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发帖数: 22064 | 1 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 郑州魏岗村窑洞发现晚清《物权法》手稿(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 26 19:56:24 2014, 美东)
出土资料
遗址现场
近日，上街区居民魏树绍向记者反映，在老家峡窝镇魏岗村自家的窑洞里发现了《物权法讲义》的手稿，这可能是其先辈魏连奎留下的手稿笔记。难道早在晚清时期，中国人已经开启了物权法的意识萌芽？随之，记者跟随魏联奎的后人魏树邵来到已经有些破败的窑洞看看已逝的繁华并追寻它的历史痕迹。
繁华不再 徒有追忆
村里有十多孔老窑洞背山面河，斑驳的泥土墙，木架的拱形房顶，院子杂草丛生，看起来有些凄凉，站在院子里就能看到远处五云山的峰尖，在过去这可能是一个繁华热闹的地方。
据其后人魏树邵介绍：魏联奎生于1849年，卒于1925年，又名星五，字文垣。光绪年间曾任刑部主事和法部左丞，任职30多年，判案精密审慎。辞职回乡后，他联合几个老友集资成立“郑州贾鲁河水利公司”，历时三年，垒坝修渠，灌溉贾鲁河沿岸田地10万多亩，民饮水思源，... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 出土资料
遗址现场
近日，上街区居民魏树绍向记者反映，在老家峡窝镇魏岗村自家的窑洞里发现了《物权法讲义》的手稿，这可能是其先辈魏连奎留下的手稿笔记。难道早在晚清时期，中国人已经开启了物权法的意识萌芽？随之，记者跟随魏联奎的后人魏树邵来到已经有些破败的窑洞看看已逝的繁华并追寻它的历史痕迹。
繁华不再 徒有追忆
村里有十多孔老窑洞背山面河，斑驳的泥土墙，木架的拱形房顶，院子杂草丛生，看起来有些凄凉，站在院子里就能看到远处五云山的峰尖，在过去这可能是一个繁华热闹的地方。
据其后人魏树邵介绍：魏联奎生于1849年，卒于1925年，又名星五，字文垣。光绪年间曾任刑部主事和法部左丞，任职30多年，判案精密审慎。辞职回乡后，他联合几个老友集资成立“郑州贾鲁河水利公司”，历时三年，垒坝修渠，灌溉贾鲁河沿岸田地10万多亩，民饮水思源，名此渠为“魏公渠”。1918年，他联合有关人士奔走呼吁削减漕运粮赋税，历时3年，终于为省内外大运河沿途54县每年减漕银元23万多块。事成后，大家在开封刷绒街“漕粮商榷会”刻石立碑，记减漕始末。
魏联奎的孙子魏树绍站在魏家古窑洞的院落里说：“爷爷就出生在这窑洞里，这老窑洞距今... 阅读全帖 |
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h***f
发帖数: 4541 | 3 法律是很多大学的必修课，我大学时候学过半年法律，那时候正当防卫的定义很简单，
不像现在这么多限制。
本世纪初，伪共在贺卫方等带路党的影响下，搞了个《物权法》，但是由于左派出其不
意地反击，第一次表决竟然被全国人大否定了。贺卫方、江平、茅于轼等人气急败坏，
造谣说只有《物权法》能防止暴力拆迁；为了骗取民众支持，还把很多与《物权法》毫
无关系，但关系民生的一些规章也塞进《物权法》。最后，《物权法》终获通过，但结
果，《物权法》不仅不能防止暴力拆迁，反而让暴力拆迁愈演愈烈，甚至经常发生拆迁
户被拆迁队打死的事情，同时也有少数拆迁户激烈防抗，给拆迁队造成一定损失。为了
降低暴力拆迁的成本，正当防卫为暴力拆迁让步，适用范围也就被大大限制了。 |
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b*******8
发帖数: 37364 | 4 看楼主说的，物权法不能阻挡暴力拆迁，不是物权法的问题，二是物权法执法不严的问
题。而且正当防卫缩水，是产党为了抗拒物权法，反而证明物权法本身是好的。 |
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m**********n
发帖数: 71 | 5 这次物权法草案的审议，标志着2002年12月首次提请审议的民法草案，开始实际进入分
编审议通过的程序。
中国民法典草案包括物权法和合同法、人格权法、婚姻法、侵权责任法等9编。上
次一审，主要围绕民法草案的框架和结构进行。这次对物权法草案的审议为二审，实为
第一次实质审议。人们对物权法草案还存在很多疑问。
什么是物权
什么是物权？这是个基本问题。
提起物权，人们自然想到人权。人权是人的权利，物权难道是物的权利？没有知觉
的物有权利吗？提起物权，有的还想到物业，物权法是关于物业的法吗？
疑问不仅存在普通百姓那里，一些参加审议的委员也深有同感。一位委员看了草案
后仍然要向专家求教。一位科学家说：“这部草案有很多专业词汇，物权的定义很难理
解。”
物权在草案中表述为：“自然人、法人直接支配特定的物的权利，包括所有权、用
益物权和担保物权。”而“物包括不动产和动产。”
民法专家、中国人民大学教授王利明说：“一审草案没有物的概念，现在加进去了
。物权，实际是以所有权为核心的，如土地所有权，房屋所有权以及由此衍生的承包经
营权、抵押权、质押权等 |
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x****o
发帖数: 21566 | 6 个人总结一下：确实不符合现行的《物权法》，估计人大要立新法来解决这个矛盾，呵呵
最高法发言人表示：封闭住宅小区是农耕时代的产物；推广街区制，是为了实现物和有
关资源效益的最大化，符合当今世界的潮流；涉及包括业主在内的有关主体的权益保障
问题，还有一个通过立法实现法治化的过程
http://news.sina.com.cn/c/nd/2016-02-23/doc-ifxprucs6400986.sht
2016年2月23日上午10时，最高法发布《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物
权法〉若干问题的解释（一）》并回答记者提问。以下是部分文字摘录。
记者：
我有两个小问题，也是我们老百姓非常关心的。最近几年关于房屋买卖的纠纷日益
增多，但是有一方可能认为登记错误就状告刑事案件，但是有一方认为是买卖合同 无
效的话就是民事案件。我注意到怎们这个司法解释刚才也提到了这一点，想我们的领导
回答一下到底老百姓应该怎么诉讼？ 我们也关注到网上最近热议的话题，关于近期城
市规划管理意见里面提到今后可能不再封闭建小区，道路将公共化，大家关心这到底跟
《物权法》是什么样的关系？ 如果真是道路公共化之后，... 阅读全帖 |
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d**********i
发帖数: 4877 | 7 物权法是保护富人的法，中国的富人基本是靠盗窃国有资产来暴富的人。这些人有了钱
，钱得到了保障，于是就要在政治层面反应出来。邓产党是挂着工农利益羊头的狗肉党
了。他们怎么改，也不过是个产党。 |
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i***z
发帖数: 7508 | 8 张宏良
一、惊天大案暴露了百姓贫困根源和临头国难
据《财经》杂志报道，就在人们对建设和谐社会充满希望之际，原国家计委副主任陈光
健递交的一封举报信如同青天霹雳砸向全国13亿人民：山东最大的国有公司——拥有
738亿资产的鲁能集团被几个身份不明的神秘人物悄然黥吞，完成了国企改制三部曲的
第二步：把集体资产变成了私人资产。电力行业国企改制的一般规律就是三部曲：第一
步是把国有资产变成职工集体资产；第二步是再把集体资产变成私人资产；第三步就是
把国内资产变成外国资产，彻底摆脱中华人民共和国法律和制度约束，实现“蛹化蝶”
的全部过程。虽然大家都在这样干，都在玩抢劫国有资产的游戏，但是鲁能却玩的太大
玩的太急了，如此天文数字的惊天黑幕把整个中国都惊呆了：
一是如此惊天动地的巨额国有资产被黥吞，居然不知道收购者是谁？一个新的中国首富
诞生了，整个中国却不知道这个首富是谁？不仅局外人不知道，包括鲁能集团处级干部
，全国各地属下几十个总裁都不知道，目前站在前面的是一个36岁的小伙子，小伙子背
后是一个24岁的小姑娘，小姑娘背后干脆就是内蒙大草原几个放羊的，放羊的背后是谁
，谁都不知道，估计这几个放羊的... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 9 张宏良
一、惊天大案暴露了百姓贫困根源和临头国难
据《财经》杂志报道，就在人们对建设和谐社会充满希望之际，原国家计委副主任陈光
健递交的一封举报信如同青天霹雳砸向全国13亿人民：山东最大的国有公司——拥有
738亿资产的鲁能集团被几个身份不明的神秘人物悄然黥吞，完成了国企改制三部曲的
第二步：把集体资产变成了私人资产。电力行业国企改制的一般规律就是三部曲：第一
步是把国有资产变成职工集体资产；第二步是再把集体资产变成私人资产；第三步就是
把国内资产变成外国资产，彻底摆脱中华人民共和国法律和制度约束，实现“蛹化蝶”
的全部过程。虽然大家都在这样干，都在玩抢劫国有资产的游戏，但是鲁能却玩的太大
玩的太急了，如此天文数字的惊天黑幕把整个中国都惊呆了：
一是如此惊天动地的巨额国有资产被黥吞，居然不知道收购者是谁？一个新的中国首富
诞生了，整个中国却不知道这个首富是谁？不仅局外人不知道，包括鲁能集团处级干部
，全国各地属下几十个总裁都不知道，目前站在前面的是一个36岁的小伙子，小伙子背
后是一个24岁的小姑娘，小姑娘背后干脆就是内蒙大草原几个放羊的，放羊的背后是谁
，谁都不知道，估计这几个放羊的... 阅读全帖 |
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u*********r
发帖数: 7835 | 10 嘿嘿，主要碰上的不是房地产开发商，否则这个钉子户可以要价500万坨坨的。试看当
年外国人在上海虹桥的悲惨遭遇。
百姓权利应保障 违法建筑不认可——虹桥交通枢纽潘蓉夫妇强制拆迁事件背后的故事
作为迎接中国2010上海世博会的重大工程之一，虹桥交通枢纽动迁接近尾声，5000多户
居民搬入新家、2000多家企业得到妥善安置。但在去年6月12日该项目动迁中，闵行区
华漕镇的潘蓉夫妇为了抗拒强制拆迁，将燃烧瓶扔向工作人员，发生了“不该发生的故
事”。日前，此事经媒体报道后，在社会上引发强烈反响。
昨天，记者采访了闵行区建交委主任吴仲权。作为这件事的亲历者，他对发生在去年的
此事记忆犹新。
申请旧房翻新 盖房时多建两层
引发此事的房屋位于闵行区华漕镇吴家巷村陆家弄，这幢宅基地房屋的所有人是当地农
民张全余。1994年10月14日，他的儿子张龙其、媳妇潘蓉，注销国内户口赴新西兰定居
。同年12月26日，张全余经公证机构公证，将自己在闵行区的6间平房赠与其儿子，但
没有变更产权所有人。
2005年1月，张全余以旧房陈旧需翻建为由，向闵行区华漕镇人民政府提出申请。按照
规定，潘蓉夫妇及其子女当时已是外国... 阅读全帖 |
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w*p
发帖数: 16484 | 11 中国最贵钉子户：夫妇获赔1700万后竟离婚
http://www.creaders.net 2012-10-31 20:12:43 深圳新闻网
蔡珠祥、张莲好夫妻，曾经是闻名全国的最牛钉子户，当日并肩作战的两人如今已
经分开，各自隐居在城市的两头，小心翼翼地生活。 人们知道他们，是因为“天价钉
子户”这个响亮的名头。事实上，他们的人生远比“天价钉子户”要丰富、跌宕许多：
早年男方偷渡香港，流落南美淘金，几十年后仍旧两手空空回到深圳;在深圳改革开放
的背景下，宅基地上建起小楼收租富裕度日;几年前在城市化城中村拆迁进程中，成为
最牛钉子户因1700万巨额拆迁赔偿名噪一时;曾经情比金坚的两人，获得赔偿后劳燕分
飞，隐居于世……
一次次冒险、一次次抗争、一次次离别、一次次选择、一次次等待，一个人的生命
中那么多的偶然，其实映照着历史的必然。他们的故事，是深圳原住民在这几十年中的
时代写照。
偷渡客
当时宝安农民一天的收入是7毛钱左右，而香港农民一天的平均收入约70元港币，
悬殊近百倍。蔡珠祥加入“逃港”大军，偷渡香港，开始了在外16年的漂泊。
蔡珠祥、张莲好已经分开了，1700万拆迁赔偿分... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 12 原标题：5年前获赔1700万 深圳“中国最贵钉子户”今何在？
蔡珠祥、张莲好夫妻，曾经是闻名全国的最牛钉子户，当日并肩作战的两人如今已
经分开，各自隐居在城市的两头，小心翼翼地生活。 人们知道他们，是因为“天价钉
子户”这个响亮的名头。事实上，他们的人生远比“天价钉子户”要丰富、跌宕许多：
早年男方偷渡香港，流落南美淘金，几十年后仍旧两手空空回到深圳；在深圳改革开放
的背景下，宅基地上建起小楼收租富裕度日；几年前在城市化城中村拆迁进程中，成为
最牛钉子户因1700万巨额拆迁赔偿名噪一时；曾经情比金坚的两人，获得赔偿后劳燕分
飞，隐居于世……
一次次冒险、一次次抗争、一次次离别、一次次选择、一次次等待，一个人的生命
中那么多的偶然，其实映照着历史的必然。他们的故事，是深圳原住民在这几十年中的
时代写照。
偷渡客
当时宝安农民一天的收入是7毛钱
左右，而香港农民一天的平均收入约70元港币，悬殊近百倍。蔡珠祥加入“逃港”
大军，偷渡香港，开始了在外16年的漂泊。
蔡珠祥、张莲好已经分开了，1700万拆迁赔偿分成4份。他们俩和儿子、女儿各一
份。为了避免冲着巨款而来的恐吓和危险，两位老人换掉了... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 13 http://money.163.com/16/0223/19/BGHIUVI600253B0H.html
（原标题：人民日报六问小区拆围墙：谁有权这么做 安全吗）
2月21日，中央公布了一份重磅文件：《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干
意见》，《意见》提出，要加强街区的规划和建设，原则上不再建设封闭住宅小区，已
建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化，解决交通路网布局问题
，促进土地节约利用。
人民日报六问小区拆围墙：谁有权这么做 安全吗
其中，“原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”这
句话，引发热烈讨论。已建成小区谁有权决定开放？今后没有封闭式小区，是否意味着
小区不再有物业？小区开放后安全如何保证？小区打开之后，有没有什么配套措施来保
障大家的权利？对于这一系列的问题，看看专家怎么说。而对于拆除围墙是否违反《物
权法》，最高法相关人员今天上午也进行了回应。
1、打开小区是拍脑袋之举？
对于中央的这份《意见》，有质疑者认为在执行的过程中会遇到很大阻力，这是不是拍
脑袋之举？为什么现在这个时候提出要拆除小区的围墙？实际上，出台这一... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 14 作者：戴志勇
上海市规土局近日文告，称国有建设用地70年使用权期满后，要无偿收回。此言一
出，舆论哗然。1月17日，该局“澄清”，住宅用地自动续期，到期收回的非住宅类用
地，“仅针对土地出让期满、因公共利益需要续期申请未获批准的地块”。
仅是地方政府部门，仅是 “须知”与“通知”，根本不是法律，取予之间，已致
民心浮动。可见，作为最大宗之恒产，地权攸关民众身家性命，稍有风吹草动，便会引
来滔天大浪。问题在于，根据现行土地制度，城市建设用地的操控权几乎全在地方政府
。相比物权法，地方行政法规、条例、通知，甚至部分地产商一张来路不清的国有土地
使用权证，都更有实际效力，更能掀动民众这最大宗之恒产。
对于住宅用地70年以后怎么续期，不仅民众“悬疑”，也有媒体甚至学者在追问：
到底有偿还是无偿？其实，物权法第149条说得清清楚楚，“住宅建设用地使用权期间
届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。”
用常识即可解读，住宅用地的续期问题，并不需要其它法律另行规定，也无需出让人与
受让人再次约定——自动延续使用权即可。不仅如此，纵然非住宅用地期满存续问题有
待法律另... 阅读全帖 |
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b*****t
发帖数: 9671 | 15 江平：我的中国梦就是法治天下
贺卫方 @ 2010-11-18 10:37 阅读(870) 评论(2) 推荐值(0) 引用通告 分类: 未归类
江平：我的中国梦就是法治天下
《时代周报》2010-11-18 03:13:40 第105期
江平先生（郭延冰摄）
贺卫方按：在《时代周报》对江平先生的这篇访谈里，江先生提出了一个很重要的观点
，即在1957年的反右运动中，中共所反的，不仅仅是西方观念，而且也包括当时苏联的
一些制度和思想。例如，当时苏联尚能够容忍（至少在条文里还可以保留的诸如司法独
立或无罪推定等），在中国也成为必欲除之而后快的货色。这就是赤裸裸的“和尚打伞
，无法无天”。另外，江先生关于新闻立法的看法的转变也是值得关注的。访谈中一处
提到我，如此碌碌无为，竟蒙先生过誉，实在惭愧得很。
——————————————————————
本报记者 李怀宇 发自北京
2010年，江平先生八十岁。9月，法律出版社出版了江平八十自述《沉浮与枯荣》。事
缘江平的弟子们总劝他写一本回忆录，江平犹豫再三后自己动笔写了近十万字便停笔了
。后以口述历史的形式，由江平口述，陈夏红整理，成为这本... 阅读全帖 |
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s***n
发帖数: 1280 | 16 你还是没搞清民法和刑法的区别，对物权法的原则的理解也有偏差。物权法的原则是失
物的所有权还是失主的，所以捡到失物的人要保管好失物并把失物交还失主，这是符合
社会公德的。中国现在SB无赖多(BBS上跳出来不少...)，不少人就想着怎么黑着失物不
还，他们以为把现金说成假钞，把真货说成假货就可以不尽保管义务，逃避法律责任和
义务...所以物权法虽然苛刻了一些，但我觉得很好，符合社会需要。
另外中国物权法的原则其实和世界上很多国家的物权法原则是一致的。比如美国加州法
律就规定：你看到失物你有权不捡，你捡了你就有法律义务要保管好失物或照顾好丢失
宠物，并及时交公或交还失主,而且你不能索要奖励，但可以索要保管和归还失物的合
理花费。捡到的东西只有在90天之内没有失主申领，捡到的人才拥有失物的所有权和处
置权...
转一篇专业点的法律解释。
发信人: nkfbi (土豆大叔), 信区: Military
标 题: Re: 这起判决和彭宇案有得一拼
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 28 14:13:57 2010, 美东)
俺来说两句。
1、本案的主要法律依据。该新闻中未指明本案所 |
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j**n
发帖数: 13789 | 17 闻道
所谓专制主义国家就是一党专制没有任何反对党存在、没有公民任何政治自由的国家。
所谓威权主义国家是介于专制国家与宪政民主国家之间的属于过渡形态的国家，这种国
家过渡到民主国家是可以通过街头示威、罢工的革命来实现。但对于专制国家怎样过渡
到威权主义的国家需要探讨路径，这对于如中央之国、朝鲜等原来苏式一党专政的专制
国家走向宪政民主的道路具有重大的现实意义和长远的历史意义。
探讨这一路径的理论基础是辨证的历史唯物主义——经济基础决定上层建筑、上层建筑
对经济基础有巨大的反作用。东方的中央之国等国家之所以老在专制的轨道上循环，而
西方的英、法等国家之所以走上宪政民主的文明之路，就是这一历史规律在起作用。
笔者曾发表过《有产与民主》的文章。（闻道：“有产与民主” 中国反垄断网 1/
14/2010）。文章认为，要摆脱专制必须形成多层次的有产阶级，并有宪政法治市场经
济来保证各有产阶级的私有财产和政治诉求。最大的有产阶级控制顶级的国家权力而各
有产阶级有一定的限制顶级权力的契约经济基础上的经济和政治权力，这是形成威权主
义国家的阶级基础。这次埃及街头民主革命的一个重要原因就是埃及... 阅读全帖 |
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y******i
发帖数: 558 | 18 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: yoxiyoxi (骚得寺内), 信区: Returnee
标 题: WINNER还是LOSER?海归女户主用燃烧瓶抵抗暴力拆迁(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 21 17:44:48 2009, 美东)
http://news.163.com/09/1122/01/5OMIKLCH00011229.html
太长了，大家自己进去看吧。
核心提示：上海市闵行区一户主，不肯在明显低于市场价的拆迁协议签字结果遭区政府
强拆。女户主称政府侵权，官员称其“脑子别住了”。面对多人的强拆队，女户主用燃
烧瓶抵抗暴力拆迁。抵抗了几小时后，房屋最终被推平。
物权法与拆迁条例矛盾凸显：居民暴力抗击强拆
强行拆迁，业主以汽油瓶相抵，一场一个女人的燃烧瓶和政府铲车的拆迁大战正式上演。
物权法与拆迁条例矛盾凸显：居民暴力抗击强拆
消防车为铲车灭火后，消防车水枪开始喷向业主潘蓉。
物权法与拆迁条例矛盾凸显：居民暴力抗击强拆
八点15分，强行拆迁开始实行，拆迁人冲上来，扔石头然后进行谩骂。
物权法与拆迁条例矛盾凸显：居民暴力抗击 |
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j**n
发帖数: 13789 | 19 自曲新闻翻译
【07BEIJING1760】
07BEIJING1760 (博讯 boxun.com)
FIFTH GENERATION STAR LI KEQIANG DISCUSSES
2007-03-15 2010-12-04 CONFIDENTIAL Embassy Beijing
第五代领导人明星李克强的讨论
摘要：1、（机密）辽宁省委书记李克强，今年秋天政治局选举的领跑者和胡锦涛
2012年的潜在继承人，他在3月12日的晚宴上作为一个省级领导跟大使说了他所面临的
挑战。李克强有个人魅力而且知识丰富,他说尽管辽宁的经济快速增长,但是辽宁的收入
差距仍然严重。为了建设“和谐社会”，他已经尝试通过提供新的住房给低收入者和提
供工作给每个住户来保证最低生活标准。公众对教育、医疗保障和住房并不满意，但是
腐败问题是真正让人民愤怒的。在对外政策上，李克强说，美国和中国的关系是平稳发
展的，很欢迎在朝鲜问题上的双边合作。而在贸易关系上，李克强声称中国正在加大进
口，国内消费和社会安全网络都在平衡贸易和促进其自身的发展。... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 20 新闻背景
2007年3月，全国人大通过物权法，该法明确了公共利益征收问题。当时，未体
现公共利益征收原则的城市房屋拆迁管理条例面临和物权法的冲突，物权法正式实施后
拆迁将“无法可依”。
2007年8月，全国人大常委会修改了城市房地产管理法，规定，“为了公共利益的
需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收
人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院
规定。”
该立法授权作出后，2007年12月，国务院常务会议首次审议了国有土地上房屋征收
与 拆迁补偿条例，但未获通过。
此后，针对拆迁条例违反物权法的质疑以及修改拆迁条例的呼声越来越多。北京大
学五位学者向全国人大常委会提出审查拆迁条例合法性的建议，此举推动了拆迁变法的
进程。
在2010年1月29日和12月15日，国务院法制办两次就征收条例公开征求意见，开了
行政立法两次征求意见的先例。
2011年1月19日，国务院总理温家宝主持的国务院常务会议原则通过了征收条例。
21日，温家宝签署第590号国务院令，正式公布征收条例。
新闻述评
走稳房屋征收“平衡木”
征收，既要维... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 21 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]人民日报评出2007年国内十大新闻
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 31 00:05:40 2007), 转信
(以时间先后为序)
(1)物权法审议通过并施行。3月16日，十届全国人大五次会议通过《中华人民共和国物权法》，自10月1日起施行。物权法的制定历时13年，全国人大及其常委会共审议了八次。物权法是我国社会主义法律体系中的一部基本法律。
(2)全国开展整治非法用工专项行动。5月底，山西洪洞警方破获一起黑砖窑虐工案。在中央的重视和舆论的关注之下，山西黑砖窑事件走上快速处理的轨道。山西省和国家有关部门全力做好受害人的解救工作，依法惩处犯罪分子，严肃查处有关工作人员的腐败和失职渎职问题。针对山西黑砖窑事件暴露出的问题，劳动和社会保障部、公安部等部门7月至8月在全国范围内组织开展了整治非法用工、打击违法犯罪专项行动，收到明显成效。
(3)国家出台多项重要举措解决民生问题。7月10日，国务院印发《关于开展城镇居民基本医疗保险试点 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 一块木头，没那么值钱时，农民可以拿回家当柴烧；值钱了，政府说，这是国家的。
我国民法未明确先占制度，导致所有人不明或无所有人的无主物，当发生官民争夺时，其所有权往往都指向：国家。
罕见巨大乌木，价值数百万，谁见了都会眼红。 （胥辉/图）
如此巨大的乌木即使是在盛产地四川也不多见：它长达34米，胸径约1.5米，出土时重达60吨，动用了西南地区最大的起吊设备才得以完整地从山沟里运出，照目前的行市，这样的体量意味着至少数百万元的财富。
2012年春节时，四川彭州市通济镇麻柳村农民吴高亮在自家承包地中，发现了这笔“横财”露出的一小段枝桠。一个月后，吴高亮开始发掘，没想到半路杀出当地政府，夺走了乌木，称这属于国有。
村民：家门口挖到宝
2012年是吴高亮的第三个本命年，按照民间传统的说法，这一年他要么非常走运，要么非常地不走运。如坐过山车一般，两个极端，他偏偏都赶上了。
春节时，吴高亮陪朋友在自己田地里闲走时，发现地里伸出的一小段枝桠。枝桠发黑，有一股异香，吴和朋友粗略查看，判断枝桠只是冰山一角，地下很可能埋藏着很大的乌木。
乌木又称阴沉木，是楠木、红椿、麻柳等树木因自然灾害埋入淤泥中，在缺氧、... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 明明已经付好款、签好合同的房子，在购房者不知情的情况下，又被开发商违规转卖或抵押给了其他人！河源市紫金县人民法院昨日通报，该院近日审结了一宗因开发商父子一房多卖、骗取多人购房款而构成合同诈骗罪的刑事要案，被告人、开发商两父子分别被判处有期徒刑11年和3年，并处罚金50万元和5万元。
案情回放：
开发商缺钱便一房多卖
经法院审理查明：2013年，被告人郑某灵、郑某山（系父子关系）在紫金县紫城镇香江中路19号其旧宅基地上建造“安顺楼”小产权房。从2013年5月起至2015年2月，被告人郑某灵、郑某山陆续与他人签订房产出售合同，将“安顺楼”33套房产予以出售，其中6套房产与多名买受人重复签订购房合同。此后，被告人郑某灵将“安顺楼”房产办理房地产权证，将部分已预售的房产作抵押借款，并办理抵押登记手续，同时将其中1套已抵押的房产再次出售。
2015年3月，被告人郑某灵、郑某山在“安顺楼”工程尚未完工，不具备交付条件的情况下逃匿，致使购房人无法实现收房目的。经查证，被告人郑某灵共骗取多名买受人房款774.968万元，被告人郑某山参与部分犯罪，诈骗金额67.5万元。被告人郑某灵、郑某山分别于2015... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 24 编者按：
现行土地制度在经历数年的实践后，正面临诸多现实问题：招拍挂制度引发的助推
房价之指责；集体土地与国有土地不同权、不同价，低补偿引发的失地农民如何维系生
活的问题；以及土地使用权到期后如何续期的问题……
尤其是土地出让制度以及农地征用、补偿的问题，已经到了不得不着手解决的时候
。从目前的情况看，各地确实也在进行一些改革的尝试，甚至国土资源部都已明确了今
年将改革土地招拍挂制度。也许，现有的改革都无法涉及我国土地深层次的根本问题—
—这其中包括房产税未来如果向物业税转换，土地的性质将成为至关重要的因素——但
也必须承认，这些变革仍是值得鼓励的。
在此前提下，我们也希望提醒有关方面，招拍挂制度虽然有推高房价之嫌疑，但在
现行制度中，不失为一种被认为最公平的出让制度。因此，未来的改革方向，必须回答
的一个问题就是：“到底是公平重要，还是控制地价更重要？”
对于成都“地票”的改革思路，国有土地与集体土地“同地、同权、同价”的目标
虽无争议，但将农村土地的整理完全交给社会资本的方式是否有当“甩手掌柜”的嫌疑
？以及如何保证一些所谓的“社会资本”介入后农民的基本权益？这些都应该想在前面。
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C***J
发帖数: 7594 | 25 上海首次规定土地出让期满后无偿收回
现行土地制度在经历数年的实践后，正面临诸多现实问题：招拍挂制度引发的助推
房价之指责；集体土地与国有土地不同权、不同价，低补偿引发的失地农民如何维系生
活的问题；以及土地使用权到期后如何续期的问题……
尤其是土地出让制度以及农地征用、补偿的问题，已经到了不得不着手解决的时候
。从目前的情况看，各地确实也在进行一些改革的尝试，甚至国土资源部都已明确了今
年将改革土地招拍挂制度。也许，现有的改革都无法涉及我国土地深层次的根本问题—
—这其中包括房产税未来如果向物业税转换，土地的性质将成为至关重要的因素——但
也必须承认，这些变革仍是值得鼓励的。
在此前提下，我们也希望提醒有关方面，招拍挂制度虽然有推高房价之嫌疑，但在
现行制度中，不失为一种被认为最公平的出让制度。因此，未来的改革方向，必须回答
的一个问题就是：“到底是公平重要，还是控制地价更重要？”
对于成都“地票”的改革思路，国有土地与集体土地“同地、同权、同价”的目标
虽无争议，但将农村土地的整理完全交给社会资本的方式是否有当“甩手掌柜”的嫌疑
？以及如何保证一些所谓的“社会资本”介入后农民的基本权... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 26 新拆迁条例公布施行 征收房屋应先补偿后搬迁
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日02:05 新京报
据新华社电 1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收
与补偿条例》。条例规定自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋
拆迁管理条例》同时废止。
条例共五章三十五条，制定的目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维
护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被
征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停
产停业损失的补偿。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期
限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政
府不得责成有关部门强制拆迁。
征收条例出台，速度超出我预期。我们提交的意见中，有一部分被采纳了，这说明
征求意见不是走过场。条例可以推动集体土地征收立法，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 国务院日前公布《关于加快发展养老服务业的若干意见》，明确提出开展“老年人
住房反向抵押养老保险”试点，即“以房养老”，按计划该政策会于2014年上半年试行
推广。
我国有60岁以上老年人1.78亿，目前养老的经济模式主要是子女赡养、退休金、社
保金。历经十余年讨论的“以房养老”终于进入实践阶段，由此再度成为舆论热议的焦
点，赞成者和反对者，不一而足。
目前，“养儿防老”的观念仍然影响着这一代老人。什么是“以房养老”？推行这
项政策会遇到哪些阻力？广为讨论的70年房屋产权问题如何解读？就此，中央党校国际
战略研究所副所长周天勇发表了他的看法。
“以房养老”是养老模式的一种探索
“以房养老”是指老人通过抵押房屋产权，定期取得一定数额养老金，老人去世后
，银行或保险公司收回住房使用权。“以房养老”是对当前养老模式的一种探索，但不
是一定要通过银行反抵押的形式，老人也可以通过出租房屋获得租金，用来养老。除此
之外，还有养老保险、养老金等各种养老形式。目前来看，子女养老是最为普遍的一种
形式。
美国、欧洲很多家庭出租房屋中的一间给留学生、年轻人，租金也足够养老，这也
可以叫“以房养老”。养老本身... 阅读全帖 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 28 http://news.ifeng.com/a/20160417/48485715_0.shtml
2016年04月17日14:49来源：法制网作者：法制网
据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原
因是土地到期了。理论上讲，出让性质的土地使用权到期的市民，如果仅仅是居住需求
，可以不用缴纳土地出让金而继续住在房子里。
原标题：网友炸开锅！首批房屋产权到期续费，要交房价三成！
我的天呐！！“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
全国人民都开始检查自己买的房子的土地使用权啦！！
温州现首例“住宅土地使用权到期续期”，要交房价三成！
据温州网报道，温州最近出现一部分市民，他们正常买卖二手房后却无法完成交易，原
因是土地到期了。如果要续期，必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金。其中，
不少市民发现，他们持有的土地证上写着土地年限20年到期。这次市区一批上世纪90年
代初期住宅用地使用权到期面临续期的问题，在国内也属于先例。
举个例子：
按照温州现在的做法
等你房子产权到的那一天
这套房子评估下来值180万
如果你要续期
那就得交60万……
全国网友... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 29 摘要：尽快建立土地的私人所有制度，才是解决中国经济问题的关键。
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马光远：40年产权的土地上，生长不出百年老店
作者：马光远 来源：公号“光远看经济”
1571年，一个土耳其的将军在参加一场大海战时，将自己的财产随着携带，藏在船
舱里，战败之后，他的15万金币连同他的战船都沉入了大海。土耳其的将军为什么在参
加战争的时候随身携带财产，因为当时的土耳其没有财产保护制度，他们的财产随时可
能失去或被没收。亚当·斯密在《国富论》中对此有精辟的解释：“在那些不幸的国家
，事实上，在那些人们总是担心遭到上级侵犯的地方，人们常常将大部分财产藏匿起来
。”
这个故事，可以解释中国高层最近发布的《关于完善产权保护制度依法保护产权的
意见》的重要性。产权的重要性，再一次在中国转型过程中得到了凸显。文件开宗明义
说：“产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的
必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发
展的基础。”
产权究竟有多重要？
产权是一个经济体健康运行的基石，是... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 30 说的很好啊，人家还是很懂法律的，要求也不过分--那法院的判决书来说话：
潘蓉：“我就拿着那个话筒嘛，我就对着来拆迁的人，就面对面的势均力敌的那种
嘛，然后我就跟他说，这是我的合法财产，如果你拿了法院的判决书呢，法院如果判我
是违法的，那拿了法院的判决书我就是开门让你们进来拆，但是如果你拿不出来，你那
种没有法院的判决书，那就是属于违法的，那我要保护我自己的财产的，我要反抗的。”
站在四楼阳台上用电喇叭喊话的，就是潘蓉本人。通过喊话，要求拆迁方出示法院
的文书，在她看来如果没有法院的判决认定他们家的财产已经被剥夺了，那么他们就始
终拥有对这栋房屋的权力，这种权力就应该受到法律保护。
潘蓉：“那天我们还看了《物权法》，我说那个《物权法》非常好，然后我们还深
信一点，就是《物权法》都出来，那肯定是按照《物权法》，国家的法律都在那里面，
怎么可能跑到人家家里来然后把房子拆掉，然后我跟你说，给你多少补偿款，你就拿多
少补偿款，你总是有一个标准在那里，你没有标准怎么可以这样做，所以我们就很理直
气壮的。”
强制拆迁是对拆迁户的侵权，潘蓉的这种说法并不只出现在她一家。华漕镇的 |
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f*****e
发帖数: 939 | 31 黎阳
2010．12．15．
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
二．愚公移山定律
三．人分“优等劣等”=制造“优胜劣汰”=“灭绝劣等人”=大屠杀
四．中国特色的“灭绝劣等人”
五．中华民族“被劣等”
六．用“普世价值”灭亡中国
七．全面下毒，灭绝中华民族
八．从“天才论”看“毛主席，爱人民”
九．“最后的斗争”、“最后的吼声”
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
马克．吐温说：“美国国会有些议员是狗婊子养的”。美国国会议员大人们勃然大怒，
勒令马克．吐温收回这句话并道歉，否则司法伺候。马克．吐温遂公开“道歉”曰：我
说错了，说“美国国会有些议员是狗婊子养的”不对，所以我现在郑重收回。我宣布：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”。于是雨过天晴。 ...华岳论坛 - "http://washeng.net"
很多人把马克．吐温的这个故事当成笑话来欣赏，却忽略了其中的逻辑与自己的关系：
这个逻辑不仅能用来对付美国国会议员，同样能用来对付自己，而且内容后果决不轻松
幽默：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”=“美国国会有些议员是狗婊子养的”；
同样逻辑：
“有些中国人不是劣等人”=“... 阅读全帖 |
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C***3
发帖数: 2226 | 32 4月13日的中午，我对中国邮政EMS送来的一个快递包裹有点疑问，就想打电话到他们公
司问一下，电话刚拨通快递员就说要下班了，无论如何连几分钟都不肯等，就把我的包
裹拿走了，说一会儿就给我送来。
我等了一个下午也没影儿，就打电话到EMS的投诉专线11183反映，工作人员要我提供快
递单号，说不然没法登记。我说快递员已经把我的包裹拿走了，我记下了他的手机号码
和投递站名称，不会影响你调查此事。就这么一个简单的道理，我跟这位工作人员反反
复复解释了半个小时，她死活不听。最后还催我说电话马上就要断线了，让我有话快说。
我见和她耗下去也解决不了问题，又打电话到国家邮政局的申诉专线12305反映，一位
男工作人员一听我说的事就老大不愿意，说我说的事他没法记录，我说怎么处理是你们
的问题，怎么记录一下消费者的申诉都不行了？他说我们是按照物权法做的，我问是物
权法的哪一条，他回答说他确定是物权法的规定，但说不出是什么具体内容，让我到法
律部门咨询一下。我说你按物权法的规定做怎么会说不出规定是什么？我对你们的做法
有意见，你们的解决办法就是让我自己去找证据，来证明你们的做法是对的，这么解决
问题是不是太... 阅读全帖 |
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C***3
发帖数: 2226 | 33 以下是无法向国家邮政局局长马军胜说的话。今年4月13日的中午，我对中国邮政EMS送
来的一个快递包裹有点疑问，想打电话到他们公司问一下，电话刚拨通快递员就说要下
班了，无论如何连几分钟都不肯等，就把我的包裹拿走了，说一会儿就给我送来。
我等了一个下午也没影儿，就打电话到EMS的投诉专线11183反映，工作人员要我提供快
递单号，说不然没法登记。我说快递员已经把我的包裹拿走了，我记下了他的手机号码
和投递站名称，不会影响你调查此事。就这么一个简单的道理，我跟这位工作人员反反
复复解释了半个小时，她死活不听。最后还催我说电话马上就要断线了，让我有话快说。
我见和她耗下去也解决不了问题，又打电话到国家邮政局的申诉专线12305反映，一位
男工作人员一听我说的事就老大不愿意，说我说的事他没法记录，我说怎么处理是你们
的问题，怎么记录一下消费者的申诉都不行了？他说我们是按照物权法做的，我问是物
权法的哪一条，他回答说他确定是物权法的规定，但说不出是什么具体内容，让我到法
律部门咨询一下。我说你按物权法的规定做怎么会说不出规定是什么？我对你们的做法
有意见，你们的解决办法就是让我自己去找证据，来证... 阅读全帖 |
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x*******8
发帖数: 1254 | 34 图文：乌木收归国有发现人得奖7万
发布时间: 2012-07-05 06:09 来源: 楚天都市报讯
图为：吴高亮发现的乌木被运走
2012年春节时，四川彭州市通济镇麻柳村农民吴高亮在自家承包地中，发现了价
值数百万元的巨大乌木。一个月后，吴高亮开始发掘，没想到当地政府称“这属于国有
”，运走了乌木。
7月3日，彭州市国资办召集文管、林业、司法、水务、国土等部门，正式答复吴
高亮：乌木归国家。发现者共获奖励7万元。
家门口挖到宝贝
2012年是吴高亮的第三个本命年，按照民间传统的说法，这一年他要么非常走运
，要么非常地不走运。如坐过山车一般，两个极端，他偏偏都赶上了。
春节时，吴高亮陪朋友在自己田地里闲走时，发现地里伸出一小段枝桠。枝桠发
黑，有一股异香，吴和朋友粗略查看，判断枝桠只是冰山一角，地下很可能埋藏着很大
的乌木。
乌木又称阴沉木，是楠木、红椿、麻柳等树木因自然灾害埋入淤泥中，在缺氧、
高压状态下，经长达成千上万年的碳化过程形成的，以楠木属的金丝楠木最为昂贵，可
达八至十万元每立方... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 我是一名国土资源局的的工作人员在一次偶然的机会让我听到了领导间的对话。大概意思就是上海的70年产权无偿收回并非空穴来潮，只是先试探各个阶层方面的反应及底线，一旦试点成功，就在四大直辖市及全国推广，并且现在相关条文已经内部通过。
对外公布只是个时间问题，现在我们领导及亲戚和消息灵通者都已经将手里多余的房屋卖掉套现。因为房屋70年产权到期后自动续期并非“无偿”。以北京为例内部公布的价格是12000㎡，如果你还紧抓房屋等升值，到时候后悔你都来不及。此条文对二手房价格影响非常大对此各大网站可以查到，已有国土资源部官员表态回应称，是为了与《物权法》和其他法律相衔接，《物权法》中也只表示“自动续期”。
商品住宅土地使用权满70年是否有偿续期并无定论，只不过相比于2008年夏天版“草案”而言，不再明确表述“无偿”。确实，《物权法》第149条规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”。其中，并无“无偿”字样。这说明，满70年是否有偿续期?一直存在着模糊的地方：可能无偿，也可能有偿。只是，如今经过这一轮舆论传播，实际上在提醒大家一个平时被忽略的问题：我买的房子还有多少年土地使用权?
事实上，囤地时... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 昨天，本报刊发了《男浴客拿走别人遗忘的10万现金 相约派出所送还被刑拘》的报道，引起广泛关注和讨论，围绕三大焦点，有三种不同声音，引出了两个解疑。今天，警方将公布此案进展，敬请关注本报明日报道。
3大焦点
此案中，刘某从拿钱到还钱的过程，充满了争议性话题，各方产生不同观点，主要因三大争议焦点。
焦点一：时隔5天还钱
本月18日，刘某在会馆拿走别人遗落的10万元，22日晚，在黑龙江电视台《新闻夜航》节目中，他看见自己清晰地出现在会馆监控画面中。5天时间，他经历了怎样的内心活动，若未看到电视节目，他会还钱吗？一些人对此持怀疑观点，也是争议的第一焦点。
焦点二：主动约失主见面
另一争议焦点是，刘某主动约失主见面。有人认为，其主动还钱难能可贵，因此可以原谅其拿钱行为；有人认为，不管是否主动，其拿钱的行为都应受到惩罚。
焦点三：刘某被警方刑拘
警方因何刑拘刘某？这是各界普遍关注的焦点。有人认同警方的执法行为，拿了别人的钱，迟迟不归还，应该受到惩处；有人则持不同观点，认为这样会打击其他人“拾金不昧”的主动性。
3种声音
此案在网友、读者和律师等人群中，产生了极大的争议，主要有以下三种不同声音。
第... 阅读全帖 |
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f*****e
发帖数: 939 | 37 黎阳
2010．12．15．
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
二．愚公移山定律
三．人分“优等劣等”=制造“优胜劣汰”=“灭绝劣等人”=大屠杀
四．中国特色的“灭绝劣等人”
五．中华民族“被劣等”
六．用“普世价值”灭亡中国
七．全面下毒，灭绝中华民族
八．从“天才论”看“毛主席，爱人民”
九．“最后的斗争”、“最后的吼声”
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
马克．吐温说：“美国国会有些议员是狗婊子养的”。美国国会议员大人们勃然大怒，
勒令马克．吐温收回这句话并道歉，否则司法伺候。马克．吐温遂公开“道歉”曰：我
说错了，说“美国国会有些议员是狗婊子养的”不对，所以我现在郑重收回。我宣布：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”。于是雨过天晴。
很多人把马克．吐温的这个故事当成笑话来欣赏，却忽略了其中的逻辑与自己的关系：
这个逻辑不仅能用来对付美国国会议员，同样能用来对付自己，而且内容后果决不轻松
幽默：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”=“美国国会有些议员是狗婊子养的”；
同样逻辑：
“有些中国人不是劣等人”=“有些中国人是劣等人”；
“我不是劣等人”=“你们是劣等人”；
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f*****e
发帖数: 939 | 38 黎阳
2010．12．15．
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
二．愚公移山定律
三．人分“优等劣等”=制造“优胜劣汰”=“灭绝劣等人”=大屠杀
四．中国特色的“灭绝劣等人”
五．中华民族“被劣等”
六．用“普世价值”灭亡中国
七．全面下毒，灭绝中华民族
八．从“天才论”看“毛主席，爱人民”
九．“最后的斗争”、“最后的吼声”
一．“美国国会有些议员不是狗婊子养的”
马克．吐温说：“美国国会有些议员是狗婊子养的”。美国国会议员大人们勃然大怒，
勒令马克．吐温收回这句话并道歉，否则司法伺候。马克．吐温遂公开“道歉”曰：我
说错了，说“美国国会有些议员是狗婊子养的”不对，所以我现在郑重收回。我宣布：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”。于是雨过天晴。 ...华岳论坛 - "http://washeng.net"
很多人把马克．吐温的这个故事当成笑话来欣赏，却忽略了其中的逻辑与自己的关系：
这个逻辑不仅能用来对付美国国会议员，同样能用来对付自己，而且内容后果决不轻松
幽默：
“美国国会有些议员不是狗婊子养的”=“美国国会有些议员是狗婊子养的”；
同样逻辑：
“有些中国人不是劣等人”=“... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 39 他还真能写，那么多啊，从2000年开始到2010年。
http://www.boxun.com/hero/liuxb/
·中共十六大综合症
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R*******N
发帖数: 7494 | 40 中国的周围八面楚歌：蒙古、俄罗斯、塔吉克斯坦、阿富汗、东盟10国、台湾、日本、
韩国……铁桶合围；国际上，被欧美到处追杀，无立身之地；在中国国内，美国早已经
彻底绑架中国政治、经济，全线掏空中国。
越南：一边到中国来哭穷，大喊同志+兄弟，中国充大爷钱多，从手指缝漏了一千几亿
美元给他；一边又与美国在中国南海大搞军演；另一边却又迅速与印度签订了南海采油
协议。
缅甸：中国正睡着觉说----缅甸是我死党……可是被美国一夜之间“民主”了，立马停
了中国水电站建设。习副要出马，肯定是送钱这招，中国这招屡试不爽，百用百灵，越
用越好用。
泰国：他信亲中，美国搞掉他信后，真是民主极了！中国----我泰国当你死的吗？我军
警就是杀你中国十几人，你不也照样给我送钱。前几天泰国正杀中国十几人，惨状目不
能睹，可是这两天中国不就给我泰国送来几千万了吗？
美国天天都在中国周边大搞军事演习，东盟10国更轮流坐庄，菲律宾、印尼、大马、越
南、泰国、缅甸……等国一个个收得服服贴贴，当然老挝、柬埔寨等小国更 不在话下
。前几年美国更是亲自出马空降特兵到缅甸要搞掉缅甸军政府，被中国阻止后，现在通
过“有色革命和民主途... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 国土部：宅地70年续期不影响以房养老
http://www.sina.com.cn 2011年10月28日03:57 新京报
本报讯 （记者杨华云）住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定
，是否会影响一些人的以房养老计划？国土部官员认为，不会影响。
“不会影响到以房养老”
《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让
不少人担忧，以目前普遍的70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多
少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。
国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到
有以房养老想法的人的计划。
不过他亦表示，第一批70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院
要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢？”
贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱
，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”
产权续期问题值得研究
但大家的房子陆续到期怎么办？贠小苏认为，这个问... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 人大公布反腐立法时间表 距首份反腐议案已14年
2013年03月11日03:19 新京报 我有话说(25124人参与)
今年“两会”，关于“反腐”仍是各代表团热议的话题，比如有代表提出“把腐败
关进制度的笼子里”、“关进法制的笼子里”等观点，一抛出便成为热点议题。
昨天下午，在代表团审议“两高”报告的现场，关于“反腐”的讨论达到高潮。新
京报记者 王姝
1 今年“两会”
首次公布反腐立法时间表
3月4日下午，广东代表团预备会上，近10位代表介绍提交的议案，其中三位代表的
议案均与反腐立法有关。
“建筑领域是腐败的高发、易发领域，但《建筑法》制定于1997年，带有计划经济
特征，所以，建议修改《建筑法》。”广州市律师协会《广州律师》杂志主编陈舒说，
她的议案近两万字，各项条款如何修订均提出自己的观点。
广东省人民检察院检察长郑红准备提交一份议案，建议增设“对有影响力者行贿罪
”。“深圳市检察机关就遇到过这样的情况”，他讲述一个案例，2009年，一位商人为
“结识”水务局某官员，找到对该官员有影响力的张某，行贿70万元。
后来，张某因“利用影响力受贿罪”被追刑责。不过，该商人被判处有期徒... 阅读全帖 |
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p*********3
发帖数: 8525 | 43 商品房70年土地使用权到期之后，我们的房子该怎么办？是自动续约再延长几十年的使
用权，还是根据当时的地价补缴土地出让金，或是还有其他新办法？在“以房养老”政
策开始在一些地区试点时，“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来。
有关70年的担心
刚刚在北京买下一套商品房的陈卓原本并没有去想70年之后的事情，直到她无意中看到
《北京市国有建设用地供应办法（试行）》，在这部2005年颁布的地方法规中明确规定
，“土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满
前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用
权由政府无偿收回。”
“届满”“未获批准”“无偿收回”这些字眼让陈卓开始担心自己房子未来的命运。一
想到有一天自己倾全家之财买下的房子可能会不属于自己，陈卓心有惴惴。“70年后，
我的房子还是我的吗？或者说，要怎样它才能继续属于我呢？”
这是每一个商品房拥有者都要面对的问题。
在我国，土地使用权出让的最高年限是：居住用地70年。70年土地使用期满后，土地收
归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。然而，“皮之不存，毛将焉附”，土... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 44 中央经济工作会议刚刚落幕，关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说
：以后房产没有40、50、70年的限制，以后都将是统一不动产权证！以后房子将永远都
是永久产权！
——这会是真的吗？答案是，这可能只是一种误读。
取消“70年大限”？可能是场误会
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行，并发布会议公告。有媒体报道中表
述，公告中“中央将撤销房屋所有权过时限制”，于是引发了各界关于“取消70年大限
”的猜测。
事实上，官方正式的表述是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有
权过时限制”。
正解：“70年产权”实指土地使用权，不会改变
“永久产权”的说法显然是一种误读。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权。房
屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，得到《宪法》保护。根据《物权法》第
六十四条，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产
享有所有权，其年限是永久的。
我们一般说的40年、50年、70年的设限是土地使用权。我国土地所有权归国家和集
体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅用地权属年
限最高为70年，... 阅读全帖 |
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j****k
发帖数: 434 | 45 先不论这个政策的好坏，单纯从各方面的影响来说，是件很大的事情。
第一，违反了物权法，根据《物权法》第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有
，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿
地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，
属于业主共有。从物权法角度来说，小区的环境属于业主共享，打破围墙，变成了全社
会分享，包括小区私有的道路、绿化、服务设施等。
第二，从合同法角度说，开发商承诺小区环境，景观，车位，包括治安等，都是购房合
同上有相关条款的（一些高档小区有这些），拆了围墙，开发商就无法兑现，你不能找
政府去吧。
第三，政府部门、企事业单位等特殊机构的小区、围墙要不要拆、包括退休干部小区、
高干小区，需要警卫的小区，是否也需要一视同仁。
第四，物业法无法执行。
第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。
第十一条 下列事项由业主共同决定： 改建、重建建筑物及其附属设施；
习胖子说，党和政府要搞清楚权利的边界，不能违反法律。
那么政策的出台，无论是社会影响力还是法律和执行上的违规违法，是... 阅读全帖 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 46 原标题：土地使用权“撞限” 相关部门：正研究政策及方案
温州网讯 连日来，温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，面临要花费数十万
元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。
许多市民纷纷致电，咨询有关土地使用权的各种问题。
昨天上午，记者来到市国土资源局，土地利用管理处处长张少清接受了记者的采访。
历史原因造成20年期限
去年开始陆续到期
记者（下简称记）：近期市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期，经初
步排查，鹿城区内即有600余宗（套），这个问题是怎么产生的？
张少清（下简称张）：要回答这个问题，首先要从国家土地政策讲起。
1990年5月19日，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转
让暂行条例》（下简称《条例》），开始对城镇国有土地使用权实行出让制度；第八条
规定：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土
地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；第十二条规定：居住
用地出让年限最高为70年。
《条例》发布后，温州市区开始实施国有土地使用权出让工作。上世纪90... 阅读全帖 |
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B*****e
发帖数: 657 | 47 那些原来说产权到期后政府给自动免费续期的都排队来打脸吧。
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温州网讯 连日来，温州部分市民因土地使用年限到期或即将到期，面临要花费数十万
元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇，在社会各界引发热议和关注。
许多市民纷纷致电，咨询有关土地使用权的各种问题。
昨天上午，记者来到市国土资源局，土地利用管理处处长张少清接受了记者的采访。
历史原因造成20年期限
去年开始陆续到期
记者（下简称记）：近期市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期，经初
步排查，鹿城区内即有600余宗（套），这个问题是怎么产生的？
张少清（下简称张）：要回答这个问题，首先要从国家土地政策讲起。
1990年5月19日，国务院颁布了55号令《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转
让暂行条例》（下简称《条例》），开始对城镇国有土地使用权实行出让制度；第八条
规定：土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土
地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为；第十二条规定：居住
用地出让年限最高为70年。
《条例》发布后，... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 48 近期温州市区部分市民发现持有的土地证面临土地年限20年到期，要花费数十万元高额
土地出让金“买地”才能重新办理土地证。
土地使用权到期，《物权法》上规定为“自动续期”。但是否需要交纳土地出让金？交
纳标准如何？《物权法》并未给出规定，这也直接引发了温州土地续期的争议。
澎湃新闻注意到，实际上，有关土地使用权到期后的问题，深圳早在2006年就已出实例。
据《中国新闻周刊》此前报道，1998年房产改革全面铺开之后，越来越多的居民自购住
房，70年后土地使用权何去何从，出让金如何交纳，让中国人担心起来。
在深圳特区，由于原有商业用地的20年使用权开始陆续到期，担心已成现实。
1980年开始建设的国商大厦是全国第一栋商用写字楼。惟其最早，也带来了一系列“历
史遗留问题”。
据报道，1981年12月，深圳市颁布了《深圳经济特区土地管理暂行规定》，允许给在特
区投资的客商划拨土地。并规定了土地最长使用年限：工业用地30年；商业用地20年；
商品住宅用地50年；教育、科学技术、医疗卫生用地50年；旅游事业用地30年；种植业
、畜牧业、养殖业用地20年。
问题就出在根据这一“特区年限”，国际商业大厦的... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 49 新华社谈土地使用权到期:温州一小步中国一大步
新华社北京12月23日电 题：温州一小步 中国一大步
新华社记者王立彬
国土资源部23日正式发布过渡性安排办法，温州等地少数住房土地使用权到期后“
两不一正常”：不需要提出续期申请、不收取费用、正常办理交易和登记手续。舆论称
之为“本年度最好消息”。尽管这只涉及部分城市少量住房，但对全社会来说，这是落
实党中央关于完善产权保护制度的最新行动，传递出“以人民为中心”，保护公民财产
权益的讯息。
《国土资源部办公厅关于妥善处理少数住宅建设用地使用权到期问题的复函》虽应浙江
省国土资源厅《关于如何处理少数住宅用地使用权到期问题的请示》而发，但同时抄送
各地国土资源管理部门，这意味着地方在相关法律安排明确之前，各地均可按“两不一
正常”办法处理住房土地使用权到期问题。国土资源部复函无异于一把理想的标尺，体
现了以人为本的精神。
温州一小步，中国一大步。这一相关法律安排出台前的过渡性安排，符合中央精神
，顺应群众期盼，对面临不动产过户、交易、登记困难的群众来说，是一场及时雨，对
所有公民来说，是传递春天信息的最早一缕暖风。
党中央强调推动形成全社会对... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 50 P大的事儿——我在北大的“准地下党”经历
作者: 曹向东
几年前孔庆东曾说过，共产党在北大是准地下党。这话反映了共产党在北大的领导
存在严重问题。本人曾经在北大学习和生活过几年，感觉北大的共产主义者虽然比在国
民党白区过得好一点，不用担心掉脑袋，但是在很大程度上是被边缘化的，说是“准地
下党”毫不夸张。
本人在2002年进入北京大学。此前就听朋友介绍，知道清华大学有个非常有名的学
生马克思主义社团求是学会，并且在北京大学也成立了同样的组织，于是入学不久，就
主动联系了北大的求是学会，大名叫马克思主义学会（下面简称马学会），从此经常参
加学会的活动。其实，本人家庭里并没有红色基因，从小被父母灌输的就是好好学习，
长大挣钱成名过上好生活，之所以后来对共产主义理论，对毛主席的光辉思想产生兴趣
，有两个原因，一是被我曾经视为偶像的海内外民运分子不断地恶心后，出现了逆反心
理，二是父母所在的国企被朱镕基支持的腐败分子搞垮，出去打工经常被欠薪法院还不
管，于是对主流的政治宣传出现怀疑。当然，在随后的人生道路的选择过程中，我也走
过不少弯路，例如，最开始一度被《南方周末》牵着... 阅读全帖 |
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