猪) 于 (Wed Mar 23 20:05:06 2011, 美东) 提到:
据新华社3月22日电 像城市居民一样持有房产证、土地证是农村居民的梦想。陕西省西
安市高陵县的32户农民实现了这一梦想，今后他们凭借产权证即可进行土地流转了。
21日，高陵县湾子乡大夫雷村五组的32户村民领到了陕西省第一批农村产权证，一
套3本，包括农村土地承包经营权证、房屋所有权证、集体土地使用权证。另外，村集
体还领到了集体土地所有权证。高陵县由此开创了陕西农村产权制度改革的先河。
陶玲是32户幸运村民之一，她从西安市委副书记董军手中接到3本证书后，激动地
说：“有了这几个证，我就可以到银行抵押贷款，扩大规模搞发展了。”
据高陵县农村产权制度改革办公室副主任张文祥介绍，去年下半年，高陵县农村产
权制度改革在全县铺开，今年底前将完成全县60%农户的颁证工作，明年上半年前完成
全县5.4万余户农民的颁证工作。
张文祥说，产权证上的数字都是经实测后确定的，具有法律效力，这种确权具有永
久性，比如可以作... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 29 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 国务院常务会议释放的土地调控信号
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 20 16:30:46 2011, 美东)
新华网北京７月２０日 电 述评：强化管控、重点突破、民生优先——国务院常务会
议释放的土地调控信号
记者 王立彬
２０日召开的国务院常务会议强调，当前建设用地供需矛盾突出，严格保护耕地、
保障必要的建设用地难度加大，违法违规用地、侵害群众权益问题易发多发。必须认真
落实科学发展观，切实转变经济发展方式，坚持最严格的耕地保护制度和节约用地制度
，坚持严格执法督察，进一步加强和改进土地管理工作。这关系到米袋子、菜篮子之本
及通货膨胀预期管理，关系到土地法规的尊严和政府公信力，关系到城乡居民切身利益
，是目前经济形势下丝毫不能放松的辔头。
民以食为天，食以地为本。加强改进土地管理工作，关系米袋子和菜篮子。粮食是
百价之基，在奶蛋禽肉副食消费日益增长情况下，粮食既关系主粮消费，又通过饲料业
对居民食品消费影响极大，特别是对城乡大多数普通居民来说，米袋子、菜篮子等基本
食品消费始终是家庭开... 阅读全帖 |
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m*******h
发帖数: 542 | 30 国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70年，设计
寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是公有还是
私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余的一半归
联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块土地。例
如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的厚度、房
屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷外，你不
得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市政部门报批。
你有栋别墅，想种花草，花草也不许你随便种，一定要按照政府规定的种类种。院子里
不能随便养宠物，狗、鸡、羊、猪等大动物和啼叫的动物都不许饲养。还有，院子里不
准拉晾衣绳，不准立电视天线，国旗也不准挂在高高的杆子上。
你看，你在中国的房子没有地产所有... 阅读全帖 |
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y*f
发帖数: 2202 | 31 谁赔无CO住宅失火损失
我4年前在Brookhaven 从建筑商那里买房过户时，没有整个建筑的《建筑合格
证》（Certification of Occupancy，简称CO，下同）。当时卖家以一万元的补偿费（
约定过户后10天内由卖家律师交付）拟把申请CO的义务转给我，可我一直没有收到这笔
补偿费，我也一直没有申请CO，因此我也买不了房屋保险，可政府的地产税一分钱我都
没有少缴。
去年冬天因电线短路引起火灾，造成了至少6万元的损失。请问卖方和政府谁
该承担我的火灾损失赔偿？ ——古月门市
我认为你自己承担火灾损失。
首先，这是一起罕见的案例，没有整个建筑的CO你就敢过户，这等于给自己埋
下了随时可以把自己的生活炸得稀吧烂的“地雷”。我猜你是用现金买的房，否则，放
贷银行会因为没有CO拒绝贷款给你。这是“暗箱”操作的结果，买卖双方都有过错（混
合过错）。买家一般都不会接受这种条件的。如果你当时雇有律师服务，该律师应当能
为你预见行为的结果，并应该给予你不接受该条件的建议。
其次，卖家没有义务赔偿你的火灾损失... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 32 很多人都觉得，孩子3岁上幼儿园后才是接触社会。但其实，从宝宝第一次对人微笑开
始，就已经是与他人互动，与社会接触的开始了。
所谓三岁看老，就是说宝宝在很小的时候所反映出来的社会化性格，可能会展现他未来
一生与社会互动的特性。为什么有些人长大后很古怪、不擅长与人交往？很多情况下，
其实是小时候引导不足导致的。
第1件事（0-1岁）：学习区分我、妈妈和别人
0-6个月：妈妈就是我的世界
根据奥地利病理心理学家和精神分析师玛格丽·马勒（Margaret S. Mahler，1897—
1985）对0-3岁幼儿心理发展的理论，在经历最早两个月“自顾自”的本能生活后，从
第一次微笑开始，孩子就与外界有了真正的信息交流。
在这个阶段，孩子与世界都是共生的，婴儿没有区分母亲和外人的差别。
家长应该如何做？
1、妈妈是孩子共生阶段最亲密的关系，所以要及时回应宝宝的需求。
2、出月子后就可以出去走走逛逛了，熟悉一下不同的人和环境，对孩子的身心发展都
会有好处。
3、经常和宝宝说话，用眼神交流，时常主动抚触孩子。
6-12个月：认识妈妈之外的人
6个月开始，孩子心理开始逐渐跟妈妈分离，变得更独立、更个体化... 阅读全帖 |
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C*****d
发帖数: 2253 | 33 在把小孩往心理有问题那个方向定义之前，父母有没有自省一下，
孩子在家里有明确的物权吗？家里的东西你问他他能说出不同的东西是谁的吗？
还是“所有的东西都是家里所有的人的”这样的一笔糊涂账？
孩子在家里的物权得到尊重吗？
孩子好不容易要来的糖是不是会莫名其妙就没了？ |
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m*******h
发帖数: 542 | 34 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: markbench (markbench), 信区: Living
标 题: 美国私有土地还不如中国公有自由
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jul 6 17:19:13 2012, 美东)
国内不少人认为，在美国买了房子，房子就永远属于自己的了，因为土地私有。
这样理解就错了。首先，房子是有寿命的，中国民房的设计寿命一般为50-70年，设计
寿命到了，房子即使不倒也不能住了，因为那就成了危房。所以，不管土地是公有还是
私有，自己永远拥有这所房子是不可能的。
美国法律允许土地私有，但私有土地的面积也就占国土面积的一半左右，剩余的一半归
联邦政府、州政府、县政府和市镇政府所有。
在美国，你有块私有土地，绝对没有在中国有块公有土地更能自由使用你这块土地。例
如，你买了块土地要盖房子，但房子的高度、式样、建筑材料，甚至连玻璃的厚度、房
屋的颜色都要经过地方规划部门审批，你没任何权利在你的土地上随心所欲地盖房子。
如果你买的是一处带地产的独立住房，除一般清洗、按要求的颜色和涂料粉刷外，你不
得改动任何墙体，增加一个浴盆都要向市... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 35 发信人： pangying(飞不起来的鹰), 信区： Mainland
标题： 中国的\"短命\"建筑为何如此多？
发信站： BBS未名空间站(Sat Sep 30 10:13:41 2017,GMT)
一个小区才刚建好，要修一个高架，崭新的房子就拆了；小学才刚刚翻新，因为划
入了新规划的CBD范围，拆除于是成了唯一的命运；开发商要土地，明明才一二十年的
房子，立马就成危旧房；因为要修一个星级酒店，十来年的大楼就被“成功爆破”，完
全不管以限高名义炸的房子最后却越炸越高……如果你能理解马路为什么老被挖来挖去
，你就能理解为什么中国建筑平均寿命只有30年。
从没有哪一个国家的人像如今的中国人一样关心建筑。平民阶层对房子的质量面积
等要素可谓锱铢必较，这不仅仅是因为那套或许并不起眼的房子占据了其一代甚至几代
人的积蓄，更重要的原因是建筑物的物权概念更加具有说服力。然而，中国的建筑却比
很多国家都要命短，这实在是一个令人感到悲哀的现实。
1随便在网络上搜索一下相关新闻：
2006年10月，“坚固得像碉堡一样”的山东青岛市著名地标建筑青岛大酒店被整体
爆破，建成... 阅读全帖 |
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g****n
发帖数: 3313 | 36 作者：刘植荣 新浪博客
（人民网 转发本文）从历史的角度考察美国的房地产市场，应该说，美国的房价
在绝大
部分时间里是平稳的，房价的增幅低于银行利率。本文通过透视美国房价的真相，来揭
示美国
房价平稳的秘密。
1. 普通工人一年工资购60平方米住房
我们先看看美国的最新房价。根据美国统计局和住房和城建部最新发布的报告，美
国2010
年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国
每套住
房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别
墅）。2009年，美国全国从业人员人均工资为43460美元，也就是说，美国普通工人用
不到5年
的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。
房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元
的占
27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元
的占
6%，750000美元以上的占2%。
2010年11月，美国20个大城市的房价比上个... 阅读全帖 |
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a***l
发帖数: 264 | 37 华裔盲人维权人士陈光诚（Chen Guangcheng）近日抵达旧金山湾区，将于3月18日到南
湾的圣他克拉拉大学出席颁奖仪式，接受校法学院的“法律奖”。3月16日晚上6点在
Novato市，陈光诚出席了由《中国民主教育基金会》等湾区人权团体组织的欢迎晚会和
座谈会。陈光诚对旧金山民众提出的诸多问题谈了自己的看法，他说，“中共高层已达
成共识，他们唯一剩下的办法就是使用暴力维持统治，但是，靠暴力是不可能长久的。
只要人民战胜恐惧，暴力统治就会失效。”
陈光诚感谢海外对他的帮助和关注
在谈到这次将接受圣他克拉拉大学的“法律奖”的感受时，陈光诚表示，美国的学者和
律师在推动社会的进步，其实中国人也一样，这是每个人的责任。只是在中国，这样做
了，就会受到非常强烈的打压。我们的努力就是要让中国人不再因为从事善的事业而被
打压。
陈光诚非常感谢海外对于他的帮助和关注，他说，“就是这种公心，恰恰是我们人类最
重要的一种价值。人如果只维护物权，而忽视人权，那么最终物权也是没有保障的。所
以大家的关注，不仅仅是对于中国的受害者，更重要的是要团结在一起，去捍卫人类的
一种价值。只有这种价值被普遍认可的时... 阅读全帖 |
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b********o
发帖数: 1241 | 38 多谢分享。
不过我个人认为身体上的冒险行为是个缺点。交往技巧成熟和有物权思想是优点。我家
孩子就是交流技巧成熟，不爱爬高冒险，没有多少物权思想。需要改进。
期待下篇。 |
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r**o
发帖数: 481 | 39 网易娱乐3月25日报道 (文 /朱静) 大S与汪小菲22日在海南岛举行婚礼，大S曾严禁亲
友拍照，但嘉宾张朝阳仍通过全程转述婚礼细节。24日大S、汪小菲发律师函(尚未起诉
，可撤销指控)指控张朝阳侵犯了他们的“肖像权、私隐权、名誉权”，要求张朝阳公
开道歉，并不排除起诉的可能。网易娱乐特别采访了资深律师徐嵩，对“大汪”欲起诉
张朝阳一事进行解读，看看张朝阳到底侵犯了“大汪”哪些权利。[相关:张朝阳发声明
拒绝道歉]
1、民事权益
大S汪小菲在宾客房间里，有纸条明确写着“不要使用自己的相机或手机进行拍照和摄
像”，徐嵩称，这个通知是具备法律效力的，“属于民事法律行为，一定要遵守”。徐
律师表示：“新人发邀请的时候同时提出了附加条件，参与的宾客如果答应邀请，也就
是等于同时答应了这个附加条件。除非宾客在参加前明确指出他不愿意承诺附加条件如
拍照等等，否则这就是以行为作出了承诺，是具有法律效力的。”而除了张朝阳外其他
宾客对于新人的拍照也同样属于触犯民事法律行为。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权
、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 40 本文导读：从目前司法解释的内容上，我们很难看到有对农村家庭特殊背景的顾及，也
未体现出司法对农村妇女权益的关注与保护，整个婚姻法司法解释（三）多少有些“城
市人的法律”倾向。
从目前司法解释的内容上，我们很难看到有对农村家庭特殊背景的顾及，也未体现出司
法对农村妇女权益的关注与保护，整个婚姻法司法解释（三）多少有些“城市人的法律
”倾向。
最高人民法院发布的婚姻法解释（三），13日起正式实施，其中有关夫妻共同财产和个
人财产的界定，引起了人们的广泛关注。尤其是首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买
的不动产应归产权登记方所有，解决了许多举全家之力买一套房为子女婚嫁的父母们的
后顾之忧。
着眼于化解司法实践中的难题，将物权登记效力引入婚姻家庭关系当中，司法解释（三
）在离析家庭财产权属方面更加清晰，也有助于避免婚姻过程中的财产纠纷。但是，这
种处理家庭纠纷的格式化思路，很大程度上却是立足于城市家庭的背景，而忽略了我国
城乡家庭之间所存在的重大差别。
现实是，农村当中 “女随男”的婚姻格局长期未变，嫁出去的女儿往往事实上丧失了
娘家的财产继承权，离婚时对夫家的财产权也难以主张。在这种背景下，司... 阅读全帖 |
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F**E
发帖数: 113 | 41 继续举报广东省兴宁市政府勾结房地产开发商
强行征收房屋和基本良田的违法行为
2011年9月29日，我们“广东省兴宁市福兴街道办黄畿村毛屋坝全体村民暨海内外毛屋
坝人”以35页证据确凿、图文并茂的控告书揭露了“兴宁市政府勾结鸿隆控股有限公司
强征农田搞房地产开发谋取暴利的事实”。当时，我们派出了20多名代表上京上访，得
到了广东省驻京办的接访，并责成兴宁市政府解决我们的上访要求。这两年里，兴宁市
政府停止了侵占毛屋坝村道，取消了拆迁毛屋坝给鸿隆公司开发的“三旧改造工程”。
可是，时至今日，兴宁市政府没有兑现其2008年11月8日“征地承诺书”中按征地面积
的15%划拔村民生活留用地（原则上毛屋坝的安置地在主村道北面地块），没有给失地
农民办理社保。事实上，兴宁市政府根本就无视人民群众的正当要求，因为所有其他村
的土地、房屋被征收后，如早在建兴宁火车站被征收的土地，至今也没有给村民划拔留
用地。
更为严重的是：2013年8月8日，兴宁市人民政府发布了兴市府（2013）34号“兴宁市人
民政府关于征收兴宁市南部新城福兴向阳村、墨池村、黄畿村和刁坊罗坝村房屋决定的
公告”，对农村房屋实施征收。... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 42 2016年2月23日上午10时，最高法发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权
法〉若干问题的解释（一）》并回答记者提问。以下是部分文字摘录。
记者：
我有两个小问题，也是我们老百姓非常关心的。最近几年关于房屋买卖的纠纷日益
增多，但是有一方可能认为登记错误就状告刑事案件，但是有一方认为是买卖合同 无
效的话就是民事案件。我注意到怎们这个司法解释刚才也提到了这一点，想我们的领导
回答一下到底老百姓应该怎么诉讼？ 我们也关注到网上最近热议的话题，关于近期城
市规划管理意见里面提到今后可能不再封闭建小区，道路将公共化，大家关心这到底跟
《物权法》是什么样的关系？ 如果真是道路公共化之后，会不会与我们现行的《物权
法》相关解释是相违背的？谢谢。
程新文：
这位记者朋友提到的第二个问题，我们也注意到了。《中共中央 国务院关于进一
步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中提到了新建住宅要推广街区制，原则上不
再建设封闭住宅小区；已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化
。正像有关部门所介绍的那样，封闭住宅小区是农耕时代的产物，我们现在已经处于21
世纪工业化、信息化和新型城... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: bingya (bing), 信区: Military
标 题: 公安北京某商店调监控被拒 商家：监控归美国管
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 4 13:49:11 2016, 美东)
2016年12月04日 星期日 北京青年报
近日网友“使徒子”发布的一条微博引发关注。“使徒子”在微博中自述，1日晚他的
妻子在三里屯的一家商店内逛街时发现手机被盗。报警后，他的妻子随属地派出所民警
一同向商家提出调取店内监控视频帮助破案。“使徒子”告诉北京青年报记者，这一提
议起初遭到商家拒绝，数次交涉后，商家称该店的“监控权限属于美国的总公司”，调
监控需要向总公司申请。
“使徒子”姓覃，是拥有600多万粉丝的知名漫画家。覃先生告诉北青报记者，12月1日
晚9点多，他的妻子在三里屯逛街，其间进入一家名为“阿美瑞阿派尔（
AmericanApparel）”的商店内选购商品，随后，他的妻子发现自己价值7188元的手机
被盗。覃先生称，“发现手机丢了她就去三里屯派出所报了警，警察很负责，说案犯应
该是那边活动的惯犯，如果调... 阅读全帖 |
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r**o
发帖数: 481 | 44 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: roro (yoyo~Madredeus-Miradouro de Santa Catar), 信区: WaterWorld
标 题: 张朝阳可能侵犯了“大汪”什么权利
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 25 20:34:50 2011, 美东)
网易娱乐3月25日报道 (文 /朱静) 大S与汪小菲22日在海南岛举行婚礼，大S曾严禁亲
友拍照，但嘉宾张朝阳仍通过全程转述婚礼细节。24日大S、汪小菲发律师函(尚未起诉
，可撤销指控)指控张朝阳侵犯了他们的“肖像权、私隐权、名誉权”，要求张朝阳公
开道歉，并不排除起诉的可能。网易娱乐特别采访了资深律师徐嵩，对“大汪”欲起诉
张朝阳一事进行解读，看看张朝阳到底侵犯了“大汪”哪些权利。[相关:张朝阳发声明
拒绝道歉]
1、民事权益
大S汪小菲在宾客房间里，有纸条明确写着“不要使用自己的相机或手机进行拍照和摄
像”，徐嵩称，这个通知是具备法律效力的，“属于民事法律行为，一定要遵守”。徐
律师表示：“新人发邀请的时候同时提出了附加条件，参与的宾客如果答应邀请，也就
是等... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 16364 | 45 这一纠纷在“钉子户”和发展商之间进行，但究其实质，却是中国官民之间所进行的又
一次生死较量。无所谓官商之间的勾肩搭背，也就无所谓生生不息的血腥强拆。杨明柱
、张金保的拼死抗争，表明的是对衙门行为的不认可。
在血腥强拆中，“卖地政府”和房地产商扮演的是利益共同体的角色，政府抢百姓的房
子，近年已经不算是新闻。杨明柱、张金保的“抢房”，遵循的是天然正义法则——我
的房子让强盗抢走了，我有权理直气壮把房子抢回来。
这片专制丛林几十年来沿用的是弱肉强食的丛林法则。丛林中的兔子急了还咬人，更何
况是家园被变相掠夺了的国人？既然你有强暴的特权，那么国人也就有反强暴的天然权
利。律法一旦失效，天然正义法则就会随之成为替补。
官民关系说到底也就是管理和被管理、服务和被服务间的关系。当一个社会管理体系在
从事社会管理的过程中，不断出现显失公平的状况时，社会成员必然会本能表现出不服
从管理，于是有了官民之间的对立，甚至是生死较量。
杨明柱、张金保等人为了捍卫自己的私有物权，以一般人想不到或是不敢想的方式，与
变相掠夺民财的不法行为进行着殊死的博弈，以“流氓对强盗”的方式自我实现着公平
正义，已是让当地政府 |
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t****n
发帖数: 2601 | 46 你这逻辑也太弱智了吧
简直一个法盲
根据common law
物权是所有人的，
捡到者拥有权排在owner后面，但是在其他人前面
如果在一定期限（通常30天）经过合理的努力（如登报）找不到失主
拾者可以拥有
但是在此之前
拾者只能代为保管
如果这期间有遗失失窃
代管者全职
自己查查common law
在美国如果知道丢失者不主动通联系是盗窃罪 |
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t****n
发帖数: 2601 | 48 胡扯 拾者对戒指没有物权却有意私自处理 造成损失必须承担后果 |
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t****n
发帖数: 2601 | 49 不用和我扯法律
根据common law
物权是戒指所有人的，
捡到者拥有权排在owner后面，但是在其他人前面
如果在一定期限（通常30天）经过合理的努力（如登报）找不到失主
拾者可以拥有
但是在此之前
拾者只能代为保管
如果这期间有遗失失窃
代管者全职 |
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t****n
发帖数: 2601 | 50 这不是天朝法律
英美普通法法系common law里都规定
拾者物权小于owner
而且大多数Lost property法里要求把拾到东西交给当局
Most jurisdictions have now enacted statutes requiring that the finder of
lost property turn it in to the proper authorities;
不交也是代管，
这位拾到者不但没有交给当局，而且私下’毁弃‘了物品
失主已经出示发票
被告一口咬定假的
应该是他取证 |
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