o****y
发帖数: 1810 | 1 浙電子廠老闆 丟下上億資產落跑
2011-06-30
雖然大陸官方完全不承認「中小企業倒閉潮」這個說法，但繼三旗集團、江南皮革、
餐飲連鎖港尚記和波特曼等老牌企業相繼破產，老闆棄廠出逃後，浙江天石電子也在6
月中倒閉破產。
大陸媒體報導，天石的「暴斃」，還連累幾家為其擔保的公司，一名附近的工廠老闆
說，天石所在的地塊和廠房加在一起也有上億元（人民幣，下同）資產，老闆連這麼多
資產都不要了，肯定是欠了比這還多的債務。
為天石提供擔保的一家企業負責人表示，他和另外幾家企業一年前已為天石擔保過數
百萬元貸款，直到今年6月9日，天石貸款到期後未能按時還貸，銀行找擔保人時，他才
知道天石的老闆跑了，也讓他們的企業承受巨大的經濟壓力。
當地一家企業主說，由於某些原因，天石在生產環節上的一個重要手續一直未獲批，
導致銀行壓縮部分信貸，該公司使用非正規融資手段，可能是造成該公司資金鏈斷裂的
原因之一。
天石的員工說，聽說是炒股巨虧，欠了銀行5000萬元，欠個人7000萬元，老闆葉建樂
已經逃到荷蘭，等著發工資的員工自己開著各種車把廠搬空了，聞風而至的討債者和附
近居民也加入搬搶行列，這個原本當地的明... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 2 馬克斯那年代沒有那麼多錢給別人借
借出去的頂多只能算是[錢],不能算是資本
銀行家看你窮連半毛錢都不借給你
你得上當舖去
就算偶爾有一兩個人能忽悠借到一大筆
那也形不成階級
這年代不同了
美帝大量鈔還全球流散
銀行家巴不得找個理由借給你錢(反正也不是他們的錢)
這在馬克斯那年代是不能想像的
好比峽西的阿Q, 缺錢頂多跟同事借點小錢或上個當鋪
那也只能當無產階級
但在現在的美猶底下
阿Q可以去借次級房貸
而且這些人的數量還能比無產階級高
也就是說當年的無產階級在資本橫流的狀況下
整片成為負資產階級
馬克斯當年受限於時代的視野
沒看到這點也是沒辦法的事..... |
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g**1
发帖数: 10330 | 3 國造第3代戰機15年後量產 軍方估130架可維持台海空防
分享國造第3代戰機15年後量產 軍方估130架可維持台海空防到Facebook 分享國造第3
代戰機15年後量產 軍方估130架可維持台海空防到Line 分享國造第3代戰機15年後量產
軍方估130架可維持台海空防到Google+
未來若獲得美製F-35戰機或研發出性能接近的國造第三代戰機，軍方估算高性能戰機數
量僅需維持130架，即可滿足台海空防需求。圖為國造IDF戰機。（資料照，記者張忠義
攝）
2017-11-13 10:23
〔即時新聞／綜合報導〕空軍一架幻象戰機日前意外失蹤，服役年限問題也成為外界關
切焦點，質疑國軍何時才能取得新一代戰機，而依照空軍規劃，若由中科院研發國造第
三代戰機，最快也要15年以後才能研發成功並量產，未來若獲得美製F-35戰機或研發出
性能接近的國造第三代戰機，軍方估算高性能戰機數量僅需維持130架，即可滿足台海
空防需求。
根據《風傳媒》報導，民進黨立委蔡適應引述國防部資料指出，中科院研發國造第三代
戰機，首架原型機預計在2032年出廠，經試飛和測試後，在2034年開始量產，總計130
架的國... 阅读全帖 |
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q****3
发帖数: 2223 | 4 就算是30亿, 说300亿不是太夸张了吗? 这30亿的还是包括公立医院, 中介中心, 双非
赴港费用等, 并不单指私院收入. 我下面的附文才说私院收入10亿.
还有双非事已发生10年了吗? 如果你说你并不住在香港或对香港不理解, 我还可原谅你
的无知. 要不然, 你就是有意为自己的谎言去圆说.
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正視「雙非」孕婦來港產子問題 要求修改基本法堵塞漏洞
鑑於終審法院於2001年在「莊豐源案」中裁定，根據《基本法》第二十四條，
不論父母是否已在港定居，他們在香港出生的中國籍子女都享有居港權。自此
，配偶非港人的內地孕婦在港生育嬰兒的數目在10年間飈升超過50倍，不&#
8203;但造成公立醫院醫護人手流失，嚴重影響醫療服務質素，每年數萬名配偶
非港人的內地孕婦在港所生的嬰兒享有居留權，更對本港的人口數目、人口結
構、人口政策，以及未來社會在醫療、教育、房屋和社會福利各方面的需求造
成深遠影... 阅读全帖 |
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w******9
发帖数: 1604 | 5 土共政府最喜欢搞黑名单，虽然我也赞成某些黑名单。但是最好通过
制定法律，比如生产安全，旅游道德之类黑名单。
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比如还有一个生产安全应该企业和法人都列入黑名单。
中國大陸國家安全生產監督管理總局日前公布今年首批國家級生產經營單位的「黑名單
」，名列首位的是8月引發天津大爆炸事故的天津瑞海國際物流有限公司。
上榜企業都在安全生產方面有不良紀錄，分為「重特大生產安全事故企業」、「重大事
故隱患」、「其他嚴重違法違規行為」三類。
「重特大生產安全事故企業」共有7家，都是發生造成10人以上死亡重大事故的企業。
排名首位為天津瑞海國際物流。今年8月12日深夜，天津濱海新區瑞海國際物流所屬的
危險化學品倉庫發生爆炸，造成100多人死亡，9000多戶住宅受損。
其他上榜企業包括11月因火災造成22人死亡的黑龍江龍煤礦業集團，7月因廠房坍塌造
成14人死亡的浙江溫嶺捷宇鞋材有限公司，以及8月因爆炸造成13人死亡的山東濱源化
學公司等。
澎湃新聞報導，這份黑名單效期1年，從今年12月15日到明年12月14日。榜上企業將被
作為重點監管監察對象，它們申請的專案核准、土地使用和銀行貸款都將受到影響和... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 6 http://news.chinatimes.com/forum/0,5252,11051404x112010031900904,00.html
投書－高房價逼窮人住集裝箱
2010-03-19 旺報 【（吳帥／廣東肇慶市.醫生）】
「一個集裝箱算小戶型，兩個重疊在一起就算躍層。」這樣苦澀自嘲背後，反映
出的是深圳「蝸居族」最深切的無奈。在制度的限制下，就連居住在集裝箱裡這樣的蝸
居夢也可能被輕易打碎。一個家庭的父子兩代在不到30平方米的集裝箱內住7年，被稱
為「最牛蝸居」。
收入與房價不成比例
集裝箱當房子居住，聽起來很新奇，但對居住在裡面的人而言，這是一個苦澀的
字詞。新聞裡，一個親歷者這樣談了自己的體會。「夏天的時候這裡熱的嚇人，外面一
般30多度，但集裝箱裡就像烤爐一樣，起碼40度以上。颱風一來更是提心吊膽，擔心被
掀翻。還有蚊子、蟲子什麼的。不過，真正最叫人擔心的，還是沒有用地的許可，『房
子』隨時可能被吊走。」同樣令人吃驚的是，根據住人集裝箱生產公司的透露，他們生
產的住人集裝箱現在供不應求，除了滿足某些建築工地的需要外，還不乏眾多個人需求
者 |
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p***n
发帖数: 17190 | 7 所以
無產階級
是鬥不過咱們這些
背房貸的負資產階級的
後頭排隊去吧你 |
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r**********8
发帖数: 887 | 8 我有一個朋友到醫院已經開八指
來不及打麻醉
等到她醫院躺在擔架上 還沒進產房 再推的路上
baby 已經生出來
然後到產房醫生就直接幫他縫合陰道
我問她不會痛嗎?!
她說當然會痛 就像腰快折一半那種感覺
疼到爬不起來 在地上打滾
我問她縫陰道痛嗎?
她說 因為生產痛蓋過縫的痛在縫過程一點感覺都沒有
我實在太無法想像.....沒打麻醉就生小孩 |
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w****w
发帖数: 14828 | 9 哦，依你理論，自家人所以就更可以忽視自家人的性命安危？ 外國人反而要尊重外國
人？ 因為是兄弟連襟，所以嫂子走來弟弟家搶牀搶醫生生產，弟媳在床無人照料，甚
至被趕出自己的產房，這就是理所當然？
開一間醫院需要幾多人手，幾多資源，你知道嗎？ 香港為了讓更多內地孕婦來港產子
，所以專門起幾間醫院給內地孕婦？ 你不如叫港府捐了香港外匯儲備給中國政府，香
港人個個分一間房給內地人來港居住啦，更符合你平均主義精神啦。
知不知為何港人對內地孕婦的態度從最初的無所謂，發展到現在的拒絕？ 就是有閣下
這種思想的人來沖閘，有增無減。
to |
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h*j
发帖数: 393 | 10 这华人是老将？
當時自己遇到的第一名白人海關人員詢問她赴美目地，她表示是赴美分娩，且在出示一
堆經濟證明後，對方就放行。但當走到行李檢查通道時，一名華裔海關人員招手示意他
們過去。對方問她有沒有告知簽證官赴美分娩，另一名白人海關人員走過來，示意她別
說話
美國《世界日報》報道，月前打算赴美國橙縣分娩的上海女子馬翼，在進入洛杉磯國際
機場海關時被拒，且禁止她未來五年入境美國。
馬翼表示，海關人員根據微信上一通對話紀錄，懷疑她當初申請簽證時未說明打算赴美
分娩。但她解釋，申請簽證時確實未決定赴美分娩，後來立下決定時，曾致電美國駐上
海領事館要求換發簽證，卻被告知沒有必要，認為事件錯不在她，故打算聘請本地律師
，替她爭取權益。
馬翼說，去年原就打算赴美旅遊，因沒去過美國，但後來工作太忙作罷。她今年三月中
前往美國駐上海領事館申請赴美簽證，當時簽證官問她赴美理由，她回答是為了去遊玩
。馬翼指當時自己已懷孕，並曾有過赴美分娩念頭，但簽證時尚未決定好，所以未提及
。她又指，當時天氣涼，自己身穿外套，估計簽證官可能看不出她懷孕，也沒詢問她是
否懷孕，自己也沒有主動提及。取後簽證後，她再考慮赴美產子。... 阅读全帖 |
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w****w
发帖数: 14828 | 11 不懂英語導致知情權受損肯定是最大的point
如果是孩子出生後發生醫療事故，原告應該是小女孩，父母作為監護人代理。被告應該
不包括兩位基因專家。因為基因專家在生產前提供咨詢意見，而非出生後對小女孩造成
傷害。如果發生產房意外和後期護理意外，涉及的被告大概有醫院，ob,助產士，麻醉
師，護士。
所以從這個case選擇的原告，被告來看，焦點集中在生產前的意見咨詢。如果是生產過
程中的malpractice，孩子才是最大受害者，律師不會選母親作為原告。 |
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s**a
发帖数: 968 | 12 一個灣區這邊的單身朋友就要上手朮台了，他自己覺得可能會下不來。怕國内年邁的父
母擔心，就沒有告訴他們，也怕家裏起疑心所以暫時沒有辦理任何財產相關的手續。替
朋友問，萬一朋友在手術臺上遭遇不測，如何能確保國内的家人順利得到朋友遺留的財
產。朋友名下的銀行賬戶屆時如何轉給國内的家人？房產能不能委託這邊信得過的人（
非親屬）處理掉然後把錢直接打給國内的帳戶？想請問立這樣一份遺囑應該怎樣才能確
保有效，是否需要律師協助？朋友覺得自己可能沒法為父母養老送終非常内疚，所以希
望至少能把財產留給他們養老。請不吝賜教，謝謝！ |
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r*******u
发帖数: 8732 | 13 中国保外匯资產 料吸千吨黄金 忧美印钞救市 拖累美元贬值
[2008-11-14]
美国动用7000亿美元救市，必须大举发债及印钞应付资金需求，势令本已水深火热的財
赤加剧，长远对美元构成贬值压力，据悉中国持有大量美元外匯储备，为了保存外匯储
备资產价值，有意增持黄金储备，减低美元沦落带来损失。美国財赤在2009年估计將纪
录性突破一万亿美元。市场人士认为，中国持有约3000至 4000吨黄金是较为合適水平。
財经组记者：刘思敏、林瑶婷
目前中国黄金储备仅600吨，只佔国家外匯储备约1%，远低於美国的8000吨。截至9月底
，中国外匯储备达到1．9万亿美元，当中超过60%都是美元资產，包括超过5000亿美元
的美国国债，3000至4000亿美元的「两房」相关债券，是美国主要的债权国。
六成外匯储备属美元资產
虽然中国答应支持美国共抗金融海啸，但对於是否要大举购买美国国债，大陆舆论
议论纷纷，担心美元若严重贬值，中国反受其害。因为美国动用7000亿美元救市，但钱
从何来，不外乎就是大举发债及印银纸，例如本季將发行550亿美元国债，以支援大规
模的挽救经济计划，大批国债的主要买家， |
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r*******u
发帖数: 8732 | 14 美國樓市數字 2009年2月19日
●230萬﹕去年收樓數字
●523,624﹕加州去年的斷供樓數
●40.4萬﹕07年全美斷供數字
●225%﹕去年法定收樓通知單較06年增加的比率
●81%﹕去年斷供房屋增幅
●23%﹕美國樓價從06年高峰至今下跌的幅度
允助負資產 拯救規模超預期 2009年2月19日
白宮的救樓市新措施，規模比預期的500億美元要大，一大原因是奧巴馬調整了策略，
除了集中協助無力還款甚至已在拖欠供款的業主，還決定出錢幫助部分「負責任」的負
資產業主，容許他們就手頭的按揭尋求再融資，紓減還款壓力。
《紐約時報》指出，現有兩類業主面臨斷供危機，一類是根本一開始便借了負擔不來的
巨額樓按，又或因失業而無力還錢的業主(約有300萬戶)；第二類是仍有力每月供款、
但寧可斷供止蝕的負資產業主(為數逾千萬戶)。
與首類業主相比，負資產業主的財政並無問題，即使沒有政府協助，他們也不會無家可
歸。由於這批負資產的樓按貸款總值達5000億美元，假如華府全面出手，拯救的成本非
常高昂(有學者估計，若採取這套激進手段，單是阻止50萬宗斷供個案，就要耗用5000
億美元銀彈，即每宗成本1 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 15 劉德華做老竇
朱麗倩誕6磅B女 文章日期：2012年5月10日
【明報專訊】50歲的劉德華榮升爸爸，46歲太太朱麗倩前晚入院誕下「小龍女」，據悉
B女重逾6磅，母女平安。初為人父的華仔心情激動又興奮，全力照顧太太及女兒，並實
施嚴密保安措施，以免愛女曝光受到騷擾。
昨午傳出朱麗倩誕下女兒消息之後，大批傳媒趕到養和醫院，不過一直未見華仔出現，
直至昨晚截稿前他尚未親證喜訊。不過，歌迷及圈中好友紛紛留言祝賀，替華仔當爸開
心。
放大及觀看全部圖片(4張)
華仔一直渴望做爸爸，去年終於如願，太太朱麗倩經人工受孕，成功懷孕。華仔去年11
月28日奪得金馬獎影帝之後，在官方網站公布「吾家"有喜"」好消息。自朱麗倩懷孕後
，愛妻心切的華仔採取全天候保護，聘請保安護送，又買豪宅及新車。華仔近日全面停
工，更有傳他捐1000萬元建佛寺保妻女平安。
入產房見證珍貴時刻
消息指朱麗倩前晚由華仔陪同下入院，並入產房見證女兒誕生珍貴時刻，據悉B女重逾6
磅。初為人父的華仔，在病房忙做新手爸爸，照顧朱麗倩及B女，非常忙碌，可能因
此沒有空在官網向「家人」（歌迷）報喜；加上事情太快曝光，打亂他原本打算安頓好... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 16 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: HongKong
标 题: 劉德華做老竇 朱麗倩誕6磅B女
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 9 17:24:14 2012, 美东)
劉德華做老竇
朱麗倩誕6磅B女 文章日期：2012年5月10日
【明報專訊】50歲的劉德華榮升爸爸，46歲太太朱麗倩前晚入院誕下「小龍女」，據悉
B女重逾6磅，母女平安。初為人父的華仔心情激動又興奮，全力照顧太太及女兒，並實
施嚴密保安措施，以免愛女曝光受到騷擾。
昨午傳出朱麗倩誕下女兒消息之後，大批傳媒趕到養和醫院，不過一直未見華仔出現，
直至昨晚截稿前他尚未親證喜訊。不過，歌迷及圈中好友紛紛留言祝賀，替華仔當爸開
心。
放大及觀看全部圖片(4張)
華仔一直渴望做爸爸，去年終於如願，太太朱麗倩經人工受孕，成功懷孕。華仔去年11
月28日奪得金馬獎影帝之後，在官方網站公布「吾家"有喜"」好消息。自朱麗倩懷孕後
，愛妻心切的華仔採取全天候保護，聘請保安護送，又買豪宅及新車。華仔近日全面停
工，更有傳他捐1000萬元建佛寺... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 17 【 以下文字转载自 HongKong 讨论区 】
发信人: rainbowwu (Ms.Wu :)), 信区: HongKong
标 题: 劉德華做老竇 朱麗倩誕6磅B女
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 9 17:24:14 2012, 美东)
劉德華做老竇
朱麗倩誕6磅B女 文章日期：2012年5月10日
【明報專訊】50歲的劉德華榮升爸爸，46歲太太朱麗倩前晚入院誕下「小龍女」，據悉
B女重逾6磅，母女平安。初為人父的華仔心情激動又興奮，全力照顧太太及女兒，並實
施嚴密保安措施，以免愛女曝光受到騷擾。
昨午傳出朱麗倩誕下女兒消息之後，大批傳媒趕到養和醫院，不過一直未見華仔出現，
直至昨晚截稿前他尚未親證喜訊。不過，歌迷及圈中好友紛紛留言祝賀，替華仔當爸開
心。
放大及觀看全部圖片(4張)
華仔一直渴望做爸爸，去年終於如願，太太朱麗倩經人工受孕，成功懷孕。華仔去年11
月28日奪得金馬獎影帝之後，在官方網站公布「吾家"有喜"」好消息。自朱麗倩懷孕後
，愛妻心切的華仔採取全天候保護，聘請保安護送，又買豪宅及新車。華仔近日全面停
工，更有傳他捐1000萬元建佛寺... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 18 環環相扣
當房地產周期下滑疊加溫州經濟周期下滑，整個溫州市房價進入下跌通道。
浙江中梁置業有限公司董事長楊劍平說，溫州房價連續30多個月下跌，
不要說水分被擠幹了，連"氧分"都快沒了，長期"缺氧"的市場是會出大問題的。
2011年下半年發生的局部金融危機，重創了溫州經濟。從橫向看，
2012年浙江省18項主要經濟指標中，溫州倒數第一的有9項，倒數第二的有4項；
2013年浙江省18項主要經濟指標中，溫州倒數第一的有7項，倒數第二的有5項。
從縱向看，溫州的出口、消費、工業用電連續出現較長時間負增長。
據陳金彪分析，根本原因是自身體制性、素質性、結構性的問題：
由於產業普遍"低小散"，決定了經濟轉型相對滯后；
家族式企業文化根深蒂固，影響現代企業制度建立；
經濟外向關聯度大，受國內外宏觀環境影響要早一些、大一些；
民間資本熱衷快錢，追逐暴利，埋下了民間貸款風波的種子。 |
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j**********7
发帖数: 753 | 19 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 20 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 21 我早就說會這樣啊
他們說代表人民
他們代表的是高端人口
也就是紅精英
並不是你們這些中端人民或低端群眾
要不然怎麼會把兩百多萬人就這麼趕出北京呢
北京周圍那麼多投資房
比如那個剛被啃蝕掉的首富的地產
與其被那些紅精英分贓
還不如分配給這些被革命的無產階級
或者
歷史就是要這樣不斷重複
才能再出現新的毛澤東呢..... |
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q*****4
发帖数: 314 | 22 今天看到
鳳凰理財進軍美國金融市場的理財產品
https://www.fengjr.us/
2017年1月3日發售
12個月利率6%
起購金額也不高$10k
貌似不錯的投資產品
請問有人關注研究過嗎？ |
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G***Y
发帖数: 9698 | 23 曼哈頓地產市場中一枝獨秀
2011-12-24
曼哈頓西19街雀兒喜區一個小型豪宅公寓 -- 一臥房頂樓柏文，室內面積985呎，室外
天台空間0.023畝，售價147萬5000元。華爾街日報
本報訊：儘管在曼哈頓房地產市場的其他部份銷售不暢，但紐約最昂貴的一批頂級
豪宅仍然供不應求，吸引來自世界不同地方的千萬富翁買家紛紛搶購。
華爾街日報報道，經紀表示，擁有無敵景觀及功能，以及能夠在國際上炫耀的頂級
豪宅供不應求，令它們的價格炒至高新。
本周的頂級豪宅例子，當然就是俄羅斯億萬富翁、前化肥大王雷波洛列夫(Dmitriy
Rybolovlev)發聲明指出，他的22歲女兒，仍是一名學生的葉卡蒂莉娜，簽約買下紐約
最知名的公寓之一，環繞露台的中央公園西15號複式單位。
該公寓的上手業主是花旗集團前董事長兼首席執行官威爾，他說將把所得收入捐贈
給慈善機構。
威爾上月把這個位於20樓的6744呎頂級豪宅標價8800萬元，這打破了紐約的市場紀
錄，之前的最新價為2006年以5300萬元出售的聯排別墅。
據熟悉交易人士表示，合同價格為買方叫價的8800萬元，而布朗哈裏斯史蒂文斯發
言人因為保密協議，拒... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 24 卑詩地產明年料創新高
專家預測銷量增3成屋價平均39萬 2009年10月21日
【明報專訊】經濟衰退何時走出谷底，各說紛紜，但卑詩房地產市場，則有專家預測，
銷情和樓價明年將再現新高，住宅中位數預見39.1萬元。
金融機構Central 1 Credit Union首席經濟帕斯特里克(Helmut Patrick)昨日表示，卑
詩會出現最強的反彈，他預料，繼2008年樓房的銷情下挫25%後，在2009年會出現達10%
的升幅，這升勢並會帶動至 2010年，銷量望再攀升30%，到2011年則稍有回落。
不過，在樓價方面，他預料明年本省樓價中位數會達至39.1萬元，到2011年更會升至41
.5萬元。
在今年年底前，單月平均售價會出現新高，這數字將可收復衰退時的損失。
他並預測，2010年新屋動工量會反彈50%，有2.14萬個，而建築商更會乘覑這升勢和趁
實行合併銷售稅(HST)前，在年初加快動工來應付銷情。
到2011年，新屋動工量會達至2.75萬個。
他解釋，低按揭利率是卑詩房地產反彈的主因，這股強勁的刺激動力，使本省樓價可回
復至一個比衰退前更高的位置。
他並預測，大溫地區和 |
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G***Y
发帖数: 9698 | 25 600元押金不翼而飛 房東與房客各說各話
2015-05-17 15:14
嚴女士攜帶租房廣告，稱要通過法律手段究責到底。
房東與房客之間上演的糾紛問題在華裔社區並不罕見，但還未入住就因600元押金不翼
而飛導致報警解決的一起案件近日在法拉盛社區上演，案件中疑點重重，因無人證以及
足夠物證，也給警方破案增加了難度。
租客嚴女士租房簽合同當日自稱給了房東1000元現金，而房東則稱只有400，兩人各說
各話無奈只得撥打報警電話。兩名警員在屋內查找了20分鐘無果後離開，嚴女士稱自己
絕不放棄，將通過律師將此事「小事化大」，杜絕這種「騙術」再次在華裔社區上演。
而房東劉女士則在電話中情緒激動的回應自己「太倒霉」，強調自始至終自己都是受害
者。
據嚴女士回憶，自己5月12日在網絡廣告中找到一個位於白石鎮的單房，月租600元。經
過幾番接洽，房東從最初5月20日起租延後至6月1日，要求嚴女士支付包含一個月租金
和一個月押金共計1200元現金。5月13日下午3時左右，嚴女士從TD Bank取出10張100元
現金放在信封中，於晚6時30分左右前往房東劉女士家中。
嚴女士稱，做地產經紀的她凡事都比較謹... 阅读全帖 |
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t***t
发帖数: 109 | 26 中國樓市這幫投機客都是一伙賭徒，他們以為政府換屆是賭場換莊，肯定會在賭場重新
開張時給賭徒們一點甜頭，然后，吸引賭徒狂賭，再把他們血洗一空。其實不然，政府
換屆只是政治因素，但是，不會改變經濟趨勢。也就是說，無論下一屆政府會怎么辦，
中國經濟大蕭條是不可避免的。
北京市公安局戶籍部門證實，今年上半年僅僅持有兩年以上暫住證的有60萬離開北京，
不用說都是混不下去的年輕白領，今年可能會離開150萬人，有的是被公司裁員，更多
的是薪水不夠支付房租只能離開。不久前去廣州參加羊城書展，廣州重見了麗日藍天的
盛景，一方面這是一件好事，表明空氣沒有污染；另一方面是不好的，那就是整個珠三
角的制造業已經全部倒閉了，沒有了工業生產。路過東莞時，我專門下高速去看看莞城
、樟木頭、塘廈等地，路上繁忙的貨柜車居然一輛也不見了，那種工業區里經常出現的
打工仔打工妹一個沒有見，東莞各鎮頓成空城，和溫州一樣。我的上海手機接到最多的
垃圾短信只有兩種，一種是賣樓的，聲稱移民，半價賣樓，有前年的原始發票做憑證等
等；還有一種是上海的媽咪，說小姐的消費只要200元，原來是500元。一種經濟蕭條社
會景象已經呈現。
跨國公... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 269 | 27 根據土共統計部：「2017年，房地产开发企业房屋施工面积781484万平方米，比上年增
长3.0%，增速比1-11月份回落0.1个百分点。其中，住宅施工面积536444万平方米，增
长2.9%。房屋新开工面积178654万平方米，增长7.0%，增速提高0.1个百分点。其中，
住宅新开工面积128098万平方米，增长10.5%。房屋竣工面积101486万平方米，下降4.4
%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面积71815万平方米，下降7.0%。」
71815万平方米=7億平方米，接照這個量，過去15年建了105億平方米
而且去年這個數字是下降的，之前還更高。
更離譜的是，正在施工，尚未竣工的，高達「536444万平方米」，也就是53．6億平方
米！
加上大量的非商業房產：軍產、農民房
中國現有房可以住30億人冇問題吧？ |
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W***I
发帖数: 552 | 28 中國房產稅不可能收成功的：城郊農民房10幾層呢、你讓這些農民交「人均面積」以外
的面積稅嗎？
如果交，他們肯定玩完
如果不交，城市居民肯定不滿了 |
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o*******r
发帖数: 2 | 29 各位好, 我是在 Irvine, CA 的房地產經紀人
如果你想知道 Irvine 地區的房地產市場行情
或是 Irvine 那一個區域最好不要買
甚至地震防災相關資料
都請參觀我的部落格
solochiang.blogspot.com
如果你有任何買屋賣屋的問題
請電 (949)891-1688
找 Solo 就對了! |
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p***n
发帖数: 17190 | 30 大陸劉先生的房子是他自己的
愛脫光是他的自由
可我住的房子是老婆的
有岳母在老婆硬讓咱出房門就得穿褲杈
你個上海北京雙重資產階級哪懂我這無產階級的苦痛啊.... |
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o*******r
发帖数: 2 | 31 各位好, 我是在 Irvine, CA 的房地產經紀人
Solo Chiang
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H******5
发帖数: 61 | 32 Uh, 好像碰道了外星來的。
首先，過戶房產是禮物。不知你有沒交150萬的稅的實力。
再者，REVERSE MORTGAGE 會有產權糾紛。
最后， 150萬不是几千的問題 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 33 奧巴馬2750億助900萬業主 加碼注資兩房 盼阻收樓潮 2009年2月19日
美國經濟危機，樓市崩潰是一大根源。為阻遏樓宇斷供潮，美國總統奧巴馬昨宣布總值
2750億美元的拯救業主方案，除與按揭機構合作，減低陷困業主的按揭還款利息開支，
也加強注資兩房，希望助多達900萬家庭避過收樓厄運。但消息未能刺激股市，道指一
度跌近百點，之後才回升。
剛於周二正式簽署7870億美元刺激經濟方案的奧巴馬，周三在亞里桑那州鳳凰城宣布拯
救業主方案。白宮稱，救樓市方案有3大要點﹕
1)幫助400萬至500萬做了按揭、有如期供樓的「負責任」負資產業主再融資，減輕月供
還款壓力。只要按揭是透過兩房(房利美或房貸美)批出或獲兩房擔保，業主就可尋求兩
房提供再融資，得享較低按揭息率；
2)以750億美元「穩定業主計劃」，幫300萬至400萬陷困業主減低即時斷供風險，至於
炒家則不會有任何援助。目前很多業主既無力支付按揭供款，又因樓市大跌無法轉售樓
宇甩身，陷入絕境；
3)倍增對兩大房貸機構房利美和房貸美的財力支持，由原先向他們分別注資1000億美元
購入優先股，倍增至分別注資2000億美元，「以強化及保障按 |
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b*******n
发帖数: 473 | 34 前面女人与書房，實在寫得太好。說的又有很多英國的事情，尤其共鳴的是關於
library, 我在這裡見過這邊學者自己的圖書館，不禁為中國特別是上一輩知識分子感
到心酸。這樣多想了一下，寫短文一篇。
*
今年姥爺去世了。因種種原因，沒能回中國与他道別，只打了電話。心中郁郁，無可言
表。
從童年有回憶開始，他給我印象最深的就是待在他那個小書房，每天3點起床，起床就
鑽進去，貓在椅子上，不停地打字，到12點才出來。日日如此，雷打不動。
那個書房有多大呢，我估計也就5-6個平方吧。所以只能放一個書桌，一個電腦，一把
椅子。姥爺做的大部分是翻譯工作，所以電腦旁邊需要放原書，對著翻譯。最早中國沒
有那種擱書的架子，後來不知誰給他弄了一個，他講給我聽，以前沒有架子，要用好幾
本書夾住才行，很麻煩。現在在英國每次看到那種架子，總不免想起他。
他的書都擺在客廳裡。那組深紅色的組合傢俱是這房子裡唯一的奢侈品吧。裡面塞了不少書。
各種各樣的字典居多，因他是做語言的關係。書房地上擺了一堆他的稿子。
另外就是一套很小的音響。家裡經常嚮起他最喜歡的貝多芬。有次他倒是跟我提起為什麼音響
... 阅读全帖 |
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p***n
发帖数: 17190 | 35 http://news.chinatimes.com/realtime/110109/112010122600708.html
調控房價 溫家寶：絕不退縮
2010-12-26 中國時報 【中央社】
中國國務院總理溫家寶今天出席電台直播節目時表示，大陸調控房價措施落實得
還不夠，將繼續抑制房地產投機，讓房價回到合理價位，他並承諾「絕不會退縮」。
中國官方人民網報導，溫家寶上午出席中國中央人民廣播電台的「重返災區--中
國之聲溫暖行動」直播節目，並回答聽眾的問題。
一名聽眾提問，「如何評價目前政府調控房價的成果？」時，溫家寶回答說，「
對敏感的問題不要迴避。我在去年訪談當中曾經向廣大群眾承諾過，在我的任期內，一
定要使房價能夠保持在一個合理的水平，我還要為實現這個目標而努力，絕不會退縮。
」
溫家寶表示，今年中國採取10條措施和5條措施，現在看落實的還不夠好，未來
將從加強保障性住房及抑制投資兩方面繼續加大力度。
在加強保障性住房建設方面，他說，今年將開工的保障性住房約580萬套，已建
成370萬套；明年將開工1000 萬套，包括公租房、... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 7455 | 36 上午6:18（10 小时前）看共產黨如何趕儘殺絕中國的法律精英！（zt）从 明镜博客
作者：Goon沫若近來明鏡上探討中共和憲法的關係，本人之見 “土共對憲法是什麼根
本一頭霧水，但又怕人恥笑，也就胡亂湊一篇，想沐猴而冠，在文明世界裡矇混。奈何
邏輯混亂的醜陋尾巴藏不住，給愛支博狠狠地踩了几腳”。此言絕非信口開河，而是因
洞透了中共歷史。土共之所以只能寫出三年級水準的所謂憲法，是他們把中華民國法律
精英趕儘殺絕的後果。就是到今天，中共國的法律人的能力，水準連給那些民國精英提
鞋都不配，地位比共產黨的看家狗好不了多少。
中国知识分子的悲惨人生的血泪控诉
『天涯杂谈』 南方周末 记者万静波 吴晨光 谢春雷
这是一些响亮的名字，一些在1949年以前就已成为法学权威的前辈名宿———
盛振为，美国西北大学法学博士，东吴大学前校长兼法学院院长；
周木丹，比利时鲁汶大学1934年法学博士；卢峻，美国哈佛大学1933年法学博
士；王名扬，法国巴黎大学1953年法学博士；蔡晋，东吴大学1933年法学士；许之森，
东吴大学1934年法学士；卢绳祖，东吴大学1934年法学士；徐开墅，东吴大学1940年法
学... 阅读全帖 |
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a****2
发帖数: 401 | 38 香港很危險, 千萬不要去
(蘋果日報)香港回歸 14年，但香港大學最新調查顯示，只有 16.6%港人願自稱「我是
中國人」，比率是 12年來新低。香港人身份的認同感卻升至十年新高。學者認為中共
針對劉曉波、艾未未等嚴重踐踏人權事件，都導致港人產生逆反情緒，不願認作中國人
。香港大學民意研究計劃定期就港人身份認同作調查，最新一次本月 12至 20日進行，
訪問了 1,016名市民。其中表示會自稱中國人的受訪者，只有 16.6%，比率是 2000年
以來新低。據以往調查，願自稱為中國人的受訪者比率回歸後一度上升， 08年曾升至
38.6%最高點；最近 3年間的比率卻不斷下滑。調查又顯示，香港巿民無論是狹義或廣
義地自稱為香港人的比率，都比狹義或廣義地自稱為中國人的比率高，約有 20至 30個
百分點的差距。若以絕對評分計，以 10分為滿分，巿民對香港人身份的認同感上升至
8.23分，創 10年新高。總體而言，香港巿民對香港人的感覺最強，然後是中華民族一
分子、亞洲人、中國人和世界公民，最後才是中華人民共和國國民。理工大學應用社會
科學系助理教授鍾劍華指出，北京奧運等盛事過後，港人民族自豪感... 阅读全帖 |
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a****2
发帖数: 401 | 39 香港很危險, 千萬不要去
(蘋果日報)香港回歸 14年，但香港大學最新調查顯示，只有 16.6%港人願自稱「我是
中國人」，比率是 12年來新低。香港人身份的認同感卻升至十年新高。學者認為中共
針對劉曉波、艾未未等嚴重踐踏人權事件，都導致港人產生逆反情緒，不願認作中國人
。香港大學民意研究計劃定期就港人身份認同作調查，最新一次本月 12至 20日進行，
訪問了 1,016名市民。其中表示會自稱中國人的受訪者，只有 16.6%，比率是 2000年
以來新低。據以往調查，願自稱為中國人的受訪者比率回歸後一度上升， 08年曾升至
38.6%最高點；最近 3年間的比率卻不斷下滑。調查又顯示，香港巿民無論是狹義或廣
義地自稱為香港人的比率，都比狹義或廣義地自稱為中國人的比率高，約有 20至 30個
百分點的差距。若以絕對評分計，以 10分為滿分，巿民對香港人身份的認同感上升至
8.23分，創 10年新高。總體而言，香港巿民對香港人的感覺最強，然後是中華民族一
分子、亞洲人、中國人和世界公民，最後才是中華人民共和國國民。理工大學應用社會
科學系助理教授鍾劍華指出，北京奧運等盛事過後，港人民族自豪感... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 40 曼哈坦東69街200號的「川普宮殿」內，18E、35C和39A公寓都在其家庭成員名下。
東70街的188號、88街56號、57街301號、38街57號、
皇后區白石鎮威利點大道14531號等也都有房產屬於這一家族。
除了紐約市之外，在紐約州的雪城、加州的洛杉磯、舊金山、聖荷西、聖塔菲農莊(
Rancho Santa Fe)、聖地亞哥、Santa Clara、華盛頓州的Bellevue、Redmond等地，這
一家人都曾購置房產。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 41 消費稅 流轉稅 空置稅 物業稅
直接收歸國有 重新照級別分配房產
更快些吧
慮。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 43 http://news.chinatimes.com/wantdaily/0,5253,11052101x112010033000547,00.html
地下代孕產業 55萬人民幣包成功
2010-03-30 旺報 【記者楊慈郁／綜合報導】
雖然大陸明令禁止代孕手術，但地下代孕產業卻依舊興盛。為保證受孕，甚至有
代孕仲介公司推出要價55萬元（人民幣，下同）的「包成功套餐」，讓多名代理孕母同
時進行手術，提高受孕率。據說，曾有人一次挑選了5代理孕母，結果生下了8個兒子。
《南方都市報》報導，一名代孕仲介指出，客戶主要分為3種：一種是大官，他
們對自己的隱私非常看重，經常會委託中間人和我單線聯繫。每次來公司都不希望看到
別人，經常是開著自己的車到公司附近停下，轉坐計程車過來；第二種是有錢人，他們
很多都會選擇老闆的VIP服務，來了之後不問價格只挑最好的服務。
第三種是生活小康，有兩、三套房子，一輛小車，為了孩子賣房賣車來找我們，
這類人喜歡對我們傾訴，但對價格也是斤斤計較。但整體來說，就是要做代孕的客戶都
是「德財兼備」，沒有「德」就不需代孕，找個情人就可以解 |
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q****3
发帖数: 2223 | 44 上月116內地孕婦衝關
4﹣5﹣2012
明報
醫管局表示，今年4月有116名內地孕婦，較三月份減少十八宗，在臨盆一刻前往急症室
分娩，其中39宗屬已預約個案。
醫管局再次呼籲和重申，孕婦在臨盆前最後一刻才前往急症室分娩是一項十分危險的行
為，無論產婦和胎兒都要承擔一定風險。雖然公立醫院急症科醫護人員面對這些個案時
，都會以專業態度盡力協助，不過，急症室的設備和人手始終有別於標準的產房，只有
基本的接生設備，加上缺乏這些產婦的過往醫療紀錄，萬一出現緊急情況時，治療決定
和效果均會受到影響。 |
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q****3
发帖数: 2223 | 45 【本報訊】逾期居留內地孕婦衝急症室，的士變產房！一名正作動內地孕婦，昨午乘的
士到港島瑪麗醫院急症室產子，豈料嬰兒搶閘出世，的士駛至醫院門外，嬰兒已在車內
呱呱落地，醫護人員趕至剪臍帶，幸母嬰平安，婦人揭發逾期居留被捕
昨午三時許，一輛的士駛至醫院急症室門外，一名卅餘歲操不純正廣東話男子，先下車
衝入急症室大叫：「個BB隻腳出咗嚟喇！」十多名醫護人員聞訊，帶同醫療工具走出，
發現後座一名孕婦瑟縮，面露痛苦表情，已產下一名嬰兒，護士為其剪臍帶，將母嬰送
入院檢驗。
警方調查後，證實孕婦為內地人，屬逾期居留，因作動衝急症室，同車男子及一名隨後
到來的女親友協助警員調查，並稱事主丈夫將會趕來，暫時未知她是單非，抑或雙非孕
婦。
第一手消息請下載on.cc東方互動iPhone/iPad/Android/Windows Phone Apps |
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s***i
发帖数: 1443 | 46 看到超市裡面堂而皇之賣的各種福島產蔬菜，米麵都要嚇暈了 雞蛋也都是幾個災區或
者裡災區很近地房產的，在這麼下去我只有吃專門從美國帶回來的cereal為生了 |
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w****w
发帖数: 14828 | 47 re
直接和父母講，他們這樣天天來煩，導致你心理壓力大，BB很容易在娘胎就有心理問題
，然後再找幾篇懷孕期間因為心情差導致BB問題的文章給他們看。
必要時可以上苦肉計，拿住電話歇斯底裡地對他們吼一輪，“你們再逼我我要發狂了，
你信不信我....給你們看！！！” 然後你先生再接過電話，好聲好氣又帶著一絲擔憂
和你父母說：“對不起啊，爸爸媽媽，她最近情緒波動比較大，說話比較激烈 blah
blah, 其實我們的貓貓很乾淨blah blah, 她有貓陪著，也不那麼怕入產房了，沒那麼
焦爐了blahblah，孕婦產前產後情緒很敏感，為了孩子著想，希望你們不要再給她壓力
了，否則我也很擔心啊， blah blah ”
這樣紅白臉鬧一回，保管他們少說送貓的話。
我真是個壞孩子，um, 檢討一下 |
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发帖数: 1 | 48 對於2018年最好的投資，有三大考慮因素：稅捐、風險和經濟周期，而這三點都指向一
個結論：清償債務，包括房屋貸款。
市場觀察網站(MarketWatch)說，擺脫債務向來是比購買債券和定期存款更精明的做法
，新的稅法更加強這種論點，尤其是對已婚夫婦。
這是因為新稅法取消了個人免稅額，標準扣除額卻提高了大約一倍，已婚夫婦達到2萬
4000元，家長為1萬8000元，單身者為1萬2000元。
同時，包括地產稅在內的州和地方稅扣減額限制在1萬元內。
這表示許多已婚夫婦最後將採用標準扣除額，因為他們的地方稅、房貸利息和其他扣減
額，不會超過2萬4000元，不值得採用列舉式扣減。即使列舉式扣減額超過標準扣除額
，利益也可能有限。
比方說，假定包括利率4%的1萬7000元房貸利息，列舉式扣減額有2萬7000元，只比標準
扣除額多出3000元。如你屬於新的22%或24%稅級，稅後的房貸利息成本可能接近3%。因
此，付清房貸，並擺脫4%利率成本更划算。
此外，美國股市上漲已第九年，債券牛市更已進入第四個十年，在金融市場投資成本非
常昂貴，利得卻有限。未來幾年買債券的利得，很可能低於還清債務所能避免的利率... 阅读全帖 |
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c*******m
发帖数: 386 | 49 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對（視頻）
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506，上週在州議會提出，很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出，旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象，以前不受租管的房屋，包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋，都將屬於這個新提案租管之下。另還規定，如果租客搬走
，房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格，不可以按市場價格重新設
定房租，也就是說假設之前租客的房租是$1,000，而現在新租客入住，即使市場租金是
$2,000，屋主也不能按照市場價定租金，一旦AB1506提案獲得通過，意味著所有加... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 50 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: Joke
标 题: 湾区就快有7千万房産拍卖 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 11:38:54 2017, 美东)
发信人: iMaJia (iMac,iPod,iPad,i皑ヒ), 信区: SanFrancisco
标 题: 湾区就快有6千万房産拍卖
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 5 11:38:42 2017, 美东)
国女和現外F黑人男友被告谋杀前外F黑人男友，前男友还是混血宝宝生父。国女用多栋
湾区房産抵7千万保釋金。
我估计她会一去不返，弃保潜逃，所以湾区快有7千方房產拍卖了，大家準備好現金抄
底！
http://abc7news.com/news/exclusive-hillsborough-murder-suspect-posts-$60m-in-property-for-bail/1836766/ |
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